t******t
发帖数: 15246 | 1 新华网北京４月２日电（记者齐中熙）经科技部批准，中国北车永济电机公司牵头
的《高压大功率ＩＧＢＴ模块封装技术》获准立项，将获得国家和地方财政上亿元的资
金支持。据此，永济电机公司将建面向全球的ＩＧＢＴ模块封装产业化基地。
ＩＧＢＴ（新型电子电力器件－绝缘栅双极型晶体管），是世界公认的电力电子第
三次技术革命的代表性产品，具有高频率、高电压、大电流，特别是易于开通和关断的
优良性能特点，目前已经在各种变流器应用中占统治地位。
２０１０年１２月１４日，具有世界先进水平的首批最大功率ＩＧＢＴ产品在永济
电机公司成功封装下线，使永济电机公司成为世界第四个、国内第一个能够封装６５０
０Ｖ以上电压等级ＩＧＢＴ的厂家。
此次国家０２专项项目申报由永济电机公司为牵头单位。该项目的建设目标是完成
６５００Ｖ及以下各种等级高压大功率ＩＧＢＴ封装设计制造、应用、产品检测与考核
三大平台，解决并掌握高压大功率模块封装规模制造的系列关键技术，建立面向全球的
ＩＧＢＴ模块封装产业化基地。
根据专项确定的发展战略，该项目组成了以永济电机公司为主体，联合中科院电工
所、中科院微... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 重庆将拍卖参考价超过2亿元罚没财物
http://www.sina.com.cn 2011年06月01日01:06 重庆晚报
重庆晚报讯 如果你想在拍卖市场淘金，现在机会来了！昨日，重庆联合产权产交
易所在官网发布公告：我市一批参考价超过2亿元的罚没财物将于6月29日、30日拍卖。
除了公司股权、商业门面、汽车拍卖，还有LV、GUCCI、CHANEL等名牌奢侈品拍卖。
联交所公告表明，此次拍卖的罚没财物中，最大一笔标的是重庆国恒投资有限公司
58.2%的股权，参考价为11316万元。除此之外，还有重庆易通拍卖公司35%股权，参考
价2.5万元；重庆人和综合交易市场有限公司50%股权，参考价76.23万元；重庆江州实
业(集团)有限公司90%股权，参考价6177.96万元。
两栋独幢别墅也将此次拍卖，它们分别位于北部新区经开园留云路1号233幢、235
幢(均为保利高尔夫花园独幢别墅)。其中，233幢建面约446.97平方米，起拍价551.11
万元；235幢建面约547.26平方米，起拍价780.94万元。
喜欢淘奢侈品的市民也可关注此次罚没财物拍卖。联交所公告显示，将有一批男女
... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 5 空中楼阁
中国人对房地产，有着比购买黄金更痴迷的热情。而这一章，我要从一个全新的角度谈
起：中国的地产商群体，在房地产开发中挣了多少钱。
下表是2000年至今的房地产行业的现金流量表，数据来源为中国国家统计局。其中税负
那一栏，按照销售额的15%计算地产企业的整体税率，乃是行业一般规律，不会有太大
的错误。我直接给出结论：在宏观和整体上，地产企业从未抽走过利润，恰恰相反，它
将每一毛钱的利润都用于循环买地开发，并且还对外疯狂举债，扩大开发规模。
中国房地产企业的宏观现金流情况
中国房地产企业的宏观现金流情况（单位：亿元。作者制表）
2014年，乃是房地产企业经营净现金流最惨烈的一年，-5.71万亿。注意，这里的负值
必须要资金来填，所以这个负值，事实上就是房地产企业各种辛苦腾挪回来的借债。此
后中国开启“地产去库存”运动，地产企业的经营现金流情况稍有好转，但2018年依然
是-3.85万亿，也没啥质的改变。2000-2018年累计，中国地产企业的总负债达到47.89
万亿，换来的是82亿平米的在建工程，也就是地产企业的货值储备。而现在的关键问题
是：这82亿平米的货值储备，还能不能卖得... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 6 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 重庆将拍卖参考价超过2亿元罚没财物
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 31 17:34:07 2011, 美东)
重庆将拍卖参考价超过2亿元罚没财物
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月01日01:06 重庆晚报
重庆晚报讯 如果你想在拍卖市场淘金，现在机会来了！昨日，重庆联合产权产交
易所在官网发布公告：我市一批参考价超过2亿元的罚没财物将于6月29日、30日拍卖。
除了公司股权、商业门面、汽车拍卖，还有LV、GUCCI、CHANEL等名牌奢侈品拍卖。
联交所公告表明，此次拍卖的罚没财物中，最大一笔标的是重庆国恒投资有限公司
58.2%的股权，参考价为11316万元。除此之外，还有重庆易通拍卖公司35%股权，参考
价2.5万元；重庆人和综合交易市场有限公司50%股权，参考价76.23万元；重庆江州实
业(集团)有限公司90%股权，参考价... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 8 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 这样吧，我们以OAK CREST的一幢面积为3653平方英尺的HOUSE为例，简单计算一下
。资料注明该栋独立住宅包括五间卧室、三个卫生间、三个车库、大客厅与洗衣房、一
间阁楼、一个壁炉。
按照公制，这栋房子的建面为340平方米，标价为597，331美元。按目前“六六发
”的外汇兑换比率（即一美元等于6.68元人民币）换算，楼价就是399万元人民币，即
每平方米合￥11735元。
据同行的美国朋友介绍，你在买楼的时候还可以获得适当优惠折扣，这栋房子用58
万美元应该拿得下来。那么我们可以认定其最终售价为人民币387.5万元，每平方米约
合￥11397元。
请朋友们点击下面链接，回忆一下两年前同类地区、同等优质物业的房价，那时候
算起来每平米合人民币16300元，也即是说，两年之后，美国这个地方的楼价至少降低
了30%！
两年之后，美国的楼价有什么变化？
(2010-12-02 05:23:35) 杰米乐客
两年之后再到洛杉矶看房子，价钱果然不一样了！
为什么说两年，而不说三年或者一年？
因为杰米乐客上次去美国新开发的住宅区参观楼盘到现在正好已经两... 阅读全帖 |
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f*******1
发帖数: 40 | 10 行道者 于 2012/3/29 20:28:16 发布在 凯迪社区
关于重庆，最近似乎成了网上最热门的词之一。对于这个生活了20多年的城市，伴随它
经历了那么多年的风风雨雨，默默无闻如夏日骄阳中的黄桷树，居然有点受宠若惊的感
觉。
虽然不是重庆人，但在重庆的这么多年里。不管是它夏天的火热和冬春的阴雨，都潜移
默化地融入我的生命中。我始终把自己当做一个重庆人，并以此为荣。“我早想写一些
文字”正如鲁迅先生说的那样。我也很想把自己这么多年的经历记录下来，希望这些真
实的字可以让你认识一个城市的变迁，或许更是一个时代的变迁。
那个城市就是我所深爱的——-重庆。
我是想到哪说哪。首先说说重庆的黑社会，论坛里面说到的那个李俊（也就是跑到英国
喊冤那位），也算是重庆的知名人士了。他开的金龙玉凤大酒楼就在沙坪坝区天星桥到
石碾盘之间，靠近沙坪公园。开了应该有20年左右吧？我也曾经去吃过，菜品一般，巨
贵。酒楼后面是洗浴城，这就是全沙坪坝都知道的“娱乐场所”，小姐很多，这个地方
就没去过了。原来周末的时候那里简直生意好得不得了。停不少公车，警车，甚至军车
都有。后来据说李为了洗白，开发房地产去了，有个... 阅读全帖 |
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e*******a
发帖数: 53 | 11 【 以下文字转载自 BoWang 俱乐部 】
发信人: erliMajia (erli三马甲之#2，erli和erIi已被封全站), 信区: BoWang
标 题: 老百姓的重庆故事(ZT)▲“重庆打黑没有黑打”的强证！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 7 12:20:53 2012, 美东)
成文时间未细查，应是2012年3月。其中谈到李俊、李庄的部分是“重庆打黑没有黑打
”的一个强证！
◆我是想到哪说哪。首先说说重庆的黑社会，论坛里面说到的那个李俊（也就是跑到英
国喊冤那位），也算是重庆的知名人士了。他开的金龙玉凤大酒楼就在沙坪坝区天星桥
到石碾盘之间，靠近沙坪公园。开了应该有20年左右吧？我也曾经去吃过，菜品一般，
巨贵。酒楼后面是洗浴城，这就是全沙坪坝都知道的“娱乐场所”，小姐很多，这个地
方就没去过了。原来周末的时候那里简直生意好得不得了。停不少公车，警车，甚至军
车都有。后来据说李为了洗白，开发房地产去了，有个“龙凤云州”就是他的楼盘。据
说李很有背景，一直平安无事，直到10年，王才将其拿下。具体大家可搜索重庆“金龙
玉凤”，好像沙坪坝某副区长因此锒铛入... 阅读全帖 |
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f***g
发帖数: 316 | 12 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。
民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。
5月底，张小姐咨询律师，称想到法院起诉此事，让法院强制执行，将房子退还男方。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。
律师... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 作为全国楼市的风向标，深圳昨日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期，昨日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。
■早8点现场已是人头攒动
“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有一千多客户排号了。”一位购房者告诉记者，由于处于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。据介绍，开发商要求新客户如要进入开盘现场，需先到银行征信查询区填表，再签到、拿号，之后才能进入购房现场。
“水榭春天”项目的开发商为莱蒙国际深圳公司，该公司营销总监索忠诚昨天告诉记者，“水榭春天”是降息以来，深圳首个开盘的项目。该项目此次推出近千套房源，其规模也是深圳近期最大的。“从上午10点开盘至下午5点，在售楼处进行登记的共有1300多批客户，到场总人数超过4000人。昨天售出820多套房子，销售率超过八成，认购金额约16亿元。”据介绍，客户签订认购书后，通常需要一周时间准备银行资料，申请按揭贷款，然后签订房屋买卖合同。
■降息不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 贵阳花香上海城小区。资料图片
房价低气候宜人助推贵阳楼市火爆，地产机构数据显示，上半年贵阳成交均价比重庆均价低近2000元
早前几乎所有的房地产调控新政，都在指向跨区域购房以及其连带的房产投资。但经过半年后，随着楼市回暖预期的进一步巩固，异地购房者又开始蠢蠢欲动，这不，国庆黄金周刚过，负责代理销售贵阳楼盘的美尔地产就顺利接到了几单大业务。
重庆豪客贵阳砸钱买楼
据美尔地产营销总监王泽波透露，国庆黄金周过后，来公司报名到贵阳看房的人群络绎不绝，其中不乏出手极为阔绰的神秘人物。据介绍，有位从事金融投资的李姓的重庆富商，一口气就在贵阳的未来方舟楼盘买下了一整栋物业。而这栋楼都以小户型为主，总共有616套商品房，总交易金额接近1亿元人民币。“最近贵阳的楼盘卖得确实太火了”，王泽波还透露，前两天，有一个合川老板也看上了贵阳的一楼盘，准备一次性买下三层楼，现在连定金都已经交了。”
房价低气候宜人成“洼地”
王泽波告诉记者，之所以这么多重庆人瞄上贵阳楼市，气候环境是一个较大的主导因素。据了解，贵阳夏季平均温度为23.2℃,宜人的气候是贵阳的骄傲，更博得了“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”之美誉。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。
民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。
5月底，张小姐咨询律师，称想到法院起诉此事，让法院强制执行，将房子退还男方。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。
律师... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 16 而且30年前子女上学、医疗都属免费，住房也是分配的，这些都没计入工资。
复旦大学的经济教授忆苦思甜，说改革前当才讲师，只在学校边分了30平米的房；现在
提教授博导了，感谢改革，自己买了四居大房子。
难到毛时代应该在他到单位报道时就给他教授？岂不说这逻辑比较混蛋，复旦大学边30
平使用面积，等于50平米的建面，按现价约合150万。等于一到单位就给了150万，现在
海龟的特聘也就这个待遇了吧？
得了便宜还卖乖，这就是知识精英的伤痕文学。 |
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z*****h
发帖数: 381 | 17 忘了说了，我家刚搬到新家，建面150平，4室2卫二厅，电梯小高层，是3年前买的，再
新区，离即将开通的高铁站2公里，以前住在市区的房改房，这个月才刚卖掉，80平米
卖了26万5，我爸特别高兴，原想他们可以好好改善生活了，没想到才几天又整出这麽
个决定，还说明天就去交钱。早知道，还不如我早点借过来。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 北京房价调控目标满月新房成交价降10%
http://www.sina.com.cn 2011年05月02日01:51 新京报
本报讯 (记者马力)3月底，北京市公布了“稳中有降”的房价调控目标，截至昨日
，来自链家地产市场研究部的最新统计显示，房价控制目标出台后，北京的新房成交价
格比出台前下降了10%，二手房也略微下调0.2%。
调控满月新房降价10%
昨日记者了解到，房价控制目标公布一个月后，北京新房及二手房价格都有不同幅
度的下降。据链家地产市场研究部统计，调控目标公布后，北京新开期房项目成交均价
是22512元/平米；而调控目标公布前新开期房项目成交均价是24945元/平米。调控目标
公布后，成交价格下降10%。
二手房方面，目前北京全市二手房均价19811元/平米，而调控目标出台前全市二手
房均价19850元/平米。调控目标公布后，成交均价略微下降了0.2%。
链家地产首席分析师张月认为，新房方面，由于4月大量低价郊区项目入市，使得
成交均价有所下降。比如北京首个限价商品房长阳国际城项目，销售均价仅为12500元/
平米，比周边商品房价格低了20%以上。
相比之下，二手... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目前相对比较能撬动
市场的一类房地产产品。而附近的星光现代城，10月开始被迫打6折促销，低折扣带来
的销售业绩不过10多套。
10月22日，南都记者来到康巴什新城，宽敞空旷的道路两旁高楼林立，大多是新建
或在建楼盘。南都记者所到的几个售楼处，几乎都门可罗雀。有的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 “现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 21 英王統治香港時更好－－《華爾街日報》中文翻譯
By HUGO RESTALL 由林書翻譯
北京欽點的香港下任特首唐英年的慢動作內爆，讓人想起1997年回歸不久前，前《遠東
經濟評論》編輯戴維斯 (Derek Davies) 的演說。該演說題為《兩讚殖民主義》，旨在
嘗試解釋為何香港會在英國管治下興盛。十五年後，那些難以管治香港的中國官員，可
能應該看一看這篇演說。
英國人創造了一個相對廉潔並能幹的公務員隊伍，每天管理這城市。戴維斯先生的英國
同胞未必會喜歡他對英國人的描述：「他們沈醉於各類的會議記錄、草案、正當渠道、
先例，甚至是他們用來防止檔案夾內紙張的圓孔破裂的紅膠紙，都喜愛不已。」不過，
起碼這些程序有助令人尊重法律，並防止濫權。
在公務員之上的，是由倫敦委任的高級官員。這些上等人通常都自視過人，鄙視記者和
其他「不利」的批評，但他們倒是會透過報紙和其他途徑在回公眾的意見。
其中部份原因，是因為香港官員要向英國的民選政府負責，而英國民選政府對有關管理
殖民地不力的指責十分敏感。不過，在港官員在處理本地事務時，不時會叛逆倫敦的意
思，令殖民部的保守官員沮喪，有時甚至戲稱香港為「... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 22 老百姓的重庆故事，真实感受
作者: 一圈转过来(徐.峡.黑.楼) [197967:12011], 11:42:46 03/29/2012:
- 论剑谈棋 豪杰尽聚 - 华岳论坛 - http://washeng.net/
行道者 于 2012/3/29 20:28:16 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
关于重庆，最近似乎成了网上最热门的词之一。对于这个生活了20多年的城市，
伴随它经历了那么多年的风风雨雨，默默无闻如夏日骄阳中的黄桷树，居然有点受宠若
惊的感觉。
虽然不是重庆人，但在重庆的这么多年里。不管是它夏天的火热和冬春的阴雨，
都潜移默化地融入我的生命中。我始终把自己当做一个重庆人，并以此为荣。“我早想
写一些文字”正如鲁迅先生说的那样。我也很想把自己这么多年的经历记录下来，希望
这些真实的字可以让你认识一个城市的变迁，或许更是一个时代的变迁。
那个城市就是我所深爱的-------重庆。
我是想到哪说哪。首先说说重庆的黑社会，论坛里面说到的那个李俊（也就是跑
到英国喊冤那位），也算是重庆的知名人士... 阅读全帖 |
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h****s
发帖数: 401 | 23 薄熙来，王立军治理下的重庆--一位重庆人的话
http://blog.creaders.net/qixuan/user_blog_diary.php?did=108104
关于重庆，最近似乎成了网上最热门的词之一。对于这个生活了20多年的城市，伴随它
经历了那么多年的风风雨雨，默默无闻如夏日骄阳中的黄桷树，居然有点受宠若惊的感
觉。
虽然不是重庆人，但在重庆的这么多年里。不管是它夏天的火热和冬春的阴雨，都潜移
默化地融入我的生命中。我始终把自己当做一个重庆人，并以此为荣。“我早想写一些
文字”正如鲁迅先生说的那样。我也很想把自己这么多年的经历记录下来，希望这些真
实的字可以让你认识一个城市的变迁，或许更是一个时代的变迁。
那个城市就是我所深爱的——-重庆。
我是想到哪说哪。首先说说重庆的黑社会，论坛里面说到的那个李俊（也就是跑到英国
喊冤那位），也算是重庆的知名人士了。他开的金龙玉凤大酒楼就在沙坪坝区天星桥到
石碾盘之间，靠近沙坪公园。开了应该有20年左右吧？我也曾经去吃过，菜品一般，巨
贵。酒楼后面是洗浴城，这就是全沙坪坝都知道的“娱乐场所”，小姐很多，这个地方
就没去过了。原来周末... 阅读全帖 |
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e****3
发帖数: 441 | 24 【 以下文字转载自 BoWang 俱乐部 】
发信人: erliMajia (erli三马甲之#2，erli和erIi已被封全站), 信区: BoWang
标 题: 老百姓的重庆故事(ZT)▲“重庆打黑没有黑打”的强证！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 7 12:20:53 2012, 美东)
成文时间未细查，应是2012年3月。其中谈到李俊、李庄的部分是“重庆打黑没有黑打
”的一个强证！
◆我是想到哪说哪。首先说说重庆的黑社会，论坛里面说到的那个李俊（也就是跑到英
国喊冤那位），也算是重庆的知名人士了。他开的金龙玉凤大酒楼就在沙坪坝区天星桥
到石碾盘之间，靠近沙坪公园。开了应该有20年左右吧？我也曾经去吃过，菜品一般，
巨贵。酒楼后面是洗浴城，这就是全沙坪坝都知道的“娱乐场所”，小姐很多，这个地
方就没去过了。原来周末的时候那里简直生意好得不得了。停不少公车，警车，甚至军
车都有。后来据说李为了洗白，开发房地产去了，有个“龙凤云州”就是他的楼盘。据
说李很有背景，一直平安无事，直到10年，王才将其拿下。具体大家可搜索重庆“金龙
玉凤”，好像沙坪坝某副区长因此锒铛入... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都
出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者
表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。
老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温
州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，
炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡
沫风险加剧的趋势。
日前，有媒体报道，海南多个城市出现房价跳水现象。从三亚到海口，尤其是澄迈
、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚
至以6.4折价格“跳水”。虽然不能说是整体趋势，但在国内多个城市出现房价回调的
岁末年初，这样的现象也引发关注。
据海南克尔瑞信息集团统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分
迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 26 基因产业战：中国基因技术的尴尬
2014-01-06 1 来源：财经国家周刊 作者：陈荣4 V+ Z- R& K4 I# o
% w, d. q- k( e( I
工业化时代的监管思维和手段，有必要作出相应调整。中国对基因这一前沿科技的政策
必须更具前瞻性
没有机场，再好的飞机也难以飞向天空。
中国基因技术正面临这样的尴尬。由于注册死结迟迟未能解开，多地医院开展已久的无
创产前基因检测服务，被国家监管部门三度叫停。- O$ j: k; D* B- B1 s
基因被认为是人类生命科学的顶峰。通向这一顶峰的路上，中国民营机构参与了国际人
类基因组计划，并承担了部分测序任务(1%)，所幸没有被完全抛下。
其后，国内基因产业的先行者实现了由参与、接轨到同步及部分引领的跨越发展，并逆
向并购了美国上游公司。但这并不代表取得这场商业战争的完胜。整体观之，中国基因
产业企业在全球竞争中依然处于被动。& J, Y! N* q6 v% D$ a3 E* U
业界认为，坐拥足够大的市场需求，宝贵的主场优势，中国基因技术和产业，完全有理
由做得更好。
但前提是，中国对基因这一前沿科技的政策更具前瞻性，成为这... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 27 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/005319293165.shtml
编 者 按
传统的广州楼市旺季没有旺起来，正如一个没有粽子的端午节，令人若有所失。而
同时，广州以外的国内多地楼市，也都在这炎热的季节中萎靡着。
据中国指数研究院[微博]最新发布的一份报告显示，2014年5月，中国100个城市(
新建)住宅平均价格为每平方米10978元，环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城
房价首次环比下跌，在此之前，百城住宅均价已经连续环比上涨23个月。
具体到部分城市来看，在广州，继万科番禺刚需大盘降价三成开售后，全国地王亚
运城于端午节前突然降价三成；在北京，首批自住型商品房项目即将摇号入市，而5月
新建住宅签约套数同比、环比均明显下降，库存达到2013年1月以来的最高点；在南京
，5月新房均价环比下跌1.36%，创十大重点城市最大跌幅。
业内人士认为，随着知名房企先后加入到降价阵营中，未来或将有更多中小房企被
卷入，带来的则是供需格局的生变。
每经记者 区家彦 发自广州
广州楼市降价潮进一步蔓延。
继《每日经济新闻》上周报道万... 阅读全帖 |
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x*********2
发帖数: 230 | 28 《党建网》刊发周小平文章证实：美国房价的确很低
日前，《党建网》刊发了周小平文章，说：“美国有一个专门从事房屋估价的官方
办事机构每年要来为你的房子做价格评估，所以你要交多少税，不是按你购买房子时的
实际成交价，而是按现在的价格来进行评估的。”“而且就算你买的房子没涨价，你也
得按房子总价的2.5%交税，再加上物业费和社区管理费用，你买套房子住上30年，光是
你要交的这些税就够再买一套一模一样的房子了。”
首先，说明一下，美国是联邦制国家，各州各不同，而且房产税归市镇（地方）政
府组织评估和征收，所以并没有“一个专门从事房屋估价的官方办事机构”，也不是每
年评估一次，多数地方隔多年，甚至10年才聘请社会专业机构评估一次，以后再根据财
政预算和居民收入情况调整名义税率（即房产税/评估价，以致有时候一些地方的名义
税率高达5%）或按比例调整估值。
接下来，按照周小平“按现在的价格来进行评估的。.....得按房子总价的2.5%交
税”的论断，我们来看看2012年美国的平均房价是多少？
根据美国政府财政预算跟踪网站（见附录），2012年美国三级政府一共征收房产税
（Property Taxes... 阅读全帖 |
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x*********2
发帖数: 230 | 29 《党建网》刊发周小平文章证实：美国房价的确很低
日前，《党建网》刊发了周小平文章，说：“美国有一个专门从事房屋估价的官方
办事机构每年要来为你的房子做价格评估，所以你要交多少税，不是按你购买房子时的
实际成交价，而是按现在的价格来进行评估的。”“而且就算你买的房子没涨价，你也
得按房子总价的2.5%交税，再加上物业费和社区管理费用，你买套房子住上30年，光是
你要交的这些税就够再买一套一模一样的房子了。”
首先，说明一下，美国是联邦制国家，各州各不同，而且房产税归市镇（地方）政
府组织评估和征收，所以并没有“一个专门从事房屋估价的官方办事机构”，也不是每
年评估一次，多数地方隔多年，甚至10年才聘请社会专业机构评估一次，以后再根据财
政预算和居民收入情况调整名义税率（即房产税/评估价，以致有时候一些地方的名义
税率高达5%）或按比例调整估值。
接下来，按照周小平“按现在的价格来进行评估的。.....得按房子总价的2.5%交
税”的论断，我们来看看2012年美国的平均房价是多少？
根据美国政府财政预算跟踪网站（见附录），2012年美国三级政府一共征收房产税
（Property Taxes... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 30 占豪评论：中美将在APEC上演扳腕大戏
来源: 平凡人生66 于 2014-11-06 17:00:22 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被
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http://www.fyjs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1101585&extra=p
APEC领导人非正式会议11月10日至11日将在北京举行，这次峰会的主题是“共建面
向未来的亚太伙伴关系”。借着APEC峰会之机，美国总统奥巴马将对中国进行访问，这
是美国总统对2013年6月中国国家主席访美的一次回访。
在2013年6月中国国家 主席习近平访美时，双方达成了“一致”意见，构建内涵为“不
对抗、不冲突、相互尊重、合作共赢”的新型大国关系。中美之所以达成了这个“一致
”意见，根本 原因是中美甚至彼此搞直接对抗对彼此都有伤害，只能让欧盟和俄罗斯
得利。考虑到中美经济融合的程度太深，中美都需要有一个冠冕堂皇和维持双方关系斗
而不破 的大框架，这个大框架在... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 31 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 32 这就是典型的弃供，将军们国内的房子卖出去了没？猴妈的呢？
【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fding (奋斗), 信区: ChinaNews
标 题: 前女友归还70万学区房 男方不要：掏不起过户费
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 23:12:53 2015, 美东)
男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要
，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处
公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在
北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房
产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不
和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想
把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 33 叫那女的卖掉不就完了？
要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证
处公证后约定，房子两年后再归还。
在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，
房产证上就写了张小姐一人名字。
不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区
房。
。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。 |
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h*********g
发帖数: 9102 | 34 1、购房补贴建面标准220平方米；
2、配专职司机兼警卫，身体差配医护；
3、一年四次国内休养，每次三周，家属不限；
4、飞机头等或商务舱二至四位，火车软卧，配三辆轿车或两辆旅游车，机场一般需配
合起飞时间；
5、酒店高级套房，餐饮实报实销；
6、医疗特供全免。 |
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发帖数: 1 | 35 7月8日在南海仲裁结果出来前4天，韩国宣布“萨德”入韩；7月13日仲裁结果出来
的第二天，韩国又宣布将“萨德”反导系统部署在星洲郡。很显然，韩国此时突然宣布
“萨德”入韩并确定部署地，就是想打中国一个措手不及，要形成中国无法改变的既定
事实，从而让中国吃一个哑巴亏，吞掉“萨德”入韩的苦果并忍下来不影响中韩关系从
而尽量降低中韩关系恶化给韩国经济造成的不利影响。
但是，韩国显然打错了算盘，相比南海非法仲裁，“萨德”入韩要重要得多，这是
朴槿惠政府对大国战略认识不清所导致的选择错误。“南海非法仲裁”不过是场闹剧，
中国应对也是借题发挥拿主动权而已，而“萨德”入韩打破的是地区战略平衡，伤害的
是战略利益，中国怎么可能不进行反击？所以我们看到，在韩国宣布“萨德”入韩后，
中国官方虽依然未朴槿惠政府留足余地，但对韩国的反击之网却在逐渐拉开。
然而，中国的善意并未改变朴槿惠的决定，其不断强调“萨德”部署决心已下不会
更改，甚至在8月初首次官方正式向中国通报了萨德入韩的决定。由此可以看出，朴槿
惠政府虽然面对着中国的施压，面对着内部持续示威的压力，面对着在野党的压力，但
她并未准备改变主意。
很显然... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 36 @莱德赵克强：天津市长黄兴国落马了。15年前，他在宁波市委书记任上时，曾带头公
开财产：住房是分配的，建面120平方米；车是按规定配的；家庭年收入5万元左右....
..同时，他公开作出三条承诺：一是绝不用党和人民赋予的权力为自己和家人谋私；二
是决不允许家人和亲朋打自己的牌子办私事；三是决不允许下属干部出于好意为自己的
家人和亲朋好友办事情
@徐凤文：这是本镇历史上的特殊时刻。2016年9月10日，本镇一把手二把手兼代理了近
六百天的头把手黄兴国终于进去了。两年多前，国务院取消天津北方经济中心定位。一
年多前，天津港八一二大爆炸引发世界关注。几天前，国务委员杨晶来津。今天下午，
唐山地震。今天晚上，中央宣布天津市委代理书记、市长黄兴国接受组织调查。十年之
后，天津官场大地震再度上演。作为多次被黄代理点名喝茶的天津市民，期待这个悲情
尴尬的城市能够走出政治迷局，激发真正的活力
@十年砍柴：天津，一个直辖市，这么重要。一眨眼没有了书记、市长。晚上各位别关
电话，很可能中组部会打电话过来。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 37 谓货币超发、土地财政、资金杠杆、资产荒等一系列决定楼市上涨的“元规则”，在重
庆却统统失灵。也许，重庆告诉了我们房价上涨的真正原因······
“十一”长假，在一、二线热点城市星夜发文退烧楼市之时，重庆人热热闹闹“吃着火
锅唱着歌”，因为他们无高房价之忧，9月主城区每平方米均价只有7164元。
“重庆是高烧楼市中一个异类。”记者近日在重庆调研发现，所谓“货币超发”、“土
地财政”、“资金杠杆”、“资产荒”等等所有楼市上涨的“元规则”在重庆都失灵了。
“不是重庆楼市有病，就是其他房价上涨过快的城市有病。”重庆当地一家开发商的高
管向记者直言。在重庆地产界的很多人看来，无论是北上广深等一线城市，还是所谓的
二线城市的“四小龙”、“四小虎”，这些城市的房价暴涨背后，均有政策或滞后或缺
位或失范的原因。也许，这才是当前楼市冒险剧的真实谜底。
更有一个值得关注的现象是，在房价平稳的同时，今年上半年重庆土地市场明显降温，
其成交规模为近五年最低。据统计，上半年重庆主城区土地出让面积为284万平方米，
同比下降38%；成交总金额为157亿元，同比下降45%。然而，重庆GDP增速却是十个季度
领先全国... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 38 半个月内5次发声 重庆官方昨日深夜又喊话楼市
原标题：半个月内5次发声！在这件大事上，重庆官方昨日深夜又“放狠话”
进入2017年，“房价最温和”的重庆楼市意外火了，不过当地政府扑火的动作显然
也比市场预想中来得更早、更频繁。
昨日（1月11日）晚间，重庆市国土资源和房屋管理局针对近期重庆市主城房地产
市场相关问题回答了当地媒体提问。针对“炒房”，重庆官方表示，我们欢迎各地有识
之士来重庆安家置业，但是坚决反对来“炒房”牟利，并采取了三项措施进行遏制。
值得注意的是，就在2016年最后两周，重庆楼市迎来一波强势购房热潮，无论是成交面
积、成交套数还是成交价，均呈现出节节攀升的趋势，商品房成交套数连续破万，环比
上涨率均在40%以上。
重庆房地产商会起草文件建议在全重庆以建面价格计价、外地人“打飞的”来买房
等消息持续发酵，围绕“重庆房价”的讨论成为一大热点。
上述重庆国土房管局公布举报热线电话的动作已经是在11天内，该部门第四次通过
媒体“发声”，以维护当地房地产市场稳定。
2016 年12月底，该局就曾公布近期工作重点：保持土地有效供给、加强房地产市
场监管力度、发挥房产税对高房价和... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 39 地在那里，重建就行了，地价占90%多，建面价格每平米也就2,3千不到，政府掏还是个
人掏都不是个事 |
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发帖数: 1 | 40 高育良仍不放心，摆弄着手上的鞋拔子，提醒说：老肖，我再强调一下，这是一场
生死搏斗，谁都没有退路！陈清泉进去了，刘新建进去了，丁义珍、赵瑞龙、高小琴全
都逃到境外了，谁还敢抱侥幸心理？肖钢玉说：高书记，我知道，祁厅长已经和我交底
了。高育良将鞋拔子递给肖钢玉：你知道就好！这个送你吧。肖钢玉推辞：哎，高书记
，这是住持送您的，能提拔啊。高育良笑了：我多大岁数了？还往哪儿提拔呀？就等退
休养老了！倒是你老肖，给我好好干吧，季昌明马上到点了。打赢这一仗，你就到省检
察院做检察长吧，资历也够了！
肖钢玉很感激，只担心季昌明这一关通不过。高育良便让肖钢玉尽量和季昌明搞好
关系，侯亮平的案子瞒不了省院，一旦成形，就要向季昌明汇报。肖钢玉却有些疑虑：
高书记，您说这位检察长会不会包庇侯亮平啊？高育良推测说：老季谨慎，没这胆！再
说马上也要退了，就更不会了。肖钢玉还是担心：大家都说侯亮平这主儿很疯狂！高育
良说：那你们就陪他疯嘛，就像打仗抢山头，晚一步全盘皆输……
这时，乌鸦突然受惊，群起而飞，黑色翅膀遮住了半边天空。
四十
这夜，侯亮平和陆亦可再次连夜加班，赶到审讯指挥中心突击审讯刘新建。侯亮平
很... 阅读全帖 |
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k**o
发帖数: 15334 | 41 房产税不是已经出政策了嘛，2020年开始征。其实现在很多地方早就开始征二套房，
豪华住宅（建面大于多少平米）的房产税了。 |
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发帖数: 1 | 42 唐三藏骑着白龙马西游的一百二十二年后，天宝九年，普通青年郑六晚上泡完吧，回家
路上邂逅了个女神。
一番搭讪后，女神竟然把他顺回家，度过了一个不可描述的夜晚。
凌晨，郑六从女神家出来。他很操劳，也很饿，但这是公元750年的大唐，晚上坊门不
开，没地方撸串，更别说外卖了。
他只能消费降级了——在西市胡人开的24小时炊饼店，吃点宵夜。
胡人老板说得一口流利的大唐普通话。聊着聊着，普通青年忍不住吹嘘今晚的艳遇。没
想到胡人老板一拍大腿说，小哥哥，你遇到的女神不是神，是狐妖。
这是唐代传奇《任氏传》的故事。盛唐时的帝都，还是长安，这是全宇宙真正中心——
居民过百万，常住胡人就有两万，且形成一个以西市为中心的胡人聚居圈。
一千多年后，世界地理版图发生巨变。公元1992年，邓公南巡讲话那年，中国如今的帝
都北京也在发生各种变化。
燕莎友谊商城在这一年开业。沙特王储、美国国务卿、泰国公主等名人纷纷光顾。第一
家LV也在王府井开业，全球面积最大的麦当劳，也入驻了北京。
这一年，北京政府南下赴港招商。三十年河东，三十年河西，曾经底层人口胡人，成为
高端人才。如何把他们招安进来，成为政府一大课题。
那一年，... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 43 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 44 要知道从1997年至2018年，21年的时间合计，中国总共也就只卖了110亿平米的商品房
。现在这82亿平米储备建面，按人均35平米计，需要卖给2.34亿人。这批客户要从哪里
来呢？每年的大学毕业生只有800来万，就算他们全都要买房吧，按这个进度需要30年
时间才能消化现有的在建面积，很明显，大学毕业生是根本指望不上的，远水解不了近
渴。那就再看中国2.78亿的农民工？指望他们中的绝大多数都留在城市购房？就农民工
群体人均3000出头的收入水平来说，指望农民工群体整体具备购房能力，这简直就是天
方夜谭，就跟“何不食肉糜”一样不靠谱。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 45 地产回暖信号? 深圳8000万一套的超级豪宅被"秒光"
2019-02-23 18:04:34 来源: 21世纪经济报道(广州) 举报
（原标题：8000万一套超级豪宅被"秒光"!深圳楼市火了一波!地产回暖信号?专家这么
说...）
2月22日一早，华润深圳湾瑞府开盘。因操作人数众多，看房预约软件失灵。
这是深圳新年第一个开盘项目，市场传言，华润瑞府开盘就售出约5成房源，400平米的
户型更是秒光，230平米户型产品也已经售罄。截至发稿时，华润置地未对此消息进行
确认。
去年7月以来，全国的楼市都呈现出销售放缓、开发商业绩下滑的趋势。作为中国楼市
一大风向标，深圳在调控下低迷已久。
瑞府给沉寂已久的深圳楼市带来一波热度。但这是个案，还是楼市回暖的信号？
8000万豪宅被秒光，多套上亿豪宅被认购
在深圳湾1号笑傲深圳多年之后，迎来了一个最为势均力敌的挑战者--华润深圳湾瑞府。
根据深圳市规土委公示，瑞府（即华润深圳湾瑞府公寓）共146套房源，户型建面约228
-583平方米，单价区间在9.9-20.2万/平方米，总价区间在2448-11211万/套。
如此高的单价，突破了深圳去年以来不超... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 46 “90后”重庆小将李雪芮以黑马姿态杀入羽毛球女单决赛，并战胜师姐王仪涵夺得冠军
，实现了重庆奥运首金的零突破。昨日下午，晋愉地产总经理柯毅表示，为了感谢李雪
芮对中国体育事业的贡献，集团将拿出一套3室2厅的房屋赠送给她。
启蒙教练揭秘夺冠秘诀
昨日，李雪芮的启蒙恩师李响也来到了赠与仪式现场，尽管离8月4日爱徒夺冠已经过去
2天了，但李响仍一脸兴奋。她告诉记者李雪芮天生就是个打羽毛球的好胚子，并现场
解读了李雪芮能够在奥运赛场上“一黑到底”的秘诀，李响说道：“其实2011年以前，
雪芮主攻的方向是羽毛球双打，进入国家队苦练单打后，她的技术就更加全面了。在这
次伦敦奥运会上，可以看出雪芮将很多双打的技术和线路融合在单打中，打出了很多犀
利的球，让对手防不胜防。”
李雪芮下月初回渝看房
柯毅告诉记者，从李雪芮踏上奥运会征程的第一天起，他们就非常关注这位重庆妹子。
柯毅说道：“雪芮夺得奥运冠军，是中国的骄傲，更是重庆的骄傲。我们了解到，雪芮
的父母都是工人阶层，一家人就挤在50多平方米的老房子里，家里的钱大部分都用在了
女儿教育和训练上，这让我们非常的敬佩，因此集团决定赠送一套3室2厅的房屋给... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 47 http://news.chinatimes.com/realtime/110109/112011102701242.html
陸高鐵停工潮 農民工集體討薪
2011-10-27 【中央社】
大陸高鐵爆發停工潮，已對大陸社會穩定造成影響。中鐵隧道集團副總工程師王
夢恕表示，鐵路基建面臨「嚴重問題」需馬上解決，單是中國中鐵公司就發生2000多起
農民工討薪事件。
綜合大陸媒體報導，中鐵隧道集團有限公司副總工程師、中國工程院院士王夢恕
昨天受訪時指出，大陸高鐵停工或緩建的原因，都是因為「沒錢」。根據他所掌握的數
據，目前鐵道部拖欠兩大鐵路建設單位工程款總金額達人民幣1300億元，其中拖欠中國
鐵建有限公司約700億元、中國中鐵股份有限公司約600億元。
王夢恕說，參加鐵路建設的農民工，有些已經半年沒拿到工資了，單是中國中鐵
股份公司就發生2000多起農民工討薪事件，農民工們集體堵住公司大門或道路。他估計
全國鐵路建設約僱用600萬農民工。
包括了天津津保鐵路、廣東廈深、南廣、貴廣高鐵，目前處於停工或工程放緩狀
態。
南方日報報導指出，鐵路建... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
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零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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f*l
发帖数: 42 | 49 买的投资房发现地下室有漏水。 是从地下室墙角漏水漏进来。不知是渗下来的雨水还
是哪里下水道管道破裂漏的水。气味不好。。 挖下去找漏水源头似乎不现实，因为地
面上是水泥面。
这个问题怎样解决最好？ 可以在地下室建面新墙堵起来吗？ |
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h********y
发帖数: 44 | 50 楼主写的很实在，呵呵。关键还是房子太贵了。我经常在WWW。ANJUKE。COM上面看，那
里的在线房价还是稍微贴近现实的。我们想去的地方基本要250万才能买个10年旧的80
平建面。
楼主要这样想:
1.你如果在美国,2个人上班的话，光做饭带小孩把小孩拉扯大,每天按时上学再参加点
课外班，2个人上班怎么也得坺层皮，不知道要花费多少人工和精力（都是你们自己出
）。1个人上班的话，省吃检用也攒不出太多的钱，小孩上大学一把就没有了。
2。美国的教育：大学教育，即使是公立，不算通货膨胀，4年也得要你们2口子税后攒
出个20万USD，除非你们舍得让小孩贷款。好的私立的话，没个30万就别指望了。
再便宜的好一点的公立学校，1年学费加书费加乱七八糟费用，再少也要1-2万。小孩每
月花销，我看过一些学校学生的花销，如果小孩不打工或贷款，专心读书的话，每个月
你得给差不多1500供他/她吃饭住宿娱乐，一年光生活费就差不多2万。宽余点的话，一
年你得出3-4万。4年下来，近20万就没有啦。咱华人都舍不得小孩受苦，是父母出的这
个钱。
所以最核算的，其实是在国内读完本科，然后弄出来读个硕士生。国内现在英文教 |
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