m*******e
发帖数: 310 | 1 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 宋柯朱丹被曝美国买婚房。
浙江卫视知名主持人朱丹8月4日在北京举办了盛大的生日会，相关生日会上的私密照片也被在场好友博客曝光，据曝光该组照片的知情人透露，当晚宋柯送上大束玫瑰花向朱丹示爱，两人甚至还忘情地热吻起来。另有知情人士爆，两人其实已在美国购置婚房。
《新快报》报道，太合麦田掌门人宋柯是娱乐圈中的大腕，事业做得风生水起。至于作为浙江卫视主持“一姐”朱丹，凭借《我爱记歌词》、《非同凡响》等综艺节目被观众所熟知，知名度和人气在同类综艺主持人中骤升，短短两年主持演艺事业红红火火，身价实现了“三级连跳”，甚至其主持薪资被爆年收入过200万元。
宋柯和朱丹的恋情已经在圈中传得沸沸扬扬。据朱丹生日会在场好友透露，当天宋柯特意包下了位于北京东三环附近的某酒吧，邀请圈内好友为朱丹举办私人派对庆生，当天宋柯全程以男主人身份款待到场来宾，两人表现甚是亲密，甚至忘情热吻。这也使得两人传言已久的恋情终于明朗化。
而对于早前所传闻两人的婚讯，记者从一位宋柯好友刘先生那里了解到“两人已经于年前在美国洛杉矶购置婚房，而且他们在美国的新家和高晓松的家同属一个小区”。当记者询问刘先生无意中所提到的“修成正果”是否 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 老百姓居家过日子离不开柴米油盐，也免不了头疼脑热。一旦遇到这样的琐事，最关心的就是怎么能最快找到相关的服务点。如今在北京市的许多街道社区，越来越多的居民实现了“小需求不出社区、大需求不远离社区”的愿望。
从居住地出发，在步行15分钟范围内，就能够享受到方便、快捷、舒适的社区服务。截至去年底，北京共建成这样的“一刻钟社区服务圈”示范点822个，服务覆盖1558个社区，覆盖率达到56%。
2014年北京市将新建200个“一刻钟社区服务圈”示范点，使总量达到1022个，覆盖60%以上城市社区。按照规划，“十二五”期间社区“一刻钟服务圈”的覆盖率将达到70%以上。
样本调查
■义达里社区
“一刻钟”服务变成“分分钟”
北京市“一刻钟社区服务圈”的示范点——西城区义达里，属内城老平房区，北起颁赏胡同，南到大酱坊胡同，西至西四南大街，东临西黄城根南街，面积0.3平方公里，含两街四巷，住户1500多户，人口4000余人。社区虽然面积不大，但干净整洁。
在义达里社区，南北、东西长都是200米的区域内有银行、菜站、药房、超市、活动站、托老所……一应俱全，就连居民家里吵了架，也有说理顺气的地方，这就是睦邻... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 4 “世界那么大，我想去看看！”成都一家外企的员工卢女士给公司请了病假后，转身开始自己的度假旅程。让人啼笑皆非的是，卢女士同时将度假照片晒到了微信朋友圈中。昨日，成都商报记者从成都公证处获悉，日前，该处办理了一起“微信朋友圈证据保全”公证。凭借这一公证，公司最终成功解聘了涉嫌骗假的员工。
朋友圈照片显示 她请病假去旅游度假了
卢女士是成都一家外资IT企业的管理人员，平时收入不菲。去年国庆假期后，卢女士以身患重病为由，向公司提出了请病假请求。由于卢女士提交的各项手续齐备，公司同意了她的请假申请，并按照劳动合同法向其支付了工资和各项补贴。
然而，令人诧异的是，去年年底的一天，公司负责人陈先生在浏览微信朋友圈时发现，卢女士的朋友圈自她请假以来的状态全是其在全世界旅游的照片。当中，卢女士不时以各种景区做背景自拍，所发微信下面的定位地点也显示，卢女士当时确实就在照片显示的景区。
公证保全证据
公司与她解除劳动关系
了解详细情况后，公证员李春慧制定了“微信朋友圈证据保全公证”方案。通过陈先生手机，一步步将卢女士发在朋友圈中的照片、文字以及定位地点等全部进行证据保全，并出具保全公证书。最终，该公司凭借此... 阅读全帖 |
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d*d
发帖数: 686 | 5 传宋柯朱丹已在美国买婚房 私密照被曝光(图)
2010年08月08日22:10:32 [新闻大杂烩]
宋柯朱丹被曝美国买婚房。Mitbbs.com
浙江卫视知名主持人朱丹8月4日在北京举办了盛大的生日会，相关生日会上的私密照片
也被在场好友博客曝光，据曝光该组照片的知情人透露，当晚宋柯送上大束玫瑰花向朱
丹示爱，两人甚至还忘情地热吻起来。另有知情人士爆，两人其实已在美国购置婚房。
Mitbbs.com
《新快报》报道，太合麦田掌门人宋柯是娱乐圈中的大腕，事业做得风生水起。至于作
为浙江卫视主持“一姐”朱丹，凭借《我爱记歌词》、《非同凡响》等综艺节目被观众
所熟知，知名度和人气在同类综艺主持人中骤升，短短两年主持演艺事业红红火火，身
价实现了“三级连跳”，甚至其主持薪资被爆年收入过200万元。Mitbbs.com
宋柯和朱丹的恋情已经在圈中传得沸沸扬扬。据朱丹生日会在场好友透露，当天宋柯特
意包下了位于北京东三环附近的某酒吧，邀请圈内好友为朱丹举办私人派对庆生，当天
宋柯全程以男主人身份款待到场来宾，两人表现甚是亲密，甚至忘情热吻。这也使得两
人传言已久的恋情终于明朗化。Mitbbs. |
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R**********n
发帖数: 523 | 6 房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房
或者补偿差价。
记者_ 徐卓君 孙炯 上海报道 摄影 _孙炯
走出上海市政府信访办的黑色铁门,王林把满腔的怒火撒向了丈夫陈刚，“不就是
买了个房子吗？现在，我被这个破房子搞得过的是什么日子啊?”
激动的她，手一扬, 把带来的便当狠狠地砸在信访办门口的水泥地上,橙色的果汁
流了一地。甚至，她顾不上眼前正在走动的便衣警察，大声喊话：“我现在什么也没有
了，一无所有，要死就死，没关系，我不怕，让他们把我抓起来，我现在正愁没钱吃饭
。”
2011年10月30日，这是26岁的王林，人生中第一次上访。与她一同前往上海人民广
场的，还有50多个并不相熟的人，他们共同的身份是上海市嘉定区绿地米兰公寓和绿地
秋霞坊的业主，而他们的诉求是，要求开发商—绿地集团退房或者偿还差价。
在10月之前，王林和她的邻居们还是幸福的买房者，虽然花光了大部分的积蓄，甚
至举家借债，但毕竟在上海，有了一间自己的房子。面对节节攀升的上海房价，王林坚
定认为，相比其他投资，房子总是最保值的。
但是，... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 7 日前，一篇在日本工作的中国人写的关于他的周围同事在房地产泡沫时买房，泡沫破裂
后还贷的惨痛经历的文章在网络流传。作者周围的这些同事有原来的社长、有高级工程
师等，他们无一例外都被当时的房地产泡沫蒙住了眼睛，买房后泡沫破裂，工资水平大
降，背上了沉重的还贷包袱，令自己的生活品质一落千丈。
作者还探讨了为什么日本会出现房地产泡沫的原因，对大陆目前的房地产或许是一个借
鉴。
作者：仲道
96年初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我的房
间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上的障碍也
只能是简单的十几分钟“寒暄”，须藤把他房间里的电话给了我，让我告诉家里人可以
通过他的电话和我联系。
在我没有装电话的近两个月的时间里，去须藤那里接过几次电话，每次接完电话我都带
点东西过去感谢一下。这样一来，每个星期抽1、2个小时坐下来聊聊天就成了一种习惯。
须藤48岁，是一家从事商业设施管理的管理员，每月工资40多万日元。我当时很奇怪，
他的工资不算低，又是独身，为什么还会住在这样一栋月租金只有3万多日元、一居(12
㎡)一厨(4㎡)一卫(3㎡)、5... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 杨绛去世的消息爆出之后，我不怀好意地刷了一下朋友圈，想检视一下自己交友不
慎到了什么程度。果然，一分钟之内，不再有其他任何内容，连平时价值观相悖的人们
都放下了一切芥蒂，默契地共同缅怀杨绛。这群人都是“朋友圈艺人”，有着强烈的表
演性人格。
事物的发展秉持着朋友圈特有的螺旋下降：从悲痛开始，以鸡汤结束。第一波，是
杨绛的各种照片，配以双手合十的emoji，即便出品方说多次强调那是个击掌的表情，
但人们仍然认为这个图标最适合寄托哀思；紧接着第二波攻势开始了，大家开始转发各
大新闻客户端从传统媒体盗窃而来的文章链接，配以什么“再无生离和死别”、“尊严
和信仰”、“我们仨天上团圆”云云，被《知音》养育长大的一代人，还能奢望点什么
呢？第三波，开始努力联系自己，翻找出杨绛的书，通常只有精装本的《我们仨》，以
审慎的角度倾斜着摆放在靠近窗边的小桌上，配以一杯茶或者咖啡，再露出半束素淡的
花朵，重要的是，不发任何文字，注意！决不能发任何文字。留白，很重要。第四波大
杀器汹涌而至，剿灭了小清新的孤芳自赏，一切开始毫无悬念地演变成鸡汤的变体，以
及已经内化的不自知的直男癌幻想，文章的题... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 画圈处为周先银目前住的3-1，而他买房时选的是2-1。
祸起
负责贴门牌的公司在贴南岸长生桥琥珀居一栋门牌时，没考虑临街门面，把二楼贴成了一楼，居民楼层当时贴的是1、2、3、4、5。
去年底，居民分的楼层是2、3、4、5、6，一层根本就没有拿出来选。周先银选择了一栋一单元2—1，张容选择的是一栋一单元3—1。
纷争
周先银住进了3—1，而3-1是张容已办好手续的房子。如今4楼也住了新业主，张容无法搬进自己的房，气得住进医院。周先银一家也日子难过，物管为促成换房，停了他们的水电。
态度
至于靠近门面的二层，两家人都不愿意住进去，因为一楼有大大的换气扇和一长排的空调风机，他们担心“门面今后做餐饮和开歌舞厅，油烟大，又吵人。”
望眼欲穿，盼望了3年多的拆迁安置房，终于可以接房入住了，可南岸长生桥琥珀居的业主张容和周先银却高兴不起来。
因为物管贴错了门牌，发错了钥匙，摆了一道乌龙，乔迁之喜无端掀起一场风波———周先银一家住进了张容办好手续的房子。张容无法搬进自己的房，气得住进了医院。这几天，周先银一家也日子难过，物管为促成换房，停了他们的水电。
乔迁风波
去年底，因为南山隧道征地的好些居民终于... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 朋友圈已经成为我们生活中必不可少的部分。
吃了顿大餐要发朋友圈，买了部新车要发朋友圈，出国旅游要发朋友圈，买了个新包包更要发朋友圈。
不过，刷了这么多年朋友圈之后，大家都明白，朋友圈只是一个“报喜不报忧”的圈子，从来只把自己最好的一面晒给朋友。
但是，现在在澳大利亚，爱“炫富”的网友要注意了。因为，你的朋友圈和社交媒体已经被人盯上了，稍有不慎，就会被人抓住把柄，最糟糕的结果可能是被监禁！
有人因炫富被捕
据报道，澳大利亚税务局（Australian Tax Office）已经聘用了一个数据专家团队，专门负责查看纳税人的脸书、Instagram等社交媒体，以确定纳税人的报税情况与生活水平相匹配。网友吃的什么、开的什么车、住的什么房、到哪里旅游，全部都被这个团队盯着。
据多家澳大利亚媒体报道，澳洲税务局去年已经开始在社交媒体上收集纳税人的信息，以将纳税人上报的收入与实际生活情况对比。如果两者不匹配，纳税人可能会遭到处罚。
去年11月，有报道称，有一对夫妇自称年收入分别为8万澳元和6万澳元，但是他们在自己的社交媒体上晒出，自己的三个小孩都在私立学校读书；全家人还去了加拿大的著名滑雪胜地惠斯勒... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 12 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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y****r
发帖数: 3036 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
zipcar (driver) 于 (Sat Mar 31 11:22:11 2012, 美东) 提到:
我们在房检之后跟卖方要钱，人家不给。 老公想不要这房子了，可是我想要。我在网
上查了查美国人的讨论，基本的观点是卖方只负责和结构，安全问题相关的项目。 其
他的老化的，破损的但是还能正常工作的就不必给credit。想在这问问大家在boston买
房都要回了多少credit， 给自己有个参考。 下个星期就要决定要不要这个房子了。
谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
Cattitude (Cat attitude) 于 (Sat Mar 31 11:33:06 2012, 美东) 提到:
很难
inspection之前形势对买家有利，之后,反过来对卖家有利
花4－500刀做了inspection以后 退出来完全是买家损失 seller没有任何损失 甚至还可以继续给别人看房，拿人家
offer（只是收到，不是接收）
理论上说接受off... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 据香港媒体报道，生活艰难，明星都不例外，尤其半红不黑。当香港小姐冠军谭小环在无线打工，18年都只得1万八人工而要开店卖鱼蛋，做老板好过做TVB艺员。
首届港男冠军高钧贤生活落魄 车房洗车
高钧贤车房当学徒
高钧贤变身修车工
12位候选香港先生首晤媒体 接受特训秀肌肉（资料视频）
05年“第一届香港先生”冠军高钧贤，得奖后以为会顺风顺水，谁知道在无线干了9年都只得2万5月薪，加上工作接不到、剧也愈拍愈少，被迫另谋后路。继12年高钧贤在黄埔开设儿童艺术学校后，上周香港媒体发现高钧贤要在深水埗做车房仔。由港男冠军跌落至7线，心灰高钧贤宁做车房仔好过在大台熬日子，可算是一个港男冠军哀歌。
05年由多伦多回港参选“第一届香港先生”，成功夺得冠军的高钧贤， 21岁便签约无线做亲生仔，在娱圈打滚近9年，高钧贤曾经受捧， 06至08年更经常爆红，每年加薪，理应好开心。
车房当学徒 换零件一脚踢
“TVB就是这样啦，现在捧这个、转头又放一边不理， Matthew(高钧贤)也是倒霉，刚刚得奖的时候就什么都塞给他去做，套套剧都有他的份，但转个头有新人上位打他入冷宫。”知情人士说。
上周一(7日)，媒体发现高... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 昨天微博和论坛上，不少慈溪人都在谈论一架直升飞机，原来，有人投诉，昨天不知道哪里来了架直升飞机，几乎隔几分钟就要在慈溪市区起降一次，住在附近的居民抱怨：太吵了！
据记者了解，原来这是当地某楼盘推出的一次看房商业活动，有业内人士表示，房产商使出这样的促销手段，与眼下低迷的楼市不无关系。
慈溪市民投诉
直升飞机来回飞噪音扰民
慈溪张先生就是投诉者之一，他长期在外做生意，五一期间，本想睡个懒觉，但昨天上午9点不到，就被轰轰声吵醒了。
拉开窗帘抬头一看，竟是一家直升飞机从他们楼房边擦过。
“飞机怎么来了……”张先生有些纳闷，而且还飞得这么低，住在三楼的他，抬头能看得很清楚。还没等他回过神来，那飞机又回来了，降落在慈溪体育场内。
之后，每隔五分钟，这样的情景就会重复一次，一直到下午三点多。
长时间的轰鸣声让张先生没法忍受，昨天下午三点半，他向110求助。
半小时后，110接线员回复他，这是某楼盘组织的看房飞机，并表示已经和房产公司联系，让他们停止飞行。
下午四点后，飞机的轰隆声果然停了。不过，张先生很怀疑，这样的飞行，是否合法。
售楼人员解释
为开盘预热邀客人空中看房
记者了解到，组织这次飞机看... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 16 中国留学生海外掀“拼爹”潮:家长争买海外学区房
2014年04月18日 08:27:37 来源： 中国新闻网
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新闻回放
日前，北京某重点小学附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。学
区房价格出现明显上涨的节点是今年2月下旬，随着就近入学改革的实施，目前在一些
大城市出现了名校学区房价格飙升的现象。
视线延伸
中国家长争买海外学区房
据美国媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全
球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，
豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房
地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜(音)正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望
将来有一天自己的两个孩子能在澳大利亚大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另
一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，
但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板
。现年40岁的李胜说，中... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 17 国家统计局数据显示，各地房价出现环比下降态势，但一些地方的学区房却成为“房
坚强”，逆势上涨，甚至供不应求，从炒房变成炒“期权”。记者在北京等地采访发现
，有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此
，仍一“坑”难求。
调侃：
去哈佛剑桥旁买房
ONIME NO KYO：现在的丈母娘无法推动房价，只能靠学区房了。
/ka伟：个人建议，去哈佛和剑桥学校旁买房。
质疑：
是否会是一场炒作？
天道酬勤1：能否采访一下当事人，再让大家看看4平方米房间。4平方米就厕所那
么大，这样的房子有房产证吗？
渔乐圈：有4.4平方米一套的房吗？厕所呢？厨房呢？还一套？大约要30万元一平
方米，有可能吗？
阳光的冷：孩子优秀读哪里都优秀、难道好学校出来后都是人才吗？
举报波：建的4.4平米的房子是让人住的吗？为了钱，这些无良开发商可真是想尽
办法！
晴朗天空：这样的教育风气还能教育培养好的人才？
欢乐时刻：如果不是孩子上好学校报名难，哪来的高价学区房！
精算：
千万不要最后接棒
失去的记忆：只要相信学区房不会跌，那任何位置买都是合算的。现在135万元买
入，6年后180... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 昨天刚从多伦多回国。这次去加拿大，印象最深的事情就是中国的炒房者了。中国的炒
房者不仅把中国的房地产市场炒得房价疯狂，这种房价疯狂而且持有了十几年，也把全
球房地产市场炒作得疯狂。昨天回到北京，家里附近的不少圈占多年的土地已经开工了
，早几年十分荒凉的地方已经挖出不少大坑，其门口建立起了一个又一个漂亮的样板房
。北京房地产的炽热从去年下半年又全面开始，因为房价又在上涨。
同样，北京的情况是这样，中国的情况是这样，多伦多的情况也如此。多伦多许多地方
都在大兴土木，房地产建筑与房地产交易的炽热也不亚于北京。我出外散步，不少建筑
工地热火朝天，正在交易的住房随处可见。但是这些正在交易的住房与早几年有很大不
同，所交易的住房只要挂牌出来，极短的时间内就会成交或都处于已经卖出的状态。而
前几年，至少要挂牌许久。
当然，当前加拿大人十分关注的房地产市场是温哥华。因为，从8月2日开始，温哥华地
方政府将对外国的购买住房者征收15%住房交易税。这种政策的出台，不仅市场在关注
政策出台后会如何反应，而且我国的政府外交官员也就温哥华就外国购买住房征收15%
房地产交易税发表言论，认为这种征税不合理，会严重... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 中日混血模特儿许颖Phoebe Hui
日前有媒体报道靓模被迷奸劫一案，案中一名出道3年、曾推出写真的25岁的靓模被下药迷奸，骗色又骗财，事件震惊娱乐圈，靓模人人自危，尤以背景与受害人相符的Lavina（钟蕙芝）、爆乳超莲（钟采羲）、赵硕之及Carol杨焉（前名杨梓瑶）等，都成嫌疑受害人，连日被追访。一向敢言的靓模Phoebe（许颖）上周于其生日会上接受本刊独家访问，自言曾有过类似遭遇，更大曝同行靓模接客行情。
Phoebe接受本刊独家访问，同情受害嫩模遭遇外，更指：“女孩子一定要有危机意识，一个人赴约尤其危险。”Phoebe称任何情况下绝不会单独应约，更自言也曾有过类似受害嫩模的遭遇。
试镜诱上床
Phoebe说：“有次在经理人陪同下去香港某酒店试镜，到房间之后，有男人派手下支开我经理人，要我跟他同房，然后扔了10万在床上，讲明了只要我同他上床，10万酬金就归我，我没答应，离开了间房。”
此外，她还有富二代想用豪宅包养她，半推半就希望她就范。Phoebe说：“我出道后没发生什么事，我透过朋友认识一个富二代，样子都OK，但他不是追我，而是提出送一间豪宅包我，我马上推辞，之后我有听闻他有... 阅读全帖 |
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i****1
发帖数: 84 | 20 “爆文不是想做就能做出来的，策划都不行。那么多策划公司，爆文才有几篇。”近日，《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》一文在网络上走红，引发网友热议。
未来网记者联系到文章作者财四爷，对于网上的各种声音，他表示，文章内容真实，而且自己心态很好，“很正常的。有争议说明它火了。”而因为这篇文章走红的他，挨个回复了微信后台2000多条留言，并告诉记者，会用业余时间多写点东西。
《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》文章截图。
“相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了，拿着数百万巨款，再去三四线城市甚至是农村买个房子，做一个世外之人，潇洒、悠然地度过余生。然而，绝大数人对此只是想想，并不敢真正付诸于行动。但，我是个例外，因为我是个有魄力的人。” 财四爷在《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》文章里，用了这样的开头。
在文章中，财四爷介绍自己几乎白手起家，在国企工作多年，拿到北京户口。他提到，2005年他以40多万元在北京西南三环买了一套116平米的房子，2016年初以495万的价格卖掉房子，回到老家——“一个十八线农村”。2017年，他重... 阅读全帖 |
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i****1
发帖数: 84 | 21 有人说，大城市靠能力，小城市拼关系。就连病人来看病也摆关系，让我哭笑不得。我见过有病人一来就说，是XX局的局长让我来的，给我安排一下床位。我说，我不认识XX局长，没床位就是没床位，你找局长给你搬个床过来。
2月12日下午，杨雨站在河堤上眺望家乡盖起的高楼。新京报记者 张维 摄
“如果可以重新选择，你会选择留在家乡，还是去大城市打拼？”
每到春节，同学聚会上总是绕不开这个话题。大家常常会陷入到对“另一种生活”的向往之中——那些在家乡的同学们羡慕大城市里拥有的机会和梦想，我们也羡慕他们在小城市里有房有车的安逸。
我的朋友杨雨（化名），在北京一家医院做了八年护士。漂泊八年，她没房、没车、没北京户口、也没有对象。2017年，她决定把人生清零。2017年4月15日，她买了一张单程火车票，回到家乡——一个陕西小县城。
她的人生重新开启。这半年多，她过上了频繁相亲、吃着山寨汉堡的日子。偶尔，还会怀念下了班去奥林匹克公园跑步的日子，还有那些留在北京的青春。
以下为杨雨口述。
“我曾以为会在北京混出一片天地”
离开北京前的一个礼拜，我每天都在吃散伙饭，和各种朋友告别。晚上回到空荡荡的宿舍里，一个人打包行... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 为申请经适房 男子辞3000元工作去做保安
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 19 17:27:04 2009, 北京)
经济适用房“政策咨询周”昨天结束，今天起，两个试点区将正式启动受理工作。
就在徐汇、闵行经济适用住房申请工作进行的当口，一些不符合申请标准的“圈外
人”，也想尽办法挤进保障圈。
张某在一家民企工作，单身，月入3000多元。打算把目前工作辞了，找一份月入
1000多元的保安工作，并把10万元存款花掉一点，达到7万元的标准。除了高薪换低薪
之外，甚至有人打算主动辞职，“降低自我标准”以达申请门槛。
为防止虚假申请，有关部门将在近日通过媒体公布举报电话和信箱。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 23 讲到设计，我们还是先回头谈一谈加建和翻建。
我在网站上讲过“如果你给我十万我能帮你做出二十万的效果；如果你不幸给我三十万
，对不住，还是二十万的效果”。因为三十万一定是推倒重建。想你四五十万买的小烂
房，不用告诉我它有多小多恶心，但它至少也值十万到十五万。大家都喜欢二层楼的气
势雄伟的大房子却没留心市场上加建出来的重重叠叠，趴在地上的老房子要价也不低（
如果位置好就更了得）。如果你买杯咖啡也要想半天是去麦当劳还是starbucks, 那你
推平这十几万之前更应该想清楚。
前文提到经高人（general contractor）指点我在mortgage的deed上面画的设计。（这
种做法在有的town可以，尤其是你的frontline 超长）做个survey下来三个星期就没了
不说还要花八百到一千二。我心疼这八百银子就拿着deed上阵了。后来survey查出了
easement和wetland我想抽身而退都来不及。
我的general contractor是在《侨报》上找的，因为我初来乍到无人认识。第一个谈的
是天津人，大雪天领着我去看他刚完工的工程。deck很大，看着让人高兴。（因为
B... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 0
严明在朋友圈晒了一个小女孩的照片，说：我女儿越长越像隔壁老王了。获得了50多个
赞。
距离严明原来的女朋友恬恬离开北京回温州老家结婚已经过去五个多月了。最近早晚开
始冷了，北京唯一的好季节，秋天，到了，严明还穿着夏天的短袖进进出出。严明不想
去找衣服。恬恬离开的时候带走了大部分的东西，比如衣柜里空了一块儿，鞋柜里空了
一块儿，还有一些东西没带走，比如浴室里她的瓶瓶罐罐。
严明觉得恬恬离开得一点儿也不专业，就像把严明的生活东挖走一块儿，西挖走一块儿
，剩了个废墟给严明。
相比较，张三的女朋友小银鱼就走得特别干净。只是张三疯了，他去警察局报了失踪，
微信朋友圈微博都发了寻人启事，最近的新作法儿是叫严明几个哥们轮流去陪睡。他说
他害怕，晚上上洗手间能听见里面有人洗澡，照镜子能看见身后有人。总觉得一打开衣
柜，他女朋友就睡在里面。
严明一个人喝着啤酒，看张三对着电视机玩切水果。挺没意思的，严明微信上喊了一圈
儿了，都没人过来。
张三女朋友小银鱼走得特别离奇，大约半个月之前，张三说他女朋友不见了。他下班以
后发现家里没人也没饭。再仔细看，房间里一点儿那女人的痕迹都没有了，连她用的碗
筷都不见... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 2011年，7月7日，央行又一次加息，而这已经是2011年的第三次加息，是自去年10月进入加息通道后的第五次加息。本次加息之后，房贷利率已经达到了最近10年来的最高水平。且不论这是否是2011年的最后一次加息，也不考虑各大金融机构的信贷紧缩，单单是这历史最高点的利率值就足以让众多购房者“深深地受伤”。
买房成本的增加，政策的限制——目前阻挡购房者买房的难题中，购房成本增加是最令人头疼的，至少作为首套房购房者可以“无视”政策限制，至少买来的房子就算是会贬值，也是遮风避雨的家。可购房者承担房贷的能力其实始终是一个定值，所以当利率一次次提高，而薪水却没有水涨船高时，就会有一批又一批的购房者被冷冰冰地挡在房奴的大门之外。
利率站到了一个全新的高度，购房者身上的负担也前所未有地加重，有业内人士预言，随着购房热情被一次次浇灭，接下来的市场会出现更多的促销楼盘来刺激推迟购房的置业者们。本期《黄金楼市》我们将对房贷利率新高所带来的各种连锁反应加以解读。
第三次加息政策出台，无论是对“房奴”还是“准房奴”来说，都将迎来更大的还贷压力。尽管央行加息并非专门针对房地产市场 ，但这一次次掷地有声的加息政策，仍... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 你以为今天的楼市是史无前例吗？错，早在300年前的清朝早中期，就曾经出现过北京
房价暴涨的热潮。当时的清政府根本没有什么适应市场经济的管理办法，未能控制住房
价的上涨，导致清朝中后期的社会经济全面萧条，最终导致了王朝的崩溃。
王朝更迭
事情要从清军入关开始说起。
明朝算是中国历朝历代最硬气的王朝之一，如果提前南迁，以江南的富庶和民心，重新
组织起来，尚可再战。所谓“江东弟子多才俊，卷土重来未可知”。
然而南迁不符合“天子守国门”的核心价值观，谁提谁就是汉奸，所以无人敢提，直到
北京成为一座孤城，想走也走不成了。
平心而论，崇祯并不是一个亡国之君，初期的作为，甚至让晚明有了中兴的气象。但是
却没有天时地利人和。天时，遇到到了小冰河周期，农田歉收，大面积干旱，老百姓走
投无路。地利，一入关就是首都，来不及组织有效抵抗。人和，官民离心离德，早已大
厦将倾。
加上满清和李自成的组合拳，一个在东北正面战场高举高打，一个在内部四处游走。虽
然搞游击战的李自成率先入城，但还未来得及树立起共同信仰，自己就先腐化堕落战力
锐减。
一直在正面战场拼杀的满清抓住机会，山海关一站秒杀翻盘，成为天下共主，鼎定乾... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 28 我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五打打高尔夫外，最大收获竟是收了一堆房卡。每次见面都眉
飞色舞地汇报：班上的女同学太主动了，又给我塞房卡，不收还不高兴。忙起来一天要
赶三四个场，真是吃不消。
我好奇地问，什么叫收房卡？朋友解释，就是女同学在附近开好房，领两张房卡，
塞一张给他。这是暗示性... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 29 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 30 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 31 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ZhouYongKang (周永康), 信区: Returnee
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 15:56:19 2018, 美东)
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 32 我为什么离开学术圈？
http://mp.weixin.qq.com/s/2O2-JLoVljysjE9hCo9RIg
Original 2018-04-20 FY 知社学术圈
海归学者发起的公益学术平台
分享信息，整合资源
交流学术，偶尔风月
编者按
这是一位有志学术的留美博士的心路历程，每个人读完，相信都会有自己的思考和感受
，无论是在读的博士研究生、挤位子帽子的中青年学者、还是功成名就的院士长江和杰
青。尤其是在当前中兴缺芯的尴尬和无奈之下，中国学术圈是继续数论文算影响因子，
还是切切实实解决一些实际问题，值得深思。结合文末美国终身教授海归记阅读，更有
启迪。
前年，我决定不再继续努力寻找鸟不拉屎州的二三流学校faculty职位，转而以赚钱养
家为人生首要任务。原因有很多，除了家庭的原因，更多是对于自己早先人生道路选择
有一些失望。我一直没有和任何人分享过我的心路历程，但看了一些朋友的经历后，觉
得现在有和我一样遭遇的年轻人太多了。几经犹豫，冒着得罪人的风险，我打算写几句
真话。
如果有看了我的文章以后打算quit博士了，我必须说，如果你想清楚了，那就没有问题
。但是我这篇文章的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 中国家庭的悲剧：买不起房，养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%，已经超过美国当前水平。
这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是：还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，
杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 307 | 34 一般大学四周都有供租的房子。但是由于不同专业的同学上课和活动的教学楼不同，所
以要按照自己的实际情况选择。要特别注意的是，还需要考虑到安全和方便购物的因素
。如果没有车，要考虑交通工具。
一般来说，找房的途径有如下一些：
1、朋友介绍。如果有朋友或者学长学姐介绍或者合租那是再好不过了。这样既不用花
很多时间和精力去找房找室友，有时候还能蹭车一段时间。可以在学校的QQ群，
mailist，论坛等处联系。
2、就地搜寻。出租房子的美国房东大都会在房子的外面放置“For Rent”的牌子并会
留下电话，所以直接去要租房的地带转上一圈，往往能获得不少租房的信息。
3、报纸广告。报纸以及张贴在校园内的租房广告也是获取租房信息的重要渠道。
4、上网查询。无庸置疑这是最为快速便捷的获取租房信息的渠道，也是我们找房的主
要渠道。在此，我们推荐如下几个网址：
（1）www.craigslist.org。这个网站为全面最大的免费综合信息网站之一，其内容包
括租房、二手车、二手家具等各类生活必需品。由于在上面刊登广告完全免费，因此在
上面登广告的人很多，其信息量大大多于其它媒体。但也由于其全免费的性质，因此... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 307 | 35 一般大学四周都有供租的房子。但是由于不同专业的同学上课和活动的教学楼不同，所
以要按照自己的实际情况选择。要特别注意的是，还需要考虑到安全和方便购物的因素
。如果没有车，要考虑交通工具。
一般来说，找房的途径有如下一些：
1、朋友介绍。如果有朋友或者学长学姐介绍或者合租那是再好不过了。这样既不用花
很多时间和精力去找房找室友，有时候还能蹭车一段时间。可以在学校的QQ群，
mailist，论坛等处联系。
2、就地搜寻。出租房子的美国房东大都会在房子的外面放置“For Rent”的牌子并会
留下电话，所以直接去要租房的地带转上一圈，往往能获得不少租房的信息。
3、报纸广告。报纸以及张贴在校园内的租房广告也是获取租房信息的重要渠道。
4、上网查询。无庸置疑这是最为快速便捷的获取租房信息的渠道，也是我们找房的主
要渠道。在此，我们推荐如下几个网址：
（1）www.craigslist.org。这个网站为全面最大的免费综合信息网站之一，其内容包
括租房、二手车、二手家具等各类生活必需品。由于在上面刊登广告完全免费，因此在
上面登广告的人很多，其信息量大大多于其它媒体。但也由于其全免费的性质，因此... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 307 | 36 一般大学四周都有供租的房子。但是由于不同专业的同学上课和活动的教学楼不同，所
以要按照自己的实际情况选择。要特别注意的是，还需要考虑到安全和方便购物的因素
。如果没有车，要考虑交通工具。
一般来说，找房的途径有如下一些：
1、朋友介绍。如果有朋友或者学长学姐介绍或者合租那是再好不过了。这样既不用花
很多时间和精力去找房找室友，有时候还能蹭车一段时间。可以在学校的QQ群，
mailist，论坛等处联系。
2、就地搜寻。出租房子的美国房东大都会在房子的外面放置“For Rent”的牌子并会
留下电话，所以直接去要租房的地带转上一圈，往往能获得不少租房的信息。
3、报纸广告。报纸以及张贴在校园内的租房广告也是获取租房信息的重要渠道。
4、上网查询。无庸置疑这是最为快速便捷的获取租房信息的渠道，也是我们找房的主
要渠道。在此，我们推荐如下几个网址：
（1）www.craigslist.org。这个网站为全面最大的免费综合信息网站之一，其内容包
括租房、二手车、二手家具等各类生活必需品。由于在上面刊登广告完全免费，因此在
上面登广告的人很多，其信息量大大多于其它媒体。但也由于其全免费的性质，因此... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 37 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 38 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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y********n
发帖数: 152 | 39 洛杉矶的房租真是越长越高，对于我们留学生来说，一来不愿意跟父母伸手要钱，二来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓房的各种舒适方便。但是对于学生们来说，已经相当满意了，我们需要的无非就是个睡觉的地方，现在还没有条件太挑剔居住环境，只要费用合理就好。还有的学生买下废旧的轮船或是废旧汽车，改装成房屋，无非也是为了避免高昂的房租，有个睡觉的地方便很知足。这也是水涨船高的房市，促成的一道独特的风景。在我看来，也是很多人的无奈之举，但是并不妨碍我们追求更好的生活，我相信在集装箱里历练过的我们，会更加珍惜眼前的生活，这也是留学生活中最有意义的部分。 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝望、惆怅、叹息，而又心慌！
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杭州考察的第一站，我们选择了江东，并将考察的重点放在了前些日子非常火的滨江。
在G20之后，以及即将到来的2022年的亚运会，再加上杭州老城土地的极度稀缺，让滨
江着实火的一塌糊涂。
我们主要看的是滨江核心区，也就是从复... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 今天看了几个白玉房。比不上别的地方200万起，我们这里50万起的就是顶级白玉了。
一个房子在摩门大本营外围，从50万起一路降价到38万，现在只卖70块/尺。
另一个房一切都好就是maste bedroom只有300尺，枪毙。要价53万。
listing agents相继打来电话问观感。薯老爷说房1，大是大了，大而无当。在周围都
是townhouse 3000尺，你弄个10个单位的小区，每家超5000尺，卖给谁啊？
薯老爷跟房2说，这个房设计不好，所有地方都想到了，怎么就弄个鸽子笼主卧呢？虽
然挑高很气派，但大大折扣了二楼的回旋余地。
下午又开车兴冲冲地看个100万降到65万的房子，好山好水（远眺大盐湖），想更上一
层楼都没法上的山顶豪宅。观者了了。还是东海岸西海岸同学说的对，我们这里人就是
钱少。
周围瞎走一圈，总结就是，白玉房卖不动了，只有入门房，20万的condo，30万以下的
SFH还是供不应求，一天pending。45万以上的都要降几次价。 |
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d*****o
发帖数: 863 | 42 也就湾区还能集装箱，换个地方不是烤箱就是冰柜
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
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d*****o
发帖数: 863 | 43 也就湾区还能集装箱，换个地方不是烤箱就是冰柜
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
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籼蘧幼』肪常灰延煤侠砭秃谩；褂械难蛳路暇傻穆执蚴欠暇善担淖
俺煞课荩薹且彩俏吮苊飧甙旱姆孔猓懈鏊醯牡胤奖愫苤恪Ｕ庖彩撬谴叩
姆渴校俪傻囊坏蓝捞氐姆缇啊Ｔ谖铱蠢矗彩呛芏嗳说奈弈沃伲遣⒉环涟颐
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e*****r
发帖数: 1027 | 44 机器人不住集装箱住哪？
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
杂谘抢此担丫嗟甭饬耍颐切枰奈薹蔷褪歉鏊醯牡胤剑衷诨姑挥刑跫
籼蘧幼』肪常灰延煤侠砭秃谩；褂械难蛳路暇傻穆执蚴欠暇善担淖
俺煞课荩薹且彩俏吮苊飧甙旱姆孔猓懈鏊醯牡胤奖愫苤恪Ｕ庖彩撬谴叩
姆渴校俪傻囊坏蓝捞氐姆缇啊Ｔ谖铱蠢矗彩呛芏嗳说奈弈沃伲遣⒉环涟颐
亲非蟾玫纳睿蚁嘈旁诩跋淅锢饭奈颐牵岣诱湎а矍暗纳睿庖彩橇
粞钪凶钣幸庖宓牟糠帧� |
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g******4
发帖数: 6339 | 45 *** 对学区房的分析和看法 ***
"学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下
的一个独特的现象，...."
"学区房" 这是一个在中国的概念, 为什么在美国大陆人圈中流行?
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中国和美国,大学录取政策完全不同.
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一周不学问题多
三周不学走下坡
五周不学被人忽
十周不学没法活
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B********n
发帖数: 12753 | 46 转载自 篱笆网
昨天被婆婆7的不行。爆发了。结婚这么多年。一直忍着。到昨天实在忍无可忍，和婆
婆大吵一场。婆婆还说我JP。我把事情经过写出来。看看到底谁极品 我和老公结婚有7
年了。都是310的。 结婚时候LG家有2套房子，1套2房自住，1套小房子租出去。本来说
好小房子收回给我们做婚房。结果等快要婚了，变卦。婆婆想收房租。让我们和他们住
一起。
我家也有2套房子。1套3房，1套2房。2房也是出租的。我父母就说把2房的收回来我们
住。我7不过婆婆出尔反尔。于是决定租房结婚。租金全部我们自己出的。我父母要补
贴。我也没同意。
于是我们租房过了3年。还好我和我LG收入都还好 。我和他收入几乎是一样的。到第4
年，我们用自己的积蓄买了1套小房子。算有个窝了。我妈妈心疼我。还是偷偷给了我
钱资助的。婆婆什么都没出。
今年儿子出生。婆婆也没任何反应。带小孩我自己带的。我妈妈有时候会来帮忙。个中
吃力不想说了。
知道篱笆圣母多。会说老人的钱是自己的，老人带小孩不是义务等等。所以么。。我也
不想吐槽这些。
JP的事情来了！！上月婆婆说那套小房子换租户了。租户自己有家具进来，所以一些原
来放置房子的家... 阅读全帖 |
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B**********5
发帖数: 29 | 47 【 以下文字转载自 BillQinReClub 俱乐部 】
发信人: BQ5107897175 (Bill Qin), 信区: BillQinReClub
标 题: 周末看房拍照-Fremont的一个投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 28 00:04:17 2012, 美东)
周末去看房, 到了地方,车位难找,好不容易开到街的尽头,找了个地方停下来,一路往那
个房子的方向走去,陆陆续续看到看房的人向相反的方向走, 有的开车离开. 屋子前边
三三两两, 围了几个圈子, 小团体在讨论. 走进屋里,发现不少人已经在里边了,四处在
看,小小的一个房子, 就是摩肩接踵, 后院还有两拨人.
想要打开壁橱门看看,心想不会这里边也有人在开会吧.转了一圈,感觉太拥挤, 就出门
了,门口还有人往这边走,街上车来车往,估计在门口摆个煎饼摊都能赚不少钱.
来的人大部分是黑头发, 黄皮肤; 少数几个黑头发,黑皮肤; 街上路过的路人甲, 路人
乙睁大眼睛看热闹. 路上还有人热情的打招呼"嘿, 怎么在这见到你了, 看房子呢" 整
个一个赶庙会. 现在看房子太夸张了! |
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B********n
发帖数: 12753 | 48 转载自篱笆网
昨天被婆婆7的不行。爆发了。结婚这么多年。一直忍着。到昨天实在忍无可忍，和婆
婆大吵一场。婆婆还说我JP。我把事情经过写出来。看看到底谁极品 我和老公结婚有7
年了。都是310的。 结婚时候LG家有2套房子，1套2房自住，1套小房子租出去。本来说
好小房子收回给我们做婚房。结果等快要婚了，变卦。婆婆想收房租。让我们和他们住
一起。
我家也有2套房子。1套3房，1套2房。2房也是出租的。我父母就说把2房的收回来我们
住。我7不过婆婆出尔反尔。于是决定租房结婚。租金全部我们自己出的。我父母要补
贴。我也没同意。
于是我们租房过了3年。还好我和我LG收入都还好 。我和他收入几乎是一样的。到第4
年，我们用自己的积蓄买了1套小房子。算有个窝了。我妈妈心疼我。还是偷偷给了我
钱资助的。婆婆什么都没出。
今年儿子出生。婆婆也没任何反应。带小孩我自己带的。我妈妈有时候会来帮忙。个中
吃力不想说了。
知道篱笆圣母多。会说老人的钱是自己的，老人带小孩不是义务等等。所以么。。我也
不想吐槽这些。
JP的事情来了！！上月婆婆说那套小房子换租户了。租户自己有家具进来，所以一些原
来放置房子的家具... 阅读全帖 |
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M********c
发帖数: 11672 | 49 近日来，台湾的畅销书《房思琪的初恋乐园》因为老师诱奸虐待女学生的内容和作者自
杀的话题刷爆朋友圈。书评大多集中在如何教给孩子性知识，社会和家庭应该如何保护
救助受害者，个别书评也涉及对文学作用的失望，对披着华丽文字外衣却内心道德败坏
的为人师者的谴责。
但很多书评中却并没有提及，书中的房思琪受到补习老师性侵和暴力虐待多年不敢声张
，不知应该如何保护自己，竟然产生“只要爱上老师就不会痛苦了”这种万分委屈求全
的想法，折射出了社会的压抑，父母的失职，对孩子坚强勇敢性格培养的彻底缺失。
聪明美丽乖巧是许多父母对女儿的期望。但有聪明美丽的女儿却不教导她如何坚强勇敢
的面对社会，保护自己则是最愚蠢的。连一个初生的婴儿饥饿痛苦时都自然会大声哭叫
反抗。但当林奕含面对伤害时，所作的只是把自己关在壁橱里整天哭泣，甚至在婚期将
近时还“关上卧室的灯，一个人闷在厕所里，一指一指流着泪用ipad写书”，让妈妈以
为自己在睡美容觉。是谁夺走了她的声音呢？
林奕含本可以有不一样的人生轨迹，无论事业成功与否，家庭能否幸福，但她不会失去
快乐的能力。设想她在最初就告诉父母，设想那个补习老师在侵犯第一个受害者后就被
... 阅读全帖 |
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