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发帖数: 85 | 1 感想：保障性住房，开始动真格了。以后年轻未成家的人，在市中心选择政府所提供的
房子租住。等年纪大一些，到郊区买房。将来中国大城市居住的趋势跟美国和欧洲大城
市可能比较相似。
转载：
http://news.sina.com.cn/c/2011-02-21/044621986133.shtml
在施压地方政府进行严厉限购之后，住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)没有忘记
地方政府更须真金白银投入的“项目”——— 保障性安居工程。
据《中国经营报》报道，2月21日开始，住建部将陆续与各省、自治区、直辖市以
及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》，完成1000万套保障性安居工程住房的分
配任务。目前，住建部已经向地方政府下达“死命令”，所有分配完成的目标任务，必
须在2011年10月31日前全部开工，否则主要领导将遭到从约谈到行政处分乃至降级、免
职的严厉处罚。配合严厉的限购措施，保障性住房的增量供给在全国范围内的环比增幅
将达到72%。需求削减、供应增加，多年以来困扰一线城市住房市场的求大于供的供需
关系，有望在2011年有所逆转。而其对于房价走势的意义，不言自明。
“是经济任务，更是... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 2 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中科院去年公务接待费日均27万超住建部全年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 12:44:21 2011, 美东)
中科院去年公务接待费日均27万超住建部全年
http://www.sina.com.cn
围观
住建部18日公布“三公经费”账单。在公务接待费方面，去年决算和今年预算分别
仅为26.07万元和13.95万元。
而中科院去年公务接待费为9995万元，平均每天接待费为27万元，比住建部全年还
多1万元。
如此悬殊的公务接待费，迅即引发“网络地震”。
———羊城晚报19日
计生委
出国搞计生？
天涯杂谈：国家计生委去年“三公经费”支出927.2万元，相比其他部委貌似不高
，但其中因公出国(境)费支出470.54万元，超过一半，实在让人看不懂，计划生育出国
能学到什么经验？难道是出去宣讲我国的计生政策和经验？
发改委
今年还要多吃
周明华：要说权大位高，国家发改委、审计署、教育部等，任何一个部委与住建部
都不相上下。四方八面的人来找这些部门办事，难道就只需要为住建部买单？这不足... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 中科院去年公务接待费日均27万超住建部全年
http://www.sina.com.cn 2011年07月20日17:41 金羊网-羊城晚报
围观
住建部18日公布“三公经费”账单。在公务接待费方面，去年决算和今年预算分别
仅为26.07万元和13.95万元。
而中科院去年公务接待费为9995万元，平均每天接待费为27万元，比住建部全年还
多1万元。
如此悬殊的公务接待费，迅即引发“网络地震”。
———羊城晚报19日
计生委
出国搞计生？
天涯杂谈：国家计生委去年“三公经费”支出927.2万元，相比其他部委貌似不高
，但其中因公出国(境)费支出470.54万元，超过一半，实在让人看不懂，计划生育出国
能学到什么经验？难道是出去宣讲我国的计生政策和经验？
发改委
今年还要多吃
周明华：要说权大位高，国家发改委、审计署、教育部等，任何一个部委与住建部
都不相上下。四方八面的人来找这些部门办事，难道就只需要为住建部买单？这不足为
信吧。但国家发改委今年接待费预算是639.46万元，审计署是865万元，教育部也有768
万元。
在已“晒三公”的33个部门中，有的今年接待费预算还大幅上... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 3月30日下午，河北省住建厅房地产监管处的一位工作人员正在整理河北省各个城市上报来的房价调控目标，准备第二天上报给住建部。
就在此时，住建部的第二份“通知”来了，要求各地制定本地区房价调控目标的时候，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。
这意味着，之前各个城市出台的所谓“挂钩GDP、CPI”等类型的房价调控目标，可能不符合调控的新形势。
如何制定新的房价调控目标，成了地方政府的新难题。
两份“通知”
房价调控目标成为房地产调控的焦点。
本报记者获悉，住房和城乡建设部日前发布通知，要求直辖市和省级住建部门在3月25日和3月31日，分两次将当地所有县级以上城市的房价调控目标制定和完成情况向住建部房地产监管司上报。
凡是没有在3月31日制定和上报本地房价调控目标的城市，需要“说明原因”。
上述内容出自住建部3月14日发出的《关于统计和上报辖区内城市2011年新建住房价格控制目标公布情况的通知》(以下简称“通知”)要求，各省和直辖市的住建部门 要在3月25日和3月31日之前，分两批次上报地方房价控制目标情况。
记者了解到，由于上述“通知”内容下发时... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 5 （香港／广州综合讯）中国住建部18日公布“三公经费”账单。公务接待费方面的去年
开支和今年预算分别仅为26.07万元（人民币，下同，约4.92万新元）和13.95万元；而
中国科学院去年公务接待费为9995万元，平均每天接待费为27万元，比住建部全年还多
1万元。两个部门悬殊的数据，迅即引发“网络地震”。
在已公布“三公经费”部门中，中国科学院2.87亿元的合计花销高居首位。相形之
下，住建部账目虽“勒紧裤带”，但据《羊城晚报》报道，许多网友对住建部的公务接
待费表示三点质疑。
一是一个镇政府的招待费恐怕都不止26万元，堂堂住建部为何仅为26万？26万的招
待费到了2011年还被缩减了约一半，令人匪夷所思，加之随着居民消费价格指数（CPI
）一路飙升，住建部何以不升反降？
网友猜测，住建部的账目或有不真实的成分，或有人替住建部“埋单”。
截至昨天，98个中央部门中，已有50个部门对外发布“三公经费”情况。其中，中
国科学院等6个部门的“三公经费”突破亿元，28个部门2011年的预算超过去年。
国家人口计生委公布的数据显示，去年，“三公经费”支出927.2万元，其中过半
用于因公出国（境... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 6 开发商被爆炒作房价 住建部再出重拳打击9种不正当经营
发表时间：2016-10-15 17:24:26
字号：A-AA+
20
75
关键字: 开发商炒作房价住建部打击房企不当经营行为违规房企地产商虚假宣传
【观察者网综合】据新华社10月14日报道，继十一期间公布45家违规失信房企和中介机
构名单后，住建部为整顿楼市秩序，明确要严厉打击房企9种不正当经营行为。与此同
时，北京、南京、深圳等多地开展楼盘突击检查，不法开发商炒房“套路”被曝光。
住建部再出重拳，严厉打击房企不正当经营行为
10月14日住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的
通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。通知中对房地
产开发企业的9种不正当经营行为作了明确界定：
一类是误导、欺诈、炒作行为：包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；
另一类是违法违规销售行为：包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款
、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
全国多地对楼盘进行突击检查，炒房套路被曝光
央视新闻在10月15日报道中，披露了多地多家房企... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 监察部住建部将约谈保障房开工率过低地区官员
http://www.sina.com.cn 2010年10月25日01:09 第一财经日报
地方相关负责人受到上级有关部门约谈或问责的情形，有可能在楼市二次调控满月
之际上演。
保障房开工率已达九成
9月29日，国务院多个部委联合亮出重拳遏制房价过快上涨。
这是继4月中旬“国十条”等举措之后针对楼市的又一波调控，被称为楼市二次调
控。
而按照住房和城乡建设部(下称“住建部”)披露的消息，本月将会同有关部门公布
各地保障性安居工程建设进展情况。对开工率过低的地区，监察部、住建部将约谈地方
分管负责人。
到今年年底，有关部门还将对各地进行考核，对没有完成任务的通报批评，直至问
责。对全面完成今年工作任务的给予表扬，对超计划完成目标任务的地区，中央财政将
给予奖励。
今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万
户，力度空前。但由于筹资等问题，地方建设进度并不平衡。截至8月底，有18个省区
市保障性住房和棚户区改造开工率低于全国平均水平，其中有5个省区市开工率还不到
50%。
对此，国家曾多次呼吁地方提速，并... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 住建部:适时对放松楼市调控地区实行问责
2012年09月23日03:05 人民网-人民日报
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原标题：如何坚持房地产调控不动摇(经济热点面对面)
在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落
。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。楼市的回暖是什
么因素造成的？房价会不会出现大幅反弹？在稳增长和稳楼市的双重压力下，房地产调
控又该如何坚持？记者专访了住房和城乡建设部有关负责人。
首次置业需求推动楼市回暖
今年3月份以来，一线城市楼市成交量持续回暖，部分区域的房价也出现了明显的
上涨。与此同时，关于“房价将出现报复性反弹”、“楼市库存降至低点，未来将严重
供不应求”的言论也充斥在房地产市场上。不少购房者担心，如果市场成交量继续回升
，房价会不会真的出现暴涨。
住房和城乡建设部有关负责人表示，总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未
出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房库存量基本保持
稳定。
国家统计局公布的数据显示，1—8月全国新建商品住房销售5.7亿平方米，同比下
降4.1%。
“据我们监... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 地方新年出手救楼市：决心之大或超乎意料
虽然2014年末全国多地楼市出现“翘尾”，但这仍然无法掩盖市场整体低迷的现实，新
年伊始，地方政府再次出手救市。
进入新年的短短20多天中，已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策，其中
浙江省绍兴的“微刺激”主要以购房税收补贴为主，而厦门和四川省则集中在清理楼市
的行政干预、全面取消限购。
与此同时，中央层面也为地方尽可能提供政策“方便”。日前，住建部部长陈政高提出
，房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，住建部拟出台收购
商品房用于保障性住房指导意见。
“住建部此举主要是为了督促存量较高的城市消化库存。” 国务院发展研究中心一位
负责人向记者表示，“由于三四线城市的房地产仍处于下行通道中，因此今年地方救市
的愿望更加强烈。这些城市地方政府救市措施会更加多样，力度也将比去年要大。”
一位业内人士表示，在救楼市上，地方政府不遗余力，该用的招都用了。
救市冲动强烈
按照绍兴市公布的房产新政，从今年2月15日起在绍兴将实行包括购房补贴、提高公积
金贷款额度等优惠政策。其中最具操作性的，是购房者在政策有效期间购房，可获得房
款... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 10 住建部:适时对放松楼市调控地区实行问责
2012年09月23日03:05 人民网-人民日报
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原标题：如何坚持房地产调控不动摇(经济热点面对面)
在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落
。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。楼市的回暖是什
么因素造成的？房价会不会出现大幅反弹？在稳增长和稳楼市的双重压力下，房地产调
控又该如何坚持？记者专访了住房和城乡建设部有关负责人。
首次置业需求推动楼市回暖
今年3月份以来，一线城市楼市成交量持续回暖，部分区域的房价也出现了明显的
上涨。与此同时，关于“房价将出现报复性反弹”、“楼市库存降至低点，未来将严重
供不应求”的言论也充斥在房地产市场上。不少购房者担心，如果市场成交量继续回升
，房价会不会真的出现暴涨。
住房和城乡建设部有关负责人表示，总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未
出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房库存量基本保持
稳定。
国家统计局公布的数据显示，1—8月全国新建商品住房销售5.7亿平方米，同比下
降4.1%。
“据我们监测... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 中广网北京12月9日消息(记者费磊 季苏平) 据中国之声《新闻纵横》报道，近些天来
，德班气候大会正在召开，身在国内的人们也经历着一场又一场大雾的侵扰。环境问题
正在成为这个冬天最热门的话题。而就在昨天，一场和环境有关的会议————“2011
中国节能与低碳发展论坛”在北京召开。
论坛上，发改委、工信部、住建部、交通运输部、等十多个部委的专职领导发表了
演讲，阐述了行业“十二五”节能减排的具体目标措施和要求。而最令人关注的是，几
大部委都不约而同的指出了我国当前在节能减排道路上存在的不少问题。
迅猛增长的汽车数量成PM2.5飙高主要原因
近来一个叫PM2.5的新词汇，引起了大众的广泛关注。交通运输部科学研究院李来
来说PM2.5不是天上掉下来的，是人类自己闹腾出来的。煤炭燃烧、汽车尾气、工地扬
尘是其主要来源，随着小汽车走入寻常百姓家，汽车尾气正在成为城市的主要污染源。
李来来：2.5以及2.5以下的颗粒物污染主要是来自汽车尾气，我们知道这是更加危
险的污染物，因为颗粒越小就越容易被吸入到我们体内。
除此之外，迅猛增长的小汽车，让交通拥堵成为了各大城市的梦魇。以北京为例，
每天的拥堵时... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 12 现任住建部部长姜伟新今天中午在接受记者采访时强调，“国五条”一定要严格执行。
他说：“执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。”他同时称，房价今年
一定会往下走。当有记者问到经适房是否可以取消的问题时，姜伟新称，各个地方可根
据自身的情况建设和分配，(经适房取消)“这个允许”。
住建部长姜伟新：坚决执行国五条 有问题再完善
“20%税率一定要坚决执行，对于当前社会争议，住建部已经关注到，执行过程中
有什么问题再完善。”全国政协委员、住建部部长姜伟新在接受媒体集体采访时斩钉截
铁的说。
近段时间以来，国五条出台，20%个税对房地产(行情专区)的冲击力很大，不断有
媒体报道，由于购房者的恐慌心理蔓延，造成了各地交易中心爆棚。同时，也有媒体猜
测“国五条”在施行一段时间后将退出。
14日上午，住建部部长姜伟新在接受记者集体采访时强调：“国五条”一定要严格
执行。他说，“执行过程中有什么问题，再完善。”
对于房价的走势，姜伟新表示，“相信房价会按照国务院调控的趋势走。另外，保
障房要坚决按照原定的计划继续向前推进，在分配的环节也要采取一些措施。”
当有记者问到对“郑州的三房合一，只租不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 昨天，外交部公布了2014年部门预算的主要数据，同时公布了三公经费情况。这是近
年来各中央部门预算透明的进程中，外交部首次“晒”出自己的“三公”经费。2014年
外交部“三公”经费预算数11324.44万元，其中：因公出国（境）经费9605.80万元；
公务用车运行费1410.94万元，无公务用车购置费；公务接待费307.70万元。以往，外
交部虽然公开部门预算，但未公开过“三公”经费情况。2011年，外交部有关人员在接
受媒体采访时曾表示，外交部未公布的原因是“三公”经费中有一些涉密信息。
因公出国
环保部去年少花钱 今年预算就高不就低
截至昨天22时，根据北青报记者统计的已公布的中央部门“三公”经费中，国家体
育总局因为运动员参赛训练等缘故，财政拨款的因公出国（境）费用最高。此外，环保
部、商务部等部门2013年的预算执行数比预算数减少很多，但2014年预算却仍按较高数
额编制。
国家体育总局因公出国费用最高
在北青报记者统计的中央部门中，国家体育总局因公出国（境）费用最高，2014年
的预算数达到2.09亿元，这一数字高于2013年预算的1.88亿元。国家体育总局的因公出
国支出... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 14 http://news.sina.com.cn/c/2014-09-15/122030858800.shtml
2014年09月15日12:20 京华时报
警察勘验现场
[京华时报]
京华时报：#命案#【住建部门外附近草坪现女尸 疑被杀害】今晨，北京海淀区三
里河路住建部大门外附近草坪发现一具女尸，下穿黑色裤子，白色上衣已被鲜血染红。
目击者称，女子看上去30多岁，身体已僵硬。据现场医生称，女子胸部有刀口。目前，
警方已介入调查。京华记者吕高见 王苡萱
2014-09-15 12:18 来自微博 weibo.com
【住建部门外附近草坪现女尸 疑被杀害】今晨，海淀区三里河路住建部大门外附
近草坪发现一具女尸，下穿黑色裤子，白色上衣已被鲜血染红。目击者称，女子看上去
30多岁，身体已僵硬。据现场医生称，女子胸部有刀口。目前，警方已介入调查。京华
记者吕高见 王苡萱 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 15 一些观点认为中央和主管部门对于棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度，这对于房
地产投资和销售的拉动作用将进一步削弱。
作为棚户区改造工作的主要推动部委，住房和城乡建设部相关负责人11日对近期棚改热
点问题做了相关回应。
10月8日的国务院常务会议部署推进棚户区改造工作，要求商品住房库存不足，房价上
涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
我国2014年棚改货币化安置比例为9%，2015年比例为29.9%，2016年这一比例上升到了
48.5%。官方数据称，2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存。
上述国务院常务会议的表述引来外界极大关注。一些观点认为中央和主管部门对于棚改
货币化安置政策呈现明显的收紧态度，这对于房地产投资和销售的拉动作用将进一步削
弱。
对于这种说法，住建部副部长倪虹11日下午在国新办吹风会上直接回应：“我不赞同”。
他表示，这次国务院常务会议要求是，针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调
整优惠政策，目的是根据不同城市的住房发展状况和水平，“精准施策、因城施策”。
这次不是取消货币化安置方式，而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。
如何... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 住建部权威人士：房贷7折优惠年底终止是谣言
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 17 19:42:35 2009, 美东)
本刊从住建部权威人士处独家获悉，目前实行的住房优惠政策大部分无截止日期
《中国经济周刊》记者 胡雪琴、姚冬琴/北京报道
“去年底出台的住房优惠政策或将在2009年12月31日截止。”近日，这样一条消息
在房地产业界和媒体上不胫而走。百度一下，相关新闻达316万条之多。但住建部、财
政部等相关部门均无明确说法。这让无数观望中的购房人陷入焦灼。
为了搭上优惠政策的“末班车”，上海、北京等地楼市在10月底、11月初出现了“
集中成交”的现象。已经买了房、享受了优惠政策的人们也开始在网上讨论，“我的房
贷怎么办，是继续7折，还是随之升高？”
一时间，“住房优惠政策取消”成为当下最热门的话题，甚至引起了房价小幅震荡
。然而，事实果真如此吗？
大部分优惠政策并无截止日期
从接近住建部的一位权威人士处获悉的消 |
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l********n
发帖数: 1038 | 17 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Yardbird (newbie), 信区: WaterWorld
标 题: 住建部：中国建筑平均寿命仅30年 年产数亿垃圾
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 22 14:16:03 2013, 美东)
英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生
了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均
寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新
建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢
材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大
的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和
框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃
圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 住建部官员：房地产未到崩溃时间点
仇保兴认为调控仍来得及，批评地方政府把农村建成城市一样
房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“ 居者有其屋”的基本需求
，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。
———住建部副部长仇保兴
南都讯 记者孙天明 中国房地产离崩溃时间点还有些日子，采用微调办法还可以调
节。昨日，“《清华管理评论》大讲堂———走进深圳”活动在科学馆举行，住建部副
部长仇保兴在演讲中说，很多地方存在盲目改造乡村面貌的政绩冲动，把农村建得像城
市一样。
城镇化并非无限发展
仇保兴说，实现健康城镇化或者新型城镇化，关键要解决哪些是底线问题。具体而
言，我国健康城镇化必须守住五个底线，也就是大中小城市和小城镇应该协调发展、城
市和农村应该互补协调发展、实现紧凑式的城镇空间密度、防止出现空城，以及防止文
化遗产和自然遗产流失。目前中国超大城市规模过大，理论上而言，中小城市尤其是城
镇群轴有大城市不可替代的功能。
普遍观点认为，中国城镇化率还不够高，还有很大空间。仇保兴认为其实是一个错
觉，给人感觉到城镇化是无限发展的。不少地方存在城镇化路径依赖，有的省... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 住建部报告称鄂尔多斯人均GDP超香港居全国第一
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 20:33:46 2011, 美东)
住建部报告称鄂尔多斯人均GDP超香港居全国第一
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月05日07:30 深圳特区报
深圳特区报讯 近日，住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》
称，内蒙古鄂尔多斯人均GDP超越香港，位居全国第一。鄂尔多斯资产过亿的富豪人数
超过了7000人，百万资产只能算是穷人。
“羊煤土气”铸就暴富梦
依靠“羊煤土气”(羊毛、煤炭、稀土、天然气)4种资源，位于内蒙古自治区沙漠
边缘，总人口只有150万的鄂尔多斯，短短几年铸就了梦幻般的暴富。
除了亿万富翁，鄂尔多斯资产上千万的人，至少有10万。要知道，鄂尔多斯市区人
口只有35万，加上各个旗县，总人口也不过150万。也就是说，每217个人... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 20 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: crashinfo (跨世因佛§梦幻泡影), 信区: Joke
标 题: zt 住建部：中国建筑平均寿命仅30年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 5 15:24:46 2010, 美东)
英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生
了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30 年的建筑平均
寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每
年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和
钢材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来
巨大的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结
构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建
筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃
圾而中国每年拆毁的老建 |
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M*V
发帖数: 3205 | 21 住建部官员:发展小城镇应推进房地产税征收
2013年08月11日02:59 南方都市报
南都讯 记者王卫国 实习生王佳宁 赵镜颖 中国推动新型城镇化将更注重推动小城
镇的建设和发展。昨日，住房和城乡建设部官员在出席“2013年中国城镇化与企业家论
坛”时指出，改革要培育城镇内生发展动力，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产
税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。
“小城镇符合中国的需要，但发展得不好。”住建部村镇建设司司长赵晖昨日出席
论坛时指出，欧美国家的小城镇是城镇化的高端产品，其功能和城市是一样的，人居环
境更优于大城市，而我们国家小城镇居住的大部分是农民，小城镇的城镇化还是“半成
品”。据统计，我国1/3的小城镇人口不到5000人，发展速度很慢。
赵晖昨日还指出，我国小城镇在城镇人口中的比重很低，只有27%，远低于德国的
70%和美国的65%，而且令人担心的是近年来小城镇在人口当中的比例在逐渐地下降。造
成这种现象的一大原因就是我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，大城市人口
负担越来越重，而小城镇发展动力不足。
国家发改委城市和小城镇改... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 22 住建部:中国建筑平均寿命30年 年产数亿吨垃圾
http://www.sina.com.cn 2010年04月05日23:18 中国日报网
中国日报网消息：英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和
水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，
将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每
年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥
和钢材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来
巨大的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结
构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建
筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑
垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内
房 |
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t******t
发帖数: 15246 | 23 违反限购令办不了房产证
外地已现纠纷 住建部要求售楼单位明示限购内容
本报讯 （记者姚丽颖）针对各地纷纷出台限购令，住房和城乡建设部昨日发布风
险提示，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购套数，导致无法办理合同备
案或房地产登记的情况发生。
近期，各地积极贯彻落实《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（
国发[2010]10号）和住房城乡建设部、监察部等七部门通过新闻媒体向社会公布的关于
房地产市场调控的“五项措施”，一些城市出台的细则中，对居民家庭的购房套数，采
取了限制措施。
限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理
合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。
对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详
细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了
解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知
力度。房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购
措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 24 任何需要拆迁的地方先把计划报给住建部， 让住建部派专员参加监督事宜。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 拆迁如何开始结束和拆迁款得发放必须向住建部汇报， 住建部有权派员监督地方拆迁
整个过程。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 住建部报告称鄂尔多斯人均GDP超香港居全国第一
http://www.sina.com.cn 2011年06月05日07:30 深圳特区报
深圳特区报讯 近日，住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》
称，内蒙古鄂尔多斯人均GDP超越香港，位居全国第一。鄂尔多斯资产过亿的富豪人数
超过了7000人，百万资产只能算是穷人。
“羊煤土气”铸就暴富梦
依靠“羊煤土气”(羊毛、煤炭、稀土、天然气)4种资源，位于内蒙古自治区沙漠
边缘，总人口只有150万的鄂尔多斯，短短几年铸就了梦幻般的暴富。
除了亿万富翁，鄂尔多斯资产上千万的人，至少有10万。要知道，鄂尔多斯市区人
口只有35万，加上各个旗县，总人口也不过150万。也就是说，每217个人中就有1个亿
万富翁；每15个人就有1个千万富翁。
在鄂尔多斯，财富的直接源头是煤矿，间接源头则是征地。按照目前每年近5亿吨
的煤炭开采量，鄂尔多斯每年因煤炭新增财富2250亿元；鄂尔多斯从2004年开始了一轮
大征地运动，巨额的补偿让一些农牧民瞬间成了千万富豪。
钟点工开丰田越野车
在鄂尔多斯街头，豪华越野车随处可见，成为一道独特景观。最具代... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 27 住建部拟规定房企哄抬房价最高罚三万
http://www.sina.com.cn 2011年08月11日04:03 新京报
本报讯 (记者 马力)住建部昨日就《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见
稿)》公开征求意见。征求意见稿规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂
盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1
万元以上3万元以下的罚款。
一级资质开发商注册资本提高3倍
与此前相同，对于开发商的资质等级，新《规定》中仍然分为了一级、二级、三级
、四级四个资质等级。不过前三个级别的注册资本均大幅增加，提高了门槛。此前一级
资质的注册资本要求5000万元以上，此次提高至2亿元以上；二级资质也从2000万元以
上提高至1亿元以上；三级资质则从800万元以上提高到5000万元以上。
不过，此次四级资质的开发企业，注册资本要求仍为100万元。对此，北京中原地
产三级市场研究总监张大伟说，“在目前市场上，即使是一些三线城市，单套房值也已
经超过50万元。相比之下，100万元注册资金过低。”
二级房企可开发30万m2以下项目
对于开发范围，征求意见稿中... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 住建部官员:发展小城镇应推进房地产税征收
2013年08月11日02:59 南方都市报
南都讯 记者王卫国 实习生王佳宁 赵镜颖 中国推动新型城镇化将更注重推动小城
镇的建设和发展。昨日，住房和城乡建设部官员在出席“2013年中国城镇化与企业家论
坛”时指出，改革要培育城镇内生发展动力，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产
税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。
“小城镇符合中国的需要，但发展得不好。”住建部村镇建设司司长赵晖昨日出席
论坛时指出，欧美国家的小城镇是城镇化的高端产品，其功能和城市是一样的，人居环
境更优于大城市，而我们国家小城镇居住的大部分是农民，小城镇的城镇化还是“半成
品”。据统计，我国1/3的小城镇人口不到5000人，发展速度很慢。
赵晖昨日还指出，我国小城镇在城镇人口中的比重很低，只有27%，远低于德国的
70%和美国的65%，而且令人担心的是近年来小城镇在人口当中的比例在逐渐地下降。造
成这种现象的一大原因就是我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，大城市人口
负担越来越重，而小城镇发展动力不足。
国家发改委城市和小城镇... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 29 李克强总理要坚持！支持！
住建部原副部长仇保兴：已提议国务院调控楼市，分拆房地产税
来源：澎湃新闻
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价，已经引起国家高层智囊与各界
专业人士广泛关注。
房价上涨症结：货币供给缺少硬约束
9月21日，在由方正证券[股评]在北京举办的房地产高峰论坛上，方正证券首席经
济学家任泽平指出，当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象，货币超发和低利率刺激了新
一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中，中国作为发展
中国家占了4席。地价高企，居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经
释放泡沫化信号。”
中国指数研究院9月19日发布的数据监测显示，9月12日至9月18日，即上周监测的
40个主要城市中，土地推出量环比增加7%，成交量环比增加16%，出让金环比增加88%，
楼面均价环比上涨26%，其中，北京商品住宅新开盘成交16.88万平方米，环比上升24.
30%。上周重点监测的房企共拿地13宗，总出让金约230.95亿元，其中，9月12日金茂以
49.95亿元的总代价拿下无锡滨湖地块，刷新无锡总价纪录。
此外，近期房价上涨的状况已经... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 30 http://business.sohu.com/20161014/n470230136.shtml
住建部相关人士接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时表示，以往调控都是国务
院直接发布政策，此次楼市调控是中央领导亲自下的批示，因此调控的着重点和以往略
有不同。此前多以限购、限贷为主，现在就是有针对性的根据楼市情况出政策，各个城
市间的差异非常大，因此调控的力度也不一样。有针对性的出台政策就是为了逼出楼市
存在的泡沫。
住建部政策研究中心原副主任王珏林则指出，一些中介以及房地产企业在销售的时
候本来就存在问题，同时也有人为制造谣言的情况存在。一些“日光盘”等宣传其中存
在很多猫腻，因此加强对打击谣言的调控力度。
中国房地产业协会原副会长朱中一表示，此轮房地产调控包括多项内容，一是限购
、限贷；二是要增加土地和住房供应；三是要求规范房地产市场，对开发企业和重要的
违规行为进行整顿；四是要加强舆论引导。限购限贷政策以及增加住房供应等内容由地
方政府来出台，而住房建设部则主要抓中介机构等扰乱房地产市场的行为；中宣部则主
抓舆论引导，所以打击散布谣言的情况是规范市场的一个渠道，... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 31 http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20161118-691860
据中国住房和城乡建设部官网消息，在第四个“世界厕所日”到来之际，住建部发布了
《城市公共厕所设计标准》。
据人民网报道，住建部表示，清洁卫生的公厕环境，是广大群众的基本需求，直接体现
城市形象和文明程度。加强城市公厕规划建设管理，是改善城市人居环境的重要举措。
随着城镇化快速发展，城市人口持续增长，公厕数量总体不足，管理水平不高，特别是
女性厕位紧张问题亟待解决。
为解决以上问题，住房城乡建设部组织开展了标准修订工作，统计了72.6万人的如厕时
间，进行充分研究分析，在新发布标准中将女性厕位与男性厕位的比例提高到3：2，人
流量较大地区为2：1。此标准于2016年12月1日起实施，将有效缓解女性如厕难题。 |
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T****t
发帖数: 11162 | 32 针对3月22日凤凰网凤凰房产报道《终于定了：中央确定4个全球城市和11个中心城市》
，住建部新闻发言人表示，该报道毫无根据，纯属不实报道。目前，中国城市规划设计
研究院正在研究编制《全国城镇体系规划》，该规划还未上报到住建部，规划方案中没
有“4个全球城市和11个中心城市”的提法。 |
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a****r
发帖数: 12375 | 33 新乡：住建部副部长黄艳一行莅临封丘调研滩区迁建工作
发布时间：2017-05-11 11:29:36 浏览次数：1次
5月10日，住建部副部长黄艳一行9人莅临新乡市封丘县，
对黄河滩区迁建工作进行调研。省住建厅厅长裴志扬、新乡
市副市长王天兴、封丘县长王献臣、副县长赵宏恩等省市领
导陪同。
调研组一行驱车前往李庄黄河滩区，听取李庄镇负责人
关于滩区迁建工作的进展情况，并到迁建户居民家中详细了
解搬迁情况。
黄艳同志对黄河滩区迁建工作给予了充分肯定。同时，
对该县规划建设提出了意见和建议，为该县城乡建设指明了
道路，明确了方向。 |
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w*****n
发帖数: 2693 | 34 落实李克强总理针对开封城市发展提出的“以‘古’闻名，以‘新’出彩”的殷切期望
，“城市双修”是重要载体。5月10日至11日，住建部副部长黄艳带领调研组来到开封
，就“城市双修”试点工作进行深入调研。副省长徐光、省住建厅厅长裴志扬，市长侯
红、副市长贺全营、市政府秘书长申建立等参加调研。
在汴期间，调研组先后来到开封城墙、大宋御河水系、七盛角、开封西湖、马道街
、书店街、双龙巷，实地察看老城改造、历史文化街区保护、水系环境整治、城市照明
等工作情况，并详细听取了我市关于“城市双修”试点工作开展情况的汇报。
今年3月，住建部正式批复将开封列为第二批“城市双修”试点城市后，市委、市
政府第一时间着手推动试点工作，强化组织领导，完善工作机制，成立了高规格的“城
市双修”工作指挥部，高标准编制了“城市双修”工作总体方案，以沿黄生态带建设、
十湖连通工程和古城保护与更新为抓手，谋划了沿黄生态带建设工程、三环绿色走廊建
设工程、示范街街景整治工程等9项具体的工程，为试点工作的深入开展奠定了坚实基
础。
调研组对开封近年在古城保护与更新、生态水系治理、城市亮化等方面取得的成就
给予高度评价，对开封“城... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 35 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 住建部:住宅设计使用年限一般为50年 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 27 12:16:00 2009, 美东)
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: ChinaNews
标 题: 住建部:住宅设计使用年限一般为50年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 27 12:15:28 2009, 美东)
上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌引起了各界高度关注。23日，住房城乡建设部工程
质量安全监管司司长陈重和副司长吴慧娟接受中国政府网专访，就“切实做好检查工作
确保在建住宅工程质量”与网友进行了在线交流。
对于网友提出的“住宅楼房倒塌事故不禁让人担心老百姓将住进怎样质量的房屋，想知
道全国住宅工程质量到底怎样”的问题，陈重指出，法规标准这么多年来不断健全。
2000年建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例出台。包括标准，从本世纪
初形成了比较健全的 |
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Y******d
发帖数: 1938 | 36 英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生
了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均
寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新
建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢
材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大
的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和
框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃
圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾
而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋
自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。
2009年中国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警钟。
2009年10月武汉新洲... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 4193 | 37 Way to blame the weather. And "人们拥有小汽车的数量在持续增长" absolutely
has nothing to do with the policy.
住建部回应北京交通措施质疑
http://www.sina.com.cn 2010年09月21日04:10 京华时报
本报讯 （记者文静）昨天，在国新办的新闻发布会上，住房和城乡建设部总经济
师李秉仁回应媒体质疑北京近些年出台的一系列措施是失败的，同时表示北京在发展公
共交通方面取得很大成绩。
上周五，北京城雨中逢大堵，有媒体质疑北京近些年出台的一系列措施是失败的。
对此，负责城市交通职能的住建部表示，北京在发展公共交通方面取得很大成绩。李秉
仁说：“上周五北京的交通确实是全城拥堵。我想拥堵的原因是多方面的，一是我们的
汽车工业发展很快，人们拥有小汽车的数量在持续增长。另外一个原因可能是那天下了
一天的雨，天气不好，大家开车都很小心，所以就堵了。”
李秉仁表示，优先发展公共交通的政策得到了很好的落实，北京市每天的公共交通
的出行量是2000万人次，其中地面公共交通是1500万人次，地铁500万人次 |
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b*****2
发帖数: 11103 | 38 住建部副部长：40重点城市住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行
为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。
3月5日，2013年全国两会期间，住建部副部长齐骥接受今视网访谈时说，40个重点
城市的住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将
会出台保护购房者利益的措施。 |
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r***9
发帖数: 354 | 39 住建部官员：开发商“赚得不好意思了”
2010-04-18 19:02:00 来源: 汉网(武汉)
http://news.163.com/10/0418/19/64ITNG3000014AEE.html
昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王
珏林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入
楼市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不
好意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家的心
理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真实的
市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地产泡
沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，不得
不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了以工
业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控 |
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c******t
发帖数: 2478 | 40 所谓住房短缺，完全是胡扯，那么多空置房，以为别人都是瞎子还是傻子？一个台湾同
事到国内二线城市出差，回来后说看到好多房子都没人住，我说那些是商品房，卖钱的
，价格太高，一般人买不起。住建部的官员是既得利益集团的枪手，现在形势不妙，都
开始赤膊上阵了。 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 42 住建部拟规定：开发商哄抬房价最高罚款3万元
国务院法制办今日对《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》征求意见，意
见稿明确，房地产开发企业囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，经有关
行政主管部门查实，可处以1万元以上3万元以下罚款。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 总理温家宝两会前跟网民对话时，曾对内地楼市流露强烈悲观，担心推出的调控政策拉不住这匹「脱缰野马」。昨日住房和城乡建设部（住建部）部长姜伟新更表示，内地未来20年楼价上涨的压力仍然很大，而副部长郭允冲前日直言对楼价上涨「没办法」。而人民银行副行长苏宁昨日却称，不会再推出压抑楼价的新措施，温总要达成任内管好楼市的承诺，似乎困难重重。
住房和城乡建设部昨日联同人保部、卫生部开记者会，楼价飚升成为热门问题。被问到对内地楼价未来走势时，住建部长姜伟新直言，中国未来20年楼价上涨的压力仍然很大。他解释，压力来于中国未来20年是城镇化及工业化的快速发展时期，土地需求大但供应有限。
姜伟新认为，部分城市楼价上涨过高过快，主要还是供需不平衡和管理问题，因此应该增加普通商品房供应，加快经济房建设及扩大供应范围，并抑制投机。他表示，恐怕要对民众购买第二间房屋消费实行一些「经济办法」，控制这种不合理需求，同时加强对土地供应、开发商「惜售」等问题的管理。
不过，北京理工大学教授胡星斗对本报表示，楼价过高是地方政府托市所致。他说：「地方政府一半以上的财政收入来源于卖地所得，已超过万亿（元人民币）。」对此，姜伟新也 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 编者按：住建部政策研究中心主任陈淮近日表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。陈淮称“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”
中新社石家庄5月5日报道 5日，中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在此间举行的“2010河北省城市建设与房地产发展高峰论坛”上表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。
陈淮说，中国城镇2009年有纯住宅131亿平方米，但中国城镇居民总数2009年末为2.1亿户，户均不过60平方米，还处于“初步脱困”水平。
陈淮分析说，1999年以来的10年中国城镇建了7000万套住房，相当于家庭总数的三分之一。但同一组数据也容易解读出，中国每年每百户家庭只能有3到4户改善，搬到新房去。“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”他否认将新的楼市调控政策冠以“史上最严厉” 之说，称新的楼市调控政策就是让那些住房困难的低端群体优先改善，让首次置业年龄群体有条件率先改善。
陈淮说，过去十年里中国城市化的重心是沿海特大城市，如果前十年中国是依靠农民工为城市、为城镇人口建设现代化的沿海大城市的话，今后十 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 楼市新政百日之际，住建部政策研究中心副主任王珏林接受了本报独家采访。就新政出台的目的，百天后的效果以及新政执行期限等问题进行了解答。对于物业税等敏感话题，王珏林也予以正面回应。
声音
◎调控政策没有退出时间表，调控政策是长期的，而且有些调控政策是永远的，有些会根据市场变化进行调整，现在说哪天结束，太早了。
◎政策本身就是根据市场变化调整的，即便取消了，市场不好了也还能拿回来，但现在不可能停。
◎上半年经济形势比较理想，完成全年经济指标困难并不大。另外，调控刚刚开始，下半年才是关键阶段，不能松动。如果轻易结束，前面的成果全面失败，以后再出政策，百姓不相信了，因此肯定会稳妥进行下去。
【新政效果】
房价从高位高涨至停滞松动
记者：新“国十条”已经执行百天，能否说新政策已经出现效果？
王珏林：有效果。如果没有政策，想一想，房价现在会是什么水平？还得往上走，像洪水似的。有了政策，房价最起码从高位、高涨到停滞，现在向下松动，停下来就是成果。地价相比去年和今年年初的情况也完全不一样，开发商积极性减少。同时，囤地、囤房、销售不公平、竞争不公平、二手房交易不公平的问题开始调整。保障性 |
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x****b
发帖数: 584 | 46 星岛环球网消息：住建部政策研究中心副主任王珏林昨日表示，中央已经对此次楼市调
控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。
北京等一线城市出现观望
据《新京报》报道，本轮房地产调控已开始了1个半月，王珏林表示，调控的阶段
性效果明显。首先是房价滞涨。国家统计局数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销
售价格涨幅环比涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2%。另外，北京、上海等一线城市的楼市
出现了观望。
王珏林认为，市场观望期将比预期的要长。到目前为止，除了北京、深圳等几个城
市外，很多地方政府还没有出台落实国务院调控的细则措施。地方调控措施越晚出台，
观望期也就越长。要缩短观望期，地方政府则要抓紧出台调控细则，加大囤房、囤地等
违规行为的处理力度，并加大供应量。
本轮楼市调控不同于以往
王珏林称，目前包括部分地方政府在内，各方主体对此次楼市调控能力多少存在一
些疑虑。有的甚至还认为之前的几次楼市调控最终都以“放松”或“救市”告终，并推
断下半年或明年年初中央可能会救市。
“本次调控不同于以往的几次调控，这次不会半途而废。”王珏林表示，以往的几
次调控都是部门牵头，主要靠地方政府 |
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发帖数: 7759 | 47 楼市新政百日之际，住建部政策研究中心副主任王珏林接受了本报独家采访。就新
政出台的目的，百天后的效果以及新政执行期限等问题进行了解答。对于物业税等敏感
话题，王珏林也予以正面回应。
声音
◎调控政策没有退出时间表，调控政策是长期的，而且有些调控政策是永远的，有
些会根据市场变化进行调整，现在说哪天结束，太早了。
◎政策本身就是根据市场变化调整的，即便取消了，市场不好了也还能拿回来，但
现在不可能停。
◎上半年经济形势比较理想，完成全年经济指标困难并不大。另外，调控刚刚开始
，下半年才是关键阶段，不能松动。如果轻易结束，前面的成果全面失败，以后再出政
策，百姓不相信了，因此肯定会稳妥进行下去。
【新政效果】
房价从高位高涨至停滞松动
记者：新“国十条”已经执行百天，能否说新政策已经出现效果？
王珏林：有效果。如果没有政策，想一想，房价现在会是什么水平？还得往上走，
像洪水似的。有了政策，房价最起码从高位、高涨到停滞，现在向下松动，停下来就是
成果。地价相比去年和今年年初的情况也完全不一样，开发商积极性减少。同时，囤地
、囤房、销售不公平、竞争不公平、二手房交易不公平的问题开始调整。保障性 |
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发帖数: 686 | 48 住建部官员解读20年内中国5成住房要拆说法
2010-08-07 23:31:37 来源: 中国新闻网(北京) 跟贴 6 条 手机看新闻
核心提示：住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮解读
此前说的未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。他说，中国城镇发展中四个阶段中有
三个阶段是在特殊的不正常的历史背景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的
住房就是得拆一半。”
资料图:陈淮
中国新闻网8月7日报道 中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，今日在海口精
确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论坛”
上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保障体
系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人人有
房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进城的
住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不了这
个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化 |
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发帖数: 2812 | 49 住建部专家解释20年内中国城镇住房拆一半说法
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日18:39 中国新闻网
中新网海口8月7日电(关向东 张茜翼)中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈
淮，今日在海口精确解说他的“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”说。
陈淮在此间“城乡一体化：趋势与挑战——中国‘十二五’时期的农村改革国际论
坛”上演讲，他说未来五到二十年中国城镇住房有四个主要目标。第一个，完善住房保
障体系，这正是当前正在做的，要扩大廉租房覆盖范围，实现应保尽保，简单说实现人
人有房住，而不是大多数人有房住和得到改善，这是我们的一个目标。第二，农民工进
城的住房问题。中国的城镇化、城市化这个“化”字就落在农民工进城上，如果解决不
了这个问题，就是伪城市化，只要农民工这个词还存在，我们城市就没有“化”。第三
，我们要解决中国城市中危旧房、老旧房改造问题，这是中国国情决定的。第四个任务
，我们要完成老百姓住房从脱困期向改善期的转变。
陈淮分析指出：中国城镇发展中四个阶段中有三个阶段是在特殊的不正常的历史背
景下形成的，这决定了“二十年内现有中国城镇的住 |
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发帖数: 2753 | 50 现在的官员水平都很高嘛。
住建部官员称空置率跟高房价没有直接关系
(2010-08-17)
三个月前，有媒体报道，“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数
据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。”
“6540万套”房子被空置？随后，虽然国家电网表示并未发布此数据，这个缺乏权
威来源的调查结果依然引起了持续不断的波澜。今年5月和8月央视财经频道接连进行了
两期“空置房”的调查报道，调查结果显示，北京、天津等地的一些热点楼盘的空置率
达40%，而多处新城成为“空置房”密集区，这将人们对于“有人有房不住，有人没房
住”的愤怒撩拨到了极点。
中国的住宅到底有多少空置，这似乎成为了一个让公众痛斥炒房者“恶行”和驳斥
“中国房地产无泡沫论”的强大利器，“昭然若揭”地证明着中国房地产市场已经到了
“危险境地”。所以，人们迫切地想了解真相：中国的住宅空置率到底有多高？甚至有
人呼吁公布国家权威统计数据以正视听。
来源：《中国经济周刊》
《联合早报网》
（编辑：黄爱莲） |
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