由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 墙费
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q*******u
发帖数: 3435
1
【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: quchudalu (壮志饥餐胡虏肉,笑谈渴饮匈奴血), 信区: USANews
标 题: Re: 说实在的,修墙的钱不该纳税人出
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 18:53:57 2018, 美东)
是出一万换取免于坐牢,而不是给与身份和龙虾票。
赦免犯罪后获得跟合法移民一起排队的资格,择优移民。
一万刀比起偷渡费来都是毛毛雨。
d*********2
发帖数: 48111
2
来自主题: USANews版 - 老朱的建议,立马减税和建墙
每家非移都生10几个合法公民,
其实意义不大了。
还是documentation更务实。 这些undocumented无法无天的主要原因还是抓不到他们。
纳入系统还是helpful的。
发信人: helpdesk (), 信区: USANews
标 题: Re: 老朱的建议,立马减税和建墙
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 09:38:35 2016, 美东)
不强制驱离,而是让他们自愿离开。反正要在宪法上堵死,永远没有拿到美国合法公民
身份的可能性,愿意耗一辈子就耗着,每个月交滞留费就行。
大赦必须绝对禁止。这才是非法移民偷渡的最根本的源头。

发帖数: 1
3
呵呵,他也很会拗,这关税根本不是 option,照这个法子根本是美国进口商与美国消
费者在出钱盖墙。妈的一个骗子。
t**x
发帖数: 20965
4
来自主题: USANews版 - News: No appeal decision today
法官都在跟川普那里拿好处呢。
一个月前的川普估计根本不鸟法官。
现在的川普估计不一样了, 要给别人点甜头。
基本上只要拖, 肯定老川嬴。 这是肯定的。
其实谁也不在乎到底谁进来还是进不来, 这个eo老川赢了后就可以对各个国家随便开
刀。 比如挣了几个小钱的华人, 可以查税或配合大陆反腐败把钱收到美国财政部,这
样修墙的钱就有了, 老川肯定是不愿意自己出墙费, 让美国人出丢人, 找些有钱的
华人出钱好处太多:
白人早看不惯华人显富
一半穷华人看乐子, 比如华左
乘机还可以打击华裔龙虾党
这个拖对一些人肯定不是好兆头。
m********g
发帖数: 10469
5
连16亿建墙费,国会和党和民主党建制派都对地点和墙体有具体限制。有一年内动用
250亿军费修墙这魄力,现在会弄成这么举步维艰。

you
l***x
发帖数: 1761
6
我的理解,一是这些国家的移民问题没有美国这么严重,我指的是大量非法移民,以及
滥用救济的人。缺乏数字,请指正。
二是美国是一个原教旨资本主义国家,利益集团对国家政策和资源的控制程度要高于欧
美其他国家,所以医药价格下不来。医药价格下不来,single payer,国家财政受不了
,奥氏保险也好,川普保险也好,都是东墙西墙的问题,谁来出这么大笔钱的问题。我
不太了解比如欧洲澳洲的医药价格。也请指正。

:除美国以外的所有西方发达国家,都采用single payer, 有哪个成委内瑞拉了?

发帖数: 1
7
因为政府停摆了22天,在此期间没有发工资,所以很多受到波及的部门员工,就受不了
了,现在很多员工开始辞职或者准备辞职。
辞职的主要是航空客运相关行业的职员,他们是属于美国交通安全管理局的,再就是联
邦政府的其他职务,现在美国政府有48万职员都是在没有薪资的情况下工作,所以他们
不能继续忍受这样的状态,就选择辞职了。
其实这些美国人还是不太关注国家的,与其辞职,不如发声力挺川普的修墙费,才22天
就等不了了,有点不可思议,为什么不趁机施压民主党呢,同意修墙不就行了么。
D********r
发帖数: 135
8
来自主题: USANews版 - 给川普的妥协点个赞
本来57B就不是全部用来建墙的,只是包括了建墙费而已。说再多都没用,等三周看结
果吧。
D********r
发帖数: 135
9
来自主题: USANews版 - 给川普的妥协点个赞
本来57B就不是全部用来建墙的,只是包括了建墙费而已。说再多都没用,等三周看结
果吧。
m***j
发帖数: 1215
10
来自主题: Automobile版 - 撞了公寓的墙
不小心撞了公寓的墙,墙上有一个不小的坑。公寓的manager说可以私了,不走保险。现
在想问问大家那样比较划算,虽然现在还没有估价要花多少钱修理,有2个问题想问问。
1)走保险的话,应该用other property damage这一项,limit 10万 per occurrence,
geico的. 这个自己需要再出钱么?还是保险公司全部cover?
2)自己车上有些划痕,不过没有dent,我的保险是collision deductible $501,如果
要修车,除了deductible 501刀以外,我还要出剩下的bill么,如果修车费大于
deductible的话?
第一次和保险公司打交道,以前没有claim过,不知道怎么操作,多谢大家的意见。
j****i
发帖数: 68152
11
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: WaterWorld
标 题: 翻墙过来骂骂一个黑心的留学生同学
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 16:16:49 2011, 美东)
本人是国内一个土博副教授,学校不是很响亮,但好歹也是211工程。一直想晋升正教
授,可就是在论文上被卡住。不是吹牛,我的研究做的着实不错,论文也发表了一大堆
。但本人英文不太灵光,所以论文基本上都是国内的会议和期刊。
现在啥都讲究要跟国际接轨,评正教授要求要有8篇以上ISI索引的论文。我满打满算
只有6篇,还差两篇。要说凭我的学术水平,弄几篇国外的杂志文章一点问题都没有。
但是评审日期眼看就到了,时间紧,就打算把两篇已经写好还没投的中文搞翻译成英文
先投会议。
本人英文不是太好,写英文有些困难。后来辗转找到一个在美国读博士的远房师弟。一
开始他推辞说没时间,后来委婉提出可以收取一定的报酬,总算是勉强答应了。半个多
月过去了,是在忍不住了问他,他说忙着准备期中考试,过一周才能动手。后来又催了
好几次,一来二去,将近两个月还没... 阅读全帖
q****i
发帖数: 562
12
这房东也太WS了。连利息也不还。还有就是如果当时退房时对房子状况不满意,应该马
上和租户沟通,哪儿有自己把墙刷完,让你付刷墙费的,还PAINTER 200元。你跟她要
PAINTER 收据,估计她一定没有。
m***h
发帖数: 23691
13
来自主题: Living版 - 油费出来了
不知道。热水管道不都是在墙里面的么?然后墙里头都填了绝缘保温材料的。
我住的地方离一条主干道就隔一个房子,关上窗户一点噪音都没有。
f****i
发帖数: 20252
14
来自主题: Living版 - 刷墙用喷枪有啥坏处吗?
给我刷墙的一个老美,说他们刷豪宅是才用喷枪,小黑屋不够费那个折腾
s*****e
发帖数: 559
15
买了房子发现电视墙后面是metal stud,在网上找了下攻略,好几个网站都推荐找
professional来搞,实在是不太想费这个钱,上来问问有没有人遇到过类似情况的?还
有挂上去之后墙内走线会有多难,需要啥工具?我们这个小quote一下(挂电视加走线
)都要$250+
a*******e
发帖数: 3021
16
来自主题: Living版 - 刷墙前怎么补钉子孔
买了那个据说神器steamer,还没开用
随便接了几片墙纸发现很容易就接下来了,就是墙面很粗糙,是因为胶吗?是不是神器
steamer会把胶也化掉?
用scraper把剩下的胶铲掉是不是就算平滑了?要把所有的墙都用砂纸打磨工程量可够
大的阿
买的是漆和primer二合一的,据说要刷2遍,费漆不至于还需要再刷一边吧?
p**********9
发帖数: 3463
17
来自主题: Living版 - 刷墙求教
就用BM regal select,这里买得多可以还价到¥42一gallon,原价50多。它只有一点
点voc,过一天就没气味了。非常好刷。
千万不要那个ultra 500,很便宜,虽然是0 voc,但气味特别大,特别厚,刷起来很
艰难。我家请师傅刷的,技术我没研究。但刷墙真的非常容易。roller要买好的,否则
特别费原料。
颜色的话,现在特别流行beige,各种各样的beige,你看看杂志,不要把整个房子刷成
cream。
s*****e
发帖数: 3954
18
来自主题: PennySaver版 - 绿墙家真心不好搞
同意绿墙不好搞啊。。主要滚的时候太费脑子。。
m******o
发帖数: 189
19
往年回国翻墙都没有任何问题,就用学校vpn就可以了,今年年初vpn给封锁的厉害,花
钱买了的都不好用。
跪求各位最近回国的,有什么比较好用的vpn手段?稍微付点费的也可以。
j****i
发帖数: 68152
20
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: WaterWorld
标 题: 翻墙过来骂骂一个黑心的留学生同学
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 16:16:49 2011, 美东)
本人是国内一个土博副教授,学校不是很响亮,但好歹也是211工程。一直想晋升正教
授,可就是在论文上被卡住。不是吹牛,我的研究做的着实不错,论文也发表了一大堆
。但本人英文不太灵光,所以论文基本上都是国内的会议和期刊。
现在啥都讲究要跟国际接轨,评正教授要求要有8篇以上ISI索引的论文。我满打满算
只有6篇,还差两篇。要说凭我的学术水平,弄几篇国外的杂志文章一点问题都没有。
但是评审日期眼看就到了,时间紧,就打算把两篇已经写好还没投的中文搞翻译成英文
先投会议。
本人英文不是太好,写英文有些困难。后来辗转找到一个在美国读博士的远房师弟。一
开始他推辞说没时间,后来委婉提出可以收取一定的报酬,总算是勉强答应了。半个多
月过去了,是在忍不住了问他,他说忙着准备期中考试,过一周才能动手。后来又催了
好几次,一来二去,将近两个月还没... 阅读全帖
K****D
发帖数: 30533
21
aakk有几个球,右脚在前,左脚在后,两脚连线几乎与网(墙)平行。
你列的几个vidoes, 老费不是natural stance (两脚连线与网垂直),
就是closed stance (两脚连线和网成45度)。
a******n
发帖数: 5925
22
来自主题: Tennis版 - 打墙的问题
费老小时候也打

墙。
F*****o
发帖数: 4012
23
来自主题: Tennis版 - 我的网球成长路程-2(打墙)
发球机是比较麻烦,搬来拖去的,费力气。
俺只建议俺的学生,最多用 30% 的时间打墙。
j****d
发帖数: 1675
24
来自主题: WaterWorld版 - 女性为什么出墙之分析 (转载)
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: jjjddd (james), 信区: Family
标 题: 女性为什么出墙之分析
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 28 15:48:51 2010, 美东)
如果一个女人婚姻不幸,年龄过了30岁再加上有了小孩,即使费大劲离了婚,一个人养
小孩非常辛苦,想再找一个男的愿意接受自己和小孩更是难上加难。
既然不能离婚,又不想忍受不幸的婚姻,只好红杏出墙找外遇了。
i*u
发帖数: 660
25
来自主题: WaterWorld版 - 无墙超连锁,真能有永续收入吗?
某个商家,自称超连锁系统经营,打造全球无墙百货商场,透过科技网路与人脉网络两
种力量的结合,建构歷史性的「终极购物网站」,以让会员达到终生的永续收入。 这
里称这个商家为NB吧。
真是如此吗?
痴迷于此的国人真是不少,其中不乏优秀人士,在他们看来,不入这门生意简直就是浪
费生命,你还等什么!? 而说此商家就是个穿了马甲的传销,是个美丽的谎言,或就
是老鼠会的人士也不在少数。
本人不是裁判,更不是法官,不能在这里下结论,况且认识人里真有干这个的,我可怕
他们拿砖拍我。 咱就说说我的所见所闻吧。
常有朋友约我去听讲座,说是成功人士的演讲,如何实现美国梦。而我问问细则时,对
方往往会含糊其辞,或告诉我到了那里就知道了,我心里也就明白了,这大概是做NB的。
要说明一点,那些做讲座的NB人,真是好口才呀!什么成功五要诀,制胜三要素,找人
N法宝等也确实听起来头头是道,来自纽约的L女士,加拿大的Z先生,加州的G太太,个
个口若悬河,引经据典,旁征博引,妙趣横生,感人肺腑,前景美妙。说的台下女士泪
眼涔涔,男士热血沸腾,似乎这辈子不入NB,真是白活一场,更何况有上下线无私的互
助,如兄如弟的团队精神... 阅读全帖
C********g
发帖数: 9656
26
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: WaterWorld
标 题: 翻墙过来骂骂一个黑心的留学生同学
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 25 16:16:49 2011, 美东)
本人是国内一个土博副教授,学校不是很响亮,但好歹也是211工程。一直想晋升正教
授,可就是在论文上被卡住。不是吹牛,我的研究做的着实不错,论文也发表了一大堆
。但本人英文不太灵光,所以论文基本上都是国内的会议和期刊。
现在啥都讲究要跟国际接轨,评正教授要求要有8篇以上ISI索引的论文。我满打满算
只有6篇,还差两篇。要说凭我的学术水平,弄几篇国外的杂志文章一点问题都没有。
但是评审日期眼看就到了,时间紧,就打算把两篇已经写好还没投的中文搞翻译成英文
先投会议。
本人英文不是太好,写英文有些困难。后来辗转找到一个在美国读博士的远房师弟。一
开始他推辞说没时间,后来委婉提出可以收取一定的报酬,总算是勉强答应了。半个多
月过去了,是在忍不住了问他,他说忙着准备期中考试,过一周才能动手。后来又催了
好几次,一来二去,将近两个月还没... 阅读全帖
p*e
发帖数: 6785
27
【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TELFAIRWIN (telfairwin), 信区: USANews
标 题: Re: 墨西哥议会同意为修墙付款了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 20:15:17 2016, 美东)
天堂的门坏了,好人进不来,世界很混乱。天使们每天养尊处优,肯定不会修门,于是
请示上帝。上帝决定,招标重修。生意虽然不大,但是名气好,于是众多承包商来投标
。印度人说:3千块弄好,理由是材料费1千,人工费1千,我自己赚1千;德国人说:要
6千,材料费2千,人工2千,自己赚2千;川普对招标办的天使说:标的9千元,3千给你
,3千给我,剩下3千给那个印度人干。 天使拍板:就你了!
后来地狱的门也坏了,坏人走不了,世界更混乱。
考虑到天堂发生的腐败行为,地狱在招标时吸取教训,制定控制价3000。
德国人看了一眼走了,印度人报价3000。川普给了评标的小鬼500,报价3000,中标。
德国人和印度人都等着看笑话。工
程开工,川普花了500材料费,500人工费,修了一半。然后宣布停工。
拖了半年,地狱扛不住了,追加投资3000,... 阅读全帖
G*****a
发帖数: 183
28
来自主题: Reader版 - 平台: 费 滢
http://www.eetop.com/zuowen/index.asp
http://www.eetop.com/zuowen/composition2.asp
1994年春天的那个新学期,一开始老师就准备着要换座位,我不是一个很乖的小孩
,不喜欢参加集体活动,也不会玩其他女生都会玩的跳皮筋之类的游戏,顶多给他们绷着
皮筋当柱子,他们教我唱“婉君”或是“周扒皮”的词,我却怎么学都学不会,所以老师
和同学们都不喜欢我。老师板着脸把我叫到办公室去的时候,我正帮班长粘小白鸽,我把
胶水涂在剪好的两张硬纸板上,再用力把它们粘起来。我不喜欢做这些,但这样或许可以
和班长说说话,她是全班最受欢迎的女生。
我喊了报到走进老师的办公室,因为紧张而站得笔直。老师问我想和谁坐,我说随便
。然后就偷偷透过窗户看学校的平台。
学校的平台被一堵中空的墙隔成两半,墙中间填了土,种着高大的月季,现在是春天
,月季们蓬勃生长,茎上密布着大大小小的刺。男生们会把它们采下来当武器,据说很有
杀伤力。
老师挥挥手说你走吧,我最讨厌你这样,真难沟通。我心里挺难过,我挺喜欢老师的
,她既年轻又漂亮,我希望她帮帮我,而她说“
b****a
发帖数: 1144
29
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: baogua (发奋涂墙), 信区: SanFrancisco
标 题: 遇到一件恶心事 -Fedex China敲诈放行费
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 20 16:13:44 2009, 美东)
发了一包裹给亲戚,里面是巧克力,costco的蓝梅干啊一点小零食。对了,有个Godiva
的礼篮。走的Fedex International Economy。昨天收件人接到Fedex在中国的工作人员
电话,说包裹在浦东机场了,不能放行,因为超重。说要填一堆表格。亲戚也没搞清楚
状况,说好,填就填。这个Fedex的工作人,以下称T小姐,果然email了好多form。其
中还护照复印件,出入境记录。我们马上联系了上海海关的朋友,查了,货不是海关扣
的,是Fedex内部,单据还没有交给海关,海关不好插手。超重?箱子14kg,这点重量
超什么重啊?马上打800 go fedex美国总部,询问下说,根本没这规定。如果超重,
fedex在美国就不会接收,而且发去中国。客服人马上写了email去中国那里让他们放行
h***n
发帖数: 1600
30
五八年时政府说出租房要由它统一代管,扣除代管费后它每年返还房屋所有人房屋租金
收入。当然它的代管费是大头,房屋所有人只能拿到大概三分之一的租金的样子,并且
这些房子是以低价租给无房户。当初是全国范围强行这么做的,如果你说我不打算出租
了,也是不允许的。然后到六十年代中期这批房子都归了政府。政府说我当初每年给你
的那些租金钱就是我给你的买房钱。政府和房屋所有人没有签定过过户手续,很多人手
里至今还有这些房子的中华人民共和国政府颁发的房产和地产证,而且还交过好多年的
房地产税。
现在看来好戏要重演了!本来小区的道路是小区住户共同拥有七十年所有权,小区住户
想用这些道路干什么都可以。比如有不少小区把道路边上划出一块做停车场收钱,这些
钱收来后贴补物业费。现在政府先打开围墙,再过几年这些道路就改姓了。
y*t
发帖数: 750
31
想在地下室楼梯口装个门。这个地方比较高,装了门之后,门上面还要补一小面墙,大
约1ft高,和门一样宽。
请教这个小工程,劳工费大概多少合理。我在费城地区。
y*t
发帖数: 750
32
想在地下室楼梯口装个门。这个地方比较高,装了门之后,门上面还要补一小面墙,大
约1ft高,和门一样宽。
请教这个小工程,劳工费大概多少合理。我在费城地区。
m********s
发帖数: 55301
33
没人明天修的。
让卖家赔钱。
检查费$150、维修费$500、补墙费$200、粉刷油漆费$800。

明天closing 今天去final walk through 这个空房子。把厕所和浴缸都接水,flush
啥的。然后在地下室洗衣房附近发现一滩水,抬头一看发现洗衣房那个clo........
w*****m
发帖数: 20421
34
来自主题: Living版 - 刷墙前怎么补钉子孔
揭了墙纸,要洗,把胶水洗干净,
抹,坑洼全部要抹平,粗燥的地方也要抹COMPUND
干了以后打磨平滑,上大量的PRIMER
以前没刷过,很费漆的,PRIMER上多了少费漆
d******0
发帖数: 1458
35
来自主题: PennySaver版 - 这周绿墙的费列罗便宜吗?
就是因为有卖,人家知道阿,我上次要给我妈买LINDT, 我妈还不愿意呢,说国内的小
侄女的什么的都点费列罗。
s*f
发帖数: 807
36
来自主题: Returnee版 - 翻墙利器
一个师弟开发的,帮他做个广告
http://www.maiphone.net/goods.php?id=937
君子欲讷于言而敏于行。君行X300无线智能路由器(以下简称X300),功能简介如下:
1、高速上网:上网速度快...抗干扰性能强..安全性高
2、自由上网:所有上网设备(包括电脑、手机、ipad、appletv等)只需接入X300,即
可无障碍访问facebook、twitter、google(+)、youtube、维基百科等世界排名前10位
的网站。可访问各大主流新闻媒体的中文网站、公益和NGO网站、学术论坛等,更可享
受搜索结果无过滤、打开搜索结果无屏蔽等服务,让你在信息充分流动的互联网自由翱
翔。
3、随时随地自由上网:X300推出业内首创的支持私有VPN功能,即用X300作为VPN服务
器,自行设置动态域名和帐号密码,同时在自己的手机设置VPN连接,即可实现随时随
地用手机连接回家中的X300自由上网。此设置描述较复杂,实现很简单,由客服提供指
导很容易完成。
X300售价:399元,含一年不限流量的自由上网和VPN服务(即上述第2和第3条的访问均
须通过君行设在境外... 阅读全帖
b***c
发帖数: 2280
37
express vpn一个月要10美元,比每个月10人民币的红杏出墙贵了不少。
因为国内防火墙不断升级,听说有些VPN会被封杀,我打算一个月一个月的买。
等到一个月到期要续费的时候,我可以在国内上express vpn交钱续费么?(假设这时
候因为过期,我已经用不了express vpn了)
谢谢指教!
a******1
发帖数: 4654
38
你应该庆幸才对,否则早亏费了。他现在已经亏费掉了。
y*t
发帖数: 750
39
来自主题: PHILADELPHIA版 - 地下室楼梯装门大概多少劳工费?
想在地下室楼梯口装个门。这个地方比较高,装了门之后,门上面还要补一小面墙,大
约1ft高,和门一样宽。
请教这个小工程,劳工费大概多少合理。
同时求推荐费城的装修师傅。。谢谢大家!!
M******a
发帖数: 6723
40
“多给钱的投胎到美国,给500的投到欧洲,逃费的一律投到朝鲜”
这是骂川普呢,还是骂朝鲜呢?
应该是,多给钱的投到朝鲜和古巴,给500的投到中国,逃费的一律投到美国。
这才是共狗应该有的态度。
w*********r
发帖数: 1250
41
来自主题: Guang_Xi版 - “闻到狗肉香,神仙也跳墙”
界个没得银敢写吧,写了在这凯费不费挨打?
j********b
发帖数: 565
42
来自主题: Mod_CHN_Hist版 - 费良勇:中国柏林墙——香港大逃亡
柏林墙举世闻名。谁都知道柏林墙是东西方的冷战前沿阵地,许多不愿受共产专制奴役
的逃亡者在翻越柏林墙时身亡。可是,有 多少人知道,中国柏林墙的死亡人数超过德
国柏林墙的数千倍乃至一万倍以上?古今中外最惨烈的大逃亡发生在1947年至1997年半
个世纪的中国内地和香港 边界。
柏林墙建立后,1961年至1989年,大约八九千东德人尝试翻越柏林墙逃往西德,其中
5043人成功逃入西柏林,3221人被逮捕,260人受傷,死亡人数在136人至245人之间。
死亡人数还存在一定争议。
根 据《大逃港》一书作者陈秉安先生的调查统计,20世纪50至70年代,30年内约有250
万中国大陆居民冒死越境逃至当时的英属殖民地香港,还有大量难民 死在逃亡途中。
《偷渡香港》作者陈通教授目前旅居伦敦。他于1979年冒死逃到香港。根据亲身逃亡经
历和调查统计,他认为70%的逃亡者是失败的,20% 的逃亡者死在路途中,只有10%的
逃亡者有机会成功到达香港。他说,最保守的估计,当一个人成功逃亡到香港时,至少
有一个人死在逃亡途中,还有许多人逃亡 未遂被抓捕毒打、批斗关押、劳教劳改、被
枪毙、被饿死、被迫害致死或者自... 阅读全帖
s****r
发帖数: 31686
43
来自主题: Detective版 - 恭喜费鹤二次出任中新站务
日, 你鸭死哪里去了? 刚从耶鲁墙里面出来?
i***s
发帖数: 39120
44
开发商的利润其实是有可调节之处的,不同的开发商因为成本的不同,利润肯定也会不一样,即使相邻地段的相似楼盘,因为开发商的不同,成本肯定会有差别,甚至这个差别会很大。
譬如仅仅拿地这一块,我03年拿的地,2000一平,如果当年开发,卖出的房子也就3000左右,而且还是当时的高价,如果我用各种方式,譬如自己卖给自己,就会有一个时间的缓冲期,这个缓冲期就成为地价的上涨,但我的人力成本并没有提高——没人去为这个地皮做人工费用。这个时候,你07年拿到旁边的地皮了,可能成本就要7000一平了,仅这一块,我就可以赚足5000一平。扣掉资金在这4年当中的滚动利润,按最高商业贷款来计算,也就2560的成本地价。
如果同一年拿的地,都是按7000一平吧,我还可以分多批次开盘,没期都涨价,这个时候,你一股脑卖完了,看起来资金回笼速度快,而我涨价的过程已经把人力成本计算进去了,算是钱生钱,这个都会精确计算的,有多少个售楼人员,做多少广告,售楼人员给他们抽成就行了,这个他们也愿意,我们也可以控制成本,每期就那么多,他们的收入和时间上拉开了,我们还是不会有出现亏空的后果,其实,这些售楼人员也挺可怜的,都是些没什么经... 阅读全帖
i*****y
发帖数: 1554
45
我还是建议卡察一剪子把对外光缆剪断得了,费什么劲搞GFW
M******8
发帖数: 10589
46
薄狗表示100%是真的,就好像瓜瓜的学费来自全额奖学金是真的一样,也好像瓜瓜的学
费是薄谷开来跟她姐姐借的是真的一样。
B****s
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要是有朝鲜慰安妇肯说自己是自愿的,一堆日本右翼组织愿意给改口费
m***a
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2月21日,中央公布了一份重磅文件,创新性地提出“新建住宅要推广街区制,原
则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”一时间,这
条新闻刷爆了朋友圈等社交媒体,也刺激着不少人的神经。
围绕这份文件“拆除小区围墙”的要求,赞同者有,质疑的声音也有。大家关心的
是:没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎么办?噪音问题怎么解决?据华西都市
报23日报道,记者采访四川省、成都市有关人士发现,成都已在9个示范片区试点“小
街区”理念,逐步推行“住宅小区内部道路公共化”等做法,而且取得了一定效果。
解读
道路“窄路幅、高密度”
四川一个月前已明确推行
在这份名为《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》
(以下简称《意见》)中,明确提出“原则上不再建设封闭住宅小区”。
“所谓的住宅小区逐步打开,从目前来看,指的是放开小区道路,实现住宅内部道
路公共化。”省住房城乡建设厅相关人士表示,一个月前,四川省已明确将推行上述做
法。
华西都市报记者注意到,在1月份召开的省委经济工作暨城市工作会议上,根据中
央城市工作会议精神,四川提出建立“窄路幅、高密度”... 阅读全帖
h******1
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这有点要子弹费的意思了。
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