a****e
发帖数: 9589 | 1 如果下面的内容让你感到不适我们很抱歉。多伦多刚刚发生一起恐怖的凶杀案！
加拿大多伦多地区一栋独立屋内惊现被支解男尸，疑犯为28岁华裔男子邱培正，他被控
一级谋杀及亵渎尸体罪，已经于21日中午过堂。有报导称受害人也是华裔，由于警方尚
未联络到受害人的家属，所以暂时没有公布死者姓名资料。
中新社报导，事发在多伦多地区约克郡辖区的万锦康山社区，属于该市高档社区。约克
郡警方当地时间3月21日下午披露，警方在20日傍晚6时许接到多伦多警局转来的线索，
两名男子走进多伦多警局42分局报称，一男子被杀。
前往42分局报桉的2名男子中，其中1人已经被逮捕。警方公布其姓名为「Peizheng QIU
」（音译：邱培正），28岁，属于多伦多市人。当地多家媒体根据警方公布的姓名判断
，这名男子是华裔的可能性极高。警方指控其犯有一级谋杀罪，以及亵渎尸体罪。当地
中文电台报导，疑犯是桉发现场的屋主。
约克警方随同多伦多警方随即来到报桉所称的万锦市一处民宅，锁定了作桉现场。该民
宅正在装修当中。警方命桉组立即介入。
事发区域属于多伦多市与万锦市交界地区。该社区环境优雅，多是大户型独立屋。偶尔
有附近住户在周边散... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 21566 | 2 9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。从楼盘开
发商相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。当天，
购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万
http://finance.sina.com.cn/consume/2016-09-22/doc-ifxwevmf1970586.shtml
来源：澎湃新闻
9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。
澎湃新闻从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，
该客户购买的60套房产总价达到9800万元。
据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000
元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。
据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当
天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在
一周内补齐。
虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向澎湃新闻表示，虽然客户带
浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证... 阅读全帖 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 3 李源潮：重庆的改革发展创造了很多很好的经验
中国网 china.com.cn 时间： 2011-04-19 发表评论>>
重庆明天会更好，人民生活更幸福
———中央政治局委员、中组部部长李源潮在渝考察侧记
重庆的改革探索，对于破解中国科学发展面临的难题，提供了新的思路和经验
黑社会不打不得了，不打，我们的社会要变质。打黑除恶，为民除害，就是应该狠狠打，而且要一直继续打
重庆广泛开展“唱读讲传”活动，使经典歌曲重新回到人民群众中，今后还要创作更多为群众喜闻乐见的新歌、好歌，让人民的歌曲占领舞台
………………………………………………………………………………
阳春四月，万木葱茏，16-18日，中共中央政治局委员、中央书记处书记、中央组织部部长李源潮来到重庆，深入社区、村镇、企业和学校，与广大干部群众交流，考察经济发展、社会管理和党的建设，3天日程满满当当。(重庆)市委书记薄熙来、市长黄奇帆、市人大常委会主任陈光国、市政协主席邢元敏分别陪同考察。
重庆在全国率先大规模建设公租房，看了之后的第一感觉是“令人赞叹”
16日上午，李源潮抵达重庆后，径直赶往“民心佳园”公租房小区。小区内，一栋栋乳... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 4351 | 4 大咪咪真能扯几把蛋。
前两天的新闻，在深圳房价又创新高：
http://www.chyxx.com/news/2018/0531/645546.html
“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在
深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。”
朋友有去凑热闹的，说一千多人抢一百套房子，单价平均13万一平米(都是大户型所以
比较便宜)，抢上的不少当场痛哭。而且普通人想成为这一千人都做不到，因为要先交
500万做诚意金。 |
|
m***a
发帖数: 13878 | 5 http://news.hfhouse.com/html/2639431.html
合房网（合肥房地产交易网）讯 从没想到房价也会跌!
相信最近关注楼市的人已经感觉到了：合肥楼市降温了，让人感觉过了一个假的“金九
”!
从市场来看，合肥院子“黑天鹅”事件还在蔓延，“银十”首日，就连一直是合肥楼市
当红炸子鸡的滨湖，也发生了楼盘降价促销，引起前期业主维权事件!
直降3000元/㎡!滨湖某盘降价引发维权!
业主直呼：血亏50-80万!
国庆假期第一天，滨湖某盘因近期降价促销，引起前期购买的业主不满，在售楼处维权
，阵势还不小。
据了解，这个楼盘16年的时候精装高层均价2.2万/㎡，然而现如今，已经打折降价销售
，精装高层降至1.9万/㎡，186的大户型，从409万降到了353万，总共降了56万。
大平层价格也是下降，之前精装2.2万，现在毛坯均价1.74万/㎡，优惠98.5折，还能提
供垫首付，1成首付就能买，外地客户还能等社保。降价的幅度还是很大的。不得不说
，合肥院子“黑天鹅”事件所产生的连锁反应还是很大的!
9月20日，合肥院子推出2栋特价产品，从之前的2.1-2.4万元/㎡，降到特... 阅读全帖 |
|
J*V
发帖数: 3150 | 6 美国一幢公寓楼拟设穷人专用门遭批
2013年08月20日05:30 新华网 我有话说
美国纽约上西区一幢公寓楼计划为楼内的低收入住户单开一个出入口，把他们跟富
裕的邻居隔离开来。计划一经公布就招致大片声讨，不少人把这个出入口称为“穷人门
”。
穷人门
这幢公寓楼的开发商是爱克斯泰尔公司。它坐落于河畔大道40号，计划修建33层，
内设274套单元房，其中55套专门面向低收入人群。
这55套房位于整栋建筑的2至6层，全部朝向建筑的背面。住户除了使用单独出入口
外，还配备专门的电梯和物业管理。大开间的月租为845美元，一居室为908美元，两居
室为1099美元。只有收入低于当地中等收入家庭月收入60%的家庭才有租用资格。
其余的219套房子均为奢华的“河景房”，面朝哈得孙河。房屋售价尚未公布，但
隔壁同一开发商建造的楼盘售价不菲，一居室标价130万美元，更有大户型售价高达
1590万美元。
为减税
爱克斯泰尔公司计划在河畔建造15栋大楼，这座设有“穷人门”的大楼于去年开工。
爱克斯泰尔公司为何在高档住宅楼内设置面向低收入人群的“廉租房”？
按照当地规定，若建造“廉租房”，开发商可以获得更多空... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: RMB钱潮汹涌：上海352套千万级新房1天卖光，有房1天涨70万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 22 09:06:04 2016, 美东)
第一财经日报
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却
在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营
业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金
，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易
中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海
杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际... 阅读全帖 |
|
q*****3
发帖数: 24 | 8 户型： 4室两厅两卫，厨房配有冰箱，微波炉，木质碗橱。朝向：南，阳光充足，三扇
大窗（配blind与窗帘）
押金：一个月房租
车库：室内车库，180每月，独立出租，独立进车通道，告别找车位的烦恼。
地铁：7号线: 90st － Elmhurst Ave， 步行五分钟； M/R：Elmhurst Ave，步行5分
钟公交：Q29，步行一分半
交通：距I－278 Exit40 仅1.1mile，距I-495 Exit19仅1.2 mile。距Queens Blvd仅0.
8mile。无论是从林肯，荷兰，278还是GWB进出城都非常方便。
机场：LGA 车程20～30分钟，JFK 30～40分钟。
购物：两个中国超市，距Costco 1.3mile（3站地铁），距Queens mall 1mile（2站地
铁），距Target 0.9mile（1站地铁）
餐饮：多个中国餐馆。有肉夹馍，奶茶店，川菜，粤菜，海鲜，台湾菜以及河南菜餐馆
。两家四菜一汤。多个中国面包店。以及酒吧，均在步行10分钟距离之内。
室友：两男一女，三人均在工作（朝九晚五）。
要求：本房间限一人居住，性别不限，爱干净，不饲养... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 9 大家好，转租Fremont Avalon 两室两厅的主卧，独立卫生间（在房间内），walk-in
衣橱 (空间大)，月租1350，与室友share utilities。 现在这个户型已经涨到2800-
2900。室友是女生，安静好相处。租约从5月8日到12月4日。
整个房子使用面积1036sqft，房间面积10‘ x 13’ (不包括卫生间和walk-in 衣橱)，
户内有独立洗衣机，烘干机，微波炉，烤箱，洗碗机，冰箱，开放式厨房。设备干净整
洁，小区环境好，非常安静。公寓办公室负责签收包裹，小区有健身房，温泉spa，游
泳池，bbq场地。小区门口有公共交通 (bus)，离bart也很近。
Prefer 安静性格好的女生，做软件行业上班晚的优先考虑。
公寓地址： 39939 Steveson Common，Fremont, 94538
微信号：baobao207693
手机：765-586-9038
邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="6185c2db0b09131114130... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 大家好，转租Fremont Avalon 两室两厅的主卧，独立卫生间（在房间内），walk-in
衣橱 (空间大)，月租1350，与室友share utilities。 现在这个户型已经涨到2800-
2900。室友是女生，安静好相处。租约从5月8日到12月4日，之后可与室友商量续约。
整个房子使用面积1036sqft，房间面积10‘ x 13’ (不包括卫生间和walk-in 衣橱)，
户内有独立洗衣机，烘干机，微波炉，烤箱，洗碗机，冰箱，开放式厨房。设备干净整
洁，小区环境好，非常安静。公寓办公室负责签收包裹，小区有健身房，温泉spa，游
泳池，bbq场地。小区门口有公共交通 (bus)，离bart也很近。
Prefer 安静性格好的女生，做软件行业上班晚的优先考虑。
公寓地址： 39939 Steveson Common，Fremont, 94538
微信号：baobao207693
邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="21c5829b4b4953515453455444... 阅读全帖 |
|
h***e
发帖数: 198 | 11 见图: http://changsha.baixing.com/ershoufang/a40622110.html
０１年房 城南中路广济桥 电梯房 省优工程 ８、９、１０楼三层屋顶花园，精装
，产权225平米，实际有351平米（4600元/平米）4房2厅4卫1坪1花园 地下室有车位 距
二中、五中约1000米，离湘雅附二医院、儿童医院、地质中学 十五中约500米，十一中
200米，长塘里小学100米 银行、步步高超市、菜场50米，附近还有唯一星城、华天大
酒店、鸿铭中心、家润多超市 买君庭大户型毛胚房（隔壁6000多元每平）不如买此房
，适合大家庭居住或办公司，物管费225元每月。以下照片系手机拍摄。
长沙联系电话: 13875889006 安女士 |
|
N******m
发帖数: 541 | 12 [地点]--纽约皇后区Jackson Heights，近华人超市、附近各种商店很多
[交通]--7号地铁(走路约5分钟）
[房型]--电梯公寓楼
[屋况]--新装修，硬木地板
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜
[户型]--大Studio，约450sf，独立出入，独用厨卫
[租金]--只要$980,包冷热水、暖气
[租约]--灵活，可商议，哇～
[要求]--不查收入信用,学生欢迎
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] |
|
N******m
发帖数: 541 | 13 [地点]--森林小丘中心Austin St,最好地段，附近商店巨多
[交通]--EFGRV地铁(走路约2分钟）
[房型]--公寓楼
[屋况]--新装修
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜
[户型]--大Studio，约450sf，有后院，独立出入，独用厨卫
[租金]--只要$1100
[租约]--1年
[要求]--不查收入信用,学生欢迎，学生需3个月押金
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] |
|
N******m
发帖数: 541 | 14 [地点]--34 Ave & 86 St好地段
[交通]--7车82街或90街，走路约8分钟
[房型]--电梯公寓楼
[屋况]--新装修
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜
[户型]--2大卧小厅，约800sf，有窗厨房，有窗洗手间
[租金]--只要$1180，包冷热水暖气
[租约]--1年,或商议
[要求]--不查收入信用,学生欢迎，学生只需1个月押金
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] |
|
N******m
发帖数: 541 | 15 [交通]--7車總站(走路约5分钟）
[房型]--电梯公寓3楼
[屋况]--新装修
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜
[户型]--大Studio，厨房，洗手间
[租金]--$1150，包冷热水、暖气、煤气
[租约]--1年
[要求]--查收入,学生欢迎，学生需多交押金
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--发邮件到M******[email protected],快速回复 |
|
N******m
发帖数: 541 | 16 [地点]--Dongan Ave & Broadway，附近超市很多
[交通]--5分钟走到RM车Elmhurst Ave or Grand Ave街站
[房型]--House
[屋况]--中等
[设备]--有单人床、桌椅提供
[户型]--大卧房,独立卫浴，厨房合用
[租金]--一人$720，二人$750,包冷热水、暖气、煤气
[押金]--$720 or $750
[租约]--不需要，长短租都可以
[要求]--手续简单,学生欢迎
[费用]--需佣金
[联系]--Email: M******[email protected], 快速联系, 随时可看。 |
|
N******m
发帖数: 541 | 17 [地点]--近Broadway,中国城、香港超市
[交通]--走到RM车Elmhurst Ave站6分钟
[房型]--电梯公寓楼
[屋况]--全新装修，硬木木地板
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜
[户型]--大1卧1厅，有窗厨房，有窗洗手间
[租金]--只要$1295，包冷热水、暖气
[押金]--$1295
[租约]--1年
[要求]--查收入，学生需担保人或预付房租
[费用]--需佣金 （可商议）
[联系]--Email: M******[email protected],快速联系 |
|
q*****3
发帖数: 24 | 18 户型： 4室两厅两卫，厨房配有冰箱，微波炉，木质碗橱。朝向：南，阳光充足，三扇
大窗（配blind与窗帘）
押金：一个月房租
车库：室内车库，180每月，独立出租，独立进车通道，告别找车位的烦恼。
地铁：7号线: 90st － Elmhurst Ave， 步行五分钟； M/R：Elmhurst Ave，步行5分
钟公交：Q29，步行一分半
交通：距I－278 Exit40 仅1.1mile，距I-495 Exit19仅1.2 mile。距Queens Blvd仅0.
8mile。无论是从林肯，荷兰，278还是GWB进出城都非常方便。
机场：LGA 车程20～30分钟，JFK 30～40分钟。
购物：两个中国超市，距Costco 1.3mile（3站地铁），距Queens mall 1mile（2站地
铁），距Target 0.9mile（1站地铁）
餐饮：多个中国餐馆。有肉夹馍，奶茶店，川菜，粤菜，海鲜，台湾菜以及河南菜餐馆
。两家四菜一汤。多个中国面包店。以及酒吧，均在步行10分钟距离之内。
室友：两男一女，三人均在工作（朝九晚五）。
要求：本房间限一人居住，性别不限，爱干净，不饲养... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 19 大家好，转租Fremont Avalon 两室两厅的主卧，独立卫生间（在房间内），walk-in
衣橱 (空间大)，月租1350，与室友share utilities。 现在这个户型已经涨到2800-
2900。室友是女生，安静好相处。租约从5月8日到12月4日。
整个房子使用面积1036sqft，房间面积10‘ x 13’ (不包括卫生间和walk-in 衣橱)，
户内有独立洗衣机，烘干机，微波炉，烤箱，洗碗机，冰箱，开放式厨房。设备干净整
洁，小区环境好，非常安静。公寓办公室负责签收包裹，小区有健身房，温泉spa，游
泳池，bbq场地。小区门口有公共交通 (bus)，离bart也很近。
Prefer 安静性格好的女生，做软件行业上班晚的优先考虑。
公寓地址： 39939 Steveson Common，Fremont, 94538
微信号：baobao207693
手机：765-586-9038
邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="7d99dec717150f0d080f1... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 20 大家好，转租Fremont Avalon 两室两厅的主卧，独立卫生间（在房间内），walk-in
衣橱 (空间大)，月租1350，与室友share utilities。 现在这个户型已经涨到2800-
2900。室友是女生，安静好相处。租约从5月8日到12月4日，之后可与室友商量续约。
整个房子使用面积1036sqft，房间面积10‘ x 13’ (不包括卫生间和walk-in 衣橱)，
户内有独立洗衣机，烘干机，微波炉，烤箱，洗碗机，冰箱，开放式厨房。设备干净整
洁，小区环境好，非常安静。公寓办公室负责签收包裹，小区有健身房，温泉spa，游
泳池，bbq场地。小区门口有公共交通 (bus)，离bart也很近。
Prefer 安静性格好的女生，做软件行业上班晚的优先考虑。
公寓地址： 39939 Steveson Common，Fremont, 94538
微信号：baobao207693
邮a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="a3470019c9cbd1d3d6d1c7d6c6... 阅读全帖 |
|
S******1
发帖数: 1831 | 21 买国内的房子更多的是保值，hedge人民币和美元风险，LZ也说了就是比存银行好点。
至于有没有错过的问题还真不好说，比如黄金，5年内任何时候站出来喊错过了的人，
都被抛在山腰上了。但是买什么房子都涨的机会确实已经过去一次又一次了。还有没有
下次，谁也不知道。但基本来说，国内有些地方的房子买了，下跌空间很小，而5年之
内涨的概率远大于跌。
相反，美国的房子5年之内涨的概率很小。而且美国的房子没你说的那么便宜，不是人
人都可以搞几个大别墅，在美国当房东也不是你说起来那么容易。
05-07房子疯长的时候，N多朋友都买房了，我们不才没有首付又身在房奴区还没绿卡，
压根儿就没打过美国房子的注意。但是心里也急啊，国内的同学都至少住一套囤一套了
。于是就给父母换了房子，自己也囤了一套作为vacation house，好歹伪装一下有房一
族。而今，当年在美国买房的基本在水下，水下的钱够全款在二线城市买个大户型了，
不过有钱人不在乎这点，呵呵。
2% |
|
a*****0
发帖数: 660 | 22 楼下study 可以做小孩卧房在她小的时候，不过是多个床，老人要是过来帮忙楼上楼下
跑也挺累的，我十分喜欢楼下两个卧室，小孩子大了楼上楼下两不干扰。房型挺好的。
喜欢有bonus room， 楼上看上去开阔很多，孩子小的时候可以是她的play room, 孩子
大了放个台球桌什么的，game place 也可以。 |
|
z*********n
发帖数: 94654 | 23 难道邻居之间还有谁都不属于的地界？
和邻居距离大就是院子大，侧院也是院子阿 |
|
a******o
发帖数: 7982 | 24 为什么戈壁的房子看着更长,后院更大? 如果是我,就不回买了.
要么就是老区,图个贵,所谓的学区房,买个热闹.
要么就新区,图个房子大,院子宽敞.后院太小的,真的耍不开.另外这个ceiling是10ft的
吗.别揪结了,这中U型的,我看过1个5000尺,真是觉得有点鸡肋,外观看着特气派,里面很
迂回,也不明亮.,06年高点是160多万成交的,最后shortsale,最后forecloure 70万cash
,老中买的. 我不觉得有多好. |
|
z*********n
发帖数: 94654 | 25 难道邻居之间还有谁都不属于的地界？
和邻居距离大就是院子大，侧院也是院子阿 |
|
a******o
发帖数: 7982 | 26 为什么戈壁的房子看着更长,后院更大? 如果是我,就不回买了.
要么就是老区,图个贵,所谓的学区房,买个热闹.
要么就新区,图个房子大,院子宽敞.后院太小的,真的耍不开.另外这个ceiling是10ft的
吗.别揪结了,这中U型的,我看过1个5000尺,真是觉得有点鸡肋,外观看着特气派,里面很
迂回,也不明亮.,06年高点是160多万成交的,最后shortsale,最后forecloure 70万cash
,老中买的. 我不觉得有多好. |
|
f*****b
发帖数: 1649 | 27 1。没那么大作用。南方主卧朝北有好处，夏天凉快
2。估计没有空调口，更大可能是拿来当储藏室，工具房
3。当然可以。卫生间通closet的门封起来都可以。
其他没什么问题，人不多的话2楼一个公用卫生间差不多了，实在不行还有1楼嘛。大门
进来碰到楼梯这个见仁见智了。 |
|
G***s
发帖数: 10030 | 28
是啊，这个方向是个问题。大小比我们需要的大了一些，如果价格合适还可以。
有眼缘，在ct里面，间距大的等等条件很难找 |
|
d********e
发帖数: 159 | 29 也不知道该发到哪个版求助，知道的请指点一下。
我现在租的房子是2bed， 2bath的全新townhouse（我是tenant）。因为老婆怀孕受不
了新房子的油漆味道，再说空间也太小了，现在要break lease，但还有9个月的lease
才到期。原来签合同时没看清楚，现在自找了大麻烦，哎。现在租房公司要求如下：
1. deposit全没收
2. 所有cleaning，repaint cost我们出
3. 在没有找到另外的tenant之前，我们必须交每个月的房租，如果一直没有人租，我
们就一直交到合同结束
4. 我们不可以sublease
现在每个月房租是1000.这4点里面，除了第3点我们都能接受。他们还有另外几套我现
在这样的户型出租，我觉得他们肯定要把那些空房出租完了才会租我们这套。而且他们
明确的告诉我们现在是房子出租的淡季了，不好租出去。6，7，8月是最hot的时候。
我知道都是自己看合同不清楚造成的，可能打官司也打不赢。但还是想请教一下大家，
像我这种情况是否只有乖乖按那4点走了？有什么补救措施和办法吗？谢谢大家。 |
|
y****2
发帖数: 1987 | 30 另外LZ要充分考虑到好学区房子升值的问题。
我是因为首付不足的原因，买了一套好学区但是面积小的房子，才住了1年半就想换大
房子了。真的后悔，觉得当初就算是借钱付首付也是值得的，因为我看好的那个大户型
的房子不到一年涨了10万了。 |
|
c*********e
发帖数: 240 | 31 入手后，一直没想到如何布局。一楼卫生间和入户门对冲，二楼阁楼整体高度为2米，
且卧室对上两处大的斜坡，不知该怎么利用。楼梯布局也很头大。 |
|
d********n
发帖数: 9 | 32 怎么赚钱钱都不够，不赚钱钱就更不够了，都是赶上好时代的一代人，即便是F-1的签
证，在美帝还是有不少生财之道的，如何积累财富让自己还是学生时就能发家致富奔小
康，如花姐姐来支招！
1、 学校食堂、校内导游、图书管理员、宿舍协管：上学期间，学校一般会允许每周20
个小时的打工时间，相当于part-time job。20小时是上限，不过有人曾一周打工22小
时左右也无人过问，但是最好不要超过25个小时。兼职主要工作地点是学校的食堂、图
书馆、公寓，主要工作任务就是打杂。相对来说工作轻松，而且对口语的提高有很大帮
助，口语提高之后就能兼职翻译，接接国外国内的case，赚钱速度还是蛮快的~~当然如
果有幸到食堂打工，还可以顺便解决伙食问题，一举两得。寒暑假期间，20个小时可以
上升为40个小时成为full-time job。
2、 聪明头脑是生产力：英语好的筒子们可以考虑开家网店，专门提供辅导英语写作服
务，现在国内出国热，考托考G的孩子们前仆后继，如果能很好地包装自己，拿出真才
实学，赢得好口碑，利用课余时间赚赚知识钱还是很不错的。我有朋友利用课余时间承
接国内留学中介的PS业务，一年下来也... 阅读全帖 |
|
I***8
发帖数: 1949 | 33 http://money.163.com/10/0626/00/6A2IR9TG00253B0H.html
看不见的降价潮：主流开发商暗送“面积”
想降价却不敢贸然降价，房产证面积小于实际面积以达到“暗降”目的，已成为主流房
企卖房手段。
房产证里正被开发商藏上一个带有降价效果的大秘密，“名副其实”这个词开始并不适
用于它了：50平方米的房产证对应的可能是115平方米的大户型。
6月22日，《华夏时报》记者在探访深圳、北京等知名开发商楼盘后发现，近期在售或
开盘项目中，赠送面积已成为主流开发商“暗降”的秘密手段。大量的赠送面积，实际
上并未计入房产证，通过这种手段开发商可以在表面上保持“较高”单价，而实际折合
单价却早已下调，房企正掀起新的“赠送潮”。大幅赠面积使得房产证上的面积一直呈
现弹性变化，这使促销卖房行为演绎到了极致。
房产证的“弹性”面积
虽然万科也表示“降价不是件丢人的事”，但2008年张扬的降价教训，让万科再不敢明
目张胆降价。
“万科2008年高举降价大旗，遭到同行的‘讨伐’，前车之鉴，万科这次略显谨慎，不
敢轻言降价。”合正地产品牌总监王龚敏对记者说。
事实上，万科 |
|
g*****0
发帖数: 2998 | 34 随便你怎么YY
我看你是农村大house10几万美金都卖不出去急了吧
告诉你现在上海房东都不卖了，现在持有的都是免税房子，谁肯抛出去？房产税出来这
一个月时间，市中心大户型单价涨了10%
你就在农村YY吧 |
|
z***y
发帖数: 61 | 35 现在好位置，大户型的高价房不是为平均收入水平的人准备的。
关键问题是有没有一个足够大的高收入群体来支持这个价位和数量的房子。
所以不能这么简单用房价收入比来衡量现在上海的房价 |
|
r****o
发帖数: 105 | 36 因为大家工资都涨了很多。
我在帝都。前一阵子买了房子装修，所有的工人，包括装灯的，现金月收入至少5000，
不少人都是8000到10000。这种情况下房价怎么可能降。
房价涨也不是乱涨，靠近IT公司（这帮人比较有钱）的上地，中关村，回龙观，房价一
下子涨了50%。但是市中心大户型，房价已经4~5万一平的就没怎么涨。距离城区远的，
房子多的昌平县城的房子也没怎么涨。说明还是刚需把房价抬起来的，其实没有什么大
泡沫。 |
|
c*****g
发帖数: 21627 | 37 你如果在霉国，
好一点的大城市附近买condo，也要一次性拿出1million，
别说70年产权，hoa/prop tax如果1年不交马上收走。嘿嘿
车库/停车位？自然也是要另外交钱的
国内的房产税，是针对大户型第二套房收的，第一套房不收。霉国可是所有的都收。
回你最后一句：国内那么多叫唤买房压力大的人，干嘛不把五道口/徐家汇的房子卖了，
用脚投票？国内买得起五道口房子的人想出个国还是挺容易的吧，那帮人用脚投票，没
人栏你
吧？ |
|
w********s
发帖数: 1570 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 上海5月房价创5年新高 有些地方1套房子几人抢
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 21 09:39:54 2015, 美东)
2015年06月19日 07:39 每日经济新闻 我有话说(58人参与) 收藏本文
票选好银行：由新浪网主办的“2015银行业发展论坛”定于7月9日在京举行。作为年度
盛会的重头戏，“第三届银行综合评选”正火热进行中，欢迎投票！[参会报名]
5月均价创5年新高 上海房价还能涨多久
◎每经实习记者 吴若凡
6月份，上海多个楼盘出现热销景象。
根据克而瑞研究中心的监测数据，上海楼市成交热度持续攀升，5月上海市商品住宅
成交面积142.28万平方米，环比上涨14.51%，较去年同期上涨138.92%。5月上海商品住
宅成交均价为31871元/平方米，环比上涨8.57%，同比上涨15.47%，为近5年来房价新
高。
业内人士分析，一线城市的住宅用地供应减少使一线城市在本... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: RMB钱潮汹涌：上海352套千万级新房1天卖光，有房1天涨70万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 22 09:06:04 2016, 美东)
第一财经日报
450万、490万、500万……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却
在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。
春节后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营
业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。
“我从春节前一个礼拜开始看房，节前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金
，并和房东签了协议，就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续，结果发现交易
中心的人比春运还要多。”购房者赵莉(化名)告诉《第一财经日报》记者。
赵莉还算幸运的，上周六只用两小时就办好了房产的审税手续，当天多数前往上海
杨浦房地产交易中心办理业务的购房者，光排队就花了3个多小时。
“任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际... 阅读全帖 |
|
h***e
发帖数: 198 | 40 长沙市城市中心空中别墅２２５平米保本出售7200元/平米 - 162万元
见图: http://changsha.baixing.com/ershoufang/a40622110.html
０１年房 城南中路广济桥 电梯房 省优工程 ８、９、１０楼三层屋顶花园，精装
，产权225平米，实际有351平米（4600元/平米）4房2厅4卫1坪1花园 地下室有车位 距
二中、五中约1000米，离湘雅附二医院、儿童医院、地质中学 十五中约500米，十一中
200米，长塘里小学100米 银行、步步高超市、菜场50米，附近还有唯一星城、华天大
酒店、鸿铭中心、家润多超市 买君庭大户型毛胚房（隔壁6000多元每平）不如买此房
，适合大家庭居住或办公司，物管费225元每月。以下照片系手机拍摄。
长沙联系电话: 13875889006 安女士 |
|
h***e
发帖数: 198 | 41 见图:http://changsha.baixing.com/ershoufang/a40622110.html
０１年房 城南中路广济桥 电梯房 省优工程 ８、９、１０楼三层屋顶花园，精装
，产权225平米，实际有351平米（4600元/平米）4房2厅4卫1坪1花园 地下室有车位 距
二中、五中约1000米，离湘雅附二医院、儿童医院、地质中学 十五中约500米，十一中
200米，长塘里小学100米 银行、步步高超市、菜场50米，附近还有唯一星城、华天大
酒店、鸿铭中心、家润多超市 买君庭大户型毛胚房（隔壁6000多元每平）不如买此房
，适合大家庭居住或办公司，物管费225元每月。以下照片系手机拍摄。
长沙联系电话:安女士 13875889006 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 42 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
100多个，不抢才怪。 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 43 本来就是。华人家庭的95%的都不傻，70%的家长都是硕士毕业，换句话说都是人精。经
过了30多年的大浪淘沙，就这么巴掌大的地方，哪里即方便、又安静、交通又好、买菜
吃饭游乐方便、公立学校不错、辅助设施齐全、房子更新更大、户型更合理、价格还的
合适。不就这么总共4地区2万多个房子吗。这里面每年能上市的也就几十个，撑死了
100多个，不抢才怪。 |
|
y***n
发帖数: 2806 | 44 真没看出来这条路开的有什么好的，18街，尼叔标记的位置，平常都没人会走，然后在
一个偏僻的坑里开条路，不知道给谁用的，从18街到13街从来不塞车，N多条路可以走。
中国城里面的房子，户型太奇怪了，小逼大点儿的房子分了N多间。估计除了国人，老
外应该都不会选。自己人卖自己人，没啥意思。 |
|
g*****0
发帖数: 2998 | 45 市场上为何那种面积小，房间多的公寓很少？
如果有2个孩子的话，2室很难住的下，难道住曼哈顿的人大都没有孩子么？
另外中国现在标准的2室2厅大概是90到100平米，算比较大的2室了，有2个卫生间，2个
厅，使用面积也就70多平米，跟美国的1室户面积差不多
小户型的2室在中国只需要60平米 |
|
d**u
发帖数: 1639 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
vivid1984 (vivi) 于 (Thu Feb 12 23:37:49 2009) 提到:
问下各位好心人，宾大的Sansom place guest accommodation好像是专门给visting
scholar出租的吧？请问有人知道里面的条件和租金算贵么？网上说单人间185 per
week。是不是很难申请？
☆─────────────────────────────────────☆
reclapple (加菲鲸) 于 (Thu Feb 12 23:45:10 2009) 提到:
sansom的户型就那么几种。
看这价格……如果暂住的话，倒也可以了。
其室内条件…………基本可以认为是疯狂宰人的……
☆─────────────────────────────────────☆
vivid1984 (vivi) 于 (Fri Feb 13 00:39:25 2009) 提到:
谢谢加菲鲸！
我是要住一年半的，可是想住在学校里面呢。除了Sansom，其他的地... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 回国卖房子 感慨北京比加国房价凶猛
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 4 22:54:51 2010, 美东)
天涯社区 2010-11-04 18:03:29
比加拿大的房价“凶猛”，国内一线城市的房价已经高的离谱，面对一系列抑制房
价的措施，房价稍有降低。不过，刚低一点，就有大批的抄底的、炒房的、改善的、刚
需的……不知道房价是否真的能跌下来……
本人于2009年8月的时候，在北京东四环6号线沿线购买房子一处，准备做婚房用。
当时小区价格为每平米1万7，需要的2居室卖光了，咬了咬牙，首付100多万，贷款200
多万，买了大三居。时间过了1年，中间经过一轮行情，这个小区的2010年10月前的均
价为3万多一点。由于工作变动，再加上每月还款1万多很有压力，国庆过后准备出手，
然后拿钱回老家发展(内地一省会城市，房子均价5000左右)。
国庆前辞了北京工作，专职在屋子里面接待前来看房买房的人，为了迅速出手，挂
出的价格比小区均价... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 48 之前从来不知道这个网站（周五和同事聊起才知道这个网站这么有名），但我的大姐姐
Vicky被人这么抹黑，作为她的曾经的客户，现在的好朋友，必须注册了一个ID来替她
说几句话。
我是2016年年中认识的Vicky。
在认识vicky之前我是有找过别的agent，但是那位agent真的是让我觉得太不专业了，
所以果断决定换人。
认识Vicky也真的也是机缘巧合。是我的朋友推荐我一个fremont的agent推荐的她。那
个agent说如果我要买santa clara一带的房，最好找那边的agent，虽然她也可以带我
看房帮我下offer，但是可能不能帮我拿到最好的价格。（在此真的要感谢那位agent，
竞争这么激烈的时代，职业素养这么高的人真的不多见了）
就这样我认识了vikcy，她带我我去看的第一个房是在levi‘s 附近。房子不错，价格
也不高，当时要价好像是72万吧。我们看了一下觉得还不错，就放进了我们考虑的list
，然后就赶去看下一个房了。这个房子因为价格刚好在我们的预算之内，房子也还不错
，所以打算重点考虑。晚上回来，我问Vicky，这房子有缺点吗？她说最大的缺点就是
这个区域是... 阅读全帖 |
|
N******t
发帖数: 16051 | 49 明天是俩猫进家以来第一次真正意义上的搬家。之前一直住在同一栋楼同一个户型，估
计傻猫们都没意识到搬过家。从来没搬过猫，有点紧张，希望俩猫不要太委屈，不要太
stress，千万千万不要跑丢或者被重物伤到神马的
这周早些时候万年纠结星人终于一咬牙给俩猫买了保险，没有买之前万年纠结的
petplan或embrace，买了healthy paws，感觉同等价位上这个各方面都要胜出一些。
Embrace之前quote的挺便宜，结果用新邮编quote居然贵了不少，虽然老家和新家其实
只隔一条街，坑爹阿。而且embrace有够小气，报销额度还有$5000的上限。Petplan更
是各种高级黑，per－condition的deductible，专家费只给报销80％，还要求每年体检
，这不就等于平白多加了$100的年费嘛。只是后妈觉得有点对不起俩猫，本来打算在搬
家前把保险搞定的，结果接到入住通知就只提前了两周，磨蹭一下一周又过去了，现在
保险要到搬过去一周之后才能生效，希望俩猫不要出啥状况
哦对了还有，明天早上大B超，不知道是个弟弟还是妹妹，嘿嘿
发66个包子，pets ID only，请大家猛烈的给... 阅读全帖 |
|
k*n
发帖数: 79 | 50 《大腕》之川大宿舍版
一定得选最差的成都地段,雇天大设计师,建,就得建最低档次的宿舍,楼梯直接入户,户型
最大的也就14平米,
什么电话呀,局域网,有线啊,能不给他接的全不接上,楼上面没阳台,楼里面没水房,
楼门口站一个四川老伯,戴一胸牌特傻比的那种,同学一进门甭管有事没事都得给人说：
干啥子三?!一口地道得四川味,倍没面子.
楼里面再建一个小卖部,方便面用康师傅的,买包洋蜡都得花块儿八毛的, 再建一所租盗
版盘的,二十四小时营业,就是一个字,贵!
看个《大腕》都得花个一两块,周围的同学不是骑自行车就是登三轮,你要是走路呀,人家
都不好意思跟你打招呼,
你说,这样的宿舍一年得多少钱?我觉得怎么着也得五百块钱吧?
五百!那是前年!八百块钱起,你别嫌贵,还不给你住,
你得研究现在学生的住房需求心理,愿意花五千块钱上学的学生,根本不在乎这八百块钱
什么叫大学生,你知道吗?大学生就是住什么房子都是被迫的,不是自愿的!
所以,我们建宿舍的口号就是
不求住得好,但求住得多 |
|
