g********0
发帖数: 6201 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Military
标 题: 1700户农民拆完房砍完树卖掉牛 政府突然说你们的地我们不要了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 11 11:32:01 2013, 美东)
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Joke
标 题: 1700户农民拆完房砍完树卖掉牛 政府突然说你们的地我们不要了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 11 11:31:10 2013, 美东)
雨杨是安徽巢湖市庙岗乡村民。他说，农民们与政府签订了拆迁安置补偿协议，按要求
把自家房前屋后的树木，还有耕牛都低价处理掉了，政府也完成了征地和安置房建设招
标工作，可现在干部又说市政府不干了，因为原市委书记调走了，政府没钱付这个帐了！ |
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d*w
发帖数: 384 | 2 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Joke
标 题: 1700户农民拆完房砍完树卖掉牛 政府突然说你们的地我们不要了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 11 11:31:10 2013, 美东)
雨杨是安徽巢湖市庙岗乡村民。他说，农民们与政府签订了拆迁安置补偿协议，按要求
把自家房前屋后的树木，还有耕牛都低价处理掉了，政府也完成了征地和安置房建设招
标工作，可现在干部又说市政府不干了，因为原市委书记调走了，政府没钱付这个帐了！ |
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b********j
发帖数: 109 | 3 准备买房。听说买完房需要买份Life insurance。有必要吗？ |
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a***i
发帖数: 723 | 4 准备在bothell 或附近买房,请 买完房或正在买房的朋友推荐几个中国agent.十分感谢 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 1613 | 6 揭北京假结婚产业链：男女不同价 先签离婚协议(图)
外地户口购房者揭假结婚产业链
结婚之前先签好离婚协议书,双方盖好手印。
如此反常做法的原因只有一个,这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京
买一套房,女方则是为了6万元人民币。
这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。
“北漂”多年,虽然挣了不少钱,但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇(化名),在儿子即
将上幼儿园之际,决定“拼一把”,“给自己一个家”。
户籍不在北京的张彬,因社保中断两年,没有取得在北京购房的资质,夫妻二人一直租房
居住。儿子的降生,让买房成为这个家庭的头等大事。
2016年8月,张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房,标价560万元。经过讨价
还价,558万元成交。
接下来,张彬要解决的便是购房资质问题。
最开始,张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”,根据张彬的介绍是,房产中介找
人,通过人为方式给没有买房资质的人过户,关键在于找的这个人。“按照中介的说法,
这个人是个内部人士,办成这件事的费用是10万元。”张彬说。
不过,张彬最终放弃了“强过”这个办法,原因是“这个关键的人,我看不见摸... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 7 我刚交完首付，就新政了，贷款至今未下来，心里发虚，想退房，开发商说没门，
要退，那就没收首付，而我交了28.6万首付啊，并且首付的钱既有自己辛苦攒了5年的
，又有父母的血汗钱，还有求爹爹告奶奶低声下气借来的钱，我怎么能让首付被没收呢
，只得咬牙去贷款了，贷款的建设银行刚开始允诺说肯定能七折，后来又说不确定。我
老公有公积金，本来可以贷款二十万的，但开发商不让贷，只得全商业贷了。现在很担
心贷款下不来，我老公是南京的集体户口，社保也在南京交的，但我是合肥的集体户口
，社保在上海交的，不知道是不是异地贷款，如果是，贷款不了，怎么退房呢?退房有
哪些损失呢，开发商会不会很霸道的没收首付呢?买房的就是弱势群体，只能打碎牙齿
和血吞。经常看房价，虽然房价并没降，但都说会降，有的说会大降，有的说会崩盘，
看的我很纠结。我不希望房价涨，也不希望房价大跌，我希望更多的人能看到买房的希
望，而我可以损失一点，但不能跌的惨兮兮的，也许是我一厢情愿吧。
我不是炒房者，只是可怜的刚需，从08年看房，看到现在，房价越看越涨，看过牛
刀和曹建海，读过朗咸平的书，经常在天涯房观潜水，发现无济于事，身边的朋友一个
个 |
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a***s
发帖数: 12296 | 8 “你们到底啥时交房？因为你们不交房，我结婚的日子一推再推，不会等到我抱孩子了，你们还没交房吧？”
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，60多名购房者正围着一名销售人员讨要说法。
据悉，这批购房者都是2014年交的购房定金，房子早已盖好，但交房时间一再推迟，他们实在忍无可忍。
投诉
因为没交房，婚礼一拖再拖
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，购房者焦女士一提起这次买的房子就火大：“2014年7月25日交了10万元购房定金，买的是锦艺国际轻纺城的房子，说是当年年底交房，结果到时间了，又推到2015年五一。好，我们回家接着等，又到时间了，说还不行，交不了房，要到2015年底。又推到2016年3月底，前几天来，又说推到6月份了，今天又推到7月底了！”
另一位购房者毛先生称，他是2014年7月31日交的10万元定金，关于推迟交房的时间，焦女士还少算了两次呢，其中一次说是2015年3月底交房，一次说是今年2月底交，但都没兑现。算起来，交房日期一共被推迟了8次。
“因为晚交房，我的婚期都改3次了！”购房者刘先生一脸苦闷地说，开发商原来说是2015年底交房，他打算的是交完... 阅读全帖 |
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y*********8
发帖数: 21 | 9 我们是10年租的一居室，住了3年，今年6月30号合同到期，考虑到家里有两个宝宝，另
外房东还想涨房租，我们就搬出来了，之前房东说好会在之后的二十天内把押金邮到新
地址，可是这都八月份了，还是没收到支票，打电话始终没人接，请大家给出出主意，
如何才能把押金拿回来。当时交房之前我就给房东打电话了，没人接，直到30号晚上他
才回电话，说他家有事，不能验房了，让我们把钥匙搁在冰箱上就行，他礼拜一验完房
后给我们打电话，然后就一直没信了。
我们家就老公一个人做博后，家里经济不宽裕，一个宝宝上学再加上房租，日常开销，
基本月月光，所以恳请大家帮帮忙，新房离旧房倒是是不远，隔了几个街区
我是后悔搬完家没照几张相片，因为屋子被打扫得非常干净，我真想在原来的房子那发
传单，告诉那里所有的租户，房东是个不退押金的赖皮 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 资料图片。
江涛离开温州已经整整两年。江涛永远记得2011年9月30日这一天。在这一天，他成为温州商人跑路潮中的一员。
江涛将采访地点选在了温州市区的景山公园，环路而上，这里是温州最高峰，可以俯瞰整个温州。民间传言这里风水好，曾经很多民间借贷的生意都在此完成。如今，山上喝茶休闲的人居多，聊聊风月，无关生意，更无关金融。从山顶一眼能看到温州市的地标建筑，楼高68层、333.33米的温州世贸中心大厦，这座空寂的大楼一直未投入使用，坊间传言，责任人也早已跑路。
江涛让车一路开到山顶，他不想被熟人看见。他很后悔跑路，“我现在的身份是半黑暗的，我不敢告诉人家我在哪。”他表哥也欠债过亿，但坚持在温州没有走，债主为防止他表哥“跑路”，10个债主每天电话从早上打到凌晨，苦不堪言。“烦恼很多，但至少有一个光明的身份”。
常年在外，江涛对“温州人”这三个字感受颇深。多年前，只要对方问他是哪儿人？他一定会毫不犹豫地回答：“我是温州人！”对方往往会称赞地说：“你们温州人真厉害！”三十年河东，三十年河西。如今，江涛羞于提起自己是“温州人”。在不少人眼中，温州人炒这炒那，投机且不讲信用，是人见人怕的“瘟州人”。
... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 11 刚买完房，要开始准备买全套家具了，不想买IKEA的家具，湾区哪里可以买到比较实
惠的家具？不知大家有没有好的推荐？
谈一下这次买房和上次买房对经纪人的感受对比。
上次买房时的经纪人也是朋友介绍的，中间一起看了两次房，然后是加价不到20%买到
了房子。
对realtor的感觉跟这里好多人的看法类似，他毕竟最后帮我们买到了房子，我们当时
也没说什么，整个过程下来后，觉得他收了三个点的费用，能给我们做的事情的确还是
比较有限，尤其是在卖方市场的时候，因为基本是卖家的任何要求他都会要求我们答应
，却没有为我们争取到任何其他的好处。后来知道有些经纪人是可以返点的。
这次买房经纪人是LD的同学介绍的，说是斯坦福大学的校友创办的一个start up公司，
可以返2个点。见面后了解了一下，原来这是耶鲁大学法学院的一个毕业生和斯坦福大
学的一个毕业生一起创办的一个经纪人公司，他们自我介绍办这家公司的初衷是：自己
在湾区买房时感觉经纪人帮客户买一套房子动辄会收取几万到十几万的费用，跟所提供
的服务相比显得很不合理，于是就一起做了这家与别人不一样的公司。
他们的想法感觉跟我们以前的感受也是比较match，i... 阅读全帖 |
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s**x
发帖数: 77 | 12 最近看中一处房子，于是联系我们以前用过的一个还不错的inspector来验房。这个人
我们3年前合作过，查出房子的不少问题，而且报告写的非常细致，有快100页，帮我们
后来negotiate房价起了很大作用。而且这个inspector网上review很好，有自己的网站。
万万没想到的是，我们通过以前的email和电话号码联系了这个inspector，到了这周验
房的时候，来的验房师我一看根本不认识，根本不是以前的那个人。但他坚持说他就是
本人，他也有和以前验房师类似的装备( Infrared or Thermal Imaging Inspection).
因为验房当天买卖双方及双方的agent都来了，我们还是决定验了。
这个验房做的不细致，报告也写的非常简单，只有几页纸。但验完房后付账还是去当年
同样的的网站付得费。
我这几天一直在想这个事，实在是困惑，在版上请教一下见多识广的各位大侠，另外也
给要验房的朋友提个醒，大家小心上当！ |
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y***n
发帖数: 2806 | 13 我去年2月买完房后，就开始在downtown看2套投资房。挑来挑去，挑去挑来，就没有遇
到一个一打眼就十分想买的房子。然后看着房价就开始起来了。然后最近几个月就看到
版上大伙也挺热情高涨的，开始看房买房。你说一个小小的mitbbs chicago版都这么多
人要买房子，他房市能不火吗？
过去一年来，一直盯房，看房的人肯定都有体会，就是从去年2月份之前，你开价都是-
20%的，然后买房的还跟你讨价还价。一套房子在网上不挂他一段时间根本出不去。从
半年前开始，就突然变了，一套看着顺眼点的房子出来。中介直接告诉你multioffer，
看着给价吧。你一犹豫，房子立马pending了。感觉买房的人多了很多。我一般遇到这
种情况绝对不哄抬物价，直接就撤了，谁爱买谁买吧。结果看到现在了也没买到房子。
现在看房，中介都建议你直接给+5%下单，这半年来，好房子你不抢，根本没戏。除非
是那种list了个不靠谱的高价， 无人问津的房子。你如果愿意出那个高价，保准没人
跟你抢。
上个周末刚去郊区看了套房，好学区，4000尺，够大。想着先买了，然后租出去，等有
小孩了，快上学了，再收回来自己住。正犹豫呢，今天... 阅读全帖 |
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d*****a
发帖数: 19 | 14 这几天一直都在纠结房子的事儿:
基本情况: 4口之家,2个小孩, LD正在找工作,我的收入不到10万.存款15万. 在中西部
的小地方. 一直在租房(1千的租金,2 卧), 看了一段时间的房子了,好校区一直都是我
们的首选,所以选择面也不是很大. 最近看好2个房子:
一套3000尺(不含地下室),较新,地下室全装修,且窗户高出地面(感觉跟1楼差不多),估
计1000尺左右.其他装修也很好.要价32万, 在两条小街的角上, 有一点点对着其中一条
街(一点点路冲).
另外一处房小一些,1800尺,也是4卧,两层,只是都小一些,旧一些,地下室没有装修,也较
小,要价15万. 坐北朝南 (CUL-DE-SAC).
估计最后都能90%价格拿下来.
当然我们都倾向大房子,也应该负担得起,但考虑到LD在找工作,还没完全安定,万一一两
年内搬走,大房子会难卖一些,小房子即使不能尽快卖出,因在好学区, 出租应该不是问
题,大概1500左右(当然小地方的人也没有那么注重学区). 另外,如果2年后我们决定留
在这里,我准备在买个大房子, 把这个小房子出租,从现金流来看,应该是不错的投资.
但是, 如果买小房... 阅读全帖 |
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m******4
发帖数: 12 | 15 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mimi2014 (可爱宝宝), 信区: WaterWorld
标 题: 求建议：朋友卖房家里2万元被看房人偷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 9 02:22:29 2015, 美东)
朋友在卖房，因为还没买到合适的新房子所以还没搬走。周五她的卖房代理商带人看房
，中间这个代理商短暂离开去车里拿电脑，其它时间都有和看房的人在一起。看完房后
晚上朋友发现放在抽屉里的2万元现金不见了。朋友前一天刚从她哥哥那里借的钱准备
买新房用的。请问大家有没有类似经历的，现在应该怎么办？多谢了！ |
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m******4
发帖数: 12 | 16 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mimi2014 (可爱宝宝), 信区: WaterWorld
标 题: 求建议：朋友卖房家里2万元被看房人偷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 9 02:22:29 2015, 美东)
朋友在卖房，因为还没买到合适的新房子所以还没搬走。周五她的卖房代理商带人看房
，中间这个代理商短暂离开去车里拿电脑，其它时间都有和看房的人在一起。看完房后
晚上朋友发现放在抽屉里的2万元现金不见了。朋友前一天刚从她哥哥那里借的钱准备
买新房用的。请问大家有没有类似经历的，现在应该怎么办？多谢了！ |
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d******e
发帖数: 26 | 17 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: 【出租】【dc地区】VA crystal plaza公寓房内2个房间出租
关键字: VA DC crystal plaza 出租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 16 22:15:53 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间。
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和大型
mall，各品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy 等一应俱全。适合在DC以及周边工作学
习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地下一层有laundry
以及健身房。... 阅读全帖 |
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n***d
发帖数: 8857 | 18 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mimi2014 (可爱宝宝), 信区: WaterWorld
标 题: 求建议：朋友卖房家里2万元被看房人偷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 9 02:22:29 2015, 美东)
朋友在卖房，因为还没买到合适的新房子所以还没搬走。周五她的卖房代理商带人看房
，中间这个代理商短暂离开去车里拿电脑，其它时间都有和看房的人在一起。看完房后
晚上朋友发现放在抽屉里的2万元现金不见了。朋友前一天刚从她哥哥那里借的钱准备
买新房用的。请问大家有没有类似经历的，现在应该怎么办？多谢了！ |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 前段时间，刘先生在订婚后，思来想去决定买套房当做婚房，便通过赶集网寻找到一套合适的房源，无论是房子的位置、户型、周边环境，都是杠杆的。
刘先生便给房产中介打电话，并明确告知房产中介要做婚房使用，房产中介带刘先生看完房后，刘先生觉得房子各方面都还不错，就让房产中介约卖方李先生面谈。后在房产中介的撮合下，三方签订了合同，刘先生付给李先生58万元首付款，剩余部分办理按揭，并同时支付房产中介2.6万元中介费。
就在刘先生和李先生办理房屋过户时，刘先生得知李先生的妻子曾在该房屋内服毒自杀，房子已空闲半年。刘先生很难接受这个情况，当即表示不再购买该房屋，要求解除合同。但李先生拒绝了刘先生的要求，不同意解除合同。
刘先生以卖方李先生和E房产中介隐瞒房屋重要情况，违背诚实信用原则为由向法院起诉，要求：1、解除《房屋买卖（居间）合同》；2、李先生返还58万元首付款；3、E房产中介退还2.2万元中介费。
李先生辩称：双方签订的合同真实有效，各方均应按照合同的约定履行，房屋本身不存在任何问题，刘先生要求解除合同的理由不成立。
房产中介辩称：我公司已经按照刘先生的要求为其选到合适的房源，且三方已经签订了合法有... 阅读全帖 |
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z*n
发帖数: 109 | 20 诚心向版上牛人们请教，这样的房子能要么?
看中一个房子，location不错，neighborhood很好，floor plan也比较喜欢，房子的装
修也都很喜欢，朝向也不错，FAMILY ROOM 朝东南方向。
但是，但可是，可但是。。。。房子有下面一些问题。
1. 这个房子前面有人下过OFFER， 但在INSPECTION时查出房子地下室顶梁的木头上有
手掌大小的MOLD，因为这个原因，前面的人退单了。之后房主找专业的除霉公司进行了
除霉，还出了5年质保的证明。而且这个霉菌不是因为外面进水等原因，是因为在建房
过程中，木头上带上了霉菌。
请问大家这样的房子可以考虑么?有过MOLD的房子会影响RESALE么？
2. 我们看房的前一天晚上下了不算大的雨，看房时发现房子后院最外面的边缘有一小
条积水，房主说是因为邻居前几年砍了几棵非常大的树，原本这些大树根吸的水就都渗
出来了，一下雨，就从前面几个院子有小水流流过来，但是天晴了就没了。
这样的积水会对地下室或者有其他什么影响么？
3. 后院正对着golf course，是不是这样的房子不好呢？除了可能会有球飞过来，是不
是球场会使用大量杀... 阅读全帖 |
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j*********4
发帖数: 66 | 21 LP上周在zillow看了个房 然后就直接联系seller’s agent看房了 现在我们准备给个
offer
可是刚听说 自己看过一次 就不能再找agent了 是吗？
还是那个agent就算是dual agent了？她在看完房后确实给我LP说 附近还有几个
listing 我可以带你去看 但LP和她肯定是没有签任何contract的
如果不能找agent的话 所有agent的工作都得自己做？我们完全不知道都要干什么啊
请大家指点一下 谢谢了 |
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m******4
发帖数: 12 | 22 朋友在卖房，因为还没买到合适的新房子所以还没搬走。周五她的卖房代理商带人看房
，中间这个代理商短暂离开去车里拿电脑，其它时间都有和看房的人在一起。看完房后
晚上朋友发现放在抽屉里的2万元现金不见了。朋友前一天刚从她哥哥那里借的钱准备
买新房用的。请问大家有没有类似经历的，现在应该怎么办？多谢了！ |
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t*******c
发帖数: 288 | 23 转眼搬进这房子已六年有余，不知不觉这Deck成了灰不溜秋的颜色，许多地方还点缀着
绿色黑色的斑斑块块，有些板也变得两边翘翘的了。直到有一天老汗才恍然知道：这
Deck原来还要老汗给洗澡换妆才能提供优质服务！ 赶快去Lowes.com上查了一下资料：
竟然要求经常维修。也没见哪个邻居做过，真坑汗哪！
洗澡要用洗涤剂，Lowes.com上说的是wood stripper and wood brightener， 挺贵的
呢。不过， 几个用过的人留言说这些都可用家用洗涤剂配出，于是就Google出来好多
配方。据说最有效的配方是这个：1/3 cup laundry detergent 加 1 quart liquid
laundry bleach 加1 gallon water。 这Bleach也太多了吧？一查，果真如此：Bleach
可严重妨碍作物生长。老汗心想还是配的弱一些吧，于是找到了这个配方：1½
cup TSP加2 gallon hot water 加 ½ cup liquid laundry bleach。
洗澡还要水，是不是就用Garden Hose？Low... 阅读全帖 |
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d*w
发帖数: 384 | 24 雨杨是安徽巢湖市庙岗乡村民。他说，农民们与政府签订了拆迁安置补偿协议，按要求
把自家房前屋后的树木，还有耕牛都低价处理掉了，政府也完成了征地和安置房建设招
标工作，可现在干部又说市政府不干了，因为原市委书记调走了，政府没钱付这个帐了！ |
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t*****9
发帖数: 10416 | 25 没让自己拆房，就算好的啦 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～lol |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 有8万元是10元和20元的零钞用皮筋扎起来。
5块、10块、20块……15万整整数了3个小时。28日，来自玛纳斯的张先生背着两大包钱，来到位于乌鲁木齐市卫星广场附近的一家售楼中心买房，15万的首付款中有8万元是零钱，这可让售楼中心工作人员好一顿忙活。
“我们是在农场开小商店的，存了4年的钱，还借了7万，终于凑够给儿子付首付的钱了。”昨天，他在电话里告诉记者。
“他们一家三口到售楼中心来，手里提着两个大包。交首付时，看到这么一大堆零钱，我都傻眼了。”昨天，负责接待张先生的房产公司工作人员董雷说，“开始是觉得惊奇，数钱的时候就觉得辛酸了，为了给孩子买房，这夫妻俩真是一点一点地攒钱，可怜天下父母心啊。”
种地开商店存钱四年为儿买房
29日，记者通过电话联系到了张先生，他是玛纳斯县一位农民，除了靠种地维持生计外，还经营了一家小商店。
4年前，儿子考上了乌鲁木齐的大学。当时张先生就想让儿子留在乌市发展，“刚上大一的时候，儿子对我说，他看过楼盘，首付只要四五万。”他说，当时只有一个小商店的夫妻俩除了给儿子攒学费还要维持基本生活，根本拿不出多余的钱给买房，“我们就想节俭一点，花个一两年时间攒够5万块... 阅读全帖 |
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g*p
发帖数: 51 | 27 故乡卖屋美国置产 华人利用房价差实现安家梦(图) 中国新闻网
中国大陆房价飞涨，美国南加州房市却仍未全面复原，不少华裔新移民则利用中美
间房价的巨大反差实现了购房安家的梦想。
做装修的老王，一家三口移民洛杉矶多年，做工努力，生活节俭，可一直没有买下
自己的房产。两年前，南加的房价一跌再跌，老王也曾动过心，可头款差一点，年龄大
了不想背太多的债。
机会终于来了，老王家赴美前在上海的旧房，因地点在徐汇区靠近世博会一侧，近
年来房价爆涨，两室一厅的房子居然可卖200万元人民币。老王看中机会，去年把上海
的旧房卖了，手中一下有了约40万美元。
回到洛杉矶后，老王一家在鲍德温公园市花20几万美元买了一幢两室两厅的独立屋
，圆了在美拥有房产的梦想。老王得意地说，“买完房手里还剩下一些钱，这种感觉很
好。”
上海赴美的赵先生，原在静安区的房子今年初房价已升至150万元人民币，这是以
前难以想象的事。赵先生一家也动了卖掉上海旧房的心。
赵家旧宅是70年代末80年代初修建的公寓楼，2室一厅，使用面积约40余平米，可
因地点好，这套有阳台的老式楼房15年来房价涨了约10倍。1996 年，赵家离 |
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x*s
发帖数: 236 | 28 第一次看房子，房主自卖，很热情，房子很漂亮也很新，老实说很喜欢，但是backyard
太小（除了deck，基本上就没草地了）。我对房子有点兴趣，但觉得房价开的太高了。
感觉走之前该说点什么，我就夸了她的房子挺漂亮也挺干净，但是也说了backyard is
a little small, basement没有roof, 在过程中对她carpet上存在的问题也表示了一下
特别关注，她也表示可以给点discount。
因为第一次看房不知道该拿什么态度出来比较好，我是想这样，对有兴趣的房子第一次
看的时候就挑点大问题，为讨价还价埋伏笔（小问题等以后再细谈）,这样对吗？还是
看完房什么也不说就走比较好？
另外房主自卖的房子好，还是realtor卖的比较好？
谢谢大家。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 中国大陆房价飞涨，美国南加州房市却仍未全面复原，不少华裔新移民则利用中美间房价的巨大反差实现了购房安家的梦想。
做装修的老王，一家三口移民洛杉矶多年，做工努力，生活节俭，可一直没有买下自己的房产。两年前，南加的房价一跌再跌，老王也曾动过心，可头款差一点，年龄大了不想背太多的债。
机会终于来了，老王家赴美前在上海的旧房，因地点在徐汇区靠近世博会一侧，近年来房价爆涨，两室一厅的房子居然可卖200万元人民币。老王看中机会，去年把上海的旧房卖了，手中一下有了约40万美元。
回到洛杉矶后，老王一家在鲍德温公园市花20几万美元买了一幢两室两厅的独立屋，圆了在美拥有房产的梦想。老王得意地说，“买完房手里还剩下一些钱，这种感觉很好。”
上海赴美的赵先生，原在静安区的房子今年初房价已升至150万元人民币，这是以前难以想象的事。赵先生一家也动了卖掉上海旧房的心。
赵家旧宅是70年代末80年代初修建的公寓楼，2室一厅，使用面积约40余平米，可因地点好，这套有阳台的老式楼房15年来房价涨了约10倍。1996年，赵家离开上海时，有人要买赵家老宅，当时买方出的高于市价的房价也仅有12万元人民币。赵先生说，他家旧宅 |
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A**M
发帖数: 332 | 31 房子保险一般和车子保险在一起，打电话给车的保险公司quote一下，同时也可以打电
话给其他保险公司问车和房在一起的价格，找便宜的就行了 |
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s***2
发帖数: 29 | 32 看中一个房子. 一层60年老.二层是2000年加的. 好学区并且地点不错,离城里,上班都
近. 房子及院子看起来都挺好,很喜欢.
今天作完房检,发现几乎整个ATTIC除拉地面外有MOLD印迹. 后来主人告知2年前做过
MOLD remediation.
对方的代理让明天答复,说卖方刚接受我的OFFER就收到比我还高一万的OFFER,正等着.
房子才上市两个星期. 好象在我之前就已有过一个,但退出啦.
请问,我能买这个房子吗? 是不是以后会有问题或难卖?
谢谢建议!!! |
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m*******a
发帖数: 245 | 33 十一月底close的short sale 的房子，这些天竟然有两律师楼来信说我这房要被原来的
(以前owner)lender作为forecloure的房子要在一月初拍卖，拍卖公开价格比我买价高
快二十万。这是因为以前的lender没撤销记录吗？这东东太奇怪，我这个新房主可以置
之不理吧？ |
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c******n
发帖数: 381 | 34 不懂。你的房子closing之前title 没有clear吗？最好还是别置之不理，先问问帮你买
房的realtor或者律师怎么回事。 |
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m*******a
发帖数: 245 | 35 十一月底close的short sale 的房子，这些天竟然有两律师楼来信说我这房要被原来的
(以前owner)lender作为forecloure的房子要在一月初拍卖，拍卖公开价格比我买价高
快二十万。这是因为以前的lender没撤销记录吗？这东东太奇怪，我这个新房主可以置
之不理吧？ |
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g******a
发帖数: 4774 | 36 把现房抵押贷款的同时，利用时间差，申请新房的贷款。
1.银行会查得到我有贷款而不批那么多的贷款吗？
2.如果买完房后被查到，有没有问题？
谢谢！ |
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w******t
发帖数: 16937 | 37 坑。
把现房抵押贷款的同时，利用时间差，申请新房的贷款。1.银行会查得到我有贷款而不
批那么多的贷款吗？2.如果买完房后被查到，有没有问题？谢谢！
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g*****y
发帖数: 6325 | 39 我也是这么想的。 但是LD看着银行的debt就老不爽的。 开始还开玩笑说家具等还完房
贷再买，我要气死了。 让我住10几年的空房子！！！？？？
慢。 |
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m*********n
发帖数: 213 | 40 做完房检，查出一些问题，告诉卖家后，卖家答应给些credit。但是到哪儿能得到一些
维修的估价呢？
我想我也不能漫天要价。。
Thanks.! |
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B*****t
发帖数: 3012 | 41 现在买房就是割肉止损。
反正不管继续涨还是猛跌都会觉得不爽，呵呵。。。
所以最好买完房就当钱都打水漂然后别想这事了。 |
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发帖数: 1 | 42 作为普通的客户，买完房被坑了还要站出来揭露伤疤本来就是一件二次受伤的事情，我
相信很多其他客人买高了的都像我一样当鸵鸟当了好久，甚至可能永远鸵鸟下去，毕竟
揭开伤疤是痛苦的，并且这波房价也的确涨上来了会觉得没有必要再搅乱自己平静的生
活。
本不打算说，但我实在看不下去了，批马甲再正常不过，需要的时候我自然可以公开。 |
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S******s
发帖数: 179 | 43 同求，最近想在bothell附近看房。请推荐个好的华人agent。谢谢！ |
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j**********g
发帖数: 21 | 44 买我的房好了，省付agent.归kirkland,but north bothell.
8230 ne 117th st kirkland ,single house with wiew.another one is mother-in-
law's.located bothell.离学校近。send email to me
我们要搬到anacortes. |
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N*D
发帖数: 3641 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
yffyaa (小子) 于 (Wed Jan 5 18:44:25 2011, 美东) 提到:
could you send me the agent as well
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yaya0811 (yaya) 于 (Thu Jan 6 16:20:56 2011, 美东) 提到:
woodinville不错啊，我知道的中国人住在那儿的也不少。只是commute到seattle的话
，相比bothell稍微远一点点。不过离MSFT比bothell离的近。
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takeiteasy12 (NoBigDeal) 于 (Fri Jan 7 00:58:53 2011, 美东) 提到:
Like to recommend Holly Yang at h***[email protected]
She is a talented agent ... 阅读全帖 |
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G****g
发帖数: 405 | 46 一看就是新手。房屋的买卖，是根据市场情况而定的。county估价和zillow这样的公司
的估价，大都是扯淡的事。
如果你根据他们的估价来评估你的房值，那你会每晚睡不好。 |
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f********i
发帖数: 563 | 47 看贴不仔细，呵呵
楼主第一句说的就是付完首付，银行贷款不给批了，要违约开发商要没收全部首付。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 49 closing的那一天deed会由律师帮你register到county的记录中，一般在你签完closing
document之后，当天结束之前一般就能完成。然后一两个星期内律师事务所给你寄
deed的原件，至少我们是这样的。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 50 然。
刚买完房，一般都手上吃惊，一下拿出十万刀把神马都搞了不实际。还是一点一点做好
计划，每年一个小project，几年一个大project，按轻重缓急，慢慢做。
俺家就是这样，大约前前后后七八年才把房子搞得差不多 |
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