t******o
发帖数: 2792 | 1 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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s*****t
发帖数: 3899 | 2 tax 不是by county？ city可以自己定税的吗？那看起来大家还是一样啊
oc是8.75， 哪里还有8.25呀 |
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g********n
发帖数: 2314 | 3 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: History
标 题: 中国历代政治得失 zz 钱穆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 28 11:17:00 2009), 站内
发信人: guvest (我爱你老婆Anna), 信区: paladin
标 题: 中国历代政治得失 zz 钱穆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 28 11:16:46 2009), 转信
eBookCN|Txt电子书籍下载 http://www.ebookcn.com
目 录
序
前言
第一讲 汉代
第二讲 唐代
第三讲 宋代
第四讲 明代
第五讲 清代
总论
钱穆年表
钱穆先生小传
王昆吾：读《中国历代政治得失》
毕明迩：关于钱穆先生的《中国历代政治得失》
序
我很早以前，就想写一部中国政治制度史。一则我认为政治乃文化体系中一要目。尤其如中国，其文化精神偏重在人文界。更其是儒家的抱负，一向着重修齐治平。要研究中国传统文化，绝不该忽略中国传统政治。辛亥前后，由于革命宣传，把秦以后政治传统，用专制黑暗四字一笔抹杀。... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 4 现在华人人头儿多起来，影响大起来，美国国税局的中文资料也不断地更新起来。
内容copy在下面。看看他们的网站：http://www.irs.gov/Chinese/税務指南
税務指南
您剛到美國嗎?
税務責任基礎短片
一般資訊: 我必須報稅嗎?
社會安全號碼
什麼是個人納稅識別號碼?
我在國外如何取得ITIN號碼?
報稅身份
適用多數納稅人的2014年度報稅資格規定
哪類收入應向國稅局申報?
低收入家庭福利優惠
免費報稅服務中心
如何向國稅局索取您前年度的稅務資料
查詢退稅
即將搬家嗎? 請通知國稅局!
您剛到美國嗎? (Are you newly arrived in the US?)
如果您剛到美國, 您需要知道自己在稅務申報上的責任. 您在這一頁可以找到有關申報
美國聯邦所得稅的答案.
我如何知道自己是否有責任申報聯邦所得稅?
我的移民身份是否決定了我需不需要繳稅?
報稅對我有什麼好處?
不報稅會受處罰嗎?
税務責任基礎短片 (Basic Tax Responsibility Video)
第一段
第二段
第三段
每一個住在美國, 有收入並且符合某些資格規定的人都有責任申報聯邦所... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 5 A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能够直接送儿子去美国念书。郑莹莹让他准备
一些材料，包括个人职业证明、银行存款……还有税单。
“为什么要税单？”A先生很费解，郑莹莹告诉他，现在很多人的收入证明水分都很大
，只
有税单是最可靠的。就这样一件小事，仿佛突然打动了A先生一样，他打算了解一些有
关税
收的知识，... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 6 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
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119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站), 信区: Military
标 题: 中华人民共和国隐形税收一览 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 11:57:57 2011, 美东)
A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站), 信区: Military
标 题: 中华人民共和国隐形税收一览 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 11:57:57 2011, 美东)
A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 428 | 10 《史学月刊》2014年第10期 作者：万明
【内容提要】迄 今对明代中国财政史最重要而且也是最流行的成说之一,是黄仁宇
的“洪武型财政”说,由此将明代中国视为“不能在数目上管理的国家”的典型。“洪
武型财政” 说滥觞于黄仁宇《十六世纪明代中国之财政与税收》一书,其中对明代财政
史的基本评价是保守、僵化与倒退。这种评价有失公允。从明代白银货币化的学术理路
出 发,结合近年对于明代赋役与财政改革的实证研究,特别是对《万历会计录》整理与
研究的结论,可以看出,“洪武型财政”说不仅受到西方中心论史观的影响,而 且忽视了
明朝中央大型财政数据文献的利用,致使立论根据严重不足,对一些基本史实存在误解。
实际上,晚明中国已处在由传统赋役国家向近代赋税国家转型的过 渡期。
【关键词】16世纪;明代财政史;洪武型财政;史观;方法论;重新检讨
一、引言
财 政改革历来是惊心动魄的,处于社会转型、制度变迁、世界巨变关键时期的16世
纪明代财政史,值得我们特别关注。在研究史的回顾中,我们看到一个二律悖反的 现象:
一方面对于张居正改革和一条鞭法的高度评价基本成为学界的共识,另一方面对于16世
纪明代财政乃至整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 当重庆宣布将要开征高档房产税时，小潘称为“狼来了”，而重庆的所谓高于市场均价3倍的房产税真的是一只狼吗?
在中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税、是掠夺民财的一种做法，既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。关于开征房产税或类似的税收的坏处和不应征收的理由早已说过多少次了，这里只谈重庆的特殊房产税征收。
重庆准备实施的特殊房产税不是普通意义上的财产税，而是一种只针对高房价的类似于高消费的特别消费税，就如中国曾出台过宴席税这类特别消费税一样，只针对于一种高消费的行为。但中国的这类宴席税类的特殊消费税并没有真正的实行过，犹如昙花一现，估计重庆的这种特殊房产税也会落个同样的结果。
一、中国处于一个高速发展的时期，日益增长的物质消费能力在不断的提高过程之中，今天看来是一种高消费的现象，明天就变成了一种普遍的社会现象。于是这种看似高消费的行为就在短期内迅速变成了一种大众消费，如当初的请客吃饭大多花公款，是一种一般家庭无力承受的经济条件下的特殊消费，但很快这种全家在餐馆吃饭的消费行为变成了一种普遍的社会化大众型消费，特殊消费而征税的意义自然就消失... 阅读全帖 |
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z******9
发帖数: 1644 | 12 谁能告诉我中间的”不平等“？
第一款 嗣后大清与大合众国及两国民人，无论在何地方，均应互相友爱，真诚和好，
共保万万年太平
无事。
第二款 合众国来中国贸易之民人所纳出口、入口货物之税饷，俱照现定例册，不
得多于各国。一
切规费全行革除，如有海关胥役需索，中国照例治罪。倘中国日后欲将税例更变，须与
合众国领事等
官议允。如另有利益及于各国，合众国民人应一体均沾，用昭平允。
第三款 嗣后合众国民人，俱淮其挚带家眷，赴广州、福州、厦门、宁波、上海共
五港口居住贸
易，其五港口之船只，装载货物，互相往来，俱听其便；但五港口外，不得有一船驶入
别港，擅自游
弋，又不得与沿海奸民，私相交易；如有违犯此条禁令者，应按现定条例，将船只、货
物俱归中国入
官。
第四款 合众国民人既准赴五港口贸易应须各设领事等官管理本国民人事宜；中国
地方官应加款
接；遇有交涉事件，或公文往来，或会晤面商，务须两得其平。如地方官有欺藐该领事
各官等情，准
该领事等将委曲申诉中国大宪，秉公查办；但该领事等官亦不得率意任性致与中国官民
动多抵牾。
第五款 合众国民人在五港口贸易，除中国例禁不准携带进口、出口之货物外，其
余... 阅读全帖 |
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g*******0
发帖数: 5 | 13 西藏历史地位明辨(转载)
拨云现日
关于西藏的历史地位，可谓众说纷纭，然而不基于历代中原王朝对周边民族政权所采取
的羁縻政策来谈西藏乃至其他民族政权的历史地位都是无法说清的。本文从阐述羁縻政
策的层次及由此划分的三种羁縻关系入手，对西藏从元朝至清朝不同时期的历史地位进
行了辨析，同时驳斥了诸多不正确的见解与观点，希望有助于读者对西藏的历史地位建
立实事求是的认识。
前言 吐蕃疆域的变迁
第一章 绪论
第二章 元朝与吐蕃的关系
第三章 明朝与吐蕃的关系
第四章 清朝与前期甘丹颇章政权的关系
第五章 清朝与过渡期甘丹颇章政权的关系
第六章 清朝与中期甘丹颇章政权的关系
结论 吐蕃历史地位简评
附录一 驳《西藏历史地位辨》
附录二 驳《西藏地方与清朝中央政府的属领关系》
附录三 正史对于各朝疆域的记载
附录四 零星驳斥
主要参考文献
前言 吐蕃疆域的变迁
藏区，藏族人称为吐蕃（藏文བོད，Bod，英文Tibet），国际
上称为大藏区，指的是青藏高原上的传... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 14 上海与重庆明日起开征房产税
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家
庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥
有的住房情况确定。
三、纳税人
纳税人为应税住房产权所有人。
产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行
重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 15 自从2011年1月28日上海和重庆试行房产税以来，有关房产税扩大试点范围的消息就层
出不穷，今年尤甚。据说湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备
。虽然目前还停留在“研究讨论”层面，但无论政府还是学界，都在近期放出探空气球
。房产税扩围，似乎只是一个时间问题了。
40平方米“起征线”惹争议
上海和重庆试行房产税已22个月了， 2012年11月28日，中国社科院财经战略研究
院发布了《中国财政政策报告2012/2013－新型城市化背景下的住房保障》。报告中有
这样一段文字：“我们建议，对于城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分，无论其
住房是何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，甚至可以考虑
累进制。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。”
这立即引发大量网友拍砖，房地产界和学术界也提出质疑。独立地产评论员顾海波
告诉《新民周刊》：“我同意社科院方案，只不过要考虑40平方米是否合理。”上海易
居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示，当前我国城镇人均住宅面积33平方米多，40
平方米纳税线偏低，将城镇三四成家庭都包括进去了。按发达国家舒适... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 16 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 17 标 题: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 16:52:45 2011, 美东)
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 18 中国航企因欧盟征收航空碳税明年将增8亿成本
http://www.sina.com.cn 2011年12月12日12:41 中国经济网
中航协秘书长魏振中预计，2012年中国航空公司将因为欧盟的航空碳税而增加8亿
元人民币的成本，到2020年时则将增至30亿元，9年累计支出约176亿元人民币
航空碳税博弈进入倒计时。
2012年1月1日起，航空业将被纳入欧盟碳排放交易系统(EU ETS)，届时，全球4000
多家经营欧洲航线的航空公司均须为碳排放支付“买路钱”，仅中国民航业2012年将为
此支付约8亿元人民币。
如今，节能环保不仅是航空业的发展方向，还成为国际竞争的“新砝码”。欧盟
ETS尽管有设置服务贸易壁垒之嫌，却给航空业敲响警钟，如何在国际竞争中化解“碳
之痛”这一难题。
航空碳税对中国航企影响巨大
今年3月，欧盟宣布，从2012年1月1日起，将航空业纳入欧盟排放交易系统，涉及
4000多家经营欧洲航线的盟内和盟外航空公司，届时，所有落地欧盟机场的航班，均要
支付“买路钱”。消息一出，即遭到中国、美国、俄罗斯、印度、巴西、南非、日本等
国的强烈反对，但欧盟却并未因此而态度松动... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 雪珥
鸦片战争前，清帝国的腐败就已经名扬全球，但即便是西方人也意识到，这与其说是中
国人身上没有流淌着道德的血液，莫如说是制度性缺失带来的“技术”层面的问题。当
“潜规则”成为体制主流后，官僚基层“搭便车”勒索便成为常态，所有的政策都被异
化为寻租工具。最后，“腐败化的制度”也就催生了诸如行贿基金这样的“制度化的腐
败”工具，并加速了整个体制、乃至整个社会的整体腐败和沉沦。
广州的“公行”商人们开始筹建一种基金：每家公司缴出利润的10%，存入共用的资金
池。而其作用，除了作为参与者们的行业保险外，更多的是为了应对政府层出不穷的勒
索。
在强大而贪婪的公权力面前，商人们抱团取暖，合资行贿，分摊成本，并对这一基金的
使用，实行严格的集体监管。这是颇具大清特色的一种“制度创新”。这一创新，很快
就走向了国际化：凡是与“公行”有商业来往的外商，都必须缴纳货物价值的3%，作为
“规礼”，滚入基金池中，实现风险共担、利益均沾。
这是18世纪70年代，大清帝国最为辉煌的乾隆盛世。
1、天子的私家海关
这一基金，名为“行佣”，即“公行所提取的佣金”，又名“行用”，即“公行所需的
公用金”。英文名称则为... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 雪珥
鸦片战争前，清帝国的腐败就已经名扬全球，但即便是西方人也意识到，这与其说是中
国人身上没有流淌着道德的血液，莫如说是制度性缺失带来的“技术”层面的问题。当
“潜规则”成为体制主流后，官僚基层“搭便车”勒索便成为常态，所有的政策都被异
化为寻租工具。最后，“腐败化的制度”也就催生了诸如行贿基金这样的“制度化的腐
败”工具，并加速了整个体制、乃至整个社会的整体腐败和沉沦。
广州的“公行”商人们开始筹建一种基金：每家公司缴出利润的10%，存入共用的资金
池。而其作用，除了作为参与者们的行业保险外，更多的是为了应对政府层出不穷的勒
索。
在强大而贪婪的公权力面前，商人们抱团取暖，合资行贿，分摊成本，并对这一基金的
使用，实行严格的集体监管。这是颇具大清特色的一种“制度创新”。这一创新，很快
就走向了国际化：凡是与“公行”有商业来往的外商，都必须缴纳货物价值的3%，作为
“规礼”，滚入基金池中，实现风险共担、利益均沾。
这是18世纪70年代，大清帝国最为辉煌的乾隆盛世。
1、天子的私家海关
这一基金，名为“行佣”，即“公行所提取的佣金”，又名“行用”，即“公行所需的
公用金”。英文名称则为... 阅读全帖 |
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x**********i
发帖数: 5 | 21 高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税，户
口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税
，户口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税
，户口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
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e*********r
发帖数: 164 | 22 高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税
，户口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税
，户口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
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高层内部已定：2016年房价泡沫破灭，（不是刺破，仅仅是放手）2017开征房产税
，户口为据，一线城市免税面积30平米，以此递增，小县城免税面积为达60平米！
消息可靠，大家早做打算吧！
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q*******n
发帖数: 20306 | 23 比如在美国， 同样一栋房子， 售价可以是一美元， 也可以是一千万美元， 表面
上这个价格是“市场”定的， 实际上是人定的， 不是蚯蚓或蚂蚁定的。 既然价格
是由人定， 就要看是由谁定的， 说不定是由我定的，因为我也是人。
广义的政府， 指的是有管理权的人或组织。 狭义的政府范围太小， 比如中国的党
政军是三种不同的东西， 党和军不是政。 比如在美国， 政府不包括法院，也不包
括议会， 也不包括发行钞票的美联储。 所以讨论狭义的政府没啥意义。 广义的政
府是有实际管理权的人或组织。
比如一个妓女，比如像奶茶那样的，有权决定自己的卖淫价格是三千万美元，所以在卖
淫问题上， 她就是政府。 当然， 如果有个男的， 可以决定她卖淫不能收钱，
她反而要倒贴一千万美元， 这个男人只要能做的到， 就说明他在这件事上有管理权
， 相当于是政府。
比如沙特政府， 有能力操纵全球石油价格， 说明沙特在石油价格上，是全球的政府
。
政府可以决定印多少钞票， 也可以决定商品的价格， 多印钞票，商品不一定要涨价
。 比如近年美国印了十万亿美元钞票， 鸡蛋价格从一美元一打， 涨价到２美元一
打， 表面上看似乎鸡蛋涨... 阅读全帖 |
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y******n
发帖数: 619 | 24 2011年新加坡房产税改革政策
时间:2010-05-21 17:00编辑:IKY您是第7位阅读者来源:新加坡留学网字号:[大 中 小]
从2011年开始,房产税改革,制度更加倾向于弱势群体,凡是年值(AV)低于6000新币的,免
收房产税。我
这样6900的,前面6000免收,后面900收取4%,也就是36新币,大约人民币180人民币。那些
年值超过
24000新币的房子,超过的部分要缴纳6%的房产税,所以有钱人多给一些,普通人少给一些
,这就是新政策
的意图。总体数目上,政府不会吃亏的。
新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如我拥有一套不到
70平米(使用面
积)的两室一厅,如果我不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的
10%,年值是政府
定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果我也居住在这里,那么
房产税是我年值
的4%。那么年值具体是多少呢?
政府认为自己住一个房间,出租一个房间,所得到的收入是6900新币(比实际收入略
少),那么要为
这笔收入缴纳4%的房产税,即便是你没有出租,也要缴纳这笔税款。6900 |
|
s****r
发帖数: 8308 | 25 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: syrsyr (宽域), 信区: ebiz
标 题: 第三轮 招收有税州的护士帮买IPAD 没税 地址安全
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 25 14:31:18 2010, 美东)
定IPAD 16GB，32GB， 64GB，寄到我的免税州地址，16GB commission 22刀， 32G commission 23刀，64G 25刀，货到付钱。每周一处理payment，上两轮已经全部付清。
我的地址全部有我很熟的朋友负责，昨天就核对过了，一个都不差。只要deliver with signature, 就有我来负责。上两次定的护士绝大部分都是出来了,地址没有问题。有的定过两轮的护士已经赚了上千了。
想要订的护士请联系我。
请发信到我的邮箱按照如下的格式:
email to s***********[email protected]
Title: (your ID) ipad from mitbbs
In the email:
Your mitbbs ID: XXXXXX
Your location: XXXXXX
Your |
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a*******d
发帖数: 4846 | 26 几个看点：
1)今年物业税开征完全有可能，不能低估政府改革物业税的决心
2)不叫物业税，而是纳入房产税，类似印花税，因为我们是中国特色。
3)老百姓有叫好的，有骂娘的，呵呵 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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s*******a
发帖数: 1296 | 28 我查了一下，从我们这里有直飞的机票，现在定只要100多，挺便宜的。
但是租车和旅馆就超贵。租车一天竟然起码80多。旅馆三星的也起码60多。
我打算从orbitz上面定package过去，试了以下几种组合：
1.机票+旅馆+租车package，这样算下来旅馆一天126（包括税），租车一天59。感觉旅
馆太贵了。
2.机票加租车package，旅馆另外从priceline上bid。这样算下来租车一天65，比单定
便宜些。
3.机票+旅馆package,这样算下来旅馆还是126，不考虑。
4.机票单定，旅馆+租车package，一天181.跟方案1基本无区别，差几块钱估计他们也
从税上搞回来。
现在看来只有方案2机票+租车package最合算。反正机票价格就这两天定的话不会有太
大变动了。
不知道版上达人们还有没有更好的建议啊？或者租车也去priceline上面bid，能够有更
好的价格吗？ |
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d********y
发帖数: 6566 | 29 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 30 房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税
房产税实施3日以来，上海等楼市出现冷清局面。而从上海、重庆改革试点方案看，
房产税主要对增量住房征收，对存量住房触及较少。
不过，专家对《第一财经日报》表示，当房产税进入到全面实施阶段后，存量房是
必然计入征税范围的。
未来存量房必然计入征税范围
以上海为例，目前存量房在上海房产税方案中的计入方式是，如果本市居民新购二
套房，新购住房要和存量房合并计算，超过人均60平方米的话，则对超过标准部分征收
房产税。
记者昨日电话采访了上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭、复旦大学房地
产研究中心主任尹伯成，二者都是上海市住房保障和房屋管理局在房产税事宜上推荐的
专家。其中，张泓铭兼任上海市人民政府参事、国家建设部专家委员会成员，从事房地
产市场研究三十余年，多次参加上海房产税政策研讨。
两位专家都对记者表示，如果单纯对增量房而不对存量房征收房产税，显然是不公
平的。但他们也表示，目前上海作为试点，在试验阶段主要采取针对增量房征税的举措
，很重要的一点就是希望对社会的震动面小一点，阻力也会小一些。不过，张泓铭表示
，一旦房产税正式全面实施，一定包... 阅读全帖 |
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t***y
发帖数: 4060 | 31 物业税应该定统一标准。
而且一定要定得高。才能抑制高房价。
最好能做到房子就收工本费。比如北京上海一平一千两千这样。然后物业税按工本费的
10%来征收每年的物业税。
就比如一个房子。100平，一平2000，那就20万一套。然后一年政府收2万的物业税。而
且这个税种一定得是从价税。不能是从量税。 |
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g***l
发帖数: 3142 | 32 中广网北京11月14日消息(记者 邢斯嘉)海关总署监管司负责人黄熠就进出境旅客所
携物品验放标准答记者问。
记者：目前，社会上对海关总署《关于进境旅客所携行李物品验放标准有关事宜的
公告》，也就是大家说的54号公告比较关注，你注意到这方面的情况了吗？
黄熠：我们非常感谢公众和媒体对海关工作的关心，也十分重视公众关切。针对大
家提出的意见和建议，我署近期派员专程赴相关口岸开展实地调研，经多方了解、调查
，相关口岸海关执法依据明确，执法操作规范，不存在刻意刁难旅客、恶性执法等情事
，口岸通关秩序良好。
记者：与老百姓的一般认识不一样，对于海关来说，物品与货物是有区别的，为什
么海关要区分？
黄熠：根据《中华人民共和国海关法》规定，我国对进出境商品主要区分为货物、
物品两大类，并适用不同的管理规定，包括税率、许可证件等。这也符合国际通行做法
。
在国际上，对货物贸易进出口制度的协调有一套较为系统的世贸组织规则，涉及到
关税水平约束、技术壁垒、市场开放等一系列问题。因为贸易问题直接关系到各国经济
发展、劳动就业、社会稳定等许多重大国计民生问题，因此，各国对于货物进出口的监
管都有各自的严格标准... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 844 | 33 上海重庆今起开征房产税
沪税率0.4%至0.6%，渝税率0.5%至1.2%；三部委称将适时在全国开征房产税
最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，
具体征收办
法由试点省份人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则27日“浮出水面”。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人昨日接受记者采访时透露，
试点开始
后，三部委将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，
在统筹考虑
对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。
【上海方案】
增量房人均60m2起征
上海市人民政府昨日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》，办法规
定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征
收房产税，税
率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。
实行差别化税率
办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。
即：对居民
家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方
米(含60平
方米)的... 阅读全帖 |
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m*****i
发帖数: 2325 | 34 房产税基本是各个city，county的行为。和学校好坏有一定关系，但不是绝对的。有很
多学校差，但学生多，老师多的学区税很高。
1) 房产税是基于评估价值。评估是各个county，city自己定。基本不和售价挂钩。现
在估价基本是比售价低。
2) 税率也基本是各个city自己定。理论上是收到税够自己用的比率。不够用就加税。 |
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y****e
发帖数: 23939 | 35 甲：我主张苏联应该放弃一党独大，实行多党制。
乙：我赞同多党制民主，但是坚决反对在苏联实行多党制。
甲：为什么我们苏联不能搞多党制？
乙：你开什么玩笑？一个党我们都养不起了！
——前苏联笑话
刚刚结束的中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了《中共中央关于
制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》。《建议》提出要合理调 整收入
分配关系，说这是群众呼声最强烈、全社会十分关注的问题。谁来调整，当然是
政府来调整。如何调整？把财富从一部分人的口袋挪到另一部分人的口袋里。 以什么
形式？当然主要以税收的形式。所以，可以预计，纳税人的税负将进一步爆发式地增长。
从月亮上看，中国人也许是全世界最幸福的，一顶破草帽居然有几十顶大盖帽跟着
伺候；中国人也许是世界上最富有的，因为中国人均占有的公仆名列世界前 茅。凯迪
网上的一份资料透露。山东东营一个小小地方共235个部门，还不包括未列入的
非公开机构和遗漏。经过改革开放以来三十多年的持续努力，每五年一次 的机构改革
，把一个县级政府的机构由几十个精简成几百个了。最近中共国税总局局长撰文称，目
前中国约30%的宏观税负还无法满足公共支出需... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 36 重磅！房产市场大变天！财政部长说房产税将这么收，未来影响太大了！
分享到：
时间：2017-11-08 10:15
•来源： 察网
•作者： 占豪
•浏览：330
评论： 0
字号： 大 中 小
根据现在的情况，如果手里边持有大量住房，现在房价又处于高位，该逐渐出手套现就
出手套现了，否则一旦房产税出来的时间节点确认，那么市场很可能会出现集中套现潮
，这会给那些原来房价虚高的区域以重大打击，房价可能会从高位往下垮，虽然大的市
场环境不可能崩盘，但局部虚高区域的房价下跌可能会让一些人心疼一阵子。至于那些
炒房者，还是早点跑路吧，越早越好，以后不要再回来了!
一个划时代的大会开完了，很多事都尘埃落定了。现阶段，最重要的就是学习大会报告
的精神，不知道大家是否细细研究了。占豪之前进行了多篇解读，但要理解其中精华，
那是远远不够的，大家还需要自己充分学习、理解，这关乎未来几十年的发展方向!学
了，将让你受益终生。
近日，人民出版社就出版《党的十九大报告辅导读本》，其中就有财政部部长肖捷在《
加快建立现代财政制度》一文... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 37 一直受到中国公众关注的征收房产税的议题，在本届人大会议前又进入了人们的视野。
按照官方的计划，这一税收可能在两年后推出。但有关房产税对业主是否公平合理，以
及对房价的作用，争议依旧。
3月4日，十三届全国人大一次会议新闻发布会上，大会发言人张业遂就房产税问题
回答记者提问，称房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起
草。
发言人表示，房地产税的征收目前还在内部讨论和征求意见阶段，离正式出台还有
相当的时间。《人民日报》海外版的报道对这一表述的解读是：这无疑是释放了鲜明的
信号，即征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。此前在2017年12月20日，财政部长肖
捷在人民日报撰文《加快建立现代财政制度》，其中提到房产税的部分称，要力争在
2019年完成全部立法程序。
对独生子女巧取豪夺？
中国国内关于征收房地产税的讨论近年来持续不断。如今这一很多人担心的新税种
正式"上路"，是一个关系到千百万人切身利益的话题。毕竟，拥有自己的住房是许多中
国人的梦想，有人望楼兴叹，有人正在努力，有人已经圆梦，有人甚至坐拥多处房产。
近日在微信上被广泛转载的一篇文章警告：一旦引入房产税，受冲... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
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时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
•浏览：479
评论： 0
字号： 大 中 小
他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 39 作者:刘军宁
2011-03-02 03:44:41
有一天，我到泰山附近游学，听到一妇人在墓前哀哭。我就让我的学生子路去问问原由
。子路问妇人为何如此哀伤。妇人说，她的公公和丈夫都死于虎口。现在她孩子又遭厄
运，所以才如此悲伤。子路问她为什么不离开这个地方。她的回答让我颇感惊讶。她说
此地虽然有虎患，但是却没有横征暴敛的苛政。这位妇人居然不敢离开有严重虎患之地
，因为苛政更夺命。我要让我的学生都记住，苛政猛于虎，暴政比蛇毒。
孔子自述《礼记-檀弓下》
从月亮上看，中国人也许是全世界最幸福的，一顶破草帽居然有几十顶大盖帽跟着伺候
；中国人也许是世界上最富有的，因为中国人均拥有的公仆名列世界前茅。凯迪网上的
一份资料透露。山东东营一个小小地方共有235个部门，还不包括未列入的非公开的和
遗漏的机构。经过改革开放以来三十多年的持续努力，每五年一次的机构改革，把一个
县级政府的机构由几十个精简成几百个了。最近中共国税总局局长撰文称，目前中国约
30%的宏观税负还无法满足公共支出需求，今后十年中国税收占GDP比重还将继续上升。
这意味，还将有更多的公仆走上岗位，还要有更多的民脂民膏供公仆开... 阅读全帖 |
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a********a
发帖数: 3176 | 40 (刚接触他的东西，喜欢！)
壹
前些年回武昌访酒，纠集了一座文朋诗友，在某“苍蝇馆子”胡吃海喝。风卷残云
七仰八翻之后，我赶着去柜台埋单上账。坐堂徐娘施施笑曰：免单了，你们走吧。我好
奇，要讨个由头。徐娘半嗔半笑地说：我们灶屋的厨头，说把账记他头上了，月底扣出
来。也不知道他欠你们哪位的钱？
我立马转身钻进后厨，但见一片兵刀狼烟之中，魁然立着一胖师傅，左手颠簸着炒
勺，右手挥舞着锅铲。我走近，一把扳过他的肩头：黎爷，你怎么在这里？他一点也不
突然地腼腆笑说：我在这里是本分，你来这里才是稀客。
我依旧还在惊喜之中，连串发问，并质问他何以帮我埋单。他不卑不亢地说：听见
吵闹的声音像你，一看果然。想到过去同患难的缘分，这个客，那是请定了。老话说，
约来不如撞来。我要拉着他去喝一杯，他摊开手说免了，还有客等着上菜呢。再说江湖
儿女江湖见，改天单约。我深知道他的性格，道谢出来，约好日后再聚。
贰
二十多年前，我入住武昌监狱。也许有人同情关照，最初竟然留在了监狱的伙房队
。同批分去的犯人艳羡嫉妒，牢话叫——不怕刑期长，只要进伙房。这里的犯人不仅活
儿不苦，还能吃得稍好，毕竟是近水楼台嘛。
新犯人下... 阅读全帖 |
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a********a
发帖数: 3176 | 41 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: aiyayayaya (偶尔想起), 信区: LeisureTime
标 题: [转载]掌瓢黎爷 (作者：野夫)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 17 10:13:39 2012, 美东)
(刚接触他的东西，喜欢！)
壹
前些年回武昌访酒，纠集了一座文朋诗友，在某“苍蝇馆子”胡吃海喝。风卷残云
七仰八翻之后，我赶着去柜台埋单上账。坐堂徐娘施施笑曰：免单了，你们走吧。我好
奇，要讨个由头。徐娘半嗔半笑地说：我们灶屋的厨头，说把账记他头上了，月底扣出
来。也不知道他欠你们哪位的钱？
我立马转身钻进后厨，但见一片兵刀狼烟之中，魁然立着一胖师傅，左手颠簸着炒
勺，右手挥舞着锅铲。我走近，一把扳过他的肩头：黎爷，你怎么在这里？他一点也不
突然地腼腆笑说：我在这里是本分，你来这里才是稀客。
我依旧还在惊喜之中，连串发问，并质问他何以帮我埋单。他不卑不亢地说：听见
吵闹的声音像你，一看果然。想到过去同患难的缘分，这个客，那是请定了。老话说，
约来不如撞来。我要拉着他去喝一杯，他摊开手说免了，还有客等着上菜呢。再说江湖... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 99 | 42 http://news.wenxuecity.com/messages/201011/news-gb2312-1204365.html
北大政治学者：重税治国时代的来临 刘军宁
刘军宁
甲：我主张苏联应该放弃一党独大，实行多党制。
乙：我赞同多党制民主，但是坚决反对在苏联实行多党制。
甲：为什么我们苏联不能搞多党制？
乙：你开什么玩笑？一个党我们都养不起了！
——前苏联笑话
刚刚结束的中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了《中共中央关于
制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》。《建议》提出要合理调 整收入
分配关系，说这是群众呼声最强烈、全社会十分关注的问题。谁来调整，当然是政府来
调整。如何调整？把财富从一部分人的口袋挪到另一部分人的口袋里。 以什么形式？
当然主要以税收的形式。所以，可以预计，纳税人的税负将进一步爆发式地增长。
从月亮上看，中国人也许是全世界最幸福的，一顶破草帽居然有几十顶大盖帽跟着
伺候；中国人也许是世界上最富有的，因为中国人均占有的公仆名列世界前 茅。凯迪
网上的一份资料透露。山东东营一个小小地方共235个部门，还不包括未列入的非公开
机构和遗... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 43 别以为房产税与大多数人无关
2011-01-14 01:57:47 来源: 现代金报
继重庆市长黄奇帆明确表示今年将对高档商品房征收房产税后，上海市有关方面日前表
示，上海房产税征收方案已上报北京，“发号令一响，我们就开始做”。据悉，上海市
将首先对人均面积超过70平方米的新购住房（增量房）征收房产税，然后逐步过渡到存
量房。上海市有关方面表示，房产税肯定“不会影响合理的居住需求。”（据1月13日
《东方早报》）
尽管有关房产税的争议很多、很大，但很多人可能笃定地认为，房产税主要是针对炒房
者和富人的，只是对高档房、多套房、大房子征税，与大多数普通百姓无关，亦即“不
会影响合理的居住需求”。重庆、上海传出的消息似乎也印证了人们的判断（重庆只是
对别墅、面积超过144平方米的住房以及累加面积超过 200平方米的多套住房征收房产
税）。我要说的却是，不要以为房产税与普通百姓无关，更不要以为房产税“不会影响
合理的居住需求”。
首先，房产税会并入租金转嫁给租房者。
力挺房产税的人的逻辑是：房产税抑制多套住房抑制购房需求抑制房价。可他们似乎忘
记了，还有很多人买不起房，买不起房就只能先租房。既... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 44 http://finance.ifeng.com/news/house/20110126/3298591.shtml
政协委员朱征夫。（图片来源：金羊网）
叶石界
开征房产税，随着国家和地方的表态，似乎已成定局。
1月21日上午，朱征夫的运气不错，在上千委员参加的广东省政协会议自由发言环节中
抢到了麦克风。这位曾经多次抛出 “发行千元纸币以拉动内需”等争议言论的法律专
家，再次引人注目。
“我强烈反对广东试征房产税！”朱征夫喊道，“重庆、上海征房产税，让他们搞去吧
，我们广东还是洁身自好的好。”他随后给出的理由赢得阵阵掌声，成了全场最拉风的
委员。
“我反对开征房产税，是想请政府给宪法留点面子。”这是朱征夫接受本报采访时的第
一句话。这位即将参加今年全国“两会”的全国政协委员说，对房产税问题是否要形成
一个提案，还在考虑当中。
开征房产税缺乏法律依据
“涉及到个人财产问题，就必须通过法律来解决。”
实际上，除了调控房价，房产税的支持者抱有一个更长远的目标——为地方政府培植稳
定税源。
此前，国家发改委官员便直言，房产税的开征，将为地方政府带来一个稳定的主体税种
。而财政部财科所贾康也表... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 45 有了房产税这样的财产税，就可以起到逐步提升直接税比重、降低间接税比重的作
用，逐步减少日常消费品中所含的税，从总体上减少中低收入者的“税收痛苦”
房价上涨是多方面因素造成的，房产税作为一个单一税种，只是房地产市场综合调
控的手段之一，对房价不可能有“定海神针”一样的威力，说降就降
房产税改革试点最重要的任务不是筹集收入，而是意在调节市场。比如上海方案规
定，中心区域的税率是0.6%，周边区域是0.4%，便使成交大量地被引流到周边区域
2月20日，国务院召开国务院常务会议明确提出，继续做好房地产市场调控工作，
扩大个人住房房产税改革试点范围。人们普遍关心：开征房产税对房地产市场将产生什
么影响，会不会增加普通居民的负担？
意义：加强房地产市场调控，推进税制改革
“扩大房产税改革试点，对于房地产市场调控和深化税制改革具有深远意义。”财
政部财科所所长贾康表示。
贾康认为，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求
紧张格局难以根本改变，因此，抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。
通盘考虑市场经济发展的客观要求，在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段
之... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 466 | 46 目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建
筑成本只占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之
一。假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论上说，按
3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后，房地产税的征收逐渐向“保有”而征税，
房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易，养房难。
有关部门表示，房地产税立法改革的总体思路是：拟在房地产相关税费负担总体不变的
前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。但理财师认为，这些
可能只是前期的一些“说法”，投资者应当关注的是税赋结构的改变。目前来看，房地
产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。
目前，《房产税》立法初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土
地使用税合并而成。业内人士预测将在3年内开征，首套房税率0.5，二套房，三套房往
上加，不超过税率3%，并估算价值100万的首套房可能每年增加约5000元税负，即每... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 47 10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，由此引发了房产税是否正式出台的猜测
。目前业界认为深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名
单。
根据重庆市地税局日前发布的公告，符合缴纳房产税条件的纳税人应在10月1日-31
日期间主动向当地税务机关申报缴纳个人住房房产税。自2011年以来，重庆房产税的起
征点也经历了4次上调，从最初的9941元/平方米，上调至目前的13192元/平方米。
而与“房产税”一字之差的“房地产税”，已被列入十二届全国人大常委会立法规
划。有关人士透露，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。
房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确
定的税率区间内自行决定。
财政部部长楼继伟前不久表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税
立法并适时推进改革。对此，有专家预计房地产税有望于“十三五”前两年推出。
中国财税法学研究会副会长刘佐建议适时开征新的房地产税。他表示，房地产税的
改革应当将房产、土地相关的税费改革统筹考虑，逐步合并现行的房产税、城镇土地使
用税、耕地占用税、契税和印花税中的有... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 48 中国政府现在财政吃紧，罗掘税收成了各级税务部门的主要政务。但最近一个月内，中
央政府先宣布房产税开征将延后三至五年，继而宣布个人所得税（以下简称“个税”）
改革方案即将出台。中国的个税与房产税，谁都明白前者范围大，所得少；后者征收范
围窄，却可以带来极大收益。两种税收的一兴一废，背后究竟有什么玄机？
国内对个税改革的期盼：提高起征点
象中国这样的国家，遇到财政困难，解决办法比民主国家要多些，除了加税之外还可增
发钞票。过去20多年以来，中国政府增加财政收入的主要办法是增发钞票与增加企业税
，并在商品流通环节的各种税收打主意，比如增值税、流转税、营业税等。尽管这些税
最后还是“羊毛产在羊身上”，但那是“细雨湿衣看不见”，消费者只觉得是物价上涨
，不会怨到政府头上。
这次在个税上打主意，乃是因为不得已，那块想入炉烘烤的“大蛋糕”即房产税主要是
自家人出血，只好延迟至3-5年之后。但近期的难关还得想法子过，企业税负早已到不
能承受之重，再加就无异于“杀鸡取蛋”，企业与政府全玩完，于是增加个税自然就成
了政府首选。
但中国人对个税显然不太敏感，一是国内的个税定在3500元起征，过去这些年有资格... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 49 中新网10月20日电 宁夏自治区人民政府办公厅近日印发《宁夏回族自治区房产税
实施细则》，自2018年1月1日起执行。《实施细则》指出，房产税依照房产原值一次减
除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计
税依据，税率为12%。
《实施细则》规定，房产税按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后
15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在
10000元(含10000元)以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时
间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
《实施细则》明确，房产税纳税义务发生时间为：购置新建商品房，自房屋交付使
用之次月起计征房产税；购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产
权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税；出租、出借房产，自交付出租、
出借房产之次月起计征房产税；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房
，自房屋使用或交付之次月起计征房产税；自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
委托施工企业建设的房屋，从... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 50 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: pharmacy (phamacy), 信区: ChinaNews
标 题: 北大政治学者：重税治国时代的来临
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 7 16:22:46 2010, 美东)
http://news.wenxuecity.com/messages/201011/news-gb2312-1204365.html
北大政治学者：重税治国时代的来临 刘军宁
刘军宁
甲：我主张苏联应该放弃一党独大，实行多党制。
乙：我赞同多党制民主，但是坚决反对在苏联实行多党制。
甲：为什么我们苏联不能搞多党制？
乙：你开什么玩笑？一个党我们都养不起了！
——前苏联笑话
刚刚结束的中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了《中共中央关于
制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》。《建议》提出要合理调 整收入
分配关系，说这是群众呼声最强烈、全社会十分关注的问题。谁来调整，当然是政府来
调整。如何调整？把财富从一部分人的口袋挪到另一部分人的口袋里。 以什么形式？
当然主要以税收的形式。所以，可以预计，纳税人的... 阅读全帖 |
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