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发帖数: 4055 | 1 新加坡为什么能实现居者有其屋?
作者：欧树军 王绍光 时间：2017-08-30
31 0 新加坡 字号:A-A+
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近日，北京租房新政出炉，集体户口租公租房，可以落户；符合条件的京籍无房家庭租
房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭，可办理适龄子女在出租
住房所在区接受义务教育的手续。
然而，就在我们为公租房新政欢呼时，近邻新加坡早在1985年就基本解决了住房问题了。
五年建屋计划，使居者有其屋
1960年，为了解决贫民窟问题，新加坡人民行动党自治政府实行居者有其屋政策，设立
了建屋发展局，给了它充分的财政、法律和政治支持，制订了几个五年建屋计划，开始
大兴土木，为民众建造公共住房。在第一个五年建屋计划（1961—1965年）完成时，
54430套公租房拔地而起，比殖民政府改良信托局建造的房屋多两倍，25万人的住房问
题得到解决。租房或贷款买房的租金不超过住户家庭月收入的20％，而且公共住房的面
积随着家庭收入提高而扩大，以满足人们改善居住状况的需求。这部分租金收入并不足
以让建屋发展局保持财政平衡，差额由财政房屋补贴填充。第二个五年计划（19... 阅读全帖 |
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c******r
发帖数: 2306 | 2 租户和业主有什么区别？那就是租户不管房子，随便糟蹋，而业主细心经营，积少成多。
国家也是一样，要国家稳定，就必须让人民有获得感，成为利益共享方。那么，最重要
的一条就是居者有其屋。
如果咱们国家的兵哥哥舍生忘死，他们为了什么？为了家？家在哪里，家的载体是什么？
他们是为这个国家舍生忘死，还是保护富人的游泳池？
所以，居者有其屋，就能够避免大规模的社会动乱，大家都是这个国家的投资者，资产
也随着国家的发展而不断上涨。
居者有其屋，才能让百姓手中有钱，心中不慌，投资教育，拉动消费。
居者有其屋，才能让最普通的人能够过上体面尊严健康的生活。
我认为中国应大力发展经济适用房，或者“组屋”，并在小区内提供优质的服务，便捷
的交通，和无处不在的绿化开放空间。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 古今中外，“住”的问题都是民众最关心的大事之一，而“居者有其屋”也是为政者追求的共同目标。针对低收入群体，各国政府根据各自国情，制定了不同的安居政策，很多做法在解决居民居住问题上被证明是行之有效的。
纵览这些国家的成功经验，可以发现，其核心之一就是政策干预及政府出资。在当今许多发达国家和地区，以租赁为主的公共住房制度已经在住房保障体系中居于核心地位，日本的公营住宅、新加坡的组屋、法国的廉租房等都是如此。
这些国家的公共住房完全由政府进行主导，由政府投资建设，由政府部门运营管理，并以低廉的价格进行租赁或销售，同时给予货币化补贴。正是政府的强力介入，使得公共住房成为解决中低收入者住房问题的利器。
法国：
廉租房占了近一半
法国拥有世界级大都市巴黎，规模庞大的城市使得居民住房成为法国市政建设不容忽视的问题。为了解决在寸土寸金的城市满足低收入居民的住房需求，法国大力推动廉租房等福利性住房建设，使更多人“居者有其屋”，廉租房已成为法国社会稳定器。
法国的福利性住房是指公共或私营机构投资兴建的，为收入较低、无法通过房地产市场获得住房的居民提供的住房，包括由公共或私人机构建设并管理的廉租房，由私营企 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/0,,,00.html
資助置業計劃
居者有其屋計劃(居屋計劃)、租者置其屋計劃(租置計劃)以及置業資助貸款計劃(置貸
計劃)是房屋委員會(房委會)多年來為協助低收入家庭自置居所而設的計劃。然而，房
委會已經接納了政府的建議，由2003年起無限期停建及停售居屋，未售出及回購的小量
單位也不會於2006年年底前以資助房屋形式出售；租置計劃則於推出第六期乙之後結束
；而置貸計劃亦已於2004年7月14日終止。
房委會於2006年1月決定由2007年起分期推出發售該批未售出及回購的單位(統稱剩餘居
屋單位)予綠表及白表申請人，並通過有關的銷售安排建議。
在本部分，我們列出一些與上述計劃有關的資料以供參考。
請按連結參閱詳情：
居者有其屋計劃
租者置其屋計劃
置業資助貸款計劃
剩餘居屋單位的銷售安排 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 5 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]女大学生未婚同居者62.4%表示后悔
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 2 19:57:53 2007), 转信
研究者指出，未婚同居给大学生带来消极影响，可能影响学习，
损害身心健康，还可能给未来的婚姻埋下隐患
近日，广东省性学会主持编辑的《2007广东性学报告》正式出版，报告称，大学生在观念上对婚前同居日趋宽容，但在行为上依然谨慎保守。
报告说，大学生同居现象日渐普遍，对这一行为观念上也日趋宽容。一项对全国24个省市的2000名本、专科学生进行的调查显示，赞成大学生同居的占28.4％，任其自然的占57.6％，表示明确反对的占13.5％。
大学生对未婚同居观念上宽容，真正付诸行动的仍属少数。中国人民大学潘绥铭教授调查的数据显示，全国大学本科生中同居的仅占5％。西安对5所高校的800名大学生进行的调查也发现，仅7％的学生有同居行为。
值得玩味的是，大学生在对婚前同居持宽容态度同时，特别是男性，对自己法律上配偶的童贞却 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 6 中国现在的高房价高地价，土地竞拍制度其实是来自于香港。这个政策已经被证
明是香港非常大的弊政。香港的人均GDP原来和新加坡不相上下，可是97年房市大跌之
后，经济就一直没有回来，现在新加坡的人均GDP大概是五万美元左右，香港是三万五
美元左右。按理说香港的条件应该好过新加坡很多，新加坡周边的环境其实对它很有敌
意，东南亚的经济发展水平现在已经落于中国，新加坡自己要维持一个国防开支。香港
背靠大陆，不用担心国防问题，新加坡是多元种族社会，有马来人和印度人，按理说如
果被政客操弄得话，非常容易产生矛盾。香港基本上都是华人，种族成分比新加坡单一
很多。
可是为什么，这些年香港的社会矛盾如此激化，经济发展落后于新加坡呢，很大
程度上是地产霸权闹得，香港很多年轻人的收入不足一万港币，可是房价却几乎是每平
方米五到十万港币。凭借自己的收入，根本没有可能上车。高地价造成了运营成本越来
越贵，人本热衷炒楼，没有人安心工作。经济越来越不好。反观新加坡，从六十年代就
实行居者有其屋的组屋制度，百分之八十的房子都是所谓的组屋，也就是香港的公屋，
年轻人只要是本地身份可以以非常低的价格从政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 东莞警方否认拘留非法同居
新京报讯 (记者李丹丹) “东莞童鞋注意了，非法同居要拘留！”昨日，有微博网
友贴出一张“房东提示”引起了网友热议。
该“提示”称，目前东莞市正清查整顿出租番若男女同居且不能提供证明夫妻关系
的证件，警方将以“非法同居”进行拘留。
此外，另有网友发微博称“虎门对没有结婚证的拘留3个月”、“同居没结婚证一
律非法同居罪”和“大朗、塘厦等地已抓获7000人”。
昨日新京报记者就此向东莞市公安局、黄江派出所及东莞市委宣传部求证，均表示
否认。昨晚8时左右，东莞警方官微“@平安东莞”发消息称上述说法为“虚假信息”。
当地房东未听说清查“非法同居”
在网上流传的一张落款为“2月20日”的纸质提示照片上，自称“曾生”的房东提
醒租客，“目前东莞市正对出租房屋进行清查整顿”。
提示写道：“凡是在租房同居的男女吠，务必备好结婚证及夫妻相关证件，以防公
安部门检查。如在对租房清查过程中，男女同居不能提供相关的夫妻证件，公安部门将
以非法同居进行拘留。”
昨晚，记者通过私信联系了几位转发了该消息的微博账号试图求证，并寻找原始发
帖者。但截至发稿，均无人回应。
记者随后电话采访了东... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 397 | 9 不同对象出于不同目的而同居，不应将同居者视为性质相同的一类人。他以男女彼此承
担义务的程度确定了三种同居关系：一种是偶然或临时同居，另一种是作为婚姻前奏曲
的同居，再一种是取代婚姻的同居。笔者根据自己的调查和了解，结合刘易斯的分类模
式，将同居现象概括为四种类型：第一种是“慰藉”型，即男女双方为寻求感情依托而
同居。第二种是“解脱”型，即男女双方为摆脱周围环境的干扰，求得自由而同居。第
三种是“替代”型，即男女双方在不履行法律手续的条件下过规律的性生活和家庭生活
。第四种是“试婚”型，即男女双方是为了检验彼此的关系而同居，它可进一步发展为
正式的婚姻关系。
1、“慰藉”型同居。这类同居者以婚姻失败的中年人为最多。一方面，他们为避免重
蹈覆徹，对再婚持有恐惧心理；另一方面，他们害怕孤独，不愿压抑自己的生理需求，
找个异性相伴走一程，相互慰藉，解决生理和心理的需要。
一位离婚1年有余的高校女教师说：“我目前不想结婚，只想找个异性伴侣同居。我离
婚后对婚姻有恐惧心理，害怕生活再陷入一种模式，买菜、做饭、睡觉、做家务。这样
的生活给我感觉不好。一天的日子怎么过从早上一起床就知道了。我更喜欢现在... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 17520 | 10 福德
巴利经文选读
(英译、编辑)坦尼沙罗尊者
(中译)良稹
Merit
A Study Guide Prepared by Thanissaro Bhikkhu
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原文版权所有 © 2005 美国慈林寺，仅限于免费发行。慈林寺许可人们在任何媒
体再版、重排、重印、印发。然而，编者希望任何再版与分发以对公众免费与无限制的
形式进行，译文与其它衍生作品也要求表明作者原衷。
中译版权所有 © 2008 良稹，http://www.theravadacn.org ，流通条件如上。转载时请包括本站连接，并登载本版权声明。
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目录:
◇引言
◇基本智慧
◇福德(Puñña)
◇布施(Dana)
◇持戒(Sila)
◇禅定(Bhavana)
◇证入流果的福德
◇超越福德
◇名词解... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 最近，看到所谓国内权威主流媒体就中国居民是“买房还是租房”的讨论。本来对于这
个问题，在发达的市场经济国家，没有人会就此提出问题，它完全是市场行为选择的结
果，十分常识。但是该报作者认为，本来从经济上的逻辑来看，在目前中国的高房价下
，居民租房住肯定是最为合理的经济选择，但尽管买房在经济上如何不合理，中国的居
民就是不愿意租房而愿意买房。何也？
在该文章的作者看来，最为重要的在于两个方面，一是中国居民对居住权的理解存在误
区。在作者看来，中国居民总是认为居住权就是要持有个人拥有产权的住房。但事实上
，“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。即使在欧美等发达国家，住房自有率也只
有60%多，日本租房结婚者比例高达67.1%，买房结婚夫妇比例仅为14.3%，但目前中国
新房自有率已接近90%。这就造成了中国居民都涌入房地产市场购买住房，这不仅容易
推高房价，也造成居民严重的消费挤出效应。
二是中国的住房租赁市场之所以不发达，中国居民之所以宁可购买住房而不愿意租赁住
房，就在于中国政府财税、金融、户籍等政策更有利于购买住房者而对房屋租赁管制太
多，因此政府要对这些方面的政策松绑减负。这就是所谓... 阅读全帖 |
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y***k
发帖数: 1078 | 12 题目出得很牛。我来试一试
1、“请名人代言”是提高广告说服力的好方法。下列四则广告标题，如单就
文字意义，寻找背景相契合的古代名人来代言，则最不恰当的组合是：D
A、请庄子代言“自然就是美”。
B、请子路代言“心动不如马上行动”。
C、请苏秦、张仪代言“做个不可思议的沟通高手”。
D、请司马光、王安石代言“好东西要和好朋友分享”。
2、罗董事长的三位朋友分别在今天过七十大寿、乔迁新居、分店开幕。如果
你是董事长的秘书，下面三副对联该如何送才恰当？ A
（甲）大启而宇，长发其祥
（乙）交以道接以礼，近者悦远者来
（丙）室有芝兰春自永，人如松柏岁长新
A、甲送乔迁新居者；乙送分店开幕者；丙送过七十大寿者
B、甲送分店开幕者；乙送乔迁新居者；丙送过七十大寿者
C、甲送过七十大寿者；乙送乔迁新居者；丙送分店开幕者
D、甲送过七十大寿者；乙送分店开幕者；丙送乔迁新居者
3、“城中好高髻，四方高一尺；城中好广眉，四方且半额；城中好大袖，四
方全匹帛”是一首汉代流行的歌谣，下列文句，与其意义最接近的是：D
（A）人弃我取，人取我予
（B）入乡问禁，入境随俗
（C）风行草偃，变本加厉
（D）追求时髦 |
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q*d
发帖数: 22178 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
shmu (shmu) 于 (Wed Jun 27 12:28:09 2012, 美东) 提到:
发信人: shmu (shmu), 信区: Faculty
标 题: 复旦大学生命科学院党委书记探讨归国待遇问题(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 27 12:26:31 2012, 美东)
復旦大學生命科學院黨委書記葉敬仲教授
復旦大學生命科學院喬守怡教授
由復旦大學新英格蘭校友會、哈佛大學醫學院學生學者聯合會與復旦大學生命科學院，
於上周六，在達納法伯癌症研究所（Dana-Farber Cancer Institute)，舉行了人才引
進和校友聚會活動。學院黨委書記葉敬仲教授和喬守怡教授，與近三十位學生、學者探
討歸國待遇問題。
葉敬仲在介紹生命科學院歷史沿革、和發展現狀后，與喬守怡一起回答了現場關於如何
評審申請者學術水平、津貼待遇以及住房的諸多提問，並強調了復旦以「學術獨立、思
想自由」為標準，招聘人才不拘一格。
葉敬仲表示，雖然復旦大學招聘比較寬泛，沒有太多限制，但是... 阅读全帖 |
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y*******y
发帖数: 357 | 14 广州日报 2010-03-08 01:27:14
房价归根到底是由市场决定的，房价偏高不可怕，关键是要解决低收入群众的居住
问题，让他们“居者有其屋”。
高房价继续成为“两会” 代表关注的热点。昨日下午，在全国人大代表广东团分
组讨论会上，全国人大代表、广东省人大常委主任欧广源表示，房价高不高是由市场供
求关系来决定的，不是你想高就高，想低就低的。到一定程度会有反复，但是中国有13
亿人，这个需求是非常大的。从目前来看，广东的房地产市场还是比较平稳的，房价偏
高不可怕，关键是要解决低收入群众的居住问题，让他们“居者有其屋”。他举例说，
香港地区和新加坡的房地产价格非常高，香港每平方米可以卖到几十万元，但是香港特
区政府却大力发展保障性住房，能够做到“居者有其屋”，新加坡也一样，通过税收杠
杆，对高收入的人收税，来解决低收入的住房问题。
既然要搞市场经济，就必然会有差距。市场经济优胜劣汰，有人会先富，有人会贫
穷。不能因为产生差距就否定市场经济的道路。这样会造成整个国家、社会都没有动力
。关键要正如总理报告中所说的，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众
的基本住房需求。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 据《新闻晨报》报道，这两天《裸婚》大热，可你知道裸居吗？顾名思义，裸露身体居住在家里。随着高温袭来，裸居这样的生活方式也悄然在城市里现身。裸居者认为在家摆脱衣服的束缚有益身心健康，而且是在自己家里只要不违法想怎样就怎样,但很多不慎撞见走光的邻居却表示不能接受对方的裸露行为。为此，网络上展开了激烈的讨论。相关律师表示，目前我国法律并没有对裸居行为作出禁止性规定，因此，裸居并不违法。不过，考虑到国人的传统道德观，裸居者应尽量注意避免在他人面前裸露身体。
裸居女子惊到邻居
因为对面楼上的邻居洗完澡后喜欢赤身裸体在家里晃悠，网友“吉音赵”近日有些烦恼，忍不住到网上发帖抱怨。她透露，某天她在厨房洗碗，一抬头透过厨房的窗户就看到对面楼上有个打赤膊的人影。一开始她以为是个男的，也没在意，可再看了两眼才发现赤身裸体的居然是个女子，这让她十分惊讶。后来，她留意到对面的邻居几乎每晚洗过澡之后都会赤裸着身体在屋里走动，要命的是对方房间里日光灯开得明亮无比，窗帘也从来不拉，似乎毫不介意被人看到春光外泄。
“这年头难道已经开放到如此程度？”面对邻居的豪放行为，“吉音赵”发出疑问。此话题迅速引起网友的激烈争论，多... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 10月，秋高气爽，稻香蟹肥，收获之季。
10月1日是祖国62华诞，喜讯连连：稻香了，黑龙江农垦区一农民称年入二三十万;蟹肥了，江苏无锡一蟹农称一只大闸蟹15万……新闻绝对超喜感，算是为祖国庆生!10月10日是辛亥革命百年祭，因此，这是收获梦想之季，回眸百年，百年梦想，我们这个民族为一个梦想被烧得通红，浴以血与火，方有今日之磅礴气象。
10月，有些许无奈：10月18日国家提出实施“文化强国”战略，而25日，广电总局便悍然抛出“限娱令”，决定用“粮票配给制”的方式来安排娱乐节目。诚如猪肉无害，害在“瘦肉精”，娱乐无罪，罪在“三俗”，公权力如此渗透到文化产业，令人欲语还休!
10月，有太多悲催：在湄公河上，13名中国船员被9名泰国士兵以最残忍的手段枪杀;在广东佛山五金城，小悦悦被汽车两次碾压倒地，18个路人视而不见，心安理得地路过，在一个空巢化严重的农村，一名1岁半的女婴守着留守奶奶尸体7天，小小身体上爬满蛆虫……
大家都是中国人，都生活960万平方公里之上，有缘共处在这个最好的、也是最坏的时代。正因为有最好也有最坏，所以每个人都有责任激浊扬清，歌唱美好，鞭挞丑恶。有人给我留言，上网看一次贾... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 17 商鞅曰:“人众兵强，此帝王之大资也”，“国之所以重，王之所以尊者，力也”。商
鞅认识到，人力资源是第一资源，人众兵强是国家强盛的根本。在古代，农业是国民经
济的支柱产业，只有发展农业才能获得足够的粮食，才能促进人口增加。在现代，工业
是国民经济的支柱产业，只有发展工业才能获得和平手段和武力手段获得足够的资源，
才能促进人口的增加。
秦国之所以能崛起，有三个因素不可忽视，一是众多的同民族的人口，秦国开始统一六
国的时候，人口有500万，而且全是秦人，外族人极少，当时全中国人口也不过2500万
；二是一个极有力的能够锐意推行改革的政府（商鞅变法-->邓小平变法？）；三是大
力引进人才（长江计划学者？百万人才工程？）的政策。
美国的人口能占到全世界的1/5？
政府能够锐意的推行改革？
阿米果和老黑都是可以忽略不计的极少数？
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秦国统一中国的人口因素
2008年09月11日 16:14光明网-光明观察【大 中 小】 【打印】战国群雄纷争，一统天
下势在必然。最... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 18 0月梦想季 死后我也要埋在新闻联播里
2011年11月02日20:13:18 [新闻大杂烩]
10月，秋高气爽，稻香蟹肥，收获之季。Mitbbs.com
10月1日是祖国62华诞，喜讯连连：稻香了，黑龙江农垦区一农民称年入二三十万;蟹肥
了，江苏无锡一蟹农称一只大闸蟹15万……新闻绝对超喜感，算是为祖国庆生!10月10日
是辛亥革命百年祭，因此，这是收获梦想之季，回眸百年，百年梦想，我们这个民族为
一个梦想被烧得通红，浴以血与火，方有今日之磅礴气象。Mitbbs.com
10月，有些许无奈：10月18日国家提出实施“文化强国”战略，而25日，广电总局便悍
然抛出“限娱令”，决定用“粮票配给制”的方式来安排娱乐节目。诚如猪肉无害，害
在“瘦肉精”，娱乐无罪，罪在“三俗”，公权力如此渗透到文化产业，令人欲语还休
!Mitbbs.com
10月，有太多悲催：在湄公河上，13名中国船员被9名泰国士兵以最残忍的手段枪杀;在
广东佛山五金城，小悦悦被汽车两次碾压倒地，18个路人视而不见，心安理得地路过，
在一个空巢化严重的农村，一名1岁半的女婴守着留守奶奶尸体7天，小小身体上爬满蛆... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 19 香港特区政府财政司司长曾俊华26日宣布提高额外印花税税率，并将适用期延长至三年
，同时推出全新的买家印花税，外地人，以及所有本地和外地注册的公司购买香港住宅
，均需缴15%的买家印花税。
在此本人先不多谈这样的征税措施是否得当（总起来说，本人的一贯观点是反对增税，
尤其还是歧视外来人的增税政策，更令人厌恶）。
但这一政策的目的就如同其所说的，是为了降低不断高企的楼价。实际上，香港近年来
愈升愈高的楼价已经成为民众抨击的对象。香港中文大学亚太研究所曾于8月22日至26
日访问744名市民进行的民调结果发现，有90.7%受访市民认为目前楼价过高。只有5.8%
感适中，0.4%认为过低。
对于楼价高企的原因，显然以曾俊华为首的香港高层认识还是清楚的。就在发布会上曾
俊华表示，楼市供求失衡的核心问题是供应不足。并且认为经过“过去三年的努力，未
来三至四年住宅供应会明显增加”。
但是，为什么香港的楼价会上涨到这样一个水平？
实际上，在2001年的时候，香港的楼价相对于1997年的高峰，曾经大跌70%。
但近年来香港的楼价不但已涨回到1997年的水平，甚至比那个时候更高了。香港楼市主
要指标的中原... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 20 “许多人来来去去，相聚又别离。也有人匆匆逃离，这一个人的北京。”
辛苦赚钱的农民工、怀抱梦想的艺术家、渴望成名的演员、想创业的年轻人……在
北京，有太多这样面目模糊、背景不一的外乡人，他们在这里浮浮沉沉，却都想找到自
己的一席之地。但由于部分城市综合承载能力不足，中国的户籍制度仍无法完全放开，
公民的许多权利都被限于户籍所在地。这也在造成了某种程度上的身份歧视——无论你
多么事业有成，只要没有本地户口，你永远都是一个外乡人。
根据北京统计局2014年6月公布的数据，截至2013年底，北京市常住人口为2114.8
万人，其中常住外来人口为802.7万人，占38%。在居住证制度实施之前，这个庞大的群
体在很多层面上都是城市的“二等公民”。
直至近日，中央审议通过了《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及
相关改革方案。文件提出推进户籍制度改革，取消暂住证制度，全面实施居住证制度。
至此，北京的800万外来人口似乎终于等到了真正融入这座城市的曙光，“居者有
其权”这一普适标准在中国似乎也要实现了。
事实上，尽管世界上许多其他国家也都有类似我国的“户籍”管理制度，但大多数
国家的“户籍... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 21 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 中央冷不防出手, 深圳房改把全国地方政府和炒房客都得罪了!
点击：592 作者：评论部老徐 来源：手抄报 发布时间:2018-06-08 10:35:38
等了六年
中国的要害在哪里？
在房地产！
政治、经济、社会、民生，所有的问题，都追根溯源到房地产。
万恶之源！
十八大以来，大家都很着急，狠不得立即砍掉这棵恶之树。
可十八大五年，中央对房地产基本没讲什么话，2015年底讲了一句去库存，2016年底讲
了一句“房子是住的，不是炒的”。
十九大，放风房地产税，掀起巨大波澜。
2016年去库存，地方政府卖地收入3.8万亿，达到历史最高水平；2017年房住不炒，地
方政府卖地收入增长40%多，达到5.4万亿；2018年前5个月又增长40%，有人预计今年地
方政府卖地收入会达到七、八万亿。
房价节节攀升，更多的人涌进房地产，要在房地产继续一夜暴富，县城的房价翻番，多
数到了七八千元，不少过万。
任志强大声呼喊，中国房价还要大涨20年。
似乎，中央对房地产真的没办法，不可能降伏这头巨兽灰犀牛。
正是在这个时候，深圳的一项房地产改革，就让房地产利益集团鸦雀无声，他们说：... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 23 風水學以“山管人丁水管財”為原則，根據住宅所處地地理環境、位置及水法地關係，
來衡量財運地旺衰。室外旺財風水局有許多種，筆者著重介紹比較常見地室外旺財風水
四局。
一、玉帶環腰，財星高照
所謂“玉帶環腰”，是指河流或道路呈圓形、半圓形或弧形圍著房屋或大廈。風水學也
稱之為“腰帶水”或“順弓水”。因為有如古代高級官員地腰帶，與房屋、大廈有情相
繞，所以居者非貴則富，多主事業成功、財運亨通，賺錢比較容易，且能積聚至富。
二、零堂得水，財運亨通
玄空飛星風水把當運方位稱為正神（以“正”代表旺，而正神對宮地失運衰位為零神，
以“空”代表衰）。如果零神（失運衰方）為房屋、大廈地明堂（即大門入口前方地開
闊位置），簡稱“零堂”。風水學以水法論財論富，認為“零”堂最宜見水，稱之為“
零堂得水”。通俗講法是，房屋、大廈大門入口如向著失運地衰方，最宜向著湖、海、
河、溪、水塘、游泳池、噴水池等，正合“正神正位裝，撥水入零堂”地旺財風水局，
主居家財運亨通。
三、向之字路，當主旺財
風水學以水法論財，不僅河流是水，而且以“低一寸即是水”論，因此道路也以水論。
水形分金、木、水、火、土，其中以水形地水最為利... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 单纯的商品是不会有泡沫的，只有当商品转化为资产之后，比如房子、黄金和股票
，才会因炒作而产生泡沫。金融史告诉我们，之前200多年来，每次信贷猛增之后，随
之都是金融危机的降临，甚至房价的大跌，已经无数次了，迄今全球各国无一幸免。难
道中国会例外吗？真心希望中国会例外，改写经济学，开创金融史的新时代！
近来，有一种声音在中国房市上越来越响亮了，就是中国房价，至少一线城市的房
价，根本不存在泡沫，理由有两条：
第一条：“因为对楼市调控多年，房价越调越高，所以不存在泡沫……”
众所周知，打蛇打七寸。而这些年的楼市调控措施，几乎没有一条是打在高房价的
死穴上，这早已成了共识。显然，这一条理由本身就毫无逻辑可言，也就失去了辩驳的
价值！
第二条：“由于供求关系，因为，至少一线城市造出来的房子都卖掉了，而且还依
然在限购。所以，至少中国一线城市的房价不存在泡沫。”
对于这一观点，在此倒是可以好好儿地探讨一番。
首先，对人类来说基本有三种不同的需求：
空气、水和阳光等自然资源，是人类生活的第一需求。如果人类离开空气，最多只
能维持几分... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 一部电视剧《蜗居》引起了全国范围内关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。大学毕业后踏入工作岗位不久的青年80后们究竟该不该买房？针对青年置业问题，任志强再次“直言不讳”：年轻人就该买不起房。
中国40岁以下购房比例全世界居高
任志强说，如果从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少。如果未来收入不足以满足住房按揭贷款或者购房支付能力的话，都买不起房。
中国的传统习惯让大家不得不买房，所以年轻人购房比例居高。也就是说，在中国40岁以下的购房比例接近于60%—70%，这个比例在全世界都没有过，原因就在于中国的房子太便宜了，原因也在于中国有一个巨大的50年左右的福利分房制度，所以让大家更愿意把拥有私有住房来作为自己的梦想。
任志强说，在美国有一套房有一部车是梦想，如果在美国这样的发达国家都称之为梦想，在中国30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说中国的消费能力和消费观念，已经远远超过了一些发达国家或者很多很多的发达国家。
“居者有其屋”应改为“居者有其所”
任志强认为，我国大部分的人都是在40岁左右才分到房子，30岁以下的人是没有房子的。结婚常常 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 《蜗居》堪称09年度大陆最热门的系列电视剧。古人把“居者有其屋”看作安居乐业之本。而《蜗居》能引起共鸣，恰恰在于它描绘出当今“居者无其屋”的残酷现实。它用一幕幕都市人蜗牛般蜷曲在出租屋里节食缩衣赚钱买房的辛酸故事道出一个共同感触：房价疯涨和官商勾结是一切悲剧的根源。
可以说35集《蜗居》开播即热，今年7、8月份在全国各地以骄人的收视率完成第一轮播出。加入优酷视频后，日播放量突破150万，尤其在年轻人中红极一时。 11月中旬北京台青少频道播出不几日却被突然下令叫停，但反弹强烈。广电总局电视剧管理司司长李京盛对《蜗居》的贬辞立即招来网友“人肉搜索”，曝光李有两套豪宅等等。
想必李司并不敢擅自顶风而上，挑一部最能引起观众共鸣的片子造次。如果《蜗居》 真有什么“不妥”之处，北京台播前早已将其剔除干净，原35集版本已删减成33集。 按中共惯例，大概是《蜗居》整体“房价高涨、官场贪腐”的真实写照刺痛了中共高层。
暗喻剧中人与现实的关系，这本是《蜗居》的噱头和卖点，也是创作的生活基础。但中共心中有鬼，任何观众嗅出的政治味道都令其心惊肉跳、尴尬不堪。《蜗居》被认为是对上海高房价的隐喻，而剧中贪官宋思明 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 合肥工业大学的团委副书记陈刚死了，他以决绝的方式，从12楼上“纵身一跃，凛然赴死”。他是在竞选团委书记落败后自杀的。有人认为这是因为他当官的欲望受到了打击之故。但他在遗书中自述，是因为有人设置了种种反常的程序，用不正当手段拉票，才把他排挤走的。
据《南方周末》4月7日报道，在熟人眼里，陈刚是一个凡事守原则与底线的人，他不可能放下身段与规则去拉票。在妻子眼里，丈夫陈刚并不是一个输不起的人。
2011年3月23日13时左右，合肥工业大学团委副书记陈刚跳楼死了。时年34岁。
当“陈刚自杀”的消息传开时，所有熟悉他的人都以为这是愚人节前的一次恶作剧，谁也不会将“自杀”跟合工大最年轻的副处级干部联系在一起。
倒在血泊之中的陈刚面部朝下，双手平放，这个被许多人解读为是“纵身一跃，凛然赴死”的姿势。
前一天的上午，合工大团委书记的竞聘结果出炉，一直被认外界看好的陈刚意外落选。
种种迹象表明，竞选团委书记的失败不过是压垮他的最后一根稻草，他有着由来已久的郁积与愤怒。
一次志在必得的演讲
这是3月15日，一个普通的早晨，妻子李智慧目送陈刚出门时，听见他一路哼着小曲，去奔赴一场决定他人生命运的演讲答辩。
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c***s
发帖数: 70028 | 28 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 从怜悯，到后悔，再到如释重负，这就是樊冲一周内心情的总结。昨日，北京晨报记者联系上最初发布“丽都花园路热力井下有人居住”微博的音乐制作人樊冲，他称，面对不少人对他曝出此事加以指责的舆论“并不后悔”。“如果能推进事情向好的方向发展，被骂也愿意。”
12月4日凌晨，樊冲发出微博，称在丽都谈完事去取车，看到一个老太太把井盖打开进入了下水道，他以为出事了，慌忙跑上去想帮忙并且报警，却发现下水道里有光和孩子的笑声还有床被子，回身想拿手机拍照，拿出手机，下水道里已经把灯关了，“转身离开，有一阵命如草芥般悲凉的感觉”。这条微博一发出，即刻引起广泛关注。
当日，北京晨报记者闻讯前往，虽未见到樊冲说的老太太，却意外见到了另一位井下居住者王秀青。次日，王秀青井下居住十多年的报道发出后，即刻引起社会广泛关注。12月5日晚，井下居住的老人们出现。可就在第二天，丽都花园路12口井盖被水泥封住，樊冲一下成为众矢之的，网友们开始对他加以指责，认为正是由于他发出此微博，媒体曝出此事，打扰了井下居住者原本平静的生活，使他们失去井下住所，无家可归。
井下居住者的生活被改变了，樊冲的思绪也被他们牵动着。他说，每天早晨醒来，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 近日，因为一篇长达790字、贴在女厕所里的《讨如厕不冲檄》，让郑州某大学大二女生高子倩突然成为“网红”。“稷下众生，玉手纤纤，轻按一钮，并不损其玉质冰洁，而使环境优美，居者欢欣……”，明明是在劝人在如厕后自觉冲厕所，却也写得文采斐然。此文经微博、媒体传播后，获得不少网友的肯定和支持，对高子倩的才思以及另辟蹊径劝阻不文明行为的方式点赞。
自从3月17日晚间将檄文贴在宿舍楼的公共厕所里，高子倩一直在担心它会不会被保洁阿姨撕掉。“还好，它还在那里，只是被水淋得有点湿了。”21日，高子倩告诉记者，当初在厕所贴的檄文，如今在网络的推送下，火得让她很意外。
“我们一个宿舍楼每层有三个公共卫生间，排除因为设备损坏无法冲水的特殊情况，的确有人在如厕后没有及时冲厕所，尽管这只是少数人的行为，但是时间一长，我也有点烦。就想怎么婉转地劝阻这种陋习。”高子倩告诉记者，她觉得，与直白地贴上一张字条“便后冲厕”相比，一篇晓之以理、动之以情的檄文可能效果会更好。“大家都是有文化的大学生，好好说道理，大家心里也好接受些。”
今年读大二的高子倩学的是汉语言文学专业，平时就会学习大量古文和专业的修辞文法知识。
“我很喜欢... 阅读全帖 |
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h****g
发帖数: 312 | 31 八年春正月辛巳，大军集于涿郡。以兵部尚书段文振为左候卫大将军。壬午，下诏曰：主
刑典天地大德，降繁霜于秋令；圣哲至仁，著甲兵于刑典。故知造化之有肃杀，义在无
私；帝王之用干戈，盖非获已。版泉、丹浦，莫匪龚行，取乱覆昏，咸由顺动。况乎甘
野誓师，夏开承大禹之业；商郊问罪，周发成文王之志。永监前载，属当朕躬。粤我有
隋，诞膺灵命，兼三才而建极，一六合而为家。提封所渐，细柳、盘桃之外，声教爰暨
，紫舌、黄枝之域，远至迩安，罔不和会。功成治定，于是乎在。而高丽小丑，迷昏不
恭，崇聚勃碣之间，荐食辽“之境。虽复汉魏诛戳，巢窟暂倾，乱离多阻，种落还集。
萃川薮于往代，播实繁以迄今，眷彼华壤，剪为夷类。历年永久，恶稔既盈，天道祸淫
，亡征已兆。乱常败德，非可胜图，掩慝怀奸，唯日不足。移告之严，未尝面受，朝觐
之礼，莫肯躬亲。诱纳亡叛，不知纪极，充斥边垂，亟劳烽候，关柝以之不静，生人为
之废业。在昔薄伐，已漏天网，既缓前擒之戮，未即后服之诛。曾不怀恩，翻为长恶，
乃兼契丹之党，虔刘海戍，习靺鞨之服，侵轶辽西。又青丘之表，咸修职贡，碧海之滨
，同禀正朔，遂复夺攘琛”，遏绝往来，虐及弗辜，诚而遇祸。輶轩奉... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 89031 | 32 時關隴屢為氐羌所擾，孟觀西討，自擒氐帥齊萬年。統深惟四夷亂華，宜杜其萌，乃作
徙戎論。其辭曰：
夫夷蠻戎狄，謂之四夷，九服之制，地在要荒。春秋之義，內諸夏而外夷狄。以其言語
不通，贄幣不同，法俗詭異，種類乖殊；或居絕域之外，山河之表，崎嶇川谷阻險之地
，與中國壤斷土隔，不相侵涉，賦役不及，正朔不加，故曰「天子有道，守在四夷」。
禹平九土，而西戎即敘。其性氣貪婪，凶悍不仁，四夷之中，戎狄為甚。弱則畏服，強
則侵叛。雖有賢聖之世，大德之君，咸未能以通化率導，而以恩德柔懷也。當其強也，
以殷之高宗而憊於鬼方，有周文王而患昆夷、獫狁，高祖困於白登，孝文軍於霸上。及
其弱也，周公來九譯之貢，中宗納單于之朝，以元成之微，而猶四夷賓服。此其已然之
效也。
故匈奴求守邊塞，而侯應陳其不可；單于屈膝未央，望之議以不臣。是以有道之君牧夷
狄也，惟以待之有備，禦之有常，雖稽顙執贄，而邊城不弛固守；為寇賊強暴，而兵甲
不加遠征，期令境內獲安，疆埸不侵而已。
及至周室失統，諸侯專征，以大兼小，轉相殘滅，封疆不固，而利害異心。戎狄乘間，
得入中國。或招誘安撫，以為己用。故申繒之禍，顛覆宗周；襄公要秦，遽興姜戎。當... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 89031 | 33 時關隴屢為氐羌所擾，孟觀西討，自擒氐帥齊萬年。統深惟四夷亂華，宜杜其萌，乃作
徙戎論。其辭曰：
夫夷蠻戎狄，謂之四夷，九服之制，地在要荒。春秋之義，內諸夏而外夷狄。以其言語
不通，贄幣不同，法俗詭異，種類乖殊；或居絕域之外，山河之表，崎嶇川谷阻險之地
，與中國壤斷土隔，不相侵涉，賦役不及，正朔不加，故曰「天子有道，守在四夷」。
禹平九土，而西戎即敘。其性氣貪婪，凶悍不仁，四夷之中，戎狄為甚。弱則畏服，強
則侵叛。雖有賢聖之世，大德之君，咸未能以通化率導，而以恩德柔懷也。當其強也，
以殷之高宗而憊於鬼方，有周文王而患昆夷、獫狁，高祖困於白登，孝文軍於霸上。及
其弱也，周公來九譯之貢，中宗納單于之朝，以元成之微，而猶四夷賓服。此其已然之
效也。
故匈奴求守邊塞，而侯應陳其不可；單于屈膝未央，望之議以不臣。是以有道之君牧夷
狄也，惟以待之有備，禦之有常，雖稽顙執贄，而邊城不弛固守；為寇賊強暴，而兵甲
不加遠征，期令境內獲安，疆埸不侵而已。
及至周室失統，諸侯專征，以大兼小，轉相殘滅，封疆不固，而利害異心。戎狄乘間，
得入中國。或招誘安撫，以為己用。故申繒之禍，顛覆宗周；襄公要秦，遽興姜戎。當... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 34 我不是完全反对市场，我是想说，中国房地产改革的初衷是
为了什么？ 如果没错的话，应该是居者有其屋，让老百姓
有地方住。
但是，现在的房地产市场态度是什么？ 炒房子，炒GDP，榨
老百姓的油水，炒官。 出发点根本不是居者有其屋。
出发点都不对，你还玩个屁呀，政府有脸怪开发商歹毒吗？
发信人: pwwp (歪哥), 信区: Military
标 题: Re: 任志强评价10.1房产新政——几乎是百害而无一利
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 20 18:26:06 2010, 美东)
市场当然不是万能的，是有缺点的， 但你举不出一个比市场化更好的解决中国的任何
一个现实问题的，不信，你举。 任何一个行业，从房地产，到医院，到金融，到菜价
， 你举一个例子和方法？ 任何一个行业。 你举个非市场化能解决的中国现实问题，
你举出来，要是能深刻见骨，让人拍案叫绝，我斗胆拍个胸脯，我给你送到党中央。
至于你说的白粉，那是我们上面扯这么多，讨论的问题吗？ 就算是，市场经济的基础
就是法制， 白粉合法吗？ |
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H****g
发帖数: 14447 | 35 第一就是提供了一个死亡率达到10%到底啥样的素材。
汶川县城10万多人，死了1万多。这就给生活在和平年代衣食无忧没经过灾难的我们提
供了一个样本，那就是死亡率如果达到10%会是什么一副惨状。比如说，当时汶川照片
很凄惨啊，到处残垣断壁，如果有个人跑出来说他就在汶川，结果他连一个死人都没见
到，肯定大家要扇他大耳刮子，说他撒谎。也就是说，如果一个地方死亡率达到10%，
那这个地方的所有人都应该至少亲历过身边有人死亡的事情，而不可能只是道听途说。
第二呢，汶川地震还提供了一个实现居者有其屋的素材。
这也是自杜甫老人家以来一千多年来没有实现的梦想啊（毛泽东时代是个例外），全世
界都这样。但是唯独在中国的汶川，这么一个十几万人的城市，就率先实现了居民不花
钱就可以住上崭新舒适的房子。瞧，政府为此负债累累破产了吗？没有，政府甚至还有
余钱买上美国上万亿国债帮助美国人民买房呢。所以说嘛，居者有其屋在唐代只能是文
人的梦呓，而到了社会主义初级阶段的中国就已经是可以在局部试验成功的范例了。下
一步呢，就不必非要等着地震再给老百姓发房了。直接就把现有的房子全部充公，然后
大家抓阄住好了。 |
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g*****e
发帖数: 574 | 36 发改委专家：目前并无通胀 物价上涨不等于通胀(图) 新京报
发改委专家：目前并无通胀 物价上涨不可避免
2008年11月6日，刘福垣在“影响中国改革30年”农村与林业论坛和社会与经济论
坛上发言。 图/CFP
刘福垣 66岁，国家发展和改革委员会宏观经济研究院研究员、博导、国务院政府
特殊津贴专家，现任中国人力资源开发研究会会长，曾任国务院特区办研究室副主任、
国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长等职。
10月30日在京举办的“2010亚洲经济合作论坛”上，国家发改委宏观经济研究院原
副院长刘福垣表示，中国要成为强国，必须承受“三高”（物价高、人价高、钱价高，
人价、钱价分别指劳动力价格、人民币汇率）。他同时认为，中国目前没有通货膨胀，
物价上涨是拉动内需的一个反应。此后接受媒体采访时，他还说，“物价不涨也不行，
咱们就算涨40年也赶不上美国的物价”。刘福垣的上述言论引发争论和质疑，并成为微
博上的流行热词。近日，他接受本报记者采访，对他的上述言论作出解释。
物价上涨不等于通胀
“我理解的通货膨胀是政府政策的产物。政府故意多发钞票掏老百姓和企业的腰包
，才会出现通货膨胀。”
新京报... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 37 许骥：历史抹不去港督的声音
2010年10月18日11:46南方都市报许骥
[导读]麦理浩在任期间，还推动了多项利民政策，如1978年的“居者有其屋”计划。该
计划帮助绝大多数香港市民圆了“住房梦”。
作者系自由撰稿人，现居杭州
在 1997年以前，港督是来自遥远的岛国不列颠，由英女王授命，负责管理香港的政府
官员。老香港人对港督虽说不上感恩戴德，但是没有人会否认，香港是在历任港督，尤
其是在从柏立基到彭定康这最后六任港督手中，从一个普通的港口城市晋升到世界性大
都市地位。这一点历史不会忘记。
2008 年香港电台庆祝开播八十周年，打算与香港商务印书馆整理出版一些珍贵录音。
经过近两年整理，《最后六任港督的声音———就职·施政·离任》一书终于出版了。
作为一名“80后”的年轻读者(无论是内地的还是香港的)，读这本书有一个好处，可以
帮助我们了解香港的过去。在这个“景观失忆”如此严重，几乎所有人都以为香港从来
都是如此繁华的时代，知道一些香港的历史，确实是很有好处的。
例如，现在到香港旅行的人大概都会觉得，香港是个很“浪费”的城市——— 冷气开
得超低，电灯通宵达旦，街上设有直饮水……很... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 你甭跟我说什么核生化武器和基因武器之类的东西。这些武器的出现只不过是加快了现
代国家彼此消灭对方人口的速度，当科技水平差不多的时候，损失同样百分比的人口以
后，仍然是人口最多的国家最强大。因此中国需要做的一是科技水平和工业水平赶上西
方国家，二是人口规模重新扩大，在粮食供应能够保证的前提下，占全世界百分比越高
越好。
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秦国统一中国的人口因素
点击：242136 回复：7490 12345678910下一页末页回复此贴共61页直接到页 作者：
中山水寒 发表日期：2008-9-13 13:00:00
战国群雄纷争，一统天下势在必然。最终统一天下的，不是强大的楚国，也不是殷
实的齐国，而是起初很不起眼的秦国。历史学者众说纷纭，但是却有意无意地忽略了最
重要的因素—人口。
战国初期的中国的秦国类似于后面欧洲的俄国，地理位置偏僻，人口稀少，政治、
经济、文化制度都比较落后，被人看不起。
俄国是东欧一个人口稀少、闭塞的小国，在欧洲历史上没有太多发言权，公元1500
年人口只有600万。彼... 阅读全帖 |
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f****0
发帖数: 835 | 39 政府解决保障房下了不少手段，最近提出的公租房非常好，以前经济适用房、廉租房都
有毛病，都是政府大量补贴造成了一些人的所谓寻租现象，特别是经济适用房是腐败的
高发地，而且是集体性的腐败
【中国企业家网】“我们的书记、市长们，如果在你的城市里存在着大量的蜗居现象，
应该感到这是一种惭愧、一种耻辱。我希望通过在未来两三年内，保障房、公租房系统
应该能够建立起来，并且能够完善，杜绝一切腐败和寻租现象。”1月6日，全国人大常
委会前副委员长成思危表示。
在当日由搜狐焦点和搜狐财经主办的“中国地产新视角·2011民生地产高峰论坛”上，
成思危就房地产行业发表演讲。
他认为，房地产的支柱产业地位不容否认。首先房地产对经济发展拉动作用相当大，“
根据不完全的研究，房地产涉及了60多个部门的发展，一百块钱的房地产投资可以拉动
180到220块的其他部门投资。”
其次，中国处在工业化和城市化中期，需求旺盛，将推动房地产业不断发展，需求主要
有五方面。每年新增就业人员一千多万;从农村转移到城市的就业人员;希望改善住房的
需求;通胀之下的买房保值需求;投资或投机的需求。
最后，房地产的问题不仅是经济问题，而且... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 40 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 41 一胎化政策是没有办法保证中国在未来的战争中立于不败之地的。
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秦国统一中国的人口因素
点击：247761 回复：7580 12345678910下一页末页回复此贴共62页直接到页
作者：中山水寒 发表日期：2008-9-13 13:00:00 回复
战国群雄纷争，一统天下势在必然。最终统一天下的，不是强大的楚国，也不是殷
实的齐国，而是起初很不起眼的秦国。历史学者众说纷纭，但是却有意无意地忽略了最
重要的因素—人口。
战国初期的中国的秦国类似于后面欧洲的俄国，地理位置偏僻，人口稀少，政治、
经济、文化制度都比较落后，被人看不起。
俄国是东欧一个人口稀少、闭塞的小国，在欧洲历史上没有太多发言权，公元1500
年人口只有600万。彼得大帝的革新使俄国走向强国之路，1815年人口达到4500万（其
时法国、德国、英国人口分别约为3000万、2200万、1900万），跻身世界强国之列。
1814年，沙皇亚历山大一世被推举为欧洲神圣同盟的盟主，俄罗斯成为欧洲事务的仲裁
者。恩格斯曾这样指出：... 阅读全帖 |
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b**t
发帖数: 129 | 42 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: honestman (snail), 信区: Returnee
标 题: 潜规则逼死合肥工大团委副书记 (ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 18:50:37 2011, 美东)
合肥工业大学的团委副书记陈刚死了，他以决绝的方式，从12楼上“纵身一跃，凛然赴
死”。他是在竞选团委书记落败后自杀的。有人认为这是因为他当官的欲望受到了打击
之故。但他在遗书中自述，是因为有人设置了种种反常的程序，用不正当手段拉票，才
把他排挤走的。Mitbbs.com
据《南方周末》4月7日报道，在熟人眼里，陈刚是一个凡事守原则与底线的人，他不可
能放下身段与规则去拉票。在妻子眼里，丈夫陈刚并不是一个输不起的人。Mitbbs.com
2011年3月23日13时左右，合肥工业大学团委副书记陈刚跳楼死了。时年34岁。Mitbbs.
com
当“陈刚自杀”的消息传开时，所有熟悉他的人都以为这是愚人节前的一次恶作剧，谁
也不会将“自杀”跟合工大最年轻的副处级干部联系在一起。Mitbbs.com
倒在血泊之中的陈刚... 阅读全帖 |
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d******8
发帖数: 3017 | 43 要实现居者有其屋的目标，肯定要征， 不光给政府带来财政收入，而且大得民心,李克
强也说了，新政府要靠民意去做事的。
再说了，房子不能成为一部分人理财的工具，要达到居者有其屋，房子是重要的维持社
会稳定的力量，全世界都是如此。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 住建部官员：房地产未到崩溃时间点
仇保兴认为调控仍来得及，批评地方政府把农村建成城市一样
房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“ 居者有其屋”的基本需求
，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。
———住建部副部长仇保兴
南都讯 记者孙天明 中国房地产离崩溃时间点还有些日子，采用微调办法还可以调
节。昨日，“《清华管理评论》大讲堂———走进深圳”活动在科学馆举行，住建部副
部长仇保兴在演讲中说，很多地方存在盲目改造乡村面貌的政绩冲动，把农村建得像城
市一样。
城镇化并非无限发展
仇保兴说，实现健康城镇化或者新型城镇化，关键要解决哪些是底线问题。具体而
言，我国健康城镇化必须守住五个底线，也就是大中小城市和小城镇应该协调发展、城
市和农村应该互补协调发展、实现紧凑式的城镇空间密度、防止出现空城，以及防止文
化遗产和自然遗产流失。目前中国超大城市规模过大，理论上而言，中小城市尤其是城
镇群轴有大城市不可替代的功能。
普遍观点认为，中国城镇化率还不够高，还有很大空间。仇保兴认为其实是一个错
觉，给人感觉到城镇化是无限发展的。不少地方存在城镇化路径依赖，有的省... 阅读全帖 |
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l***y
发帖数: 1166 | 45 大清国籍条例，中国历史上第一部成文国籍法。
编辑摘要
中国历史上第一部成文国籍法。
国籍法是近代西方法制文明的产物。20世纪初,受国内外移民潮和局势变化以及《
万国公法》影响的清政府,以资本主义国家近代法律为蓝本,参照中国传统律例,制定了
中国的第一部成文国籍法——《大清国籍条例》。《大清国籍条例》的制定和颁布是中
国成文国籍法史的开端。
《大清国籍条例》全文：
第一章，固有籍。
第一条，凡左列人等不论是否生於中国地方均属中国国籍：（一）生而父为中国人
者。（二）生於父死后而父死时为中国人者。（三）母为中国人而父无可考或无国籍者。
第二条，若父母均无可考或均无国籍而生於中国地方者亦属中国国籍。其生地并无
可考而在中国地方发现之弃童同。
第二章 入籍。
第三条，凡外国人具备左列各款愿入中国国籍者准其呈请入籍：（一）寄居中国连
续至十年以上者。（二）年满二十岁以上照该国法律为有能力者。（三）品行端正者。
（四）有相当之资产或艺能足以自立者。（五）照该国法律於入籍后即应销本国国籍者
。其本无国籍人愿入中国国籍者以年满二十岁以上并具备前条第一第三第四各款者为合
格。
第四条，凡外国人或无国籍人... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 46 高房价压迫下的创业之都
2016-05-22 创业文摘
来源：电脑报
儿啊，我身体越来越差了，你要不还是回来，回来找一个媳妇吧。”挂掉母亲
电话后，丁墨（化名）忍不住嚎啕大哭，决定离开这个悲伤的城市。
33岁的丁墨，一个普通的IT程序员，2011年初南下深圳闯荡，梦想在那座全世界闻名的
创新和电子业制造之都站住脚跟。5年过去，薪水从当初的5000多元涨到了2万元，老家
多病母亲的身体眼看一天天衰弱下去，他仍旧孤身一人，难以实现母亲最简单的愿望。
他曾试图和几个女孩交往，但最后都分手了，最根本原因是几年存款还买不起所在南山
区的一个厕所，对“居者有其屋”的中国人来说，没房就没法结婚娶
老婆，没有哪个女人愿意跟他在狭小出租屋里谈上一辈子恋爱。
现在，他和他母亲的梦想，看上去更是遥不可及了：根据国家统计局发布的70个大中城
市今年2月各种住宅、商品房销售价格变动情况，领涨全国房价15个月之久的深圳，与
去年同期相比暴涨57.8%，远超上海25.1%和北京14.2%的涨幅，被国外媒体评为全球房
价上涨最快城市，新房均价在3月已高达每平方米5万元，全国最贵——丁墨每个月挣的
2万元，不吃不喝不够... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 49 十九大后的中国：房地产发展下一站
邵宇、陈达飞：未来住房市场的调控也将呈现出一种层次感，把市场的交给市场，需保
障的交给政府。住房市场，更需要“回归初心”。
更新于2017年11月7日 07:20 东方证券 邵宇 陈达飞
【编者按】岁末临近，针对一年政经大事回顾与来年展望，FT中文网组织专题《2017年
度报告》。编辑事宜，联系徐瑾[email protected]。
中国共产党第十九次全国代表大会（下文简称“十九大”）于2017年10月24日闭幕。习
近平主席在开幕式中做出了中国已经进入中国特色社会主义新时代的前瞻性判断，新时
代的一个重要特征就是社会主义基本矛盾的变化，即由“人民日益增长的物质文化需要
同落后的社会生产之间的矛盾”转变为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分
的发展之间的矛盾”。
基本矛盾决定着政策的发力点，建国以来，中国一直强调以经济建设为中心，发展才是
硬道理。但发展掩盖了一些深层次的社会矛盾，这些矛盾在金融危机之后的经济增速换
挡期、结构调整阵痛期与前期政策消化期这“三期叠加”的特殊时期逐渐显现。其中，
房地产市场的发展就是连接着经济、金融与民生... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 50 邋遢道人：不是贫民窟制造了贫民，是有了贫民制造了贫民窟
2017-11-26
前几天，北京市下文对“可能形成安全隐患的人口”(有说叫“低端人口”，因未
见正式说法没采用)进行了清理，要“不漏一处，不留一患”看到一张“海角子村委会
”的通知，有“研究决定，即日起，我村所有企业、厂房、出租公寓、群租房全部关停
。企业员工和公寓租住人员全部清退，2017年11月27日全部断电……”，行动之快，手
段之坚决，很显示北京市政府“治理能力”的增强。《北京日报》以“守住城市安全红
线才有一切”为标题对这项活动进行了解释。理由也很充分：
城市要发展，“生命至上、安全第一”是一条红线，是时时刻刻要绷紧的一根弦。
开展安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，拆的是违法建设、治的是盲区漏洞、
为的是公共安全……血的事故警醒我们，现在已经到了必须动真格、出重拳、下狠手的
时候，该处罚的必须处罚，该关停的必须关停，该查封的必须查封，该拘留的必须拘留
，该挂账的必须挂账，惟有彰显出坚决的执法态度，层层压实责任，不留任何死角，才
能将隐患问题全面清零……
配合的新闻是一次烧死十几人的火灾照片，以及“多合一”的混乱住... 阅读全帖 |
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