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l******6
发帖数: 5698 | 2 一个钢琴青年半夜开车撞倒一个串串店下班女工，没死。想了想，取下一把三十多公分
的刀连捅八刀，这个过程，女工一直央求别杀了，家里还有两岁半的儿子需要照顾……
他没听，颀长的手指激情弹奏中。一会儿，女工果真死了。
大家知道，这个女工叫张妙。这个钢琴青年叫药家鑫。我把他简称，药。
案子大家已很清楚了。该怎么判决也清楚，不清楚的拿把刀在自己身上举例，便会清楚
。我之所以把这简称为，药，是因为发生在长安的另一些事情。这天，长安的法庭格外
开恩，允许五百名群众入场围观，后来我们知道，这是为了方便四百名整编制的长安乐
府，也就是药的同学们接受调查问卷：药，到底该不该判死刑？这时的民意前所未有的
统一，药渣子药引子药罐子都答：该名同窗一贯温良，品学兼优，给他一个机会，给未
来一片蓝天……场面感人，连天花板都为之动容。
我觉得这个围观的场景很可怕，比那晚上药连捅八刀还可怕。药只杀一人，这时却杀四
百人。这样的教育公然训练学生对人性说假话，这样的围观让人瞬间就变成了狼。经此
一战，孩子们会陡然明白：只有下手坚决，才能前途远大。这时你就知道，药，为什么
会在并无威胁的情况下用弹钢琴的手连捅八刀。
这就是中国... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 广东申请二胎试点折射低生育困局
http://www.sina.com.cn 2011年07月12日10:43 半月谈
2011年7月11日，在第22个“世界人口日”，一条新闻引发了舆论各界的广泛关注
……目前，广东常住人口已达到1.043亿，成为中国第一人口大省。而恰恰这个中国第
一人口大省，正在向国家提出“单独可生二胎”试点的申请。这看似有些“不合逻辑”
的申请背后隐藏了哪些深意？
专家解读第六次人口普查
“老龄化”来敲门：计划生育当调整
第六次全国人口普查数据显示，中国大陆人口为13.4亿人，从人口出生率来看，中
国已进入低生育水平时期。清华大学国情研究中心主任胡鞍钢表示，第六次全国人口普
查主要数据所提供的信息表明，中国已经到了调整计划生育具体政策的时候。
在当天举行的“未来中国人口发展挑战——兼评第六次全国人口普查”研讨会上，
胡鞍钢表示，计划生育是中国的基本国策，坚持这一基本国策应当毫不动摇。但是，制
定计划生育具体政策的目标、内涵、措施要随着时代发生变化，要做到具体问题具体分
析，不同阶段有不同内容，否则会陷入教条主义的陷阱。
他说，1980年中共中央《关于控制我国人... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 4 中国房地产业经历了迅勐发展的“黄金十年”，未来十年中国住宅总体上将供不应求，
也因此具有良好机遇的“白银十年”将会如期而至。
巨大的需求
首先是刚性需求。居民的住宅刚性需求内涵丰富，为简单起见我们仅对在当地进行首次
置业的情况略作分析。中国的城市化进程方兴未艾，未来几十年的时间内还将继续。根
据测算，中国城市化每提高1个百分点，将会产生1300万人的新增住房需求。2012年2月
，中国社会科学院蓝皮书预计，到2020年中国城市化率将达到55%。据此计算，从现在
到2020年中国城镇住宅新增需求量至少要能够满足1亿城市化人口的需求，即使按照人
均20平方米计算，这部分的住宅需求总量也会达到20亿平方米之多。
其次是改善性需求。随着中国经济的稳步增长，城镇居民逐年提高，其对住房的改善性
需求必将稳步上升。数据显示，2010年中国城镇实有存量住房资源约为 140平方米，同
年城镇人口达到6.66亿人，简单计算城镇人均住房面积约21平方米，户均不过60平方米
。而2007年国务院的24号文件就规定：廉租房50平方米，经济适用房60平方米。这说明
，从整体的平均水平来看，中国城镇居民的现有的住房... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 5 北京城镇户均钢琴才4部？这个远低于我的想象。
另外怎么户均车才38部？这个也和印象不符。 |
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H****g
发帖数: 14447 | 6 而不是依赖”全国支援“。例如1950-1957年，上海生猪供应的95%要靠外省支援；而在
文革期间这一比例大幅降低到不足70%。而本地养殖生猪上市供应的比例相应提高到30%
以上。
而按照数量计算，1950-1957年和1966-1976年期间，外省供应上海的生猪数量几近持平
，这也说明了文革期间上海生猪供应宽松的主要原因来自于本地养殖上市量提高。
从下面的数据也可以看出，上海的生猪养殖在文革期间飞跃发展，养猪存栏量在1979年
达到建国以来的高峰，总体呈现国营、集体、个人养猪全面繁荣的局面。这和改开后流
传的“文革导致经济崩溃，文革干扰经济发展”的论调截然相反。而且也表明文革期间
农户是可以自己养猪的，并没有给当成资本主义尾巴割掉。所谓割资本主义尾巴的事情
，和”早请示晚汇报“一样，仅仅存在于文革头三年那个短暂的区间。
和文革期间上海养猪业大发展形成鲜明对比的是，在79年实行承包到户的所谓农村改革
之后，80年代上海养猪业就开始走上颓废道路。不但是集体和国营养猪存栏量拾阶而下
，逐步下滑，农户的养猪存栏量也呈现出大幅下滑的态势。与之相对应的是，1988年上
海生猪供应的88%来自外省... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 7 文革期间上海猪肉供应充足，主要靠的是本地养殖
而不是依赖”全国支援“。例如1950-1957年，上海生猪供应的95%要靠外省支援；而在
文革期间这一比例大幅降低到不足70%。而本地养殖生猪上市供应的比例相应提高到30%
以上。
而按照数量计算，1950-1957年和1966-1976年期间，外省供应上海的生猪数量几近持平
，这也说明了文革期间上海生猪供应宽松的主要原因来自于本地养殖上市量提高。
从下面的数据也可以看出，上海的生猪养殖在文革期间飞跃发展，养猪存栏量在1979年
达到建国以来的高峰，总体呈现国营、集体、个人养猪全面繁荣的局面。这和改开后流
传的“文革导致经济崩溃，文革干扰经济发展”的论调截然相反。而且也表明文革期间
农户是可以自己养猪的，并没有给当成资本主义尾巴割掉。所谓割资本主义尾巴的事情
，和”早请示晚汇报“一样，仅仅存在于文革头三年那个短暂的区间。
和文革期间上海养猪业大发展形成鲜明对比的是，在79年实行承包到户的所谓农村改革
之后，80年代上海养猪业就开始走上颓废道路。不但是集体和国营养猪存栏量拾阶而下
，逐步下滑，农户的养猪存栏量也呈现出大幅下滑的态势。与之相对应... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 8 最后讨论一下，上海为何能够在1964年到1976年上半年实施猪肉敞开供应。
根据上海地方志的数据分析得出的结果，文革期间上海猪肉供应充足，主要靠的是本地
养猪业大发展。而不是依赖”全国支援“。
例如1950-1957年，上海生猪供应的95%要靠外省支援；而在文革期间这一比例大幅降低
到不足70%。而本地养殖生猪上市供应的比例相应提高到30%以上。
按数量计算，1950-1957年和1966-1976年期间，外省每年供应上海的生猪数量几近持平
，表明文革期间上海猪肉供应宽松主要受益于本地生猪上市量提高。
从下面的数据也可以看出，上海的生猪养殖在文革期间飞跃发展，养猪存栏量在1979年
达到建国以来的高峰，总体呈现国营、集体、个人养猪全面繁荣的局面。这和改开后流
传的“文革导致经济崩溃，文革干扰经济发展”的论调截然相反。而且也表明文革期间
农户是可以自己养猪的，并没有给当成资本主义尾巴割掉。所谓割资本主义尾巴的事情
，和”早请示晚汇报“一样，仅仅存在于文革头三年那个短暂的区间。
和文革期间上海养猪业大发展形成鲜明对比的是，在79年实行承包到户的所谓农村改革
之后，80年代上海养猪业就开始走... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 24日上午，中国发展高层论坛2013年年会在北京开幕。中共中央政治局常委、国务院
副总理张高丽出席开幕式并致辞。财政部长楼继伟、发改委副主任朱之鑫等部委官员，
以及来自海内外知名专家学者与会。论坛议题涉及中国改革方向、推进城镇化、房产调
控等。
综合新华社电
土地征购价格与批租价格存很大的差距
此次论坛上，城镇化成为改革的一大热门话题。
新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年在会场说，推进城镇化的关键是土地制度。
郑永年说，现在的农村土地制度是集体所有制，在集体土地所有制下，农村集体拥有土
地，“土地表面上看是农民的唐僧肉，谁都想吃，地产商、地方政府想吃，上级政府想
吃，但是主人——农民吃不到。”郑永年分析，“土地产生的利益一直被分配，重新分
配，利益分配会产生很多冲突。”
经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏同意郑永年的意见，他认为，旧型的
城镇化造成了很多问题，在这个过程中，大多数经济学家认为土地产权制度是首先要解
决的问题，“因为旧型城镇化整个是由赚取土地差价推动的。”吴敬琏说，“这些年来
，大概从这个差价得到的收入有不同的估计，最低的估计30万亿。”
吴敬琏指出，城镇化造成“运... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 10 由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的主题为“中国：改革开放与全
面建成小康社会”的中国发展高层论坛2013年会23日在北京钓鱼台国宾馆举行。中国经
济网全程直播报道。图为国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲。中国经济网
李雨思 摄影 今日，由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的“中
国发展高层论坛2013”年会在北京钓鱼台国宾馆举行。会上，国务院发展研究中心市场
经济研究所所长任兴洲表示，目前我国人口户均1.02套住房，中国住房最短缺的时候可
能已经过去。下一步住房的发展要考虑住房质量和城市结构。
“到2010年，全国积累住房存量179亿平方米，2.2亿套的住房，按2010年常住人口
的家庭户来算，户均1.02套。” 任兴洲介绍，“下一步的发展除了数量型的发展，更
重要的是提高住房质量，考虑城市结构。
任兴洲指出，一线城市存在缺房问题，部分三四线城市甚至省会城市存在产能过剩
问题。“一线城市有它的问题和特殊性，三四线城市有它的问题，调控需要更加的细致
，一刀切措施可能不太适合了。” 任兴洲建议，应该有针对性地去进行房地产的调控
和社会管理。
对于房地... 阅读全帖 |
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p**********9
发帖数: 314 | 11 今天听讲座，
北京市今年年平均工资水平达到8万元，一户三口之家是16万元，
按汇率计算是户均收入2.5万美元.
中产阶级户均年收入是30万元,按汇率算是5万美元,
基本上达到中等发达国家的水平了.
如果在国外混不好,
还真不如国内. |
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m********s
发帖数: 55301 | 12 所以美国应该完全放开国内的移民，让8亿国人到美国买房，提高美国的房价。
今天听讲座，北京市今年年平均工资水平达到8万元，一户三口之家是16万元，按汇率
计算是户均收入2.5万美元.中产阶级户均年收入是30万元,按汇率算是5万美元,基本上
达到中等发达国........ |
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S******8
发帖数: 24594 | 13 北京居民的平均户均财产估计在1000万人民币以上，远超美国户均财富，打的费居然还
这么便宜，有什么好抱怨的？ |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 http://finance.sina.com.cn/zl/nmetal/20130815/143516459117.shtm
文/新浪财经专栏作家 肖磊[微博]
按照我“房子之后是黄金(1364.80, 3.90, 0.29%)”的观点，中国市场对黄金消费
的持续至少还要十年，保守估计十年需要8000吨。也就是说，未来十年中国市场对黄金
的消费量可能会达到8000吨（美联储全部黄金储备为8133.5吨）。中国黄金产量如果提
升至每年五百吨(2013年上半年产金192吨)，要生产出8000吨至少需要16年。
对于现在的中国市场来说，黄金的消费，不仅存在于新婚市场，也不仅存在于首饰市场
。2013年上半年中国市场金条用金达到了278.81吨，同比增长86.5%。 对于现在的
中国市场来说，黄金的消费，不仅存在于新婚市场，也不仅存在于首饰市场。2013年上
半年中国市场金条用金达到了278.81吨，同比增长86.5%。
2013年上半年中国黄金消费数据一经公布，震撼世界。无论这种需求是否跟“中国
大妈”抢购黄金一事巧合，然而Dama这个拼音已经被国际媒体引用，成为中国大妈的英
文单词，... 阅读全帖 |
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l********o
发帖数: 5629 | 15 我问大家一个问题：
你在1945年的时候，能猜到那些团结在联合阵线中，捐钱捐物捐黄金的地主，到50
年会被枪毙270万人，整个阶级消失吗？不要忘了，49年的宪法，可是规定他们是国旗
上的四个小星星中的一个的。
你在1949年的时候，能猜到20年后，有1000万知识分子被抓，被杀吗。（这个胡适
想到了，但他只猜到了结局，肯定猜不到手法。）
你在1990年的时候，能猜到捧着铁饭碗的3000万工人下岗吗。不要忘了，他们可是
当时女婿的热门人选。
你在1980年的时候，看着到处“只生一个好，政府来养老的宣传。”你能想到30年
后，“养老不能靠政府”吗。
你在2010年的时候，马上就要交够养老保险，你能想到3年后，出台政策，延迟退
休。中山大学社保研究中心主任申曙光就曾给人社部撰写过一份关于延迟退休的报告，
里面详尽指出了延迟退休的利好：“晚退5年，社保基金就可少支付 5年的养老金，同
时又多收 5年的养老保险，一来一去就有10年养老保险基金的差距。”任何人都知道这
是ZF的单方面违约，但是，你没有办法。你交的时候都不是自愿的，人家现在不给了，
也不是你自愿的。
你在2013年1月份的时候，能猜... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 16 北京上海户均存款30万人民币。你说存得下还是存不下? 对比美帝户均存款是负数？ |
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t***h
发帖数: 5601 | 17 http://finance.qq.com/a/20140430/019926.htm
2014-04-30 毛大庆（万科副总裁、北京万科总经理）在建策沙龙上的发言：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化。个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，个人将179份文件全部
找到，并拼到一起看过（嘲笑个人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情
也有很多没落实；但是这 179份文件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产
问题的地方，从这个国家有4部委以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文
件的指向：从30多个城市，到70多个城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，
再仔细看... 阅读全帖 |
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d****c
发帖数: 1472 | 18 今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人受
任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个人
有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文件
给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委以
上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多个
城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，再仔细看，这个50-60个城市标志了中
国房地产比较明显的各种各样特征，万科长时间以来，我们的研究院和研究机构，自己
的研究部门... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个
人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文
件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委
以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多
个城市，最多情况下提到都... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 深圳房价暴涨之谜
撰稿｜李宇嘉
7月4日，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买家曾某与卖方张
某持续对峙。 此前，张某将房子卖给曾某，且已经签订合同，但尚没有完成过户手续
，这套房子的市场价格就涨了100万。于是，张某反悔，带人撬开门锁上门收房。
这是近期深圳二手房产交易纠纷中的一个典型案例。“3·30新政”之后深圳房价
暴涨，二手房卖家违约比比皆是。形容现在的深圳楼市，网上有一个帖子比较贴切，《
现在还有比股市涨得更疯狂的？有！深圳楼市！》。
深圳，这个被称为我国楼市“风向标”和“优等生”的城市，其楼市近期热得发烫
：久违的“日光盘”又回来了，4000人暴雨中抢700套房子；二手房业主反价50万也被
买家欣然接受，业主宁愿奉上双倍定金也要违约，法院受理的违约官司增长了10倍；
2015年6月份新房均价首次突破3万元／平方米大关，同比上涨31%，二手住房价格在
2015年上半年整体上涨20%，成交均价已经接近4万元／平方米；热点片区房价2015年上
半年上涨40%以上，龙华、宝安中心区半年内上演着“破三望四探五”的激情大戏；投
资投机性购房再次回潮，中介统计的热点区域投资... 阅读全帖 |
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r*******5
发帖数: 3413 | 21 美国户均20万最少10%，户均保险2k…
而且是每年都得交 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 刚刚过去的2015年，任志强是这样说的，“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长
，现在不买房再等30年”。对于2016年房价走势，任志强再发神（shuo）预（shi）测
（hua）:“2016年房价还将继续上涨!”
过去一年，房价整体呈现“止跌、反弹、趋稳”的格局，全国70个大中城市在时隔
15个月同比下跌后，2015年12月房价首次出现同比正增长，且环比、同比双上涨。一方
面反映了各类刺激政策的有效，另一方面利好楼市基本面的改善，看涨预期强化。2016
年，多数业内人士认为一线城市房价还得涨，重点二三线城市房价反弹可期，严重过剩
的三四线城市房价则可能出现下探。
机构预测 2016 年房价将涨 6.6%
易居研究院对2016年全国70城房价做出预测，认为2016年70个大中城市房价将继续
上涨，源于“房价上涨的逻辑并没有发生改变”。
从政策层面看，限购限贷政策的取消、公积金和商业贷款等政策的持续放宽、去库
存措施的即将出台、地方政府对于房地产扶持力度的加大、购房者看涨情绪的强化，都
会促使房价上涨。
从房地产短周期规律看，每轮房价上涨都会至少持续十几个月份，2015年只上涨了
8个... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 23 历时7年改造，杨箕村四千多拆迁户昨日开始陆续拿到新房钥匙，准备回迁至杨箕回迁
复建安置房小区。
在广州地铁1号线与5号线的换乘站，有一个每天被重报无数次的站名———杨箕。
7年前，杨箕村是许多外地打工者来广州落脚的第一站，廉价而简陋的农民自建房被称
为握手楼，它们撑起“蚁族”的一片天。随着城市的发展，这个曾经逼仄阴暗的城中村
，在2009年成为广州首批“城中村”改造试点之一。
2009年，杨箕村被纳入广州全面改造的城中村之一。
2010年4月，杨箕村公布城中村改造奖励方案，越早签约村民可获得越多临迁费。
2010年7月，98%村民签约，杨箕村开拆，仍有2%村民拒绝签约。
2013年6月，最后1%的村民选择留守，已签约村民在留守村民房屋外挖出深沟，敦促其
尽快签约。
2013年8月，留守到最后的村民搬离，杨箕复建房正式动工。
2016年，杨箕村回迁复建房建成，村民进行摇珠分房。
2016年5月，杨箕回迁复建房陆续交付使用。
村民面临的问题
高额的物业管理费。
不少杨箕村村民还反映回迁房公示的物业管理费问题。按照目前村委会公布的2.5
元/平方米的价格，村民们普遍认为太贵，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 最近，中国财长楼继伟公开发言，要义无反顾地征收房产税，方案已经在路上，大概将
于2017年公布或开征。以楼财长之智，当然早就想到一点：在维持房地产市场兴旺与开
征房产税之间，政府其实只能二选一。但中国政府现在是“鱼”与“熊掌”想兼得，既
想让地方政府继续卖地以维持土地财政，又想从老百姓的钱包里挖出一块房产税，只因
知道房产税一开征，依靠投资保值来维持的巨大房地产泡沫就有破裂的危险。
中国政府征税从来是想征就征，想加就加，毫不犹豫。但在房产税开征上，却是多年只
听楼梯响，不见人下来，目前为止，只有上海、重庆于2011年开始试点征收房产税，但
税率低，自住房一定面积免征。2013年5月国务院曾批转国家发改委《关于2013年深化
经济体制改革重点工作的意见》，明确提出将扩大房地产税改革试点范围，但截至目前
，除上海、重庆仍在试点外，房产税试点范围未有扩大。
其间原因有二：一是有多套房的主儿，多是公务员群体尤其是处局级以上官员，还有富
人。体制内的官员有足够的能力对政府施加或明或暗的影响。二是负责制订相关政策的
国土资源部、住房和城乡建设部这两个政治利益集团出于部门利益，一个得让政府继续
卖地... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 25 万亿诈骗灾难或将重演，一项新型庞氏骗局正由县城席卷全国
2017-02-16 11:20 微信公众号：烟村放牛郎 阅读：3142 收藏
稍加整理各地类似的诈骗模式，家乡出现的案例不过是神州大地过去几年放松管制轰轰
烈烈的诈骗运动中的九牛一毛，这里以家乡的“壹号商圈”为案例，来梳理一下这种主
流传媒并未充分关注的骗局，如何在在大江南北山呼海啸攻城略地。
1，购物返现正在接力P2P，酝酿诈骗灾难
网络连接世界的同时，也迅速完成世界的圈层化，日常信息摄取，出于惯性或媒介
推送，世界的更多面隐藏在尽收眼底的幻觉中，很多漂亮故事和糟糕故事，甚至从不出
现在互联网。曾写过关于互联网金融为代表的诈骗经济，去年以来互联网金融整顿在全
国推进，而我的家乡，从省城到县城，曾先后被各种形式的高利贷和投资诈骗洗劫，我
天真的以为，家乡人民遭遇的诈骗经济暂告一段落了。
今年春节没在县城待，昨天同学群聊后查资料，把几个小事串在了一起：前阵子不
少朋友咨询免费购物全额返积分靠不靠谱，年前一个表舅热心推销投资1万能赚2两万的
好商机，以为是些小骗子简单劝阻都没细究，却没想到这些都源起于一个正在神州三四
线城市蔓... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 开征房地产税有何影响？这家机构认为北京房价会大跌
2017-12-26 21:48
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摘要：房地产税征收会对房价带来什么影响？财富证券以北京为例，测算出如果人
均免征面积为40、45、50平米，北京房价的下跌范围将分别是11-38%、10-25%、5-12%。
*本文来自华尔街见闻（微信ID：wallstreetcn），编辑刘镔练。更多精彩资讯请登陆
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11 月 7 日财政部部长肖捷在一篇题为《加快建立现代财政制度》的文章中，明确表示
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。房地产
税渐行渐近，引发了越来越多人的关注。
房地产税的对房价会带来怎样的影响？财富证券分析师汤佩徽在一份研报中以北京为例
，将人均免征房地产税的面积设为40、45和50平米，通过房地产税对新增房屋供给、新
增房屋需求、人口增减对房价的影响等因子，对开征房地产税给房价带来的影响进行了
情境模拟。
开征房地产税对新增供给的影响
根据住建部网站数据，报告假定 2017 年北京市新建住房平均建筑面积为105平米，那
么未来... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 2013年底中央提出了“以我为主、立足国内、确保产能、适度进口、科技支撑”新
的粮食安全战略，其核心是“立足国内”和“适度进口”。近年来，在粮食生产连年丰
收的同时，我国粮食等大宗农产品呈现全面净进口，进口增长迅猛，非必需进口过度问
题突出，库存积压严重，产量、进口量、库存量三量齐增，给粮食和农业发展带来了越
来越大的挑战。因此，客观把握我国粮食安全面临的形势，创新农产品总量平衡思路，
科学把握粮食进口的合理规模，保有必要手段确保粮食进口适度适当可靠，是确保粮食
安全新战略成功实施的关键。
一、适度进口首先要明确进口的合理规模，前提是对需求的把握以及对国内生产目
标的定位
立足国内生产确保粮食基本供给，同时更加充分有效利用国际市场和资源，既是我
国农业发展现实的必然，也是农业发展理性选择的必然。新粮食安全战略的核心之一是
确保适度进口，为此首先要明确进口的合理规模，需要对粮食消费需求以及国内生产目
标有准确、科学的把握。
（一）粮食适度进口必须基于对需求的准确把握
粮食安全（Food Security）是一个世界性的概念，也是一个世界性的难题。粮食
安全的本质是食物供给保障问题。粮食安... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 28 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
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B*********L
发帖数: 700 | 29 1. 轮作不是重点，重点是农牧结合。
养牲畜比简单种植复杂多了，农牧结合比单一种植或者单一畜牧更复杂，文言文根本
handle不了，也传播不了。同理，中国古代不管出现了什么先进的东西，都是昙花一现
，无法推广。所以中国的生产力水平无法迅速提高，中国历史只能陷入死循环。
2. 欧洲的人口一直与中国差不多。
下面我引用一些wiki的数据，您可以看一下。
罗马帝国时代：
公元元年世界人口约2.92亿
此年汉朝约6500万人口，占22.26% 此年罗马帝国约5500万人口，占18.99%
公元100年世界人口约2.39亿
此年东汉约5500万人口，占23.01% 此年罗马帝国约5700万人口，占23.85%
117年罗马帝国约6800万人口
156年东汉约6200万人口
165年罗马帝国约6900万人口
183年东汉约6600万人口
公元200年世界人口约1.96亿
此年东汉约5000万人口，占25.51% 此年罗马帝国约6600万人口，占33.67%
公元300年世界人口约2.17亿
此年晋朝约4600万人口，占20.25% 此年罗马帝国约5400万人口，占24.88%
公元400年世界人口... 阅读全帖 |
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B*********L
发帖数: 700 | 30 欧洲的人口一直与中国差不多。
下面我引用一些wiki的数据，您可以看一下。
罗马帝国时代：
公元元年世界人口约2.92亿
此年汉朝约6500万人口，占22.26% 此年罗马帝国约5500万人口，占18.99%
公元100年世界人口约2.39亿
此年东汉约5500万人口，占23.01% 此年罗马帝国约5700万人口，占23.85%
117年罗马帝国约6800万人口
156年东汉约6200万人口
165年罗马帝国约6900万人口
183年东汉约6600万人口
公元200年世界人口约1.96亿
此年东汉约5000万人口，占25.51% 此年罗马帝国约6600万人口，占33.67%
公元300年世界人口约2.17亿
此年晋朝约4600万人口，占20.25% 此年罗马帝国约5400万人口，占24.88%
公元400年世界人口约1.87亿
此年东晋和十六国人口约3000万，占16.04% 此年罗马帝国约4000万人口，占21.39%
另外就是宋朝，当时欧洲的人口是7500万-1亿。
宋朝的人口有两种说法：一种是4400万，另一种是1亿。前者是根据宋朝的官方统计，
按“口”计。后者是后代学者的发明。... 阅读全帖 |
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B*********L
发帖数: 700 | 31 首先是宋朝的人口：
宋朝的人口有两种说法：一种是4400万，另一种是1亿。前者是根据宋朝的官方统计，
按“口”计。后者是后代学者的发明。发明的根据是什么？宋以前，一般户均人口是5
，而宋朝户均人口只有2。所以现代学者认为这个“口”的统计不对，或者“口”的含
义变化了。所以，干脆抛开“口”的统计，用户数乘5得到了1亿人口的数据。
但是，南宋学者章如愚在《山堂考索》续集卷三三《户部》条中,对宋代户多口少的原
因作了另一种解释:又天下户数, 自非兵荒而其离合也有故, 未容以多少为盛衰之候也
。昔者合以避身后, 故户数寡; 今也析以避田数, 故户数多也。……是昔者一家五口而
今也一家二口也。这里所谓的“析户”是指那些不愿甘居五等户（虽可免役但受地主剥
削太重），又怕升入上四等户（去服过重的徭役），所以如果有一点田产，就想方设法
把户析小，把土地分散。特别是单丁免役，人们尽量使户内只存一丁。
《宋史•食货志》有载神宗熙宁元年（1068）吴重上疏所说：“民间规避重役，
土地不敢多耕，而避等，骨肉不敢义聚，而惮人丁。”正是析户这一历史现象的反映。
另外，宋朝耕地面积为5.6亿亩,明朝增加... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 32 繁荣缘何而去？——中国经济现状和趋势的分析
2017年05月24日 ⁄ 时政评论 ⁄ 共 9975字 ⁄ 字号 小 中 大
题记：为什么今日在中国，经济繁荣不再是“常态”，而经济困难反而成了“新常态”？
早在20年前我发表过一篇“繁荣从何而来？----中国经济现状和趋势的分析”[1]，分
析港台资企业给大陆送去的的繁荣；那时发达国家的外资基本上未进入中国，港台资企
业这份难得的“礼物”能维持多久的繁荣，是当时值得关注的问题。从那时到现在，中
国又维持了差不多20年的经济繁荣。中国的经济繁荣究竟能持续多久，这个话题现在再
度引起人们关注。本文的标题与笔者当年拙文的标题相互呼应，如此命题，是因为笔者
认为，过去20年中国经济繁荣的成因，正是今后繁荣消逝的缘由，实可谓，荣兮衰所伏。
当前中国最重要的问题是稳定经济，而习惯了中国经济一枝独秀和领袖全球之类宣传的
人们对中国经济当前面临的潜在困难往往估计不足。过去30年中国经济的繁荣给国人和
全世界留下了极其深刻的印象。连续的高增长让国际社会和中国人都形成了一种认知，
似乎经济持续繁荣就是中国经济的本色，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 作者: 程晓农
不久前我谈过中国经济进入下行通道，那么，在这种情况下，人们在生活上的抗压能力
有多强呢？说到底，抗压能力与兜里的钱有关。最近，广发银行与西南财经大学发表了
一份《2018中国城市家庭财富健康报告》，这是关于人们兜里有多少钱的调查。使用该
报告的数据，我在此文中准备分析一下，人们对经济下行有多大的抗压能力。
被调查对象都是谁？
有的读者可能已经看过有关这个报告的新闻，但是，相关新闻都没介绍，这个调查反映
的是哪些家庭的财务状况？这份报告不是富人调查，因为户均总资产只有150万元（包
括房产价值和金融资产）；同时，它也不是房奴调查，因为户均负债（包括房贷等）只
有7.5万元，这在大中城市里最多只够买5平米房子，而房贷族欠下的贷款通常都多到上
百万；它更不是贪官财产调查，因为这个商业性调查是自愿参加的，不管是上门访问，
还是电话调查，漏网贪官们大概都会拒绝接受调查，虽然他们知道，来人或来电的，不
是中纪委或省市纪委。
根据报告撰写者的介绍，这个调查在全国华北、华东、华中、华南、西南、东北、西北
7大区的23个城市进行，这些城市包括北京、天津、石家庄、南京、济南、杭州、上海
、... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 34 程凌虚：早上，被据腾讯新闻亮瞎了眼：《6.3亿建“悬崖村”的天梯道，笑话捅到了
天上？》报道称，“悬崖村”名叫”阿土列尔村”，位于四川省凉山彝族自治州昭觉县
支尓莫乡，坐落在海拔1400-1600米山坳中，从山底小学到山顶村庄海拔高差近1000米
。为此，政府投资6.3亿造2556级台阶，平均每级台阶25万。比黄金打造的台阶还要贵！
有人算过账，如果“悬崖村”有100户，每户可分600万元，目前该村是72户人家，可以
户均分875万元，离千万富翁仅一步之遥。这哪里是扶贫，简单是培养福布斯上榜富翁
嘛！其实，针对这样的村庄，过去惯常做法就是移民。事实上，只要仅仅花为村民造台
阶的钱，就能够轻轻松松地将“悬崖村”72户村民直接移民一线城市大上海，并且户均
分配一套875万上海市房产，直接脱贫。
有人不理解，这么简单的账，政府怎么就算不明白呢？不是算不明白，而是不足与外人
道。
一言以蔽之：悬崖村投资6.3亿造的台阶，不是造福悬崖村，而是造福发包工程的官人
和承包工程的老板！ |
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T****i
发帖数: 15191 | 35 在这里，我要给出的是2019年中国统计年鉴中的一组值得仔细研究的数据：全国居民收
入按五等分分组后的情况。我们将会看到收入最低的20%底层国人和收入最高的20%顶层
国人，他们的收入差距，到底有多大。由此，我们将会更加深刻的了解中国。这里需要
说明的是：国家统计局的收入数据来源为全国百分之一人口的随机抽样调查，数据可信
度很高。
一、全国五等分情况
按2018年的数据，全国第五档的最低收入的20%的人口，年收入为6440元。以户均人口3
.2人计，最低收入的这20%家庭年收入仅2万元！全国20%的人口规模，这已经是2.8亿人
口，不是小数目了。
注意，这里的两万块钱，是家庭年收入的概念，3个人一年的吃喝拉撒住柴米油盐醋，
都靠这两万块钱。各位能够理解这是概念吗？一个人维持生存所必须的热量，每天就必
须要花10块钱购买身体必须的粮食以及油盐，以保持在长期的轻度营养不良状态，低于
这个支出水平，就会造成严重的营养不良，无从维持生命。这意味着这种家庭每年要拿
出超过一半的收入在维持生存所必须的食物之上，猪肉是肯定吃不起的，至于服装、教
育、医疗、交通等其它各种必须的支出，动不动就是几百上千的... 阅读全帖 |
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U******r
发帖数: 58 | 36 车用汽油：
美国人均1350kg/yr;
中国人均90kg/yr;
相差约15倍。
居民用电:
美国户均10909Kwhr/yr；
中国户均694kWhr/yr;
相差也是15倍。 |
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L*******e
发帖数: 2202 | 37 昨天你说等我拿出证据，我睡了没回应，结果真的就拿出了多个证据啊，真的是有点竖
个靶子打的嫌疑啊， lol
其实我看到的是google搜索“中国0.4%的人掌握了70%的财富” 的第一条。
http://guancha.gmw.cn/content/2009-06/24/content_939522.htm
我还比较认同这个作者的论调，认为中国的确实存在贫富拉大，尼基系数在警戒线上，
但是这个数字太耸人听闻，缺乏依据。
中国是不是已经拉美化，我觉得这个是个严肃的课题，需要更加严谨的比较。不可否认
的是拉美国家确实是所谓的民主制度国家。
作者：夏河年
这两天，标题为《权威报告显示：中国0.4%人掌握70%财富》的文章充斥着中文网
络的大街小巷，文章始见于《人民政协报》，观点出自政协委员之口。由于内容过于爆
炸，网民骂娘当在意料之内情理之中。按照该文的观点，中国的财富集中度远远高
于美国，难怪网民义愤填膺，中国是社会主义国家。
这是大热天里令人寒心的悲哀。由于作者没有说明是什么样的“权威报告”，笔者
便自行揣摩这种论述“权威”到什么程度。
按照该文，也就是1000个人中有4个人掌握着其中70... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 38 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 广东申请二胎试点折射低生育困局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 12 12:59:14 2011, 美东)
广东申请二胎试点折射低生育困局
http://www.sina.com.cn
2011年7月11日，在第22个“世界人口日”，一条新闻引发了舆论各界的广泛关注
……目前，广东常住人口已达到1.043亿，成为中国第一人口大省。而恰恰这个中国第
一人口大省，正在向国家提出“单独可生二胎”试点的申请。这看似有些“不合逻辑”
的申请背后隐藏了哪些深意？
专家解读第六次人口普查
“老龄化”来敲门：计划生育当调整
第六次全国人口普查数据显示，中国大陆人口为13.4亿人，从人口出生率来看，中
国已进入低生育水平时期。清华大学国情研究中心主任胡鞍钢表示，第六次全国人口普
查主要数据所提供的信息表明，中国已经到了调整计划生育具体政策的时候。
在当天举行的“未来中国人口发展挑战——兼评第六次全国人口普查”研讨会上，
胡鞍钢表示，计划生育是中国的基本国策，坚持这一基本国策应当毫不动摇。但是，制
定计划生... 阅读全帖 |
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D******a
发帖数: 1621 | 39 美国中产和中国中产的定义不一样。在美国，所谓中产，就是工薪阶层。美国户均收入
才四万多，五万美元不到一年。这么点钱，要养房养车养一家子，想不月月光也难。这
些人，也都是中产。在中国，户均收入不要说五万人民币，就是十万的，也不肯承认自
己是中产，要说自己没钱的。中国人觉得中产，就是要房车都是现金买的，都付清了，
另外银行里还有几十上百万存款，可以随便花钱的，才叫中产。那种水准的生活，美国
大多数中产都达不到，至少要算美国中产上层的生活水准了。
不要一说买房子，就是北京上海的，难道其它地方，就不算中国了吗？美国纽约的房子
也不便宜，那纽约的姑娘岂不是更有买卖婚姻的理由了吗？ 在中国的中等城市，两个
年轻人，把自己工作后七八年的储蓄加在一起，是应该够结婚外加付首付的。不过中国
人要求高，房子想要首付越多越好，最好一次付清，家具家电要全新的，一次搞齐，另
外还要钻戒，婚礼，摄影，旅游。。。
要说是人穷才没追求的，那为什么男女平等了几十年了，现在的女性很多都受过高等教
育，赚的钱也不少，但婚嫁观念还是停留在“嫁汉嫁汉，穿衣吃饭”上呢？就是这里的
留美女博士，不也有人非要找比自己赚的多的？
那个 |
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g*q
发帖数: 26623 | 40 FICA tax没算。Self－employed的FICA tax 是加倍的。
去掉一点401K,学费之类的，去掉health care(一般都是按税前扣insurance和FSA之类)
4K，5K mortgage interest charge，84K只剩不到70K。3口人70K收入只要交4500的联
邦税，不过还是比表上写的2K少。
另外这个数据不一定准。税后收入是81K，支出(包括退休金)是62K，就是说户均节余
19K。实际上08年以前美国的saving rate 都接近0，09年大概6-7%的样子。Census和
BEA的数据有时候有冲突。06年US federal individual income tax总额是1.
044trillion，户均1万了。09年稍微少一点是915B。 |
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k****r
发帖数: 43 | 41 最近，中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为，中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间。这种看法是否正确呢？
美国的住宅售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币，而且不像是中国所谓的“建筑面积”，根据美国地产商规范运用的住宅建筑面积概念，美国单元住宅单价在每平方米8000元人民币之下还要打折。
中美房价比较
由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。
由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。但即使在这种房价情况... 阅读全帖 |
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m*******o
发帖数: 4236 | 42 那再奔张近照。
富人区就是自己住的周边户均收入高的区。知道哪里是好区然后去CRAIGSLIST 上找。
也需要点运气和耐心，不是天天有。反正我是从15周开始和LP偶而看看，主要看的是一
个离我们半个小时车程的一个户均收入超过19万的一个TOWN，看到好的就下手了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 43 杭州拆迁4万户户均1000万？拆的都是农民的宅基地（还是面积较大的）？如果拆公寓
的话即使在魔都内环附近户均也就500~700万 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市情况不妙啊:万科执行副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言（速
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 02:31:44 2014, 美东)
感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 45 在当下的中国，民众对黄金的追逐更不是一个简单的对贵重物品或财富的追逐，而是
在社会不断进步的过程中，对人本身的重视。
2013年上半年中国黄金消费数据一经公布，震撼世界。无论这种需求是否跟“中国大
妈”抢购黄金一事巧合，然而dama这个拼音已经被国际媒体引用，成为中国大妈的英
文单词，堪比kungfu（中国功夫）。那么对于黄金的消费，中国市场是在走向顶部，
还是刚刚开始呢？
对于全球性的消费市场来说，普通家庭终极的、最大的消费项目应该是房子，一旦有
了房子，再向上突破的空间就非常有限。游艇、私人飞机、豪车等并不在普通家庭的
必须消费清单上，所以买完房子之后，其家庭的较大宗消费开始进入首饰、旅游、吃
喝等领域。这一规律不仅符合中国，也符合早已是发达经济体的欧美国家，欧美经济
体的富裕阶段长达半个多世纪，然而大部分家庭确实并未超越房产这一档次的消费，
房产依然是所有国家普通家庭的最高一级消费。
中国人目前来看“谈房色变”，但整体的趋势不可逆转，普通家庭拥有的居住面积和
房产数量均在不断增加。年初政府工作报告显示，至去年底中国城镇人均住房面积已
达到33平方米；统计局表示，到2015年即“十... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 46 （中央社台北17日电）北京居，大不易。最新调查显示，北京一般家庭必须工作25年才
能够买1间住房。专家呼吁，应将这些确实是购屋自住者纳入住房保障体系。
北京晚报报导，北京工业大学和社科文献出版社今天上午联合发布「2010年北京社会建
设分析报告（蓝皮书）」，披露上述数据。
蓝皮书指出，2008年北京城镇居民人均可支配收入为2万4725元（人民币，下同），户
均可支配收入6万4285元。其中20%的高收入家庭人均可支配收入为4万7110元，户均可
支配收入为12.2万余元。20%的低收入家庭，人均可支配收入只有1万又681元，户均可
支配收入2.7万余元。
但是，2009年，北京商品房价全年涨幅高达73.5%。2008年北京房市商品住宅平均每套
面积110.7平方公尺，按照2009年11月1万7810元 /平方公尺的均价计算，购买1套90平
方公尺的普通商品住房需要160万元，相当于一般家庭25年的可支配收入。
根据2008年针对 5000户住宅的抽样调查，北京城镇居民自有住宅率是80.9%。其中居住
房改私房的占50.2%，居住商品房的仅占28.6%，居住原有私房的占 2.1%。
专家 |
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M*V
发帖数: 3205 | 47 我问大家一个问题：
你在1945年的时候，能猜到那些团结在联合阵线中，捐钱捐物捐黄金的地主，到50
年会被枪毙270万人，整个阶级消失吗？不要忘了，49年的宪法，可是规定他们是国旗
上的四个小星星中的一个的。
你在1949年的时候，能猜到20年后，有1000万知识分子被抓，被杀吗。（这个胡适
想到了，但他只猜到了结局，肯定猜不到手法。）
你在1990年的时候，能猜到捧着铁饭碗的3000万工人下岗吗。不要忘了，他们可是
当时女婿的热门人选。
你在1980年的时候，看着到处“只生一个好，政府来养老的宣传。”你能想到30年
后，“养老不能靠政府”吗。
你在2010年的时候，马上就要交够养老保险，你能想到3年后，出台政策，延迟退
休。中山大学社保研究中心主任申曙光就曾给人社部撰写过一份关于延迟退休的报告，
里面详尽指出了延迟退休的利好：“晚退5年，社保基金就可少支付 5年的养老金，同
时又多收 5年的养老保险，一来一去就有10年养老保险基金的差距。”任何人都知道这
是ZF的单方面违约，但是，你没有办法。你交的时候都不是自愿的，人家现在不给了，
也不是你自愿的。
你在2013年1月份的时候，能猜... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 49 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: newegg06 (egg), 信区: Seattle
标 题: 中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 23 01:19:40 2010, 美东)
发信人: Shotgun1984 (喷子), 信区: Military
标 题: 中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 23 00:16:30 2010, 美东)
中国各大城市房价纷纷大幅下跌，房市已现拐点！ 天涯社区
核心提示：北京本月房价下跌2210元，上海下跌1850元，广州下跌2400元，深圳下跌最
多，跌幅达3200元。老百姓盼望已久的楼市拐点终于来临，虽然来得不够及时，但此次
却是迈着坚定的步伐而来，势不可挡。从各大城市房价全线大幅下跌的势头来看，中国
的房市已逐渐向健康方向发展，消费者已日渐趋于成熟和理性。
各大城市房价纷纷大幅下跌，各地投资者纷纷抛售投机性住房，房价急速下跌势不可挡
。老百姓有活路了！！
北京本月房价下跌22... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市情况不妙啊:万科执行副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言（速
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 02:31:44 2014, 美东)
感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到... 阅读全帖 |
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