c*********d
发帖数: 9770 | 1 http://blog.sina.com.cn/s/blog_55c5740f0102vk70.html
张炎夏http://blog.sina.com.cn/yanxiazhang 2015-03-26 22:30:48
李光耀终于“驾崩”了。说“驾崩”是因为他是新加坡的皇帝，已经把“皇位”传给了
自己的儿子。估计儿子死了还会像朝鲜的金家那样把位子传给孙子。它们二国太像了，
都是独裁国家，唯一的区别仅仅在意识形态。可能有人会觉得我的话太刻薄，其实我没
李光耀刻薄，起码没勇气像他那样说“中国不是一个皇帝是一窝皇帝”。
说他死了和中国有什么关系，是因为这几天，只要打开手机都是刷屏式的报道，有的是
黑色背景，有的还加了黑框……，总之，大有回到1976年毛老人家离开时的感觉。无比
悲痛，还有置身新加坡的感觉。问题是，这样一位只是曾经掌控过几百万人口的酋长式
皇帝，我们很多地级市的人口都比他多，他死他活又与我们有毛关系？值得我们这样嘛
。有人说：新加坡能够有今天全靠李光耀。问题是，这是新加坡的事啊。如果明天安倍
也死了呢？安倍可是把上亿人口而不是几百万人口的大国搞好了，还有自己的经济学，
能力... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 广州救楼市再放大招：商贷高出的利息 由公积金中心补贴
◎每经记者 区家彦
继此前旨在降低二套房贷首付的公积金新政出炉后，身处回暖潮中的广州楼市再迎
政策大利好。
昨日上午(6月16日)，广州市住房公积金中心发布消息称，广州市住房公积金管理
委员会已审议并原则上同意其提出的试行开展个人住房公积金贴息贷款业务，以及个人
住房抵押贷款证券化业务，但需要征求公众意见后对相关条款进行完善。
多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，尽管公积金贷款由于利率低备受购房
者欢迎，但此前也因放款时间过长，广州很多楼盘不予接纳。如果新政策能在下半年陆
续落地，意味着自去年起公积金贷款难的问题将极大得到缓解，对购房需求的刺激作用
明显。
公积金增值收益用于贴息
所谓的住房公积金贴息贷款，是指商业银行向购房者提供贷款，由公积金中心补贴
商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
广州市竞宇按揭总经理鄢红胜告诉《每日经济新闻》记者，目前广州首套房商业贷
款利率约为9折，二套房贷利率上浮10%。按照降息后的贷款利率计算，首套房贷与二套
房贷利率约为5.085%与6.215%，但对应的住房公积金贷款利率为3.75%与4.12... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 3 茅海建
2016-08-28 13:31
就在不久前（2016年6月），我用了整整两个星期的时间，做了一件“思出其位”的事
情——去了外蒙古（蒙古国）和外外蒙古（俄罗斯联邦布里亚特共和国，布里亚特是蒙
古的一支），然后沿着西伯利亚大铁路，从乌兰乌德到赤塔、后贝加尔斯克、满洲里，
回到哈尔滨。原订计划还包括尼布楚（涅尔琴斯克），但由于奇特的原因，未能成行。
我之所以这么做，是想能实地考察一下清朝历史上非常有名的“张（家口）库（伦，即
今乌兰巴托）大道”和世界历史上非常有名的“西伯利亚大铁路”。
张库大道起点
西伯利亚大铁路
无论是张库大道还是西伯利亚大铁路，都不属我专题研究的范围，也不是今天能够看到
或体会到其伟大功用的壮丽景象。“张库大道”在历史上的灿烂辉煌，今天已难觅遗迹
；西伯利亚大铁路修建时的伟大设想，从未实现。我之所以花去这么多的时间（其中还
包括大量的前期准备），只是为了满足我的知识好奇。这些毕竟是在历史上意义重大的
道路——在史籍中所占的地位太重、所占的分量太大，以致我在教学与研究中时常会与
之不期而遇——能够站在实地想象当年，稍稍有点“凭吊”、“怀古”的意味。历史学
家最... 阅读全帖 |
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l*******n
发帖数: 293 | 4 日本三菱1989年购买洛克菲勒中心，到1995年申请破产，是一个很好的（失败投资）商
业案例，因为在不到六年时间里，三菱白白扔入二十二亿多($2.2 billion)，最后灰溜
溜逃走。三菱当初购买洛克菲勒中心，听起来很厉害，但究竟花巨大投资买到的是什么
，事实上买到的只是一层皮。皮下内容和经营管理一点无法控制和改变，买到的只是无
限投入金钱的义务，所以最后日本人清醒之后走人。日方是当事人，所以日方对洛克菲
勒中心购买一事的陈述、分析、和思考应该更具有商业参考价值。懂日文的可以研究一
下这方面的资料和书籍。
近30年，美国高盛(Goldman Sachs)，意大利Agnelli家族，希腊船王Niarchos家族，和
日本三菱(Mitsubishi Estate)等好几家进进出出。洛克菲勒中心分成几块，几层，几
个公司以不同商业组成方式，但都打着洛克菲勒中心这个旗号：
1. Rockefeller Group Inc.是私有控股公司，是最上边的一层皮。1989年日本购买之
前，洛克菲勒家族还拥有90％以上股份。日本三菱逐渐买入并持有80％，洛克菲勒家族
后代们兑现后就只剩下20％股份。但... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 5 据说未经校对。大家先凑合看。
第一章 胜利者的庆祝
天色渐渐亮了起来，尼斯等四人在群山间缓缓而行。
这是玛格丽特的要求，此刻她已经名正言顺成为女王，她却感到异常迷惘，仿佛一
下了失去了前进的方向。
“对了，我有一件事要告诉你，安德鲁希亚再一次背叛了妳，他偷偷向联军通风报
信。”尼斯说这话为的是让玛格丽特振作起来。
“我已经猜到了。”玛格丽特轻叹一声，这也是她感到失落的原因。
当年也是这样，战争结束之后内部开始有了纷争。
“你打算怎么办？”玛格丽特问道。
“我打算找他摊牌，既然把柄落在我的手里，他想必会听话。”尼斯并不打算举起
屠刀，说实话，换一个人坐在安德鲁希亚的位置上，情况或许更加糟糕。
“就按照你的意思做吧！”玛格丽特也不想把安德鲁希亚怎么样，之前五国联军十
几万人马直压过来，别说安德鲁希亚，就连她本人也感到喘不过气。
“塞巴斯蒂安死了，站在他那边的人全都下错注，夏马思东南西方向多出大量的地
盘，这些全都是妳直辖，妳这个女王当起来会轻松得多。”尼斯轻笑着说道，这才是他
真正想提的话题，他知道玛格丽特为什么而迷惘。
一个人在有目标的时候绝对干劲十足，但是当目标实现之后，往往会四顾茫然... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Mayingba (吳鐘學), 信区: Military
标 题: 张库大道与西伯利亚大铁路
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 21:22:03 2016, 美东)
茅海建
2016-08-28 13:31
就在不久前（2016年6月），我用了整整两个星期的时间，做了一件“思出其位”的事
情——去了外蒙古（蒙古国）和外外蒙古（俄罗斯联邦布里亚特共和国，布里亚特是蒙
古的一支），然后沿着西伯利亚大铁路，从乌兰乌德到赤塔、后贝加尔斯克、满洲里，
回到哈尔滨。原订计划还包括尼布楚（涅尔琴斯克），但由于奇特的原因，未能成行。
我之所以这么做，是想能实地考察一下清朝历史上非常有名的“张（家口）库（伦，即
今乌兰巴托）大道”和世界历史上非常有名的“西伯利亚大铁路”。
张库大道起点
西伯利亚大铁路
无论是张库大道还是西伯利亚大铁路，都不属我专题研究的范围，也不是今天能够看到
或体会到其伟大功用的壮丽景象。“张库大道”在历史上的灿烂辉煌，今天已难觅遗迹
；西伯利亚大铁路修建时的伟大设想，从未实现。我之所以花去这么多的时间... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 7 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: llin (一路陌生人), 信区: Apple
标 题: 富士康入川 by 李志刚 from 全球商业经典
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 10:13:53 2012, 美东)
从东至西，2000多公里的路程。以富士康为代表的产业转移，终于让中国三十多年恒定
不变的、由西向东的大规模人口迁移发生了逆转。
在成都火车北站登上成灌快铁(成都至都江堰)的“和谐号”动车，花17分钟就能到
达成都西北部的郫县红光镇。动车飞驰，车窗外闪现的沿途风景十分类似：一片又一片
的白色厂房，间或夹杂几块绿色的田地。
成灌快铁正好穿过肥沃的川西平原—据说，这里的土地“随便撒下一把种子就能长
出庄稼”。但从2003年起，这一地区被划入成都市的高新西区，沿途的农耕景象已经逐
渐被大兴土木代替：土地被铲平、高高的塔吊竖立起来、打桩机震动着地面……一方面
，沿海城市土地、人力等成本持续上涨；另一方面，内陆地区发展经济的迫切需求，使
得原先在珠三角和长三角等地设厂的企业纷纷西迁。从成灌快铁红光站往南3公里，坐
25元的“黑的”，就来到合作镇，全... 阅读全帖 |
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l*x
发帖数: 891 | 8 天涯原帖：http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/2471165.shtml
全球最大连锁零售商、世界500强榜首企业、最具价值品牌......顶着让人敬仰和信任
光环的沃尔玛，就像是一个商业标志，每当它进驻一个城市尤其是三线小城市，无疑都
是一个重磅新闻，市民为之期待和欢欣鼓舞。
宜昌，位于湖北西部，是中国水电之都，三峡大坝所在地，也是湖北省仅次于武汉的重
点城市，被省委省政府誉为“省域副中心城市”，近几年发展迅猛，潜力也十分可观。
沃尔玛在宜昌的首家店，位于宜昌最核心的商业中心CBD，这里寸土寸金，是商家必争
之地。CBD也是宜昌最核心的招商引资和旧城改造项目。
这是一场漫长的谈判，也是一场精心的预谋。2008年7月10日，CBD与沃尔玛总部发
展部高级拓展经理吕克寒取得联系，并于第二天将项目相关资料递交对方。随后在9月2
日至5日，CBD招商部代表前往深圳沃尔玛总部与之商谈，后陆续将项目相关图纸发送给
沃尔玛工程部秦工。
2008年10月7日，沃尔玛华中区招商经理励希超受总部之命来宜昌，与CBD项目商达
成了合作意向，随后C... 阅读全帖 |
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w***7
发帖数: 1637 | 9 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: llin (一路陌生人), 信区: Apple
标 题: 富士康入川 by 李志刚 from 全球商业经典
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 10:13:53 2012, 美东)
从东至西，2000多公里的路程。以富士康为代表的产业转移，终于让中国三十多年恒定
不变的、由西向东的大规模人口迁移发生了逆转。
在成都火车北站登上成灌快铁(成都至都江堰)的“和谐号”动车，花17分钟就能到
达成都西北部的郫县红光镇。动车飞驰，车窗外闪现的沿途风景十分类似：一片又一片
的白色厂房，间或夹杂几块绿色的田地。
成灌快铁正好穿过肥沃的川西平原—据说，这里的土地“随便撒下一把种子就能长
出庄稼”。但从2003年起，这一地区被划入成都市的高新西区，沿途的农耕景象已经逐
渐被大兴土木代替：土地被铲平、高高的塔吊竖立起来、打桩机震动着地面……一方面
，沿海城市土地、人力等成本持续上涨；另一方面，内陆地区发展经济的迫切需求，使
得原先在珠三角和长三角等地设厂的企业纷纷西迁。从成灌快铁红光站往南3公里，坐
25元的“黑的”，就来到合作镇... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 10 尼玛的，为自己的执政修个大坟墓而已！
陕西拟投380亿再建阿房宫景区
来源：网易中国经营报 发表日期：2013-6-22 00:06 已有3602人浏览
资讯标签： 遗址 阿房宫 阿房宫遗址 大明宫 公园
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核心提示：当地政府已与北京首创签订合作协议。
继唐大明宫遗址、汉长安城遗址之后，名列西安市四大历史文化遗址的秦阿房宫遗址也
打开了商业开发的“潘多拉魔盒”。
阿房宫景区建成13年将拆
陕西省西咸新区沣东新城管委会和北京首创集团（以下简称“北京首创”）于6月7日签
订合作协议，计划投资380亿元，打造一个新“阿房宫”。《中国经营报》记者获悉，
北京首创首先将投资30亿元改造占地2.3平方公里的“阿房宫国家遗址公园”，使之成
为西咸新区标志性区域；然后将以“阿房宫国家遗址公园”为核心，打造占地面积为12
.5平方公里的“首创阿房宫文化旅游产业基地”，产业基地首期投资20亿元，总体投资
规模将高达380亿元。
西咸新区沣东新城管委会负责人在接受记者采访时表示，这一开发项目将围绕阿房宫的
人文资源，布局一些低密度的文化旅游项目，其中包括博物馆、... 阅读全帖 |
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l*******o
发帖数: 8 | 11 http://blog.sina.com.cn/s/blog_aecb12b6010121xn.html
奇迹不过是一系列幸运的巧合，其本质原因实在太玄奥，我们很难透彻理解。
——乔治·桑塔亚那(George Santayana)
128这个数字组合，早在上世纪20年代末就已经标记在麻萨诸塞州的公路图上了
。有意思的是，这个在中国人看来十分吉祥的号码只不过是州公共事务局(
Massachusetts Department of Public Works)几个工作人员心血来潮的产物——既没
有经过科学论证，也不是细心筹划的结果。当时，波士顿都市区委员会(Boston
Metropolitan District Commission)确立了波士顿地区交通环城外扩的理念，这几个
人为了迎合“上级领导”的意图，就把联接郊区主要城镇的一批标准不一、称呼各异的
马路用Route 128给重新命名了一下。
如今，128公路这个简单的编号已被赋予了太多的内涵。128成为与“硅谷”(
Silicon Valley)齐名的美国高科技产业发展的重镇，成为判定麻州、美国乃至世界创
新经... 阅读全帖 |
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j********b
发帖数: 565 | 12 传统史家认为，近代中国的外国资本是西方携其炮舰之威进入的，严重束缚了中国
经济和社会发展；中国资产阶级因其本身受封建势力和外国资本主义双重压迫，具有革
命与妥协多重性格，由此也就没有领导中国完成现代化的资格、能力。其实，如果放到
现代化背景去考察，外国资本的资本之外的诉求，我们过去的估计或许过高；至于中国
民族资产阶级，如果从中国资本主义发生、发展的历史看，他们或许不是政治上最合适
的领导阶级，但在近代中国现代化进程中，中国资产阶级一直是中外沟通的桥梁和资本
主义发展的引领者。
一、近代中国的外国资本
我们在讨论近代中国历史时，一直借用列宁对帝国主义的分析，以为资本主义发展
到了帝国主义阶段，就是资本输出，就是用资本对后发展国家进行疯狂掠夺。于是“帝
国主义在中国”成为一个批判性最强的题目，只要探讨这个问题，无不将注意力放在外
国资本对中国的剥削和超额剩余价值榨取上。一部丰富多彩的近代中国变革史被简约为
侵略与反侵略的历史。
三十年前，近代史学者在进行这些探讨时，无论如何想不到中国有朝一日也会被指
责为“新帝国主义”“新殖民主义”。这是历史的进步。表明中国在经历了三十年超常
规发展后，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 你说我是相信你蠢呢，还是相信你坏？
海南要搞“洋家乐” 外国人可正常用脸书推特(组图)
新闻来源: 政知道 于 2018-06-22 11:48:45 大字阅读 敬请注意:新闻取自网络,观点
不代表本网立场!
从今年4月份，海南全岛要建设自由贸易试验区消息公布之后，这个地方一直备受关注。
各种新政频频释放。
昨天（21日），海南省人民政府办公厅印发《提升海南旅游国际化水平三年行动计
划(2018-2020年)》，力争到2020年海南全省入境游客量突破200万人次，这个数字比
2017年12月入境游客人次翻了一倍。
最让政知道好奇的，是计划里这一句：
依托海口、三亚2座重点旅游城市，借鉴泰国曼谷、西班牙马略卡等城市发展经验
，有计划打造外国游客集聚区。
原文很长，咱们挑重点来看。
2020年境外直飞航班不少于70条
计划的第一项工作任务就提到了要加密国际直航航线。
扩大海南民航可用空域，优化调整航路航线，主要向境外航线倾斜，增加更多境外
航班时刻容量。
进一步加密联结港澳台、俄罗斯、韩国、东南亚等国家和地区的直飞航线航班，琼
港快线实现一天8班。
加大境外航线航班补贴力度，停止国内航线... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 14 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺
乏道德血液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书
记、市长的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地
、暴力拆迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所
不及的大型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐
视国法、民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂
掠夺，疯狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高
层，或明或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价
值链难以自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！
有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也... 阅读全帖 |
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Z********n
发帖数: 300 | 15 说起华强北，大家绝对会想起闻名全国的“中国电子第一街”。在经过近4年的地铁施
工道路围挡之后，华强北的商家们终于盼来了即将“开街”的日子。不过，除了“中国
电子第一街”的光环，整个华强北片区其实就像当今房地产市场上流行的“综合体”，
当中综合了许多楼市要素。往日的荣光逐渐暗淡，华强北如何重新崛起？这时，不妨从
楼市的角度来剖析华强北。
提起华强北，许多人会感觉仿佛踏进一个数码森林，密密麻麻的电线就像树藤缠绕着一
个个一米柜台。经历转型升级的阵痛，即将重新“开街”的华强北给人无限期待，但一
个产业可以改变一座城，在“中国电子第一街”的光环下，整个华强北片区也有自己独
特的楼市属性，城市更新如何推进，如何处理商与住的关系，成为了一个独特的更新样
本。
“中国电子第一街”的前世今生
30年前，华强北是深圳一条再普通不过的街，甚至算不上一条街，只不过是上步工业区
的一条厂区马路而已。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之
后，华强北该如何顺利实现“涅槃”成为关注的焦点。
华强北位于深圳福田区，东起上步中路、西到华富路、北起红荔路、南到深南路，在30
余年的时间里发展成为亚洲最... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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z********8
发帖数: 28 | 17 Chinese American Startup Association (CASA) 有幸请来了纽约市小商业发展中心（
SBS）属下的商业辅导中心客户经理Melody Li(李文逍)和Transpacific
Engineering的President Philip Chiang于８月２０日与大家进行交流切磋。
活动的具体内容如下：
Location:
*Room 305 (3rd Floor Russell Hall)
Gottesman Libraries, Teachers College, Columbia University
525 West 120th Street, New York, NY 10027
Date: Saturday, August 20, 2011 from 2:00pm-5:00pm
Basic Agenda:
- 2pm to 2:15pm 会员注册和CASA简介
- 活动第一部分 (2:20pm to 3pm)
Speaker: Melody Li(李文逍)，纽约市商业辅导中心客户经理, 主要负责成立公司相关
协助，融资援助，申请商业贷款等.
... 阅读全帖 |
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z********8
发帖数: 28 | 18 Chinese American Startup Association (CASA) 有幸请来了纽约市小商业发展中心（
SBS）属下的商业辅导中心客户经理Melody Li(李文逍)和Transpacific
Engineering的President Philip Chiang于８月２０日与大家进行交流切磋。
活动的具体内容如下：
Location:
*Room 305 (3rd Floor Russell Hall)
Gottesman Libraries, Teachers College, Columbia University
525 West 120th Street, New York, NY 10027
Date: Saturday, August 20, 2011 from 2:00pm-5:00pm
Basic Agenda:
- 2pm to 2:15pm 会员注册和CASA简介
- 活动第一部分 (2:20pm to 3pm)
Speaker: Melody Li(李文逍)，纽约市商业辅导中心客户经理, 主要负责成立公司相关
协助，融资援助，申请商业贷款等.
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 20 《三体III：死神永生》
作者：刘慈欣
申明:本书由奇书网(Www.Qisuu.Com)自网络收集整理制作,仅供预览交流学习使用,版权归原作者和出版社所有,如果喜欢,请支持订阅购买正版.
写在"基石"之前
姚海军
"基石"是个平实的词，不够"炫"，却能够准确传达我们对构建中的中国科幻繁华巨厦的情感与信心，因此，我们用它来作为这套原创丛书的名字。
最近十年，是科幻创作飞速发展的十年。王晋康、刘慈欣、何宏伟、韩松等一大批科幻作家发表了大量深受读者喜爱、极具开拓与探索价值的科幻佳作。科幻文学的龙头期刊更是从一本传统的《科幻世界》，发展壮大成为涵盖各个读者层的系列刊物。与此同时，科幻文学的市场环境也有了改善，省会级城市的大型书店里终于有了属于科幻的领地。
仍然有人经常问及中国科幻与美国科幻的差距，但现在的答案已与十年前不同。
在很多作品上(它们不再是那种毫无文学技巧与色彩、想象力拘谨的幼稚故事)，这种比较已经变成了人家的牛排之于我们的牛肉。差距是明显的--更准确地说，应该是"差别"--却已经无法再为它们排个名次。口味问题有了实际意义，这正是我们的科幻走向成熟的标志。
与美国科幻的差距，实际上是... 阅读全帖 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 21 美国的医疗产业黑幕
明德中小企业协会会长
14小时前 · 大连市明德中小企业协会会长
编者按：观察者网今日特刊美国《时代》周刊今年2月20日发表的深度调查《苦涩的药
片：为什么医疗账单害惨了我们》 ，作者深入美国医疗行业，揭露医院、制药业、
保险业整条利益链上的痼疾。美国的总体医疗成本是“发达国家俱乐部”经合组织（
OECD）国家中最高的，美国的人均医疗成本也是最高的。另一方面，在奥巴马医改强制
推行全民医保以前，据美国联邦政府人口普查数据，2009年时尚有5000万美国人（约占
人口的16%）没有任何医疗保险。高昂的医疗成本，让没有保险或保险额度很低的普通
美国人，以及乐观的美国“中产阶级”生不起大病。美国究竟是怎样走到这一步的？为
何奥巴马的医保改革举步维艰？美国医疗制度的深刻缺陷，值得警惕和思考。
2008年，美国的人均医疗成本为7000美元，效率之低居各国之冠（ 数据来源 ：
《福布斯》杂志）
观察者网全文翻译，以飨读者：
俄亥俄州兰开斯特市的居民肖恩·雷基今年42岁。去年3月，他被检出非霍奇金淋巴瘤,
妻子斯蒂芬妮认为他应前往休斯顿市的安德森癌症中心接受治疗... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 621 | 22 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: maizegirl (叮当), 信区: Investment
标 题: 我们的商业地产投资历程 Part 4
关键字: 商业地产投资
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 19 23:55:43 2017, 美东)
我们的商业地产投资历程 Part 4
1. 为什么写这篇文章
在2016和2017年， 我们写了三篇有关在加州湾区商业地产投资历程的文章。这里想接
着写一些我们的感想和历程，并就几个常见的问题进行一些抛砖引玉的探讨。
还是在第一篇文章中说过的，我们写这个系列的文章，主旨不是要推崇某种投资方式。
而是想给大家一些思考的素材。保持一种开放的心态，积极思考、探索自己可以理解并
且适合自己实际情况的投资，这样才是最好的方式。这个系列的文章如果让我就说两点
有关投资的话，一个是开放的心态（open minded），一个是多元化投资组合（
diversified portfolio） 。其他的都忘记也无关紧要了。
这里还想再补充一点，我家的 LD经常问我，为什么要花时间来写这些文章，到底图什
么呀？（补充一点，... 阅读全帖 |
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b****o
发帖数: 806 | 23 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
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b****o
发帖数: 806 | 24 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发，在按大略湖畔散步，到约克码头中心（Youk Quay
Centre)参观画廊与花园．然后，乘渡轮上多伦多．下午，途经安大略美术馆，前往布
鲁尔－约克维尔(Bloor-Ypukville)，在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐，然后，在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时．
晚上，去麦迪逊大道俱乐部（Madison Avenue Pub)喝上几杯，然后，沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅，品尝各种不同口味的美食．最棒的是，去看一场真人秀．
二日游
第二天，前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum)，造访独特的Baldwin村，在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐．下午，参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区．晚上，在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演，在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS)，同时再喝上几杯.
四日游
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w****8
发帖数: 7 | 25 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 26 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 27 十年房地产运动是一场政治灾难。他是对中国普通公民的公共资源和私人财富厚颜
无耻的掠夺运动,也是人类历史上规模最大、速度最快的财富掠夺运动。它制造了建国
以来最大的贫富悬殊,制造了真正意义上的阶级对立和阶级仇恨。它加剧了官场腐败,让
腐败结构化。顽疾化,他们通过腐败获得地产暴利,用暴利深化腐败的链条,使得腐败得
到金钱衍生出关系的保护,腐败得以恶性循环。在党委、政府层面,具体操作者就是建设
部门,他们在做决策的过程中,首先考虑的是自己闭门的利益,其次是与他们形成利益共
同体的地产商的利益。在做决策时,咨询的主要对象就是地产商以及为地产商说话的那
些学者。2003年那个讨好地产商的文件出来后,建设部很快召集在京地产商开会学习文
件,地产商一个个兴高采烈地出来了,认为房地产掠夺的春天又来了。一场混乱就这样产
生了……
房地产掠夺的春天的到来, 使得中国房地产成官商勾结的腐败重灾区.对于腐败，
包括中国共产党的领导人在内，几乎没有什么人否认腐败已经成为中国经济的致命问题
和中国社会的“顽疾”。无所不在的权力体制，已经将腐败蔓延到中国的每一个角落，
中国商界成功人士说，腐败并不... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 28 看吧！看吧！腐败在上，人民在下！
如此下去，反腐亡党？！不反腐亡国!共产党能走出王朝覆灭的周期律吗？
一幢幢违法“三无”建筑就那么庞然大物就在人民--主人的眼皮底下!一条条法
文那么清楚!一条条网民愤怒的贴文早就铺天盖地！国内用钱用关系用国家机器灭，国
外网坛愤怒沸腾！
看看当地的媒体，腐败透顶的中国最牛房地产书记中共泉州市委书记徐钢高
坐主席台，天天吐沫训斥着上千万的主人，传达着党中央、国务院的精神，高唱中央反
腐的赞歌！一‘墓"多么讽刺的现代话剧！
滑稽的表演，虚伪的说教游戏，天天表演着内心的邪恶，精英的无耻，平民的仇恨。
在一‘墓"话剧里， 中共威信在哪？！中国威严何在!!!
中国最牛房地产书记
----------- 独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷纷落马
入狱。房地产业作为暴利行业也越来越成为权钱交易腐败犯罪的温床和高发区。中共泉
州市委书记徐钢先生就是一个典型的独断专行的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 纽约曼哈顿顶级公寓可俯瞰中央公园全貌
四城CBD房价到底有多贵？
CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。
本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。
纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2
美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。
华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 30 蒋高明：中国学者宣布“中心法则”破产？--中国一篇论文冲击全球转基因
作者：蒋高明 文章发于：乌有之乡 点击数：5040 更新时间：2012-2-13
【本博注】 将一种基因的功能视为在所有的生物中都发挥同样的作用，如在细
菌中能够产生毒蛋白，到植物中也只产生毒蛋白，在海洋鱼里能够抵抗低温，在西红柿
里也发挥同样的作用，这就是转基因学者信奉的最高信条，是千古不变的中心法制。甚
至他们还理解为基因可精确转移，定向发挥作用。他们认为除了要转入的基因发挥特定
的作用外，不会产生负面的影响，其产生的食物与正常的一样，视为“实质等同”。这
种观点从哲学的角度看，是用静止的观点看待运动中的事物尤其高度复杂的生物。“外
因还要通过内因起作用的”，生硬转入外源基因真的不会引起被转物种的生理生化反应
吗？DNA片段在所有的生物中都发挥单一的作用吗？南京大学张辰宇团队微-RNA研究，
尽管不是冲着转基因而来，然而，他们的发现彻底动摇了转基因的理论基础。遗憾的是
，他们的研究被淹没在众多挺转声音中, 甚至被人为歪曲或打压。
感谢直言了提供了... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 8月13日，《中国经营报》刊发了题为《河南开封千亿豪赌：4年重造北宋“汴京”》
的报道，该报道在社会上引起了强烈反响，舆论纷纷质疑河南开封这种不切实际的做法。
对于外界的质疑，开封市住房与城乡建设局副局长孔祥成、开封市政府副秘书长梁
东雁、开封市委书记祁金立先后通过不同渠道发表有针对性的言论，其中的主要观点包
括：一、本报报道的实质是开封“棚户区”改造工程，没有所谓“清城计划”；二、开
封的旧城改造、新区开发，缺的不是钱，缺的是好项目，缺的是市场运作。
鉴于报道产生的巨大影响，以及开封市官员的回应，《中国经营报》记者在8月19
日至23日再次造访开封了解情况。记者发现在开封旧城改造拆迁过程中，因补偿争议等
原因出现了恶性群体性事件；另外，开封所谓的“棚户区改造工程”有四成面积已沦为
高档地产和商住项目，而开封的“复古”面积不足商住项目的十分之一。
通过此次调查，记者还发现，开封所谓的“棚户区”改造，不少都是打着治理景区
周边环境的名义进行的；而改造之后腾出的地皮，又有很多是用于房地产项目开发的。
开封的“造城”计划到底是惠民工程还是政绩工程？其背后的真实利益诉求是什么
？记者一探究竟。... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 32 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: wm1968 (wmf), 信区: Headline
标 题: 从中国最牛地产书记徐钢看地产霸权
关键字: 最牛地产书记 徐钢 地产霸权
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 30 14:38:23 2011, 美东)
十年房地产运动是一场政治灾难。他是对中国普通公民的公共资源和私人财富厚颜
无耻的掠夺运动,也是人类历史上规模最大、速度最快的财富掠夺运动。它制造了建国
以来最大的贫富悬殊,制造了真正意义上的阶级对立和阶级仇恨。它加剧了官场腐败,让
腐败结构化。顽疾化,他们通过腐败获得地产暴利,用暴利深化腐败的链条,使得腐败得
到金钱衍生出关系的保护,腐败得以恶性循环。在党委、政府层面,具体操作者就是建设
部门,他们在做决策的过程中,首先考虑的是自己闭门的利益,其次是与他们形成利益共
同体的地产商的利益。在做决策时,咨询的主要对象就是地产商以及为地产商说话的那
些学者。2003年那个讨好地产商的文件出来后,建设部很快召集在京地产商开会学习文
件,地产商一个个兴高采烈地出来了,认为房地产掠夺的春天又来了。... 阅读全帖 |
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l**n
发帖数: 7272 | 33 从东至西，2000多公里的路程。以富士康为代表的产业转移，终于让中国三十多年恒定
不变的、由西向东的大规模人口迁移发生了逆转。
在成都火车北站登上成灌快铁(成都至都江堰)的“和谐号”动车，花17分钟就能到
达成都西北部的郫县红光镇。动车飞驰，车窗外闪现的沿途风景十分类似：一片又一片
的白色厂房，间或夹杂几块绿色的田地。
成灌快铁正好穿过肥沃的川西平原—据说，这里的土地“随便撒下一把种子就能长
出庄稼”。但从2003年起，这一地区被划入成都市的高新西区，沿途的农耕景象已经逐
渐被大兴土木代替：土地被铲平、高高的塔吊竖立起来、打桩机震动着地面……一方面
，沿海城市土地、人力等成本持续上涨；另一方面，内陆地区发展经济的迫切需求，使
得原先在珠三角和长三角等地设厂的企业纷纷西迁。从成灌快铁红光站往南3公里，坐
25元的“黑的”，就来到合作镇，全球第一大电子代工厂富士康便落户于此—这是四川
省有史以来引进的最大项目。
成都市在2009年10月和富士康正式签约，第二年7月，富士康的iPad项目在成都正
式投产。当时，郭台铭宣称，2013年成都生产的iPad将达到1亿台，富士康5年后用工量
将达50... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 谷春立主政鞍山时疑为拆儿童中心投放有毒气体
2015年08月21日 03:49
来源：华商报
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17人参与 2评论
原标题：为拆妇女儿童中心被指投放有毒气体
本月初，被视为“十八大”后落马的吉林“首虎”——吉林省副省长谷春立被免去职务
的消息传出后，辽宁鞍山市有民众放鞭炮庆祝这位前市委书记落马。
谷春立主政鞍山八年时间里，将体育馆、游泳馆、妇儿中心、教委大楼等民生工程拆除
，因此得名“谷大扒”。而那些新建起的房地产却少人问津，成了一座座“空楼”。
拆体育馆游泳馆运动员居无定所
8月8日下午，鞍山市某中学体育老师柏剑和四名学生，站在鞍山市体育馆和游泳馆旧址
，仰望着被广告栏所包围的房产大楼。2011年，国家体育总局授权他在此成立中国马拉
松储备人才基地，却被时任鞍山市委书记的谷春立下令拆除。
直到如今，鞍山民政系统一退休干部才讲明其中缘由。2008年，这名干部以爱心家园协
会会员的名义，写信给时任鞍山市市长的谷春立，称北京奥运火炬手柏剑，12年来先后
收留贫困学生、流浪儿童数十人，并将他们培养成国家级运动员。但这些孩子却挤在60
多平方米的屋子里。希望... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 279 | 35 温哥华房地产开发商迈克尔·慕阳·程近照。他被证实和红色通缉令上的程慕阳为同一
人。程慕阳出生于1969年11月，江苏苏州人，是前河北省委书记程维高之子，2000年逃
往加拿大，此次因贪污、窝藏转移赃物被通缉。
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温哥华房地产开发商迈克尔·慕阳·程近照。他被证实和红色通缉令上的程慕阳为同一
人。程慕阳出生于1969年11月，江苏苏州人，是前河北省委书记程维高之子，2000年逃
往加拿大，此次因贪污、窝藏转移赃物被通缉。
屡获殊荣的地产界富商、负案潜逃的犯罪嫌疑人，当这样两个迥异的身份标签同时出现
在一个人身上，他注定会被推到舆论的中心——2015年4月底，国际刑警组织中国国家
中心局集中发布100份红色通缉令，前河北省委书记程维高之子程慕阳赫然在列，涉嫌
罪名为贪污、窝藏转移赃物 ；几天后，加拿大温尼伯地方法院确认，温哥华房地产开
发商迈克尔·慕阳·程就是程慕阳！
很快，程慕阳逃亡加拿大期间的真实生活，以及早年在国内的“非典型发家史”，都成
了人们探究的对象。带着这些疑问，《环球人物》记者在加拿大及河北省展开调查。随
着采访的深入，记者寻找到程慕阳曾经的合作伙伴、当年案件侦查人员及其他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 北京道路的拥堵已经严重影响城市的运转。大量上下班的人们选择拥挤的公交和地铁。
治堵，行得通吗？
2010年12月23日下午，《北京交通改善措施》正式公布，算是给了长达两个星期的全民治堵大讨论一个结论。然而，现实生活中的实际情况无法以一纸文书的形式结束。
事实上，世界上的超级大都会，都曾遇到过和北京一样的难题。因此，拥堵，并不是中国独有的现象，也不是无解之题。经验证明，只要用心，并且耐心，交通困局都能找到解决之道。
从另一个角度来讲，当拥有一辆车在中国成为普通人可以实现的梦想，当中国的大部分城市都处在疾速前进的城市化进程中，北京的治堵方案的成效，也在为中国二三线城市的下一步行动指引方向——它们正在迈进，或即将迈进堵车时代。
玛丽莲·梦露说：如果你无法忍受我最坏的一面，你也无法得到我最好的一面。
或许生活在北京这样的超级都市，这句话也同样适用：如果你无法正视它在交通问题上存在的一系列问题，可能也无法获得一个国际化都市可能带来的机遇、视野和丰富多彩的生活。
回避永远解决不了问题。我们讨论如何解决目前的交通困局，正因为我们抱着可以解决的希望，和必定能够解决的信心。
治堵，行得通吗？
希望答案是... 阅读全帖 |
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p*******n
发帖数: 1928 | 37 互联网+和房地产火了。实业全都倒掉。高端零售业也撑不住了。再加上去产能。不知
道国内真实的失业数据会是怎样？真他妈怀疑李英语是美帝派来的奸细。。。。
来源: 解放日报 | 2016-08-25 07:33 | 作者：舒抒
接连关闭近20家商铺的中信泰富，周末依然冷冷清清。 舒抒 摄
■本报记者 舒抒
在中信泰富连关近20家商铺引发关注的同时，记者注意到，中信泰富对面的恒隆广场部
分沿街店面也在进行装修，而位于虹桥商圈的顶级奢侈品零售商尚嘉中心也将启动商场
大门扩建及绿化、品牌调整等改造工程。
高端零售商不约而同频频动作究竟为何？尚嘉国际控股有限公司董事、曾掌舵恒隆广场
和港汇广场的王裕强认为，“变”是零售业不变的真理。或许，在实体商业面临冲击的
大背景下，“高大上”的奢侈品零售商也无法逃避这样的现实。
年轻化趋势已经无法回避
从目前来看，上海奢侈品品牌分布最密集的商场有三处，分别是位于浦东陆家嘴的国金
中心商场、南京西路梅泰恒商圈的恒隆广场、长宁虹桥商圈的尚嘉中心。三个商圈也代
表了上海东、中、西三大商业中心。
2013年开门迎客的尚嘉中心最为“年轻”，未来引进的新品牌和市场活动也... 阅读全帖 |
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V*******w
发帖数: 67 | 38 随着权力和资本交替上阵，鄂尔多斯的空城计一夜之间，如同一场传染病，在全国各地
蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，《中国经营报》记者调查又发现江苏常
州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。从南到北，从沿海到内地，从一线
城市到小县城，许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城
背后又隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺乏产业支撑等诸多
风险。
常州新城区
白天鲜见人、晚上少亮灯
素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州，因其新城区楼盘集中，入住率
不高，且大量商品房积压，被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。
春节刚过，记者深入常州调查发现，在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临
供大于求的状况，常州的地产泡沫已是不争的事实。
对于“鬼城”之说，记者多次试图联系常州官方，但其却三缄其口，不给予回应。
白天鲜见人、晚上少亮灯的常州市武进区武宜路两侧岿然耸立的高大楼盘，是多
家媒体将常州称为“鬼城”的直接证据。
武进于1995年撤县建市，2002年撤市设区，是常州市近年来重点打造的“南部新
城”。贯穿南北的武宜路就位于武进区。武宜路北连常州... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一辆宝马X5远远不抵
堂兄欠下的5亿元融资款，但“这是没有办法的办法”。徐某也借此释放信号，以警告
堂兄，“光躲是不行的” 。
近半年来，神木豪车数量锐减大半。徐某说，大部分被抵债贱卖了，剩下的都是“
死撑着装门面，逼债的还没下手” 。
神木一夜暴富的传奇故事早已经轰动全国。... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 4283 | 40 谁是亚洲真正仇视中国的国家？为什么开挖泰国的运河，会对中国有如此重要的意义？
上海自贸区为何会乘势崛起？又为什么是对新加坡和美国的“致命一击”？
刚看完李克强的新闻发布会，就见腾讯发布新闻：“中国确定投资开挖泰国的克拉
运河”。好激动！！！一个被延误了十年的会对中国有不可估量的经济和政治影响的项
目，终于尘埃落地。
那为什么开挖泰国的运河，会对中国有如此重要的意义？
一、 政治上
现在，中国、日本、韩国、朝鲜、港澳台与欧洲、非洲的的大宗货物都必须绕道新
加坡控制的马六甲海峡。
而新加坡是美国在亚洲最大的海空基地，尤其是根据美新协议，新加坡机场的一半
归美国空军单独使用，新加坡的所有港口美军舰艇都可以无须事前告知地停泊。
目前，美国在新加坡部署了其所有最先进的武器装备（包括濒海战斗舰、五代战斗
机F35）。
拟建中的克拉运河
国际上一旦发生意外，比如中日开战、朝韩战争、台湾危机、日韩摩擦、越柬冲突
，美国只要封锁马六甲海峡，这些危机几乎都可以按照美国的意图“化解”。十二年前
我在上海国防战略研究所工作，才知道我们的战略石油储备只够7天。
所以如果我们贸然去“解放台湾”，美国不用直接参战，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 瓜达尔港啥样，战机20分钟到伊拉克封堵十万美军后路
2017-11-04 18:09栏目：汉唐归来
浏览数：2852次
近日，在北京展览馆举行了一次展览，在这里出现了瓜达尔港建设全境模型，包括油气
罐区、深水码头、集装箱区、修船码头和气象站。整个区域内建筑物非常高大，而且密
集。
https://p3.pstatp.com/large/4360000302376844d3ea
另外，还有十多座大型写字楼、广场、花园、贸易区、休息区等。在船只维护区将有2
座巨大的船坞，从体积比例来看可以维护20万吨级以上的大型货轮或者大型核航母。
瓜达尔港在地理位置上非常优越，直接在波斯湾和霍尔木兹海峡的出口位置。如果从这
里出发到中东石油出口必经之地的霍尔木兹海峡只有400公里，远程战机飞行20分钟就
能到达。
https://p3.pstatp.com/large/436000030231e33335c5
舰队航行10个小时也可以轻松抵达，另外就是如果从中东出口的石油从瓜达尔港卸货，
通过管道输入我国，那么路程就减少了85%，而且完全避开了东南亚还有马六甲海峡。
虽然现在这里还比较偏僻，人口不多，但... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 瓜达尔港啥样，战机20分钟到伊拉克封堵十万美军后路
2017-11-04 18:09栏目：汉唐归来
浏览数：2852次
近日，在北京展览馆举行了一次展览，在这里出现了瓜达尔港建设全境模型，包括油气
罐区、深水码头、集装箱区、修船码头和气象站。整个区域内建筑物非常高大，而且密
集。
https://p3.pstatp.com/large/4360000302376844d3ea
另外，还有十多座大型写字楼、广场、花园、贸易区、休息区等。在船只维护区将有2
座巨大的船坞，从体积比例来看可以维护20万吨级以上的大型货轮或者大型核航母。
瓜达尔港在地理位置上非常优越，直接在波斯湾和霍尔木兹海峡的出口位置。如果从这
里出发到中东石油出口必经之地的霍尔木兹海峡只有400公里，远程战机飞行20分钟就
能到达。
https://p3.pstatp.com/large/436000030231e33335c5
舰队航行10个小时也可以轻松抵达，另外就是如果从中东出口的石油从瓜达尔港卸货，
通过管道输入我国，那么路程就减少了85%，而且完全避开了东南亚还有马六甲海峡。
虽然现在这里还比较偏僻，人口不多，但... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 43 为什么武汉在中国早期现代化中能处于领先地位呢？主要有两个重要因素：一是武汉得
天独厚的区位优势；首先，武汉地处华中腹地，素有“九省通衢”之称，在古代与近代
交通不发达的情况下，凭借汉水、长江之利，可以内进外出、通江达海，成为商业贸易
的集散地，明清以来，武汉商业的繁盛主要就是凭藉这一区位优势，而湖湘大地正处在
这一地理区位上。我们知道，长沙在历史上城市的发展规模早于武汉，只是因为近代才
被武汉超越。原因很简单，当铁路运输还没有上升为主要的交通路线时，长沙的区位优
势难以与武汉相提并论。其次是资源优势；华中的资源优势在全国非常突出，这里是全
国的主要粮食产区，有丰富的铁矿石、煤炭、木材以及有色金属资源，这里有着传统的
生产加工技术，劳动力素质相对较高，加上交通便利，其资源优势较容易转化为经济优
势。这就是为什么华中直至解革开放以前一直处于中国经济中心地位的原因所在。
武汉城市中心地位形成的第二个因素是武汉近代民族工业的迅速发展；在张之洞主
政湖北期间，先后创办汉阳铁厂、湖北枪炮厂、大冶铁矿、湖北织布局、汉阳铁厂机器
厂、汉阳铁厂钢轨厂、湖北缫丝局、湖北纺纱局、湖北制麻局等近代企业，占同期... 阅读全帖 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 44 你举的例子全是大城市，不了解，但是应该是商业中心重要才贵。你看看小城市，很多
市中心的住房确实便宜，商业中心也是贵。我说个小城市，Albany 纽约州的，我去过
那里几次，几乎都是黑人，治安也不好，我猜价格应该便宜。我们住的这个城市我知道
，市中心的房价绝对便宜，但是市中心的中心是各种商业办公楼，高楼林立，根本没有
见过有家有口的在那里居住。市区的住房区很老，便宜，很少人买。校区也不好，住那
里干什么，平时生活根本不去市中心。偶尔有活动在商业中心。
monterey |
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o********e
发帖数: 218 | 45 一、
洛杉矶位于美国西海岸，与太平洋接壤。加州最大的城市群，美国第二大城市群。大洛
杉矶地区由五个县（County），近二百多个城市（City）组成。华人置业主要以东部地
区几个县为主，遍及数十个城市。
洛杉矶城市群的发展，以洛杉矶市中心（Downtown）向周边辐射，但是，随着周边城市
配套设施的完善与成熟，市中心的功能在弱化，很多人一年甚至数年也不去市中心。
从市中心往东，沿着十号高速周边城市，是华人置业安家落户的主要城市。
经过数十年的发展，洛杉矶形成多个华人聚集区域。以圣盖博、蒙特利公园市为商业中
心的华人老区，这一区域，是洛杉矶华人最早的聚集地，可以追溯到上世纪八十年代，
大量台湾移民外迁美国，蒙特利公园市就是他们的开始。
以罗兰岗、哈仙达岗为商业中心的华人新区，此一区域也是韩国人的商业中心。华人世
界闻名的孔雀园社区，就在这一区域，这里已经成为华人旅游商务短租房的中心。但是
，随着中美签证收紧，赴美生子日趋困难，短租房没有了昔日的辉煌，开始走向了萎缩。
以尔湾为商业中心华人新贵区，尔湾已经成为华裔有钱新移民置业区域的首选。尔湾以
社区漂亮、安全、学区好、靠海近，更重要的是房... 阅读全帖 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 46 《大国崛起》：中国到底在哪里出了问题？
2006-12-13 《联合早报网》
一、前言
从上世纪90年代开始，中国人就在悄悄地谈论“中国崛起”，在大洋的另一边自然也也
不甘寂寞，同唱一气。不仅能体现在美国学者保罗•肯尼迪的惊世之作《大国的
兴衰》，更被解读在美国前国务卿布热津斯基的《大棋局》。经济方面的造势自然也毫
不吝惜，美国经济学家欧文•克拉维斯提出以购买力来衡量中国的经济规模，估
算的结果是中国1990年的人均国内生产总值比世界银行的数字370美元高出整整7倍！这
就难怪世界银行行长詹姆斯.沃尔芬森于1995年在中国访问时说：“我们的统计数字表
明，中国在2010年以前将成为世界上最大的经济强国”。就连一向保守的世界经合组织
也认为到2025年中国经济规模能与美国平齐！
据国外媒体报道，2003年11月24日，胡锦涛主持的中共政治局进行了第九次集体学习。
学习内容是“15世纪以来世界主要国家发展历史考察”，由中国两位专家系统讲述15世
纪以来世界上九个曾经和现存大国的兴衰史。中国高层要求各级党政部门都要学习这段
历史，随后中国中央电视台近日推出的1... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 47 广州亚运会开闭幕式总开销3.8亿 将产生8000亿经济效应
http://www.mhwh.com/shzx-content.asp?id=13903&lm=news
组委会：广州亚运会开幕式花销远不及多哈
2010年11月13日
新华网广州１１月１２日电（记者 张寒、岳东兴）以珠江为舞台，以城市为背景
，清空一个岛举办开幕式，广州亚组委给世界一个惊喜的同时也引发一个疑问，如此独
特的开幕式究竟花费几何？亚组委庆典和文化活动部部长何继青在１２日晚的开幕式后
新闻发布会上告诉记者，这个数字远低于四年前多哈亚运会。
何继青郑重地说：“开幕式、闭幕式、包括烟火表演，总开销大约是３．８个亿，
因为包括闭幕式，所以现在我只能说‘约’。”
四年前的多哈亚运会的开闭幕式均由制作２０００年悉尼奥运会开、闭幕式的澳大
利亚戴维斯·阿特金斯公司负责，大量运用高科技手段，仅开幕式一项就花费１．８亿
美元；相比之下，广州亚运会３．８亿人民币的开闭幕式预算不算过奢，而在江心岛上
举办这样一场演出的难度却远非普通体育场可比。
总导演陈维亚说：“坦率地讲，在城市中心，在珠江上，举办这样一场大型洲际运
动会... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 48 美国杂志《滚石》近期就中国人赴美产子进行了深度报道。在这篇长达万字的调查中，
记者本杰明·卡尔森（Benjamin Carlson）跟随两名赴美产子的中国夫妇，记录了整个
过程的见闻。以下文章仅代表作者本人观点，有删节。
美媒调查赴美生子产业链：黑旅馆能收到国内卫视
皮特、艾利与第二个孩子。
表面上看来，杨氏夫妇皮特（Peter）和艾莉（Ellie）的生活正是北京梦的代表。他们
有一所公寓，所在区域前景可观；他们有一辆白色本田，皮特对其呵护备至；他们还有
个调皮的儿子，今年1岁，名叫熊熊（音）。他们穿名牌牛仔裤，有自己的iPhone 6s手
机。假日里，他们有时会去“中国的夏威夷”——三亚，有时也去中国香港和日本。周
末他们出去吃饭，或是去北京城外的香山郊游。这样的生活足以叫不少人羡慕不已。但
2014年，艾莉发现自己怀孕了，皮特说，他希望到美国去生育第二个孩子。
皮特开始在地下生育旅行产业中寻找月子宾馆。他和销售代理聊天，在LA Fat Dad、
USA Baby DIY、America Baby Home等论坛上浏览图片。选项之一是租住一间专供生育
旅客租用的独立屋，但中国产妇轮班... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 49 纽约皇后区商业重镇法拉盛缅街夹38大道135-41号一间面积2000平方呎的商业用地，开
价385万元出售。3年前政府公开拍卖，华人餐馆栉比鳞次的「食街」41路夹缅街的一两
层高空置商业楼，华人商家只花了150万元取得业权。地产业者分析，这间近天价的一
层平房商铺出售，成为法拉盛商业楼宇走向寒暑表，反映了房地产和商业楼宇需求方兴
未艾，华资和主流社会地产开发商看好法拉盛这个地产金融「聚宝盆」前景，纷纷投入
资金开发。
（法拉盛38大道135-41号街景）
（法拉盛38大道135-41号卫星图）
（法拉盛38大道135-41号地图，红线内）
法拉盛房地产市场炽热，大型商业与豪华公寓综合楼宇，中小型旅馆等开发方案，如雨
後春笋，直接或间接拉高地产市场价位。
凯斯戏院五度易手翻19倍
2016年8月1日，北京地产公司鑫苑置业(Xinyuan Real Estate)以6600万元买下北方大
道夹缅街，荒废30年的凯斯戏院(RKO Keith’s Theater)，计划将这座古典的戏院打造
为269个单位的豪华公寓和零售商场。
凯斯戏院1986年被华裔地产商黄仲连以340万元买下。2002年布... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 经济观察报 记者 董瑞强?8月26日，坐标沈阳市商业中心街，本应该透出的商业繁华气
息却并未在这座城市的商业中心呈现，这里逛街购物的人并不多。
近年来，东北地区经济持续低迷，企业外迁，人才外流，营商环境不佳，投资更是一路
下滑，东北到底怎么了？产能过剩、“僵尸企业”亟待处置、投资营商环境较差、观念
制度落后、缺乏创新精神，这些都是摆在东北经济面前亟需解决的难题。
8月31日，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群在接受经济观察报采访时
表示，“东北在这些年的转型升级当中，困难表现得还是比较突出的，这也影响到整体
的投资形势，但是今年以来，应该说东北经济好转的态势还是很明显的。”
虽然经济增速仍然排在后几位，但东北三省近两年的经济总体上已经有所改观。根据官
方发布的统计数字显示，黑龙江、吉林、辽宁东北三省今年上半年GDP增速分别为6.3%
、6.5%和2.1%，2016年同期为5.7%、6.7%和-1%；今年上半年东北三省规模以上工业增
速分别为2.3%、5.8%和-4.3%，去年同期为1.9%、6.1%和-7.7%。
另外值得注意的是，自2015年至今，辽宁省规模以上工业增速皆为... 阅读全帖 |
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