j***h
发帖数: 4412 | 1 上海塌楼事件沟通会现场：一时鼓掌，一时唾骂
2009年07月05日 南方都市报
■上海在建楼房倒覆事故追踪
昨日，在上海市闵行区政府的牵头下，发生楼房倒覆事故的上海“莲花河畔景苑”的开
发商与业主举行了沟通会。
在沟通会上“莲花河畔景苑”房产项目开发商梅都房产开发有限公司的委托律师代表开
发商向业主表示歉意。开发商承诺，从今日开始，委托律师在附近的罗阳小学接待业主
。针对业主提出的取消合同、退回房款、赔偿损失问题，律师表示将尽快拿出方案，在
合情、合理、合法的范围内，通过协商或司法途径解决问题。
目前，上海市律师协会已专门挑选了74名建筑房地产方面的专业律师，供广大业主自行
选择。今日下午，上海市律师协会将在上海西南工程学校内为业主提供咨询服务。
在协调会上，闵行区房管局谈判人员表态说，政府部门会促成开发商在下周六之内出台
关于倒塌的7号楼业主赔付方案。
现场
昨日，王苗兴带着儿子和未来儿媳一起来到上海闵行梅陇西路968号大院，举着“退房
赔偿”口号，他混杂在“莲花河畔业主”人群中足足站了4个小时，至下午1时才跟着人
群往莘荘地铁站散去。
王苗兴只是人群中的千分之一，昨日上午，起码上 |
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o*****n
发帖数: 378 | 2 国内的地震的时候房子之所以容易塌，更多的时候是connection， （个人意见）
比如楼板和承重墙的连接，concrete design的时候，这些connection 大约要用3-5倍
于其他部件的水平荷载。
如果不用，不震的时候，一点问题也没有。 一震， 楼板不是塌了，而是从承重墙上滑
落下来。。。 |
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B******r
发帖数: 612 | 3 下了几个星期的大雪，周六再来一小轮，然后立马下雨加升温。。。
不单单这样，如果你的屋顶塌了或漏了，不要紧，周一还有一轮冷空气，直接搞死你的
节奏 |
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h****a
发帖数: 3114 | 5 小时候一个小学同学的亲戚家里做鞭炮就炸了，房倒屋塌，数人伤亡，当时我们一帮子
参观过现场的都对鞭炮产生了恐惧感。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 郑州8栋刚封顶的拆迁安置房被指“豆腐渣”遭拆除。
因为存在严重的质量问题和安全隐患，17日，郑州市一处拆迁安置小区8栋刚封顶两个月的多层楼房，被要求全部拆除、重新建设。近300户回迁户的回迁计划最早也要延期到明年5月份。许多人质疑：为何8栋楼都已经封顶了才发现存在严重的质量问题？层层监管为何没能把住关？
8栋楼成豆腐渣工程
谈起被拆除的原因，施工方河南胜达建筑工程有限公司副总邢喜顺介绍说，主要是工程所用的新材料煤矸石砖为不合格产品，“说是豆腐渣工程，其实有些砖还没豆腐渣结实！”
被郑州市建委责令拆除的“汇景嘉园”小区二期工程位于郑州市长江路南、代庄街西，共有8栋六层楼房。这个项目由郑州地产长城房地产经营开发有限公司建设，河南胜达建筑工程有限公司施工，主体工程于今年3月动工，到5月底8栋楼房全部封顶。
但从6月初开始，质量问题就开始显现了。首先是监理人员发现了个别部分的砖体出现风化、起皮、脱落现象，随后面积不断扩大，程度不断加深，到了6月11日，就已经出现了爆裂现象。关心项目进度的拆迁户也不时到工地来，发现这些现象后大为愤怒，将之斥之为豆腐渣工程。
记者在施工现场看到，这些主体刚封顶的楼... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 郑州8栋刚封顶的拆迁安置房被指“豆腐渣”遭拆除。
因为存在严重的质量问题和安全隐患，17日，郑州市一处拆迁安置小区8栋刚封顶两个月的多层楼房，被要求全部拆除、重新建设。近300户回迁户的回迁计划最早也要延期到明年5月份。许多人质疑：为何8栋楼都已经封顶了才发现存在严重的质量问题？层层监管为何没能把住关？
8栋楼成豆腐渣工程
谈起被拆除的原因，施工方河南胜达建筑工程有限公司副总邢喜顺介绍说，主要是工程所用的新材料煤矸石砖为不合格产品，“说是豆腐渣工程，其实有些砖还没豆腐渣结实！”
被郑州市建委责令拆除的“汇景嘉园”小区二期工程位于郑州市长江路南、代庄街西，共有8栋六层楼房。这个项目由郑州地产长城房地产经营开发有限公司建设，河南胜达建筑工程有限公司施工，主体工程于今年3月动工，到5月底8栋楼房全部封顶。
但从6月初开始，质量问题就开始显现了。首先是监理人员发现了个别部分的砖体出现风化、起皮、脱落现象，随后面积不断扩大，程度不断加深，到了6月11日，就已经出现了爆裂现象。关心项目进度的拆迁户也不时到工地来，发现这些现象后大为愤怒，将之斥之为豆腐渣工程。
记者在施工现场看到，这些主体刚封顶的楼... 阅读全帖 |
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o*****D
发帖数: 1563 | 8 炒房这种事情，是最不需要技术含量的
温州那帮低能大妈，一个个手头几十套房呢
靠的当然不是什么智商了
人家不怨天尤人
你要是觉得好，就回去炒了
要是觉得要塌
就不要回去了
要是觉得好，但没法脱身
就老实一点，别怨天尤人 |
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w*******2
发帖数: 2199 | 10 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: wsbioguy2 (postdog), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 来一场地震 弯曲房价清零 房托一辈子的积蓄
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 23 03:41:45 2018, 美东)
问题是地震震塌了小黑屋，损失20万
重建个非小黑屋，至少要40万
一来一区，60万出去了，而且是税后60万
就是好虫也支撑不住吧，更别说洗脚哥了，lol |
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w*******2
发帖数: 2199 | 11 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: wsbioguy2 (postdog), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 来一场地震 弯曲房价清零 房托一辈子的积蓄
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 23 14:43:27 2018, 美东)
PA的老地主拆了小黑屋重建还是有一些的
但人家是老地主，皇子买的巨便宜， 手上又有大笔的股票cash
砸个40-60万进去，根本不是个事儿
对于死撑一族来说， 地震震塌了小黑屋， 那基本就是死路一条了 |
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w******g
发帖数: 591 | 12 物业税就是个鸡肋，收高了确实能抑制炒房，但是绝对不可能抑制房价，却成为全民负
担。收低了对炒房者等于是隔靴搔痒，最后成为低收入阶层负担。
而且中国房价高也仅限于一些发达城市而已，要收的话怎么收？农村收不收？小镇收不
收？ |
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C**********e
发帖数: 3957 | 14 考虑到家里要添丁而且租房也不便宜就考虑买
我和老公都没有这方面经验所以感觉期房是不是靠谱些？不太容易这里漏啊那里塌啊什
么的
今天去看了下，1800尺的3层townhouse,3个bedroom3bathroom居然开价40万...
是最近房产在涨还是期房就是要比其他房子贵啊
真的是什么都不懂，请教这里有经验的前辈 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 “杭州闹市一公交起火致32人伤”追踪
昨日凌晨，杭州警方通报，称公交车纵火案疑犯包来旭点燃可燃液体，造成公交车上多人受伤，其当时也被烧成重伤，目前在院治疗，警方已对其监视居住。
昨日17时37分，杭州警方官微“平安杭州”发布消息，称包来旭曾流露效仿制造恶性事件扬名的念头。
该微博称：“目前包来旭伤情危重，无法通过审讯获得主观犯意的口供。根据初步调查，包来旭分别在兰州、广州等地打过工，患上肺结核，回家治疗后于2008年8月离开漳县再次到兰州打工，此后没有回过老家，与家人基本没有联系。据当地村民反映，犯罪嫌疑人包来旭性格孤僻内向，与他人很少交往。在浙江暂住期间，犯罪嫌疑人包来旭换过多个打工单位，长年孤身在外，有厌世情绪，向他人流露过要效仿制造恶性事件扬名的念头。
警方根据调查的事实和掌握的证据，确定公交车放火案系包来旭一人所为，未发现有同案人员。”
7月5日17时许，杭州市7路公交车着了。目击者看见，火焰从车厢内蹿出，大批乘客尖叫着冲下冒着浓烟的公交车。在杭州市民的眼皮底下，大火把公交车烧成了框架，血肉模糊的乘客四处求助。
监控视频上显示放火的人是车上的一位男乘客，警方对媒体说，他们锁定了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 当年有传林建岳为博取王祖贤的欢心，送了价值几千万港币的豪宅给王祖贤。王祖贤在接受明报专访时否认此事，强调那所房子是她自己努力工作赚钱买回来的。
王祖贤
据1993年《明报周刊》报道，当年王祖贤大方公布与齐秦的恋情后，寰亚老板林建岳曾对其发动猛烈的追求攻势。当年更有传林建岳为博取王祖贤的欢心，送了价值几千万港币的豪宅给王祖贤。王祖贤在接受明报专访时否认此事，强调那所房子是她自己努力工作赚钱买回来的。
以下节选自《明报周刊》专访：
喜欢与家人同住
祖贤位于港岛的家，面积200多平方米，有一个长方形大客厅，有四个房间，最大的一个套房自然是她的闺房，一个做了她的衣帽间，另两个是父母的睡房及台湾友人下塌之处。
“也许习惯了吧。”她说：“除非将来自己另有家庭，否则我喜欢和父母及姨甥一起住。和家人同住有两个好处，想安静的时候，自己躲在房间内，想热闹的时候又有一家人，谈谈笑笑又一天。”
豪华浴室透明化
踏进王祖贤的新居，却是截然不同的天地，地方宽敞，一尘不染，窗明几净。新居的装修，全部来自祖贤的心血，一切以平实舒适为主，她在门与客厅之间弄了一道屏风，客人进门，有个空间脱下鞋子，换上拖鞋，这就是台湾人的... 阅读全帖 |
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l**k
发帖数: 45267 | 19 肯定有这个作用，但不是主要因素，而且这个是可以控制的，重庆现在还没有山塌房垮
吧？民科们少操闲心了 |
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l******t
发帖数: 55733 | 20 能进人的都进人了。进不去的有分歧，上面拆还是下面拆。下面好破拆。上面稳妥。最
后的小孩就是在被压扁的16车厢找出来的。上面的不搞下去你说16车怎么搜？
破拆都是大庭广众多少门大炮眼底下进行的。到现在没看见破拆有尸体有行李的照片，
还有什么要讨论的？
这个现场又不是地震塌房，几个小时就清场了。每个李大眼都你妈好像自己是专业一样
，成事不足败事有余，都你妈送印度享受一下民主自由好了。 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 21
米国有用的企业都没法收购，被买的大多是些玩闹公司。索尼要不是把自己diversify
成了电子加娱乐，老让些搞娱乐上来的高管决策，也不至于现在的core business一塌
糊涂。 |
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M******8
发帖数: 10589 | 22 在共产党领导下，什么人间奇迹也能创造出来！
这20多年的楼房塌了算个鸟，不是还有没建完的大楼完整地躺下的奇迹吗？
更奇迹的是，这幢大楼的玻璃，在楼躺下以后，还有很多没有碎。
其他的，像什么超载没压爆轮胎却压垮了桥，糕点砸碎了砖头，这些奇迹在阿三国能有
么？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 24 所以说绝不能相信tg房地产所谓70年产权，谁信谁傻逼。其一，tg会有another 70年吗
？其二，这为炒房而修非为居住而修的房子质量能保障70年吗？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 而且还是人祸，深圳自己给自己百姓挖了那么大的一个坑，多么讽刺的事情。深圳就是
一个罪恶深重腐败色情黑社会蔓延的城市，居然还被评为法治政府全国第一，可见中国
的所谓评选是多么的腐败肮脏。
深圳排名第一 东西部差异显著(图)
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2015-12-16 04:55:42来源：21世纪经济报道
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深圳排名第一 东西部差异显著2
导读
深圳、广州、北京、厦门、上海、杭州、东莞、长沙、泉州、成都位列前十名，得
分最高的深圳市为782.88分。而抚顺、长春、新乡、银川、信阳、太原、大同、绥化、
拉萨、喀什位列倒数十名，排名最末的喀什市得分比深圳市少了379.94分。
�”颈钦� 王峰 北京报道“我国地方层面的法治政府建设已出现较
为明显的区域分
化现象，不同区域的法治政府建设并不平衡”，12月14日，在中国政法大学《中国法治
政府评估报告2015》（以下称《报告》）发布会上，该校法治政府研究院副院长王敬波
说。
根据《报告》，中国政法大学法治政府研究院2015年对全国100个城市的法治政府
建设情况排名显示，前50... 阅读全帖 |
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g***t
发帖数: 7544 | 26 这种事情以后会越来越多。
兲朝的刁民胆肥、执行力强。最近二十多年依靠千百年盖平房的经验盖了一大批三四层
的楼房。无设计、无资质、无监理。能二十年屹立不倒，已经是中国奇迹了。 |
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d****o
发帖数: 32610 | 27 一位房地产中介人士告诉21世纪经济报道记者，她来附近是因为有挂出来的房子在小区
里，所以来看看情况。目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和周边房
源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。
而21世纪经济报道记者从安居客官网搜索和平新居房源发现，已经有坍塌楼盘房源挂出
，且不在少数。 |
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d******r
发帖数: 16947 | 28 要钱不要命啊 赞。。
: 一位房地产中介人士告诉21世纪经济报道记者，她来附近是因为有挂出来的房子
在小区
: 里，所以来看看情况。目前因为该公寓坍塌，可能带来拆迁的加速，坍塌房源和
周边房
: 源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。
: 而21世纪经济报道记者从安居客官网搜索和平新居房源发现，已经有坍塌楼盘房
源挂出
: ，且不在少数。
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p***n
发帖数: 17190 | 29 你說這個?
https://money.udn.com/money/story/5621/3918224
2019-07-09 14:10聯合晚報 記者游智文／台北報導
房仲統計內政部建物買賣移轉資料，過去十年全國每人平均居住面積從10.6坪增加到12
.1坪，六都以台南人平均每人14.4坪最大，新北10.2坪最小；六都僅高雄人愈住愈小。
方公尺，把平方公尺換算成相對應的坪數）
一坪 = 3.305 平方公尺
12.1*3.3= 39.9905 |
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x****a
发帖数: 1041 | 30 房子放公司下面一般第一考虑的规避诉讼的风险。举个极端例子，比如房顶塌了砸伤人
了，受伤的人可能告你几百万。如果官司输了，有llc的话，最多就是把公司资产赔掉
。没公司的话，自己的资产也要搭上。
8 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 31 人艰不拆。
应该这样说：
人家找的是貌美如花，20出头的小姑娘。女方家家财万贯，只有这么一个独生女儿，死
心塌地的等着男硅公继承所有财产呢。 |
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d******g
发帖数: 80 | 32 晕...看过一个翻墙上房结果掉下去好几次的视频。 |
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j***k
发帖数: 2719 | 33 对，楼上说得对。白蚁检查最重要，如果没有白蚁其实老房子造得要比new construction好很多倍，非常结实，钢筋水泥
绝对不会少用。new construction很多其实就是一个削削木头架子加几块板搭的。更本不牢固。你从售价上就可以看出来
了。你想如果你请一个contractor好好迪做一下厨房就要4，5万。我们不说纽约加州这些地皮贵的地方。在大农村一个
new construction的房子，连厨房，厕所，空调，加开发商和地产商的利润才卖个20万，这个new construction制造成本
能多低就有多底。
50年后老房子还是会是一样的老房子，很多new contruction更本挨不到那一天，还没有老就塌了。 |
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t****z
发帖数: 1551 | 34 那老房子的石棉 mold 涂料含铅怎么解决呢？
我们这边的老房子格局都不是很好
closet厨房洗手间都很小，不喜欢。。
construction好很多倍，非常结实，钢筋水泥
本不牢固。你从售价上就可以看出来
这些地皮贵的地方。在大农村一个
万，这个new construction制造成
本
没有老就塌了。 |
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l*****u
发帖数: 12114 | 35 这么担心的话，全款买的房子不怕地震塌了？全款买的房子不怕花了那么多现金以后突
然没了工作，生病？那个时候再去抢银行？
银行 |
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w**********x
发帖数: 815 | 36 同学，买了房子谁都知道要买房屋保险；房子塌了有保险公司赔款；失业了，房子被银
行收回就叫天不应，叫地不灵啦。买了房子后哪怕失业了，失业金还是足够你买饭吃的
，但失业金供贷款就难说了。要不然，美国哪来那么多的foreclosure啊。你千算万算
，都算不过那些吸血的银行家的。 |
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a******o
发帖数: 7982 | 37 小心突然塌了砸到人.
你这不如costco 800的塑料的.别人DIY是往上upgrade作,没有downgrade的 |
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m***y
发帖数: 14763 | 38 这个不错了，除了上面图案开口那一段，不过问题不大，那一边多半靠墙或者车道，顶
着在。
所谓的专业人士，一半是高中没毕业的，另一半是读书读呆了的。哪一行都这样，求人
不如求己。
Residential的好处是要求低，谁真见过塌房倒deck的事儿啊？Commercial就不一样的
，一车火药炸桥上了，暴民还不让你倒桥。 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 40 现在的墙体不太用传统的砖了
一般用空心水泥砖，是水泥的，中间空的。强度不高。
我们那里以前有很多砖窑，现在大多数都荒废了，用烧制砖的应该越来越少了。
地震死人，大多数都是埋在废墟里的。埋废墟里，扒好多天才能扒出来的，应该都是大
型建筑倒塌造成的。农村那种砖房即使塌了，把人扒出来也快。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 41 这房起的。。。无语啊
大赞两位英雄。
虽然发生在国内，
我们在这边家居装修啥的，来生死的重要啊。。！ |
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m****c
发帖数: 1181 | 42 又是个傻逼老农瞎BB，几乎80%的美国大学生都抽过大麻，让你说的好像天塌下来似的 |
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W*****d
发帖数: 4196 | 44 热。
看满屏的回帖说，我孩子上不了滕晓，心血就白费了，天塌下来一般 |
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W*****d
发帖数: 4196 | 46 热。
看满屏的回帖说，我孩子上不了滕晓，心血就白费了，天塌下来一般 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 47 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: kindlefire (kindle fire), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 刚去康蕾家看了看
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 6 18:53:00 2014, 美东)
你没喝多了吧？
三番现在啥行情，你不会还没update吗？
你还不知道吧，三番不是硅谷，硅谷也不是三番。
硅谷130万的房子地基不牢，随时可以塌房的，都被抢到190万了， 已经sold out了 |
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S***l
发帖数: 383 | 49 俺不care, 因为天塌下来有高个子顶着。hehe... |
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