k*********9
发帖数: 195 | 1 急问 有人在驻美中国大使馆办过国内房产出售委托书公证吗？
委托书需要国内的律师写吗？？
使馆网站上的信息不清楚
有没有办过的人告知啊
非常感谢啊 |
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c*******o
发帖数: 5387 | 2 我在中国大使馆签证处办过房屋买卖委托书。
大使馆网站上有委托书的范本，你可以自己打印出来。大使馆一般也会提供。
你需要把委托内容，用黑色水笔，手写在委托书上，和相关材料，一起交给工作人员。
之后，大使馆的官员（一般是一秘），会在你的委托书上认证，签字和盖章。 |
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b*******u
发帖数: 51 | 3 你好，谢谢回复。
使馆跟我说的是，只要和遗产继承有关的委托书公证，使馆不管，都得自己去做三级公
证，使馆最后就是盖个章而已。我在Virginia，这里的三级公证是 notarization->
Virginia State->State Department
我有问题是：
１。委托书是中文的一页纸，国内公证处提供的格式，我自己做了一份英文的翻译件，
这样一中一英２页纸，然后找美国人给我NOTARIZE，找的人不愿意在那张中文的原件上
NOTARIZE，因为他看不懂, 想知道做过的朋友是怎么解决的。
２。最后一步 DEPARTMENT STATE 的公证要求提供英文的翻译件，我想问这个英文的翻
译件是不是也需要NOTARIZE，还是只是一个翻译的参考。 |
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m*******0
发帖数: 11 | 4 我父母在中国的房子要卖了，屋契上有我的名字，但是我回不去，要办一个委托书，委
托我妈妈代理我在中国办理这个事。
我将委托书中英文都写了，大使馆说要地保公证。。 地保公证是不是就是NOTARY ？？
？这个一直搞不懂。是不是去银行找个NOTARY签名就可以啦？
有谁做过这样的事吗？？？ 。。
谢谢啦~~ |
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b******t
发帖数: 29 | 5 This is kind of weird, maybe they changed their policy now which I don't
know. I went to Chinese Consulate in New York ALONG in Nov, 2009 to apply
for travel document for my daughter, who was born in July 2009. I went
directly to the 2nd floor of the consulate, and 委托书 is not needed at all.
(I handed in 委托书, but the officer returned it to me even without a look).
Maybe they changed their policy. It is better call the consulate and confirm
now. |
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q****i
发帖数: 562 | 6 前天在这里看到关于办护照旅行证的帖子，学习了很多。
今天早上和小女儿一起坐汽车去纽约中国领事馆办旅行证。材料、照片事先全准备
好了。排了半个多小时的队。前面一位办护照的中年妇女很有意思。她应该是拿的政治
避难的绿卡。领事馆的工作人员要她出示一份证明，内容是对政治避难的看法和意见。
这位妇女说：“我没有看法和意见”。工作人员说这是要求必须的，那妇女就说“我不
知道怎么写。要不你帮我写”。办事的小姐也烦了，说：“是问你对政治避难的看法，
我怎么帮你写？”妇女说“我不知道怎么写。”办事小姐说“要是有看法，就写看法；
要是没有看法，就写没任何看法。就写我政治避难的目的就是为了留在美国。”于是那
妇女就照着写了。我在一边觉得这两人的对话好笑的很。
轮到我了，递上材料。那小姐说你先生没来？我说按你们的要求办了委托公证。结
果就是这公证出了问题。她说公证应该是中文的。我说公证员全是美国人，我怎么能办
中文公证呢？再则你们的网页上也没有写明一定要中文的公证啊。几经交涉，她最后让
我再办个中文公证书，寄给领事馆，然后他们才给办旅行证。
下午回来后，打了一份中文委托书，和老公... 阅读全帖 |
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l******5
发帖数: 65 | 7 需要去中国大使馆给孩子办理回国的旅行证。父母如果一人到场，另一人要出具委托书
。请问，有没有近期办过的，委托书要中文的吗？如果是，那末美国银行的公正员能给
公正吗？还是要中英文都有？ 谢谢 |
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R********n
发帖数: 3601 | 8 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: qianzi (老虎钳子), 信区: HAINAN
标 题: 提醒：为小孩办旅行证，委托书一定要中文的
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 25 18:23:03 2010, 美东)
前天在这里看到关于办护照旅行证的帖子，学习了很多。
今天早上和小女儿一起坐汽车去纽约中国领事馆办旅行证。材料、照片事先全准备
好了。排了半个多小时的队。前面一位办护照的中年妇女很有意思。她应该是拿的政治
避难的绿卡。领事馆的工作人员要她出示一份证明，内容是对政治避难的看法和意见。
这位妇女说：“我没有看法和意见”。工作人员说这是要求必须的，那妇女就说“我不
知道怎么写。要不你帮我写”。办事的小姐也烦了，说：“是问你对政治避难的看法，
我怎么帮你写？”妇女说“我不知道怎么写。”办事小姐说“要是有看法，就写看法；
要是没有看法，就写没任何看法。就写我政治避难的目的就是为了留在美国。”于是那
妇女就照着写了。我在一边觉得这两人的对话好笑的很。
轮到我了，递上材料。那小姐说你先生没来？我说按你们的要求办了委托公证。结
果 |
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h***i
发帖数: 113 | 9 领馆加快几天就能办下来（旧金山的经验）。另外委托书的文本最好请国内卖房中介的
律师看过，不然很可能办好了但产权交易中心不认可某些条款。领馆没有统一的格式。 |
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q****r
发帖数: 4 | 10 要回国了，这边还有些事情不能了解，需要委托别人帮忙办理，如何开局委托书呢？
自己写就可以了么？还是需要第三方的证明呢？
万分感谢 |
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s******x
发帖数: 15232 | 11 委托书可以用领事馆网上提供的格式，写好以后：
如果可以自己去领事馆，拿去公证后可以寄回去用
如果不想自己去领事馆，先拿去LOCAL公证，再拿去州务卿那里做AUTHENTIFICATION，
再寄/让人代送到领事馆去认证。
具体做法领事馆网站上都有说明。 |
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D*****E
发帖数: 9352 | 12 人家明明说的是要回国了，有些事要委托这边的朋友在这边帮他办。
自己打印一份委托书，找街边儿（或银行）的公证员盖个章签个字就玩了，$8-10. |
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N********m
发帖数: 107 | 13 昨天送父母和女儿（刚2周岁）回国，在机场check-in的时候，国航的工作人员告诉我
，假如将来还是爷爷奶奶送回美国，在进入美国海关的需要出示委托授权书，否则的话
会很麻烦。我赶紧问怎么办理授权书，他说要找当地的地保官办（地保官是什么？是
City Clerk么？），才能有效且被认可。因为当时机票还有点问题，就没把这个委托书
给问明白。
不知道有没有过来人知道怎么办理这个关于孩子的委托授权书，具体的流程是什么？麻
烦有经验的说说，多谢了！ |
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a******t
发帖数: 1571 | 14 这事我在国内的公证处问过
必须确定下买房的地址后才能写委托书
(卖房倒不需要)
如果在美国的话，大使馆可以做
公证处有纸质的模板
需要自己打印
需要带上自己的身份证 |
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a******t
发帖数: 1571 | 15 这事我在国内的公证处问过
必须确定下买房的地址后才能写委托书
(卖房倒不需要)
如果在美国的话，大使馆可以做
公证处有纸质的模板
需要自己打印
需要带上自己的身份证 |
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y********o
发帖数: 2565 | 16 我也要做这个委托书，国内买房贷款用。有没有好心人分享一下详细经验？在DC。 |
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y********o
发帖数: 2565 | 17 我也要做这个委托书，国内买房贷款用。有没有好心人分享一下详细经验？在DC。 |
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w**l
发帖数: 257 | 18 代理可以办各种委托书公证，打电话 646 666 7030 咨询，好像是 90usd |
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w**l
发帖数: 257 | 19 代理可以办各种委托书公证，打电话 646 666 7030 咨询，好像是 90usd |
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j****i
发帖数: 105 | 20 不知道办理委托书的时候是否需要父母都领事馆去签字，还是只要一方去，另一方在委
托书上签字就好了，领事馆打电话也没人接，发邮件也没人回，真是着急啊，有知道的
朋友可以告诉一下吗？真心求教，先谢谢了 |
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y**1
发帖数: 1037 | 21 听说过，要什么宝宝和外婆关系，和父母授权委托书。怎么写呢？ 谢谢。什么时
候要查？出美国海关还是入中国海关。 |
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b*******u
发帖数: 51 | 23 中文委托书找美国人做 notarization 之前，是否要翻译成英文，第三步 department
of state 认证有什么要注意的，希望有经验的朋友指点一下．问了使馆，他们也说不
清． 谢谢 |
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b*******n
发帖数: 9 | 25 国内有房产一套，户主是我和祖父祖母的名字，现在二老已经去世。子女打算把房子
出售，但是我不在国内没法办理，所以我打算去领事馆办一份买卖房屋委托书委托父母
代替我处理这件事情。请问这样可行吗？我看到领事馆说明，产权人必须都在场，不然
手续还挺麻烦，请问像我这样的情况应该怎么办？ |
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g****y
发帖数: 65 | 26 由于孩子上学需要把孩子的户口从老家迁到新家，派出所说要求夫妻双方必须同时在场
才能办理，否则，缺席的一方（针对我而言）必须要有大使馆开具的证明。 我猜想这
个证明大概就是委托书公证，对吗？ 如果对，我该准备哪些材料？
多谢！！！ |
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g*******y
发帖数: 582 | 27 不确定是否该发这个版
请问有哪位在领馆办理过国内房产买卖委托书的吗？
能介绍一下流程么？收费如何？办理时应该本人到场把，办好后能否邮寄领取？ |
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d********n
发帖数: 119 | 28 奶奶即将回国，打算把老二带回去一段时间，我们已经办了旅行证，还需不需要办委托
书？
另外上飞机和过海关的时候，只需要旅行证？还是需要另外再办个委托书？
谢谢 |
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c*******o
发帖数: 5387 | 29 我在华盛顿大使馆办得委托书，房产证复印件，就可以了。 |
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g***e
发帖数: 5292 | 30 国内有套房是我和我妈共有，我妈和我商量后想卖掉，问过房产经纪，
经纪说手续上需要身在美国的我写份委托书，并且公证。我问过美国
当地华人公证处，说公证只要$10，当场签个字即可。走认证时间长且贵，
需要两周时间，要跑州务卿和领事馆，手续将近$200美元。
我想问的是：房产经纪可能承认美国当地的华人公证处的章，但是在
中国办过户手续是否华人公证处的章就不灵了？必须提供领事馆的公证？
有人有这方面的经验吗？谢谢！ |
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T****e
发帖数: 483 | 31 大使馆有委托书样本。
如果结婚证是在这里开的，还需要办认证， 才能去大使馆办公证。 |
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T****e
发帖数: 483 | 33 大使馆有委托书样本。
如果结婚证是在这里开的，还需要办认证， 才能去大使馆办公证。 |
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d*****2
发帖数: 91 | 35 准备让父母在国内买套房子。本人回不去，需要委托书。哪位在纽约领事馆办过吗？ |
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y********a
发帖数: 61 | 36 无绿卡，好像是拿着双方签字的委托书和其他文件到大使馆填个表就行，现在比较纠结
的是房产证是否需要原件，考古结果是有人说是必须原件，有人说复印件就行，但那已
经几年前的事情了。
还有一个问题是必须本人亲自去么？
如果哪位同学最近办过，请帮忙回答一下这些问题，非常感谢！
（那个电话2128682078只有语音信息，接不到真人） |
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c*******e
发帖数: 776 | 37 必须提供房产证的影印本，上面必须有你的名字在上，如果你的房产是在你结婚前或
后，也要提供一份你或你的配偶对这房产拥有/放弃的声明书，不用自己去，但是你的
委托书必须有你所在州的Secretary of State的公正章，还有一点是每个领馆管辖的区
域有明确的地盘,还要提供你在这的合法身份的依据。 |
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y********a
发帖数: 61 | 38 非常感谢您的回复！
如果委托书需要去州Secretary of State盖公正章，岂不是所有文件都要翻译成英文？ |
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S******1
发帖数: 1831 | 39 领事馆只认证国外出具的将在国内使用的文书的真实性，这个靠谱啊。中国的房产证在
中国使用，你找中国驻美领事馆给你公证，这不是扯蛋吗。
你再去北京中介那里好好打听一下吧，房产证拿原件，哪需要公证啊。你需要领事馆公
证的是你委托卖房的委托书。估计是中介没办过此类业务，自己assume是这样的。领事
馆的规定肯定是靠谱的，至于中介的说法都是各家一派，要不你找北京房管局问问，最
后能不能过户还是他们说了算。实在不行就自己回去一趟了，反正要过年了，呵呵。 |
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y********a
发帖数: 61 | 40 您说的有理。先去纽约总领馆弄个委托书公证让北京的中介试试先。 |
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y********a
发帖数: 61 | 42 无绿卡，好像是拿着双方签字的委托书和其他文件到大使馆填个表就行，现在比较纠结
的是房产证是否需要原件，考古结果是有人说是必须原件，有人说复印件就行，但那已
经几年前的事情了。
还有一个问题是必须本人亲自去么？
如果哪位同学最近办过，请帮忙回答一下这些问题，非常感谢！
（那个电话2128682078只有语音信息，接不到真人） |
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c*******e
发帖数: 776 | 43 必须提供房产证的影印本，上面必须有你的名字在上，如果你的房产是在你结婚前或
后，也要提供一份你或你的配偶对这房产拥有/放弃的声明书，不用自己去，但是你的
委托书必须有你所在州的Secretary of State的公正章，还有一点是每个领馆管辖的区
域有明确的地盘,还要提供你在这的合法身份的依据。 |
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y********a
发帖数: 61 | 44 非常感谢您的回复！
如果委托书需要去州Secretary of State盖公正章，岂不是所有文件都要翻译成英文？ |
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S******1
发帖数: 1831 | 45 领事馆只认证国外出具的将在国内使用的文书的真实性，这个靠谱啊。中国的房产证在
中国使用，你找中国驻美领事馆给你公证，这不是扯蛋吗。
你再去北京中介那里好好打听一下吧，房产证拿原件，哪需要公证啊。你需要领事馆公
证的是你委托卖房的委托书。估计是中介没办过此类业务，自己assume是这样的。领事
馆的规定肯定是靠谱的，至于中介的说法都是各家一派，要不你找北京房管局问问，最
后能不能过户还是他们说了算。实在不行就自己回去一趟了，反正要过年了，呵呵。 |
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y********a
发帖数: 61 | 46 您说的有理。先去纽约总领馆弄个委托书公证让北京的中介试试先。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 48 There are usually three steps involved if you do not go to the consulate or
you hold a US passport:
http://visa.ywpw.com/authentication/index_gb.html
1、文书首先由当地公证员（Notary Public，公证员或称地保官）公证；
* 部分司法或政府文件的原件，如法庭判决、出生证、结婚证等无须经过公证即可
直接送州务卿办公室认证。有关详情请与所在州的州务卿办公室联系。
2、本州州务卿（Secretary of State）认证
* 部分州要求先向COUNTY CLERK申请认证，再申办州务卿认证。
3、中国驻美各总领馆认证（申请人应向居住地所属领区的中国总领馆提交申请）。
If you live in DC, you cannot go to New York, you need to go to DC.
In the above link, you can also find more information on how... 阅读全帖 |
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t**********g
发帖数: 920 | 49 多谢，多谢！讲得真详细。
我昨天去了签证处。说必须先选好房子，要哪条街几号几栋几楼都写清楚才能办委托书
，所以只好先等等再说了。 |
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y********a
发帖数: 61 | 50 在本版查询“委托书”，我上个月刚刚办过。去的是NYC的总领馆。里面一些注意事项
超详细。 |
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