由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 回涨
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g***x
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1
来自主题: Military版 - 波音暴涨30%
如果联邦四倍1000倍价钱回购波音股票,波音股票会回涨10,000%。厉害了,我的邦。
k**0
发帖数: 19737
2
来自主题: Military2版 - 长春围城战饿死老百姓的问题
这几天太忙,没空观战,今晚惊见有人把长春围城战和南京大屠杀放在一起相提并论,
不得不把老贴拿出来再发一遍。
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原题:那些同意长春围城战共军要付90%责任的, 我有个问题
wiki连接:http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%9B%B4%E5%9B%B0%E6%88%98
版上所有人,都对共军早期不放饥民出围而导致在“中间地带”饿死大量百姓这个事实
无争议,对这些死的百姓共军有不可推卸的责任,对此,我想没人会反对。
但是你们应该搞清楚,长春饿死人不光是在城外,在城内也比比皆是,到长春解放那天
,城里的兵民之比接近1:2,没有记录饿死一个兵,而城内饿死了10-20万老百姓, 国
军在自己还有余粮的前提下完全没有任何接济百姓的行为,有的只是收缴百姓的粮食,
对抢粮的饥民开枪镇压,以及乘机用粮食搞女人的卑鄙行为。
另一方面, 从八月开始共军就逐渐接受饥民,最后接济了15万(另有资料说2... 阅读全帖
r*****y
发帖数: 53800
3
一、长春守敌两个军及地方游杂部队共约十万之众,凭坚固工事及建筑物实行困
守。我以十二纵三个师及六个独立师,采取围困方针,以军事包围、经济封锁、政治攻
势,发动对该敌作战。从五月末开始长春外围战,夺取机场后,逼近市郊,六月二十五
日起,正式对长春进行封锁围困。
二、两月来围困已收显著效果,造成市内严重粮荒,高粱每斤三千万元(敌东北流
通券),且有价无市,居民多赖树叶青草充饥,饿毙甚多。敌军除新第三十八师、第一
八二师等外,均以酒面〔1〕作主食,每日才四两大豆,游杂部队更坏,因营养不良,
大豆难消化,患痢疾者不少(敌虽尚存一部粮食,空投还可接济,但不敢食用,以准备
作战)。故市内秩序日形紊混,军心民心均感恐慌。向市外投奔者日多,加以我之瓦解
争取工作,其两个保安旅及保安团等日呈瓦解状态,正规部队亦发生极大动摇。自六月
二十五日起至八月二十五日止,两个整月被我瓦解收容之敌方逃兵及投诚人员已达一万
零四百七十一人(战斗俘获不在内),其中正规军占百分之六十八,杂牌军占百分之三
十二,军官占百分之二点三,带武器者占百分之十。敌人情绪普遍低落,由个别投诚已
转向整班投诚。郑洞国〔2〕在其高级军官会上... 阅读全帖
r*****y
发帖数: 53800
4
三、围困情况的初步经验:
(一)敌对我之围困,采取强制疏散市民以减轻负担,并便于掠夺其余粮。其办法
为疯狂提高粮价,抢购市内存粮,逼人民出市。实行粮食管制,检查发现每人存粮不足
三个月者(每人每月应有四十五斤),即强制赶出。在街上捉捆乞丐饥民及开释监狱犯
人将其押送出来,并对市民进行欺骗说:“七一毛泽东过生日,八路军放卡子。”或诱以
发粮名义,集体赶出,或组织工人学生向我请愿,或发动大群难民,向我步哨冲来,使
我无法抵制。
我之对策主要是禁止通行,第一线上五十米设一哨兵,并有铁丝网、壕沟,严密接
合部,消灭间隙,不让难民出来,出来者劝阻回去。此法初期有效,后来饥饿情况愈来
愈严重,饥民便乘夜或于白昼大批蜂涌而出,经我赶回后,群集于敌我警戒线之中间地
带,由此饿毙者甚多。八月初经我部分放出,三天内共收两万余,城内难民立即又被疏
散出数万,这一真空地带又被塞满。此时市内高粱价由七百万跌为五百万,经再度封锁
又回涨,很快升至一千万。故在封锁斗争中,必须采取基本禁止出入,已经出来者可酌
量分批陆续放出,但不可作一次与大量放出,使敌不能于短期内达成迅速疏散。如全不
放出,则饿死者太多,影响亦不好... 阅读全帖
s******8
发帖数: 7105
5
林罗刘谭”在给毛泽东的报告中说:(一)我之对策主要禁止通行,第一线上五十米设
一哨兵,并有铁丝网壕沟,严密结合部,消灭间隙,不让难民出来,出来者劝阻回去。
此法初期有效,但后来饥饿情况愈来愈严重,饥民变乘夜或与白昼大批蜂拥而出,经我
赶回后,群集于敌我警戒线之中间地带,由此饿毙者甚多,仅城东八里堡一带,死亡即
约两千。八月处经我部分放出,三天内共收两万余,但城内难民,立即又被疏散出数万
,这一真空地带又被塞满。此时市内高粱价由七百万跌为五百万,经再度封锁又回涨,
很快升至一千万。故在封锁斗争中,必须采取基本禁止出入,已经出来者可酌量分批陆
续放出,但不可作一次与大量放出,使敌不能于短期内达成迅速疏散。如全不放出,则
饿死者太多,影响亦不好。(二)不让饥民出城,已经出来者要堵回去,这对饥民对部
队战士,都是很费解释的。饥民们会对我表示不满,怨言特多说∶“八路见死不救”。
他们成群跪在我哨兵面前央求放行,有的将婴儿小孩丢了就跑,有的持绳在我岗哨前上
吊。战士见此惨状心肠顿软,有陪同饥民跪下一道哭的,说是“上级命令我也无法”。
更有将难民偷放过去的。经纠正后,又发现了另一偏向,即打骂捆绑以致... 阅读全帖

发帖数: 1
6
罗荣桓:“我之对策是禁止通行,五十米设一哨兵,并有铁丝网、壕沟,严密接合
部,消灭间隙,不让难民出来。围困已收显著效果,市内严重粮荒,高粱有价无市,居
民多赖树叶青草充饥,饿毙甚多。”
一、长春守敌两个军及地方游杂部队共约十万之众,凭坚固工事及建筑物实行困守
。我以十二纵三个师及六个独立师,采取围困方针,以军事包围、经济封锁、政治攻势
,发动对该敌作战。从五月末开始长春外围战,夺取机场后,逼近市郊,六月二十五日
起,正式对长春进行封锁围困。
二、两月来围困已收显著效果,造成市内严重粮荒,高粱每斤三千万元(敌东北流
通券),且有价无市,居民多赖树叶青草充饥,饿毙甚多。敌军除新第三十八师、第一
八二师等外,均以酒面〔1〕作主食,每日才四两大豆,游杂部队更坏,因营养不良,
大豆难消化,患痢疾者不少(敌虽尚存一部粮食,空投还可接济,但不敢食用,以准备
作战)。故市内秩序日形紊混,军心民心均感恐慌。向市外投奔者日多,加以我之瓦解
争取工作,其两个保安旅及保安团等日呈瓦解状态,正规部队亦发生极大动摇。自六月
二十五日起至八月二十五日止,两个整月被我瓦解收容之敌方逃兵及投诚人员已达一万
零四百七十一... 阅读全帖
E*V
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7
【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: goodegg01 (goodegg), 信区: Military2
标 题: 中共是故意杀人,罗荣桓的报告说的一清二楚
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 7 23:31:53 2013, 美东)
罗荣桓1948年《关于围困长春的报告》
一、长春守敌两个军及地方游杂部队共约十万之众,凭坚固工事及建筑物实行困
守。我以十二纵三个师及六个独立师,采取围困方针,以军事包围、经济封锁、政治攻
势,发动对该敌作战。从五月末开始长春外围战,夺取机场后,逼近市郊,六月二十五
日起,正式对长春进行封锁围困。
二、两月来围困已收显著效果,造成市内严重粮荒,高粱每斤三千万元(敌东北流
通券),且有价无市,居民多赖树叶青草充饥,饿毙甚多。敌军除新第三十八师、第一
八二师等外,均以酒面〔1〕作主食,每日才四两大豆,游杂部队更坏,因营养不良,
大豆难消化,患痢疾者不少(敌虽尚存一部粮食,空投还可接济,但不敢食用,以准备
作战)。故市内秩序日形紊混,军心民心均感恐慌。向市外投奔者日多,加以我之瓦解
争取工作,其两个保安旅及保安团等日呈瓦解... 阅读全帖
t****c
发帖数: 707
8
只能说你是个猪脑
小土豆是很有经济头脑的
保守派哈勃把加元从1.05搞到0.68
小土豆上台,三个月加元回涨20%
小土豆在经济上效法中国
大手笔投资几百亿基建刺激经济
而不是依赖石油
说明小土豆远比哈勃聪明
至于引入穆斯林
没啥可怕
发达国家人口负增长
加拿大几个海洋省已经没有年轻劳动力了
人口老龄化,国民享乐化是无解的
唯一方法就是移民,
靠剥削新移民干苦活累活,支撑社会福利系统
那种以为关上国门停止移民就解决西方社会老龄福利问题
是白痴一厢情愿做梦
需要劳动力
不引入穆斯林,就得引入黑人,老墨
相对比较
叙利亚是世俗国家
出过jerry seinfeld,乔布斯,更可靠
张的也帅
我在约旦看到街上年轻人又时髦体型又好
甩德国猪一样白人游客十条街
这些人中即使有极端分子
也只会去边境南边美国搞恐怖爆炸
美国有更好发泄地方,
所以是最划算
小土豆精着呢
y***n
发帖数: 2318
9
【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Joke
标 题: 美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 5 23:05:29 2017, 美东)
美国是一个债台高企的国家;但这种跌幅,是不是此能源专业学生对自己的就业前景 /
收入和买房能力垂头丧气而放出的狠话?
美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅
信源:凤凰网|编辑:2017-07-05
史蒂夫-圣安吉洛是一位能源专业的学生,他表示目前全球范围内人均能源价格正处于
稳步下跌的状态,由此导致的结果是该价格即使在未来有所回升,但幅度也会十分有限。
他还强调,过去数十年以来所谓的经济增长并不是因为净能源供给有盈余,而更多是因
为举债。这种经济增长的方式正是“寅吃牟粮”,对经济发展反而会产生负面作用。
史蒂夫-圣安吉洛认为一旦下一次经济或金融危机来临的话,过度膨胀的资产价格或将
会“一泻千里”,跌幅高达50%至75%。
他表示,我们正处于一个基于大量债务的市场。事实上,能源领域的发展并没有使得经
济领域出现积极的增幅。
实体经济... 阅读全帖
T*R
发帖数: 36302
10
慢慢砍,这不医改暂时没戏吗,轮到俺还有段时间。最近医药股像gilead都往回涨了。
l***x
发帖数: 1761
11
小跌,哪里大熊市了?一发消息要加码就跌,但是效力就一两天,然后就往回涨,这叫
什么大熊市

:在没有发生贸易战之前,美股已经已经涨了很多年,不断新高,因此有人觉得从不断
新高外,美股存在调整的需要,但是没人认为美股会大跌并且是做出头部后就再也美哦
与反弹了。可是在川普搞了一个贸易战后,股市近期的走势变得动荡不定,股指经常出
现暴跌,事实上,美股已经是进入熊市,而且还会继续调整下去的。
:不久前,川普还说要继续对中国征税一千亿美的税,结果还没等到中国这边反应,美
股市场马上大跌,期货市场也大跌。这真是川普和中国的贸易战还刚开始,还不知谁胜
了谁输了,两国的股市已经成了大输家了了,世界其他国家的股市也是跌的很惨。
r*********t
发帖数: 4911
12
其实,我觉得吧。最后说不定双赢。贸易战本质是哪里的市场大,哪里就受益。当年路
易十六的前期,也是靠重商主义,才为其称霸打下经济基础。7月6号以来,美股大涨。
a股也回涨,欧股倒是大跌。
s***e
发帖数: 7166
13
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
号称老板不同意自己的报价,又给我涨了100,奶奶的,真不想做生意了啊?
s****y
发帖数: 3071
14
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
这100是直接进他自己口袋的,现在dealer比要饭的就多了张不要脸的皮而已。
s***e
发帖数: 7166
15
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
按说不应该,我明说了他要是涨价我就去别处了,他说老板不同意他也没辙……
s****y
发帖数: 3071
16
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
这就是他们的卑劣伎俩,
脑残的有经验,很多最后敲定价格的可以再变着方多要1到2百的,买家
这时大多会想都到这步了,100就100吧。结果丫就又得逞一次。
这类事我基本每次买车都碰到,根本别理丫的。
s***e
发帖数: 7166
17
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
他要是真不干怎么办?就不买他的车了?他说我要是不买他也只好表示遗憾。
也不见他把那100减下去啊。
h****d
发帖数: 1305
18
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
那就试试看好了...大不了区别的地方,他一辆车肯定不止赚100,惯得他...
z*****h
发帖数: 77
19
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
他不要脸,就不能给他脸。连reponse都不用给了,直接找别人。
s**********g
发帖数: 2514
20
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
dealer从来都是和国内电脑城卖电脑的一路货色。
R***a
发帖数: 41892
21
来自主题: Automobile版 - DEALER还带回涨价格的……
aglee, 正后悔把自己底牌交给滴乐了。
不知道这个滴乐会不会黑我
g*******y
发帖数: 2114
22
来自主题: Automobile版 - 出高速时遇到大转弯--车祸
人没事就好
下回涨经验了
下高速应该提前减速

fluid。有
b*****d
发帖数: 1900
23
【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: billred (云裳太阳), 信区: NextGeneration
标 题: 第一次吃speeding ticket,带问题求教
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 22 12:31:45 2012, 美东)
很少晚上出门, 昨晚一个人去2迈内的一个地方有事,真是撞到鬼了。什么倒霉事情
都碰到。 在熟悉的城市里迷路, 莫名奇妙开到墓地边。。。饶半天出不来。 吓的汗
毛都立起来了,开的也有些快,本来黑呼呼的倒车镜我就怕, 突然看到警灯亮。。。
魂都没了。 pull over 后,被告知开的太快,吓得我说话都抖了,警察说见是初犯,
给个 speeding ticket with reckless driving warning. 还建议我去court,说 judge
多办会给个driver improvement course,让我去 ....就不用交罚款.
回家后仔细研究citation发现。。。他写的47/25..难道超过20迈不就是
reckelss drive?难道他趁天黑糊优我的?
今天问了... 阅读全帖
a*****p
发帖数: 1285
24
大家别吵,哈哈, 别伤和气。
昨天晚上jump了一下,结果今天又没电。今天去看车了,跑到另外一个good year去看
,付了$26去查电路。结果是alternator的问题,因为他家有25mile的policy,所以只
好让他们冲满店,跑到原来那个goodyear去换alternator。开始态度还不好,我说反正
在warranty之内,你忙没关系,你负责送我回家接我上下班就行,结果别人索性立马给
我换了个新的,2个小时。
浪费一天时间。之前因为没任何灯亮,想不出毛病,结果这回涨XP了。灯不亮,
alternator也可能出问题。
给大家做参考。
I******I
发帖数: 14241
25
不开奔驰了智商也不见回涨,奔驰中国得给你多发一点工伤补贴治疗脑残症。
T*****e
发帖数: 799
26
http://auto.sina.com.cn/car/2013-10-09/07481231749.shtml
盖世汽车讯 根据日本车企日前发布的数据,丰田、日产、本田和马自达9月在华销量同
比大幅增长,增幅从三成到翻倍不等。不过只有本田和日产实现累计销量攀升,并且9
月销量高于2011年9月。
以上4家已经公布9月在华销量的车企中,同比增幅最高的是本田,118.1%实现翻倍
,其次是日产的83.4%,以及丰田的63.5%,最低为马自达的34.4%。按照销量从高到低
依次为:日产117,100辆、本田73,990辆、丰田72,100辆和马自达17,821辆。
这4家公司9月总销量较去年同比增长大约81%。此前,自日系车从去年因钓鱼岛争
端在华受挫以来,只有今年1月份和5月份总销量高于去年同期。其中1月份基本上属于
单一季节因素造成的“伪增长”;而5月份丰田、日产和本田三强的在华增幅则均为个
位数,马自达依然下滑。从增幅高低上而言,9月反弹力度最高。
造成9月日系车在华高速反弹有多方面因素,包括较低的对比基数、新车攻势以及
反日情绪缓和等。和今年1月份有别,对比基数只是增长因素之一。从... 阅读全帖
D********d
发帖数: 2154
r***i
发帖数: 9780
28
来自主题: Automobile版 - 丰田camry彻底卖疯了
田托真不要脸
尼玛之前销量从4万降低到2万多,现在只是在往回涨而已
E****a
发帖数: 3088
29
来自主题: Automobile版 - 丰田camry彻底卖疯了
你怎么把实话说出来了

:田托真不要脸
:尼玛之前销量从4万降低到2万多,现在只是在往回涨而已
s*****e
发帖数: 16824
30
来自主题: ChinaStock版 - 昨天我全线买入山东高速
按前段时间的经验来看,高速不是近期热点,如果回涨的话,估计还是银行领涨,地产
,有色这两前期的明星可能爆发也可能不爆,我现在是全仓民生银行了.我打算等银行
涨够了再换高速等补涨,不知道到时候能不能实现.hoho
Y****a
发帖数: 17170
31
来自主题: ChinaStock版 - 5月份其实挺好的

这两天回涨了8%,已经全部还原了,还有多的。 哈哈
W*****e
发帖数: 7759
32
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mofia (Mofia), 信区: Military
标 题: 股市跳水:大妈不唱国歌,大爷默默烧饭
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 1 15:57:35 2015, 美东)
没有人知道下一秒的中国股市将发生什么,一切来的太突然。
在央行降息降准未能“挽救”黑色星期一后,监管层展开了“72小时黄金大救援”
,a股周二从上午的集体下跌到午后的逆袭上涨。
7月1日,澎湃新闻走访了多家证券营业部,在被认为开启救市之路的当下,一探股
民们的现状。
48岁的周女士是营业部的常客。她说,政策面的东西还是比较关心的,每天新闻联
播必看,但是现在的行情是真的看不懂,政策效应也没有太多体现。“走也不是,不走
也不是,每天心惊肉跳。现在手里的股票都是绿的,应该还是会起来的,我准备一有回
本的就卖了。”周女士说。
像周女士这样仍看好市场的不再少数。
11时左右,正在看盘的倪大爷说,“我本来账户里有27万元,这两个礼拜下来,里
面还有10万出头点。我总觉得牛市还没有结束。”
倪大爷给澎湃新闻记者说,“政府部门已经喊话了,昨天下午... 阅读全帖
z*******3
发帖数: 13709
33
来自主题: ChinaStock版 - 煤炭股已经跌回涨之前的价格了
好几个都跌回去涨之前的价格了
比如600397
W*****e
发帖数: 7759
34
来自主题: ChinaStock版 - 煤炭股已经跌回涨之前的价格了
煤炭都全行业亏损了,上一波2000点没跌透,这次除了两个国家队护盘用的,其他有的
跌了。。。
w***b
发帖数: 535
35
来自主题: ChinaStock版 - 我论这次中国股市的未来走向
首先,这波股市暴涨暴跌已经基本摧毁中国股市的信用,现在大家都懂了,这是个赌场
,而且还是一个出老千的赌场,最近几天回涨大家都兴奋了,但大家注意到没有,这波
股市暴散户十有八九是被套,虽然目前涨了不少,但被套的基本还是百分之三十以上,
而股市是没钱解放这些筹码的,这些人要么死抗,要么割肉离场,财富迅速缩水减低了
人们消费的意愿,这次可是真正的全民炒股,中国的消费拉动经济估计是没戏了,而这
又恰恰重伤了中国所谓的经济转型和消费拉动内需,形成了一个恶循环,而且美联储很
快要加息了,这是A股的重大利空,中国无论地方债还是其它各种债务都是空前巨大,
亏空的地方太多,需要钱的地方很多,那中国怎么办,在转型没有达到预期的情况下只
有人民币贬值这招了,最近美国全力唱空中国,在东南亚东海南海对中国进行了全面的
遏制,所以现在只能和俄国报团取暖,而中俄两国历来各怀心思,从不在一个战壕里,
现在不过是应付美国才走的近,所以,这次股市暴涨暴跌已经把政府的信用赔进去了,
看似很严厉并让很多散户支持的救市不过是一个荒诞剧,还说市盈率很低,那是因为银
行股在撑着,但我个人认为这次的股市暴跌已经产生了体量很大的呆账和... 阅读全帖
c*********k
发帖数: 20696
36
恶霸上跳水的还是多
三个礼拜前开始慢慢的回涨,从98 shipped涨到了106 shipped
三四天前开始突然又跳回到99 shipped
看样子还是有不少神医抓到了free的deal啊
s**********0
发帖数: 2798
37
来自主题: ebiz版 - 他大爷的,我去睡觉了
还有回涨的潜力吗?
y***r
发帖数: 16594
38
主要还是期待过几年房市回涨吧。现在可能是以租待养。
w*********r
发帖数: 5995
39
来自主题: ebiz版 - 美国的房价今年又跌了
都崩了3年了,美国的房价为什么还不往回涨啊
d**********a
发帖数: 265
40
来自主题: ebiz版 - leappad 1天没来货了吧

对,今天神医开始压价。但我觉得很快会回涨回去,毕竟,连续几天都没什么货了
r******y
发帖数: 12263
41
来自主题: ebiz版 - 不小心当了次“神医”
1个月前订购的64GB的playbook,一直都是没货,其他的playbook都到了,就这2个一直
没到。
打电话BB 那边的客服傻逼无敌了,态度还极其恶劣,说准备发货了,没法退货。这时
候已经1个月都过去了。。。。顺便求问下对某个CS特别恶心的话怎么投诉呀???
今天收到email说发货了, 看了看说2个64GB的发货了,想了想也不算坏事。。前一阵
子一度价格调到295了。。。现在还算回来点了。我要是早收到货,肯定又是hold不住
跟着出货了。 总结下就是我先款,BB帮我囤了一个月的货。。价格回涨的时候给我发
来了。
f****g
发帖数: 23666
42
过于乐观了,bf肯定有ipad的deal,神医肯定会压价,至于能回涨到什么地步就看
有多少货了。
f****g
发帖数: 23666
43
过于乐观了,bf肯定有ipad的deal,神医肯定会压价,至于能回涨到什么地步就看
有多少货了。
c*********k
发帖数: 20696
44
来自主题: FleaMarket版 - 【求购】touchpad 32G $218
也是,smb还没放完货呢
现在能缓慢回涨已经不错了
l*******r
发帖数: 4028
45
参与一下讨论,毒不毒都是阶段性的。
xbox节后需求大幅下滑,而圣诞节前sale了一周,很多医生手里屯了很多货,在美医的
带领下,中医开始纷纷跳水,如雪崩一般,价格直降到最低的260多,这种情况下225都
没人会要。
在憋了一周之后,很多护士屯不住了,然后开始给我发信要求解毒,我offer 225的价
格收了一些。这个时候版上基本没人收,偶尔有一两个人收,很快就被塞满了。我自己
在处理完节日的货之后,资金回涨,就决定在版上公开以225开始收货,打着解毒的名
义,不管单个还是多个都是一个价格,我统一对待,收到了75个。
处理完第一批货之后,试探性的以225继续收购,发现没人投降了,我估计xbox将会涨
价,于是直接降价格调到230, 一个晚上收到70多封PM,收到的货估计会超过200个,
230这个价格估计在未来一周内很难突破。
x***i
发帖数: 4315
46
来自主题: FleaMarket版 - [老ID大量长期求购]FIA 点数 1.4
呵呵,是因为通胀压力袭来吗?最近一周里程点数回涨的很欢快嘛
x***i
发帖数: 4315
47
来自主题: FleaMarket版 - [老ID大量长期求购]FIA 点数 1.4
呵呵,是因为通胀压力袭来吗?最近一周里程点数回涨的很欢快嘛
j****u
发帖数: 800
48
回涨得慢啊……
但也顶了!
e****7
发帖数: 4387
49
来自主题: Food版 - 黄油涨疯了?
猪肉价格好像有周期,初冬比较便宜,这个季节回涨了
k********r
发帖数: 579
50
来自主题: Investment版 - 一个关于买房出租的想法 (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: koolkiller (冷酷杀手), 信区: Living
标 题: 一个关于买房出租的想法
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 16 17:33:22 2009, 美东)
大家给看一看哈
假设 房价 $250,000 ; 首付 20% $50,000, 剩下的30年贷款,每月$1000左右。 地产
税的话每月 $400左右。
那么盖房子的每月花费为$1400
房子会交给property management company管理,该地区同等房子平均租价为$1300 ~ $
1500
不知道management fee 是多少,假设为租金20%, 那么每月房租收入为$1040 ~ $1200.
这样每月还要出$200-$360来还贷款
另外一个因素是该地区房价平均降了有25% - 30%, 房价应该是慢慢回涨的。还有这里
说得是大城市的downtown, 应该可以比较容易的租出去。
大家给说说这样的投资是否make sense呢?
谢谢!
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