b*****d
发帖数: 61690 | 1 国务院发文要求纠正违背农民意愿强拆强建行为
http://www.sina.com.cn 2011年04月02日22:56 新华网
新华网北京4月2日电 中国政府网2日播发《国务院关于严格规范城乡建设用地增减
挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施，坚决纠正
片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意
愿强拆强建等侵害农民权益的行为。
通知指出，近年来，各地开展农村土地整治，有效促进了耕地保护；一些地方开展
城乡建设用地增减挂钩试点，对统筹城乡发展发挥了积极作用，但也出现了少数地方片
面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、突破周转指标
、违背农民意愿强拆强建等一些亟须规范的问题，侵害了农民权益，影响了土地管理秩
序，必须采取有力措施，坚决予以纠正。
通知强调，各地开展农村土地整治要以促进农业现代化和城乡统筹发展为导向，以
增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，以切实维护农民权益为出发点
和落脚点。始终把维护农民权益放在首位，充分尊重农民意愿，依法维护农民和农村集
体经济组织的主体地位... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 2 吴敬琏：近年中国政府通过造城卖地拿走农民30万亿
http://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/tudi-0325201315
中国经济学家吴敬琏表示，近年来一些中国政府机构通过征购土地，从农民手中至少拿
走30万亿元人民币。
中国湖南“潇湘晨报”日前报道，中国经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏在
北京的“中国发展高层论坛2013年年会”上称，中国旧型的城镇化是由赚取土地差价推
动的。这些年来，一些政府机构大概从这个差价得到的收入，最低估计有30万亿元。
旅美经济学者何清涟女士在接受自由亚洲电台记者电话采访时表示，这个数据即使超过
30万亿，她也不觉得奇怪。她说：
“中国政府这些年来一身两任，一方面从农民手里强行征地、付一点点钱；另一方面，
把土地平整一下出卖，这中间的差价非常巨大，政府的土地财政，拿得就是这部分增值
。”
吴敬琏还指出，未来中国的新城镇化，应该改革土地产权制度。目前分割的产权制度造
成农民不愿意把土地让出来，深圳已经在做一些改革试验，譬如让一种共营的公司开发
城中村，建设成为住宅区。
何清涟认为，吴敬琏提出的... 阅读全帖 |
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Y****r
发帖数: 3473 | 3 网帖：中国人越来越穷的根本原因 看完令人深思
文章来源: 中华网论坛 于 2011-11-16 21:35:13 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
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按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导
致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种
在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买
，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元
，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子
，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元
，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格?地球人说：“中国**规定10人民币=1欧元，就是规定了10个中国的果子=欧洲一个果子!因为中国认为只要能出口赚外汇，就是胜利，不管损失多少资源, 现在很多人在把中国的商品廉价倾销给外国，就是利用了这个差价，他们不求用欧洲的最高价格出手，只求最快，但已... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 5 网帖：中国人越来越穷的根本原因
按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导
致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种
在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买
，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元
，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子
，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元
，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格?地球人说：“中国**
规定10人民币=1欧元，就是规定了10个中国的果子=欧洲一个果子!因为中国认为只要能
出口赚外汇，就是胜利，不管损失多少资源, 现在很多人在把中国的商品廉价倾销给外
国，就是利用了这个... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 6 中国人越来越穷的根本原因 看完令人深思
按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导
致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种
在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买
，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元
，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子
，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元
，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格?地球人说：“中国**
规定10人民币=1欧元，就是规定了10个中国的果子=欧洲一个果子!因为中国认为只要能
出口赚外汇，就是胜利，不管损失多少资源, 现在很多人在把中国的商品廉价倾销给外
国，就是利... 阅读全帖 |
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k******r
发帖数: 2300 | 7 按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导
致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种
在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”地球人
说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买，用1
欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元
，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子
，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元
，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格?地球人说：“中国**
规定10人民币=1欧元，就是规定了10个中国的果子=欧洲一个果子!因为中国认为只要能
出口赚外汇，就是胜利，不管损失多少资源, 现在很多人在把中国的商品廉价倾销给外
国，就是利用了这个差价，他们不求用欧洲的最高价格出... 阅读全帖 |
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发帖数: 1985 | 8 中国将面临一场新的救亡运动!
作者: 波盘(辽.河.老.花) [197877:19646], 19:29:20 03/26/2012:
- 论剑谈棋 豪杰尽聚 - 华岳论坛 - http://washeng.net/
目前中国人民以创建和谐社会为标志的重返伊甸园的斗争，就其历史性质来讲，
是中国一场新的救亡运动。
19世纪末20世纪初的中国在政治上遭到了的瓜分，20世纪末21世纪初的中国在经
济上再次遭到了的瓜分。所不同的只是19世纪末20世纪初，是用各种条约瓜分了我们，
现在则是用各种规则在瓜分我们。中国被瓜分的主要标志，就是正在成为西方发达国家
随意挤压的“奶牛”，身上被国际垄断资本插满了财富吸管，用断子绝孙的资源毁灭式
开发，所透支形成的巨大财富，如同长江大河般的流向西方发达国家，提高了西方发达
国家的生活水平，带动了整个世界经济的增长，却唯独牺牲了中国人民的福利，不仅是
牺牲了这一代人的福利，更可怕的是掏空了子孙后代的资源基础。可以说，用牺牲子孙
后代资源基础的办法，来换取一代人的富足，已经是一种犯罪了，更何况这种资源的毁
灭式发... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 9 中国人越来越穷的根本原因
作者: 中华帝国开辟*(楚.寨.绿.石) [198083:17946], 17:32:18 04/04/2012:
- 论剑谈棋 豪杰尽聚 - 华岳论坛 - http://washeng.net/
一、就经济总量来看
被称为世界经济发动机的中国，用自己的资源、环境和国民健康，为西方国家贡
献了惊人的财富增长。以至于总共九届的财富论坛，有三届在中国召开。中国已经连续
四年，以仅占全球4%的GDP总量拉动了全球经济增长的15%，四年为世界贡献的GDP总量
约1.5万亿美元，相当于12万亿人民币，按照去年全国工资水平计算，相当于全国城镇
职工6年多的工资总额。中国对世界经济贡献之大，从世界资源价格的疯狂上涨中反映
的最为明显，这些年由于中国进口导致世界矿产品价格以年均70%的幅度上涨，世界海
运价格更是以年均170%的幅度疯狂上涨，中国进口产品价格的疯狂上涨，和中国出口产
品价格的疯狂下跌，已经成为世界经济发展史上最不可思议的怪异现象。中国对亚洲的
贡献更是让人惊叹，亚洲地区出口增长的100%来自中国，正是中国推动亚洲... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 10 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 网帖：中国人越来越穷的根本原因 看完令人深思
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 17 00:51:56 2011, 美东)
按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原因导致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一棵种在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人去买，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1欧元，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个果子，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90欧元，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为... 阅读全帖 |
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z*********5
发帖数: 171 | 11 对于日本房地产泡沫，所谓“失落的十年”，坊间的言论是很有问题的。很多人没有看到背后的本质。
很多需要弄清楚的地方被人有意无意的忽略了。以我的习惯，总是先从数据开始，然后分析问题。
首先，需要了解一下背景，日本房地产炒起来是在“广场协议”签署以后，即1985年。我们当时的日
本经济状况：日本在85年之前，住宅市场并非完全商业化的市场，80%以上的普通工薪家庭住的都是
公团房、县营房、市营房、社宅等等这类公益性住房。85年的“广场协议”让日本人口袋里的钱一下子
增加了至少20%，促使日本政府开始加速全面推行住宅商品化，商业银行开始大量为居民购房发放贷
款，贷款利率大幅下调，日本的房价也由此开始了急速攀升，股市开始空前繁荣，与此同时在日元升
值的预期下海外的热钱也大幅度的涌入进行套利活动，助推了日本房价、股市的进一步上升。1989
年,泡沫经济的最高峰，银座四丁目的地价是每坪（3.3平方米）1.2亿日元。东京的另一个地标——东
京帝国广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价
就相当于美国全国的土地价格。自1985年起,东京、大阪、名古屋、京都、横滨和... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 12 热贴：中国人越来越穷的根本原因 看完令人深思
按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原
因导致差距如此之大?
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一
棵种在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人
去买，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢!其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换1
欧元，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9个
果子，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换90
欧元，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了!”
外星人说：哪有这样的好事!那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格?地球人说：“中
国**规定10人民币=1欧元，就是规定了10个中国的果子=欧洲一个果子!因为中国认为只
要能出口赚外汇，就是胜利，不管损失多少资源, 现在很多人在把中国的商品廉价倾销
给外国，... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 13 http://media.weibo.cn/article?id=2309404200412457611205
中国人越来越穷的根本原因：看完我沉默一天
暖心阁668
01.26 12:10
按经济学理论，中国人的劳动价值和欧洲人的劳动价值不应该有区别的，是什么原
因导致差距如此之大
有一天一个外星人到地球参观，看到地球上有两棵山上的野树，一棵种在欧洲，一
棵种在中国，都结了野果，外星人很眼馋，对地球人说：“我要买你们的野果吃。”
地球人说：“好，但要先确定你到哪里去买，到中国去买，1人民币1个，到欧洲人
去买，用1欧元1个。”
外星人说：“那我用1欧元买一个好了。”
地球人说：“且慢！其实你不用花钱就可以，你先从中国借一个果子，到欧洲去换
1欧元，拿1欧元到中国去，就可以换10个果子，拿一个果子还给中国人，你就白得了9
个果子，你再拿9个果子再去换9欧元，在到中国去换90个果子，再拿这90个果子再去换
90欧元，在到中国去换900个果子——这样下去中国的好东西都被你买光了！”
外星人说：哪有这样的好事！那中国人为啥不到欧洲去卖个好价格？地球人说：“
中国**规定10人民币=1欧元，就... 阅读全帖 |
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e*****y
发帖数: 248 | 14 不出所料，影帝本来就指望开发商大兴土木，拉动GDP，光买地不动工，受不了。接下
来，就是物业税了。毕竟，积极的财政政策需要钱。都不用等泡沫的破裂，房地产的路
子自己就走不下去。
http://news.sina.com.cn/c/2009-09-29/035118746942.shtml
本报讯 日前，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定
了相对严格的“闲置”费用标准。专家预计，这一方面会削弱开发商拿地的冲动，同时
还会促使开发商加快建设进度。
9月26日，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定
了相对严格的“闲置”费用标准，并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于
土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲置
满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国
土资源部将对闲置土地征收增值地价。
“在土地价格不断推高的情况下，囤地已经成为房地产开发的常态。”重庆容磁地
产总经理王雪松称，大规模囤地必然造成土地闲置。由于土地闲置的成本不高，不少开
发商通过囤地等待升值。有 |
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y***u
发帖数: 7039 | 15 老板土豪喜获红利，无数农民在劫难逃
张宏良
继九十年代起城镇工人下岗、城镇暴力拆迁之后，中国改革的第三波悲剧——农村城镇
化——又开始了。
河北沧州一个农民打来电话说,当地农村城镇化的扒房子圈地，已经不再是一般的金钱
腐败，而是发展到了杀人越货的地步。动辄把农民往死里打的现象已成为家常便饭，甚
至就地打死的现象也不再罕见。发生如此野蛮暴行的原因，就在于巨大的改革红利完全
扭曲了当地官僚开发商的基本人性。据这位农民讲，当地一亩地的市场价格约280万，
可付给农民的只有区区2万，天文数字的悬殊差价，变成了当地村镇干部和开发商的改
革红利。马克思曾经说过，资本有50%的利润就生机勃勃，有100%的利润就敢于践踏法
律，有300%的利润就敢犯任何罪行，甚至不惜冒绞首的危险。而如今农村城镇化14000%
的利润（严格说应该是零成本），足以把当地村镇干部和开发商变成丧尽天良的疯狂野
兽。
此前，人们只是听说改革红利，不知道什么是改革红利，甚至许多书生还振振有词地质
疑说，改革又不是老母鸡，怎么可能会产生红利。现在，人们切切实实地看到了什么叫
改革红利，并且还不是一般的红利，而是天文数字的红利。（2... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 温家宝：年初作出承诺都取得重要进展
2013年01月24日02:53 第一财经日报 我有话说(18人参与)
温家宝回应年初承诺：都取得重要进展
邵海鹏
国务院总理温家宝23日主持召开国务院第八次全体会议，讨论即将提请十二届全国
人大第一次会议审议的政府工作报告，决定将《政府工作报告(征求意见稿)》发往各省
(区、市)和中央有关部门、单位征求意见。
会上，温家宝表示，2012年政府工作报告向人民作出承诺的重点任务，都取得重要
进展。全国财政性教育经费支出占国内生产总值比重首次达到4%；城乡居民基本养老保
险实现了制度全覆盖；制定出台了鼓励和引导民间投资健康发展“新36条”的40多个实
施细则；为改革农村集体土地征收补偿制度和收入分配制度做了大量准备工作。征地制
度改革的核心内容是，征收农民集体土地应当按照合法、公正、公开的原则，制定严格
的程序，给予公平补偿，维护农民财产权益。收入分配制度改革的基本着眼点是，加大
对收入分配的调节，促进社会公平正义。
征地补偿条例出台悬疑
这是新年伊始，中央高层首次谈及征地补偿问题。
对此，北京市京鼎律师事务所杜兆勇律师表示，温总理所说的“合法、公正、... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 17 2015年8月3日凌晨，浙江衢州市柯城双港经济开发区内，衢州市天杭人造板有限公司(下称天杭公司)董事长单金浩发出一条微信朋友圈，同时留下遗书，在办公室内上吊自尽。
此前，天杭公司已停产三年半。多年来，经营的压力让年过七旬的单金浩身体大不如前，尤其是经历政府持续四年的三次“工改商”的折腾后，他的精神状态更是每况愈下。
在详尽的遗书中，单金浩更多自责自己的决策给家庭带来的经济困境，此外另外一张纸上，他留下“人在干，天在看”六个字，并“敬送柯城区政府。”
一个多月后，落款时间2015年9月22日的破产通知书——柯城区法院的(2015)衢柯破字第1—1号文书仍然送达，至今仍贴在天杭公司门口墙上。
单金浩的去世和天杭公司破产带来的巨大压力下，破产通知书送达不到一个星期，2015年9月26日深夜，正在处理公司后事的单金浩长子单翔在杭州家中猝死，享年46岁。再一个多月后，10月30日，无法接受长子和长孙的接连离世，单金浩90岁的母亲郁郁而终。
“标兵企业”
单金浩曾是改革开放以来最早的一批企业家。
出生于1943年的单金浩是土生土长的杭州人，他18岁当兵，后从部队转业到杭州西湖区物资局，1988年响... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 南都讯 中国未来的城镇化进程正在面临着体制突围的现实挑战，如何让农民工真正
融入城市已经成为下一步城镇化无法回避的问题。南都记者日前独家获悉，在京召开的
全国发展改革系统研究院年会上，国家发改委宏观经济研究院“城镇化战略研究”课题
组建议改革户籍制度，在财政和用地制度方面建立农民工市民化的成本分担机制，同时
允许农民参与保障房建设，按照规划要求以集资方式合作建房，解决1.59亿农民工融入
城市的问题。
户籍制度严重阻碍市民化进程
据官方统计，2011年我国城镇化率达到51.27%。城镇人口首次超过农村人口，在很
多人看来这是一个具有标志意义的历史性转变。但我国城镇化的“水分”不容忽视。根
据国家统计局农民工调查监测报告，外出农民工规模超过1 .59亿，但由于没有城镇户
籍，不能享受相应的基本保障和公共服务。除去这部分“被城镇化”的农民工，我国真
实城镇化率不到40%。
国家发改委宏观经济研究院课题组认为，我国城镇化推进面临四大体制障碍：一是
现行城乡二元户籍制度严重阻碍人口市民化进程，户籍制度以及附着在户籍之上的各种
福利制度极大地限制了农民工市民化进程。以东莞虎门镇为例，当地户籍人... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 20 2015年8月3日凌晨，浙江衢州市柯城双港经济开发区内，衢州市天杭人造板有限公司
（下称天杭公司）董事长单金浩发出一条微信朋友圈，同时留下遗书，在办公室内上吊
自尽。
此前，天杭公司已停产三年半。多年来，经营的压力让年过七旬的单金浩身体大不
如前，尤其是经历政府持续四年的三次“工改商”的折腾后，他的精神状态更是每况愈
下。
在详尽的遗书中，单金浩更多自责自己的决策给家庭带来的经济困境，此外另外一
张纸上，他留下“人在干，天在看”六个字，并“敬送柯城区政府。”
一个多月后，落款时间2015年9月22日的破产通知书——柯城区法院的（2015）衢
柯破字第1—1号文书仍然送达，至今仍贴在天杭公司门口墙上。
单金浩的去世和天杭公司破产带来的巨大压力下，破产通知书送达不到一个星期，
2015年9月26日深夜，正在处理公司后事的单金浩长子单翔在杭州家中猝死，享年46岁
。再一个多月后，10月30日，无法接受长子和长孙的接连离世，单金浩90岁的母亲郁郁
而终。
“标兵企业”
单金浩曾是改革开放以来最早的一批企业家。
出生于1943年的单金浩是土生土长的杭州人，他18岁当兵，后从部队转业到杭州西
湖区... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 21 12月27日，国务院总理温家宝出席在北京召开的中央农村工作会议时强调，无论农民是留在农村还是进入城镇，无论他们是否还需要以此来作基本保障，任何人都无权剥夺农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等。
中广网北京12月27日消息 国务院总理温家宝在出席今天在北京召开的中央农村工作会议时强调：土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等，是法律赋予农民的合法财产权利，无论他们是否还需要以此来作基本保障，也无论他们是留在农村还是进入城镇，任何人都无权剥夺。
温家宝是在系统总结了党的十六大以来我国农业农村发展取得的巨大成就，阐述在推进工业化城镇化进程中继续做好“三农”工作需要把握好的若干重大问题时说出这番话的。
温家宝说，30年来数亿农民进城，既改变了亿万农民的命运，更为经济发展注入了强大动力。要使进城农民工真正成为城镇居民，绝不是改变一下户籍那么简单。我国人口规模巨大，只靠几个城市圈和少数经济发达地区不可能完成人口的城镇化。要合理引导人口流向，既要采取措施让具备条件的农民工在就业所在地逐步安家落户，又要引导产业向内地、向中小城市和小城镇转移，让更多农民就地就近转移就业。
温家宝... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 22 换句更通俗的话来说，就算是市场价来定价的话。
对于中国居民来说， 中国农民种出来的粮食是带warranty的，
是保证你能吃到肚子里面的。
哪怕是灾荒，哪怕是减产，中国农民也会把生产的粮食分给居民食用，
可以报名。 这是一张保命的warranty。
外国产的粮食是没有这种warranty， 而且很容易受他们政府的影响，
成为趁火打劫我们的有力手段。
1960年左右，中国自然灾害，闹粮荒时，美帝正忙着对我们粮食禁运，
想多饿死一点中国人。
中国农民的这种带保命warranty价格粮食， 经常连他妈市场价都卖不到！
操！
现在一帮地产党傻逼， 天真的以为， 市场万能，中国农民种的粮食价格，
应该和外面被人操纵的粮食的市场最低价格一致。
外面市场价格高， 中国政府要控制农民，控制农业，粮食价格不能跟人家
一致，大家是一家人，农民不能坑市民，推动物价上涨。农民捞不着好处。
外面市场价格低， 然后说，中国农民是傻逼，效率低，应该让他们全滚蛋，
爱死不死，我们城里人，政府没闲工夫理你这茬。
这种吊情况下，农民还想种粮食发家，只有太阳从西边出来才可行。
因为，中国农民善良，勤劳，能忍，所以才能让这帮... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 23 这是我以前写的非常牛逼（我自认的）的文章，
我今天不写了。
你们看看吧
中国粮食的定价机制问题
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_305109.html
作者：awaydream
发表时间：2014-01-20
更新时间：2015-04-06
浏览：504次
评论：10篇
再更新一点：
中国农民种的粮食，是带保险的粮食，天然带有warranty。
等到灾荒来临， 别人家卡着粮食不卖时，中国农民就算自己吃个
半饱，也会把粮食拿出来，匀给其他的城市居民来吃。
这个保命的warranty到底值多少钱？
我们党根本没有给算进去。
作为对比，日本的粮价是把这个东西算进去的，基本上是国际粮价
的5倍以上。
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: Re: 世界粮食产量和耕地排名
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 13 16:00:16 2014, 美东)
这里面就牵扯到粮食的定价方式的问题了。
粮食到底怎么来定价，谁说了算？
*****************************... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 5月26日，位于北京西三环内的钓鱼台7号院。
1日，位于北京王府井附近的霞公府。
1日，位于建国路与西大望路交会处东南角的长安8号。
京城最贵楼盘成本4万元/平米
新华社记者调查发现，房地产行业普遍存在三种牟利手段，京城多处豪宅演绎房产暴利法则
5月份，北京豪宅逆势而动，钓鱼台7号院涨至30万元/平方米，从北京最贵蹿至全国最贵，曝出最严限购令下的楼市暴利，3日该项目已被暂停销售。然而经调查发现，京城另外两大在售豪宅霞公府和长安8号，尽管价格未现涨势，却也在以不同的手段攫取着暴利。狂涨价、久囤地、撬地球―――最经典的楼市三大暴利法则，在京城三大豪宅项目中演绎得淋漓尽致。据新华社电
成本仅4万售价30万
手段1：狂涨价 案例：钓鱼台7号院
想描绘北京豪宅价格步步高涨路线图，不能不提到位于西三环内的钓鱼台7号院。
2009年7月21日开盘时，以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。2010年第1季度，每平方米销售均价突破8万元，3季度已达到10.35万元。开盘后一年多的时间内，在北京市豪宅均价排行榜中，钓鱼台7号院稳居榜首。
不过，钓鱼台7号院似乎并不满足于北京最贵。
近日，该楼盘刚刚公... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 25 人民日报开设重要专栏“新思想从实践中产生”，今天刊发海南三亚篇《总书记心
里装着咱老乡》。
“小康不小康，关键看老乡。”2013年4月，习近平总书记来到海南三亚考察，与
群众聊家常、话收成，这句暖心的嘱托，一直鼓舞和激励着当地干部群众。
回忆起5年多前习近平考察的情景，三亚兰德国际玫瑰谷发展有限公司董事长杨莹
说，“总书记在考察我们玫瑰谷时，与老乡们握手、合影、聊天，叮嘱我们要努力探索
土地增值、农民增收办法。看得出，老乡在总书记心中有着沉甸甸的分量！”
“他对土壤属性非常了解”
“我陪同总书记坐电瓶车穿过玫瑰花田，他看着路边的花田说，‘小杨，这都是碱
性土地，你怎么种出来的玫瑰？’我当时非常惊讶，他对土壤属性非常了解！”
2013年4月9日下午，习近平来到亚龙湾兰德玫瑰风情产业园考察。杨莹回忆，他问
得很细，包括玫瑰的种植方法、品种等。
“总书记，我从上海带玫瑰来这里试种，土都换过了，您都看出来了！”
“看得出来，换过的土能从地表渗出来，能种成玫瑰确实不容易。”
微风徐徐，春光正好，电瓶车行进在玫瑰花田间。途中，习近平要求下车，他走进
花田深处，与两位干活的老乡拉起了家常，平时干什么... 阅读全帖 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 26 增值的是土地部分
增值多了，被产党盯上了，一个政策就打回原形，卖房时增值部分全都上交国家，因为
是土地增值。这个解释，产党现在早就准备好了，就看啥时候祭出来了。 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 27 “被上楼”作为一种激进城市化举措的代名词，正在成为热词。
当年，麦子的一篇《我奋斗了18年才和你坐在一起喝咖啡》，将农村子弟想变城市人的
热望写得情切切意绵绵，而当下，20多个省市的激进城镇化之路，却似乎不能对接这种
愿望，没有让人看到那种理想状态下的国家将数亿农民全面纳入政府的公共服务体系的
大规模变革，一些城市猴急的“请君入瓮”举措与野蛮强拆乱政，让这场简单化冒进式
的农民变市民运动，更添诡异与欺骗意味。
并且，无论是对已往的进城农民工生活状况的调查，还是对现行模式下对大量失地
农民进城后的生存发展蓝图进行描画，得出的似乎都不是乐观与和谐的景象。那一个个
具体而真实的生存感觉会告诉你，我奋斗了18年还是不能和你一起喝咖啡。
“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”，最后演化成“被上楼”，是把农
民土地倒腾出来，成为城市土地财政的资本，却并没有解决城乡二元体制的差别，而是
再一次牺牲农村成就城市，城市搞圈地变现的一锤子买卖，不管儿孙的长久未来，得到
了“流转”而来的土地增值收益，几万一亩买来，几十万能几百万一亩卖出，还得了人
口红利，解决了民工荒，但对应的农民的所得呢？最多只能做到... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 28 2014年的农业一号文件出来了。
要搞农产品市场定价机制了。
嫌粮食价格高了
一号文件
中央一号文件指的是中共中央每年发布的第一份文件。
从2004年起，一号文件连续11年“锁定”三农主题，有力地促进了农村改革和农业
生产，给我国农村带来巨大的变化。
四大重要原则
坚持家庭经营为基础与多种经营形式共同发展
传统精耕细作与现代物质技术装备相辅相成
实现高产高效与资源生态永续利用协调兼顾
加强政府支持保护与发挥市场配置资源决定性作用功能互补
文件亮点
1 完善国家粮食安全保障体系
●粮食安全 确保谷物基本自给、口粮绝对安全。
●农产品价格形成机制 探索推进农产品价格形成机制与政府补贴脱钩的改革，逐
步建立农产品目标价格制度，在市场价格过高时补贴低收入消费者，在市场价格低于目
标价格时按差价补贴生产者。
2 强化农业支持保护制度
●农业补贴 在有条件的地方开展按实际粮食播种面积或产量对生产者补贴试点，
提高补贴精准性、指向性。
3 建立农业可持续发展长效机制
●生态保护 抓紧划定生态保护红线。加大海洋生态保护力度，加强海岛基础设施
建设。严格控制渔业捕捞强度。
4 深化农村土地制度改革
●土... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 29 中央一号文件指的是中共中央每年发布的第一份文件。
从2004年起，一号文件连续11年“锁定”三农主题，有力地促进了
农村改革和农业
生产，给我国农村带来巨大的变化。
四大重要原则
坚持家庭经营为基础与多种经营形式共同发展
传统精耕细作与现代物质技术装备相辅相成
实现高产高效与资源生态永续利用协调兼顾
加强政府支持保护与发挥市场配置资源决定性作用功能互补
文件亮点
1 完善国家粮食安全保障体系
●粮食安全 确保谷物基本自给、口粮绝对安全。
●农产品价格形成机制 探索推进农产品价格形成机制与政府补贴脱
钩的改革，逐
步建立农产品目标价格制度，在市场价格过高时补贴低收入消费者，在
市场价格低于目
标价格时按差价补贴生产者。
2 强化农业支持保护制度
●农业补贴 在有条件的地方开展按实际粮食播种面积或产量对生产
者补贴试点，
提高补贴精准性、指向性。
3 建立农业可持续发展长效机制
●生态保护 抓紧划定生态保护红线。加大海洋生态保护力度，加强
海岛基础设施
建设。严格控制渔业捕捞强度。
4 深化农村土地制度改革
●土地承包 允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。
●宅基地管理 选择若干试点，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 新华社北京11月15日电关于《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》的说明
习近平
受中央政治局委托，现在，我就《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定
》向全会作说明。
一、关于全会决定起草过程
改革开放以来，历届三中全会研究什么议题、作出什么决定、采取什么举措、释放
什么信号，是人们判断新一届中央领导集体施政方针和工作重点的重要依据，对做好未
来5年乃至10年工作意义重大。
党的十八大之后，中央即着手考虑十八届三中全会的议题。党的十八大统一提出了
全面建成小康社会和全面深化改革开放的目标，强调必须以更大的政治勇气和智慧，不
失时机深化重要领域改革，坚决破除一切妨碍科学发展的思想观念和体制机制弊端，构
建系统完备、科学规范、运行有效的制度体系，使各方面制度更加成熟更加定型。我们
认为，要完成党的十八大提出的各项战略目标和工作部署，必须抓紧推进全面改革。
从党的十一届三中全会作出把党和国家工作中心转移到经济建设上来、实行改革开
放的历史性决策以来，已经35个年头了。中国人民的面貌、社会主义中国的面貌、中国
共产党的面貌能发生如此深刻的变化，我国能在国际社会赢得举足轻重的地位，... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
field (hope) 于 (Sun Aug 28 20:45:17 2005) 提到:
发信人: AOB (AOB), 信区: ChinaNews
标 题: [资讯]广东农地新政：新中国历史上第四次土地改革
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 20:39:27 2005), 站内
新中国历史上的第四次土地流转改革已由广东省首开先河。今年10月1日起，广东省农民
手中的农村集体土地，将以与国有土地同样的身份——同地、同价、同权，进入统一的
土地交易市场。
以“政府令”形式发布的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法(草案)》，使农地
直接入市拥有了合法地位；而《管理办法》中对农地出让、出租、转让、转租和抵押等
行为所给予的颇具可操作性的具体规定，被学者点评为是“一个懂得市场需要的制度安
排”、“难能可贵”。广东省将《管理办法》自我定性为“草案”，意味着它可以根据
实践需要再行修订；同时也可以因此刺激其他地方政府制定出更合乎“同地、同价、同
权”的农地直接入市法案。
无奈的怨... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 32 编者按：
现行土地制度在经历数年的实践后，正面临诸多现实问题：招拍挂制度引发的助推
房价之指责；集体土地与国有土地不同权、不同价，低补偿引发的失地农民如何维系生
活的问题；以及土地使用权到期后如何续期的问题……
尤其是土地出让制度以及农地征用、补偿的问题，已经到了不得不着手解决的时候
。从目前的情况看，各地确实也在进行一些改革的尝试，甚至国土资源部都已明确了今
年将改革土地招拍挂制度。也许，现有的改革都无法涉及我国土地深层次的根本问题—
—这其中包括房产税未来如果向物业税转换，土地的性质将成为至关重要的因素——但
也必须承认，这些变革仍是值得鼓励的。
在此前提下，我们也希望提醒有关方面，招拍挂制度虽然有推高房价之嫌疑，但在
现行制度中，不失为一种被认为最公平的出让制度。因此，未来的改革方向，必须回答
的一个问题就是：“到底是公平重要，还是控制地价更重要？”
对于成都“地票”的改革思路，国有土地与集体土地“同地、同权、同价”的目标
虽无争议，但将农村土地的整理完全交给社会资本的方式是否有当“甩手掌柜”的嫌疑
？以及如何保证一些所谓的“社会资本”介入后农民的基本权益？这些都应该想在前面。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 黄奇帆:中央领导有很多闪烁智慧光芒的思想方法
2013年04月15日10:56 财经国家新闻 我有话说(24904人参与)
“中国目前51%的城镇化率还没有进入‘刘易斯拐点’，至少达到70%以后，中国的
人口红利才会进入拐点。”与一些经济学家唱衰人口红利的观点不同，黄奇帆认为户籍
制度改革搞得好，会延长中国人口红利15年。
2013年全国“两会”期间，黄奇帆在接受采访时显现出对于重庆发展的自信和乐观
。在他看来，包括人口红利、城乡综改区改革红利等在内的五大动力将会使重庆今后五
年保持12%以上的增长速度。
但近年来经济高速增长的重庆，仍然没有完全甩掉贫穷的底子，14个国家级贫困县
、4个市级贫困县尚待开发统筹。重庆自2007年获批全国统筹城乡综合配套改革试验区
至今近六载，以城乡统筹为目标的农民工户籍制度改革、地票、“三权抵押”贷款等一
系列改革措施，激活了重庆发展的源动力。
城乡统筹是国家给重庆布的一盘大棋，未来的挑战和难点还是要做好城乡一体化，
需要通过一体化社保体系、一体化公共服务、一体化基础设施、一体化要素互通、户籍
一体化等“五大路径”进行持续探索，既解决重庆发展的问题，也... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 34 刚过去的2010年，中国经济呈现出极其复杂的局面。房地产调控成效不大、部分行业产
能过剩、地方政府债务问题凸显、通货膨胀压力不断加大、转变发展方式成效不彰，各
种矛盾交织，宏观调控面临两难局面。因经济问题而导致的社会不稳定问题频发，贫富
差距继续扩大……
“不能把这些问题割裂来谈，”在接受采访时，英国伦敦经济学院教授（终身教职）许
成钢说，“这些问题都是紧密地连在一起的。在更宏大的视野里，这些问题直接关系到
30年来中国改革做了什么事情，中国的体制发生了哪些变化。”
出生于1950年的许成钢是当代中国优秀的经济学家。16岁时他到黑龙江省上山下乡，在
北大荒的农场里，关注中国命运的许成钢写出 《试论社会主义时期的政治经济学研究》
，为此被打成“反革命集团”的“头目”，被关押审讯批斗。“文革”之后，许成钢考
入清华大学机械工程系，成为该校惟一没有本科学历的研究生。1980年代，他留学美国
哈佛大学，师从雅诺什·科尔奈和2007年诺贝尔经济学奖得主埃里克·马斯金，成长为
一位对转轨经济有深刻研究的经济学家。他关于中国改革的许多研究成果已成为转轨经
济学的重要文献。
许成钢一直密切关注中国的经... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://www.sina.com.cn 2010年11月02日02:02 新京报
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。
在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大
片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。
山东诸... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 36 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
拆村并居风潮
各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造
、小城镇化等。
也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
各地都在规划... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 发改委建议铁道部资产变现筹资
http://www.sina.com.cn 2012年07月31日00:52 经济参考报
《经济参考报》记者获悉，铁道部在拓宽投融资渠道方面有望获政策支持。发改委
相关人士日前表示，建议铁道部根据铁路枢纽的布局调整，选择部分相对闲置的线路、
土地等资产，与城市发展需要相结合，抓紧研究以资产变现、存量换增量等途径筹措建
设资金的具体方案。
有关专家认为，发改委的建议一方面可缓解铁路建设资金紧张局面，另一方面或许
是在为铁道部的进一步改革提前布局。
发改委上述人士表示，今年铁路基建计划调增至4400亿元，应尽快下达到项目，如
果条件允许还可争取多完成一些基建投资，另外建议积极筹措建设资金。
在多渠道筹措铁路建设资金方面，发改委近期频频透露支持信号《经济参考报》日
前曾报道，发改委鼓励地方政府以“城际铁路+物业开发”模式吸引包括民营资本在内
的企业参与或控股城际铁路建设。而此番发改委建议铁道部进行资产变现、存量变增量
的政策，无疑将为缓解铁路基建资金紧张局面带来利好。
事实上，在铁路建设时期对沿线土地进行开发并不新鲜，如江西省早在2008年就启
动对铁路沿... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 38 官僚私有化吹了这么几年了，终于要来了，老百姓准备喜迎涨价吧。
http://news.sina.com.cn/c/2012-07-31/005224872945.shtml
《经济参考报》记者获悉，铁道部在拓宽投融资渠道方面有望获政策支持。发改委相关
人士日前表示，建议铁道部根据铁路枢纽的布局调整，选择部分相对闲置的线路、土地
等资产，与城市发展需要相结合，抓紧研究以资产变现、存量换增量等途径筹措建设资
金的具体方案。
有关专家认为，发改委的建议一方面可缓解铁路建设资金紧张局面，另一方面或许
是在为铁道部的进一步改革提前布局。
发改委上述人士表示，今年铁路基建计划调增至4400亿元，应尽快下达到项目，如
果条件允许还可争取多完成一些基建投资，另外建议积极筹措建设资金。
在多渠道筹措铁路建设资金方面，发改委近期频频透露支持信号《经济参考报》日
前曾报道，发改委鼓励地方政府以“城际铁路+物业开发”模式吸引包括民营资本在内
的企业参与或控股城际铁路建设。而此番发改委建议铁道部进行资产变现、存量变增量
的政策，无疑将为缓解铁路基建资金紧张局面带来利好。
事实上，在铁路建设时期对沿线土地进行开发... 阅读全帖 |
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r*******r
发帖数: 2376 | 39 茅于轼：允许土地自由交易的好处
2012年11月22日 07:00 来源： 中国企业家网
中国虽然有960万平方公里广袤的国土，但是能够方便使用的平原地只占总面积的
12%。日本以多山著称，但平原地占总面积的24%。土地是主要的生产要素，土地紧张，
各方面都要争地。在此，农业获得了优先权，国家设置了18亿亩耕地红线，但对其他用
地造成巨大障碍。这种斗争有时候表现得非常激烈。土地纠纷是造成上访的一个最主要
的原因。
现有的土地制度，其分配渠道主要是政府在起作用，或者是权力和计划配置土地，
而不是市场配置。因而效率极低，矛盾极大。中国下一步经济增长的源泉，必须是资源
更合理的配置，做到“人尽其才，物尽其用”。现在的权力配置远远不能达到这样的目
标。所以改变土地使用权的流动性将是中国经济追上发达国家的一个主要潜力之所在。
这里讲的使用权的流动性，就是有规则的土地自由买卖。特别是农民有权交换他们所有
的土地。
在中国经济改革中巨大转变的一个方面就是占人口总数40%多的农民问题的日益突
出。农民的动向既是经济增长的原因，又是社会矛盾的焦点。农民的问题主要有：收入
低，进城成为固定居民很难，自己的... 阅读全帖 |
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M*R
发帖数: 154 | 40 For your Information. 有兴趣的朋友可以留意。
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土地投資 – 未來的保障
隨著股市的變化莫測, 房市的蕭條、美元的貶值、通漲壓力的增加, 越來越多的經濟學
家认为美國經濟在衰退。在這種情況下, 什麼樣的投資既安全又有好的回報呢?如何将
养老金合理分散投资以保障未来？
为人熟知的是用养老金投资股票、基金、以及其他形式的投资产品，随着经济危机的出
现，不稳定因素影响着整个资本市场，从而影响着我们的养老金。在现有的养老金选择
中，添加一项稳健、安全、有增值潜力的投资产品，对我们的未来，会有更多的保障与
信心。土地投资，一向被称为低风险投资，而利用养老金投资地产，会给我们的未来加
一重保险。
在众多的投资产品中，土地与黄金，被认为是抵制通货膨胀的最佳投资产品。其共同特
点，主要集中在：1）资源有限，不可再生； 2）具有商品与货币双重属性。
在过去的四十年，很多投资人因英明的选择投资土地而一次又一次地躲避了经济衰退所
带来的股灾和地产滑坡，并且收益颇丰。土地投... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 中国富豪到底有多富?若干年前人们形容他们“在北京、上海等大城市买房就像买白菜。”可是很快，这个形容就过时了，富豪们开始漂洋过海，大胆“走出去”，到美国、加拿大、澳洲、欧洲一掷千金去抄底，掀起一轮轮海外置业旋风。如今，这也成老黄历了，眼下，富豪们兴的是到海外买地当地主。
买美国土地只需“白菜价”
7月份以来，搜房网海外事业部负责人庄诺没日没夜地忙开了。他为之操劳的是一个新的项目，即帮助美国开发商在中国卖地。庄诺告诉本报记者，由于中国与美国有12小时的时差，所以庄诺往往每天要忙到后半夜。
庄诺透露，6月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少经验。
看着本身就一块块划开的土地，庄诺想到如果把地块划分后零售，是否可行?于是，“去美国当地主”的想法出来了，和对方公司商议后，对方同意了。于是有了第一块“实验田”：先拿一块出来，“1元起拍，88... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 42 中国富豪到底有多富?若干年前人们形容他们“在北京、上海等大城市买房就像买白菜
。”可是很快，这个形容就过时了，富豪们开始漂洋过海，大胆“走出去”，到美国、
加拿大、澳洲、欧洲一掷千金去抄底，掀起一轮轮海外置业旋风。如今，这也成老黄历
了，眼下，富豪们兴的是到海外买地当地主。
买美国土地只需“白菜价”
7月份以来，搜房网海外事业部负责人庄诺没日没夜地忙开了。他为之操劳的是一
个新的项目，即帮助美国开发商在中国卖地。庄诺告诉本报记者，由于中国与美国有12
小时的时差，所以庄诺往往每天要忙到后半夜。
庄诺透露，6月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公
司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万
平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑
：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少经验。
看着本身就一块块划开的土地，庄诺想到如果把地块划分后零售，是否可行?于是
，“去美国当地主”的想法出来了，和对方公司商议后，对方同意了。于是有... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 43 http://news.sina.com.cn/c/2012-01-07/203723763130.shtml
新华网北京1月7日电 (记者 王立彬)为强化节约集约用地，促进经济发展方式转变
，2012年我国将从严从紧投放年度建设用地计划指标，大力推进高标准基本农田建设，
同时探索完善农民土地权益保障政策。
视频：国土部召开年终会议介绍土地供给情况来源：CCTV新闻频道
国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在7日召开的全国国土资源工作会议上说
，2012年要重点围绕稳增长、调结构，以最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制
度统筹保发展保红线，通过强化节约集约利用提高资源利用效率，促进经济发展方式转
变。加强土地调控保障科学发展用地，从严从紧投放年度建设用地计划指标，落实计划
差别化保重点；深化耕地保护新机制建设，做到严而又严，大力推进节约集约用地，年
内逐级分解落实“十二五”单位国内生产总值建设用地下降30%的目标任务，修订实施
《闲置土地处置办法》；加强土地督察和执法监察，加大未报即用、重点工程项目督察
力度。
徐绍史说，今年将大力推进高标准基本农田建设，将4亿亩建设任务层层分解落... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 中央一号文首提家庭农场概念
2013年02月01日04:59 南方新闻网 我有话说(1人参与)
南都讯 记者王卫国 实习生朱煜发自北京 2013年中央一号文件《中共中央、国务
院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》昨日正式公布。文件
约1万字，共分7个部分26条，这是新世纪以来第10个聚焦“三农”问题的中央一号文件
。今年中央一号文件的一大亮点是创新农业生产经营体制，提出鼓励专业大户、家庭农
场以及农民合作社的发展。国务院发展研究中心农村部部长徐小青昨日接受南都记者采
访时指出，农业规模化经营将有助于提高农民收入，但要对工商资本进入农业进行监管。
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鼓励规模化经营提高农民收入
读文件：坚持依法自愿有偿的原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支
持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。
此前召开的中央农村工作会议就已指明了未来农业规模化生产的大方向，提出要构
建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。
徐小青昨日指出，目前提出创新农业生产经营制度很有必要，因为随着我国农业现
代化的发展，农业机械化、基础设施... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 45 发改委官员建议改变耕地红线 扩大城镇建设用地
本报记者 任晓
中国金融四十人论坛网站日前发布的由国家发改委规划司司长徐林等人撰写的课题
报告《土地制度改革与新型城镇化》称，应大幅扩大城镇建设用地规划，改变严守耕地
红线的思路，允许地方政府发行市政债，改革建设用地供地方式。
报告对土地制度改革与新型城镇化提出八条建议：
一是大幅扩大城镇建设用地规划。改变严守耕地红线的思路，从保证实物耕地总量
红线转向保证以产量加权的土地当量红线，实现全国范围内土地占补平衡。建立土地“
当量”制度，包括土地“当量”评估、交易和投融资体系是一种具体的实现方式。
二是改革建设用地供地方式。在当前建设用地供给模式下，政府直接参与征地、卖
地，一方面导致土地价格高企，房地产价格上涨；另一方面政府财政过度依赖土地收入
，政府行为被土地“绑架”。报告提出三个改变供地方式方案，一是改革土地招投标拍
卖制度为零地价或低成本价供地；二是地方政府卖地收入归中央；三是政府退出征地过
程，实现建设用地供给市场化。初期可以考虑允许不同地区选择不同方案进行试点，在
实践中积累经验，逐步优化趋同。
三是允许地方政府发行市政债。在城市政... 阅读全帖 |
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p******o
发帖数: 9007 | 46 “当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的
少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过
200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.
63%以上，都需缴纳土地增值税。”所以正常的地产开发政府不见得能拿到大头，除非
是增值200%以上。
其次李嘉诚囤地不进行约定的地产开发本身就有违约嫌疑，政府找他麻烦很正常。
再次，李嘉诚利用这些地产套资进行投资投机活动，只有他本人和一小撮人获利，对社
会资源是极大的浪费。
至于你说的土地财政搞不下去才拿他开刀，这是诛心之论。 |
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发帖数: 1 | 47 重大变化！政府将不再垄断住房供地，适度放活宅基地使用权
据新华网、央广网、国土部网站综合
2018-01-15 18:37
字号
据@新华视点 1月15日消息，国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变
、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利
用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购
并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
此外，据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部部长姜大明今天表示，分两步把
试点内容拓展到全部试点地区。统筹农村集体经营性建设用地入市与盘活利用闲置农房
和宅基地，统筹缩小征地范围与农村集体经营性建设用地入市。目前部分试点县工作还
没有在面上铺开，只见“盆景”，不见“苗圃”。三项改革试点要与农村集体产权、农
房抵押、乡村治理、户籍、财税、社保、金融等相关领域改革加强统筹协调。
姜大明同时强调，严守改革底线。“城里人到农村买宅基地这个口子不能开，按规划严
格实行土地用途管制这个原则不能突破，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院
和私人会馆等。”
会议还... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 所谓掠夺式的增长，就是通过制度的陷阱，想方设法的把你辛辛苦苦赚的钱又掠夺回去
。有些是悄悄地拿走，比如滥印货币、增发债券、滥发股票以及负利率；有些是公然掠
夺，比如高税收、高房价、高收费以及高罚款；有些则是通过暴力手段野蛮掠夺，比如
暴力征地血泪拆迁以及垄断性地抢夺占有自然矿产资源等等。
中国经济虽然高速发展，但这个社会不知不觉被利益集团垄断和绑架，社会财富也不知
不觉被各种利益集团掠夺和瓜分，所谓的“利益博弈”早已成为过眼云烟，中国社会呈
现出来的是一番弱肉强食的光景，即没有任何规则，没有任何道德，没有任何良知，绝
大多数人被排除在财富掠夺的游戏之外。高速的经济增长固然可以为蜕变了的社会涂脂
抹粉，却很难说服那些被剥夺了基本权利的弱势群体。
当更多弱势群体被这个时代所抛弃的时候，中国社会稳定的基础就越来越脆弱。于是，
一种关于保增长保稳定的恶性循环就开始了：越是不稳定，就越要推动GDP高速增长；
越要推动经济高速增长，就越要推动符合各种利益集团的政策举措；而越是推动这种政
策举措，就越是造成社会巨大的贫富差距和尖锐的社会矛盾对立。
英国女王的家底积攒了1000年，才3.8亿英镑。欧洲... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 2013年是房地产的调控年，可调控之下，房价怎样？看到以下7组数据，很多人的心都凉了。你说这是调控的节奏吗？
1、房地产开发仍然是拉动我国经济增长的重要因素。2013年全国房地产开发投资86013亿元，比上年增长19.8%。
2、一线城市更可怕。2013年全球吸引房地产投资最多的30大城市。北京位列第九。去年前三季度，京沪吸引的地产投资额均超过50亿美元。
3、面粉已经贵过面包了。2013就是一个“地王年”。在这一年，全国45个城市出现总价及单价地王共计67个，而9月5日一天，苏上杭三地在同日惊现三块地王。楼面价动辄数万。
4、地方政府卖地卖得更欢了。2013年土地出让金创历史新高，全国300城市土地出让金同比增加50%，上海突破两千亿元。
5、房价依旧是“涨”得猛。2013年在新建商品住宅中，与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，其中京沪广深同比年度涨幅都超过了20%。
6、供需矛盾依旧紧张。西方国家解决住房供给问题一般利用保障房制度。以山东为例，到2013年9月，农民工总数为2330万人，异地城镇化需要500万套住房。而形成巨大反差的是，山东省... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 50 南都讯 记者王卫国 实习生 辛伟 袁泓 前日闭幕的十一届全国人大常委会第三十次
会议没有表决土地管理法修正案草案，这意味着关于征地补偿制度的修法进程将延续到
下一次审议。全国人大常委会法工委副主任阚珂接受南都记者采访时指出，目前关于征
地补偿标准的设定仍存在不同意见，这方面的标准要进一步细化。
温家宝总理在今年两会上提出，制定出台农村集体土地征收补偿条例是2012年的主
要工作任务之一。目前，农村集体土地征收补偿条例正在制定中，但这个条例的出台前
提是先要对上位法《土地管理法》进行修改，因此这次全国人大常委审议没有通过土地
管理法的修正案，意味着这项工作将延续到明年。
补偿标准上不封顶引发不同意见
国务院提请这次人大常委会会议初次审议的土地管理法修正案草案对“土地补偿”
规定作了重大修改，删除了现行法律第47条中按土地原有用途补偿和30倍补偿上限的规
定，确定了公平补偿原则，但对如何计算补偿数额未明确规定。草案授权国务院制定具
体的补偿办法。
农村土地管理制度改革牵动着下一步城镇化发展的进程。此前业内普遍认为，大幅
提高被征地农民的补偿款将有助于帮助农民实现市民化。但有全国人大常委会委... 阅读全帖 |
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