p*********w
发帖数: 23432 | 1 『传媒江湖』 一个归国创业者的求救zz
作者：泣血求救的创业者 发表日期：2011-9-22 5:45:00
http://www.tianya.cn/publicforum/content/no06/1/191835.shtml
(如果看不到了，最大可能性是被鏟子的河蟹口交了）
今天，在地铁上，两个操着普通话的年轻人兴奋而热烈地讨论着什么，声音不高，
但大家听得很真切。老外们不知道他们说啥，而和他们说同一种语言的我则清楚他们的
话题：学成回国、干一番事业。这样一件普通场景，却一下触发了我万千情怀。一年有
半了，在国外流浪的几百个日夜，我食不甘味夜不成眠，愤懑、委屈、茫然、哀怨、彷
徨、失望等等积压已久的情绪似乎找到了突破口喷涌而出，令我不能自已。
夜已经很深很深，我激动的心情依然没有平复，键盘上也没敲出几个字来。仰看窗外深
邃的夜空，星斗满天浩瀚无垠，在这同一天空之下，有个遥远的地方，那就是我的祖国
，在那里，有我凄凉、破碎的科技报国之梦。
我叫李方红，是一名曾留学海外的光学工程博士。我的丈夫桂松在2001年放弃了在
美国舒适的生活，决定和包括知名美籍华人专家在内的创业团队... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 2 大话中国楼市暴跌与政治改革 z
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送交者: 一枪中的 2011年10月06日22:38:17 于 [世界时事论坛] 发送悄悄话
大话中国楼市暴跌与政治改革
--顾晓军主义：改变中国·之一千二百三十一
2000年，一斤河虾，在菜市场上卖十几。开小饭店的，遇客人点醉虾，命学徒从后
门出去，去菜市场称半斤;回来，水冲、醉上……一上桌，就是28元。
今年十一，河虾一斤已卖到七十。一盘醉虾，岂不要150以上?
而蔬菜呢，菜市场上已经没有几毛钱一斤的蔬菜了。人民生活水平大大提高呵!是
不是?
十一之后，天渐凉，非蔬菜生长旺季，再涨;到元旦，再涨;到春节，再涨……到明
年的此刻，蔬菜就没有十元以下的了。中国人民幸福呵，一下子就赶英超美、成消费大
国了。
中国成了世界消费大国，党的屁股还能坐得稳吗?不知道。我啥也没说，让党自己
想。反正，怕维稳也不管用了。
那么，如何抑制通货膨胀呢?上调存款准备金率?再上调，各银行的现金，干脆都归
央行管吧!... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 3 【 以下文字转载自 InnerMongolia 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: InnerMongolia
标 题: 连鬼城都崩盘了 鄂尔多斯万元房价跌去7成
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 02:08:23 2011, 美东)
连鬼城都崩盘了 鄂尔多斯万元房价跌去7成
中国企业报 2011-11-26 17:01:44
身处风暴边缘的鄂尔多斯，正遭遇着与温州版本不同的地产借贷恐慌。
近日，《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘
!据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价
，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。
以当地“金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]”项目为例，其二手房价此前都
在10000元左右，而现在市价仅3750元。消息人士还详列了康巴什多个楼盘的价格。
“房子卖不出去，开发商扛不住了。”上述该消息人士说。
因为从银行无法获得贷款，从民间借高息借款进行房地产开发是鄂尔多斯许多房地
产商的通行做法。
“几乎所有的高利贷都和房地产有关。”鄂尔多... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 20:33:08 2012, 美东)
房企资金“蹦极”：2000余亿海外债偿付危局
www.eastmoney.com2012年01月12日 00:05张晓玲21世纪经济报道
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
中国房地产商们海外高息借新债还旧债的资本游戏，在岁末年初戛然而止。
开发商诸种融资模式中，继信托、私募困境后，海外债也面临危机。本报记者根据
30余家上市公司公开报表统计显示，过往三年，内地30余家地产商通过海外发行债券及
优先票据等方式，共融资超过2000亿元人民币(部分融资额见表)，这些债务将在2012年
开始的未来几年陆续到期，由于未能持续“击鼓传花”，将从此步入偿付危机期，或面
临遭债权人提前赎回乃至清算的风险。
主力资金流入个股(01/12) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
仅在2011年上半年，据中原地产和伟业我爱我爱家研究部统计，恒大、碧桂园、华
润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资324亿元，超过前年总和。标准普尔报... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 简单描述下中国目前的强盗房市
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 01:01:33 2012, 美东)
那就是政府和房地产商银行勾结，合谋一起将房市炒到无比的高，然后屯着房子，用各
种手段政策（比喻强拆，比喻落户要求有房产等）逼迫百姓刚需族来买，百姓不接受这
个价钱，政府和房地产商就空置着永远不卖出。
这也就是中国房产空置率数据一直不能出台的终极原因。 |
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c******n
发帖数: 455 | 6 我不是学政治的，在政治敏感上来说，肯定很多问题都是靠直觉而已，以下言论纯属瞎
扯淡，如果想一起扯淡的，咱就扯一扯
个人认为中国迟早要走向资本主义，有这个想法和看法其实不是一天两天了，以前认为
，只要根本的东西动不到，中国现在的状态说不定就一直这样下去，未来一两百年内不
会有多大变化，不过，我显然低估了人的力量
从法律上明确规定保护个人私有财产到前两年的新婚姻法，从集体土地承包制到现在的
深圳集体土地入市交易，从五六十年代大家积极参与选举到现在的花钱买选票，从当兵
光荣到现在的当兵是为了解决就业问题为了钱，从国家对国有资产的保护到现在对国有
资产的变卖，不用我说太多，这些变化其实正在一步一步地瓦解现在中国的社会制度
这个时候，我突然想起苏联的解体，也不知道中国现在是不是正在走这条路
不过，中国农业人口多这点是必须要考虑的，这方面一旦解决不好，隐患必然是埋下了
，谁也不能保证中国不会再出第二个利用农民的毛泽东
而现在中国房价迟迟难以调控，不仅仅是说政府力度不够什么的，而是各方利益根本没
法调节，房价这个问题天天在说，也只能是天天说，想要真的控制住，除非中国政府与
房地产商之间的关系彻底破裂... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 7 梁光烈涉政变 贱卖军队用地威胁常委安全
2011年11月，趁胡锦涛出国之际，薄熙来在重庆举行军事演习，梁光烈以中央军委委员
和国防部长的身份到场力挺。（网络图片）
【大纪元2014年09月25日讯】（大纪元记者刘晓真报导）中共前国防部长梁光烈参与薄
、周未遂政变，周永康被立案审查后，人们再次关注其何时被抛出。近日，梁光烈的贪
腐丑闻再次被翻出，指北京御香山别墅与梁光烈有关，因土地用途改变，传对中南海领
导人安全构成了严重威胁。
梁光烈贱卖北京军队土地
中共军队腐败透顶，远远不是徐才厚、谷俊山几个人的腐败问题，早在2010年就有民众
在网上举报，前军委委员、国防部部长梁光烈贱卖北京军队土地，赚取惊人利益。
文章称，北京御香山别墅的开发商以极低的价钱拿到中共军队总参谋部军用土地，并改
变土地的用地性质，把商品房盖到了原中央政治局常委们的住宅边上，对中共高层领导
人安全构成了严重威胁。
此事曾被时任中共总理朱镕基等官员质询，别墅建造被北京相关部门停工，但媒体曝光
后，开发商却安然无恙，由此御香山别墅被网民称为史上最牛别墅。
文章称，御香山开发商为平息事态，不惜重金四处活动，并对购买别墅的业主... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 8 梁光烈涉政变 贱卖军队用地威胁常委安全
2011年11月，趁胡锦涛出国之际，薄熙来在重庆举行军事演习，梁光烈以中央军委委员
和国防部长的身份到场力挺。（网络图片）
【2014年09月25日讯】（记者刘晓真报导）中共前国防部长梁光烈参与薄、周未遂政变
，周永康被立案审查后，人们再次关注其何时被抛出。近日，梁光烈的贪腐丑闻再次被
翻出，指北京御香山别墅与梁光烈有关，因土地用途改变，传对中南海领导人安全构成
了严重威胁。
梁光烈贱卖北京军队土地
中共军队腐败透顶，远远不是徐才厚、谷俊山几个人的腐败问题，早在2010年就有民众
在网上举报，前军委委员、国防部部长梁光烈贱卖北京军队土地，赚取惊人利益。
文章称，北京御香山别墅的开发商以极低的价钱拿到中共军队总参谋部军用土地，并改
变土地的用地性质，把商品房盖到了原中央政治局常委们的住宅边上，对中共高层领导
人安全构成了严重威胁。
此事曾被时任中共总理朱镕基等官员质询，别墅建造被北京相关部门停工，但媒体曝光
后，开发商却安然无恙，由此御香山别墅被网民称为史上最牛别墅。
文章称，御香山开发商为平息事态，不惜重金四处活动，并对购买别墅的业主一再放话
说... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 土地出让金：一场史无前例的财富大转移！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 4 01:20:43 2015, 美东)
http://finance.ifeng.com/a/20151008/14007356_0.shtml
2015年10月08日09:18来源：凤凰财知道 作者：马靖昊
土地公有，其实就是让政府成为唯一的地主。可以说，自从消灭地主阶层后，政府就是
最大的地主。目前土地收入已经占到地方财政收入的约50%以上，这些收入由房地产商
先行以土地出让金方式垫付，然后，房地产商作为替政府收钱的马前卒，将土地出让金
以成本方式最终从购房老百姓中收回。
下面是我汇总的历年土地出让金的数据：
任志强称：“我们调研了北京等一线大城市的70个项目，发现地价（土地出让金）大约
占到平均售价的一半多一点，54%-55%，再加上25%的所得税、增值税可能到60%，包括
地价和各种税费在内的成本占到房价的70%左右。”这么说，我一位朋友刚以600万... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 10 【 以下文字转载自 talk 讨论区 】
发信人: NewNote (新天地), 信区: talk
标 题: 证监会主席要捕鳄 官媒指向许家印肖建华？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 11 06:22:14 2017, 美东)
中共证监会主席刘士余放话：“要把一批‘资本大鳄’逮回来。”引起陆媒深度解读，
“明天系”掌门人肖建华无疑是“资本大鳄”，其所涉太平洋证券非法上市黑幕也被揭
开。而大陆房地产商许家印旗下的恒大系亦被党媒点名警告。
证监会两提要对“资本大鳄”下手 分析：更高层的明确要求
2月10日，证监会主席刘士余在“全国证券期货工作监管”会议上说：“资本市场不允
许大鳄呼风唤雨，对散户扒皮吸血，要有计划地把一批资本大鳄逮回来。”
今年元旦过后，刘士余专程到证监会稽查局、稽查总队调研并讲话提到，要严惩挑战法
律底线的资本大鳄。
资深财经评论员周俊生在文汇APP上撰文说，这一次刘士余的讲话将确切的信息传达给
了市场，明确提出要把一批“资本大鳄”逮回来，显示出2017年的市场监管工作，将不
断有雷霆手段出现。但由于证监会的职能所限，单靠证监会自身的权力，这是不可能完
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 发表时间： 2017-02-13 11:01:46作者：董林杉
https://img.secretchina.com/dat/thumbnails/17/2015/11/19/20151119153950920_
small.jpg
恒大地产董事长许家印。（网络图片）
【看中国2017年2月13日讯】（看中国记者董林杉综合报导）“股市枭雄”肖建华于1月
27日被从香港四季酒店带回大陆进行“协助司法调查”，震惊中港两地金融界。肖建华
风波后，监管高层对于资本大鳄现象的首次公开表态，“要把更多大鳄抓回来”，引起
陆媒深度解读，大陆房地产商许家印旗下的恒大系亦被党媒点名警告。
刘士余誓言要把资本大鳄逮回来
大陆《财新网》报道，中国证监会主席刘士余日前在2017年度证券期货监管工作会议上
，放出狠话说：“资本市场不允许大鳄呼风唤雨，对散户扒皮吸血，要有计划地把一批
资本大鳄逮回来。”财新报道称，资本大鳄隐蔽性之强、破坏力之巨，外界都难以估量。
有分析指，刘士余这番话，是北京迄今对上月底在香港神秘失踪的大陆超级富豪肖建华
一案，发出最清楚的信息，即这位大陆“明天系”财团的掌门人，是因为涉及中共... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 12 “花总是微博上的一个角色，现实中的我是一个偶尔不务正业的IT商人，但和奢侈品没
有关系。”“花总”这样对北京晨报记者描述自己的身份。这个微博上著名的打假先锋
一个多月来专注揭露世界奢侈品协会(微博)的身份，在他的攻势下，世界奢侈品协会陷
入舆论漩涡，高大形象轰然倒塌，甚至连世界奢侈品协会中国区首席代表欧阳坤本人的
身份背景，都受到广泛质疑。面对质疑，欧阳坤十分委屈地说：“所有质疑都因我是中
国人。”而“花总”则回应：“所有质疑都因你忽悠了中国人。”
被质疑的数据报告
今年5月，“世奢会”发布的奢侈品牌Top100榜单中，二线品牌排名很靠前，还有
很多名不见经传的牌子，这引起了不少网友的议论。
最近几年，让“世奢会”在中国声名鹊起的是其不断发布的各种奢侈品领域数据报
告。这些报告内容涉及国人全球奢侈品消费总量和分类统计、中国豪车市场购买力调查
、中国豪宅市场分析等多个领域，报告中的数据被频繁引用，即使有零星的质疑声，也
都被淹没无声。但恰恰是这些数据报告，打开了质疑“世奢会”的缺口。
今年5月，“世奢会”发布的奢侈品牌Top100榜单中，二线品牌排名很靠前，还有
很多名不见经传的牌子，这... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 13 中共军队腐败透顶，远远不是徐才厚、谷俊山几个人的腐败问题，早在2010年就有民众
在网上举报，前军委委员、国防部部长梁光烈贱卖北京军队土地，赚取惊人利益。
文章称，北京御香山别墅的开发商以极低的价钱拿到中共军队总参谋部军用土地，并改
变土地的用地性质，把商品房盖到了原中央政治局常委们的住宅边上，对中共高层领导
人安全构成了严重威胁。
此事曾被时任中共总理朱镕基等官员质询，别墅建造被北京相关部门停工，但媒体曝光
后，开发商却安然无恙，由此御香山别墅被网民称为史上最牛别墅。
文章称，御香山开发商为平息事态，不惜重金四处活动，并对购买别墅的业主一再放话
说，别墅和土地不会有问题，他们上面有人，不怕媒体报道，中国没有人敢动他们。
而指挥买卖御香山别墅用地的正是中共前国防部长梁光烈。在和房地产商一起做御香山
别墅时，梁家父子负责拿地、拿批文、办手续和“协调关系”，房地产商则负责开发销
售，然后分赃。
举报称，2002年到2007年，梁光烈在担任中共总参谋长期间，陆续贱卖总参所属各部队
土地7000多亩，敛财数十亿元。
据悉，“御香山”位于北京著名的玉泉山东北方直线2100米处。御香山别墅区居高临... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 14 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: z909090 (pko), 信区: WaterWorld
标 题: 中国的20个身居高位的大贪官与他们的情妇一览
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 8 20:57:00 2010, 美东)
中国的20个身居高位的大贪官与他们的情妇一览
1、原全国人大常委会副委员长、广西壮族自治区主席成克杰的情妇李平 成克
杰：2000年9月7日，最高人民法院以受贿罪核准并执行成克杰死刑，剥夺政治权利终身
，并处没收个人全部财产。李平：成克杰的情妇李平，因伙同成克杰受贿以及参与走私
犯罪，2000年8月被法院一审被判处无期徒刑，没收个人财产2688万港币。此外，她还
被罚40万元人民币，其他赃款被追缴。
2、原中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇的名模情妇马艳丽和东西宫刘红
薇、钟燕群
马艳丽是1995年上海国际文化服装节模特儿冠军，1998年12月，在「98中国时装周
暨设计师博览会」活动中，荣获中国十大名模第一名。周正毅立即将一栋豪宅贱价“卖
”给马艳丽，然后将马艳丽献给陈良宇做情妇。
东宫情人刘红薇，陈良宇在市... 阅读全帖 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 15 美国的房子买到手后还需要按月交地税,
如果中国政府也能实施交地税政策,对于一个family的第二套房子征一个月2000-
5000RMB的地税,就没有那么多炒房子的了
如果房地产商的房子卖不出去,地税就有房地产商来交,
楼房项目逾期没有完工,除了交地税还要交逾期款,
房产商的房子也就卖得快了.
美国的制度限制了很多人炒房的贪欲,房子买到手,租不出,卖不出,月月交地税,管理费
的钱都快够租房子了,这样就没人敢炒房子了,特有钱的除外 |
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c*******e
发帖数: 193 | 16 京沪房价居高不下，固然与政府坐收高额土地出让金和房地产商炒作有关系，但还有一
个重要原因是中央政府铁了心要将全国的经济中心置于京沪。经济中心在京沪，就会吸
引大量人口来此就业。人口上去了，需求就紧张，想一想京沪那么小的地方各有约2000
多万人口生活（每个城市都快赶上澳大利亚全国人口了），房价就不可能低。试想对于
西北边陲小镇，无论政府如何征收土地出让金，无论房地产商如何炒作，房价也不会高
到哪去，供需关系已经决定了。
解决办法：
1. 继续实行计划生育，控制人口数量。不过不要太残忍，实在想生的就让生吧；
2. 鼓励移民海外，逐步建立海外中国，哪怕目前只是虚拟的，尤其要向北美和澳洲
；我国没赶上十六七世纪的殖民年代，新世纪要抓住了；
3. 鼓励人口逐水而居，停止跨流域调水，保护自然环境。将国家大型投资投到偏远
有水城市，同时鼓励外商及本国投资者在偏远地区投资，创造就业机会，吸引人口西移
，降低人口密度，从而对高房价釜底抽薪；
4. 分散经济中心，至少在国家大型投资（如X运会X博会）方面，停止对极度拥挤地
区砸钱，最好能在偏远地区举办，创造就业机会，吸引人口西移， |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 中国房价高不高?不同的人有不同的答案。如果说高了，又存在大量持现金买房现象;如果说不高，又无法解释大量普通人一家不吃不喝几十年甚至更多时间，才买得起一套住房。
对于房价高低，上海一高档楼盘销售经理认为：“房价是合适的，特别是考虑到中国人还有很多隐藏财富的情况下。”
这位销售经理的话，或多或少表明了卖方的心态：“那里还藏有钱，去拿”。
去拿钱!很生动地反映了目前中国的房地产生态。
30年改革开放积累财富中的很大一部分，正迅速的被房子拿去，或许应该称搜刮。无论是30年来勤劳致富的高收入者，其他高收入者，还是全家几代省吃俭用积累的汗水钱。
尽管富人群体被搜刮得不是那么痛苦，而且部分还可以有在更高价格出售的希望，但依然不能逃过被搜刮的命运。
目前的买房资金，一部分成为地方基本建设资金，一部分成为房地产商的高额利润，也许还有一部分会成为新的灰色收入。
笔者在本文重点讨论的，是这种资金流向对中国经济未来的影响。
成为基本建设资金那部分，对经济发展的正面影响没有任何疑问。但房地产商的高额利润和灰色收入，流向的是很小很小的一个群体，以房地产为工具，整个社会30年来积累的财富，正迅速向这个极少数群体集中 |
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o***s
发帖数: 42149 | 18 秦海璐堂妹秦子涵。
某圈内人士透露，即将上映的由余文乐、张雨绮主演的电影《荒村公寓》中女二号秦子涵，正是如今电视、话剧“双开花”秦海璐的“堂妹”。秦海璐曾经公开带妹妹亮相，记者打听到这个堂妹也有着非常“雄厚”的经济背景，老爸竟然是大连市最大房地产商，身家至少上亿元。爆料者还表示：“秦海璐会顺便带她出席社交场合结交圈内人士，《荒村公寓》的老板就是这样认识的。”
秦子涵被爆家产过亿
《新快报》报道，演艺圈的“富二代”并不少见，男有像麦浚龙、林峰，女有何超仪、关颖，但是这些在娱乐圈混迹的“二世祖”似乎没有人接管家业。秦子涵上大学时在中戏学表演，毕业不久就能在电影《荒村公寓》中当上女二号，而且戏份直逼女一号，让人不禁猜测秦子涵的背景。
秦子涵的同学也爆料称其早在上学时就与周围的学生很不一样，开着BMWX6上学，行为举止体现“富二代”的慷慨大方，传闻有很多“小开”对她展开热烈追求，而很有背景的她并未对那些人动心。秦子涵“富二代”背景真实身份也被知情人揭底：家里是大连知名房地产商，经营着大连市最大楼盘，记者估算了一下，秦子涵父亲至少有过亿家产。
秦海璐向圈内人引荐
早在2009年的电视剧《鸽子哨》 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 1、原全国人大常委会副委员长、广西壮族自治区主席成克杰的情妇李平
成克杰：2000年9月7日，最高人民法院以受贿罪核准并执行成克杰死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。李平：成克杰的情妇李平，因伙同成克杰受贿以及参与走私犯罪，2000年8月被法院一审被判处无期徒刑，没收个人财产2688万港币。此外，她还被罚40万元人民币，其他赃款被追缴。
2、原中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇的名模情妇马艳丽和东西宫刘红薇、钟燕群
马艳丽是1995年上海国际文化服装节模特儿冠军，1998年12月，在「98中国时装周暨设计师博览会」活动中，荣获中国十大名模第一名。周正毅立即将一栋豪宅贱价“卖”给马艳丽，然后将马艳丽献给陈良宇做情妇。
东宫情人刘红薇，陈良宇在市委副书记任上把这个名不见经传工作人员提拔为上海市财政局副局长兼上海市政府副秘书长，相继又提拔为上海市财政局长兼地税局局长。在陈良宇的鼎力相助下，2006年4月，刘红薇一跃成为财政部部长助理。
西宫情人钟燕群，上海市政府副秘书长、对外合作交流办公室党组书记、2010年世博会专职副主任，享受副部级的上海市外交部长、对外联络的最高掌门人。从... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 近日，人民日报发出系列评论员文章，大意就是：面对高房价要淡定、莫要慌张，要理性、莫要盲目，要理智、莫要昏头，这是对无房、无钱的人说的。对于“老百姓太有钱”，如何“淡定”得了?
笔者这里有个实例：日前，有个小区，开发商看这地方属于“二等甲级残废”地带，不好意思定了3700元一平方米，当地有关部门找上门说，你这么定，周围的房子就没法卖了，于是又定到4700元一平方米，可是现在，让老百姓亲自炒到5700元一平方米，一个房号后面排了20多人，而且挖门子找人都买不到了。
对此，笔者始终想不明白：这里地处三线城市，陆海空资源都占不到优势，没有热钱来炒房，也鲜有外企来投资，尤其是2008年底由美国华尔街引发的全球金融危机，这里的实体经济影响最大，员工收入不增反降，至今还没有止损。可就是在这一、二年，尤其是2010年“史上最严”的调控政策出台后，房价不但没企稳，反而涨得更离谱，甚高过都市省城。这几天听太太和朋友说，还有一个小区，地基刚开挖，7000元一平就被“号”完了。真是邪了门了，当地老百姓突然哪来的这么多钱呢?
两年前，任志强说，“老百姓太有钱!”引起了网民的炮轰。两年后，人们不得不佩服任志强的“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 昨晚，宋丹丹发表微博，向潘石屹发问：“长安街南边那么好的位置，你盖了那么一大片难看极了的廉价楼(建外soho)，把北京的景色毁得够呛，你后悔吗今天?”潘石屹在18日上午同样通过微博做出回应，“谢谢大家，建筑是大众的艺术，欢迎各位朋友的批判和点评。与我们一起努力把北京建设的更美好!”
就是这条微博成为网友们造句的原型，微博自从走进我摸普通人的生活中后，微博给我们的生活带了巨变，每个人都有权利发表自己的合法和不合法言论，微博从开始到现在，捧红了很多人和很多事，我觉得宋丹丹老师的这些话确实很深触人心，多少在北京漂泊的人梦寐的奢望在北京能拥有一套属于自己的房子，可是，现实是很残酷的，在开发商大肆垄断拿地后，大肆开发所谓的经济适用房，我想问下，究竟谁适用?房价一天一个价，当然，宋丹丹老师说的污染了北京整体形象也不为过，你作为开发商不但要把房子建好还得建漂亮，不然，对得起你哪高房价吗?
宋丹丹老师炮轰潘石屹的微博被万能的网友火速转发，很欣慰，潘石屹看到了，同时给了句不痛不痒的回应，咱不管他回应内容如何，是否是真诚的，我们无需去争执，不过，也有网友表示，宋丹丹的现任老公也是个开发商，是否涉嫌夫妻联手... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 春节和媳妇一起回了他们的老家，由于正在写《一个中国房奴的顿悟》这个帖子，所以在老家这段时间，就顺便观察了下他们那里的房价问题。
媳妇老家是个小县城，相比北京这样的大城市，数据的收集和了解要容易的多，所以很多情况就更有说服力了。另外，我观察的情况多数集中于大城市，这一次小城镇的观察，也可以从另外一个角度说明问题。
原本我以为，中国房子问题最严重是在大城市，这次的观察发现，虽然小城镇的房价需求因素和大城市可能有所不同，但是问题可能会更严重。
以下我就分为几个部分说明我的见闻吧。
我和媳妇的老家是中国最北部的一个自治区，少数民族聚居区，具体是哪个省，我也就不说了。
媳妇家和我家属于一个市，只不过不在一个县城，我以下说的情况都是媳妇所在县城的情况。
我老家属于贫困地区，媳妇的县城也不例外。少数民族地区，人口稀少，媳妇县城连城里的人口、农区牧区的人口以及外来打工的人口，一共加起来不会超过10万人（2003年的统计人口是8万）。县城所在的镇的人口顶天也就是3、4万人而已罢了。
目前县城的房价约在1500左右，高的大概能卖到1700左右吧，虽然这不是个很高的房价，但是相比前几年，已经涨了很多了，但目... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 深圳房价又开涨了，随着“两会”之春风“潜入夜”。
似乎在调控之下房价上涨是润物细无声，实际是“春雷隆隆”。
看看吧：所到之处的深圳中介店铺或网络上的不少楼盘报价至少比年初上调了15-20%，同比去年涨幅高达50%左右，且以每周环比3%的速度增长，这与2007年的的房价高峰有过之无之不及……
调控无疑又一次宣告失败了?
在“限购令”的喝斥之下，房价暂停观望，房租开始上涨，而如今房价又按捺不住了，因为似乎又找到了有力的支撑了。
深圳市长说，深圳不靠卖地挣钱好多年,房价很正常?
在这时温总理站出来说，“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”
这句话发人深省，但却令房地产业的很多人感到习以为常，不知所谓，似乎惊不起一点波澜……
但不得不说，房地产业必须要进行重大变革了，越是不彻底的革命、改革，越是容易遭到反扑与报复，就如许多有识之士判断土地财政制度不改变，房价必将反弹一样，调控就如一层窗户纸，一捅即破。第一次说“狼来了”大家还信，多了，大家都习以为常了，政府不讲诚信的代价实在是太高了。
这一次“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 明星虽说住豪宅没难度，可是要住的舒坦就不一定了！像成龙、李湘等明星就遭遇了火灾、全武行等一系列怪事！不知道成龙大哥的炸捐门是不是真的，如果证据确凿，有可能是冥冥之中给他的暗示呢！
胡军：装修围墙被强拆？
豪宅位置：北京市朝阳区
闹房特征：围墙侵犯邻居
关注度：★★★
闹房事件：李湘别墅装修和物业发生冲突，造成人员受伤的消息传出后，7月10日，又有人风传胡军在北京朝阳区某别墅区正在装修的房子发生了重大事件，胡军在对别墅进行扩建时，私自在公共通道上设立的围墙被邻居强行拆除。
据说，胡军对其在该小区购置的别墅进行了非常夸张的扩建，占用了周边大量的公共绿地，并严重影响了周围邻居的正常生活和小区的安全保障。在长期与胡军协商无果的情况下，他私自在公共通道上设立的围墙被邻居强行拆除。
有好事者拨打胡军的手机多次都无人接听。直到晚上才跟胡军的助手联系上，胡军的助手对此事坚决否认，并表示：“胡军从来没在朝阳区买过别墅，也从来没有这种事情发生，胡军一直住的是公寓！”
胡军有时也挺不容易的，好不容易砌好的围墙竟然被邻居拆掉了。正因为是明星，别墅扩建当然要豪华，公共绿地也要比别人多一些。但愿胡军助手的话是真的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 近日，2011电视剧导演年会在京隆重举行，集合了中国90%的电视剧导演、近300位会员出席了本次大会。一谈到中国目前电视剧现状，著名导演、电视剧导演协会会长陈家林说，演员、投资方“不尊重导演”已经成为非常严重的现象，辱骂导演、私自改本，更有诸多参与投资的煤老板或房地产商直接干预选演员，陈家林甚至感叹道：“现在的导演已经可怜到成了打工仔了，基本就是四、五把手。”
有多少年轻女演员被煤老板潜规则？
陈家林透露，现在“一把手是买片方，他说买，他得跟你说这个人不能用，得用她；第二个是投资方，我碰到过一个投资方，三个女角色，他要用那第二个，因为那是他小秘，他就说第一个和第三个没什么用，让作者把她们的戏都给删了，这纯属外行，不说他是挖煤的吧，也差不太多。第三把手是制片方，投资人不是他们，投资人一般都是煤老板，或者房地产商，制片方是帮他们运作的，我有一次，愣是把一个他们安排的完全不行的女主角从五指山给骂回来了，我不怕他们，大不了不拍了。”
张艺谋去年拍摄的电影《山楂树之恋》，到处挑选女主角静秋，六个导演组到各个城市，甄选了五六千名艺校学生，但仍旧没有一个人入老谋子的法眼。最后，张艺谋开玩笑说：“现在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 张国立拥有亿万豪宅？大多数人选择相信
日前，有媒体曝光张国立在北京朝阳区拥有亿万豪宅，而张国立在回应时显得相当激动：“我买不起亿万豪宅。如果有媒体，偏要说我张国立，在北京城拥有亿万豪宅别墅的话，你们可以喊人，马上把别墅拆了！”
其实，张国立也没有太大的必要动怒，因为明星的生活，一直是大众津津乐道的话题。而明星的生活，一直和奢华扯上关系，则和长期以来明星的新闻不无关系，看看这两天的新闻就明白了：中国名人榜上几乎都是明星的名字，而且总有明星喜欢晒富贵，一会儿是买豪宅，一会儿又盖豪华别墅。而在这样的新闻的长期熏陶下，当张国立坐拥亿万豪宅的新闻出现，人们自然是选择相信，而不是质疑。
张国立否认有亿万豪宅
“如果有 你们就把它拆了”
日前，有媒体曝光张国立在北京朝阳区拥有亿万豪宅，张国立在回应时显得相当激动：“我买不起亿万豪宅。如果我真有1个亿，我和邓婕根本就用不着这么辛苦了！我真不知道，是谁在背后，不负责地报道耸人听闻、无中生有的新闻。他们是打算害我？还是某些房地产商借我的名字，炒作房地产的价格？”
张国立称：“我和邓婕，就是拍戏的普通演员，根本买不起1亿的豪华别墅。如果有媒体偏要说我张国立在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 凭借《还珠格格》里的“晴格格”一炮走红、半只脚却早已踏出娱乐圈的王艳，有着太多让人想要一窥究竟的“秘密”：传奇婚姻、富商老公、上亿豪宅、奢华生活，她那个与周迅谈过恋爱的继子，还有传说中的皇族婆婆……
说到豪宅，王艳直言：“别跟我提这事了，我生气着呢!”但话题一旦转到五岁的儿子球球，她的语气和神情立刻温柔起来。
要与婆婆保持距离
新京报：你爱人会评价你的表演吗?
王艳：他希望我演戏真实、自然，最重的批评就是“你这个地方做作、不自然”，但更多的时候会鼓励我。
新京报：十多年走来，你认为维系夫妻关系最重要的是什么?
王艳：宽容。两个不同的个体，不可能没有问题。如果想维系下去、珍惜这段婚姻和感情，那就是宽容。
新京报：你觉得自己做到了吗?
王艳：我做到了!我做得太好了!我自始至终都特别珍惜这段感情。我们不管是职业、兴趣爱好、年龄，各方面都有很大的差距，跟一般人的婚姻不太一样。但也正是因为他跟我年龄差距大，很多时候对我像对待孩子一样包容，很多问题都不是问题，因为他不会跟我较劲嘛。
新京报：有没有遇到比较难的时候?
王艳：刚生完孩子那个阶段挺难，我带孩子是亲力亲为，手足无措，特别累，脾气特别不好。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 “我老媪（老婆）在海南被抓了。”10月13日，在温州惠民路上陡门一所公寓里，做货运生意的当地人龙虾（化名）狠狠吸了一口烟。
他说，9月29日海南警方破获一个赌博案，有105名都是温州人，其中有30多名女性，涉案2000多万。“这个赌场是温州人开的，能给我们报销机票、吃住开支。有的赢家请客，还打电话叫温州的夜店送10多个小姐飞过去，供赌友消遣……”
这种聚赌现象并不鲜见。今年6月，上海宝山公安分局捣毁一个“团赌”窝点，抓获涉赌人员63人，已查证赌资近亿元。该赌场由温州人邹松华开设，包租某宾馆70多间客房，邀请众多温州富豪太太、富二代驾驶名车或包机前来豪赌。输赢以十万、百万元计，最惨的一名富商在一小时内就输了1700万元。
设赌人牟利的方式，就是从赌资中抽取5%的资金作为报酬。据邹松华交代，他一般一天只开四场，而他们每场可牟利30万至50万元，也就是说一天最多时可牟利200万元。
据介绍，太太们的“豪气”远远盖过男赌徒，常常输得精光后向赌场借贷。而赌友之间相互攀比，“输得多却不在乎”反倒成了时尚和高贵阔绰的象征。上海媒体为此惊呼，“温州太太赌博团”是继“温州太太购房团”、“温州太太理财团”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 “我老媪（老婆）在海南被抓了。”10月13日，在温州惠民路上陡门一所公寓里，做货运生意的当地人龙虾（化名）狠狠吸了一口烟。
他说，9月29日海南警方破获一个赌博案，有105名都是温州人，其中有30多名女性，涉案2000多万。“这个赌场是温州人开的，能给我们报销机票、吃住开支。有的赢家请客，还打电话叫温州的夜店送10多个小姐飞过去，供赌友消遣……”
这种聚赌现象并不鲜见。今年6月，上海宝山公安分局捣毁一个“团赌”窝点，抓获涉赌人员63人，已查证赌资近亿元。该赌场由温州人邹松华开设，包租某宾馆70多间客房，邀请众多温州富豪太太、富二代驾驶名车或包机前来豪赌。输赢以十万、百万元计，最惨的一名富商在一小时内就输了1700万元。
设赌人牟利的方式，就是从赌资中抽取5%的资金作为报酬。据邹松华交代，他一般一天只开四场，而他们每场可牟利30万至50万元，也就是说一天最多时可牟利200万元。
据介绍，太太们的“豪气”远远盖过男赌徒，常常输得精光后向赌场借贷。而赌友之间相互攀比，“输得多却不在乎”反倒成了时尚和高贵阔绰的象征。上海媒体为此惊呼，“温州太太赌博团”是继“温州太太购房团”、“温州太太理财团”... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 31 “大学毕业后找工作，我是削尖了脑袋想找那些挣得多的，能让我买得起房、买得起车，能让我堂堂正正地把童佳倩娶进门。可是就算我拼了命，我也赶不上这房价涨的速度。”热播电视剧《裸婚时代》里，男主角刘易阳发出无力的感叹。
在房价高企的今天，房子与婚姻结结实实被捆绑在了一起。
“结婚不买房就是耍流氓！”上海某公寓楼盘的广告撕破了底线，赤裸裸地从一个侧面揭示了房子跟婚姻的关系。
近日，某相亲网站发起了一项针对当代年轻人婚房观的调查，调查中关于“结婚不买房，就是耍流氓”的问题引发了广大网友的围观和热议。
刺耳的口号
这一刺耳的口号似乎是喊给未婚男青年听的，那作为婚姻的另一方，女性是怎么看待这个问题的？
2011年1月4日，民政部中国社会工作协会婚介行业委员会与百合网联合发布了《2011中国人婚恋状况调查报告》，这是一次覆盖全国31个省份的社会调查。在本次调查收集的50384份有效问卷中，有92%的女性选择对方“有稳定收入”为结婚的必要条件，而近七成女性选择“男性要有房才能结婚”。
如果调查真实有效的话，暂时还没有能力买房并期待女友理解的男青年恐怕是要失望了。
刘倩来自河南某农村，在老家，结婚必须有房是... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 32 中国人正被越来越多的国家和企业当成“摇钱树”，有事没事都摇上两下。欧洲一些奢侈品牌8月初为刺激中国市场销售额准备在原产地涨价；新西兰一些私立教育机构最近规定，中国留学生的培训费要比日本等国学生高：前几年，有的国际铁矿生产商坐地起价，使中方铁矿石谈判面临重重挤压……从奢侈品、古玩拍卖、留学费用、海外房产到能源交易、企业并购，中国企业和中国人经常遭遇“坐地起价”现实。在国外，有人抓住中国富裕人群“小富即奢”热衷大把花钱炫耀的心理给奢侈品涨钱，有人利用中国能源企业“寻求安全”不惜高价买矿的想法给原材料抬价。
“买啥啥贵”仿佛成了针对中国人的潜规则，在这些大大小小的“中国价格”背后，有假象、有苦衷，也有无奈。
从奢侈品到耕地再到学费，价格都在上涨
据美国《华尔街日报》8月初报道，因欧元乏力和中国对奢侈品征收高额关税，奢侈品价格在中国内地与海外形成巨大价差，比如同款奢侈品一般在海外卖的要比在中国内地便宜。这造成很多中国人愿意出国购买奢侈品，但这些奢侈品牌的在华业务却因此受到影响。为改变这种价格差带来的市场不均衡状态，普拉达等国际知名公司准备采取更多动作——为减少与中国内地的价差，考虑将产品在欧洲... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 33 近日电视剧导演年会在山东召开，会上导演们逐一“批评”了业内八条丑陋现象，被网友戏称为行业“黑八条”。会长陈家林首先带头炮轰某些副导演“欺男霸女”，又吃又拿……
红楼选手曾自曝副导演要求与其“潜规则”
又到一年“年会日”……这不，从本月19日起，300多位电视剧导演在山东碰头，连开了三天年会。电视导演们充分发扬年会“吐苦水，槽领导”的终极精神，在这场内部联欢中“有冤报冤，有怨抱怨”，细数导演没钱没权、地位过低等各种惨状。中国电视剧导演工作委员会会长陈家林更振臂高呼：“导演已经可怜到成了打工仔！”会上，电视剧导演工会发布了《行业内不良风气的警戒通告》，最终全场表决通过。通告中，逐一“批评”了业内“屡见不鲜”的几大“恶行”，包括“导演任意辱骂演员”、“演员擅自修改剧本”、“制片方不支付稿酬”、“经纪公司提非分要求”等，看得网友们纷纷跪倒：“贵圈真心乱啊……”而这份通告也被围观路人昵称为“黑八条”：两条针对不良导演，两条针对不良投资方，四条针对演员中的害群之马。昨日，南都记者致电会长陈家林，对方表示在会上“用力过猛”，还没缓过劲来，“我们内部商量了一下，觉得还是先不要接受采访。等我们的通稿出来... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 34 申维辰从政履历
1975年后，申维辰仕途起步，曾在当地体委、共青团系统任职，并于1989年任山西省体委主任、党组书记。1994年他担任山西晋中地委副书记，此后先后履职晋中行署专员、晋中地委书记、晋中市委书记、山西省委宣传部部长。
2006年1月，申维辰任山西省委常委、太原市委书记，直至2010年9月调任中宣部副部长，2013年4月从中宣部副部长岗位调任中国科协任党组书记，两个月后当选中国科协副主席，主持中国科协常务工作，后任中国科协常务副主席、党组书记、书记处第一书记。
4月17日，新华社报道，中央组织部有关负责人证实，中央已决定免去申维辰的领导职务。
申维辰被查处前并无明显征兆， 4月9日他还出席江西省科协第七次代表大会并发表讲话，中科协网站在4月10日还曾经刊登他在密云调研的消息。4月12日，他从南昌返回北京，一下飞机就被中纪委带走。太原当地人士透露，申维辰落马，主要是他2006年至2010年任太原市委书记期间涉嫌贪腐，在地产项目上或存利益输送等问题。
4月12日下午，飞机平稳降落到首都机场，一层淡灰色的雾霾笼罩着机场外的天空，从小雨淋漓、空气润肺的南昌飞到北京，不过才2个小时10... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 35 亲友眼中的她
低调不会沾惹是非
陈霞的母亲说，做房地产节目，女儿常常会在外边认识很多人，但她很清高，一般人根本就看不上。女儿也很低调，不会沾惹是非。
好友花花认为，因为陈霞是女主播，所以这个特殊身份，让很多人戴着有色眼镜看她。
同事眼中的她
高调生活很复杂
陈霞的同事表示，陈霞非常高调，喜欢名牌，而且总会给别人讲，一个发夹都要3000多块钱，项链手镯都是卡地亚。事发前不久，陈霞请了一周的年假，去深圳香港旅游了一圈，采购了一些东西，到了办公室，告诉同事自己买了新裙子，花了3000多元。
陈霞父亲留下女儿的两张照片。
抛尸现场。
陈霞所居住的阳光尚城小区。
一名男子表示，因为陈霞生活很复杂，所以“名气大”。
Cx708，这几个字符，一定隐含着命运密码。陈霞的好友花花（化名）这么认为。
两年前，陈霞将北京现代 换成了红色炫酷的甲壳虫 时，将车牌号码选定为渝CCX708。两年后的7月8日凌晨左右，陈霞在她的这辆甲壳虫车上，被人残忍杀害，喉咙被刀子捅出一个洞。
重庆永川电视台女主播陈霞浑身名牌，非常爱美，戴着卡地亚。可最后，却被歹徒抛尸在邻县农村一个荒僻的小水沟。
命运就这样让人唏嘘不已。警方随... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 36 郭宜品被两男子控制的照片近两天在官场内部流传，有警方人士证实了照片的真实性。
洛阳当地人士提供的原版《"8.5"排查提纲》
10月7日下午，据河南省官方正式通报，河南警方已于10月6日下午，在湖南省长沙市芙蓉区一处出租房内，将洛阳市副市长郭宜品抓获归案。通报还称，关于郭宜品失联事件，河南检察机关迅速对其立案，并开展追逃工作。这是自9月15日新京报连续报道郭宜品失联事件以来，河南省官方首次发出正式通报。
今天(10月7日)上午，新京报记者多方获悉，失联两个多月的洛阳市副市长郭宜品已被抓。据消息人士透露，郭宜品于10月6日下午在长沙市一出租房内被洛阳警方抓获，现已被移交到郑州市检察院。
此前，新京报独家披露，洛阳市副市长郭宜品于8月5日与当地房产商俞国强及俞的司机张振强同时失联，洛阳市委宣传部证实“失联”情况属实，并称警方成立了专案指挥部，调查此事。
9月18日，记者获悉，俞国强和张振强已现身，俞国强系投案自首。9月19日，新京报记者从知情人士处获悉，因涉嫌受贿500万，郭宜品被列为网上追逃人员。
早前报道：
洛阳失联副市长妻儿仍在岗其子失去银行副行长职位
郭宜品现任妻子在洛阳市政协工作。... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 37 网曝广西一房地产商送礼名单截图。
前晚，网上曝出广西一房地产商送礼名单，对象涉及玉林市政府、供电局、消防支队等多部门负责人，并被指系“官商勾结”。昨日，玉林市纪委向南都记者证实，已联合相关部门介入调查。被举报人则告诉南都记者，举报帖由公司原始账目材料经部分涂改而成，系竞争对手陷害。
金额从300到10万元不等
前晚，天涯论坛出现一则名为《类似的行贿名单再次出现》的帖子，称广西某房地产公司老板杨某向官员行贿。“每行贿一笔都记着，300、500、3000、5000都记着。”
帖子于昨日被删除，发帖人向南都记者提供了全套举报材料，包含举报帖照片在内的近百张照片。记者根据举报帖内容核对发现，“2007年9月至2008年白条收支汇总”表显示，2008年6月17日，该公司被指“送规划科5000元、国土局公关费用1200元，给规委会2000元。”
该明细表还显示，2008年9月9日，公司曾付杨总咨询费(玉林经开区党工委卢姓领导)10万元，上面有该开发商现任董事长杨某的签名。而在另一份“2010年新春贺年名单”中，则详细记录着给玉林市供电局、市政府、消防支队等单位负责人的礼金。其中金额最大为2000元... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 38 据美国中文网援引美国中文电视报道，宋美龄位于美国纽约长岛的旧宅近日以1180万美元价格，出现在房地产市场上。受到华裔买家热捧，28日首日售房，就有7位买家现身，全部是华人。
宋美龄位于长岛的旧宅，由长岛大颈的房地产经纪人JasonFriedman负责代理。28日公开上市第一天，就有7位买家出现。“对于这个价位的房子，超过千万的豪宅来说，这是非常少见的。”代理地产经纪人Jason表示，目前已经接到至少50个电话询问，而其中48个都是华裔买家。
这次出售的房屋是宋美龄故居原址上的三个房子中的一个，翻修于2002年。大约有超过12英亩的土地，有九间卧室，九个全浴室和4个半浴室，一个标准三杆洞的高尔夫球场和一个游泳池。代理地产经纪人Jason表示，“这里除了房子和游泳
池，仍然保留着宋当年居住时的样子，包括小木屋、竹林、花园等等。”
1975年，蒋介石在台湾去世，宋美龄来到美国，在这里居住了20年，直到1998年把这处豪宅出售。“当时进行了拍卖，本来预期有150人，结果1.5万人驱车前来一睹她的旧宅。”房子卖掉之后，将原址分成了三部分，目前分别由三位屋主拥有。现在出售房屋是在2002年以约50... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 39 在小时玩伴眼里，他是村里的孩子头，不爱学习；在工友眼里，他要账艰难、处处碰壁；在抢劫同伙眼里，他心狠手辣，胆大心细；在商界伙伴眼里，他人情练达，左右逢源；在普通民众眼里，他顾家本分，热衷公益。从一个普通的包工头到银行劫匪，再到房地产大亨，电影剧本中的情节，成为现实版，十六年间，石二群走出了一条由抢劫、发迹、赎罪等关键词组成的多层面的人生路线。
10月21日13时。河南省驻马店市乐山大道和洪河大道交叉口西北角的一处工地。工人们看到了这样的场景：刚刚走下奔驰车的老板石二群被突然出现的警察按住。后来流传到网上的照片显示，戴着黑色头套的石二群双手反铐，他的上衣被半卷起来，露出了肚皮。
一位目击者说，石二群被抓的时候，很平静，没有挣扎。
一周后的10月27日，郑州警方召开“1999.12.5”特大持枪抢劫银行案新闻发布会。警方介绍，1999年12月5日，5名犯罪嫌疑人持枪闯进郑州一家银行，打伤保安和银行职员并抢走208万现金后潜逃。
今年10月，这起曾惊动了时任国务院总理朱镕基的案件，终于尘埃落定。5名嫌犯石二群、李付利、余全收、陈德成、石新春被抓获归案。
16年前，石二群还是一个穷困潦倒的包工... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 40 据外媒报道，澳大利亚新南威尔士州和昆士兰州出台新政策，将对外国购房者分别征收4%和3%印花税。今年4月，维多利亚州已率先将针对外国购房者印花税提升至7%。
澳大利亚近年房价持续高涨，激增的中国买家被认为是背后推手之一。因而澳大利亚此次提高印花税，也被认为是特别针对中国买家。
对此，当地一位资深移民代理表示，这一政策将在一定程度上会影响在澳洲购房的中国人，特别是有刚性需求的。
移民代理
在澳陪读家长购房最受影响
“这个政策就是为了限制海外人士购房，还是有效果的，很多中国孩子在澳大利亚读书，家长陪读，这种情况下买房比租房划算。这部分人影响较大，因为他们的孩子没有澳洲国籍或绿卡。”移民澳大利亚多年的翟若冰对新京报记者表示，她在移民机构担任注册移民代理，对移民购房问题有比较深入的了解。
翟若冰所在的墨尔本隶属维多利亚州，几年前她花费不到200万澳元（约合972万人民币）在一个当地人为主的社区购入一套600多平方米的独体别墅。今年4月，该州将对外国买家现有印花税提升至7%，这让很多中国人后悔未及早买房。
如今，继维多利亚州后，新南威尔士州和昆士兰州14日表示，将分别对外国买家引入4%和3%的印花... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 41 什么人口增长、刚需和城市化之类的陈词滥调我就不废话了，说几点认识跟军版网友探
讨一下
1.该行业地位：
很重要，但要指这地产行业让中国崛起，好比绝食减肥一样，是一件非常扯淡的事情。
如果这个行业的从业人员工资远远高于航空航天或者科技制造业，那不但不能帮助，
反而会阻碍中国崛起
2.房地产商利润
肯定是暴利，30~50%的利润率非常常见，高到100%的也不稀奇。说房价高怪政府地价高
是房地产商的托词，能卖到1万绝不会只卖8000的
3.是否有泡沫：
肯定有，无论用何种指标衡量。最简单的房屋毛租金回报率中国平均不到3%，世界平均
为5%，所以中国房价跌一半也不算便宜
换个角度，中国国土与美国相当（中国可耕种面积之外的大量土地，如山地、滩涂等，
可以用于住宅建设），人口多四倍，中国住房容积率高于美国四倍，那么中国房价至少
不应该比美国贵,那么由此推算中国目前合理的住房价格应该为：
一线 10k~20k/sqm
二线 8k~10k/sqm
三、四线 5k~6k/sqm
五线以下 2k~3k/sqm
气候好的地区会有例外
4.啥时候泡沫破裂
此泡沫乃结构性泡沫，是行业结构扭曲市场失灵造成的。简单 |
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h****g
发帖数: 1393 | 42 房地产商果然很好很强大嘛
我看好房地产商填湖以后东湖富营养化水质发臭哈
中国的政坛是江改胡
武汉的饮用水"湖改江"还是在江改胡以前吧 |
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p**p
发帖数: 10318 | 43 人家房地产商也不盖那么多楼了啊，再说炒半栋的利润只要大大的在，就很大程度上左
右剩下一半的价格和归属走向。再说再说，也不是一半一半那么大夸张比例。
放心吧，党妈只要不想自己亏着，房地产商更不想，炒房的更不想，人家这些有钱有势的都不想亏，也不会亏，那亏谁头上？ 倒霉的只有老百姓，这道理很清楚了 |
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I********l
发帖数: 8702 | 44 吗啡也算是药的一种，比如说，如果得了骨癌，疼的要命，也没有别的药，那就只能上
吗啡，至少让病人死的不那么痛苦一点。
从这个角度说，国内最近出台的房地产新政，比如说限制第二套房啊，北京人不能买第
三套房啊，经济适用房转商才能卖啊，这些都只起到了吗啡的效果，让人觉得其实房地
产这个痼疾很容易治理嘛，只要出台这些政策，立马就出来效果了，房地产交易量降了。
但是仔细看起来，似乎真正跌的，也就是股市里的房地产股和银行股。没房子的人真正
高兴起来了吗？也没有；有房子的人更不用提了，都觉得国内不能呆了，有钱人纷纷移
民了。
今天早上一家国外投行也预测说，中国政府可能很快出台新的政策，变相收回这些政策
，目的是防止房市下跌导致经济增长放慢。
你看，房地产真的就是政府的心肝宝贝，调皮了也舍不得打；真不得不打了，也是高高
举起，轻轻落下，房地产商们倒是很乖巧，一个个哭天抹泪，十分悲痛。
不过，我倒不相信政府是和房地产商合谋演戏给大家看。当然这种可能也需要用证据来
排除，这不是我关心的。我是从政府真心实意想弄好房地产市场这个角度分析一下，为
什么政府对于房地产政策显得如此束手无策？
第一个原因，要鸣谢一下张 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 45 所谓房地产商送的绿地，就是一个托辞
最多房地产商说，你们家的那个位置不错，门口好大片绿地，等于是自家的了
结果，这一个自家的，就变成了“圈起来，自家的了” |
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g********e
发帖数: 6425 | 46 但是可以参股房地产商，金融寡头和房地产商进一步你中有我，我中有你， |
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b**********n
发帖数: 2812 | 47 如何解读中国地产商成绩单？
英国《金融时报》中文网资深产业评论员 张春蔚
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中国近日发布的《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售排行榜》数据显示，尽管遭
遇今年4月以来的严峻调控，房地产业仍交出了颇为亮眼的成绩单，其中万科和恒大分
夺销售金额与销售面积冠军。
如何看待这样的榜单？
也许在很多人眼中，房地产商在4月以来的楼市严控中日子应该很难过。但是前三个季
度过后，很多地产商还是交出了一份让人诧异的榜单。
比如，今年万科的销售可能会达到千亿元水平，这将是中国房地产行业的标志性事件。
首先，中国企业要进入世界500强，必须跨过千亿元这个入门级门槛。此前海尔、华为
、联想等制造业企业销售过千亿，都是很大的突破。如果万科今年能跨越这个门槛，将
进一步加强中国地产商在全球地产行业的话语权。也将全面拉开万科和其它地产同行之
间的差距。
由此衍生出一个新的趋势——地产行业正在出现“强者恒强”，弱者遭淘汰的局面。去
年这个时候，人们还在慨叹，很多在2008年“劫后余生”的地产商们纷纷跨... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 12067 | 48 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: z909090 (pko), 信区: WaterWorld
标 题: 中国的20个身居高位的大贪官与他们的情妇一览
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 8 20:57:00 2010, 美东)
中国的20个身居高位的大贪官与他们的情妇一览
1、原全国人大常委会副委员长、广西壮族自治区主席成克杰的情妇李平 成克
杰：2000年9月7日，最高人民法院以受贿罪核准并执行成克杰死刑，剥夺政治权利终身
，并处没收个人全部财产。李平：成克杰的情妇李平，因伙同成克杰受贿以及参与走私
犯罪，2000年8月被法院一审被判处无期徒刑，没收个人财产2688万港币。此外，她还
被罚40万元人民币，其他赃款被追缴。
2、原中共中央政治局委员、上海市委书记陈良宇的名模情妇马艳丽和东西宫刘红
薇、钟燕群
马艳丽是1995年上海国际文化服装节模特儿冠军，1998年12月，在「98中国时装周
暨设计师博览会」活动中，荣获中国十大名模第一名。周正毅立即将一栋豪宅贱价“卖
”给马艳丽，然后将马艳丽献给陈良宇做情妇。
东宫情人刘红薇，陈良宇在市... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 49 房地产发展不是坏事。因为确实需要有人造房子。别涨价就可以。房地产商越多，房
子会价格越便宜而不是相反。只有房地产商多了，利润率才会降下来。
400 |
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w**********g
发帖数: 3158 | 50 中国房地产商务联盟即将启动
一场消除开发商和建材部品供应商信息鸿沟的行业革命，在12月23日已揭开帷幕。当
天，在北京理想大厦新浪总部，“中国房地产商务联盟”(以下简称“房商联盟”)启动
研讨会召开，房地产相关产业12家权威行业协会的领导人一起探讨房商联盟的启动事宜
，旨在为开发商和供应商消除信息鸿沟的房商联盟将正式启动，中国房地产业链第一商
务平台由此即将诞生!
与会专家合影
开发商和供应商存在信息鸿沟
开发商和建材部品供应商、服务商采购需求对接不畅，信息阻滞，长期是房地产业
链挥之不去的难题。中国房地产产业链上的各相关行业的半孤立状态，迫切需要相互之
间的真正沟通交流，加强不同行业、不同专业、不同领域、不同区域之间的经验共享。
唯有此，才能够建立起中国房地产产业链内各同仁的团结进步，合作共赢的新局面。房
商联盟的成立是房地产产业链一个标志性的事件，将促进开发商与供应商服务商的无障
碍沟通和信息共享，提升上下游对接的价值。
大会邀请到中国各大建材部品协会的领导、建筑设计行业的领军代表共同启动中国
房地产商务联盟，阵容强大。主要嘉宾有：中国房地产业协会经济合作委员会秘书长江
书平，中国... 阅读全帖 |
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