q***s
发帖数: 487 | 1 那个地方是之前呆的地方吧，那现在还挺喜欢SD的啦吧？ |
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a***s
发帖数: 5417 | 2 怎么会卖不动，四月份是最近几个月卖得最多的一个月。
4s卖掉了70个房子，cv卖掉了80多个。
我看了很不喜欢的房子都很快就卖出去了。以前这种房子能在市场上呆个半年没人出
offer. 我看中的那个房子，才show了五天就不show了，说已经收到比上限高不少的
offer了。我递的offer被直接无视了。起了个大早，赶了个晚集。 |
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e*****f
发帖数: 131 | 3 真是天性，以前女儿班里没有亚裔女孩，她好朋友是白人，升了班，有个亚裔女孩，立
马就成了她的好朋友，整天呆一起，说那女孩是最漂亮的。 |
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s*****c
发帖数: 9 | 4 后母死呆的房事简直是吃了伟哥，逆势上扬，比林不入客都坚挺啊。
前几天上市的一个94086的3Bedroom 1.5bath的SFH, 面积1144sqft，Lot 5500sqft，
再加一个无permit ~300sqft 平顶简陋bonus family room.
要价799K, 竟然收到15个offer, 最高的加到880K， 真是疯了。 |
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d*****s
发帖数: 26 | 8 我非常严肃地考虑过这个问题。但是，就算我能在这边拿到绿卡，获得长久呆下去的权
力又能怎么样？
在美国，我根本就不敢花钱。今天我看到脚上从国内带过来的凉鞋，当时买花了差不多
¥700多；但是，现在我肯定不会买$100的鞋子。究其根本，我在国内有深厚的积
累，房子，家具其他的生活用品都备的很齐，除了吃，基本没什么大的支出。初来美国
，什么都的重新买，导致每月荷包见空。
您可能要问那我来美国干什么？原因就是最近国内不平，群体性事件越来越多，只好带
着老婆孩子跑路了。国内形势太平之后，我应该会回去的。 |
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n****n
发帖数: 568 | 10 先过来几年后再说这些话吧，见过几个象你这样的，刚来得时候不知道什莫心理原因，
总是这里不好，哪里不好，国内怎莫怎莫好，好像谁求你们来美国似的。呆了几年后，
赶都赶不走，被layoff了还想着转身分过渡什莫的。这边只要不买房，基本上日子可以
过的相当不错了，食物，孩子上学，基本上都花不了几个钱 |
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d*****s
发帖数: 26 | 11 我在这边已经是数月有余。那些话是有感而发。
这非常有可能，将来的事情谁也说不定。可能我现在还没有找到呆在这边的乐趣。话说
，世界杯期间，没电视，没有线，一场比赛都没看。如果在国内，肯定哥几个去酒吧了
，咳
是的，食物是挺便宜的。我们主要是不会做饭，所以出去吃的多 |
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z******a
发帖数: 5381 | 12 邻居跟银行砍价然后反正不付了，都一年了也没事儿，现在又买了SUV。
而且现在法律不许银行把房客轰出去。。 呵呵
我老先停几个月再说了。。
三番版的达人多，请教一下： 有什么问题吗？ |
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b********t
发帖数: 8181 | 13 deeply underwater or what? |
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q**********4
发帖数: 647 | 14 还需要考虑一下：自己的人品值多少钱？丢了人品划算不？ |
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t****u
发帖数: 8614 | 16
最大的损失就是credit坏了，可能N年内没法再从银行借到钱。
其他没有啥。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 20
Primary home, 好像不会被追缴． |
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f******D
发帖数: 332 | 21 托老说的对， 只要没有refinance 过就没事， |
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a**n
发帖数: 2431 | 23 refinance 过就不算primary home了，就走不掉了？ |
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b******n
发帖数: 383 | 24 找工作的时候backgroud check可是会查信用记录的哦。。。。 |
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n******n
发帖数: 12088 | 26 easy to explain: financial hardship. companies wouldn't care. |
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n******n
发帖数: 12088 | 27 yes, it's allowed by rule. the beauty of usa is to play with rules smartly to maximize your individual interests.
rp? who cares. |
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z******a
发帖数: 5381 | 28 7年而已。而且现在是非常时期，我老的bet 是将来银行对这段时间的问题持同情态度 |
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z******a
发帖数: 5381 | 32 基督图就问上帝了。还来这里问个屁啊
我那个邻居是基督图 |
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z******a
发帖数: 5381 | 33 多谢各位
银行的人回了电话。说我符合一个什么“HAMP” program.. 可以把利息酱到2.75.靠，
我老立刻告诉他们信用卡都只有1.99而且他们从FED拿钱是免费的
呵呵
后来她说要试试给我弄成1.75. 不过本金不能改。
我该怎么办？ |
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s****2
发帖数: 4569 | 35 there is a HARP(?) program, loan up to 125% of your house value, talk to
your bank, rate 4.875? for 30y fixed. |
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e***i
发帖数: 1055 | 36 哪家银行？可以透露下吗？年初跟CITI砍价未果。看来要出狠招才行。 |
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s****2
发帖数: 4569 | 40 wells fargo:
" We do have a program called the harp loan which we can go up to 125% of
the value of the house. As long as you are under that we can redo your loan
.
Here is the scenario and options if you are interested in it you can come in
to see us:
Credit score 740+
Owner occupied
Condo
30 year fixed 4.875% 0pts" |
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e***i
发帖数: 1055 | 41 根据这个网站说的，大部分硅工都不符合资格吧？
https://www.hmpadmin.com/portal/programs/hamp.html
After determining a borrower's eligibility, a servicer will take a series of
steps to adjust the monthly mortgage payment to 31% of a borrower's total
pretax monthly income:
* First, reduce the interest rate to as low as 2%,
* Next, if necessary, extend the loan term to 40 years,
* Finally, if necessary, forbear (defer) a portion of the principal
until the loan is paid off and waive interest on the deferred amo... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 4 | 42 所有的家具用了不到一年，当时以为会在这里呆很久，所以买的都是全新的。家里只有
两个人，没有pets, 东西都保管的很好。
Leather sofa, Double reclining，firm， color： brown $400
Simmons beautyrest classic eastern king size mattress set，firm. 10 years
warranty.$ 400
leather bedframe. $ 200
table 4 chairs. $ 150
free dresser, nightstand chairs and lamps, computer desk, hangers.
有需要的童鞋，请站内联系。我可以发图片给你。 最好是刚到湾区需要全部家当的，
家里别的厨具啥的都可以免费拿去。此广告1月内有效。谢谢 ：） |
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l******n
发帖数: 390 | 43 看来，Dublin给你留下的印象不太好，Dublin的自然景观应该与湾区其他地方并无大异
，可能是跟你在东部呆过的地方有很大差异。
你说的风很大，是你在那住的半年里经常如此，还是在某一段时期内如此，比如4到5月？
in
the
coffee
by
time.
is
the |
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s********r
发帖数: 663 | 44 此言差矣。
不要一提来米国买房的就是国内款爷。其实，一个地方靠款爷买房，房价上不去。
来弯曲买房的，会是国内中产，而且会人多势众：
1. 对老中来说，米国是终极目标。 去加拿大都是长征才走一半。
2. 来米国，只有加州能来。
3. 在南加州呆着的，要么是做进出口生意，要么是不干活的。
对大批的国内中产来说，送娃出国，娃还得自己找工作。 这一找工作，十有八九来弯
曲。 这娃一来弯曲，做爹妈的也就得在弯曲给娃给自己买房。
所以，弯曲房子会被大陆客横扫。扫得都是国内中产，人多势大。
你可以不信我的话，但几年后，你会不得不记住我的话。
这么说，你哪天要是不幸，要跟大陆客抢房子，你就得抽自己一个耳光，骂自己卢瑟。
就像今天北京上海的老住户，要是没房子，跟外地人抢房子，就TMD衰到底。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 45 妈妈呆家里好处多多，不要用双职工的开销来衡量
Tax, daycare, gas, 在家吃饭等等，比双职工税后收入高，开销少很多 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 46 房价这么低的地方，当然区不会太好啦。听说有些刑满释放人员被安置在那里。 因为
像弯曲人口那么密集的地方是不容许他们呆的。
95210最好， 95206也不错， 房价也比较贵一点。 |
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w****a
发帖数: 2049 | 47 西雅图搬到弯曲工资该要求涨多少？
发信人: walala (walala), 信区: Seattle
标 题: 西雅图搬到弯曲工资该要求涨多少？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 16 16:58:40 2012, 美东)
30多了，家中还有主妇老婆一个，2岁孩子一枚。我们还想要老二。
弯曲的生活是不是比西雅图贵很多？ 那里的贫困线众说纷纭，但最低也说要20万4口之
家才能勉强够。 相对而言，西雅图似乎生活便宜多了。我家虽然穷，但一年税后花3，
4万就可以活了，还活得挺滋润。
所以假如去了弯曲，如果base低于 18w,（假设bonus 15%,,股票等暂且不计）是不是就
买不起房，娃上不了好学校。
有没有ren在弯曲生活过，给指点一下？ 维持和西雅图同等生活，弯曲需要多花销百分
之多少呢？ |
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i********t
发帖数: 809 | 48 我其实也想问一样的问题呢。身边越来越多的人买房，看的我都心动了。
对于不想留在湾区的人来说，值得在这边投资买房吗？我犹豫是因为我至少还要在这边
工作几年，但是估计不会一直呆下去。 |
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y**r
发帖数: 612 | 49 这个倒是事实，我们组里4，5个小年轻，在南湾上班都住city，其中一个女朋友在恶霸
上班，两人都呆在city，问他说是city比较好玩，不过他自己也承认要是结婚了估计就
搬南湾来了。 |
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u*****a
发帖数: 6276 | 50 好想法。
一些可能阻碍计划实施的细节：
1）一个孩子只会在一个高中呆上不超过六年的时间。从华人平均的社会参与感来估算
，很少会有家长为了这六年的事去当一辈子教师。
2）华人的英文，尤其是第一代的移民的英文，似乎很少能超过一个美国六年级全 A 学
生的水平。即使去教数学，也要通过资格考试，和一些学分课的要求。而你的竞争对手
是老美。你可能看不起老印。但真刀真枪地和人家比教师资格，还真不一定能赢。
3）有一个说法叫 tragedy of the commons。教育就是一个适用的范例。
4）还有一个说法叫 herd mentality。
5）再有一个说法叫 critical mass。
考虑到以上细节，楼主的好想法不见得能改变当前格局。大家都攀比。 |
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