由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 始买
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发帖数: 1
1
我当年买一台 康柏公司电脑,本来带一个免费word perfect 光盘,但从来没有用过。
现在word perfect 没了,康柏公司也没了
g**1
发帖数: 10330
2
軍方高層:想買美潛艦 得等美中再翻臉
2011-08-14 中國時報 【呂昭隆/台北報導】
 軍方高層官員透露,我向美採購八艘潛艦購案已錯過最佳時機,不過,這件軍售
案並未胎死腹中,我方仍未放棄,目前「還在等待機會」,並視美中關係變化而定,未
來若美中發生重大國安危機事件,才是台灣獲得潛艦的另一次機會。
 這位高階官員透露,十年前,美國之所以出人意料同意售我潛艦,是因美軍EP3
偵察機與中共戰機擦撞事件,在中共軍機挑釁、非法留置美國機員的背景下,布希政府
氣到不想管中方反應,才同意給台灣潛艦與反潛機。他說,事隔十年,「美方的氣早已
消了」,所以台灣已錯過最佳時機,想要獲得潛艦,只能等美中關係變化,等到美方再
次不再顧慮中方抗議,才有機會。
 這位高層官員坦言,這些年來,軍火商向我遊說的動作的確很多,都是歐洲潛艦
,法國、俄羅斯與西班牙等廠商,但軍方堅持一個立場,即「沒有出口國的政府同意輸
出許可,一切免談」。事實上,唯一能提出輸出許可保證並能抗拒中共壓力的國家,只
有美國,因此,軍方早有默契認定「只要美國的潛艦」,至於美國怎麼去整合軍火商,
軍方不會在意與過問。... 阅读全帖
d*******1
发帖数: 854
3
明报专讯/在「八九年民主运动」遭到镇压20周年之际,不断有记者问:20年了,当中
国政府成功掩盖了历史真相之后,新一代年轻人不再像20年前那样忧国忧民了,他们最
关心的不再是民主自由等政治问题,而是能否找到一份高工资的好工作,能够早日开上
自己的车和买上自己的房。记者问:作为20年前民主运动的参与者,你对失去了政治热
情只注重物质追求的一代人是否失望呢?(chinesenewsnet.com)
听起来,这的确是个令人担忧的问题,但深思一层,年轻人对物质生活的追求又有什麽
错呢?这种追求与对民主自由的追求并不对立,民主制度并非只是政治理想层面的东西
,它更应该是人们实现物质生活追求甚至梦想的工具。(chinesenewsnet.com)
广东有一家港商投资的宝石加工厂,从石头原料切割到加工等各道工序都会产生大量粉
尘,但僱主从未安装必要的防尘设备,从2000年开始,该厂不断有工人检查出硅肺病,
僱主不但不依法赔偿和给予治疗,反而以「患病需要回家休息」的名义将这些工人全部
解僱。其中一对已经工作了10多年的夫妇,在双双罹患硅肺病之后,也遭此噩运。在走
投无路的情况下,他们决定接受中国劳工通
w*********e
发帖数: 6093
4
看机场的汇率,一买一卖就是10%

发帖数: 1
5
大富豪巴菲特的财富积累之路在他很小的时候就开始了。巴菲特11岁的时候,他已经开
始买股票,他以每股38美元的价格买进了Cities Services的股票。十几岁的时候,他
开始报税,并一边送报纸,一边做着弹球游戏机的生意。不过有趣的是,作为世界上最
富有的投资者,巴菲特的巨额财富中,99%都是在他50岁后获得的。
v*****y
发帖数: 124
6
来自主题: Automobile版 - 大家买的mini cooper有alarm system吗?
哦,这么麻烦啊,看样子又得让dealer赚钱了。在mini的官网上面有个$280的alarm
system,这个在dealer那儿会有吗?我昨天买车的时候dealer从始到终就没提这个
alarm system,在3家dealer那儿看了很多车,都没有这个alarm system。 另外请问装这个系统需要多长时间?谢谢大家了
y*****s
发帖数: 1841
7
来自主题: Automobile版 - 如果买一个2008年的X3, 20000迈
大概价格是多少? 这车大概能开多少迈开始出问题?
t*********7
发帖数: 3398
8
来自主题: Automobile版 - 说说为什么要买德国车

记得当时SS number 很难拿, 尤其是f1的高中生, 可是我在高中就用卖cookie的原因
让学校帮我办了work permit 和
SS, 有了ss 後立刻開始build 自己的信用, 20歲結婚後5000 down payment lowest
apr lease 了寶石潔, reached
my 20years old goal.
r********r
发帖数: 677
9
如果他收你$550喷漆,要求他给你warranty. 如果不是全车喷漆,可能没喷的地方会开
始掉漆。不过以这个价位的车来说,安全和稳定性最重要,外表相对不重要。
至于过不了户是否会退款, 到时候钱在他手上, 如果他不认账你会很被动。
d***z
发帖数: 149
10
這個價格比我預計要少很多麼~~
你是哪家dealer?我也在南加想看這款車,還沒開始quote, 方便的話發私信也可以~
~多謝
G****A
发帖数: 4160
11
来自主题: Automobile版 - Volkswagen最值得买的就是GTI和CC
GTI不错,但也没你说的那么夸张。
GTI赢在了refined,毕竟那么多代了,很多技术细节经过不断改进,都臻于完美。
但跟同价位对手比起来,缺点也同样明显:外观不够aggressive,力量不足。至少我个
人始驾的感觉不是首选。
h*d
发帖数: 19309
12
来自主题: Automobile版 - 有人买c-max hybrid么?
昨天始驾了一下新出的福特C-Max,感觉还不错,188马力动力很足,不像prius power
mode下面都加速乏力,17"轮子按理说不小但是看起来感觉不大,city 47/highway
47mpg比prius v 44/40好,ford fusion hybrid看起来小不少也是47/47;而且tax
credit不小,混合动力车里面prius终于有了真正的竞争对手。
k****e
发帖数: 2456
13
来自主题: Automobile版 - 买新车怎么找deal啊
最近都是去车的dealer那里看了看,比如说audi,audi.com上会给出一个各个型号的起
始价钱,这样out of door 左右手续都包括之后价钱会比这个起始价钱高还是低?差很
多吗?
l*****6
发帖数: 7881
14
来自主题: Automobile版 - 买suv试驾
先从大切开始吧,拿不到好deal再考虑tiguan。
低配大切is a better value for the money, tiguan is a better car.

ford
28K
q****q
发帖数: 4263
15
来自主题: Automobile版 - 5500块,2007 Mercury Montego 能买不?
看样子还是不错的挺正经的人家
你看车不是要看到人么?跟她说你去她家看就好了,看看人家家里富裕不。一般中产开
始就不太计较小钱了,所以不至于2手车还坑你
你没听懂我的意思,马夹就是本质上这俩车就是一样的。Mercury 本身就是专做ford马
夹的,所以本质上就是同一个车
可靠性说不好没研究这个车,不过修起来不会很贵应该没问题

,
h**z
发帖数: 9751
16
来自主题: Automobile版 - 新买的马三,上来分享一下价格。
你名声这么臭了还给别人泼脏水?
lz本来就是要现金支付的,没打算贷款,第一家说现金价otd19600,第二家说现金价
otd17800,lz去了第二家,当时才发现不方便用现金支付(还得来回开80miles)才开
始贷款的,你没看懂?我看故意把水搅浑,然后大帽子一扣开始兜售你的私货,名声这
么臭了还不收敛点。
a******o
发帖数: 16625
17
福特烂死了,不光引擎会出问题,8万迈开始,strut,各种shaft全开始晃荡,我觉得
美国车的衰老速度是日本车的两倍.
I*D
发帖数: 40035
18
1。 国内有强力背景, 可以搞到大宗机电设备进口许可证, 否则就不用思考了。 2。
如果你能完成1, 国外对车辆出口基本没有限制, 但最近ji年美国的豪车经销商也开
始注意到这种行为了, 现在找人头买车越来越难了。。。
j*****k
发帖数: 61
19
来自主题: Automobile版 - 买了2014 X5
我上年十二月左右問, 他們都不接受 COSTCO. 後來三月再問就說現在開始接受. 不過
只有一間接受, 其餘兩間都沒有.
F***Q
发帖数: 6599
20

始。
based on this page, yes, PiP is eligible for the green sticker
http://www.arb.ca.gov/msprog/carpool/carpool.htm
g***n
发帖数: 14250
21
我来美国7年了,从一个高中生到现在快大学毕业了,父母却从来没来过这边,去年开
始国内可以申请10年美帝旅游签证了,所以趁此机会帮他们办了签证,然后这轮圣诞节
他们终于来了这边旅游了一趟。他们来这边的两星期中我开车带他们自驾玩了旧金山,
洛杉矶和拉斯维加斯,在此期间发现原来开的2011年 328带着父母加上行李空间不够用
了,而且这车一口气载4人(还有个舅舅也来了)并不舒服,父母打算以后有空常来,
所以最后决定把这车卖了换一辆suv
E****a
发帖数: 3088
22
来自主题: Automobile版 - 理工男要买sequoia 了

正好拥有四颗牙和四跑人的车主报告,那块钢板好卸不好装,因为那两个钩子的对正完
全是盲操作。人在车底那个钢板的同时是看不到那两个钩子和车底钢梁上的孔眼的。刚开
始俺都是用jack顶起来.可是上钢板的时候人躺在那儿抱着钢板,钢板和车底的角度太
大则很难对正。经常弄得胳膊酸痛才好容易对上。如果车稍微低一点(翻身困难,躺着
进去就不能趴着出来),同样抱着钢板往上对,由于角度较小,就容易多了。
另外,虽然顶车不是什么大事儿,但也还是费时费力的。floor jack 和 jacks 都是
铁家伙,搬来搬去的挺耗体力的。SUV车底较高,floor jack可能还够不着,需要再垫
个木块。换油本来就是小活,能不顶车就不顶。
j*****h
发帖数: 111
23
来自主题: Automobile版 - 买了VW Atlas
关注Atlas有段时间了。这车就是一辆family SUV, 设计和配置都很符合我们的要求。
各种安全配置如lane keeping, blind spot, auto emergency brake, adaptive
cruise, parking sensors, collision warning都有。天窗和hand free power
liftgate 也配上了,所有灯都是LED的。价格比同等配置的explorer, pilot,
highlander, acadia, Durango 有优势。昨天收到dealer邮件告知有两辆SEL 4MOTION
到货,准备周五开个launch party, 问我有没有兴趣提前试车,于是约好了今天试车。
今天下班吃完饭后开车到dealer试车,进门被告知一辆已经售出,还好剩下的一辆是我
喜欢的亮银色。全家一起试车后非常满意。我一直欣赏大众车的操控,Atlas也不例外
。方向盘指向准确,操控敏捷,反应迅速。车子开在高速上内部很安静,过弯平稳有信
心。这车给人开起来的感觉很像一辆比较大的wagon, 而不是底盘高的SUV 。VR6 发动
机... 阅读全帖
x**w
发帖数: 7947
24
翻下大盘股里面就中石油跌的多,和那时候中石油涨的多时候一样。一切都是 有始有
终。
s****8
发帖数: 382
25
这么快就up了?太给力了。我也给点力。
话说今天起了个大早,1点40开始排队,第5,心里默念神机神机神机一直到7点。吧啦
吧啦,此处省略500字。。。
拿到4张神机票,满怀着激动的心情等到9点开售。此处省略500字。。。
进店,和老婆一人2张票分头跟着小2,小二按常规拿票检查,check ID(今天第一天开
始CHECK)。打招呼,问个好啊,竟个礼啊,我们都是好朋友,就等付钱说再见了。。
。小二满脸笑容:"我要打开检查一下,看有没有问题。"服务真好。It's ok.我不
Care,不用开,苹果质量好的没话说。我也满脸洋溢着笑容。来,收钱。"我们今天是
乌龟屁股有规定,必须开包,否则不卖。"还是满脸笑容。擦,新花样。我用余光瞄了
瞄我媳妇那边。已经开始收钱了,神机没有开。转头问小二,你确定每人都得开?"
YES"再瞄瞄四周,几乎都在开。先不理小二,转头问媳妇,钱收了,说没说要开?媳妇
说,没说啊。靠,看出我护士身份呢?今天没穿制服啊。还是因为媳妇气质好?Phd就
是不一样(顺便夸夸媳妇)。把东西拿手上,一拿收据,马上走人。出去等我。小二跟
你说话,就当没听见,记得说再见。不论什么时候咱得... 阅读全帖
f*******l
发帖数: 1231
26
如果买POSTAGE的是从tn 出发,但是实际上是从ca寄出,到东部,邮局会找麻烦吗?
谢谢。
a******e
发帖数: 36306
27
来自主题: ebiz版 - 千呼万唤始出来。OM!
我12月买的啊
z****s
发帖数: 1760
28
来自主题: ebiz版 - 千呼万唤始出来。OM!
OM现在有啥好买的? 求deal
n****i
发帖数: 77
29
来自主题: ebiz版 - 千呼万唤始出来。OM!
可是没什么好买的?

check your OM rewards!
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.39
d*******h
发帖数: 5065
30
来自主题: ebiz版 - buy.com有什么好买的?
电源+CPU+主板+硬盘+内存+显卡,等快入冬的时候你应该就把这些东西攒齐了,然后开
始挖矿顺道取暖
m**t
发帖数: 3911
31
那個我從很小很小的時候開始
吃進去就會不可控制的吐出來。。。
@@
l******u
发帖数: 586
32
来自主题: Investment版 - 房地产是否回潮了?
春天到了,一般是买房的热季,这是有关的。但我觉得,今年是基本面改善。从前年开
始买了几个银行房,一直都有不错的选择。但是,今年的库存明显少了,而且一旦有好
deal,立刻有人抢。看来确实bottom out了,好事!
e*******o
发帖数: 2271
33
来自主题: JobHunting版 - 淘尽黄沙始见金
经济好的时候,阿猫阿狗都能发财,基本就是老鼠赛跑,你赚三十万,他赚四十万,你
房子一百万,他房子两百万,大家都是房奴,改变不了阶级成份。
经济崩了,才能看出实力。你三十万的工作保住了,他四十万的工作丢了。你一百万的
房子还住着,他两百万的房子剩五十万short sale,净身出户。
你用余钱买两套剩五十万的房子,三年后经济恢复了,他又找到了四十万的工作,你把
五十万的房子作价两百万卖给他。
深藏功与名。
y**********r
发帖数: 2004
34
来自主题: Living版 - 现在是买房子的好时候吗?
为甚莫始2年呢?
K**i
发帖数: 244
35
来自主题: Living版 - 买房子抢不过美国人
我们在Northwest的一个小城市,住的地方学区比较好,所以就在这个地方看房子。我
不喜欢大房子,
觉得浪费能源,我每天在屋子活动范围很小。我觉得住3000 sqf的大房子就要请Maid,
要不家里乱七
八糟我受不了,让我整天打扫房子,我也受不了。所以我们只看1500-2000的。因为这
个,我们就和美
国年轻无孩家庭在抢房子了。看上一个1600的,要价很高。卖家第一个offer是全价的
,但是买方小两
口没拿到loan,就泡汤了,卖家很沮丧,想着怎么也要找个finance靠谱的买家了,这
才愿意考虑和我
们砍价。后来呢,在还价中,卖家又收到一个full price的,是一对小年轻。最后20多
天,什么都做
了,loan又是被deny。但是卖家这个时候的心态是,我的房子就是full price啦,我们
又想重新开
始谈判,他们就干脆不谈了,说我们有两个全价offer,为啥要考虑砍价的呢?又过去
10天了,卖家仍
然坚强地在等待着全价的人。
我们的realot做了几十年,她觉得我们的价钱是非常合理的,就是做appraisal,也就
在这个价钱上
下,不会差几百刀。但是我们就是抢不过美国
H******7
发帖数: 34403
36
来自主题: Living版 - 请问美国哪里可以买到铁锅
13. 为什么铁锅无法避免油烟?
回答: 中国传统的煎炒方法中,当食用油放入锅后,油会随锅升温,一般食用油起油烟
的温度约为
240℃,而正常炒菜只需要160℃至180℃就足够了,铁锅之所以冒烟,是由于导热性差
,火烧哪个地方
哪个地方热,达不到热量的均匀分布,加热的地方温度迅速超过240℃而引起局部食油
裂解,产生油烟。
15. WOLL少油烟的原理是什么?
回答: 当食用油放入woll锅后,油会随锅均匀升温,食用油冒油烟的温度约为240℃,
而正常炒菜只需
要160℃至180℃就足够了,爆炒的温度约在200℃左右,WOLL的锅底的铝合金厚度达到7
-10毫米,锅
壁达到4-6毫米,锅具即使在不均匀的热源下,由于导热快,仍旧能使锅具整体均匀加
热, 所以锅具始
终保持在200度左右,不会引起局部高温,从而避免油烟。所以用WOLL锅正常炒菜、爆
炒是不会产生油
烟的。Woll锅不仅从根源上扫除了油烟,而且爆炒比普通锅更快,所烹饪的菜肴不焦不
糊,原滋原味,
营养价值更高,口味更好。
H******7
发帖数: 34403
37
来自主题: Living版 - 请问美国哪里可以买到铁锅
13. 为什么铁锅无法避免油烟?
回答: 中国传统的煎炒方法中,当食用油放入锅后,油会随锅升温,一般食用油起油烟
的温度约为
240℃,而正常炒菜只需要160℃至180℃就足够了,铁锅之所以冒烟,是由于导热性差
,火烧哪个地方
哪个地方热,达不到热量的均匀分布,加热的地方温度迅速超过240℃而引起局部食油
裂解,产生油烟。
15. WOLL少油烟的原理是什么?
回答: 当食用油放入woll锅后,油会随锅均匀升温,食用油冒油烟的温度约为240℃,
而正常炒菜只需
要160℃至180℃就足够了,爆炒的温度约在200℃左右,WOLL的锅底的铝合金厚度达到7
-10毫米,锅
壁达到4-6毫米,锅具即使在不均匀的热源下,由于导热快,仍旧能使锅具整体均匀加
热, 所以锅具始
终保持在200度左右,不会引起局部高温,从而避免油烟。所以用WOLL锅正常炒菜、爆
炒是不会产生油
烟的。Woll锅不仅从根源上扫除了油烟,而且爆炒比普通锅更快,所烹饪的菜肴不焦不
糊,原滋原味,
营养价值更高,口味更好。
s****g
发帖数: 329
38
前几天发过一个帖子问大家对我们看中的一个Short Sell房子的意见,为了让大家更清
楚的知道来龙去脉,先简单概括一下当时的情况。
房子在南加,short sell,要价是69万5,房主欠银行贷款总额是69万8,有两个Lien。
卖方经纪人对我们买方经纪人说有人出过67万5,银行批了,但是后来没贷成款,吹了
。只要照67万5出价,准能成。照网上大家的经验出总贷款的90%,我们最低可以出63万
到64万。但是禁不住我们经纪人的一再鼓动,我们出价65万5。1个星期后,我们经纪人
说第一家银行批了,在3月1号之前要Close。因为我们Offer比第一家银行的贷款额高,
而且以前67万5银行批过,所以两家银行应该已经就分钱达成了协议。所以第一家批准
在意料之中。又一个半星期后,第二家银行也“批准”了。注意,我用了引号,我前一
个帖子介绍的情况就到这里为止。现在说说这两个星期发生的狗血经历。
第二家银行“批准”了以后,我们的经纪人就催我们赶快从她那里做贷款(她既帮忙看
房子,也自己做贷款)。但是给出的利率比其他公司高1.5个百分点以上。我们说给我
们看两家银行的Approval Letter。... 阅读全帖
j*****y
发帖数: 2042
39
来自主题: Living版 - 没有public sewer的房子能买吗?
主要是两年要maintain一次一年要换次filter,跟车子类似。maintain大概400~800,
filter大概250~400,取决于当地物价。
可以省下sewer的钱,但是这不是关键,主要是有些区域都是septic的房子,最近才开
始造public sewer system但是没来得及改造全部的房子。也许住进去一两年就有好的
deal帮你connect上public sewer。大不了最后要卖的时候再连上也不迟。
除非堵住然后溢出来,否则是不会感觉到什么差别的。
至于well就不知道了……
s******t
发帖数: 12883
40
来自主题: Living版 - 房奴的時代開始
买家具真的不该在ikea的。 jarome的家具比ikea的好多了, 价格却
只略微贵一点点。
C**K
发帖数: 3672
41
来自主题: Living版 - 菜板上哪里去买?
我不是高手, 小時候家裡沒有麵粉這種東西, 三腳貓水平.
開始會黏, 可是沒三光的話那麵團不能用吧.
m*****o
发帖数: 152
42
從第二張照片,我想我知道為什麼你的agent說「一般的inspection听话不查roof」,
因為屋頂不是瓦頂(concrete tile roof),composite shingle的屋頂,有很多的
inspector是不上去的,會有安全的理由,最多在邊邊給你看看屋頂有沒有做過patch,
還是已經開始風化了。
w*****m
发帖数: 20421
43
2000万美国人生活在移动拖车房(图)
https://farm6.staticflickr.com/5516/9992062785_1fdba711ca.jpg
据美国最新人口普查数据,约2000万美国人生活在拖车房里,而南卡罗来纳州是拖车房
居民比例最高的地区,住在拖车房里的居民占18%至20%。拖车房已成为美国的一大形象
问题,很多人认为它是贫困的代名词,但这个想法到底有多准确呢?Mitbbs.com
将全美拖车房最多的10个州,跟全美最贫困的10个州相对比,得出的结论是,两者没有
必然联系。“生活在拖车房里的人不一定都是穷人,”杜克大学经济学教授查尔斯·贝
克表示,“在美国的一些地区,比如密歇根州,人们并不认为住拖车房是一种耻辱。”
Mitbbs.com
据预制房屋研究所数据,约57%的拖车房居民有全职工作,约23%的拖车房居民已退休。
但拖车房居民的收入平均水平仅略高于全美平均水平的一半。Mitbbs.com
西弗吉尼亚州的拖车房比例为全美第三,在雪兰多河附近起伏山丘的乡村小道旁有很多
拖车房公园。马丁斯堡郊区的橡树避风港拖车房公园里有22个拖车房,它们有别于传统
意义上的拖... 阅读全帖
w*****m
发帖数: 20421
44
2000万美国人生活在移动拖车房(图)
https://farm6.staticflickr.com/5516/9992062785_1fdba711ca.jpg
据美国最新人口普查数据,约2000万美国人生活在拖车房里,而南卡罗来纳州是拖车房
居民比例最高的地区,住在拖车房里的居民占18%至20%。拖车房已成为美国的一大形象
问题,很多人认为它是贫困的代名词,但这个想法到底有多准确呢?Mitbbs.com
将全美拖车房最多的10个州,跟全美最贫困的10个州相对比,得出的结论是,两者没有
必然联系。“生活在拖车房里的人不一定都是穷人,”杜克大学经济学教授查尔斯·贝
克表示,“在美国的一些地区,比如密歇根州,人们并不认为住拖车房是一种耻辱。”
Mitbbs.com
据预制房屋研究所数据,约57%的拖车房居民有全职工作,约23%的拖车房居民已退休。
但拖车房居民的收入平均水平仅略高于全美平均水平的一半。Mitbbs.com
西弗吉尼亚州的拖车房比例为全美第三,在雪兰多河附近起伏山丘的乡村小道旁有很多
拖车房公园。马丁斯堡郊区的橡树避风港拖车房公园里有22个拖车房,它们有别于传统
意义上的拖... 阅读全帖
m**********j
发帖数: 8645
45
来自主题: Living版 - 求助:这房子该不该买?
1868年都发生了什么?
1868年都发生了什么?
1868年都发生了什么?
英國最後一批囚犯被咚椭廖靼br />
清朝与美国签署蒲安臣条约。
詹姆斯·克拉克·麦克斯韦创立电磁学理论基础。
皮埃尔·詹逊等人在太阳光谱中发现氦。
慕尼黑工业大学成立。
列夫·托爾斯泰发表《戰爭與和平》。
西班牙爆發光榮革命,進步人士弗朗西斯科·塞拉諾和胡安·普里姆聯手發動叛亂,並
在阿爾科萊阿戰役中擊敗了伊莎貝拉女王的軍隊。伊莎貝拉被放逐至巴黎。
1月3日——日本明治維新開始。
1月5日——巴拉圭战争:巴西军队占领巴拉圭首都亞松森。
1月10日——幕府将军德川庆喜宣布明治维新非法,进攻江戶,戊辰战争爆发,但是被
击败。
2月14日——安德鲁·约翰逊成为美国历史上第一位被国会弹劾的总统。
3月23日——加利福尼亞大學成立。
4月3日——美国夏威夷爆发地震,强度不明,77人丧身。
4月6日——日本戊辰战争中的五条御誓文发表。
5月16日——安德鲁·约翰逊以一票之差未被弹劾。
6月21日——威廉·理查德·瓦格纳的歌剧《纽伦堡的名歌手》在慕尼黑首演。
7月19日——日本劍術師沖田總司逝世。
7月25日——怀俄明成... 阅读全帖
h**********t
发帖数: 115
46
来自主题: Living版 - 请教一下买新房的步骤
你去交定金的时候 一般卖方那里都有一个房贷的合作方 他们会对你做贷款评估 就是
initial approval 证明你有交downpayment的实力 以及能还贷款的能力
但是那时候你只需要给他一些证明就行
真正交钱是在房子快造好的时候 他们会给你发45天的notice 这个时候就是说你要开
始搞贷款了
找做贷款的broker 或者直接去找银行 建议不要去找银行 银行很麻烦
然后给你做贷款 这个时候broker会帮你做评估 然后准备所有的材料 然后找贷款的银
行 一般broker都会有合作的银行
但是downpayment是在房子close的时候交 不过需要提前准备 因为银行会查你的bank
statement 近2-3个月有大量资金流入的话 需要解释清楚 也很麻烦 所以建议在close
的时候之前3个月就把资金全部打入银行账户 这样之后做贷款会轻松很多
p********5
发帖数: 7433
47
来自主题: Living版 - 紧急求助,这个房子该不该买
到我们中部来,生活立刻美好。50万,湖景豪宅新房好区。生活悠闲。一签合同房子开
始造,孩子就可以上学,你们找工作。
地下室肯定没有许可证,这样的话town里有问题,不一定可以卖。water heater,1500,
driveway,3千左右。
树要长好多年才可以高。
M**********n
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来自主题: Living版 - 我也买了个FIRE TV
在电视盒装这个不嫌麻烦?家里来客人之前把app卸装,客人走后又重新install。终而
复始。。。
h*****g
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杂草如果是宽叶的,随便喷点含2,4-D的药就可以搞定,这个很简单。有些杂草如
crabgrass如果长出来以后很难除,这个需要明天春初的时候用pre emergent预防。所
以对杂草要有一个预估计,不要指望很快搞定,但是有了基本知识后,明年一定可以长
得不错。
如果草地不平,可以秋天用含50%沙、50%compost或topsoil把不平的地方补平,然后洒
草籽over seeding。
如果想弄得非常好,可以在夏末roundup,就是把现在的草用药全部杀死,然后用沙子
、compost或topsoil混合物把地弄平,然后在初秋的时候重新洒草籽或者铺草皮。
现在不是弄草的季节,可以先定期浇水和割草,到八月份开始做准备,九月份的时候开
始正式弄,先在网上youtube学习一下,很多视频,查一下over seeding。

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我們常常聽到:房子要選「坐北朝南」,但很多人可能不清楚,究竟什麼叫做坐北朝南
呢?為什麼坐北朝南的房子比較好?最簡單的答案就是:因為這種坐向的房子冬暖夏涼。
在「坐北朝南圖解」中,圖1和2分別表示冬天上、下午的陽光。冬天陽光從偏
南角度照射,而陽光因為有斜度,會從朝南的門、窗透進室內。除了陽光角度外,冬天
的北風也是一個重要因素:坐北的房子北邊開口少/小,所以可以阻擋冬風的侵襲。反
之,坐南朝北的房子在向光面沒有足夠的開口,迎風面卻有入口,當然會比較冷了。
從冬天到隔年春天,太陽光的變化是從南回歸線慢慢北移,到春分這一天直射赤
道,接下來就越過到北半球,越來越接近北回歸線。在這同時我們感受到的氣溫就越來
越高,因為太陽越來越接近我們的正上方,夏天開始了。在夏天,因為陽光比較接近房
子正上方,所以南面雖仍是全天日照(要記住在北半球全年陽光都是稍有偏南的),但
透進屋內的陽光和冬天比起來相對較少(參考圖3、4)。朝南的房子因為主要門窗在
南邊,夏天採光比較好,且能享受到夏天的南風,所以比较舒适。
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