j*****d
发帖数: 1625 | 1 谢谢，我没帮icc赚钱，我公司要icc帮我file了2份。
说到自恨，这顶帽子扣不到我的头上来。
我一直在说，一点p事老中都不肯帮忙，所以敢不过烙印。你的逻辑，实在是让人怀疑
你是不是吃粮食长大的。 |
|
|
b****s
发帖数: 10197 | 3 就直接罩(放)在炉子上啊,不是从顶上吊下来的,
一家,就拿了大纸厢子, 扣在炉子上,
一家, 买了几块有机玻璃自己粘成个长方体,盖在炉子上. |
|
s*****n
发帖数: 5488 | 4 这事太多了。第一，房客或者太小不懂事，或者太懒，以为deposit能搞定，走的时候
一团糟。本来apt都是黑的不得了。你还给别人借口。
第二，看看当地法律吧，有的州是两周之后，有的是一个月，必须还deposit。
最后，小额法庭见，大不了留下点恶名。以后不租房子好了。 |
|
s********s
发帖数: 911 | 5 大波地区租房的需求，我觉得只要不是美国崩盘，就不会大变
所以我总觉得买个地方，即便我自己不住，租出去的话。美国估计扣了condo fee和还
贷，可能还能结余几百。就算每年再去做一次upgrade，估计一年下来，也不该赔钱。
这样贷款还完后。我就当用首付买了个房子
你觉得我这个算法可以不？
本也 |
|
c**********e
发帖数: 1184 | 6 现在凡是通过贷款而买下来的房子，买下来以后（不关卖家的事了）都涉及到三方：买
方（trustor)，银行（beneficiary）和中立方（trustee）。Close之后，在county
recorder's office会record一张“Deed of Trust”，上面会标明这三方是谁谁谁。房
子的法律title既不在银行手上也不在买家手上，而是在中立方Trustee名下，基本上现
在Trustee都是title公司。但是，买家手上有equitable title，也就是使用权和转移
权。Trustee最大的作用就是一旦买家mortgage付不起了，Trustee可以直接行使拍卖权
。只有当mortgage完全被付清的时候，legal title才被从trustee手里转移到买家手里
。银行之所以被叫做beneficiary，是因为如果这个房子被拍卖了，拍卖之后银行可以
收回title，所以它是“beneficiary”。
所以，银行和你都不拥有法律意义上的title。Title现在在trustee手上，也就是title
company（例如First American，Chi... 阅读全帖 |
|
N*****s
发帖数: 3324 | 7 If the subfloor is not level, then it is 100% the owner's fault! 静待估价报
告， 如果是SUBFLOOR的问题，如果要你负责，上法庭就是了。一定赢。
老夫也是房东，最看不起LOW LIFE的变着法子扣DEPOSIT的房东。
upstairs
of |
|
w********w
发帖数: 1550 | 8 谢谢提醒。public work，contractor既要买bond，还要买insurance, 工程款按进度支
付，而且还扣10%，验收完才付全。residential居然要deposit, 怪不得态度不好啊。 |
|
G****A
发帖数: 4160 | 9 这个问题根本找不到可靠的回答。自己是不是保持清洁只有自己清楚。
我到过其他中国人家里，说实话，一进门我就想马上离开，但是人家好像住的挺自在的
。我当时就嘀
咕，以后他们搬走的时候，除非sublease，否则扣$1000都不多。 |
|
j********o
发帖数: 919 | 10 最近有没有租房子或者找工作之类,对方要求BLANK CHECK然后AUTHORIZE付费的
BACKGROUND CHECK或者TENANT SCREENING的? |
|
L*******7
发帖数: 14902 | 11 其实onesie就是内衣啦，特别是那些比较plain的，不过小娃娃内衣外穿也没关系，夏
天穿onesie还是比较凉快又体面的，比国内的肚兜更穿的出去
有些onesie做的很花哨，大概就是让当外衣穿的
换尿布不麻烦吧，裤裆的扣子扒开不就换了么，话说我娃在家里我都不给她扣扣子，扣
上我觉得勒的慌 |
|
b*********s
发帖数: 501 | 12 我真的羡慕你们有这么好的妈妈。好好珍惜。
我是很惦记这句古话的，毕竟是受中国传统教育出来的人。可是事实总是很现实不符。
我妈妈对我不付出也不惦记，只要钱。我每年回国就是尽孝道，就是每日每夜地伺候他
们和她喜欢的孩子和孙子一家。走的时候散一大笔钱。她还觉得少。从来不关心我累不
累，挣钱辛苦不。每次回到美国，我都是累得要歇几天。我每年回国假期都很长，都是
扣工资的，老板也不高兴。
我一直真的不知道母爱是什么。现在我自己有了自己的孩子，才知道其实妈妈是可以这
么爱自己的孩子的。也更明白其实有的妈妈是很自私的。
不过为了这句古话，我要坚持下去。她对我怎么样我也不介意了，我做到能对得起这句话就足以了。 |
|
s**********4
发帖数: 2168 | 13 不可理喻的公婆！谁要管我吃饭该咋吃，我就把饭盆子扣在他们头上，呃。。好像太过
分了，但是摔一下筷子肯定要的，摔了筷子出去下馆子去 |
|
DQ
发帖数: 1580 | 14 老大两款：Graco travel system和Quinny Zapp
老二两款：Chicco Keyfit 30 travel system和B-ready
最物美价廉的：Graco。不过当时生老大的时候没时间做调研，看路上n多人推graco，
然后去了Target也有，因为离预产期就十来天了，所以就直接买了。当时用下来没啥感
觉，老大一岁的时候，老公觉得大娃了，坐这种full-size的不好看，就给换到了
Quinny zapp。100多刀。另外Graco的car seat只到22磅，我家老大一直是体重50%，身
高75%的，但是坐到8个月的时候（大概19/20磅的时候），这个car seat明显小了，带
子扣起来非常紧。
最小巧的：Quinny zapp。200刀左右。外观上还可以，挺时尚的。关键是非常小巧——
据说才13磅？而且折起来那个小啊（就展开的四分之一大），我家后备箱随便塞个旮旯
里就好了。而且它家配的东西很多，什么travel bag啊，car seat adaptor啊，还有
rain cover也包括在内，不用另买了。
但是我很不喜欢的：重心不稳。我家娃1岁的时... 阅读全帖 |
|
g********g
发帖数: 766 | 15 嗯。第二个case更像正常的摩擦
我觉得你第一件事描述的不好，不powerful，细节不多，比如看了不知道为啥打起来，
有没有个原因，如果是无原因，就应该写明是ccc无理由挑起的，比如xxx正在吃饭，
ccc突然冲出来，打了xxx for no reason. Before that, they have no verbal or
physical contact whatsoever.然后打了哪里，打了几下，等等，这种描述，就比较
support bully的accusation。
最后说明因为午餐事件发现因为嘈杂xxx叫不了人，不仅concern自己的孩子被bully，
而且concern所有小孩在午餐厅的安全问题in general，因为小孩要是受伤了生病晕倒
了都没有人听得到，等等，反正是第二顶帽子扣上去。 |
|
g******n
发帖数: 53185 | 16 家长要严厉教育，独生子女或者老大很多都这样。我哥就比较自私，小时候下馆子吃包
子吃着一个，伸手把最后一个包子抓走。我爸当场就瞪睛骂他，以后就不敢了。 |
|
a******t
发帖数: 99 | 17 脑子够混乱的，你不是说国内老师的收入水平么。 说倒没词就开始乱咬人，不怕你主
子扣你经费？ |
|
c*****1
发帖数: 2460 | 18 前几个月去都是找不到趴车的位置，最近去parking lot都空荡荡的。隔壁的扣死扣倒
是一直很兴旺，虽然涨价不少，水果越来越烂。 |
|
E*********r
发帖数: 4984 | 19 你这顶帽子扣得太大了，我只是用自己的亲身经历说话，是否只能说Amazon好你才不会
反驳？ |
|
b****y
发帖数: 887 | 20 希望你能看到这个贴。
1）我昨天带我公婆去了当地的IRS办公室。给他们申请了税号，没有问题，他们让我把
我爸妈的护照在四月份的时候邮寄到AUSTIN的ITIN OFFICE，然后交一个1040X.
我昨天交税表的时候，就填写了自愿交罚款1%AGI，在1040表的60几行上。感觉啊，这
个IRS办公室的人都超低效率，超傻无比，什么都不知道的样子，我当时都有一种冲动
，我有必要自觉交罚款吗？真感觉他们啥也不知道，更本就不会去管。只是自己的小私
心罢了。不知道大家都会自觉交罚款吗？？
2）同问，我先生是PHD学生，一直在用TREATY的5000块，虽然我们早就是RESIDENT
ALIEN了，我一直是把1042S表给税表一起邮寄的，结果昨天忘记打印了，就没有交。像
RESIDENT ALIEN，还可以CLAIM 这个TREATY吗？
3）我先生今年就毕业了，他工作的第一年用OPT，还可以用TREATY吗？学校里都是自动
就没有扣这个钱，不过上班后的学校，作为PROFESSOR，就不会管了。还有就是OPT期间
可以不用交SSN的税，对吧？有什么和在学校里当教授相关的省税的条款吗？
谢谢！！ |
|
M*******s
发帖数: 4074 | 21 咦，有人喊？
1）看来你很顺利。
关于家属医保，我另外说过，虽然我有自己的看法，大家意见不一，个人好自为之。
2）学生还应该可以用 treaty。
3）OPT也应该可以用 treaty，也应该不交 SS 税。
好像没有什么针对 professor在学校里工作的特殊省税条款。
希望你能看到这个贴。
1）我昨天带我公婆去了当地的IRS办公室。给他们申请了税号，没有问题，他们让我把
我爸妈的护照在四月份的时候邮寄到AUSTIN的ITIN OFFICE，然后交一个1040X.
我昨天交税表的时候，就填写了自愿交罚款1%AGI，在1040表的60几行上。感觉啊，这
个IRS办公室的人都超低效率，超傻无比，什么都不知道的样子，我当时都有一种冲动
，我有必要自觉交罚款吗？真感觉他们啥也不知道，更本就不会去管。只是自己的小私
心罢了。不知道大家都会自觉交罚款吗？？
2）同问，我先生是PHD学生，一直在用TREATY的5000块，虽然我们早就是RESIDENT
ALIEN了，我一直是把1042S表给税表一起邮寄的，结果昨天忘记打印了，就没有交。像
RESIDENT ALIEN，还可以CLAIM 这个T... 阅读全帖 |
|
b****y
发帖数: 887 | 22 我的问题是如果公司没有扣5000，怎么用报税的软件把这5000减掉 |
|
l****l
发帖数: 3394 | 23 凡是中國人多的地方，討論討論就變成人身攻擊。扣個帽子，帶個標籤。
沒意思，所以都不願意多表達自己的看法，想法不同不是跟你討論，上來直接一句“你
個SB”。你怎麼和他說。 |
|
j******n
发帖数: 21641 | 24 domain就是主流网站,sydney市区还可以查justlisted.com.au
不过网站没用,还得周六自己去看,然后向代理申请
bond就是一个月(4个星期)的押金,如果赁期结束完毕归赵,那么稀疏奉还,否则损失从
bond里扣
410澳大利亚元一个卧室,如果在市区或者有海景湾景不算贵,否则就是正常价格的
double或triple. |
|
m******a
发帖数: 334 | 25 才搬进去一个月就要搬到外周去，小区环境挺好的gated，住户大部分都是学生，很少老墨。
1/1,有洗衣机烘干机微波炉，有阳台，小区有打字复印传真，还有免费咖啡和爆米花可以噌
房租现在折扣完700出头，lease8月31号到期，
如果愿意跟我到小区office续lease的话
，我愿意送你一个月房租，算下来只有600多一点了，很划算。
而且小区押金维持得好的话基本不扣什么，押金150
小区网址http://www.mandarinaliving.com/
出门就是电车站和公汽站，离中国店，机场，asu都不远。
有意者请站内联系。 |
|
t****g
发帖数: 35582 | 26 110k/yr如果不存401K什么的（你如果不打算在美国长待就不要存)，大概每个月能拿到
手7000吧，去掉预扣的各种税，医疗保险。
年底报税可能还能拿回来点，不过不会太多。
Boxborough的租房行情不是很清楚。不过townhouse如果面积在1000sqft以上，条件还
好，房租加上每个月水电气上网等等算2000吧，条件好的可能会超出个100-200。
蒙校郊区的可能会便宜些，城里的(Cambridge）的我问过2岁多如果算toddler一年要3
万多，过了两岁九个月大概接近三万的样子，一年。你就按照一个月2200-2400算吧。
如果你LP在家，可以上每周去三天的，另外两天自己带。就便宜一些。
然后一家三口每个月吃吃喝喝，衣食住行基本生活消费1000吧。
还能有个1500上下的余钱花花，差不多就这样。经常给LP孩子买点东西，假期出去玩玩
，带孩子去去博物馆啥的。然后就月光了:)
/y |
|
g******e
发帖数: 1258 | 27 能不的话最好不要，不然恢复不好的话，扣deposit很厉害的。
boston比别的州好的地方就是，deposit是真的有可能１００％退给你的。 |
|
c*******y
发帖数: 581 | 28 其他州一样可以100%退啊,这个只和房东有关吧. 在MA我一样有朋友碰到很恶劣的房东
扣很多deposit的. |
|
h*******r
发帖数: 344 | 29 “我怀孕了，那个房子没除过铅，2012年12月20号我们就和房东讲，我怀孕了，他在电话
里马上就说：you have to move out!”
Breaking lease 条款不适用，原因：
（1）是房屋已经不适合居住，在房子已经不适合居住的条件下搬出，怎么是break
lease?
（2）房东说的“you have to move out”，怎么是break lease?
BTW，知道房东为什么说“you have to move out”吗？继续住下去，楼主及将来的孩
子可以以健康和铅有关向房东索赔两代人，各一辈子。 |
|
f******g
发帖数: 382 | 30 麻州的规定只是未除铅的房子不适合6岁以下的幼童住。原因是小小孩会拿手指抠墙，
在地上捡东西吃，然后吃进去掉落的油漆碎片。房子如果不是旧得到处掉漆，对孕妇影
响很小。
Tenant Lead Law Notification
http://www.bostonforrent.com/rentalinfo_83.html
我在没有除铅证明的房子里从怀孕住到小孩6个月会爬之前。我和小孩体检血铅都正常。
相反有些旧房子即使有除铅证明也不一定安全，去年在Boston Globe上就有报道。
电话 |
|
g******s
发帖数: 3056 | 31 我不仇恨同性恋，大家都是人，关上门你干什么没有人关心。但是你不要妨害我的利益
和自由。婚姻就是一男一女，你要强迫我接受你们的观点，不接受就是一个歧视的大帽
子扣过来。没门。 |
|
m**********d
发帖数: 1818 | 32 5/31/10一年和约到期，把房子按照他的check out list打扫的干干净净，carpet也
shampoo了，昨天收到check，只有200块！check上就写了几个字"remaining deposit,
less cleaning etc"，他要扣600！
请问该怎么办？不想直接跟他argue,当时搬出来也是因为不想deal with him，这个人
脾气很坏 |
|
|
P****9
发帖数: 2294 | 34 否，不管南方，北方当时都差不多吧!因为没有很多玩具，经常自己动手，用自行车链
子扣，铁丝，子弹壳做手枪，然后装上炸药。做弹弓，也蛮有意思的。躲在别人家的墙
后听评书，“杨家将”，“岳飞传”，“水浒”。坐着小凳子听——嗒嘀嗒、嗒嘀嗒、
嗒嘀嗒——嗒——嘀——“小朋友，小喇叭节目开始广播啦！” |
|
M*********9
发帖数: 15637 | 35 估计是LA的特征。 不过你这个收太多了吧。
我没来LA前住APT，无论哪里， 走的时候押金都是全额退给我。 我的确也收拾的比较
干净。 搬到LA的第一个房东， 我搬的时候居然扣了我几十块。 我就住了三个月， 走
的时候比搬进去都干净， 结果说我没做WINDOW WASH。 还语重心长地教育我， LA环境
不好， 人都很TOUGH， 要我今后不要太NICE。 FT。。 |
|
c*n
发帖数: 2274 | 36 说是这么说，但是我们每次搬走都被收了清洁费，而且有一个apt还是大公司管理的，
我觉得如果扣的钱不是特别多很难争回来。
the
fee
to
are |
|
l****a
发帖数: 437 | 37 对很多人来说，只是在合适的时候，合适的地点，遇到了一个合适的人，而有时候这个
人恰好是个美国人或者任何国的人。。如果不是被夺爱的话，我不理解任何男人有任何
理由愤怒。不是因为爱情而是出于其他目的，这种婚姻在哪里都有，但不能把这顶帽子
扣在所有人头上。 |
|
s**********x
发帖数: 4593 | 38 【 以下文字转载自 Guang_Xi 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: Guang_Xi
标 题: 也贴个娱乐的：How Things Have Changed!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 9 11:41:50 2012, 美东)
版友的感想回忆：
发信人: PNH689 (007), 信区: Connecticut
标 题: Re: How Things Have Changed! （ZZ）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 8 14:25:33 2012, 美东)
确实是这样,
常常想念,小时候在夏夜躺在凉席上成凉的情景:那时候,没有电,吃完晚饭,周围的邻居
老老少少,拿着大蒲扇,要么拿着凉席,要么拿着马札往当街凑,张家长李家短的聊天,讲
讲鬼故事,听某个人来两嗓子,或者一起听一段评书.小孩子们跑来跑去一起游戏.很美的
生活回忆,后来有了电,有了电视机,一切都开始改变...
科技的发展缩短了与素不相识人的距离,但也同样拉远了与邻居,与亲人的距离...
发信人: PNH689 (007), 信区: Connecticut
标 ... 阅读全帖 |
|
D**********R
发帖数: 25234 | 39 只能把键子扣裸了，去按那个胶皮钮，这样下去也会很毁机器的吧。
键盘价格不是问题，问题是这样下去带到外面也得挂个键盘了，很麻烦啊，在家也不方
便，要防儿子来骚扰的。。。。
唉，看来只能这样了。。。。 |
|
E*********s
发帖数: 93 | 40 我跟他们租过房子，觉的很好啊。有次冰箱坏了，很快就来修了。后来搬出去的时候只
扣了30 因为shower门上的水迹没有擦干净。 |
|
s********r
发帖数: 663 | 41 跟对方要证据，如照片啥的。
你要是在当地，就跟他们约个时间回apt，一起看一下。可能根本没那么脏，清洁也不
用那么多钱。见了面，总归好说话一点。记住，房东也是人， 是人都有点人情在，见
面装个乖，大概就没那么多事了。
张个教训，以后租房子，保持清洁，以免这种后患。 |
|
h****r
发帖数: 2056 | 42 外交部有精神领袖“吴贱民”这等投降派甚至汉奸（谁知道有没有在外面收米日欧的好
处）当道，能指望
啥？
日本舰只在中国领海冲撞中国船只，该学学美国让渔船的船长依据国内法上国内法院先
告了这群日本孙
子立个案再说，然后发国际通缉令通缉日本舰只上的船员。看小日本怎么办。 |
|
t*********e
发帖数: 1136 | 43 我们部门有十多个Intern，来自各个学校。我说的是我听到的信息。你说说你的。大帽
子扣人没啥意思。
不是去哈佛斯坦福的都是将来能去花街，当律师，或者做医生。那些都是少数。
我朋友的一个还是很红的湾区Startup，今年给了五个Berkeley CS的毕业生Offer，全
部被turned down。 |
|
c*******r
发帖数: 272 | 44 要离开了，分享点租公寓的经验给大家
1， mission Point 位于Sunnyvale。 但是选择这个公寓是刚来湾区，发现这家还比较
便宜。一个月1530刀，一年lease有一个月免费，算下来一个月1300多。 而且离lg上班
地方近。
一年后搬出来。Deposit全拿不回来，还倒贴300. 忍气吞声就走了。现在想起来很很气
愤，特别是那个老印，态度不是一般恶毒。
小区环境印度人为主，游泳池小，健身房旧。室外停车。后来觉得是个档次很low的apt。
2， Elan，位于北san jose。比较新，环境不错，适合散步。而且还哟business room
。我们租了2bedroom。走到时候扣完所有deposit，但是打电话argue一下，一下子拿回
来了一半。这时候知道每次搬出去都要为deposit费一番力气了。
3，最满意的公寓 North Park。位于北San Jose。房间不大，但是那个floor plan太赞
了。岳式的， 楼上的书房还可以当成另外的卧室；就是那种最普通的one bedroom，那
个洗手间都有两个门，一个向着客厅，一个卧室。设计很人性化，使用很方便。有电... 阅读全帖 |
|
j********i
发帖数: 913 | 45 怎么说你呢？把你们所有有历史可信度的Id 给我集体拉出来，
让广大人民群众看看，都是些什么货色！
连真实身份都不敢亮，暗箭伤人，无中生有，硬往人家身上扣屎盆子，也就你这货做的
出 ！ |
|
j********i
发帖数: 913 | 46 真不是说大话， 咱至少连续4年全国broker里funding总量第一，做了十年， 做了多少
case， 还就没有过有纠纷的case。
你那几个ID是何方人士？ 来举出实例在网上诉诉苦吗， 让广大人民群众给你做做主
嘛。
我说过什么假话，空话，脏话？ 你这么难听的骂人，给人扣屎盆子， 我用了一个脏字
没？ |
|
r******8
发帖数: 926 | 47 说的好！这种人选学区委员太牵强了吧，自己为了选上巴结老印，最后没选上还把屎盆
子扣别人身上。选上了也是墙头草两边倒，到时为了自己利益出卖华人肯定一马当先。
上梁不正下梁歪，这种人背后的组织也肯定是这种德行。 |
|
j******f
发帖数: 2109 | 48 多嘴下。
你的问题是对好人恶人判断过于武断。自以为明察秋毫，殊不知过分自信。
比如开题贴就是问问你口碑，你就扣上对你质疑的帽子。然后说话机关枪一样。
但凡来美国打拼的，都不容易。对国人做不到特别照顾，也至少可以职业一点。
你也许又开始猜测我是哪个暗地里放冷箭的仇人。其实我从来也没和你打过交道，就是
读帖子对你的猜测。
你是有人对你感激，但 |
|
s*********9
发帖数: 9860 | 49 叫版大直接从他们的帐号扣, 然后5:5分账就是了 |
|
c********e
发帖数: 42175 | 50 你是好意，呱呱也是为cssa形象考虑。。。一人说句我不吵了，一人一个香包子好伐？
！！ |
|
