发帖数: 1 | 1 你自己以身作则，先搬到政府廉租房边上去。
类似你的想法，美国不是没搞过，最后的结果不是坏区的人变好了，而是好区成了烂区
。类似的还有把烂区的孩子送到好区的学校，结果最后的结果不是坏孩子被教育好了，
而是好区的孩子被传染坏了。 |
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z*****l
发帖数: 3472 | 2 国内有好学区坏学区之分，穷人区富人区分得不明显，治安上更没有好区坏区，很专制。
刚来的国人脑子里没有这根弦，容易贪便宜租坏区的房子，去坏区买东西，出了不少人
命。 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 3 照这个标准，我图没几个小区是好的，哈哈。
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: BlackYeeRen2 (黑衣人组织首脑), 信区: Living
标 题: 小tip看你住的地方是好区坏区。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 8 20:45:07 2014, 美东)
大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 6 好区内造廉租房，补贴公寓
坏区内进行大面积改造，造新房
各区掺沙子
多伦多才会安全
低治安问题
否则让罪犯聚居在一起
只会越来越糟糕
就像一摊脏水
放到清水里也就稀释了
如果让脏水汇集在一起
就会发酵产生有毒气体
直到毒死整个城市 |
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b********n
发帖数: 38600 | 7 美国这么干过， 不work. 现在坏区以前都是好区. |
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g**c
发帖数: 2339 | 8 美国一定要住好区，买东西也要去高级店。
好区都是豪车，好人，再出事也不会有大事。坏区到处都是瘾君子，枪械满天飞。 |
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B**********2
发帖数: 767 | 9 大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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B**********2
发帖数: 767 | 11 大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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D**W
发帖数: 797 | 14 今天用Ghost的时候说有坏区，不过没太明白哪个硬盘。大家都用什么工具查硬盘坏道
？谢谢。 |
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x******0
发帖数: 1490 | 16 查了一下，发现俺们这儿CL卖PS3的怎么都是在犯罪率比较高的坏区呢，再便宜也不敢
去呀 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: papercat (tiger), 信区: SanFrancisco
标 题: 坏区房市已经见底
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 9 13:33:07 2009)
我老跟踪了60个值得买的房子，其中39个在过去30天内PENDING。现在foreclosure已经
比前2个月大为减少。 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 18 那只是你以为因为房产税，就算没有房产税，还是会有好区坏区，坏人主要在他们自己
居住的坏区活动那是自然规律，而不是因为治安资源的不均匀配置。
巴黎的坏区听说过吧？法国没有美国这种房产税，但是有着类似的坏区好区。所以坏区
好区是不同种族导致的，不是因为房产税
：美国形成好区坏区的原因不就是房产税嘛，然后好区有足够的资金去维护自己的治安
。中国没有房产税，各种资源基本上有个平衡。
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C**********e
发帖数: 23303 | 19 美国所谓好区坏区泾渭分明
好区有钱 警力充沛 雇佣来保护有钱人
坏区罪恶横行 各取所需 充分享受自由
所以
让宗教极端分子在中东和美国的好坏区是一回事
美国故意让让宗教极端分子在中东享受横行霸道的自由
就像在美国的坏区一样
只要在区内 干啥坏事警察都拦得管
不要到好区霍霍就行
奥克兰为例
好区在奥克兰东山上
坏区在奥克兰市中心
相隔不远
却如天堂与地狱
否则乱枪打死
你们明白了吗? |
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B*******s
发帖数: 129 | 20 那是什么因素决定好区坏区呢? 好区坏区是怎么形成的呢? |
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t****z
发帖数: 8931 | 21 支持奥巴马好区坏区掺沙子，多伦多早就这么干了了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 11 22:30:30 2015, 美东)
好区内造廉租房，补贴公寓
坏区内进行大面积改造，造新房
各区掺沙子
多伦多才会安全
低治安问题
否则让罪犯聚居在一起
只会越来越糟糕
就像一摊脏水
放到清水里也就稀释了
如果让脏水汇集在一起
就会发酵产生有毒气体
直到毒死整个城市 |
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发帖数: 1 | 22 1.投资房要看哪种形式的回报是你最需要的：cash flow /房屋未来增值 /长投还是短
投；
2.同样区域内的TH和SFH的比较，据最近20年的数据显示同区域TH和SFH增值时的差别
不大，区别在于SFH相对来说比较抗跌，但遇到大经济条件不好的时候所有的property
都不可避免的遭受贬值。
当然好区和坏区的property在整体升值，贬值的情况下是有区别的，好区非常占优势
3. San Jose有部分地区并是不坏区，如果选择有现金流需求的投资方式有至少2个zip
code是非常符合cash flow的投资形式；
4.夫妻2人有50万免税额度是介于过去5年内，有2年自住便可享有此权利；
建议楼主首先，确定投资意向，看看自己的投资需求更倾向哪种模式。再结合自身预算
情况，选择最适合自己的投资方式。 |
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f********a
发帖数: 4239 | 23 因为黑人区就是坏区的代名词。说黑人区，说的就是坏区的意思 |
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T*B
发帖数: 384 | 24 1. 坏区不能太坏，罪犯出没的地区还是算了。
2. 如果只有一两个小孩，学区没什么太大区别。省下的钱可以送小孩上私校。
3. 如果家有小孩有一群， 那还是住好学区吧。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 25 但是这里没有强制的划分，这些区都是自然形成的，而且各区之间人员自然流通。我说
的圣保罗这种地
方好区坏区有高墙分隔，完全天上地下。而美国再差的区基本有尊严的衣食住行还是能
保证的，这对缓
解矛盾也非常有用。 |
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t****n
发帖数: 10724 | 26 这事难办， 你得定义什么事好区， 怎么区分好区坏区
二是你得阻止坏人不跑进好区
三你还得证明好区没有枪击案
一样 |
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b*w
发帖数: 14917 | 27 现在国内也讲学区房，就是好区和差区开始分化的表现 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 28 美国形成好区坏区的原因不就是房产税嘛，然后好区有足够的资金去维护自己的治安。
中国没有房产税，各种资源基本上有个平衡。
重。 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 29 巴黎的坏区一样是臭名昭著，骚乱烧车就是那些人干的。美国最严重那是因为枪支泛滥
，要是来个巴黎枪支合法化，你看看巴黎是不是一样完蛋。
：好区烂区哪个国家都有，但是两个美国这种表现最严重啊。
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p*********7
发帖数: 365 | 30 是不是隔壁帖子里ocean air小学附近是最好的区呢？
还有比如那些80年代老房子的区，是不是不好？按理说刚开始盖房的时候应该在最好的
区，所以一般是老房比新房好，难道carmel valley跟别处反着？
真诚请教，多谢！ |
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p*********7
发帖数: 365 | 31 我也不知道，但是大家好像都不考虑老房子的区，我就想是不是因为区在carmel
valley里面算差区。。。 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 33 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: saiholmes (saiholmes), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 老话题，加州弯区小黑屋和德州豪宅的再比较和再思考
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 20 16:22:24 2015, 美东)
问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average... 阅读全帖 |
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F****3
发帖数: 1504 | 34 请问这种情况有必要rma吗？不好意思就是用磁盘见此出现坏区。。。我也没有。 |
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E*******1
发帖数: 3464 | 35 在vegas strip 5星酒店楼下听音乐会，这算好区还是坏区？
一样 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 36 没觉得好区警察多啊。。。
唯一的体会是，好区和坏区交界的地方警察特别多。。。 |
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y*****i
发帖数: 273 | 37 “好区的雪政府绝对瞬灭。”太有道理了。。。所以一直觉得底特律绝对是个好区。 |
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p*********7
发帖数: 365 | 38 请问carmel valley 80年代老房子那边区好不好？是不是算Carmel valley比较差的区
呢？ |
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p*********7
发帖数: 365 | 39 谢谢提点！我开始也纳闷儿为什么大家不喜欢这里，因为好多地方老房子的区应该是最
好的最成熟的区。因为老房子盖完了，新房子都只能盖边上了。但是不知道为啥大家这
里都抢ocean air或者pacific highlights那一块儿新房。
是CV最方便的地区------小学 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 40 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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f******e
发帖数: 6488 | 41 隔壁stock一样，垃圾股一样有飙涨
对于炒房的人哪有好区坏区 |
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n********g
发帖数: 6504 | 42 走遍全世界，没有高密度好区。当然密度是相对的。
你看CU的为了反对建condo那积极样就知道好区和坏区的区别。 |
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n**********c
发帖数: 228 | 43 雪城就是Syracuse 啊，看了半天才知道是哪里，原来是个尿不拉shi的地方啊。这破地
方还有好区和坏区啊，真没意思 |
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t****z
发帖数: 8931 | 44 由于掺沙子，jane/finch黑人比例不高
Black Creek算黑人区，社区人种比例
Jamaican – 14%
Italian – 11%
South Asian – 8%
Chinese – 9%
Anglo-Canadian – 7%
Vietnamese – 7%
African Black – 3%
掺沙子政策，即使黑人传统聚集区罪犯比例也不高，所以犯罪率低
jane/finch在加拿大说起来极其恐怖，可是和美国城市比要算安全天堂
开车经过，街道宽阔，社区整洁
全靠掺沙子政策
这个区主要危害是牙买加黑帮和越南黑帮贩毒冲突
10年来只有一个福建移民在此死于非命
如果掺沙子做的更好一点，这里黑帮将完全消失
如果任其黑帮聚集贩毒放任不管
这里就是另外一个美国城市 |
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C**********e
发帖数: 23303 | 45 好区在奥克兰东山上
坏区在奥克兰市中心
相隔不远
却如天堂与地狱 |
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n********d
发帖数: 7676 | 46 美国除非选出个希特勒，否则还是要走融合路线，在现有制度下不可能在好区坏区之间
建墙。 |
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n****f
发帖数: 3580 | 47 就是这么回事。
好区，坏区，泾渭分明。 我们这片小区，夜不闭户，也是安全的。 |
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w********9
发帖数: 8613 | 48
我说的是“每个”都是深蓝，与是好区还是坏区无关。 |
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w********9
发帖数: 8613 | 49 重新详述：
旧金山湾区的每个选区都是深蓝，与是好区（相对高收入安全，不等同于好公立学区）
还是坏区无关。
看楼主的标题。为这个还吵。楼主和那个加加就是无理取闹。 |
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b********3
发帖数: 994 | 50 其实亮点在Rikers Island。。。
只要跟那类似的，区就好不了。。。 |
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