s****n
发帖数: 8912 | 1 红遍中国的花甲背包客，卖掉房子环游世界，因为他们觉得，“房子只是载体，有你的
地方才是家”。可昨日，27岁的男青年小徐却致电记者称，“爱情算个屁，房子才是硬
道理”。只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟然投入了房东的怀抱。
小徐是湖北恩施人，家里姐弟3个。他到武汉读大专时，每年的学费和生活费都是自己
勤工俭学挣来的，没要过父母一分钱。毕业后，他做过销售，当过司机，还在洗车店里
打过工。
女友菲菲(化名)是小徐4年前在一家汽车销售公司里认识的，听到小徐的经历后，她很
感动，说如今不依靠父母、完全凭自己能力生存的男孩子不多了。“认识我以前，她没
谈过恋爱，真的是个很单纯的女孩。”小徐和菲菲很快就陷入了热恋之中。
菲菲是武汉人，父母很早离了婚，她由妈妈一手带大。得知小徐的情况后，菲菲她妈很
不满意，但碍于女儿的情面，不好明着阻拦，就给小徐下了一个通牒：3年内，必须在
武汉买套120平米的住房，贷款金额不能超过30万，而且，房产证上要有菲菲的名字。
为了完成“准丈母娘”下达的任务，小徐起早贪黑地工作，攒了点钱，终于在去年年底
开了家小型洗车店，自己创了业。可由于时间太短，“通牒”期限到了，他仍... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 2 所谓以房养老，其实就是步“教育医疗住房产业化”之后的第四个产业化，“养老产业
化”，所谓”夕阳红产业“，目的是在中国人临死前再狠狠的刮上一刀。
正如文中所言，住房养老的核心问题在于，谁有房子的估价权，谁来制定房子的反向抵
押贷款率？银行以及房地产公司。当我们买房子时，要交这样那样的税费；当你要抵押
房子养老时，中介同样要拿走一大笔钱。这些都是从房子的价值里直接扣除的。而且如
果老年人中间改变主意了呢？想要结束以房养老呢？银行又会以违约之名拿走一笔钱。
类似于你想提前还贷，银行也要跟你多收钱。
关于以房养老的弊端，网上已经有不少英文的介绍。但是国内政策制定者完全不跟老百
姓提这些潜在的风险，反而将这种国外一直颇有争议的反向抵押形容为“国内成熟的做
法”。这属于典型的欺骗和愚弄百姓。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 3 把父母买的婚房卖了！22岁海归拿着200万入股市
文章来源: 澎湃新闻 于 2015-04-21
随着中国股市的狂奔，一大波股民又进场了。
从去年3月12 日开始，上证指数
从1996.2点到本轮最高的4317.2点，累计涨幅达116%，近52周回报率达104%。截至20日
收盘时，沪深两市成交额为1.8万亿元，创历史新高。
随着股市的一路强劲上扬，坊间关于“卖房炒股”的言论也开始出现。甚至有人表示，
寻找合适的机会抛售房产，将卖房的钱投入到股市中能获得更多的收益。
“卖房炒股”OR“炒股买房”，也一时了热议的话题。
来自温州的徐晨（化名）去年刚从国外毕业回来，目前在某金融机构工作。1993年出生
的徐晨告诉澎湃新闻，家里人在几年前帮他买了套房，本来是准备留着当他的结婚新房
。但他发现，去年开始，股市呈现出牛市行情，一路高歌猛进涨到现在4000多点，让他
跃跃欲试。在“3·30楼市新政”出来之后，他就以200多万的价格把手中的房子卖了。
“我之前就一直在看，因为股市的风险太大，不敢轻易入市。但看到周围大家都在炒股
，自己不炒股好像就有点out了。但刚工作不久，手中也没什么存款，爸妈给买... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 4 日前，一篇在日本工作的中国人写的关于他的周围同事在房地产泡沫时买房，泡沫破裂
后还贷的惨痛经历的文章在网络流传。作者周围的这些同事有原来的社长、有高级工程
师等，他们无一例外都被当时的房地产泡沫蒙住了眼睛，买房后泡沫破裂，工资水平大
降，背上了沉重的还贷包袱，令自己的生活品质一落千丈。
作者还探讨了为什么日本会出现房地产泡沫的原因，对大陆目前的房地产或许是一个借
鉴。
作者：仲道
96年初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房
间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也
只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以
通过他的电话和我联系。
在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带
点东西过去感谢一下。这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。
须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，
他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12
㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 中国“房奴”和印度“贫民窟主”
来源： | 2018-02-10
在中国贷款买大公寓的人被称作“奴”，而在孟买住在贫民窟里的人，被称作是“主”
。因为那是他“风能进，雨能进，国王的军队不能进”的家园，即使简陋，也意味着他
在孟买这个印度最富裕，最国际化的都市的黄金地段有一块谁都拿不走的产业。
现在中国朋友聚会聊聊天下大势，很难不谈到房价问题。外地朋友聚会，房价成了提升
地区自信心的最主要指标，哪个地方房价高，那个地方的人身板儿都高了一截，特别是
来自中西部地区或者浙江江苏农村的朋友聚到一起一个说：“我们那儿房价也上伍千了
。”那个就会接上，“这算什么，咱们那儿都上六千了。”言下之意，别以为就上海北
京牛逼，看谁还敢小瞧咱们，那口气跟赫鲁晓夫和尼克松在厨房辩论社会主义优越性一
样。
不过前一段时间，一个印度孟买的朋友把北京上海的威风都给灭了。聊到房价问题，她
说孟买象样点的高档公寓楼平均得4000美金每平米，说的举座皆惊，要知道人均GDP印
度可远远没有赶上中国啊。去年年底我去了一趟印度，发现此言非虚，孟买的房价水平
足以灭了上海北京经济崛起的优越感。
能在孟买买一套体面公寓的，在印度社... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 6 央行樊纲：建议年轻人用三代人六个钱包去买房
最近六个钱包火了，小编算了很久才算明白。原来央行砖家的意思是把父母、父亲的父
母、母亲的父母，加起来，夫妻双方都有，再乘以二。我一向是主张啃老买房的，但央
行领导建议的这种啃法，啃得彻底，啃得干净，令人惊叹，自叹不如啊......
年轻人应该买房还是租房？央行货币政策委员会委员樊纲表示：
“比如说年轻人如果工作还不是很稳定，还在变化、迁移过程当中，就不如租一个
小房子住。但是如果说要结婚了，并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，父母算一
个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，
这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，樊纲说：“我建议还是买房好。买房子
每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”樊纲认为，房
改、按揭政策的施行，就是要改变以前攒了一辈子钱，到老才能买得起房子的现象。
年轻人可以按揭、借款买房，先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷，
就没办法买房。但是如果有条件的话，还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。”
在他说用三代人六个钱包去付首付的时候，我在角落吓的... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 7 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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L***i
发帖数: 334 | 8 纽约的房价高到令人生畏
曼哈顿一间工作室（没有卧室）每月租金报价竟然高达2，351美金。有时候一间公寓之
前的住户上午搬走，下午就有人搬进去。所以一旦你看上了一套公寓最好尽快和房东签
合同，不然这套房子很有可能就被别人抢走了。在这样紧张的情况下，能找到一个住处
可是真不容易。
Craigslist网站成了生活的全部
去年秋天，从芝加哥搬到纽约，我和我的母亲为了看房在纽约的大街小巷奔走5天。整
个一周，主要活动就是利用所有能用的时间在Craigslist上搜索可能租到的房子然后去
看房。
喜欢Craigslist这个网站是因为它能过滤搜索信息，我不至于在上千所房屋广告中筛选
，并且可以设置租房的位置，价格区间，甚至可以要求需要有房屋图片或具体房子介绍
，等等。
当然，在Craigslist网上搜索也需要非常的谨慎（在约雇主面谈和看到房子之前，千万
不能把钱直接转给房主），其实我的第一间公寓就是在Craigslist网上找的，并且对它
非常满意。我租的是一个三室一厅一卫的公寓，还有两个非常友好年龄相当的美女舍友。
告诉身边每一个人你在找公寓
世界很小，你不知道谁认识谁，没准他们中的一个就能... 阅读全帖 |
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a********9
发帖数: 3813 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: addadd9999 (haha99), 信区: Military
标 题: 除了当通房丫环，黄左粪这次选举有谁选上了？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 12:11:15 2018, 美东)
黃左粪想选举，只有靠当通房丫环 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内法院真是先富的贴心人：当小三要小心连娃都保不住啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 19:56:01 2012, 美东)
女子当18年小三“一场空” 儿子房子均被夺走
选择当小三的女孩要注意了，当那个男人甜言蜜语送你房子车子时，要记住这些财产很
可能有一天还会被要回去。常州武进法院遇到了类似案件。18年光阴外加一个儿子，这
是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登
记在小倩名下。然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子带走之后，章先生
的妻子又向法院提起诉讼，向她索要房产。近日法院判决章先生赠送房产给小倩的行为
无效，她须向章先生的妻子吴女士归还章先生赠送给她的房产。面对如此“竹篮子打水
一场空”的结局，已经年过40的小倩欲哭无泪。
通讯员 贡蕾 虞宙 扬子晚报记者 马奔
小三梦醒
●始于1994年
多年小三熬成“家”，儿子房子都有了
1994年，23岁小倩情窦初开，认识了大她1... 阅读全帖 |
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G******t
发帖数: 1782 | 11 真的假的？俺不懂债券，不知真假。
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美国总统奥巴马准备关闭房利美、房贷美两家房贷机构。美国城门失火，中国遭受池鱼
之殃，中国投资“两房”债券亏损或高达4,500亿美元，相当于每个中国人近2,270元人
民币（1人民币元约合0.1517美元）的血汗钱被蒸发。
中国领导人1月在白宫享受到一餐50万美元的国宴，外界以为中国付出的代价只是450亿
美元的定单，如今看来，并不是那么简单，美国人显然已经将中国购买的 4,500亿美元
“两房”债券也笑纳了。当中国政府为白宫的超级宴会欢呼时、当中国媒体为美国财政
部没有将中国列入汇率操纵国而高兴时，中国近 30,000亿元财富却被人轻而易举地打
劫了。
早在2010年7月，中国国家外管局发表声明称，美国“两房”是经美国国会立法批准成
立的政府资助机构，其债券目前还本付息正常，价格稳定。言下之意，人们为中国持有
的“两房”债券而担忧，实在是杞人忧天了，美国政府不会坐视“两房”破产。
可惜，这只是中国政府的一厢情愿，美国早就想赖帐了。美国国会议员麦凯恩提出，不
应以美国纳税人的金钱补助外资应承... 阅读全帖 |
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u*****a
发帖数: 6276 | 12 2名法学博士成邻居 因1人建乒乓球台吵1年
一个乒乓台，摆在两栋别墅后山上，别墅主人——两个法学博士都高兴不起来：一
方称乒乓台影响自家采光，要求拆掉；一方反驳，既然是行为划界，在自己地盘放乒乓
台合情合理。两个法学博士互相讲起了法，论起了理。
一年来，两人为此见面二十多次、电话十几通、短信四五十条，最后彼此心里却打
了死结。昨日，其中一人求助晚报24小时新闻热线：怎样才能解决两家邻里关系？怎样
做到冰释前嫌？
示法律：各执一词
昨日，重庆晚报记者来到南坪一家别墅小区，见到了黄先生。
黄先生介绍，2006年，单位以人才引进的方式，聘请了他。为了上班方便，他买了
单位的房子——一栋四层楼的别墅，随后空置了一段时间。
“邻居姓熊，也是法学博士，还是同部门领导。”黄先生说，平日里两人在工作中
还算谈得来，心想搬来后两家人自然也是好邻居，“哪知道我还没搬来，却闹起了不愉
快。”
原来，前年5月，熊先生在两家的后山坡空地处搭了一个雨棚，放了乒乓台。“棚
子搭起来，正对我三楼以下的卧室，房屋采光严重受到影响。”黄先生称。
记者在隔壁找到熊先生。熊先生却称，早在前年3月，黄先生就在这块公共空地处
圈... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内法院真是先富的贴心人：当小三要小心连娃都保不住啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 19:56:01 2012, 美东)
女子当18年小三“一场空” 儿子房子均被夺走
选择当小三的女孩要注意了，当那个男人甜言蜜语送你房子车子时，要记住这些财产很
可能有一天还会被要回去。常州武进法院遇到了类似案件。18年光阴外加一个儿子，这
是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登
记在小倩名下。然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子带走之后，章先生
的妻子又向法院提起诉讼，向她索要房产。近日法院判决章先生赠送房产给小倩的行为
无效，她须向章先生的妻子吴女士归还章先生赠送给她的房产。面对如此“竹篮子打水
一场空”的结局，已经年过40的小倩欲哭无泪。
通讯员 贡蕾 虞宙 扬子晚报记者 马奔
小三梦醒
●始于1994年
多年小三熬成“家”，儿子房子都有了
1994年，23岁小倩情窦初开，认识了大她1... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 当城市化的进程已经在不断地展现自己的胜果，房屋资源的偏差也跟随着人口带来了急
转直下的政策变化。
研究一下日本的房屋数据和人口数据，2013年，日本有6100万套住房和5200万户家庭，
而家庭数量统计数据逐年下降。根据预测，到2040年，日本将会有近900个城镇和村子
消失。
对比一下冈山村的人口数据。上世纪60年代，冈山村因木料资源优势人口超过1.3万，
上世纪90年代木料需求下降，城市化进程加快，人口数量减少。2018年，冈山只有5200
名居民。
针对乡村振兴，日本已经出台了免费送房方案，并且已经有人开始利用免费送房改善自
己的生活。从拥挤的大城市定居到空气清新、人口密度稀疏的乡村也不失为一种选择。
并且冈山村的官员表示，免费送房的政策也不仅仅局限于日本百姓，已经有纽约和中国
等地的外国人进入到日本乡村的生活中来。
窥视一下50年后国内人口发展和城镇化的进程。我们未来的生活水平取决于我们的思维
和改革能否跟上社会发展的脚步。
我们的城镇化还在大张旗鼓的进行中，三线城市中的钢筋水泥房屋依然快速扩张，乡村
留守儿童的问题还未解决，怎么让乡村振兴落实到每个乡村每户居民的生活中来，未来... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 16 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
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R*******t
发帖数: 574 | 17 第一次买房子，没有经验，还是买的房丽美的房子，一波三折的，但终于买到手了。强
烈推荐Tony Xie和他们公司的 Klay Barrow做贷款。以前知道Tony的名字是从
Carolinas版，现在也发文到这个版吧。
我们喜欢他们，有几个原因：一是反应及时，email不说了，几乎很快就回，有时候我
不得已晚上给Tony打手机，他也毫不抱怨。跟同胞的这种交流更不必说是非常舒服，什
么问题都可以问到非常明白，跟与其他broker要说英语的感觉完全不同。二是他们经验
丰富，我们这个房子能买到多亏了他们的很多建议。三是感觉他们跟不少银行的
underwriter关系很好，成功率比较高，我们最后的关于stove的策略看email是
underwriter同意了的，他们主动给Tony留了一两天的反应时间，要不然我们可能就没
有挽回的余地了。Tony他们的利率不一定是最低，我当时网上找的一家好像比他们低一
点儿，但是跟那家的联系非常费劲，经常找不到人，让人觉得不放心。Tony的quote很
详细，感觉更靠谱。建议大家货比三家，要是Tony的利率是您喜欢的话，找Tony的话你
应该可以放心的。
要是具... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 18 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: goge (), 信区: Beijing
标 题: 当帝都的学区房涨到22万一平
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 15 12:10:15 2017, 美东)
据一个去年买了学区房的同学说，帝都的学区房已经涨到了22万一平，他亲自跟中
介核实过了，千真万确，一套老旧小区的小两居，卖到1400多万。
真是疯狂啊，就是不知道买上这套房子的家长，以后孩子能上什么学校呢？是直升
清华北大呢，还是直送美国？也想知道，即便清华北大毕业之后，能否挣1400多万，能
否回本，这一步算不算是一个合理的投资，还真是挺让人难以捉摸的。
另外对于孩子来说，还没开始上学就已经背负了这么大的负担，不知道以后在学习
这件事儿上会不会产生什么逆反心理，或者压力过大，毕竟一开始就背负了1400多万的
期望啊。其实，如果有这1400多万，给孩子选一个好点的国际学校，也是一项不错的选
择啊。虽然房价一直在涨，但是涨到22万，是否到头，还真不好说。万一砸手里，多亏。
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G****a
发帖数: 10208 | 19 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。温州本地的一位炒房客向记者表示：“
手中一套位于市中心的老房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要，完全
被套住了。”据《中国企业报》
供过于求
去库存需29个月
温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市
，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是近几年
楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍，预计需要约29个月去库存。
随着国家多次出台楼市宏观调控政策，炒房团开始撤离，房价随之下降。浙江省温
州市物价局近期监测数据显示，2012年温州市住宅交易价格明显下降，新建商品住宅销
售价格同比下降14.3%，全年新建商品住宅成交均价同比下降24%。
深度套牢
债主电话打不停
温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。
2009年金融危机后，民间借贷和银行贷款都很宽松，马先生认为房地产将会大涨，
利用民间借贷借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。
由于... 阅读全帖 |
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r**********k
发帖数: 62 | 20 倩来到湾区，和健建起了个温馨的小家。生活就像所有硅谷工程师的家庭一样，平静而
又忙碌地缓缓地向前流动着。不久，倩有了份工作，再不久两人就有了个宝贝女儿。
像所有硅谷双职工家庭一样，有了孩子后，倩和健就决定要买房子。买在哪儿，夫妻俩
基本已经敲定。说白了，就是老中推崇的那三大“名校区”：破落丫头(Palo Alto)，
裤破涕落(Cupertino)，还有傻了到家(Saratoga)。
至于圣何塞的常青谷（Evergreen）， 健也考虑过。健当年跟锋抢房子的时候去过那儿
，后来又去了锋以前的那大房子好几次，所以知道那地界。新区，环境很好，房价也相
对便宜，但对自己和倩来说，交通还是太不方便。Evergreen 住的很多是干半导体的工
程师。这半导体公司，像什么英特尔，AMD， 应用材料（Applied Material），
SanDisk什么的，都在离Evergreen不远的地方，人家上班尚可。可自己两口子住那儿，
上班可够呛。当然，更远的好学区，像什么富里忙(Fremont)的Mission San Jose学区
，好是很好，可交通离两人上班就更远了，两人想都不敢想。所以，算来算去，... 阅读全帖 |
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r**********k
发帖数: 62 | 21 到了湾区，锋给健和丽丽接风洗尘，然后住进安排好的公寓。这时的锋，跟上次健见到
时，是判若两人啊。 锋现在是脸圆肚鼓，红光满面，两眼闪闪发光。健悄悄对丽丽打
趣道，“现在锋一看就是富翁的样，跟我这灰头土脸的就是不一样啊。”
锋现在说起话来三句不离股市，投资，风险投资，和创建公司。给健的感觉那就是“美
金满天飞，黄金篇地捡”啊。确实，我们的锋现在白天黑夜地想的，就是怎样更有效率
更快更多地捡黄金。
因为一夜之间有了钱，各式“理财专家”蜂拥而至，提出来的发财之道也是花样百出。
锋登时觉得当有钱人牛啊，可以“以钱生钱”了。我们的锋现在跟他那些都是“富翁“
的同事，每天想的都是旁人不敢想的“宏伟计划”。因为有了这么多选择，我们锋有决
心有信心要在最短的时间里，让自己的资产再翻几翻，把自己的财富更上层楼。想好了
，就要去做的。锋的发财计划正在高速运行中。
经过深思熟虑，锋的第一步是下手房地产。自己总得先有房子住，是不是啊？此乃其一
。其二是因为硅谷的房子在过去一年多里，简直就是涨疯了。硅谷湾区的房市在上世纪
80年代末像整个加州一样，暴跌过一次。之后在若干年就是不死不活的。慢慢地从1994
年起开... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内法院真是先富的贴心人：当小三要小心连娃都保不住啊
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 19:56:01 2012, 美东)
女子当18年小三“一场空” 儿子房子均被夺走
选择当小三的女孩要注意了，当那个男人甜言蜜语送你房子车子时，要记住这些财产很
可能有一天还会被要回去。常州武进法院遇到了类似案件。18年光阴外加一个儿子，这
是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登
记在小倩名下。然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子带走之后，章先生
的妻子又向法院提起诉讼，向她索要房产。近日法院判决章先生赠送房产给小倩的行为
无效，她须向章先生的妻子吴女士归还章先生赠送给她的房产。面对如此“竹篮子打水
一场空”的结局，已经年过40的小倩欲哭无泪。
通讯员 贡蕾 虞宙 扬子晚报记者 马奔
小三梦醒
●始于1994年
多年小三熬成“家”，儿子房子都有了
1994年，23岁小倩情窦初开，认识了大她1... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 给大家说一件在一个月以前我老家发生的事情，婚礼上面，很尴尬的一件事，是关于彩
礼也是关于婚房的。
我老家那边现在的彩礼被攀比的已经高到了让人无法想象的地步，大家想一想，在国内
的农村两位老年人一辈子能够攒下多少钱？我就不往少了说，五十万行不行？这尼玛已
经太多太多了，包括县城的人手里有五十万的都不多。
农村的老人一般有几个孩子？当年重男轻女，没有儿子那是不行的，每家每户少说也要
有两个儿子，就说两个儿子吧。当孩子结婚之前要不要盖房子？不说多，每个孩子盖房
子的钱给十万，这就还剩下三十万。
然后就轮到结婚了，每个孩子结婚十五万，彩礼包括婚宴以及家具。这笔钱如果说在十
年前的话那无敌了，这婚结的绝对可以，但是现在单单彩礼就尼玛的小二十万，这还让
人怎么过？
我邻居一发小去媳妇，当媳妇进了婚房之后直接哭了，屋里的家具基本上都是孩子的父
母用过的，为什么？就因为所有的钱全当彩礼送给了娘家人，另外置办了三金，到现在
连个几千块钱的床都买不起，这就是现状。
我发小跟她媳妇说“只能这样了，钱都给你妈了，没钱了”。 |
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h**********d
发帖数: 12 | 24 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 415 | 25 东北的上门女婿，就是指更多的照顾一下女方的家庭，孩子的姓氏仍然属于男方。
男方在家庭中的地位也没有什么不同，一般情况下，男方仍然是一家之主，在家庭中话
语权的分配至少是平等的。
东北的上门女婿更多的是一种称呼，表示女方父母无儿子，女婿很善良很厚道，更多的
承担了岳父岳母家儿子的角色而已。
在三拍君看来，南方地区的上门女婿与东北的迥然不同，或许在南方，有着根深蒂固的
传统宗族观念吧。
在这一点上，以移民为主的东北地区却表现得开明、开放的多，并不是地域歧视，客观
阐述而已。
下面跟大家分享一个上门女婿的故事吧！
在我年过30还没娶亲的时候，老家的父母急得团团转。他们在老家为我介绍了一个又一
个，但我根本没有心思回去，我难以放下在省城的都市生活，在这里生活方便，资源丰
富，机会多多。
从上大学就在这个城市，到现在已经在这里生活了十年还多，我已经对这个城市有了深
厚的感情。尽管，我在这里没车没房，收入也不高，但我依旧喜欢这里，觉得在这里生
活才有劲头。回老家当然会很舒服，但那种过分安逸的生活，我已经难以适应。
后来，在朋友的介绍下，我认识了一个本市的姑娘。我和这个姑娘很投脾气，感情也不
错，接... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 415 | 26 东北的上门女婿，就是指更多的照顾一下女方的家庭，孩子的姓氏仍然属于男方。
男方在家庭中的地位也没有什么不同，一般情况下，男方仍然是一家之主，在家庭中话
语权的分配至少是平等的。
东北的上门女婿更多的是一种称呼，表示女方父母无儿子，女婿很善良很厚道，更多的
承担了岳父岳母家儿子的角色而已。
在三拍君看来，南方地区的上门女婿与东北的迥然不同，或许在南方，有着根深蒂固的
传统宗族观念吧。
在这一点上，以移民为主的东北地区却表现得开明、开放的多，并不是地域歧视，客观
阐述而已。
下面跟大家分享一个上门女婿的故事吧！
在我年过30还没娶亲的时候，老家的父母急得团团转。他们在老家为我介绍了一个又一
个，但我根本没有心思回去，我难以放下在省城的都市生活，在这里生活方便，资源丰
富，机会多多。
从上大学就在这个城市，到现在已经在这里生活了十年还多，我已经对这个城市有了深
厚的感情。尽管，我在这里没车没房，收入也不高，但我依旧喜欢这里，觉得在这里生
活才有劲头。回老家当然会很舒服，但那种过分安逸的生活，我已经难以适应。
后来，在朋友的介绍下，我认识了一个本市的姑娘。我和这个姑娘很投脾气，感情也不
错，接... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 27 崔女士出售二手房，合同签了，买房人在交付了部分房款后提前入住房屋。但入住不久
后，买房人却以房子隔音有问题要求退房。经过鉴定，该房屋隔音确实比国家标准低了
2分贝。
记者上午获悉，该案经朝阳法院一审判决支持了买房人的退房诉求崔女士不仅白忙
活了一场，还要负担买房人支付的中介费2万元。崔女士不服：她自己也是消费者，房
屋质量有问题难道要让她“买单”？为此，记者多方采访，对此案带出的问题进行了深
度追问。因为我们每个人，可能都面临着这样的问题却未意识到。
因隔音差买房人退房
2011年9月，一对情侣通过中介看房后，欲购买崔女士在朝阳区的一套30余平方米
的小户型。9月22日当天，双方签订了购房合同，约定购房总价款为100余万元。这对情
侣在支付了定金及部分首付款30万元后，提前住进了房屋。
入住后不久，对方提出卧室的隔音很差。因双方协商不成，李小姐和男友将崔女士
告到朝阳法院，认为其故意隐瞒房屋隔音问题，要求解除购房合同，退还已付定金和房
款，并赔偿已支付的相关费用。
对此，崔女士不同意。崔女士称，她不是专业人士，不存在故意隐瞒。而李小姐和
男友在买房前也多次看过该房屋，双方在买卖合同中也... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 白巍躺在病床上。
昨日凌晨，宝安人民医院产科一护士在巡房时，遭受产妇家属指责，产妇家属认为半夜敲门巡房打扰了产妇及小孩休息，不配合该护士巡房。同时，该男子在治疗室内殴打该护士，造成护士右耳鼓膜穿孔，身上多处软组织挫伤，正住院观察中。目前，警方已介入调查。
昨日凌晨1时许，护士白巍对位于该医院门诊楼12楼的爱婴病房进行例行检查。按照母婴护理、护理级别的双重规定，值班护士至少每两个小时巡一次房，保证产妇及新生儿的安全。
凌晨3时25分左右，白巍开始第二次巡房，当她巡查到第二间病房时发现房门紧锁。院方提供的视频显示，凌晨3点25分白巍敲了46床的房门，并在病房内呆了约一分半钟，随后一名身穿橙色衣服的男子与一名身穿黑色衣服的女子跟了出来，并跟白巍说了几句话。
随后的几分钟内，白巍挨个巡房。同时，62床的曾先生在走廊里哄小孩睡觉，46床的男家属则站在病房前玩手机。凌晨3点31分，白巍巡房后回到治疗室，橙衣男子紧跟其后。
凌晨3时33分，62床的曾先生一边哄着小孩来回走动，一边望向治疗室。随后，他把小孩交给了妻子，冲进治疗室内。此时，门口的女保安也冲进治疗室。近一分钟后，橙衣男子从治疗室出来，在走... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 张艺谋以无房职工的身份申购这套面积为146.54平方米的单位集资房的。而此前，张艺谋曾被媒体曝光在北京和无锡等地拥有别墅豪宅。
张艺谋（资料图）
这两天，广西电影集团有限公司一楼大堂公告栏处张贴的一份《关于职工申请全额集资建房办证的公示》在网上传疯了，因为公示单上申请全额集资建房办证的是著名导演张艺谋，而且他是以无房职工的身份申购这套面积为146.54平方米的单位集资房的。而此前，张艺谋曾被媒体曝光在北京和无锡等地拥有别墅豪宅。
“接电话都接到我烦了！”被问及此事时，广西电影集团有限公司项目开发部经理黄健一再声明，张艺谋购买单位的全额集资房合法正当。黄健说，张艺谋自1982年起进入广西电影制片厂当摄影师，此后不久分配到一套房子。2000年，广西电影制片厂进行全额集资建房，全厂无房职工均可参与，有旧房者将旧房返还后即可参与集资购新房，当时张艺谋是将旧房退给单位后，自己再申请购买集资新房的。
这批集资房早在2000年已经“交钥匙”，之后由于种种原因房产证没办下来。2015年广西电影集团有限公司(广西电影集团有限公司于2011年9月由广西电影制片厂和广西电影公司联合组建——记者注)启动该批集... 阅读全帖 |
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h*l
发帖数: 226 | 30 《甄嬛传》里有一场戏，甄嬛刚受皇帝宠爱时，皇帝把她住的房间涂成椒房，让她受宠若惊，欣喜万分。
那么各位看客，你知道“椒房”的来历吗？
“椒房”一名，最早出现在西汉时期。当时的皇后吕雉所居住的正殿，名为“椒房殿”。为什么要叫“椒房殿”呢？因为这个宫殿的墙壁是使用花椒和泥来粉刷的，故此得名。对，你没想错，就是我们今天吃的花椒。
花椒和泥粉刷墙壁的原因，来源于花椒的性状特征。
首先，和泥所选用的原料，一般是花椒树的红色花朵所制成的粉末，这样粉刷出来的墙壁具有美丽的粉红色。并且由于花椒具有芳香的味道，椒墙不但味道芬芳，而且这种味道还可以保护木质结构的宫殿，有防蛀虫的效果。
其次，花椒的果实结籽极多，古人用花椒刷墙，取的就是“多子”的美好寓意。
到了后来，“椒房”就专指宫中供后妃居住的宫殿，更有“椒房之宠”表示特别受到皇帝宠爱的妃子。
所以，当甄嬛的到椒房的荣耀时，才会那么高兴。而当时风头最盛的华妃娘娘，才会勃然大怒、醋意横生。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 新闻特写：上海白领买房记
数据显示，今年1月1日到13日，上海市新建商品住宅成交面积已经达到了43.19万
平方米，是2012年同期成交量的3倍多，已经达到了近5年以来的最高。业内人士预计1
月份的成交量极有可能达到2011年调控以来的高点。
虽然楼市成交量明显在回暖，但是对于在北上广等一线城市工作的年轻白领来说，
为了能够拥有一个属于自己的小窝，就要节衣缩食，下面我们就来认识一位在上海打拼
多年，来自东北的小伙儿小葛，来看看他的买房历程。
小葛今年28岁，来自东北，在上海的一家外企做工程师。4年前他大学毕业来到上
海，一直梦想着和女友结婚之前在上海这座城市拥有一套属于自己的房子，可总觉得收
入不够，房价太高，没曾想房价是一路上涨。
葛志波告诉记者：刚开始来上海的时候 发现房价特别特别的高
高不说 而且它涨的速度也非常快 非常惊人 所以说 我曾经有过这样一种想法 就
是算了 就不要买了 一辈子就租房子好了 不管我怎么努力去工作 我涨的工资永远赶不
上房价涨的势头
眼看着婚期日益临近，经历了近2年的观望，中心城区的房价已经从每平米2万多元
涨到每平米三四万元，小葛和女友终于决定不再等待，... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 32 http://news.sohu.com/20160705/n457757152.shtml
2016-07-05 04:07:53来源：新京报 作者：刘洋
新京报讯（记者刘洋） 张金月因做生意周转不开，将自己的拆迁安置房“一房多
卖”，用假合同诈骗12人1100余万元。新京报记者昨日从北京市三中院获悉，法院一审
以诈骗罪判处张金月无期徒刑，而此前公诉机关指控其为合同诈骗。
超千万骗款案发未归还
公诉机关指控，张金月于2012年8月至2015年3月，在朝阳区以伪造房屋手续，“一
房多卖”的方式与购房人签订房屋买卖合同，骗取李先生等被害人购房款共计1100余万
元。公诉机关认为，张金月以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当
事人财物且数额特别巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
起诉书显示，涉案金盏嘉园的四套房屋分别被她变卖或抵押给了12人，每个人的金
额在50万到140万不等。新京报记者了解到，截至案发尚有人民币1094万余元没有归还。
据多位受骗者称，张金月向他们售房后，以房子在出租等理由拖延交付房产，后来
知道房产被卖给别人，才发觉被骗。
骗钱做生意结果全赔光
张金... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 80后注定是中国五千年来最悲惨一代
19世纪法国社会学家孔德有一句名言：人口就是命运。
现在中国六七十岁的夫妇通常有三个以上的孩子，三四个孩子赡养一两个老人相对
容易。而经历计划生育的80后这代人则是一两个孩子要赡养两个老人，养老负担空前沉
重。
辛苦工作了大半辈子，给老人送了终，是时候退休享享清福了吧？对不起，我们的
“九九八十一难”还没结束！
我们安享晚年需要多少钱？1987年城镇居民认为维持自己晚年的消费有有3万元完
全足够了。由于通货膨胀， 2007年退休的人认为自己需要30万养老金，完全可以想象
，2027年退休的人很可能需要300万才能度过余生。 那80后等到2047年退休需要多少钱
呢？有人测算，由于物价上涨，80后夫妻两人退休后光吃饭就得花200多万。
攒够这些养老钱看来我们靠自己是不行了，那我们能靠下一代吗？先来看看我们的
下一代有多少。1979年，中国少儿人口占总人口的比例大约为三分之一.而到了2009年
，比例竟然不足五分之一 。这意味着几十年后中国的劳动力数量太少，创造的社会财
富不够，中国没有能力养活这么多老年80后。
为了减轻下一代的负担，很多80后将被迫工... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 34 当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖 掉。那么小 房换
大房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资
一样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地税，保险和HOA缩写为PITIA）：
(小房子的PITIA-租金x75%+大房子的PITIA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月工资收入
<=45%
二. 将小房子租出去：
有的人可能... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 认房不认贷 河南调控突破微调
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 00:01:52 2012, 美东)
在中央部委一片辟谣声中，地方政府以保障刚需名义进行的微调"尺度"越来越大
。昨日河南当地媒体曝出，河南省住建厅、央行郑州中心支行、银监会河南监管局等6
个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称
《意见》），明确提出首套房认定以名下是否有房为准，符合该标准的首套房可以享受
最低7折贷款，同时还包括鼓励金融机构为资质良好的开发商贷款、降低土地出让门槛
。
购房贷开发贷同时迎利好
《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房
。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融
机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这意味
着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有
房... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 在很多国人眼里，拥有几套房子，自己住一套后剩下的统统租出去，当上一个“职业房东”，比起辛苦上班挣那点小钱，有更多的时间享受悠哉的小日子，并且只要每月催房客交房租就有收入，因此，这已经是国人追求的一种理想生活。尤其是北上广深的一些房东，真的可以算上牛逼哄哄，很多房东，可以根据自己的心情决定你的去留，哪天不爽了，就给你下逐客令。在国内租房，租房子是还需要给押金，房租一般都是提前交一年，最低的标准也是季付的。要是房东觉得手头紧了，想涨房租就涨房租，嫌贵你就走人，房东绝不拦着。而且在国内拖欠房租非常容易被扫地出门。这里说的都是切实的行情，绝对没有诋毁中国的房东们，毕竟大部分国内的房东对守规矩的房客还是非常地热情又通情达理的。但总的来说，房东一直在国内社会处在一种强势、主动的地位，但在美国，当房东就是走上了一条当“孙子”的不归路！这使得许多秉持国内思维的华人在美国大呼坑爹。他们艰苦奋斗多买了一套房租出去后希望多赚一笔钱，却不曾想心都操碎了。
在美国，多的是拖欠房租还赖着不走的。在美国，法律在很大程度上都是偏向保护房客这种被认为社会上的弱势群体。这使得在美国就有这么一群职业蹭房人，他们因为熟悉房屋... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 38 Agents制造的一个myth就是买房是刚需, 很多硅工也愿意相信, 但是其实没有道理.
人有吃喝拉撒睡的刚需, 有穿衣住房的刚需, 但住房有很多种, 怎么会有要买房子
的刚需? 人要吃饭, 吃肉, 但没有要买田, 买养猪场的刚需对不对? 有家庭,有孩子,
要上学, 多的是解决办法, 没有任何理由一定要在所谓的好区, 买个烂房子, 一家人
一辈子坑里面的刚需. 喜欢好区, 愿上公立, 可以租房, 不愿上公立可以上私立. 喜
欢就住, 不喜欢就搬. 最不make sense的就是在所谓的南湾好区, 打破头去用一辈
子的工资给美国老工人老农民交养老金, 换一间发霉的房子住; 同样不make sense
的是不远百里投到远东所谓的白人聚集区, 每天两小时披星戴月, 吸毒气, 听噪声, 奔
袭南湾.
买房就是一种投资strategy, 既然是投资就要有时机, 成本问题. 说什么稳赚不赔,
明摆着是骗白痴的. 要是为了投资, 去挤小黑屋, 去开长途, 那是一种自我牺牲, 是
牺牲了家人的福利. 勇气可嘉, 是否明智就不好说了. 说穿了, 人唯一不可转化, 无
法弥补的就是生命, 就是时间, 你要... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 39 我和房东被犀利姐夫亲自送到了内室，然后姐夫就出去迎接新的宾客了。
我赶紧把手抽了出来，目的达到了还牵？你当我跟你连体啊！
房东走到签到处，交上了礼金。
华丽丽的八千块！
要知道，就算是我妈再婚的话，我也顶多出到八百。（大咪娘：小兔崽子，白养你
二十多年！大咪爹：当我不存在是不？！）
收钱的小妞眼神都直了，不知道是为钱还是为人。
吃不到葡萄的我在心中腹诽道，显摆你有钱呗，你咋不给八万呢？八块小转头砸过
去，多有面儿！或者干脆送上一张银行卡，里面打上八十万八百万，随你高兴。
我一边叽歪一边跟在房东屁股后面走进了喜宴大厅。大厅布置得就更讲究了，花
啊纱啊灯啊烛啊小物件大摆设的，我的眼睛都要不够用了。
要说跟着一个拉风的男人来参加婚礼真是一个悲剧，我刚往口袋里装了两块巧克
力，一对中年夫妇就呼喊着房东的名字冲了过来。
妇女亲切的拉着房东的手，絮絮叨叨地赞美着他的皮囊。
男子站在一边面含微笑，慈祥又不失威严。
此男子我并不认识，我正在纳闷这两位是什么身份，眼尖的妇女终于看到了我的存
在，嗷的一声掠过房东直扑我的面门。
“你朋友？”妇女实在不愿意在朋友前面加上个女字。
“赵大咪，我... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 40 一
地中海的傍晚，天色逐渐暗下来，“歌诗达大西洋号”停靠在雅典西南角的比雷埃夫斯
港口。在淡蓝色海水的映衬下，这艘环球邮轮灯火通明。
这是个12层楼高的庞然大物。船上载着600多名参加环球旅行的中国游客，旅程长达86
天。今年3月1日，他们从上海吴淞港口出发，已途经香港、东南亚、马尔代夫、开罗、
苏伊士运河。现在即将开启这次环球之旅的最精华篇章：地中海之旅。接下来这一周，
他们将游览西方文明的发源地:希腊与罗马。
3月28日，我匆忙从酒店打车到了港口，过了安检口，在码头的免税店里，我第一次见
到了这艘邮轮上的乘客。近1个月的海上漂泊之后，此刻，他们正兴奋地在免税店里挑
选希腊本地产的橄榄油和肥皂。为了比较挑选出一款价格与容量的最优搭配，一位中年
女乘客掏出手机上的计算器，将货架上所有的橄榄油按标签与标价迅速计算了一遍。
深夜11点，原定10点开船的大西洋号仍然纹丝不动。在位于第二层甲板的前台，一位脸
色铁青的香港男乘客从电梯里疾步走出来，他的粤语又快又急，对前台的服务员嚷道：
“我要下船！这船不安全，把护照还给我！”
船似乎坏了。之前已有人到前台闹过几次。“把船长扔到海里去！”一位乘客... 阅读全帖 |
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a****e
发帖数: 9589 | 41 试试看看手机能发长帖不。
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xiaopo (小坡)发于 Thu May 21 19:36:55 2015, 美东, 信区: Joke标 题:
环球游轮之旅
一
地中海的傍晚，天色逐渐暗下来，“歌诗达大西洋号”停靠在雅典西南角的比雷埃夫斯
港口。在淡蓝色海水的映衬下，这艘环球邮轮灯火通明。
这是个12层楼高的庞然大物。船上载着600多名参加环球旅行的中国游客，旅程长达86
天。今年3月1日，他们从上海吴淞港口出发，已途经香港、东南亚、马尔代夫、开罗、
苏伊士运河。现在即将开启这次环球之旅的最精华篇章：地中海之旅。接下来这一周
， 他们将游览西方文明的发源地:希腊与罗马。
3月28日，我匆忙从酒店打车到了港口，过了安检口，在码头的免税店里，我第一次见
到了这艘邮轮上的乘客。近1个月的海上漂泊之后，此刻，他们正兴奋地在免税店里挑
选希腊本地产的橄榄油和肥皂。为了比较挑选出一款价格与容量的最优搭配，一位中年
女乘客掏出手机上的计算器，将货架上所有的橄榄油按标签与标价迅速计算了一遍。
深夜11点，原定10点开船的大西洋号仍然纹丝不动。在位于第二层甲板的前台，一位脸
色... 阅读全帖 |
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R*******e
发帖数: 25533 | 42 2011年08月27日01:10来源：新商报
…文…牡丹樵
采访窦唯，是一件相当艰难的事情。他不懂得如何面对媒体，接受采访对他来说是
件不屑去做的事。在采访中，他愤怒、咆哮、怒骂措辞粗野。窦唯以这种方式倾诉和发
泄，无论谈起离婚还是烧人家的车，都似乎无甚悔意。
唯一不说脏话语调中透出温柔，是在他谈起离婚判给女方的两个女儿时。他承认自
己为了给女儿送礼物在酒吧陪酒，即使这做法违背自己的原则，也在所不惜。
这是一个父亲最真实的感受：有些原则在为人父的本能面前变得微不足道。每个人
都不会无缘无故地屈从，除非他有屈从的理由。每个人都有可能后悔，后悔也有光辉的
一面……
a
第二次当爹
第一次照顾孩子
跟王菲离婚时，童童判给了王菲，窦唯那时并不觉得有什么遗憾，他说自己比较无
耻，心里甚至有点儿窃喜，因为他当时正与高原同居，只要他愿意，随时都能再做爹。
跟高原再婚后，生了女儿窦家媛，小名小院儿。生活跟窦唯的计划有点偏差。他原
本打算高原在家看孩子，自己负责赚钱养家。但因为与王菲离婚，带来了不好的影响，
很多唱片公司都打了退堂鼓，也无人请他去商演，最后只能在一家酒吧驻唱，一个月
5000块钱。
后来... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 当许多人为高房价忧心忡忡的时候，一些人依然在以极低的价高买到极便宜的住房——福利房。据多家在媒体公开报道，在部委大院集中的北京海淀区四道口，近两年盖起了不少新楼，有的刚刚竣工，有的正在装修，有的已装修完毕。这些新房“职工是以4500元/平方米左右的价格”购买，而旁边的商品房小区每平方米的价格高达4万元。
福利房的价格，比商品房便宜88.75%！换句话说，商品房的价格是福利房的8.89倍！
通过媒体的报道，我们知道，这种内幕购买福利房的情况就国家部委而言，原来是非常普遍的。
我们终于知道，相关部门在调控房价时阳奉阴违的原因了，因为，他们不仅对房价上涨没有丝毫痛感，还是最直接的受益者。房价上涨，这些既得利益者不仅不会感受到压力，还会分享商品房与福利房之间更高的价差——这个价差越大，其卖出福利房后获得的利润越高。
这等于陷入了一个悖论当中：所有的房地产调控政策，都由相关部委与地方政府执行，而他们恰恰是房价快速上涨的最大受益者：于私，他们的福利房可以卖高价，外加房地产扩张中的种种暗箱交易；于公，地价拉高财政收入提高，提升GDP，获得更多升迁机会。
房地产调控政策，屡屡被化解，与此有直接关系。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 2011年，7月7日，央行又一次加息，而这已经是2011年的第三次加息，是自去年10月进入加息通道后的第五次加息。本次加息之后，房贷利率已经达到了最近10年来的最高水平。且不论这是否是2011年的最后一次加息，也不考虑各大金融机构的信贷紧缩，单单是这历史最高点的利率值就足以让众多购房者“深深地受伤”。
买房成本的增加，政策的限制——目前阻挡购房者买房的难题中，购房成本增加是最令人头疼的，至少作为首套房购房者可以“无视”政策限制，至少买来的房子就算是会贬值，也是遮风避雨的家。可购房者承担房贷的能力其实始终是一个定值，所以当利率一次次提高，而薪水却没有水涨船高时，就会有一批又一批的购房者被冷冰冰地挡在房奴的大门之外。
利率站到了一个全新的高度，购房者身上的负担也前所未有地加重，有业内人士预言，随着购房热情被一次次浇灭，接下来的市场会出现更多的促销楼盘来刺激推迟购房的置业者们。本期《黄金楼市》我们将对房贷利率新高所带来的各种连锁反应加以解读。
第三次加息政策出台，无论是对“房奴”还是“准房奴”来说，都将迎来更大的还贷压力。尽管央行加息并非专门针对房地产市场 ，但这一次次掷地有声的加息政策，仍... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 2009年12月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。3年后，当本报记者再问这个问题，他仍表示：“靠工资现在仍然买不起房！”作为全国人大代表、全国人大财政经济委员会副主任委员的贺铿在今年“两会”上最关注什么？作为我国经济计量学开拓者，他如何看待2012年的中国经济？日前，本报记者专访了贺铿。
华商报：2009年您在接受采访时表示：“作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。”三年过去了，房价在国家各项政策的调控下，也开始出现了下滑，您买得起房了吗？
贺铿：我现在的工资收入仍然买不起房，尤其是像样的房子。
如果真没有房子住，买一个40-50平方米的房子，我能买得起。但是像样的房子我真买不起，你比如在北京买150平方米的房子，位置稍好一点，五环之内，房价即使降了，现在也是2-3万元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500万元左右。所以别说一年的工资收入，就是把30年的积蓄拿出来也买不起！
我这样一个收入在北京肯定不是低收入，那么现在北京一般的老百姓怎么办？
解决夹心层住房
公租房未受重视
华商报：游离在保障与市场之外的“夹心层”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 55岁的张女士花280万元为儿子在朝阳区芍药居买了一套66平方米的两居室做婚房，没想到在装修时获知该套房曾失火烧死过人。张女士以卖方存在重大欺诈且违背诚实信用原则为由，将原房主诉至朝阳法院，并将中介北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）列为第三人，要求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。
>>庭审
原告买婚房却买到凶宅
张女士诉称，今年初为给儿子买婚房，她委托链家地产提供居间服务。春节前的一天上午，链家地产业务员带她在芍药居看了这套房子。张女士称，当时房内放着副担架，中介说是老人用的，所以也没多想。她曾明确告知链家地产，自己买的是婚房，一定不能是凶宅，房内不能死过人。
张女士说，当时该套房标价是330万元，卖主崔女士报了295万元。今年1月23日晚，中介召集买卖双方签订了合同，最后确定房价为280万元。在张女士的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》（以下简称《告知书》）。该《告知书》列出了关于交易房屋的关键点，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 47 [业主遭遇]
新房莫名被撬门屋里多了个主人
赵女士是安徽濉溪县锦绣花园10栋402室的业主，2008年她花16万元买了这套商品房，2010年交房，她高高兴兴地拿到钥匙准备装修，没想到才过了几天，新房的门被撬开，她赶过去一看，新房里有一名陌生男子。她质问对方为何撬门，没想到男子振振有词，自称是回迁户，当初开发商答应将该套商品房给他回迁。赵女士这才知道，自己的新房被开发商一房多卖，至今这起产权纠纷尚未解决。
据了解，濉溪县锦绣花园小区由安徽省兴皖房地产开发有限责任公司投资开发，2005年当地政府通过招商引资将兴皖房地产公司引进，2006年开工建设。该项目共分4期，前三期为1至9号楼，四期工程为10号楼和11号楼。
像赵女士这样遭遇一房多卖的业主并不在少数，据业主们统计，有104位购房者未能拿到房子，还有34户回迁户没有拿到开发商承诺的房屋，其中不少房主都是因为一房多卖造成拿不到房子。 10号楼205室的业主甚至发现，该套房竟然有包括自己在内的7名房主。
[幕后真相]
开发商私自买地无资质违法建房
锦绣花园小区在建设过程中到底发生了什么？本报记者对此展开了调查。据业主们反映，前三期工程未出现... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 高考一年一度，但对于每年参与其中的百万学生们来说，却是一场决定人生命运的“战争”。除了考生自己的努力之外，家长、学校给的后勤保障支持也极为重要，在“高考房”一片涨声之中，河南洛阳的一位女老师机智的包下整层酒店，让自己的学生成为2016高考最幸福的考生。
据了解，由于高考临近，河南洛阳考点附近酒店入住率普遍提高，价格上涨达到15%以上，甚至所谓的状元房高达1000元。不少考生家长唏嘘，没钱订不到房、下手晚订不到房。但即便在如此紧张激烈的时刻，洛阳一高中老师，竟然包下整层“高考房”，她究竟怎么做到的？
记者通过相关人员联系到该老师，了解后发现，这名老师平日里是个“APP达人”，擅长用各种APP解决生活和工作中的问题，临近考试，看到学生们对于高考期间的交通、休息等诸多问题困惑不已，作为老师也十分着急。
通过各种App对比，最后用百度糯米找到了距离考点特别近的酒店，而且还赶上百度糯米的端午促销活动，仅以五折的价格就拿下了。该老师说：“我们班学生大部分都分到了一个考点里，我一看这么低的价格，干脆就订了一整层。”
老师此举，不仅赢得了她们班上同学和家长的好评，还让其他班的学生“羡慕嫉妒恨”，很多家... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 50 俄罗斯的两房债券早已抛光；美国国会可能同意担保么？
MarkTwin
本网友前几天曾发帖，就两房债券问题与数学网友商榷。当时，本网友认为《两房破产
，受影响的国家是中国、日本和俄罗斯 》。本网友当时依据的是2008年7月17日证券时
报的报道《中国内地持两房债券3760亿》：“美国财政部数据显示，房利美及房地美共
发行了约5万亿美元的债券及房贷担保债券，外资持有的债券总值约1.3万亿美元，亚洲
区占大部分。其中，中国持有最多，达3760亿美元；日本其次，为2282亿美元；俄罗斯
753亿美元，排第三。香港及澳门政府或金融机构也持有195亿美元及7.9亿美元。”上
述数据其实是2008年的数据，当时两房还没有被美国政府接管，只是“出现资金缺口，
令市场担心全球金融会出现动荡”而已。那么，现在的情况又是如何呢？本网友今天看
到了外汇网的报道《美两房退市套牢债主 中方持有额或超3400亿美元》说：“在次贷
危机爆发时，保尔森自传中透露，俄罗斯和中国大幅卖出了美国政府担保的债券(包括
“两房”债)。俄罗斯几乎把手中的美国政府担保的债券全部卖光，约为1700亿美元，
而中国卖出了500亿。假设当 |
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