C*********l
发帖数: 10248 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Closingbell (CB), 信区: Military
标 题: 房交会，要让老百姓感受到真正的实惠（办公室宜)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 6 14:20:12 2012, 美东)
热 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 3 这一仗如果不打好，今后的日子将更难过。重庆市一位地产商10月13日对《第一财
经日报(微博)》记者说，对重庆市的房产商而言，如果在今年秋季房交会前不捞一把，
今年就没戏了。
重庆开发商这样的心态，可能是导致重庆房价出现拐点的重要原因。在本报记者深
入调查了解后，目前重庆房价已经普降两成左右，并在加速下跌。
已跌两成，并开始加速下跌
10月13日，保利(重庆)投资实业有限公司［保利房地产(集团)股份有限公司的全资
子公司，下称“保利地产重庆公司”］在重庆多家媒体买下广告版面，为其在渝的多个
楼盘促销，其中一个名叫“保利港湾国际”的楼盘，一举给出了“限时限量特价房”套
内面积每平方米5850元的低价。
该广告的标称限量为4套，不过其销售人员称，13日这4套特价房售罄后，又加推了
4套特价房。本报记者从该公司内部消息人士处获悉，本次保利地产重庆公司实际为此
准备了40套特价房。
几十套特价房只是促销的噱头，本次保利地产重庆公司的真正动作在于，其余未在
广告版面上出现的楼盘价格，即使是全江景房，也仅按套内面积6200元~6700元/平方米
的单价销售。
保利地产重庆公司自己公布的原单价为835... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 4 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 营口市直接给公务员发钱救市，太暴力了！让地产总理情以何堪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 20:51:05 2012, 美东)
辽宁营口5000万补贴公务员购商品房 救市意味明显
截止到2012年年底，辽宁营口1000余名公务员以及部分参照公务员管理的事业单位人员
将陆续拿到一笔购房补贴，这个“红包”约为5万元人民币。财政出资补贴总额超过
5000万元人民币。
据《中国经营报》记者了解，相关文件已于4月17日下发。明确规定，住房补贴发放对
象为营口市财政全额拨付的机关事业单位的部分人员。文件要求，申领住房补贴的职工
，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。
据估算，此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴，而且可直接拉动该
市房地产4亿元左右的销售额。
财政专项补贴公务员。
“本次营口市补贴发放的依据是辽房委字[2000]9号文件《辽宁省住房分配货币化实施
意见的通知》以及营委办... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 有一块“神奇的土地”，开发商买了它，政府要把两亿元土地出让收益“奖励”给开发商；它没有施工许可证却能开建。
中国青年报记者近日赴云南省曲靖市，调查这块“奖励两亿元”土地的来龙去脉。
这个开发商未建成就“白得”两亿元的项目叫明珠东方城，位于曲靖市中心地段，占地约281.91亩，也是曲靖市的重点标志性工程之一。
该地块是土地储备中心从部队收购的，于2009年12月17日以招标方式出让。
在曲靖市人民政府与开发商深圳东方置地实业有限责任公司的《曲靖中心城区东方置地广场商务区开发项目投资协议书》上有一条：“土地成交价款与土地成本的差额部分，以财政支持的方式给予奖励，用于该项目的配套城市基础设施建设”。
记者查阅曲靖市财政局的《土地出让金和收益核算报告》，令人震惊的是，这返还的两亿元几乎是政府的全部收益。
在这份报告上，这块土地的地块总成本约为4.14亿元。6.83亿元的卖地款，减去4.14亿元的总成本，纯收益约为2.69亿元，再减去应上缴省里9%的纯收益，曲靖市政府实际纯收益是24671.2万元。
曲靖市分管副市长在市财政局的呈报件上表示“同意”，并“建议先返还两亿元”。
“这样的‘零地价’出... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 有人为了“12·12”扎堆结婚忙，有人为了“政策购房”、“供暖报销”离婚忙，甚至有人为了享受政策，离婚7次又复婚7次。
在一家婚登处门口，记者看到一对刚刚办完离婚手续的“陌路人”，妻子还能帮着丈夫戴上帽子，并催促着“快走”时，这样的一幕，怎能不让人产生联想——离婚原因栏上，他们可填的是“感情不和”啊！
为买卖房屋假离婚不在少数
近日，记者在采访中了解到，目前沈阳“政策性离婚”的不在少数。“政策性离婚”，即我们所说的假离婚。
2011年沈阳市出台了房产限购令，为了钻政策空子，“政策性离婚”现象有所增多。有些夫妻在办理离婚时，甚至直接表示，离婚就是为了买房，能少上税。
其实，随着房产限购令的出台，沈城各大婚登处内有关离婚协议书的规范性书写也是要求十分严格。“在房产处理栏上，几处房产、详细地址、归谁等项目都要填写清楚。”凭借工作人员的多年经验，一般在协议书的“房产处理”栏，夫妻双方填写的房产数超过3处的，多数是“政策性离婚”，“人家要办我们也只能给办，多问也没太大意义”。
“我们也曾调过记录，为了购买多套房，有的夫妻离了复、复了离的也有很多，有的夫妻双方甚至离婚7次复婚7次。”记者不止在一家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 自拍照片，记录她们在重庆的工作、生活。
自拍照片，记录她们在重庆的工作、生活。
维卡莉亚在解放碑下留影
来自不同国家的（从左到右）维卡莉亚、尤利娅、欧菲儿、纳尼亚，在重庆一起工作、生活，临走前要求记者为她们拍下一张合影，记录在重庆生活的点点滴滴。
“带上这些辣椒，回国分给亲人朋友做纪念。”2月7日，重庆邦辰模特经纪公司内，斯洛伐克美女露卡将买来的辣椒、米花糖、桃片等小心翼翼地裹进行李箱，准备次日乘飞机回国。
重庆晚报记者了解到，春节前后，由于重庆车展、走秀、地产开盘活动少，活跃在重庆的外籍模特纷纷踏上归国旅程。7日，记者跟拍了4名美女模特，记录这些洋模特们今年在重庆的最后时光。
最后一次在训练厅走秀，最后一次逛北城天街、解放碑，最后一次到走秀过的车行合影留念……美女洋模们度过了充实又有纪念意义的一天。
“我最爱重庆的观音桥、解放碑。”22岁的亚美尼亚姑娘欧菲儿说。当天上午，尤利娅（乌克兰人）、维卡莉亚（克里米亚人）、露卡四个美女早早起床，乘轻轨赶往这几个地方游玩。“这些地方商场多、人多、好吃的东西也多。”维卡莉亚对记者说。
乘轨道3号线，4人来到观音桥。在北城天街内，几个美女掏出相机玩... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的
客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这个建筑面
积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的开发商西藏藏
业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中南建
设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大的困难
，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营口
地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买
商品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在这
一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之
上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这
个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的
开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中
南建设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大
的困难，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营
口地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买商
品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在
这一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaNews
标 题: 重庆出现首付一成新房 据称开发商垫付余款
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 14:55:47 2008), 转信
首付1.3万~3万元，就可以买房!政府减免税费，开发商除了降价、搞活动外，昨日
，多家楼盘打出了这样醒目的海报，在房款首付上动足了脑筋。”
新房可一成首付
“我们这里只要首付1.3万元起就能买房子了。”一开发商在房交会现场透露，首付
降低，购房门槛下降了。据悉，这些低首付房子都是面积在30平方米以下的小户型
，总价都在20万以下，首付1.3~3万元，相当于一成至两成。
仅付一成，怎么能办到按揭手续呢?记者就此询问了几家楼盘的销售人员，他们则表
示，他们可以为客户办理到八成甚至更高的按揭，而且年龄在30岁甚至40岁的都没
有问题。
二手房现“零首付”
在房交会现场，记者发现，二手房市场也存在这样的情况，很多中介公司都推出了
低首付房源，比如高新区一套总价32万的二手房，首付仅需2万元，甚至还有“零首 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 营口市直接给公务员发钱救市，太暴力了！让地产总理情以何堪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 20:51:05 2012, 美东)
辽宁营口5000万补贴公务员购商品房 救市意味明显
截止到2012年年底，辽宁营口1000余名公务员以及部分参照公务员管理的事业单位人员
将陆续拿到一笔购房补贴，这个“红包”约为5万元人民币。财政出资补贴总额超过
5000万元人民币。
据《中国经营报》记者了解，相关文件已于4月17日下发。明确规定，住房补贴发放对
象为营口市财政全额拨付的机关事业单位的部分人员。文件要求，申领住房补贴的职工
，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。
据估算，此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴，而且可直接拉动该
市房地产4亿元左右的销售额。
财政专项补贴公务员。
“本次营口市补贴发放的依据是辽房委字[2000]9号文件《辽宁省住房分配货币化实施
意见的通知》以及营委办... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 24532 | 13 5月13日，第六届云南地产文化节暨2010昆明春季房交会启幕。部分市民表示，楼市调
控新政刚出台不久，先看看再决定是否买。图为在逛房交会的市民。 中新社发 刘冉阳
摄
新“国十条”出台一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交
量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的
销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。
一线城市 成交大跌房价未降
北京 交易降温 房价上行
受新“国十条”以及北京楼市调控政策的影响，4月份以来，北京楼市交易虽然降
温，但是房价却继续上行。
北京市统计局12日公布的数据显示，4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7%，涨
幅比3月份提高2.4个百分点，这已经是连续10个月涨幅扩大。从环比看，4月份北京房
屋销售价格比3月份上涨2.6%。而4月份北京销售商品住宅为118.7万平方米，下降41%。
尤其是4月下旬以来，交易量明显收缩。根据北京市房地产交易管理网的统计数据
，从4月14日执行楼市新政至5月13日，北京市新建住宅期房的成交量为5574套，新建住
宅现房的成交量为1272套。也 |
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h*****T
发帖数: 279 | 14 贵阳房交会“皇帝皇后”吸引眼球
在人民广场贵阳房交会现场，笔者看到一对古装的“皇帝皇后”，端坐在一个楼盘的展厅里，吸引了不少观展市民的目光。
* “中国方竹笋之乡”桐梓将办方竹笋节
* 名字叫“国庆”免费游乌江
* 贪污潜逃当了八年搬运工
* 检测要花千元家长左右为难
* 跟着猪肉价格水涨船高一斤羊肉卖到28元
* “克隆”出租车 油漆还没干
* 看不到电视 ８３岁婆婆好心焦
* 黔籍歌手阿鲁阿卓－－冲击金钟奖冠军
1、“中国方竹笋之乡”桐梓将办方竹笋节
金黔在线讯 9月21日，被国家林业局和全国特色产业协会命名为“中国方竹笋之乡”的桐梓县将举办首届方竹笋节。
据介绍，桐梓县拥有世界上独特的方竹资源，此次节日举办地点定在该县方竹笋最为集中的黄莲乡黄莲坝村，届时，将有方竹产业论坛、采笋、剥笋、山珍评比赛、旅游资源推介、自然生态观光、篝火晚会等一系列活动。
2、名字叫“国庆”免费游乌江
金黔在线讯 9月15日，记者在乌江旅游景区采访获悉，今年国庆期间，60周岁的老人和名字叫“国庆”者均可免费游乌江。
据介绍，如果10月1日正好是老人60岁生日，景区不仅提供免费游，还将送上60元“红包”以示 |
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z******g
发帖数: 1067 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
gnrhrules (三弟亚哥) 于 (Sun Oct 18 17:07:30 2009, 美东) 提到:
看了这个MITBBS的新闻报道， 不知真假：
郑氏姐妹在温州做了多年皮革生意，身价超过千万。昨日，郑小姐告诉记者，她在温州
时就听说重庆房交会年年都很火爆，这次到重庆开会恰好碰上了房交会开幕，于是决定
到会场探一下行情。
“重庆的房价太划算了，还不到温州的六分之一，用在温州买一套别墅的价钱就可以在
重庆买一排别墅了。”郑小姐一到现场就直奔金科、龙湖、万科等地产巨头的展位，看
到重庆的房价后郑小姐惊叹重庆的房价仅是温州的零头。
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IowaBJ (XYBJ) 于 (Sun Oct 18 17:18:26 2009, 美东) 提到:
其实到长沙买房可能更好，还可以看快乐大本营
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gnrhrules (三弟亚哥) 于 (Mon |
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r***9
发帖数: 354 | 16 住建部官员：开发商“赚得不好意思了”
2010-04-18 19:02:00 来源: 汉网(武汉)
http://news.163.com/10/0418/19/64ITNG3000014AEE.html
昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王
珏林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入
楼市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不
好意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家的心
理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真实的
市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地产泡
沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，不得
不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了以工
业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控 |
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t*****k
发帖数: 2547 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: szbd (小破猫), 信区: Military
标 题: 高铁让老农变成百万富翁
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 4 22:09:41 2010, 美东)
一个小镇的高铁之梦
通讯员 钟珉
本报记者 章建森
每天清晨，67岁的嘉兴市余新镇余北村村民沈石林，都会悠闲地踱着方步，走到嘉
兴高铁南站，笑眯眯地吐着烟圈，看着车站广场上，那些建设者忙碌的身影。
你可能不会想到，眼前这个皮肤黝黑、头发花白的老农民，身价已经超过了200万
。而这一切，都是托了沪杭高铁的福。
而余新镇，这个曾经是南湖边一个默默无闻的小镇，也随着沪杭高铁的跨境而过，
慢慢被世人熟知，并迎来飞跃。
余新镇镇长高丹霞更是自豪地宣称：“沪杭高铁的开通，让我们余新人多了一个‘
外滩’，多了一个‘西湖’。我们的目标，是打造沪杭高铁第一镇。”
高铁让老农变成百万富翁
用沈石林的话来说：“现在能过上如此滋润的日子，都是沪杭高铁带来的。”
2009年高铁修建前，老沈家已经盖起了一栋三层楼洋房，不过这在当时的余新镇，并不
希奇。
高铁开工后，一拨拨的施工队... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 我用两张图片和一个城市，直接告诉你2012年前房价怎么走（精确不模糊的大量数据）
下面两张图，都是我在深圳历年房交会上面收集的〈购房地图〉，第一张是2002年秋交会的， 第二张是2008年秋交会的。
图一（2002年深圳在售房地图）
图二（2008年深圳在售房地图）
不用我说明，对房子敏感的网友，一眼就可以看出问题，2002年，是大量的房地产供应，如果把其它区如南山的贴出来，更厉害，整个是一片大工地。在地图上注明的小区，均是当年的在售项目。这种情况一直持续到2004年，2004年还是有大量的供应的(我有一张图但烂了没拍上来），到了2005年就快速减少，而到了2008年， 地图显示已经没有什么房产供应了。
查询历史新房成交数据，也证了一点，
年 成交套数 平均单价
2004 89794套 5976元
2005 100024套 7040元
2006 85770套 10090元
2007 55222套 13457元
2008 42164套
上面显示，07/08两年加起来， 也不如05年的成交。
市场经济上面说， 价格是信号， 价格大幅上涨， 按道理应该是跟随着大量供应的增加才正确 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 台湾《旺报》今日刊发署名徐伟铭的文章《台湾看大陆：造富运动 人人都有机会变富翁》，文章指出，1978年，邓小平提出“先富论”，“让一部分人和一部分地区先富起来，目的是实现共同富裕”，改革开放30多年下来，确实成功地让“一部分人”富了起来。
原文摘编如下：
累积财富 短期迅速
这“一部分人”富起来的方法跟手段真是八仙过海各凭本事，而且致富的领域也是千奇百怪无奇不有。比方说，我就听过有内陆省份的小女生，定期跑到虎门市场批发成衣，从原本提着大包小包，千里迢迢挤公车，把货拿回老家卖，到后来业务量愈来愈大，直接委托运输公司，货是一车一车计，不出两三年，在家乡买了房，开好车；还有原本经营路边摊的麻辣烫老板，开了干净卫生又有装潢的餐厅，生意好得吓吓叫，还连开十几家分店。
除了这种庶民版的致富故事外，大陆的有钱人正在各个领域不断冒出来，发财的故事案例总是不断地在媒体上、在身边朋友间流传；用较传统的形容词，是富人像“雨后春笋”般冒出来；用最新的说法，则是“造富运动”一波又一波。
“造富运动”一词应该是由“造山运动”演变而来，意思是说，富豪的出现，就象是地壳板块相撞形成一座又一座的高山那样。
欧美等西方国... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 深大五一放假安排出来了：放假7天！微博@深大新生将深大放7天长假的消息在微博一刊登，深大学子沸腾了，也招来了外校学子一片羡慕嫉妒恨，大家也纷纷晒出自己学校的五一假期，有的高校甚至五一放出了9天的长假。
深大五一放“春假”
长达7天
“深大春假又来了，碉堡了，放7天啊，7天啊！”昨日，记者见到，新浪微博上有人用羡慕的口吻大呼深大五一放长假。昨日，记者从深圳大学了解到，深圳大学2013年春假（含劳动节、青年节）放假调课具体安排已经于4月16日出台： 4月29日至5月5日放假7天。4月27日（周六）上29日（双周周一）的课、28日（周日）上30日（双周周二）的课。
记者见到，深大放假通知中解释了放假7天的原因：根据国务院办公厅《关于2013年部分节假日安排的通知》中劳动节的放假安排，结合学校实际，学校决定放春假（包含五一节、五四青年节）。
记者了解到，深大五一放“春假”早有历史，去年五一小长假深大放假时间就长达8天，比今年还多一天。
高校学子微博晒假期
最长达9天
记者见到，不少网友纷纷转发和评论深大放7天假的微博，在评论中，不少其他高校学子也晒出了自己学校的五一假期，最少为3天，最长为9天... 阅读全帖 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 21 昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏
林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进入楼
市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得不好
意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家
的心理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真
实的市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地
产泡沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，
不得不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了
以工业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控政策主要是提高二套房首付和利率。王珏林认为，此次的指向非常
明确，而且明确了各地遏制房价不力的要追责，不与政策相配合、不主动的同样要承担
责任。如果此轮调控效果不明显，国家肯定还会继续出台更为严厉的调控措施 |
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d********y
发帖数: 6566 | 22 昨日，在房交会“武汉绿色地产论坛”上，住房和城乡建设部政策研究中心副主任
王珏林就目前国家房地产政策作报告时说，2009年国内楼市过于火爆的现象，是投资进
入楼市、消费刺激政策和流动性过剩等因素导致的，“很多开发商自己都说‘赚钱赚得
不好意思了’，结果过高的房价引发国家新一轮的调控”。
在王珏林看来，从市场经济角度来说，房价不是不能上涨，但如果涨幅超过了大家
的心理和承受能力就不能接受了。何况，国内有些城市的房价不止翻了几倍，这不是真
实的市场行为，比如北京通州，一夜之间每平米涨6000元，老百姓当然不干了。
他还特别提到发于美国的金融危机、迪拜危机和日本十年来的经济低迷，都与房地
产泡沫有着直接的关系，中国虽不会出现这类问题，但有些城市的确出现了楼市泡沫，
不得不防，“房地产市场成了炒房者的市场，过高的房价甚至抑制了消费需求，制约了
以工业为核心的主流产业的发展”。
国家最新的调控政策主要是提高二套房首付和利率。王珏林认为，此次的指向非常
明确，而且明确了各地遏制房价不力的要追责，不与政策相配合、不主动的同样要承担
责任。如果此轮调控效果不明显，国家肯定还会继续出台更为严厉的调控措施 |
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s**d
发帖数: 18498 | 23 一个小镇的高铁之梦
通讯员 钟珉
本报记者 章建森
每天清晨，67岁的嘉兴市余新镇余北村村民沈石林，都会悠闲地踱着方步，走到嘉
兴高铁南站，笑眯眯地吐着烟圈，看着车站广场上，那些建设者忙碌的身影。
你可能不会想到，眼前这个皮肤黝黑、头发花白的老农民，身价已经超过了200万
。而这一切，都是托了沪杭高铁的福。
而余新镇，这个曾经是南湖边一个默默无闻的小镇，也随着沪杭高铁的跨境而过，
慢慢被世人熟知，并迎来飞跃。
余新镇镇长高丹霞更是自豪地宣称：“沪杭高铁的开通，让我们余新人多了一个‘
外滩’，多了一个‘西湖’。我们的目标，是打造沪杭高铁第一镇。”
高铁让老农变成百万富翁
用沈石林的话来说：“现在能过上如此滋润的日子，都是沪杭高铁带来的。”
2009年高铁修建前，老沈家已经盖起了一栋三层楼洋房，不过这在当时的余新镇，并不
希奇。
高铁开工后，一拨拨的施工队接踵而至，老沈家的三层楼房，也都租给了工程队。
“两层楼，300多平方米，每天都住满了人，最多的时候住了40多人，一年的房租
就有3.6万。后来，又有人租了我的院子开了个小卖部，一年又多了6000元租金。”老
沈一下子成了“包租公”。
但... 阅读全帖 |
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d***y
发帖数: 8536 | 24 我朝的很多地方，老头老太免费做公车，每天他们的工作就是，到处拿免费的东西。比
如房交会的免费文具，小玩具，超市的免费礼品。。。成群结队，很是NB。 |
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D**S
发帖数: 24887 | 25 有年轻人胆敢公车上不让座，还可能被抢白一番？
比如房交会的免费文具，小玩具，超市的免费礼品。。。成群结队，很是NB。 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 27 本报记者 董映颉 北京报道
近日，有关限购松绑的消息不断传来，“救市”的声音再度响起。
据记者了解，在库存量较大的城市，目前有不少房企呼吁政府“救市”，而“救市”建
议集中在以下几方面：放松二套房贷，加强对房企信贷上的支持；地方出台购房税费减
免政策；实行限购的城市能够松绑限购，从需求层面给予支持。
而开发商的诉求正好与决策层给出的下一步调控路线相呼应。在今年全国两会期间，住
建部副部长仇保兴明确表态，将在楼市调控中扩大地方政府的调控权限，包括制定和实
施住房限购政策、住房信贷政策、公积金贷款政策、土地投放和房地产税负。这让地方
政府出手“救市”成为可能。
“实际上，从我们市里的情况来看，在信贷、税收方面能够进行政策调整，这是比放松
限购更为有效的办法”，东部某二线城市一位住建厅官员对《华夏时报》记者表示，“
放松限购只是改变预期，信贷、税收的调整却能直接为购房者降低购房成本。”
放权地方政府
“我们已经在部署监测楼市各项调控政策的效果，一季度的调研报告和情况说明正在汇
总中。”上述东部二线城市的住建厅官员向记者表示，在对调研进行汇总后，市里将集
中讨论关于楼市调控工作中的相关问题。
... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 继取消“蓝印”后，天津楼市引起了关注。近日有媒体从滨海新区房交会新闻发布
会获知，为促进滨海新区楼市发展，滨海将实施差别化限购，只要滨海范围内无房
即可在新区购房；并将推出共有产权模式购房政策，交一成首付就能先住房。
显然，这大大拉开了“限购”的口子。中原地产首席分析师张大伟认为，蓝印户口
的取消天津基本等同于起码20%的客户流失，对市场冲击非常大。而地方政府又非常
依赖土地财政，因此天津取消蓝印户口后，郊区县需要其他刺激市场的政策。
就在“蓝印取消”政策发布后，天津武清区下朱庄1宗住宅建设用地因无人出价“流
产”。与此同时，当地一些在售楼盘恒大山水城、保利香颂湖、首创国际半岛近期
都计划让利促销。对此，有业内人士认为市场已经在用脚投票。
上海一业内人士则表示，滨海新区取消限购，与其摊子铺得过大有关。此前滨海新
区也频频曝出空城等负面现象。这背后一方面是人口导入速度没有预计的快，另一
方面也是楼盘开发过大。”一位天津当地人也曾告诉新华网记者，2009年国务院同
意批复天津“三区合一”后，滨海新区房价便一路向好。“我记得宣布没多久，滨
海新区的房价就上万了。之后到处都是楼盘。”
数据显示... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 29 http://finance.sina.com.cn/china/20140813/025019991649.shtml
35城库存同比增超两成 一线楼市处境微妙
每经记者 胡健 发自北京
千方百计去库存，这句话说易做难。
截至7月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26594
万平方米，环比增长1.4%，同比增长22.8%。各地依然面临“压力山大”的窘境。
目前，福建、湖南等地已经发文，通过财政、税费补贴等形式刺激楼市，并且尺度
和力度越来越大。
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，因为经济增幅放缓，导致各
地方政府对房地产的依赖度明显上升，这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨，
年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动，一旦银行实施，预
期购房者将被刺激入市。
7月35城楼市新增供应环比减7.1%/
数据显示，在监测的35个城市中，有30个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌
、宁波和九江3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%
；5个城市库存同比下滑，太原的跌幅最大，为19.2%。... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 四线城市眉山农民消化七成房产库存
本报记者 李果 四川眉山报道
3月29日，四川省眉山市阳光置业房产销售经理邹建正忙着新楼盘的开业。从去年5
月到今年1月，该公司售罄了5个在建项目。
这样的销售业绩在该市并非孤例，整个眉山房地产市场在2015年后半年呈现明显上
升：全年商品住宅销售350.5万平方米，同比增长16.79%，销售量居四川省第三位。
眉山楼市的火爆，和地方政府在去年5月出台的一项政策关系密切：当地农民若进
城购房，最高可获500元/平方米补贴。而在眉山市这一轮购房潮中，农民工和农民购房
占比高达68.3%。
今年2月，住建部在眉山召开现场会，肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措，这让
眉山几乎一夜成名。
“南到云南贵州，北到黑龙江都有城市来眉山考察。”眉山市房管局市场科负责人
对21世纪经济报道记者称。
此后的4月1日，四川省出台《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革
政策措施》提出，“鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性
奖补。”
这意味着四川省对眉山做法予以了肯定。
事实上，先行者不仅是眉山市，21世纪经济报道记者注意到，在全国范围内，自
2... 阅读全帖 |
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k*****m
发帖数: 1094 | 32 提要：
1、如果房地产垮掉，连盐业都会垮掉。
2、我们总是说房地产业暴利、投资过热等等，实际上很多是源于我们对房地产本身的
不了解。
3、最近投资性需求已经出来了，的确前期有很多的楼盘打折很厉害，他们是以成本价
甚至是低于成本价的价格在出售，但是当这些问题解决之后，他们一定会根据新市场价
格定价。
4、今天，虽然房地产行业仍不成熟，而且我们备受垢病，但却不得不再次承担起拯救
中国的重担，这正是房地产行业的可敬之处，虽然大家并不愿认可这一现实。
5、所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，那些人给我的帽子是“人民公敌”
，但是我给要他们的帽子是“反人类”，任何人在经济危机面前都是渺小的，无能为力
的，我们要做的就是尊重规律、尊重房地产业。
6、没有房地产业不能救中国，而且房地产业正在拯救中国。
4月24日上午10点，由某网站联合武汉市房交会组委会举办的大型论坛--“解密楼市回
暖迷局”在武汉国际会展中心举行。北京师范大学房地产研究中心主任董藩在会上发飙
，向江城听众抛出了“房地产将再次拯救中国”论题。
会上，他说房地产不能垮掉，“如果房地产垮掉，连盐业都会垮掉”，“反对房地产复
兴就是 |
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I*****y
发帖数: 854 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tddnr (郁闷中), 信区: Military
标 题: 这个狠。 上海男子花3亿多买下上海54套豪宅 单价每平3.6万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 09:19:28 2009, 美东)
今年上海最后一场大型房产交易会正在进行中。面对年末商品房的疯涨，不少上海市民
抱着试一试的心情，准备到到房交会上走一遭，希望能在众多楼盘中找到一套自己能扛
得动的房子。但面对动辄每平米2万以上的价格，很多上海人都在房展会上摇头兴叹。
上海展览中心门口的一溜看房大巴，坐上了不少市民，若有价格合适的楼盘，立即赶去
现场看。“特意来的，看看沪太路上的，(说)价格大概一万五左右。”在展厅里，那些
轨道交通、中环线附近的楼盘、以及大虹桥枢纽和规划中轨交周遍以及崇明的房子，受
到了较多的关注。不过总体而言，飞涨的一手房价格还是出乎了人们的意料。兜兜转转
，拿了一堆楼书，是继续观望还是狠心下手，着实进退两难。一位上海购房人告诉记者
，“各种概念带起来，外环边上的房子也很贵，感觉自己的心理价位永远跟不上房价涨
的价位，反复等待 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 34 别被房托忽悠了,五一节是深圳一年一度的春季房交会 |
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l*****o
发帖数: 19235 | 36 能看出来现在市场不景气，宣传费用被削减到这个程度了 |
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g**a
发帖数: 2129 | 41 到底是品味不同还是洗头房板块已经跌到如此程度了。 |
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H**7
发帖数: 8624 | 42 http://news.wenxuecity.com/messages/201003/news-gb2312-1029128.html
两张图和一个城市 告诉你中国房价将会怎么走(图) 天涯
《两张图显示的深圳恐怖的房价趋势》
下面两张图，都是我在深圳历年房交会上面收集的〈购房地图〉，第一张是2002年
秋交会的， 第二张是2008年秋交会的。
不用我说明，对房子敏感的网友，一眼就可以看出问题，2002年，是大量的房地产
供应，如果把其它区如南山的贴出来，更厉害，整个是一片大工地。在地图上注明的小
区，均是当年的在售项目。这种情况一直持续到2004年，2004年还是有大量的供应的(
我有一张图但烂了没拍上来），到了2005年就快速减少，而到了2008年， 地图显示已
经没有什么房产供应了。
查询历史新房成交数据，也证了一点，
年 成交套数 平均单价
2004 89794套 5976元
2005 100024套 7040元
2006 85770套 10090元
2007 55222套 13457元
2008 42164套
上面显示，07/08两年加起来， 也不如05年的成交。 |
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l****r
发帖数: 21884 | 43 来自主题: _ChenChuSheng版 - 火车快开 看吧里一个旧贴的总结, 麻黑丑回忆陈里当小弟的日子时的点点滴滴, 提到给某楼盘当
人肉背景的旧事:
"老花生都知道，我是小弟球队队友的家属，去年国庆节期间，LG没球踢在家无聊，我
们百无聊赖地去了会展中心的房交会，鬼使神差地上了一辆看楼车，去了一个叫瀚城的
楼盘。
从样板间下来，经过大厅，耳畔传来熟悉的吉他琴声和歌声，转头一看，小弟坐在大厅
侧面的一个吧椅上，浅唱低吟。
“啊，小弟在这儿表演呢！”我惊喜地对LG说。
“是啊，真是小弟啊！难怪这个星期没球踢，他们都出来演出了。”LG也很惊喜，虽然
每周都会在一起踢几次球，但在这里偶遇还是令人惊喜。
刚想过去和小弟打招呼，我又停住了。
心里突然想到我们来这里看楼，而小弟在这里为客人表演赚钱，这种服务与被服务的感
觉让人很不爽，打招呼不免有些尴尬，怕小弟会觉得不好意思。
正在我CPU高速运转时，傻LG在一旁捅我：小弟唱完了，我们过去跟他打招呼吧。
于是，我们走过去，小弟刚好唱完一首歌，看到我们走过去，他很惊讶：你们怎么来啦
？
我和LG都是不善言辞的人，嘴笨地说：我们......在街上走得好好的，就被人拉到这里
来了。
小弟很认真地说：这里的 |
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a*****y
发帖数: 1767 | 45 zz from 天涯
DD的最近的安排
3、4号在 蔚蓝传说排练
5号晚上9：00拍《男人志》内页
6号 湖南卫视招商会
7、8号在湖北电视台新栏目开播发布会
9号 河北邢台演出
10号 湖南常德演出
11号 《勇往直前》录制外景
14号 北京生日会
16号 海南欢乐节
17号 重庆LEE牛仔裤走秀
18号 参加湖南醴陵第二届房交会演唱会
22 广州雪佛兰演唱会
23 广东旅游节 蔚蓝传说
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HH的最近的安排
11月13日早上07:50 北京飞往香港
13日 记者见面会
14日 TVB劲歌金曲
15日 电台采访
11月17日 参加“东亚唱片澳门新星选拔大赛”总决赛
地点:澳门塔石体育馆主场馆
澳门回来的航班还未确定 届时通知 |
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