由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 呆客
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h*****8
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1
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t****e
发帖数: 129
2
最近做功课调查,发现买卖房子,不用agent,其实很简单的。
最后closing,都要靠inspector,律师和银行。
卖房子,自己做的是:登广告,open house,讲价。这些自己做,更上心些。
http://www.forsalebyowner.com/home-selling-tips.html
http://www.forsalebyowner.com/education/buying-a-home/the-home-
唯一难处就是show house要人在那里。如果人因为工作搬家了,就需要请个人帮忙show
house了。
还是不用agent,可以按小时付费帮忙show house。
这么一看,其实只要预期呆一个地方2-3年,也值得买一个房子了。
比如我现在的房子租金1000.
如果买一个房子15万左右,一个月的花费肯定少于租金。
因为自己住而去买房,相比于买出租房投资,的一个大好处是,自己肯定要住,不存在
空方率。
买出租房投资,关键是要找租客,要远程照看房屋,要担心空方率。
另外,这个买卖房without agents的一些细节,比如合同上有很多所谓contingen... 阅读全帖
o*****g
发帖数: 3936
3
gc被盗的时候想讨回,客服说不行,gc is like cash,真到要买东西的时候了gc却是
各种限制,完全又不是cash。美国资本家可会做生意了。
q******s
发帖数: 7469
4
来自主题: Travel版 - 在英国呆8天,怎么玩?
8天伦敦呆着就行了。前后各搭个周末,伦敦的夜生活是欧洲最好的,没有之一。先每
天下午west end的剧看一个,价钱比纽约便宜2/3。然后苏毫的夜店一家家浦过去,就
凌晨3点了。周中就剑桥,牛津,文沙等去转转8天就没了。
伦敦像魔都,给游客看的东西没有很多,但很适合生活。巴黎像帝都,表明光纤,给游
客看的东西很多,但生活很boring,整天就泡咖啡店和brasserie。

发帖数: 1
5
哈哈弱智,呆丸蛆已经饥不择食,说明呆丸的经济除了旅游和诈骗已经没有什么能拿的
出手的了。连泰国都不如。
w***s
发帖数: 15642
6
来自主题: LeisureTime版 - 关于情书的点评(by 追风客)
一眼看成了呆呆呆不要着急,还以为你键盘坏了。。。还是二呆兄比较有辨识度,哈哈
N****n
发帖数: 6571
7
来自主题: LeisureTime版 - 关于情书的点评(by 追风客)
哈哈。 有话说:多情却似总无情。---------- 我在古典那版,看到有才女说:唯有
呆玉和宝玉,才真真正正谈了一场轰轰烈烈的恋爱。-------与我心有戚戚。一个呆
里呆气,一个宝里宝气,才能不负木石前盟,所谓:禅心已作沾泥絮,不随落叶舞秋风.
i***s
发帖数: 39120
8
日前,29名中国游客参加一赴日本旅游团,疑因资费纠纷被半夜被旅行遗弃在日本街头。最后,在日本警方的帮助下,才在凌晨3点多钟住进了旅馆。据了解,日本的地接旅行社也是中国人开的,是符合日本旅游省相关规定的地接旅行社。
参加日本大阪东京沿线赏樱豪华游,还交了小费,最后却变成了窝气游,不仅四星酒店变成普通宾馆,甚至拿走团员的护照,在夜里将二十多人丢在街头不管,差点被当地警方当成是偷渡客。
日前,29名福州游客参加一赴日本旅游团,没想到却受到这种待遇。最后,在日本警方的帮助下,才在凌晨3点多钟住进了旅馆。据了解,原因怀疑是国内组团的旅行社与日本地接旅行社发生费用纠纷。
刚到日本四星酒店变普通宾馆
“就是图舒服,3000多元便宜的团都不敢报,没想到还是受够气。”今年3月底,福州林女士在福建某旅行社报团参加4月1日出发的大阪东京沿线赏樱6日游的豪华团,旅行社报价为6580元。林女士说,旅行团全团共29人,其中有20人都是她的亲友。旅行社为团员们搭配了一个全陪的女导游,及在日本接应的日本一旅行社的地接男导游。4月1日上午,旅行团在机场准备搭乘飞机飞往日本大阪时,每位团员还给了全陪女导游360元小费。
... 阅读全帖
i***s
发帖数: 39120
9
王大姐现身说法,教小伙子怎么搞卫生。
前天21:56,王女士来电:昨天下午,我当了4个小时的临时保洁员。
事情是这样的,我有一套房子出租给三个小伙子,他们住了两年了,现在要搬走了。我昨天过去看他们,一进门四双鞋子全部堆着,厨房的地板全部都是黑泥,卫生间的地面脏得一塌糊涂。现在的孩子家务真的都不会弄的,我儿子已经17岁了,他也说妈妈我也不会弄,让我也教教他,我都笑死了。我有个朋友的女儿,在大学读书衣服都拿回来让妈妈洗,不能这样的!我们老底子说这样福气都会洗掉的,快报是不是可以调查一下,现在的家长到底有没有在教孩子做这些日常家务。我们这一代的人,小时候爸妈都教育我们说什么都不会要嫁不出去的,所以我什么都要做,后来也什么都会做了。
见习记者 殷军领
王大姐的房子位于一清新村,三室一厅一厨一卫。
三个小伙都来自温州,是高中同学,都在杭州念大学,毕业后都留在杭州工作,目前都是单身。2011年4月,三人合伙租了这套房子,每月租金2800元。
平时王大姐很少来这里,前几天三个小伙子说因为工作调动要搬走。前天她这才抽空过来看看房子。
一进门,王女士看到各种脏乱。她没有生气,只撸了撸袖子,“你们三个跟我... 阅读全帖
h*****g
发帖数: 662
10
前面那个MM的奈奈好大啊!好想摸一把。
呆湾OK!性工作者OK!
怎么还有个老汉跟在后面想干什么?
k*****r
发帖数: 21039
11
神经病,去呆湾干嘛?
k*****r
发帖数: 21039
12
呆湾就是一二倭国,对大陆的仇恨最深:
k*****r
发帖数: 21039
13
邓矮贼自欺欺人,非要和人家作“同胞”。
呆湾的特点,前日本殖民总督儿玉总结的好,一怕死,二爱钱。
p*****c
发帖数: 20445
14
来自主题: Military版 - 这邓文迪怎么就像个皮条客?
全智贤婉拒邓文迪介绍男友:我更喜欢自然的感情(图) 羊城晚报
全智贤(右)与李冰冰昨晚在上海电影节开幕红毯上再次携手亮相
昨天下午,准备晚上走红毯的全智贤只是化了个薄妆,中国红的唇膏,简单雅致的
豹纹裙,慵懒中透出一丝性感。作为《雪花秘扇》(以下简称《雪花》)中的女主角之一
,全智贤似乎注定要在《我的野蛮女友》之后再次迷倒中国观众。
采访全智贤是一件快乐的事,因为她一直在笑———不是韩国演员那种招牌式的礼
貌微笑,而是前仰后合的大笑,显得很真实,让人觉得,在她身上从“野蛮女友”到现
在,时间并没有真正流逝过。
谈搭档
向李冰冰讨教护肤经
羊城晚报:合作前你看过李冰冰的电影作品吗?
全智贤:收到这部戏的邀请之后,我看了很多她之前演的戏,其中印象最深的就是
《风声》。她是一个很有内涵的演员,而且角色能有很大的变化。
羊城晚报:你跟李冰冰在片场怎么沟通?
全智贤:说起来很不可思议。她是中国演员,我是韩国演员,本来是很难沟通的。
但大家都作了努力,所以没有非常大的障碍。李冰冰跟我说英文,她的英文水平很不错
。拍对手戏时,我们更多是用眼睛对话。我也会一些中文呢。(笑)
羊城晚报:你们片中扮演“女... 阅读全帖
w********t
发帖数: 12853
15
前一部分我同意,美国自诩民主圣地,有些自夸。
后部分我坚持我的意见,两个党的存在,哪怕两党垄断以及某些重要利益穿帮,但是客
观造成的激烈竞争,还是和一党独裁有着本质的不同,这个不同就在于权力制衡的程度
,以及互相监督的严密严格程度。
E*V
发帖数: 17544
16
和dsb都住fermilab呆过
C*S
发帖数: 1658
17
已阅。转交金瓶和疤瘌客同志对照落实。
c********a
发帖数: 767
18
来自主题: Military版 - 从纽约客的角度来谈谈芝加哥
作为上海长大的人,现住chicago西郊的naperville,也在中国,美国跑过好多地方的
人来说(美国最远去过alaska的的deadhorse,中国成都四川各地工作出差呆了整整一
年),东部basking ridge,NJ住过5年,virginia读的书
chicago是我现在觉的比较满意的城市,来说一下几根城市
1. 就日本人那几万吨的辐射水灌录太平洋,加州的city就不要来这里凑热闹比了,后
面几十年都没有办法比
2. 东部的话,就拿冬天比吧,风大又怎么样,东部的雪都是冬雨,在NJ,冬天我最怕
下雪,门都不想出,山坡碰上冬雨,那是马路杀手。雪也没有办法铲。chicago的雪就
好很多,干,拿着铲雪肌,10分钟产完。我很喜欢这里的冬天的雪,christimas,屋里
圣诞树,壁炉里暖暖的火,外面鹅毛大雪,非常祥和平静的冬天。路上也还可以,开40
-45mile没有问题
3. 从城市面貌来说,chicago城市规划非常好,你如果去downtown,走lake shore
drive,你有没有发现集装箱车根本看不见??NYC的道路上,18轮和你抢道。呵呵,这
个就是当初建chica... 阅读全帖
q*******n
发帖数: 20306
19
来自主题: Military版 - 中国的背包客为什么这么少?
白人很傻, 比如他们喜欢骑自行车, 却都没有挡泥板. 但白人对户外和探险的爱好, 不
是中国90后的烧钱装B. 我认识的那对以色列小情侣, 花了约一年时间环游世界, 在中
国大约呆了七个月, 其中三个月在西藏住自己的小帐篷, 在中国其它地区旅行, 多是去
偏远地区, 两人住20元/天的便宜旅店.
我和他们一起在二连浩特逛街, 同车去蒙古, 他们在蒙古住5美元/天的旅店, 并且准备
在蒙古也住他们自带的小帐篷, 之后又去俄国和东欧几国, 再回到以色列, 我没问他们
在其它国家的旅行细节. 两人都是大一的穷学生, 没有钱, 也要把世界兜一圈.
白人弱智, 但他们对外部世界的探索的爱好, 是发自内心的, 没有装B成分.
O*******d
发帖数: 20343
20
我在台湾呆了一个星期,台湾神话在我心中彻底破灭。 大名赫赫的日月潭,竟然是一
个人工水库。
t****x
发帖数: 9441
21
来自主题: Military版 - 呆湾评论大陆电动车
雖然大陸的電動機車很流行 可是車禍也是很高阿
畢竟電動機車的聲音 太小聲了 在加上大陸人的好像沒有什麼
道路的警覺性 所以也不一定就是好的阿
怎麼不騎自行車??????? 不食人間煙火
大陸政府政策命令下來,就直接強制實施,效率非常高
就像7/1要通車的京滬高速鐵路一樣,1千多公里的高速鐵路,3年完工通車
(馬英九選上總統時,京滬高鐵完全還沒開工,現在已經完工了,真是誇張。我們機場
捷吣屈N短,現在,連土方都還沒挖完)
國家政策推動效率超級高,這是極權國家的特點,某一方面看來,算是優點
大陸電瓶車滿街跑,是強制實施的結果,人民不願意也得願意
兩害取其輕的道理大家都知道
空氣汙染嚴重?還是電池汙染嚴重?
哪個是人為可以控制的?
公道自在人心
說到電動摩托車,看起來很好,很環保,但是當你使用起來后你會發現充電是個很大的
問題,續航是個很大的問題,尤其在地狹人稠的台灣,這個問題更是嚴重!很快的你就
會放棄電動摩托騎回加油的摩托車了。大陸是因為不准,所以只能退而求其次的使用電
動摩托...
如果你覺得其中國的電瓶車安全 你就騎呀 怒
你不知道他們都是用腳煞車的嗎 汗
電瓶車是很好 可是製造的工... 阅读全帖
f***r
发帖数: 1126
22
来自主题: Military版 - 去呆湾有什么可玩的?可吃的?
台湾剩菜很出名,专喂大陆客。
http://www.chinanews.com/tw/2013/01-09/4471442.shtml
k*****r
发帖数: 21039
23
要他妈的多二,才去呆湾旅游。死了这么多人,这死亡率绝对不正常。
h*********g
发帖数: 9102
24
这个中国的动物园英国人去90天免票,中国人买票只能呆7天,呵呵
i****t
发帖数: 1291
25
前几天F18在台湾过夜,台湾空军请美国的人员吃了顿饭,然后第二顿饭美国人叫了外
卖。于是立刻有呆湾郎受不了了,说美爹怎么第二顿饭没有继续吃呢?菜不合胃口么?
肯定是我们果军的饭菜质量太差了。于是又掀起一股骂果军的浪潮,说果军后勤就是一
坨屎啊,连美国人都不满意了等等。
k****n
发帖数: 538
26
来自主题: Military版 - 限制陆客来台这招太狠了
王师登上呆丸之后,自然随便去游玩。
R***r
发帖数: 3519
27
来自主题: Military版 - 限制陆客来台这招太狠了
老百姓傻?成了交战区,他们还会去呆弯?
tg统治p民够操心的,好辛苦
c*****g
发帖数: 21627
28
来自主题: Military版 - 限制陆客来台这招太狠了
好极了,不单不用排队了,连正常客流都没有保证了。
少数几个游客享受包场待遇,真是太好了!
要换了我是呆湾的游客,我也会拍手叫好
k****n
发帖数: 538
29
来自主题: Military版 - 谁稀罕陆客这类劣质游客
几个月之后,景点都开不下去了。巴子没钱旅游,倭猪也没钱旅游,哈哈。老子当年把
呆丸货塞在你妈屄里捅烂了。
e****q
发帖数: 159
30
倭币贬值,倭猪也没钱旅游了。呆丸猪鬼哭狼嚎吧。
M******a
发帖数: 6723
31
你的IP暴露了你的廊坊地下室租客身份。
能到美国,本身就说明了能耐。
长征7号,本身就是废物,自然也就是废物造的。
否则你说它有什么用?
M******a
发帖数: 6723
32
你的IP暴露了你的廊坊地下室租客身份。
能到美国,本身就说明了能耐。
长征7号,本身就是废物,自然也就是废物造的。
否则你说它有什么用?
t*****a
发帖数: 5180
33
来自主题: Military版 - 陆客就是不怕死啊
邓矮贼的愚蠢的一国两制,倒贴嫖资卖淫政策,彻底破产。催生了轰孔呆湾这两个极端
反华的大毒瘤

发帖数: 1
34
呆丸蛆开辟新食物:倭猪和棒子的粪便。靠吃这些,不久就会饿死。

发帖数: 1
35
我歧视呆丸蛆。

发帖数: 1
36
呆丸没有人,只有蛆,数字蛆。
b*****n
发帖数: 17570
37
中国周边有两个地区我是不去的,也不建议亲友去,一个是马来,一个是呆湾。小命要
紧。
t******0
发帖数: 3757
38

呆毒,你这说的啥啊
s*****r
发帖数: 43070
39
来自主题: Military版 - 在国内呆了四个月就回来了
空气不好属实,河里到处是垃圾没见过,城市里面环卫工很勤奋,半夜就上街清扫,当
然底层很辛苦
[在 babyruth (baby) 的大作中提到:]
:国内的环境污染真是触目惊心,长三角那边的城市里的河流都发出恶臭,为了吸引顾
客,餐馆里的菜里放璎粟也是尽人皆知的事情,所以不要出去乱吃。这种食品和环境污
染不会马上表现出来,要小心。
f*******y
发帖数: 470
40
来自主题: Military版 - 8月后呆湾就没有大陆游客了
团客跟散客哪个多?
f*******y
发帖数: 470
41
来自主题: Military版 - 8月后呆湾就没有大陆游客了
把团客也停了吧
b********n
发帖数: 38600
42
三百没太祖的资质。太祖虽然没出过国,但对自己的认知有天才般的创造:与人斗,其
乐无穷就包括与自己的认知限度斗。
三百虽然客访哥伦比亚大学,但只是浮光掠影,连皮毛的东西都没学会。
b********n
发帖数: 38600
43
三百客访哥伦比亚大学也是应该被殖民三百年的共产党给的钱。
没中国政府供养他,他就是个孔乙己

发帖数: 1
44
检验了队伍。不忠诚的,不合格的,都现形了。
暴露了敌人。隐藏的敌人,以为时机到了,纷纷跳出来了,是好事。
揭示了问题。交通发展了,社交媒体发达了,面对突发情况需要调整应对策略。
这是1次实战,不再是演习。早些暴露问题对党国是福。
反腐收权,金融反腐等战役,敌人僵而不死。此疫暴露出来省市1级,多是袖手待机之
徒,基层则早已溃烂,根本做不到以身使臂,以臂使指。在这样的情况下对付呆湾及其
背后的米弟,唯一希望就是对方更傻逼了。
所以首先要找几个好5毛,精心设计形象,占领舆论;鞭子要挥起来,把基层打通。然
后可以外战。
c********r
发帖数: 618
45
这些出国的大陆游客,与那些没钱而且傻、只能呆在岛上的YY的湾湾相比,还是强许多
n**m
发帖数: 463
46
我不觉得开塞克的票会到trump,如果开塞克退出的话,估计一半他的票到科鲁兹,一
半呆家里了。群众对Trump 的喜爱和憎恨是非常明显的。

票。

发帖数: 1
47
http://www.evakitty.com/tw/index.html
長榮彩繪機隊共有七架飛機,飛航美國日本等地,除了機身彩繪外,客艙內裝,商品,
餐飲都獨具特色.
s**********u
发帖数: 2749
48
你愿不愿意呆在严惩电信诈骗犯的地方?
b******7
发帖数: 8200
49
北方人喜欢四季分明,天气干燥。南方潮湿温热的夏天,阴冷的冬天北方人不行。
其实加州应该是比较适合大多数人的,除了不下雪,天气干燥凉爽。
东部和中西部芝加哥等地区,太冷了,很多人是受不了的。
说白了,其实美国只有最近300多年才有人类生存说明自然环境其实很恶劣,在人类生
产力低下年代无法生存。中国正好相反,非常适合人类生存。
可惜自然破坏太严重。不知道能做点啥,普及电动车是杯水车薪。减少矿厂,重工业才
是王道。
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既然这么多人纠结这个美国是否适合人类生存:
我准确的描述下,300年前的印第安人文明和其他5000年历史的文明没有可比性,印第
安人长期生活在北美不假,但是没有形成强大的文明帝国和地理环境不适合大规模发展
农业工业有关。300年的近代文明是由于人类科技发展客服了原始状态下的弱势,让这
里适合人类生存。佩服的是美国近300年的人类科技发展,但不能说明这里比中国更适
合人类生存。
f**k
发帖数: 2586
50
来自主题: ebiz版 - 请教一个问题(死呆婆)
今天去店里 回收50 instant
发现就是ymmv
去第一家,看我收据上有75那个instant off,就说是cpn
如果回收,会损失25,就是我要退online的,然后150买,然后才能50 off
说的莫名其妙,老子走人
去第二家,比较nice的一个黑人assistant manager,就是不知道怎么搞,电话客服了
有1小时,因为我是koisk买的,最后才先退了125+tax,然后instant off 50,然后
override 25 off 75
拿了返回的53GC回家。。
我发现这个觉得是rp的事情。 店里小二多是不知道怎样搞,要电话去求助
碰上nice的才行。不过这样他们操作是return,rebuy,不知道shopper 10%会不会没
。。
下次还是按次序操作,先50 off,再用cpn,不让用,换家得了。。
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