d***n
发帖数: 450 | 1 明亮單房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,12/15攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (201)2641383
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 2 明亮單房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,12/15攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (201)2641383
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 3 明亮單房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，近Newport區
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 4 明亮單房分租(限女生)，離曼哈頓10分鐘/地鐵，近Newport區
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 5 明亮單房分租(限女生)，離曼哈頓10分鐘/地鐵，近Newport區
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 6 明亮單房分租(限女生)，離曼哈頓10分鐘/地鐵，近Newport區
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
家俱全,與兩位女室友共用廚房,浴廁,$680/月,攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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d***n
发帖数: 450 | 7 明亮單房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，近Newport區
位於Jersey City NJ Downtown中心點，熱鬧安全
離Grove St. 跨州地鐵 PATH站5分鐘
離Newport 步行10分鐘，鄰近超市、中餐廳
Newport Center Mall(電影院,食街) 8 分鐘
$650(3F) - (1F)$750/月,押 1.5 月
家俱全,與兩位室友共用廚房,浴廁攜包入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028 或
em [email protected] 洽詢, 請勿在版面詢問 |
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p***w
发帖数: 1906 | 8 刚搬来，以前的州就买车保险同一家的房保险，可今天同事说休斯敦这怪要买中国人推
荐的房保险才便宜，如果别的就要2000刀。不知道大家都在哪买的房保险？ 是要找华
人代理买吗？索赔那些会不会有问题啊？ 能推荐一下吗？谢谢！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 9 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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z***w
发帖数: 117 | 10 本人因工作需要，11月中由外州搬至波士顿，欲求租Quincy一房一厅或者两房一厅套间
，需有趴车地方（或路边免费趴车亦可），请提供有关信息至email: lilinglaw@
hotmail.com or z****[email protected] 李小姐，谢谢！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 11 俺一直怕在麻州做房东，以前房市低迷到处白菜房的时候，都不敢出手买投资房。最近
被市场刺激地，也终于出手了。买了个吊丝级别的投资房，做好了被房客耍弄的准备。
其中一个大妈说要寄房租，等了几天没来，今天收到了，到今天为止，房租算是收齐了
。看这次房客的表现，以后也不太会有问题。
很高兴！ 特此庆祝并隆重发包子！！ |
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x**********g
发帖数: 677 | 12 re
俺一直怕在麻州做房东，以前房市低迷到处白菜房的时候，都不敢出手买投资房。最近
被市场刺激地，也终于出手了。买了个吊丝级别的投资房，做好了被房客耍弄的准备。
其中一个大妈说要寄房租，........ |
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M******g
发帖数: 152 | 13 买房中。 刚做了房捡。 房捡师捡完房子后， 报告上没有要修理东西的估计。 听说
麻州规定房捡师不能估价。 请问大家都如何估价？我要买的房子外墙木头有比较多烂
了， 想知道大约需要多少钱修。 想让卖主出。
谢谢。 |
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g******4
发帖数: 6339 | 14 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 15 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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h**6
发帖数: 9 | 16 过几个月将从外州搬到亚特兰大由于工作原因。有一初生高的小朋友。工作在Downtown
.请帮出谋划策哪个区域置房较好。希望房子新，周边环境有利小朋友交友。看了
Mableton and Smyrna 处房新， 但不知人口嘈杂不？Walton学区房太旧，有点担忧整
不好，怕住不惯。望得到大家的指点。先谢谢了！ |
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w**********2
发帖数: 2262 | 17 有网友问投资方与自住房的区别。上次我觉得这个题目太大，需要另开一个专题讨论。
我不是专家，只是略懂一二。目的是抛砖引玉，来增加中年版的人气。希望大家踊跃参
加讨论。
投资房和自住房的区别，有时候是人为定义的。贷款的，IRS，对他们都有定义。对于
买房者，要尽量往自住房靠，但是贷款的，和IRS都要尽量往投资房靠。就像很多公司
都想给员工发１０９９， 但是IRS都是尽量定义Ｗ２EMPLOYEE一样。
自住房在贷款，利息，和CAPITAL GAIN方面，和投资房有太大的区别。特别是CAPITAL
GAIN这一块，自住房的CAPITAL GAIN是２５万免税， 夫妻双方可以享受５０万的
CAPITAL GAIN免税。对于大部分州，除开纽约与湾区，我想很难实现５０万的CAPITAL
GAIN，所以自住房的盈利基本免税。 CAPITAL GAIN的税率是２８％。
在这里我们先不谈CAPITAL GAIN的定义问题。我觉得会有人问什么叫CAPIITAL GAIN。
这又是一个很大的话题，不能放在这个题里讲。
大家跟进。 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 18 那为什么很多人说，德州找不到工作，否则就搬德州去呢？为什么这些公司不在德州多
增加一些工作位置，在加州等工资高的地方减少工作位置呢？类似outsourcing，从工
资高的地方搬到工资低的地方，而且这还是从美国国内一个州outsourcing到另外一个
州，更何况这个州可能还是这公司的headquarter所在地。
the |
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发帖数: 1 | 19 伊利诺州州众议员马静仪说，无证租客近一年来，因为没有合法身分而遭到房东刻意剥
削或骚扰的情况持续增加。(Getty Images)
整个移民环境的日益严苛，让许多没有合法身分，甚至持绿卡民众者，都很容易因为身
分问题遭到各种威胁与挑战。力促“移民租客保护法”通过的伊利诺州首位华裔州众议
员马静仪说，日前甚至有房东以“要向移民执法局(ICE)举报她的无证身分”，逼迫威
胁女房客提供性服务的情形，该名无证女租客不敢报警，后来才透过朋友辗转向民意代
表求助。
马静仪说，除了上述案例，她在芝加哥麦金利公园区(McKinley Park)的办公室，也曾
接过投诉指出，租住的房子水管有问题，因此向房东要求修复，没想到房东看准该房客
无合法身分不敢报警或提诉，就明白告知，“要修可以，必须房客自付修理费，否则免
谈”。
此外，也有持绿卡身分的合法居民，也被房东无理由驱逐，并告诉房客“你不是公民，
告上法院法官也不会理你”。
“我13岁女儿刚到美国跟我一起住，房东隔天马上要求每个月涨租300元，否则必须搬
走”，之前定期缴交780元月租的马丽雅则说，房东突然质疑她跟女儿的身分后，马上
飙涨房租，“我不敢... 阅读全帖 |
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q******s
发帖数: 7469 | 20 你年收入不过5万吧。床铺税改后地税州税加一起最多减1万。他州税都5万了，地税一
个子也不能减。
顶多就是猫给基利息减税。
: 因为你租的是地下室
: 买个房， 就抵税了
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S******D
发帖数: 8437 | 21 有没有潜力看房价，将来还能升。老哥你在科州坐拥七套房，简直超级大赢家。 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 22 那不是加州的税制有问题，而是别的州税制有问题，只要别的州也实行加州的政策，加
州就又回到前十了。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 23 具体看各州规定。俺们州是州有一个统一的地产税给教育，州还要补贴一些。
学区可以自己加码。 |
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a*****1
发帖数: 3817 | 24 纽约上州 现在的萧条 就是因为几十年前 因为缺人而引进移民 导致的后果。
当时是解救了燃眉之极， 现在倒霉了， 这些移民 是 从他们身上 得利 1 块， 后来
倒贴 3 块。 一共亏损 2 块。
所以， 引进 移民 是 饮鸠止渴
别再害 纽约了。
发信人: comeandgo (春困秋乏夏打盹), 信区: USANews
标 题: 最近到纽约上州去了一趟
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 22 14:38:30 2018, 美东)
经济真他妈烂，没几个人，破烂小房子，绝逼的SHITHOLE，可惜了了这样富饶的山河。
就是缺人，移民几百万过来，刺激内需，餐饮业洗头房一条街，繁华程度保证秒杀国内
三线城市。 |
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x******6
发帖数: 32 | 25 【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: xinxin66 (星星), 信区: FleaMarket
标 题: 免税州小护士求包养
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 14 00:22:40 2012, 美东)
有车无房，勤劳小护士一名，免税州，求大神保养。有意者请站内联系，谢谢 |
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y********n
发帖数: 152 | 26 在美国生活了这么久我最喜欢的还是加州，因为我小的时候就知道有加州这个地方，因为我们那里有个餐馆就叫做加州牛肉面。后来来到美国后，真的觉得加州人很不错，尤其是这里的人都很热情。经常会有一些人主动来打招呼，显得非常礼貌，这是我去美国其他城市所没有的。电视里演的美国人都是很开放的，但是其实美国大部分人都是清教徒，不像欧洲那样，有点性解放，都很保守。除了像内达华州这种地方，既能赌又能嫖。世界的赌场拉斯维加斯就在这里。其实内达华这个州其他方面在美国很平庸，但是又与他的赌场，由于他可以嫖，所以他经济还是很发达的。在美国就是这个样子的，每个州都有他的特点，既有大城市的辉煌，也有小城市的古朴。美国有很多繁华的房像纽约，像芝加哥，高楼林立。而加州则是另外一种风格，就比如洛杉矶，他是没有中心的，他是由很多城市的中心区分散组成的一个大城市。所以这也就带来了一个大问题就是交通，在洛杉矶很难坐公交，需要自己开车，所以很多商场就有停车场。 |
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p******e
发帖数: 352 | 27 标题参考格式：
出租【Boston, MA 00000】2房1厅1卫
以后凡是不注明 ”城市，州，zip”的出租贴,版务有权删除
城市，州，zip 至少要写明zip
帖子内容 建议 包括房子/周围小区的简单介绍，租金，联系方式等等。
【必填内容】
租金：
联系方式：
【选填内容】
address：
town：
state：
zip：
室：
厅：
卫：
pariking：
utitity：
学区：
交通：
室友：
等等等等 |
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l*******w
发帖数: 312 | 28 我是加州的地产中介，新手，主要是给自己买卖房子。 我目前也在考虑找一个租售比
好的城市，做远程房东。加州的房子实在是太贵了。 我有朋友在南部的一个州做经纪
，有时候考虑是否在他那里买一套收租，能够信任得过他。
但是远程确实麻烦，有什么大事的时候，我得飞过去。8%的管理费。每年还要报另外一
个州的州税等。
我目前有一个远程的房子，托给私人朋友在管理，也支付8%的管理费。只是一般的朋友
，没有特别的信任。现金流好，租客目前还稳定。但是也会考虑卖掉，如果哪一天觉得
烦的话。 |
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k****y
发帖数: 781 | 29 自己有房子，小孩在外州上学，如果帮他在外州买个房，不知道这个房子算不算
investment house, morgage interest可以抵税？ |
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C**4
发帖数: 155 | 30 今年因为买了房，所以填了SCHEDULE A。其中州税是填我W2上交的州税，是吗？悲催的
发现，州税WITHOLD少了2500刀。。。这2500刀就不能DEDUCT了，尽管我今年还是会补
交上去的，是吗？ |
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b**********e
发帖数: 145 | 31 lz在德州，lg在加州。双职工，无孩，无房。像我们这种情况，是该married filing
separately还是jointly?如果联合报的话，我还要交加州州税吗？LG只工作了半年，收
入不高，如果只考虑联邦税的话，jointly也省钱，但不知道州税咋办。希望高人指点
。 |
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N****M
发帖数: 158 | 32 我的情况比较复杂，也可能自己比较晕，所以特地来请教板上的专家。去年1月到5月底
我是学生在麻州，之后OPT在NYC工作，主要有以下几个问题：
1. 有人说OPT不用交税，有人说OPT只能享受5000免税？希望得到个肯定答复。
2.我5个月在麻州，7个月在NY，应该怎么报比较合理退税较多？NY resident and MA
partial resident?
3. NYC city tax 需要单独给市里报吗？
4. 我无房也没什么投资，找个tax specialist保税有必要吗？如果tax specialist能
帮我退更多的税还是值的。大家如果有用过flushing收费合理的tax specialist也可以
推荐一下。
谢谢！ |
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s**********y
发帖数: 238 | 33 我们原本在加州，两人绿卡，2014年海归，在美国没房子，2015年只去美国两个州旅游
了一
下，除了20块以下的银行利息，2015年没有任何美国收入。还需要报州税吗？
谢谢！ |
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m******0
发帖数: 222 | 34 如题，如果我在华盛顿州工作生活（WA州没有state income tax），但在加州买一个房
子（唯一的房子），那么我工资收入需要给加州交个人所得税吗？会不会因为是
primary home所以要求我交税?
谢谢！ |
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w********u
发帖数: 5457 | 35 【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: woailanqiu (我怎么还是新用户), 信区: GunsAndGears
标 题: 想买把枪看家护院，麻州，求指点！谢谢
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 11 22:53:04 2012, 美东)
在麻州，绿卡，非公民。
刚买了房，尽管区还算可以，但还是考虑准备添置一两把枪，一来向往已久，二来主要
还是看家护院。
请有经验的童鞋们指点一二。像俺这种情况，可以买手枪吗？只存放在家，不携带。还
是只能考hunting证买猎枪？如果可以购买手枪，能否有大虾指点一下有什么课程考试
和手续吗？
非常感谢！ |
|
s**********u
发帖数: 11996 | 36 AA是全美国一刀切的，可是美国各个州的各种族裔的比例是不一样的，像DC和乔治亚州
这样的地方黑人比例相当高，DC就曾经在2011年的人口普查中超过了白人的人口，看下
面的链接中的District of Columbia的黑人和白人的比例，白人是35%，黑人是49%，
http://kff.org/other/state-indicator/distribution-by-raceethnic
在这些州给黑人保留30%的位子是可以理解的，可是在不少的州黑人比例很少，却还是
按照比例招生，结果呢，黑人孩子很低的分数其他综合素质也可能不咋地就被录取了，
白人和亚裔孩子很高的分数综合能力可能也不错却不被录取。这样是不公平的。
华人如果团结起来就可以做一些事情，你告诉大家你为什么不停地打击我们，你是不是
觉得大家都没有能力改变AA，只有你能？ |
|
s**********u
发帖数: 11996 | 37 AA是全美国一刀切的，可是美国各个州的各种族裔的比例是不一样的，像DC和乔治亚州
这样的地方黑人比例相当高，DC就曾经在2011年的人口普查中超过了白人的人口，看下
面的链接中的District of Columbia的黑人和白人的比例，白人是35%，黑人是49%，
http://kff.org/other/state-indicator/distribution-by-raceethnic
在这些州给黑人保留30%的位子是可以理解的，可是在不少的州黑人比例很少，却还是
按照比例招生，结果呢，黑人孩子很低的分数其他综合素质也可能不咋地就被录取了，
白人和亚裔孩子很高的分数综合能力可能也不错却不被录取。这样是不公平的。
华人如果团结起来就可以做一些事情，你告诉大家你为什么不停地打击我们，你是不是
觉得大家都没有能力改变AA，只有你能？ |
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b*****r
发帖数: 2065 | 38 绝对支持，准备花2年时间夫妻2个人在北卡寻找合适的工作应该可能性非常大。北卡房
价也不算高，生活气候都不错，也是非常合适养孩子的地方。说到州内学费， 北卡有
一个县Guildford Ct 那边的城市叫Greensboro，该县去年开始一个政策，凡是住满10
年州内学费全包，不满10年的根据比例支付。这个地区还有Winston Salem。/ High
Point 2个城市，工作机会也不算少。
Raleigh 附近的Triangle地区华人比较多，工作机会比较多，生活也很方便，可以首选
。Charlotte 也是一样。以上提到的3个地区，可以作为楼主准备搬家的选项。 |
|
a******i
发帖数: 185 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: anweiwei (谁是我是谁), 信区: Living
标 题: 请推荐纽约上州Scarsdale附近的buyer's agent
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 22:01:06 2010, 美东)
陆陆续续看房也有大半年了，还没有买到喜欢的房子。中间有过一两个比较满意的房子
，但是由于我们
之前用的agent消息不是太迟就是不准，还有其他种种，感觉根本没有起到促成交易的
作用。经过和朋
友们的一些交流，感觉找一个有经验有能力的买方经纪人还是对促成交易很有帮助的。
所以，如果有在纽约上州Scarsdale附近买过房子的各位觉得曾经合作过的agent比较值
得信赖和推
荐，麻烦告诉我一下联系方式。回复和站内信息都可以。非常感谢！ |
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l******7
发帖数: 4449 | 40 现在申请州内学费，需要提供证明在纽约居住满１２个月的证明材料。 住的房子跟房
东之间是不签Lease的这种，听房东说她这房子是廉租房，想问：什么是廉租房啊？可
以转租的吗？ 由于我家的各种bill 都是paperless的，所以最好能提供apartment
lease就不用折腾其他的了。房东人挺好的，怕她给我补这个lease提交给学校, 学校
的审查给她带来麻烦。 我不清楚会是什么样的审查，总之我不清楚申请州内学费的审
核程序，和其中存在的利害关系。有了解的不？ 说说吧，谢了！ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 41 紐市64%公寓違法 史樹德今傳喚Airbnb
2014-04-22 14:40
本報訊：紐約州官員的一份分析顯示，最近在Airbnb網站上出租的紐約市公寓中，將近
2/3的公寓違反了法律。
據紐約州檢察長辦公室的陳述書稱，這份數據來自轉租網站Airbnb的分析顯示，在1月
31日短租的1萬9500帖子中，有64%的帖子上寫的是轉租「整間公寓」。根據法律，「一
位永久公民」必須親自轉租租期短於30天的整間公寓。
此外，超過200個轉租帖子都來自於5名用戶，這說明有第三方代表其他東主在出租房屋。
檢察官辦公室陳述書的撰寫人兼投資者保護局研究和分析主管雷說：「這5名用戶發布
的帖子數量依次為80、35、31、29和28。」這份陳述書已於周一由紐約州總檢察長史樹
德辦公室提交，檢察長辦公室周二將傳喚Airbnb，要求其指認非法出租公寓的用戶。
新澤西州科技公司Connotate從Airbnb的網站上提取了數據，並為投資者保護局將這些
數據整理成為表格。檢察長辦公室的陳述書表示，Airbnb支持這種非法酒店式的地下租
房產業，越來越多的居民投訴一些短租者在公寓內開派對，把公寓走廊弄得髒亂不堪以
... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 42 10.3%, $250k -500k
你要和没州税的比，是差1万，可和有州税的比，也许只差5000.
但加州的房子贵不少。工资翻一倍，房子可能翻三倍。 |
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s******n
发帖数: 793 | 43 在其它州，有两种地税
一是property tax，这个是按地收的，很少，地比较大的房子也才一千多的税
还有一个是school tax，这个很高，一般是property tax的五六倍，象我以前住的房子
，半亩地，最后交的是七千多的school tax，一千多的property tax
然后就有两类房子，一般是普通的，两税全要交
还有一类是55+社区，只交property tax，不交school tax，然后你不能有上学的小孩
所以在哪些州，普通的人等小孩毕业后，一般都是把房子卖掉，然后搬到55+的社区住
，每个区，不管好区差区，都会有这种55+的社区，这样等你老了后，可以把房子变成
钱，然后花很少的钱买一个新房，住在相同的区不用搬太远
他们卖掉的大房子，可以让更需要的人来住，不会造成两老人住几千尺的房子浪费
房子换手多，维护也会好很多，象加州这边哪些好区里年老失修的房子很难看到
再看看prop 13下的加州， 对老人来说，如果不想搬太远，就不可能卖房子
因为他卖了买不起，买得起也交不起新房子的税，只有住在现在的房子里
造成大量年老失修的房子和一两百万的新房混在一起
我知道的有些老人... 阅读全帖 |
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m******0
发帖数: 222 | 44 目前人在WA州，跟这边的银行谈的很好，在考虑从这里的branch做loan。但打算买的房
子在加州，请问这样在外州做loan加州买房，有啥问题吗？ |
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d*g
发帖数: 16592 | 45 佛州各个地方还是有些不同的，
不过总体上是消费比较低，房子大多比较便宜，
工作几乎不太多，pay也相对低，不过没有州税。
这里挣5万的生活水平，据说和三藩挣10万的相当。
很多在房子贵地方工作一辈子，退休后，房子卖掉，
拿钱到佛州买个还要大的海景房子，还能剩下一半钱。
所以是个养老的州。 |
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a**********e
发帖数: 5124 | 46 万佛 人在中部 跨州搬家 12小时车程 求便宜邮寄方法
穷学生 跨州搬家 一个人 自己开mid-sized sedan 拉不了U-haul trailer
然后自己租U-hual开10来个小时估计也不行 异地还车也贵
也看了 ABF U-pack 选最小的一间房 要700+ 我也不打算带家具过去 所以没必要了 |
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b******s
发帖数: 5329 | 47 在德州两年了，买了房买了车。来说说：
价格低，（房价吗？低的区多是墨黑多的区，好的区绝对不便宜。60-70万很正常，当
然房子比加州热区，那是大、新啦）
税低，（什么税？property tax 2-3%，绝对不算便宜；消费税8%，也不算低的州吧！
没有收入税的州税，这点是真的。）
风景好，（这说的是德州吗？，我看说风景，全美德州得排倒数10位中。当然美国本来
就没多少风景好的地方，和加拿大Banff，中国名山大川，那样的比较起来，美国有多
少地方有风景？）
治安好，（感觉老墨比较多，老黑也不少，当然比东部一些地方黑一片还是强点）
学校好，（大学吗？自己看排名吧）
工作机会多，（相对来说还过得去，能派进美国前10位吧）
总之，相比而言，工作机会和房价综合还可以，所以适合养娃。年青人别来了。 |
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w****l
发帖数: 6122 | 48 税收有关系，另外更重要的原因，
1.德州经济是石油，航天，农业畜牧，属于没有太大“弹性”的经济，不容易泡沫化，
2.地广人稀，在美国也是比较突出的，
3.我觉得重要的，政党政治，德州最近几十年一直是保守共和党的老巢，在经济政策上
你有多少钱就住多大房，控制了房产的泡沫，而克林顿上台期间，实现居者有其房的政
策，其实克林顿上台之前，美国的房屋自有率并不高，穷人（比如黑人，蓝领）很多就
是去租房。但是克林顿在城市黑人和左派支持下，大搞次级贷，而且这个政策被布什政
府也继承下来，于是次级贷重灾区不少发生在黑人城市（比如底特律）和左派州（加州
，新英格兰）。
而德州在次级贷泡沫的影响比较小，房价也低，和是共和党老巢不无关系。 |
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S******8
发帖数: 24594 | 49 新华网纽约5月5日电(记者李大玖)美国纽约市长比尔·德布拉西奥5日宣布一项经济适
用房10年发展规划，计划在纽约建设20万套公寓，总投资410亿美元(约合2561亿元人民
币)，以满足极端贫困和中低收入家庭需要。
德布拉西奥将这项计划称为美国历史上最大规模的经济适用房计划。他说，许多纽
约居民面临的经济负担超出其能力，这直接影响到人们改变生活状况的努力。他呼吁市
政府所有部门和私营机构共同努力改变这种状况。
这项规划中的措施包括利用空置或部分闲置土地、重新规划土地、建设经济收入混
合型公寓等。资金中80亿美元(约合500亿元人民币)来自纽约市，30亿美元(约合187亿
元人民币)来自州和联邦政府，300亿美元(约合1874亿元人民币)来自私营机构。
计划要求房地产开发商将新建公寓的20%至30%作为经济适用房提供给中低收入人群
。建立混合型公寓是纽约市推行数年的一项实验性措施，以确保社区多样性与包容性，
打破社区贫富差距。
纽约是美国住房压力最大的城市之一。纽约市审计长上个月公布的一份报告说，从
2000年到2012年，纽约市房租中间价上涨了75%，而美国全国平均水平仅上涨44%。三分... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 50 北京日报记者昨天从北京保障房中心获悉，该公司已经与通州区合资成立北京市燕东保
障性住房建设投资有限公司，将全面参与城市副中心建设，参与完成155平方公里范围
内棚户区改造、集体土地改革试点等重点工作。
该公司未来主推的业务之一就是让集体土地租赁住房在通州实现落地。据介绍，目前通
州区宋庄镇疃里村、梨园镇大稿村已列入集体土地租赁房的建设计划。
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又让我说着了吧。TG一步一步完成与P民的切割。 |
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