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发帖数: 39120 | 1 2月22日，两名戴口罩的行人在北京东三环一过街天桥上停留。新华社
环保部昨日通报，中东部地区大部分省份都出现灰霾，波及面积约143万平方公里，约占国土面积的15%。该面积已比得上去年元月全国出现的严重霾过程。此次霾过程要一直到27日才会彻底结束。
不过，环保部相关官员表示，经过去年大气治理措施展开以及各省开始采取应急措施，此次霾的程度可能不会比去年更严重。
波及范围堪比去年元月
据环保部通报，21日的环境卫星监测显示，我国中东部大部分省份都出现了灰霾，灰霾影响面积约为143万平方公里，重霾面积约为81万平方公里。主要集中在北京、河北、山西、山东、河南、辽宁等地。
去年元月，一场罕见的连续高强度大气灰霾过程给人留下深刻印象，并直接导致此后国家“大气十条”的出台。当时，全国灰霾范围也曾一度达到143万平方公里，波及我国中东部大部分省份，最严重地区为京津冀及周边。
此次出现的灰霾过程，据环保部通报，依然是京津冀及周边地区出现持续空气重污染。21日在京津冀及周边39个城市中，有20个发生了重度及以上污染，较前一日增加4个城市，污染呈加重趋势。
据环保部通报，京津冀这20个发生了重污染的城市中，... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 2 [提要]“城镇化”相关话题持续升温，备受瞩目的全国城镇化会议将于近日召开。记者
获悉，规划最终定稿将在城镇化会议后完成，预计于明年两会前公布。专家分析，未来
中国城镇化不再新建上千万人口的超大城市，畸高的城市房价将逐步回落。[网友有话
说][更多精彩内容]
【策划】图解中国式伪城镇化| 图解农民工如何城市化？
中共十八届三中全会提出“推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发
展”，凸显新型城镇化发展的新趋势。香港《文汇报》援引中国国际经济交流中心常务
副理事长郑新立分析称，未来中国城镇化不再新建上千万人口的超大城市，转向发展以
省会为中心的次区域城市群和以县市为基础推进就地城镇化。郑新立预计，随着城镇化
和城乡一体化的推进，畸高的城市房价将逐步回落。
文章说，过去几十年中国的城镇化，正循着一条人口和资源不断向北上广深等超大
城市聚集的道路推进。“上千万人口的城市以后不能再搞了”，郑新立形容，城市发展
到上千万人口就是“灾难”，城市发展中相当多的问题都难以解决。
打破市区郊区壁垒
郑新立还指出，由于行政分割和市场壁垒，城市与周边地区的发展水平存在巨大落
差，繁华都市被贫困地区包围... 阅读全帖 |
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c*********e
发帖数: 240 | 3 在我国经济进入新常态后，中心城市对区域经济发展的带动作用进一步凸显，发挥中心
城市的辐射带动作用已成为目前我国区域经济协调发展的一大方向。
在北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安9座城市被明确定位为国
家中心城市后，南京和杭州，谁将成为华东第二个国家中心城市？
南京冲刺国家中心城市
1月5日，江苏省委常委、市委书记张敬华应邀出席南京大学商学院2019年新年论坛，并
作了题为《聚力推动新时代民营经济高质量发展》的主题报告。介绍了南京的城市特点
、2018年经济社会发展情况和2019年工作打算，以及面向2035年的城市总体规划和发展
策略。报告显示，目前南京正积极申建国家中心城市。
南京创建国家中心城市，也得到了江苏省的大力支持。2017年11月，江苏省出台的《关
于加快建设扬子江城市群的意见》，明确提出，要积极推进南京特大城市建设，着力提
升扬子江城市群核心城市功能，支持建设国家中心城市。
国家中心城市是国家城镇体系的最高层级。
2010年，住建部发布的《全国城镇体系规划(2010-2020年)》明确提出五大国家中心城
市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位。
进... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 4 独家调查：高铁牵引山东
2012-12-26 17:35 作者：唐逸如
29
高铁京沪山东曲阜泰安新城旅游游客济南
以往，山东的经济较为独立，与外界联系较少。京沪高铁开通之后，位于线路黄金分割
点的曲阜、泰安等小城市迅速崛起，提出了“一年起步、三年成型、五年成城”的高铁
新城建设方案。
2011年6月30日，京沪高铁开通。根据当时的列车运行速度，京沪之间最快5个小时之内
即可到达对方城市。与法国高铁的巴黎至里昂线，以及日本新干线东京至大阪段类似，
连接着中国最发达的两个城市的京沪高铁，因此成为了“四纵四横”中最繁忙的线路。
根据铁道部的统计，京沪高铁开通一个月，日均运送旅客17万人，平均上座率107%，较
京沪高铁开通前同比增加9.4万人，增长58.8%。
高上座率使得京沪高铁的盈利前景好于预期。据媒体报道，京沪高铁开通半年平均客座
率为72%，客票销售收入超过70亿元。以此估算，京沪高铁全年收入超过百亿并无悬念
，已经可以覆盖成本。
除了财务账面的简单算数之外，京沪高铁更重要的经济效益体现在对沿线地方经济的拉
动作用。京沪高铁全长1318公里，贯穿了北京、天津、上海三大直辖市和河北、... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 5 独家调查：高铁牵引山东
2012-12-26 17:35 作者：唐逸如
29
高铁京沪山东曲阜泰安新城旅游游客济南
以往，山东的经济较为独立，与外界联系较少。京沪高铁开通之后，位于线路黄金分割
点的曲阜、泰安等小城市迅速崛起，提出了“一年起步、三年成型、五年成城”的高铁
新城建设方案。
2011年6月30日，京沪高铁开通。根据当时的列车运行速度，京沪之间最快5个小时之内
即可到达对方城市。与法国高铁的巴黎至里昂线，以及日本新干线东京至大阪段类似，
连接着中国最发达的两个城市的京沪高铁，因此成为了“四纵四横”中最繁忙的线路。
根据铁道部的统计，京沪高铁开通一个月，日均运送旅客17万人，平均上座率107%，较
京沪高铁开通前同比增加9.4万人，增长58.8%。
高上座率使得京沪高铁的盈利前景好于预期。据媒体报道，京沪高铁开通半年平均客座
率为72%，客票销售收入超过70亿元。以此估算，京沪高铁全年收入超过百亿并无悬念
，已经可以覆盖成本。
除了财务账面的简单算数之外，京沪高铁更重要的经济效益体现在对沿线地方经济的拉
动作用。京沪高铁全长1318公里，贯穿了北京、天津、上海三大直辖市和河北、... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 518 | 6 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: shaodian (有熊), 信区: History
标 题: 烂尾的城市，一边是破碎的山河
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 9 00:30:28 2018, 美东)
《垃圾围城》导演：一边是烂尾的城市，一边是破碎的山河
2018-4-17 00:52
425
原作者: 王久良 来自: 一席（yixiclub）
导语：我们天天在埋怨雾霾，雾霾的源头在哪里？你会说，在唐山、在邯郸，其实我说
存在于我们每个人的需求里。
作者简介：王久良，自由摄影师。2008年-2011年创作《垃圾围城》。2011年-2016年创
作《塑料王国》，获得阿姆斯特丹纪录片电影节（IDFA）新人单元评委会大奖。
大家刚刚看到的一个片花，是我最近推出的《塑料王国》。我的作品值得一提的有两个
，一个是2008年到2011年创作的《垃圾围城》；另一个就是大家刚才看到的，是《塑料
王国》，它的创作周期是2011年到2016年。
2011年的《垃圾围城》与2016年的《塑料王国》
《垃圾围城》讲述的是我们中国的垃圾问题，而《塑料王国》讲述的是外国... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 7 深圳未来可能类似硅谷的科技城市，可能会跌出一线城市。未来可能被杭州，武汉等其
他城市赶超。第一：深圳的面积。深圳的发展目前已经受制于土地面积。想扩大面积可
以说非常难。深圳当年可以说集全国之力广东之力建立起来的城市，土地，资源，政策
，广东省全力支持深圳，但是几十年来深圳却没给广东省缴过税，所以反过来说深圳对
广东的历史欠账也很多。为平衡广东省和省内地市的压力和矛盾，zy不会开这个口再把
东莞或者惠州的邻地划给深圳。迄今为止粤西粤北的山区依然落后贫穷，广佛东莞这些
城市的财力也无法支撑和拉动落后地区，更不用说再划出好点的给深圳了。说深圳直辖
则更无可能，深圳的经济发展有目共睹，但深圳在其他方面的影响和辐射能力，还不足
以达到周边城市的中心地位，他们之间是协作和分工的关系。二，深圳的定位是做科技
创新，高端制造的国际城市，而不是大而全的工业城市和商贸城市。换言之小而美的未
来城市。他的山寨根底保留了这种基因和潜力，这是非常难得的资源。这种定位也是符
合深圳的现状和未来的。科技创新对环境氛围要求高，要远离行政权力干扰和固旧守成
，全国找不出第二个地方了。山寨技术和人才的更新升级换代能轻便的... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 8 五部门通知：全面清查高校及周边复印店，严厉打击侵权盗版
史竞男、孙玺/新华网
2016-03-11 17:48 来自 教育家
字号
新华网北京3月11日消息，全国“扫黄打非”办公室会同教育部、国家工商总局、国家
新闻出版广电总局、国家版权局日前联合下发通知，部署各地开展高校及周边复印店专
项治理行动，对部分重点省（区、市）重点城市辖区内的高校及周边复印店进行全面清
查，严厉打击复印店侵权盗版行为，有效遏制高校及其周边复印店盗版活动蔓延的态势。
全国“扫黄打非”办公室负责人表示，依法打击各类侵权盗版行为，保护著作权人合法
权益，是增强民族创新力、建设知识产权强国的必然要求。全国“扫黄打非”办公室一
直高度重视打击侵权盗版工作，仅去年就组织各地“扫黄打非”部门查办侵权盗版案件
2194起，收缴各类侵权盗版出版物679万余件。但在工作中发现，高校及其周边复印店
盗版复印教材等违法活动一直屡打不绝，且随着复印设备技术水平的不断提高，盗版复
印活动愈加突出，严重损害著作权人合法权益。针对这一突出问题，全国“扫黄打非”
办公室联合教育部等五部门共同开展专项整治，对复印店盗版活动予以严厉打击。
此次... 阅读全帖 |
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p*********n
发帖数: 7788 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
GUSU (唐寅) 于 (Mon Apr 26 19:33:22 2010, 美东) 提到:
清乾隆年间，昆山，来了一个天大的人物。此人就是爱下江南闲逛的皇帝老儿。
这一日，乾隆皇帝微服出行，不知不觉间时已晌午，肚子饿得咕咕乱叫。抬头看，前面
有店招，歪歪扭
扭写着“颜复兴面馆”几个大字，顿时精神一振，走进一看，却大失所望。只见里
面黑咕隆咚，灶头就挤在狭小的店堂里。天子虽十分懊恼，可又耐不住腹中饥饿，无奈
只得叫店中的老
妪做上一碗。一尝，味道却格外的鲜美。于是，他指着灶头问道：“这是什么面？”
这老妪本也是个心灵手巧的绣娘，只因年纪大了，耳聋眼花，才盘了这家小面馆度日。
眼睛不好，灶头
上的龌龊也看不出来，为此常被客人埋怨。这时候见人指着灶头说话，以为又在责怪灶
头上脏，连忙赔
笑：“客官休怪，眼睛看不清，弄得鏖鏖糟糟的。”
这 “鏖糟”两字本是苏州一带土语，意思是“龌龊得很”。乾隆爷哪听得懂这？于是
问随行的太监。那太
监同样是云里雾里，可圣上的话又不能不回，急中生智，答道：“这是奥灶面，奥... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 10 APEC期间最高级别应急减排范围扩至山东
应急措施应急减排范围扩至山东, 济南等6城市停工停课。
根据京津冀及周边6省区市环境监测部门最新的分析预测，8日至11日，北京地区将出现
静稳天气极端不利气象条件，空气质量可能达到中度甚至重度污染水平。为此，除北京
市及河北省的廊坊、保定、石家庄、邢台、邯郸等城市继续实施最高级别重污染应急减
排措施外，从今天开始，天津市和河北唐山、衡水、沧州，以及山东济南等6市也将实
施最高级别应急减排措施。
8日至11日北京空气质量状况不容乐观，可能会达到中度甚至重度污染水平，APEC会议
空气质量保障形势非常严峻。
最高级别应急范围扩大至山东
根据中国环境监测总站、中国气象局、六省区市空气质量预警预报中心及现场专家
会商预测结果，8日至11日污染过程因受偏东风转偏南风作用，污染物将自东向西、向
北输送。环保专家建议，京津冀部分地区在严格落实APEC会议空气质量保障方案各项既
定措施的基础上，还应提前启动实施进一步的应急减排措施，特别应严格控制高架源(
如燃煤电厂等)，确保达标排放，并尽可能采取限、停产措施，减少污染物积累，减缓
空气污染加剧速度。
针对上述... 阅读全帖 |
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s*****d
发帖数: 267 | 11 2014由于各种原因，回国了很多次。待得时间长了，去的地方多了，见得人和事情多了
，有些感想和大家分享。纯属个人感觉，而且的确是管中窥豹，肯定有很偏颇的地方，
希望大家嘴下留德。
先说污染吧。国内的污染尤其是空气污染的确是非常严重。雾霾已经不是个别情况，在
北方大多数城市甚至成了几乎常态化的天气。在南方的城市里甚至南方低工业密集区的
海边城市，都开始出现。南方城市中空气质量低或差的天气也越来越多。虽然政府已经
开始下决心治理空气污染，不过污染对今后几代人的影响肯定已经造成了。另一方面是
水的污染，中国作为一个人均水资源贫瘠的地区，水质量差在很多地区和城市也成了普
遍现象。而且现在很多城市开始私有化原有的自来水厂或公司，私有公司逐利的倾向性
使对原有自来水系统的维护与升级更新变得更不频繁。南水北调工程从丹江口到北京的
工程已经完成，但目前由于冬季结冰，供水还非常少。所以很难说这是不是又一个“基
建工程”。
关于高铁系统，这个绝对是世界领先的系统。我不是说世界领先的技术，但从大系统工
程上面讲，从高铁对人们出行的改善来看，绝对是造福亿万中国人。说高铁严重不满员
的完全是胡说。我在不同月份，... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 12 作为全国或区域中心城市的武汉、南京、上海、广州、深圳也并不是一枝独秀，各城市
是百花齐放，共同发展，盖因江南人才、经济资源非常丰腴，人杰地灵，腹地养几十个
大城市都没问题，而华北、东北则不行。所以，如果迁都，北京就没有了利用政治中心
的向心力配置经济文化教育资源的特权，华北、东北的各种资源就会按市场规律流动，
符合市场经济要求的“中心城市”、“龙头城市”就会涌现。
“废”了北京一都，会解开套在华北、东北的枷锁，使两地获得与北京平等竞争的机会。
北京的官本位文化阻碍中国向市场经济体制的转变
北方是中国古代防御游牧民族入侵的前沿阵地，由于那时信息工具较为原始，战争
的指挥者离防御前沿不能太远，否则不便于指挥。所以皇城就设在前沿，古都西安、北
京都离长城不远，就是这个道理。所以，在北方设都是战争文化的产物，这样的首都从
来就是以服从与命令的官文化为长，再加上中国封建皇朝严密的等级制度，北京形成了
特有的以“红墙（皇家住地）”为中心官本位文化。如果我们仔细观察一下现时的北京
，假设没有了那些全国性的官方公司和文化教育
科研机构，北京还剩什么？那些被官本位浸泡的政府机构甚至是公司，除了利用特
权... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 13 环杭区域调研继临安《杭州唯一“不限购”的临安区成立才半年，房价却一下子蔫了！
》、海宁《杭州买房摇号打“新股”，海宁从此不淡定了！》之后，第三站我们来到嘉
善。
嘉善，位于嘉兴市东北部，因地处江浙沪三省交汇处，自古就有“吴根越角”之称。作
为浙江省全面对接上海的“桥头堡”，23分钟到上海虹桥的高铁通勤距离，是适合作为
环沪“第一居所”的！
嘉善的房地产，主要是卖给从上海外溢出来的刚需人群的。当然也有不少看好长三角一
体化、环杭州湾大湾区、“北雄安、南嘉兴”，以及沪嘉杭G60科创走廊概念的全国各
地的投资者。
大家关注嘉善，无外乎有2个问题：
1、如果坐标上海，与嘉善同为出沪高铁“第一站”的昆山，考虑将来自住，到底买哪
个好？嘉善有没有可能成为“第二个昆山”？
2、如果坐标全国，同样是1.4万/平米的均价，一个是“接沪”的嘉善，另一个是“融
杭”的海宁，投资哪个好？
带着这些问题，笔者结合最近十个月内两次探访嘉善的经历，来谈谈我的感受。
1
涨声响起
没有昆山的从严限购，
就没有嘉善的爆热行情！
嘉善这一轮房价起来，主要有三大原因：
1、得益于嘉兴获批“浙江省全面接轨上海示范区”
作为比... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: softmud (护花倾泥), 信区: Military
标 题: 2014回国感想
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 6 15:50:50 2015, 美东)
2014由于各种原因，回国了很多次。待得时间长了，去的地方多了，见得人和事情多了
，有些感想和大家分享。纯属个人感觉，而且的确是管中窥豹，肯定有很偏颇的地方，
希望大家嘴下留德。
先说污染吧。国内的污染尤其是空气污染的确是非常严重。雾霾已经不是个别情况，在
北方大多数城市甚至成了几乎常态化的天气。在南方的城市里甚至南方低工业密集区的
海边城市，都开始出现。南方城市中空气质量低或差的天气也越来越多。虽然政府已经
开始下决心治理空气污染，不过污染对今后几代人的影响肯定已经造成了。另一方面是
水的污染，中国作为一个人均水资源贫瘠的地区，水质量差在很多地区和城市也成了普
遍现象。而且现在很多城市开始私有化原有的自来水厂或公司，私有公司逐利的倾向性
使对原有自来水系统的维护与升级更新变得更不频繁。南水北调工程从丹江口到北京的
工程已经完成，但目前由于冬季结冰，... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 15 经济参考 2016-05-16 16:27 来自 绿政公署
据经济参考消息，在北京市规划委的统筹下，北京市成立中心城通风廊道系统研究团队
，规划了5条宽度500米以上的一级通风廊道，以及多条宽度80米以上的二级通风廊道，
以提升建成区整体空气流通性，促进城区内外热交换和污染物扩散。如今，该研究团队
正通过数据计算、路径寻优等科学方法规划三级通风廊道，以在中心城形成一套完善的
通风廊道网络系统。
通风廊道成城市规划修改亮点
“国家发改委和住建部联合印发的《城市适应气候变化行动方案》已明确要求“打通城
市通风廊道，增加城市的空气流动性”。北京市规划委副主任王飞表示，北京市正在利
用通风潜力较大地带，完善中心城区通风廊道系统，为此成立由北京市城市规划设计研
究院、北京市气候中心以及北京爱特拉斯信息科技有限公司组成的中心城通风廊道系统
研究团队。
据介绍，北京市目前规划了5条宽度500米以上的一级通风廊道，以及多条二级通风廊道
。“我们现在正在规划设计更加微型的三级廊道。”北京市城市规划设计研究院规划研
究室副主任何永说，“未来，各级通风廊道将相互连接，形成一个整体的通风网络。”
记者了解到，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 根据2016年中国城市GDP排行榜便能看出，除了北上广深以外，天津、重庆、苏州、成
都、武汉、杭州、南京、青岛这8个城市超过了万亿GDP的指标。而苏州作为拥有大量县
区及工业园的一个普通地级市，在科教文卫等指标上远远落后于传统十大城市，首先被
排除在新一线城市以外。青岛虽作为计划单列市，但非山东省省会，政治地位较其他两
个直辖市及四个副省级且为省会的城市低，也被排除在外。
而天津作为被中央定位的北方金融中心，且滨海新区获得了大量的国家政策支持。但是
随着2015年的天津港爆炸事件及后续天津官场的大地震，中央已经渐渐降低了天津的预
期，转而成立新的雄安新区来替代滨海新区。作为十大城市之一的天津在许多关键性指
标上一直处于末尾，过分依赖于国家政策性固定资产投资则严重降低其综合竞争力。天
津在科教文卫及大区机构方面的劣势使得它只能被北京辐射，作为拱卫北京的附属城市
而已。曾今的凌驾于北平之上的北方第一大城市——津门如今也只能靠着直辖市的政治
地位强行支撑了。另外还剩下一个中国最年轻的直辖市——重庆。作为国家西南工业城
市，重庆的工业实力强劲，但是作为一个相当于一个省的面积及人口的城市来说，各... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 17 网易数读 经济学博士 经济学博士 微信号 baobaomengtu
功能介绍
在这里，读懂中国财经
来源 | 网易数读（datablog163）
责任编辑 | X博士
在日本，除了东京，日本各地都面临着人口流失。为了解决人口过于集中在东京的问题
，日本政府将出一笔钱鼓励居民搬离东京。
与此同时，为了处理大量的闲置空屋，日本地方政府也是绞尽了脑汁。比如，在距离日
本东京约两个小时车程的奥多摩町，有3栋房子正在接受“送房子”的申请。条件是，
你需要连续住上15年，并这15年里交上900元人民币的房租，到期后不仅可以获3万元补
助，土地、房屋也都归你所有。
中国的一些城市正在面临和日本相同的遭遇，当然，送钱送地送房子这样的好事是没有
的。一方面是持续走低的生育率，另一方面，人口过于集中在大都市圈，一批“收缩城
市”已经出现，成了人们难以回去的故乡。
- 超半数省份人口净流出，安徽最严重 -
中国有着庞大的人口规模，流动人口的规模自然也不小。根据国家卫生健康委员会发布
的《中国流动人口发展报告2018》，2017年中国流动人口规模已经达到2.4亿，从增长
期转入了调整期。
纪录片《生活万岁》中... 阅读全帖 |
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发帖数: 632 | 18 嘉善：“溢价乱象”背后，难掩房价已经滞涨的现实！
2018-04-16 夏良 米宅长三角
环杭区域调研继临安《杭州唯一“不限购”的临安区成立才半年，房价却一下子蔫了！
》、海宁《杭州买房摇号打“新股”，海宁从此不淡定了！》之后，第三站我们来到嘉
善。
嘉善，位于嘉兴市东北部，因地处江浙沪三省交汇处，自古就有“吴根越角”之称。作
为浙江省全面对接上海的“桥头堡”，23分钟到上海虹桥的高铁通勤距离，是适合作为
环沪“第一居所”的！
嘉善的房地产，主要是卖给从上海外溢出来的刚需人群的。当然也有不少看好长三角一
体化、环杭州湾大湾区、“北雄安、南嘉兴”，以及沪嘉杭G60科创走廊概念的全国各
地的投资者。
大家关注嘉善，无外乎有2个问题：
1、如果坐标上海，与嘉善同为出沪高铁“第一站”的昆山，考虑将来自住，到底买哪
个好？嘉善有没有可能成为“第二个昆山”？
2、如果坐标全国，同样是1.4万/平米的均价，一个是“接沪”的嘉善，另一个是“融
杭”的海宁，投资哪个好？
带着这些问题，笔者结合最近十个月内两次探访嘉善的经历，来谈谈我的感受。
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涨声响起
没有昆山的从严限购，
就没有嘉善的爆热行情！
嘉... 阅读全帖 |
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发帖数: 632 | 19 投资604亿的上海“董家渡”如今遭抛售，上海你怎么了？【深度】
2019-02-18 22:22
这几天，许多媒体都在报道，绿地121亿接盘3000亿中民投甩卖的上海优质外滩地块董
家渡。十几年前，董家渡就曾是全国总价地王排行榜的第二名，细细研究，这块地的水
竟然如此之深......
为何它让中民投、泛海、融创、绿城、华润地产大戏一幕接一幕在此上演？
为何它证明了金融地产的运营模式可能是失败的？
为何它虽然被称为“国际金融中心的新地标”，但开发雕琢却困难重重？
这是一次关乎旧城改造的项目，然而其过程却是如此曲折。其中的一些原因又是如此隐
晦，不好直接说出......
从上海开埠时期到2019年，按时间段划分梳理，供你参考借鉴与启发。
开埠时期
土地历史基底实力雄厚
今天，我们所谈论的“董家渡”是一个泛地区概念，包括自黄浦江畔的外马路—王家码
头—中华路—陆家浜路—南浦大桥的老城厢地区。这一带的大多数路名承载着昔日老上
海城外南市地区的繁华和平民的生活，亦被认为是肩负起上海阔步迈向全球金融中心的
C位角色。
见证上海都市的百年地标
历史由来
董家渡是什么？我们先说历史。
要知道，董家渡既... 阅读全帖 |
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发帖数: 240 | 20 重庆在国内属于几线城市？如果列入一线城市，很多方面又和京、沪等地存在明显
差距。如果和其他省会城市一起列入二线城市，很多重庆人又觉得委屈。
“重庆在全球的经济增长势头最为强劲，产业园区和办公楼、高档酒店将快速发展
。”近日，全球知名房地产投资管理公司仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告，把
重庆等9个城市评为中国1.5线城市，引起各方高度关注。
城市分5级
重庆列入1.5线城市
仲量联行将北京、上海、广州、深圳定位中国一线城市。
传统的二三线城市，被仲量联行重新划分为4级：1.5线城市，过渡型，即将向一线
城市逼近；二线城市，增长型；三线城市，新兴型；三线城市，起步型。
在1.5线城市中，包括重庆在内的9个城市上榜，排名前三的分别为成都、重庆、沈
阳。其中西部只有成都和重庆。“一些沿海城市，特别是位于珠江三角洲的城市，由于
正经历经济结构重组和产业链升级，其发展速度有所下降。一线城市的增长动力似乎有
所丧失，领跑地位的1.5线城市正向它们迫近。”仲量联行阐述了1.5线城市的概念。
报告列举了200多个指标，包括GDP（总值、增长率、人均值）、人均可支配收入、
存款储蓄、社会消费品零售... 阅读全帖 |
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f*******m
发帖数: 3759 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
RightRight (对对) 于 (Mon Apr 8 22:51:43 2013, 美东) 提到:
Cleveland 的好学区及其他。
最近在版上有很多新来Greater Cleveland地区工作的朋友问学区等等问题，网上没啥
现成资料，我来总结一篇，抛砖引玉吧，希望久居Cleveland的“老人”们也给点意见
，我来及时更新。
根据Clevelandmagazine.com的rating the suburbs 2012，按education排前面的城市
如下：
1. Solon;
2. Rocky River;
3. Hudson;
4. Chagrin Falls;
5. Pepper Pike and Orange Village and Moreland Hills;
6. Brecksville and Broadview Heights；
7. Beachwood；
8. Bainbridge Township;
9. ... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 凤凰卫视11月21《社会能见度》，以下为文字实录：
解说：PM2.5成为肺癌第二大杀手。
潘小川：实际上PM2.5还对健康有很多的慢性影响，比如刚才我提到的致癌什么的都是慢性的影响。
解说：我们又是否应该谈PM2.5色变？
赫晓霞：知情决策，知道了这个风险的确切大小之后，我自己有一个选择的权利。
曾子墨：PM2.5是指大气中直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物，两年前许多人对这个词还很陌生，但是现在，中国有十多座城市已经每天在公布空气中PM2.5的数值浓度，越来越多的人会关心这个数值，并根据它来调整自己每天的生活工作安排。
但是，从政府到民间，对于PM2.5的具体防控却才刚刚起步，那么和我们息息相关的PM2.5到底会对我们产生什么影响？我们又可以做些什么来应对它呢？
解说：人的头发丝直径一般在50到70微米，直径达到10微米以下的颗粒物被称为可吸入颗粒物，也就是PM10，而直径达到2.5微米以下的颗粒物则可以直接进入肺部，甚至是人体血管。潘小川，北京大学公共卫生医学部教授，从1998年开始，他所带领的团队就开始从事PM2.5的研究。
曾子墨：PM10和PM2.5之间除了... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 24 http://news.xinhuanet.com/city/2016-08/01/c_129193199.htm
2016年08月01日07:20:45来源：人民日报海外版
图为今年春节前北京地铁2号线北京站内的客流。新华社记者罗晓光摄
今年春节时，返乡的旅客进入广州火车站。林龙勇摄
挤地铁的上海市民。王辰摄
这些天，北京时而暴雨时而暴晒的天气，让家住在朝阳区常营地区黄先生叫苦不迭
。每天早上，他都会和很多人一道，挤进开往市区的地铁6号线，前往位于朝阳门的某
国企上班。而在与地铁6号线平行的朝阳路上，每天早高峰期间，从通州开往市区的汽
车拥堵不断。
黄先生及其所在的北京市，是中国城区常住人口1000万人以上的超大城市出现人口
压力的一个缩影。从北京、上海、广州三地今年上半年陆续公布的常住人口数据看，北
京出现核心区人口减少，上海出现人口负增长，广州出现人口增速阶段性放缓。那么，
这是否是这些城市人口控制和疏解政策的结果？超大城市人口规模如何调控？本报记者
采访了相关专家。
中国人口结构转变是主因
近年来，为缓解城市人口压力，中国一些超大城市地方政府纷纷出台政策，大力推
进人口疏解工作... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 北上广常住人口增速放缓 专家：靠政策清理低端人口
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 6 03:23:27 2017, 美东)
http://news.xinhuanet.com/city/2016-08/01/c_129193199.htm
2016年08月01日07:20:45来源：人民日报海外版
图为今年春节前北京地铁2号线北京站内的客流。新华社记者罗晓光摄
今年春节时，返乡的旅客进入广州火车站。林龙勇摄
挤地铁的上海市民。王辰摄
这些天，北京时而暴雨时而暴晒的天气，让家住在朝阳区常营地区黄先生叫苦不迭
。每天早上，他都会和很多人一道，挤进开往市区的地铁6号线，前往位于朝阳门的某
国企上班。而在与地铁6号线平行的朝阳路上，每天早高峰期间，从通州开往市区的汽
车拥堵不断。
黄先生及其所在的北京市，是中国城区常住人口1000万人以上的超大城市出现人口
压力的一个缩影。从北京、上海、广州三地今年上半年陆续公布的常住人口数据看，北
京出... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 26 原标题：发改委一日发25条城轨批文
涵盖区域包括深圳、广州、宁波、苏州和天津等沿海城市，也包括西安、成都、太
原等西部城市
如此多轨道交通项目的获批，不仅可让城市的交通布局更合理，还将由此带动经济
要素的流通，促进本地经济的发展，并加快相关城市的城镇化进程。更重要的还是为了
保证中国经济增速的稳步向前，并带动市场对钢铁、水泥等产能过剩产业的需求
国家发改委再次密集发布一些审批和核准的项目。9月5日，国家发改委在官方网站
发布信息称，包括24项轨道交通项目和干塘至武威南铁路增建二线项目在内的总共25个
项目获得审批通过。
据本报不完全统计，上述项目涉及的资金为8000亿元左右，涵盖的区域不仅包括深
圳、广州、宁波、苏州和天津等沿海城市，也包括西安、成都、太原等西部城市。从区
域角度看，这些城市均为沿海城市或相关区域的中心城市，这实际上也暗含了通过轨交
体系的建设，进而由中心城市带动周边区域经济发展。
“城市化是世界各国共同的发展趋势，世界多数发达国家在小汽车进入家庭后，仍
实施‘公交优先’的交通管理模式。”区域经济专家徐长乐昨日对《国际金融报》记者
分析，“因此，如此多轨道交通项... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 27 2013-05-28 09:35 来源：发展论坛
http://politics.gmw.cn/2013-05/28/content_7772167.htm
山如北斗，城似锁——温州
第一个城市是温州，温州很重要，温州是山如北斗，城似锁。
温州是中国风水第一人的所在地，第一个写葬书的郭浦建的，在晋朝的时候他流难
到温州，受温州当地邀请来建了一个州府，他是根据温州的地理地貌，一般都是面北朝
南，我们一般做房间也是，南面阳光能射进来，温州有瓯江，有南溪江。他在建的时候
不光是考虑到风水，还考虑到地质的实际情况，因为温州的北岸的土是比较松软的，受
沙石的冲刷，地基不稳，所以他把整个城市建到南面。
温州这个城市实际上是坐南面北的一个城市，但是他根据温州周边所有的山势山形
设计了温州城，周边的山势山形正好是北斗七星的形状。温州市为了纪念他，其中有一
个山脚西公山，后来改成郭公山。这是有据可查的。现在温州市区还有郭浦的雕塑。他
不但修了这个城池，还建了64个泉、5个水塘，5色5水来调整这个城市的结构。
温州是相对封闭的，环山而建的，说这样做不单可以有好的风水，还能避免战祸，
果不其然，两次大的浩劫... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
vincentsjtu (微博vincentsjtu) 于 (Wed Oct 9 13:07:21 2013, 美东) 提到:
香港新加坡没落是必然，这个文章看着怎么那么爽啊？
新加坡急了，所以搞了两个赌场
香港急了，所以开始更加努力的排斥大陆人
咱们开心了，太过瘾了，不过这文章把新加坡写的那么邪恶，真的有那么坏嘛？新加坡
真的有能力游说中国政府不做这个不做那个吗？太不现实了，中国干嘛要听新加坡的建
议？
看完网上那篇：上海建立自贸区是为了期货!不过估计一半吹牛？我是业余的，来看热
闹找乐子，哈哈哈
上海为什么更需要“自贸区”？ 当时的世界第一大港新加坡的年吞吐量超过一千万标
准集装箱。新加坡之所以能够成为世界第一大港是因为中国大陆、日本、韩国、朝鲜、
台湾、香港和澳门甚至俄罗斯的远东地区从非洲和欧洲来的货物都要经过马六甲海峡。
由于一方面大船的运费大大低于小船的运费，另一方面大船因为太大，船上货物的目的
地往往不单一，而且许多港口不能停靠大船（比如上海）。因此货主往往选择在新加坡
转船。就是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 近日，在京津冀区域重污染天气尚未消退的同时，东北地区重污染天气又卷土重来
。从哈尔滨开始，沿哈大线一路向西南偏南方向传输，直至山东半岛、江苏和安徽北部
，波及６个省份３０多个城市，跨越１６００多公里，多个城市“爆表”，污染程度之
重、影响范围之广为历年少有。环境保护部６日组织召开会商会议，分析此次重污染成
因，研究提出下一步防控建议。
东北、华北和华东地区出现大范围重污染过程
中国环境监测总站大气室主任宫正宇研究员介绍，１１月２日至６日，我国东北、
华北和华东地区出现大范围重污染过程。东北地区相继有１０个城市的ＡＱＩ（空气质
量指数）达到最高值５００，其中黑龙江省哈尔滨市、绥化市和大庆市等３个城市ＡＱ
Ｉ达到５００的持续时长分别为１４小时、２３小时和２４小时。
哈尔滨市污染最为严重，１１月４日的ＰＭ２．５日均值和小时值分别达到７０４
微克／立方米和１２８１微克／立方米，大庆市ＰＭ２．５小时值也超过１０００微克
／立方米。５日，东北地区的污染范围进一步扩大。
５日夜间至６日上午，受东北地区污染传输影响，山东省烟台市、潍坊市、青岛市
、日照市、枣庄市，江苏省徐州市、宿迁市，安徽省淮北市、亳... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 城区积水，道路受阻，桥梁垮塌，暴雨红色预警，四川多地出现险情，今天上午四川江油市绵江公路，绵阳到江油的通口河和老青莲大桥垮塌，据现场目击者称，有多辆汽车和行人掉进了河中。芦山地震灾区，50年一遇特大洪灾，北川地震遗址也被洪水袭击，北川老县城512地震遗址，已经全国不被淹，最深处超过了七米。面对暴雨，谁也不干松懈。主要领导到岗待班，科学研判雨情造成的影响，提前做好工作部署，暴雨可以成灾，但暴雨却不能一次又一次夺走人的生命，《新闻1+1》今日关注，暴雨成灾，生命是底线。
市民：
我怕雨水把房子淹没。
市民：
就是坐车回家安全。
市民：
不会有暴雨吧。
市民：
来北京就是里玩，然后下暴雨之后，就不能玩了。
市民：
担心排水问题。
市民：
我也一样排水问题。
市民：
我担心会不会像去年一样，忽然路都堵了，上班工作，工作都工作不了了。
市民：
然后自己就是带一些能应急的东西。
市民：
头两天都买出了两天的菜来了，姑娘给送来得的。
评论员白岩松：
你好观众朋友，欢迎收看正在直播的《新闻1+1》，街头采访了很多市民对暴雨有可能到来，你担心什么，都作出了自己的答案，担心是非常正常的，从昨天傍晚开始，北... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 人民日报三问保障房：防止出现城市贫民窟
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日07:04 人民网-人民日报
住房和城乡建设部日前宣布，今年我国将开建保障性住房1000万套，相比2010年的
580万套增长70%，面积大体相当于2010年全年商品房的供应量，创历年之最。
如此大规模的保障房开建，建房资金从哪里来？建成后，如何保证公平公正地分配
？百姓入住后，如何住得起，住得好？人们盼望着好事做好，实事做实。带着这些问题
，本报记者分赴重庆、山东、安徽、吉林等地，就保障性住房建设进行了调查采访。
资金房源哪里来？
政策扶持，政府投入，市场融资，众人拾柴火焰高
山城重庆，近来因一个宏伟的“农民变市民计划”而备受瞩目，同样也因庞大的“
公租房计划”而备受期待。
“重庆的保障性住房，将以公租房为主体，涵盖了过去的廉租房和经济适用房。”
从2010年起的3年内，重庆要在主城区和6个区域中心城市、2个卫星城等区域共建设
4000万平方米公租房，解决200多万人的住房困难问题。
“手中有地，建房有底”，重庆市早在2002年就建立起土地整治储备中心。2003年
又在其基... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 最近，很多炒楼的朋友犹豫要不要卖楼炒股，但当他们下决心卖楼炒股的时候，又发现
卖楼很慢，而地产股上涨却不慢。这似乎是一个矛盾现象。
以国内最大地产商之一恒大为例，在香港上市的恒大股价近几个月节节高升，但是这并
不能说明地产业基本面的欣欣向荣。实际上，以恒大为代表的地产股的接连升值，或许
才是真正的楼市危险信号。
一、地产股价并不能反映出房地产的实际情况
从近期来看，中国房地产的真实情况，或许比人们表面上看到的还要悲观。
回想两年前的大牛市时代，在H股上市的内地企业可谓是“鸡犬升天”，特别以房地产
股为领涨的主力。在这众多牛股当中，恒大的股价在因为众所周知的原因而沉寂了很长
一段时间后，从今年4月开始，又再次复苏。从4.5元涨到最高的20元左右只用了不到半
年的时间。其总市值最高达3116.29亿港元，折合人民币2688.54亿元。不过，看似歌舞
升平的地产股背后，实际上暗伏危机。
最近有几个香港记者跑到内地调查恒大等地产龙头企业的实际情况，发现股市的价格似
乎并未完全反应出经营状况。据媒体披露：
在沈阳、成都以及周边城市，有部分项目发展多年，因资金问题已经停工；有部分则因
执意在边缘城... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱去买房，可撬动的房屋总价值也更高。”
“在减少土地供应的同时，从2015年开始，常州开始加大棚改货币化安置力度，据王惟
佳介绍，2015年到2017年常州市实施棚改时，基本实现全部货币化安置。”
“沈阳：减少土地供应和棚改100%货币化”
“鄂尔多斯：货币化安置，回购烂尾楼”
------... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 天朝15年股灾后房价暴涨的重要原因曝光了：棚改货币化
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 23:34:35 2018, 美东)
看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱... 阅读全帖 |
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c******7
发帖数: 408 | 35 现在想来国内的变化应该很多，至少城市会多了好多房子了，我的记意也有的迷糊
了，但在彻底忘了之前，还是八一八有那么点印象的城市，这里八的是一些东部的城市。
首先是北京，伟大的首都嘛，第一次去的时候才二十出头的黄毛丫头。印象中北京
人特能侃，坐出租车的时候，司机就一路和我猛侃了，很多都不记得了，但印象深刻的
是关于老毛去世的那一段，他说，他那时在读小学，忽然老师过来说老毛没了，那时他
们全班的同学一下子哭起来了，全都哭了，我当时还不解，问他，为什么哭啊，不就是
一个领导过世嘛；他说，老毛死了，大家都不知道怎么办了，感觉那就是世界末日到了
，觉得自己也活不了，倒不是想念的哭，是害怕的哭了。唉洗脑的后果真很可怕啊。不
过毛可被郭拍成是天上的太阳的，小时候看到这一段我就不停的呕啊呕啊，就郭那人品
德一般文学修养一般还能做上个大官，马屁功可不是盖的，不晓得他的诗有哪点好，一
看到祖国啊，母亲啊，党啊，啊~啊~，我就呕，不过，马屁大家都喜欢的嘛！后来去郊
区坐上中巴车，遇一女士，本想女士会含蓄点，哪知她上车天南海北的和司机和周围人
聊起来，从头至围没有间断。再后来又去北京，有一女士接... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 在上海市静安区，一套破旧的小户型二手房单价可达8万~10万元/平方米，原因且只有一个，这是一套学区房。北京的情况则更为夸张，一套靠近北京市第二实验小学（下称“实验二小”）的学区房报价甚至超过30万元/平方米。
“郊区的一手楼盘都在促销，房价几乎回到3年前，但核心区的学区房价格从来没有降过。”在另一个房价高企的一线城市广州，合富置业的一位物业顾问告诉《第一财经日报》记者，学区房是“房子中的战斗机”，拥有教育这个独特资源，不太可能降价。
不过，据本报记者了解，随着楼市整体走弱，一线城市学区房的成交量价也出现了下跌，但相对于普通房源，其量价均相对坚挺。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟告诉记者，随着“单独二孩”政策的逐步放开，一线城市的学区房预计还有十年牛市。
只涨不跌的“神话”
15平方米，售价460万元，单价超过了30万元/平方米。这是北京文华胡同一处平房最新的网上报价。除了邻近西单、可改作门面等因素，在近期楼市较为低迷的北京，该房源之所以如此天价，主要与旁边的一所著名小学有关。
位于北京西城区新文化街111号的北京实验二小师资雄厚，地处西单地区寸土寸金的黄金地带，始建于1909年，在北京“... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 媒体称西方在利比亚周边调兵遣将
http://www.sina.com.cn 2011年03月02日10:12 新华网
英国《金融时报》网站2月28日报道，西方在利比亚周边调兵遣将。
五角大楼正在利比亚周边部署海军和空军部队，此举正值美国和英国政府考虑采
取更强硬措施迫使穆阿迈尔·卡扎菲下台。这些措施可能包括设立禁飞区。
英国首相戴维·卡梅伦说： “我们不能容忍这一政权对本国人民使用武力。在这
种情况下，我已要求国防部和国防参谋长与我们的盟友合作拟定军事禁飞区的计划。”
美国国务卿希拉里·克林顿在日内瓦召开的一次联合国会议上说：“只要利比亚政
府继续威胁和杀害利比亚人，就没有什么是不能讨论的。”
五角大楼发言人戴维·拉潘上校说，美国军方的决策者正致力于制定“各种不同的
应急计划……并调整部队部署，以便能在作出决定后提供所需的灵活性”。
英国官员说，他们能够使用位于塞浦路斯阿克罗蒂里的一个英国空军基地执行禁飞
任务。
英国官员说，他们主要担心卡扎菲将使用直升机轰炸反对者。
华盛顿的军方高官也在考虑其他选择，包括为躲避政府镇压的民众设立“安全区”
，保护港口、机场和油田，以及为成立新政... 阅读全帖 |
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r******k
发帖数: 97 | 38 走出三江是大洋(图)
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2013年09月05日07:18 | 我来说两句(0人参与) | 保存到博客
浙江在线
浙江日报讯
三江六岸，一座座年代各异、各具特色的江桥，记录了宁波这座城市的成长。东海
之滨，三座横空出世、卧波披浪的跨海大桥，勾画出宁波都市经济圈的格局轮廓。
从越江到跨海，今天的宁波已经走出三江口。东部新城、鄞州新城、北仑滨海新城
、镇海新城次第而起，余姚慈溪走向统筹，环象山港区域加快整合—“大宁波”丰姿初
展。
8月中旬，装载量达1.8万标准箱的巨无霸集装箱船“美杰马士基”轮停泊在宁波港穿山
码头。2
8月中旬，装载量达1.8万标准箱的巨无霸集装箱船“美杰马士基”轮停泊在宁波港穿山
码头。
宁波有港。
千年来三江口舟楫辐辏，海上丝绸之路源远流长；今天的宁波港襟江带海，引进全
球资源，输出“中国制造”。港口是带动宁波城市发展的引擎。
资本因港口之利而来，资源借市场之手腾挪。临港产业带蔚然可观，海洋经济区崭
露头角。
宁波有梦。
“跑过三江六码头，吃过奉化芋艿头”。“宁波帮”筚路蓝缕，成就“无宁不成市
”的创富梦。
创新创业之城、品质宜居之城、国际港口名城……今... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 39 西安将建大型雕塑“长安门” 最高可达99米(组图)
新闻来源: 西部网 于December 22, 2010 21:56:11 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体
，观点内容并不代表本网立场！
www.6park.com
雕塑“长安门”方案一 www.6park.com
www.6park.com
雕塑“长安门”方案二
www.6park.com
www.6park.com
雕塑“长安门”方案三 www.6park.com
www.6park.com
西安历史群雕长廊方案
www.6park.com
记者从西安市规划局了解到，西安市拟在张家堡广场设立系列雕塑“长安门”，主雕塑
主要围绕篆书“长安”做文章，最高可达99米。 www.6park.com
雕塑“长安门”方案一 www.6park.com
西安新城市地标选址于整个广场的三分之一位置，意在营造西安的城市北门——它
既是历史之门、文化之门也是创新之门与和谐之门。 www.6park.com
设计中对照西安历史地标“大雁塔”的体量与比例与篆书“长安”的中国书法笔意
，通过拓扑重构，创造富于历史感的“长安门”； www.6park.com... 阅读全帖 |
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A****C
发帖数: 20 | 40 安徽大学新校区总体规划设计说明
一．历史与现状分析
安徽大学是国家面向二十一世纪重点建设的高校之一，是安徽省省属重点综合大学。学
校位于安徽省省会合肥市，是全国首批15个大学科技园建设单位之一，33个全国大学生
文化素质教育基地之一；并被列为84所接受公费留学生高校之一和22个国家华文教育研
究基地之一。
1．校园历史与发展
安徽大学创建于1928年，在当时安徽的省会安庆市，1958年于合肥市重建，1958年9月
16日，毛泽东同志视察安徽时，亲笔题写了安徽大学的校名。建校70多年来，安徽大学
秉承“至诚、至坚、博学，笃行”的校训精神，先后向社会输送了近十万各类高级专门
人才。现在有教职员工2295人，在校研究生850多名，普通教育本、专科生近14000名，
成人学历教育在读生6000余人，共有15个学院，34个系科和30多个科研机构，52个专业
。
安徽大学现有三个校区，占地1100亩，新校区位于合肥经济技术开发区西侧的合肥大学
城内，占地2000亩，计划主要作为学校本科教学某地，兼有部分研究生教育和开展科研
学术活动的功能，它将成为... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 41 本报记者 费丽婷 发自北京
6月17日上午，120多名学生家长聚集在北京朝阳区教委信访办，要求解决子女的小学入
学问题，并与警方发生冲突。此前的5月，北京通州区教委也曾发生类似事件。
2013年末，北京常住人口达到2114.8万人。人口膨胀和资源紧缺的矛盾，被聚集到了“
外地人”身上。
“这事关所有北京人的利益。你们家自己做的饭别人随便吃你愿意吗？”网友“北京
009” 义愤填膺。他不是家长，自称只是一个“普通市民”。在他看来，教育空间被侵
犯仅仅是北京人权利被侵犯的一个很小的表现形式而已，婚姻家庭财产就业社保福利都
在被侵犯，甚至呼吸的空气也被污染。
外地人忽然发现，上到政策，下到民间，“北京欢迎你”，已经成了一句名不副实的口
号了。
被动了的蛋糕
魏一娜夫妻俩都是土生土长的北京人，她自称“稀有得跟大熊猫一样”。女儿今年6岁
，也到了入学的年龄，她的危机感与日俱增。
5月的一天，她把微博上的名字改为“魏一娜排外症进入晚期”，签名是“为了本土的
孩子，抵制异闹到底”。异闹，取“医闹”的谐音，是指要求在现居住地参加异地高考
的随迁子女家长群落。
因为家里有教育工作者，从孩子没出生开始，魏... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 42 雄安新区，这是一个此前在输入法中检索不出，手机地图上也找不到的地方。在4月1日之后，这里成为了全国瞩目的焦点。它被定位为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，目的在于疏解北京非首都功能。
值得注意的是，中央把建设雄安新区的意义提升到“千年大计、国家大事。”，这意味着，建设雄安新区已经成为国家战略。
雄安新区在哪？在中央的规划中，其范围涉及河北雄县、容城、安新3县及周边部分区域，南距北京约150公里，位于北京、天津、保定三座城市之间。
封面圆桌｜未来雄安新区将怎样影响北京？专家：除了4项功能其他都可转移
中央为何选定雄安开发新区？它能否成为新的深圳和浦东？对北京来说，雄安新区又意味着什么？封面新闻(thecover.cn)-华西都市报记者专访三位知名的区域、城市问题专家，对雄安新区的有关疑问进行了追访。
解读专家
国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长 肖金成
中国城市经济学会副会长、北京市政府专家咨询委员会委员 牛凤瑞
北京大学首都发展研究院副院长 冯长春
“在一张白纸上画出最美的画卷”
“你看看地图就知道了，那是京津保的三角地区，它（雄安新区）正好位于京津保三角形... 阅读全帖 |
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发帖数: 6388 | 43 http://news.163.com/14/0707/18/A0IPNGVI0001124J.html
北京市和河北省张家口市联手申办2022年冬季奥运会，图为申办招贴海报。
继成功举办2008年夏季奥运会之后，北京重启奥运梦。7月7日，经国际奥委会执委会投
票决定，北京成为2022年第24届冬季奥林匹克运动会候选城市，将与挪威的奥斯陆、哈
萨克斯坦的阿拉木图，共同角逐2022年冬奥会申办权。北京冬奥申委多位相关负责人在
京接受媒体采访，表示如果申办成功，节俭办赛的理念将贯穿始终，且将有力推进北京
和周边地区的大气治理。
北京冬奥申委副主席、国家体育总局副局长杨树安表示，北京—张家口联合申办2022年
冬奥会，是继2008年北京奥运会和2010年上海世博会后，中国申办的又一个顶级国际盛
会。冬奥申委现已确定了“纯洁的冰雪，激情的约会”的申办愿景，设计了以中国书法
“冬”字为主体的申办标识。目前，赛事项目布局、场馆选址、基础设施改造等正按计
划有条不紊地推进。
他提到，筹办和举办冬奥会，将有助于促进京津冀地区经济协同发展，改善举办城市和
周边地区的基础设施建设，推动健身、休闲、文化、旅... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 44 http://finance.ifeng.com/a/20160919/14888021_0.shtml
2016年09月19日 16:33来源：凤凰财经综合
来源：中信建投
零和博弈——渐行渐近的城市战争
内生性人口红利的趋缓
回顾我国快速发展的30年，本质是人口红利加速释放的30年，这期间我国总人口净增加
了3.24亿，其中15岁至64岁的人口数量保持了12年的连续增长，人口红利的快速释放也
加速了城乡的聚集，2014年人口密度也比1980年增长了38%，城镇化率从80年代初不到
20%的水平晋升至50%以上，带动了人口布局的重构，也推动了城市群发展以及房地产行
业的需求释放。
资料图
但进入“十二五”末，人口红利的可持续性已经成为各个学界关注的问题。一方面，人
口总量增速开始下行，人口自然增长率已经下降至5%以下，老龄化问题日趋严重，另一
方面，劳动力人口占比也出现拐头，抚养比正逐步抬升。我们此前在年度策略中做过测
算，主流城市的购房年龄段主要集中于25-34岁和35-44岁，这部分人群从2015年开始，
占比下滑斜率将逐步加大，虽然我们认为在2025年以前，25-44岁人口的总... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 45 北京人满为患，苦不堪言，不得已，只好重新定义北京的核心功能，目的就一个，非北
京核心功能的企事业和人口全部外迁，这样一来，北京才可以健康稳步平和发展。
北京的四大核心功能，政务中心、文化中心、国内外交流中心、和创新中心，非北京四
大核心功能的所有企业和事业都要外迁。
应运而生的就是京津冀的雄安新区，外加环京津的河北外围各地区，都成了承接北京非
首都核心功能企事业的地方，促进了河北经济发展。
无独有偶，港澳粤大湾区也在如火如荼地恶搞一体化，实质还是转移港澳深广的非核心
功能企事业到广东的周边地区，可以解决港澳深广的高房价高地价高人口的难题，利好
港澳粤的经济协调发展。
香港的核心功能也有四，全球金融中心、世界交流中心、地球旅游中心、和人类购物中
心，非香港核心功能的各行各业都应该外迁到珠三角，甚至到泛珠大区，这样比较合理
健康。
澳门的核心功能有四，全球娱乐中心、世界旅游中心、人类自由金融中心、和宜居中心
，非澳门核心功能的各业也应该外迁。
深圳的四大核心功能，全球创新中心、世界高科技中心、金融中心、和旅游运输交流中
心，非深圳核心功能的低价和低附加值行业只有一个向珠三角其它城市迁移的选... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 中国的中高端产业分布和大城市房价探讨
文章来源：宁南山
在五十四年前，也就是1964年，中国做出了一个决定，那就是搞三线建设，原因也
很简单，外部有国际政治军事形势压力，而内部发展存在马太效应。
1964年，中国中央政府一盘点全国的工业，发现“工业过分集中。全国14个百万人
口以上的大城市，就集中了约60%的主要民用机械工业和52%的国防工业”。
到了2018年，这个情况有了很大改善，
但是中国的中高端产业和工作机会，仍然集中在4+7个城市，
4个城市就是一线城市北京，上海，广州，深圳。
7个城市是：成都，重庆，天津，武汉，杭州，苏州，南京
没错，我写下这11个城市的名字的时候，没有去查任何数据，仅仅是写出国人心目
中较为公认的，存在大量中高端产业和工作机会的城市。
然后我查询了2017年的全国城市GDP排行榜，这11个城市刚好就是全国前11位，GDP
占了全国的四分之一，高达25.22%。
在这11个城市以外，还有一些中高端产业发展很快的明星城市，最为典型的就是西
安，郑州，合肥，东莞，这四个城市GDP总量都在全国前25位，但是总体而言，虽然发
展快，但这四个城市体量还比较小，最大的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 4月1日，设立河北雄安新区的重磅新闻打破了清明节假日的宁静，同时也给当地楼市烧了一把火。各路房地产投资客连夜涌向雄安新区，但伴随着雄安新区三县全面冻结全部房产过户等措施，大批炒房客开始涌向周边地区，距离最近的文安县、霸州市等地成为其首选目标。
截至4月5日晚记者发稿，与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县；沧州市任丘市、保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城等八个地方接连出台限购措施，开始封堵各种炒房行为。
具体而言，针对外地户籍的购房者，霸州市、任丘市、文安县均明确限购1套住房，且首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。另外，其还须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)。
上述三个地方对于本地户籍居民家庭，购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%；拥有1套住房，但为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
雄安新区位于河北保定市雄县、容城、安新3县及周边区域，基本围绕... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 48 人民日报刊文称部分地区城市病暴发远离宜居
http://www.sina.com.cn 2010年11月25日06:40 人民网-人民日报
“首都变‘首堵’，房子又贵得出奇，这北京真是没法住了。”近两个月，北京已
有过两次全城大堵车，其中一次不过是下点小雨，却导致全市140多条主要线路拥堵达
数小时，许多市民为此抱怨。
交通拥堵之外，房价高企、生活成本提高、空气污染、无处不在的噪音……特大型
城市集中暴发的“城市病”，让越来越多的人发觉，城市似乎并没有那么美好，一些人
甚至开始逃离“北上广”。而最近发生在上海胶州路的公寓大火，更使人们对城市生活
的安全性感到担忧。
特大城市注定难以“宜居”吗？快速成长的城市将“烦恼”到何时？该如何治理已
经出现的“城市病”？
① “城市病”集中暴发，离“宜居”越来越远
为了避开早高峰，家住北京市大兴区的刘文波每天6点就要出门，赶往位于东三环
的公司上班。“其实公司正常上班时间是9点，但如果7点开车出门，正好赶上早高峰，
肯定会迟到。”刘文波告诉记者。除了要早出门外，为了避开晚高峰，刘文波几乎每天
都“主动”加班，20点才下班回家。“实在不想把时间都... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 49 环北京房价半年飙涨 香河涿州固安廊坊纷纷奔万
2013年12月03日02:54 北京晨报 我有话说(3人参与)
“太可怕了，6月份环北京的区域房还在7000元上下，如今基本都在1万元上下，北
京周边的房价涨得也太凶了！”北京六环房价突破2万元/平方米后，“刚需”们锁定香
河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。不想，几位准备买房的白领昨天向北
京晨报记者反馈，跑盘的结果让他们大跌眼镜，感慨房价涨得太快了。
跑遍环首都 房价都在涨
北京单身白领一族的典型代表张雪，自打攒够了30万元，就一直在看房子。结果，
几个月来从北京郊区看到环首都的河北几大区域房，张雪觉得自己越来越难有机会出手
了。“尤其下半年，连环在北京以外的区县房价基本都一月一变。”
张雪告诉记者，“固安房价今年6月去看还5000元左右，这几天就上跳到9000元上
下，仅凭首都第二机场一个由头就涨成这样，有点疯狂。”让张雪更无奈的一点是，刚
过去的这个周末，香河和涿州房价也随着大牌房企的入驻而水涨船高，房价过万不稀奇。
记者注意到，大厂县是廊坊市与北京通州区相邻的县，潮白河将两地隔开，河西是
通州，大厂在河东，目前大厂还属... 阅读全帖 |
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w***s
发帖数: 7132 | 50 说说你了解的美国城市地理。。
1. New Jersey
A:NJ主要分为三块，North NJ (学校有NJIT, Stevens, Rutgers Newark等), Central
NJ （Rutgers New Brunswick, Princeton) 和 South NJ。
North NJ是老工业区，药厂林立，申请药学的话应该是一个很好的选择，另外制造业发
达，ME专业申请这里也是一个很好的选择。该区最大的问题是治安，Newark，Jersey
City都被誉为是全美最危险的城市之一，黑人比例高，gang活动猖獗，特别脏乱，有时
火车去纽约路过这里都会有乘务员提示注意安全。
Central NJ华人比例相对高，华人超市和饭店林立，还有著名的印度人聚集城市Edison
。所以该区IT产业发达，朗讯和AT&T的总部就架设在此。NJ IT的薪水虽然不如NYC，但
是相对生活花费是非常不错的。Central NJ风景优美，Jersey Shore是世界上最长的优
质沙滩海岸之一。大部分地区治安良好，特别是沿海地区。作为华人生活便利。除了西
部靠近宾州的区域，大部分地区和NNJ一样... 阅读全帖 |
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