发帖数: 1 | 1 5年前虽然国内不怎么样，但是至少国内的人清楚自己不行，现在连这点都搞不清楚了。
一，一个个住的仍旧是水泥盒子，连私家车库和草坪都没有，却不天高地厚的吹嘘自己
资产上千万。还逼迫你羡慕，不然就说你酸葡萄。拜托，你先把自家房子下面那块地的
地契拿到手再说吧。连土地都不是自己的，根本就不是自己名下的资产，整个就是一次
性付了70年房租一直住着而已。就一房客，牛个啥？私家网球场、私家游泳池和私家篮
球场就不跟国内的人提了。人均耕地面积赶上美国再说吧
二，高铁就够可笑了，时速才350公里，0.3马赫的样子，看不到什么风景，挤的要死，
还逼迫你去赞美高铁牛比。我也是醉了。美国六七线小城市都有自己的机场的，亚音速
支线客机几分钟一架，0.8马赫的小飞机，舒适又平稳，饱览美国的自然风景。
三，网络就更可笑了。那么快的网速，顶多就是看个抖音、玩个王者农药，youtube都
上不了，更不用提gmail了，至于porn网站就忘了吧。说句习包子就被抓。怀念自己在
youtube留言版上面大骂希拉里和川普的日子，怀念在美国呷着红酒看xvideos的周末，
没有自由的网络再快又有什么意义？
四，旅游景点就是人看人... 阅读全帖 |
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d***k
发帖数: 544 | 2 你不在温哥华，没有想象力。孟女士这种实力在温哥华才1500万加元的独立屋。
这种级别华人在温哥华数以万计，李嘉诚，李兆基，吕志和，捐给加拿大政府的钱都足
够买10套这样的房子。 |
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V*******5
发帖数: 842 | 3 我只知道如果5年前我不出来 我现在也和我同学一样，干着技术民工，在帝都或者魔都
住着几十平的小黑屋（或者甚至买不起）然后每天挤着地铁公交。 而不是现在这样住
着3千尺的耗子 考虑马上要买的新车是买个3 4万的先过渡几年 还是弄个再好的的一步
到位。然后几年后有了小孩就有借口上esclade 拉砖拉风拉娃了 |
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v********y
发帖数: 413 | 5 他早就跟我说他当然愿意有更多朋友认识他，他的原则就是互利互惠，不帮人赚钱自己就分文不取。
那我发他的联系方式，你会删掉我所有的贴，关我的小黑屋吗？ |
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g****e
发帖数: 593 | 6 3室1厅中的1室。约10平。本来两人住。现在roommate要搬去和男友住。
所以想找一女生继续和我共住。分摊房租，也互相照应。
房子位于Chinatown边上，但不在里面。环境还不错。大楼干净整洁。
具体位置在Delancey和Allen，楼里许多白人。房子在二楼。可以Google Maps一下。
离什么都近。餐馆。超市。洗衣店。电影院。酒吧。去哪都很方便。
附近地铁有B D F M J L，走路去都五六分钟。
大房间住房东，约60岁。人还挺好。福州人。晚出早归打麻将型。家人在外州。
小房间住一对夫妻。福州人。约30岁。早出晚归打工型。人挺好。安安静静。不吵不闹。
房子都挺干净的。安静。什么都有。就是做饭洗澡和卫生间设施都要和所有人share。
因为大家时间错开的关系，目前为止没感觉有什么问题。
我去年5月文科master毕业，去年夏天到纽约。不是福州人。
现在在准备考试，也找工作，天天都在图书馆。平时的娱乐就是看看电影上上网。
我的房租也是325。和你一样。
$325房租已经含水电气暖清洁费了。另外interent 33元一个月，你进来后，三人摊。
感觉适合东西不多刚到纽约生活简单... 阅读全帖 |
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z**k
发帖数: 945 | 7 刚去了，租房吧
南山那边住后海，蛇口，都是国际化的社区 ，非常漂亮
租金也就6000到10000吧
我要是你，不会买房
攒钱到国外买度假屋吧
深圳是个大花园，国内唯一没有雾霾的一线城市
50w收入在深圳算中上了，衣食可以无忧了 |
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g****e
发帖数: 593 | 9 3室1厅中的1室。约10平。本来两人住。现在roommate要搬去和男友住。
所以想找一女生继续和我共住。分摊房租，也互相照应。
房子位于Chinatown边上，但不在里面。环境还不错。大楼干净整洁。
具体位置在Delancey和Allen，楼里许多白人。房子在二楼。可以Google Maps一下。
离什么都近。餐馆。超市。洗衣店。电影院。酒吧。去哪都很方便。
附近地铁有B D F M J L，走路去都五六分钟。
大房间住房东，约60岁。人还挺好。福州人。晚出早归打麻将型。家人在外州。
小房间住一对夫妻。福州人。约30岁。早出晚归打工型。人挺好。安安静静。不吵不闹。
房子都挺干净的。安静。什么都有。就是做饭洗澡和卫生间设施都要和所有人share。
因为大家时间错开的关系，目前为止没感觉有什么问题。
我去年5月文科master毕业，去年夏天到纽约。不是福州人。
现在在准备考试，也找工作，天天都在图书馆。平时的娱乐就是看看电影上上网。
我的房租也是325。和你一样。
$325房租已经含水电气暖清洁费了。另外interent 33元一个月，你进来后，三人摊。
感觉适合东西不多刚到纽约生活简单... 阅读全帖 |
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r****7
发帖数: 2282 | 10 问题是现在三套北京的房产也就换一个PA的大黑屋啊 |
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c*******y
发帖数: 1198 | 11 我也遇到过同样的事情. 邻居的房子是给property management 负责的, realtor想尽
快将房子租出去, 所以就修葺了跟我们出租房子的fence.之前也没有征询过我的意见,
也是事后才发email给我叫我分担一半的cost. 我回复他email也明确表明了我的不爽,
应该在修理之前就通知我,而不是时候才叫我share cost. 但是不满归不满, 我叫他拿
了收据之后, 钱还是付了. 他好象也是修了几条post, 我好象记得大概是每人$300多. |
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y****i
发帖数: 12114 | 12 你这种condo就是买个小单元，其实检查也查不出啥的。就算查出啥，因为是condo，产
权不归你，你也干不了啥。 |
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g*****y
发帖数: 2491 | 13 你们太有才了，跟说相声似的~
建议海归加入德云社吧~ |
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z****l
发帖数: 5282 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
ws3053021040 (shuo) 于 (Thu Apr 19 00:17:53 2012, 美东) 提到:
气死了，今天一看chase帐户4张卡都被关了，就剩AMEX和discover了,还那么多地方不
收，这可让我怎么活啊。。。。5555
我可是守法良民啊，啥坏事也没干过
☆─────────────────────────────────────☆
Fulton (富二代) 于 (Thu Apr 19 00:18:54 2012, 美东) 提到:
关注
最近关卡的太多了
☆─────────────────────────────────────☆
kijuy (开心月饼) 于 (Thu Apr 19 00:23:14 2012, 美东) 提到:
BBB
☆─────────────────────────────────────☆
ws3053021040 (shuo) 于 (Thu Apr 19 00:26:39 2012, 美东) 提到:
关卡还可以... 阅读全帖 |
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s****d
发帖数: 1830 | 15 中国所谓的便宜
必须要同一类东西 不同的质量档次品牌去比
比如你在美国用t400 你在中国老老实实就去用神州
你在美国开卡宴 在中国老老实实去开qq
在美国住house 在中国老老实实住50平米使用面积的 apt
反正都是车都是电脑都是屋
买服装买鞋子之类类似
就能得出结论中国住房买车用电脑都比美国便宜得多
你要同样档次用美国生活 会国内 多半悲剧 |
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j**s
发帖数: 1028 | 16 与Marijuana观点不同，高房价不是由于中国城市化。其主因是由中央政府到各级政府
的政策。
政府失职，在市场化地产后，没有给人民提供有效出租房屋-注意，此处不是指廉价租
屋，而是符合市场价格的出租房屋.租房者不能生孩子，上户口等等。倒置买房成为必
须。经济适用房不会解决这个问题。第一，量太少，第二，真需要的不一定能拿到。
再者,中央对地方ZF控制力下降，就算中央有诚意打压房价，打击房价不符合地方ZH利
益。打击必然无力。
其三，各级政府对城市，如北京，上海，省会，政策倾斜太严重，城乡差异太大，而且
在中短期没有改变可能，导致是个人都要如入城。省会的去一级城市，小城市的去大城
市。
其四，我估计物业税对房价，在一定时间会有一定作用，但长期看，作用有限。向
Marijuana这样的，有2-5房子的，其实在北京中产中不少。前提是在2002前毕业。至于
物业税，卖一套房子可以养其他的很多年。长期看，房价UP是正常的，尤其在高速成长
的中国。
其五，政府通过调整Mortgage Rate，对房价打压也有限。中国人大多不爱借钱，而且
如市早，以此房贷都早换。就是房价掉不少，估计想美国这种贷款危 |
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h******g
发帖数: 1521 | 17 甭，baking要无数工具，而且烤一次，基本上厨房一塌糊涂，清洁起来很烦。而且
baking其实挺难的，普通人做不好的，法国pastry chef地位很高不是没有原因的。我
觉得爱吃甜点，特别是西式的，可以考虑多找找当日要过期的deal，大的西饼屋这种很
多的，当然可能有人不喜欢这样，感觉不好什么的。上海很西化，高校，大的国企，公
司的食堂，有的西点做的很好，以前这种大单位都是自己培养厨师的。 |
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k*l
发帖数: 2574 | 18 650万30年，不算利息一年大概22万，一月2万租个高档豪宅应该是不错的。
国内的房子撑得起30年么？
所以不如在苏浙长三角买个便宜的独立屋，在上海就租着。以后城市快线建好之后，半
小时路程，住外围只怕比住内环还舒服。 |
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r*****t
发帖数: 7278 | 19 以后因为各种原因。被关小黑屋的同学注意了:
可以赎身，代价就是100WB的bail out假释费。
转账到returnee版面以后，写信给我。
行为严重的 200WB。 |
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s****3
发帖数: 318 | 20 你们两也别争了，做饭吃的人家和买饭吃的人家，花销肯定不一样。
我记得看过一个报道，美军平时一个人一天的伙食标准是7美元，战时提高到10美元。
可见美军一个人一个月也不过就200美元左右。但他们伙食是很好的，不比豪华游轮上
的自助餐差多少。
可是要是在美国，如果一天到晚家里都不开火，俩人天天吃餐馆，那么一顿就要三四十
块钱。一个月花一两千，真是一点都不稀奇。而且是又贵又不好吃，还非常不健康。
其实你要是工作忙，时间紧，哪怕你买点半成品，简单的做一下呢？比如去COSTCO买点
有机菠菜，用沙拉酱拌一拌也可以呀。很简单，很便宜，也很健康。去餐馆吃也挺花时
间的，等菜的时候比自己做还慢呢。我做一顿饭，基本都不超过半个小时的。所以又懒
又笨的人，真的不适合在美国。
再说一句，其实我不怎么羡慕在国内可以使唤保姆的人。可能是受的教育不同吧。记得
我舅舅九十年代初，资产就很多，在北京好几套房，也雇了保姆。但是他一直对我们说
，这个保姆是请来照顾我姥姥的，不是伺候我们这些年轻人的。所以饭桌上有什么活，
比如盛饭，洗碗什么的。我舅舅和舅妈，宁愿让我和我表妹去干，也不会让保姆去。他
们觉得只有年老的人或者幼... 阅读全帖 |
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a*******r
发帖数: 7558 | 21 也别大意了。即使不被收走，进小黑屋倒是有可能。
最好避免从夏威夷等地入关。
来没听说过有谁的绿卡被收走（或
吊销）。过关的�焙蛞裁挥惺裁绰榉场Ｓ行┤瞬灰拗猩校刀誓寐炭ǖ摹&#
65533; |
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t**********g
发帖数: 3388 | 22 小黑屋就是专人看看你的证件21。
谁没事从夏威夷走啊？ |
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A*********r
发帖数: 39 | 23 吃光用光自以为活的很潇洒的老美碰到经济危机被裁员的时候才知道犯的错误有多大．
俺承认过去十年过得很清苦，但也不算太差,至少比国内读大学的时候强,那时候还６个
人挤一屋呢.现在有了少许积累，虽然都是辛苦钱,回国后日子可以过的好点了，:-) |
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c*******v
发帖数: 2599 | 24 很多人小说看多了.
真以为中国贪官遍地了,当了官,人人都是左拥右抱,满屋金银.
这里很多人都没在国内真正工作过。
我还记得很清楚大学毕业的时候，部里来招人的是一个副处长，她自己告诉我们她每天
骑自行车1个多小时上班。
我原来同班同学现在是副处.他每天步行上班,锻炼身体 :-)
班。 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 25 问题是1M不够，像Palo Alto，没有硬伤的非小黑屋，大约要2M，凑活也是1.5M以上。
当然你大可不住那样的房子，不过学区，路上时间需要折中。
有人晒30万月光的，无非就是401，Roth, 529都Max了，不剩多少。说矫情是有，说富
裕是谈不上。 |
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p*****e
发帖数: 58 | 26 别不高兴，实际上也是给大家提个醒
一个盲人怎么成了国家公敌
----------------------------------------------------------------------------
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苹果日报 2011-10-30 14:43:18
近日有两个最底层的小人物成了舆论焦点，一个是拾荒婆陈贤妹，另一个是山东临沂的
盲人陈光诚。
陈贤妹事迹不必细述，她和那十八途人都令当局大为尴尬，麻木冷漠的世相诚係社会溃
烂的脓液，拾荒婆却褫夺了党和政府的光环，更懊恼的是，赐予奖金她又不要，还遁回
清远老家，欲在社会主义道德牌坊镌刻其名而不得。她返乡后，当地政府之大事表彰，
真是滑稽至极，称她「为清远争光」。此情此景，就象李娜脱离国家体制当个体户，却
拿了法网冠军，忽而成了国家英雄，三八红旗手之类的头衔，你不要也不行，眼见未来
全国政协委员也虚席以待。却要问，赤贫的陈贤妹带着小孙女离乡背井去捡破烂，怎会
为清远争光？又如何为盛世增色？
接下来说到盲人陈光诚，他知名于世并非始于今日，他因揭露临沂政府野蛮的计划生育
而被判刑，刑满释放后一直被监视居住，夫妇被禁足出门... 阅读全帖 |
|
p*****e
发帖数: 58 | 27 别不高兴，实际上也是给大家提个醒
一个盲人怎么成了国家公敌
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苹果日报 2011-10-30 14:43:18
近日有两个最底层的小人物成了舆论焦点，一个是拾荒婆陈贤妹，另一个是山东临沂的
盲人陈光诚。
陈贤妹事迹不必细述，她和那十八途人都令当局大为尴尬，麻木冷漠的世相诚係社会溃
烂的脓液，拾荒婆却褫夺了党和政府的光环，更懊恼的是，赐予奖金她又不要，还遁回
清远老家，欲在社会主义道德牌坊镌刻其名而不得。她返乡后，当地政府之大事表彰，
真是滑稽至极，称她「为清远争光」。此情此景，就象李娜脱离国家体制当个体户，却
拿了法网冠军，忽而成了国家英雄，三八红旗手之类的头衔，你不要也不行，眼见未来
全国政协委员也虚席以待。却要问，赤贫的陈贤妹带着小孙女离乡背井去捡破烂，怎会
为清远争光？又如何为盛世增色？
接下来说到盲人陈光诚，他知名于世并非始于今日，他因揭露临沂政府野蛮的计划生育
而被判刑，刑满释放后一直被监视居住，夫妇被禁足出门... 阅读全帖 |
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t**g
发帖数: 723 | 29 千老也有好的有差的， 不能一概而论。
我毕业的学校，不少中国人就是所谓千老，工资是不高，五到七万不等，如果配偶也有
收入的话，买个独立屋没问题。福利没得说，医疗保险全国最好的，退休金match得比
全球500强大公司还好。带薪假期一个月，病假随便请，老板不过问，多休了也没人管
。有些大老板根本见不到人，手下工作人员过着朝10晚4的日子，这还是自觉点的，不
自觉的大概就是快中午才来，3点就溜。老板也不太问课题进展，不要过得太轻松。
省出来的时间，再搞点拿cash的副业，收入不比大公司的少多少，还稳定轻松。将来孩
子上本校的大学，还免学费。
再说说我工作过的500强公司，以前呆过的部门已经裁得没几个人了，这些年大家每年
后半年主要做的事情就是准备简历，一旦上面有裁人的动静，就开始发简历。同样的事
情每年经历一遍，同样是混，比在学校的心里沉重多了。假期没有学校的好，而且要自
觉输入电脑记录。这就算好的了，至少朝9晚5，不打卡。很多中小公司还要打卡。 |
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C*****e
发帖数: 2102 | 30 四十万剩六万应该挺正常吧。去掉三万五的401。各种税率加起来是40%或更多。就剩21
。9。房子我的小黑屋贷款地税保险水电都得三千一月。估计人家加一倍是正常。那就
是7。2。剩14。7。然后小孩上个幼儿园加课后班两万也不是高档得。一个月吃饭穿衣
车月付保险油费家里修修补补加起来4500太正常。剩下一万多点回趟国再出去玩一趟差
不多了。这还没算房子房顶更新之类的大项目。
这是两岸的生活水平。大农村地带会好很多。 |
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a*******a
发帖数: 4233 | 31 还是湾区的薄厚，要是农村的也就去算了，起码供得起房，湾区的小黑屋都住不起呆着
有意思么 |
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w**1
发帖数: 1014 | 32 中央空调operating cost太高，曾租过一小公寓中央热水，空调。冷暖气一开，就看见
钱花花往外流（有一个control可以看HVAC余额）。每间屋装分体空调也能过。
刚回国要适应一下，跟在美国生活不同。 |
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l*******g
发帖数: 1263 | 33 这一点我非常同意。
Many帝都的屋主无比土鳖，房子装修得触目惊心。
但是敌不过帝都Many租客卫生习惯不佳，租出去的房子过了1-2年就没法看了。
找个称心的房子真是难啊。 |
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w**1
发帖数: 1014 | 34 中央空调operating cost太高，曾租过一小公寓中央热水，空调。冷暖气一开，就看见
钱花花往外流（有一个control可以看HVAC余额）。每间屋装分体空调也能过。
刚回国要适应一下，跟在美国生活不同。 |
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l*******g
发帖数: 1263 | 35 这一点我非常同意。
Many帝都的屋主无比土鳖，房子装修得触目惊心。
但是敌不过帝都Many租客卫生习惯不佳，租出去的房子过了1-2年就没法看了。
找个称心的房子真是难啊。 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 37 第六章 晚年逢盛世
我高兴回到祖国来，祖国已不是半封建半殖民地的国家，而是崭新的，必能领导全世界
被压迫的人民走向光明，自由，与幸福的路途上去的伟大力量！
第一节 由三藩市到天津
一、旧金山
到三藩市（旧金山）恰好在双十节之前，中国城正悬灯结彩，预备庆贺。在我们的侨胞
心里，双十节是与农历新年有同等重要的。
常听人言：华侨们往往为利害的，家庭的，等等冲突，去打群架，械斗。事实上，这已
是往日的事了；为寻金而来的侨胞是远在一八五○年左右；现在，三藩市的中国城是建
设在几条最体面，最冲要的大街上，侨胞们是最守法的公民；械斗久已不多见。
可是，在双十的前夕，这里发生了斗争，打伤了人。这次的起打，不是为了家族的，或
私人间利害的冲突，而是政治的。
青年们和工人们，在双十前夕，集聚在一堂，挂起金星红旗，庆祝新中国的诞生。这可
招恼了守旧的，反动的人们，就派人来捣乱。红旗被扯下，继以斗殴。
双十日晚七时，中国城有很热闹的游行。因为怕再出事，五时左右街上已布满警察。可
惜，我因有个约会，没能看到游行。事后听说，游行平安无事；队伍到孙中山先生铜像
前致敬，并由代表们献剑给蒋介石与李宗仁，由总领事代收。... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 38 把北京房卖了，可以换个PA的小黑屋，但要抓紧，PA涨得凶啊 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 39 二环内的四合院能换十个小黑屋，现在阳谷县不比PA便宜多少 |
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a*******a
发帖数: 4233 | 41 等满五唯一就不用交税了。
到时候北京的小黑屋800万一卖，去哪不行 |
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d**********t
发帖数: 20415 | 42 你们都是北京的，当时就应该铁了心去北京，这样就避免了很多问题，别人在两都没亲
没故的都拼命往两都跑，还是有道理的
中国的房地产一直是在调整的，国家总是出台各种政策来限制房价，所以这些波动你也
是想不到的，不过至少还是赚到了，总比当时这笔钱存银行强吧，你现在想着当初买硅
谷小黑屋也不错，万一硅谷的房子没涨起来你又该郁闷了，前几年来看，投资房产显然
两都比硅谷有优势，更何况你很大程度上是打算自己住的 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 43 把北京房卖了，可以换个PA的小黑屋，但要抓紧，PA涨得凶啊 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 44 二环内的四合院能换十个小黑屋，现在阳谷县不比PA便宜多少 |
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a*******a
发帖数: 4233 | 46 等满五唯一就不用交税了。
到时候北京的小黑屋800万一卖，去哪不行 |
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d**********t
发帖数: 20415 | 47 你们都是北京的，当时就应该铁了心去北京，这样就避免了很多问题，别人在两都没亲
没故的都拼命往两都跑，还是有道理的
中国的房地产一直是在调整的，国家总是出台各种政策来限制房价，所以这些波动你也
是想不到的，不过至少还是赚到了，总比当时这笔钱存银行强吧，你现在想着当初买硅
谷小黑屋也不错，万一硅谷的房子没涨起来你又该郁闷了，前几年来看，投资房产显然
两都比硅谷有优势，更何况你很大程度上是打算自己住的 |
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s******y
发帖数: 17729 | 48 很多雏儿，没在国内工作过的根本不了解公积金的游戏规则
公积金的龟腚很多，任何一条都能影响你的生活
你说那个是理论值
比如你没有资格买房，不管你是被限购，还是凑不出首付
那你的公积金就挂着了，你是没办法动用的，而且每个月还照样从工资里面扣
美其名曰给你存着
公积金的支取通常龟腚是两年内购置的新房还贷或者维修
这里面猫腻就很多了。
比如你好容易攒够首付，买了一个小黑屋，结果人家可能告诉你，你这个不符合公积金
支取的某项龟腚。
拿到手里的钱才是王道，其他都是浮云
1970 |
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s******y
发帖数: 17729 | 49 很多雏儿，没在国内工作过的根本不了解公积金的游戏规则
公积金的龟腚很多，任何一条都能影响你的生活
你说那个是理论值
比如你没有资格买房，不管你是被限购，还是凑不出首付
那你的公积金就挂着了，你是没办法动用的，而且每个月还照样从工资里面扣
美其名曰给你存着
公积金的支取通常龟腚是两年内购置的新房还贷或者维修
这里面猫腻就很多了。
比如你好容易攒够首付，买了一个小黑屋，结果人家可能告诉你，你这个不符合公积金
支取的某项龟腚。
拿到手里的钱才是王道，其他都是浮云
1970 |
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b***a
发帖数: 6422 | 50 恩，按照这个收入水平，一百万小黑屋确实卖贱了。
湾区房价真心不高！ |
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