s***n
发帖数: 1280 | 1 不要误导别人...
很多小额法庭的上限是两千美元，租房纠纷可能更高。你没被告上法庭，根本就不是什
么"法庭没精力"，也不是讨债公司没精力(讨债公司员工工资挺低的，几千刀债务的抽
头对他们算是大数字)，而是医院没精力。
1，医院给病人的帐单本来就水份很大，有很大讨价还价空间；
2，不少医院有特别的拨款cover看病不给钱的人；
3，你的情形估计是医院不想浪费精力，直接用2的款子平了你的帐。 |
|
s*****d
发帖数: 1749 | 2 听说不同的就是能往转头里钻，但是一般的18V应该都可以吧？西部木头结构的房子平
时用用有必要买hammer drill么？ |
|
x****i
发帖数: 400 | 3 basement里的装配电盘的小房子平时门是关着的。现在每间隔一段时间就发出beep的声
音。听了半天不知道是什么地方发出的，里面还是外面（墙外面就是空调主机，还有电
表什么的）。
以前烟雾报警器电池快没电的时候也会有这样规律的beep声，现在这个不知道是什么原
因。谁有经验，害怕配电盘出什么毛病。 |
|
x****i
发帖数: 400 | 4 这要去骂LG，当初是他买割草机，自作聪明说充电的方便，噪音小，环保。充电的还贵
呢。
我们这不是从来没割过草不是，这教训可大了。去年我割的时候，想割得好看一点，累
死人，LG干脆就敷衍了事，割得象秃子头上的疤。后来割不勤了，可草又长得老快，这
样割草简直没法过!
电动的绝对是小院子平地才可以。 |
|
p********e
发帖数: 609 | 5 post不能全都stain的？虽然木质结构硬些，但还是stian上的啊。 露着不好看啊。
是院子平的话才要这么仔细嘛？一般院子都是有点坡度的，不会积水啊。
面5 |
|
g*******y
发帖数: 2783 | 6 也买的 scotts，18要不就是20寸的那种，千万别买14寸的。
如果院子平，没有小树枝（因为会卡到），每星期都割一遍（我这儿雨水多，草涨得快
，太高就割不到了），现在怎么看手动的也很轻松，感觉不会比电动或者烧气的累。不
怎么用维护（我以前以为是免维护，结果昨天一个螺丝松了）
不过......
昨天旁边邻居开了一个小车出来割草，我推着个手动的，羡慕嫉妒恨... |
|
D******r
发帖数: 5237 | 7 看上去第二个好点，院子平，走出地下室，较大的厨房，这些都
是花钱也改不来的。另外两个房子建筑质量，外墙都一样吗？ |
|
i****m
发帖数: 699 | 8 是找的本地一个popular的华人贷款公司办贷款。 appraiser 是银行指定的
independant的全国性公司。 我买这个房子的社区今年的价格都在$50万到$60万之间。
我买这个房子最近一次卖出在2006年，房价是$57万。
short sale 最早开价是$390000. 因为short sale 这个价， 这个appraiser找用来比
较的房子就限定在最多不超过$450000. 结果就找了旁边差一点学区的（这个学区的房
子平均价格低10万），找了同个社区去年七月卖$450000的比这个房子小的房子。 然后
又把这个房子的面积测得比tax office 的少足足500.
这个short sale的房子根本不滥，一家亚裔还在里面住的好好的。home insepctor 说
没有大问题。 当时是好不容易加价才得的offer.
能不能直接打电话跟appraiser 讨论一下。 mortgage broker把一个1888 的电话给了
我， 所他们不能直接根appraiser联系。 觉得这个appraiser太离谱了。
appraisal |
|
|
s******y
发帖数: 28562 | 9 BSO啊！我觉得全美人民都要昏过去了。
赶快发包子平民愤吧！ |
|
y***j
发帖数: 11235 | 10 这种便宜shed一般都是onground 的地基，如果你院子平直接买它kit 就行如果他的kit
你不放心。或者地不平，就上水泥砖，要上实心的， 这么小基本两行每行 2-3块就够
，把水泥砖的位置挖个浅坑大概3寸就好，扔进去碎石头，然后放砖每块砖要放平，
lowes有4寸高的hd有2寸高的，相互配合调水平，如果差一点点的话买屋顶的沥青瓦找
平，砖之间可以用construction glue粘一下，其实不粘也可以。
然后买四根2x4x8 pt，每两根用2 1/2 desk screw 或者10d 钉子（要那种沾锌的）并
在一起，变成3.5X3 做beam，不用4x4的原因据说4x4 pt放久了会拧，而且2 2x4比4x4
便宜点，强度也是一样的，我也查过不少code好像code里面也都是若干根2x4/6/8 并在
一起当梁的。
然后在beam上面frame。两根2x4x10，横向用16d钉子，钉几根2x4x8就可以了，注意oc
不要太大，<=18寸。一会儿要铺3/4的pt plywood,lowes的小儿说他们卖的是floor oc
18的但是我也没找到具体资料。 |
|
a*****e
发帖数: 4936 | 11 1：2年的房子，从去年秋天开始，灯频繁坏掉，即使换了新的，没过多久又坏了。最初
怀疑是灯泡没有买对，换了cfl（是这么写的吧）还是不行。crawl space的灯几乎一年
多没用了，前几天下去一趟居然也不亮了。
2：电炉子平面的，最大的圈圈从去年秋天就坏掉了，当时炉子才1年新。前两天第二个
大的圈圈也开始有坏掉的迹象了。
3：洗衣房上面的灯最近有发焦的味道。
一开始以为是独立事件，所以在1发生几次的时候也就是大约多半个月以前给了一个电
工打电话，他说灯泡没买对，他来看也基本上是这个原因，就不来了。但是最近的2事
件和3事件，貌似是电路的问题啊。
文科生不懂，大家觉得有可能是什么原因呢？肯定会找电工的，但是事情怕比较麻烦，
心里害怕 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 12 当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖 掉。那么小 房换
大房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资
一样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地税，保险和HOA缩写为PITIA）：
(小房子的PITIA-租金x75%+大房子的PITIA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月工资收入
<=45%
二. 将小房子租出去：
有的人可能... 阅读全帖 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 13 如果你要换房子，现在的房子可以在close之前租出去，只要提供lesae，security
deposit就可以，tenant可以在你换房之后再住进来。这样你的老房子的debt就可以被
租金打平或者减免了（如果你还留着这个房子的话）。
收入可以参考这样算，下文供参考：
当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖掉。那么小房换大
房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资一
样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地... 阅读全帖 |
|
|
m****i
发帖数: 1982 | 15 HR说我们公司生孩子平均休息10周。qqtutu MM的保险公司听上去很苛刻。那一家啊？ |
|
c*******e
发帖数: 9475 | 16 厉以宁这个名字起得相当好，音韵上很顺，而且“宁”字
抵消了“厉”字的棱角。能比照这个起一个就好了。两个
字，第一个字上声虚字，第二个字阳平，用“平”，“和”，
“宁”，“仁”之类意思的字
比如厉子平，顺口，可是太平庸了。大家再帮着想想？ |
|
b**********u
发帖数: 2817 | 17 临行前的傍晚和LD在院子外打了一会羽毛球，梅森小朋友坐在摇篮里面静静地看着你来
我往的小白球，偶尔手舞足蹈地裂嘴傻笑。他已经不再是刚出生时候瘦猴般的摸样了，
面孔开始变圆，大腿也有了米其林的雏形。再过2个月，他就会翻身爬行了吧？呵呵，
用不了几年，就该为了他的学习以及前途担忧了。
一年前的此时，康波他们正从加拿大来到这里做客，预备在Virginia Beach大玩特玩一
番，瑞克似乎正迈着庞大的身躯在院子里喝酒，而徐超则跃跃欲试地和我们切磋着球技。
一年过去了，这里的风景还是一切地照旧，夏日的傍晚，知了在树梢上竭力地嘶鸣，郁
郁葱葱的橡树，年复一年地蔽护着生活在树荫下忙碌的人们，并不在意岁月的流逝会在
他们身上刻下深深的年轮；而Katherine家前院盛开的各式各样的鲜花，也一如既往地
宣布了社区最佳院落的得主。
Carl照例开着皮卡，拖着他心爱的游艇早出晚归地去海边钓鱼，他的太太，那个每天都
要HIKE一英里的Lynn总爱跑过来，忽闪着电影明星一样长长的睫毛对我们说，我的孩子
都长大了，你可要当心我闲时无聊来偷窃你的小朋友啊！
没错，人生似乎就是别离的游戏。
多年之前，离开宁波的那个... 阅读全帖 |
|
m*****g
发帖数: 246 | 18 没那么可怕吧，push就是使劲呀，难道不生孩子平时就不用力了吗，没听说过的。 |
|
c***e
发帖数: 1453 | 19 你这种似是而非的道理,可笑至极,我懒得反驳也觉得没必要
建议你研读个几年子平学和三命通会再张口说八字吧
要不把你的帖子发到风水版去看看,那里即使大多是略知皮毛的人,也不会说出你这个帖
子的话
你根本看不出好八字和坏八字,我就是给你列出几个好的你也看不出所以然
这辈子还是头一回看到有人根据6个字评八字的
好，根本无所谓财官印这些术语。 |
|
F*1
发帖数: 1331 | 20 bless
[在 pussycatdoll (mimi) 的大作中提到：]
：第一胎且宝宝偏大，已经超过预产期6天，ob终于同意明天早上去医院induce,之前ob
说，鉴于我的骨架比较大，如果预产期能生下来的话，c-section的概率是低于10%的，
现在因为超了一周，c-section的概率已经上升到40%了，即便如此，还是想试试先顺产
，实在不行才c-section. 听说宝宝版的bless是最灵的，特地上来求祝福，希望能够母
子平安大顺产不用剖！谢谢大家！ |
|
A*****d
发帖数: 128 | 21 我给你摘一段 松田道雄的《育儿百科》中提到的 “孩子肚子痛”
从幼儿园到上小学，最让母亲烦恼的事情常常是孩子的腹痛。它多半从近4岁起就开始
。早晨吃饭时或刚吃完饭，孩子说“肚痛疼”，问他是哪儿痛，孩子会指指肚脐的周围
，但既没有发热，也没有腹泻。虽说是腹痛，好像也并不是那么严重，经过10-20分钟
就好了。，孩子像什么也没有发生过似的精精神神地玩起来，母亲也就把这事忘了。可
是到了第二天早晨，在相同的时间孩子又说“肚子痛”。带孩子去看医生，又没发现任
何异常。为了慎重起见进行了大便检查，也没有虫卵。于是医生就说恐怕是神经性腹痛
。在这个年龄的孩子还没有“阑尾炎”。这种幼儿的腹痛确实很多。看看从婴儿到小学
毕业的孩子，在幼儿期主诉有腹痛的大约有1/3以上。而不管是哪个孩子，到了成年都
没有任何异常。
腹痛多发生在晨起，但也有点是在晚饭时。幼儿时还不那么严重，小学时有的孩子痛的
流出眼泪。
平时饭量小的孩子，稍吃多了点就说肚子痛躺下来，原因不太清楚。也许是内脏的感觉
敏感，把肠子正常的蠕动当成疼痛的感觉了。如果孩子说肚子痛就让他取大便，有的孩
子平时3天便1次，在排便前有一会儿感到脐周围作... 阅读全帖 |
|
H******m
发帖数: 230 | 22 孩子跟孩子不一样啊。
我女儿特别怕热，晚上睡觉经常把仅有的一层薄被子踢掉，手脚冰凉，她也没什么。儿
子就怕冷。如果穿少了，睡不踏实，早上很早就醒来。穿暖和了就能睡到很晚。所以我
家儿子平时也总是穿得多一些。 |
|
t*******r
发帖数: 22634 | 23 职业的，应该另当别论吧。。。
另外，围棋每个子平等，未必就是一定好。chess 的子既有 intrinsic
value 又有 “place value”（借用一下 place value 这个词），
其实也没啥不好。 |
|
d***y
发帖数: 92 | 24 这方面我自己就是个反面教材: 我老大4岁以前从没看过PD,虽然一直有保险.我自认为
只要我坚持给他刷牙了, 应该没啥问题.谁知道儿子平时果汁喝得多,经常吃gummy bear
,fruit roll up之类的易沾牙的东西,虽然坚持刷牙了仍然不够.一岁多的时候回国住了
两月,爷爷奶奶没帮刷牙不说, 零食吃得不少,回来后不久就发现上面两门牙之间有洞,
而且越来越大.不到四岁半的时候去PD那儿X光检查,大大小小有15个洞! 医生建议做补
牙,crown之类,分成4个treatments, 总共花销近2000刀,保险cover 80%. 花钱到是小事
,关键是小孩受罪啊. 从那以后我意识到小孩看牙的重要性了, 也学习了一些相关知识,
不会再让老大的教训在老二身上重演了. |
|
b*****i
发帖数: 491 | 25 孩子上午在NR走路，被走道傍边的大行李箱砸到，正好砸到头，脑门上起了个红包。孩
子平时挺坚强的，不怎么哭，哭了几声，我安慰了一下就好了。除了红包，似乎也没有
什么特别的情况。因为箱子是因为一个店员想scan barcode，不小心推下来的。NR的经
理给我们留了电话，说有问题联系他们。今天下午他们打电话过来问有没有什么问题。
这种情况，应该怎么回答比较妥当？是不是就说没事，还是说自己要再观察一下？ |
|
R*********i
发帖数: 7643 | 26 这个应该可以有证据支持的吧。我孩子小还没有GT的事但是学年有评分。老师还说过4
分的作文所有一年级的老师都传阅过，好保证大家的评分标准一致。所以建议你拿着孩
子平时的作业一类的去和老师谈。也可能老师漏掉了。 |
|
e******l
发帖数: 1416 | 27 我也赞成和喜欢吃透一道题的方法。不知道你是否亲眼见过我说的那个表演，我当时看
那个学生摆弄了十几分钟，就是个除法，那个年纪了，还需要那么形象的理解把八个豆
子平均分到八个格子里的事情吗？也许对更高级的数学学习和研究有帮助？我的高数也
就是当时打了个酱油，当时就照葫芦画瓢，没怎么理解。 |
|
m******4
发帖数: 503 | 28 人文教育，素质教育和数理教育，技能训练不太一样，往往没有固定的公式可以套，就
像俗话说的“兵无常势，水无常形”样，大方向有，小细节要自己琢磨，每个孩子的情
况不一样，同一个孩子不同阶段的情况也不一样，外在的条件也不相同，所以，他人的
方法只能借鉴。
举几个以前的例子：孩子小时候学琴的时候，我从来不去管什么指法，音乐弹对弹错之
类的事情，这些都是老师的事，我付钱请老师，她自然会做她该做的事。我自己又不懂
这些，没必要瞎操心，而且这种事情做起来容易吃力不讨好，造成孩子和家长之间的紧
张气氛。孩子一开始练的曲子，都是些经常听到过的古典通俗曲目，我从来就不让孩子
去练哪些无聊的技法，技法之类的曲子里遇到了，就学，没遇到的，就先不学。孩子练
琴，大人可以装模作样的陪着她唱，即鼓励她，又培养她的乐感，记住，她练的曲子都
是大家经常听到的曲子，所以很容易有共鸣。什么时候大人装模作样地唱起来了，她也
就会很开心地去伴奏了。她每周一般练琴也就1～5个小时，时间多少看她自己的心情，
所以这事对她来说没多少压力。
打酱油的练法自然有时老师会不满意，孩子会受到老师批评，会不开心。这个时候，俺
总是坚定的站在俺... 阅读全帖 |
|
q****i
发帖数: 6923 | 29 聪明娃。左利手是右脑发达。体育音乐和美术都属于右脑；管理。爱因斯坦说过他的思
维是从一个picture跳到另一个picture，典型的右脑思维。
FIY
http://baike.baidu.com/view/218520.htm
1981年，诺贝尔医学生理奖得主罗杰·史贝尼教授将左右脑的功能差异归类整理如下：
右脑(本能脑和意识脑) ，左脑(意识脑)
1.图像化机能(企划力、创造力和想像力) ；
2.与宇宙共振共鸣机能(第六感、念力、透视力、直觉力、灵感和梦境等) ；
3.超高速自动演算机能(心算和数学) ；
4.超高速大量记忆，比左脑的记忆力大100万倍 、知识、理解、思考、判断、推理、语
言和抑制
五感 ( 视、听、嗅、触和味觉) 。
人的右脑具有直观性的整体把握能力、形象思维能力、独创性等，所以右脑的开发对于
个人的成功而言是不可欠缺的。而在现代社会，右脑开发的重要性显得尤为突出，是每
个希望获得成功的人士所必须重视的。
由于人的左脑支配右侧身体，右脑支配左侧身体，左撇子从小就经常使用左手，对右脑
的锻炼和使用要比普通人多，于是斯佩里将研究方向定在对左右脑功能的分工上最终取
得... 阅读全帖 |
|
s***n
发帖数: 1280 | 30 很多高IQ娃的缺点并不是与生俱来的，而是因为没有得到相应的教育和环境。
一些相关的研究结果表明，平均而论，智商高的孩子情商也高。一些高智商孩子在低龄
的时候表现出来的"低"情商问题其实在普通孩子中也普遍存在，只是在一般的公立教育
环境下普通孩子的这些问题不会表现出来，同时公立教育环境也给普通孩子适宜的环境
去提高和锻炼他们的情商。
类比个例子，你把正常孩子在小学低年级的时候放到智障班上去。我估计不少正常孩子
在这种环境下会出现不合群，自我，不擅交际，古怪等情商问题。因为这个年龄段的孩
子平均情商水平还不能很好地处理这种情况。这种环境也会一定程度上影响他们的情商
发展。长期处在这种环境下，这些正常孩子也可能出现严重的社交和情商问题。
从这个角度看，你说的理想IQ只是这个智商段的孩子大多可以很快地适应公立教育环境
，情商发展不会受到太多限制，也不需要家长在这方面给与特别的关注。 |
|
m*r
发帖数: 37612 | 31 zan, re, spt
季度羡慕很
版主发包子平民愤吧 |
|
l*******e
发帖数: 1869 | 32 应和 muon 的发问。
找到公司工作的中国 Ph.D. ，大多数 10 万 （在某些地区，10万是博士学位起薪），
而且很多。如果一个地区的 Ph.D. 只给 4-5 万年薪，我可以保证那里的不错的房子平
均也就 20 万美元。
发信人: muon (江湖), 信区: Returnee
标 题: Re: 现在看房子成了决定归不归的主要因素了。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 2 16:21:04 2010, 美东)
你认为有多少4-5万年薪的工作会雇Ph.D.的? |
|
g********n
发帖数: 4809 | 33 荷兰人就是因为喝牛奶，一举从欧洲矮子，一跃成为世界平均身高数一数二的国家，男
子平均身高1米85，女子平均身高1米73.
Statistically, the tallest people in the world, as measured by country are
the Dutch. The average height for all adults for the Netherlands is 6 feet 1
inch (1.85 m). This great leap in height is a huge change for Holland,
where about 100 years ago, 25% of men who attempted to join the army were
rejected as being too short, less than 62 inches (1.57 m) tall. |
|
b*****9
发帖数: 8922 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
Manto (馒头) 于 (Mon Aug 9 16:37:56 2010, 美东) 提到:
今年五月份去参观的时候拍的，蒙牛在北京的生产基地。照片里是袋装奶的线，那儿还
有很多别的生产线。奶都是专门的运奶卡车送来的，直接灌进生产线处理，工作人员只
是操作监视仪器，都见不到奶，全是自动化的。
☆─────────────────────────────────────☆
Levis (北京，那个寒冷的夏天) 于 (Mon Aug 9 16:44:09 2010, 美东) 提到:
出问题都在运奶卡车上,不在生产线上.
☆─────────────────────────────────────☆
purity (purity) 于 (Mon Aug 9 16:46:34 2010, 美东) 提到:
你们怎么这么喜欢喝牛奶吃奶粉啊，有那么好喝吗？
我从小到大不喝牛奶，不喜欢喝，一样长得很健康。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
|
q*d
发帖数: 22178 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
gmail (TG hacked two of my brothers! --google) 于 (Thu Apr 1 04:12:43 2010, 美东) 提到:
就算给个30W的OFFER，回去也买不起房子啊。
☆─────────────────────────────────────☆
smallwoniu (北方的冬天) 于 (Thu Apr 1 16:14:36 2010, 北京) 提到:
30w的offer当然可以买房！别只想买别墅就行！
☆─────────────────────────────────────☆
xyeyuan (xiaoshu) 于 (Thu Apr 1 04:16:01 2010, 美东) 提到:
你要买cbd是买不了
5环外肯定能买的了 呵呵
☆─────────────────────────────────────☆
qpwilliams (qpwilliams) 于 (Thu Apr 1 16:18:04 201... 阅读全帖 |
|
z******6
发帖数: 2638 | 36 楼主，其实你已经领悟了生活的真谛，为什么会有疑惑呢？你说的很好：美国的日子平
淡如水。
请问楼主您这星期喝过水了么？还是都是喝的可乐？确实白开水不如高汤鲜美，不如可
乐刺激，不如美酒醉人，不如咖啡醇厚。但是白开水是一切水的本色，为什么不喜欢呢
？人们宁可在忙碌和缤纷中晕头转向，也不愿意安静下来简简单单微笑地面对自我，就
是喜欢和自己过不去。我们都认为痛苦和快乐是来自於外在，是别人或外在事物加诸於
我们的，事实上这二种情绪一直存在我们心理，世界上没有任何人可以让我们痛苦或快
乐—除了我们自己。
好了，愿大家，愿所有人看重自己的生命，常常去思维什是么有意义的人生，能让生活
过得更有意义。
我是一个大俗人，喜欢听梅艳芳最后一场音乐会的最后一首歌。
斜阳无限 无奈只一息间灿烂
随云霞渐散 逝去的光彩不复还
迟迟年月 难耐这一生的变幻
如浮云聚散 缠结这沧桑的倦颜漫长路 骤觉光阴退减
欢欣总短暂未再返
哪个看透我梦想是平淡
曾遇上几多风雨翻
编织我交错梦幻
曾遇你真心的臂弯
伴我走过患难
奔波中心灰意淡
路上纷扰波折再一弯
一天想到归去但已晚啊
天生孤单的我心暗淡
路上风霜哭笑再一弯
一天想 想... 阅读全帖 |
|
b*****9
发帖数: 8922 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
echo2011 (Echo) 于 (Sun Oct 2 17:45:32 2011, 美东) 提到:
跟老公工作出来，很多跟我们这样的都打算不回国了，国内也有朋友劝我们不要
回去了。老公的公司也愿意帮他办绿卡。
可我就是无法喜欢美国。
是的，环境好空气好，购物看病都很方便，更容易实现有房有车梦，
周末全家可以开车到处玩，生活很简单！
就是太简单了，没有味道！虽然我们东西部都住了。
也许是因为我在这里没工作？也许是我们出来的年纪已经太老？也许是因为我们朋友太
少？
快十个月了，刚出来时的新奇感已消失，越来越想回国，越来越想父母！
不太明白为何这里有如此多的人纠结于归与不归！
☆─────────────────────────────────────☆
delvieri (leon) 于 (Sun Oct 2 17:53:15 2011, 美东) 提到:
刚出来前２年是最不适应的时候，等过了那段时间就好了。
☆─────────────────────────────────────... 阅读全帖 |
|
|
c*********t
发帖数: 2921 | 39 假设在2000年拿出20万买了100万的房子（首付20%），那么到了2010年，中国的房子平
均过去十年涨了10倍。这个人的收益是 （1000万-20万-利息)/20万,假设利息是20万，
那么收益就是960/20=48倍。十年48倍的收益。
为什么房价跌一点那么难呢？即使跌去70%，这个房子还值300万，收益还有（300-20-
20)/20=13, 还有13倍。10年13倍，土工还不知足。
大家知道了谁是主谋了吧？！土工！
土共卖地，更是零成本的买卖。收益是正无穷。 |
|
c*********t
发帖数: 2921 | 40 http://finance.sina.com.cn/roll/20101118/02418970071.shtml
上海商品房套均价近255万
同比上涨70万http://www.sina.com.cn
2010年11月18日 02:41 每日经济新闻
每经记者 张初亮 发自上海
在上海买一套房子平均要多少钱？来自新浪乐居的数据显示，2005年是105万元，
2009年是185万元，到了遭遇 “史上最严厉楼市调控”的2010年，这个数字却再创新高
——截至2010年10月，上海市商品住宅每套成交均价达254.85万元，相比2009年上涨了
约70万元。从2004年到2010年的商品住宅总价数据可以看出，上海房价上涨最快的时期
正是2010年。
以上海绿地公园壹品为例，该楼盘在2005年第一次开盘时销售均价为5559元/平方
米，到2008年10月之前，绿地公园壹品均价依然保持在7000元/平方米以下。但到2010
年，其别墅均价已突破30000元/平方米，普通住宅也突破16000元/平方米。
成交均价涨幅近三成
新浪乐居最新数据显示，与2009年全年相比，2010年上海商品住宅每... 阅读全帖 |
|
v****e
发帖数: 19471 | 41 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: bbking (三两米饭), 信区: Joke
标 题: 男子与女友性生活两夜八次致劳累过度猝死 [复制链接]
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 17 18:16:56 2011, 美东)
秀才
* 发短消息
* 加为好友
秀才 当前离线
UID
246
帖子
13356
主题
1755
精华
0
积分
28589
阅读权限
90
注册时间
2010-8-22
最后登录
2011-1-17
威望
0
金钱
15233
贡献
0
查看详细资料
论坛元老
Rank: 8Rank: 8
论坛元老, 积分 28589, 距离下一级还需 9971410 积分
UID
246
帖子
13356
主题
1755
精华
0
积分
28589
阅读权限
90
注册时间
2010-8-22
最后登录
2011-1-17
威望
0
金钱
15233
... 阅读全帖 |
|
S*********N
发帖数: 6151 | 42
娃哈哈，我05/06就说过房市peak。
貌似是会一个上了十大的炒房帖子。
06年我告诉我一个在芝大读FinanicalEngineer的室友把房子平推（或止损）掉。
昨天熟人告诉我，他认识的人，有买了四个房子，现在亏掉2个前期投入，只剩下俩了
。还有其他的惨况的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
a*i
发帖数: 1012 | 50 我先来个：
『古代包子诗』
府掾有包子，文章推贺生
－ 孟浩然《与崔二十一游镜湖寄包贺二公》
包藏隐忍非一日，兽子未可仁心怀
－ 张耒《送毕公叔奉诏赴陕西》
包山岭可巍，子云孙姓杨
－ 方回《喜赵宾旸杨华父两儿两女互姻》
犀皮包玉束作斤，有馈为子盘中珍
－ 韩维《子张子夏庙同邻几圣俞过作》
欲知包，问子平
－ 家铉翁《岁暮传易终成长吟书送景山茂实》
筠籢包荔子，四角具封印
－ 文同《谢任泸州师中寄荔枝》
早从洙泗传心学，晚辟包山教子书
－ 张道洽《包山书院》
太极初分一物无，天水相包若鸡子
－ 周弼《鄱阳湖》
几时打僧包，为子去得得
－ 吴则礼《得黄济川书》
有时忠义忽相激，间遇包糈与子胥
－ 楼钥《次韵十绝·读书》 |
|
