|
L*****2
发帖数: 798 | 2 还有，你也太看得起这百分之的增长了， 相对于房地产崩盘带来的巨大负面影响， 那
点增长算什么？
就算资本想游走， 上层决策者还不干呢 |
|
|
|
g********n
发帖数: 4809 | 5 房价从最高点跌30-50%之间，就叫做崩盘，中国难道还政府拿着枪顶着富人的脑勺去接
盘吗？ |
|
|
|
g********n
发帖数: 4809 | 8 崩盘就是有些投机客跳楼，银行坏账，房价大跌（当然一般老百姓还是买不起，4环“
跌到”3万/平米，全国人民自住的也没有几个买的起），经济发展停滞。 |
|
d**********t
发帖数: 20415 | 9 中国房价高的原因有很多：
地区发展不平衡，大城市和东部地区发展太快，大量外来人口涌入，这些人都需要买房子
没有系统的出租房，或者太少，长期租房也不符合中国的文化
中国没有地产税，屯房子的成本很低
房价这两年可能会降低或者会持平，但是崩盘的可能性不大 |
|
b********y
发帖数: 5829 | 10 再捂不还是跌到1600点？所以能忍不等以不会崩盘 |
|
g********n
发帖数: 4809 | 11 以我对中国人民的了解，中国人民哪怕房价崩盘，通货膨胀，照样老老实实的给政府，
间接给洋人做牛做马。 |
|
n*****k
发帖数: 2801 | 12 没说不会崩盘，我个人觉得会。我只是说不会出现大规模断供。 |
|
s*****e
发帖数: 16824 | 13 房租太低本身就反映了所谓刚需其实根本没多少，真崩盘的时候没人能接住。就像你说
的那个房租，如果不变，房价只要不涨，谁也不会出多于20万买来出租，因为还不如存
银行，那到时候接盘就只有靠要自住的人了，但是如果房价不涨了，很多自住的也不会
买了，反正不涨，何必着急着买？ |
|
s**********y
发帖数: 3366 | 14 崩盘的可能性比较小，政府只要出个文件，为了维护安定团结的大好局面，房价自即日
起不许下调。基本上就稳住了。倒霉的还是老百姓，体制内的永远没事。
说白了，大陆房地产，根本就不是市场经济。 |
|
|
b*********3
发帖数: 73 | 16 怎么可能呢？如果房市崩盘，意味着共产党下台，你知道房地产和政府的官官相护的关
系吗，周围当官的哪个不是几套房的，哪个不是从卖地中拿收益，除非来了土地革命，
我想明年下半年不可能是共产党的气数已尽的时候吧，再腐败，也得撑上上百年吧，估
计你活着是看不到了。我就期待你百年后房价下跌吧。 |
|
b*********3
发帖数: 73 | 17 我双手赞成你，认为房市要崩盘的人多半是没有能力购房，自欺欺人啊，但不管如何请
各位接受事实，不要一叶障目。 |
|
|
m********t
发帖数: 1591 | 19 奥巴马这种花钱如流水的民主党，败家子，弄的制造也畏缩，还要不停养懒汉，
房地产市场不打击，反倒吹泡沫，不崩盘才奇怪，哈哈
共和党就够烂，民主党只能说是增加一个数量级的烂，哈哈 |
|
g******t
发帖数: 18158 | 20 一个破闹钟，每天还正确两次
天天被预测股市崩盘，总有一天会被预测正确的 |
|
|
W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: toldo (托耳朵), 信区: Returnee
标 题: 上海楼市已到崩盘前夕 四分之一地产经纪关门 明报
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 14 02:08:42 2010, 美东)
自从4月内地推出楼市调控新政策以来，上海地产代理门店已有四分之一关门。分
析人士预测，这场关门潮将会继续上演，情况或许比08年时更为惨烈。
《东方日报》报道，据不完全统计，09年下半年上海地产代理门市数量在2万家左
右，到今年7月上半月，这一数字已经萎缩至1.5万家。
国务院于今年4月17日宣布10项调控楼市措施，打击楼价攀升，令上海楼市堪比08
金融海啸后的冷清。上海中原物业顾问有限公司研究谘询总监宋会雍表示，08年的地产
经纪关门潮在市场冷淡将近6个月的时间出现，而如今市场冷清不过3个月时间，已经有
一定规模的关门潮出现，这是因为今年的成交量较08年更低。因而他预测未来一段时间
，经纪执笠现象「会更加惨烈」。 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 23 做梦吧
我是在首页看见上海版在讨论这个问题，才跑到军版找这个帖子，顺便灌水
据我观察，虽然成交低迷，但是房价一点没跌，关门1/4不算啥，关门一半才可以开始
谈崩盘的可能性
现在的情况距离2008年底和2009初的楼市还差很远，那时感觉就很萧条，而且很多中介
是0成交，而且建筑专业很难找工作。四万亿砸下去以后，立竿见影，工作马上好找了
。我妹妹当时在家休息，工作找了蛮久都找不到，4万亿后马上就拿了好多offer。太明
显了。 |
|
T******y
发帖数: 14506 | 24 楼市已到崩盘前夕? 美帝北约东盟朝鲜忘我之心不死啊。大家紧密团结在房地产商周围
，卖血给地产商。 |
|
m***3
发帖数: 179 | 25 中国人民大学经济研究所等机构昨日发布的一项研究报告表示，在楼市新政持续的基础
上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问
题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月
是楼市全面调整的时点。
当日发布了《中国宏观经济分析与预测报告》。人民大学经济学院副院长刘元春解
释报告时表示，目前楼市资金依然充裕，调整点尚未到来。《报告》认为，今年12月起
，房地产企业进入还款高峰，应付款累计增速将超过30%；再加上销售下滑、贷款条件
提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素，资金来源会快速恶化，预计到明年
一季度，房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时，由于首付比率、房地产抵押
贷款等条件的变化，房地产企业的流动性会明显恶化。
但刘元春也表示，房地产市场并没有崩盘的可能，“出现超过30%以上价格下降的
幅度不大，房地产市场能够实现软着陆”。他解释说，房地产开发投资的杠杆率只有五
倍多，比发达国家平均水平低30%，资金紧张难以引发金融危机性的调整。
观点
房价明年不大可能出现20%的下降。因为今天中国的房地产问题是深刻... 阅读全帖 |
|
|
|
g***f
发帖数: 111 | 28 虽然讨论这个问题情何以堪，但也得正视问题。
在我看来软着陆已经不可能了，中国经济已经为富人和贵人所绑架。那么崩盘的时间和
导火索会是什么呢？ |
|
T*R
发帖数: 36302 | 29 崩盘是不会的，但是经济危机是必然的。规律是不以人的意志为转移的。
至于经济危机是否会诱发政治动乱，就看土共的造化了。
俺的看法是，让危机越早来危险性越小。越是人为的捂着盖着拖着，到暴发时危害越大
。 |
|
|
s**********y
发帖数: 3366 | 31 只要穷人不造反，就不会崩盘，富人没钱，就搞穷人，
穷人啥日子都可以过，崩啥？ |
|
|
s**********y
发帖数: 3366 | 33 我就是说的是经济：）
共产党在，不会崩盘的，又不是资本主义， |
|
c*******g
发帖数: 475 | 34 中国现在就是用经济发展的表象
把很多激烈的社会矛盾都压制住了
如果经济崩盘, 社会动乱是不可避免的
经济发展, 很多动乱的因素都忙着各挣各的钱... 顾不上乱了 |
|
S****e
发帖数: 10596 | 35 尽管我不喜欢唱衰中国的文章
但楼市崩盘我还是乐见的 |
|
c*******e
发帖数: 865 | 36 最近到处看到这个小道消息，不知道真的假的
当年天天和这帮人打交道，就是觉得这帮人简直就是玩命，才下决心辞职留学的。
这帮人要是真崩盘了，我要放鞭炮，打电话去嘲笑那些为了一点点钱就和福建人温州人
狼狈为奸的同事 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 37 禁摩禁电禁微倒行逆施形同自戕，油价历史新高能源安全面临崩盘
在论坛上被人骂作汉奸网特好多次了, 俺不想辩解什么。俺想说得是那些自称
为爱国却没有脑子的人对祖国的危害最大。看过那个相声《我惯着他》没？成天惯着你
看起来是挺和谐实际上是害你。说两句好听的容易，问题是这样一条道走到黑中国最后
非掉沟里不可！ 就拿禁摩禁电禁微来说吧。中国是世界摩托车产销第一大国，占世界
总产量的二分之一。如此强健的民族工业，理应顺势发展为世界摩托车产销第一强国。
然而中国有170多座城市“禁限摩”。禁电动车的城市
现在少说有几十个。禁限微型车上路，规定出租车排量的城市也有不少。 在油价
创出历史性新高100美元的今天，这样做等于自杀。
1. 中国石油短缺形势严峻
中国是个资源短缺的国家。以前小学课本里讲中国地大物博. 经过几十年,
终于明白了中国是"地大物不博". 石油短缺已经严重制约我国经济发展. 自1993年中国
成为石油净进口国以来，每年进口量都在急剧增长。能源的消耗速度在加快，而能源储
备严重不足。据估计，今年中国的石油需求在2.7亿吨左右，但产能只有1.7亿吨。预计
到2005年，中国石油需求量将达... 阅读全帖 |
|
f********8
发帖数: 1417 | 38 美债上限谈判进入“读秒期”。一方面，尽管美国提高法定债务上限谈判初现协议轮廓
，但民主党和共和党在某些关键问题上互不相让，使得国会本该在27日对最新提案的表
决推迟到28日，而该提案预计难以通过。另一方面，27日欧洲时段，直接体现债务违约
风险高低的美国信用违约掉期(CDS)利差大幅上扬，且一年期和五年期CDS曲线倒挂，显
示出市场认为美债近期违约风险更大。
市场人士分析，债务违约的“黑天鹅”事件不能排除，而一旦违约形成，将对美国自身
及全球资本市场形成比以往更严重的影响，而美债风险的长期化可能对全球的流动性造
成冲击。
伴随着8月2日这一最后期限的临近，市场对美债违约的疑虑逐步发酵。27日欧洲时段，
美国一年期CDS利差走高8个基点，至85个基点纪录高位；而五年期CDS利差上涨3个基点
，至62个基点。一年期和五年期CD S曲线倒挂，显示出市场认为美债近期违约风险甚至
大于远期(CDS利差越大则对应债务的违约风险越高)。
美国作为投资者避风港而享有AAA评级的时间已长达94年。据媒体援引穆迪投资者服务
公司的话称，目前的CDS价格水平暗示，美国债务评级应为AA，而非目前的AAA。
担... 阅读全帖 |
|
f********8
发帖数: 1417 | 39 欧洲债务危机的持续发酵和5日标准普尔下调美国主权信用评级，使得周一(8日)全球股
市面临崩盘的危险。全球领导人就此展开密集磋商讨论应对措施，二十国集团(G20)、
七国集团(G7)、和欧洲央行(ECB)周末都举行了会议。
韩国企划财政部7日发表新闻公报说，二十国集团成员副财长当天上午举行电话会议，
就如何将美国主权信用评级遭下调和欧元区债务危机扩散对市场的冲击降至最小进行了
讨论。新闻公报说，在当天的电话会议中，与会各方同意继续加强政策层面的合作以共
同应对金融形势。
会议认为，受欧洲债务危机继续扩散、美国经济复苏乏力引发的市场忧虑影响，最近国
际金融市场剧烈震动，但世界经济再次停滞的可能性不大。从美国就业形势来看，对美
国经济再度探底的担心也有所缓解。
另外，对于欧债危机持续发酵，从5日下午开始，欧洲主要国家领导人就开始了紧急磋
商。法国总统萨科齐、德国总理默克尔、意大利总理贝卢斯科尼和西班牙首相萨帕特罗
密集电话沟通，讨论欧洲国家债务危机问题。从5日晚间到6日深夜，美国总统奥巴马与
萨科齐、默克尔分别通电话，讨论全球经济形势。
美国主权信用评级遭标准普尔下调后，萨科齐和英国首相卡梅... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 40 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532772.html
2011-08-17 07:23 21世纪经济报道
多家浙江民企近日再现倒闭危机。
8月14日，封庆华被警方押回衢州。就在一周前，他因上亿元高利贷无法归还而潜逃江
苏丹阳，其名下的浙江丰华木业有限公司等多家企业遭遇债主堵门。
8月1日，温州巨邦鞋业公司老板王和霞失踪，大量农民工聚集厂区讨薪。同一天，温州
市原人大代表谢公荣因涉嫌非法吸收公众存款罪被提起公诉，他被曝向58名个人和一家
企业非法吸收存款1.7亿元。
浙江民企的生存困境仍在蔓延。浙商投资研究会秘书长蔡骅对本报指出，温州目前有大
约36万家中小企业，其中30%处于半停工或停工状态。
丰华木业猝死
“封庆华跑了！走，搬东西去。”8月9日清晨，丰华木业总经理周洪飞被上百个陌生人
包围。大家七嘴八舌地说，封庆华欠了上亿元高利贷。
周洪飞赶紧拨打封庆华手机，这时对方电话已关机。而封庆华也向他借过100多万元现
金和一笔35万元的原料款未还。
据衢州市公安局衢江分局经侦大队登记，封庆华尚欠三家银行合计3300万元贷款未还。
而民间债权人中... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 41 中广网北京9月13日消息 据中国之声《央广新闻》报道，福建省出现民间借贷崩盘事
件，一名村主任欠债3亿元出逃。据安溪银行业人士称，安溪县城厢镇公德村村委主任
许火从经营着一家叫广融信的担保公司，已有十年之久。他以“低吸高贷”的方式赚取
息差。按照部分债主的说法，一般以1.5分到2分的利息揽储，再转手以5分或6分的高息
放出去。
在央行收紧银根的大背景下，这种高利贷模式在安溪受到很多担保公司和企业主的
欢迎。许火从集资的方式，和多数担保公司从事高利贷赚取息差的手法如出一辙。不过
，面对蜂拥前来的债主、面对几亿元的高利贷黑洞，许火从最终选择了出逃。根据债主
们掌握的信息，目前许火从已出逃到东南亚一带。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 42 都不说中国话了，还天天捏造各种数据，盼着中国崩盘？
jar |
|
|
s*****s
发帖数: 1509 | 44 不太理解标题的逻辑。。
什么叫“连”？
难道最该崩盘的不该是这种“鬼城”么？ |
|
|
|
N********y
发帖数: 76 | 47 就像“维稳”一样，越维越不稳。小乱说不定导致小治。
崩盘不一定是坏事，不破不立。
- |
|
s***r
发帖数: 1480 | 48 这里都说我朝经济完了
基本都认为与房地产有关（泡沫破灭？），那是不是崩盘了房价就降了？
我想最近一两年回去呢，请行内的说说，不要回去稀饭都吃不上啊。 |
|
|
|
