s*****e
发帖数: 16824 | 1 根本不是供给的问题，就像石油一样，当初100多一桶的时候也是说中国需求太大，供
给不足，必然上涨，现在供给也没加，价钱下来多少。现在是炒作阶段，出现了大量虚
幻的需求，都是基于投机的，真正泡沫破裂以后的需求才是真实的。
现在这个样子就好比，每年有1000户要买房子，也能建出1000套房子，本来供需是平衡
的，但是有人认为能涨，他一把买了500套，突然好像供需就极度不平衡了，但是其实
这就意味着未来某一年会有1500套抛出来，却只有1000户买。炒作等于是把现在的供给
推迟到了未来。所以增加供给是没用的，只要炒家还有钱（基于现在的利率和宽松政策
，钱的供应几乎不成问题），你增加再多也会被买掉，几乎不能改变现在的供需比，相
反倒是急剧增加了未来的抛盘，会使未来泡沫破裂时的冲击变得更大。现在如果真想控
制房价，最重要的是打击这些虚幻的投机需求。 |
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s**********n
发帖数: 1485 | 2 人际交往就不要往建模上想了，能建出靠铺的模来怎么也得拿诺贝尔了吧。除非你实力
超强，不怕得罪人，否则平时还是神经不要太粗，多注意些日常细节。智商之外，情商
也很重要。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 3 讲到设计，我们还是先回头谈一谈加建和翻建。我在网站上讲过“如果你给我十万我能
帮你做出二十万的效果；如果你不幸给我三十万，对不住，还是二十万的效果”。因为
三十万一定是推倒重建。想你四五十万买的小烂房，不用告诉我它有多小多恶心，但它
至少也值十万到十五万。大家都喜欢二层楼的气势雄伟的大房子却没留心市场上加建出
来的重重叠叠，趴在地上的老房子要价也不低（如果位置好就更了得）。如果你买杯咖
啡也要想半天是去麦当劳还是starbucks, 那你推平这十几万之前更应该想清楚。
前文提到经高人（general contractor）指点我在mortgage的deed上面画的设计。（这
种做法在有的town可以，尤其是你的frontline 很长）做个survey下来三个星期就没了
不说还要花八百到一千二。我心疼这八百银子就拿着deed上阵了。后来survey查出了
easement和wetland我想抽身而退都来不及。
我的general contractor是在《侨报》上找的，因为我初来乍到无人认识。第一个谈的
是天津人，大雪天领着我去看他刚完工的工程。deck很大，看着让人高兴。（因为
Bo |
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发帖数: 1 | 4 可能我的想法不是很有创意，回报周期也比较久，而且手续繁杂...但一旦做成就每个
项目一劳永逸。。
想法很直观，盖出租公寓。
大家都知道美国的房子大部分很便宜，但是大部分都是木制的，住的并不是很舒服，如
果从5-10年的维护周期来看，持有成本很高，不光是房产税的问难，房屋本身的修复和
打理都很费时间金钱和精力。而且我一直很讨厌木制屋子。。尤其是那种几十年了，地
上三层+地下室的那种木制房屋。。。靠近10米内都能闻到一股腐败的味道，影响居住
在里面的人的精神和气场。
我想自己盖房，用钢价结构+大面积玻璃+框架水泥
因为没有做过，不懂成本，但是我亲眼看见隔壁有人用这种方式，盖了两层的办公楼，
就是我想要的风格，而且耗时。。。就用了2个多月。。。基本上就是搭完钢架，再上
框架水泥，最好大面积玻璃直接用吊车嵌上。。至于室内工程多久，未知。
而不远处有个开发商在盖小区，典型的木制结构。。。大概半年过去了吧。。。还在搭
积木呢。。。
因为是考虑要租出或者未来划分成condo出售，所以每层都是单独的apt, 不要后院，每
层面积尽量大点，平层。
打算地面盖三层+半地下室，一共四套。不知道能否每套面积凑... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 122 | 5 你的想法目前还是在初步阶段。建房出租是可以的 但是要注意自己的回报预期，本人
现在也在做地产开发类的项目，这类项目的关键是尽量要使用最本地的资源，比如我在
西雅图地区，每个城市甚至区域都有不同的建商 如果规模不大基本上是要找有经验的
团队，project manager非常关键。
另外最大的价值是土地，需要和规划吻合 比如有些区域有土地升值的价值需要对本地
规划十分清楚。
现金回报率要非常清晰的在一开始就算清楚。proforma 是用于管理整个项目周期和定
价等的关键，我见过一些刚刚开始操作的由于预算误差太大最终预期打则扣的很多。 |
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发帖数: 1 | 6 对对，所以开始我打算做个小点的。就找个SFH。。。然后改建，你做的咋样？西雅图
房价也很高啊。。。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 7 请问sfh的地怎么改为apartment？
加一个厨房都违法 别说改建了
什么搞笑想法啊
我在nyc 我的house占地6000尺 按你说法改建为三层apartment可以18000尺 周边
apartment价格800一尺 那我改建后可以可以挣一千万刀？
[在 zhangyu1220 (zhangyu1220) 的大作中提到：]
:对对，所以开始我打算做个小点的。就找个SFH。。。然后改建，你做的咋样？西雅图
:房价也很高啊。。。 |
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B*******O
发帖数: 543 | 8 这位哥哥可能从来没听过什么叫zoning
还是一个雏 |
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j***1
发帖数: 158 | 9 很有创意..............but................
lol, lets put the zoning issue aside, which itself is nearly impossibly in
some cases, and just by looking at strictly numbers..
Today 90% of new MFU complexes are funded directly or indirectly by uncle
SAM, because if you build with your own money and charge market rent, no one
can really afford it.
lets say you want to build a steel frame structure, 400$ sq ft hard cost,
plus 25% soft cost, plus ground, a 800 sq ft condo will cost you 450-500k,
24 units yo... 阅读全帖 |
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c*****z
发帖数: 1211 | 10 另外，钢架玻璃水泥结构满地都是了，不过盖个三四层的小房子实在不划算罢了，比不
上木头房子来的快。 |
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m*********s
发帖数: 566 | 11 Sfh改apartment不是不可能，但需要你在当地有一定政治资本，对于新人来说基本上不
太可能。当然，每个地方都不一样，也有些地方没有zoning，但那种地方回报率通常都
不高。
: 对对，所以开始我打算做个小点的。就找个SFH。。。然后改建，你做的咋样？
西雅图
: 房价也很高啊。。。
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n*****e
发帖数: 119 | 12 最近看了一个预算，36单元砖房翻修。房子本身要29万，就剩一个壳子。每个单元平均
要7万5。之后1bd或者2bd出租，租金在700左右。你觉得这个有得赚吗？
one
can |
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j***1
发帖数: 158 | 13 If the operation already shut down, you may not want to touch it, because
neighborhood code enforcement will require you bring everything back up code
and that can be really expensive. |
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m*********s
发帖数: 566 | 15 可以找些专业人士做一个feasibility Study. Zoning, code, structure等等都需要考
虑。
: 最近看了一个预算，36单元砖房翻修。房子本身要29万，就剩一个壳子。每个单
元平均
: 要7万5。之后1bd或者2bd出租，租金在700左右。你觉得这个有得赚吗？
: one
: can
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m*********s
发帖数: 566 | 16 问市或镇政府要相关法规。当地政府网站上往往能查到。但如果你没有经验，最好还是
找当地懂行的人问问。
: 这个要求应该找谁/到哪去看呢？
: code
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n*******s
发帖数: 482 | 18 careercup::amazon
我笨，感觉是DP,不过没建出递归模型。 |
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Y**B
发帖数: 144 | 19 1 面的6：给定了个整型数组，建立一个binary search tree
如果array不是sorted怎么建? 有什么其它的条件么? 如果没有,这个建出来的BST可能
有很多情况的. |
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e***s
发帖数: 799 | 20 大牛能不能详细讲解一下. 能递归下去的时候新建出线程来吗？
比如 root.Value = getSum(root.Left) + getSum(root.Right);
改成 root.Value = new Thread(getSum(root.Left)).Start() + new Thread(getSume
(root.Right)).Start(); |
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r******t
发帖数: 250 | 22 我看了你说的那个鸽巢原理解法的原稿，把 min 和 max 都取出来，凑成 n - 2 个数
，再往鸽巢原理上靠，
好不容易建出模型，还漏了 min 和 max 两个边界，然后把这两个数再加上去，这不是
搞笑吗 |
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x*******i
发帖数: 24 | 23 不是的，这个说起来比较复杂，existing的那个部分才一百来尺，可能以前也是后来扩
建出来的，但是有permit。算是突出来的一部分，我们本来想顺势接出来，动工之后才
发现这个部分没有footing。整个房子是有地基的。如果没有我们不疯啦，呵呵。。。 |
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Q*B
发帖数: 570 | 24 新房，4年旧房，4年forclosure房子都是一个小区，一个房型
新房30万能建出来。
4年旧房没有什么upgrade，就是装了窗帘。价格多少合理？
4年forclosure，银行修了一下（油漆阿，表面的东西弄了一下），房子有2年没住过人
，表面看起来正常，其他的损坏未知， sold as is. 价格多少合理？
请大家帮我看看，旧房子还有reo都值多少钱 |
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A*******m
发帖数: 64 | 25 房间都很小，放不下King size的床
还见到同样面积4bedroom的，不知道是怎么建出来的 |
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a******o
发帖数: 7982 | 26 why not? local 一些小builder建出来的房子性价比很好，用的材料比一些大的比如kb
什么的要好多了。 |
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l*****l
发帖数: 4691 | 27 小苏同学门不是建出来的，建的是墙，墙上留门洞，再买一扇门安上去。我们家也是在
地下室加dry wall隔出一间，然后移了卫生间墙，加了一个淋浴。请人做的，大概一共
花了5000左右。单那个墙可能要占其中一大半吧。 |
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B******y
发帖数: 9065 | 28 材料钱其实都很便宜，连建筑工的人工费都不过分，但Builder要的那个General
Contractor费用特别高，占房子总成本的1/4左右。所以，如果能买到地，自己做GC，
建出来的房子要成本低很多。 |
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a*****g
发帖数: 8197 | 29 售楼处的人说，他们向银行贷款，建出来的房子，需要有一定比例的自住房。
但好像现在投资的人比较多，投资的比例被占满了，就只能卖自住的部分了
但售楼处的人说，只要买了房子，做什么用途他们无所谓。
这个房子是新房，比现在的房子（30年旧）要便宜一些，但是学区也不错。
可以说是一个upgrade
谢谢
的？ |
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i*********9
发帖数: 114 | 30 纸上画的加上想象和实际建出来的感觉肯定有出入，希望大家多些改进意见，还有指望
设计师能把把关. |
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i***e
发帖数: 9429 | 31 这个很长见到， 行的。
有的是貌似后来加建出来的。 |
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F********y
发帖数: 7139 | 32 哇真便宜啊，选2吧
新房要很多upgrade，要不然建出来就和apartment一样，很难受的，加上upgrade后价
钱就高上去了，而且新房刚搬进去的时候有很多需要打理的地方，不是一般的啰嗦。你
的“旧房”也就换个地毯就行了，而且年头也很低，基本没有别的问题，在这种情况下
还是选择2合理 |
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v***0
发帖数: 5096 | 33 建好也就罢了，关键这边一搞搞5，6年都啥都没建出来，然后房价就腰斩了。 |
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p****a
发帖数: 145 | 34 比如，是否建房质量可靠？在附近建过什么房子？
另外，所谓的小builder，会有什么问题？纯建筑质量上面。（如果房子已经建出来了
， 就不用担心带钱跑了的事吧？--上次有个网上朋友提醒的）
谢谢 |
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x**4
发帖数: 343 | 35 连风管都没有的....真真的全新安装...还有抽油烟机. 顺便也请推荐一下.老的是那种
微波炉一体的.肯定不适合中国人用了.
谢谢
home depot 询价 给了一个大概是 $ 23000.
房子大小是1900- sqft.
刚买的房子.
一侧是 一个living room 和2楼一个bedroom 貌似是 加建出来的. 地基没有cross
space. 中间没有夹层(是这么叫么). 另外一侧是有cross space 和夹层.
来看的人说加建那边的很难弄. 只能在一侧 开个两个洞. 在楼上 bedroom开两个洞.
楼上的restroom 就不弄.
有cross space 的地基 那边还好弄. 一个主卧(restroom) 两个次卧+ 1 restroom. 开
放式厨房和一个living room 是在一起的.
价格方面是不是有点太贵了? 谢谢.
机器给我推荐的是 如下.
那边人工的估计 $9135
lennox .
System-----------------------------
18WEER 13EER
80% furnace
2 stage heat
Variabl... 阅读全帖 |
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m**k
发帖数: 18660 | 36 【 以下文字转载自 Lego 俱乐部 】
发信人: mark (花生，微爷远爷的爸爸), 信区: Lego
标 题: LEGO 备课: 使用Beams建造稳定结构
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 10 15:03:29 2012, 美东)
Using Beams and pegs - Building a stable structure
目标: 让小朋友了解beam/pins的连接方法，理解重心和稳定结构的概念
步骤: 认识新小朋友。
提问讨论上节课的内容，区分stud bricks vs studless
介绍beams, 提问holes counting, 提问奇数的概念
介绍pegs/pins, 提问一个点固定和两个点固定的区别。
引出两点决定直线的概念
介绍紧的和松的两种pin的区别
介绍十字的pin,和普通圆形的区别。
介绍三角形和四边形稳定性的不同
介绍重心的概念。讨论最高建筑. 讨论如何建摩天大厦扔保持稳定
动手时间:
分4个小组，每个小组分大概不同种类... 阅读全帖 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 37 我突然意识到，这其实是一个很好的例子，来向娃解释，为啥 "distributive
property" 是比 "负负得正规则" 更加基本层面的东西。因为如果负数不遵循
distributive property，我们整个代数系统（以及算术 word problem）就得从根子上
重建了，而且建出来的破东西还不见得有用（至少对日常问题而言）。
其实教娃还是一件很不容易的事，有时候我觉得最最基本简直是 trivial 的东东，我
都不知道如何解释，但娃就是不懂。。。所以经常大眼瞪小眼。。。 |
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m********t
发帖数: 13072 | 38 哪个山头的？ 是LBNL还是LLNL的？
我出道的时候，你在哪儿穿开挡裤呢
李文和是承认了把数据下载了的，崩管这数据本身有没有用，就这个就够说服力。
你既然是山上的，就该知道物理数据都在终端上处理的，相关性的数据都在server里，
而且有些重要的数据是美国几个实验室联合与欧洲的CERN和日本的KEK，进行全球共享
的。
你下载了，这数据根本就是支离破碎的，还怎么处理了？ 没错，可能是没用，可是物
理业界有自己的规矩啊： 中科院的一部分人也拿到一部分数据的共享权限啊，但没有
其他设备而做不出其他的数据啊，这可是各国实验室独立的，需要各国政府出资赞助的
，就因为这个，美国科学家要经常去欧洲做，欧洲的也经常过来做，中科院的也要经常
去欧洲和美国过，因为各国不可能靠自己一个国家就把所有的设施都构建了，就算都构
建出来了，也没有相关的人才做配套啊，只能是各有所长，但互相借鉴。所以这种合作
必须是官方的都有明确法律文件的，得是从上面派下来的，就连移民局都有正式备案的
，拿的签证种类都分的很清楚；
所以才有了那句话： 科学的一小步，人类的一大步。
连中科院都知道这个规矩，不能是你自己跑过去做几个讲... 阅读全帖 |
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a******n
发帖数: 11246 | 39 输入：
31是红色，你可以试32，33看出来什么颜色
↓
*[1;31m 红色 *[m
↗
这个星号，是按两下ESC建出来的 |
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e******8
发帖数: 1563 | 40 政府如果真的想控制房价，该在租房市场上下下功夫，譬如多建一些楼，专门用于出租
给别人用，由政府统一管理，这样的楼建出来，买一大堆房做投资的人会有所控制，租
房市场一旦开始稳定，大家从没房到有房就会有个缓冲。不会房价一降就一窝蜂冲上去
买。当然你说的没错，在中国做到这一点也许真的很难。 |
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h*****u
发帖数: 8 | 41 我是来自广东的大学的教授，我是知情者，我来说明一下情况。
第一，华南理工确实是广东的大学里收入最低的。（华工的收入差别很大，他们的收入
很大部分来源于项目。上课是义务劳动。）
第二，实际情况是，一个广东的教授在大部分大学收入在1万元以上。
还不包括奖金和自己项目收入。一个管理学院的教授的收入普遍在20-30万以上。
第三，其实在房子上，最令人难于理解是的，广州大学城这个号称中国第一大学城的地
方，建出来的房子却不是优先考虑大学城的老师。 |
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z***c
发帖数: 2959 | 42 跟大家解释下什么叫做发水楼。实际这是对地产商说的，对于住户应该叫做缩水楼。
比如政府说买了地的发展商可以建10000平方米的房子，但是有些公共设施
可以不算在这个数字里面，叫做豁免，于是发展商就建出额外的5000平方米出来（比如
停车场，比如大堂，比如club）。然后就可以按15000的总面积来卖钱，而你实际得到
的还是那10000平方米，因为豁免的基本都是公共的，然后你要弄个车位，或者你要
使用club，虽然你已经付钱买了，你还得额外再交钱。另外你的每月物业费也是按
15000
总面积来交的。有的发水程度达到100%,也就是说，你的实用面积只有50%。
豁免吧，肯定也有它的道理，要不然就一点公共空间也没有，关键还是个度。现在政府
说只能有10%。而在过去就全靠发展商自律，这样香港的房子基本实用只有70%，最厉害
的实用只有40%。
不过我没搞明白，为什么窗台要豁免，搞得窗台巨大无比，香港新楼三四个窗台下来就
花掉三四十万了。
我发现一些香港记者的文字功夫很差，就这么简单的东西，我连着看了几篇都写不清楚，
比如有篇就直接写，"发水楼让实用面积增加。"靠，真要这样大家高兴还来不及。
"发... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
demonbull (牛魔王/Darth Vader) 于 (Thu Apr 1 20:35:16 2010, 美东) 提到:
3月29日，在国土部公布的一系列数据报告中，首次公布了“租价比”指标。报告显示
，北京、上海、深圳等一线城市的住宅市场已经出现了严重泡沫。
国土部相关负责人解释，租价比是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量
不动产市场健康程度的重要参考。一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价 (不含装修
与税费)。如果这个比值低于4.5%，则说明该地区的房价存在泡沫；如果该比值高于5.5
%，则该住房尚存在升值空间。
而国土部目前以全国城市地价动态监测系统为基础，持续跟踪京沪深等典型城市各
类物业租价比的变化趋势显示，近5年来由于供需失衡引致销售价格相对租金水平的过
快上涨，住宅和商业物业租价比总体呈下降趋势，其中住宅物业自2008年以后，重点监
控城市便开始逐渐出现泡沫的倾向，直至历经去年的疯长之后，泡沫全面蔓延至所有重
点监控城市。
据统计，从2005年到2009年，北京居... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 44 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 法学教授下跪维权 自感走法律途径无望
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 19 19:08:20 2013, 美东)
法学教授下跪维权，这样的字眼引发舆论强烈反响。
但从推进诉求的角度看，刘景一这个法学教授的跪访效果并不明显，那些农场职工至今也没有收到政府方面协调的信息。
因为代理海南省三亚市一农场83名职工相关农场经营权案子被法院以超过诉讼时效两审均判败诉，上月底，59岁的中央民族大学法学院教授刘景一带领职工到三亚市信访局门前跪访。
法学教授都要靠跪访维权引人深思。刘景一二十多年前的学生、浙江律师钟锦化在微博中亦称：我一直强烈反对因讨不到公平公正而动不动就下跪请愿的做法，这更不是一个法律人应该提倡的做法。
农场变故
刘景一代理的这83名职工隶属于三亚市原羊栏公社，也就是后来的凤凰镇。
83名职工中年龄最高者已逾八旬，最小的只有36岁。75岁的时任农场场长吕谦告诉南都记者，农场于1958年开始兴建，当时只有500亩左右，但在1976年... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ziganwu (自带干粮五毛), 信区: Military
标 题: 慎入，中兴70后码工跳楼身亡
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 14 22:28:52 2017, 美东)
猎云注：网友寒夜来客12月14日发在美篇上一篇文章称，她老公欧建新于12月10日在中
兴通信跳楼身亡，并指责称因公司辞退所引发的纠纷。本文转自武冈人才网，文中具体
内容来自网友寒夜来客。事后猎云网也立即向中兴官方予以求证，但并未给予答复。
赛夜来客：
我曾经有个美满幸福的家庭，老公忠厚善良、一对儿女乖巧听话。我老公欧建新本来就
职于中兴通讯下属中兴网信科技有限公司，也是某研发组的主管，更是我们一家四口的
精神和经济支柱。可是12月10日这天他竟突然在中兴研发大楼坠楼当场死亡。我们的家
庭支柱倒了，留下我和9岁的儿子以及2岁的女儿、四个年迈的老人茫然失措，让我天崩
地裂！！完全不知将来该怎么办？怎么办？
我的老公—欧新建出生于湖南省邵阳市武冈县的一个农村家庭，从小学习成绩优秀，本
科考入北京航空航天大学，毕业后曾在深圳华为公司工作8年，... 阅读全帖 |
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w****k
发帖数: 6244 | 47 我看了你给的公司的网站，挺有意思的，对旅游这个行业多了一层认识。
不过他这么建出来的站点，大同小异的。
怎么做差异化和市场推广呢？ |
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c*******7
发帖数: 3763 | 48 tg真黑呀！盘剥的太厉害了。
而且，此时推出物业税，完全可以打着降低房价的正义旗帜来推行。
tg真是太黑了。。。
地是国有的，卖地的收入是归tg的。地上面建的房子，以高于美国的房价卖给国民，而
且只有70年的使用权。（建设部规定的住宅有效质量寿命是30年还是50年？反正不到70
年）。也就是，还没到70年的时候，一般房子就要垮了。退一步讲，万一碰到某个愣头
建筑商，建出来的房子70年还没有倒，到时候70年了，tg就是强抢回去也是有法律依据
的，毕竟给你的使用权只有70年。而且，如果中途tg看上了这块地，完全可以以拆迁的
名义进行强拆。
现在又给你用物业税再来盘剥一道。。。
太黑了。。。 |
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p*******k
发帖数: 488 | 49 这样的做法恐怕很难操作。与其大量建廉价房，不如大量建出租公寓群，规范租房市场
。现实是流动性增大，买卖固定房产并不是最好的选择，另外，７０年的使用权，其实
与租房没有什么区别。目前国内的租房市场基本还没成型，多半都是私人出租，随意提
高房价，缩短租期，导致租房者的权益得不到保障。
与其强制灭火，不如釜底抽薪。 |
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S**********t
发帖数: 71 | 50 问题是两年多快三年了都没有任何卖出去的迹象。
还有。头有一个idea是让很多不同的人建feature variables.比如说用各种方法从十几
个基本变量建出上千个变量甚至几千个变量，然后从众多变量中选出好的变量作回归。
但问题是如何选出“好”变量。曾经做过一个实验表明随机产生的上千个变量中总会有
所谓“好”的变量。还有，如果真有神奇的选变量的方法的话，那很多经典的feature
selection 技术岂不是多被推翻了？这样的话好像也用不着去花钱订购数据了。
comment please. |
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