g*2
发帖数: 993 | 1 “心灵法门”的创始人卢军宏自以为最具“创意”的所谓“小房子”，不是现实中的住
宅，而是把佛教的四个经咒（心经、大悲咒、往生咒、七佛灭罪真言）编排成一个组合
。因为打印经咒的黄色纸张形状象房子，所以叫“小房子”，不叫作经咒而叫作房子，
有点匪夷所思，让人莫名其妙。而这恰恰是卢军宏的精心设计。
本是佛教的经咒，如果直接拿来，剽窃就太明显了。为了“剽窃”不那么明显，卢军宏
大胆进行了胡乱拼凑和形式包装，然后再胡诌一些“功效”。卢要求信徒按他所规定的
遍数念诵，念完后在一张类似小房子图形的黄纸上圆圈“◎”内点上红点，然后烧掉。
为了掩盖“剽窃”之举，卢军宏故意将“小房子”神秘化、神圣化，谎称“小房子是专
门用来超度灵性的，经文组合后，相当于中药的配伍一样，不可随意改动”；还有什么
“小房子每天不要念的太多”，运用“小房子”不能同时采用“拿纸钱”这一传统的拜
祭手段，“千万不要随便回向，……回向要有功力才能回向”。这叫做欲盖弥彰，由此
可见，“小房子”里面藏着卢军宏一颗剽窃的贼心。卢台长的“小房子”当然是要卖钱
的，有网友说，这等于是侵犯别人著作权版权，把别人作词作曲的歌曲拿过来编成合集
，当作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 學佛三年多了，小房子給自己要經者也念了不少，雖然化解怨結的小房子念的不多，但
每次作用都非常明顯，請允許我分享幾則事例給大家，感恩。
1.化解與公司老闆前世的冤結
我進公司時是老闆直接複試的，他在17個候選人中，當場錄用了我，並且很禮遇，工作
後也只是覺得老闆年輕有為，工作上很容易溝通，我跟他除了工作，並無其他接觸。就
這樣半年後，我做了一個奇怪的夢，現在想來應該是前世的冤結，但在當時我並不知道。
夢裡我穿著古裝不知道哪個朝代的衣服，感覺很飄逸很美麗，意念裡自己竟然是他的一
個小妾（暈啊，我前世都幹什麼啊，做了小妾？）還為他生了一個孩子，後來不知道什
麼原因，他竟然派人追殺那個孩子，我抱著孩子四處躲避，懇請別人救我，大家畏於他
的勢力，不敢相救，最後孩子被殺了。我還看到很多矮小的僕人恭敬的稱他為“主人”
，在夢裡抱著被他殺死的孩子，憤恨不平的哭醒。（哎，前世就是典型的先善緣後惡緣）
醒來後我並未引起重視，以為是亂夢，就正常上班，結果兩天後老闆突然在例會上對我
發難，因為網絡信號的不穩定，就當全公司的面指責我安排不力，我一時委屈，竟然頂
撞他了幾句，我都不知道我怎麼會頂撞他？然後我上司告... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 虽然拥有一套房產这样的美国梦依然存在，但数据显示，美国人梦想中房子的面积，已
经变得越来越小。
一项调查显示，随著美国人的人均居住面积越来越大，房价也愈来愈高，很多人表示如
果要搬家，他们会缩小居住面积。根据房地產网站Trulia进行的研究，有37%的受访者
表示会选择面积较小的房子，高於想住大房子人23%的比率。
Trulia的调查显示，居住在2000平方呎以上的大房子的人中，有大约60%表示搬家时会
选择小一点的房子。而居住在800平方呎以下房子的人中，有69%希望住进更大的房子。
此外，相比年轻人，老年人无疑更想住小房子。经济諮商局(The Conference Board)和
尼尔森公司(Nielsen)旗下的研究机构Demand Institute的调查显示，有37%的婴儿潮一
代表示自己有搬家计画，而其中42%的人则表示他们会搬到面积小一点的房子。
不过，除了年龄大行动不便，大房子还会带来很多其他的麻烦。例如，水电费更贵、房
產税更高，维护房屋的成本也很高，而且需要修的东西也只会越来越多。而且，年岁较
久的房子更容易出现问题。
如今，小户型越来越受欢迎。如果是二人世界，夫妻... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 5 【 以下文字转载自 RuralChina 讨论区 】
发信人: lanzhu (小懒猪), 信区: RuralChina
标 题: 后院的小房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 14:44:32 2011, 美东)
自从买了割草后， 车库就显得拥挤起来，原本两个车位被割草机一占就只能停下一辆
了， 于是考虑在后院弄个小房子放杂物．
当初也想过直接在ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ买成品，看了多次没也找到称心的，ＬＤ说自己
建吧．
其实我是反对自己建的，一来没时间，白天得上班，自己建只能利用下班后和节假日一
点有限的时间； 二来工程量还是不小的，对一个根本没学过造房子的人来说，更是个
很大的问号．我毫无怀疑的表示了反对．
ＬＤ是个倔强的人，决定了的事就义无反顾的去做．先是图纸， 自己买了个画图的本
子后，天天在网上找资料，趴着划图． 图定了就是去ＴＯＷＮ里申请ＰＥＲＭＩＴ了
， ＰＥＲＭＩＴ申请很容易，交点钱就通过．
接下来便是材料准备了， 先是买了地基要用的石头，黑网布（这个我不知道叫什么，
估且就这么叫吧，下面有图），木材等． 据ＬＤ讲买了两吨碎石头， 雇人用一辆卡
车运回... 阅读全帖 |
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b********y
发帖数: 891 | 6 我们的小房子里，当初的首付加上后来付的本金，大概有10几万美元在里面吧。房子本
身是20万左右。如果现在要换50万左右大一些的房子，手头上的现金不够25%首付，加
上小房子里付过的钱就够了。
如果先卖小房子再买大房子的话，我买房子的怕时间太仓促，就看中一个区，房子很抢
手。而且可能还要装修。所以想先买大房子，再卖小房子。
可否申请一个短期的贷款，用来付首付的，等卖了小房子就付掉。
或者可不可以暂时把小房子抵押出去？我们一直还有点犹豫要不要留着这个房子出租。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 7 【 以下文字转载自 RuralChina 讨论区 】
发信人: lanzhu (小懒猪), 信区: RuralChina
标 题: 后院的小房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 14:44:32 2011, 美东)
自从买了割草后， 车库就显得拥挤起来，原本两个车位被割草机一占就只能停下一辆
了， 于是考虑在后院弄个小房子放杂物．
当初也想过直接在ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ买成品，看了多次没也找到称心的，ＬＤ说自己
建吧．
其实我是反对自己建的，一来没时间，白天得上班，自己建只能利用下班后和节假日一
点有限的时间； 二来工程量还是不小的，对一个根本没学过造房子的人来说，更是个
很大的问号．我毫无怀疑的表示了反对．
ＬＤ是个倔强的人，决定了的事就义无反顾的去做．先是图纸， 自己买了个画图的本
子后，天天在网上找资料，趴着划图． 图定了就是去ＴＯＷＮ里申请ＰＥＲＭＩＴ了
， ＰＥＲＭＩＴ申请很容易，交点钱就通过．
接下来便是材料准备了， 先是买了地基要用的石头，黑网布（这个我不知道叫什么，
估且就这么叫吧，下面有图），木材等． 据ＬＤ讲买了两吨碎石头， 雇人用一辆卡
车运回... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 380 | 8 【 以下文字转载自 RuralChina 讨论区 】
发信人: lanzhu (小懒猪), 信区: RuralChina
标 题: 后院的小房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 14:44:32 2011, 美东)
自从买了割草后， 车库就显得拥挤起来，原本两个车位被割草机一占就只能停下一辆
了， 于是考虑在后院弄个小房子放杂物．
当初也想过直接在ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ买成品，看了多次没也找到称心的，ＬＤ说自己
建吧．
其实我是反对自己建的，一来没时间，白天得上班，自己建只能利用下班后和节假日一
点有限的时间； 二来工程量还是不小的，对一个根本没学过造房子的人来说，更是个
很大的问号．我毫无怀疑的表示了反对．
ＬＤ是个倔强的人，决定了的事就义无反顾的去做．先是图纸， 自己买了个画图的本
子后，天天在网上找资料，趴着划图． 图定了就是去ＴＯＷＮ里申请ＰＥＲＭＩＴ了
， ＰＥＲＭＩＴ申请很容易，交点钱就通过．
接下来便是材料准备了， 先是买了地基要用的石头，黑网布（这个我不知道叫什么，
估且就这么叫吧，下面有图），木材等． 据ＬＤ讲买了两吨碎石头， 雇人用一辆卡
车运回... 阅读全帖 |
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b*****a
发帖数: 1732 | 9 【 以下文字转载自 RuralChina 讨论区 】
发信人: lanzhu (小懒猪), 信区: RuralChina
标 题: 后院的小房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 14:44:32 2011, 美东)
自从买了割草后， 车库就显得拥挤起来，原本两个车位被割草机一占就只能停下一辆
了， 于是考虑在后院弄个小房子放杂物．
当初也想过直接在ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ买成品，看了多次没也找到称心的，ＬＤ说自己
建吧．
其实我是反对自己建的，一来没时间，白天得上班，自己建只能利用下班后和节假日一
点有限的时间； 二来工程量还是不小的，对一个根本没学过造房子的人来说，更是个
很大的问号．我毫无怀疑的表示了反对．
ＬＤ是个倔强的人，决定了的事就义无反顾的去做．先是图纸， 自己买了个画图的本
子后，天天在网上找资料，趴着划图． 图定了就是去ＴＯＷＮ里申请ＰＥＲＭＩＴ了
， ＰＥＲＭＩＴ申请很容易，交点钱就通过．
接下来便是材料准备了， 先是买了地基要用的石头，黑网布（这个我不知道叫什么，
估且就这么叫吧，下面有图），木材等． 据ＬＤ讲买了两吨碎石头， 雇人用一辆卡
车运回... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 在加拿大多伦多白昼大街，如果想找128号就需要睁大眼睛，因为这是一幢“小房子”。它可能是加拿大最小的房子，因体积迷你而小有名气，人们给它取名“小房子”。
这幢房产正挂牌待售，吸引若干感兴趣人士。
小而俱全
这幢房子地面只有一层，宽2.13米，长14.33米，加上花园，占地面积32.53平方米，夹在两边正常住宅楼中，好比一个小孩夹在大人中间，容易为人忽视。
房子外墙面是干净的白色，深灰色尖屋顶呈现维多利亚风格，还有一个门廊。推开入室门便是卧室，内有一张折叠床，不用时收入墙内，使得3.35平方米的空间略显宽敞。
往里是厨房，4个火的灶台、橱柜、水池、油烟机、冰箱等一应俱全，还有一个洗衣机和烘干机。之后是一间起居室，面积和卧室一样大，宽度刚够摆放一张双人沙发。
卫生间内设备齐全，装有一个常规尺寸的浴缸。此外，房子前后各有一个小院子，还有一间4.65平方米的地下室。
老房待售
“小房子”售价17.9万加拿大元(约合17.74万美元)。
英国《每日邮报》4月1日援引房地产经纪人安东尼奥?纳迪的话报道，从外面看，房子有点小，但“从内部看要昂贵得多”。
纳迪说：“它整体情况良好，维护得很好，是一个独 |
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l****u
发帖数: 8729 | 11 自从买了割草后， 车库就显得拥挤起来，原本两个车位被割草机一占就只能停下一辆
了， 于是考虑在后院弄个小房子放杂物．
当初也想过直接在ＨＯＭＥＤＥＰＯＴ买成品，看了多次没也找到称心的，ＬＤ说自己
建吧．
其实我是反对自己建的，一来没时间，白天得上班，自己建只能利用下班后和节假日一
点有限的时间； 二来工程量还是不小的，对一个根本没学过造房子的人来说，更是个
很大的问号．我毫无怀疑的表示了反对．
ＬＤ是个倔强的人，决定了的事就义无反顾的去做．先是图纸， 自己买了个画图的本
子后，天天在网上找资料，趴着划图． 图定了就是去ＴＯＷＮ里申请ＰＥＲＭＩＴ了
， ＰＥＲＭＩＴ申请很容易，交点钱就通过．
接下来便是材料准备了， 先是买了地基要用的石头，黑网布（这个我不知道叫什么，
估且就这么叫吧，下面有图），木材等． 据ＬＤ讲买了两吨碎石头， 雇人用一辆卡
车运回来的， 怕用不完，一半倒在了后院， 另一半就倒在了前院．
后院有点大， 在选址上还琢磨了好久， 太后面不方便， 太前面又显得比较挤，
最后放在了大概三分之一的位置． 因为地面有点小坡度，打地基之前我们先是把高出
来那部给铲低了， 补到低的那... 阅读全帖 |
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j*******a
发帖数: 236 | 12 打算换个大点的房子，现在纠结如何处理小房子。大致情况是，小房子还没有付清，还
有10多万吧，大房子的首付刚好够了，但如果不卖小房子，买了大房子后就一点应急用
的存款都没有了，每个月大概也是月光族，如果小房子租不出去的话。如果卖小房子的
话，肯定连当年买的价格的都卖不出去，也觉得有些亏。另外，很喜欢小房子，想也许
将来孩子们上了大学我们老两口可以搬回来住。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 15:08:19 2011, 美东) 提到:
明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
☆─────────────────────────────────────☆
bruce (帆帆-瞬间倾心，永恒钟情) 于 (Mon Dec 26 23:20:51 2011, 美东) 提到:
东区都是劳模
☆─────────────────────────────────────☆
for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 23:37:38 2011, 美东) 提到:
哪个区靠谱呐？north central 好吗？
☆──────────────────────────... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 感恩南无大慈大悲救苦救难广大灵感观世音菩萨摩诃萨！
感恩十方三世诸佛菩萨及龙天护法菩萨！
感恩慈悲的卢军宏台长！
感恩度我、帮助我及支持我的师兄们！
我在2016年5月份，在印尼泗水市开始学习念经，6月份才开始试着念诵小房子。当时心
里有些迷茫及担忧的感觉，因为梦见很多来讨债的，在我不知所措时，我梦见卢台长的
法身来对我说“你没有什么灾难，80，90”，又重复一句“80，90”。
我猜想是卢台长在我梦里开示我要念诵80至90张小房子，我加倍信心地念经，烧送了96
张小房子后，我再许愿念诵一拨108张，神奇的小房子加强了我的勇气去面对及克服我
几十年的病魔。
早在1974或1975年期间，每逢黄昏时刻，我的双腿无伤无痛的莫明肿胀，两个星期后，
肿胀自然消失，几天后换来的却是五十肩和髋关节剧烈酸痛，几十年来我到处寻医，中
西医、通灵人、巫师及其他法门我都试过，在这过程中，花费了不少时间、精神及医药
费，我的病况一点都没好转，我只好选择服用止痛药来减轻酸痛。
2017年2月18日我参加卢台长在新加坡的大法会，回来后更加用功地念经及念小房子，
大约烧送了两百多张小房子后，奇迹显灵了，我已不再发... 阅读全帖 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 15 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: Weiweichan (双眼皮爽歪歪), 信区: NewJersey
标 题: 小房子终于弄完了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 23:49:57 2012, 美东)
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: NKU
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:58:21 2012, 美东)
【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:43:22 2012, 美东)
房子就是家啊。小也要珍惜
俺另外一个比较认真做的东西。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 16 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: question80 (question), 信区: NewYork
标 题: 30万内在纽约周边能买到什么样的小房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 29 22:25:43 2009, 美东)
知道纽约是很贵的，在曼哈顿上班，所以考虑买upstate或者离曼哈顿近的其他郊
区，NJ地税听说很高，哪怕很小也不要紧，但不希望是不能出租的coop（听说Coop不能
让别人住自己家里，我不是拿来出租，但是每年父母都会来美国住几个月）。最好是能
有个两层的小房子就行了（可以和别人家只隔一堵墙的那种房子，我想独立的房子肯定
又贵了很多），一层一室一厅就行，一层60平方米就行，知道钱不多，但还是要考虑社
区安全，最好周边（离住的很近的地方）有中国超市。虽然觉得30万可以勉强接受，但
最好不超过25万，30万会让生活质量降低挺多。
能买的这麽便宜的房子吗？White Plains, Long Island, or ...? 大家有什么推荐的
地方吗？ |
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q*******n
发帖数: 20306 | 17 蒙古包做得小是有原因的, 大了就不暖和, 抗风能力下降, 难搬运组装.
其实我对北美的华人炫耀自己房子大并不理解, 现在冬天, 房子的取暖费和面积成正比
, 如果是火车软卧包厢那么大的几平米小房子, 一个小的电热风机就够了. |
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S**m
发帖数: 397 | 18 大房子比小房子好收拾多了。房子大东西散落在各个房间不显得拥挤杂乱。小房子天天
不收拾无处下脚。厨房不论大小都得天天收拾。区别是大厨房两人可以同时干活，小厨
房乱糟糟的做饭都没心情。你如果一个人收拾大房子，那不是大房子的错，你该换老婆
/老公了。 |
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r*********g
发帖数: 1160 | 19 要从大农村继续搬到另一个农村了，最近在看房，看中了一套40万的，各方面都挺喜欢
的，但因为学区问题有点犹豫，第一次买房，啥都不懂。
很小的大学城，房源特别少，学校周围的房子学区A好，但房子太旧，看了半年几乎就
找不到合适的，稍微顺眼点的很快就卖了。
现在看中的这套其实就差一条街就划到好学区A了，市里面这几年因为想把北面的城市B
建好，所以在AB之间开始盖了一些比较新的房子，我们看中的这套就是在物理地址上离
A近，但被划到B学区的一套。
我们想要不先把这个房子买下来，等2年后再在A买一套10来万的小房子（到时可能出租
出去），这样小孩儿是不是就可以上好学区了？
昨天问了一下realtor，她说要是被学校发现还是有可能把小孩儿踢回到B学区的，
我想问一下这样是不是可行，如果我们买一大一小两套，在哪个环节上会被查出来我们
实际上不住B呢？买房子是不是要注明这是primary house还是secondary啥的，如果我
和lg以各自名义买，是不是就都可以都按primary签？应该在哪些环节注意呢？
我知道这样做其实不是很好，但我们的城市好房子实在太少了，大家轻拍啊。 |
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s*********f
发帖数: 530 | 20 我和老婆目前没娃，现在住着3bed2bath（1,400 sqrt）的小房子（小房子买了有两年
了）。现在看上了一个5bed3bath (2,800sqft)的大房子，准备买下后出租个两三年，
等我们有小孩了再搬去大房子，然后小房子再出租或是卖掉。这个计划是不是挺傻的？
有经验的说说，谢谢了！ |
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W********n
发帖数: 778 | 21 【 以下文字转载自 NKU 讨论区 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: NKU
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:58:21 2012, 美东)
【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:43:22 2012, 美东)
房子就是家啊。小也要珍惜
俺另外一个比较认真做的东西。 |
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n**d
发帖数: 9764 | 22 想睡大房子就有大房子睡，想睡小房子就有小房子睡, 最好.
楼下添空.
设X为__
想睡大X就有大X睡，想睡小X就有小X睡, 最好. |
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发帖数: 1 | 23 新闻上说，国内的房价要变天了，也有的说环京的房子价格腰斩了，当然真假难辨，可
能不太好卖了，是真的。
好几年前，曾经投资了一套环京的小房子，一直闲置，简单装修后租了出去，有亲戚帮
忙照看着。之前想着，反正钱存在银行也是卡上的数字，投资了房子还能升值，是很好
的理财方法。
但是，如果房价进入下行通道，不变现将来可能就砸手里了。记得15年的时候，那时候
房价还在高位上，有认识的熟人把一套房子变现了，价格还可以。不在高点上，仅次于
高点。投资回报还是很客观的。
当然，现在看，变现之后，如果没有更好的投资渠道，那点钱很快也就不值什么钱了。
如果留着，住不着，一直租着，回报率也不是很高，很怕的是将来真如马云说的，将来
过几年房子很多，而且价钱便宜。到时候就真是砸自己手里了。那就麻烦大了。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 24 我发这帖子就是想把大小的问题搞清楚， 他／她说想睡大房子， 让他／她睡在足球
场中间， 嫌大不满意。 他／她说想睡小房子， 让他／她睡在四平方米软卧小包厢
里，嫌小又不满意。 那到底想要什么？
像现在的很多华人， 大冬天的， 非要弄个那么大的房子， 几个大厅能同时打四场
羽毛球， 空荡荡的没用， 却要白白多付几十倍的暖气费。 |
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q********0
发帖数: 9 | 25 知道纽约是很贵的，在曼哈顿上班，所以考虑买upstate或者离曼哈顿近的其他郊
区，NJ地税听说很高，哪怕很小也不要紧，但不希望是不能出租的coop（听说Coop不能
让别人住自己家里，我不是拿来出租，但是每年父母都会来美国住几个月）。最好是能
有个两层的小房子就行了（可以和别人家只隔一堵墙的那种房子，我想独立的房子肯定
又贵了很多），一层一室一厅就行，一层60平方米就行，知道钱不多，但还是要考虑社
区安全，最好周边（离住的很近的地方）有中国超市。虽然觉得30万可以勉强接受，但
最好不超过25万，30万会让生活质量降低挺多。
能买的这麽便宜的房子吗？White Plains, Long Island, or ...? 大家有什么推荐的
地方吗？ |
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x****o
发帖数: 21566 | 26 2016年09月12日，河南省南阳市，一对老两口背一蛇皮袋零钱，来到位于南阳市区的钓
鱼台一号购买房子，当他们亮出这一袋子“巨款”时，惊呆售楼小姐，发现蛇皮袋里装
着的大部分都是一元和五元的零钱，大部分纸币褶皱不堪，点钞机难以识别，难坏财务。
最后只能抽调多名售楼人员将钱按类别摊开现场数钱，售楼大厅满地都是钱，美女蹲地
查钱，安保站岗，场面壮观，真是美女与金钱全都有了，只可惜查了半天钱，却没有想
象中那么值钱。经过清点，这些零钱共有3万余元，仅够付定金，老两口平时以做点小
生意谋生，零钱一直积攒着，"看到房价飞涨，想着买个小房子以房养老" |
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r****h
发帖数: 1248 | 27 (长期)西雅图小房子短租 近轻铁 Downtown 直达机场
地点: 西雅图碧近山地铁站旁边(Beacon Hill Light Rail Station)
环境:
1. 轻铁就在家门口,3分钟步行可以到达轻铁站,可由机场直接乘坐轻铁到达, 另外乘坐
轻铁可以到达市中心,各大学,唐人街,各主要旅游景点.
2. 3分钟步行范围内,有华人超市,华人快餐(可以使用中文交流).西人超市,咖啡馆,银
行等.
3. 有3条巴士线到达市区,唐人街,Capitol hill,Renton.
4. 宁静富裕社区,5分钟可步行到高尔夫球场及Jefferson公园.
房屋:
0: 独立出入,一房一浴
1. 一张大床,一张小床,一个沙发床.
2. 独立厕所,淋浴
3. 有空调(冷气,暖气)
4. 百兆高速网络(WIFI)
5. (网络)电视
6. 台式电脑
7. 微波炉,电饭煲
8. 洗衣机,干衣机
9. 提供一个停车位
注意事项:
1. 该房源仅适合旅游,探亲,陪读,留学生
2. 禁烟,吸烟请离开房子10米(30ft)
3. 不能有宠物
4. 收支付宝,微信支付
5. 费用含水电网费.
6. 花园仅用于观赏... 阅读全帖 |
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c******a
发帖数: 101 | 28 我们价格范围内，可以买2300左右condition比较好的旧房子，或1700，1800的全新翻
修的房子。现在有个1700的ranch，每个房间都比较小，但也有4卧3卫，2车库，full
basement, attic，院子将近半亩。犹豫要不要买。我觉得如果storage space够大，居
住面积小点也没啥，好布置，好管理，节能，家里人在一起见面机会多。但小房子肯定
没有大的看着痛快，客厅，餐厅，family room都比较袖珍，而且周围朋友都买三千尺
以上的大房子（有的是收入高，有的到比较偏僻的地方买，有的condition一般），怕
将来不好卖。大家说说，是该买这个1700的，还是等个比较合适的2300的？ |
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m**k
发帖数: 18660 | 29 【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:43:22 2012, 美东)
房子就是家啊。小也要珍惜
俺另外一个比较认真做的东西。 |
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G******2
发帖数: 71 | 30 太理解了！我就想要个4plex，每个都是500sf，互相之间有门可以到处乱窜，但是每个
人都祸害自己的房间，父母来了也可以单独住，多好！现在房子2500多，我们都住楼上
一个小房间里，主卧成了储藏室，书房成了狗狗的房间，一楼基本给狗自由活动了。剩
下的就是没完没了的打扫卫生。小房子30分钟能完成，大房子楼上楼下，洗地毯，擦地
板，窗子家具，还不谈周末院子里打草，修树！
太累了！ |
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h*******7
发帖数: 1481 | 31 为什么这么多人拿着Cash宁可在加州，纽约买小房子，也不去德州花1/2，1/3，1/4的
钱买个“大豪宅”？
看了德州版的喜欢德州的文章，既然德州这么好，为什么大家不去德州？也好让真正喜
欢加州，纽约的人不用跟All Cash Offer的人抢房子。
同事买房子，Offer 1 Million， 没搞到，人家全Cash。曼哈顿的Studio， 60，70万
，要Mortgage的，人家Agent的热情都没那么高了， 说已经好几个全Cash Offers。
建议到处宣传德州的优越性，吸引大批人从加州，纽约搬到德州。 反正德州地大物博
，有地盖房子 |
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h**b
发帖数: 343 | 32 大家都知道国内一线房子多贵，所以即使小房子，需要汇回国的款额也不少。
已经是绿卡身份，感觉美国规矩也很多，为了避免不必要的麻烦想请教下大家。
目前有2个思路，麻烦大家提下意见：
思路1 电汇方式选一家美国的银行一次性地汇款给自己或者配偶在国内的银行账户。
这种方式的麻烦是
1）需要报海外账户，因为用于买房，不知道报完海外账户后，所买房子也需要申报给
美国么？
2）再有个麻烦是，听说国内现在每人每年结汇额度为5万刀，意味着我电汇回国的钱，
需要再转给几个不同的国内亲戚朋友，让他们用他们的额度帮忙结汇，然后再打人民币
给我。这么操作可行么？会有什么麻烦不？
思路2 电汇方式把款额分成5万刀一份，成诺干份，打给国内若干不同的亲戚朋友，让
他们接受后直接帮忙用他们的5万额度结汇，然后再把人民币打回给我。
这样做的麻烦是，听说汇钱给别人超出每年1万4刀，会被收gift tax。但也有人说，超
出1万4可以占用终身gift约100万刀的额度，暂时不用交税，等超出100万刀才需要交税。
不知道到底怎么回事。
请问以上两个思路哪个好，具体提到的麻烦改如何解决呢？
另外美国这边汇款出去选哪家银行比较好，... 阅读全帖 |
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y*********g
发帖数: 36 | 33 Lynbrook 小房子 （3 bd, 2 bath, 1400 SF, 6000 SF lot） 十年房价变化:
2003 ：经济低迷，IT 公司裁员。 房价： 70 多万。
2006-2007：经济好转， 房价 95-100 万左右。
2009-2010： 经济衰退， 房价跌了5-10%
去年到今年： 疯长， 房价大概120多万。
十年涨五十万。
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updated: 刚才和一agent聊天。
最近两个lynbrook 小房子成交价：
一个 1100 SF， 以 1.25M 成交。
一个 1430 SF， 以 1.3 M 成交。 |
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b*h
发帖数: 637 | 34 前一段盖了一个小房子, 用来存储, 不通水也不通电, 不到120SQFT, 本来以为不需要
Permit(因为小于120平方英尺), 但是Milpitas building department告诉我们新盖的
小房子要在大房子墙的六英尺之外. 现在必须拆掉. 而且还要申请拆房的Permit. 这
个Permit我是头一次听说, 有人了解吗? 需要很多钱吗?
他还说另外一个Option是申请Covered Patio的Permit, 这个有人了解吗?
谢谢了先! |
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m**k
发帖数: 18660 | 35 【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:43:22 2012, 美东)
房子就是家啊。小也要珍惜
俺另外一个比较认真做的东西。 |
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m**k
发帖数: 18660 | 36 【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: 小房子终于弄完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 6 11:43:22 2012, 美东)
房子就是家啊。小也要珍惜
俺另外一个比较认真做的东西。 |
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b*****a
发帖数: 1732 | 37 大家喜欢这种小房子么？
我一直很希望家里有这么一栋小房子，可以自己躲进切，任何人都不要来烦我。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 38 这个不算小黑屋。小黑屋一般指的是million以上的一层single family.
这个户型的好处是所有的居住面积都在一层上，下面就是车库。楼梯在外面，不占地方
。所以跟那些有楼梯的townhouse比起来显得没有那么小。这种小房子买在Forest Park
除非是你自己要用这个学区，否则意义不是很大，有小孩的大多嫌小。要投资好租不如
买在BART旁边的Parkmont区。 |
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b******e
发帖数: 739 | 39 看好一个小房子，很便宜，准备买了租出去。
我们去年买了自己的房子。自己住的。
这回申请loan的时候，lender问这个是自己住还是投资。
我想说给父母买的，不想说是投资。
不知道他们问这个问题的目的是什么？
应该怎么回答比较好呢？当然不是故意要说谎，只是这个本来就很模糊，可能让父母住
几天，然后剩下的时候租出去。但是想知道怎么说比较对自己有利。
谢谢，真心求教。 |
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M********c
发帖数: 284 | 40 小房子现金，我们buyer没有找代理，对方代理说我们没有代理，答应降价。已决定买
了。现有问题请教：
双方接受了offer，现在对方律师打电话来说我和我们签offer，需要5000刀定金。
交了定金后，他们负责房子的检查。
我记得在版上看的下offer时不需要定金啊？
还有inspector不都是buyer负责的吗？
对方律师给我的这个程序是不是有问题？
我是不是需要找自己的律师，seller的律师能同时代表两方吗？
钱从国内来，需要先去这边的银行告诉他们大额汇款要来吗？需要什么gift letter之
类的吗？
菜鸟一个，大牛们多指教，谢谢！ |
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j*******a
发帖数: 236 | 41 最近看房子，很多卖主都是孩子们上大学走了，他们卖大房子换小房子住。不过，谁又
能预料10多年之后的事情呢？的确有点象joke。 |
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f*****6
发帖数: 211 | 42 明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。 |
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i***k
发帖数: 386 | 43 可以。国内单元房比这边小房子还要小，但装修得富丽堂皇的。只是米国不讲究这个，
钱投进去将来卖房子时卖不出价来。 |
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e******1
发帖数: 187 | 44 NJ小房子，cape cod，两层，总共1600尺左右，有个没装修过的小地下室。目前已经有
forced air，但是furnace坏掉了，所以conduct都是现成的。现在想装新的furnace，
顺便把central air也装了，都是装在地下室。想请教班上的xdjm以下几个问题:
1.需要装多大BTU的furnace/多大BTU的AC？
2.什么牌子比较好？
3.大概花费多少？
4.请帮忙推荐NJ附近好的contractor
万分感谢!!! |
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K**********r
发帖数: 2640 | 45 我一直有个疑问，这种地基空的，下面怎么处理呢？不处理的话，会不会有蚂蚁呀，蛇
呀，什么的小动物在下面做窝呢？小房子地基不是很大，大家为什么不用水泥呢？用木
板，承重会不会有问题？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 46 我说底下怎么垫了个水泥墩子，还有大有小，地基不平啊，
这个至少要铺垫石子弄平吧，最好是浇筑一片水泥地把
小房子放上面，这种摇摇晃晃的，大风就能吹倒了 |
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e******1
发帖数: 187 | 47 NJ小房子，cape cod，两层，总共1600尺左右，有个没装修过的小地下室。目前已经有
forced air，但是furnace坏掉了，所以conduct都是现成的。现在想装新的furnace，
顺便把central air也装了，都是装在地下室。想请教班上的xdjm以下几个问题:
1.需要装多大BTU的furnace/多大BTU的AC？
2.什么牌子比较好？
3.大概花费多少？
4.请帮忙推荐NJ附近好的contractor
万分感谢!!! |
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f*******w
发帖数: 28 | 48 大家好：
我准备在后院盖个结实的小房子，类似一个storm shelter。没事的时候，放点东西，
或者当户外的小狗窝；龙卷风来了也可以躲在里面。
我们市120尺以下不需要permit，不知道这个面积是如何计算的。是占地面积，还是象
国内那样根据高度决定的？
谢谢! |
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l****u
发帖数: 8729 | 49 大房子肯定比小房子好, 不然人都去买CONDO |
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