u***t
发帖数: 5899 | 1 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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Q***5
发帖数: 994 | 2 俺对继续教育某些外行已经没兴趣，但若有人继续犯贱找抽，俺倒是乐于每天赏他一顿
耳光。
信人: QL365 (QL), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 28 21:37:48 2015, 美东)
在积极地自抽嘴巴无数次后，彼得同学终于开窍了：
“我现在当然同意standard bm是stopping time设为无穷的stopped process。。。”
不容易呀，回去照照镜子，脸都给自己抽得认不出了吧？
总结一下彼得同学自己打脸过程，合成一个“耳光集”，俺也懒得再理他了，算是给他
个小礼物吧。
希望彼得同学记住： 犯贱=找抽，而且抽你最狠的往往正是你自己。
发信人: pjones (彼得), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 14:51:33 2015, 美东)
你露馅了吧
standard BM will not stop (i.e., entering the sto... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 3 深圳南京现连夜抢房景象 上海千万豪宅开盘秒光
2016年02月29日 02:43
来源：信息时报
508人参与 1评论
原标题：多地楼市开春出现“火爆”
信息时报讯节后多地楼市被突然引爆，北京、上海、南京、杭州等多地出现排队买房情
况。上海近期新盘几乎全部遭抢购，有楼盘在开盘前的半夜，有人甚至裹着棉被连夜排
队。在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后加推，开盘半小时被抢光。本版文字
据新华社（除署名外）
上海：
352套“千万豪宅”开盘当天被抢光
27日，位于杭州城东的楼盘杨柳郡迎来二期首批房源开盘，388套房吸引了客户超1400
组、约3000人到场，最终在正式摇号开盘2小时后宣告售完，成为杭州楼市猴年首个“
半日光”楼盘。
这样的热销场面同样在上海出现。在上海某均价达每平方米8万元的高端楼盘，352套“
千万豪宅”开盘当天被抢光。深圳、南京等热门城市也出现“裹棉被排队”的“漏夜抢
房”景象。
中介机构豪世华邦区域经理刘辉告诉记者，原本仍处淡季的正月，今年复苏很快，近期
成交量频频刷新同期新高，不少客户担心后市看涨、急着签约，确实也有不少房东已上
调售价，幅度普遍近5％。而在京沪等... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 4 竞价买到房 靠的竟是“博士生”身分
陈宇航（田纳西州纳许维尔市） 2017年11月18日 06:09
3420
人气
小 中 大
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
读者回响
身处全美国房价飙涨激烈到被认为“即将成泡沫”的田纳西州纳许维尔市，一开始我完
全没有买房的打算，选择在范德堡大学(Vanderbilt University)附近，与室友分租两
房公寓，我每个月付租金1000元；直到后来有朋友在学校车程约20分钟处，买了一间15
万元的小房子，扣除首付两万元后，每个月所支付的贷款，跟房租差不多，“很划算”
，手上有一些现金的我，决定展开买房计画。
手上银弹难追价 最后都功亏一篑
开始看房后，才知道当地的房子根本要用“抢”的，稍微好一点的房子上市后，都被其
他人以“高价”买走，手上的银弹实在无法追价，最后都功亏一篑。后来查了一下，过
去短短一年，纳市的平均房价已经涨了15%左右。
住在纳许维尔市 不知房子竟难买
这里不是硅谷，也不是寸土寸金的纽约，而是在国际班机... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 5 作者:起石
2009-09-10 18:19:38
金融危机发生近一年了，浏览了许多关于金融危机的书籍，觉得只有这本书对金融危机
发生原因的分析，是透过了事情的表面，找到了危机发生的深层原因。
这本书的名字是《Meltdown》， 作者叫汤姆斯·伍兹（Thomas E.Wood），是路德维
·冯·米塞斯（Ludwig von Mises）学院的高等院士，2006年汤普敦企业奖得主。 伍
兹在本书里拆穿了主流媒体的虚构，及政府的杜撰。解释了为什么政府的干涉 - 从
民主党的宠物店 – 房利美，房地美，到“社区再发展议案”，造成了房地产泡沫。
还有伍兹追踪了美国近几十年的“虚假繁荣及衰退”周期，和“独立”的政府部门 –
“联邦储备系统 ”，如何操纵金融政策，及华盛顿那些忙碌的官僚和政治家如何对经
济进行干涉，而造成了危机的最终发生。
伍兹还是纽约日报最受欢迎的书籍 – 《另类美国史》（The Politically Incorrect
Guide to American history）的作者 。此书被翻译成多种语言，包括中文。
我把伍兹在这本书里的一章，讲述造成房产泡沫发生的六大“罪... 阅读全帖 |
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s***v
发帖数: 4924 | 6
蛋。
你说的没错，两房先后创立也是为了提供流通性。但你说的别的贷款就紧张了，我觉得
不至于，美国政府出不出手应该会考虑整体影响的，而且美国能搞出两房，就能搞出两
工，两商一大堆这些机构，再说了，美国也不是没有建立类似的机构，比如提供小生意
贷款，学生贷款等等的。
我说的不要迷信两房后面的美国政府是说不管对市场有何影响，美国政府会权衡利益，
赔本的买卖它是不会去做的，如果撒手不管两房对其有利，美国政府连眼都不会眨一下
就会干的，反正再成立类似的机构也可以，再说美国政府还有一个Ginnie Mae，美国政
府完全可以让两房死掉，然后由Ginnie Mae来接手，美国自己的肉烂在美国自己的锅里
，外面的投资人美国就不管了。
我的意思是两房重要但不是不可替代也不是无法替代，具体怎样操作，对市场怎样影响
都没关系，地球没了谁都照样转，但迷信美国政府在后面是不对的。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 8 紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的羅斯福島房價，同樣在
第三季度出現大幅度上漲，漲幅分別為63%與97%，平均成交價分別為66萬7000元與74萬
2000元。
曼哈坦房價地位難以動搖，但布碌崙、皇后區以及布朗士也急起直追，三區平均售價為
89萬1000元，52萬3000元以及40... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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m***i
发帖数: 36 | 10 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mizhi (米驰), 信区: Living
标 题: LD想买投资房出租 我觉得太早 求地主意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 00:03:45 2016, 美东)
嗯 LD已经在大妈坛发过了，我这边套个马甲再来问一下（主要怕被人社工 认识的人基
本知道）
先说下情况 叙述事实时候我尽可能从中立的角度说
坐标 大山东 休斯敦
前年年初我家在休斯敦北面买了套房，离我上班很近。去年有了娃，最近LD拿到一个
Offer，在休斯敦上班，开车单程50分钟。工作性质决定可能会加班，所以我和她说可
以考虑在公司附近租个单居室，这样万一加班太晚了直接去那边洗洗睡了得了。但是LD
觉得应该去买个condo或者townhouse，她认为租金是白给了房东的，一样花钱还是买自
己的房子比较好。然后她进一步引申说，可以把房子租出去（这房子不是买来让你加班
太累了休息的吗？），这样租金可以cover房贷房产税HOA。如果将来我们换工作搬家顾
不到那边，可以把房子卖了。
她看中的房子要地段好，学区好，虽然总价不是很夸张（毕竟不是在宇... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 11 来自主题: _GoldenrainClub版 - 诸位房黑同志 你加入俱乐部居然不知道金爷的故事？伪房黑？
当年房市火爆的时候，他就开始唱衰房市，那时SF版房黑可是个稀罕物啊，而且是数据
图标型的，所以掐得很热闹，我也是当时房托之一啊。
第一阶段其实差区已经有点不行了，但是好区特别是像金爷关注的裤破体露等地方还在
涨，所以房托占上风。然后金爷就说他老婆逼他跪主板、买房子，说别人都买你就别死
扛了。房托们也都附和，说金雨你就从了吧。
结果金爷把1949年初给挺过去了。几个月后房黑们打过长江摆出解放全国的架势。你看
现在SF版房黑多吧？全是马后炮，很多人的言论就等于是当初的房托。用句金爷的名言
就是“我现在都不做房黑了”。事实已经如此，黑得凶的其实就是太穷。不过这个就不
提了。关键是，经此一役，金爷基本夺回了家庭决策权。
你可以把这个故事丰富一下，加点料和尊夫人讲一讲。比如再加上某个房托现在已经
foreclose，损失所有当陪，住回apartment之类的。
对了，还有一句名言，当人们称呼金雨为金爷的时候，房市就到底了。大概是2008年9
月开始出现金爷称呼的？这好像对房黑不大妙。。但也许有latency。 |
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a********w
发帖数: 458 | 12 网易房产 2010-04-22 02:03:55
]
4月20日的部分退房记录
804次!这是广州楼市一天的退房记录，创造了阳光家缘网站运行以来的最高纪录。
网易房产数据中心统计显示，4月20日，广州全市共有804次退房记录，比4月19日的16
次暴增了近50倍。退房次数最多的半山溪谷E墅达到了169次，云山锦绣家园和山水庭苑
也分别达到了51次及31次。仅一天时间，广州楼市急速降温。
对于暴增的退房记录，4月21日下午，广州市房地产交易登记中心有关负责人表示
，已根据网易房产的统计数据进行数据核实，“804次的退房记录是不可能的，应该是
阳光家缘的数据或者系统出了问题”。
出人意料的是，不少开发商在得知该数据时并未表现出太多的意外，还直言：“新
政后的市场确实差了很多，我们的楼盘都有不少塌定甚至要求退房的。”
数据摆乌龙?2次VS804次
根据网易房产数据中心统计的数据，4月20日，广州全市共有804次退房记录，有退
房记录的楼盘共有135个，退房次数从1到169次不等，超过10次的有19个楼盘。
得知这个数据后，广州市房地产交易登记中心的有关负责人颇为吃惊：“一天内不
可能 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 事发住户家的防盗窗被炸飞。
房内凌乱不堪。
金沙路一小区居民家液化气爆燃，刚装修的新房被毁
10月5日上午8时30分许，金沙路金海山庄小区一楼一住户家里发生爆炸，女房主被炸出房外，巨大的冲击力还将房间所有门窗全部炸飞，家当包括一个保险箱也被炸烂，飞溅出的碎片还将楼前以及小区外停放的车辆砸伤。邻居介绍，事发前一晚，一楼居民就闻到一股液化气味，但一直没有找到是谁家泄漏的，事发当天早上，女房主刚回家开灯时发生液化气爆燃。据了解，该小区今年7月1日交房，还没有通管道天然气，不少家庭只得先用液化气罐代替。
一楼住户家中爆炸
“金海山庄小区里发生爆炸了，一家一楼的住户家里被炸得稀巴烂。”5日上午9时许，市民王先生向本报新闻热线96663反映了此事。据王先生介绍，他就是该小区的居民，刚才家人正在吃早点，突然听到窗外轰隆一声巨响，“毫不夸张的说，当时真以为是地震了。”王先生赶紧下楼一看，发现一楼101房间的所有门窗都被炸飞了，一个头发被烧焦的中年女士站在单元门外，眼睛直勾勾地盯着这一片狼藉。“她当时被吓傻了，身上好几处地方都烧伤了。”王先生说道。
王先生说，爆炸发生后，101房间里起了明火，但很快就被... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 “房姐”事件图解
原标题：“房姐”被陕西神木警方刑拘
陕西省神木县5日透露，当地警方已于1月27日对“房姐”龚爱爱涉嫌伪造国家机关公文、印章罪进行了立案。2月4日，经榆林市、神木县人大常委会许可，按程序依法对现仍身为神木县和榆林市人大代表的龚爱爱刑事拘留，在榆林市境内异地看押。
经相关部门调查，陕西神木县农村商业股份有限公司（简称神木农村商业银行）是在原神木县农村信用联社基础上，由自然人、县内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同发起的区域性股份金融机构，无国家资金和集体资金入股，属于自主经营、自负盈亏、自我约束、自担风险的企业法人，龚爱爱本人系长期合同工，非国家公职人员，是单位聘用的副行长。2012年6月因要管理家族企业，龚爱爱向单位递交了辞呈，2013年1月2日，神木县农村商业银行董事会批准其离职申请。
目前，龚爱爱的三个虚假户口已分别被陕西、北京注销。神木警方已对龚爱爱涉嫌违法犯罪问题展开核查；当地检察机关也对涉嫌违法办理户口的公安系统公职人员进行调查，正依法处理；榆林市公安机关正在全市范围内开展重人重户清理整顿工作。
□疑问
房姐落网何地被抓
前晚10点多，有媒体记者在微... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 15 2015年10月29日，甘肃省天水市甘谷县古坡乡魏家坪村，41岁的魏祥祥正在接父亲的电话，由于至今还孑然一身，好多活儿父母都安排他去做。魏祥祥家里7个兄弟，他排行第七，哥哥们都结婚了，因为家里实在没钱了，魏祥祥单身至今。
据国家统计局最新数据，我国2015年出生人口性别比为113.51。在过去的20多年里，这个比例曾一度高于120，是世界上最悬殊的出生性别比例之一，这意味着，每出生100个女孩，会多出生20多个男孩。如今，那些在出生性别比最高的年代诞生的孩子正在陆续进入婚龄。
20多年来，市场经济发育，城市化进程推进，计划生育政策实施，所有的这些因素交织影响着中国的性别失衡问题。作为一个曾高度城乡二元化的国家，其“婚姻挤压”更多地挤向了边远、贫困地区，数千万“剩男”的婚恋难题正引发更严峻的社会问题。这个问题事关发展，事关权益，在迈向全面小康的攻坚战中，不应被忽视。
2015年，中国青年报派出多路记者分赴豫、冀、湘、鄂、皖、甘、桂等省区贫困农村，并会同西安交通大学人口与发展研究所和华中科技大学“中国乡村治理研究中心”专家，历时半年，对中国农村剩男问题进行了全景调查，现推出全媒体深度报道，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 鄂尔多斯穷人六房六车抵工钱 富人曾打车上厕所
2012年12月13日 18:23 《全球商业经典》杂志 评论(703人参与)
文/黄冰
对初来乍到者来说，夜晚的鄂尔多斯(7.92,-0.12,-1.49%)最美。
从位于伊金霍洛旗的机场出来(“旗”是内蒙古的一种行政区划，相当于县)，一路
上灯光闪烁夜景璀璨，比之白天，更能代表这个富裕之城的实力。这里的夜景，比上海
更大气，比北京更耀眼。粗线条的现代建筑群配上中国传统美学里最喜欢的金色和赤红
色，夜幕下轮廓清晰，一望之下，仿佛西亚童话故事里的宫殿，十分气势恢宏，十分—
“体面”。
这种“体面”感，如果放在北京或者上海，大概不会让人在惊羡之外产生某种复杂
的情愫：夹杂着少许怀疑和不屑。可是这里是鄂尔多斯，一个十年前还带着贫穷落后标
志的中西部城市。于是，这种“体面”深深地刺激和鼓舞了人们辩驳的欲望。
多年来，关于鄂尔多斯的故事，被浓缩为两个字：“暴富”，这个词意味着简陋的
获利方式、粗暴的消费习惯和荒诞的致富故事。
鄂尔多斯盛产富翁：据说市区人口不到70万的鄂尔多斯，有超过6000个亿万富翁，
近10万个千万富翁。但是想找到这些人并不... 阅读全帖 |
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Q***5
发帖数: 994 | 17 在积极地自抽嘴巴无数次后，彼得同学终于开窍了：
“我现在当然同意standard bm是stopping time设为无穷的stopped process。。。”
不容易呀，回去照照镜子，脸都给自己抽得认不出了吧？
总结一下彼得同学自己打脸过程，合成一个“耳光集”，俺也懒得再理他了，算是给他
个小礼物吧。
希望彼得同学记住： 犯贱=找抽，而且抽你最狠的往往正是你自己。
发信人: pjones (彼得), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 14:51:33 2015, 美东)
你露馅了吧
standard BM will not stop (i.e., entering the stopping state by assuming a&#
160;
constant value)。
to make standard BM stop, 需要构造一个对应的stopped BM
发信人: pjones (彼得), 信区: Military
标 题: Re: 房宁：豫湘桂大战... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 18 新闻来源: 凤凰财经 于 2017-07-18
文/李稻葵 清华大学中国与世界与经济研究中心主任
清华学区房为什么远比清华学历值钱？其中固然有学位房承载投资功能、个人成就
感等多重原因，但其根本在于，清华所在的五道口虽然聚集了众多精英，但其过去20年
新建的楼盘主要是办公楼，住宅极其稀少，导致这一“宇宙中心”房价居高不下。同时
，现行土地制度下，五道口附近的农村土地和机构用地，也难以转为住宅用地而加以开
发利用。换言之，房地产问题出在了供给侧结构性改革的供给方面。
一些家庭经过长期奋斗，终于把自己的孩子送入了清华大学，而孩子毕业后却买不
起清华附近的学区房。这一问题其实不难解释，我先分析为什么清华大学附近的房价如
此之高——这是房地产泡沫之下一个更有意思且尚未被仔细挖掘的典型案例。
五道口——“宇宙中心”
清华大学东门外，在我1980年初入清华读书时是一片农地，只有一条小路通向清华
。小路外面是双清路，它只能容下两辆汽车并排通行，却一直通到清河毛纺厂。
清华东门那时非常荒凉，每天下午（尤其是冬天的下午）4点以后，我都像很多同
学一样，从东门出发，跑步到五道口的铁道线，然后折返经过北门附... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 19 劉強東案不起訴 「房裡發生的一切都是自願的」又一渣男金句誕生
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2018-12-23 09:00聯合報 記者羅印冲／綜合報導
京東創始人劉強東。 （路透）
京東創始人劉強東。 （路透）
折騰近四個月的京東CEO劉強東在美國所涉性侵案昨天終於有結果，美國檢方以證據不
足，決定不起訴，眼看案件要告一段落，卻因劉強東律師聲明中的「在房間裡發生的一
切都是自願的」一句話，瞬間引爆大陸輿論，成為當天網路最火紅的金句。
從八月底捲入性侵案疑雲，劉強東就一直是新聞話題人物，連帶引起討論的，還有劉強
東的妻子、大陸網紅出身的「奶茶妹」章澤天。案件爆發後，有網友毒舌攻擊劉強東，
批評他印證了「家花哪有野花香」這句經典台詞。
性侵風波不起訴 但坦承出軌
在獲得檢方不起訴後，劉強東隨即發表聲明，強調這個（不起訴）結果，證明了他自始
至終都沒有觸犯任何法律。不過，他也坦承，無論如何，事發當天他的行為都給家庭、
特別是妻子造成了巨大的傷害。
劉強東說，他已在第一時間向妻子坦承事實，希望妻子接受他最諔┑牡狼浮Ｋ煌
约菏侨朔虻纳矸郑瑥娬{「一定將竭盡全力去彌補此事對家庭的創傷，重新擔當起丈... 阅读全帖 |
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k**********i
发帖数: 8706 | 20 2009年07月31日 荆楚网消息 (楚天金报)前日，老河口市第二期经济适用房公开摇号，从1138名具有资格的申请人中摇出了514名住户。当晚，老河口市民发现这514户中出现了“14连号”的
现象。昨日，记者对老河口经济适用房摇号中的“14连号”现象进行了调查。
经适房摇号摇出“14连号”
据了解，前日下午3时30分起，老河口市第二期经济适用住房计算机摇号在该市接
待中心进行。当晚7时许，摇号结果在该市门户网站——今日老河口进行了公示。昨早
有老河口市民向记者反映，此次摇号竟摇出了14户资格证编号相连。记者遂赶到老河口
市房管局公示牌前查看，只见公示牌上显示的1138名申请人中，摇中号的有514人，从
申请人996号至1009号确实出现了14连号。
相关部门：摇号结果没问题
昨日下午，记者对老河口市房管局和司法局公证处分别进行了采访。两部门均表示
，此次摇号过程及结果无任何问题。
老河口市房管局副局长周富强称，第二期经济适用房叫“惠泽佚苑”，位于该市区
花园路，每户房间约90平方米，价格约为900元/平方米，比该市同类区域均价低出600
元左右。房管局5月6日就向社会发出“惠泽佚苑”的 |
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H******i
发帖数: 4704 | 21 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 23 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
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航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 24 http://news.chinatimes.com/society/110503/112011042700148.html
賓館衛生紙驗出兩人ＤＮＡ 妻提告 載女子去旅館 李顯榮：她肚子痛
2011-04-27 中國時報 【葉德正／新北市報導】
「肚子痛」上賓館開房間的奇譚再添一樁！繼前司法院副院長城仲模後，前立委
李顯榮去年也載著「肚痛難耐」的周姓女子開房間，板橋地方法院昨召開準備庭，被指
控是「小三」的周女表示，當天她因「肚子痛」，李顯榮才會載她去汽車旅館休息，並
無性行為。
去年李顯榮疑與新北市某區里長的妻子過從甚密，里長懷疑妻子出軌，委託徵信
社跟監，去年五月二日抓到李顯榮與周女在三重一家汽車旅館內。里長氣得對二人提告
，後來李顯榮與里長達成和解撤告，但李顯榮妻子被傳喚做證時，獲悉丈夫與周女去開
房間，當庭表示要對二人提告。
李妻更說，她們夫婦在淡水的房子要賣，仲介有次帶客戶去看房子，打開房門竟
看到李與周女一起洗澡。檢方將在賓館中查扣的衛生紙與淡水房屋查到的衛生筷送交化
驗，驗出有二人ＤＮＡ混合的檢體。
不過，李妻撤除對李顯榮的告訴，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 25 聖誕元旦旅遊旺季 華埠旅館「一房難求」
2010-12-21
本報記者杜幗睿紐約報道：隨著聖誕元旦在即，各地旅客紛至紐約，華埠的酒店旅
館也出現了「一房難求」的景象。預訂率幾近爆滿，且房價較去年同期上升，這些都讓
酒店業者笑不攏嘴。「最後一分鐘」的「窮遊」旅客，卻為如何避免露宿街頭而大傷腦
筋。
在一房難求的聖誕元旦期間，較偏遠的家庭旅館，或會成為越來越多經濟型旅客的救星。
位於華埠基士堤街的舒適酒店（Comfort Inn），其銷售經理鄭思琪表示，聖誕節
和元旦之間的一周內，房間預訂率已達90-95%。她指，現時酒店的入住率有75%。但過
了這一周，接下來的節日假期將會是旺季。預計聖誕節期間，房價將會比現時上升約四
成，而元旦前後將會是現時的兩倍甚至更高。
鄭思琪表示，與上年同期相比，明顯感覺到今年聖誕和元旦期間的生意更佳，入住
率高了，而且房價平均也漲了10-15%。這一方面是由於酒店加強了市場推廣，又多了「
回頭客」或者朋友介紹的客人。另一方面，考慮到酒店主要面向歐洲市場，而且近期美
元對歐元相對疲軟，因此也刺激了歐洲旅客的增加。
紐約酒店華裔協會主席黃華清表示，華埠數間主要酒店... 阅读全帖 |
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a*****9
发帖数: 48 | 26 去年一家老小故国重游，要去哪里不去哪里计划得滴水不漏，但还是被人送到了触
心触肺要破口大骂的妖魔坟地，可恶不可恶！那是参加一个北京五日游的旅游团，月黑
夜半飞抵首都机场，翌日侵晨头昏脑胀地让巴士载到前门大街，随着人群进入地下过道
，莫名其妙遭电子设施里外安检一番，走出地面定睛发现一座停尸房巍然屹立在眼前，
妖气袅袅，不禁打了一个寒颤。这是当今世界头号独裁的太平间，我最不要看到的场所
。导游指着它发话了：“我们好幸运啊，今天它开放，机会难得，把包放在这里我看管
，大家快去排队参观吧。”倒了八辈子的霉，竟说是交了好运，我差点崩出“F”字来
，就是求爷爷告奶奶塞钱給老子，我也不会踏入这种魔鬼栖息之地。
我们都知道，今天的大陆只要有人想去的景点，即使没有像样的洗手间，没有像样的
交通设施，没有像样的景区规划，但一定有像样的收费处。那个停尸房好坏也算是一个
景点，竟然免费，这可是祖国的心脏，寸金寸地,名副其实的大陆第一景啊，每逢开放
，游客摩肩接踵地拥进拥出，迎新送旧一分钟空隙都不会有，门口售票的话，辟上百个
窗口可能也来不及收钱，谁料他们视钱财如粪土，大门票都慷慨地免了，这不是在与把... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 床放下后像悬浮在空中
悬浮床收起后隐藏进天花板
房价太高只能买小户型，空间不够用怎么办？今年39岁的涪陵区打工仔王先全想出妙招：做一个悬浮床，白天收进天花板，晚上睡觉放下来。
据《重庆晚报》报道，有了这个东西，王先全家虽然只有一间屋，住起来也像两间房一样舒适。“已经用了3个月，没出过毛病，我正在考虑批量生产。”王先全说。
有了悬浮床单间变两房
走进涪陵区望州路王先全家，不知道的人一定会有这样的疑问：48平方米的房子，除了卫生间和厨房，就只有一间客厅，沙发、电视都有，偏偏没有床，晚上怎么睡？
王先全拿出遥控器一按，天花板上圆形吊顶开始缓缓下降，粉红色纱帘像变魔术一样从天花板里放了出来。王先全又打开吊顶周围圆环上的射灯，在灯光映衬下，圆形吊顶犹如神秘的UFO(不明飞行物)一般徐徐降落，令人叹为观止。
吊顶降落到离地1米多时，可以清楚看到，这原来是一张铺着大红花朵床单的大床！
王先全将粉红色窗帘拉上，又将床周围的纱帘放开，整个屋子立刻笼罩在粉红色光晕里，直径两米的大圆床犹如悬浮在半空———只用了半分钟，刚刚还是明亮宽敞的客厅，现在变成一间梦幻温馨的卧室。
走近观察，床并不是悬浮在半空，而是用... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 米女士喝过的奶茶出现蛆。
12月27日，网友爆料称在一瓶新开盖的饮料中发现了白色活蛆，她姐姐不慎喝下后产生呕吐症状。当她在购买饮料的商店内连续打开8瓶娃哈哈生产的呦呦奶茶后，都发现不明白色蠕虫在蠕动。
12月30日，四川新闻网记者获悉，遂宁市食品药品监督管理局已介入调查此事，食药部门将追溯至问题饮料的生产企业杭州娃哈哈集团有限公司。31日，娃哈哈集团售后部主任房女士向四川新闻网记者表示，已安排人核实情况，并将按相关规定制定具体的处理方案。
喝了未过期饮料 竟喝出几只活蛆
12月27日15时许，网友“M”在遂宁本地论坛爆料称，12月26日下午，一家人去遂宁市河东新区的西部唐都游玩，在游乐场附近购商店内买了瓶娃哈哈集团生产的呦呦奶茶。其姐姐喝下饮料后欲给自己的孩子喝时，竟发现奶茶瓶口上有蛆在蠕动。
“我姐姐瞬间就吐了，脸色卡白，好一阵才缓过神来。”该名网友叫米莲莲，喝问题奶茶的是她姐姐米燕。
米燕，今年29岁。她向四川新闻网记者介绍，她喝过的那瓶呦呦奶茶系浙江省娃哈哈集团有限公司生产，生产日期为2015年9月，奶茶瓶上注明了该种饮料的质保期为半年。
“既然奶茶没过期，咋会生出蛆来呢？”米燕... 阅读全帖 |
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T**********0
发帖数: 503 | 31 1.目前有诸多证据显示，正是2007年当中国斥出巨额外汇储备购买美国“两房”房贷后
，2008年美国通过高盛公司为首的对冲投资基金，精心设局，制造了震撼全球的美国次
贷危机，其目的是为美国经济“释放泡沫”。
由“两房”次级贷款衍生品所引发的债务危机，其实是美国金融决策集团与高盛公司等
垄断金融组织联手策划的一招苦肉计。
到目前，这一危机呈现了对美国大为利好的初步结局：通过两房股票退市和房贷归零化
，已经成功地直接洗劫了中国近4000亿美元（2万5000亿人民币）的巨额外汇储备。使
之变成了无限期时间内无法变现的纸上“呆烂账”。而由中国所输入的这一笔巨额资金
，则不仅为美国国土上提供了大批价格低廉的平民住房，而且由于这笔债务已经无限期
内无须清偿——从而成为中国的友谊“赠款”，足以填补“两房”公司自身与次级房贷
有关的金融和债务陷阱。
2.我们不能不赞叹和钦佩美国战略家的高明与高深。当2008年国际金融危机爆发前，美
国面临四大危机：
——巨额国家财政赤字，
——巨额对外贸易赤字，
——巨额外债
——以及由于滥发美元导致美元面临崩盘。
在上述危机的背景下，美国金融决策集团与金融垄断资本相... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 明年就不一定了。
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频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。
1
公司债收紧
房企融资大动脉断血
曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。
10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，紧接着10
月31日中国证券网披露，深交所也发布了类似的监管文件，两大交易所一致明确未来公
司债募集资金将不能用于购置土地，并规范分类监管标准。房地产市场调控期间在重点
调控的热点城市存在竞拍高价地、哄抬地价等行为的房企将被禁止发行公司债。
这些标准等同于给希望发行公司债的房企设置了明确的门槛，房企借债还债的大门变得
越来越窄。
2
防范房价过快上涨风险
中央再提抑制资产价格泡沫
10月28日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议指出，
“要坚持稳健的货币政策，在保持流动性合理充裕的同时，注重抑制资产泡沫和防范经
济金融风险”。
2014年以来，政治局会议两次提及“抑制资产价格泡沫”，第... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 贪官敛房术：内部价抄底京城5套房 靠一个项目坐拥百套房
2017-12-13 08:22:28 来源：央视网 作者：陈欣
点击：967 评论： 6（查看）
0
央视网消息：12月4日，延吉市人大常委会原副主任尹林因受贿罪、贪污罪、私分
国有资产罪一审被判处有期徒刑18年。
延吉市人大常委会原副主任尹林在法庭上
据法院透露，2001年至2014年，尹林在担任延吉市房产管理局局长、延吉市人民政
府副市长、延吉市人大常委会副主任职务期间，利用职务上的便利，索取或者非法收受
金某某、李某某、吕某等人给予的价值878.1176万元的门市房及商铺6套、价值169.
1764万元的住宅5套。此外，2003年，尹林在担任延吉市房产管理局局长期间，利用职
务上的便利，还非法侵吞延吉市房产管理局职工集资楼5号楼1单元301、302、401、402
室4套住宅及3号楼与5号楼之间的3套门市房，其价值共计100.38万元。
梳理尹林的犯罪事实不难发现，这位贪官对不动产真可谓青睐有加，十几年狂揽门
市房及商铺9套，住宅9套。不过，揽了再多房，他却连一套也没住进去。
在落马官员中，对房产趋之若鹜的，不只尹... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 35 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 天王我共 沿海各地扎堆填海造房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 02:36:06 2011, 美东)
广东填海建房 白热扩张 广东不少沿海城市正谋划推进填海造城项目。其中，东莞
拟在长安镇珠江口海域投资８６亿元造地近２．９万亩，汕头市拟在港湾外围海域造地
６５．１平方公里，用于开发建设写字楼和高档住宅等。记者近日来到海南岛，一出海
口和三亚机场，一个个推销“海景楼盘”的广告扑面而来。当地有关人士透露，海南岛
长达３００多公里的东海岸，已基本被开发商圈占，几十个“海景楼盘”正火热开发中
。不少楼盘通过填海不断扩建“海景房”，一期是“海景房”，三期还是“海景房”。
房”。[详细]
三亚凤凰岛要做“中国的迪拜” 位于中国最南端城市——海南省三亚市三亚湾度假区
“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘中吹填出的人工岛，这里凭借“四面临海”的优势
正在发展高档住宅和产权式酒店项目。2010年海南建设国际旅游岛政策颁布后，海口西
海岸七星级千禧酒店、海口湾灯塔酒店等一批填海项目也在争议中相继上马。“这些人
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
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T******y
发帖数: 798 | 37 上周末去帮一朋友看房子，其实她很喜欢那房子，就想让我们参考参考意见。今天打
电话，说那边催他们尽快做决定了。我朋友有点犹豫，可是，听她故事的来龙去脉，
我怎么觉得她的realtor不可信啊,大家看看：
1.一开始，据说她的realtor跟卖家的realtor是同一家公司的，所以可以偷偷
暗中通气，告诉她有没有别人出offer，大概多少。
2.这房子在一个比较好的小区，算是那个小区里面比较便宜的吧，开始list出来两
三周都没有人出offer，卖家出价53万，据说卖主能卖到50万就满足了。我朋友先
出了48万的样子，后来就听说有别人不停出offer抬高房价，最后一直出到53万
（都是realtor暗中透露的）。
3.后来说最后一次出offer，我朋友不愿意给太多，就给了52.8万，她的realtor
说，想要促成她买房，打算自己贴2000给她们list53万，到时候让他们写53万，
不要告诉别人，就算是realtor自己少赚点，最后给他们私下写2000的check。
4.最后，realtor告诉他们说，有别人出到超过53.5万，已经拿到offer了。
可是，后来realtor又打电话过来... 阅读全帖 |
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s******a
发帖数: 7 | 38 要买的房在一个location非常好的小区。这个小区的房很抢手，基本上只要listing
price合理，很快就能卖掉。缺点是房子都是60-70年的老房子。我们想买的这个房已经
是我们能承受价格范围内condition最好的了。但卖主非常tough和斤斤计较。他们最初
的listing price比市场价高了10万多，且没有卖方经纪。我们的出价是我们估计的最
高市场价，卖主的还价比我们的出价高3万5，我们无法接受。他们又暗示如果我们同意
加1万5就可以成交。但我们还是没有同意。本来以为就算了，结果卖方又告诉我们有一
个买家比我们出价高了2万5，如果我们match就卖给我们，我们当然拒绝。过了一两天
他们又主动联系我们，说他们更愿意卖给我们，因为我们的经济状况更好，且同意他们
苛刻的closing date:本月底。经过反复讨价还价，甚至中介都让了一部分commission
fee, 因为担心房子被另一个买家买走，我们最终的成交价比我们估计的最高市场价还
是高了7000左右。不过现在我们怀疑另一个买家根本没有出这么高的offer，因为他们
这么斤斤计较的人不可能舍弃一个比我们高1万8的o... 阅读全帖 |
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z*u
发帖数: 329 | 39 有点惊讶这篇文章居然被转载了这么多次。这里我想说的是捏，这里面是我自己把育儿
书On Becoming Baby Wise里的理论实践出来的具体操作感受。这是我们教会的姐妹推
荐的一套书，是GFI基督徒组织出版的。这里只是宝宝前三个月的喂养心得。具体操作
上，在宝宝不同的年龄段都得进行适时调整，不能按一个时间表，一个方法一直走下去
的。要根据宝宝的生长规律和情感发育规律来操作。（在这本书里面，基本细致到把宝
宝每个月的时间表，作息表都列出来了，家长照着这个按自己宝宝实际情况进行微调就
可以了）。希望大家只把这篇文章做个参考。具体的操作和宝宝具体每个星期每个月的
时间表怎么调，还是要参照书上的指示。这本书是拿520个婴儿分成两组做实验，并且
追踪到青少年阶段，从而得出的结论。我选择这边书的原因也是，它是通过具体的科学
实验和研究而总结出来的宝宝生长和喂养规律，而并不是一味的说教理论。（我本人自
己是在美国做教育科研的，所以一直相信用事实，用实验结果和最终统计数据说话）。
PDF方法培养出的宝宝因为在第一年里得到了非常充足的睡眠，长大后平均智商比一般
方式养大的孩子会高出5-10个百分点。... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 40 楼市调控下，在中小房企为生存而拼死挣扎的时候，龙头房企的业绩增速也开始逐步放
缓。
10月24日晚，继金地宣布前三季度净利润下滑64%后，地产龙头万科也公布了其三
季度报告。今年1-9月，万科累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元，
分别比2010年同期增长39.9%和35.9%；实现营业收入293.1亿元，净利润35.8亿元，同
比分别增长31.0%和9.5%——万科不足一成的净利增幅，显示出龙头房企的业绩增速开
始放缓。
同时，最新的数据也显示出市场面临的严峻形势。尤其是进入十月，楼市成交持续
走低，多数城市十月周均成交较上年同期大幅下降，“银十”已成“铁十”。其上周（
10.17-10.23）监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%
以上。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%，广州、成都和上海
同比下降幅度亦皆超过50%。
而万科季报还显示，其截至9月底的存货已接近2000亿元，同时经营性现金流量净
额也同比下滑23.85%至14.95亿元。
但虽然万科前三季的业绩增长不足一成，不过相比其他A股上市房企，万科... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 留学生租房热 法拉盛艾姆赫斯特房最抢手
2013-08-23
本报记者郭文韵纽约报道：已经进入八月的尾声，开学指日可待，然而暑假的学生
皇后区租房热潮不减，根据多位房产中介、学生家长、纽约民众透露，租房房源一旦出
现、很快被抢租，在曼哈顿就学的众多学生偏爱在皇后区租房，不但价格较便宜、生活
配套齐全、交通便利、停车方便，而且独特的中文环境方便来陪读的家长。
在过去的十年中，人民币升值约25%，从美元比人民币汇率一比八，成为现在的一
比六，为中国人极大的增强了消费能力，这一因素无疑成为送子女出国留学的动力。生
活水平提高了，而对子女教育的重视一如既往，中国人普遍认为出国留学是学业成功的
高峰、是事业成就的开始，中国家长不惜血本砸教育。
加之美国签证的大幅度开放，较前些年，近年来学生签证发放数量大增，留学生人
数直线上升。
对于住房这项硬性需求难以忽略，房东、房产中介如获至宝。在曼哈顿与皇后区均
有房产的华裔房东表示，在曼哈顿一房一厅一般为3000元至4000元，而在法拉盛一房一
厅在1500元左右，包括Elmhurst、布碌仑，房价在1000元左右，而华人聚集的法拉盛、
Elmhurst... 阅读全帖 |
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z**********3
发帖数: 11979 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MadDaemon (瘋一樣的男子), 信区: Military
标 题: 網友強大︰被暴打女司機當時急著開房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 8 15:05:14 2015, 美东)
看到最后第6点我跪了。
大數據時代，笑死我了！四川彪悍女司機瘋狂別車，險釀事故，被暴打後，事件發
酵。有人人肉出了她一年開房86次的記錄。下面是今早我從新聞跟帖中下載的一網友的
分析帖子，看後讓你知道啥叫網絡的強大與網友的深刻︰
1、她對路況很熟悉而不是不熟悉。
2、她並沒有骨折或重傷（輕微傷或更低的可能性比較大）
3、她存在主觀、惡意的挑釁行為和連續多次的危險駕駛行為
4、她知道她為什麼挨打而不是采訪時所說的不知道為什麼被打
5、她多次撒謊
白瞎了這個長相，雖然很拽，還是看得出挺漂亮，皮膚不錯，80多次開房，身體絕
對很強壯，很耐打
6.貌似此女大概每月24日左右來大姨媽，因為23-30之間從不開房
由此可以推斷出，安全期大概就是每月16-23日、1-5日，排卵期大致在每月6-15日
，事發時在5月3日，此天剛好在安全期，... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 44 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 45 作者: 南方周末记者 陈中小路 发自上海
2010-10-21 08:35:25
来源:南方周末
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开发商内讧爆官员低价买房灰幕——先举报后诉讼四年追讨至今无果标签
财产申报财产公开房子陶校兴已有评论34条
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过去数年里，意欲插足上海滩房地产的某些政商力量，多是在上海市房管局副局长陶校
兴等人的操作下实现利益。在上海政界，像陶校兴等房地系统官员通过超低折扣拥有多
套房子，已是公开的秘密。
上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产十几
套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房子逐
一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
上海一些官员帮某些开发商实现种种灰色利益，也从中得到了低价买房等回报 （CFP/
图）
落马的上海市房管局副局长陶校兴
在上海这个引领中国房价飞涨的城市，又一名房地系统“要员”落马。
10月14日晚，新华社报道，上海市住房保障和房屋管理局 （简称上海市房管局）副局
长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。
此时，59岁的陶已被上海市纪委“约谈... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 55岁的张女士花280万元为儿子在朝阳区芍药居买了一套66平方米的两居室做婚房，没想到在装修时获知该套房曾失火烧死过人。张女士以卖方存在重大欺诈且违背诚实信用原则为由，将原房主诉至朝阳法院，并将中介北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）列为第三人，要求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。
>>庭审
原告买婚房却买到凶宅
张女士诉称，今年初为给儿子买婚房，她委托链家地产提供居间服务。春节前的一天上午，链家地产业务员带她在芍药居看了这套房子。张女士称，当时房内放着副担架，中介说是老人用的，所以也没多想。她曾明确告知链家地产，自己买的是婚房，一定不能是凶宅，房内不能死过人。
张女士说，当时该套房标价是330万元，卖主崔女士报了295万元。今年1月23日晚，中介召集买卖双方签订了合同，最后确定房价为280万元。在张女士的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》（以下简称《告知书》）。该《告知书》列出了关于交易房屋的关键点，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 47 政府鐵腕打炒房 房價跌幅不超過10%
中央社 (2010-04-23 14:31)
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（中央社台北2010年4月23日電）根據彭博報導，中國人民銀行顧問李稻葵表示，北京
政府祭出鐵腕措施，遏止部份城市房地產市場泡沫化，不致引發房價暴跌。
李稻葵今天接受電話專訪時表示，房地產價格不會跌超過10%，更不會狂瀉超過20-30%。
李稻葵的看法和法國巴黎銀行（BNP Paribas SA）認為下半年中國房市修正幅度可能達
20%的看法不同。
政府智庫一研究員昨投書英文「中國日報」表示，政府遏止房價飆漲措施無疑是對投機
炒家「致命的一擊」。
李稻葵表示，政府只希望遏止部份地區過高的房價。北京、上海、深圳等城市房價可能
出現修正，但跌幅不會超過10%。 |
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s****n
发帖数: 8912 | 48 广东填海建房 白热扩张 广东不少沿海城市正谋划推进填海造城项目。其中，东莞
拟在长安镇珠江口海域投资８６亿元造地近２．９万亩，汕头市拟在港湾外围海域造地
６５．１平方公里，用于开发建设写字楼和高档住宅等。记者近日来到海南岛，一出海
口和三亚机场，一个个推销“海景楼盘”的广告扑面而来。当地有关人士透露，海南岛
长达３００多公里的东海岸，已基本被开发商圈占，几十个“海景楼盘”正火热开发中
。不少楼盘通过填海不断扩建“海景房”，一期是“海景房”，三期还是“海景房”。
房”。[详细]
三亚凤凰岛要做“中国的迪拜” 位于中国最南端城市——海南省三亚市三亚湾度假区
“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘中吹填出的人工岛，这里凭借“四面临海”的优势
正在发展高档住宅和产权式酒店项目。2010年海南建设国际旅游岛政策颁布后，海口西
海岸七星级千禧酒店、海口湾灯塔酒店等一批填海项目也在争议中相继上马。“这些人
工填海项目能否确保安全，会不会破坏海洋生态环境，我们也不知道。”海口市民杨静
忧心忡忡。[详细]
珠海靠填海补充土地供应: “珠海沿海地区全都集中在市区，但是市区本身的土地出
让就很少，基本上没有... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 公安部:7人为陕西房姐违法办理户口被刑拘
2013年01月31日03:24 京华时报 我有话说(114人参与)
昨天，记者从公安部获悉，经北京、山西和陕西三省市公安机关立案侦查，涉嫌为
陕西房姐龚爱爱违法办理户口的7名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留，其中4人曾为公安民
警。据悉，目前，相关调查工作仍在进行中。
北京
4人被刑拘一民警除名
针对“房姐”龚爱爱违法办理北京户口一事，昨天又有了新的进展。北京警方官方
微博平安北京昨天通报，为龚爱爱违法办理北京户口的4名犯罪嫌疑人，因涉嫌伪造国
家机关公文证件罪，已于近日被警方刑事拘留，其中房山分局石楼派出所一民警被开除
公职。
昨晚，北京警方官方微博平安北京通报，经北京市公安局证实，北京警方现已查获
为龚爱爱违法办理北京户口的4名犯罪嫌疑人，并于1月25日、26日以涉嫌伪造国家机关
公文证件罪将4人刑事拘留。
通报中称，4人分别为刘某某(男，45岁，房山分局石楼派出所原民警，已被开除公
职)；张某(男，51岁，本市西城区人，现为某教育考试院员工)；刘某某(男，59岁，本
市海淀区人，北京硕腾培训公司经理)；苗某某(男，57岁，本市海淀区人，某教... 阅读全帖 |
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