a*****2
发帖数: 2585 | 1 是的，你是可以把钱放入银行， 可惜 没有几个人 能坚持这么长时间。 你家有存定存
，超过20年的吗？ 没有吧。
所以你的设想 是 空想。
但是房子可以让你做到。
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发信人: evolution (Happy Bear), 信区: Military
标 题: Re: 所谓的永久产权并没有卵用
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 00:07:16 2016, 美东)
我这个说的并没有把贬值的因素考虑进去。我这个说的是钱可以带来资本收益。就算是
钱存在银行里面也可以拿到利息。
还是你的比方。
在美国买个房子100万，然后房产税286万，最后房子价值792万，这样表面收益是792-
286 = 506万。
然后在中国买个房子100万，因为没有房产税，我们假设这个人把每年的相对于房产税
的钱存入银行。这样70年后，这个人存入银行的本金也是286万，但是因为这些本金会
有利息产生。当利息率高于一个水平的时候，这个286万本金+利息是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 最近，中国财长楼继伟公开发言，要义无反顾地征收房产税，方案已经在路上，大概将
于2017年公布或开征。以楼财长之智，当然早就想到一点：在维持房地产市场兴旺与开
征房产税之间，政府其实只能二选一。但中国政府现在是“鱼”与“熊掌”想兼得，既
想让地方政府继续卖地以维持土地财政，又想从老百姓的钱包里挖出一块房产税，只因
知道房产税一开征，依靠投资保值来维持的巨大房地产泡沫就有破裂的危险。
中国政府征税从来是想征就征，想加就加，毫不犹豫。但在房产税开征上，却是多年只
听楼梯响，不见人下来，目前为止，只有上海、重庆于2011年开始试点征收房产税，但
税率低，自住房一定面积免征。2013年5月国务院曾批转国家发改委《关于2013年深化
经济体制改革重点工作的意见》，明确提出将扩大房地产税改革试点范围，但截至目前
，除上海、重庆仍在试点外，房产税试点范围未有扩大。
其间原因有二：一是有多套房的主儿，多是公务员群体尤其是处局级以上官员，还有富
人。体制内的官员有足够的能力对政府施加或明或暗的影响。二是负责制订相关政策的
国土资源部、住房和城乡建设部这两个政治利益集团出于部门利益，一个得让政府继续
卖地... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 3 民众支持纽约倡增“富人税”救烂地铁 州长反对
来源：大公网 时间：2017-08-09
38 0 美国 字号:A-A+
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图：纽约Q线地铁7月21日上午脱轨，列车员疏散乘客/网上图片
综合路透社、美联社、新华社及彭博社报道：拥有百年历史的美国纽约地铁系统已经破
旧不堪，经常延误或脱轨。纽约市长白思豪7日建议加收“百万富翁税”，用于资助纽
约地铁系统的现代化，并补贴低收入群体的交通费。
白思豪7日在纽约布鲁克林区举行新闻发布会时说，为了给纽约大都会运输管理局(MTA)
筹集资金，纽约市计划将年收入超过50万美元(约391.2万港元)的个人，或年收入超过
100万美元(约782.4万港元)的夫妻的个人收入所得税的税率，从现在的3.9%提高到4.4%。
民众支持 州长反对
白思豪表示，此项政策预计将影响纽约市纳税总人口的1%，约3.2万人，给纽约每年带
来超过8亿美元(约63亿港元)的收入。这笔款项可用于改善地铁系统，同时为纽约低收
入人群提供半价地铁票。他说，“大约2.5亿美元(约20亿港元)可以用来补贴纽约生活
在贫困线以下的80万社会底层人士，减轻他们的生活负担... 阅读全帖 |
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t*********r
发帖数: 206 | 4 近日，原住建部副部长仇保兴在接受媒体采访时表示：
我国房屋空置率比较高，其中北京空置率在百分之十几到二十，一般国际上都是5%左右。
仇保兴的建议是，征收空置税。
一石激起千层浪。
为什么有那么多房空置？
北京空置率高达20%，这个结论让很多人大吃一惊。
且不论这个数据真实与否，中国住宅空置率之高，早已不是新话题。只要夜晚到郊区新
城的楼盘看看，基本都是乌黑一片。从小区“亮灯率”，就可简单窥见住房空置的真相。
那么，为什么会出现大量住宅空置？
一个原因是，房价上涨预期强烈，空置成本相比于上涨收益，基本可以忽略不计。
同时，在二手房交易上，一直敞空的次新房反而能卖更高价钱。所以，不少业主宁愿空
着也不愿出租
另一个原因是，大量新盘位于人迹罕至的郊区，夜晚连灯都不会亮。
虽然当初在概念炒作之下，房价一路上行，但几乎无人接盘，出租率更是少得可怜，想
要不空置也难。
住房空置率之谜
长期以来，我国住房空置率一直都是一个谜题。
虽然“亮灯率”可以提供直观观察，但终究只是微观数据。我国每年出售的新房高达
1700万套，这些房子流入市场，究竟是用来自住，还是出租，抑或长期空置，一直都没
有明确答... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 编者注：本文编译自《The New Yorker》（《纽约客》）
文/Han Zhang ，August 19, 2019
编译/银翼杀手、 Martin、Joanne、纳兰雪野等
全文较长，但值得读完。文章分九部分：
一、“显然，只有中国人才能拯救地球”
二、在美国很难找到不接触“北美留学生日报”内容的中国学生
三、“北美留学生日报”使用了145次“辱华”字眼
四、“新媒体是一种低投入、高回报的产业”
五、“北美留学生日报的文章精确反映了自己读者群对美国的幻灭”
六、“老实说，这纯粹是捏造的”
七、阴谋论越离奇，流传得就越广
八、“我的文章流量可以轻松碾压他们”
九、“但我想如果不看新闻，也不会有任何损失。”
以下为《纽约客》报道中文编译全文，略有删节。
一、“显然，只有中国人才能拯救地球”
在二月份的一个星期一早晨，北美留学生日报的工作人员来到他们位于纽约时代广场的
办公室内，进行编辑部会议。北美留学生日报是一个针对在北美生活的中国留学生中文
在线媒体。纽约分部的主编Guan Tong查看了过去一周的内容流量，盯着她的Macbook，
她看上去对她看到的数字比较满意。
一篇北美留学... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 6 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: guagua1220 (guagua), 信区: Biology
标 题: 中国人的智商税是诺贝尔奖得主收到的另一份馈赠
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 23 19:51:19 2019, 美东)
https://new.qq.com/omn/TWF20191/TWF2019102000358700.html
不管是保健品公司、微商公司，还是医院、地方政府设立的工作站，只要需要诺奖得主
签字、拍照、配合宣传的流程，起步价是100万元。经济学奖、生理或医学奖得主们，
话题正好和当前的市场需求结合起来，价格达到了200万元一场。所以，只要来一趟中
国，招商方案做得天衣无缝的话，就可以将千万元人民币收入囊中，比诺贝尔委员会颁
发的奖金，不知道高到哪里去了。人家能不爱来这片热土吗？
01
2006年，时年46岁的梅洛，在美国麻省大学医学院担任教授。
当他惊闻自己因为发现RNA干扰现象，而获得了诺贝尔生理或医学奖的时候，绝对想不
到，老天爷不仅在当年给予了他68.5万美元的奖金，更为他打开了财富之门。
这扇大门，面向遥远... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 7 2011-08-25 18:09:35
面对美国政府赤字浩大、债台高筑的困境，“股神”巴菲特以及他的一些亿万富翁朋友
提出要多缴“爱国税”，以帮助美国渡过难关。巴菲特近日在《纽约时报》撰文指出，
作为亿万富翁，他缴的税太少了，去年只缴了700万美元的税，也就是17%的税率，而为
他工作的人却要缴36%的所得税，这太不公平了。因此，巴菲特坚决要求美国国会提高
收入在100万美元以上人的税率，从而增加税收，帮助美国政府渡过难关。
按理说，这原本是件爱国壮举，美国政府该热烈欢迎，众多美国人也该大力称赞。没错
，奥巴马总统点名赞扬了巴菲特，众多左派民主党人也出来为巴菲特大声喝彩。但是，
那许多并不富有的右派共和党人却完全不领情，坚决反对巴菲特要提高富人税率的提法
。一些坚守小政府信念的经济学家也纷纷出来驳斥巴菲特的“好心”。
巴菲特称他自己只付17%的联邦所得税，那应该是实话，但他忽略了一些非常重要的信
息。巴菲特等亿万富翁的所得大多来自公司的股利以及投资收入报亏资本利得，在分股
利以前，公司已交了35%的税。在考虑到公司所得税的前提下，超级富翁支付的税款已
达到45%，经济学家Dan Mi... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 8 虽然开始只在上海，重庆试点，但是对于投资人的预期影响还是很大的。适时全国征收。
继国务院常务会议26日公布房地产调控“新国八条”后，备受关注的房产税改革试点
“靴子”27日正式落地。上海、重庆27日晚分别宣布自28日起正式启动对部分个人住房
征收房产税改革试点工作。
国务院常务会议最近同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征
收办法由试点省(自治区、直辖市)人民政府从实际出发制定。
重庆市市长黄奇帆在27日晚举行的新闻发布会上表示，重庆市房产税改革试点采取
分步实施的办法，首批纳入征收对象的住房包括：个人拥有的独栋商品住宅；个人新购
的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建
筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购
的第二套(含第二套)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房
，将适时纳入征税范围。
黄奇帆表示，重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建
筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下 的住房，税
率为0.5%；3倍(含3倍)... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 浙江创新“机头税”，创出群体性事件了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 27 14:15:12 2011, 美东)
【多维新闻】10月27日，浙江湖州市吴兴区织里镇发生的业主群体抗税事件仍在持续中
，并出现失控状态，发生砸烧警车的情况。
有消息称事件的起因是因为织里作为童装制造大镇，一些外来民工租房缝纫生产雇用工
人成为小业主。当地政府创新出“机头税” ——即缝纫机头定额征税。去年年的金额
是300说，今年要提至600。在税务官员上门征税时与小业主发生口角，进而大打出手，
引发群众围观。晚上民工上街表达不满时又被一辆奥迪车连续撞到多人，重伤两人。于
是愤怒的小业主开始通过砸车发泄不满，情绪开始蔓延，事态扩大。
据知情者透露，事件自10月26日晚上8点过开始，在湖州织里镇富民路上，部分安徽（
安庆）人开始聚集，只要见是浙E牌照的车子就炸，首先拦载了一辆红色保时捷跑车，
殴打车主并砸毁了汽车。紧接砸坏了多辆汽车，并将包括警车在内的部分汽车推翻... 阅读全帖 |
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y***l
发帖数: 1095 | 10 前几天收到OHIO州税的信，说我们2011年州税欠800+，因为他们认为我们州税的gross
income没有和联邦税那边的gross income一致，收入只是我一人的收入而不是家庭收入
报的，所以要补上那一部分。而事实是，那一年我和LG在不同的州，所以我们联邦税是
合一起报的，州税是分开各自给各自州报的。我打电话给他们，得到的答案是：OHIO州
税必须和联邦税的报法一致，包括我们必须以Joint的名义报，而且gross income必须
和联邦一致，只是我们的情况，可以在另一个表里有一项填上LG是non-resident，所以
最后结算的时候还是只用交我一个人的钱，所以结论是我们不欠钱，但必须重新做
paperwork. 好，我们就打算着手这么办了。
现在的问题是：我LG在按他们的要求重填表的时候才发现，很坑爹的是，当时用的HR
BLOCK网上的免费软件报的联邦税，按照网上的步骤填的，但是没有发现我们的联邦税
gross income并不是我们俩的W2的总和，而是我们俩W2再加上FSA的总和，相当于我们
交了一次FSA的钱的税(先不说这个网上软件是怎么坑爹了)。这样的话，我们州税这... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 新闻简介：加拿大税务局提醒公众，假如出现大额瞒税，税局可根据所得税法案和国内销售税收法案，有权向逃税者收取高达50%未付税款作为罚款。此外，法庭亦可对逃税者徵收逃税额的50%至200%为罚款，并判处监禁最高两年。
加拿大税务局提醒公众，在税局未对你进行主动的瞒税调查前，应知道“自愿披露计划”(Voluntary Disclosures Program，简称VDP)的详情。
加拿大税局一直有就国民瞒税的情况，进行一连串调查及检控行动，其中在2008至2009年税务年度中，税局进行了35万宗核数和审查，当中包括 1.7万宗与地下经济有关，超过1,100宗与纳税人涉嫌从非法活动赚取收入有关。税局完成了超过2万宗国际核数及3.4万宗避税审查，发现了总值57亿元国际性及大型企业瞒税金额，另外21亿元为小型及中型企业。
税局亦对超过2万名国民进行重新审查，发现他们最少涉及1至20单以馈赠形式的避税安排。在148个跨省的避税个案中，税局追回超过3亿元的税款。
以上的瞒税个案，都送交法庭审理，最终造成罚款或监禁。在2008至2009税务年度中，税局转介了164宗与入息税及销售税(GST/HST) 有关 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 一直被各界关注的房产税再度传来消息。7日，上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，提出按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。
《证券日报》报道，而在节前，财政部、国家税务总局相关负责人也表示，从国际经验及公平、规范的角度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。
上述负责人说，近年来，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高，商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。
SOHO中国董事长潘石屹则称“这次，狼真的来了。”他表示，房产税虽然没有明确，但用了“加快推进”的字眼，让我们感觉到房产税在向我们一步步走近，再不是以前一次次空喊“狼来了”。
此次有关部门提出将加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。对此... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 13 东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种
。”在改革方向上，财政部税政司副司长尹伯钦曾表示，加快推进房产税改革，可考虑
差别税率，由按原值征收改为按评估值征收。
国庆前夕，国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大
到全国。易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭甚至在微博中透露，上海、深圳房产... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 14 记者27日从权威人士处获悉，如果一线城市的房价近期仍没有明显下跌的趋势，房产税
就会很快出台，试点工作最快将在年底前进行。
自4月份国家出台“历史上最严厉”的房地产调控政策以来，半载已过，尽管房价疯涨
的势头得到了遏制，但百姓所期待的房价下跌并没有明显出现，楼市成交甚至在9月份
出现回暖迹象。为巩固此轮调控成果，国家又在9月底出台了包括提高首付比例和限购
在内的新一轮调控政策，紧接着央行又3年来首次加息。种种迹象表明，这轮房地产调
控“不达目的不罢休”，如果近期房价仍未达政府预期，更严厉的措施将接踵而至。
此前有报道称，“十一”长假之后，财政部、国税总局、住建部已经联合启动了对房产
税会签的相关程序，其中包括对上海、重庆两份试点方案修改的内容。
然而，房产税的征收并没有之前预想的那么严厉。上述权威人士告诉证券时报记者，“
房产税的最终方案将比此前市场预测的宽松，不但不会对首套房征收，而且税率也较低
，在0.6%左右。” |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 16 据国外媒体报道，欧盟气候行动司司长德贝克(Jos Delbeke)当地时间周二称，如果今年
各国在创建全球排放控制体系上取得显著进展，欧盟或将暂停要求航空公司实施排放交
易体系的部分内容。这一表态被媒体认为是欧盟在航空碳税问题上有可能让步。
在布鲁塞尔的一次会议上，德贝克称他可以建议“有条件的暂停”航空碳税新法规
部分内容，前提是未来建立的全球气候保护体系都应胜过目前仅适用于欧盟的体系。全
球体系还必须对所有航空公司一视同仁，并设立短期降低排放的目标。
报道称，德贝克的态度明确显示了欧盟正在考虑如何缓解与其最重要贸易伙伴间的
冲突。
对此，中国航空运输协会副秘书长柴海波表示，如果欧盟能在征收碳税问题上做出
让步，对中国航空公司来说确实是一件好事，也是全球多家航空公司一直努力的结果，
至于下一步会采取什么措施要看欧盟方面具体实行哪些让步。
柴海波说，无论怎样，中航协和中国航企将继续坚持坚决抵制态度，此前中方航企
代表在与德贝克谈判时就曾明确提出，要求对方取消或至少将排放交易体系推迟至2020
年实行。此前，中航协曾多次强调，中国航企不参加欧盟碳排放交易体系，不向欧盟相
关国家提供有多少航... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 17
现在的现状是一线城市由于资源极度集中而导致人口过度，收人头税只能减少全国的人
口，并不能有效减少一线城市的人口，也不能抑制一线城市的房价，因为一个人头在北
京是一个人头在青海也是一个人头没有区别。房产税以价格征收的话一个房子在北京和
青海征收的数额有天壤之别，再配合只租不卖的政府廉租房，稳定房租市场，对于囤积
的投资投机房将是严重打击，房价自然会被抑制。征收房产税要对个人拥有和单位公司
拥有的同样征收，房地产公司开发囤积的房屋因为产权人并不居住所以会被全额征收房
产税，如果搞到2%-3%的税率的话，囤积行为会被致命打击，大量囤积房屋进入市场，
房价自然被抑制。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 18 昨天，社科院财经战略研究院发布《中国财政政策报告》（以下简称《报告》）
，建议应及时推广上海、重庆经验，对我国人均住房超40平方米部分征房产税。无论
住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品
房和现有存量房均纳入征税范围。对此，6成网友反对人均超40平部分征收房产税。
（人民网11月29日）
对于一项政策制度符不符合实际，科不科学，适不适用的判别标准，要看利不利
于社会民众，违不违背政策的初衷，这就要从实践中得出结论，要经过社会调查。而
社科院却在设定征收房产税的红线，仅仅依据一份报告建议人均40平方米以上征房产
税，此建议受到业内专家质疑和社会民众的反对。
无论是当前的“国八条”，还是将要实施的征收的房产税政策，其最终的目和作
用，都是为了控制房价，挤压房价泡沫，使房价更趋近合理，让民众能接受的了。征
收房产税在社会民众的千呼万唤中即将要面世，可以说房产税不仅给民众带来了期望
也将带来了幸福，人们更希望房产税成为房价调控的有力杠杆。希望房产税能够“杀
富济贫”，让社会人人有屋居，家家有楼住。
然而，房产税政策在长达半年之久的酝酿中，似乎并没有打算“杀... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 我国油价比美国贵30%背后：零售价一半缴了税
2013年05月29日 00:59 中国证券报-中证网 我有话说(32697人参与)
□兴业全球基金 陈光 甘雨
最近一次调价窗口过得波澜不惊，但油价引发的话题仍在继续。数据显示，人均
GDP仅为美国1/7的中国，同等汽油价格大概比美国贵16%-30%。即便如此，中石油、中
石化等石化企业仍在抱怨油价太低，不足以冲抵其炼油环节的巨亏。在原油基本实现全
球统一价格的背景下，为什么同样一升汽油在不同地区价格千差万别？“两桶油”又为
何卖了高价却折了本呢？
作为现代工业的血液，原油成本、炼油成本、运输和销售成本以及各类税费是成
品油价格的主要构成。从原油成本来看，中美差异并不大。原油基本是全球定价的大宗
商品。中国一半的原油是自产的，进口原油以高含硫原油为主，价格相对其他国家炼油
用的轻质原油要便宜。根据中石油和中石化年报披露的数据测算，2012年“两桶油”自
产原油销售价格约为4584元/吨，而算上其他来源的原油成本，2012年中石化炼油部门
的加工原料油平均成本约为5146元/吨。国际原油价格（到岸价）基本用布伦特原油价
格（欧洲）和纽商... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 20 http://www.eeo.com.cn/2014/0603/261396.shtml
经济观察网 杜涛/文 中国该开征弃籍税吗? 支持征收弃籍税的一方认为，从几个数据
上来看，弃籍税应该征收。
中国与全球化智库（CCG）2014年公布的调查显示，中国海外投资移民与投资方向呈现
新趋势，截至2013年，中国海外移民存量已达到934.3万人，23年间增长了128.6%。中
国从1990年的第七大移民输出国，上升为第四大移民输出国。
根据波士顿咨询集团的调查，2011年，个人可投资资产超过600万元的中国人在中国拥
有约33万亿元的资产，其中28万亿元的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。
美国是世界上最早开征弃籍税的国家之一。1966年，《美国外商投资法》规定，美国政
府有权对放弃美国国籍的公民征税，征税范围为美国公民弃籍后10年内来自美国境内的
所得。
除美国以外，西方国家如英国、法国、加拿大以及瑞士等国也实行弃籍税。
由于中国还没有征收财产税，因此中国的富裕阶层移民海外造成了大量的税款流失。
中国为什么要征收弃籍税呢？看看美国开征弃籍税的目的。
美国从1966年开始... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 齐俊杰
近日，潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座，地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼
市问题。其中潘石屹称，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费，他还说我知道
北京有人买了100套房子，自己只住一套。这下震惊了全场。
100套房子什么概念，如果北京房价500万一套的均价计算，这哥们光房产就价值5个亿
。而如果按照每套房1万元月租金计算，他一个月就收入100万，年租金收入超过千万，
而如果他不出租，每年产生的物业费供暖费，平均仅每套房5000元，一年也不过是50万
元。50万对于一个5个亿市值的房子来说，持有成本只不过万分之一。那么如果按照潘
总所说，征收房产税呢？
我们先看看，这人如果在美国会怎么样，美国伊利诺伊州房产税最高达到2.67%，而在
纽约州则也超过了2.5%，新罕布什尔州和新泽西也都在2.5%附近，而且美国是每套房都
收，如果按照这个税率，100套房子，一年交2.5%的房产税，总市值5亿，一年交税将超
过1250万元。月支出超过100万，可见几乎所有的房租收入，都被房产税吃掉了。这哥
们拿着房子，根本没赚到钱，而且还如履薄冰，一旦哪个房客没伺候好，要是突然不足
了，房子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 信人: TQIWPJT0 (ghosttown), 信区: USANews
标 题: 关于遗产税
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 28 12:03:03 2017, 美东)
在支持或反对取消遗产税之前，大家应该先搞清楚遗产税是什么：
遗产税其实是个单列税，和遗产收入税是并行的，互不抵消。一个是IRS FORM 706，
另一个是IRS FORM 1041。 就是说，同一笔遗产，要交两笔税。
现在Trump说要取消的，是706的遗产税。 1041是收入税，还在。
曾经有个经典案例：一哥们继承了100万，结果两税并课，要交101万税。这哥们不服，
官司打到最高法院。结果判决是：两税并课，不能超过遗产的100%。所以这哥们赢了1
万回来。
举这个例子，是说明遗产税是多荒唐的税。现在即便遗产税取消了，35%的收入税还要
交。像自助餐这样的，嘴上喊着多交税，肯定不会交这35%，还是靠Charity
foundation和trust把钱传下去。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 23 20日晚上，多家具有全国影响的新闻客户端推送了一条新闻，说宁夏出台房产税细则，
明年执行。细则明确，房产税依照房产原值减除30%后计算缴税，税率1.2%。
看起来很吓人的样子。
我们找到了宁夏回族自治区人民政府官方网站发布的这个细则——《宁夏回族自治区房
产税实施细则》，《细则》明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类
开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》还明确，房
产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房
产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
比如一套200万的房子，减除30%，按140万缴税，每年也要缴纳1.68万。
如果这政策全国推行，北上广一套“老破小”价值500万起，每年的房产税……
想到这里，是不是都影响喜迎十九大了？
老乡，莫慌，因为不是这么回事儿！
宁夏这个细则，第一条就说了：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合我区实际，
制定本实施细则。
第五条说：除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：
（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 时寒冰：房地产税为何突然提速？
时寒冰 · 2018-07-23 · 来源：作者博客
收藏（0）
评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力，在房地产本身就已严重透支民众财
富的情况下，房价出现调整也是顺理成章的。
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进
房地产税相关政策举措。
图片来源：中国网
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅
举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况
，并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快
推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产
税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产
税，或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 25 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: laoselang (LAOSELANG（好吧，别打了，我就是兔子）), 信区: USANews
标 题: 那些个忽悠富人税的民猪党极左候选人真是又坏又蠢
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 7 15:22:38 2019, 美东)
任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样收入的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是大忽悠说只对巨富征税，只影响1%的人口，blabla各种吹牛逼啊
民众也萨比相信了纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改善普罗大众的社会福利。对年收入超过10... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 26 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: laoselang (LAOSELANG（好吧，别打了，我就是兔子）), 信区: USANews
标 题: 那些个忽悠富人税的民猪党极左候选人真是又坏又蠢
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 7 15:22:38 2019, 美东)
任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样收入的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是大忽悠说只对巨富征税，只影响1%的人口，只影响1%的人口，只影响1%的
人口，blabla各种吹牛逼啊
民众也萨比相信了纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 上文结尾的时候提到，赤字经济、加税、减税都于事无补，但是好像戛然而止了，还意
犹未尽，索性就再稍微展开谈谈，权当是一个小小的补充吧。
再次声明，这还是我的粗浅的认识，这个版上牛人很多，如有不完善之处或者有失偏颇
的话，欢迎补充、指正。为方便大家，上文在这里：http://www.mitbbs.com/article_t/USANews/31828259.html
赤字经济
奥巴马的七年，基本上就是在实施“赤字经济”。头两三年，民主党在参众两院都占多
数的时候，拼命挤出了一个连民主党自己都诟病的“Obamacare”，也就没有机会谈“
加税”了，只是让布什的减税计划“寿终正寝”了；后几年，共和党慢慢拿回众议院和
参议院的多数，奥巴马就成了“跛鸭”，更加没办法谈“加税”了。于是，在开头几年
还可以说是经济危机，就算借债也要保经济，每年的财政开支都是一万多亿的赤字，遇
到了共和党的强烈抵抗；这几年，似乎大家都习惯了，每年到点就闹一闹要政府关门，
给公众表演够了，就还是“想办法也要解决”，不是吗？于是，每年的财政开支还是一
万多亿的赤字。奥巴马在位的几年，几乎成功地把美国的国债翻了一番。现在是... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 28 任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是说对巨富征税，只影响1%的人口，blabla各种大忽悠啊
民众也萨比纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改善普罗大众的社会福利。对年收入超过100万欧元的有钱人征收高达75%的所
得税；对于年收入超过7.2万欧元的所得税税率也从41%上调到45%。
2、实际呢？这些在2013年及2014年对高收入人群征收的高额税款只带来了给法国政府
带去2.6亿欧元与1.6亿欧元的收入，也就72亿的零头。但是富人税很快导致法国经济增
长迟缓，且财政赤字占GDP的比重不断攀升
3、从... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 29 任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样收入的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是大忽悠说只对巨富征税，只影响1%的人口，blabla各种吹牛逼啊
民众也萨比相信了纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改善普罗大众的社会福利。对年收入超过100万欧元的有钱人征收高达75%的所
得税；对于年收入超过7.2万欧元的所得税税率也从41%上调到45%。
2、实际呢？这些在2013年及2014年对高收入人群征收的高额税款只带来了给法国政府
带去2.6亿欧元与1.6亿欧元的收入，也就72亿的零头。但是富人税很快导致法国经济增
长迟缓，且财政赤字占GDP的比... 阅读全帖 |
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发帖数: 27064 | 30 任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样收入的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是大忽悠说只对巨富征税，只影响1%的人口，blabla各种吹牛逼啊
民众也萨比相信了纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改善普罗大众的社会福利。对年收入超过100万欧元的有钱人征收高达75%的所
得税；对于年收入超过7.2万欧元的所得税税率也从41%上调到45%。
2、实际呢？这些在2013年及2014年对高收入人群征收的高额税款只带来了给法国政府
带去2.6亿欧元与1.6亿欧元的收入，也就72亿的零头。但是富人税很快导致法国经济增
长迟缓，且财政赤字占GDP的比... 阅读全帖 |
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发帖数: 27064 | 31 任何的加税，最终都会变成全民税
不说富人税，你就是对最底层的加税，也会导致整个市场价格的变化，最后就是全民买单
一个幸免的都没有，忽悠加税的是又坏又蠢，支持这些民猪党人渣的选民只剩下蠢了，
帮助别人来抢劫自己，别的不说，把你的老板搞跑路了或者破产了，你还能找到至少和
目前一样收入的工作么？
看看法国左叉们
杀鸡取卵，最后鸡飞蛋打，一地鸡毛
法国左叉也是大忽悠说只对巨富征税，只影响1%的人口，blabla各种吹牛逼啊
民众也萨比相信了纷纷拥护
结果呢？
看看下面的数据和新闻：
1、2012年7月4日，法国左叉政府宣布了72亿欧元的加税方案，主要对象锁定富豪、石
油业以及大型企业。号称征收“富人税”能大幅增加财政收入，继而有效扭转经济颓势
，并切实改善普罗大众的社会福利。对年收入超过100万欧元的有钱人征收高达75%的所
得税；对于年收入超过7.2万欧元的所得税税率也从41%上调到45%。
2、实际呢？这些在2013年及2014年对高收入人群征收的高额税款只带来了给法国政府
带去2.6亿欧元与1.6亿欧元的收入，也就72亿的零头。但是富人税很快导致法国经济增
长迟缓，且财政赤字占GDP的比... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 重庆10月1日起对存量房征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 09:42:04 2011, 美东)
核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据... 阅读全帖 |
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j*****h
发帖数: 3292 | 33 中国经济网北京8月30日讯(记者 段绍国)近日，一些媒体陆续报道，按照《个人所得税
法实施条例》，各公司中秋节所发放的月饼确实在缴税范围内，需要将月饼的市场价值
加入到员工的工资内，然后按照工资标准的个税进行扣除。被称为“趁火打劫”的“加
名税”热度还未退去，“月饼税”又频惹争议，不知道从什么时候开始，人们开始谈“
税”色变。任志强(微博)的“炮筒”这次对准了“月饼税”，他在微博中直言“月饼税
”即使合法也应改掉。
“月饼税”到底合不合法？
面对争议，税务部门表示：公司所发属于“实物”形式的个人收入，按照我国税法
相关要求，都要缴纳个人所得税。
“由于普通消费者对税法原则不清楚，导致很多人无法接受这样的事实。其实，税
务部门只是依法征收，而且已经征收多年了。”中央财经大学税务学院副院长刘桓说，
“月饼征税法理上并没有错”。
针对“月饼税”“合法说”，任志强在微博中这样写道：“如果是恶法，合法也应
改掉。如果是不合法就更是恶税了。为啥不说三千五以下的免收呢？”
“‘月饼税’之类税收的出现，其实反映出税收见缝插针的趋势，而且这种见缝插
针征税的对象是普通民众。”网友“起早贪黑的美臣君”说道... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 34 http://finance.sina.com.cn/world/ggjj/20141229/014521182959.sht
两年仅征4.2亿欧元，远未达到预期效果
冯迪凡
来自法国总统奥朗德的“圣诞礼物”，让人感到苦乐参半。
这份礼物让法国工商界盼望已久：法国政府宣布，超级富人税在2014年12月末到期
后将不再征收。
这项寿命仅2年、最终“虎头蛇尾”的税收政策在打开锁在法国企业身上的枷锁时
，来自法国劳工部的消息就没那么愉快了：11月法国失业人数再度增加2.74万人，达到
348.83万人，创法失业人数最高纪录。法国劳工总联盟（CGT）发表声明表示，这样的
日子让人没法再相信圣诞老人了。
奥朗德政府执政以来，2014年无疑是法国的“黑暗一年”：2012年开征的超级富人
税收益预期仅在4.2亿欧元，明显地伤害了法国的名声和国际竞争力；法国失业率屡创
历史新高；经济结构性改革方案和劳动力市场改革方案在两年内从未真正出台。即便是
奥朗德政府在2014年岁末推出的缩水版放宽经济限制计划也面临在法国议会讨论中再次
缩水的可能。更糟糕的是，在新的统计方式计算下，法国可能连世界第五大经济体的地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 可望当选下届众院议长的波洛西说，民主党团将致力取得川普的税表，把总统报税的细
节公诸于众。(路透)
期中选举让国会众院两党势力翻转的民主党下个月将掌控众院，可望接掌众院议长的国
会众议员南西‧波洛西(Nancy Pelosi，加州)13日表示，众院岁出入委员会(
House Ways and Means Committee)会针对取得川普总统的纳税申报表「迈出第一步」
；但她也警告说，取得川普税表，「比想像的更具挑战性。」
波洛西说，大家都要求国会取得总统的纳税申报表，但她相信白宫会反对，所以问题是
「接下来该怎麽办？」
波洛西说，众院岁出入委员会将决定是否启动该程序。
可望成为岁出入委员会主席的民主党众议员尼尔(Richard E. Neal，麻州)，将有权要
求取得包括总统及其公司在内的任何人的纳税申报表。
尼尔表示，他一定要让川普公布他的纳税申报表。
如果川普没有自愿交出税表，尼尔计画向财政部长提出法律请求，要求将川普纳税申报
表交给国会裡的一组人过目。
尼尔并预测，这件事可能最终会由联邦法院来审理。
川普一直以报税单正接受审计为由，拒绝对外公布。去年民主党曾多次在众... 阅读全帖 |
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s**e
发帖数: 165 | 36 谢谢。又看了一下treaty条文，并没有限制州啊。我在印第安纳。州税表上只说把联邦
税表上的数字抄过去，已经是减了5000块以后的了。不过我报州税的时候并没有附上联
邦税表的复印件，不知道这是不是引起问题的原因之一。 |
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发帖数: 1 | 37 大家都知道美国是房产税较高的国家，但是有一些人并不了解美国的房产税是拿来做什
么用的。今天刚收到地方郡政府每年都例行寄给每个业主有关下一年的房产税的征收建
议。今天我就来介绍一下房产税和这个建议.
实际上，统称的房产税主要分为二个部分，其一就是税(tax),其二叫做课税或征收税（
levy)。这两种税收的获取方式和用途是不一样的。以郡（含若干市和镇-township）为
单位的地方政府每年会根据它的预算提出下一年度的税收，即前者。然后按照地区的平
均评估房价和所有的房产数量计算出每个业主平摊的税额。最后根据每个房产估价的高
低估算出每个业主所应承担的税额。显然，越值钱的房产，业主交的税就越多。这个税
又分为郡的和市的。然而，单靠这种税是不足以满足预算所需的。特别是房产所在地的
学校的经费缺口很大。于是，就有了课税。其目的主要是满足房产所在地的学校的预算
。房产税的tax部分的决定是不需要业主参与的。而当地的课税大多则需要经过业主的
投票来决定。如果大部分业主同意课税，它就会成为第二年的总房产税的一部分。
以我的一处房产所在的郡为例，该郡的预算是19亿，而房产均价为241000美元，该郡... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 大家都知道美国是房产税较高的国家，但是有一些人并不了解美国的房产税是拿来做什
么用的。今天刚收到地方郡政府每年都例行寄给每个业主有关下一年的房产税的征收建
议。今天我就来介绍一下房产税和这个建议.
实际上，统称的房产税主要分为二个部分，其一就是税(tax),其二叫做课税或征收税（
levy)。这两种税收的获取方式和用途是不一样的。以郡（含若干市和镇-township）为
单位的地方政府每年会根据它的预算提出下一年度的税收，即前者。然后按照地区的平
均评估房价和所有的房产数量计算出每个业主平摊的税额。最后根据每个房产估价的高
低估算出每个业主所应承担的税额。显然，越值钱的房产，业主交的税就越多。这个税
又分为郡的和市的。然而，单靠这种税是不足以满足预算所需的。特别是房产所在地的
学校的经费缺口很大。于是，就有了课税。其目的主要是满足房产所在地的学校的预算
。房产税的tax部分的决定是不需要业主参与的。而当地的课税大多则需要经过业主的
投票来决定。如果大部分业主同意课税，它就会成为第二年的总房产税的一部分。
以我的一处房产所在的郡为例，该郡的预算是19亿，而房产均价为241000美元，该郡... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 图呢？
[在 chenjinshen () 的大作中提到：]
:大家都知道美国是房产税较高的国家，但是有一些人并不了解美国的房产税是拿来做
什么用的。今天刚收到地方郡政府每年都例行寄给每个业主有关下一年的房产税的征收
建议。今天我就来介绍一下房产税和这个建议.
:实际上，统称的房产税主要分为二个部分，其一就是税(tax),其二叫做课税或征收税
（levy)。这两种税收的获取方式和用途是不一样的。以郡（含若干市和镇-township）
为单位的地方政府每年会根据它的预算提出下一年度的税收，即前者。然后按照地区的
平均评估房价和所有的房产数量计算出每个业主平摊的税额。最后根据每个房产估价的
高低估算出每个业主所应承担的税额。显然，越值钱的房产，业主交的税就越多。这个
税又分为郡的和市的。然而，单靠这种税是不足以满足预算所需的。特别是房产所在地
的学校的经费缺口很大。于是，就有了课税。其目的主要是满足房产所在地的学校的预
算。房产税的tax部分的决定是不需要业主参与的。而当地的课税大多则需要经过业主的
:投票来决定。如果大部分业主同意课税，它就会成为第二年的总房产税的一部分。
:以我的一处... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 40 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: lczlcz (lcz), 信区: USANews
标 题: 奥巴马总统的增税争议
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 9 18:39:23 2015, 美东)
作者:曹长青
2015-02-09 16:24:42
新年不久，美国总统奥巴马按惯例在国会发表了《国情咨文》，其要点是政府要更多投
资国家基础建设，同时减免学费、增加福利开支等。
前天（2月1日）奥巴马总统提出了被《华盛顿邮报》称为“具进攻性的”（aggressive
）高达四万亿美元的下年度（2016）财政预算，要把这种增税计划“法案化”。《纽约
时报》则把它称之“更多乌托邦”（more utopian vision）。
政府开支可增至什么程度？换言之，如果一届政府要举债，债务额有无限度？如果没有
，那么一届政府是不是就大幅举债，给下届政府（尤其是另一个政党执政）留下庞大债
务？
美国的先贤们早就想到这个问题，所以在制度设计上，对“举债上限”做了规定，超过
了上限就属违法。
但奥巴马上台后，就要打破这个“举债上限”，把借钱额扩大到历史新高。2009... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tomnjerry (tom jerry), 信区: Military
标 题: 上海近日出台房产税细则 税率0.3%左右 不按原值按估值征
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 6 16:20:37 2010, 美东)
东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 42 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 43 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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b******3
发帖数: 183 | 44 经过中国财政部等有关部门研究后，中国希望能在「十二五」期间 (第12个5年规划，
2011年-2015
年)开始征收碳税，且采用二氧化碳排放量作为计税依据，而最佳的推出时间在2012年。
中国国家发展和改革委员会和财政部有关课题组日前经过调查研究，完成「中国碳税税
制框架设计」专
题报告。
「经济参考报」指出，报告分析中国开征碳税的必要性和可行性，提出在中国开征碳税
的基本目标和原
则，初步设计碳税制度的基本内容，并具体提出中国碳税制度的实施架构及相关配套措
施。
据了解，目前环保部、财政部、国家税务总局有关环境税的方案已经完成。一位接近环
保部的人士说，
中国的碳税，就是把现在的资源税改为碳税，「现在只有2%，把税率提高。」
目前世界上已有丹麦、芬兰、荷兰、挪威和瑞典5个北欧国家实施碳税或能源税政策，
而法国也将在今年
跟进。
同时，由于二氧化碳是因消耗石化燃料所产生，因此碳税的征收对象应是煤炭、天然气
、成品油等业
者，也就是向自然环境中直接排放二氧化碳的单位和个人。
至于碳税的归属，专家表示，碳税不宜作为地方税，但中国目前地方税税收过低，因此
建议可将碳税作
为中央与地方共享税， |
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d*****l
发帖数: 8441 | 45 开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
来源：东方网
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 46 中国两次征收资产税的惨败
今年以来，关于要不要征收房产税，社会舆论已经争论得面红耳赤了，到我写这篇专栏
的时候，还没
有尘埃落定。中国的治国者是全世界最懂得运用税收工具的人，所以我们喜欢对着他们
高呼“万岁
(税)”。于是，有读者问，在中国历史上到底有没有人征过类似的税收？我说，有的，
两回，结果好
象都不太妙。
房产税是资产税的一种。第一个提出征收的，是伟大的汉武帝。
公元前119年，卫青、霍去病与匈奴主力再次决战，与此同时，山东(太行山以东)发生
重大水灾，七
十余万饥民无以为生，到处流亡。在军费大增和紧急救灾在双重压力下，桑弘羊和张汤
向武帝提议，
向全国有产者征收资产税，是为“算缗”。根据颁布的“算缗令”，凡属工商业主、高
利贷者、囤积商
等，不论有无“市籍”，都要据实向政府呈报自己的财产数字，并规定凡二缗(一缗为
一千钱)抽取一
算，即两百文。而一般小手工业者，则每四缗抽取一算。
“算缗令”颁布后，有产者大多不愿主动申报，出现了“富豪皆争匿财”的景象。武帝
为此还树立了一
个“爱国商人”的典型，此人名叫卜式。
卜式是一个经营畜牧业发家的洛阳商人。最初他只有羊百余头，十几年间，... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 47 2011年01月10日 03:35中国证券报－中证网
本报记者 周文天
消息人士9日透露，中央已于2010年12月初批准上海试点房产税，上海已制定出框架性
方案，但有很多细节仍在研究中。上海市发改委日前已就房产税的试点方案，在部分开
发商和房产研究机构中展开调研，以进一步完善试点方案细则。
业内人士预计，上海最早有望在一季度开征房产税。
上海“两会”将于1月15日召开，届时可能会提及房产税问题。
知情人士称，同为试点城市，重庆和上海的房产税方案并不相同。重庆已明确开征高档
商品房房产税，而上海有关房产税征收方案的版本依然众多。
关于上海试点房产税的说法在业内至少有三个版本。第一个版本是只对二套以上普通商
品房和别墅征收。第二个版本是仅对新购房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面
积为“起征点”。第三个版本是无论增量、存量都要征税，按人均面积征收。房产税税
率或为累进税率，房屋价值高、人均面积大的房屋，税率更高。关于房产税的税率，不
同版本也不同，出现了按房价0.4%-0.8%之分。
业内人士表示，虽然上海房产税最后方案尚未确定，但应该不会涉及首套房，而投资房
将成为房产税调控目标。
... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 48 上海公布房产税征管细则：明确申报房产税流程及计税方法。通知明确，年应纳房产税
税额要按“新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70
%×税率”进行计算。纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主
管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款
从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
上海市地方税务局日前下发通知，对上海市个人住房房产税征管工作作出规范。通
知明确了上海申报房产税的流程，以及房产税计税方法。
通知称，从1月28日起，凡在上海市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之
前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。购房人向主管税务机关申
报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同、新购住房
的契税完税凭证等资料。房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及
以上的，可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的，应
当提交经公证的委托书。通知指出，应税住房发生权属转移的，原产权人应在办理房地
产登记之前缴清截至办理权属转移登记... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 49 涉嫌在西雅图以南城市车祸引致1死7伤的中国留学生徐义淳，其父亲来头不小，原来是
中税网控股股份有限公司总裁徐兆宏。根据资料显示，中税网控股股份有限公司旗下拥
有中税网及多家网校和服务中心，在全中国各地有33家分支机搆，当中的中税网校更是
中国注册税务师协会唯一指定注册税务师继续教育培训机构。根据本报记者调查所知，
徐义淳父亲为徐兆宏（Zhaohong Xu），已由美国回到北京，本报记者昨日致电徐兆宏
，他表示：「已回去了（北京）。」对于儿子情况，他则回应：「儿子的情况一切都还
好，谢谢大家关心」。
辖下税务会计企业庞大
至于是否回北京为儿子準备200万美元保释金，他则以近日「电话非常频繁」，要
处理诸多事情，并且不愿继续谈论徐义淳的情况。
本报获悉，徐义淳父亲提供的其中一个通讯地址，是北京市朝阳区朝阳门北大街12
号天辰大厦，这亦是中税网控股股份有限公司的办公室。
而徐兆宏辖下的企业非常庞大，几乎包含所有税务及会计行业及服务。
据中税网控股股份有限公司官方网站介绍，前身宏誉税务师事务所有限公司于1995
年6月8日投资创立，历经十余年的发展壮大，中税网控股股份有限公司以其「权威、全
面... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 07-29 13:20 京华时报
人大正起草房地产税立法草案
国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产
税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上
也是按照这个方向在制定草案。
京华时报讯(记者赵鹏) 国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部
、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房
地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。
财政部财政科学研究所所长贾康就此问题介绍说，目前我国在土地开发、房地产交易和
不动产持有环节涉及太多种类的税费了。由于房地产领域税费种类偏多，因此确实有进
一步合并税种的需求。
倪红日表示，城镇土地使用税是对土地征税，按照土地的面积来计税征税；房产税是对
房产征税，按照房产原值进行征税。房子是建在土地上的，这两个税种一旦合并即可实
现“房地合一”。
据介绍，国务院发展研究中心和财政部、税务总局对于房地产税的研究已经持续十年了
。她分析，由于计税依据和税基发生变化，合并后的房地产税应按照房子的市场评估值
来征税。她建议新的房地产税对所有经... 阅读全帖 |
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