o***s
发帖数: 42149 | 1 著名中国房地产唱空派人士牛刀(“地产三剑客”之一)日前在其博客上发文称：6540万闲置房将引发中国版次贷危机，文章迅速引发众多跟帖和转载。文章称：
据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。目前，社科院城调队没有证实这么大量的房子为什么空置。
社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5.5亿，假设这个7790万套的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。
笔者对该数据表示怀疑，网络上遍寻其信息来源，但无论是百度还是谷歌，搜到的信息源几乎无一例外地来自牛刀本人;笔者搜寻中国社科院网站，也找不到所谓“城调队”的踪影。笔者电话打到中国社会科学院总机 85195999，接线小姐很断然地否定社科院有城调队这么个机构。我说网络上有人说有，她说那你去问他!
笔者的怀疑还来自本人长期以来对中国城市化的关注。平均每座城市将近十万套房屋(可供30 |
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s********e
发帖数: 13723 | 2 据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。
目前，社科院城调队没有证实这么大量的房子为什么空置。
中国城市住宅空置率一直饱受争议。开发商从行业的角度认为，只有没有卖出去的房子
方为空置，从开发商的角度来说，空置率仅为4%；而社会学家争论说，即使卖出去了而
长期无人居住，也为空置，而且这种空置不仅仅只是浪费资源，也隐藏着巨大的金融风
险和社会隐患。
社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3
人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5
.5亿，假设这个7790万套的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院
从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。
按全国房价4000元每平方米户均约为70平方米的平均水平来算，全国城市闲置的的住宅
总值约为18.3万亿（不包括1250万套在建房），除去两成首付，在银行的房贷余额为14
.6万亿，相当于GDP的45%。也就是说，中国因为住房限制而造成的资源浪费高达半年的
GDP， |
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l**i
发帖数: 8144 | 3 牛刀：6540万闲置房将引发中国版次贷危机
据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。
目前，社科
院城调队没有证实这么大量的房子为什么空置。
中国城市住宅空置率一直饱受争议。开发商从行业的角度认为，只有没有卖出去的房子
方为空置，从
开发商的角度来说，空置率仅为4%；而社会学家争论说，即使卖出去了而长期无人居住
，也为空置，
而且这种空置不仅仅只是浪费资源，也隐藏着巨大的金融风险和社会隐患。
社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3
人居住的话，
闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5.5亿，假设这
个7790万套
的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院从全国各地供电公司调查
的数据。标
准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。
按全国房价4000元每平方米户均约为70平方米的平均水平来算，全国城市闲置的的住宅
总值约为
18.3万亿（不包括1250万套在建房），除去两成首付，在银行的房贷余额为14.6万亿，
相当于GDP
的45%。也就 |
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b********y
发帖数: 5829 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: superphase (多情应笑我), 信区: Military
标 题: 牛刀：6540万闲置房将引发中国版次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 22 02:02:51 2010, 美东)
据社科院城调队调查显示，中国660多个城市现有空置房6540万套，可供2.6亿人居住。
目前，社科院城调队没有证实这么大量的房子为什么空置。
中国城市住宅空置率一直饱受争议。开发商从行业的角度认为，只有没有卖出去的房子
方为空置，从开发商的角度来说，空置率仅为4%；而社会学家争论说，即使卖出去了而
长期无人居住，也为空置，而且这种空置不仅仅只是浪费资源，也隐藏着巨大的金融风
险和社会隐患。
社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3
人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5
.5亿，假设这个7790万套的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院
从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月 |
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g*q
发帖数: 26623 | 5 社科院哪有什么城调队？
统计局才有城调队,这个什么报告显然是扯. |
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b*****e
发帖数: 5476 | 6 6千4百万空置房早就证明是谣言了
http://gb.chinareviewnews.com/crn-webapp/mag/docDetail.jsp?colu
近来，有报章称中国的住房市场有6540万套的空置房。引用者为了证明这一数据的权威
性还特别指出，这是社科院城调队调查，国家电网根据智能电表采集的数据，这些空置
住房连续六个月的电表数为零。好家伙，一方面普罗大众买不起房子，另一方面还有可
供两亿人住的房子空着，这不是泡沫是什么？
其实，只要稍微有一些辨别力，就不会轻易相信这个数字，经济学者郭凯计算，如
果真存在6540万套空置房，以70平方米一套计算，合45亿平方米。以90平方米一套计算
，合58亿平方米，中国如果自1995年以来所有新建成的商品住宅都没人居住，那积累到
去年，才有望达到6450万套。果不其然，不久前国家电网专门出来辟谣，从来没有公布
过这个数字，而且，目前全国所有的智能电表只有几百万，根本不可能全面采集相关的
数据，媒体进一步的调查表明，社科院根本不存在一个叫城调队的组织。所有这些引用
数据的源头，都指向一个叫牛刀的人撰写的博文。至此，关于6540万套空置房的... 阅读全帖 |
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w*****e
发帖数: 1009 | 7 全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房
和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。据了介；我国目前城镇人口为5.5亿
，假设这个7790万套的百分之50投向市场就可以供1.3亿人口使用。
7790套间是社科院城调队从全国各地供电供司中反馈而耒的数据。标准是，每月电表零
读数，且6个月以上。 |
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p**********6
发帖数: 3408 | 8 "社科院城调队"是不是就作过这一次调查啊？搜一下，这个队就只和这个新闻有关。 |
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t*h
发帖数: 922 | 10 现在用“社科院城调队”在各个搜索引擎找
找出来的都是一样的来自牛刀的博文
这个信息来源真是令人头痛
让我想起来“重庆女骑警开兰博基尼”的新闻了 |
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b****e
发帖数: 906 | 12 勉勉强强跟到现在，看不懂也听不懂，只是从朗的讲话为中国的将来忧心，等几年吧，
结果会告诉一切，要么中共真的栽了，要么就是中共使用了反间计，满足美帝的目的，
但是后边还是有准备的。不过，我要说中国的统计年鉴只怕是有误导可能的，不知道大
伙听说过农调队，城调队之类的机构没有 |
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t*h
发帖数: 922 | 13 为什么一个早就被证伪的所谓“中科院城调队”的破新闻可以流毒这么久？
早就证明了，所谓可供2亿人居住的空置房，大约3400万套，等于按2009年全国建成套
数直接乘以10. 大约是过去20多年所有新建面积的总和。
造谣传谣可耻 |
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t*h
发帖数: 922 | 14 『房产观澜』 [政策法规]牛刀所伪造的＂6540万套闲置房＂数据遭国家电网否认(转载
)
作者：qfonline 提交日期：2010-7-8 19:17:00 访问：15680 回复：60
或许出于近期相对平稳的楼市缺乏“新闻”,曾在3月间爆出的“6540万套空置房”
的数据又再次“被引用”。
据有关媒体近日报道,“国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示,有高
达6540万套住宅电表连续6个月读数为零,这些空置房足以供2亿人居住,也动摇着整个中
国房地产市场的根基”。
而在表述数据来源时,该媒体在文中所写的也是“据有关媒体报道”。
记者就此向国家电网公司求证,国家电网相关人士对记者明确表示,从来没有发
布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。
探究神秘源头
目前对“6540万套闲置房”已知的另一来源可能出自市场人士牛刀的博客。在
这篇名为《牛刀:6540万闲置房将引发中国版次贷危机》的博客中,牛刀写道:“社科院
城调队说,全国闲置房共有6540万套间,在建房有1250万套间,如果以每套间3人居住的话
,闲房和在建房相加共有7790万套,可供2.6亿人口居住。”并在 |
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t*h
发帖数: 922 | 15 source, please
不要拿什么中科院城调队那个早就证伪的东东来 |
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t*h
发帖数: 922 | 16 一个早就证伪的所谓“中科院城调队”的破新闻可以流毒这么久?
早就证明了，所谓可供2亿人居住的空置房，大约6000万套，等于按2009年全国建成套
数直接乘以10. 大约是从95年以来所有新建面积的总和。
关键看着一段“经济学者郭凯也在其博客中举了一个不合常理的反证,即6540万套房,以
70平方
米一套计算,合45亿平方米,以90平方米一套计算,合58亿平方米,中国如果自1995年以来
所有新建成的商品住宅房都是空置的,那积累到去年,才有望达到6450万套。” |
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T*****n
发帖数: 18811 | 17 一 机构臃肿
要描述机构之庞大和杂乱，没有什么比罗列名称和给出数字更具有视觉冲击力的了。
W县和中国其他县一样，一共四大班子：县委、县政府、县人大和县政协。也正如众所周知
的那样，县政府是最有实权、最为庞大的（县党委的作用后面再说）。一个拥有大权的县
长，9个副县长，分别主管各个"口" ，管理相关的处局委办：副甲主管政府常务工作；副
乙主管文教卫生工作；副丙主管农业经济工作、全县治沙和生态建设工程；副丁主管全县
乡镇企业、科技、招商引资；副戊主管畜牧业、牧区开发和旅游开发、宗教民族事务；副
己主管工交工作；副庚负责财贸；另外两个副县长职责未定。
2001年的时候，该县部门设立情况如下：直属县政府的部门有：政府办、计委、农牧委、
经贸委、信访办、扶贫办、体改委、生态办、法制办、西部开发办；监察监督机构有：监
察局、技术监督局、审计局、工商与物价局；社会保障机构有：民政局、公安局、司法局
、残联、地名办。最大头的还是政府各职能部门：综合口有：统计局、人事与劳动局、农
调队、城调队、县志办；农水口有：农业局、畜牧局、牧现办、林业局、水利生产局、乡
镇企业局、农机局；工交口有：交通局、地矿局、 |
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l****y
发帖数: 293 | 18 天津党风廉政建设和反腐败成效明显
公众认可率提高
市城调队抽样问卷调查结果为72．7％
本报讯为了掌握人民群众对党风廉政建设和反腐败工作的
评价，倾听群众的意见和建议，日前，市城市社会经济调查队
进行了千份民意问卷调查，结果表明，社会公众对本市党风廉
政建设和反腐败工作认可率进一步提高，达到72．7％。
本市党风廉政建设和反腐败工作之所以保持了健康发展的
势头，取得了明显的成效，68．3％的公众认为是由于党中央、
国务院和市委、市政府对反腐败斗争的领导坚强有力，采取了
打击走私、政法机关不再经商、实行“收支两条线”等一系列
重大措施，反腐败治本力度不断加大，各级党委、政府对党风
廉政建设重视程度提高。64．4％的公众对实现中央纪委在向党
的十五大报告中提出的“力争在今后五年内使党政机关和干部
队伍中腐败现象蔓延势头得到遏制”表现出足够的信心，认为
这一目标能够或有可能实现。
调查还表明，社会公众希望今后采取有力措施，继续认真
解决领导干部配偶、子女在自己管辖范围内经商办企业问题；
基层行政执法管理人员“吃拿卡要”问题以及强行征订报刊和
某些奢侈浪费等问题。许多被调查人还在调查附言中提出 |
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d*****r
发帖数: 5934 | 19 连日来，随着我省非典发病人数持续下降，被隔离场所陆续解除隔离，一些群众渐渐产
生麻痹松懈心理。省防治非典专家组副组长、我省著名呼吸科专家张景隆教授提醒说：
“我省非典疫情还没有过去，非典传播仍存在不确定因素，群众千万不可麻痹大意，防
范非典的意识坚决不能松懈。”
近期，全国及我省的非典疫情得到明显遏制，每日新增病例有所减少，一些群众警惕性
开始有所松懈。省城调队一项调查显示，人们的活动范围开始扩大，公共场所人员增多
，街头戴口罩的人已经明显减少。
张景隆认为，群众的这种麻痹松懈思想非常危险。“现在最忌讳的就是麻痹大意，无论
每天的发病人数是几个还是几十个，都说明这种疾病的隐患并未根本消除，一旦掉以轻
心，极可能造成疫情的死灰复燃。”
张景隆介绍，从非典病例的发病来源看，除医源性传播和家庭成员传播，“不明传染源
”占了一定比例。这意味着不少新发病人不在预防监控范围内。因此人们如过早放松警
惕，就易增加被传染的危险。邻里之间密切交往、娱乐场所、其他大型集会，都可能产
生新传染源。而夏季到来，苍蝇、蚊子等传播害虫开始增多，也可能造成非典病毒的传
播和扩散。
张景隆建议：“在乘坐电梯、公共汽车 |
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f*****n
发帖数: 54 | 20 新华网山西频道１月６日电 曾经在财政部门掌握实权，被人们戏称为“财神奶奶”
的阳泉市财政局社保科原科长郭金华，因对其巨额家庭财产无法说明来源，不仅丢了“乌
纱”，而且正被追究刑事责任。
郭金华先后在工商银行、建设银行、中国银行、农业银行和邮政储蓄所分别以自己和
其丈夫的名字定期存款１４６万
元，活期存款１６．４１万元，牡丹卡存款１０．０５万元，总计存款１７２．４６万元
；她还与丈夫共同拥有美金９０７元，现金０．７８万元，股金８．５万元，住房３套价
值人民币１８．３万元，子女教育保险２份计２．８万元。这些财产共计人民币２０２．
１２万元、美金９０７元。他们夫妇１９８３年９月参加工作以来，工资收入共计２８．
６９万元。根据阳泉市城调队出具的阳泉市城市居民家庭年人均消费支出资料，１９８４
年以来，郭金华的家庭支出为１２．４３万元，收入支出的差额为１６．２６万元，加之
其已经说明合法来源的１５万元，计人民币１７０．８６万元、美金９０７元，郭金华不
能说明其合法来源。
根据《中国共产党纪律处分条例（施行）》之规定，有关部门于元旦前作出决定，给
予郭金华开除党籍、开除公职处分，并移交司法机关对其 |
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c**b
发帖数: 474 | 21 国内还是有数据的。研究中国收入分配的主要有3个data sources：
- 国家统计局城调队和农调队的household survey，每年都有，领导要的cpi，gdp，
gini什么的都从这里来。
- 社科院China household income project，应该有1988，1995，2002和2005年的。
- 农业部农村经济研究所的household survey。
数据1和3是不外泄的，如果用他们的数据须是他们的主管部门，或是他们的朋友，或是
朋友介绍的。朋友面子大，把主管处长列为作者就可以了，面子小还要掏大笔咨询费。
处长们对咨询费兴趣更大。发paper对升官没什么用。但还是常在一些不错的journal上
见到一些处长的名字。数据2的前两个cycle很久以前就可以在Michigan大学的数据中心
通过你的大学的proxy自由下载。2002的最近可以下载了。因为他们把2005数据整理好
了。2002的古旧数据没有价值了。但如果你在国内，想用2002数据要花9000元。对于国
外学者，社科院数据最易获得，可以给他们个coauthor名额就行了。他们对发paper有
兴 |
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