a****r
发帖数: 12375 | 1 6旬老人苦寻女大学生为生活伴侣 一次性付10年工资
来源：广州日报|2014-07-22 10:36:21
河北邯郸的六旬老人李大爷一直在为自己找个伴侣。可是，他要找的伴侣，不是
与自己差不多年纪的女性，而是执着于找一位女大学生。为此，他还在当地某报
纸上为自己刊登了一则征婚启事，启事中称“一次性付婚补10年工资”，希望能
找到一位称心如意的女大学生作为自己的生活伴侣。可是，来电约见的人不少，
然而聊得来的人至今还没出现。李大爷说，心爱的老伴去世之后生活很是孤单，
想要找个人陪陪自己。
刊登这则征婚广告的李大爷是邯郸市邯钢区一名退休教师。2011年6月，李大爷的
老伴因心脏病突然离开，儿子女儿也因各有工作和家庭不得已与自己分开生活。
渐渐地，李大爷有了找个生活伴侣的想法，在儿子的鼓励下，李大爷自己带着征婚
启事走进了报社。
“女大学生有文化，交流起来讲道理好沟通，身体一般也健康完美。咱们是要一起
生活的，也总得满足性生活啊。”李大爷还说，对方有没有工作没有关系，“只要
和我在一起，我就养得起人家，会对人家负责，前提当然是我们相互喜欢，人家也
愿意嫁给我。”
相亲者只问房产证
启事刊登后... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 2 李不白的微博：看到一段很有意思的话：
如果你被皇帝主子疏远却还翘首盼望，做着帝师梦，那是司马光之心；
如果你说美国宪政民主不好，又喜欢去美国，甚至移民美国，那是司马南之心；
如果你要人民爱国，又不许国人谈民主自由法制，那一定是司马昭之心。
西门不暗：今天是薄熙来打了王立军一耳光三周年纪念日。可称历史上最有互联网思维
的一记耳光，改变了中国生态。
@洪振快：一个巴掌可以改变历史走势，那也只能说明国家、人民的命运在某些人的一
念之间，而不在老百姓手里。//冥冥中自有天意？
hnjhj：对于西方来说，GFW一大功绩就是将中国的科技发展速度降低到石器时代，没有
任何一场战争可以做到这一点。中国人的信息滞后、心智受缚，已经无法对世界科技进
步做出任何值得一提的贡献。以前还可以靠廉价商品和西方交换高科技产品，将来基本
只能靠偷。
杂谈小天才：【通奸】它们不通情、不通人性、不通民主、不通宪政，但却个个都通奸
。不要以为它们有什么真实的情投意合的感情！更不要以为当官的都是美男子，值得女
人们投怀入抱。其实，它们相互之间的通奸，是一般人付不起的钱和权！只是相互的付
出与索取而已。它们没有先进性，只有性先... 阅读全帖 |
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z*******g
发帖数: 2429 | 3 好搞笑，这么点钱都付不出。
苹果上个季度的利润就是$14 billion，可以帮希腊付7次债。 |
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f***e
发帖数: 5443 | 4 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jobxu (YY2000), 信区: SanFrancisco
标 题: 求律师推荐：被控告要付保姆(盛翠琴)超时工资
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 3 22:25:23 2015, 美东)
大家好：看到版上有很多类似例子，没想到今天轮到自己了：收到信件，被盛翠琴控告
要付保姆超时工资。不知版上有没有同样这个保姆之前雇主，联系一下。另外，如有相
关律师请不吝推荐，非常感谢！ |
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r*******g
发帖数: 5495 | 5 我保险公司告诉我的是，如果我撞到别人的车（我的责任），导致我的车损害而修，自
己要付detuctible，如果别人的责任，比如这个事件（我的车在停车场被老太太的车撞
了），那么就是老太太来付（要么走她的保险，要么私聊）
你的意思是，老太太如果走保险，她不用先付detuctible？ |
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l****z
发帖数: 29846 | 6 Makejan不是说的很明白嘛? 如果没有国家资助，那么那些没人要的专业就不会有人读
了． 就象国内现在还有人读什么马克思主义经济学专业的？
公立大学,就算又那种课,但不会有人读的,所以开不开无所谓的.但你国家资助了,黑鬼
们就会去读,反正不是他们的钱, 读了出来也没有工作,不过纳税人的钱却已经进去了.
你这里用债不会终结来说事是没用的, 因为对黑鬼们不能用我们的常理来解释. 比方一
个黑鬼和20多个女的又关系,生了10个小孩,法院判他要付赡养费, 他根本付不起, 结果
还是纳税人的钱. 你以为他不知道又了小孩要付赡养费嘛? 但黑鬼们根本不care. |
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h****n
发帖数: 3447 | 7 这个与聪明有什么关系，难道不是事实？还需要聪明不聪明才能明白这么简单的事实？
当然我知道理解“希拉里也不付税”和“希拉里上税了”等同，这点需要聪明才行。
好了，都给你台阶了，就不用继续争论了，因为你最后除了骂人，没法说过我的。因为
简单的黑子白字就在那里，你怎么改变也没法改变事实。都说了你是战友友情，也说了
LZ说的夸张，就结束了呗。还一定要黑变白才罢休？ |
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g***c
发帖数: 11523 | 8 基本上爆操大蓝州中产，爆操龙虾党
那些说给富豪减税的就是扯鸡巴蛋
你税率减到20%，富豪还是只付6%
巴菲特一年赚37亿美刀，只付180w税
实际上任何税改对大富豪来说，都没影响
遗产税更是对富豪一点影响都没有
这帮家伙全建立trust fund，抹掉一切遗产
川普减税一个好处是小企业爽了，大企业平均税率现在只有18%，但小企业没办法逃税
，只能付35%
疯狂左逼疯狂反对是因为税收少了，龙虾没了，仅此而已 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 9 原来加加好多九是你的马甲
[在 gsbac (paulson & co) 的大作中提到：]
:基本上爆操大蓝州中产，爆操龙虾党
:那些说给富豪减税的就是扯鸡巴蛋
:你税率减到20%，富豪还是只付6%
:巴菲特一年赚37亿美刀，只付180w税
:实际上任何税改对大富豪来说，都没影响
:遗产税更是对富豪一点影响都没有
:这帮家伙全建立trust fund，抹掉一切遗产
:川普减税一个好处是小企业爽了，大企业平均税率现在只有18%，但小企业没办法逃税
:，只能付35%
:疯狂左逼疯狂反对是因为税收少了，龙虾没了，仅此而已 |
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B********4
发帖数: 7156 | 10 我还真不知道dealer是付了全款把展览车拿到的（真是这样吗？）我一直以为他们只要
付一点定金就可以从厂家拿到车，卖了在付全款。没卖了就退回工厂。 |
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j****2
发帖数: 281 | 11 最近莫名其妙的收到讨债公司的电话说我一年多前在租用budget卡车撞了别人停的车赔偿欠了600多块，要马上付款。
事情原委是一年前搬家租用了budget的大卡车，在家门口倒车停下来的时候，车太长，后面搭脚的杠杠撞了邻居的停的车，就bump cover凹了一点，当时想我租车的时候特意买了多买了全额保险，就告诉budget的保险让他们处理，没有经过我自己的保险。本来以为事情就过去了，哪知道现在这个讨债公司说代表budget来要钱，说我买的全保只是保卡车
的。问我要我的保险公司信息，让他们付，如果我的车保公司不付，就可以关闭这个case。
我想知道，我能给我的保险信息给他们吗？能先自己问问保险公司说这个事情吗？不论保险公司知道后付或者不负，对我本身的车保和credit有什么影响？ 就一个小凹，邻居也一直没有修，虽然钱不是太离谱，当时撞了后我打电话告诉budget保险的时候也没有说他们不负责对方的车，而且为什么budget拖这么久，还通过讨债公司？ |
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R***n
发帖数: 680 | 12 今天去dealer那里看车，想买个suv，7个座位的。现在就一个娃，可能再要一个，所以
大部分时间5个座就行，偶尔父母过来一下，就带出去买一下菜。
一开始以为rdx 7个座跟dealer讲好价38，000（MSRP 40135），2013 AWD with Tech。
结果到那一看5个就要走，dealer说mdx是7个位子，也是2013 AWD with Tech,MSRP是47
，650。我说预算就40，000。他说你trade-in不，我说有一辆 Mazda 7， 2007， 36，
600 milage。 KBB tradein最高是9，600， private sell最高时11，587.我懒得自己
去买了，所以心里觉得tradein有9，000就行了。
现在dealer说你如果tradein Mazda， 然后再付33，550就行。
按照我的心理底线，就是说我付了 42，500给这个 2013 MDX AWD with Tech. 大家觉
得值不值？
另外还有一个 2012 Odessy EX-L with Navigate 33,000的报价。 |
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f*****a
发帖数: 59 | 13 新手求教。谢过先。
前天从车库倒车时，脑子一时短路，曾到了车前面左侧的fender，凹进去一块，也蹭掉
了漆。这几天跑了几家body shop给的报价从950到1400不等。我自己的
车保险的comprehensive部分有1000的deductible，想请教一下：
1）这种情况下是自己付一千让保险cover剩下的几百还是索性自己都付了，因为从来没
有用过车的保险，不知道如果为了几百块claim了后，会不会涨价？
2）如果这种情况走保险还要不要找警察要report，还是像有的body shop说的那样，他
们会和保险公司联系？
3）最后再问一下，本人在irvine，可否推荐下附近性价比较好的body shop？
再次谢过。 |
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d******i
发帖数: 7160 | 14 后车门被撞，保险检查，开了支票修车门。
觉得合适，就接受了。
其实前门车锁也被撞出毛病了-一关门就嗡嗡响，撞前没有。
但保险坚持当时不能付。
因为一来不确定是否撞击引起，二来不知道付多少。
让我到修车铺检查估价了再联系他。
约好明天同去。我的问题是:
1.保险不会强制我换车门吧？我想修，原装省钱，不想换。
2。写过的支票只管车门吧？修锁的费用该另写，对不？
谢了。 |
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x********g
发帖数: 276 | 15 BMW有点贵，但也不是高高在上，查下版上的报价就能知道。
我拿到的最好deal：328i $47945, $1000 down, $419/month. 版上比这好很多的deal
很多。选配再少一点的话，月付降50是完全可能的。
买菜车月付$350，也少不了多少。
我现在越来越倾向租车。我去年买的grand Cherokee， 0 down 495/month。这车贬值
快，当初也应该租的。 |
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n*******4
发帖数: 6402 | 16 到目前为止, 不管神户大小,除了今天发的货,其他日期发的货,除了邮寄支票,其他货款
全部都落实下去, 还没有收到付款email的欢迎来查询.
楼主沟通起来问题挺大,我知道大家都忙,
你发货忙,我收货更忙.
我收了你的货, 就要为你的货负责,
你自己发的货,也要对自己的货负责.
你就花个几分钟,按照要求做一下付款表格,我按照你的要求付款,这样节省大家的时间
多好.我每天收那么多单, 就怕账目乱,到时候付过没有,怎么支付的都搞不清楚,那还收
什么货.
我有表格给你你也不完整填,就在email里面丢几个bill pay和账号信息,还让我选, 我
也不知道你是否着急,就给你做了一笔echeck, 也不知道为什么1号那天做的echeck到账
时间要6号到(一般工作日前后3天).当时也没注意,就直接发给你了.你觉得到账时间长
了, 也不跟我沟通,如果你早点告诉我,我还可以取消那个payment,改用别的方式给你付
款. 现在跑过来说我拖款,有意思吗,我并不是故意要拖你款,也不是因为账号里面没有
钱,你那个银行又没有柜台可以存,如果你有BOA ,CITI, CHASE,之类的银行,我还可以在
工作日... 阅读全帖 |
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g*****y
发帖数: 6325 | 17 是吗，我也很疑惑，我买货付sale tax, 卖货还要付sale tax, 还要抱个人所得税，这
不是3重收税骂？ 我想问，怎么证明我付了买货的tax? 因为买货有些是网购，大部分
和实体店的收的 sale tax 还不一样，这个怎么算呢？ |
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p**h
发帖数: 179 | 18 他就是家用一人一半付，其他的他不管，我不付的话他肯定会push了，因为他负担不起
所有开销，不过我少赚不等于我可以少付 |
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x********o
发帖数: 34 | 19 这个同学知道不知道我不清楚，我觉得汇款人应该知道，特别是在银行工作的人应该是
知道的，老公的这个同学就是让她在银行工作的亲戚去汇的，当时我看了我银行的交易
记录，发现被划走了这个钱，出于好奇，我还特地问了一下柜台收银员，被告知，对于
手续费，汇款人可以选择是自己付，也可以选择是对方付。算了算了，也不想去追究了
，也感觉好一点了......... |
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s*****h
发帖数: 995 | 20 这个不可以选择汇款方付的，我比较常汇款。。我记得好像应该是中间银行的扣款
因为国内的银行汇款到这边的银行不是直接到帐的，是经过中间银行。
国内也付手续费的，这边也扣的是中间行的手续费。好像是15刀。如果你介意直接说
好了，我估计对方是不知道的，如果不是经常汇款的话 |
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c*******y
发帖数: 1657 | 21 保险是学校附属医院的HMO保险。我有我的primary doctor，不过我看过很多次病，从
来都没见过这个primary doctor真身，每次都是不同的resident问诊，有的特别好，有
的比如今天说的这个印度女resident就很没耐心、很aggressive的样子。
今年一月初医院打电话说有一年一次的physical exam。LD以前做过这个physical exam
，就是例行的测测血压、体重，问问有什么不舒服，没有不舒服什么检查都不做。我本
来也不想做，觉得没用，但是想到要怀孕，所以想问问能不能查查血，看看激素水平是
否正常或者缺少什么营养之类的。真是怀念国内单位里一年两次的体检，检查很全面很
仔细，随便去医院做检查也是很方便的事。
检查的印度女医生问了一堆问题，然后我说出我的concern，女医生又问了一堆问题。
最后说这里查不了血，鉴于结婚很久没有怀孕，最好去看fertility。我登时非常的诧
异，有这么严重吗，我只是想看看我身体激素、血象之类的是否正常而已。后来在这个
医生的坚持下，要我回去等电话，看什么时候看fertility。回去中午接到电话，我把
这个fe... 阅读全帖 |
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j*****9
发帖数: 104 | 22 老公在南加州已经工作三年了，之前在别的州读博士的时候为我申请过税号，但那时我
没有社安号，是F2，后来我带娃回国了一段时间，再签过来后是J2，已经在南加州呆了
一年。现在娃大了，上小学了，想去南加州的社区大学读书，就算是ESL也好，可是在
网上注册后好象把我归为了非加州居民，不能按州内学生付学费，一个Unit好贵，要一
两百刀的样子，州内学生只要43刀，想问一下大家我这种情况真的不能按州内学生付学
费吗？ |
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N****a
发帖数: 42 | 23 最近收到了表妹从国内给我寄的东西，收到之后竟然是要我付邮费，我是有一点
吃惊的，这个东西虽然是我拜托她帮我寄过来，是个重要文件，但是她选择了到付，我
真心是感觉有一点心凉。这个邮费讲真也没多少钱，我不是在乎钱的事情，我在乎的是
，都是亲戚又是平时玩的很好的姐妹，我求你个小忙，还跟我计较成这样。之前，她托
我给她买的化妆品、衣服、包包，我有一些都是没管她要过钱，除非费用很贵的，一般
小物件，我都是直接送给她了，压根就没跟她多要过任何东西的钱。她当年结婚，她孩
子满月我给她的红包都是包的非常大的，远远超过她给我的，即便是我人可能很多时候
没法到场，但是我的心意早就化成红包给她了。我自己试想了一下，如果是我的话，我
肯定是自己拿了这个钱，也没必要跟自己的姐妹计较这些。所以，我现在甚至有点生气
，感觉表妹的做法太鸡贼了，想起之前我给她买东西的时候，说那些感谢的话让我都觉
得特别反感，到底是我自己太极端了，还是她的做法真的欠妥？ |
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s********e
发帖数: 18 | 24 父母比较有钱，帝都好几套房子，收入也beat美国一般人的收入。但从小对LZ的花销管
得很严。岳父母收入只有父母的五分之一但一直对我们很大方，因此这些年赞助我们的
花销并
不比父母少（phd了还问长辈要钱一直是LZ内伤）。楼主PHD毕业在加州小镇工作，
LD火坑专业（OPT快用完）现在刚生二娃在家休养。我们这里租房特贵2B每月都要大于$
2000。买房的话$250-700k不等。现在有个3B的TH只要$270k我们很感兴趣想买下，学区
和环境不算好但也勉强能接受，以前这房子一直是出租的，租金能达到$2200。
楼主工资不高，仅仅够COVER全家普通租房和生活开销。目前有些存款（一半来自父母
，一半来自岳父母，算是生老二赞助的），算上CLOSING勉强能付5%的DOWN。LZ本来没
脸再问父母要更多的钱了，但LD希望我们能交到房款20%避免FHA税。岳父母主动提出给
我们付一半（可能是他们大部分存款了）。今天LZ给自己父母打电话暗示了一下如果交
20%就能减轻很多负担，但他们并没什么反应。之前LZ每次要父母给赞助都异常异常艰
难，经常收到讽刺。
这个房子马上要收OFFER了，在这里树洞一下... 阅读全帖 |
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s*******8
发帖数: 243 | 25 你意思是说我去住，然后你给我$30+ per stay (第一晚$30, 第二晚$15, 之后每晚 $
10)？然后我自己付房费？房费多少钱呢？ 如果我不用付房费，那你自己去check in了
，然后过几天在去checkout不就好了，他们又不会每天去查你住没住那里。笨死了（是说我自己） |
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n*******4
发帖数: 6402 | 26 到目前为止, 不管神户大小,除了今天发的货,其他日期发的货,除了邮寄支票,其他货款
全部都落实下去, 还没有收到付款email的欢迎来查询.
楼主沟通起来问题挺大,我知道大家都忙,
你发货忙,我收货更忙.
我收了你的货, 就要为你的货负责,
你自己发的货,也要对自己的货负责.
你就花个几分钟,按照要求做一下付款表格,我按照你的要求付款,这样节省大家的时间
多好.我每天收那么多单, 就怕账目乱,到时候付过没有,怎么支付的都搞不清楚,那还收
什么货.
我有表格给你你也不完整填,就在email里面丢几个bill pay和账号信息,还让我选, 我
也不知道你是否着急,就给你做了一笔echeck, 也不知道为什么1号那天做的echeck到账
时间要6号到(一般工作日前后3天).当时也没注意,就直接发给你了.你觉得到账时间长
了, 也不跟我沟通,如果你早点告诉我,我还可以取消那个payment,改用别的方式给你付
款. 现在跑过来说我拖款,有意思吗,我并不是故意要拖你款,也不是因为账号里面没有
钱,你那个银行又没有柜台可以存,如果你有BOA ,CITI, CHASE,之类的银行,我还可以在
工作日... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 1269 | 27 一般人的都会把401一直存到老,不用付tax的时候,所以你那个25%是不存在的.要比的只
是银行的钱拿去投资汇报是不是能超过房贷利息.我觉得如果没有什么好投资,拿401K的
钱付房子绝对是合算的.
with
back
money. Your principal is NOT double taxed. However, I do agree that your
For |
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c******o
发帖数: 487 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: chrisamo (chrisamo), 信区: Living
标 题: 付学生贷款还是买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 30 22:25:59 2014, 美东)
本人牙学院学生刚入学 四年牙学院学习加上实习至少要呆四到六年。学费四年十万出
头。目前学费是联邦贷款。学校是在大学城，很多中国学生。
另外考虑每月6百块的房租好贵，考虑学校附近买个两室一厅的小condo（十万左右)或
者townhouse,大概也是十万出头吧，不知道养房成本多少。没买过房，不过听说税很贵
，还有HOA什么的。
目前手里差不多十万块现金，另外周末也在呀诊所兼职每月一千左右 生活费足够了。
现在想法是买房，还可以出租一间卧室补贴水电费用和税啊费啊，联邦贷款不贷白不贷
，反正毕业六个月之前都不用还。利息是6.8%，有点高。 联邦贷款是不查信用记录的
，上学期间我还可以向商业机构贷款么， 比如学费，比如房贷? 总觉得现在拿现金付
学费不值，放银行也是贬值。牙学院学习也非常忙率，不可能花大力气理财或者整房的。
大家有什么意见么。 |
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c******o
发帖数: 487 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: chrisamo (chrisamo), 信区: Living
标 题: 付学生贷款还是买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 30 22:25:59 2014, 美东)
本人牙学院学生刚入学 四年牙学院学习加上实习至少要呆四到六年。学费四年十万出
头。目前学费是联邦贷款。学校是在大学城，很多中国学生。
另外考虑每月6百块的房租好贵，考虑学校附近买个两室一厅的小condo（十万左右)或
者townhouse,大概也是十万出头吧，不知道养房成本多少。没买过房，不过听说税很贵
，还有HOA什么的。
目前手里差不多十万块现金，另外周末也在呀诊所兼职每月一千左右 生活费足够了。
现在想法是买房，还可以出租一间卧室补贴水电费用和税啊费啊，联邦贷款不贷白不贷
，反正毕业六个月之前都不用还。利息是6.8%，有点高。 联邦贷款是不查信用记录的
，上学期间我还可以向商业机构贷款么， 比如学费，比如房贷? 总觉得现在拿现金付
学费不值，放银行也是贬值。牙学院学习也非常忙率，不可能花大力气理财或者整房的。
大家有什么意见么。 |
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m*******e
发帖数: 223 | 30 对中国人没什么意义，这是针对老美的。因为他们需要budget, 否则口袋里的钱一多，
他们就要瞎花。我们township 原来水费是三个月一次，后来改成monthly bill, 理由
就是好让那帮老美拿到支票后就把钱付掉，省得要付的时候才发现钱忘留了。 |
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w********5
发帖数: 104 | 31 假设贷款400，000，利息5%，每月需付本息约2150。 如果每月多付出350 （以年计
350x 12 = 4200），那么这350 是被银行全部用来偿还本金了呢，还是有一部分被用来
付了利息？ 这pre-pay的4200应在贷款年度的年终一次性付出还是每月pay比较好？
请各位明示。 |
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h**l
发帖数: 75 | 32 是１１月底close的，closing 那天LD和我都傻乎乎的尽埋头签字，这两天认真看了一
下我的HUD1
closing cost的明细，感觉太高啦．
８００系列给lender的：９００元
９０１利息３００多
１０００系列的escrow了３０００，
律师费８５０
title insurance and fee快２５００了，(其中title insurance 1900多，各种杂费居
然有
５００多，就这个让我觉得被乱收费了！）
１１１１ Notices of settlement-prepared and filed 收100元（这又是啥？）
１２０１ Recording fee deed 150, mortgage300(俺翻出以前lender发的ＧＦＥ，上
面可写
了deed70,mortgage 150,问了律师，小秘说为了防止文件寄丢了，专门找messenger送到
county，这个也要付的，付可这差的也忒多了，２３０元请各人送次信，我怎么都觉得
小秘在糊弄我）
后面还有Doc delivery fee, 付Fedex费，加起来又是１００来块．
所以总共花了８０００多，大伙 |
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N******h
发帖数: 90 | 33 想去看一个房子，从上市起约了两个周末都越不到，房主根本不着急买，后来和agent
说，算了，我周一去看，结果周一看得时候被告知，已经under attorney review. 想
买从速。我们周一看的时候还有一堆couple。今早被告知，他们也给了offer.然后告诉
我们，要给offer的话，不仅要考虑价格，还有close date，还有要attorney review
之后，付20% (一般是attorney review 后付10%，closing在付10%。）现在买主真牛。 |
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y**r
发帖数: 71 | 34 contract上可以选buyer 付也可以选 seller，一般来说是那边付呢？我指通常情况下
谢谢 |
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l****e
发帖数: 176 | 35 为了感谢各位大侠， 来报告一下
我最后还是用了ITALK BB, 但是我选的是选了那种 打多少付多少的，好像月费4.99，
然后付20.00， 用完再付。 由于我没时间打电话。 这个挺适合我的。
好处是我们这里的CABLE 稳定，基本没有DOWN 过，信号很清楚,(有些区信号不好，不
建议装， 我朋友在另一个区，信号不好，有时都不知在讲什么），不用换电话 ，有固
定的电话。 |
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R*****d
发帖数: 620 | 36 这个“看每家具体情况”是啥意思？思说按能力来付吗？
我是说在能力允许的范围内怎样付好。 |
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c********r
发帖数: 1422 | 37 我们也遇到这样的事情。老婆当年在A学校看医生。学校的保险本应该cover,但接下来
的学期就转学B校了。原来的保险公司就赖账不付二百多块的帐单。argue很多次医院居
然把帐单送到collection agent了，只好认倒霉自己付了。都三年前的事了。上周
close refinance的时候，lender还要出具曾经付清collection的证明。我们还得联系
collection agent,发传真给lender.现在觉得，欠账这种事情就是不是自己的错，也还
是先付清为好。免得damage信用，后患无穷。
，5 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 38 那天付没什么差别。别忘了在过期日之前付就好了。 |
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h****a
发帖数: 637 | 39 正常的monthly payment那天付比较好?如果1号是due day,15号过期罚款, 那么1号到15
号之间付算不算late(虽然没有罚款), 影响credit吗? |
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l****n
发帖数: 761 | 40 上个月回国忘记转账，结果MORTGAGE PAYMENT没有付成功。本来想着赶紧补上就没事了
谁知道结果非
常非常严重。首先今天做REFINANCE时被告知因为有过一次的晚付记录所以所有联邦银
行都不太可能同
意做REFINANCE，眼看一个非常好的RATE却不能REFINANCE，其次信用记录狂降。不只大
家有没有建
议，真是一不小心就出错呀。有没有办法跟银行交涉把这条不良记录给撤回的可能呢？
谢谢 |
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m***3
发帖数: 78 | 41 大家好， 我现在准备递一个 short sale 的房子， listing agent 说 递 offer 同时
， 需要
付 deposit, 但是我想应该是银行approve 我的offer 后，我再付 deposit.
如果 listing agent 一定让我在递 offer 的同时给deposit, 我是否可以给他 copy
of the
check？ 谢谢大家告知！ |
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e***d
发帖数: 734 | 42 跟broker问清楚就好。我跟同一个broker做了3次refi，前两次都是他直接付了，最近
这一次他说规定改了，必须我自己先付，closing的时候再给我credit |
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x***3
发帖数: 1708 | 43 看在一个壕里挖过坑的份上我简单说一下吧。
如果你是WSN，准备好付$70吧，必须的，that's minimum, 当然自己动手，一定能丰衣
足食，一文钱不花。
如果你是美女，来的正好又是个男修理工，那你就死劲夸，怎么给力怎么夸，夸的修理
工晕晕乎乎，不知所以然，你连$35都不用付。 我还要付$35, 答案显而易见 。。。 |
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t*******a
发帖数: 367 | 44 30年4.75，房子买了1年半多了，是个便宜的小房子，十几万，现在refi,30年3.25，大
家说这个rate还行吗？如果做15年，大概可以拿到多少？我算了下，好像每月要多付
400的样子。
本来我在班上问过大家，也有自己的想法，就是想首先no cost，现在这点broker同意
了，还有我想也是付跟以前一样的月付，我不想每月少付，然后其实是变成31.5年了，
可是本来也就十几万的贷款，要找能满足我想法的broker不好找啊。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 45 买房的话，没所谓的，因为当季度的property tax是跟seller按天算的。反正当月都只
是付利息。如果想少付利息，那么月底close最好。
如果是refi的话，当月只付利息，那么就看之前的daily interest高还是之后的高了。
当然啦，也不需要就为了daily interet算这么细，主要还是rate重要，其他看运气了
。refi的话，不要安排在周一close。 |
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v********e
发帖数: 1985 | 46 假如有两个投资，都是三十年，第一个每月付１６１７，付１５年，然后等１５年，你
拿出所有本金和利息，第二个每月付１０５７，３０年后一起拿出本金和利息。问题是
哪个更多。假设第x年的利率是R（x）。你可以把过去３０年的利率代入。 |
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G******d
发帖数: 731 | 47 我们说的都是手上只有20%的现金。你说的当然不一样。如果有三十万现金，我可以买
房子住的同时用24万去投资。如果你付了6万后就没钱了，银行虽说也借了你24万。可
这24万不仅不能拿去买股票买投资房，还得付近4%的利息。头几年付的利息比本金还多
，万一过几年搬了，房子卖了，也拿不回来多少本金。 |
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v********e
发帖数: 1985 | 48 假如有两个投资，都是三十年，第一个每月付１６１７，付１５年，然后等１５年，你
拿出所有本金和利息，第二个每月付１０５７，３０年后一起拿出本金和利息。问题是
哪个更多。假设第x年的利率是R（x）。你可以把过去３０年的利率代入。 |
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G******d
发帖数: 731 | 49 我们说的都是手上只有20%的现金。你说的当然不一样。如果有三十万现金，我可以买
房子住的同时用24万去投资。如果你付了6万后就没钱了，银行虽说也借了你24万。可
这24万不仅不能拿去买股票买投资房，还得付近4%的利息。头几年付的利息比本金还多
，万一过几年搬了，房子卖了，也拿不回来多少本金。 |
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v*****u
发帖数: 406 | 50 如果不是超过41.7万贷款的jumbo loan 付25% 和30%是一个rate
如果你有好的地方用这个钱 可以付25%
如果没有，丢进去也可以／ |
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