b*******e
发帖数: 6920 | 1 按下洗衣键，回到自己房间，我还在心里嘀咕，这俩人在屋里密谋什么呢？当
然另一方面我也不免抗议道，能不能不要这么密集，我才刚回来就又给我安排任务，让
我情何以堪，安？！
我继续自演自唱，唱到“来的都是客，全凭嘴一张”的时候，中介小哥给我打来了
电话。我一看是他的电话不禁乐了，我是不是有什么不自知的超能力啊，怎么我唱到谁
谁就出现呢？
“赵小姐吗，我中介。”中介小哥说。
“你好，是我。”我说。
“前几天我给你打过一个电话，你没有接。”中介小哥说。
“是吗？是这个号码吗？”我不记得没接他电话啊。
“我用公司座机打的。”他说。
我明白怎么回事了，但我总不能告诉他我为了躲避萝卜的骚扰，陌生座机号码一概
不接吧。
“我前几天出差了，在外地，所以没接到你电话。”我说。
“哦，是这样，赵小姐。你上次让我给你留意房子，现在我这边正好有一个非常不
错的房子，你看你什么时间有空来看看房？”中介小哥热情地说。
我一滴冷汗流下，坏了，忘了跟中介小哥说我不搬的事情了。
“真不好意思，麻烦你了，那个，我暂时不搬了。”我说。
“啊？不搬了？为什么？”中介小哥好奇地问。
我自嘲地笑说：“三言两语说不清楚... 阅读全帖 |
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l****x
发帖数: 1356 | 2 也不能盲目的砍啊，地段好的那种不愁租不出去，太过分了别人就租给别人了 |
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m******8
发帖数: 766 | 4 貌似能够有5%回报也不错了，但是我觉得LA那边不愁租，但是房子涨价的幅度不会太高 |
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n****l
发帖数: 6652 | 5 以前生米煮成熟饭，女的就是你的人了，现在你就算把生米煮成爆米花都不管用了！其
实我们国家不是一夫一妻制，而是一房一妻制，无房就无妻，多房就多妻。哥从前一直
不明白，为啥老婆叫大房、二房、三房……如今真的懂了，古人诚不我欺也！ 这年头
，愁的都是房事！男人愁私房，女人愁乳房，老人愁心房，大学生愁开房，打工的愁租
房，住院的愁病房，分娩的愁产房，结婚的愁新房，小市民愁分房，老百姓愁住房，制
片人愁票房，富人愁二房，坏人愁班房…
中国的文字真厉害：北京，就是背景。上海
就是商海。老公，就是劳工。晚上，就是玩赏。升职，就是升值。誓言，就是失言。男
人，就是难人。理想，就是离乡。缘分，就是怨愤。失去，就是拾取。清醒，就是庆幸
。结婚就是皆昏。知道高考为什么要改在6月7、8号吗？意思是：“录取吧” |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 美国徐文庄老人给我算了一笔衣食住行帐。他说，拿衣服来说，我们都是老人，不需要经常换新的衣服，在这方面基本没有开销;住的开销已经去掉了;行，蒙郡对老人十分照顾，乘坐公交车辆全部免费，老人每个月还可以付十多美元买一本价值一百二十美元的车费本，用在支付出租车的车资上。所以行的方面也没有什么开销。最大的开销是在吃的方面，美国的食品不贵，鸡蛋一美元买十二只，牛奶三美元半买一大桶，两个人喝一周都喝不了;鸡肉、猪肉，两、三美元一磅，蔬菜大多一美元一磅，水果也很便宜，橘子、香蕉、苹果、葡萄、西瓜，从几十美分到一美元多一磅，所以吃的方面开销顶多也就两百多美元。由于他们是低收入户，政府每月有一百美元的食品券补助(Food Stamps)，所以，钱根本用不完，每月总有三、四百元的存款。
右为徐文庄老人：收入虽少生活不愁
最近有读者提出希望了解美国社会底层民众的生活状况，也有读者问到“如果留学生在美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可能是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读书的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 27535 | 7 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 真实的美国:一月挣600吃穿不愁 每月还能存400
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 30 22:02:41 2011, 美东)
最近有读者提出希望了解美国社会底层民众的生活状况，也有读者问到“如果留学生在美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可能是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读书的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹、亲身经历，深有体会，可以说给大家听听。
十多年前我住在波士顿的时候，有一位上海的老同学通过竞争，获得中国教育部公费留学的名额，到美国作访问学者，当时教育部给他的生活资助费我记得是一年八千多美元(现在已经提高到一万六千美元以上)，在那时已经算是很高的资助了，此外还有免费来回机票一张、在美交通费报销等。这样的待遇，对许多自费留学生来说，简直是不可想象的，但每年八千美元的生活费显然是不够赴美签证标准的，因为这笔钱的数额，比美国的贫困标准... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 8 最近有读者提出希望了解美国社会底层民众的生活状况，也有读者问到“如果留学生在
美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可能
是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读书
的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹、亲身经历，深有
体会，可以说给大家听听。
十多年前我住在波士顿的时候，有一位上海的老同学通过竞争，获得中国教育部公费留
学的名额，到美国作访问学者，当时教育部给他的生活资助费我记得是一年八千多美元
(现在已经提高到一万六千美元以上)，在那时已经算是很高的资助了，此外还有免费来
回机票一张、在美交通费报销等。这样的待遇，对许多自费留学生来说，简直是不可想
象的，但每年八千美元的生活费显然是不够赴美签证标准的，因为这笔钱的数额，比美
国的贫困标准线还低，根据卫生及公众服务部的标准，1999年单身收入在8240美元之下
的属于低收入(2009年提高到10830美元)，所以他将自己的银行存款加上，才成功获得
签证来到美国。
到波士顿后，在学校附近租了一个独立屋中的一个单元，月租四百五十美元(住在一起... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 最近有读者提出希望了解美国社会底层民众的生活状况，也有读者问到“如果留学生在美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可能是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读书的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹、亲身经历，深有体会，可以说给大家听听。
十多年前我住在波士顿的时候，有一位上海的老同学通过竞争，获得中国教育部公费留学的名额，到美国作访问学者，当时教育部给他的生活资助费我记得是一年八千多美元(现在已经提高到一万六千美元以上)，在那时已经算是很高的资助了，此外还有免费来回机票一张、在美交通费报销等。这样的待遇，对许多自费留学生来说，简直是不可想象的，但每年八千美元的生活费显然是不够赴美签证标准的，因为这笔钱的数额，比美国的贫困标准线还低，根据卫生及公众服务部的标准，1999年单身收入在8240美元之下的属于低收入(2009年提高到10830美元)，所以他将自己的银行存款加上，才成功获得签证来到美国。
到波士顿后，在学校附近租了一个独立屋中的一个单元，月租四百五十美元(住在一起的都是与他情况类似的大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 最近有读者提出希望了解美国社会底层民众的生活状况，也有读者问到“如果留学生在美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可能是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读书的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹、亲身经历，深有体会，可以说给大家听听。
十多年前我住在波士顿的时候，有一位上海的老同学通过竞争，获得中国教育部公费留学的名额，到美国作访问学者，当时教育部给他的生活资助费我记得是一年八千多美元(现在已经提高到一万六千美元以上)，在那时已经算是很高的资助了，此外还有免费来回机票一张、在美交通费报销等。这样的待遇，对许多自费留学生来说，简直是不可想象的，但每年八千美元的生活费显然是不够赴美签证标准的，因为这笔钱的数额，比美国的贫困标准线还低，根据卫生及公众服务部的标准，1999年单身收入在8240美元之下的属于低收入(2009年提高到10830美元)，所以他将自己的银行存款加上，才成功获得签证来到美国。
到波士顿后，在学校附近租了一个独立屋中的一个单元，月租四百五十美元(住在一起的都是与他情况类似的大... 阅读全帖 |
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D**r
发帖数: 150 | 11 这个区和20878比哪个更适合买投资房？20878 Quince Orchard学区靠近Rio/Crown/
Ketland一线好像很火，大规模扩建已经开始，包括公司和居民区，而且那边的
townhouse好像需求量非常大，价格合适不愁租不出去，由于population会增长，房价
也基本肯定会涨不少， 唯一不好的就是要非常耐心的等好的价格的房子出来。
Wooten学区在20878的Townhouse投资房也很多, 老中推崇的好学区也不愁租不出去，但
价格太贵。
相比之下，老中好像投资Olney的凤毛麟角，甚至过去住的都不多。有啥隐情么。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 主持人：晚上好，欢迎收看《经济半小时》。 4月份公布的第6次全国人口普查结果显示，目前全国人口的流动性比2000年第5次人口普查增加了80%，外出工作已经成为社会现象的一个常态。想让生活过得更好是促使人们外出工作的重要动力。我们以北京为例，在5月初公布的人口普查数据中，每三个人就有一个外地人。大量的外地人的流入，不但改变着城市格局，也改变了人们的生存空间。外地人在北京生活得好吗？他们为什么希望留在北京呢？今天我们就来认识几位城市白领，看他们在北京的生活状态。
她叫小米，25岁，在一家设计公司做室内装饰设计工作，聪明、时尚，最喜欢做的事情是逛街，最爱看的书是《杜拉拉》，最大的愿望是拥有一款好包。小米说，她要做一个像杜拉拉一样的职业女性，对于现在的工作环境她也很满意，舒适、宽敞，更重要的是，每天在这里她可以享受到很多阳光，因为每天回到住的地方后，她就再也享受不到了。
小米：我们离对面的人家特别近 已经堵住阳光了。
这就是小米住的房间，窗户距离对面的楼房只有十几公分，只要随意一伸手就可以伸到对面的窗户中去。而由于两个楼之间距离太近，屋内的采光成了大问题，阳光对于小米来说自然成为了一件奢侈品。... 阅读全帖 |
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r**********4
发帖数: 84 | 13 多谢各位。我的房子在弯曲，不愁租。这个租户还可以，但今年卫生间漏水，需要在墙
上打个洞才能修。 就这点事，他要求帮他租两天的hotel，说是影响他的生活。浪费我
$200,不想让他再租了。换个租客还能涨房租。他的房租已经给他涨了40%了，再涨他一
定不租了。 |
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c******e
发帖数: 273 | 14 房租的确是会年年涨的，不涨是因为你碰到一个好的房东，别说房子了，就算米价每年
都在涨啦，2010年的时候记得三个女人50磅都是19.99 现在都卖到36了，第一：你要看
看你住的地方是不是好的学区 如果是好的他不愁租，你也只有给或者搬了 第二 ：在
附近能不能找到差不多大小的房子比他便宜的，如果可以你就拒绝加租告诉他走人，看
他愿不愿意不加租 不过你也要准备他不同意让你走喔 所以一定要在附近找找看了解
一下租金再做决定
个人意见如果在附近找一间大小差不多的房子价钱也差不多的就不要走了，证明他要求
加租是市价，如果在附近可以找到比你现在便宜的你可以拒绝加租大不了就是搬反正有
更便宜的 |
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f********m
发帖数: 8405 | 15 2013年，利用假期年底回了趟国，小小感慨一下，在西版挖个小坑，灌点小水，给大家
娱乐一下。
大家最关心的可能是污染问题。这次回国碰上晴天，雾霾果然很严重。从飞机降落到离
开，都没有见过太阳。我回的是广州，这次是我第一次在广州见到雾霾，据说现在算好
了，自从前年开过亚运会，国内的空气已经不要好太多。回国第二天嗓子开始不行了，
直到回西雅图之后才慢慢好转。
房价。这趟回去，爸妈已经搬家住到了郊区。老人在城里住了一辈子，原来一直很抵触
搬家。新家在番禺，有两条地铁线直达。说是郊区，其实随着城市扩大，我觉得已经很
靠近市中心了。大的小区内还套小的小区，每个小小区都有门卫，楼下三层挑空做的绿
化和会所，大区加小区好几个游泳池。老人出门做地铁公交都是不要钱的。虽然在番禺
，这也是十多年的成熟小区，楼下的大树都要两人合抱了，感觉住房密度和条件都比城
里好不少。郊区的房子比市区便宜一半，不到两万一平米，市区的房子如果是电梯新房
大概要3-5万根据楼龄位置不等，不带电梯的房改房也要2万5至3万。认识的人里面没有
缺房的，每家都有至少一到两套房。四大熟人里面混得好的在最好的小区买100平米以
上，买了两... 阅读全帖 |
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S***i
发帖数: 5 | 16 想在大学周围买，walking distance可以到学校的那种，所以应该不愁租。
看了不少都是租/售比 ~= 1% 的condo （比如卖90k可以租到900一个月，卖150k租到1.
5k一个月），但是房子都比较旧了，1955-1965修的那样，还可以买吗？旧房子有什么
特别需要考虑的？
多谢各位大大～ |
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L***m
发帖数: 4594 | 17 我的房子是不愁找不到房客的，因为是住家分租， 所以水电费也算不了那么清楚，我
主要是要找个简单的房客就行，如果真要多租一个人，我招租时可以租贵１００没有问
题。现在这个独立出入的master room /no kitchen/no laundry $550.00 一般的ａｐ
ａｒｔｍｅｎｔ１ｂ／１ｂ至少要９００到１０００元。 加州洛杉矶。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 广州番禺里仁洞淘宝村的一家电商的工人正在忙碌地打包商品准备双十一当天速递给买家。南都记者 高贵彬 摄
14010、36915、76191……昨日零时刚过，看着自家网店销售额如同脱缰野马，老板杨滔喜滋滋地不断刷朋友圈。在他面前，店里的52名客服早已完成前期咨询，捧着夜宵，看着买家闷声猛下单。
这是“双十一”零时，广州番禺里仁洞村一家网店内的一幕。这条被阿里集团公布为全国20条淘宝村之一的城中村，聚集了600多家网店，从业人员3万多人。不过这一夜，这里有人欢喜有人愁。想到每年这时的派件狂潮，快递员罗礼周总有吐不完的苦水；潮汕砂锅粥店生意下降五成，老板梁锦发开始反思：卖砂锅粥是不是也要有点互联网思维？
喜
天猫店老板：48分钟进账37万元
零点将至，平日人声鼎沸的里仁洞村新兴大道夜宵街，此刻一片静悄悄，只听到远处传来撕扯封箱带的声音。一名潮汕火锅店的老板在火炉旁暖手，按照往年双十一经验，至少四五天后他的生意才会恢复正常。
“别看这座城中村这么冷清，一场没有硝烟的战争（微博）正在村里打响。”万利创业园B座606室里，男装网店老板杨滔一边为52名客服员工分发夜宵，一边嘀咕着。茶几上摆满20多款自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 10月10日，河北省邢台市达活泉公园，郭守敬铜像笼罩在浓重的雾霾中，他身后的观星台隔着铅灰色的天空，也无星可观。这位邢台人引以为傲的元代著名天文学家与市民一起承受着雾霾带来的煎熬，虽然他不用戴口罩。
同日，网上一张被广为转发的照片，则让邢台陷入一种别样的尴尬。照片上是一条悬挂在邢台市环保局院内的横幅，上书：“为我市退出全国74个城市空气质量排名倒数第一而喝彩”。
在大陆，环境保护部每月发布的《京津冀、长三角、珠三角区域及直辖市、省会城市和计划单列市等74个城市空气质量状况报告》中，2014年前6个月，邢台稳居倒数第一，7月份终于摘帽，位列倒数第二，将倒数第一让给了唐山；8月份，邢台再进一步，位列倒数第四。
当地市民告诉《凤凰周刊》记者，横幅是8月份挂上的，没成想却在10月引起一场网络舆论风波。10月8日至11日，邢台连续4天空气严重污染，PM2.5指数一度破500上限。
“倒数第一已让邢台难堪，可摆脱的‘喜庆’条幅，却让人高兴不起来，甚至感觉这话里头是欲盖弥彰的讽刺。”采访中，邢台街头的市民向《凤凰周刊》表示，全国空气质量最差城市的帽子，戴在720万人的邢台市头上，从官方到民间，压力可... 阅读全帖 |
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t*********u
发帖数: 26311 | 20 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: steve2012 (steve), 信区: Law
标 题: 我姐妹山穷水尽要愁死了，快来帮帮她！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 17:36:09 2014, 美东)
发信人: xiaomajia14 (小马甲), 信区: Medicine
标 题: 我姐妹山穷水尽要愁死了，快来帮帮她！
关键字: medicaid,离婚
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 16:55:35 2014, 美东)
她结婚12年，现在怀孕。孩子不是她老公的，因为她老公无法怀孕，两个人达成共识(
口头)，她做了受精。
问题来了。她老公月after tax工资3500块（这是个及其尴尬的数字），且无法cover她
的保险。她失业+怀孕保胎，没工作。双方都没有家人能帮忙，估计孩子出生至少2年内
她都无法工作。
因为她怀孕了，勉强申请了Medicaid，cover整个孕期。
但是生完孩子之后，就又没有保险了。
他们也想买ObamaCare，但算了算，交房贷，车贷等等，根本买不起。
所以商量离婚。那样她就属于低... 阅读全帖 |
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l**a
发帖数: 12455 | 21 看电视上演的金融危机之前，有的人投资账户上钱过million了，他们特别高兴，结果
金融危机之后，大幅贬值，那曾经过百万的账户，所剩不多；话说我觉得，投资账户上
的钱只要不变现，就不是你的，今天涨明天跌，房子就不一样，是你的就是你的，买了
保险就算被自然灾害摧毁了还可以拿到保险金，而且房租随物价上涨而上涨，如果把房
东做好了，风险相对是比较小的，而收益又比较有保障，想想老了，自己手上有5套公
寓出租，就算401领的钱再少，只要公寓位置好不愁租，就不愁没有相对固定的、和物
价水平相匹配的退休收入，假设都是2b的公寓，按一般地方的市价，现在要700，有五
套就是3500，就算除去税费和空置，你能拿到1500一个月，就是两个老人基本的生活费
；30年后物价涨了，可房租也涨了，你还是能从五套房子里拿到一个月的基本生活费，
退休前能把五套房子的贷款还完的话，基本养老不愁没饭吃，算上其它退休金，就可以
过上比较正常的退休生活，等房子老了损耗了，你也差不多该蹬腿了，孩子还能从你这
儿继承几套房子，如果能交给管理公司管理就更适合养老了，当然也可能我想的太简单
了，但是我觉得对于不喜欢玩儿投资的人来说，... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 22 又等了一会儿，司机终于忍不住说：“你们下去吧，打别的车，我要下班了。”
泡泡噌的一声就被点着了，呜嗷地在后面张牙舞爪道：“你这是拒载，我要投诉你
，投到你想载也载不了！”
司机被他出离愤怒的模样吓到了，委屈地说：“那你们总不走，我不能在这陪着呀
。俩大小伙子说什么呢说这么久，又不是两口……”
我一听司机触雷了，赶紧制止他：“饭可以乱吃，话不能乱说。”
我扭头对泡泡说：“泡儿啊，这里打车不容易，你留下镇车，我下去劝劝。”说着
我就打开车门走了下去。
我看了那边的两个人一眼，似乎他们并没有在交谈，只是面对面站着。房东低着头
盯着自己的鞋尖，姐夫仔细地观察着房东的百会穴。房东的手里有一支快要燃尽的烟。
我心想，搞什么啊，怎么不说话，以为演王家卫的电影呢？！
我鼓足勇气，迈步走过去。
谁知道我刚走到近前，还没来得及说什么，房东突然抬起头，二话不说扭头就往车
那边走，甚至都没再看姐夫一眼。
和我擦肩而过的时候，我看到房东的眼角亮晶晶的。
我被雷得呆立路当中，一时有点不敢确信自己是真看见了还是眼花。
姐夫走到我身边，对我说：“走吧！帮我好好照顾他。”
说完他就使劲推了我一把，把我推搡到了车前。
我... 阅读全帖 |
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s*******a
发帖数: 207 | 23 要是我，我会倾向于买远点地方的，交通方便的，五道口之类，或者直接回龙观。这些
地方都不愁租，4000块租50平的，有那钱都买房了，回龙观之类的地方，还算便宜，风
险小，如果真的有天房价崩了，也掉不了那么多，三环内的50平倒也不是鸡肋，就是你
想着租四千，有难度，三千撑死了 |
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x********o
发帖数: 1442 | 24 住在boston，最近准备买房子，目的就是投资，唯一的要求就是将来好卖（或者起码好
租出去）。
一个房子是Single family house，在好学区（newton），房子本身一大堆毛病，全部
搞定需要大概5万块。yard挺大，但是没利用起来。view非常开阔非常好。不在地铁边
上，但是很近的地方有Commuter rail，离图书馆学校公园都很近，neighborhood很好
。如果都修好了的话（LD非常handy），自我感觉会有升值潜力。我上班可以搭火车然
后转免费校车，估计30-40分钟能到。房子附近有幼儿园，稍贵（1800多）。
另一个房子价格便宜3万，就在我们现在租的公寓旁边，学区（Brookline）也很好，一
楼condo，一个SFH分成上下2 family的那种。房屋面积比上面的那个SFH略小，公用的
yard也挺大。虽然不新，但是没什么非修不可的毛病，属于可以拎包入住的那种。走路去
医学院10-15分钟（绝不愁租），离地铁商店学校图书馆都很近，但是环境还挺安静，
位置超好。我上班很方便，孩子幼儿园也不用换了。
现在不是很确定哪一个更适合我们。我们将来不大确定会不会... 阅读全帖 |
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w*********7
发帖数: 1718 | 25 他为什么提供不了paystub，光这一条理由就可以拒绝他，申请资料不全，就不要run
credit report。所有的要素/申请资料要齐备。另外，拒绝就是拒绝，不要拖着别人，
什么叫“还不能决定”?接到申请三天内要反馈决定，不能让别人当备胎。
关于credit report，我的房子都请agent做的，资料齐全加收入是租金的多少倍他们就
会run report，申请递交到我这里时都是已有report的了。这种情况下我们还是拒绝过
三次：一次是对方在外地有investment property，是季节性出租那种，我老公认为对
方有mortgage但其租金收入不稳定，而本地的工作刚入职，工作前景不明。一次是对方
credit report显示欠学生贷款后赖账被collection。还有一次是小两口收入不高但花
钱大手大脚，背着学生贷款和车贷。第三次agent极力劝说认为是好租客，我老公坚决
拒绝。当然我们的白玉房不愁嫁，都是很快找到更好的租客。
我认为房子宁愿空着也不要引狼入室。
当然出了事也不要怕事，印度人闹也没用。你把相关规定发给他看，他理由站不住脚就
会偃旗息鼓了。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 26 一般是这样，出租房多的地方就破破烂烂，房子也差强人意(房东不愁租，自然不会把
房子弄得太好)。
Newton的北边,尤其是靠近watertown的，belmont的南边，belmont street沿线，基本
上以出租为主，所以社区质量很一般。
这么说吧，Boston周边的私人出租房，基本上你很难找到房子，环境各方面都满意的，
因为人家房东主要也是target年轻单身学生/prof这个目标人群。
要想好点的社区环境，还是只能多花点钱去大点，管理的好点的apartment complex租
，一般起码有个社区花园啥的。再就是自己去买房子了。不过话说回来，买和租一样难
。128圈里面，学区好的town，没个700K真找不到各方面还都看得上眼的房子。
没办法，这里的人们都喜欢死撑。除非你收入比别人高的多，否则你不撑就只能住差地
方或者破房子。
唉！ |
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x********o
发帖数: 1442 | 27 住在boston，最近准备买房子，目的就是投资，唯一的要求就是将来好卖（或者起码好
租出去）。
一个房子是Single family house，在好学区（newton），房子本身一大堆毛病，全部
搞定需要大概5万块。yard挺大，但是没利用起来。view非常开阔非常好。不在地铁边
上，但是很近的地方有Commuter rail，离图书馆学校公园都很近，neighborhood很好
。如果都修好了的话（LD非常handy），自我感觉会有升值潜力。我上班可以搭火车然
后转免费校车，估计30-40分钟能到。房子附近有幼儿园，稍贵（1800多）。
另一个房子价格便宜3万，就在我们现在租的公寓旁边，学区（Brookline）也很好，一
楼condo，一个SFH分成上下2 family的那种。房屋面积比上面的那个SFH略小，公用的
yard也挺大。虽然不新，但是没什么非修不可的毛病，属于可以拎包入住的那种。走路去
医学院10-15分钟（绝不愁租），离地铁商店学校图书馆都很近，但是环境还挺安静，
位置超好。我上班很方便，孩子幼儿园也不用换了。
现在不是很确定哪一个更适合我们。我们将来不大确定会不会... 阅读全帖 |
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s***d
发帖数: 15421 | 28 一个房子收租 1800, 地税一月500,管理费100,拿到手1200, 五套一月6000.猴子顿 MD
anderson的那边的房子不愁租,比弯曲还火, 一个房子10多个人来抢着租,不仅要写
offer letter,还要给简历,paystub,犯罪记录,拿给地主挑. |
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s********t
发帖数: 4150 | 29 B*stards!!!
在美国年收入15000左右可以活吗……”。“底层民众”这个提法，根据我的理解，可
能是指收入在贫困标准线以下的阶层，如果按此标准划分的话，我想绝大部分到美国读
书的留学生或新移民都有“底层民众”生活的经历，对此我们耳闻目睹、亲身经历，深
有体会，可以说给大家听听。
留学的名额，到美国作访问学者，当时教育部给他的生活资助费我记得是一年八千多美
元(现在已经提高到一万六千美元以上)，在那时已经算是很高的资助了，此外还有免费
来回机票一张、在美交通费报销等。这样的待遇，对许多自费留学生来说，简直是不可
想象的，但每年八千美元的生活费显然是不够赴美签证标准的，因为这笔钱的数额，比
美国的贫困标准线还低，根据卫生及公众服务部的标准，1999年单身收入在8240美元之
下的属于低收入(2009年提高到10830美元)，所以他: 将自己的银行存款加上，才成功
获得签证来到美国。
起的都是与他情况类似的大陆访问学者及家属)，包括水电煤气，自己申请了一部电话(
那时手机还是稀罕物)，每个月三十美元的电话费，加上一百多美元的伙食，另外参加
了专门为中国大陆学生学者设计的医疗保险，... 阅读全帖 |
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s********g
发帖数: 951 | 31 其实我们情况差不多，只不过我们有孩子，感觉我们在这里顶多也就再待两年，但是还
是想买个房子。
所以要考虑，只挑好学区，将来不愁租不愁卖的，小房子，亏也亏不了多少的 |
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a***s
发帖数: 5417 | 32 半个月就愁死，你不适合当房东啊。要不然以后各种各样的事情发生了，
还不让你折寿啊。什么空房，什么赖房租，什么东西损坏…… |
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s****a
发帖数: 9912 | 33 本人刚来SD没多久，看房价飞涨，家里非要我买房，凑了一笔
DONW PAYMENT，我勉强能贷到70万，看看MIRA MESA的新房还可以，
他们说区不好，我看很方便，还有求康的大款在周围，将来不愁
租不愁买，70万在MIRA MESA买新房有什么利弊啊，谁给讲讲，
有买的么。 |
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s*******2
发帖数: 1182 | 34 【 以下文字转载自 Medicine 讨论区 】
发信人: xiaomajia14 (小马甲), 信区: Medicine
标 题: 我姐妹山穷水尽要愁死了，快来帮帮她！
关键字: medicaid,离婚
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 28 16:55:35 2014, 美东)
她结婚12年，现在怀孕。孩子不是她老公的，因为她老公无法怀孕，两个人达成共识(
口头)，她做了受精。
问题来了。她老公月after tax工资3500块（这是个及其尴尬的数字），且无法cover她
的保险。她失业+怀孕保胎，没工作。双方都没有家人能帮忙，估计孩子出生至少2年内
她都无法工作。
因为她怀孕了，勉强申请了Medicaid，cover整个孕期。
但是生完孩子之后，就又没有保险了。
他们也想买ObamaCare，但算了算，交房贷，车贷等等，根本买不起。
所以商量离婚。那样她就属于低收入，就可以继续申请Medicaid。
现在的问题是，离婚财产怎么分割。
她老公要不要付child support和赡养费。
离婚了还可以住一起吗？
据说财产基本情况：
两处房子，一处租出去了。两个都在付房... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 4570 | 36 房东会赶才怪了，这种赖皮住户，肯定不止搞了一家人，也肯定不止一家人投诉过，房
东显然不会赶
地下室好不容易有人租，赶了怎么接趟啊，上面正常房间反正不愁租不出去 |
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z***o
发帖数: 2104 | 37 【 以下文字转载自 Heart 讨论区 】
发信人: gnuannuan (暖暖), 信区: Heart
标 题: 转载：如果是租的房子是不就不该买太多东西，要不搬家时头疼。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 14 01:54:25 2015, 美东)
如题～，哪怕是要生宝宝了，我也不想买太多东西。但是基本的会买，婴儿床婴儿车我
家里给旧的，买了10套衣服，奶瓶2个，被子一套、我家再给我3套，再3奶瓶，到时买
医院的待产包里有2条，就这婆婆来了还要去买包被。愁人东西这么多明年咋搬家，婆
婆来了3天和老公一起出去买买花了5000了，原来有2个锅又买两锅，原来一个保温饭盒
，又买个保温饭盒。我们都穷人啊，我一直攒点钱买郊区房子呢，婆婆也不富裕呀退休
金3000不到还没我农村老爸多呢。其实吧，她没来老公照顾我我更自在。 她刚刚一
进门我没教她妈妈，我和我姐说了，她说婆婆会记我一辈子。
说婆婆来这几天，先说她让我不爽的事，吃饭时他说起老公的小姨，她说人家要2胎，
再要个跟女方姓，女方陪嫁车20多万，我说那他小姨愿意孙子和姥爷家姓吗？她说愿意
啊，表嫂妈妈照顾她们，表嫂是独生... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 1346 | 38 seller的动力肯定不足。这个房子不愁卖， seller agent说我们之后还有人出更高的
价呢。而且seller 多租一个月就多收一个月租金。
问题现在也没法close, 那家人不搬走， 我连钥匙都拿不到， final inspection也没
法做， 因为东西堆的把墙都挡住了。 |
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a*****e
发帖数: 4936 | 39 房子买了半个多月了，各处打广告，还是租不出去。价格做了调查，也不高。不知掉什
么原因。 |
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v***s
发帖数: 4031 | 40 请中介吧。即使请了人，两个月后能租出去，也是快的。 |
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A***a
发帖数: 196 | 41 该花的钱一定要花，上agent! 我们自己找了将近2个月，用agent以后3天进来2个offer
, 一周内签好lease，拿到deposit.
房子买了半个多月了，各处打广告，还是租不出去。价格做了调查，也不高。不知掉什
么原因。 |
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L******x
发帖数: 365 | 42 现在最好的投资是本州州立大学旁边买套投资房，上本州大学又便宜，大学旁边也不愁
租。只要付首付然后以租养房就好 |
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L******x
发帖数: 365 | 43 现在最好的投资是本州州立大学旁边买套投资房，上本州大学又便宜，大学旁边也不愁
租。只要付首付然后以租养房就好 |
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z*********8
发帖数: 1203 | 44 显然brighton啊，我个人认为，brighton的租金和potential客户群体还是很大的，从
学生到young professional到family（为了上拉丁）都可以租那边，房子虽然也涨了非
常多而且几乎没有房源，但是不愁租绝对是plus，而且那边感觉华人（亚裔）挺多的，
不知道是不是能上latin闹的 |
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s**********o
发帖数: 67 | 45 原来是QUINCY，去看过，浮上来8卦两句
不明白你说的将来“出手”是买还是租
如果是我，就算买大房子或者relocate，也希望保留这个单位，现金流很不错的说
如果你自己住，就选个住得开心的单位，
车位能买就一定买，不愁租不出去，也给今后你买车或是招租客多一个选择
总之支持出手，选住得开心的单位买 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 46 去CRAIGLIST看一下私人出租的CONDO，比较物美价廉，
多数打广告的有MANAGEMENT的都有OVERHEAD,私人一般
便宜点CRAIGLIST就租出去了，好多还带车库的。你别
讲价了，现在出租率在90%+，像样点的不愁租不出去。 |
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x**n
发帖数: 12542 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
hello6000 (hello) 于 (Wed Apr 25 21:13:09 2012, 美东) 提到:
很久不上来了，上来一定有事情，呵呵。
现在满屋子的气味，感觉危险，在线求救。
今天蒸鱼吃，没注意两层蒸锅错开了，结果加的水直接从煤气炉子（我也不知道是煤气还是天然气）淋了下去。我这个AARTMENT是老古董，完全符合古董的根本属性， 就是又破又贵。而煤气炉子就是史前文物了，大家见过那种两个炉架之间常年带火苗的么？我现在小心的打开炉子上br />
板，发现里面的板上有积水，一个火苗被浇熄了，另外一个还亮着。我点了很久，也点不燃那个熄灭的火苗。
但是我明显感觉家里有股莫名的味道。而且我的眼睛感觉酸涩。我现在做的事情是：
1。开了厨房的抽气扇。
2。打开了客厅，另外一个卧室和卫生间所有的窗户。
3。关上了我睡的卧室的门，打开了一部分窗。
我的策略是：准备打开暖气，大开窗，然后睡觉。明天大上午就让管理员找人来修。大家觉得这样我明天还能来这里和大家说话的可能性有多大？
或则今天去实验室干活到深夜，就... 阅读全帖 |
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g*******n
发帖数: 12458 | 48 30万cash我还是买我们这里的新townhouse吧，新房不用操心，也不愁租，每个月租金
也至少有1800。college park靠着学校，租客是不用担心，但是房子还是旧吧。 |
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P****e
发帖数: 389 | 49 昨天凌晨，坐在床上一口气读完了Peter Hessler《寻路中国》的最后一部：工厂。仿
佛一个触手可及的久违世界在我面前落下幕来，竹帘外的黑夜一时空旷孤单。我有些难
过，但自己知道那并非乡愁。脑子里忽然闪过毛姆在《面纱》中描绘女主人公和父亲间
的关系时所说的：“凯蒂与父亲之间，比陌生人更生疏。因为两个陌生人至少会彼此好
奇。” 我想这话用来形容我对于祖国的感情，也是恰如其分的。
我从不愿与人谈当今中国的话题，偶尔被人问到了，事后也总会有些恼怒——半是因为
谈话者的态度，半是因为主题本身。我想起一个满头白发、嘴唇鲜红的美国老太太，曾
关切地问我在中国有没有吃过冰激淋；想起办公室里的一个老头，会在我埋头备课时猛
然来一句“他们在中国还迫害同性恋么”；又想起我去参加别人的婚礼，那hippie打扮
的伴娘一听说我来自中国，就满怀敌意地要和我讨论西藏……
事实上，记录中国现状题材的文学是我最不感兴趣的一类。出国之后，我愿意读的中文
书无一例外都关乎古代：《晋书》与建安文学、季羡林译注的《大唐西域记》、中华书
局描绘的宋代城市风貌、明人的无数拟话本小说以及《芥子园画谱》…… 作为穿插其
间的娱乐... 阅读全帖 |
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L***d
发帖数: 154 | 50 我想这种情况你的保险公司是不会管的。这个15天的期限比较歹毒，能不能argue一下？
假设你先租8天，再租8天，what's the difference? other than swiping the card
twice.
确实挺烦人的，一笔不大不小的钱，还不是自己的错，谁碰到都会烦的。所以你的反应是
完全正常的。既然知道了自己的反应，就应该尽量控制它，否则岂不是亏上加亏了？
就按你自己说的，先把police report+cover letter给他们fax过去，看看他们这么说。
这种小官司请律师比较tricky---很容易就花多了,可以自己去montana state court
system看看怎么file claim.
//Comfort. My college classmate also had a small accident when he went to
Yellowstone, which cost him a notebook---not his fault, either.
我
事情是这样的， ７月底， ８月初的时候租车带父母去玩， 在蒙大拿州被人hit |
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