e*******i
发帖数: 109 | 1 先交代一下背景:
哥哥，明年夏天就满5岁可以上学，今年秋天后送到了国内的爷爷奶奶身边，马上回来
。这之前一直是我全职带，一年半前买了房子后睡自己的房间。
妹妹，年底一岁，一直是我带，co-sleep.
我是独生子女，一直羡慕人家有兄弟姐妹的，所以我也希望我的孩子亲近。
我老公，有妹妹，小时候据他说一直睡在同一间屋，即使家里还有空房间。
我家现在楼上三间卧室，我一直希望哥哥一间，妹妹一间。
我老公认为他们应该睡在一起直到‘孩子明确反对为止’。
我的理由是；
1。两个孩子上床的时间不同，哥哥应该7点左右，妹妹现在都是8-9点不等。妹妹也里
还会醒，两个孩子睡在一起互相影响。
2。孩子白天在一起就够了，夜里anyway也是闭上眼睛睡觉，再不在一间房间并不重要。
3。孩子应该有独立的空间，自己一间房间，从小培养孩子的独立意识。何况毕竟男女
有别，从小教会孩子识别性别没什么不好。
4。家里又不是没条件，为什么要空一间房？
我老公的理由是
1。两个孩子只有白天黑夜在一起才会亲，夜里不在一起就会不亲。
2. 孩子那么小，大人为什么要有那么肮脏的想法觉得男女有别？
3。两个孩子睡在一起，可以互相做榜样... 阅读全帖 |
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w******0
发帖数: 4472 | 2 我个人觉得，俩孩子一起睡挺好的，孩子适应能力很强的，入睡时间不是问题。
而且5岁还小呢。 俩人说说悄悄话挺好的。
刚才问老公意见，他说睡一个房间，直到老大10岁左右，有助于俩孩子的感情。
10岁以后，老大有性意识了，就该男女分房间了
先交代一下背景:
哥哥，明年夏天就满5岁可以上学，今年秋天后送到了国内的爷爷奶奶身边，马上回来
。这之前一直是我全职带，一年半前买了房子后睡自己的房间。
妹妹，年底一岁，一直是我带，co-sleep.
我是独生子女，一直羡慕人家有兄弟姐妹的，所以我也希望我的孩子亲近。
我老公，有妹妹，小时候据他说一直睡在同一间屋，即使家里还有空房间。
我家现在楼上三间卧室，我一直希望哥哥一间，妹妹一间。
我老公认为他们应该睡在一起直到‘孩子明确反对为止’。
我的理由是；
1。两个孩子上床的时间不同，哥哥应该7点左右，妹妹现在都是8-9点不等。妹妹也里
还会醒，两个孩子睡在一起互相影响。
2。孩子白天在一起就够了，夜里anyway也是闭上眼睛睡觉，再不在一间房间并不重要。
3。孩子应该有独立的空间，自己一间房间，从小培养孩子的独立意识。何况毕竟男女
有别，从小教会孩子识别... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 4 搶劫!3非裔男持槍入屋搶華人
記者朱蕾紐約報導
法拉盛58路靠近130街一帶12日凌晨發生一起入室搶案。（記者許振輝／攝影）
皇后區法拉盛12日凌晨發生一起入室搶劫案，三名非洲裔男子持槍行搶一戶華裔民宅，
歹徒甚至還假冒警察行搶，以黑色手槍打傷男主人，並將房內共九人綑綁一室，在掠奪
現金、手機、電腦、珠寶、身分證件等貴重物品近2萬元後逃逸。40歲華裔男主人頭部
流血受傷，稍後被送醫急救，縫了十針。
由於上月底貝賽也發生一起韓裔住戶遭三名非洲裔男子持槍入室行搶案，警方目前不排
除為同一批歹徒所為，全案偵辦中。警方並指出夏季多發生入室盜竊或入室搶案，提醒
民眾要注意睡前或外出前務必檢查門窗是否上鎖，避免成為歹徒下手的目標。
這起入室搶案發生在12日凌晨12時40分左右，警方表示三名非洲裔男子持槍行搶位於58
路靠近130街附近的一棟民宅，當時房內包括三名青少年的五男四女正在熟睡中。三名
歹徒從窗戶爬進房子後，先到最裡面的臥室叫醒40歲的男主人。華男被驚醒後大叫，其
中一名手持黑色手槍、頭戴「NYPD」標誌的帽子以及警徽的歹徒大喊「Police！」接著
以黑色手槍重擊華男頭部，然後三名歹徒用... 阅读全帖 |
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c****a
发帖数: 546 | 5 你说的大概是远近闻名的“小黑屋”apartment吧。2-bedroom 1-bathroom，六、七十年
屋龄， 开价超过四十万刀。
lz要的是四睡房的，那得是独立屋，我在cupertino一带租房住了三年，从来没听说
4bedroom的房子会低过一米的。 |
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i******e
发帖数: 1720 | 6 我只是纯探讨这么做的可行性哈 ：）
A家，B家，C家，D家 各出25W 现金买1米的小黑屋，不用贷款。Title 写A家孩子，B家
孩子，C家孩子，D家孩子 tenants in common, 每人都有居住权，Grand Deed 上都有
他们的名字。四个孩子算是分租这个小黑屋，不会有一屋住多户的问题，各家大人一名
轮流住当guardian. 嗯，好像合法哈。
真有人愿意这么做吗？ |
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P**********c
发帖数: 3417 | 7 小黑屋本来应该是指很暗很破的房子，用来自嘲。但后来因为小黑屋被证明是湾区最保
值的户型，开始被人拿来炫耀，比如“俺也住上了小黑屋”，语气充满了自豪感。再后
来小黑屋就跟学区和价钱绑定，从1M起到现在1.5M起。达不到的都不敢自称小黑屋了。 |
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C**T
发帖数: 5379 | 8 这就不对了，买房子，交利息不是打水瓢？而且对普通工薪阶层来说，买学区房多半是
要牺牲房屋质量和生活质量为代价的，买个一千尺一百年学区小黑屋上公校，对比买个
四千尺非学区大耗子上私校，选谁？住小黑屋对小孩身心健康就有利？反正我要在一千
尺的一百年小黑屋住，会折寿10+年。
当然，这种问题只有北京咪咪和主任这样的小康家庭需要操心啦，俺这些既买不起学区
房，也上不起私校的贫困线是不用操心的，哈哈。所以贫困线的人活的更开心啊，需要
操心的事情少。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 卑诗屋价按月微升3.2% 但较去年同期则下挫2.7％。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 19 20:32:31 2013, 美东)
卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 10 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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a***a
发帖数: 583 | 11 到homeaway.com找度假屋
这次我们一家4个大人一个小孩，住2室一厅的公寓，下面就是海，吃得喝得从costco，
safeway买来。每天晚上喝啤酒吃西瓜听海浪爽死了，我儿子在屋子里到处跑兴奋得很
。白天出门到对面就能买一些水果或者椰子。
而且我现在知道度假屋可以和owner还价，但是我一个星期花了1420刀，平均一晚200
度假屋去浮浅的时候经过过，确实很豪华，可是人家修那么好就是让你呆在里面不要出
来，吃喝玩都在里面就好了，结果当然是什么都贵。楼上4500一个星期，在我看来太贵
了。当然人那是4星，5星的，也值这个钱。不过你要是每天早出晚归。什么健身房，大
泳池都用不了，自然不划算啊。省了钱，租辆好车跑hana，包条船深海钓鱼，落日晚餐
不是更爽？ |
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T*P
发帖数: 2697 | 12 包条船深海钓鱼? 什么船能开到深海钓鱼? 多少价位？
到homeaway.com找度假屋
这次我们一家4个大人一个小孩，住2室一厅的公寓，下面就是海，吃得喝得从costco，
safeway买来。每天晚上喝啤酒吃西瓜听海浪爽死了，我儿子在屋子里到处跑兴奋得很
。白天出门到对面就能买一些水果或者椰子。
而且我现在知道度假屋可以和owner还价，但是我一个星期花了1420刀，平均一晚200
度假屋去浮浅的时候经过过，确实很豪华，可是人家修那么好就是让你呆在里面不要出
来，吃喝玩都在里面就好了，结果当然是什么都贵。楼上4500一个星期，在我看来太贵
了。当然人那是4星，5星的，也值这个钱。不过你要是每天早出晚归。什么健身房，大
泳池都用不了，自然不划算啊。省了钱，租辆好车跑hana，包条船深海钓鱼，落日晚餐
不是更爽？ |
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q*******n
发帖数: 20306 | 13 人家乐观，不能曲解人家乐意。
像香港笼屋那些人，很多人也会很乐观。 中国城市的高架桥下很多民工打地铺（杭州
就很多），你如果和他们聊天，会发现他们很多人很乐观，但显然他们住桥下是被迫的
。
即使满身臭气钻垃圾堆找没烂的食物吃的那些流浪汉， 很多也是很乐观的。
对穷人的恶劣处境不可曲解。
我自己也是穷人，我找不到像样的工作，我住避难所（条件比笼屋差多了），我也捡瓶
子，我也乐观，但没一样是我自愿的。 |
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E**c
发帖数: 713 | 14 新生报道时，和我一块的还有一个女生，我瞅了一眼，我明白了“太平公主”的含义，
到军训的时候，我看到了全班女生，终于，我明白了“太平天国”的含义。
想借住同小区女同学的笔记来抄，担心被父母发现我上课不用心，不敢用文字。
想了想用拼音给她发了条信息：ba ni de bi ji gei wo chao yi xia。
同学回复：我的逼寄给你操一下？怎么寄？
刚才向女神表白，她拒绝了我：“你这个傻逼！傻逼！！谁会愿意和你在一起？”
我顿时无比沮丧地呆在原地，她口气温和下来：“对不起，我说重了。”
我内心一动，赶紧笑道：“没关系，呵呵。”
她接着说：“我的意思是把第二个傻逼去掉。”
看拿着iphone6的男人，妹子们就不要有想法了，他没肾，看拿着iphone6的妹子，汉子
们就大胆去追吧，他男朋友都没肾了你还怕啥？
今天和女友吵架，我突然冒出一句：“你老是和我对着干！”
她沈默了一下，回了了句：“哪有，有时也背着干！
今天媳妇开车出去不久就打电话来，老婆：老公，我撞了别人的车，B开头的，你快去
取点钱过来。
老公：你撞了BYD？
老婆：不是。
老公：宝马？
老婆：不是啦。
老公：那你撞了什么车... 阅读全帖 |
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p******9
发帖数: 7130 | 15 三丧太牛比了。人民日报发来贺电：三丧是中国人民的老朋友，帮助中国人民增进GDP
三星手机爆炸喷火，烈焰焚屋，夫妇险死
前晚丈夫拿着三星GALAXY S4手机，边充电边玩，岂料手机突然爆炸，他吓了一跳，扔
到沙发时不料手机喷火，烧着沙发及窗帘，火势迅速蔓延，全屋陷火海，夫妇仓皇逃命
。消防员赶至将火救熄，幸无人受伤，惟全屋已烧毁。
涉事手机及充电器据称是原厂，均已烧成灰烬。这是九日内第三宗涉及三星手机的爆炸
事故。
现场马鞍山井头村一幢三层高村屋的地下单位，户主姓杜（四十七岁），与妻子同住。
杜手部轻微烧伤，经救护员敷治后，拒绝送院。
「嘭」一声吓得掉落沙发
前晚十时许，夫妇在家中吃过晚饭后，妻子收拾碗筷，准备清洗。杜坐到客厅沙发玩「
爱机」，因电量不足，插上充电器充电，一边继续玩机。突然手机爆炸，发出「嘭」一
声，他被巨响吓到弹起，不知所措下将手机随手扔落沙发。不料手机此时喷出火球，随
即烧着沙发。火势迅速蔓延至窗帘及灯槽，一发不可收拾。杜与妻欲救无从，慌忙带同
宠物犬逃出屋外及报警，同时大呼「火烛」，通知楼上街坊落楼逃生。
浓烟不断从单位冒出，附近村屋的居民需暂离住所疏散。消防员接报... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 52歲中年男子身穿紅衣從甘密山一座組屋13樓處躍下，身體擊中組屋底層的摩多再落地
，頭破慘死，死狀恐怖。
此案于今早8時40分，發生在甘密山組屋摩多停車場。死者是52歲的陳來财（譯音），
住在甘密山排屋，并與妻子育有1男1女。
據悉，當地居民聽到巨聲後，立刻趕到事發地點了解情況，看到一名中年男子身穿紅衣
頭破倒地。由于撞擊力太大，導緻死者頭破腦漿飛濺，死狀恐怖。
居民立a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="64a8db248feeda">[email protected]/* */郊熬茸o車，救護人員抵達現場時，死者已經斃命。警員在現場展開調
查，并在13樓走廊找到一個藍色小椅子。
警方将死者遺體送往太平間等待剖驗，并根據死者身份證地址通知家屬。
死者哥哥說，弟弟是與家人同住，因此，不清楚弟弟尋死原因。
東北區警區主任米奧法力證實此案說，由于沒涉及任何刑事成分，故警方暫列自然死亡
案處理。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 王杰 资料图片
久未露面的歌手王杰不久前到香港城市大学为校园show任表演嘉宾，其间不断表示稍后“有事做赶时间”，唱完3首歌后更以“一会还要回内地登台”拒绝了现场观众的返场要求匆忙离开。港媒随后跟拍到他驱车直接返回西沙村屋住所，其年约23岁的同居女友也一同被曝光。记者在其村屋寓所蹲守半月，全面揭开 47岁王杰与23岁小女友平淡而甜蜜的生活。
“新女友”其人：样貌一般身材正
王杰曾说自己一沾女色便破财，所以不敢再有“第三春”，宁愿一个人过日子。然而，据知情人透露，王杰半年前以月租3.4万港元租住带花园天台的三层村屋，跟年约23岁的圈外新女友过着归隐田园般的同居生活。据村民描述，“王杰和那女孩都很少上街，也不和人打招呼。他们一起住，明眼人一看就知道是男女朋友关系，但可能因为那女孩不漂亮，所以王杰抗拒和她同行，就算一起走也一定不会有亲密动作，那女孩则整天帮他买饭买奶茶。”
据港媒曝光资料，王杰女友确实样貌一般：齐刘海、皱眉、金鱼嘴，且乡土味浓，不过胜在上围丰满，身材还算凹凸有致。
47岁王杰23岁同居女友曝光
同居生活直击一：
家徒四壁
王杰与女友居住的村屋分三层，门口无遮挡，用的是平价家具 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 张柏芝因负担重已久未给父母家用
张柏芝父亲张仁勇（胡须勇）涉嫌与上周发生的一宗地产铺刑事恐吓和淋红油事件有关，被警方拘捕提堂。据本刊收到消息，失婚后形象负面、沦为票房毒药的柏芝，生活开支大、负担重，自身难保；已久未给父母家用，现时其母每晚要回投资的酒吧工作至凌晨，而54岁的老父“胡须勇”更由高峰期住大埔康乐园豪宅，流落至租住沙田田心村村屋。
柏芝父亲、江湖上称为“胡须勇”的张仁勇，上周涉嫌刑事恐吓罪名被捕后，身在北京宣传新片的柏芝一直坚拒为事件表态。其实柏芝出名顾家，多年来一直甘愿将血汗钱供养父母、家姐与弟弟豪龙和柏文，堪称全家人的经济支柱。但随着柏芝复出成票房毒药，自身难保，她的父母也随之受到波及！
片商拒用
据知，柏芝高峰期每月给予父、母约50万元作家用，间中更有数百万元让父母、弟弟等投资酒吧及娱乐公司等生意，但好景不长，与谢霆锋离婚一年多的柏芝，深知复合无望，被迫伊人当自强复出，积极拍戏赚钱，被才子萧若元轰是“负数演员”的柏芝，自婚变后接拍的四部电影票房均不好，每部都亏损几千万收场，演技更被影评人狠评为面瘫；尽管柏芝死撑为自己解释：“当一个演员票房不是重点，有时候要很多方面加起来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 今晚，《我们相爱吧》甜蜜回归，崔始源变身炊事员，只为女友做饭；凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式；徐璐探班乔任梁现场气氛却一度降到冰点。
石榴夫妇
主持人李艾坐镇演播室，普通观众分享恋爱困惑，情感专家苏岑、陆琪现场支招——是的，你没有看错，本周日晚22:00，江苏卫视《我们相爱吧》将以全新面貌甜蜜回归，腾讯视频同步播出。据悉《我们相爱吧》本周还被评为大学生最喜欢的十大电视节目之一，除了阔别两周的三对明星CP，《我们相爱吧》还将迎来一对素人CP，相对明星恋爱的触不可及，素人CP的登场，会给观众带来怎样更接地气的平实心动？
曾在刘雯闺密面前答应要“照顾好她的胃”的崔始源，真的变身炊事员，只为“女友”做饭，劈柴生火样样自己来，如此犯规的体贴，这不仅仅是对广大单身汪们的伤害，完全是不打算给其他男人留活路呐？
与崔欧巴一同发力的，还有任重。凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式。飞往韩国济州岛度假的任性CP，两人开启了海外旅行。
“慌张CP”本周的发展却令人揪心。考虑到乔任梁拍戏辛苦，在深圳拍戏的徐璐特地抽出时间，飞往上海探班。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 自从今年年初公布了恋情，李冰冰似乎有意减缓了快节奏的工作步伐，分出了一部分时间留给自己的生活。电影作品大多在今年下半年或者明年才会上映，综艺节目中露脸的次数也远不如原来多。前不久，李冰冰终于宣布将在某节目中，与“铁瓷儿”任泉一同作为客人造访蘑菇屋，而在节目播出前，李冰冰接受了记者采访，性格豪爽的她，自称为“姐”，还自爆是个“烦人的”细节控、强迫症、节能狂人。
疯狂在追“三生三世”
虽然2016年李冰冰没有一部作品上映，但实际上她并没有闲着，三部电影《谜巢》《虎影侠》《巨齿鲨》都在国外拍摄之中，前两部她除了主演之外还担任起了制片人，而这三部片子在今年下半年到明年都将陆续上映。
采访中，李冰冰并没有透露几部新片的最新动向，反而意外地说起了自己最近竟也在追剧，“姐很喜欢追剧，也喜欢追综艺节目，什么都看。之前最火的《甄嬛传》我看了好几遍，觉得中国的电视剧做得越来越好了，越来越精致，有的都做到国外了。”
而对于最近热播的几部电视剧作品，李冰冰竟也在追“三生三世”，她还夸赞起杨幂的演技：“最近我在疯狂地追《三生三世十里桃花》，你能感觉到拍得很认真、很精致，戏里的服装都很精致，导演、美工、服装、演员... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 22 哈冈一对六旬华裔夫妇28日傍晚遭遇三名非裔歹徒暴力抢劫，抢走现钞及首饰约4800元
。图为案发地。（记者启铬／摄影）
工业市警局两名警探在现场调查案件。图为警探驾车离开情景。（记者启铬／摄影）
案发社区靠近华人超市，风景优美。邻居说是鬧中取静社区。（记者启铬／摄影）
案发社区靠近华人超市，风景优美。邻居说是鬧中取静社区。（记者启铬／摄影）
哈冈一对华人夫妇28日傍晚遭三名蒙面歹徒入室抢劫，歹徒声称有枪有刀，将夫妇捆绑
殴打，逼迫说出贵重物品存放地点，并且抢走现金和珠宝总价值数千元。工业市警局值
班警官瑟洛(Rick Thurlo)表示，三嫌犯是非裔青年。尚不确定这起案件与当地最近发
生的多起入室抢案有关联。
瑟洛表示，这起抢案发生在28日午後5时许，劫匪在室内打劫了近两个小时。受害人晚7
时向工业市警局报警。案发地点位于Nadula街2030号街区，是一幢四室三浴独立屋。该
社区居民多为华裔。邻居表示，当天傍晚7时後不久，就有不少警车赶到，後来得知发
生入室抢案。
一位西裔邻居表示，这对年逾六旬的华裔夫妇平时与邻居交往不多。受害夫妇平时在哈
冈 Colima 大街上经营一间首饰店，不知... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 398 | 23 在美国艾奥瓦州马斯卡廷市拍摄的“中美友谊屋”外观
1983年，河北省与美国艾奥瓦州结为"姊妹省州"，也习近平第一次访问美国，位于美国
中部的艾奥瓦州。
资料图
习近平访美前夕，在美国中部艾奥瓦州马斯卡廷市17日举行的“中美友谊屋”开放仪式
上，霍普金斯宣布，将习近平30年前曾经住过的这所民宅命名为“中美友谊屋”，作为
中美地方合作和民间友谊的见证，并从当天起免费向公众开放。
温馨的房间一角，照片是亮点
马斯卡廷市位于艾奥瓦州密西西比河畔，全城两万余人。这座小城因其与习近平的结缘
而备受中美两国各界瞩目。
短暂的借宿结下了美国民间特殊友好的感情，美国中国问题专家库恩表示，友谊屋是中
美民间外交发展的“最佳代表”。 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 24 以前说过我住在大多伦多地区的西南面，大多有好多城市，就像咱们国内城市里的各个
区，都挨着以街道划界。我住的地方离多伦多downtown40公里。要说一下加拿大城市也
分学区，家里的孩子只能上你拥有或租住的房子所属的公立学校，不能跨区，私立学校
除外。好了，咱就说说我这个学区的房价，其它的地位也不是很清楚。下面是我在房地
产网站上找的比较典型的不同类型的房子，将军们参考一下。
1，公寓，一室一厅一卫，估计40多平米吧，32.8万加元，每月455加元管理费，地税估
计每年3，4百吧。租的话每月1500左右。
优点：不用剪草扫雪，很少维护，中央空调采暖，舒服。很多老人大房子干不动了，卖
了住到这里来，也有年轻的买不起大房子，家里人口也少，可以买来先过度一下。
缺点：隐私差，不能太大动静，被投诉的话可能罚款。要交管理费。新公寓还好，老公
寓如果要维修，摊下来的可能是相当高的费用。
2，联排屋，这个是单车库的。3卧室3卫生间，地下室没装修，65万，这个没管理费，
地税估计得3千左右每年。顺便说一下，除了上面的高层公寓是砖混的，其它都是木头
建的，看着外面砖石的其实就是装饰。另... 阅读全帖 |
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e****l
发帖数: 3319 | 25 就搞成20层左右的大楼，每栋楼5个单元，每个单元3户人家，每户100平米。一栋楼就
可以装300户，大概1000人。
由政府出资，只要想住，都有权利住。不够的话，不断扩建。想住的人太多，收入低的
优先。
非盈利，政府出地，出钱盖房。房租能够打平维修费用即可。
不限制盈利性质的地产。不满意廉租屋的人，多挣钱自己买高价房。
住房跟吃饭一样，从原始人开始，都是生存的基本需要。为毛美国政府只管穷人吃饱，
不管他们住房？美国地大人不算多，适合居住的地方也多，找地盖房大大庇天下寒士不
难做到。
唯一的原因，就是美国是个资本主义国家。资本家是不允许老百姓“藏富”的。钱必须
流动起来，最终大头还是进了资本家的腰包。别看老百姓进得不少，但是还没捂热，又
流回资本家的账户了。只有社会主义才能把美国人民从资本家无穷无尽的剥削中解脱出
来。 |
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T*******i
发帖数: 805 | 26 美国的学区主要靠房产税养活，学区和住房是共生的关系。社会与人也是。
物以类聚，人以钱分。贵人住好区贵房，中产住好区中房，烂人住烂区烂房。
新加坡地狭人多，廉租屋是好政策。这点比香港好。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 付不出新政15%的税收 温哥华海外买家放弃定金退屋(图)
文学城原文链接：http://www.wenxuecity.com/news/2016/07/30/5442839.html
文章来源: 世界日报 于 2016-07-30 09:32:37
新政物业转让税让不少海外买家决定放弃订金舍弃购屋。 （本报资料照片）
卑诗省政府7月25日公布新政，将向大温地区海外买家额外征收15%的物业转让税，虽然
新政生效日期是8月2日，但由于7月30至8月1日是银行假期，海外买家必须要要在7月29
日完成房价过户及产权登记才能免交新税，目前已经让不少人表示放弃订金，但没想到
许多中国客户反倒因此致电给地产经纪，宣称愿意接手那些无法继续进行交易的房子。
据加国无忧报导，第一个面对媒体访问公开说放弃订金的是一个美国人，他叫Mac
Kerman，是一个动漫创作者，他在温哥华已经工作两年，并希望长期居住，于7月初决
定购买位于温哥华快乐山区的一个两睡房公寓，也已经签署买卖合约并支付订金3万元
。因为无法赶在8月2日新税生效前完成交易，他将不得不多付9万元税款，而他实在无
力支付这笔税款，所以只好放弃3万元... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 28 我现在住的小区有大游泳池健身房两个篮球场半个足球场，三个小孩玩的playground，
两个沙滩排球场，两个台球桌两个乒乓球桌，烧烤架好几个，一到傍晚又是party又是
比赛的好不热闹，一室一卫2500，附近独立屋三室三卫才3000，尼玛土鳖为了省钱才去
住独立屋 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 29 我现在住的小区有大游泳池健身房两个篮球场半个足球场，三个小孩玩的playground，
两个沙滩排球场，两个台球桌两个乒乓球桌，烧烤架好几个，一到傍晚又是party又是
比赛的好不热闹，一室一卫2500，附近独立屋三室三卫才3000，尼玛土鳖为了省钱才去
住独立屋，而且是租一个房间 |
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t****n
发帖数: 10724 | 30 北京人也住千万棺材屋， 香港人应该开心地继续住棺材房 |
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m********g
发帖数: 10469 | 32 天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租。经过近一年后，5月31日是租期到期日
，他们准备搬走并与屋主李先生交接，何同学说，31日交接前一个多星期，他们四人已
经迁出到其它街区居住。
何同学说，意外的是，李先生突然来电说，是否还有其他朋友留住该住宅？何同学说，
四人都已迁出，且还将房屋打扫干干净净。李先生说，目前... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 波士頓市長偉殊9日向市議會送交新提案，禁止投資者用投資屋做短租生意。此項提案
若獲通過，將對正在鼓勵民眾發起抗爭邉拥腁irbnb 是項重大打擊。
偉殊今年1月曾提交相關提案，但在3月間撤回。9日提交的是對短租限制更為嚴苛的修
改版。市長早先提議允許投資房一年最多可有90天用於短租。但新提案完全禁止屋主短
租投資房。但允許市民將自己家中多餘的房間，或將二或三家庭住宅的備用單位出租給
按夜付費的短租客。提案中還允許一次至少住宿 10晚的酒店式公寓 ( corporate
housing )營業，並且允許屋主通過區域用途委員會(zoning board )把自用住宅改為商
業單位後做短租生意。
偉殊指出，提案意在保護波士頓住房庫存，免於用作商業用途。許多人認為由於短租熱
，已使太多波城公寓變成「實際上的酒店」。但是願把自家多餘的房間透過Airbnb 網
站出租的家庭仍可繼續賺取短租外快。他說，短租生意日益增長，對短租進行周密的規
定，在平衡波士頓力保住房可負擔性，也是保持社區穩定的關鍵。市府必須負責任地將
家庭住屋共享行業的發展納入市政工作中，為所有人創造可負擔住房的選擇。
市議員吳弭對市長... 阅读全帖 |
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C*******r
发帖数: 258 | 34 本来有很多别的事情要做，实在忍不住要在这里说说。觉得我们十年的婚姻没有前途了。
一个孩子4岁。父母一直过不来。把孩子带到快4岁，公婆来了。老人家带小孩，还做饭
，我很感激。但是还是不习惯。合住了两个月，我非常难熬。家里就两间屋，老人还不
同住一屋，婆婆要住客厅。我晚上在客厅学习，总觉得难受。好像白天晚上都在PUBLIC
PLACE。
他是独子，与父母感情很好，每次在饭桌上用方言谈笑风生的. 我在家倒像外人似的。
我和他父母没什么矛盾.他们都通情达理,但是我觉得这不是我的家了. 他脖子上长个苞
也要给他妈看,并不是和我说, 我心里不是滋味. 他爸爸不爱出门,妈妈经常要散步,我
们就带着孩子和她一起去. 两次他和他妈去跑步，我带孩子。我就莫名其妙生气了。
我婆婆是个好人，公公也是。 但是他们和儿子那种special bond 我觉得受不了。尤其
我是做妻子的，觉得根本没有一个丈夫。他白天晚上都去实验室，就回来吃晚饭后的两
三个小时，我们连说话的时间都没有。我再三告诉他我不习惯这种生活，下次情况再难
也不这样安排。他说我有什么好抱怨的，有人给我做饭带孩子。 每次一提这个他就义
愤地质问他父母 |
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p**r
发帖数: 5853 | 35 小黑屋，贫困线，都是搞笑自嘲的，
小黑屋指PA地区，花上n(n>1)个m，
但是房屋总体还不到其他地区0.5m的house
那即使35万的包裹，买个小黑屋也是压力很大，
所以35万，还是30万被称为了贫困线。
湾区其实还可以，
如果不是非要扎堆PA，或者傻傻梨多等地区，
在Fremont买个房子貌似也不贵，至少我在湾区的时候不贵，哈哈。
在SF Downtown的，除非你非要扎堆在那几个apartment，
和鸟CEO的后任屋主当邻居，
不然在sunset等地买个house也不到1m，住着还舒服，
尤其是海边，还能带狗跑跑步，
但是据说那地方是填海造的，所以一地震就overflow了，哈哈 |
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l*o
发帖数: 40 | 36 请教版上兄弟姐妹个关于后院fence边界的问题，谢谢了！
我们在现在的屋子住了大概3年，一直没什么问题。最近邻居在我们的前院里把两家边
界的冬青（或者其他灌木）之类的去掉了，他们想修个fence。现在边界那里是一排土
坑。因为有个电力公司的井在我们的边界靠马路的地方（不能在上面修fence)，他们想
把fence往我们家这边挪过边界大概1fee多。
邻居昨天说，我们的前任屋主修后院的fence的时候，把后院的fence往他们那边挪了将
近2 feet。他们说当时他们没有说什么。这是我买房子以前的事情了，那个后院的
fence估计至少修了10年以上了。
邻居昨天晚上跟我们说，如果我们不同意他们在前院占我们的地方修fence, 他们就让
我们把后院两家之间的fence重修一下，让出占了他们的地方，让我们一个月完成（他
老公对我们说的，态度还挺不好）。
今天他们又说他们在前院会把fence新建在他们的board line的一边。估计以后他们会
让我们重修后院两家之间的fence，让出他们认为占了他们的地方。
今天我们大概丈量了一下，我们的房子边界应该是个长方形，follow马路上两家边界的
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 52歲中年男子身穿紅衣從甘密山一座組屋13樓處躍下，身體擊中組屋底層的摩多再落地
，頭破慘死，死狀恐怖。
此案于今早8時40分，發生在甘密山組屋摩多停車場。死者是52歲的陳來财（譯音），
住在甘密山排屋，并與妻子育有1男1女。
據悉，當地居民聽到巨聲後，立刻趕到事發地點了解情況，看到一名中年男子身穿紅衣
頭破倒地。由于撞擊力太大，導緻死者頭破腦漿飛濺，死狀恐怖。
居民立a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="fd3142bd167743">[email protected]/* */郊熬茸o車，救護人員抵達現場時，死者已經斃命。警員在現場展開調
查，并在13樓走廊找到一個藍色小椅子。
警方将死者遺體送往太平間等待剖驗，并根據死者身份證地址通知家屬。
死者哥哥說，弟弟是與家人同住，因此，不清楚弟弟尋死原因。
東北區警區主任米奧法力證實此案說，由于沒涉及任何刑事成分，故警方暫列自然死亡
案處理。 |
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Q*o
发帖数: 2448 | 38 "就只會蓋假豪宅給蝗蟲住。。。"
就是說假豪宅空置率高，有屋沒人住，有人沒屋住。 |
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x*********p
发帖数: 208 | 39 请问各位兄弟姐妹， 我爸65,绿卡,不会说英文, 在美工作１０多年， 现在退休金＜＄
２００。 爸妈准备从外州来Boston定居， 请问如何申请Chinatown老人政府屋？要等
多久？多少钱一个月？ 有什么最快的办法申请么？小的不孝，现在只是租一小房间住,
不够给爸妈住. 有人在那里工作或认识熟人么，我愿意交多点钱尽快获得Chinatown老
人政府屋. 谢谢了! |
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S**P
发帖数: 1290 | 41 本来一心想搬到西温莎去的， 看了华人居住地的系列长贴后感觉其它地方可能也行。
对于我来说重要的有三点：
1， 中国人多。 现在住的地方中国人很少， 老人闷死了， 要求一定要找个中国人多
的地方， 可以公园里聊聊天什么的。
2， 去纽约通勤比较方便。
3， 不要小黑屋， 因为如果是小黑屋的话还不如住到纽约去。。。
求指点还有哪些地方可以考虑 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 如何住上纽约公屋
发布于 2013-07-01, 周一 10:31
安居乐业，对城市中低收入群体来说是一个最朴实的梦。作为社会福利体系的重要
构成，如何设计公平合理的住房保障制度，也是各国政府最务实的梦。堪称全美最大、
历史最悠久的纽约公共房屋制度，已有70多年历史，它是如何运作的呢？
房租不超过收入30%
20多层高的居民楼错落林立，花园中绿树成荫，几张休闲长椅静静地“躺”在树荫
下，一旁是儿童游戏区，再过去是占地宽广的社区中心；公交车站紧挨着大门，走几分
钟就能搭到地铁，附近各种餐馆、商店星罗棋布……若不是门口竖着纽约市公屋管理局
的铭牌，很难相信这是传说中的公屋小区埃塞克斯·霍姆斯。小区位于曼哈顿上城，临
近风景秀丽的哈得孙河畔。
正在小区长椅上休息的卡洛琳女士对记者感叹道，“能住在这里真是太幸运了！
”在这个周边房租都以每月3000美元起价的地段，卡洛琳租的studio（不分客厅卧室的
公寓）每月只需支付700美元房租，而且电费、煤气费和暖气费等公共事业费都已包括
在内。
在纽约，像埃塞克斯·霍姆斯小区这样的公共房屋（publichous－ing，简称“公
屋”... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 43 如何申請平價屋
編譯邵科然／綜合16日電
June 17, 2016, 6:00 am 595 次
申請居住紐約平價房屋，有以下10個步驟：
1. 在NYC Housing Connect網站註冊。
想要住進評價屋，你需要首先登陸NYC Housing Connect網站註冊以進行抽籤。紐約市
房屋保護和開發局(Department of Housing Preservation and Development ，HPD)的
數據顯示，目前在該網站上註冊的民眾已達70萬人。
你同樣可以通過書寫信件進行註冊，但通過網絡和信件申請被選中的概率完全相同。
2. 不要重複申請。
如果你已通過網絡遞交申請，請務必不要再用紙質信件重複遞交，反之亦然。因為重複
遞交的申請會被認定無效。
3. 清楚誰會被優先考慮。
HPD指出，一般來講，紐約市五個區的居民比其他申請人具有優勢。而有腿部、聽覺或
視覺殘疾的人在申請時通常也會被給予優先考慮。
4. 了解申請的收入要求。
你的家庭收入必須在要求的最低和最高收入之間，並需要提供官方證明和滿足條件的信
用記錄。
5. 入住後收入的變化不會影響居住情況... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 44 new cop。小黑屋不是指townhouse or condo，也不是eichler，而是专指sunnyvale,
cupertino, PA等地的ranch style SFH，价位在80万到120万之间，属于高尚或者较高
尚地区的entry level SFH，排名上来说低于同地区的较新较大的房子，但高于幸福屯
等地的光猛豪宅。
小黑屋的说法反应了该地区屋主们自豪与自嘲相交织的心态，三分自嘲，七分自豪。记
住是三七，不是七三，这样你就能理解小黑屋的真实含义了。 |
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f********t
发帖数: 6999 | 45 今天约了Agent看一个刚上市的房子。这个Agent３０上下，颇有几分姿色和韵味。
接触过很多做Real Estate Agent的，都有几分姿色。总是猜，是不是都是搬运过来的
，懒得去读学位，就考个执照做Real Estate Agent。只要湾区中国人多，是个大市场
，赚得也不少。但当Agent也有难受的时候，看到很多客人比自己老公能挣，估计心里
也很失落。话扯远了。。。
回头说故事。可能是房子在Los Altos Hills，看得人很少，除了我们俩，看来是不会有别的人
了。她懒懒地躺在客厅的沙发上，一条腿竟然杈开，搭在沙发扶手上。尽管她穿的是长
裤，但这姿势很有挑逗的意味。 我心里一激，突然想f..k her.
我故意问，你脸色不好，是不是不舒服？
她回答说，突然感到无力。
我便走过去，伸出手摸摸她额头说，别是发烧啊？
她顺势抓住我的手说，我好难受。
她眼睛直直地看着我，脸颊一层红晕。那一煞那，我心跳都快停止了。My God, 我要是
放过她，日后 我会后悔地杀了自己。
我不顾一切地低下头吻上了她。 她竟然双臂绕过我的脖子，抱紧我，用舌头轻轻地搅
动我的唇齿。这一刻，我想我是疯了... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录得的平均屋价为514,134元，比对上一个月上升3.2％
，但较去年同期的528,646元，则下挫2.7％。
半年来销售处偏低水平
卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）说，尽管上个月的消费者需求有温和
升幅，但自从去年8月份开始，本省房屋销售一直保持在偏低水平。
他补充说... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 5933 | 47 【 以下文字转载自 Carolinas 讨论区 】
发信人: leewalk (腰缠十五贯，骑鹤上扬州。), 信区: Carolinas
标 题: 寻7月底8月初OUTER BANK渡假屋合租
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 11 23:46:07 2013, 美东)
打算租一个靠近海边的HOUSE，～1000～1200刀/WEEK。3~4 BEDROOMS, 2~3 BATHROOMS
靠近海滩5～10分钟WALK住一周时间太长，可以4家SHARE，两家现住玩3天半，另两家再
去住玩三天半，租房费用均摊。
目前已经有两家。希望能再找到两家。有意者站内联系。谢谢。 |
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N*****M
发帖数: 182 | 48 book了一个2 queen size beds的屋，选的是2 个成人（也没有4个成人的选项），可以
住四个人吗？
知道按规定肯定是不允许的啦，可是比较穷，想省一点儿钱，况且这样的屋子住四个人
毫无压力可言，有这么干过的同志嘛？ |
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发帖数: 1 | 49 52歲中年男子身穿紅衣從甘密山一座組屋13樓處躍下，身體擊中組屋底層的摩多再落地
，頭破慘死，死狀恐怖。
此案于今早8時40分，發生在甘密山組屋摩多停車場。死者是52歲的陳來财（譯音），
住在甘密山排屋，并與妻子育有1男1女。
據悉，當地居民聽到巨聲後，立刻趕到事發地點了解情況，看到一名中年男子身穿紅衣
頭破倒地。由于撞擊力太大，導緻死者頭破腦漿飛濺，死狀恐怖。
居民立a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="61adde218aebdf">[email protected]/* */郊熬茸o車，救護人員抵達現場時，死者已經斃命。警員在現場展開調
查，并在13樓走廊找到一個藍色小椅子。
警方将死者遺體送往太平間等待剖驗，并根據死者身份證地址通知家屬。
死者哥哥說，弟弟是與家人同住，因此，不清楚弟弟尋死原因。
東北區警區主任米奧法力證實此案說，由于沒涉及任何刑事成分，故警方暫列自然死亡
案處理。 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 50 纹银、足银、折色银、金花银应该都能看出来吧。
不同时代的人有不同的经验。
http://www.sinoss.net/qikan/uploadfile/2010/1130/3263.pdf
中国社会历史评论Chinese Social History Review二零零四年第二辑
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明代白银货币化与社会变迁
万明
(中国社会科学院历史研究所；北京 100732)
摘要：或许在明朝最重要的变化是白银货币化的成功。事实上，白银在明朝后期成为合
法的货币，摆脱了明朝
早期的不合法的地位。但是，白银货币化不是从皇帝制定法令开始的， 它出现的趋势
是自下向上的过程，而官
方的接受和推动则是随后才自上向下的。由于白银货币化，在成化和弘治统治之后，金
融和征税几乎从实物转
化为白银，它显现明初到晚明农业经济向货币经济的转变。一系列变化在整个社会方面
起因于白银。白银经济
表明市场经济的萌芽。市场经济发展的基础之一就是货币经济。如果我们只关注于商品
经... 阅读全帖 |
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