d**y
发帖数: 18174 | 1 如果你当初租5天或者6天，可能租车公司已经给的是weekly rate。如果你6天或者7天
还，只要不超过一个星期，仍然是weekly rate。所以这种情况下可以故意多租一天，
一旦行程提前完成，就提前还。 |
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l*y
发帖数: 565 | 2 中途去太多地方了，现在行程可能赶不上原定的还车时间，多租一天的话价格怎么算呢
？还用给租车公司打个招呼吗？谢谢！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 5 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP by forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
租房子一个月也要好... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 6 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
租房子一个月也要好几百，... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 7 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
租房子一个月也要好几百，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 上海的老洋房租售呈现热点，越来越多的白领洽谈求租
租车也成为越来越多人的经济化选择，图为北京神州租车公司，联合汽车俱乐部UAA
不管是无奈选择还是心头之好，租赁已经成为中国年轻人的普遍生活方式。在满足基本生存发展需要之后，他们通过租赁来实践自己的梦想，拓展着自
一位年轻的上海私企老板，正在憧憬着他的清明之旅。先行至中国的美丽乡村婺源，转而欣赏皖南村落的黑瓦白墙、江城武汉的樱花缤纷，最后回到家乡南京尽孝祭祖。和往年一样，他会租一台吉普，完成这一悠游计划。
一位毕业四年的北京女大学生，合租房子时租电视，旅行时租单反，出差时租职业装，养哈士奇时租过全套宠物用品。她开始否定自己毕业时购买一切的占有心态。需要什么了，她的第一反应便是上网搜索，能租吗?
因为囊中羞涩的无奈，因为转战各地的漂泊，因为贴近生活的便捷，因为划算的性价比，因为时常更换的新鲜感……他们是中国的“租客”一族。租房、租车、租家具、租电视、租电脑、租相机、租婚纱礼服、租儿童玩具……在环绕着他们的生活空间中，总有那么一样或者几样物件，既属于他们，又不归他们所有。
“租客”群体其实无比庞大。根据《中国新闻周刊》进行的网上调查，在参与调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 审计署：22个城市少提取廉租房保障金超146亿
http://www.sina.com.cn 2010年11月18日04:00 人民网-人民日报
11月17日，审计署发布了19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结
果。2009年和2010年，审计署分两次对北京、天津、山西等19个省市的2007年至2009年
廉租住房保障情况和2008年第四季度以来中央投资补助的棚户区改造情况进行了审计调
查，重点调查了32 个地级以上城市。
廉租住房保障工作快速开展
——3年间，保障资金增长6.25倍，保障总户数增长2.58倍
审计调查结果表明，2007年至2009年，19个省市筹集廉租住房保障资金1038.8亿元
，获得棚户区改造中央补助资金54.43亿元。重点调查的32个城市筹集廉租住房保障资
金448.65亿元，其中：中央补助资金67.25亿元，占14.99%；从土地出让净收益和住房
公积金增值收益中安排296.79亿元，占66.15%；地方各级财政安排52.47亿元，占11.70
%；其他渠道筹集32.14亿元，占7.16%。发生廉租住房保障支出219.11亿元，至20... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 10 本文作者刘小飞系刘文彩的孙子，文章乃作者授权共识网发布。文章内容仅代表作者个
人观点，不代表共识网立场。
1992年，中共大邑县委统计历史上谁给本县贡献最大，统计结果：第一人是刘文彩
。主管当局里的马识途、李维嘉集团知道后惊恐万状，他们跑到大邑县来大吵大闹，强
令大邑县委不得将这一统计结果以文字形式进入挡案。
1995年，金嘉祥县长实事求是，准备恢复“文彩中学”校名，并提写了“文彩写春
秋”。这之后不久，县长金嘉祥和书记梁恩玉被调走，而金嘉祥县长一直受到马识途（
省委宣传部副部长，省文联主席，省级干部）的追杀打压。
当地的碑文称刘文彩“慷慨好义，有燕赵豪侠风。”当年还有民谣：“我们不盼家
乡出贵人，只盼家乡出善人”贵人指刘湘，他贵为省主席，却没给家乡做过一件实事。
善人指刘文彩，他回家乡扶困济危，修水利，修公路，修学校，修剧院，把一条街修成
七条街……所以大家公认他是刘大善人。
刘文彩和《收租院》的故事，是四川当局的一些人，当年出于不可告人的政治目的
倚仗强权凭空捏造出来的。
刘小飞提供的刘文彩照片
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们
知道的真相最... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Mon Aug 26 15:23:25 2013, 美东) 提到:
去机场准备拿辆马里布，结果连找了两家都说租完了。
Hertz柜台小二看我着急，向我推荐他们上星期到货的奔驰SLK，说现在这个租车点里有
大概二十多辆SLK，今天已经被租走了十几辆；这个租车点车队里SLK的数量比马里布还
多。我问价格如何，小二说用马里布的价格给我没问题。
Enterprise中型轿车也没剩几辆，柜台小二看我挺为难的，跟我说要不给辆E350
Convertible给我，他说他们这个租车点这车有几十辆，还顺手给我指窗外一辆刚被
return回来的E350，说要不我就要那一辆，他们先稍微洗刷一下就行。
照这样看奔驰在美国的销售，有相当一部分都是卖给租车公司了。目前不清楚的就是这
家在欧洲主要做出租车的厂子，接下来是否有意进军美国的出租车市场。
这个是我在Hertz现场拍的，旁边那辆Camaro的租金比SLK还要贵很多。
☆─────────────────────────────... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 12 【新闻观察】非法占地3万余亩 山东滨州亦租亦征模式震惊全国发表于：2010-12-31
09:15:27作者:乒乒乓乓123发短信加好友更多作品
级别：列兵积分：13订铁观音茶满2斤送茶具免运费 茶农自产自销铁观音 货到付款
来源：鲲鹏热线 作者:孙文红
/来自中华网社区 club.china.com/
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没有任何公示公告法律文件，没有征地规划及失地补偿方案，仅凭一纸通知,无棣
县即将马山子镇百姓赖以生存的3万余亩土地强行“预征”，而21年分期付款模式则让
这次“预征”土地的性质变得暧昧不清：这划给新成立的北海新区的土地到底是租是征
？还是以租代征？这种非租非征，亦租亦征的模式不仅弄晕了当地的百姓，也让前来调
查的记者倍感意外。然而，调查中记者发现：在无棣县非法大量占有土地的事件由来已
久，这种与国土资源法完全背离的亦租亦征的模式不仅被视为合理，还被大量用以推广
，如此目无国家法纪，目无土地政策、动辄数万亩的非法占用模式，数目之大，性质之
恶劣，足以震惊全国。
一纸通知 北海新区3.5万亩农田被“预征”
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 广州一处城中村内的水表。自来水公司只负责安装一个总表，而租户的分表则由房东自行安装，缺乏有效监控。
“每吨8块、9块、10块的都有，还有的房东一吨水收两吨的钱，两吨收四吨的钱。”在荔湾区坦尾村，有小卖部老板如此向记者诉苦。原来，自上个月21日广州市执行新水价标准后，不少城中村房东均趁机涨水价。记者调查发现，这一现象在城中村十分普遍，租户普遍被收取每吨4~6元水价，甚至还有被收高达10元/吨的，超出调整后的标准水价1.98元4倍以上，让租户们大叹“喝不起水”。
对于如此离谱的水价，广州市物价局相关负责人指出，是由于房东收取差价所致，呼吁租客进行抵制或投诉。
城中村水价调查
天河区河水东大街：5元/吨
借水价上调猛涨2元/吨
“水费从3元涨价到5元一吨，真是喝不起啊！”昨日，住在天河区沙太南路河水东大街的王姨告诉记者，她家6人口，在这里住了好几年，一家人一个月的用水量大约18吨左右。广州市水价在没有调整之前，房东一直按3元/吨收费，再加上一吨的所谓的损耗费，共19吨，一个月的水费为57元左右。谁知昨日房东过来收租时，却跟王姨说水费上涨了，要5元/吨，让她交95元，并说是跟物价部门的水价调整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 尽管人满为患，尽管上个厕所洗个澡也要排队……但遍布北京的群租客们，无奈中依然坚强的心甘情愿。他们多是20多岁的年轻人，最贴切的形容词是“阳光”。但一位租住在群租地下室的小伙子，却说自己每天从楼梯走上来，最先不适应的就是“阳光”。
实际上从2009年开始，北京就开始了整治群租房的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。不时刷新的，是媒体大标题中，越来越小的面积挤进越来越多租客的“纪录”。
近日，北京要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米。但多位专家指出，有需求就有市场，即便拆了现有的，也难保有改头换面的“新群租”出现。那么，根治群租乱象，道路究竟在哪里？
●记者调查
蜗居族梦想未来大宅
“同一屋檐下，大家却都有戒心”
“在群租的日子里，我丢过钱、食品和化妆品，却只能认栽。”来京打工的女孩小田25岁，她说她再也不想过挤在上下铺床位的“鸽子笼”里过日子。但面对动辄2000多元的单人房租金，月薪只有3000元出头的她不得不委曲求全。
小田今年刚换工作，在建外SOHO里一家小公司当业务员。为了上班能近一些，她从海淀区... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 提要：不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到4500元/月就已经很好了。”小李说，这一带的租金同比降了一成左右。
法制晚报讯（记者 易朵）春节假期即将结束，部分房产中介提前开工。记者走访发现，往年春节后租金看涨的东三环地区，今年租客数和租金出现同比下滑。
记者昨天下午、今天上午走访了团结湖、金台路、劲松等东三环附近的十余家房产中介，仅有4家门店开门营业。其他中介门店需要等到初七（2月6日）以后才开门。
虽然提前开门揽客，但这4家中介的业务员都表示，春节期间本就是租房市场的季节性淡季，而今年更加“惨淡”。
“今年春节前后的租客数量，同比少了至少一半。”团结湖一家中介的业务员小李说，“去年过年期间，客户多的时候一天都看不完房，少的时候一天也有一两个客户。今年最多的时候一天才带了三个客户。”
不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到450... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 1月9日曾有报道《女童被操控街头乞讨》，小璇璇的遭遇引起众多读者的关注。《信息时报》记者在跟踪报道中发现，在广州北京路、中山四路、中山五路附近的近30多个残疾小童乞，竟都来自同一个地方――安徽省阜阳市太和县，并集中在该县宫集镇宫小村、坟台镇王大村等地。难道这几个地方竟然“盛产”残疾儿？真的像他们自己所说的那样家里发了大水？
为了弄清这些问题，也为了找到小璇璇的亲人以便有人为她做手术签名，记者千里追寻至安徽省阜阳市太和县宫小村――
记者千里大追踪，来到了小璇璇等几个残疾儿的家乡――安徽省阜阳市太和县宫集镇宫小村，记者采访发现，宫小村并不穷，而是镇上出了名的富裕村，“五万不算数，十万刚起步，宫小想露脸，廿万称小富。”这是形容宫小村的一句顺口溜。而令人惊讶的是：大多数村民的富裕，竟是靠压榨小残乞得来的。
宫小村又叫“瘫子村”，据称，村民租一个瘫儿每年3000元，买一个6000元。带一瘫儿行乞一年能赚万余元。
全村靠租残童行乞“致富”
1月11日，记者从合肥机场驱车数百公里，进入了安徽省阜阳市太和县，在汽车站刚一开口说要到宫小村，一名司机立刻冲了过来说：“宫小？就是那个瘫子村啊，道俺熟，没有公... 阅读全帖 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 17 各朝各地的情况肯定会有出入，人多地少的南方会比较高一些，清朝中叶以后应该会比
较高些，一是因为“摊丁入亩”废除了人头税，税全由地主承担，田赋提高了，二是人
多地少的矛盾开始形成。
我们湖南那地方民国时期的水田地租根据土地类别最普遍的标准是平地没有严重水旱隐
患的良田6/4比，山里小块梯田4/6收租。这是指正常年成，遇到严重天灾，会酌情减免
。大地主可能有良田千亩，那有些田可能在几十里之外的外乡，那些粮食地主就在当地
处理，所以会在那里为佃户修建住房和粮仓兽舍，称为庒屋。
实际上，中国之所以号称“小农经济”，就是因为土地分散，绝大部分人或多或少有点
土地。大地主极少，我们那地方49年被划为地主的人，即使家里有长工，有佃户大地主
，除非还有其他职业，自己也下地干活，至少农忙时节一家老少都要干活，而很多小地
主只是农忙时节请人帮忙。个别游手好闲，打牌赌博的棍子，从先辈手中接下一份产业
，要不了几年，也就变为贫农了。
在一个主体为“小农经济”社会，完全的佃农自然是极少数，远少于地主富农，地主富
农占农民总数的10%，这是当年化成份的指标。有一部分中农是半自耕农半佃农。佃农
多半不是很穷的，温饱... 阅读全帖 |
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t*****a
发帖数: 160 | 18 我从德州看得Craigslist，打电话过去，没想到是个老中男的，我说是某某地方四楼，
其中的一间带暖气的房间，留下有收费停车楼对吧，他说对，那房间一天是55美金 连
租三天是150美元 连租五天是210美元 连租七天是280美元
我一想，在那边玩儿五天够了，况且每一天的停车楼还得22刀呢。。。
于是说，好，你给我留着吧 我一月2号到
于是紧赶慢赶，一月二号晚上7点到的，那男的和他老婆在家，他老婆看面相就不善，
先找我要身份证，要登记。。。我给丫过期的驾照，因为先前看她不顺眼，她也没说啥
，就给登了记
然后说押金三百。。。我日你妈。。。我说一开始没说押金啊。。。他说租五天的押金
就是三百，以前的租客都这样，我心里艹他妈比，看她老公五大三粗的东北口音，我心
说算了吧，给丫就给丫 一共510美元
然后他给了我两把钥匙，我就出门吃楼下halal福建人开的清真餐了(里面还真有南蛮子
带着白帽子皈依了。。。墙上巨大的阿拉伯文杜瓦宜(清真言))，店里吃饭的七点半不
少客人。。。黑人白人居多
吃了左宗棠鸡 芥兰牛 以及芝麻虾 都是小份儿的 结账18刀含税 很舒服
出去轧了半圈马路赶紧回家，然后开车去... 阅读全帖 |
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d**********l
发帖数: 538 | 19 九月初我还在阿拉斯加的时候，前tenants就发来讯息，说他们新买了房子，这个月要
搬出。
当时在阿拉斯加正玩得乐不思蜀，我也没有心思管这闲事，打算回去再说。
10号回到LA，累病交加，而且休了一个长假去玩那么多天回来，很多事情要处理，百废
待兴，早把这件事情忘诸脑后。
12号上午前tenants再发来讯息，说他们已经搬走，但房租会付到月底，提醒我他们遵
守了one month notice policy, 我要记得把deposit还给他们。
我这才想起这件事情，中午赶紧在yelp上找了个评分5.0的property management
company, 约了下午五点去看我的房子和签约。
property management company的人说我这个房子可以租$2400/month, 甚至$2500也行
，但这样的话可能要一两个月才能租出。如果我同意租$2200, 一两个礼拜就能租出。
我心想反正也是一年的租约，早一个月租出去也差不多抵消了多租的那每月两百。于是
决定还是租$2200.
留了两三天时间给前tenants收拾他们剩下的东西，15号把钥匙交给property
mana... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 “年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？临近"剩男/剩女"的你，还在为亲戚朋友的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？”现在离春节越来越近，为了不再过“唠叨年”，网上出现了不少80后单身年轻人租异性朋友回家过年的帖子，南昌也有类似现象。
市民发帖想租女友回家过年
“家里天天催婚，压力越来越大，不得已，想租个女友回去跟家人吃顿饭应付下。”昨日，在南昌一本地网站上，记者看到了一条题为“想租个女友回家过年”的帖子。一位名叫“岁月平方”的南昌网友发帖称，要求租一位年龄在20~26岁、说话比较甜的单身女性回去跟家人吃顿饭。
随后，记者联系到发帖人小杨，小杨告诉记者，他今年26岁，家住南昌。“我回南昌工作才一年左右，朋友圈不大，没有合适的人发展成男女朋友。”小杨说，但是自从买房后，家里催婚催得比较急，所以就想租个女朋友回家应付一下家人。
“身高在162cm以上，长相一般吧，最重要的是没有男朋友，至于家庭条件、成长环境、学历等都没有要求。”小杨告诉记者，对方只要花两三个小时和他一起陪家人吃顿饭，不要求对方在他家过年。“价格可以商量，大概... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 21 分租太盛行…漲租風險高
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
在法拉盛緬街鬧區，除了財力雄厚的銀行和大型連鎖店以外，很難找到一家沒有分租的
店舖。有店家分租以緩解壓力，也有二房東以分租牟利。但業內人士認為，分租行為在
漲租時風險更高。
「並非只圖眼前利益，而是店租壓力太大，分租能緩解一點點也好。」在緬街上經營一
家西點茶飲店舖的吳先生說，雖然他的800平方呎店舖月租不到一萬，但由於同類競爭
激烈，他只好將門口僅能擺下一個櫃台的空間分租，經營電話卡生意，從而減輕壓力。
在鬧區將自己租來的2000平方呎店面分隔出租的一名二房東，如今有八個不同房客：蔘
茸、珠寶、西藥、化妝品、快遞等多家小店形成了「迷你商場」。這名二房東現在後悔
分租，「管理費心費力且糾紛不斷。」他表示一間月租1萬5000元的店面若是分隔出租
可收到兩萬，「但其實是虧的，水電氣都會增加，管理起來成本更高。」無奈不少房客
不願搬走，且各家租約非同時到期，已經分租就難以收回。他也說，若二房東分租，在
續約時大房東漲價會更高，終將是條惡性循環的「不歸路」。
一名不願透露姓名的房東認為，目前法拉盛的店舖租... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 随着上海迪士尼乐园开园在即，已经买好门票的游客开始预订住处。乐园内的主题酒店价格贵且难定，乐园周边酒店房间有限。
迪士尼乐园周边居民由此嗅到商机，不少人将闲置住房腾出用作短租房挂在网上出租，预订量持续走高。
租金以天计算主要在川沙
在南京上学的大学生小美是一名迪士尼迷，在迪士尼门票刚刚开售时，就跟寝室小伙伴一起抢到了开园首个周末的两日游门票，寝室4人相约6月一起来上海玩迪士尼。买好门票后，她们本打算预定酒店住两晚，却发现周边酒店的价格都超出了她们的预算，无奈之下，便在网上查找民房，最后找到一个两室户的房子。条件还算不错，4人住宽敞有余，日租挂牌价只要350元一天。4人看过照片后都觉得满意便下了订单。房东告诉她们，如果再等一个月订房的话就要涨价了。
随着迪士尼开园日期的临近，订房成为不少游客考虑的问题。近期在网上出现了不少打着“迪士尼零距离”、“迪士尼直达”旗号的出租房源。与普通出租房不同的是，它们均是以短租房形式出现，接待日租或者3-5天短租客人，租金则以天数计算，目标人群直指迪士尼游客。
国内最大的公寓民宿在线短租平台“蚂蚁短租”相关负责人说，“短租房”就是房东通过“互联网”方式将自... 阅读全帖 |
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k*****0
发帖数: 388 | 23 我们一起群P吧！我的老婆是租来的！
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2012年6月普吉
租书、租碟、租宠物、租车、租房……在我的字典里除了人基本没啥不能租的。
没想到普吉岛却给了我一个大惊喜，这里不仅能租人，而且租的还不是一般人，是租妻
！世界太奇妙，只怪我见识少。
“租妻”在泰国非常普遍，很多老外到泰国来都会寻找他们心目中漂亮的当地黑女
孩作为临时老婆，美其名曰“黑珍珠”。
那些临时“妻子”多为年纪很轻的女孩子，她们不但要尽妻子应尽的所有义务，
还要兼职担任旅行导游，而老外则提供住宿、吃、喝、玩、乐等一切费用。
求“租妻”的女孩一般家庭都不富有，不得已才走上这条路。她们学英文，学会如
何向男人特别是向老男人献媚，学会在几个男人之间周旋，从而寻找可能要她们做老婆
的“丈夫”。
有些老外租到当地妻子后十分喜爱，每年都会来和“租妻”生活几个月，有的即使
回国后也会每月给“租妻”提供一些生活费，甚至为她们在泰国买房、买车，生儿育女。
如果被“租妻”的女孩子运气好的话，那些“丈夫”还会把她们由“租妻”改为正
妻迎娶，直接移民去外国过上悠哉的... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 24 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 云南男子杀2人获死缓 高院称基于少杀慎杀理念
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 13:32:55 2011, 美东)
云南男子杀2人获死缓 高院称基于少杀慎杀理念
http://www.sina.com.cn
本报记者 储皖中 本报实习生 施怀基
两年前，云南省昭通市巧家县男子李昌奎奸杀了同村女孩王家飞，又将她3岁的弟
弟摔死。一年前，昭通市中级人民法院一审判处李昌奎死刑。李昌奎上诉后，2011年3
月4日，云南省高级人民法院终审因李昌奎有自首情节而改判其死刑缓期执行。
这一次改判经过三个多月的发酵，终于在网上形成舆论热点，并最终将云南省高院
推向了风口浪尖。网友几乎一边倒地质疑云南省高院的判决结果，并将其与药家鑫案进
行比较，认为“药家鑫很冤枉”。
面对《法制日报》记者，云南省高院宣传处负责人表示，终审改判死刑缓期执行主
要是基于目前法界提倡“少杀”、“慎杀”的理念，且李昌奎案确实有自首情节；同时
，云南省高院也已组织专人对该案重新审查。
男子因小矛盾奸杀少女摔死幼儿
李昌奎的老家位... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 云南男子杀2人获死缓 高院称基于少杀慎杀理念
http://www.sina.com.cn 2011年07月06日08:15 法制日报
本报记者 储皖中 本报实习生 施怀基
两年前，云南省昭通市巧家县男子李昌奎奸杀了同村女孩王家飞，又将她3岁的弟
弟摔死。一年前，昭通市中级人民法院一审判处李昌奎死刑。李昌奎上诉后，2011年3
月4日，云南省高级人民法院终审因李昌奎有自首情节而改判其死刑缓期执行。
这一次改判经过三个多月的发酵，终于在网上形成舆论热点，并最终将云南省高院
推向了风口浪尖。网友几乎一边倒地质疑云南省高院的判决结果，并将其与药家鑫案进
行比较，认为“药家鑫很冤枉”。
面对《法制日报》记者，云南省高院宣传处负责人表示，终审改判死刑缓期执行主
要是基于目前法界提倡“少杀”、“慎杀”的理念，且李昌奎案确实有自首情节；同时
，云南省高院也已组织专人对该案重新审查。
男子因小矛盾奸杀少女摔死幼儿
李昌奎的老家位于云南省昭通市巧家县茂租乡鹦哥村放牛坪社。这个生于1982年的
80后农民没读过多少书，仅仅只有小学文化。
2007年，李昌奎喜欢上了小自己10岁的同村同社的女孩王家飞，并... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 26 “节地生态葬”等政策致力破解墓地资源紧张难题。参加南京长江集体公祭的家属在江
面上寄托对逝去亲人的哀思。新华社发
墓穴到期如何续租 多地现政策“真空”
又到清明祭扫时。记者调查发现，目前山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、
广西等地出现墓穴“到期潮”，仅有山东、北京、云南等少数地方对到期墓穴如何续缴
费用出台了政策；在一些地方，到期墓穴欠缴续租费用的情况较多，墓园管理方如何处
理无主墓面临难题。
多地墓穴大规模到期
目前，多地出现墓穴到期现象。沈阳骨灰入土植树纪念林36万盒骨灰中，超过一半
已经过期；山东青岛的百龄园公墓、九峰陵公墓等到期墓穴过万，济南的玉函山安息园
4万多个墓穴中到期的有1 ．2万个左右，其中有2000多个到期后没有续费，最长的到期
后四五年没有缴费；北京的33家经营性公墓中，面临到期问题的有10余家，北京八宝山
人民公墓6万多个墓穴中，到期和面临到期的超过3万。
墓穴“到期”后续租怎样缴费？民政部1992年出台的关于公墓管理暂行办法规定，
墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2012年3月，国家发改委和
民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管... 阅读全帖 |
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w*******n
发帖数: 43 | 27 很多人都觉得经营出租房太麻烦，此话一点不假。但是，与租客相关的麻烦，绝大部份
在筛选租客时即可排除。租客筛选得当与否，直接关系到你的出租房是盈利还是赔本。
在与租客签约前，严格把关显得格外重要。本文从信用分数、薪水收入、工作经历、犯
罪记录、驱逐纪录、前房东评价六方面探讨出租房租客的筛选策略。
1. 薪水收入
租客的薪水收入是你的第一考虑要素。大多数房东都要求房客的月收入不低于房租的三
倍。比如，你的房子月租 1000 美元，房客的月收入则不能低于 3000 美元。房租负担
过重容易导致将来欠租，届时你得花钱请律师下驱逐令，耗资几千美元；此外这个过程
耗时几个月，在此期间的房租也没有指望了；你还不免劳神生气。薪水收入多少不能任
凭租客随口报来，一定要看过去几个月的工资单。
2. 工作经历
与薪水收入相关的是房客的工作经历。你要关心的是他的工作是否长期稳定。如果租客
长时间待业，频繁更换工作，或工作领域总在变换，你租给他就很有可能时不时拿不到
房租。上个月在超市收银，这个月在酒吧跑堂，下个月就可能待业在家，这样的房客不
是你要找的人。
3. 信用分数
信用分数也是你应该考虑的一个客观因素... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 李宗瑞
http://farm9.staticflickr.com/8304/7762684532_e844825c19.jpg
2004年 白歆惠 交往大约半年的时间。
2008年 吴亚馨 在一起5个月便闹分手。
2011林利霏
姓名：李宗瑞 年龄：27岁
身高：不到175cm
身份：台湾富少。
父亲是台湾元大金控和元大宝来证券董事李岳苍。
其非婚生，有伤害前科。
最近，台湾娱乐圈掀起了大地震。和圈中人一直过从甚密的27岁富二代、元大金控董事李岳苍的儿子李宗瑞(原名李宗佑)，被爆涉嫌迷奸女艺人及名模共60人，并偷拍下性爱光碟。据台湾《壹周刊》报道，受害者中不乏“A咖级女艺人”，这令不少和李宗瑞熟识的女明星人人自危。《壹周刊》又借此大玩猜谜游戏，将其中几位受害者用字母代替，分别列举她们的特征。网友们一时好奇心耸动，和李宗瑞有过交集的白歆惠(微博)、林苇茹、吴亚馨、关颖、Makiyo等女星，均被怀疑在列。而李宗瑞的身世和情史，也成为了网友们八卦的对象。
PART1
[什么来头]何方妖孽报上名来
A
要了解李宗瑞，先得看他的妈是谁
风月场混迹逾20年的“酒国名花”+年过五旬保养得宜的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 李宗瑞
2004年 白歆惠 交往大约半年的时间。
2008年 吴亚馨 在一起5个月便闹分手。
2011林利霏
姓名：李宗瑞 年龄：27岁
身高：不到175cm
身份：台湾富少。
父亲是台湾元大金控和元大宝来证券董事李岳苍。
其非婚生，有伤害前科。
最近，台湾娱乐圈掀起了大地震。和圈中人一直过从甚密的27岁富二代、元大金控董事李岳苍的儿子李宗瑞(原名李宗佑)，被爆涉嫌迷奸女艺人及名模共60人，并偷拍下性爱光碟。据台湾《壹周刊》报道，受害者中不乏“A咖级女艺人”，这令不少和李宗瑞熟识的女明星人人自危。《壹周刊》又借此大玩猜谜游戏，将其中几位受害者用字母代替，分别列举她们的特征。网友们一时好奇心耸动，和李宗瑞有过交集的白歆惠、林苇茹、吴亚馨、关颖、Makiyo等女星，均被怀疑在列。而李宗瑞的身世和情史，也成为了网友们八卦的对象。
PART1
[什么来头]何方妖孽报上名来
A
要了解李宗瑞，先得看他的妈是谁
风月场混迹逾20年的“酒国名花”+年过五旬保养得宜的“熟龄美魔女”
李宗瑞是台湾知名富二代。他的父亲是台湾元大金控和元大宝来证券董事李岳苍。然而，李宗瑞并非婚生子。他的母亲杨小莉本名石锦秀... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 职务工资480元、级别工资498元、工改补贴45元、工作津贴3250元、提租补贴80元……这是一名普通国家公务员的工资条。由国家统发的基本工资1000元出头，其余80%均是各项津补贴。这份工资条没有什么秘密，却是几次工资改革和公务员内部收入差距的见证。
工资条：超80%是津补贴
陶磊是某中央党群机关的一名公务员，本科学历，9年工作经验，正科级，2013年1月的工资条显示：统发合计1173元，包括职务工资480元、级别工资 498元、工改补贴45元等;工作津贴3250元，交通补助200元，通讯补助130元，提租补贴80元，购房补贴1000元;此外，住房公积金扣款 500多;基础工资和工龄工资为0元;应发5833元，实发工资5259元。
这份工资条基本的工资仅1173元，超过80%是津补贴，其中工资的一半主要来源于工作津贴。
这也源于1993年工改提高津贴补贴占比的结果。事实上，现行机关工作人员(包括事业单位)工资制度是1993年工资制度改革时建立的。即公务员实行职务工资和级别工资为主的职级工资制。公务员工资主要由职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资构成。这次工资改革在国家层面提出建立“... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 31 你说得一点没错，是没那么复杂。我不是不想正经干活嘛。
但有了这个公式(A+B)*M+(A-B)/T，我们就知道，要想付得比折旧少，难上加难，(A-B)
/T就是直线折旧，但还有(A+B)*M那部分，纯粹是多出来的。
租的话，总共是付(A+B)MT+(A-B).
再假设咱们有足够的银子，一次付清A,过了T个月，以B卖出，这个支出就是A-B.
所以算到最后，不能单看折旧，还要看货币的时间价值。如果用A作本钱，一个一个月
的赚利息赚股票各种高利贷以及不义之财，能够超过（A+B)*M的话，就是租合算。那么
这个(A+B)*M是什么概念呢？算A=60k,B=40k,M=0.00125(APR=3%),T=36，就是$125.这
个数，六万起板的时候，没啥，到最后，有困难。
但是简单地说，（A+B)*M<2A*M=A*2*M=A*2*APR/24=A*APR/12.所以如果我的投资回报率
是这个租约APR的两倍的话，哪怕本钱一个月比一个月少，也算得过来。也就是说，如
果租的APR是5%以下，问题不大。
再如果那个B比实际的risidual value高的话，就可以谈一谈了。 |
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发帖数: 1 | 32 Emeryville主卧急招短租/长租】Emeryville Bridge court 小区2B2B中的大主卧招短
租，短租时间最短4个月，最长可租6个月，可以商量。现在即可入住。小区离
MacArthur BART站8分钟车程，小区门口就有free shuttle可以去BART站，家门口还有F
，C，J路transbay bus可以25分钟内到San Francisco，非常适合在市里上班的上班族
。 房子带车位洗衣机烘衣机，有private bathroom和步入式衣帽间，带床带家具可拎
包入住。原租金$1500每个月，现在急租自降$1250含水电网和洗衣机的费用。室友非常
安静好相处，从不party 甚少使用厨房做饭。房间很大情侣可住～欢迎加微信细聊看房.
更多房间照片请看我在craigslist发的帖子： https://sfbay.craigslist.org/eby/
roo/6134769200.html
小区官网：http://www.bridgecourtapts.com/
若想租到12月以后的想长租的需要细聊。
联系方式 微信：wuchuan2
请备注要租房 以通... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 Emeryville主卧急招短租/长租】Emeryville Bridge court 小区2B2B中的大主卧招短
租，短租时间最短4个月，最长可租6个月，可以商量。现在即可入住。小区离
MacArthur BART站8分钟车程，小区门口就有free shuttle可以去BART站，家门口还有F
，C，J路transbay bus可以25分钟内到San Francisco，非常适合在市里上班的上班族
。 房子带车位洗衣机烘衣机，有private bathroom和步入式衣帽间，带床带家具可拎
包入住。原租金$1500每个月，现在急租自降$1250含水电网和洗衣机的费用。室友非常
安静好相处，从不party 甚少使用厨房做饭。房间很大情侣可住～欢迎加微信细聊看房.
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若想租到12月以后的想长租的需要细聊。
联系方式 微信：wuchuan2
请备注要租房 以通... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 280 | 34 如果你住一两年就走，租房子显然比买房子更划算。如果你住在交通优越的市中心，偶尔租下车也没什么。但有时候，租用是个财务陷阱。一次少付钱实际掩盖了比购买付出多、得到少的事实。
如何了解这两者间的差别？下面是5种最不能租的情形，以及5种可以租用的情形。
轮胎钢圈。这可能是MTV“Pimp My Ride”(帮你改装车)的后遗症，或者是汽车文化的异端。但闪闪发光的铬合金轮钢非常大，而且昂贵，通常一套在1千元以上，所以一大批以出租兜售轮钢和轮胎的“rent to own”店(先租后买。定期付租金，期限到了商品就是你的了。)应运而生，完全契合那些债务一团糟、而又有奢侈癖好的人。
比如：在加利福尼亚的Van Nuys市的“Rent A Wheel”，一套VCT Grissini车轮现金售价1,612元，或者每周62元、期限1年——实际付双倍价钱(62乘52周是3224元)。
老实说，如果你掉进这个陷阱里，那活该身无分文。如果你确实喜欢这套轮子，攒6个月就能买了。或者更短，如果你四处打探价格的话。
家具。说到身无分文，如果决定家具也要“先租后买”，那你很快就能身无分文而且是长时间身无分文。
在加利福尼 |
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g**1
发帖数: 10330 | 35 美国人"三大噩梦":租不起房、结不成婚、还不上贷
2019-01-09 10:15:58 来源: 新华国际头条 举报
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由于美国白宫与国会在美墨边境隔离墙修建问题上分歧严重，各方未能就政府拨款法案
达成一致，约四分之一的美国联邦政府机构从去年12月22日凌晨起陷入停顿，一时间人
心惶惶。
目前“停摆”僵局已经持续近20天，成为美国联邦政府历史上持续时间第三长的“停摆
”，其对民众生活的“杀伤力”也开始逐渐显现，有人因此租不起房、结不成婚、还不
上贷……
半数政府雇员被“强制休假”半数政府雇员被“强制休假”
就联邦政府而言，此次 “停摆”影响国土安全部、国务院、农业部、内政部、交通部
等部门及几十个下属机构，约80万联邦政府雇员受到波及。其中，执法、安检、消防等
岗位的约42万人被迫无薪工作，其他人则被“强制休假”。
由于收入无法保障，越来越多联邦政府雇员和合同工表示或担心无力支付房租、偿还信
用卡和贷款等，其中不少人已提交失业救济申请。
美国人三大噩梦:租不起房、结不成婚、还不上贷
71岁的约翰逊是美国联邦政府的一名保洁员，这份工作干了20年，... 阅读全帖 |
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s***6
发帖数: 5749 | 36 交租交息是一件很光荣的事情，不过田野镇有些贫困户觉悟不高，为了帮助这些落
后的镇民，镇党委决定上门去收租子，充分体现了一心为公，为人民服务，现场办
公，当场收租，方便群众的精神，受到了群众的一致好评。
傻妞作为一个生在红旗下，长在新中国的幸福儿童，从小学习雷锋好榜样，人小志
气高，看到刘书记和蔼可亲的笑容，看到女办事员蓉儿天姿国色美丽丰满的曲线，
傻妞不禁握紧了小拳头，暗暗发誓，我长大了也要和刘书记他们一样，当一个镇民
们的好管家。
有一天，刘书记带着年轻美丽漂亮迷人的女办事员蓉儿，又来到了田野镇，他们要
把温暖送给千家万户。 群众们纷纷拿出了鸡蛋西红柿等土特产，要招待书记他们，
书记不拿群众一针一线，群众不答应，大妈们热情地从筐子里掏出鸡蛋和番茄，热
情洋溢地向刘书记他们扔过去，刘书记坚决拒绝，使出降龙十八掌，蓉儿掏出打狗棒。
傻妞见了此情此景，很是感动，就在人群里拼命鼓掌，“啪啪啪”，同时用尖尖的童
音高声叫道，“交租子光荣，不交租子可耻”，“宁可全家饿死，不能少交一粒租子”，
“宁可全家不吃饭，也要保证领导吃饺子”。 傻妞看到天气太热，大妈们热情如火，
傻妞就在人群里窜来窜去，拉... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 37 她为了应付父母的频频逼婚，只好租同事回家充当男友，不想假戏真做，租来的男友成了丈夫，不过好景不长，结婚仅一年两人就离婚了；他架不住家人的催促，与女友认识两个多月就闪婚，闪婚才3天就闹离婚……
今天的两个故事，对被逼婚的男女来说，有一定的借鉴意义。婚姻的幸福殿堂总是令人向往，可如果基础不稳，父母逼婚“逼”出的婚姻，苦果就只能自己吞咽。
故事1
假戏真做
租男友回家真结婚
结婚一年多后离异
倾诉人：阿睿 39岁
倾诉时间：2016年1月21日
我是个北方女孩，大学毕业后跟随同学一起到南宁发展。从小到大我一直像个假小子，从没留过长发，做事大大咧咧，总喜欢和男孩一起“称兄道弟”，女孩也喜欢我的“大心肠”，朋友很多。对我来说，没有长发女孩的温柔、漂亮，并不妨碍我过得开心。
为父母租男友回家
然而，30岁似乎成了个“分水岭”，周围的闺蜜一个个步入婚姻殿堂，能一起玩耍的人越来越少。更让人喘不过气来的是，每次打电话回家父母总是问我谈对象没有。有时候问得多了，我甚至有点不敢打电话回家。每年春节前，一想到家里七大姑八大姨过问婚事，我觉得头都快爆炸了，有两年春节我干脆不回家，就留在南宁过年。
34岁那年，眼... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 38 ------------------原答案----------周末和女儿一起散步聊天，女儿嗔怨说:“妈妈
，现在我和晨晨在周末为什么不能一起玩了？”我答:“现在她在苏州念书，你们俩来
来去去没那么方便了！”“那她为什么要去苏州念书？”"她们一家人正式定居在苏州
，刚在那里买了房！""那为什么不在上海买房子？""上海房子太贵了啊！她爸爸妈妈生
意周转需要钱，手上的余钱买不起上海的房子。""她爸爸妈妈很多年前就在上海有工厂
还有公司，为什么还买不起房？”我答：“即便买得起房，晨晨也没有上海户口，她以
后也不能在上海参加中考高考。”“那她为什么没有上海户口？”“她爸爸妈妈虽然工
厂开得红红火火，但都是大专毕业生，后来忙于生意也没去升级学历，在上海办不了人
才引进型居住证，将来拿到上海户口的概率很低！”“那晨晨的爸爸妈妈周一到周五在
上海，周末才回苏州陪晨晨吗？”“以前是的，以后可能难了。现在上海在狠抓环保，
她爸爸妈妈开的又是印刷厂，现在正愁着往哪儿搬呢？”女儿望了望远方，忧愁地对我
说：“妈妈，我觉得上海一点儿也不爱他们！”备注：晨晨是我女儿的好朋友，她的爸
爸妈妈大学一毕业就来了上海打拼... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 籠屋呎租貴過豪宅
海嘯後需求增 逆市加租兩成
【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區貝沙灣呎租要50多元，但深水&#
59532;一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示
，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間
房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融
海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「
爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶
（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000
元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成
人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
googlers (googlers) 于 (Fri Mar 25 11:20:00 2011, 美东) 提到:
据说美国50%的BMW是lease的。。
和买车有什么区别阿？
☆─────────────────────────────────────☆
dabawang (大霸王) 于 (Fri Mar 25 13:04:25 2011, 美东) 提到:
认真做功课的话买三年卖掉和租三年总花费不会有很大区别...不过功课的话lease更容
易被地乐忽悠
☆─────────────────────────────────────☆
leemaverickl (Mav) 于 (Fri Mar 25 13:39:48 2011, 美东) 提到:
租辆车的话怎么地一年花费也三四千以上。三年上万啦。如果买车三年卖掉也掉价这么
多，说明残值很低折旧很快哇。所以是不是只有贬值很快的车大家才会比较喜欢租咧？
☆─────────────────────────────────────☆... 阅读全帖 |
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w********g
发帖数: 805 | 41 老公三年前出意外去世了，当时孩子才三岁。为了不伤害孩子，我一直哄孩子说“爸爸
出远门了”。可孩子毕竟小啊，看到别的孩子有爸爸，就老冲我要，要爸爸回来陪他，
我的心里难受极了。
最近一年，孩子要爸爸的时候少了，可他的话少了，不像以前活泼了。我知道，没有爸
爸，让他有些自卑。幼儿园里搞集体活动时，看到别的孩子带爸爸来，他就往我身后躲
，眼光里又是羡慕又是沮丧。
今年6.1节，儿子说，幼儿园今年的亲子活动是跳圈圈，有父亲带着最好。看着孩子可
怜巴巴的样子，我想了想说，好，我让爸爸回来。孩子的眼睛一下子亮了。
通过朋友介绍，我给孩子租了个“爸爸”。他是个留学生，比较腼腆，但很称职，努力
地适应角色。在幼儿园的活动很成功，然后我们又去了游乐场，那位“爸爸”一直逗孩
子玩，开心地做游戏，还很注意孩子安全，我很满意。
晚上，“爸爸”和孩子告别走了。孩子很伤心，这两天总是反复讲述和“爸爸”在一起
时的事情，问“爸爸”什么时候回来。
我有些后悔租“爸爸”了，这样做到底对不对？是不是又一次伤害了孩子？ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 店家求生存…朝外圍發展
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
難以承擔店租上漲，法拉盛許多商家不得不放棄靠近地鐵站的黃金地段，順著緬街沿線
擴散，一路延至植物園以及紐約皇后醫院附近，店租低、停車方便、競爭也較少。
「這個地段不好。」一家在緬街和38大道交口處的茶飲店業主表示，雖然距離最旺盛的
地鐵口僅有一個半街區遠，但人流量卻陡然少了很多。「如果你拿一個手動人數統計器
站在緬街上數一數，你就會發現每隔一個街區，人流量能相差出數倍。」一名房產業者
表示，法拉盛鬧市區最熱鬧的地段僅在39大道和41大道之間，而且由於陽光朝向，其西
側街道人流量是最多的。一些商家放棄該地段是迫不得已，但若是延伸至紐約皇后醫院
，那就是另一批客戶群。
陳先生於今年1月在緬街和57路交口附近開張了一家家用電器店，他表示自己有一家店
在布碌崙已多年，在考慮分店地址時選中此處。「相比鬧區，選這裡首要的原因當然是
因為房租，其次可以遠離同行競爭。」目前他這處700平方呎的店面每月房租和地稅一
共4000元。「而且停車方便，很多客人是開車從長島、貝賽來的。」由於屋後提供半小
時的免費停車，他表... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 43 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: zozzoz (zozzoz), 信区: WaterWorld
标 题: 被白男租客吓倒了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 26 10:56:44 2011, 美东)
４月初招进来两个白男租客，一个上学一个上班，他们住二层我们住一层，大家共用厨
房和地下室
开始的时候，偶尔发现二层卫生间用的ＴＩＳＳＵＥ和我们地下室备用放的一样还有牙
刷，然后去地下室看看，确实有少，但我们以为是小事也没在意．冰箱里的ＣＨＥＥＳ
ＥＣＡＫＥ也会被切有少．
昨天的时候发现冰箱里的大桶奶又没了，然后我们又去地下室发现微波炉和打印机新的
都没了，马上上楼问两个人有没有看到，上学说没有，上班的说他三天前拿了微波炉自己在房间用，
我们说你拿应该告诉我们一下，问打印机然后不承认．
大约晚上１１点多，发现厨房里出现我们的微波炉和打印机，我们就上楼找他，他说都
是他拿的，但没有解释也没说ＳＯＲＲＹ．
现在还有一些东西也应该在他那里，不知道怎么要回来，毕竟他还住在这里因为有合约
声明不是坑，而且这个白人长得很帅有正常的工作，如果不是他自己承认... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 多伦多市府发出通知，今年本市共有128,109户公寓租客将因物业税下降2.49%而受惠，从本月31日开始，他们的房租会有所减少并按新的标准缴付租金，这128,109户租客约占全市租客总数的1/4左右。
根据省府的相关法规，符合资格享受因物业税下降而少交租金的租客，仅限于住在1991年11月之前建成的公寓内。因此这批租客将陆续收到由市府发出的“减少租金通知”，该通知将寄给现有租客(Current Tenant)，信封上也有“内附减少租金通知”(Rent Reduction Notice Enclosed)的字样。
新闻链接
乘TTC人数增加 明年可望不加公车票价
据CTV晚间新闻报道，今年乘坐TTC公车的人数明显增加，据公车局估计，今年全年的乘客人数可达4.77亿人次，比早前预计的4.62亿人次增加1500万人次，乘客人数增加可令公车局今年有6000万元预算盈余，同时明年可望不加公车票价。
公车局表示，受经济危机影响，多伦多的失业率不断上升，但同期乘公车的人数却在稳定增加，其中在4月、7月和10月，乘客人数增幅均超过2%。据悉，新一届多伦多公车局管理委员会今天将举行会议，他们不仅有上述好... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 站在曲街直望便是约大校园。
曲街(Cook Street)是位於北约克区，邻近约克大学外围一个社区中的一条小街道，距大学约5分钟步行路程，短短一条差不多每隔3间房屋就有一间贴出招租房间的告示牌。其中一间还贴出可以日租周租月租及年租的告示明码实价。 (明报记者摄)
昨天在售房网上刊登了一则卖屋广告，该屋坐落在约克村，有11个睡房(7+4)，7个洗手间，开价69.9万元。 (网上画面)
在区内流连的大部分都是约大的学生。 (明报记者摄)
中国女留学生柳乾被谋杀案因疑犯被捕，似乎已经告一段落。但是，坐落在约克大学前柳乾生前所住的邻里社区的「约克村居民协会」(The Village at York Residents' Association)则指出，本区房屋非法间格分租的情形非常严重，可能是本国之最，造成巨大的未来安全隐患。
该协会会长伯克(Simon Burke)昨天向本报称，他们对柳乾的不幸遭遇感到非常难过，希望借助中文报刊向女孩父母表示衷心的慰问。但是，他们一向以来呼吁市府解决本社区的安全问题，但都没有得到市府的关注，终於酿成悲剧。
恐是全加最大非法分房出租社区
他说，这个本城最新的邻... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 郭文贵之子郭强在香港代理的法国名牌跑车BugattiBugatti官网
近月来频频爆料中共宫廷内幕的商人郭文贵，其子郭强及旗下的北京迈尔森投资有限公司被李嘉诚旗下长实集团的Hongville Limited追逃欠租及利息共计372万元（港币，下同）。
根据网媒香港01报道，一份香港高等法院的传讯令状显示，2016年10月，长实旗下Hongville Limited以违约欠租为由，向高院起诉和记大厦租客北京迈尔森投资有限公司及其负责人郭强，追讨一年租金和其它损失。
记者曾向郭文贵查询是否知晓此事以及为何会欠租，截稿至今并未收到回覆。
报道引述公开资料显示，郭强是北京迈尔森投资有限公司的大股东，持有80%股份。据公司官网介绍，该公司从事进出口贸易，地址位于郭文贵旗下的北京盘古大观。网站显示该公司的合作品牌包括法国超级跑车布加迪（Bugatti）、路易威登、意大利和西班牙的高端家居品牌等。
报道又指，2014年，郭强成为布加迪香港经销商，并租下和记大厦共计3000多呎的商铺，大部分作为布加迪陈列室。2014年1月，布加迪香港豪华陈列室作为远东及亚太地区首间经销商展销厅，隆重开幕。负责销售、行... 阅读全帖 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 47 林子大了，什么鸟都有，恶霸地主，痞子佃农都是有的。但总体来说，地主和佃农的关
系还是和谐的。中国人传统讲究“和气生财”。通常两者都是长期关系，不是一年两年
的租佃，地主固然可以在某种情况下收回土地，但也不能随便违约。被收回田地的佃农
，就像被解雇的公司员工，不易找到下家，另一方面，地主也希望长期固定租佃关系。
土地也是需要维护的，水利设施需要维护，崩塌，水淹需要修复，如果明年甚至后年不
种的话，他今年就可能不施肥了，水利设施不破坏就不错了，被种叟了的田，结果要么
少收租，要么再投入。所以地主找佃家要找老实诚恳地“种田能手”，老实诚恳勤劳能
干的人有能力交租，也不会耍赖，再说“收租队”不也要花钱么？就算化这个钱值得，
弄到佃户吃不饱的程度，也难把地种好，是个恶性循环。恶霸地主的“收租队”是用来
收高利贷的，不是对付佃农的。对付佃农也只是某种特殊情况，其目的不仅是收租，更
是想收回土地。如佃户因为种种原因如丧失劳力，不能保证土地良好经营，不能保证田
租继续按量完成，但租期未到，又不愿退租的。 |
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M*Z
发帖数: 750 | 48 按照班上大牛的经验 租了hertz最小号的车 然后现场升级的 开始小二想忽悠我 加40
一天 后来30，然后我说太贵我就不升了 最后问我出多少 我说25 小二装模作样的要请
示一下店长 然后就同意了
跟班上人说的一样 之前订车用的coupon什么的都有效，就是那个价格再加25块一天
另外我是在downtown租的，预订车的时候可以看到每个店提供什么车，应该是网上写了
就有可能租到
11年的 开了不到2w迈 不爽的是这个gps已经坏了 不过他们glk租完了 c300也就这一辆
了 所以没得选 忍了
车是白色的，检查车的时候发现车身有很多小的别的颜色的漆，估计是跟别的车门蹭上
去的 看来side molding还是必须的，要不就别买浅色的
内饰不错，当然我是第一次开豪华车，没啥比较。 方向盘，门把手，车窗边，中控台
，摸起来挺舒服的，不知道里面是不是塑料，至少手摸起来，绝对没有塑料感 挺好的。
操控也没什么特别明显的感觉 大概就是过弯比我9年旧日车更有信心一点。本来以为会
很稳的，但是超大车的时候 至少没有我期待的那么明显 加速过程比较稳当 没有明显
延迟 也没有额外的噪音 刹车没有刻意去... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 49 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (full... 阅读全帖 |
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