B*****s
发帖数: 78 | 1 事情是这样子的•••我舍友，那个广东靓女，恩，就在前几天
，给物业管理中心打电话（因为我们住的是flat，有物业管的那种）投诉bathroom那个
抽水泵抽风，老漏水，还搞得墙缝都湿了也没人管这件事•••然后
，她前几次call的时候没人接，她那小暴脾气上来，等有人接的那一刻，她发飙了，各
种怒。楼主就奇怪了，怎么越打声音越嗲•••••&#
8226;放下电话，这货脸红了！！脸！红！了！没错，然后她说这男的声音好好听&#
8226;••说马上来看看。我靠，我想，你也太色了吧，连电话yy都不放过。
然并卵，来的尼玛是个帅哥啊！卧槽，我擦！擦擦擦！真的180+的阳光型local
guy！我后悔= =为毛桃花都是别人的（泪奔）。没错，事情接下来的发展就是你们yy
的那样，他们在一起了•••在一起了•••俩人还
特好心的虐我这单身狗，出去约会要带上我！尼... 阅读全帖 |
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K********5
发帖数: 1986 | 2 我家经常有蚂蚁成群的进来找食物，从房顶下来的，从墙缝出来的，只要有点点食物残
渣，蚂蚁就能较快的找到，我家一直用terro那种小盒盒除蚂蚁。我家放白糖的罐子开
盖处沾了很多白糖而且也没有密封，放在灶台上从来没有招过蚂蚁，我有点奇怪蚂蚁不
喜欢白糖还是特别处理过不会吸引蚂蚁？ |
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j******x
发帖数: 383 | 3 前段时间老是下雨，也不知是哪里漏水，结果墙缝比较阴，然后房客的3个柜子和柜子
里面的一些鞋子上长霉了。现在房客要求这个月少交1000块钱房租作为赔偿
求助~ 她这是漫天开价吗，她那几件家具买新的最多400块钱 |
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b****g
发帖数: 127 | 4 终于拿到钥匙了。谢天谢地。买卖的过程非常的顺利。Closing的时候， 我的律师一直
在说笑话， 成了全场的中心人物， 卖方的律师都说“you steal the show". 卖主老
太太也跟我的律师聊的很开心。 本来有人说需要给title company小费， 还说这个是
纽约的一个传统， 我看了一下账单明细， 里面有title的费用。所以就没有给。房屋
经纪， 我的律师， title maker， 都在等最后卖方律师给发支票（费用都算好了，
我开了一张支票给卖主）。每个人拿到钱就都跑了。我签了一大堆文件， 得到了一大
堆祝福， 然后拿着钥匙， 就高高兴兴的走了。
原来的屋主在二楼全铺的地毯， 我和老婆都不喜欢。 女儿鼻子敏感， 也不好。这些
天一直在LOWES， HOME DEPOT 看地板的东西。 昨天去LOWES WALMART买了一大堆工具
， 有切地板的POWER SAW，底下铺的 under layment, 水平仪， 撕壁纸的工具， 梯子
， 刷油漆的工具， 补墙缝的腻子， 补钉子眼的腻子， 等等。
到了新家， 开始撕地毯。 撕完之后， 才赫然发现底下竟然是崭新的实 |
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f********r
发帖数: 904 | 6 好像是touch pointing,是这个音要么是top pointing. |
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H*****1
发帖数: 4815 | 7 看房子的时候没有多少
一住进来刚开始做饭，成群的蚂蚁就往餐具上爬，恶心死了
一个晾碗的架子上爬满了蚂蚁
气得我烧一壶开水把他们全部烫死，可他们还会回来阿
我已经把所有吃到一半的食物都放在冰箱里了，还该做点什么呢？
另外，蚂蚁好象是从窗户的墙缝里爬进来的，用caulk封住有用么？
客厅里的地版上也发现成行的蚂蚁在迁徙，可那边什么吃的都没有阿
有没有什么办法让蚂蚁压根不想到屋子里来阿？ |
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F**********r
发帖数: 593 | 8 55555，哭。家里这两天出现蚂蚁。从来都没有过。怀疑是前一阵做后院弄的。（后院
铺树皮,防杂草）
昨天发现不少蚂蚁，顺着蚂蚁爬的路，发现好像从墙缝里爬进来的。于是用胶带纸把墙
缝给贴住了。蚂蚁似乎不见了。
今天开窗户的时候，发现几只蚂蚁在窗户框那爬。马上消灭。可是难道为了避免蚂蚁，
就不能开窗户了吗？也不能把窗户都糊住吧。
太烦恼了。这两天被蚂蚁闹的鸡飞狗跳。请各位有经验的人士赶快说说你们的高见。怎
样对付蚂蚁呢？什么方法有效，安全呢？喷什么药吗？家里有小孩子，不知合适不合适。
谢谢大家的分享。Bow. |
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s**********1
发帖数: 65 | 9 1959年建的老房，是flipping所以是as is。home inspector发现门窗衣橱墙缝等处有
多处裂
缝，均为直上直下，有的挺深。上一个买家用paint掩盖了一些，所以之前没有发现。
foundation没
有结构性问题（大裂纹或者倾斜等）。
见照片。
第一次买房，心里没底，大家觉得问题严重吗？有没有必要引用inspection
contingency放弃
contract，还是买下来自己修修？
谢谢！ |
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A********0
发帖数: 3310 | 13 Silicone 是永久性的哦.
好像是要化学剂才能弄掉. |
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b******s
发帖数: 325 | 14 刚才去那个准备买的房子看看（not the final walkthrough），结果被我第一次看到
了房子漏水的是啥样。BASEMENT地上一滩水，屋顶墙缝里还在滴，豆大的。感觉好象是
楼上洗衣房的水管没接好或者破裂了。
那个卖主又搬走了，房子也没人照看。今年我们这里一个月下了７０－８０的雪了，所
以那些雪都堆积，快到我脖子那快了。天气一暖和，可能要FLOOD了，不管是在CLOSE（
日子是两个星期后）之前还是之后。好倒霉啊。
对于这样的情况，我们该怎嘛办呢？这嘛多的雪，最后一起化，是不是一定FLOOD呀？
欢迎任何建议！！！
我们还是想买这个房子的，等了好长时间才签的P＆S，但是看来CLOSE OR NOT又是个大
大的未知数，真烦啊。 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 15 时间对我不值钱，蹲家大妈。
体力要求很高，
想当年刷墙拆地毯装地板都是自己动手（地板后来找人作了），
刷墙用了两天，爬上爬下的累得半死,要贴墙缝胶带,
端太多漆端不动,端少了得多爬几次梯子。
拆地毯简单，但是把地毯扔出门外好累，那破烂很重。
装地板更是个体力活,我那把子力气根本操作不了切割机器,:(.
所以最后地板只能找人作了. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 16 bedbug是藏在墙角砖缝里的。
样子各有不同， 可能不是你带回来的， 但是很可能是bedbug,
至于不咬你女朋友， 也常见， 挑食。
以前国内的土法是用热水烫， 把墙缝都堵好， 可以根除。 |
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t*******a
发帖数: 623 | 17 多谢各位！
第一次买房，昨天看房被agent忽悠的什么都没有看到。今天我们再去看一次，才发现这些问题。我说你看房顶有漏，她说他看到了。叫来listing agent解释说是换屋顶以前的。我心想你看到了不告诉我。然耨去地下室的时候我听到list agent告诉我的agent,如果有人有兴趣要说房子部分的管道已经换成copper的了。我的agent 随声符合。我心想看来还是做过一些维护的，于是自己抬头看去发现一堆管道中只有一个手指头粗的管道是copper的，其他的都是PVC的。我的心立马寒了。感情这些人都是满嘴跑火车的。
现在决定pass这个房子，也pass这个agent了。不过这个地方小，虽然agent很多，但是我的这个agent经常帮一些其他的agent看open house，所以可能还会碰到这个agent,不知道怎么说不用她才好。多谢各位了！
原贴：
五几年的房子，很老了，几乎没有修过。original house. 有一个地方房顶有裂缝，
agent说是因为上面东西放多了。有几面墙有一些裂缝，麻烦各位看看修的话要多少钱？
麻烦请教为什么墙缝不是大问题。关于漏水，人家说是换屋顶前弄的... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 623 | 19 麻烦请教为什么墙缝不是大问题。关于漏水，人家说是换屋顶前弄的，8-10年前换了新
屋顶，一个agent 说保50年一个agent说保60年。尽管我看着屋顶已经很旧的样子。
请问这个换屋顶前的漏雨问题大么？多谢！
还有一个很老的original house修起来要多少前（1700），几乎什么都要换（除了屋顶
，如果真的如agent说的只有8-10年的化）。
如果都包出去10万打的住么？ |
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G*******1
发帖数: 755 | 20 搬进刚买的房子没几天，发现有好多虫子蚂蚁在房子周围。前两天好几条小蜈蚣爬进来
。昨天刚刚做了pest control。今天早上起来看到一条小蛇，筷子那么长但比较细，躲
在车库的门口角落，不知道有没有毒。拿扫帚驱赶，又爬到墙缝里了，大家说说咋办呢
？！还会爬出来么？家里有小孩，看到这些小动物，挺担心的。pest control咋对这些
蛇虫鼠蚁没效果呢？ |
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S******6
发帖数: 3138 | 21 典型的地基沉降，但是不一定就是危险，因为可能是多年前已经稳定。建议观察房间四
周墙缝，窗户边缘是否铅直，水平，有没有明显裂缝或者修补过的裂缝。如果不放心，
你就请 专业的 foundation engineer 来看，一次 300－400 美元。
offer |
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m*****n
发帖数: 341 | 22 我曾经遭过那玩艺 起大包 包的范围可以达到3－6厘米，一般4－5厘米 圆形范围
包不是很高 可能半厘米高 非常痒 持续1个星期才能好 臭虫很小 基本看不到
也没有什么咬的痕迹 如果你是租的房子 物业应该管理 我那时候租的公寓 起初俺
不知到那些包怎么来得 以为是跳蚤 后来隔壁楼内人说 他们也闹臭虫 我才知道
我应该是被臭虫咬了 以前从没见过 然后给公司打电话 他们找灭虫公司的仔细灭了
一次 似乎太细致的脱地和清理墙缝等 灭了一次 再也没被咬过了 效果明显 |
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a****e
发帖数: 706 | 23 我能想到的是：
1）。exterior trim 要每6-8年涂漆
2）。gutters 需要每年请人清理吗？
3）。a/c , furnace 每年请人maintain下？
4）。 房屋外部墙缝啥的要caulk，内部洗手间很多地方要caulk-每两年？
像heater需要情人每年看看的吗？
还有哪些呢？买的是旧房子，当时inspection的时候inspector就提到了那些。想着趁
着过冬前把该做的事情做掉。。。 |
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y****n
发帖数: 203 | 24 找handyman来caulking外墙缝，大概600刀。 |
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t******0
发帖数: 171 | 25 气死了。
Thanksgiving从LOWES新买的冰箱,昨天才送到并安装（就是放到厨房，接上电源和水管
），安装后lg签字证实安装没问题。今天上午听到冰箱后面有滴水声，挪开冰箱发现地
上有积水，擦了以后仍然有水从橱柜和墙缝渗出来。继续四处检查，发现惨了！！！墙
另一侧的laminate floor上面和下面都有水，踩一踩就有水从下面渗出来。
马上给LOWES的sales打电话，sales联系了delivery and installation company,然后
说要明天才能派人来检查。lg怒道我们现在只是想save the floor,明天太晚。sales又
联系了安装公司，然后告知因为昨天在安装后lg已经在安装单据上签字，安装公司的工
作已经结束。不过明天会派人来检查。
可是我们不可能坐在家里等明天啊。下午我们拆了几块地板，可是工作量太大，放弃了
。就只好不断地擦水。
明天安装公司来查，我打算让他们把地板拆了，晾干，装回去。如果安装公司不管，我
就以进水管质量不过关导致漏水损坏地板为由让LOWES把我们的地板换了。不知道行得
通不。请大家建议。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 26 上周生病没动工，今天一大早就去新房子里忙和，本来觉得不难，信誓旦旦的说一天就
铺完，可是做起来真的是挺累人的。因为去掉baseboard以后发现slab跟砖墙之间的隔
热泡沫好些都没了，用了两瓶spray foam补墙缝花了些时间，而且我是从北面的中间开
始铺的，一开始就要切割2x12寸的空调的出口，研究用我的小迷你wetsaw切割U形的空
调出口花了半天时间，开始不会用弄得一身水，还有tile cutter也是第一次用，都耽
误了一些时间，而且一开始特别messy,弄得到处都是motar。。。一天下来整个厨房只
铺了1/4，而且也没啥心思搭配tile的花纹了，乱七八糟的就摆上了。最后累得俺直接
都站不起来了，LD来接班的时候把俺拉起来的，唉！
本来以为一天就可以铺完呢，现在计划全变了。。。现在想想铺tile就有点发愁。。。
不过因为已经熟悉了工具和一些过程了，明天要是顺利的话希望都弄完。如果弄不完就
得拖到下周。想问一下弄grout的话是不是可以等所有的tile铺完了一起弄,还是有什么
motar set以后多久的期限限制？先谢了！ |
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t***z
发帖数: 5112 | 27 过去的两周跟ld 断断续续把水泥地level的基本差不多了。终于可以开铺了。周六做准
备工作，把墙缝补好了，铺塑料布和elastilon。只铺了三行木地板。因为开始没经验
，慢慢摸索。而且那个跟地面平的木头register就在第一行，上来就考验挖洞技术，浪
费了些时间。星期天把剩下的都弄得差不多了，就剩下小closet里面的两行了。不铺不
知道，开铺以后才知道得多么的细心才行。。。晚上收工以后在地板上跟孩子们玩了一
会，感觉真不错。幸亏是5寸宽的，铺的快，不然可能还要慢呢。而且在小卧室里铺也
没觉得不好看呢，这个老主卧加上closet也才只有180多sf. 呵呵。
关于elastilon,确实省事，光集中注意力铺木地板就好，铺几行就拉一下白色塑料布让
木地板粘上，但是我觉得不是太粘，有没铺好的后来发现需要改的木板还可以拿得下来
。不知道跟天气凉有没有关系。边上的木板我为了保险用粘木头的胶水跟粘了一下，怕
粘不结实以后松动了。但是铺上以后确实不会滑动。铺完以后在上面走也没听到嘎吱的
想声，还算满意。不过就这一个屋子用。以后就都glue down了。 |
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x*******g
发帖数: 1363 | 28 拿杀蚁药在春夏围房子喷一圈，多喷点在入口墙缝窗户上。 |
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f*******g
发帖数: 778 | 29 bed bug会藏在衣橱，墙缝等，不一定是床垫。 |
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m********r
发帖数: 322 | 30 如果霉斑长在瓷砖缝的砂浆上，用牙刷蘸牙膏就能蹭掉。如果砂浆已经掉了，霉斑长在
瓷砖和墙缝里，那就要重抹砂浆了。 |
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g******a
发帖数: 4774 | 31 房子状态不错，刚搬进两个月。
上次有蚂蚁出现过，结果发现是从Cable洞进入一楼（一楼空房），
可能从墙缝爬到二楼。
在Cable洞洒药后就再没有发现过蚂蚁。
这两天发现厕所和卧室有大蟑螂出没，
请教高手支招。。。
谢谢！ |
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a**r
发帖数: 661 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
toobz (晨晨你要加油啊! Bless!) 于 (Sat Feb 4 22:03:55 2012, 美东) 提到:
上周生病没动工，今天一大早就去新房子里忙和，本来觉得不难，信誓旦旦的说一天就
铺完，可是做起来真的是挺累人的。因为去掉baseboard以后发现slab跟砖墙之间的隔
热泡沫好些都没了，用了两瓶spray foam补墙缝花了些时间，而且我是从北面的中间开
始铺的，一开始就要切割2x12寸的空调的出口，研究用我的小迷你wetsaw切割U形的空
调出口花了半天时间，开始不会用弄得一身水，还有tile cutter也是第一次用，都耽
误了一些时间，而且一开始特别messy,弄得到处都是motar。。。一天下来整个厨房只
铺了1/4，而且也没啥心思搭配tile的花纹了，乱七八糟的就摆上了。最后累得俺直接
都站不起来了，LD来接班的时候把俺拉起来的，唉！
本来以为一天就可以铺完呢，现在计划全变了。。。现在想想铺tile就有点发愁。。。
不过因为已经熟悉了工具和一些过程了，明天要是顺利的话... 阅读全帖 |
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g******a
发帖数: 4774 | 33 这个应该是窗户上部外墙缝进水吧？
找HOA给修吗？
谢谢！ |
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g******a
发帖数: 4774 | 34 窗户的上部横梁中间有水滴下来，
这个应该是外墙砖缝进水了吧？
找HOA负责给修外墙缝吧？
但只是今天特大暴雨才会发生，
且水滴的频率大概在5~10秒。
现在修呢，还是以后大点才叫修管用呢？
谢谢！ |
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b******o
发帖数: 5644 | 35 蚂蚁不啃砖，但挖墙缝，会搞点木头盖窝，但不像白蚁那样当饭吃。 |
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p******b
发帖数: 523 | 37 Don't worry too much. Lot of people had posted their experience before. It's
hard to move to a no-bedbug apart in NYC as this problem is pandemic. But
with proper treatment (even just on your own), you may turn the situation
around. See one post below. Hope it helps.
发信人: happyness (Unusually Uncertain), 信区: Living
标 题: 对付bedbug的方法【全集】
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 15:29:08 2010, 美东)
基本上来说，本贴集中了bbs所有受害者的斗争经验。建议置顶。
如果还是不能铲除，只能等死了。。。
发信人: kitchenaid (馅饼在天上飞), 信区: Living
标 题: Re: 快疯了，新搬家竟然发现有bedbug，一... 阅读全帖 |
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W********s
发帖数: 1851 | 38 就是隐蔽到墙壁夹层去了，你消灭的速度肯定跟不上的。你说的过一阵没有主要是因为
天气季节原因，蚂蚁跑外面舒服去了。
我们原来也自己买药杀虫，结果发展到卫生间卧室到处都是小黑蚁，要说卫生间里啥食
物都没有。最后找了专门杀虫的，墙缝窗口院子都喷了药，终于没有蚂蚁了。我知道的
很多朋友都是每年请人来杀虫一次，大概７０刀左右。
另外分享一个现场杀蚂蚁的小tip，发现成窝的，马上喷windex清洁剂，又见效又方便
清洁。 |
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T******T
发帖数: 3066 | 39 Terro Ant Killer II 肯定有用，要多放bait, 有耐心，刚开始会一窝蜂跑出来吃，过
两三天就慢慢少了，最后到没有，基本上这个colony就嗝屁了。 然后用homedefense
spray 在墙缝里里外外喷一圈，管半年进不来。 如果有零散蚂蚁出现，继续在角落里
用TERRO, 反正俺们这么多年就是这么把蚂蚁挡在户外地， 有时候会有不同colony的蚂
蚁出现，所以要有耐心，只要蚂蚁把慢性毒药带回去给女皇吃了，这个colony就注定灭
亡了，时间问题而言。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 40 我没修过墙缝不知道，看老头子为装电线在墙上挖个苹果大的洞，然后补这个洞，在洞
上盖上尼龙网，抹腻子，干了再抹共三道，再补墙漆。 我建议他在洞里填上东西再抹
腻子，因为单纯用腻子，腻子干了会出现一个凹形，他没接受我的建议，但我仍认为自
己对。
调墙漆的颜色是很费事的，老头购买的米黄漆有问题，发暗，我反复用米黄漆和白漆调
色，最后仍能看出与原来的漆油明显差别，有个调不掉的灰色调。 |
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g******3
发帖数: 56 | 41
我现在也不知道该怎么办 就每天早晨起来 烧一壶开水 然后拿这水壶 开始浇 地毯和
墙缝的空隙处
要不就是没什么目的的 拿开水 往地毯上面倒
床垫我是浇不了了
因为我用 床垫的保护套 把床垫密封了
而且我也不打算再打开他了 我试过往上面浇开水 可是那个密封的套子是防水的 应该
不管用了就 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 42 不好好打扫，就算是做西餐，厨房一样有味道
那种灶台在中间的island上的那种比较好清理
溅的油都会落到地上，好好打扫就问题不大
洗衣房空间小，如果抽油烟机再不好
油烟钻到墙缝，屋顶，照样满家都是味道 |
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y***j
发帖数: 11235 | 43 没这么严重，铅和石棉都可以找人做inspection的。
一般认为78年是铅的分界线。 我么们里大部分房子都是78年以前的，铅一般都是在涂
料里，对人危害，一方面漆起皮以后小碎末飘在空气中吸入，另一方面是小孩子到处啃
。您想想78年的漆哪有能顶到现在的，一般的房子从78年到现在怎么也转过手几次，用
无铅的涂料cover好几次了，问题不大。不放心你可以inspection时候做做test。
石棉材料大概80年代以后才开始消失。一般含石棉材料被破坏以后才会出问题。没破坏
问题不大。可以google一下屋子里那些位置可能有石棉材料，而且不同材料禁用石棉的
时间也不同，insulation好像更早禁用一些，具体年代无我记得不清楚了，可能又能排
除一些。屋顶也可能有石棉，但是一般的屋顶根本顶不到现在，一般屋主也会告诉你那
年的屋顶，所以又能排除一部分。其他很多地方都是小地方了。
insulation，一般房子后来都做过，就算没做，屋顶自己铺，或者喷，墙找人从墙缝打
也不很贵。
水管和电线，要注意，可能有的房子没换，但是我们这里，我看过的基本都是中间改造
过的。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 44 这不就是最常见的品种啊？小小的？估计是墙和地板接口有缝，你家地面上有食物残渣
，把他们引来了。都打扫卫生，把墙缝 密封一下就好了。我家也看到了一些，都是孩
子吃东西掉的渣没及时发现引来的。 |
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x****n
发帖数: 2149 | 45 home depot大堆大堆的喷剂啊，找个ants killer
我比较喜欢hot shot这个牌子
不过，我家过去的房子曾经有一阵蚂蚁成灾，每隔一周就成群结队连成一条线爬进屋子
里，堵上进来的口子，过几天又从新的墙缝近来。那就没办法了。只能请home
warranty公司来清除。他们是给墙里面注入强力的药物，不知道是不是地下也给洒药了
。反正从此就没有蚂蚁进屋了。 |
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t*******r
发帖数: 34 | 46 感谢各位回复！看来清理应该不难。我比较关心的是这个会不会对外墙造成永久性损害
，比如mold通过墙缝进到木头里，应该不会吧。请懂行的指导指导。 |
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e*******g
发帖数: 572 | 47 HVAC的人有一个怀疑，就是有人往管子上喷了什么东西（salty water or anything
else)。 墙缝接口处，管子上也有，但是不多。
擦不掉，已经产生化学反应了，似乎。
由于其他条件都还不错，代理建议我们让对方换管子，清洁管子。要是seller不同意，
就要点钱，自己维修，清理。
这样可以吗？该要多少呢？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 50 周围松动的清理干净，先CAULK一下，LATEX CAULK,然后STUCCO盖住抹平，
我的外墙缝都是这么干的，这样以后10年8年的不会再裂了，
只抹点STUCCO PATCH可能还会裂。 |
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