c***s
发帖数: 70028 | 1 景明佳园不少楼栋外墙可见龟裂。
有的房子一楼墙基已经发生开裂移位。
屋顶因漏水变得一片斑驳。
近日，家住南京市雨花台区景明佳园小区的陆先生在西祠胡同上发帖反映，楼房开裂情况严重，前段时间超长梅雨期间，小区里不少住在顶楼的业主家中房屋漏雨、墙壁洇水，面对这些“楼裂裂”、“楼漏漏”，小区居民们很是苦恼。陆先生表示，景明佳园是南京市最大的经济适用房小区之一，于2007年全部建成并交付使用，最近一段时间，连日阴雨，已有80多户业主反映家中房屋开裂漏雨的情况，却迟迟得不到解决。
楼房墙体随处可见裂纹
昨天上午，记者来到了景明佳园小区，看到不少楼房表面涂层脱落，靠近楼顶处的墙体表面均有龟壳状裂纹。据小区居民反映，楼房开裂、漏雨最为严重的是景明佳园二期工程，集景苑、容景苑、谐景苑三个苑区，于是记者前往二期的楼房查看。
记者走到二期后发现，果然如居民所说，这三个苑区的楼房开裂情况尤其严重，许多楼房的正面和侧面墙体都出现龟裂情况，有的龟裂只有一两个平方米，但有的裂纹从6楼楼顶一直延伸到二三层，如同在楼房表面罩上了一个巨大的蜘蛛网。当记者来到集景苑12幢时，在楼房一层的一处墙角竟然发现一个巨大的裂口，记者... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 夏娜美（化名）13岁的时候，父母在长沙“城市动力”楼盘购买了六套房屋，一次性支付了200多万元，其中1套是给她准备的嫁妆。如今她都24岁了，房子还没有着落，“11年过去了，我的婚房到底在哪里？”夏娜美说。
昨日，城市动力20多名业主和建筑商们将10多吨沙子堵在小区大门口。
一个楼盘两家开发商
业主谢力（化名）告诉记者，2004年初，他购买了位于长沙市长岭的“城市动力”项目的六套住房（当时名为“金碧广场”项目），当年1月，他与楼盘开发商湖南新浩源实业有限公司签订了6份商品买卖合同，并依约交清了全部购房款220多万元。合同约定，开发商应在2004年10月31日之前交付房屋。
到了合同约定时间，“金碧广场”项目还只建到第十二层，新浩源公司也不能按期交房。业主们多次找到项目部催促交房，却在2005年发现项目陷入了更深的沼泽。2005年4月29日，长沙市中级人民法院登报公告两份《民事裁定书》，裁定将“金碧广场”的在建工程项目、土地使用权及其他相关权证过户到勤隆（湖南）房地产开发有限公司（简称勤隆公司）的名下。勤隆公司于当年5月开始将“金碧广场”项目改名为“城市动力”，并立即另行对外售楼。
“勤隆... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 学区房楼盘。
教育资源分布不均，家长不愿让孩子输在起跑线上，直接让北京的学区房成为炙手可热的高价抢购品，也造就了被戏称为“宇宙的中心”的天价房
近日，网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京市五道口的房子10万元每平方米。其实，这是北京海淀区五道口的学区房，37平方米预售价350万元，均价为10万元每平方米。
当年的开发商任志强感叹道：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”，“这下死了在北京买房的心了”。
而五道口能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。
“天价”但依然抢手
“宇宙的中心”能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华大学、北京大学。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京的教育资源、质量相差颇大。
法治周末记者随机采访数位家长发现，在他们的心目中，从幼升小、小升初、中考到高考，教育资源优质程度与难进程... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 4 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 南方日报讯 (记者/刘嘉麟)在过去的一个星期时间里，“顺德房叔”的调查一直为市民
所关注。昨日，顺德区委常委、区纪委书记潘东生也接受记者专访，对于周锡开事件，
他表示，举报人到目前为止，没有正面面对公安部门和纪委。“如果他愿意，我甚至单
独见他都没有问题。他凭什么这样举报，有什么依据，有什么事实支撑，都可以坦诚以
待 视频：广东顺德纪委称未发现周锡开违纪违法 来源：广东电视台《广东早晨》 。”
调查不能只追求速度
潘东生表示，对于周锡开，他们本着绝对不会冤枉一个好干部，也决不会放过一个
腐败份子的原则，实事求是进行调查。
“每天都有很多媒体以及网络对于调查进行追问，但调查需要时间，什么24小时、
36小时都不是我们追求的，我们追求的是实事求是，不是追求速度。我每天都想早点公
布事实真相。我想快，但要负责任。”潘东生说，培养一个好干部不容易，为顺德能够
坚持原则开展工作的干部也要保护。这也是为何调查如此慎重的一个重要原因。
潘东生表示，关于房产的调查，需要一些数据要有支撑，所以反反复复核对，当年
购房多少钱一平方米，实际多少钱，向当年了解情况的当事人询问后，他回答的纪委还
不放心，还要查... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 厦门保障房分配难题：2624套房源疑被公务员囤积
2013年11月13日 02:26 21世纪经济报道 我有话说(717人参与)
厦门分房样本：破解保障房公正分配的算术题
张晓玲 辛继召
为了能够留在厦门“岛内”居住和生活，郑女士决定做最后一次努力。
11月8日，她把负责保障房分配的厦门市建设与管理局(以下简称“建设局”)告上
法庭。
郑女士是厦门市第六批保障性商品房申请者，郑女士说，从2012年4月开始申请至
今，厦门市保障房分配一直迁延不决，大大超过原来每半年一批次的分配速度。而等到
面临选择时，房源意向选择厦门岛内“思明、湖里区”的她，面临只能申请“岛外”房
源的窘境。和郑女士一样的申请者怀疑，一些岛内房源已提前被公务员、事业单位“囤
积”，优先获取。
据本报记者调查了解，这是厦门第一起针对保障性商品房的行政诉讼。迄今为止，
已有3起涉及厦门市保障性商品房分配的诉讼立案。
保障房本为政府惠及民生之德政，厦门市也是全国解决保障房建设的样板城市，但
在保障房分配上屡次引人侧目，如何确保公平分配成为难题。
本报记者调查发现，不仅厦门，北京、深圳乃至郑州的保障房都存在分配上的困局
，... 阅读全帖 |
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b*****u
发帖数: 1031 | 7 12月12日，我們詳細報道《臨沂一歲幼童遭上海房東澆開水 燙傷嚴重》的事件後，引
起全國多家媒體以及大量網民的極大關注。
針對小昊昊遭房東澆開水致殘的遭遇，大量網民予以強烈的譴責，並紛紛伸出了援助之
手。截至12月14日15時，小昊昊父親已經收到全國各地愛心人士的捐款263筆，共計
86328余元。
“昊昊被澆開水”事件引全國關注
過去八個多月裏，臨沂籍幼童小昊昊及其父母經歷了人生中最痛苦的一段日子：今年4
月，蒙陰縣農民陳傑帶1歲多的兒子昊昊到上海看丈夫，期間與安徽籍房東林峰發生爭
執，房東用開水澆向孩子，導致昊昊全身嚴重燙傷並留下後遺症。
目前，房東林峰因涉嫌故意傷害罪被依法逮捕，並已移交至上海市第一中級法院審理。
由於案件仍在審理階段，小昊昊的民事理賠請求遙遙無期，而其後遺症頻發，其治療已
經等不起，而房東家人早已將名下房産變賣轉移，昊昊一家的理賠也面臨極大困境。 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 8 几乎所有的人都在讨论雄安新区：炒房的认为雄安房价要涨几倍，连夜买机票大巴去周
边看房；炒股的认为河北、基建概念股会有N个涨停，券商连夜组织电话会议、狂出概
念股研报；炒商品的纷纷表示下周必须满仓螺纹钢；经济学家认为雄安会成为下一个深
圳或浦东，对中国经济前景非常乐观，中国必然能依靠雄安走出低谷一飞冲天……总之
各种眼花缭乱雄心壮志的高昂口号，不断冲击着人们的眼球。我倒是有个小问题，既然
大家都坚定的认为规划一个新区能带来无数的利好让中国经济瞬间爆发，那么国家为什
么不早点搞，不全国各省一起搞呢？
简单直白的口号、无脑浅显的逻辑这些总是能让人兴奋，毕竟大多数人都是乌合之众：
非常短视、不愿思考、情绪被疯狂的口号主导，只有极少数人才能冷静的去思考事物背
后详细完整的逻辑。
有谁去思考雄安和深圳的地理位置和历史背景的差异？深圳是港口、雄安是内陆、当年
深圳的劳动力成本、老龄化程度、资产价格、经济发展阶段、债务水准、未来增长潜力
和现在的雄安是一样吗？
有谁去思考雄安新区是增量共赢还是存量博弈？全球面对的问题就是增量不足，所以各
国都纷纷开始反全球化，开始抢存量的蛋糕，中国对内对外都一样，国内... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 原标题：广发行原董事长李若虹判无期
信息时报讯 （记者 何小敏） “一人得道，鸡犬升天。”广东发展银行股份有限
公司原董事长、广东省金融办原副主任李若虹利用职务便利收受贿赂，其情妇和两名兄
弟也借助他的权力肆无忌惮地收受房产和巨款。近日，广东高院对该案作出终审裁定，
维持韶关中院一审判决，以受贿罪、非法持有枪支罪判处李若虹无期徒刑，另三人也一
同获刑。
A
情妇拿着贿款买别墅
李若虹1955年出生于黑龙江省肇源县。据媒体此前报道，李若虹的妻子和女儿已在
1997年移民澳大利亚，他是一名“裸官”。而早在上世纪80年代，李若虹就和比自己小
4岁的吕晓玲长期保持不正当男女关系。
法院查明，李若虹利用担任广东发展银行副行长、行长、董事长的职务便利，对新
某城公司法定代表人林某承接该行下属相关工程及物业管理工作等方面给予关照，为林
某谋取利益。1998年至2005年间，李若虹伙同吕晓玲索取、收受林某人民币320万元以
及价值人民币41.5万元的高尔夫球会员卡。吕晓玲使用上述320万元及部分自有资金购
买了广州市番禺区南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑3街某房。
2009年5月，李若虹又以大哥李若心购房炒... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 从管仲贸易战看“全民炒房”的亡国之道！
金融军校 · 2018-07-13 · 来源：作者微信
收藏（2）
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中美之间的贸易战一触即发，许多人仿佛手足无措了，只可惜他们忘记了，真正贸
易战的鼻祖就是我们中国人——管仲，管仲留下来一本奇书《管子》，书中有一篇《轻
重戊第八十四》，讲的就是国与国之间的贸易战!不战而屈人之兵，不战而灭人之国，
这些前车之鉴懒洋洋地躺在我们的历史书里，而现实中，继续上演着一场“全民炒房”
的亡国之道，咦，历史是个什么玩意?!
开篇齐桓公就问管子：“轻重安施?”管子就告诉他说：“自古以来，没有不以轻
重成王道的，你目前的当务之急就是尊王攘夷、以成霸道!”至于怎么施行轻重之道呢?
管子为齐桓公导演了一组2000年前的贸易战，纵使今天看到的人也少不了拍着大腿叫喊
道：爽哉，老祖先的智慧不可轻视!
1.靓衣灭鲁梁
齐桓公对管仲说：“鲁国和梁国与我们近在咫尺，如果不能吞并它们，老子的心里
痒痒的，怎么办呢?”
管仲对他说：“鲁、梁两国的老百姓，向来是以织绨为业，如果您带头穿棉绨衣服
，近臣效仿，连带着咱们齐国老百姓也会举国效仿，与此... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 11 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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h*******t
发帖数: 231 | 12 我们大约有30万人民币在国内，借给了一个亲戚做生意，那个亲戚生意很大，比较稳妥
，一年大约4万多的利息
我哥哥没房没车没存款 现在开了一个小公司，据说生意不错（听爸妈转述） 但是没有
本钱，本来和另两人合伙开的，最近那两个人要撤资，公司变成我哥一人的，所以要还
人家本金。
今天爸妈打电话说问我能不能把钱借给我哥哥，说利息比原来的高；爸妈说，向别的亲
戚借丢人，再说也要付利息，那不如付给自家人。还说，我们要是不愿意的话就向外人
借了，愿不愿意随我们便。
我知道他们说的轻松，其实肯定是不愿意向外人借，或者根本就是借不到，拉不下面子
和我说借不到。
我真是为难。我哥不是个靠谱的人，大学毕业到现在有15年了吧，既没存款也没房子，
还从我爸妈那里拿了不少钱，我家要不是他，现在也不至于这么惨。（早年我爸妈的存
款可以在我们那里买个独栋房，结果钱被我哥哥拿去用了打水漂，现在独栋房涨了20几
倍，我爸妈和我哥还是没钱，唉，一言难尽）
不借呢，心里想自己亲哥，或许是他唯一翻身的机会呢，我都不帮。我真是担心到时候
本钱都要不回来。 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
☆─────────────────────────────────────☆
niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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x****k
发帖数: 2932 | 14 link找到了
http://www.letscorp.net/archives/94864
被伊斯兰国占领的日子
2015年9月8日墙外仙减小字体 / 增大字体发表评论阅读评论
以下，是利比亚城市德尔纳一位摄影师的日记，他的城市被ISIS占领了，德国《明镜》
周刊记者费尽周折拿到了他的日记，翻成英文，我把日记翻译出来，以珍惜和平岁月的
生活，展示ISIS真面目，对于那个海滩上的孩子，我只能做这么多。
p28884531
德尔纳的位置
2015年3月8日，周日 利比亚东北部海滨城市德尔纳
医院门前聚集着人群，我刚从车里出来，就有女人哭喊：“是穆哈纳德！”走近后，我
看到担架上有个死人，身上的黄色夹克都是泥，是个男孩，10岁左右，头不见了，他是
被斩首了。
从动乱开始时，我就开始做摄影师，因为当时全世界都想知道利比亚发生了什么。可现
在，没人再关心在德尔纳正发生着什么，这里简直变成了屠场。
一周之后，他们发现了穆哈纳德的头，这个消息不胫而走，传遍了整个德尔纳。我们不
禁自问，究竟什么人可以残忍到去斩首一个孩子，为什么要这么干？目前能做的，就是
穆哈纳德的父母终于可以埋葬儿子的全尸了。
提... 阅读全帖 |
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d*****0
发帖数: 68029 | 15 以徐世子在南京这个闲官养老地方练出的二流政治阅历，一时间实在想不明白其中奥妙
，只能手持传贴懵立，不知如何反应。《》
一群为徐世子数次喝彩的勋贵子弟也顿时哑口无言，太后权力虽大，但仍不是可以
彻底覆盖到一个角落的。今日算是亲眼目睹，一个得势文官收拾勋贵是如何简单容易。
ｓｏｕｄｕ．ｏｒｇ
李佑宛如下最后通牒一般，继续说道：“本官有言在先，京师不是南京，世子好自
为之，明日清晨记得到都察院面见本官。”
他走到房门处，又对徐首辅道：“下官追查魏国公，并非有意为丁某人开脱，阁老
休要为此说情。”
有时正话反听，有时反话正听，以徐首辅的智商，自然知道这是反话正听。意思其
实就是，若下官咬住魏国公，丁前运使自然减轻了责任。
徐首辅面无表情，只当没听见，径自走开了。李佑毫不在意，也向南出皇城回家。
出了长安右门，李佑发现朱放鹤立在道旁等候，便上前见礼。
“情况如何？”朱部郎急忙问道。
李佑简略将情况说了说，朱放鹤叹道：“这两日风传圣母要将你彻底罢官，你接手
两淮盐案，并揪住魏国公世子，这是为了让太后投鼠忌器？毕竟如今人人皆知，圣母意
欲重用魏国公，已经下诏让魏国公进京。”
“在下人微言轻，不得不借... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 17 阅读提示
“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每
个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老”逐渐进入人们的视野。
这是一种在一些国家已经比较成熟的养老模式，中国对此探索了数年，但至今仍没
成为较普遍的选择。按理说，这种方式对老人提高晚年生活品质多提供了一种选择，它
在推广中究竟遇到了什么阻碍呢？
以房养老形式多
以房养老的形式挺多，只要是利用房产的价值改善老人生活的方式，比如收房租、
卖房养老都可以算在内。而近年新兴的尝试则更为多样。
国外较流行的“倒按揭”是一种比较成熟的以房养老模式，老人将房子抵押给银行
等金融机构，银行根据房产价值以及老人的预期寿命评估，每月发给老人一定数量的资
金。老人在世时可以一直居住此房屋，而老人去世后，房产则由银行处置。
此前，也有养老机构推出以房养老的服务。比如与老人签订协议，约定老人住在老
年公寓，享受饮食起居照料服务，而老人去世后房产则由养老机构处置。
中信银行日前推出中老年借记卡，其中的养老按揭功能备受关注，也再次让“以房
养老”成为公众关注的热点。
中信银行上海分行介绍，中信银行“养老按揭”贷款业务是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 南方周末刊载中央财经大学外汇储备研究中心主任李杰的文章说，美国政府计划让“两房”逐步淡出市场，但这并不意味着中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂。
美国财政部及住房和城市发展部于2011年2月11日公布了一项针对美国住房融资市场以及“两房”（“房地美”与“房利美”）的改革白皮书，计划在几年内逐步削减美国政府在抵押贷款市场中的支持力度，并让“两房”逐步从市场上淡出。
目前存在三种改革方案：第一种方案是政府除保留联邦住房管理局这一机构以外，彻底退出住房抵押市场；第二种方案是只有在市场出现危机时，政府才出面担保住房抵押贷款；第三种方案是政府仍然在房贷市场发挥作用，但不再通过“两房”这样的政府支持企业来实施。
消息一出，坊间颇为担心中国外汇储备在“两房”债券上的投资打了水漂，外管局相当迅速地作出回应说：“两房”债券投资的主要潜在风险已化解。
我们无从得知外储在“两房”债券的配置量，但可以确定的是：有，而且量还不小。有人估计这个量在4500亿美元左右，但只要外管局不开口，这个数量的精确性就无从考证。我们在这个数字上给个50%的随机误差，也能有2250至6750亿之间。这个数字数倍于我国20... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 昨日，新华视点的天价学区房文章《300万元买“蜗居”，只为名校占位？！》引来社会的广泛关注。北京青年报记者昨日进一步调查了解到，尽管近期北京新房、二手房成交量都创新低，但是学区房却是持续看涨，西城区奋斗小学、东城区史家胡同小学等城区重点小学的学区房价格每年每平方米蹿升1万元，已经从2011年的每平方米4万涨至8万，而位于西城区的实验二小附近30万一平方米的学区房在两天内脱销。中国教育科学研究院研究员储朝晖表示，之所以会出现天价学区房，根本原因是教育不均衡，为了获得更好的教育资源，在“递条子”无门的情况下，“家长只能走上拼房子这条路。”
家长微博晒童语
“爸爸，是因为你懒所以买不起学区房吗？”
近日一条微博引起了网友的热议。“一个中科院副研究员的孩子明年要上小学了，孩子说，他的幼儿班同学要上中关村一小，为什么自己不能上？他爸爸说，穷，买不起中关村的房子。孩子问，‘你为什么穷？你不是天天上班吗？你懒吗？’”
对于这样的父子对话，有网友吐槽这个问题“像钱学森之问一样沉重”。
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 20 “你们到底啥时交房？因为你们不交房，我结婚的日子一推再推，不会等到我抱孩子了，你们还没交房吧？”
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，60多名购房者正围着一名销售人员讨要说法。
据悉，这批购房者都是2014年交的购房定金，房子早已盖好，但交房时间一再推迟，他们实在忍无可忍。
投诉
因为没交房，婚礼一拖再拖
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，购房者焦女士一提起这次买的房子就火大：“2014年7月25日交了10万元购房定金，买的是锦艺国际轻纺城的房子，说是当年年底交房，结果到时间了，又推到2015年五一。好，我们回家接着等，又到时间了，说还不行，交不了房，要到2015年底。又推到2016年3月底，前几天来，又说推到6月份了，今天又推到7月底了！”
另一位购房者毛先生称，他是2014年7月31日交的10万元定金，关于推迟交房的时间，焦女士还少算了两次呢，其中一次说是2015年3月底交房，一次说是今年2月底交，但都没兑现。算起来，交房日期一共被推迟了8次。
“因为晚交房，我的婚期都改3次了！”购房者刘先生一脸苦闷地说，开发商原来说是2015年底交房，他打算的是交完... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 21 编者按：美国财政部上周五公布了一项针对美国住房融资市场以及“两房”（“房地美
”与“房利美”）的改革白皮书，将通过三大改革方案来减少政府在住房抵押贷款市场
扮演的角色。
《第一财经日报》报道，此举一出，立即在大洋彼岸的中国激起千层浪。作为“两房”
债券的主要海外持有者，不少人开始担忧中国所持有的债券是否会受影响。包括房利美
前首席信贷官、美国企业家研究所高级研究员平托（Edward Pinto）在内的多位专家也
对《第一财经日报》表示不必担忧、也不必急于抛售“两房”债券。
此外，中国国家外汇管理局（下称“外汇局”）上周五也否认了关于中国或因投资“两
房”债券面临巨额亏损的相关报道。
“两房”退出之路漫长渐进
这三项改革方案包括：一、政府除保留现存的联邦住房管理局这一机构外，彻底退出住
房抵押贷款市场；二、只有在住房市场出现危机时，政府才能出面担保住房抵押贷款；
三、政府仍然在住房抵押贷款市场发挥一定的作用，但将不再通过“房地美与房利美”
这样的政府支持企业来实施，而是通过私有保险公司来实施，在这些公司无法发挥作用
的时候，政府才会介入。
白皮书指出，政府需要通过5~7年甚至更长的时间才... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 以房养老试点方案或明年一季度推出
2013年09月17日03:08 21世纪经济报道 我有话说(2人参与)
随着国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》的发布，“以房养老”
再次成为热门话题。
民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付介绍，“以房养老”的试点方案，将
由保监会牵头，会同民政部等部门，计划于2014年1季度出台具体操作办法和实施细则。
中央党校国际战略研究所副所长周天勇认为，当老人年迈将房产抵押时，商品房的
使用年限大都已经不长，我国住宅用地70年年限将成为“以房养老”的障碍。
国家老龄委的一位人士介绍，“以房养老”试点方案应该不会突破70年土地使用权
的框架，而更多的是对产权限制和房价下跌的风险进行调整完善。
在70年产权年限的背景下，本报记者获悉，北京将通过推进“租房置换”的方式来
进行，在产权不变更的背景下，通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老
院的“以房养老”模式。
产权门槛难解
“以房养老”曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试，例如上
海公积金管理中心曾试推过以房自助养老，中信银行也推出了倒按揭业务，南京亦下发
文件，鼓励住... 阅读全帖 |
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S****t
发帖数: 2183 | 23 http://www.guancha.cn/FangNing/2015_08_11_330112.shtml
房宁：豫湘桂大战，国民党的滑铁卢
中国社科院政治学研究所所长
近来人们在纪念抗日战争胜利70周年。抗日战争是改变中国历史进程的大事件，的确值
得人们在70年以后回顾、反思和总结。历史像一把折扇，随着时间的推移徐徐展开后，
人们可以把它看得更清楚。
在讨论抗日战争的时候，人们常常提及那许多耳熟能详的著名事件和战例，如：卢沟桥
事变、淞沪会战、平型关战斗、忻口战役、台儿庄战役、武汉会战、百团大战 等等，
这大多发生在8年抗战的初期，但对于发生在1944年抗战后期的“豫湘桂大战”则少有
提及。但事实上豫湘桂大战是中国抗日战争中规模最大一场战役， 它直接改变了当时
以及抗战结束后中国的政治格局，进而在中国现代历史上产生了深远影响。
日本：困兽犹斗 绝地反击
1944年初，中国的抗日战争进入了第7个年头，这时从欧洲战场到太平洋战场再到中国
战场，第二次世界大战形势已经发生了重大转变。德日意三个法西斯轴心 国中，意大
利已经战败投降，德国在北非战败，美英联军从欧洲南部西西里登陆，苏军在东线... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 24 中国社会科学院住房发展报告课题组最新研究结果认为，我国住房市场内部结构失衡，
外部风险积聚，房地产经济有沦为“房奴经济”的隐忧。
该课题组建议，降低购房负担，实现藏富于民。从供给需求双向调控转为促进消费
，尽快构建住房长效调节机制。
内部结构失衡 外部风险积聚
12月3日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中
心共同在京主办“《中国住房发展报告2015-2016》(下称《住房报告》)发布暨华房指
数预警研讨会”。
课题组称，当前住房市场存在的主要问题是：住房市场内部结构失衡，一线城市的
供求矛盾突出与三四线城市的供过于求并存；外部环境恶化，中国经济增速放缓，人民
币(6.397, -0.0017, -0.03%)贬值压力增大，全球经济衰退风险增加，金融市场动荡加
剧，利空因素不断显现；政策导向偏差，不断加码的楼市宏观剌激政策，一方面维系了
居民的高额住房负担，另一方面还将加剧住房市场结构性过剩。
研究发现，经济快速增长、城镇化加速推进及人民币持续升值是2002年以来中国房
价突飞猛进的重要外部条件，但自2008年全球金融危机以来，中国楼市迅猛发展的外部
条件已... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 25 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 发改委：企业可发行债券融资建保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 28 17:48:20 2011, 美东)
发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 26 三代房奴在路上：真正房奴多数集中在80后
2012年11月19日06:51来源：中国经济网 作者：范辉
从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基
本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。
但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们
中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被
称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为
“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三
代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
根据记者了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居
民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮
。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将
进入无债一身轻的状态。
购买超过8年基本已无房贷
根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 2894 | 27 美国两大抵押贷款公司房利美(3.26, -0.50, -13.30%)(Fannie Mae)和房地美(Freddie
Mac)的股价近期暴跌。3月11日，两公司股票盘中重挫40%上下，3月12日，继续重挫约
15%。此后几天，跌势稍微企稳。
导致“两房”股价重挫的原因是，美国参议院金融委员会拟定的立法草案，将逐步
关闭政府所有的抵押贷款公司，取而代之以新的政府所有的再保险公司一定的权益，将
强制民间贷款公司持有再保险公司一定的权益，承担至少10%的抵押贷款债务第一损失
，政府将只会在民间债权人承担损失后提供一定的帮助。
其实早在2011年初，就传出白宫计划关闭“两房”的消息，认为“两房”是金融危
机的祸首，自身也在危机中遭受重创，难以为继。只是由于“太大而不能倒”的原因，
美国政府在金融危机中给予了救助，使得“两房”在危机后得以喘息和恢复。去年6月
，由弗吉尼亚民主党人马克·华纳和田纳西州共和党人鲍勃·柯克牵头提交了要求终结
政府持有“两房”的议案。随即，获得参议院银行委员会另外六名两党议员的支持的参
议院团体，也提交了一项要求彻底改革美国的房地产金融体系的计划，内容包括逐步缩
减直... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 新环境促“以房养学”咸鱼翻身 留学海外不赔反赚
2014-02-10 17:23
【侨报网综合讯】作为一个一度火爆留学市场的关键词，“以房养学”经历过初期的火
爆、后来的退潮，如今又以全新的面貌变作各种新式留学套餐，“咸鱼翻身”地回到了
人们的视野中。有了海外新居，可免去租房成本、择校成本以及一系列隐性支出，而在
众多留学专家看来，经济大势看涨之际，海外楼市也将迎来可观的升值空间，更能实现
置业与学业的双赢。
所谓“以房养学”，就是孩子在外留学，住在自己的房子里，可以省去一年数万元的房
租，还可以把多余的房间转租以补贴生活费。这种方式改变了传统的留学生生活模式，
留学生可以不租房、不打工，也可以维持自己的基本生活。
以房养学，是家叶海外负责人朱影莹女士于2006年创立的新留学投资概念，它顾名思义
就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花
费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见。这个是20世纪最新颖的留
学方式。
海外购房养学路线
据《南方都市报》报道，深圳嘉华留学总监刘浩表示，“海外置业面临着国籍差异、手
续差异、信息不对称等难点，过去... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 29 叶檀：中国保障房建设一场乌托邦运动
收藏 |复制网址 |讨论2011-03-26 10:38:54 发布者：南河
本文导读：我们必须承认现实，仅仅依靠拨款，中国的保障房建设任务是无法完成的。
3600万套的保障房大约需要4万亿左右的资金，而从2011年筹集的资金数量来估算，5年
总体资金缺口大约在3万亿元左右，相当于我国2010年财政收入83080亿元的36%
财经评论员叶檀
中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还是基于事实的民生壮举，将在未来两三
年受到考验
没有人否认房地产调控与建设保障房的重要性，同样重要的是保障房的资金来源与
公平分配。
房地产调控正在聚集一批反对派力量，中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还
是基于事实的民生壮举，将在未来两三年受到考验。
房地产市场地动山摇，成交量大幅下挫与土地流拍让地方政府如坐针毡，今年地方
政府将面对巨大的财务负担。据报道，一些地方官员对房地产调控啧有烦言。全国人大
代表、辽阳市委书记唐志国表示，现在财政体制不尽合理，地方政府事权承担多，责任
较大，地方政府尤其是县级政府的收支矛盾较为突出。另一位不愿具名的市长坦言：“
不靠卖地，还... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 2010年3月24日，倪萍借云南卫视《民生大议》复出荧屏重回主持台，首次挑战脱口秀主持人，就因一期“限制80后买房”的节目选题遭网友炮轰。名人对于舆论焦点房价的言语稍有不慎，都会“因言遭罪”。记者发现倪萍《民生大议》的后几期选题也多转向教育和文化。但近日记者获悉，倪萍《民生大议》将再此直击房价话题，并出新招要“给年轻人发房”。在房价高企，买房尚且渐成梦想时，“给年轻人发房”将是什么概念？记者藉此采访了倪萍和《民生大议》栏目组人员。
“给年轻人发房”首份热点民间议案
倪萍向记者解释：“‘给年轻人买房’不是我出的招，也不是栏目组出的招。这是河南一位田律师在两会期间发给我们的民间议案。我们从两会开始向观众征集议案，田律师的议案是现在征集到的600多条议案中，首份脱颖而出的热点民间议案。”
据了解，刚刚参加完全国两会，倪萍便忙着录了两期《民生大议》。一期是“建议中小学将英语列为选修课”，而另外一期就是田律师的“建议国家发放国民购房券”。在此议案中，田律师建议凡城镇无房居民年满25周岁以上者，均享有从政府领取一份“购房券”的基本权利。持购房券人可以选择在全国任何一个城市，根据该城市规定的购房条件 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 在深圳保障性住房审核争议大潮里，34岁的李世雄因为他父亲的身份卷入漩涡。李世雄一家属于这次保障性住房终审合格者之一，他的父亲是深圳市知名上市公司――― 天健集团的原工会主席。近日，随着奥一网的一则网帖暴露李的身份，“高管的儿子、富二代还申请保障房”的质疑涌向李世雄。不过，在李世雄看来“我爸确实有资产，但他的是他的，跟我没关系。”对此，网友市民的看法有支持有反对，巨大争议已然风起云涌。
■ 典型案例
网帖：前高管之子通过终审
在深圳第二次保障性住房终审名单出炉后，奥一网上出现一则网帖，引发众多关注。一名叫“社会需要公平”的网友发帖说，编号为SL1080081000185的保障房申请者李××通过了终审，但李××一家现住房面积为150多平方米，还有不少于两套房子，家里有两辆轿车，他父亲是上市公司高管――― 天健集团股份有限公司前任工会主席，资产不少于3000万元。
此外，网帖还披露，李××曾就职银行，2006-2007年炒股收入颇丰。“李××今天下午知道经济适用房申请终审通过后，曾向我朋友炫耀他的门路很多。”
在终审名单中，南都记者找到这位李××：李世雄，1977年生人，公示的2009年12... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 冰心长子吴平将前妻陈凌霞和儿子吴山告上法庭，要求对方腾出位于石景山区的一套住房。昨天，该案在石景山法院开庭。见有法制晚报记者旁听，吴平一方以案件涉及隐私为由当庭提出不公开审理申请，法官宣布需合议此事，随即休庭。
今天上午，记者联系吴山，继续进行采访。
昨日庭审
冰心之孙坚决不肯为父腾房
吴平诉称，2012年5月15日，一中院终审判决他和陈凌霞离婚，位于石景山的一套房屋归他所有。
但这套房自2005年他和陈凌霞分居至今，一直被陈凌霞占有。为防止吴平入住，陈凌霞还换了防盗门。
他表示，因陈凌霞拒绝还房，自己如今居无定所，只能租房住，故起诉到法院。
昨天下午，吴山和律师来到法庭，其母陈凌霞未到庭。而对面的原告席上，只有代理律师一人。
2点半，庭审开始。得知坐在旁听席上的是记者后，吴平的代理律师向法院申请不公开审理。
该律师称：“从法律层面讲，该案涉及隐私。”
“我就纳闷了，这个案子有啥隐私啊，不就是一套房子的归属吗，我坚决要求公开审理！”吴山大声反驳。
“不合法的，就谈不上隐私！”吴山说。
见原被告双方争吵起来，法官连忙“叫停”。
之后，法官询问双方是否同意调解。“看对方的态度！”吴山说。
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i***s
发帖数: 39120 | 33 近日，南京雨花警方铁心桥派出所接到市民刘女士报警称，她被一男子秦某（化名）骗了50余万元。民警发现，秦某曾两次刊登征交友信息，并号称是“钻石王老五”，与刘女士结识后，秦某多次以各种借口向刘女士借钱。秦某还同时交往了其他2名女子。目前，秦某以诈骗罪被警方刑事拘留。
民警了解到，刘女士今年40多岁，早年离异一直未再婚。08年，刘女士看到一则南京市民秦某刊登的征婚广告，内容是秦某，65年出生，离异，育有一女，自己开公司，年收入50余万。刘女士称，08年双方认识。两人认识半年后，秦某称自己准备买房结婚，可是资金还有缺口，刘女士心想，反正快要结婚了，买房也是应该的，于是，她拿了五万元给秦某。不久，刘女士果真接到了秦某的电话，并在秦淮某小区内见到了新房。不久，秦某又打来电话，他告诉刘女士，自己公司最近周转不灵，需要一笔钱，刘女士二话没说又拿了五万元给秦某。最近，刘女士发现，秦某隔三差五就向她开口借钱，本来讲好的结婚也一拖再拖。
接到报警后，民警立即着手展开调查，民警发现，不仅刘女士在找秦某，还有另外两名受害者在找秦某。民警了解到，这三名女子都是40多岁，并且有离异的情况。那么，秦某到底是何许人？民... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 网友曝光姚笛迟帅蜜游照片
迟帅与姚笛两人曾被传地下情，两人多次被拍一起甜蜜游三亚、吃火锅、甜蜜探班等亲密照。昨日知名博主“扒皮王”在微博爆料，迟帅与姚笛已谈婚论嫁，但因迟帅买不起市区高达千万的婚房而遭女方家长反对。昨日记者向双方求证，姚笛经纪公司鑫宝源方面回应，两人从没在一起过。而迟帅公司的工作人员则表示，这属于艺人私事，不便回应。
传“地下情”持续几个月
近年，凭《裸婚时代》、《北京青年》等剧人气飙升的姚笛，事业方面可谓顺风顺水。早前有传闻称，姚笛之所以片约不断，是因为她背后有“富豪男友”保驾护航。有消息指，该神秘大亨是某影视公司的老总，身家数亿。在富豪男友的帮助下，姚笛先后担任《男人帮》、《失恋33天》等剧的女一号。但因姚笛个性强势，加之与富豪男友年龄相差太大，争吵不断，2012年底两人和平分手。
2013年初，传出姚笛与迟帅恋上了。姚笛和迟帅两个本来毫不相干的艺人，却意外地被媒体发现在三亚打得火热。两人被拍到现身机场、同游三亚、在KTV和火锅店出双入对，照片中的两人表情甜蜜，感情看似十分要好。对于这段恋情，双方一直未公开承认。时隔几个月，有知情人爆，迟帅和姚笛分手了，据传是迟帅首... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 广州东山旧屋按层分割后变10万元/m2“天价学位房”，市房地产交易登记中心回应。
本周，一则广州“天价学位房”叫价10万元/平方米的消息迅速引爆了广州二手楼市，而业主通过把一套30平方米的私房分割成三间9平方米的房产以谋取更高利润的“发达秘笈”，也引发了各界的关注。
记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到，对于成套住宅而言，近年来有不少市民想尝试进行分割登记，但如果要分割，需要过规划、消防、邻里等多重关口，存在极大的难度，实务操作中几无可能。而“天价学位房”能够分割登记成功，主要是由于其属于非成套住房，可以按层来进行分割，而且该楼也是占地面积只有十多平方米的“牙签楼”，属于同一业主拥有的私房，不涉及改变规划，所以才可以顺利分割。
新业主接手后每层楼各办一证
学位房价格居高不下一直引人关注，目前广州最贵的在售省级学位房单价已经超过4万多元/平方米，而日前，更有中介机构主动向外界“爆料”称广州出现了单价达到10万元/平方米的学位房。这一广州史上最贵学位房位于越秀区老东山的新河浦路，是一套一楼的9平方米单间，带培正小学学位，报价90万元。房间放下一张1.5米的床外已无太多空间，狭小的洗手间... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 36 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 37 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限价房、棚户区改造等保障性住房项目建设的，符合条件的可申请通过发行企业
债券的方式进行保障性住房建设项目的融资；从事或承担公租房、廉租房、经济适用房
、限价房、棚户区改造等保障性住房建设项目的其他企业，也可在政府核定的保障性住
房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。
通知要求，各地规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 河南项城称申购经适房公务员属于中低收入家庭
2012年08月22日02:59 中国青年报
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河南省项城市新公示的经济适用房名单近日遭到质疑，有报道称，该名单显示，有
2005年出生的儿童也被获准申购经适房。而且，“拒不完全统计，名单中公布的未成年
人名单一共有42人，1990年后出生的申购人达上百人”。
报道还表示，此次公布的申购人名单中，相当多申购人都是在财政局、国土局、城
建局、公安局、工商局等这些政府机构任职，而且居住地也是这些单位的家属院。
该报道引起了强烈的社会反响，有评论称，“娃娃经适房”是保障房领域的又一重
大丑闻，社会上也有许多要求彻查的呼声。
针对上述报道，中国青年报记者展开了调查。
项城市此次公布申购的经济适用房位于项城市湖滨路西、梧桐路北，项目名称为惠
民小区，该项目总投资1.6亿元、占地87.2亩，建成后可提供经济适用房10万多平方米
、廉租房6万多平方米。该项目于2011年8月正式开工，项目业主为项城市住建局。
在“项城市人民政府公众网”上，记者找到了一份发布于今年6月18日的《项城市
经济适用住房申购人员名单》。名单显示，共有1256户... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 温州乐清10亿元安置房遭掠夺 村主任占20套房
2012年09月24日07:07 中国经济网
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温州乐清村干部以十几元/平骗取村民安置房指标
9月8日，温州乐清市柳市镇山弄村村民赵某在家中受到“袭击”。 一年之前的7月
30日早晨，该村另外一村民赵荣喜在家门口同样遭到“袭击”。9月5日，赵荣喜见到《
中国经营报》记者时，他身上留下的伤明显可见。“他们就想把我弄死，因为给我钱我
不要。”
赵荣喜所指的“他们”就是指山弄村村委会主任黄龙川。三年来，因为土地被征用
获得的返回地被村干部挪用问题，赵荣喜不断举报上访。
引起双方矛盾的焦点则是山弄村返回地目前已经建成32层高的大楼，价值10亿元，
但本属于村民的住宅和商铺却与村民无关。赵荣喜等村民为此铁了心四处反映，但换来
的结果则是人身遭到威胁。“你说多少钱，马上打给你，不要再告了，否则……。”赵
荣喜手机上收到村干部打来恐吓的电话。
一块被隐瞒的返回地
一次偶然的机会让赵荣喜发现山弄村村民被欺骗了。山弄村这个偏远的山村位于乐
清市柳市镇，12年前成了乐清市火葬场的选址地点。
2002年，乐清市征收了山弄村82亩土地。按照... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 “房姐”龚爱爱被抓，令神木县民间借贷危机逐渐浮出水面。
在神木，巨额民间资本的逐利冲动，催生了庞大的民间借贷。经济形势好时，资金
流向煤炭、房产等领域，获取高额利润。但随着去年煤炭价格一路走低，资金链趋于断
裂，整个神木的民间借贷体系面临崩盘。与此同时，金融风险与日俱增，社会不稳因素
加剧。
从鄂尔多斯学习归来的当地官员，正试图减轻这一危机带来的负面影响。但过于单
一的经济增长方式和失控的民间借贷，使得神木或将遭遇六七年高速发展以来的第一个
严冬。
2月3日，在消失了19天之后，“房姐”龚爱爱选择在北京投案。在寸土寸金的北京
，她41套房产成为网络焦点。
而在龚爱爱的老家神木县，拥有数个户口、大量房产并不罕见。当地人投资的房产
遍布全国。此外，煤炭业投资也是资金的主要流向。
支撑这一庞大投资业的，是渗透神木各个角落的民间借贷体系，龚爱爱也是借贷链
条上的“一环”。
随着龚爱爱的上线张孝昌被立案调查和龚爱爱被抓，这一民间借贷链条崩裂之势越
发严峻。
“大家都抢着借钱给她”
曾是吸收资金和放贷大户，资金断裂遭债主网络举报
龚爱爱作为“房姐”一夜成名前，在神木已经是个人物。
1986年，她进... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 【环球时报综合报道】“当户口腐败反复出现在房产丑闻中，中国人愤怒了”，英国《
卫报》5日以此为题报道了中国社会最近的“房姐”、“房爷”、“房叔”事件。《纽
约时报》6日评论说，在中国房价高耸的同时，拥有几十甚至上百套住房的“房爷”、
“房姐”和“房叔”不断浮出水面，强烈刺激着中国民众的神经，中国网民除了在网上
激烈地宣泄愤怒外，也在困惑：究竟还有多少这样的特权阶层人物没有被挖出来，中国
社会公平的天平究竟倾斜到了什么样的地步？《华尔街日报》称，新一代中国高层领导
人呼吁要为反腐败斗争做出新的努力，但目前的现状远未能达到民众的要求。
“中国权贵的双重人格综合征”，亚洲通讯社6日以此为题报道称，最新被爆出类
似丑闻的是广东省陆丰市公安系统的高官赵海滨，他的两个身份证照片甚至都一样，据
称在当地无人不知。《卫报》说，赵海滨被指认非法拥有192套房子，“这是令人震惊
的、创纪录的数字”，他也被愤怒的中国网民们称为“房爷”。此前同样利用假身份证
拥有41套住房、房产总估价超过10亿元人民币的陕西省神木县银行副行长龚爱爱已经被
拘留，她被称为“房姐”。而已被拘捕、家族拥有约30套住房的河南省郑州市... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 朱镕基在上海要求狠刹吃喝风:只想车房就没希望
2013年08月16日03:20 人民网-人民日报 我有话说(214人参与)
为民
《朱镕基上海讲话实录》(以下简称《实录》)，近日由人民出版社和上海人民出版
社联合出版发行。朱镕基同志于1987年12月至1991年4月先后担任中共上海市委副书记
、市长和中共上海市委书记兼市长，《实录》收录了他在这一期间的部分讲话、谈话、
批语、信件等106篇，照片83幅，批语及书信影印件9幅，绝大部分为首次公开发表。
朱镕基同志在上海工作期间，正值我国经济改革重心从农村转向城市，经济体制转
轨处于关键时期。由于当时国际、国内的多种原因，我国改革、发展、稳定都面临很大
困难和严峻考验。上海作为中国最大的工业城市，这时历史遗留的老问题与体制转轨中
出现的新矛盾叠加交织，面临着“财政滑坡”和“城市建设欠账太多”两大突出问题，
遇到的困难和考验尤为艰巨复杂。按照党中央、国务院的统一部署，在江泽民同志领导
下，朱镕基同志和中共上海市委、市政府的领导班子成员一起，带领1200多万上海党政
干部和人民群众振奋精神，团结奋斗，大步推动改革开放，着力改善民生，稳定和发展... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 南京上海曾设想以房养老但效果不佳
2013年09月15日03:20 南方都市报 我有话说(33人参与)
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》13日发布，其中“开展老年人住房
反向抵押养老保险试点”虽然只有这么短短一句话，但“以房养老”依然作为意见中的
亮点立即受到各界关注。“住房反向抵押贷款”，俗称“以房养老”，即老年人将房子
抵押给金融机构，金融机构按照房产价值，向老人提供养老金，最后产权归金融机构。
对于这个已经不算新的提法，网友、市民反响不一，有赞有弹。按受南都记者采访的专
家们对此表示：以房养老，操作上有难度。广州金融学院周建波说，如果中国像德国那
样，20年来房价都非常稳定那是没问题，但国内未来五年的楼市都不好说，一旦楼市崩
盘，房价大跌怎么办？金融机构也不可能做赔本的买卖。
网友认为于传统观念不符
“以房养老”要试点，市民接不接受呢？在广州做公务员的许先生表示，这就是多
了一个渠道领钱养老，还不错，特别是对那些没有子女没有人照顾的老人。“但有子女
的就不一样了，总想留一点遗产给孩子。”
记者收集了一下，相较于理解和支持，网上反对的声音似乎更大一些。绝大部分人
认为这... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 45 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 46 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 47 搜房深圳二手房网 2014-06-09 09:10:00 来源：央视 | 分享
[提要]全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工，是倒闭？还是资金链紧张？业主
交了钱却住不进新房，拉起横幅找光耀要房子！惠州楼市被传鬼城，空置率极高，为什
么深圳人还是要到惠州去买房？
繁错杂的楼盘信息，出现在大众视野，而更加扑朔迷离的惠州楼市将购房者推入两难的
境地。近日，有媒体曝出，由于资金链断裂，全国百强房企光耀集团在广东惠州的多个
在建项目处于停工状态，很多业主纷纷维权，甚至拉出横幅抗议。一个百强企业为什么
会突然交不了房？带着疑问，记者首先来到了光耀集团的惠州楼盘。光耀集团是从这里
起家的。
光耀楼盘遇资金困境，楼盘购买者将何去何从？
这里是光耀集团开发的马克住区。从现场可以看到，主体建筑基本完工，但进入大楼内
部，记者发现，许多窗户散落一旁，门也没有安装。记者在里面寻找了近一个小时，也
没有找到一位施工工人。整个楼盘在夏日的阳光下显得非常安静。
百强房企光耀旗下多个楼盘突停工
全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工。
光耀因为资金短缺而停工的楼盘
随后记者又来到光耀集团将军湖楼盘。记者在这... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 48 2014年08月18日 14:06 财经国家周刊 评论中大奖（93人参与） 收藏本文
温州弃房样本
文/《财经国家周刊》记者 文 陈星月
在二三线城市大面积取消商品房限购政策的这个夏天，近年来一直自谦为"三四线
城市"的温州，仍然处于全国媒体的聚光灯下。用温州市市长陈金彪的话说，温州房价
一直是社会关注热点，前几年是因为房价"高"，近几年是因为房价"跌"。
在房价连续下跌了34个月后，7月29日，温州市住建委召开新闻发布会，正式放开
住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。过去一年里，温州多次呼吁
分类调控，建议限购松绑或取消。
由此，浙江省内限购松绑的城市已达5个。此轮限购政策下温州的楼市变局，也颇
耐人寻味。
“弃房”增多
从限购大省到救市大省，不是简单的"摇身一变"，先看看温州的情况。
2014年7月，《财经国家周刊》记者随国务院第五督查组到浙江，温州的金融、房
地产、民营经济发展现状是分组督查的重点。陈金彪表示，温商群体对经济变化和市场
反应特别灵敏，对经济运行中的问题也会先一步发现。
目前温州已暴露的风险是"弃房"现象，《财经国家周刊》记者掌握的... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 49 中国承建的罗马尼亚“安居工程”开工了！中国山东宁建建设集团近日正式启动在罗马
尼亚西南部克拉约瓦市的限价住宅楼项目，计划两年内为当地1800户低收入居民提供安
乐窝。
这个项目既是罗马尼亚政府大力支持的民生工程，也是中罗两国经济合作的一个重
大突破。新华国际客户端独家带您实地探房，解密中国建的罗马尼亚版“经济适用房”
性价比如何。
【军事用地免费供 住宅或售400欧/㎡】
山东宁建集团同罗马尼亚多尔日县(相当于中国的省)首府克拉约瓦市政府合作开发
的这个房地产项目，从3年多以前双方初步接触时就引起了罗其他许多城市的关注，包
括首都布加勒斯特市在内的一些地方政府纷纷效仿克拉约瓦市政府，同中国多家建筑公
司接洽，商讨共同在罗开发面向普通百姓的房地产项目，有的还很快签署了合作意向协
议。
克拉约瓦市更是积极推动这一项目上马。新华国际客户端了解到，女市长瓦西列斯
库先是再三努力说服时任国防部长出让市区一块近7公顷的军事用地，又承诺由市政府
完成这一项目的三通以及住宅区内道路、绿地、儿童游乐场等配套设施的建设。
国防部免费出让军事用地大大降低了项目的开发成本，市政府因此有可能公布该住
宅以每平方... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 50 疑因fb留言 女留学生遭美海关脱衣搜身恐吓
一名中国留学生近日在洛杉矶机场被美国海关勒令脱衣搜身，只剩下内衣裤，更被带到
黑房拷问。警官拿出手铐，并把手放在腰间的枪上，留学生吓得被迫承认在美国非法打
工，最后遭遣返中国。原来这个惨痛经历只因她一年前在社交网站facebook的一句留言。
加拿大都市网
22岁的高宇仁近日在微博大吐苦水，公开自己上月被遣返的经历，她指出，上月27日从
广州坐飞机前往「第二故乡」美国洛杉矶。抵达当地过关时，高宇仁被两位女警官要求
交出手机，再被带入小黑房搜身。两位女警官要求她脱下全身衣物及饰物，最后要她脱
剩内衣裤，强制搜身。半小时后，海关派了一名叫Nelson的警官到小黑房，并应高的要
求提供翻译。
一名亚裔警官其后接手对她查问，质问她知不知道留学生在美国打工违法，并喝斥道：
「你想清楚！」高否认。警官说：「没有证据，我们是不会进行查问的！」 同一时间
，警官拿出手铐，并把右手放在腰间的枪上，摆出了恐吓的姿态说：「如果承认在美国
非法工作，面临的只是遣返，5年内无法回美国，但如果说谎，便会被立刻关进联邦监
狱！」
加拿大都市网
被吓坏的高宇仁心想：「做个网... 阅读全帖 |
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