c******r
发帖数: 2306 | 1 租户和业主有什么区别？那就是租户不管房子，随便糟蹋，而业主细心经营，积少成多。
国家也是一样，要国家稳定，就必须让人民有获得感，成为利益共享方。那么，最重要
的一条就是居者有其屋。
如果咱们国家的兵哥哥舍生忘死，他们为了什么？为了家？家在哪里，家的载体是什么？
他们是为这个国家舍生忘死，还是保护富人的游泳池？
所以，居者有其屋，就能够避免大规模的社会动乱，大家都是这个国家的投资者，资产
也随着国家的发展而不断上涨。
居者有其屋，才能让百姓手中有钱，心中不慌，投资教育，拉动消费。
居者有其屋，才能让最普通的人能够过上体面尊严健康的生活。
我认为中国应大力发展经济适用房，或者“组屋”，并在小区内提供优质的服务，便捷
的交通，和无处不在的绿化开放空间。 |
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s********n
发帖数: 113 | 2 新加坡第一家族兄弟反目昨天轰动世界舆论场。事件的导火索是兄妹三人在处理李光耀
故居的方式上产生了分歧。李光耀于2015年3月23日去世。去世前，李光耀称希望在去
世后将其家庭位于欧思礼路38号的故居拆除，以免成为“供人崇拜的遗迹”。2015年12
月，在李光耀的讣告里，李显龙、李玮玲与李显扬兄妹三人发表共同声明，称同意捐献
欧思礼路故居一半的价值给慈善机构。
作为李光耀先生的遗嘱执行人， 二妹拆屋的要求没有错， 既然是老李的私宅， 本人
当然有权按照自己的意愿来。
但小李在一次采访中对于有关拆屋的问题，曾经告诉记者是她母亲的心愿， 她不喜欢
在死后有人闯进她的私宅窥探她的生活秘密。 老李对李夫人的绝对是情浓意浓， 这一
点在他生前以90岁的高龄亲自参加其夫人的葬礼上的表现就可见一斑。 所以与其说拆
屋的决定是老李的意愿， 从小李的说法上更有可能是出自其母。 所以拆屋自然名正
言顺。
但从新加坡的历史上看， 李的私宅是新加坡执政党的龙兴之地， 是新加坡建国的重要
见证， 从党来看， 这又应该是党产的一部分， 不能简单当成私人物件。 李光耀先生
作为党的前主席， 一名党员， 当然有必要和... 阅读全帖 |
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B*******a
发帖数: 452 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: BeardPapa (cream puffs), 信区: Military
标 题: 湾湾看不懂图,组合屋装不了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 20 12:53:29 2009, 美东)
靠!这组合屋搞了这么久，连一间都没装好。弯弯真是太搞笑了。
華視新聞提供 2009/08/20
第一批大陸送的組合屋，前天已經抵達屏東縣佳冬鄉，數量有一百間，不過早就有三百
人搶著登記要住，鄉公所找來營建署人員，結果沒想到耗了一整天，卻因為台灣的組裝
人員，看不懂大陸的圖示，不會組裝，整個進度到現在還是零，災民看了只能搖頭嘆息
，怎麼會有這麼不專業的政府團隊。
現場指揮的營建署主管急得喊救命，因為大陸送來的組合屋，怎麼組，怎麼裝都不對，
因為這一批組合屋沒有附上組裝圖，讓工程人員之能慢慢摸索，但是，問題還不只如此
，螺絲跟使用的工具規格都不符合，光是一面牆就花了快三個小時，結果還裝錯，這個
時候，進行到一半的組裝工程臨時喊卡，現場主管趕緊打電話向上層求救，這樣的效率
，讓一直以為就快要有地方住的災民，心急得不禁開罵。
兩間 |
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c****t
发帖数: 1262 | 4 美国捐赠20户组合屋 23日运抵高雄
http://www.chinareviewnews.com 2009-08-20 18:13:40
中评社台北8月20日电（记者 康子仁）由大陆捐赠的1千户组合屋，
第2批450户将于23日送抵高雄港，转交高雄县杉林乡安置灾民。另外，
由美国捐赠的20户组合屋，23日也将送抵小港机场，有10到15位工程人
员随行，将送到屏东高树乡搭建。
营建署表示，美国运来的组合屋，同样必须经过经济部商品检验局
检验建材，环保署检验组合屋盖好后，室内的空气品质，必须检验合格
后，才能给灾民使用。 |
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c***n
发帖数: 2232 | 5 中國大陸援助台灣的最後一批400套組合屋，今天從深圳鹽田港啟運，預計31日抵達高
雄港。
新華社報導，莫拉克風災發生後，大陸按照台灣方面的需求，緊急援助台灣災區1000套
組合屋。
目前已有600套組合屋分3批次運抵台灣災區，其中200套已運往高雄縣杉林鄉，100套已
運往屏東縣佳冬鄉，300套將運往高雄縣六龜鄉。
為確保組合屋順利搭建，儘快解決災民安置問題，大陸生產組合屋的公司派出10名援建
技術人員，赴台灣指導安裝工作。 |
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c*******o
发帖数: 8869 | 6 千呼万唤的《纸牌屋》第三季终于上映了，老谋深算的民主党众议院党鞭（whip）安德
伍德（Frank Underwood）经过在前两季中的运筹帷幄，不择手段和排除异己，终于爬
上了总统的宝座，可以大展身手，为自己的政治遗产奋斗了。不知道为什么，看《纸牌
屋》的第三季好像不如前两季那么痛快淋漓。这其中的一个原因可能是安德伍德在前两
季是躲在暗处算计别人，但是在第三季，安德伍德已经身为总统，高高在上，成为别人
阴谋诡计的对象。他再想施展拳脚就不象以前那样随心所欲了。一个例子就是他提名自
己的老婆克莱尔出任美国驻联合国大使竟然被参议院否决了，逼得他不得不利用参议院
休会的间隙把克莱尔推上大使的宝座。
《纸牌屋》的这个情节来自于美国宪法第二条第二款：（总统）他有权提名,并于取得
参议院的意见和同意后,任命大使、公使及领事、最高法院的法官….。这是美国政治运
作中权力互相制衡的一种手段，总统虽然有权力任命自己的行政班子，但是这个任命必
须经过立法机构参议院的同意才能生效。克莱尔在任命的听证会上中了共和党的诡计，
和参议员吵了起来，大失风度，输掉了提名。
如果我们对宪法的这一条深究一下，就不难发现一... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 8869 | 7 弹劾总统，到底是断尾求生，还是自掘坟墓
我在上一篇文章中探讨了《纸牌屋》的主人公安德伍德总统利用“休会”原则任命老婆
当驻联合国大使的现实可能性。今天就再花一点功夫来批判一下我认为是《纸牌屋》整
个情节设计中最大的漏洞： 国会的民主党倒戈弹劾民主党总统，以确保本党在中期选
举的多数。
第一季，安得伍德在爬上副总统宝座之前，把民主党美女议员杰姬.夏普（Jackie
Sharp）培养成自己在众议院党鞭位置的接班人。到了第二季的尾声，安德伍德对总统
的构陷使得国会共和党仿佛鲨鱼闻到了血腥，开启了弹劾总统的程序。杰姬.夏普的最
初的策略是利用民主党在众院的多数优势阻击弹劾，保住总统。但是安得伍德却把她变
成了针对总统的一棵定时炸弹，授意她与共和党合作，向广大选民展示大义灭亲的立场
，以便在中期选举中保证 民主党多数的位置。这个“断尾求生” 的策略竟然得到了民
主党大老们的背书，于是可怜的沃克总统就只好在众叛亲离下悲悲切切地辞职了。
民主党的多数党位置对杰姬的党鞭位置紧密相关。众院多数党有三个领导位子：众议院
议长（speaker of the house），多数党领袖（majority le... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Military
标 题: 机场实地探访：留学生被送"小黑屋"查手机遭遣返
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 21 08:36:24 2017, 美东)
洛杉矶(专题)国际机场工作人员表示，持F1学生签证的入境者一直是海关严查的对象。
（本报档案照）
近日又有华裔(专题)留学生(专题)持F1签证在洛杉矶国际机场入境时遭抽查，不料
被海关要求查看手机后，发现该同学有非法工作、考试代考的问题，海关便决定立刻遣
返这名学生，另外两名学生则以「英文不好」、「成绩不佳」的理由遭遣返。机场工作
人员直言：「留学生一直都是海关的严查对象」。
华裔留学生汪同学趁学校放假回国一个月，在中国过完农历新年于上周日返回美国
，当他在洛杉矶国际机场入关时被例行抽查，并被工作人员送入「小黑屋」进行二次审
查。一进入小黑屋，海关就要求汪同学交出手机，工作人员打开汪同学的微信查看与好
友的聊天记录，发现汪同学与一名好友的对话内容，涉及代考等违反校规的行为，聊天
内容为对方让汪同学帮忙找人代考，最后汪同... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 9 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包括向银行收购欠款裁决。由... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 10 我理解是屋主想买房子来抵债，有人买，然后找银行批。 这样可以避免FORECLOSURE，
FORECLOSURE对屋主的信用伤害很大，而SHORT SALE对屋主信用影响很小。
所以屋主都希望能成交。
看了几个SHORT SALE的房子，屋主还不让打扰，不让看房，太不理解了。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 11 SHORT SALE，屋主怎么可能拿到卖房子的钱。 屋主是欠银行的钱， 卖房子的钱，都不
抵屋主钱的债。
除非是桌底下的交易， 给屋主10%，屋主答应收你的OFFER。 |
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j********e
发帖数: 486 | 12 验屋师都是些吃人不吐骨头的豺狼，本质上他们跟买方房屋经纪一样，打着为买方服务
的旗号。其实，卖方经纪+买方经纪+验屋师是合穿一条裤子的、私下里很熟悉的、相互
给方便、相互拉生意的，他们都想以高价、快速做成交易。验屋师挣的钱是绝对的easy
money，几个小时就收&500，很不公平。实际上，这些奸佞之徒只是告诉你一些秃子头
上的虱子明摆着的、无关痛痒的小问题。真正严重的问题，他们是懒得查、查不出的。
作为过来人，我建议新买房的朋友在网上多做做功课，强似花钱找那些验屋师，至少，
在验屋师瞎掰的时候，自己也可以多长个心眼。 |
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w**********p
发帖数: 559 | 13 首次買屋$7500抵稅(TAX CREDIT)優惠
假如您在去年四月九日至今年六月三十日期間首次購買自住房屋，便可以獲得不超過$
7500「首次買屋抵稅額」(First Time Homebuyer Credit)，這個抵稅額可為您直接減
少聯邦稅項，假如稅項減至零，還可以從國稅局手中收到餘款。
「首次買屋」的定義，是在過去三年內沒有擁有自住房屋，即使擁有出租房屋也有資格
。抵稅金額是屋價的10%，但不超過$7,500。納稅人有收入限額，單身者收入要在七萬
五千元以下，才可以得到全部抵稅金額；已婚共同報稅者，收入限額是十五萬元。
這個優惠其實有一條「尾巴」，就是納稅人將來要分15年歸還政府，做法是在以後15年
的報稅表上，將抵稅金額的15份之一加在稅金上；假如在這15年內出售房屋，或該物業
不再是納稅人的主要住宅，便要馬上在當年將未歸還的抵稅金額全數加入當年稅金內。
最近有消息，新國會可能會免除還款要求，但目前仍未定案。
有資格獲得優惠者可在零八年報稅表內申領，需填寫5405表格，即使在今年購屋者也可
以在08年報稅表內申領。
注意﹕國會現正討論將抵稅金額提高至$15,000，並取 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 14 http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/0,,,00.html
資助置業計劃
居者有其屋計劃(居屋計劃)、租者置其屋計劃(租置計劃)以及置業資助貸款計劃(置貸
計劃)是房屋委員會(房委會)多年來為協助低收入家庭自置居所而設的計劃。然而，房
委會已經接納了政府的建議，由2003年起無限期停建及停售居屋，未售出及回購的小量
單位也不會於2006年年底前以資助房屋形式出售；租置計劃則於推出第六期乙之後結束
；而置貸計劃亦已於2004年7月14日終止。
房委會於2006年1月決定由2007年起分期推出發售該批未售出及回購的單位(統稱剩餘居
屋單位)予綠表及白表申請人，並通過有關的銷售安排建議。
在本部分，我們列出一些與上述計劃有關的資料以供參考。
請按連結參閱詳情：
居者有其屋計劃
租者置其屋計劃
置業資助貸款計劃
剩餘居屋單位的銷售安排 |
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b***1
发帖数: 668 | 15 屋顶的盖片纷纷翘起来，像鱼的鳞片翘起来一样，颜色参差不齐，屋顶看上去老旧，
但是房屋墙壁本身较新。这可能是大麻屋。
原因是养大麻需要热和湿度，这都是加剧屋顶材料老化的要素。
大家可以观察邻居的屋顶，如有发现，请举报。。
张老三，请点评。。
那么，大麻屋有什么疑点？
1 ，房子看起来不能住.。 有的人不小心搬到这种住处, 然后只住了很短一段时间就走了.
2， 屋内的活动看起来像是在业余时间做。他们搬进搬出东西也是在业余时间
3 ，房子的外部看起来没有进行基本的维护 (比如扫雪, 除草)。
4 ，人常常从车库进到屋子里。
5 ，生活垃圾少, 并且可能会有土或植物的痕迹
6 ，窗被封死了
7 ，从窗子漏出亮光，窗子常常被水气覆盖。
8 ，房子内有施工声。
9 ，屋内设有计时器
10 ，大麻屋可能产生一种强烈的类似臭鼬的味道
11 ，垃圾袋被从屋里抬出来，然后运走
12 ，当附近其它房屋的屋顶都有雪的时候，大麻屋却没有
13 ，通风口处有不正常数量的水汽冒出。
由于大麻屋产生的霉菌，对人体建康，房屋结构都有较大，较长的负面影响， 所以每个人都应该加倍小心。 |
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p*******5
发帖数: 6446 | 16 最近通过一家中介公司买法拍屋，它们提供的服务如下：
（1）提供法拍屋的各种信息；
（2）在法庭出全款买下再转卖给顾客；
（3）如果前屋主拒绝搬出，他们负责驱逐。
在这过程中他们抽成屋价的13%。请问，这个价钱合理么？有谁知道其他提供类似服务
的公司抽成多少？
谢谢。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 17 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，
银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略
性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所
改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包
括向银... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 18 纽约有这么一条奇葩法例：屋主不铲雪，如果行人在门前摔倒的话，屋主不需要负责任
，政府负责。但如果屋主铲了雪，行人因为屋主铲雪不干净而摔倒的话，屋主则要负上
责任。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 19 紐約房價火 屋主喊慘：地稅飛漲
by 編譯馬永慶／綜合紐約16日電
01.17.15 - 06:00 am
「紐約郵報」報導，由於紐約市的房價大漲，市民今年將要繳交更多房產稅。
日前公布的房產初步估值，顯示全市106萬814個物業的市值，上升9%到9883億元，增幅
比去年的6.6%高。
財政局透露，一家庭房屋的房產稅平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。
由於合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此評估的稅項也較一家庭房屋重。
財政局的分析顯示，合作公寓的房產稅平均增加448元，而共有公寓更大增838元。
曼哈坦的豪華公寓的房產稅增幅更大，合作公寓平均增加817元，共有公寓增加1150元。
與此同時，曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。
白思豪政府歡迎房產市值大增，視之為好消息。
財政局局長吉哈 (Jacques Jiha)說：「由於全面需求強勁，房地產市場在銷售及租賃
均保持穩健。」
紐約市有33個社區，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火紅社區包括：卡羅
花園 (Carroll Gardens)、皇冠高地、展望高地、貝德福-史... 阅读全帖 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 20 六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些
家庭熬过难关，又回过头来买房子。
「华尔街日报」报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房
子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。
曾拖欠房贷的人，通常至少三年后才有资格获得由联邦住宅管理局(FHA)担保的抵
押贷款。穆迪分析公司说，根据这种标准，今年第二季有72万9000个法拍屋主现在有资
格申请FHA房贷，远多于一年前的28万5000人，预计2014年第一季将激增到150万人。
在另一方面，曾根据破产法第13章申请债务重整的人，大部分在一年后就有这种资
格。联邦房贷机构房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)则规定房屋遭到法拍或
赔钱出售的人，需等待长达七年才有资格申请传统贷款，虽然一些赔钱出售的屋主两年
后就可以重新买房子。
一直到最近，许多因法拍或赔钱出售而失去房子的人，都改为租房子，使经济学家
和市场观察家怀疑美国是否将变成租屋而居的社会。2004年第二季美国人拥有自己的房
屋的比率曾达到69.2%，今年第二季降到65.5%。每降低一个百分点相当于大约100万个... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 21 随着住房市场继续从深度滑坡中反弹，美国3月份成屋销量小幅下滑，但价格出现七年
多来的最大涨幅。
美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)周一公布，经季节性因
素调整后，3月份成屋销量较上月减少0.6%，折合成年率为492万套。当月销量较上年同
期增长了10.3%，并标志着连续第21个月的同比增长。
3月份成屋售价中值为184,300美元，同比上涨11.8%，为2005年11月以来的最大涨幅，
反映了高价房屋销量增长、低价房屋销量下降。价格低于10万美元的房屋销量同比下滑
16%，价格在25万-50万美元之间的房屋销量同比增长了22%。
3月底挂牌待售的成屋库存数量较2月底增长1.6%，至193万套。
上述数据低于分析师预期。此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济
学家们预计，3月份成屋销量将较2月份公布的初值高0.8%，达到502万套。2月份数据经
向下修正后为495万套。
与前月相比，3月份中西部地区销量增长，东北部地区销量持平，西部和南部销量下降
。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 22 小黑屋本来应该是指很暗很破的房子，用来自嘲。但后来因为小黑屋被证明是湾区最保
值的户型，开始被人拿来炫耀，比如“俺也住上了小黑屋”，语气充满了自豪感。再后
来小黑屋就跟学区和价钱绑定，从1M起到现在1.5M起。达不到的都不敢自称小黑屋了。 |
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h********J
发帖数: 563 | 23 美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人合力
抵挡纳许，并且趁机打电话给61岁的屋主先生戴罗（Mamadou Diallo）求救。
戴罗赶回家之后拿了轮胎框当防身武器，他在公寓门外的走廊上发现太太倒在地上
全身赤裸，歹徒纳许正准备逃离现场、但被戴罗追赶上，两人在电梯里缠斗，戴罗拿着
轮胎框殴打纳许，重创纳许的头骨。歹徒纳许送医之后于周二凌晨1点半左右因头部与
身体重伤身亡，他从1997年起就多次犯案，曾19次遭逮捕。
警方周二将屋主戴罗逮以一级误杀罪名逮捕。但此决定让戴罗的家人无法接受，他
的太太妮内加表示当时自己几乎要被凌虐致死了，先生只是想要保护她。亲友也表示戴... 阅读全帖 |
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j****r
发帖数: 10 | 24 $800, month to month. Deposit $800.
location: 南湾-Santa Clara,
靠近Lawrence和El Camino Real.
三室两卫 独立house中一间主卧室出租,卧室内有独立卫生间, 只租一人住,
希望租客为男性,有全职稳定工作和收入.
另两间卧室现住中国人(不到30),公司白领, 安静,十分好相处.
不和屋主同住,安静舒适. 有洗衣机烘干机.
位置属于硅谷中心, 安全, 上班/购物很方便.
路边和driveway 可停车.
屋主包水电垃圾.
高速网络大概每人不到$20.
少炊, 不吸烟, 无宠物, 无其他不良爱好.
不留客人过夜(除非事先获屋主许可).
搬走前需提前30天通知屋主.
可入住时间: 立即.
屋主电话 408 828 1947 Ms. Le (英语）
代人发帖, 请勿发站内信.
预计房间会很快租掉,请直接打电话联系,
看房请带驾照和最近的工资收入单。非诚勿扰. 谢谢! |
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m********e
发帖数: 4403 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
lesson (Frostmourne hungers.) 于 (Thu Dec 20 16:09:59 2012, 美东) 提到:
rt
☆─────────────────────────────────────☆
er (月光--每月钱花光光) 于 (Thu Dec 20 16:20:58 2012, 美东) 提到:
costco, michaels
☆─────────────────────────────────────☆
lesson (Frostmourne hungers.) 于 (Thu Dec 20 16:41:27 2012, 美东) 提到:
双黄包答谢！
☆─────────────────────────────────────☆
summerftime (what) 于 (Thu Dec 20 16:43:00 2012, 美东) 提到:
偶准备自己做。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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H********n
发帖数: 282 | 26 第三，你可以放弃一些购屋条款（contingencies）。通常情况下，在购买和销
售协议中会附带有两个条款，贷款条款（finance contingency）和房屋检查条款（
inspection contingency）。我们通常不建议放弃这两样条款，因为这些条款可以为购
房者提供保护。在购房者无法借贷到合适的款项或在房屋检查后发现重大问题时，可以
取消购屋协议并拿回定金。不过，在卖方市场中，买方可以在某些情况下放弃这些购屋
条款（waive these contingencies），而仍然获得适当的保护。例如，在你提交购屋
协议之前，你可以先问卖方，是否可以让你做预先检查（pre-inspection）。如果检查
的结果表明该房产只有轻微的缺陷，你也许可以考虑放弃房屋检查条款（waive the
inspection contingency），而自己解决这些小问题。请记住，房屋检查员是您聘用来
为您找到问题的。不管问题是多么小，他们肯定会找到一些瑕疵，好让你觉得你的钱没
白花。优秀的房屋检查员会让你知道是否有任何严重的问题，而你当然不应该忽视这些
严重的问题。如果你打... 阅读全帖 |
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h**********8
发帖数: 115 | 27 刚才看到板上有人要告黑心屋主扣DEPOSITE的帖子。不由的我想到了，三年前，刚到人
生地不熟的DALLAS，遇到的不良屋主，投诉无门，，，，
我当初刚搬到达拉斯时，住在SPRING VALLEY 和75高速旁的公寓里。屋主
是上海男人，做按摩的，叫葛振国。真的是好坏，我们在墙上有贴过一张宝宝画，临走
时留下小指头大的痕迹，他以此为由。扣我们全部DEPOSITE。本想和这斯斗
争到底，但那时刚生小孩，做月子，又是陌生的地方，都不知到哪里去讲理，后来就不
了了之了。现在想想都觉的冤，气愤难平。想当初我们生活不稳定，小孩要出生，我身
孕五个月还在餐馆打工，他一下扣下四百块，说不还就不还，电话也不接。Dallas的千
万别租这人的屋子。
支持那位朋友斗争到底，争取自己的权益，否则这些不良屋主会坑害更多的住户的。
倡议大家接漏黑心屋主，以免他人再受骗。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 卑诗屋价按月微升3.2% 但较去年同期则下挫2.7％。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 19 20:32:31 2013, 美东)
卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 卑诗屋价明年料降7.8%
[2008-11-11]
本报记者报道
加拿大房地產协会（Canadian Real Estate Association）周一公布的数据显示，卑诗
住宅物业平均屋价明年预估下降7.8%，將是全国跌幅最大的省份；而今年房屋平均成交
量估计劲跌近三成，为全国最高。
加拿大房地產协会估计，全国住宅物业屋价2009年平均下跌仅为2.1%。不过卑诗省明年
住宅物业平均屋价估计为416,100元，比今年的451,100元，跌幅高达7.8%。
根据该协会房屋电脑登记出售系统（MLS）资料，明年卑诗预计售出64,700个单位，比
今年所售73,300个单位减少，成交量明年也將滑落11.7%，远高於全国平均成交量下跌
的3%，仅低过沙省的13.6%。不过，卑诗今年房屋平均成交量估计下跌高达29%，为全国
最高。
该会首席经济师克隆普（Gregory Klump）表示：「本国经济增长遭金融海啸、世界经
济增长减缓及疲弱商品屋价的侧面撞击，究竟能否避免技术性衰退，仍是未知之数，不
过放慢的经济增长感觉，会像经歷一场衰退。」
这个总部设於渥太华的组织认为，明年较少的新盘数量，虽有助 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 卑诗首6月屋价涨13％ 6月份全国销量跌2成售价微升
[2010-07-16]
卑诗房地产市道，已由年初的平衡市场变为目前的买家市场。夏镇权摄
本报记者报道
加拿大地产协会（CREA）指出，加国地产市道正在放缓，今年6月份本国的房屋转售量
比5月份降8.2%。今年6月份房屋销量较去年同期更劲挫两成，但售价却反升4.9%；卑诗
今年首6月电脑盘标准屋价是504,281元，较去年同期涨13%。加拿大地产协会主席帕赫
特（George Pahud）指房产市道对卖家挑战愈来愈大，买家市场正日渐成形。
6月份是连续第二个月销量出现较大跌幅，今年5月的全国销量比4月下跌9.5%。 6月及5
月销量下降的市场占全国70%。以年率计算，今年6月份销量比去年同期挫19.7%，售价
反而调升了4.9%。
满地可银行（BMO）经济学家波特（Doug Porter）说：「自去秋以来，屋价基本稳定下
来，未来数月屋价当可看到零增幅。」他表示，受统一销售税（HST）影响的卑诗省和
安省，屋价出现零增幅现象将更快到来。
6月MLS住房销量降1/4
另据卑诗房地产协会（BCREA）指出，卑诗居民住房电脑盘（MLS）销 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 32 平均屋价约78万全省成交量按年升16％. 大温8月楼价较去年同期涨15％
[2011-09-15]Share
本报记者报道
据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周
三公布最新市场数据显示，按揭利率偏低，带动本省8月份房屋成交量按年升逾16%，同
期，屋价只录得超过10%按年升幅，其中在大温区（Greater Vancouver）的楼价更上升
近15%，平均屋价约为78万元（见附表）。根据BCREA报告指出，卑诗今年8月份通过电
脑盘（MLS）出售的住宅房屋，成交量共有6,504幢，较去年8月份录得的5,590幢，增加
16.4%，但就较对上一月微升1%。
至于卑诗省的平均屋价，则为539,953元，较一年前所录得487,804元，上升10.7%。
卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）说，最近按揭利率维持低企，对本省
住房的可负担程度是正面消息，也直接带动了地产市场需求上调。
他补充说，本省大多数地区的房地产市道，目前仍对买家较为有利，意味着屋价上调压
力较低。
2011年首8个月，... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 酒店薑餅屋吸引市民觀賞
[2011-12-07]Share
圖文：本報記者徐嘉銘
溫哥華市中心凱悅酒店（Hyatt Regency）一年一度的薑餅屋設計比賽再次登場。今年
以薑餅屋的造型特色作為評分的重點。近百個造型各異，充滿不同趣味的薑餅屋，吸引
了不少市民前往觀賞，薑餅屋內栩栩如生的家具裝飾，及美輪美奐的燈光都令人驚歎不
已。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 简尼警告：屋价过高
吁谨慎借贷防楼市泡沫
【明报专讯】加拿大中央银行(Bank of Canada)行长简尼(Mark Carney﹐右图)警告﹐
加国一些地区屋价过高﹐房地產市场可能出现问题。
简尼在加拿大广播公司电台(CBC Radio)周六播映的访问节目指出﹐部分地区的地產市
场有问题﹐但他未说本国存在地產市场泡沫。
简尼说﹕「特别是在部分地区﹐共管柏文市场确实有问题﹐不容置疑﹐那里的楼市活动
太过火热……毫无疑问﹐在我们的一些大城镇﹐地產市场有问题﹐评估结论极為确定。
「在这样的环境下﹐需要一些谨慎态度。」
经济学家已指出﹐多伦多和温哥华的共管柏文市场﹐特别缺少持续性。
温哥华平均屋价终见下滑﹐从2月的823,749元﹐降至3月的730,998元。但是﹐多伦多2
月屋价499,354元﹐3月升至503,998元。
简尼说﹕「我们提出警告﹐同一时间﹐我们仍可採取一些措施。」
行长表示﹐有些措施可以防止地產泡沫。「首先和最重要的﹐是要贷款者的个人决定﹐
加拿大人是聪明、谨慎的国民。」
他说﹐关键不仅在个人﹐也在于银行和金融机构。它们必须作出一些明智决定﹐不要借
钱给明显无力还债的人... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 《纸牌屋》这部现代政治讽刺剧，火遍了全球。木下总统，手腕强硬，对总统之位
的诉求路上，双手沾满鲜血。放在当下的美国政治格局中，是有很多演绎的部分，但是
不得不说，每一步都不夸张，也就是说木下总统的每一步在美国政局中都可能会合理得
发生。
奥巴马称特别羡慕纸牌屋木下总统的高效率。大家对奥巴马普遍的评价是能力一般
，更多的是首位黑人总统的光环加持，并且我记得奥巴马保镖对他的评价是为人特别和
善。所以我认为纸牌屋除掉很多血腥犯罪的情形，里面的运筹等等是真实存在的。
习近平曾说，中国反腐不存在纸牌屋，但是结合他上台后的各种政治变动，改革的
妥协结果，这样说就是此地无银三百两了。是政治就存在纸牌屋，就跟公司高层就会有
利益斗争是一样的，这是人的本性使然。所以坦然处之，或者不提是更好的处理方式了。
当我们还是小市民的时候，我们都是善良纯洁的，但是当你走上高位，利益在你身
旁聚集，就会后人眼红，自然会有人想要抢你口中食。我们都不喜欢黑暗森林法则，但
是他就在人的DNA里，不知道我的理解对不对？ |
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f***d
发帖数: 1399 | 36 古人说:未雨先绸缪,有备方无患.
饿就是不信,任屋漏而放任之,以历年干旱,未尝有暴雨连绵不断的历史数据为依据,抱侥
幸心里.
结果是:从前夜起,狂风暴雨,昼夜不息.据天气预报,要下到月底.
正所谓:屋漏偏逢连夜雨,船迟又遇打头风.
昨夜在叮叮咚咚的伴奏声中,辗转反侧,彻夜难眠,前半夜先是复习了一下概率论之随机
过程,从理论上验算了,过去N年未下雨,今后N天要下雨的概率,还是那么大;后半夜复习
了杜老前辈的诗,觉得还是他老人家惨.清晨,朦胧中,看着窗外,雾懞懞雨茫茫,深刻理解
了什么是:屋漏偏逢连阴雨------好象是一个杯具哦,结论是:不管到哪里做WSN, 都要牢
记古人,老人的话,决不能抱侥幸心里.
有人BS饿,就给拿包子BS吧.
俄顷风定云墨色
秋天漠漠向昏黑
布衾多年冷似铁
骄儿恶卧踏里裂
床头屋漏无干处
雨脚如麻未断绝
自经丧乱少睡眠
长夜沾湿何由彻
安得广厦千万间
大庇天下寒士俱欢颜
风雨不动安如山
呜呼!眼前何时突兀见此屋
吾庐独破受冻死亦足. |
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m********5
发帖数: 17667 | 37 美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个案进行的审查，发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多，可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示，
银行主要是对付因为房价跌得太凶，已经抵不上贷款额，干脆把房子扔掉不要的「策略
性赖债者」。
律师说，一直到最近，房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静，可是现在情况有所
改变，因为他们发现即使失去房子，还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端，欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务，包
括向银... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2349 | 38 http://www.mitbbs.com/article_t0/Pingpong/31606437.html
乒乓黑屋申请了,
三人推荐何处找.
五百伪币有点高,
压得新人气难消
君言一出气已消,
已把黑屋脑中抛.
乒乓本是友谊交,
莫把气剑当火烧.
不知黑屋怎样了,
只因往里凑热闹.
人民公社平等好,
权贵暗室知多少?
左右横直都能上,
端着酒杯也能抗.
外朋赞我脸有光,
赢球是理永不忘.
黑屋申请有绝招,
老古解密把我交.
公社灌水多多少,
包子暗室都来了
公社创建好不好,
人人自有公断了.
用户体验不可少,
管他老大与老小
大哥暗室永不提,
一警二删三踢你.
我们一下泄了气,
字用文词需屏蔽
大家争着美国跑,
不知艰辛知多少?
国内争斗死活找,
才到这里拼命了.
同是天涯沦落人,
来到乒俱找逍遥.
都为一国大陆生,
何必相煎太急找.
老黑老黑会真卖,
大家错把版主怪.
调侃神吹乐趣爱,
内容丰富斗嘴代.
本俱都是好儿郎，
正人君子排成行。
偶而有个气剑战，
只因包子发了狂。
(乒乓黑屋 is a pingpong club at mitbbs,
乒乓公社 also is a p... 阅读全帖 |
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o******1
发帖数: 12177 | 39 美剧《纸牌屋》和韩剧《来自星星的你》都在中国大热，引发了普遍的质问：中国为什
么拍不出这样的电视剧？暂且假设这两部剧能充当美剧和韩剧的典型，那么显然，美剧
和韩剧从题材、处理、定位几方面均大不相同。对于本期假设的问题，美国为什么拍不
出《星你》，韩国为什么拍不出《纸牌屋》，也要从以上几方面讨论。可以说，美国不
屑于拍《星你》，而《纸牌屋》不适合韩国单纯的民族心态。
美国人喜欢 戏剧冲突驱动剧情
先看历史，美剧肇始于上世纪50年代初，论年头便要比许多国家的电视剧长得多。
即便今天看首播于1955-1961年的《希区柯克悬念故事集》，那有别于电影的操作模式
和叙事技巧已非常成熟。韩国电视剧在1990年左右“国退民进”才走向成熟，形成“三
巨头”的行业模式。
多数国家的电视剧制作从人员到技巧均发端于电影，而叙事上起源于广播剧的美剧
很早就进入了工业化生产，从喜剧笑点的设置及剧情节奏的把控均被作为专业知识在学
校传授，而且边拍边播的模式有效催生了优胜劣汰的竞争。韩剧的工业化程度及播出模
式要比我们更接近美剧。《星你》在剧情设置和节奏上，受美剧影响的痕迹十分明显。
而美剧的发展在全球一直遥遥领先... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Csk2014 (超时空), 信区: Military
标 题: 热衷于住独立屋的是不是太傻了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 12 16:10:23 2016, 美东)
这版上的索男好像都热衷于买SFH，显得独立屋是大house说出来好听，还以永久产权自
吹，还说能保值，是不是太傻了，SFH最大的优势只是跟邻居互不影响，但是出门就是
车道，没有大花园供小孩跟邻居追逐嬉戏，没有唾手可得的泳池健身房，住起来非常孤
独无趣，没有围栏圈起来由物业管理保安巡逻，小偷想偷谁就偷谁，直接在门口抢劫的
数不胜数。
看房价也反应出来很多人对独立屋并不感兴趣，同一个地段，好的公寓小区价格并不便
宜，新公寓动不动就上百万，老独立屋也就7，80万，地面面积大很多，但是实在没意
思。当然路边一栋单独的公寓就更没啥意思。
反正我是绝对不会住独立屋，除非成了大富豪买一个大庄园养着一群保镖佣人还差不多
，但是想想，大庄园也无聊，还是买个最大设施最好的公寓小区，选个最好的位置户型
住进去就爽了。 |
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发帖数: 1 | 41 火锅，在我的印象中一直是四川或重庆的风味，每次我去成都或重庆的时候，都会吃好
几顿火锅。后来在吉林也吃过一顿乌拉满族火锅，味道也好极了。但没想到，这次去哈
尔滨呼兰河口湿地公园欢乐冰雪世界旅游的时候，竟然还吃了一顿冰屋火锅。晚上，呼
兰河口的气温骤降零下三十六度，然后在一座冰块堆砌的屋子里吃火锅。
冰屋里，桌子是冰块，长凳也是冰块。如果没有火锅和东北特色的花布垫子的话，我真
觉得这就是小龙女练功的冰床。当服务员端上我们点的菜的时候，这些菜基本上都是冷
冻的。
火锅料是自己放的，想吃辣的还是清汤的都可以可以选择。但比起平日里吃的火锅，这
些菜就显得有些寡淡了。但是这冰屋火锅却在呼兰河口特别受欢迎。也不知道是不是这
欢乐冰雪世界里的一门美食独创。毕竟是坐在冰屋里吃火锅呢！这屋外零下36度，这屋
内也没有暖气，唯一的热乎乎的就是眼前的火锅。
一桌大概可以坐七个人，不少来自外地的游客晚上不吃东北特色菜，比如铁锅乱炖等。
有的人甚至就为了来体验一下这冰屋火锅才不远千里赶到呼兰河口。传说中的高级吃货
是不是属于这样的？不过意外的是，我发现我们点的每盘菜都是一样的种类一样的数量
，看起来就跟团餐似的... 阅读全帖 |
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p******9
发帖数: 7130 | 42 三丧太牛比了。人民日报发来贺电：三丧是中国人民的老朋友，帮助中国人民增进GDP
三星手机爆炸喷火，烈焰焚屋，夫妇险死
前晚丈夫拿着三星GALAXY S4手机，边充电边玩，岂料手机突然爆炸，他吓了一跳，扔
到沙发时不料手机喷火，烧着沙发及窗帘，火势迅速蔓延，全屋陷火海，夫妇仓皇逃命
。消防员赶至将火救熄，幸无人受伤，惟全屋已烧毁。
涉事手机及充电器据称是原厂，均已烧成灰烬。这是九日内第三宗涉及三星手机的爆炸
事故。
现场马鞍山井头村一幢三层高村屋的地下单位，户主姓杜（四十七岁），与妻子同住。
杜手部轻微烧伤，经救护员敷治后，拒绝送院。
「嘭」一声吓得掉落沙发
前晚十时许，夫妇在家中吃过晚饭后，妻子收拾碗筷，准备清洗。杜坐到客厅沙发玩「
爱机」，因电量不足，插上充电器充电，一边继续玩机。突然手机爆炸，发出「嘭」一
声，他被巨响吓到弹起，不知所措下将手机随手扔落沙发。不料手机此时喷出火球，随
即烧着沙发。火势迅速蔓延至窗帘及灯槽，一发不可收拾。杜与妻欲救无从，慌忙带同
宠物犬逃出屋外及报警，同时大呼「火烛」，通知楼上街坊落楼逃生。
浓烟不断从单位冒出，附近村屋的居民需暂离住所疏散。消防员接报... 阅读全帖 |
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R*******e
发帖数: 25533 | 43 《紙牌屋》Available on iTunes now: http://smarturl.it/zhi-pai-wu
一段感情需要時間建立，就如紙牌屋般用年月慢慢堆砌起來，相反，摧毀它就只需一刻
的時-間。沒有花巧的編曲、聲嘶力歇的演繹，取而代之的是克勤細膩、深沉的咏唱，
加上Wym-an情深的詞作點綴，緩緩帶出對於堅持維繫感情的信念。這套理念，用來喚起
這一代去反-省他們的愛情觀，是最好不過的人生教材。
不講不知，原來克勤和Wyman都是「美劇精」，看美劇是他們的共同喜好，繼04年W-
yman寫了《六尺風雲》給克勤後又有今次的《紙牌屋》，相信日後會有更多美劇系列歌
-名出現在克勤和Wyman的合作當中。
李克勤：纸牌屋
http://www.youtube.com/watch?v=b2Hwltnvw8w
作曲: Eric Kwok
填詞: 黃偉文
編曲: 張子堅
監: Eric Kwok
殘忍的 人生中
渴望有情人與共
可記得 找到他
你曾如何地放鬆
如今的 危機中
要是綿羊學懂珍惜那牧童
總能 包容 他掀起那份痛
從前你倆為什麼執手起誓
難捱的關口請你記住原委 努力保衛
同林鳥... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 52歲中年男子身穿紅衣從甘密山一座組屋13樓處躍下，身體擊中組屋底層的摩多再落地
，頭破慘死，死狀恐怖。
此案于今早8時40分，發生在甘密山組屋摩多停車場。死者是52歲的陳來财（譯音），
住在甘密山排屋，并與妻子育有1男1女。
據悉，當地居民聽到巨聲後，立刻趕到事發地點了解情況，看到一名中年男子身穿紅衣
頭破倒地。由于撞擊力太大，導緻死者頭破腦漿飛濺，死狀恐怖。
居民立a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="64a8db248feeda">[email protected]/* */郊熬茸o車，救護人員抵達現場時，死者已經斃命。警員在現場展開調
查，并在13樓走廊找到一個藍色小椅子。
警方将死者遺體送往太平間等待剖驗，并根據死者身份證地址通知家屬。
死者哥哥說，弟弟是與家人同住，因此，不清楚弟弟尋死原因。
東北區警區主任米奧法力證實此案說，由于沒涉及任何刑事成分，故警方暫列自然死亡
案處理。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 45 安省Sault. Ste. Marie一名屋主使用吸尘器当防卫武器，成功赶跑手持斧头闯入他家的男子。
周一晚上，一名男子报警称一名男子用斧头砍破他家的门并殴打他。
警方称这名屋主将吸尘器伸出窗口，把该男子打倒在地。这名屋主然后跑过去，把斧子抢了过来。被击倒男子爬起来后离开他家。
这名屋主没有受伤，但入侵男子鼻子被打破。
警方称这两名男子相互认识，发生这种事可能也有醉酒的原因在里面。
Rodney Saunders，40岁，White River居民，被控强闯民宅、武器伤人、持有危险武器以及造成损害5000元以下。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 46 周一晚上，一名男子报警称一名男子用斧头砍破他家的门并殴打他。据报，安省Sault. Ste. Marie一名屋主使用吸尘器当防卫武器，成功赶跑手持斧头闯入他家的男子。
警方称这名屋主将吸尘器伸出窗口，把该男子打倒在地。这名屋主然后跑过去，把斧子抢了过来。被击倒男子爬起来后离开他家。
这名屋主没有受伤，但入侵男子鼻子被打破。
警方称这两名男子相互认识，发生这种事可能也有醉酒的原因在里面。
Rodney Saunders，40岁，White River居民，被控强闯民宅、武器伤人、持有危险武器以及造成损害5000元以下。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 47 多伦多警方今早在市内Annex社区拘捕一名涉嫌与多宗入屋爆窃案有关的歹徒。
警方今早在巴特士街夹Harbord St.一带，拘捕一名26岁男子。警方在接获有居民报警声称有人入屋窃后，马上採取相应行动。
警方并表示，过去数周内在Concard Av.、 Ossington Av. 、Delaware Av.相继发生入屋爆窃，怀疑涉案被捕的男子，与市内多宗入屋爆窃案有关。
警方现正与其他分局联络，进一步调查被捕的歹徒是否与其他劫案有关。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 王杰 资料图片
久未露面的歌手王杰不久前到香港城市大学为校园show任表演嘉宾，其间不断表示稍后“有事做赶时间”，唱完3首歌后更以“一会还要回内地登台”拒绝了现场观众的返场要求匆忙离开。港媒随后跟拍到他驱车直接返回西沙村屋住所，其年约23岁的同居女友也一同被曝光。记者在其村屋寓所蹲守半月，全面揭开 47岁王杰与23岁小女友平淡而甜蜜的生活。
“新女友”其人：样貌一般身材正
王杰曾说自己一沾女色便破财，所以不敢再有“第三春”，宁愿一个人过日子。然而，据知情人透露，王杰半年前以月租3.4万港元租住带花园天台的三层村屋，跟年约23岁的圈外新女友过着归隐田园般的同居生活。据村民描述，“王杰和那女孩都很少上街，也不和人打招呼。他们一起住，明眼人一看就知道是男女朋友关系，但可能因为那女孩不漂亮，所以王杰抗拒和她同行，就算一起走也一定不会有亲密动作，那女孩则整天帮他买饭买奶茶。”
据港媒曝光资料，王杰女友确实样貌一般：齐刘海、皱眉、金鱼嘴，且乡土味浓，不过胜在上围丰满，身材还算凹凸有致。
47岁王杰23岁同居女友曝光
同居生活直击一：
家徒四壁
王杰与女友居住的村屋分三层，门口无遮挡，用的是平价家具 |
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c****s
发帖数: 5892 | 49 典型加拿大式腐败：廉租屋公司滥用公款豪华派对
审计师轰高层乱花公款 多市社区房产公司主席须即引咎辞职
本国最大的廉租屋提供者——多伦多社区房产公司(Toronto Community Housing)管理层爆发地震。 在多市市府总审计师格里菲斯(Jeffrey Griffiths)发现该公司在采购和花费2大部分的重大问题之后﹐该公司昨天向公众报告﹐已经整顿管理队伍﹐继续进行调查﹐并将执行严厉举措﹐杜绝类似问题。但市长福特似乎未接受公司管理层的自我改正行动﹐要求公司主席立刻辞职。
多伦多社区房产公司是本市市政府下属的廉租屋管理机构。公司下属房屋资产市值60亿元，为16.4万人提供住所。它不仅是本国最大的廉租屋提供者，其规模在整个北美也算非常庞大。
格里菲斯昨天公开的2份审计报告发现﹐由于该公司采购过程中未进行公开招标﹐未能发现潜在节省﹐造成损失估计在400万元到1000万元。 而官员乱花公帑的情况就更加五花八门﹐从去旅游胜地开会和报销5,000元没有文件支持的娱乐开支﹐也具备20万元的节支潜力。
市长福特昨天稍后举行记者会表示﹐他要求公司董事局的市民成员、包括主席米彻尔(Dacid Mi... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 50 单卫康和他的母亲 陈莹 摄
南通市通州区东社镇香台村十四组村民季美英家屋后，有一间用砖头砌成的不足十平米的小房子。在这间没有窗户的黑屋子里，不幸精神失常的42岁村民单卫康四处求医无门，自从21年前被家人送进去后，至今被一根烂布条牢牢地拴在屋子内。21年来，单卫康吃喝拉撒全在屋内，从床上到门口两三米便是他的活动范围。
父母将他送进小黑屋
昨日，记者来到季美英家中，在两间瓦房后面有一间不到十平方米的小屋，屋外杂草丛生。就在屋门口的泥地上，记者看到了一个全身裸露的男子抱着双膝坐在地上，目光呆滞，口中一直喃喃自语，也听不清到底在说什么，他就是单卫康。因为常年处在阴暗潮湿的环境下，单卫康看起来虚弱苍白，四十岁刚出头的他已头发灰白，指甲又厚有长，身上的皮肤因为白癜风出现大块的白色斑块。
单卫康的母亲季美英今年已71岁，尽管儿子已经神经失常了二十年，每当提起此事，老人家不由得神色哀伤。季美英告诉记者，儿子小兵（单卫康的小名）小时候是个活泼健康的孩子，19岁从学校毕业后跟随堂哥去洛阳某工地打工，一次帮工人烧饭的过程中不知怎的受了惊吓，自此便精神恍惚。单卫康的哥哥闻讯后便将单卫康送回了通州老家，而此时的... 阅读全帖 |
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