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发帖数: 288 | 1 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
1. 时机：价格好的房子任何时候都可能会找到，但大批价格好的房子同时在市上的
机会不多。上一次全美的机会是在1990左右的saving and loan 危机，现在也是一次。
这次最好的时间是前两年，但现在也为时不晚。现在屯子里还有不少法拍（
foreclosure）和short sale房，价钱常很好。买这类房还是有些技巧的。
2. 买啥样房子：投资房价格最好在200K以下，一般月租要在房价的1%以上为好，
150K房子要租150... 阅读全帖 |
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l******u
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填完后会在60秒告诉你结果，这个卡是第一年免年费的，之后是$65, 可以在第二年关
闭避免被收取年费。即使第二年开始有年费，个人觉得还是一张值得长期使用的信用卡
。 消费一笔后两周内会把10000 point在你卡上，不会使用的人可以兑换$100
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partners。请注意这一万点就可以换到最高5晚的category 1的酒店入住了。
下面的是非常关键的内容：
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n*******r
发帖数: 129 | 3 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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发帖数: 33 | 6 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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发帖数: 288 | 16 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Investment
标 题: 对houston的投资房一些看法 (转载)(也适其它地区）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 22 14:03:50 2012, 美东)
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
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发帖数: 25 | 17 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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发帖数: 104 | 28 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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发帖数: 51 | 30 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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发帖数: 99 | 31 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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A******s
发帖数: 288 | 32 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: AAATexas (TnT), 信区: Texas
标 题: 对houston的投资房一些看法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 21 23:07:37 2012, 美东)
近来买了一些投资房，并恢复了我的房地产执照。 许多人问我投资房的问题，在这谈
谈我的投资房的经验，供大家参考，欢迎补充和纠正。
以往大家认为屯子里不宜投资房产，因为地税高，房价不太涨。 但现在很多人贷不到
款，只能租房。屯子里的油公司和油服公司都在招人，很多人从外地搬来了，致使屯子
里的房租和房价都在涨。
1. 时机：价格好的房子任何时候都可能会找到，但大批价格好的房子同时在市上的
机会不多。上一次全美的机会是在1990左右的saving and loan 危机，现在也是一次。
这次最好的时间是前两年，但现在也为时不晚。现在屯子里还有不少法拍（
foreclosure）和short sale房，价钱常很好。买这类房还是有些技巧的。
2. 买啥样房子：投资房价格最好在200K以下，一般月租要在房价的1%以上为好，
150K房子要租150... 阅读全帖 |
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k**u
发帖数: 10502 | 33 只谈我曾经或现在拥有的。
Amex：
SPG的点数特别有用，可以换成各家的点数，用来补点最好了。挣完了开卡点数，不一
定要保留，不影响点数的使用。3000点一晚也不错，当然就是个光板房间，没有高级会
员的话，没有什么待遇。
Amex白金卡的FHR项目，是豪华酒店项目里面最好的，送100代金券及各种福利。带SPG
和希尔顿的金卡待遇。
Chase:
IHG最好了，年费低，酒店没有级别和时间的限制，无脑保留。
Hyatt第二，酒店数量少，偏高端，cat4的也还可以了。
万豪的免房，在美国没法花出去，到中国还可以。他家的年费稍高，而且整体上我不太
喜欢万豪的调调，可能我以前常住丽丝，看着JW万豪就觉得它们装逼很失败。
Ritz:酒店水平没得说，升级券有各种限制意思不大，除了有钱任性的丽丝常客，不值
那个年费。
Citi:
希尔顿很得我的欢心，开卡给两晚免房，我用来住了北京和上海的华尔道夫。金卡白金
卡的同学们，可以好好利用他家的待遇，在国内的话，基本上都给升级到行政楼层，酒
廊及免费早餐，远远值回那个年费了。我把希尔顿的四张卡撸了个遍，估计最后还是要
回到Citi Hilton Reserv... 阅读全帖 |
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z*******9
发帖数: 189 | 34 Starwood Preferred Guest信用卡 开卡25000 bonus points可在二手版至少换500刀
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