z*m
发帖数: 3227 | 1 土拍“寒潮”来袭 沪苏杭等城前7月近800宗地块流拍
2018-08-11
“流向房企口袋的水龙头慢慢拧紧，房企拿地的钱自然就会省着点花，火爆的土拍
溢价率也就下来了。”近日，在谈及“土地市场降温”话题时，新城控股高级副总裁欧
阳捷表示。
7月以来，与长三角持续高温天形成鲜明对比的，是土地市场寒意阵阵，全面降温
。据上海土地交易市场官网信息，原定于今年8月22日出让的杨浦内环内纯宅地，至今
无竞买申请人，且竞买申请日期已经结束。而在相隔不远的苏杭两城，土拍市场也遇到
一股“寒潮”：苏州为期两天的土拍中，10宗住宅类地块成交7宗流拍3宗；杭州7月份
的6场土拍中，在郊区地价下跌，核心区失守之后，近期还出现了首次底价成交。
中原地产统计数据显示，今年1~7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标
经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。从昔日的地王频现，
到如今的多地块流拍，热点城市宅地是否正从“香饽饽”变成“烫手山芋”，其原因又
为何？
土拍“寒流”席卷长三角
根据易居房地产研究院发布的《2018年7月40城土地市场报告》：7月份受监测的40
个典型城市土地成... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观
论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平
米-40平米之间。他认为，中国住房市场还有很大发展空间。
“现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。中国住房总量满足了？不用多大发展了吗
？”顾云昌说，答案是否定的。
他首先从人均面积指出，中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间，与一些西方发
达国家差不多，但发达国家的面积是使用面积或者室内面积，比中国的建筑面积大25%
到30%，所以人均面积并没有到位。
接着从城镇化水平说，中国现在城镇化率58%，户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或
58%到基本实现城镇化的70%，未来还会有多少人进城？房子够不够？
顾云昌认为，目前最多是阶段性的饱和，拆旧建新还会带来大量的需求，加上家庭小型
化和老龄化，会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。他引用数据说，发达国
家一人家庭在15-20%，中国现在是6-7%，未来必然增加住房套数。 |
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w********2
发帖数: 632 | 3 学者称深圳住宅空置率至少85% 786万套没人住
2014/06/02 11:21 来源： 搜狐焦点网 8 评论 用手机看
每当跟朋友们聊起深圳的房价，几乎所有人都会说“不会跌”，理由是“深圳没有
地”。真的是这样吗?
为了给大家一个合理的解释，蒲哥充分发挥金融宅男的研究精神，为小伙伴们统计
了相关数据，结果令我大吃一惊。
放心，我会写得跟美食指南一样简单易懂的。
在开始这个话题的讨论之前，请大家先拉开窗帘，看看你家对面的住宅楼，有多少
房子是亮灯的?
其实，早在2011年，深圳大学就有一群学生，历时半年，调查了121个楼盘、4.1万
套住宅，通过查看用水量算出结果：深圳一手楼空置率达到43%。
次年，记者跑到深圳各大新兴住宅区，通过查看亮灯情况来判断空置率。结果更加
惊人：龙岗片区八成空置，后海片区六成空置，龙华、坂田片区空置率更高达八九成!
不过，金融宅男当然不会满足于如此原始的手段，我们习惯用数据说话。
要回答“深圳住宅是否过剩”这个问题，无非就是看深圳有多少房、有多少人。但
令人失望的是，政府在这个方面向来遮遮掩掩，绝不会直截了当地告诉你，原因你懂的。
不过，深圳市住建局于20... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 4 据新华社电 近日，媒体报道河南省信阳市平桥区明港镇政府斥资3000多万元建起豪华
办公楼，投资总额和建筑面积均严重超标。记者实地采访时了解到，除了办公楼面积比
“批复”增加1500平方米，大楼在建设手续、入驻工作人员数量等问题上，也有待调查。
镇长：确实存在超标
在明港镇农业中心的办公室，镇长刘光金承认：整体而言，建筑面积确实存在超标
现象。
针对一些媒体报道的“近200平方米镇长办公室”，刘光金说，加上阳台部分，他
的办公室大概有70平方米，主要用于办公和会客。不过，他承认，在楼上还有一间属于
自己的同等面积的休息室。
未批先建一度“烂尾”
据了解，该幢办公楼投入使用已经超过1年，但明港镇政府始终不能明确回答投资
总额、相关手续是否齐全等问题，也拿不出这块地的土地使用证，而且提供不出新增
1500平方米建筑面积的任何批复依据。
记者采访得知，这幢楼早在批复之前已经动工，后来因为资金原因，曾一度成为“
烂尾楼”。
根据信阳市发改委2008年的建设批复文件，办公楼“项目总投资控制在960万元内
，资金来源为自筹”。那么，这幢楼究竟实际投资多少？刘镇长只是告诉记者，他来之
前工程已经竣工，... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 5 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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l*********e
发帖数: 140 | 6 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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h*z
发帖数: 63 | 7 感觉文章说得不错，特转此贴
《财新周刊》：权力猎手郭文贵
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七... 阅读全帖 |
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j*******3
发帖数: 100 | 8 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 《财新周刊》：权力猎手郭文贵
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 四万亿副作用范例一：大同造城运动陷百亿债务黑洞
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 09:48:25 2013, 美东)
大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但
即使身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌
握国家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与
郭文贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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o*u
发帖数: 258 | 13 offer被接受了，但是要我们waive appraisal contingency。我们出价15.2k，如果估
价低，我们得在首付里补齐，卖方不会降价。
同一个小区最近卖出两个房子，我们也都下offer了，但是没有抢到。一个14.8K， 另
一个15.2K。估价应该在这个之间，因为房子大小结构一摸一样。如果估价低个1，2K，
我们也能接受，如果只估到14.8，觉得有点亏。
三个房子的情况：
14.8K的房子 2005年，建筑面积1708，lot size 3850；
15.2K（已卖出的那个） 2006年，建筑面积1708，lot size 3920；厨房upgrate了。
15.2K（我们要买的这个）2005年， 建筑面积1708，lot size 4700.
想问问大家的建议，我们该不该接受这个条款？根据这三个房子的情况，这个房子能不
能估到150K? 多谢！ |
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q*d
发帖数: 22178 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
tgtiejiba (扶共灭洋) 于 (Sun Jan 31 23:36:29 2010, 美东) 提到:
海归两年城市生活真实感受
回国两年了， 在北京呆了一年， 然后回到我的家乡成都。 希望给大家一点真实的经
历，特别是很久不回国的同胞， 千万不要错过了国内大发展的机遇。
我说的一二线城市的普通中产阶级的生活， 如果你想回国当民工， 请别看，别拍砖。
我只在美国呆过， 所以之比较中美， 如果你要比较其他国家，请别看，别拍砖。
1. 收入：北京中产阶级的平均收入大概50万， 成都是二线城市， 收入要低一点30万
左右， 不过房子要便宜一些， 所以归哪里都差不多。
2. 衣： 国内的衣服太丰富了， 各种风格的都有。我是男的， 所以也说不出个所以然
， 不过看妹妹穿各种各样的衣服还是很养眼的。相比之下，对于普通收入的中产阶级
， 在美国的衣服选择就太土了。
3. 食： 不用说了， 中国不但有世界第一的中餐， 世界各种餐厅在北京都能吃得到。
北京的的川菜已经不错了，但是还是没有办法和成都的比。
4. ... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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j********y
发帖数: 15 | 16 记者近日获悉，北京大学已于今年5月下旬正式启动了北京大学肖家河教工住宅项目的
拆迁工作。该项目总投资额约42亿元。按照建筑面积粗略估计，未来将为北京大学提供
5000套左右教工住房。
就在清华大学不经意地透露建设5000套教师住宅而处于舆论漩涡之际，北京大学低调地
紧随其后。更多的高校以及科研院所也如北大一样，都在积极地通过自建或定向团购方
式，解决青年教师的住房难问题。
国土资源部一位不愿具名的相关部门负责人认为，高校自建教师住宅并以经济适用房的
价格销售给符合条件的青年教师，使他们不再去社会上分食保障性房源，并没有不妥。
“关键要看其建房的资金来源，只要不是占用国家财政拨款，而且又是比较特殊的城中
村改造项目，又有何不可呢？”
总投资42亿元
在中国农业大学西校区南侧，紧邻北五环，大片的平房分布在圆明园西路的两侧。与北
面数座矗立的高楼大厦相比，这片高矮错落的平房区甚是扎眼。
记者近日来到这片即将拆迁的区域。在马路东侧，一位居民介绍说，自5月份拆迁公示
发布后，已有拆迁公司的人陆续对部分住户进行入户测量。在马路西侧的一条两边布满
小商户的巷子里，记者找到了这份张贴在墙上的拆迁公示。... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 四万亿副作用范例一：大同造城运动陷百亿债务黑洞
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 09:48:25 2013, 美东)
大同造城运动陷百亿债务黑洞：建筑商抢房自保
2013年08月03日 中国经营报
李旭东
始于2008年的大同“造城运动”如今已陷入债务泥潭，许多城建工程出现了停工潮。
近日《中国经营报》记者调查获悉，目前大同地方债务已超过百亿元之多。
工程大规模停工的原因是因大同市政府拖欠工程款，仅大同魏都新城一个小区，政
府欠工程款就达3亿元之多。在此影响下，参与大同城建的建筑商纷纷“败走麦城”。
在大量工程欠款背后，凸显出大同政府负债过重和建设过程中混乱的管理方式等问
题。
建筑商败走“大同”
赵国一作为个人，已经破产，大同市就是赵国一的“麦城”。
从2008年开始，大同市前任市长耿彦波在大同掀起规模空前的“造城”运动，耿称
之为“名城复兴”；如今，“名城”尚未完工，却成为成百上千支建筑工程队的“麦城
”。赵国一的工程... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 说房地产变天一点都不夸张，我们都知道，往大了说，房地产黄金十年的周期已经结束
，标志着一个时代或将结束。往小了说，市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至
楼市拐点都可能要来了，适合炒房的环境将一去不复返。稍微仔细想一想，你就能深深
感受到这一切的一切似乎都在预示着什么，房地产可能真的要变天了。从去年提出“房
子是用来住的而不是用来炒的”这个国家定位后，就注定了房地产真的跟以前大不一样
了。
最明显的应该当属多位地产大佬纷纷集中抛售房产了。潘石屹说，房地产行业“拿地—
开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利
润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了，他还说房子的价格必须落。李嘉诚
表示今年明年依然会出售价值数百亿物业。
说完大佬抛房，就来看看当下房地产市场现状。上海易居《6月份房价指数报告》显示
，6月70城同比增幅继续收窄，连续6个月延续收窄态势。一线城市价格环比增幅继续收
窄，即将步入回落通道，三线城市环比增幅超过了一二线城市。二手房的价格回落的城
市数量继续增加，信号意义极强，全国楼市或逐渐降温。各地因城施策的政策效应在逐
渐释放。
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发帖数: 1 | 21 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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s*******8
发帖数: 5 | 22 致温家宝总理的公开信
温家宝总理：
您好！
我是一个哈尔滨人。“天下兴亡，匹夫有责”，目前中国面临很多问题，因此我想提一
些建议为国家排忧解难。我历时一年写出了一份建议书，希望这份建议书对解决中国的
一些问题能起到一定作用，使中国发展得更好，这也算我为国家的发展尽一点微薄之力
吧。
进一步优化住房供应结构、抑制房价上涨的建议
目前我国进城农民有1亿多人，我国还规划在未来50年转移多达5亿的农村人口。这些转
移到城镇的6亿多农村人口都需要在城镇买房子，这样他们才能安居乐业。
由于进城农民的收入普遍不高，建筑面积30平方米左右的微小户型房最接近进城农民的
购买力。以哈尔滨农民工较多、物价水平相对较低的道外区为例，按一对农民工夫妇每
人每月600元工资，每人每月吃饭花200元，房租300元，水电费、煤气费、电话费等各
种杂费总计100元计算，一对农民工夫妇每月可攒下400元钱。道外区一套建筑面积30平
方米的房子需8—9万元，如是二手房还需再花数千元的更名费和中介费。照此计算，一
对农民工夫妇购买一套建筑面积30平方米的微小户型房，需付出17—20年的积蓄。如果
再考虑这期间房价上涨、抚养子 |
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发帖数: 1 | 23 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
贵... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
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发帖数: 1 | 25 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第四次
出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人说，
那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人知的
理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村区域
的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮他筹
钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来的转
折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包括昔
日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进了监
狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但即使
身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌握国
家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与郭文
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N*D
发帖数: 3641 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
dole8 (dole) 于 (Tue Mar 22 10:57:23 2011, 美东) 提到:
房子贵！而且又小又旧！朋友买的SFH, 1500尺。 WTF!! 1500尺的。。SFH？？？那还
能住人
吗？ 而且，价格，1M! USD!!! What the hell...
萨马米什2600尺的很新的SFH,也不过五六十万，而已。
交通烂！大动脉highway 101,又破又旧，还常堵车！
中餐差！听说湾区中餐好，其实根本不是这么回事。多倒是多，但是，都很难吃！
环境也不好! 房子都很低矮，也很旧。草很多都是黄的。一年四季连场雪都见不着。而
且，还经常地
震！
生活也很boring！根本就没什么可玩的！
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forever84 (to be with you) 于 (Tue Mar 22 12:02:51 2011, 美东) 提到:
they at least have sun shine
☆──────... 阅读全帖 |
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t****e
发帖数: 40 | 27 这篇说一下复旦对面的教工宿舍。不祥述中新村，凉城和再往后的兰花村了。
复旦的教工宿舍，以前主要集中在正门对面，国达路到国权路一带。邯郸路和政熙路之
间。一些老师住在市区的，每天有校车。
总共有十二宿舍。
最南面在国顺路和国权路之间是第一和第二宿舍，中间隔着国年路。里面高矮房子都有
。三室户那时算是比较好的了，第一宿舍有3、4幢吧，靠着国顺路墙边，6层楼，一层2家
，建筑面积有70多平方吧。南边一片室2市户和一市半户，6层，一层3家。01和03都是
建筑面积38平方的一室半户，中间02是建筑面积50多的2室户。最北面2牌房子也是2室
户，但是没有阳台。后来在窗外新加了阳台。中间一片2层的平房。绿化不错。一舍里
住的比较有名的就是陈望道的子孙了。其他像以前说过的戴厚英也住在一舍，别的不例
举了。
隔着国年路，对面的二舍和一舍相比，三室户的房子要多很多。二舍的西面连着复旦附
中，西北角上是复旦二附中。复旦二附中在90年搬到现在的位置，原址后来就成了兰生
－复旦中学了。
隔着政修路，一舍的北面是第5宿舍，二舍的北面是第六宿舍，两舍的正门都在政肃路上
，后门都在国年路上。6舍连墙紧挨着的是7舍， |
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x*******i
发帖数: 1237 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
twoeye (两只眼) 于 (Sat Apr 19 19:13:29 2008) 提到:
这篇说一下复旦对面的教工宿舍。不祥述中新村，凉城和再往后的兰花村了。
复旦的教工宿舍，以前主要集中在正门对面，国达路到国权路一带。邯郸路和政熙路之
间。一些老师住在市区的，每天有校车。
总共有十二宿舍。
最南面在国顺路和国权路之间是第一和第二宿舍，中间隔着国年路。里面高矮房子都有
。三室户那时算是比较好的了，第一宿舍有3、4幢吧，靠着国顺路墙边，6层楼，一层2家
，建筑面积有70多平方吧。南边一片室2市户和一市半户，6层，一层3家。01和03都是
建筑面积38平方的一室半户，中间02是建筑面积50多的2室户。最北面2牌房子也是2室
户，但是没有阳台。后来在窗外新加了阳台。中间一片2层的平房。绿化不错。一舍里
住的比较有名的就是陈望道的子孙了。其他像以前说过的戴厚英也住在一舍，别的不例
举了。
隔着国年路，对面的二舍和一舍相比，三室户的房子要多很多。二舍的西面连着复旦附
中，西北角上是复旦二附中。复旦二附中在 |
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d***l
发帖数: 57 | 29 人民网·天津视窗2月18日电(记者 朱虹)记者今天从天津市政府常务会上获悉，目前，
天津海河教育园区一期工程建设基本完成。今年6月底前，位于海河教育园区的南开大
学、天津大学新校区将开工建设，2013年秋季正式投入使用。
天津市海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范
区、天津市科技研发创新示范区。位于海河中游南岸津南区区域内，规划总用地37平方
公里，办学总规模20万人，居住人口10万人。
南开大学新校区规划建筑面积120万平方米，容纳全日制学生21000人。从2011年6
月至2013年9月，完成建设项目65万平方米，建设资金32.5亿元。一期建设完成后，公
共教学区与各学院组团、对外办学区域已经初具规模，满足12000人使用需求。南开大
学新校区以打造以师生为本的生态化、园林化、特色化、人文化的一流大学校园为建设
目标，包括英国诺丁汉大学、清华大学等国内外五家设计机构参加新校区总体规划及建
筑设计方案征集，经彭一刚院士、钟训正院士等专家评审，同济大学建筑设计院的总体
规划方案获得一等奖。
天津大学新校区总建筑面积控制在130万平方米，首期建筑面积74万平... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 332 | 30 北京大学人文大楼
◆项目位置
北京大学人文大楼位于北京大学校内，未名湖的东北侧，北接朗润园，南到未名湖
北岸，东至北大校园东墙，西接鸣鹤园遗址。
◆项目介绍
北京大学人文大楼园区总用地面积25000平方米，总建筑面积20000平方米，其中地
上建筑面积15000平方米，地下建筑面积5000平方米，建筑控制高度9米。整个园区依功
能需要分为相互独立，又互为因借的六个区，即会议接待区，图书阅览区，哲学院区，
史学院区、文学院区、以及两栋保留古建景观区。该项目预计总投资1.2亿元人民币，
将于2007年开工。它的建成将极大地改善和满足北大文、史、哲三系教学、科研、办公
、会议和图书阅览等综合需求。
◆独具特色的建筑设计
北京大学人文大楼建于清代皇家园林镜春园之上，属全国重点保护文物——北京大
学未名湖燕园建筑区，在建筑设计上重视对历史文脉的继承与发展，追求对历史文化的
体现和再创造。该建筑采用明清式的建筑风格，稳重的院落式布局结合自由舒展的庭院
空间，不仅与周边建筑神态相依，情态颇具，而且体现了中国学者的亲和稳重之风和北 |
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h*d
发帖数: 19309 | 31 发信人: strong (大拿~恭祝清华百年华诞), 信区: TsinghuaCent
标 题: 清华大学的2010
发信站: 水木社区 (Sun Apr 24 14:46:09 2011), 站内
清华大学的2010
注：本文由水木社区BBS世纪清华版（TsinghuaCent）整理，各项资料来自清华大学网
站、清华大学新闻网、北京协和医学院（清华大学医学部）网站和水木社区BBS世纪清
华版等。
正文：
本文系统总结2010年度清华大学、北京协和医学院（清华大学医学部）师生校友荣获的
各类学术和社会荣誉、学科竞赛成绩以及学校在教学科研领域中获得的各类成果和进展
。限于篇幅，在关于各类获奖成果的统计中，本文仅统计获得过一等奖、金奖（国家科
学技术奖除外）以上的成果（绩）。
*********************
一．最高荣誉
●清华大学数学科学中心主任丘成桐教授获得2010年沃尔夫（Wolf）奖，以表彰他在几
何分析领域的贡献，以及在几何和物理的多个领域都产生的“深刻而引人注目的影响”
。这是丘成桐继1982年获得菲尔茨奖后，再... 阅读全帖 |
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d***l
发帖数: 57 | 32 人民网：南开大学、天津大学将迁新校区
来源： 人民网 发稿时间： 2011-02-19 09:33
人民网·天津视窗2月18日电(记者 朱虹)记者今天从天津市政府常务会上获悉，目前，
天津海河教育园区一期工程建设基本完成。今年6月底前，位于海河教育园区的南开大
学、天津大学新校区将开工建设，2013年秋季正式投入使用。
天津市海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范
区、天津市科技研发创新示范区。位于海河中游南岸津南区区域内，规划总用地37平方
公里，办学总规模20万人，居住人口10万人。
南开大学新校区规划建筑面积120万平方米，容纳全日制学生21000人。从2011年6
月至2013年9月，完成建设项目65万平方米，建设资金32.5亿元。一期建设完成后，公
共教学区与各学院组团、对外办学区域已经初具规模，满足12000人使用需求。南开大
学新校区以打造以师生为本的生态化、园林化、特色化、人文化的一流大学校园为建设
目标，包括英国诺丁汉大学、清华大学等国内外五家设计机构参加新校区总体规划及建
筑设计方案征集，经彭一刚院士、钟训正院士等专家评审，同济大学... 阅读全帖 |
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t***a
发帖数: 265 | 33 中国网3月12日讯
天津大学素以“实事求是”的校训、“严谨治学”的校风和“爱国奉献”的传统享誉海
内外。在学科建设上，天津大学形成了以工为主、理工结合，经、管、文、法、教育等
多 学科协调发展的学科布局。是教育部直属国家重点大学。
截至2012年5月，天津大学占地面积182 万平方米，建筑面积138.8万平方米。学校有全
日制在校生25769人，其中本科生15379人，硕士研究生7748人，博士研究生2642人。学
校有 两座总建筑面积为2.6万平方米的图书馆，馆藏书刊总量252.67万册，电子资源数
据库184个，另有多种音像及微缩资料等。
2011年2月，天津市人民政府第66次常务 会议审议通过了天津大学新校区总体规划方案
，新校区将按照“统一规划、分期建设”的原则分两期建设，总建筑面积控制在130万
平方米。首期建设74万平方 米，将于2013年开工建设，2015年基本建成，学生规模将
达到20000人，11个学院整体迁入新校区；二期建设完成后，进驻学生数将达到30000
人。
在武书连2013中国一流大学名单（共19所） 排行榜中位居13名。
重点学科
截至2012年5月，天津... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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d***l
发帖数: 57 | 35 人民网：南开大学、天津大学将迁新校区
来源： 人民网 发稿时间： 2011-02-19 09:33
人民网·天津视窗2月18日电(记者 朱虹)记者今天从天津市政府常务会上获悉，目前，
天津海河教育园区一期工程建设基本完成。今年6月底前，位于海河教育园区的南开大
学、天津大学新校区将开工建设，2013年秋季正式投入使用。
天津市海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范
区、天津市科技研发创新示范区。位于海河中游南岸津南区区域内，规划总用地37平方
公里，办学总规模20万人，居住人口10万人。
南开大学新校区规划建筑面积120万平方米，容纳全日制学生21000人。从2011年6
月至2013年9月，完成建设项目65万平方米，建设资金32.5亿元。一期建设完成后，公
共教学区与各学院组团、对外办学区域已经初具规模，满足12000人使用需求。南开大
学新校区以打造以师生为本的生态化、园林化、特色化、人文化的一流大学校园为建设
目标，包括英国诺丁汉大学、清华大学等国内外五家设计机构参加新校区总体规划及建
筑设计方案征集，经彭一刚院士、钟训正院士等专家评审，同济大学... 阅读全帖 |
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m**i
发帖数: 8296 | 36 2011年06月09日 09:16 来源：今日早报
前几日，杭州市国土资源局的网站上，一则“杭州市国有建设用地使用权出让信息
预告”引起人们的关注。点开链接，赫然可见好几页的土地出让信息，仔细一数，竟有
36宗。
今年4月，杭州公布了2011年主城区读地手册，该手册收录了杭州市区经营性用地
88宗4511亩 (去年实际出让3275亩)，包括住宅用地50宗3431亩，公建用地38宗1080亩
。而此次的预告土地宗面积也达到了1594亩(不含一宗加油站用地)，可建面积超过250
万平方米。其中，住宅用地(含商住)22宗1343亩，商业用地14宗251亩。
可以说，这完全算得上是规模略小但对开发商来说更有意义的一本小读地手册。因
为作为预告土地，它们明显比全年读地手册上的土地更为成熟，也更具备短期出让的条
件。有兴趣的开发商只要上前购地，就很有可能将其收入囊中。
据了解，这些预告土地位于杭州主城区的滨江、下沙、田园、西溪、转塘、钱江新
城等多个区块，其中，还不乏一些让人眼前一亮的好地。当然，除了地块本身之外，人
们感兴趣的还包括：为什么杭州国土部门会在这个时候集中推地？
集中供应提前预告
杭... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 37 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 中国新地王诞生 广州亚运城地块拍出255亿天价
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 23 10:12:06 2009, 北京)
中新网12月22日电 被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块今天下午3点正式开拍，经
过44次举牌，最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得，创全
国地王新纪录。
而此前，专家认为，由于近期楼市调控政策不断出台，预计亚运城最终成交价不会
超过200亿元。
广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，因此联合竞拍成为该地块一大看点。其中包
括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，而
国企大佬，中信地产则单刀赴会。
据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建
筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。 |
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p*****i
发帖数: 1183 | 38 江苏华西村将再斥资60亿建118层高楼
2010-01-07 04:21:36 来源: 大洋网-广州日报(广州) 跟贴 625 条 手机看新闻
核心提示：继斥资25亿修建74层高超豪华新农村大楼之后，华西村计划于2011年后再投
资60亿建“华西龙大楼”，该大楼主体面积为48万平方米、建筑面积为60万平方米，共
118层，538米高。这幢大楼预计将花费12年时间建成，到建村60周年投入使用。
现有的“华西增地空中新农村大楼”建设高度突破250米，今年6月将封顶。>>>高清图集
这座设计高度328米、74层的大楼总投资超过15亿元。>>>高清图集
即将落成的“华西增地空中新农村大楼”设计造型 >>>高清图集
广州日报1月7日报道 “按超五星级酒店的标准设计，总建筑面积20多万平方米。可供
2000多人居住、3000多人同时用餐，拥有目前亚洲最大360度的空中旋转餐厅。大楼内
设35部电梯，速度在10米/秒以上，处于国内第一位，还有当今世界上最先进的各种监
控、消防等设备。”
你一定难以想象，这是一个社会主义新农村即将建成的超豪华大楼。在江阴华西村，这
座高度排在中国第8位、世界第15位的 |
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m********y
发帖数: 21909 | 39 上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷
款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷
款。
严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请
之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社
会保险)缴纳... 阅读全帖 |
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w***3
发帖数: 387 | 40 二、房地产开发商让给官员的利从何而来？
上海的地产在全国有代表性，地方财政高度依赖土地出让金。在上海，土地成本在开发
项目总成本的比例始终保持在50%以上，从2002年至2005年，这一比例分别为56.3%、52
.4%、53.4%、53.6%，仅2006年降至49.5%，但2007年又重新回到53.4%的高位。
表面上看，官员的低价房是从房地产开发商那里得到的“人情”――即变相贿赂。但房
地产商从政府手里以如此高价购地建楼，再加上名目繁多的规费，获利空间已经被严重
压缩，不可能再自掏腰包奉送低价房给官员群体。那么，官员群体囤积低价房时从开发
商那里获得的“打折让利”，利之源头到底源于哪里？
谈到这里，我得向读者介绍一本书，即《纽约时报》摄影记者杜斌的《上海骷髅地》。
这本简短文字配摄影的书，尽管只记载了6个世博难民家庭浸透血泪（包括付出生命的
昂贵代价）的悲苦遭遇。但通过这本在中国大陆无法问世的书，世人能够看到，“在上
海，一群无名小卒遭遇了这个星球上最浩大、最残忍、最邪恶的拆迁史诗革命：中国共
产党掌权者以城市改造之名。官商勾结。联手铲除了他们合法的 栖身之所；数百万人
选择了妥协... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 41 来源:财经网
“政府自己制定文件，授权给自己征收”，长沙模式饱受质疑；而征收条例难产
之由，亦在于尚无新的财政体制替代广为诟病的土地财政
长沙被指拆迁之城 3年致19人非正常死亡数十人被关押
长沙强拆非正常死亡不完全档案
服下农药甲胺磷15个小时后，2010年10月17日凌晨3时，41岁的湖南省长沙市岳麓
区靳江村村民李秋香，于市第四医院去世。此前一日，她因自家房屋被强拆，前往拆迁
指挥部索要补偿款未果，愤而在拆迁干部面前服毒。
李秋香是该村第二位因强拆而自杀者。半年前的4月26日，她的邻居、49岁的赵利
舒以同样方式死亡，服毒前曾在拆迁指挥部抗议并自残。
5月25日凌晨，在岳麓区湾镇，56岁的黄建华因不堪压力，于待拆迁的家中楼道内
自缢，并于死前留下遗书，“房屋已(被)政府抢走……所以我无路可走。”
同日下午，同样是在湾镇，73岁的尹贤春老人在与拆迁干部理论的过程中，猝死
于拆迁指挥部。
……
在这座处于新一轮拆迁潮的城市中，他们仅是其中的四例。据《财经》记者不完
全统计，2006年至今三年多，发生... 阅读全帖 |
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d********a
发帖数: 9567 | 42 http://www.hn119.gov.cn/article/show.asp?id=16255
规定全文
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
7.6.1 建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.
00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的
部位外，均应设自动喷水灭火系统。
7.6.2 建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小
于5.00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外
，均应设自动喷水灭火系统。 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 43 当年我家给我买的一个建筑面积54平米的旧中单，已经市值70万了
我操，这屁民们以后都守着千万大宅（100平米建筑面积，实际65平米使用面积） ，吃
糠咽菜了
怪不得北京现在大量人卖房移民了 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 44 我珠海敏感词成功实施“调虎离山”zz
核心提示：昨日上午，广州海珠区法院派出59名执行人员和法警，对海珠区龙南七巷8
号房屋予以强制执行，拒绝交付房屋拆迁长达一年多的“钉子户”最终被强制拆除。法
院人员介绍，因两兄弟去年曾持煤气罐对抗执行，昨日不得不先“调虎离山”。
广州海珠区龙南七巷8号房屋昨被强拆，该拆迁户去年曾以煤气罐击退强拆队
昨日上午，广州海珠区法院派出59名执行人员和法警，对海珠区龙南七巷8号房屋予以
强制执行，拒绝交付房屋拆迁长达一年多的“钉子户”最终被强制拆除。
执行前，法院通知该拆迁户两兄弟到法院商谈补偿和解方案，准备一旦对方不同意就将
其控制在法院强制执行。法院人员介绍，因两兄弟去年曾持煤气罐对抗执行，昨日不得
不先“调虎离山”。
昨日房屋被强拆后，法院称钉子户与申请强拆的中惠公司达成和解，但具体补偿方案并
未透露。下午，两兄弟也恢复了人身自由。
广州市海珠区龙南七巷8号是栋砖木结构的两层楼房。房子一楼左侧，是个十来平方米
的“水果档”，右侧，挤着一个小小的鲜花摊。中间，则是户主经营的“烧烤铺”。
“这不是最后一个(钉子户)，但却是最难啃的硬骨头。”法院的工作人员说... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 45 下午8:51（10 分钟前）从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的健康生活！ 之 [
铂程斋] 作者：xilei围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会
（下称“红基会”）又因其“曜阳国际老年公寓”项目（下称“曜阳老年公寓”）备受
争议。而红十字会副会长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出具有
中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构能比
。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老年公
寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和别墅
却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015年将
在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公寓的
门，就可以看见客厅和餐厅，左手边的卧... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 46 来源：南方农村报 2011年08月02日02:07我来说两句 (3) 复制链接打印大中小大中小
大中小
南方农村报讯（记者 陈泉润） 今年3月，公安部制定下发了《2011年公安机关党
风廉政建设和反腐败工作意见》。《意见》禁止公安民警参与征地拆迁等非警务活动；
对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。
公安部的上述禁令，无疑给那些在征地拆迁中动不动就拉上警察“站脚助威”的官
员们带上了“紧箍咒”；于公安机关而言，对领导派下来的协助征地拆迁任务，也更有
底气予以断然回绝。但在一些地方，公安机关并非独立的垂直管理部门，盘根错节的部
门关系，决定在征地拆迁遇到阻力时，某些官员还是会“很自然”地求助警方，因为在
他们看来，这才是最为简单和省力的解决办法。殊不知，如此做法，不但有悖于法治精
神，也使包括公安机关在内的公权威信受到戕害。
近一月前，陆河县河田镇发生一起居民抗拒征地事件。在未发生大规模暴力冲突的
情况下，拒征地者被警方临时羁押。
8月1日，虽然重获自由已20多天，但对于广东陆河县河田镇河南社区丰田村居民彭
文展来说，因抗拒征地被抓走带来的心头阴影依旧挥之不去... 阅读全帖 |
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d********a
发帖数: 9567 | 47
毛轮万岁，淫民万岁。
贺子珍纪念馆，占地面积900多平方米，总投资600万元，
杨开慧纪念馆，占地面积60260平方米，总投资约3000万元，
毛岸青纪念馆，占地面积2.6万平方米，建筑面积1169平方米，投资800万元。
毛主席视察纪念馆，位于安国市东方药城北侧，占地面积5500平方米，建筑面积2900平
方米，总投资200多万元，
毛泽东同志纪念馆，毛泽东同志诞辰110周年前夕，又投资2000万元对原有陈列设施进
行了全面改造。
毛泽东纪念园，总投资4000万元，占地260余亩。 |
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g*****g
发帖数: 6798 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: goodegg (头号变态龌龊文学萎缩男), 信区: Military
标 题: 毛泽东和他的别墅们
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 20:19:37 2011, 美东)
众多行宫今犹在，不见当年毛主席
作者：毛太岁 史海钩沉
毛泽东一进城就选择了帝王的住所中南海。从58年开始，除各省首府外，一些中等城市
如包头、鞍山等也竞相效尤。毛有61座行宫，北京一地就有5处，这些别墅往往地处优
美的风景区，一旦中选，整座山或整片湖岸、海岸便被封闭起来，专供毛享用。单说修
建行宫的建材，基本都是从苏联直接进口的。外交部当时的总务司长等人从各地观摩回
来后说，有些地方装修标准竟在北京钓鱼台宾馆之上。邓小平1980年8月18日在政治局
扩大会议曾说：“1958年以后，到处给毛泽东同志和其他中央同志盖房子，造成很坏的
影响，很大的浪费。”彭德怀1959年在庐山会议上也提到“好多省都给毛主席修别墅，
搞什么名堂？”在全国约有4000万人死于饥饿时，毛命令把人民大会堂北京厅改成118
会议室，里面的装璜、家具、陈设、吊灯远胜... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 49 编者按：一年前，中坤董事长黄怒波来到乌鲁木齐，在乌市转了一圈后他吃惊地发现，
整座城市都陷入了集资建房的疯狂中，“借道保障房，越接近权力中心的单位能拿到越
好的土地，但真正的市场在哪里呢？”他对南方周末记者说。Mitbbs.com
黄怒波认定中国房地产将重回福利分房年代，他从住宅市场退出，全力参与到度假地产
开发中去。Mitbbs.com
按国务院2011年3月要求，11月底前，今年的1000万套保障房要全面开工。而据住建部
数据显示，今年5月底，全国保障性住房开工340万套，但4个月后，全国保障房已开工
986万套，已完成年度计划的98％，这突然多出来的600多万套保障房从何而来？Mitbbs
.com
河北保定的例子或许可以给出解释。2011年8月底，保定市保障房开工率即达115％，其
速度之快，在河北省名列前茅。但当南方周末记者历时数天调查后发现，保定市所称在
建的3.4万套保障房，多数为企事业单位集资建房及城市危旧房改造，甚至有商品房被
贴上“保障房”标签。Mitbbs.com
被“保障”的商品房Mitbbs.com
十几栋巨型塔楼俯视着尘土飞扬的金属材料公司废墟。一座新城正在... 阅读全帖 |
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f******7
发帖数: 210 | 50 我们这代人也从中学时的课本上就知道：朝鲜是一个真正的、欣欣向荣的社会主义国家
，农业实现集体化、水利化；医疗、教育、住房都是免费的，全由国家 负担。中国改
革开放后，国人可以跨出国门去朝鲜旅游了。然而，我周围去过的人回来后，对朝鲜却
是截然不同的描绘。
这使我产生了极大的怀疑，一直以千里马精 神着称的朝鲜劳动党，在他们伟大领
袖金日成、金正日父子“英明”的领导下，究竟把国家建设得如何？人民的生活又怎样
？我很想亲眼去看看。
在朋友的帮助下，我通过沈阳海外联络部去了朝鲜。和我同行的有：沈阳外事局一
位官员的太太和她在厦门大学读书的儿子小唐；带着老爱人和秘书 的某省城已退休的
张市长；再有一对是朝鲜族退休的高级知识份子。这是一对有趣的夫妻，男的姓韩原是
吉林某医院中医主任，曾是汉城人，韩战时逃难到中国；
女的姓金是妇科主任，原是朝鲜人，1964年因饥荒逃到中国延边，兄妹六个，除了
带她一起逃出的二哥外，其他亲属都还在朝鲜。金医生是我们这次朝鲜之行的真 实的
导游和真相揭密者，因为她在二十一岁前一直生活在朝鲜，以后也一直与亲属有联系，
所以对那里情况可谓知根知底。
社会主义的航空之旅
第一次... 阅读全帖 |
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