发帖数: 1 | 1 可以说，中国军人社会地位不高，或者说不如美国等西方国家军人社会地位高是一个客
观存在的事实。我对此有过一些研究和思考，也和英美等国军官交流过。我觉得主要有
以下几个原因：
一、战事少
军人的社会地位与国家战争、灾难的多少成正向关系。一个很明显的感受是，每当国家
有规模较大的自然灾害时，军人的社会地位会有一个井喷的状态。在这种时候，关于军
人艰苦奋斗、不怕牺牲的报道会占满各类媒体的头条。如果再出现几个因公牺牲的英雄
，再通过媒体的大肆渲染，百姓对军人的崇拜、敬佩会大幅上升。
比如，当你看到以下这些画面时，是很难不由衷的引发对这个群体的崇敬的。
98抗洪抢险一幕
在部队时，听参加过98年抗洪的老士官讲，当时他们去荆州参加抗洪。有时候，在卡车
上面休息时，经常有害羞的少女跑过来丢进一张自己的照片，背后是自己家的电话或者
地址。
08年南方的雪灾，我所在的部队参加了抗冰救灾的任务。坦白讲，清理那些大的障碍，
发挥最主要作用的还是地方专业的设备。对于作战部队而言，既无专业设备，也没有对
付雪灾的经验，能提供的只是无穷无尽的体力。但是，部队的纪律性和毫无保留的付出
是很容易赢得民众的信任的。最后部... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 2 独家|三星深圳工厂整体裁撤，三百余人遣散费超2000万元
2018-04-27 08:33 三星
蓝鲸TMT记者
工作年限大于等于15年， 遣散人数50-60人，人均获赔30万。
工作年限大于等于9年小于15年，遣散人数约160人，人均获赔15万。
工作年限小于9年， 遣散人数100-110人，人均获赔7-8万。
4月18日，“我们最后还是签了离职合同”，深圳三星电子通信有限公司的中层员工向
蓝鲸TMT记者反映，深圳三星电子通信公司将被撤销，除6位韩籍高层外，所有员工将于
4月底全部遣散，遣散人数约320人左右。如此，三星“抛弃了”其在中国唯一一家生产
网络设备的公司。
该员工诉称，所有员工自4月3日开始陆续被部门领导口头告知“公司要关门、员工要解
散”；以及，“员工大多是生产工人，原本的遣散费并不丰厚，加上时间仓促，期间协
商赔偿方案至少两回。”
截至发稿，三星公司及深圳三星电子通信尚未对此次遣散员工出具书面公告；同时，记
者致电三星中国的相关公关人员时获悉，“暂未收到相关信息，需要向人力资源部等部
门了解”；也有三星集团的公关人员表示，全资子公司或... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 3 一、私人定制百万信贷：个人120，夫妻300，6.5%左右，先息后本，随借随还
1、先息后本，随借随还，按日计息
2、利率6.5%左右，授信1-3年
3、额度个人90-120万，夫妻200-300万 ，一家银行30万，30万*N，（N为可以办理
的银行数量）
4、办理周期短、下款速度快，正常7-15个工作日可全部取现
5、办理后不提款不上征信，随时可以还款，无违约金
6、民生、华夏、光大、江苏、农商行、杭州、宁波、邮储
7、单位不在白名单行列，办理前我们会提前加，办理当天直接出额度
8、用一个小时搞定需要跑一周银行的所有事情，不劳累，不用请假
二、工商银行抵押消费贷：利率低，3个工作日内批贷，放款20个工作日
【贷款条件】：京房本在手，全款房，如果名下有按揭且所剩额度不多也可以办理，批
贷函下来再还按揭
【贷款金额】：夫妻双方180万 ，个人100万
【贷款年限】：10年
【还款方式】：等额本息
【贷款利率】：上浮10%，五点三九
【抵押人年龄】：18-60周岁
【房屋类型】：商品... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 4 全文|上海新贸区临港新片区特殊支持政策50条
中共上海市委上海市人民政府
关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区
高质量发展实施特殊支持政策的若干意见
（2019年8月6日）
增设中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（以下简称新片区），是习近平总书
记交给上海的三项新的重大任务之一。新片区是上海推进改革开放和创新发展的重要载
体，是上海面向未来发展的重要战略空间，在上海建设具有世界影响力的社会主义现代
化国际大都市、推进全方位高水平开放等重大战略任务中，承担着特殊使命。为落实《
长江三角洲区域一体化发展规划纲要》和《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总
体方案》，现提出促进新片区高质量发展、实施特殊支持政策的如下意见。
一、明确总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记考察上海重
要讲话精神，按照习近平总书记“要在更深层次、更宽领域、以更大力度推进全方位高
水平开放”的重要指示，支持更高层次、更高水平的对外开放，形成开放型经济新动能
；服务高标准高质量建设，提升产业核心竞争力；促进多元功能开发，集聚创新创业和
生活服务要素；坚持以人为本，提升城市服... 阅读全帖 |
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c*****j
发帖数: 92 | 5 高级国际支付解决方案工程师
工作年限 3年以上
学历要求 本科
岗位描述 本岗位工作地点：美国–Santa Clara, CA.
Customer solution engineers are key players in solution selling processes.
This person is expected to have consulting, pre-sales, and post-sales
experiences, able to quickly understand customer requirements and able to
suggest solutions to satisfy customer requirements. The tasks include
writing proposals, developing quick prototypes, and technical related sales
support. This person must be a quick learner, a good communicator and ... 阅读全帖 |
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c*****j
发帖数: 92 | 6 高级国际支付解决方案工程师
工作年限 3年以上
学历要求 本科
岗位描述 本岗位工作地点：美国–Santa Clara, CA.
Customer solution engineers are key players in solution selling processes.
This person is expected to have consulting, pre-sales, and post-sales
experiences, able to quickly understand customer requirements and able to
suggest solutions to satisfy customer requirements. The tasks include
writing proposals, developing quick prototypes, and technical related sales
support. This person must be a quick learner, a good communicator and ... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 第一代房奴全面解套 30万购房现值超500万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 13:58:14 2012, 美东)
银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 在流动性较大的农民工群体中，的确存在大量主动断保的现象。
一方面是由于部分农民工社保意识淡薄，另一方面是由于农民工收入水平相对较低，想
要提高当期收入。而一些企业和员工签订的自愿不缴社保的协议，实质上是企业在逃避
为员工缴纳社保的责任，协议在法律上是无效的。
除去主动中断缴纳社保的情况，还有很大一部分社保中断的原因来自于换工作产生的空
档。
而多地均有规定，如果社保中断超过一定时间，则无法补缴，且社保缴纳时间要重新计
算。
断缴后果很严重
养老金未缴满15年不能按月领取
养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可
以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。
医保要缴满固定年限才能终生享受待遇
医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在
中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月
没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。
社保断缴，这些“人生大事”会受影响！
社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等“长线”结果产生影
响，在一些城... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 今天来和大家说说工龄的事，没想到这个大家几乎都忽略的工龄竟有这么多好处！
1、带薪年休假
《劳动法》第四十五条规定：“劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办
法由国务院规定。”带薪年休假是指机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、
有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。
其中
职工累计工作满1年不满10年的→年休假5天
满10年不满20年的→年休假10天
满20年的→年休假15天
注意：
职工在同一或不同单位工作期间，以及依照法律、行政法规或国务院规定视同工作期间
，应计为累计工作时间。
2、医疗期长短
医疗期是指企业职工因患病或非因公负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
医疗期是企业不得因员工生病或其他法定原因而不再雇用的保护期间。这个期间与劳动
者的实际工龄以及在本企业的工龄有关。依据工龄的长短，劳动者可以享受到三个月到
二十四个月的医疗期。
注意：
对某些患特殊疾病（如癌症、精神病、瘫痪等）的职工，在24个月内尚不能痊愈的，经
企业和劳动主管部门批准，可以适当延长医疗期。
3、病... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 10 嫁给台湾男人真的是要下很大的决心!!
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这是一个立场明确的党派，卢月香一直迫切渴望获得海峡对岸官方的注意力和支持。
她自称自己每个月都要到国台办“汇报我们所有大陆新娘的心声”。
Who is it 卢月香，大陆新娘，在台创建中国生产党，并任该党主席。
为了呼应海峡对岸的“祖国国庆”，台湾中国生产党主席卢月香女士决定在10月1
日召开该党金门县党部成立大会。那一天金门岛上晴朗而炎热，岛上规模最大的饭店门
口花篮簇拥，卢月香站在门口笑迎宾客，当地政客、陆配（大陆嫁至台湾的女性）和普
通乡亲陆续前来，满满当当坐了43桌。
1992年卢月香从福建龙岩嫁到台湾，4年前创办了这个以服务陆配为宗旨的政党。
此前她已经在台湾6个县市成立了党部，并宣称党员总数超过4万。但将事业疆土开拓到
与祖国大陆最近距离仅1.8公里、曾经是国共战地的金门岛上，对她来说仍旧是里程碑
式的。
建党大会更像一场闹哄哄的喜宴。卢月香安排了几位陆配一一上台讲述自己加入中
国生产党的理由。在背景歌曲《奉献》的衬托下，她挑选任命的第一届县党部主... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 11 年限: 建筑设计年限 (Fee Simple condo) or lease 年限 (leasehold condo)
Fee Simple condo: 建筑设计年限一到, 值土地的钱.(2011 Assessed $1,650)
leasehold condo: 年限一到, 值0 |
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t****z
发帖数: 8931 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 美加生活比较逐一比较
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 31 20:32:06 2011, 美东)
转帖
＜本文发表于: 相约加拿大:枫下论坛 www.rolia.net/f ＞
网上不断有人发文评论和比较美国和加拿大的不同。 看了之后，总觉得意犹未尽。 似
乎并没有说到点子上。笔者不揣冒昧，也贡献一点自己的想法，引的数据，也许不够准
确，欢迎各位读者指正。我当然有自己的倾向性，但是，我希望能做到尽量客观，不存
偏见。
先说说笔者的个人背景。 笔者先后在美国生活了10年， 在加拿大生活了15年。 目前
经常来往于美国的波士顿，纽约，落杉矶，休士顿等美国大城市和加拿大的多伦多。虽
然，了解会有片面性，但是，也不是完全没有资格评论。
无庸讳言，美国作为世界第一大经济体，个人发展的机会，要比加拿大多得多。 就业
机会，个人工资水平，都比加拿大高。所以说，对于一个真正有能力的优秀人才，在美
国比在加拿大，会达到更高的高度，也会更富有。 笔者想从一般人的角度来... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 834 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
rr6262789 (盘片) 于 (Sun Sep 5 17:24:54 2010, 美东) 提到:
相应版主号召，开一帖神经thread。
Good luck to all!
☆─────────────────────────────────────☆
lingzMainz (lingzMainz) 于 (Sun Sep 5 19:29:55 2010, 美东) 提到:
今年neuro申请人好像蛮多的，我周围就有7—8个CMG。我认识的一个4年级AMG学生告诉
我他们学校去年没有一个人申请neuro,而这一届有9个。该校今年毕业生300人左右。
USMLE forum上已经有double 99人拿到了rej.
希望我们CMG凭着research的经历多拿IV，都能有个好的归宿。
☆─────────────────────────────────────☆
rr6262789 (盘片) 于 (Sun Sep 5 20:05:06 2010, 美东) 提到:
哦？什么时... 阅读全帖 |
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r*****8
发帖数: 2560 | 14 同意。
楼主说的也有一定的道理。
1）没有违反合同。
全国人民把钱投给了少数人读博士硕士，希望这些博士硕士能够以后给他们带来利益。
但是，国家并没有与这些博士硕士签服务年限合同。所以这些博士硕士学士们，谁也不
欠，并没有违反合同。
服务年限的合同曾经发生过，在80、90年代，有服务5年的合同。服务年限的合同效果
适得其反，5年之内大家学英语准备往外跑，5年一到就跑。
取消服务年限合同，是国家和人民钓鱼的策略，希望收买人心，希望有更多的人留下来
服务。
2）博士硕士离开中国，只是对外交流的成本。
因为博士硕士离开中国的同时，也有很多人在外国深造以后回国，还有外国学者到中国
来服务。
3）博士硕士离开中国，可以看成是民族的意志。把精锐部队派出去，为我们的民族开
辟更广阔的活动空间。
所以，总的说来，我同意楼主的观点，不欠任何人情。
从另一方面说，讲几句客套话总是应该的。奥斯卡领奖台上，无一例外总要谢这谢那的。
任何一件事情能够办成总是和环境条件有关的，到店里买一个盒饭，也要感谢农民伯伯
种粮，感谢厨师，感谢爹妈，感谢同学，感谢老师，感谢党，感谢国家，感谢警察，感
谢邻居，感谢环卫工人，、、 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 福特系资助后26人资料综合汇编
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 6 09:18:56 2011, 美东)
编辑替代性增加三人资料：
56号，89号，92号，以下共26人：
56， 翟崑， 中国现代国际关系研究院亚非所东南亚研究室主任。’
2001年获福特基金会资助在美国霍普金斯大学高级国际关系学院、大西洋理事会作访问
学者。主要研究领域为：东南亚形势、东亚合作、国际危机管理。
http://www.gx.xinhuanet.com/ca/zkzl/
75,邹恒甫：武汉大学经济科学高级研究中心主任并任教授
（他还负责世界银行的项目。世界银行的老板是谁，这个就我不用我说了）
美国福特基金会专项研究经费项目：财政分权与经济增长，负责人：邹恒甫，起止年限
：1995-1996。
美国福特基金会项目：中国各省税收能力研究，负责人：邹恒甫，起止年限：1996 -
1997。
世界银行研究资助项目：发展中国家收入分配问题，负责人：邹恒甫，起止年... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 16 目前中国市场依旧需要由已经缴纳社保的人群不断增加缴纳年限、减少领取年限，
来填补无底洞似的社保亏空
尽管从2012年开始，中国人口红利逐渐消失，但老龄化并不等于中国劳动力不足。
目前中国市场依旧需要由已经缴纳社保的人群不断增加缴纳年限、减少领取年限，来填
补无底洞似的社保亏空。根据人力资源和社会保障部公布数据显示，2011年，全国城镇
新增就业1221万人，城镇失业人员再就业553万人，就业困难人员实现就业180万人，城
镇登记失业率为4.1%。假设我国平均退休年龄延长5年，每年可能会涉及上千万人。一
方面巨量岗位无法腾出，另一方面又很难通过新开发岗位等方式来化解。这不仅意味着
人力资源的极大浪费，而且也意味着今后养老金积累的困难，其结果是当年轻的劳动力
人口进入老年后，其养老问题将会成为更难解决的社会问题。 |
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f***o
发帖数: 883 | 17 被争论数年的延迟退休年龄终于从“谣言”变为现实。
11月12日晚，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》公报如期而至，“建
立更加公平可持续的社会保障制度”仅被一语带过。
不过3天后，11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下
称《决定》）全文明确提出，研究制定渐进式延迟退休年龄政策、实现基础养老金全国
统筹、划转部分国有资本充实社会保障基金、推进机关事业单位养老保险制度改革以及
适时适当降低社会保险费率五大有关社保的重大问题。
“一下子出台这么多有关社保的重大决策看似意外，但在我看来却在情理之中。因为如
今养老金的压力太大了，已到了必须解决的时候，特别是延迟退休年龄涉及面比较广、
影响比较大，更需格外谨慎。”11月19日，一位接近人社部的人士接受《华夏时报》记
者采访时表示，延迟退休年龄的定调是“小步慢跑”，希望在充分发挥可利用人才资源
的同时，解决社保资金问题。
而有公开数据表明，退休年龄每延长一年，养老统筹基金可增长40亿元，减支160亿元
，减缓基金缺口200亿元。
公职人员先行
毫无疑问，延迟退休年龄已成定局，但究于其对不同群体所造成的不同影... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 18 被争论数年的延迟退休年龄终于从“谣言”变为现实。
11月12日晚，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》公报如期而至，“建
立更加公平可持续的社会保障制度”仅被一语带过。
不过3天后，11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（下
称《决定》）全文明确提出，研究制定渐进式延迟退休年龄政策、实现基础养老金全国
统筹、划转部分国有资本充实社会保障基金、推进机关事业单位养老保险制度改革以及
适时适当降低社会保险费率五大有关社保的重大问题。
“一下子出台这么多有关社保的重大决策看似意外，但在我看来却在情理之中。因为如
今养老金的压力太大了，已到了必须解决的时候，特别是延迟退休年龄涉及面比较广、
影响比较大，更需格外谨慎。”11月19日，一位接近人社部的人士接受《华夏时报》记
者采访时表示，延迟退休年龄的定调是“小步慢跑”，希望在充分发挥可利用人才资源
的同时，解决社保资金问题。
而有公开数据表明，退休年龄每延长一年，养老统筹基金可增长40亿元，减支160亿元
，减缓基金缺口200亿元。
公职人员先行
毫无疑问，延迟退休年龄已成定局，但究于其对不同群体所造成的不同影... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 亮点解读：
1、【加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。】
国家态度：存量房将征房产税!这一条最重要。
2、【2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。】
敢公布就意味着决心已下，房价不下来，官员就下来。
3、【已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。】
限购令不再羞羞答答，而是直接全国一刀切，爽快!
4、【今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。】
防止地方政府存私心，执行过程中打折扣。去年的深圳就是例子。
5、【大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。】
“限房价、竞地价”是最合理的土地拍卖方式。
6、【对于执行差别化住房信贷、税... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 在中国自由迁徙的梦想何时能够实现？今年全国“两会”期间，国家主席胡锦涛和国务院总理温家宝均表态推进户籍改革。据财新《新世纪》记者了解，2月底，一份名为《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍制度改革的通知》，已获国务院常务会审议通过并内部下发。
自2008年以来，最高决策层和有关部门有意再度推动户籍制度改革，进一步放开现有制度对于自由迁徙的束缚。但囿于地方政府的财务约束，究竟放开多大尺度，争议仍然强烈。这份文件则明确划定了未来各地的“户改”原则，可谓给户籍改革定调。
接近决策层的人士告诉财新《新世纪》记者，鉴于各地已不同程度推进“户改”，步调和尺度不一，还需逐步向文件的规定过渡。
中央收权
针对近几年各地自发的试点，文件遵循一条重要原则，即基本户籍制度由中央确定。“基本户籍制度是中央职权，不是哪个城市想怎么做就怎么做的。”全国政协委员、中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文告诉财新《新世纪》记者。
陈锡文说，有些地方自行制定了自由迁徙的政策，但自由迁徙显然是基本的户籍制度，地方如何实现自己的自由迁徙？因此是否放开自由迁徙，应由中央决定。
在谨守中央划定的原则基础上，文件给予地方一定的自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 前不久，一段题为《中央财经大学经济学院黑幕揭秘》的视频在网上流传。这段视频称，“2008年定向培养项目由中央财经大学经济学院主办，学生在中央财大按照四年全日制普通本科模式培养。学生学习期满成绩合格由中央财经大学颁发相关专业的学业证书和普通高等院校本科毕业证书（网络教育）”。但是，“现在经济学院不承认我们了，只是随便找些学校的网络专科证给我们。”
进展
双方交涉10余天，尚未达成共识
5月11日晚7时许，中央财经大学本部校区的一间教室里，中财大经济学院定向培养本科班的近100名学生再次与校方交涉。面对学生询问“能否像当时招生宣传的那样，拿到本科毕业证书”时，中央财经大学副校长梁勇回应说：“有不准确和宣传不到位的地方，网络（高等学历教育招生）资质没有。是跟招生简章不一致。”
这已经不是第一次“交涉”了。今年4月底，该院2008级定向培养本科班的学生意外地被院方告知：只能拿到网络教育大专证书，要拿到网络教育本科证书，必须通过“专升本”考试，并且要等到2014年7月。这意味着入学时被承诺的4年学制“本科生”们得再多读两年书，而且要额外参加“专升本”考试。4月26日，学生第一次正式与院方就此事进... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 售楼美女善于用“苦肉计”，有意选下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是在三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。拆招：视而不见，多想想自己的钱包吧。
当有客户问她们：你们的土地使用年限多少年。答：40年。回答的是实话，但是有可能这块地已经囤积10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年土地年限了。
土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算(注意：土地价是会波动的哦).
这是大家容易忽略一个问题，很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”，单单了解这一点还不够。很多有眼光开发商，为了追求最大利益而囤积土地，待可销售时，土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限，合同上有明确记录的，不要忽略。
问她们：你们小区会设计垃圾库吗？答：会。如果凑巧，垃圾库就修建在你们家楼下，如果这样问，售楼小姐绝对不会说就在你楼下的。
如果你聪明多问一点：在哪里。售楼小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位置(例如说在20号楼与22号楼之间)但是绝对不会用手指着你楼下说是这里。
问：... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 5大学生中煤气亡 7被告推责
家属接受采访。去年2月，5名哈医大学生在承租房内因煤气中毒身亡。昨天，该事故民事索赔案开庭。
死者为哈医大在京实习生；家属诉房主、中介、热水器生产商等,分别索赔百万元；法庭组织原被告到事发现场查看
新京报讯 “受到这么大伤害，我们还得面对。”坐在原告席上的几个50岁左右的汉子哭成了泪人。他们的孩子、5名哈医大学生在京实习期间，因煤气中毒死亡。
因认为房东、房屋中介、热水器生产商、安装方等均有责任，5名学生家属将对方告上法院，分别索赔百万。
昨天上午，5个案件在朝阳法院合并审理。
7名被告均表示“无责”。
破损气管夺5学生性命
学生们父母称，5名学生曾是哈医大大庆分校2009级学生，2012年6月到北京中日友好医院参加毕业实习，一起租住在朝阳区一所居室内。2013年2月4日7时30分许，5人因一氧化碳中毒死亡。
警方勘验记录显示，出租房内使用的是万和牌燃气热水器，该热水器排气管“连接处两侧各发现一处长1厘米的破损”，“热水器热水管……终端连接到马桶进水管”。
家长们认为，马桶冲水时，热水器自动启动、点燃，燃气从排气管的破损处泄漏，导致悲剧发生。
“当时，我一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 电影《让子弹飞》里，鹅城前几任县长税收已经收到90年以后了。而近日，青岛就有这种鹅城式收费的现实版。鸿海佳园小区的居民被要求一次交清63年车位费，数额为3-4万不等。
价格虽然还说得过去，但不少业主担心，如此长的期限内，难保物业和开发商不会跑路 。
出租地上车位使用权，交3万元可用至2079年
青岛一小区的部分居民可能要一次交上63年的车位费了。日前，青岛市市北区金华路上鸿海佳园小区的业主何先生反映，最近他们小区物业张贴通知称，小区地上车位从2015年12月31日之后将不再对外出租，业主可以“购买”地上车位使用权，车位价格从3——4万元不等，购买后业主每月还需再交纳30元车位管理费，车位可以使用至2079年9月19日。而这一天也是该小区土地使用权到期之日。
16日，在小区门口处确实贴着何先生所说的通知。通知称：现还有少量地上车位，原租地上车位的业主优先办理至2015年10月18日17时，10月19日8点30分起，地上车位面向全小区办理。原地上车位租期至2015年12月31日不变，新转让车位使用权自2016年1月6日开始计算。
在小区内，地上所有的车位都被编了号，车位上停放车辆不少，可能... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 “看着父母背地里整天以泪洗面，作为长子的我看在眼里，疼在心里，暗暗发誓：一定要用自己的骨髓和血还回父母一个健康的弟弟。可是，这笔巨款呢？”临洮县的黄世伟在某众筹平台上写下这些话。他辍学打工供弟弟上学，希望弟弟能改变家庭状况。弟弟也不负众望，年初刚刚通过上海交通大学的研究生初试，这本是一件喜事，然弟弟却被诊断出患有白血病……
考研之时，大病袭来
家住临洮县辛店镇欧黄家村的黄世恒，2011年以全县第二名610分的优异成绩考入北京航空航天大学物理系。去年12月，临近考研的前一个月，黄世恒突然发现自己四肢无力、气短。几天后，早晨起床都成了很大的问题。即便如此，自小懂事的他，仍然向家人隐瞒了自己的病情。直到考研初试结束，他才告诉哥哥黄世伟自己生病了。经检查，黄世恒被诊断出患有白血病，此时他已通过上海交大的研究生初试。
黄世恒自小学习成绩优异，为了供其上学，哥哥黄世伟初中毕业就和父亲一起打工供他上学，以期改变家庭面貌，可万万没想到病魔却摧毁了这个家庭的希望。
网上众筹，爱心滚滚
因为病情严重，黄世恒的初期治疗用了大量的进口药，仅第一次化疗，就花了16.5万元。“这些钱都是我们借的，家里的积蓄也全花... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 27 兰交大博文学院发给刘伶利家人的短信。
博文学院开除刘伶利的决定。图片由刘伶利家人提供
今年8月14日，因患癌症并发心脏病，32岁的大学英语老师刘伶利在甘肃省人民医院去世。刘伶利的母亲刘淑琴告诉记者，治疗费高达数十万，家庭不堪重负，刘伶利忍受着癌症造成的全身剧痛摆地摊卖衣服。
让刘伶利雪上加霜的，是她查出癌症之后即遭工作单位兰州交通大学博文学院开除，并因此丧失了医保报销待遇。
新京报记者昨日从刘伶利案件代理律师蔡翔处了解到，二审法院兰州中院支持了刘伶利方面的部分诉讼请求，认定开除违法，但对社保关系的恢复却并未受理。刘淑琴告诉新京报记者，校方已于昨日发来短信，表示愿意商谈相关赔偿事宜。
请假当月即被开除 学院昨日联系赔偿
刘淑琴向记者讲述了女儿患病到被开除的过程。2014年6月1日，刘伶利突然感觉腰疼。当年7月23日，入院检查后，确诊为卵巢癌。
“我们8月份就去了北京，9月开学的时候，我们托人把省人民医院的病假条转递给了学校。”刘淑琴说，由于从兰州转院到北京治疗，报销的比例不如在兰州高，家人决定回兰州继续治病。
2015年1月14日，刘淑琴带着女儿的病历和北京医院开具的半年假期的假条来到学... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 尽管春节期间房产交易冷淡，但并未影响政府对楼市去杠杆挤泡沫的决心。
▲图片来源：视觉中国
近日有媒体报道称，根据由15家银行北京分行签署的银行业协会自律公约的要求，自2017年2月8日（含）起，北京网签生效的二套住房贷款，其贷款期限最长不得超过25年。按照公约要求，各银行将会陆续缩短针对二套房贷的贷款期限。
每日经济新闻记者采访了解到，北京地区已有部分银行开始执行这一新的房贷政策。此外，多家银行对首套房的利率优惠也从原来的85折升至9折。
除了北京，上海、广州以及部分二线城市也已上调个人房贷利率，其中北京、上海两地目前低于9折的住房贷款优惠利率已绝迹。
对于许多想在大城市买房的白领来说，在经历了2016年房价上涨、限购限贷之后，如今又要面对每个月要多还房贷的尴尬。
限贷门槛刚解决9折利率又来了
再过4个月，赵同学（化名）就要从北京大学博士毕业了。因女朋友家在北京，家境相对殷实，而且仍在攻读北大博士后，赵同学多方考虑后想留在北京高校教书。不过，让他揪心的事儿来了，这也是很多大学毕业生都很关心的“房子”问题，在京城想安家不易。
去年底，赵同学突然打电话，与同学一番寒暄之后，最后切入正题，因... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 4351 | 29 马关议和中之伊李问答
第一次问答节略
第二次问答节略
第三次问答节略
第四次问答节略
第五次问答节略
第一次问答节略
光绪二十一年二月二十四日午后二点半钟，带同参议李经方及参赞官三人乘轮登岸
赴会议公所，与伊藤、陆奥及书记官六人坐定寒暄毕。
伊云：中堂此来一路顺风否？
李云：一路风顺，惟在成山停泊一日。承两位在岸上预备公馆，谢谢。
伊云：此间地僻，并无与头等钦差相宜之馆舍，甚为抱歉！
李云：岂敢！
伊云：本日应辨第一要事，系互换全权文凭。
（当由参议恭奉敕书呈中堂面递伊藤；伊藤亦以日皇敕书本交中堂）
伊令书记官阅诵英文与前电之底稿相较，陆奥令书记官将敕书与前电华文之底稿相
较，中堂令东文翻译与罗道比较日皇敕书并所附翻译英文底稿毕。
陆云：日皇敕书是否妥协？
李云：甚妥。我国敕书是否妥协？
伊云：此次敕书甚妥。
中堂复令罗道宣诵拟请停战英文「节略」；诵毕，将「节略」面交伊藤。
伊略思片刻，答以此事明日作复。
旋问：两国敕书应否彼此存留？
李云：可以照办。
伊云：顷阅敕书甚属妥善，惜无御笔签名耳！
李云：此系各国俗尚不同；盖用御宝，即与御笔签名无异。
伊云：此次姑不深求；惟贵国大皇帝既与外... 阅读全帖 |
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l**m
发帖数: 5113 | 30 来源：《新世纪》-财新网 2011年03月22日15:01我来说两句(1904)
“渐进式”改革再度成为现实选择。在未来相当长的一段时间内，中国仍无法实现
“自由迁徙”。
在中国自由迁徙的梦想何时能够实现？今年全国“两会”期间，国家主席胡锦涛和
国务院总理温家宝均表态推进户籍改革。据财新《新世纪》记者了解，2月底，一份名
为《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍制度改革的通知》，已获国务院常务会审议通
过并内部下发。
自2008年以来，最高决策层和有关部门有意再度推动户籍制度改革，进一步放开现
有制度对于自由迁徙的束缚。但囿于地方政府的财务约束，究竟放开多大尺度，争议仍
然强烈。这份文件则明确划定了未来各地的“户改”原则，可谓给户籍改革定调。【中
国目前的情况和人口不适合完全放开户籍？】
接近决策层的人士告诉财新《新世纪》记者，鉴于各地已不同程度推进“户改”，
步调和尺度不一，还需逐步向文件的规定过渡。【落户门槛会根据城市容量的不同 而
有不同程度的放宽】
中央收权
针对近几年各地自发的试点，文件遵循一条重要原则，即基本户籍制度由中央确定
。“基本户籍制度是中央职权，不是哪个城市想怎么做就... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 31 75,邹恒甫 （他还负责世界银行的项目。世界银行的老板是谁，这个就我不用我说了）
美国福特基金会专项研究经费项目：财政分权与经济增长，负责人：邹恒甫，起止年限
：1995-1996。
美国福特基金会项目：中国各省税收能力研究，负责人：邹恒甫，起止年限：1996 -
1997。
世界银行研究资助项目：发展中国家收入分配问题，负责人：邹恒甫，起止年限：1995
-1996。
世界银行研究资助项目：储蓄与经济增长，负责人：邹恒甫，起止年限：1994 -1996。
http://www.360doc.com/content/11/0317/15/3802082_101975036.shtm |
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a*******m
发帖数: 14194 | 35 这就是中国政府对2010年全国人口普查数据分析之后的对策，
国务院的傻逼么呢已经没有救了。
大家也都安了吧。
国务院：十二五期间坚持计划生育基本国策
http://www.sina.com.cn 2012年04月10日13:32 中国政府网
国务院关于印发国家人口发展
“十二五”规划的通知
国发〔2011〕39号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
现将《国家人口发展“十二五”规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
国务院
二○一一年十一月二十三日
国家人口发展“十二五”规划
本规划根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《中
共中央 国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定》(中发〔
2006〕22号)精神制定，旨在阐明“十二五”时期国家人口发展的基本思路、发展目标
和工作重点，是指导未来五年我国人口发展的纲领性文件，是各级政府和部门全面做好
人口工作的重要依据。
一、“十二五”时期人口发展形势
(一)“十一五”时期人口发展的成就。
生育水平继续保持稳定。人口计生工作思路方法不断创新，更加注重利益导向，更
加注重服务关怀，... 阅读全帖 |
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e****m
发帖数: 293 | 36 重庆未参保且超过法定退休年龄者也可办养老保险
(记者 文晶)曾在重庆市用人单位工作、未参加养老保险且超过法定退休年龄的人员，可
办理养老保险，并每月领养老金。24日，重庆市人社局召开新闻发布会，就《关于解决
我市用人单位未参保超过法定退休年龄人员基本养老保障有关遗留问题的通知》进行详
细解读。
一次性补缴15年，最多5.7万元
通知规定，超龄人员一次性缴纳15年的基本养老保险费，就可以个人身份参加城镇
企业职工基本养老保险。其中，缴费基数为全市城镇非私营单位职工平均工资的60%，缴
费比例为20%。
缴费总额为多少？“计算方法很复杂，不仅要追溯这十多年的非私营单位职工的具
体平均工资，同时还要计算不同年份的权重大小。”市人社局相关负责人介绍说，算下
来，总额在5.7万元左右。
同时，超龄人员年纪越大，缴费越少。按照规定，重庆市对年满60周岁以上的超龄
人员，按其与60周岁相比，不论男女，每多1岁(不足一岁按1岁计算)按1800元减缴养老
保险费，但减缴年限不超过15年。
这也意味着，75岁以上的老人一次性只需缴纳3万元即可(5.7万元—0.18万元×15年
)。
每月最少领680元，从... 阅读全帖 |
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e****m
发帖数: 293 | 37 6万8就是一次性加入社保。
算你交了15年社保。
庆未参保且超过法定退休年龄者也可办养老保险
手机免费访问 www.cnfol.com 2011年10月25日 10:02 重庆日报 文晶 (记者
文晶)曾在重庆市用人单位工作、未参加养老保险且超过法定退休年龄的人员，可办理养
老保险，并每月领养老金。24日，重庆市人社局召开新闻发布会，就《关于解决我市用
人单位未参保超过法定退休年龄人员基本养老保障有关遗留问题的通知》进行详细解读
。
一次性补缴15年，最多5.7万元
通知规定，超龄人员一次性缴纳15年的基本养老保险费，就可以个人身份参加城镇
企业职工基本养老保险。其中，缴费基数为全市城镇非私营单位职工平均工资的60%，缴
费比例为20%。
缴费总额为多少？“计算方法很复杂，不仅要追溯这十多年的非私营单位职工的具
体平均工资，同时还要计算不同年份的权重大小。”市人社局相关负责人介绍说，算下
来，总额在5.7万元左右。
同时，超龄人员年纪越大，缴费越少。按照规定，重庆市对年满60周岁以上的超龄
人员，按其与60周岁相比，不论男女，每多1岁(不足一岁按1岁计算)按1800元减缴养老
保险... 阅读全帖 |
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O***2
发帖数: 622 | 38 1. 覆盖人群
美国：参保人口1.63亿，占劳动力人口的96%。
中国：参保人口2.01亿，占劳动力人口的26%。
结论：美国参保比率是中国的3.69倍。美国社会养老保障比中国覆盖面更广。
2. 缴费费率
中国：缴费费率28%（个人8%，企业20%），自谋职业者为20%
美国：缴费费率12.4%（个人6.2%，企业6.2%），自谋职业者为12.4%。
结论：中国费率是美国的2.26倍，中国人养老金缴费负担比美国人更重。
3. 参保最低缴费额度
中国：中国最低缴费额度为统筹社会平均工资的60%
美国：美国无最低缴费限制
美国人养老保险缴费均为工资的6.2%，也就是说无论工资多少工资负担相同；
中国低于社会平均工资60%养老保险缴费比例超过工资收入的8%，并且是开的越少比例
越高，这就意味着低收入群体要参加养老保险将面对着更为沉重的缴费负担。
结论：美国低收入群体不存在过重的养老金缴费负担。中国低收入群体存在过
重养老金缴费负担。
4. 领取养老金的最低缴费年限
中国：累计缴费15年
美国：美国要求达到40个信誉积分，缴费达到1050美元便可获得一个信誉积分
，一年最多可获得4个信誉积分，... 阅读全帖 |
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v********m
发帖数: 2147 | 39 格力珠海总部
国家统计局日前公布的最新数据显示，经济增速连续7个季度下滑。在经济下行压
力不减的情况下，制造行业普遍面临需求低迷、经营困难的难题，家电行业也是如此。
房地产调控持续收紧，家电下乡、以旧换新政策逐一退出，家电市场增长乏力。
“外部市场环境变化我们没有办法左右，惟一能做的就是加强品牌管理、成本控制
、技术创新、售后服务。”珠海格力电器股份有限公司董事长、总裁董明珠说，“只有
产品做得更好，才能在市场下滑的时候，让消费者首先选择的还是格力。所以虽然行业
在下滑，但格力在增长。蛋糕小了，我切得大了。”
目前正在广州举办的第112届广交会上，格力“全能王”系列挂机首次亮相，吸引
了全球客商的眼球。格力相关人士透露：“本届广交会订单总额近3亿美元，同比增长
近20%。”
想尽一切办法把产品做到极致
这几天，格力电器公司总部的展览大厅里，肤色多样的客商往来不绝。为了规避欧
洲市场低迷，格力今年新推出的空调冷到零下30摄氏度、热到零上54摄氏度。这大大扩
展了市场接受面，充分考虑到了高纬度和低纬度地区消费者的需求。
而在第112届广交会上大放异彩的格力高效直流变频离心机组，清华大学江亿... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 以房养老试点方案或明年一季度推出
2013年09月17日03:08 21世纪经济报道 我有话说(2人参与)
随着国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》的发布，“以房养老”
再次成为热门话题。
民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案，将
由保监会牵头，会同民政部等部门，计划于2014年1季度出台具体操作办法和实施细则。
中央党校国际战略研究所副所长周天勇认为，当老人年迈将房产抵押时，商品房的
使用年限大都已经不长，我国住宅用地70年年限将成为“以房养老”的障碍。
国家老龄委的一位人士介绍，“以房养老”试点方案应该不会突破70年土地使用权
的框架，而更多的是对产权限制和房价下跌的风险进行调整完善。
在70年产权年限的背景下，本报记者获悉，北京将通过推进“租房置换”的方式来
进行，在产权不变更的背景下，通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老
院的“以房养老”模式。
产权门槛难解
“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试，例如上
海公积金管理中心曾试推过以房自助养老，中信银行也推出了倒按揭业务，南京亦下发
文件，鼓励住... 阅读全帖 |
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p*********3
发帖数: 8525 | 41 商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子该怎么办？是自动续约再延长几十年的使
用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？在“以房养老”政
策开始在一些地区试点时，“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来。
有关70年的担心
刚刚在北京买下一套商品房的陈卓原本并没有去想70年之后的事情，直到她无意中看到
《北京市国有建设用地供应办法（试行）》，在这部2005年颁布的地方法规中明确规定
，“土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满
前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用
权由政府无偿收回。”
“届满”“未获批准”“无偿收回”这些字眼让陈卓开始担心自己房子未来的命运。一
想到有一天自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己，陈卓心有惴惴。“70年后，
我的房子还是我的吗？或者说，要怎样它才能继续属于我呢？”
这是每一个商品房拥有者都要面对的问题。
在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收
归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 我国养老金占工资比重连降9年 跌破国际警戒线
2013年11月01日00:12 人民网 我有话说(21,894人参与)
编者按：假如一个人退休前工资为5000元，退休后养老金为2000元，那么养老金替
代率（养老金占工资的百分比）就是40%。数据显示，我国养老金替代率由2002年的72.
9%下降到2005年的57.7%，此后一直下降，2011年为50.3%。世界银行组织建议，要维持
退休前的生活水平不下降，养老替代率需不低于70%，国际劳工组织建议养老金替代率
最低标准为55%。我国企业养老金的替代率在国际警戒线以下，养老金替代率过低是何
种原因？怎么消除这种差距？今后改革路径如何设计？
人民网11月1日电（记者 常红）近四年的人民网“全国两会调查”显示，“养老保
障”连续居网友关注度之首。养老问题为何关注如此之高？这与我国在改革开放之后发
展起来的养老金制度不完善有极大关系。当前我国机关、事业单位和企业人员退休养老
金采用不同的养老制度，造成了社会不公。
尽管国家连续9年提高企业退休人员养老金水平，但与机关事业单位差距仍大。问
题在于，随着我国养老金占工资比重逐年下降，养老金替代... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 17729 | 43 养老金
养老保险待遇计算公式：
月基本养老金＝基础养老金＋个人账户养老金
其中基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）/2*
缴费年限*1％=全省上年度在岗职工月平均工资(1＋本人平均缴费指数)/2 * 缴费年限*
1 %
本人平均缴费工资指数=（a1/Al+a2/AZ+ ....＋an/An)/N
公式中，a1、a2 .....an 为参保人员退休前1年、2 年.......n年本人缴费工资额；A1
、A2 … … An 为参保人员退休前1年、2年......n 年当地职工平均工资；N 为企业和
职工实际缴纳基本养老保险费的年限。
个人账户养老金＝个人账户全部储存额/计发月数
例如：上海一名男职工，2010年其60岁退休，上海上年度在岗职工月平均工资为3566元
。累计缴费年限为15年时，个人账户中有50000元，本人平均缴费指数为0.6。那么，他
的基础养老金＝(3566元＋3566 元*0.6)+2*15*1%=427.92元。他的个人账户养老金＝50
000元/139 = 359.79 元；上列两项合并，他的月基本养老金为427.92元＋359.7... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 44 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: tomnjerry (tom jerry), 信区: Automobile
标 题: “百年德国设计”神话 最大输家又是中国
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 00:36:57 2014, 美东)
19日下午，微博认证为“甘肃省兰州互联网新闻中心官方微博”的官微@微博兰州 发布
了如下文字：
【兰州中山桥建成通行105周年】历史上的今天，是清朝宣统元年七月初四，阳历8月19
日，中山铁桥竣工通行，距今天整整105年。2007年距铁桥一百岁时，兰州市政府收到
来自该桥的德国设计师的家族的一封信和邮包，称该桥的设计使用年限已到，提醒城市
管理部门维护保养，邮包里是部分维修配件样品。
读者是不是和观察者网小编一样深感似曾相识？在微博搜索“兰州黄河中山铁桥”后，
小编轻易找到以下这则流传更广的故事：
“兰州黄河中山铁桥，1909年由德国泰来洋行建造，钢材水泥均由德国进口，至今已
110年仍在使用。该桥保固期80年，1989年铁桥保固期满后德国有关方面曾致函兰州市
政府，在询问铁桥状况的同时，申明合同到期。”
... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 45 1）这是党报第一次正式规定这个问题吧。
2）看党报的用词，感觉非常像GRE逻辑：房屋不塌就一直归产权人；如果塌了，不就不
归你了吗？
3）更牛掰的是房子即使归你，土地却不归你。婚纱是你的，老婆到期要还给党。
4）土地到期后党可以“用类似拆迁安置的办法解决”。
呵呵，呵呵，呵呵呵呵。结论：如果一定在赵国买房，千万买在北上广，而且房子质量
要好。
5）对了，小将如果除了使劲喷美国的房产税（其实是教育/保安税）别无新意，敬请不
要发言。对错不论，实在太无聊。
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（原标题：“人民日报”公号：70年产权到期后，房子到底归谁？）
对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于
我们吗？到期后，我们又该做点啥？我们为您梳理。
土地使用权和房屋所有权有啥区别？
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪
法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的
使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50
年，商用建筑用地最高为40年。
房屋所有... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 46 http://chuansong.me/n/480919152082
《读书》首发 | 江晓原 穆蕴秋：“影响因子”是用来赚大钱的
原创2016-04-25江晓原 穆蕴秋读书杂志
编者按
“影响因子”在今天中国的学术评价体系中，究竟有多重要，恐怕无需赘言。不但科学
界将它奉若神明，而且人文社科学界，也对它顶礼膜拜。但它的权威性真的无可置疑吗
？经过两位作者长时间的调查与研究，惊人发现“影响因子”只是美国一家私人商业公
司推出的盈利产品，从一开始就没有“学术公器”的性质，而且直到今天，它制造出的
学术评价体系，也几乎没有真正代表过学术科研的真实水平。在这个系列的第一回合里
，作者从“影响因子”及其商业公司的背景、重点产品、盈利模式入手，对这套评价体
系进行了一次大起底。对今天不断迷信国际化的中国学界，不知会不会有所触动。
Illustration by John R. McKiernan
(来源：http://whyopenresearch.org/)
“影响因子”是用来赚大钱的
揭开“影响因子”的学术画皮(一)
文 | 江晓原 穆蕴秋
（《读书》2016年5期即刊）
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影响因子在当今... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 47 唉 年輕人不懂
我在美國的時候
韓國車賣不動
壓低價錢也賣不動
最後只好抬高保固年限
到10年
但還不至於沒臉到抬高保固年限到12年
所以一聽保固年限到12年
那真的是壓低到了比當年韓國車還...激進的程度了
別家車廠也不賺你這錢
原因很簡單
鐵電池的技術算老技術了
賣一台賠一台
還保固年限12年
不只芯苦
那叫悲壯 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 还贷还到80岁，该哭还是笑？杭州某银行接力贷最长可贷到80周岁
钱江晚报 01-03
快80岁了还在还房贷，这是怎样的一种经历？
有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不是你想贷多少年
就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人，可贷年限就很短。
不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一
举打破了贷款人最高年龄纪录。
近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可
贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请
5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。
最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？
“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目
前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该
银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，
此次调整足足延长了10年。
那么，贷款人最长可... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 49 撤销“取消限售”！你玩我呢！
原创：军曹先生 军曹先生 军曹先生 微信号 Mr-Keroro1
功能介绍
这里是军曹先生本人的奇思妙想，没什么功能，真的，更加没什么好学的。
来源 | 军曹先生（Mr-Keroro1）
作者 | 军曹先生
要知道，就在昨天，开封zf文件还指出：为统筹房地产市场调控，提振市场信心，取消
新房3年限售令。。。
大家还在各种解读为什么河南开封取消限售，后续效果会怎样。
今天，就撤回了……
从7月17日发文到7月20日撤回，仅仅72小时，开封市取消限售经历了短短的“三日游”。
虽然这个政策还没完全落实就毙了，但是当地有些新盘早就嗅到味道，并开始蠢蠢欲动
了。
开封当地一处在售楼盘打出广告称“限售取消，涨势将启”，决定自8月1日起在售房源
价格全面上涨500元/平方米。
有记者在7月20日下午致电该项目售楼处，询问限售恢复后楼盘是否还要继续涨价时，
售楼处工作人员回复称，“涨价决定不更改”。
对于这种政策的快速变化，媒体称之为“一日游”或者“政策拉抽屉”。
除了这次的开封，其实以往也发生过，例如湖南的衡阳。
在去年年末，衡阳先是宣布取消限价，接着又取消“取消限价”... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 来讨论一下国内房市吧！“住宅土地使用权到期续期” 要交房价三成”房产重磅！首
例“住宅土地使用权到期续期” 要交房价三成？
朋友圈热点08-02 08:10
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近期，一条消息震惊整个温州房产市场……温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，
要交房价三成！
这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使
用权。
全国网友都炸开了锅！
这篇新闻具有一定风向标意义。如果各地就此效仿......
四大少个人认为，这样的政策不一定具有代表性，仅做了解，请勿担心。
温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了
。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，
他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。
据报道，经当地国土资源局初步排查，温州市鹿城区内即有600余宗(套）。而从去年开
始，20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且，这次市区一批上世纪
90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。
这一消息不仅震惊整个温州房... 阅读全帖 |
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