b*d
发帖数: 9308 | 1 close那天谁都可以不在场，只要你拿到钥匙就可以了。 |
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y**l
发帖数: 1876 | 2 猪头订日期订错了。 实在没办法在场。 请问有什么要注意的？ |
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r*****t
发帖数: 96 | 3 有的房子用的不是combination密码锁，而是一种好像可以扫描一下就能打开的锁。
这种锁必须要realtor在场吗？
想找一个flat fee的realtor,如果自己能开这种锁的话 |
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T*D
发帖数: 448 | 4 银行appraisal的时候你确实不应该在场，因为银行做appraisal跟你或是跟county的
appraisal都是没有太大关系的，只是银行作为他发放贷款的依据而已。其实很多银行
的原则就是把appraisal做的比你的买价高一点，而根本不管原来的appraisal。所以很
多short sale/foreclosure银行的appraisal都要比市场价低。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 5 这的确是个还价的机会，但是你在不在场和appraisal value不会有关系的。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 6 买房的时候buyer不会在场，因为利益相关，理论上buyer会希望估计降低等等。。。老
美认为不够中立。一般appraiser会跟seller's agent联系。 |
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m**********s
发帖数: 85 | 7 给的offer可能偏高了，appraisal正常的话可能会略低于offer价格，还指着这个再让
卖家降降价呢。
现在appaisal定在下周中，我们是不是应该在场确保appraisal公正进行呢。 |
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k******o
发帖数: 3328 | 8 我as buying agent 希望buyer 在场, 这是buyer 出的钱. |
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b********2
发帖数: 5191 | 11 只要把close之前的事项都处理好了, close的时候不用在场. |
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a******7
发帖数: 7936 | 12 可以不在，但是如果你的agent负责尽职而你又是first time buyer经验不足的时候可
以要求他在场帮你看看文件解答一些问题 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 13 请解释“暴力检查”。 这厮以前在国内搞强拆的，还是城管的？
我的代理有时去有时不去，其实这是买房子的人的事，人家代理只需要看report就行了。
难道你们作为买家当时不在场，任人“暴力检查”？我买过的房子，每次inspection从
头到尾几个小时，我们都在，连我们家那整天忙得不亦乐乎的领导都事必躬亲。而且，
inspector 也每次仔仔细细把每一个问题，或者每一个闪光点，都给我们解释的清清楚
楚，难道是我们运气好的一塌糊涂？
无论如何，买房主要是你们自己的事，你们花钱，买了以后你们住 （或你们出租），
必须放在心上.
祝顺利！ |
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z****b
发帖数: 2959 | 17 在场能套瓷么？比如如果不够合同价格，让他多估些 |
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b********2
发帖数: 5191 | 18 buyer不用在场, 但是如果担心value, 最好让buyer agent到场, 确认size, room
number 等不会错, 否则改起来很费时间. |
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c*********7
发帖数: 19373 | 19 最好在场，有问题及时问。否则光看report看不懂。 |
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a********t
发帖数: 1810 | 20 我想安排在周末,但我的AGENT 周末总没空? 一定要他在场吗?
HOME INSPECTION 傍晚做可以吗? 4:30-7:30? |
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c*********7
发帖数: 19373 | 22 在场能更好的了解什么需要修，到时候可以更好的帮你要credit |
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b********2
发帖数: 5191 | 23 做为buyer agent, 我会在场, 还是可以帮着了解一些东西, 同时如果buyer有问题, 可
以帮着解释一下. 一般inspector在做的时候我不会打扰, 如果有问题先记下来, 等全
做完之后再问, 不然可能会延长做的过程, 如果inspector有下一个appointment, 可能
在后面的时候会rush.
不要在天快黑的时候做inspection, 有些地方会看不清. |
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b******e
发帖数: 545 | 24 做inspection时必须在场吗？不在会不会被seller和inspector做什么手脚？
因为是relocation的一部分，hunting trip下了offer如果被接受了，那么接下来的
atterney review，inspection等估计都不能在那工作的地方处理，只有等着closing时
才会在那里，这样会有什么问题？
谢谢！ |
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x**1
发帖数: 106 | 25 现在的情况是这样，从上周开始被狂push买下一套97年的房子。卖家是认识但不熟的人
，因为要move所以急着卖房。我们也是要move过去那个城市，因为上有老下有小，又找
不到合适的出租房，打算就把这个房子买下。房子肯定是不满意的，但是想着过几年就
搬家，价格也可以接受，又一家老小懒得折腾，于是也就买了。昨天offer Accept了。
卖家急着卖房可以理解，毕竟一周后他们就要move到外州。但Agent也一直push。这个
agent是老公同事推荐的，我们去house hunting的时候找了带着看了几套房（并没有这
套），后来打算买这套房的时候发现这个agent正巧是listing agent。我们因为第一次
买房啥都不懂，还是想有个agent帮忙一下，所以就请她做了dual agent。不知道卖家
那里怎么跟她谈的佣金（毕竟她没带我们看这套房），反正她对我们特别的不耐烦，没
有解释过任何文件，而只是发paperwork来让我们签名，更别提对我们的offer出价给过
任何的指导。这样也就算了，毕竟买卖双方认识也有一定的互信。
现在的情况是，offer接受后agent扔过来一个邮件告诉... 阅读全帖 |
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P**5
发帖数: 7467 | 26 1 你对房子不满为什么还买，除非特便宜。
2 Inspector是你去雇，对你负责，而且也不需要你在场。 |
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c*********4
发帖数: 132 | 27 10天时间inspection 正常，我正在买房，要求是7天
至于做inspection时你不在场，我觉得不好，inspection时看着别人怎么查房子，自己
能学到很多东西，关键是放心
感觉你这个太仓促了，强烈建议再考虑一下 |
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s*********f
发帖数: 530 | 28 加州，我的buyer agent(dual agent)说没必要全程在场，让我等inspector检查好后再
和他一起review results.大家怎么看？谢谢！ |
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b********1
发帖数: 1299 | 29 一般不用agent或者lawyer在场, 不过我一般会standby, 随时接电话回答client的问题
. 您也可以和您的agent定好时间, 到时有问题打电话.
一般的notary只管签字, 不会回答问题, 所以有问题最好问agent. |
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b********o
发帖数: 772 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
lilyathor (水凌儿) 于 (Tue Oct 27 12:27:05 2009, 美东) 提到:
请教一下办过旅行证的各位，给小孩办旅行证的时候到底需不需要小孩在场。
在网站上查是这么说的
“申请旅行证，儿童父母双方或一方须携该名儿童按领区划分亲自到大使馆或总领馆办
理。如父母一方来馆办理，需提供另一方同意该儿童回国的信函。申请旅行证时，儿童
须到场。”
http://www.china-embassy.org/chn/hzqz/hzlxz/t84198.htm
可是有朋友跟我说没带小孩去也办了，所以糊涂了。还是不同的领馆不一样啊。
我们要去纽约不知到底需不需要带宝宝去，特来请教，谢谢！
另外一定需要美国护照吗，我们还没收到。可不可以为了避免麻烦在外国护照那一栏填
否？
是否加入外国国籍怎么写啊？不是到18岁才有选择权吗？
办旅行证所需的材料里没提到美国护照啊
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xiaochun2004 (xiaochun |
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x******a
发帖数: 359 | 33 哦，那我就放心了，我还以为一定要有OB在场呢，那我就不推迟去检查了，呵呵 |
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W*****t
发帖数: 2425 | 34 不需要在场，但孩子要在国内。旅行证上要有入境章。
北京是这样的，其他地方不知。 |
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d***d
发帖数: 75 | 35 不要在场，还有有出生证明，比如出生纸之类的，要找机构翻译。 |
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g****1
发帖数: 1398 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ghost1 (ghost), 信区: Military
标 题: 2012年诺贝尔文学奖授予莫言 在场中国人大喊“牛逼”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 11 11:19:59 2012, 美东)
莫言，牛逼！ |
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s*u
发帖数: 2240 | 37 因为家乡没有中信银行
所以想找朋友帮忙交一下签证费
不知道是否需要本人在场才能交签证费
thanks |
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s*********y
发帖数: 5 | 38 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: seekdestiny (feifei), 信区: JobHunting
标 题: 湾区创业求职的朋友看过来，会有hr和vc在场
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 4 20:10:32 2015, 美东)
3月6日，“华人事业互助会” 春节元宵晚会大联欢！购票链接：http://yxwh.eventbrite.com/ 会场会请到以往出席过互助会活动的重量级的speaker以及各大公司的技术大牛，无论是创业还是求职人士都绝不容错过。
3月6日，加州州立大学东湾分校联名“华人事业互助会” 春节元宵晚会大联欢！
汤圆圆，月儿圆，许个心“圆”圆又圆。加州大学东湾分校与华人事业互助会强强联合
，为身在异乡的您在这个阖家团圆之际隆重推出2015年羊年元宵晚会，与我们一同：
欣赏精彩绝伦的节目。晚会荣幸地邀请到2014年中华选美大赛冠军带给你赏心悦目的节
目，也有荣获2014年San Jose魔术大赛冠军的获得者为您带来神秘莫测的近景魔术以及
催眠，届时，我们也有来自湾区更多的才子佳人展示时而唯美，时而令人捧腹的歌曲... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 39 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: EMBO (杂志), 信区: Biology
标 题: 在seminar上我问了一个问题，震住了在场的所有中国同胞
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 13 22:34:26 2011, 美东)
一般中国留学生或者访问学者，是很少有胆量在公开的seminar上问问题的。即便是问
了，也往往是在speaker答非所问的回答中练练点头，毫无辩驳之力。大部分学者都是
等到seminar结束才偷偷跑上前去问问题。我是最看不起这种人啦，因为我的学术水平
是很高的，而且英文也很好，通过了大学英语四级考试并获得合格证书。所以我在
seminar上提问是非常踊跃的。因为我的科研学术水平很高，所以一般喜欢在seminar开
始前就先问几个问题。今天这个topic和我做的东西比较接近，我决定等一等，先听听
他讲的什么再提问。
大约过了一柱香的时间，我觉得差不多了，举手问了一个问题：“ehh...you
mentioned that ehh....,but as far as i know ehh that ehh......so do... 阅读全帖 |
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h******a
发帖数: 167 | 41 还是说只要主申请人在场，relink自己的case成功，副申请人自动也relink了 |
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g*****r
发帖数: 124 | 42 说句实话吧：
我选4，偷偷跑一边去打电话报警，而且尽量不让他看到我在场，因为杀红了眼的人什
么都做得出来。打电话的时候也要选择一个安全的地方，并且确保没有被跟踪。 |
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l****t
发帖数: 36289 | 43 伪命题。
要是有第二个人（非药一方的）在场，药也就不会杀人了。
药杀人是为了灭口。和逃逸。
杀了人又灭不了口逃不了，还罪加好几等，他动刀子就没有任何意义了。 |
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l****i
发帖数: 698 | 44 是的
夫妻双方要同时在场，否则需要出示公证过的委托书。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 45 记者问：“请问温总理，中国还有处女吗？”温总理思索片刻，镇定的回答：“有
！”，记者继续发难：“在学龄前吗？”，温总理镇定的回答：“还有一部分在古代”
。温总理的机智打动了在场的所有人，掌声经久不息。 |
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y****j
发帖数: 2971 | 47 隔壁看到的 觉得有用就转过来了
发信人: chairman ( 8====o ~~ /*\), 信区: LosAngeles
标 题: Re: 求助：朋友车停99大华停车场过夜被拖
加州交通法CVC Section 22658白纸黑字写着：
如果你人在场，拖车公司还没拖走你的车，你有权要他马上把车子还给你
他要是不还，就是犯罪，属于刑事犯罪上的misdemeanor
(B) Upon the request of the owner of the vehicle or that owner’s agent, the
towing company or its driver shall immediately and unconditionally release
a vehicle that is not yet removed from the private property and in transit.
(C) A person failing to comply with subparagraph (B) is guilty of a
misdemeanor.
(2) ... 阅读全帖 |
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g*******t
发帖数: 1039 | 48 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: EMBO (杂志), 信区: WaterWorld
标 题: 在seminar上我问了一个问题，震住了在场的所有中国同胞
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 13 18:24:38 2011, 美东)
一般中国留学生或者访问学者，是很少有胆量在公开的seminar上问问题的。即便是问
了，也往往是在speaker答非所问的回答中练练点头，毫无辩驳之力。大部分学者都是
等到seminar结束才偷偷跑上前去问问题。我是最看不起这种人啦，因为我的学术水平
是很高的，而且英文也很好，通过了大学英语四级考试并获得合格证书。所以我在
seminar上提问是非常踊跃的。因为我的科研学术水平很高，所以一般喜欢在seminar开
始前就先问几个问题。今天这个topic和我做的东西比较接近，我决定等一等，先听听
他讲的什么再提问。
大约过了一柱香的时间，我觉得差不多了，举手问了一个问题：“ehh...you
mentioned that ehh....,but as far as i know ehh that ehh........ 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 589 | 49 请问南湾哪里给父母护照公证不需要父母本人在场的啊？报税用……先行谢过！
记得前两天有人好像贴过一个Sunnyvale的，找不到了…… |
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g*****g
发帖数: 34805 | 50 酱油男怎么才会在场呢？想来想去，只有黑odom了。 |
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