发帖数: 1 | 1 今天我们分享一个市场波动对房屋买卖的影响
Victor 一家5口住在Scarborough东边的一套独立屋里。由于私人原因，他背上了债务
。所以他在年初时找到了我，悲观地提出想卖掉自己正在居住的房子，一家人改为租房
子住。在我了解了情况后，我向他提出了我的想法。虽然卖房可以缓解燃眉之急，但是
，一家人就从有房一族变成了无房一族。而Victor已经年过半百，一旦卖了房子，很难
再买回来了。何不大房换小房呢？他听后也同意了我的看法。
我们第一时间就是先将房子挂上网。接下来就是商量买什么房子了。因为Victor已经在
这住了不短的一段时间，他很喜欢这个环境，我们首先考虑的就是同区的apartment 价
格定为40万的房子。
因为4月份市场的动荡，3月份同一条街上的独立屋都能卖出57，58万的房子，victor的
房子却降价也还是卖不出去。我认为victor的房子想要卖出他邻居2个月前卖掉的价钱
不容易。所以我们再减了一下预算，把目标定在30万左右的房子。很快Victor就找到了
一个心仪的公寓。这套公寓售价31万，我们在29万成交了。而Victor的房子在市场上等
到6月份终于等到了买家，... 阅读全帖 |
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c******i
发帖数: 60 | 3 房屋买卖合同中有一条款写明:
12 PURCHASER'S DEFAULT:
In the event that the Seller is able to comply with the terms of this
contract and the Purchaser is in default and/or willfully refuses to close
title, all payments hereunder shall become the sole property of the Seller,
as and for liquidated damages and not as a penalty, and the Purchaser shall
have no further claim thereto, and thereupon this contract shall be deemed
at an end and shall become null and void.
如果在这种情况下买方退出合同,损失押金的情况下,买方有没有可能
通过lawsuit来强迫买方购 |
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h********y
发帖数: 26 | 5 Hi，请问哪里可以查到Chicago房屋买卖的历史记录啊？在网上搜了好久也没找到，新
手，谢谢了！ |
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m******1
发帖数: 4 | 6 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: mlbhd001 (), 信区: Texas
标 题: 房屋买卖的一点经验
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 16 00:17:38 2015, 美东)
最近看到很多人在网上问Agent，身边也有好些朋友要买房卖房。原本不想多管闲事，
但想起自己的经历，还是忍不住披着马甲上来说说自己的血泪教训。
做房奴已经几年，从最初什么都不懂，到投资买卖房产，到经历大大小小装修，
remodel。到现在也算是有点经验，回头看看有很多经验教训，说的不对，或者得罪某
些人，大家也就算看看笑话好了。
先讲讲第一次买房，总结一条，自己一点懒都不能偷。偷懒的结果就是吃亏了，到很后
来才意识到。当时刚来，其实已经做了很多功课，对房子本身，街区环境，到大的经济
环境都做了功课，而且自己本身就是搞金融投资的，所以这方面也比较有信心。但是最
最偷懒的就是在找Agent这个环节，当时也是朋友介绍了一个Agent，当时一抹黑，看这
个朋友也用了这个Agent买房，而Agent看我是亚洲人，主动提出说给Rebate，于是就定
了。当时心里还乐，看到其他同... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 7 最近list 的一个房子，在只有一个offer 的情况下，以远高于要价的价格走掉。去年
类似情况，在只有一个offer 的情况下， 把list 的一个房子以高于要价一万走掉。
总结一下这两个案例， 还有其他经手的房屋买卖案例， 我观察到的一个心理现象就是
： 如果一个买家喜欢某个房子，他就会从心理上假设其他人也会喜欢这个房子，会有
人和他抢，而愿意出高价。 即便事实并非如此 |
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b***j
发帖数: 308 | 8 大家有没有靠谱的房屋买卖委托公证的代理可以推荐的？ 因为最近实在没有时间去纽
约领事馆办理，所以想找人代为办理。
谢谢！ |
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c*******q
发帖数: 514 | 9 大叔你啥眼神？？看楼56
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[ 56 ]
发信人: chanelqqq (小甜甜), 信区: Chicago
标 题: Re: 芝加哥房屋买卖Agents推荐
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 3 11:05:20 2012, 美东) |
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k*z
发帖数: 4704 | 10 本帖只提供如何购买，出售 出租，装修，学区，的方法信息，没有任何物业广告。
再次声明只提供理论，没有物业。
提供的信息不保证真假，不保证正确，不保证后果，不做广告。完全为了自娱自乐。
F1:
房屋买卖： |
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c*****g
发帖数: 14 | 11 请问各位现在圣地亚哥房屋买卖中介的费用比例大概是百分之几呢？
一般是卖家全部负担还是卖方和买方平摊呢？
多谢了！ |
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d******b
发帖数: 105 | 13 版上有房屋买卖代理嘛? 想问点房子得问题!!
谢谢 |
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c****s
发帖数: 5892 | 14 2011年1月已过去了﹐距离每年最旺的春季市节还有两个月﹐作为卖家当然希望房子愈高价卖出愈好﹐至于买家﹐则祈望以笋价买到超值靓盘。 房屋买卖过程，无论是对于买家或卖家，都不仅仅是一个金额数字的问题，它还涉及到如何将愿望和现实平衡。 房屋买卖交易双方很容易将个人感情(感觉)因素带进交易谈判中。
很多卖家都认为自己的房子很完美，比同类物业更好，更有价值;而很多买家在初步选定某个房子并书面出价时，却持「落地还钱」的态度，以低于叫价很多的金额出价，虽然个人很喜欢这个房子，但希望能拿到所谓的「抄底价」;卖家看到出价后，可能十分不高兴，告知买家经纪不愿还价的同时，心中已对此买家很反感，即使买家重新提出一个合理的价位，卖家在其负面印象心理影响下，可能拒绝接受，结果形成一个双输的局面。
■ 打心理战
房屋买卖的谈判，很大程度上是一个双方心理交战，一名刘姓地产经纪说，任何一方如果希望达到理想的结果(最好是双赢)，基本的谈判策略仍然是「知己知彼，百战百胜」。
「知己」的部分比较简单，对买家来说，在自己预算的范围内，在你选定的区域内初步过滤物业，约时间看房比较，然后锁定比较满意(合适)的物业。 在「知彼」的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 两桩合同纠纷案的多份法律文书显示：7年前，一名山西年轻人以自己的两个身份证，在东城区和平里花近1.3亿元买下锦鸿阁小区B座的109套房子。
109套房子的出资人是他父亲杨三俊——曾是山西洪洞县的煤矿主。开发商称，他出资以儿子名义买房是不想太显眼。如今，这109套房子已经升值4倍。
案中内幕
7年前 近1.3亿买房109套
数日前，一起商品房预售合同纠纷案由北京市朝阳区法院移交到北京市第二中级法院二审审理。
原告杨文婷称，2006年至2007年，他与北京金政房地产公司签约买房，且已收房多年，但至今金政房地产公司不肯与他签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证，为此起诉，要求确认买卖关系有效。
经过审理，朝阳区法院一审判决杨文婷胜诉，金政房地产公司不服判决，提出上诉。
涉案房产是锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。但案件材料显示，杨文婷在锦鸿阁B座买的房产共有109套，相当于多半栋楼。金政房地产公司称，杨文婷买房时，支付的总金额为12867.6267万元。
开发商“揭发” 购买者有俩身份证
庭审过程中，金政房地产公司向法官“揭发”称，杨文婷曾先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 16 http://news.sohu.com/20130503/n374741774.shtml
2013年05月03日14:55
原标题 [山西男子用两身份在京买房109套 出资人为其父]
来源：中国网
两桩合同纠纷案的多份法律文书显示：7年前，一名山西年轻人以自己的两个身份
证，在东城区和平里花近1.3亿元买下锦鸿阁小区B座的109套房子。
109套房子的出资人是他父亲杨三俊曾是山西洪洞县的煤矿主。开发商称，他出资
以儿子名义买房是不想太显眼。如今，这109套房子已经升值4倍。
案中内幕
7年前近1.3亿买房109套
数日前，一起商品房预售合同纠纷案由北京市朝阳区法院移交到北京市第二中级法
院二审审理。
原告杨文婷称，2006年至2007年，他与北京金政房地产公司签约买房，且已收房多
年，但至今金政房地产公司不肯与他签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证
，为此起诉，要求确认买卖关系有效。
经过审理，朝阳区法院一审判决杨文婷胜诉，金政房地产公司不服判决，提出上诉。
涉案房产是锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。但案件材料显示，杨文婷
在锦鸿阁B座买的房产共有109套... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 17 http://bj.jjj.qq.com/a/20171110/008956.htm
北京青年报2017-11-10 08:32
由于房价的飞速上涨，面对巨额的利益，很多卖房人以各种理由拒绝履行合同。近日，
北京市通州区法院就对一起此类案件做出了判决，判决卖房人赔付290万元的高额房屋
差价和10余万元其他费用。因为涉案的房屋价值上涨至翻倍，卖房人称房屋系夫妻共有
财产，出售房屋时没有得到其配偶的支持，故拒绝履行约定。买房人无奈之下将卖房人
告到了法院，提出索赔差价的诉求，法院在审理后认为卖房人存较大过错，故支持这一
诉求，判定赔偿差价。
房价上涨卖房人后悔拒履约
2016年1月，买房人付女士与卖房人魏女士签订房屋买卖合同，约定魏女士以275万元的
价格将位于通州区的一套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士
依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。
2016年3月，付女士通过相关购房资格审核后，要求魏女士及时办理后续履约手续。但
此时通州区房价飞涨，魏女士以付女士签订合同时不具有购房资格为由，拒绝履行合同。
无奈之下，付女士选择向通州区法院起诉魏女... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 眼看房价一路攀升，丈夫后悔当初卖价偏低，以妻子擅自出售共有房屋将其告上法庭。记者16日从重庆荣昌县法院获悉，该院成功劝和一起共有权人处分财产未经其他共有人同意的房屋买卖合同纠纷。
原告肖某、被告高某系夫妻关系，肖某2008年3月至6月因故被刑事拘留。羁押期间，高某因无力修建其位于荣昌县何家坡划地自建的安置房，与官某签订《房屋买卖协议》，约定由官某出资在肖某一家的土地上修建共四层房屋，第二层归官某，其余归高某。签订协议时该安置房的共有人高某及其两个女儿在协议上签了字，但因肖某被限制人身自由，高某未将此事告知肖某。
2012年7月，肖某以该房屋系夫妻共同财产，未经其同意擅自处分该房屋为由将高某及官某近亲属告上法庭，请求确认该《房屋买卖协议》无效。
法院经审理查明，肖某被释放后一直同高某一起居住，对官某一家居住在其楼房二层并未明确表示反对。但考虑该房屋现已增值，官某又已去世，其家属年事已高、家境贫寒仅有该一套住房，遂对双方进行调解。
经充分释法说理，双方达成一致意见：官某家人给付2.5万补偿款给肖某；肖某则追认其卖房行为，并完善房屋买卖相关手续。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 ■秦小明的家人对他非常无语
原来打的主意：
找亲戚们借钱首付就有了
交确认金后悔：
首付没有借到中介不退钱
几天前，21岁的忠县青年秦小明怀揣1万元到主城，在中介公司看了房子，签了一份《房屋买卖承诺书》。后来，由于秦小明交不起首付，事情难办了。
昨日，秦小明的几个哥哥带他找到中介公司，想退回这1万元。结果会怎么样呢？
找亲戚借钱付首付
前天，秦小明的姐夫、表哥、堂哥都陪他到了主城。表哥秦金强说，2月25日，弟弟秦小明一个电话打过来借钱，这才知道这个憨头憨脑的弟弟居然下单买房。
“哥哥呀，借我两万嘛！我买了房子，首付不够，想找你借点。”秦小明在电话中说。挂掉电话，秦金强给家里打了电话，这下全家人都知道了。
21岁的秦小明是忠县洋渡镇蒲家村人，父亲几年前因病去世，他和母亲一起住。
秦小明高中毕业后，姐夫余万军带着他在忠县的建筑工地当工人，平均每月有3000多元收入。“他太老实憨厚，什么都不懂，做事情也不动脑壳。”余万军说。
事情发生后，家人询问秦小明买房的事情。他从身上拿出一份红纸，上面写着《房屋买卖承诺书》。
“我们才买了房子，几个哥哥拿不出钱。”余万军说，大家商量后，前日带着秦小明到了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 在我爱我家的居间服务下，演员方子哥花393万给儿子方晓鸽买了套房，结果遭骗，钱房两空。在行骗者李佳霖被判处无期徒刑后，方子哥、颜珍夫妻以其子方晓鸽名义将北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）、北京伟嘉安捷投资担保有限公司（以下简称伟嘉安捷公司）诉至法院，索赔300万。一审法院判决我爱我家赔偿30万元后，方家认为赔偿过低，提出上诉。昨天上午，市三中院对此案做出终审判决。法院认为，一审法院认定的赔偿数额偏低，无法达到赔偿方家损失的目的，故撤销了一审判决，改判我爱我家赔偿方家120万元损失。
案情
□一审判决
中介构成违约赔30万
2012年6月，演员方子哥与妻子颜珍看中了位于朝阳区千鹤家园的一套房子，准备将其作为儿子结婚的婚房。颜珍代儿子分别与我爱我家、伟嘉安捷公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与卖房人李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后支付给对方393万元房款。
不料，李佳霖隐瞒了已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取方家393万元。目前，李佳霖已因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑。方子哥夫妇认为，中介公司我爱我家和担保公司伟嘉安捷公... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 前段时间，刘先生在订婚后，思来想去决定买套房当做婚房，便通过赶集网寻找到一套合适的房源，无论是房子的位置、户型、周边环境，都是杠杆的。
刘先生便给房产中介打电话，并明确告知房产中介要做婚房使用，房产中介带刘先生看完房后，刘先生觉得房子各方面都还不错，就让房产中介约卖方李先生面谈。后在房产中介的撮合下，三方签订了合同，刘先生付给李先生58万元首付款，剩余部分办理按揭，并同时支付房产中介2.6万元中介费。
就在刘先生和李先生办理房屋过户时，刘先生得知李先生的妻子曾在该房屋内服毒自杀，房子已空闲半年。刘先生很难接受这个情况，当即表示不再购买该房屋，要求解除合同。但李先生拒绝了刘先生的要求，不同意解除合同。
刘先生以卖方李先生和E房产中介隐瞒房屋重要情况，违背诚实信用原则为由向法院起诉，要求：1、解除《房屋买卖（居间）合同》；2、李先生返还58万元首付款；3、E房产中介退还2.2万元中介费。
李先生辩称：双方签订的合同真实有效，各方均应按照合同的约定履行，房屋本身不存在任何问题，刘先生要求解除合同的理由不成立。
房产中介辩称：我公司已经按照刘先生的要求为其选到合适的房源，且三方已经签订了合法有... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 22 第1问：住房公积金有什么用处？
什么是住房公积金？
住房公积金，是用人单位为了保障员工住房问题，每个月按照员工的工资比例，付出一
部分钱，单独存到该员工的独立账户（专门用来缴纳公积金的账户），员工也从工资里
扣除同等的钱，一并存到这个账户。
但是，公积金账户虽然是自己的，却并不像我们日常用的个人银行账户一样，能够随时
的存取。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证
明材料（例如：购房合同…）后，方可申请提取出来。否则，就要等到退休后一次性全
部取出。
住房公积金有什么用处？
1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分
，全部入个人账户，属个人财产。
2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
第2问：住房公积金怎么支取？
1．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(3)偿还住房贷款本息的。
2．销户提取：
（1）离休、退休的；
（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 23 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 房屋的价格波动明显，一些卖家在售出房屋后不久却发现房价大涨，想方设法想要毁约
。翟女士在今年年初就签订合同，买了高先生的一套房子，并支付了定金和中介费。岂
料一个月后，高先生竟以妻子不同意为由反悔。翟女士无奈起诉至法院，要求对方赔偿
相应损失。近日海淀法院对此案宣判，判决高先生赔偿违约金89万元及中介费12万元。
翟女士为了改善家庭居住条件，在2016年2月与高先生签订房屋买卖合同，以448万元的
价格购买了位于海淀区清河清缘里小区的一套房屋。签订合同当天，她就支付给高先生
定金30万元和中介费12万元。然而，高先生在签订合同一个月后，以其出售该房屋未征
得妻子同意为由反悔。
由于双方协商未果，翟女士起诉至法院，请求法院判决解除双方买卖合同，并要求对方
支付总合同价款20%的违约金89万元、中介费及其他相应损失。
庭上，高先生不同意翟女士的诉讼请求。他称这套房子是他和妻子的共同财产，后来由
于妻子不同意卖房，那他们签订的合同应该算是无效。“既然合同无效了，我就不应该
掏违约金和中介费。”高先生说。
海淀法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应属
合法有效。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 随着二手房价格一路攀升，有些卖房人后悔当初卖价偏低，于是想尽各种办法将房“要”回，“夫妻一方不同意”往往就是最好的理由。近日，新疆生产建设兵团农六师芳草湖垦区人民法院开庭审理了一起合同纠纷案，依照《婚姻法》司法解释(三)中有关善意取得制度的规定，原告李某依法获得了房屋的所有权。
2011年3月，王某将一套平房以12.6万元人民币的价格卖给李某，并签订了《房屋买卖合同》。合同签订当日，李某先行支付了6万元，并约定房款缴清后交付房屋产权证书。
然而，就在李某筹好余款后，王某却百般拖延不肯收钱，甚至避而不见。正在李某失望焦虑之际，2011年5月10日，王某终于来电话了，但并不是来履行合同的，而是要求退还房屋，并提出甚至可以支付李某1万元作为赔偿金。
无奈之下，李某向芳草湖垦区法院提起诉讼，要求王某依约履行合同，并承担李某在此期间发生的所有费用及违约金。
原来，近两年，芳草湖农场积极进行城镇化改造，开发商将大批平房拆迁征购，使平房价格一路飙升，王某的房子恰好位于拆迁地段，且房屋面积较大，若被拆迁，或将拿到20万余元的赔偿款。王某对此前的卖房行为后悔不迭，遂要求毁约，但李某坚决不同意解除合同。王... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 广州市民李先生万万没有想到，一单十年前被广州市中院二审判决无效的房屋买卖合同，经过检察机关抗诉后，由省高院再审改判，自己保住了已经升值好几倍的房子。
开发商以员工授权过期为由否认交易
昨日下午，广州越秀区检察院在“公正司法为人民”通报会上介绍一宗近期比较典型的购房合同纠纷案件。据介绍，申诉人李某、林某于2003年7月以40万元的价格，购入中山四路芳草街一套109平方米的一手电梯楼，并与开发商签订《房地产认购书》以及补充协议，约定首期12万元预购该房产，待发放房产证后，再一次性支付余款。
不过直至当年9月，该公司仍未为其办理房产证，李先生遂将开发商告上法庭。但该公司却在诉讼中以签订上述协议该公司员工茹某授权过期为由，否认与李先生之间存在交易。越秀区法院一审判决合同有效，该公司向广州市中院上诉，结果二审判决合同无效。直到2011年，李先生一直未获得房产证。
二审败诉十年 申请抗诉获改判
8年间，李先生一直受到开发商的滋扰，过着提心吊胆的日子。他曾多方上访投诉，问题却无法解决。2011年8月，他抱着最后希望，向广州市检察院提出了抗诉申请。检方将案件交给越秀区检察院具体审查办理。
令李先生没有... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 因涉房产纠纷被“揭发”；找45名同乡“借名买房”，花1.3亿元
2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下109套房子。
日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。
1.3亿买下和平里109套房产
杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司（下称金政房产公司）签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证。
杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。
其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公司提出上诉。目前二中院已受理此案。
案卷显示，涉案房产是东城区和平里锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。同时，案件材料还显示，杨某从金政房产公司开发的锦鸿阁小区，买下了B座房产共109套。
审理中，金政房地产公司称，为买房，杨某共支付近1.3亿元。
开发商爆内幕称买房者身份存疑
据案卷材料显示，围绕着1... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 王某以给女友治病为由借取高利贷。为清偿债务，他将名下一处房产重复卖给三个买家。然而在收了房款后，王某不仅没有向任何一个买家履行合同，还将房款大肆挥霍。近日，王某因涉嫌合同诈骗罪被昌平检察院批准逮捕。
2011年9月，王某以女友身患重病为由借近百万高利贷，将名下位于回龙观的一套房产的房产证交由朱先生保管。为了向朱先生还钱，王某以房产作为抵押，从程先生处借款90万元。
由于无力偿还借款，王某与程先生签订房屋买卖合同，将已抵押的房产以120万元的价格卖给程先生，程先生补付30万元。由于该房产是经济适用房，到2012年4月才可以办理过户手续。但随后房价上涨，王某反悔，为此程先生要求王某返还140万元，否则不予解除抵押。由于无钱还款，王某拒接程先生电话并前往外地。程先生将王某诉至法院，该案至今未结。
随后，无力还款的王某于2012年6月通过中介公司与买家胡先生签订买卖房屋协议，以170万元的价格将房屋卖给胡先生，为此，胡先生付给王某房屋首付款88万元。由于程先生拒绝解除房屋抵押，导致王某无法履行与胡先生的房屋买卖协议。为了躲债，王某再次玩起了消失。2012年9月，胡先生将王某告上法庭。
身背多债... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 网络贴出邹勇的冈比亚外籍人士身份证资料 网络截图
邹勇就王林事件接受央视采访时的截屏图。
昨日下午，国家卫生计生委综合监督局局长薛晓林在回答网友提问时回应气功“大师”王林事件。
薛晓林介绍说，2000年7月12日原卫生部发布了第12号令《医疗气功管理暂行规定》，明确规定了像王林这样的气功行医的情况归国家中医药管理局管理。所以，针对此事，卫计委已与国家中医药管理局一起开会进行了研究，国家中医药管理局也正在责成江西进行调查，卫计委将查清事实，依法依规进行处理，对这些确实核实是非法行医的，坚决打击，绝不手软。
官司门
房产纠纷案昨二审王林与弟子均未到庭
涉及金额3000多万；律师均拒媒体采访
据新华社电 昨日上午，江西省高级人民法院二审公开开庭审理了“气功大师”王林与其“关门弟子”邹勇的房屋买卖合同纠纷案。案件涉及金额3000多万元。
记者在庭审现场旁听看到，双方当事人都没有到庭。庭审现场有几位旁听人员自称是王林的亲友，但他们与双方代理律师都拒绝了媒体采访。
当天的辩护过程中，双方没有出示新的证据。庭审结束后，法官没有当庭宣判。据了解，在这起房屋买卖纠纷案中，此前王林在一审中胜诉，邹勇因不服... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 30 邹勇就王林事件接受央视采访时的截屏图。
网络贴出邹勇的冈比亚外籍人士身份证资料网络截图
昨日下午，国家卫生计生委综合监督局局长薛晓林在回答网友提问时回应气功“大师”王林事件。
薛晓林介绍说，2000年7月12日原卫生部发布了第12号令《医疗气功管理暂行规定》，明确规定了像王林这样的气功行医的情况归国家中医药管理局管理。所以，针对此事，卫计委已与国家中医药管理局一起开会进行了研究，国家中医药管理局也正在责成江西进行调查，卫计委将查清事实，依法依规进行处理，对这些确实核实是非法行医的，坚决打击，绝不手软。
■ 官司门
房产纠纷案昨二审王林与弟子均未到庭
涉及金额3000多万；律师均拒媒体采访
据新华社电昨日上午，江西省高级人民法院二审公开开庭审理了“气功大师”王林与其“关门弟子”邹勇的房屋买卖合同纠纷案。案件涉及金额3000多万元。
记者在庭审现场旁听看到，双方当事人都没有到庭。庭审现场有几位旁听人员自称是王林的亲友，但他们与双方代理律师都拒绝了媒体采访。
当天的辩护过程中，双方没有出示新的证据。庭审结束后，法官没有当庭宣判。据了解，在这起房屋买卖纠纷案中，此前王林在一审中胜诉，邹勇因不服... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 31 父亲过世后，姚女士三姐弟得知继母在父亲生前，通过欺骗法院的方式取得了父亲的监护人身份，后将父亲名下的房屋以低价卖给了自己的亲生儿子。为此，三人将继母及其亲生儿子二人告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。北京晨报记者昨天获悉，朝阳法院一审判决该合同无效。
隐瞒法院卖房给亲儿
姚女士三姐弟的父母离婚，后姚父于1970年与郑女士再婚。郑女士与前夫育有一子徐某，孩子随母亲与继父共同生活。据三姐弟说，从1970年起直至父亲去世，姐弟三人均与父亲保持密切联系，无论是陪伴看望还是医院守护，都尽到了作为子女的赡养义务。
1998年，父亲单位分配了一套房子。2013年3月父亲去世后，该房产应作为父亲的遗产在各继承人之间继承，但他们后来去朝阳区房屋管理部门查询发现，2010年9月，继母在未告知姐弟三人的情况下，向法院隐瞒父亲还有其他子女的事实，至法院宣告父亲为无民事行为能力人。同年12月，继母以监护人身份将该房屋以52万元的明显不合理低价卖给亲生儿子徐某。四个月后，徐某即用该房屋向银行抵押贷款120万元用于消费。
得知此事后，三姐弟向法院申请异议，后法院于今年10月撤销了宣告姚父为无民事行为能力人的原民事判... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 一般的诈骗案或发生在陌生人之间，或是熟人之间，但很少发生在近亲属间。近日，市三中院审理了一起女儿诈骗父亲房产的案件。为了偿还欠下的高利贷，孙某通过伪造房产证、公证书等手段将父亲的房屋变卖。最终在取得父亲谅解的情况下，法院判决孙某有期徒刑3年，缓刑3年。
偷卖父亲房产
43岁的孙某系北京市人。据检方指控，孙某于2010年至2011年间，通过伪造房屋产权证等手段虚构与被害人孙某某（孙某之父）之间房屋买卖的事实，将其父所有位于朝阳区的一套房屋过户至孙某名下。2011年8月，孙某将该房屋向银行抵押借款120万元。2011年11月至2012年间，孙某又将房屋以总价135万元出售给张某。
经评估，2011年8月该房屋市场价值为人民币170余万元。检方认为，孙某以非法占有为目的，诈骗他人财物，数额特别巨大，其行为应当以诈骗罪追究刑事责任。
庭审中，孙某对诈骗父亲房产的经过没有异议。但孙某表示，自己是被人蒙骗，她压根就没想把房子出售给别人，因此自己不应构成诈骗罪。
伪造文书过户
据孙某交代，她在离职后一直没有稳定的收入，其间向朋友借了5万元。为了偿还借款，孙某借了年息高达30%的高利贷。孙某有一个在担... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 新京报讯 (记者张玉学)2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下
109套房子。
日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就
同一标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。
1.3亿买下和平里109套房产
杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司(下称金政房产
公司)签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合
同，也不协助办理产权证。
杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。
其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公
司提出上诉。目前二中院已受理此案。
案卷显示，涉案房产是东城区和平里锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。
同时，案件材料还显示，杨某从金政房产公司开发的锦鸿阁小区，买下了B座房产共109
套。
审理中，金政房地产公司称，为买房，杨某共支付近1.3亿元。
开发商爆内幕称买房者身份存疑
据案卷材料显示，围绕着11套商业用房，杨某与金政房... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: "煤二代"1.3亿在京买109套房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 4 20:13:17 2013, 美东)
因涉房产纠纷被“揭发”；找45名同乡“借名买房”，花1.3亿元
2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下109套房子。
日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。
1.3亿买下和平里109套房产
杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司（下称金政房产公司）签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证。
杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。
其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公司提出上诉。目前二中院已受理此案。
案卷... 阅读全帖 |
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发帖数: 7130 | 35 借名买房也可以公证？法官应该马上判定公证书无效，房子发给所有者。
因涉房产纠纷被“揭发”；找45名同乡“借名买房”，花1.3亿元
2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下109套房子。
日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就同一
标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。
1.3亿买下和平里109套房产
杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司（下称金政房产公司
）签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合同，
也不协助办理产权证。
杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。
其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公司提
出上诉。目前二中院已受理此案。
案卷显示，涉案房产是东城区和平里锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。同时
，案件材料还显示，杨某从金政房产公司开发的锦鸿阁小区，买下了B座房产共109套。
审理中，金政房地产公司称，为买房，杨某... 阅读全帖 |
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发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
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标 题: "煤二代"1.3亿在京买109套房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 4 20:13:17 2013, 美东)
因涉房产纠纷被“揭发”；找45名同乡“借名买房”，花1.3亿元
2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下109套房子。
日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。
1.3亿买下和平里109套房产
杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司（下称金政房产公司）签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证。
杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。
其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公司提出上诉。目前二中院已受理此案。
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发帖数: 899 | 37 台湾的不动产登记如果是从1999年才开始，那麽1999年以前的土地与房屋难道都没有登
记吗？
大陆的土地是公有制，以前所有不动产都是公有财产，所以从前登不登记无所谓，住房
改革以後才开始有不动产登记的需要。台湾的土地与房屋一向就是私有制，怎麽可能从
1999年才开始登记？
台湾每座房屋都有“身份证” 官员瞒报难
国土资源部21日在官网发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度，并给出从
2014年到2018年分阶段实施的时间表。至此，大陆不动产登记从制度设计到逐层落实，
终于有了实质动作。但是，担负公众高度期待的不动产登记难以一蹴而就，反贪腐、降
房价等功能性作用能否发挥，目前也未可知。
台湾地区的土地及不动产登记制度推行了10多年，每座房屋基本上都有一张“身份
证”。其在健全房地产市场领域的积极影响，也逐渐发挥出来，堪为大陆借鉴参考。
没产权的房屋也有“身份证”
不动产登记催生专业“地政士”
台湾现行的“土地登记规则”施行于1999年，迄今已有15年。按照规定登记的不动
产，其物权设定及变更，如果没有依法登记，则不能生效。台湾房屋智库的研究员刘蓉
怡告诉导报记者，台湾每座房屋都有自... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 38 因枪支管理渎职，三人被立案侦查
http://www.sina.com.cn 2010年06月03日04:11 舜网-济南时报
朱军作案原因：2006年房屋买卖纠纷胜诉，但朱军认为法院执行未到位，加之2003
年离婚，2006
年患鼻咽癌，今年诊断为晚期，由此产生怨恨、报复心理和轻生厌世念头。
据新华社长沙6月2日电 6月1日上午，湖南省永州市零陵区法院发生一起枪击案件
，凶手持枪冲进
法院向正在办公的法官和工作人员射击，造成3名法官当场死亡，另有3名法院工作人员
受伤。凶手作案
后畏罪开枪自杀，3名伤者目前正在永州市人民医院治疗，其中两人伤势较重。
据公安部门初步调查，凶手系中国邮政储蓄银行零陵区支行守护押运队队长朱军，
现年46岁，2006
年因房屋买卖纠纷诉至零陵区人民法院，零陵区法院判决朱军胜诉，并由对方继续履行
合同支付违约金2
万元，八个月后由法院执行到位。但朱军认为执行时间拖延太长，且滞纳金和房产证未
执行到位，加之
2003年与妻子协议离婚，2006年身患鼻咽癌，至今年诊断为晚期，由此产生怨恨、报复
心理和轻生厌世
念头。6月1日上午，朱军以验枪为由，通过该行枪库管 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 惨！合肥46岁环卫工购房，因房价暴涨房东解除合同跳楼身亡
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 3 04:00:48 2016, 美东)
2016-06-30 00:15:00 来源：新华网
一场房产纠纷，让46岁的合肥环卫工黄颖(化名)备受煎熬。举债50万购房，与房主
协商无果面临退房……一系列挫败后，眼看房价今非昔比，买房无望的黄颖从入住一年
半、迟迟未过户的“家”中纵身跳下。
再加10万，给我过户吧！
“可要我跟房主谈？”6月19日上午，出工前梅军(化名)特意询问妻子黄颖。下岗
后梅军凭焊工的底子在外接活，家里的事情他很少过问。今天是和房主协商的日子，妻
子的平静让他感觉到不安。
“家”在合肥包河区云辉阁小区，这里与合肥高铁南站不到1公里，每每被人问住
哪，黄颖颇为自豪地说：“刚建的高铁南站东边嘛。”
“你好好上班吧，我同事会来。”妻子的回答让梅军心里踏实不少，可他想不到，
这竟是夫妻间最后的对话。
下午与房主的会... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 李磊资料图片
发生在大兴区的李磊灭门案，虽然市高院已于今年3月3日作出终审死刑判决，但最高院目前仍未死刑复核完毕。而记者今天了解到，李磊目前在狱中越来越胖，他现在的想法就是在执行死刑前，能把欠别人的钱全还上。不过，已经有他的朋友因他犯罪而损失惨重。
案情回放
2009年11月23日晚10点多至次日凌晨，在大兴区黄村镇的清澄名苑内，李磊持刀将父母、妹妹、妻子王美玲和两个儿子杀死。去年10月15日，市一中院对此案作出判决，以故意杀人罪判处李磊死刑，并附带赔偿其奶奶、姥姥、岳父母共345万余元。李磊认为自己名下的财产“不够赔”，就民事部分提起上诉。今年3月3日，市高院宣布维持原判。
“狱中没人敢欺负李磊”
目前，在受审时就一心求死的李磊，在狱中越来越胖。用其代理律师、北京万国法源律师事务所律师潘志东的话来说，在狱中没人敢欺负李磊。而李磊现在的想法，就集中在还债上，他认为自己做了错事，就要按法院判的钱去赔偿。
潘律师介绍说，李磊自己名下已知的有3套房产。在结婚前，李磊和父母就各居住一个小院，这3套房产是他自己住的那个小院拆迁后买的。因此，潘律师认为，这3套房子是李磊的婚前财产。
据了解，李磊在... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 心不在焉 李林 作（图片除署名外均转自网络）
三、亲子与生育权问题如何解决
1、拒做亲子鉴定，法院可根据必要证据推定是否具有亲子关系。
案例
小鲁偶然发现妻子小廖与前男友还保持着不正当关系，且发现自己5岁的孩子很像她的前男友，因而怀疑孩子非亲生。于是，小鲁以妻子对自己不忠为由起诉离婚，同时要求做亲子鉴定，索要精神损害赔偿。但妻子小廖以孩子已经懂事，会对其造成伤害为由，拒绝做亲子鉴定。法院判决会支持谁？
《解释(三)》原文
第二条：夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。
当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。
律师解读
亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女的诉讼。即否认法律上的亲子关系或承认事实上的亲子关系。现代生物医学技术的发展，使得DNA鉴定技术被广泛用于子女与父母尤其是与父亲的血缘关系的证明。
根据民事诉讼法有关证据的规定：有... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 9月25日，有网友在红网百姓呼声发出一封“致长沙市芙蓉区国税局稽查局的一封偷税举报信”，截至9月26日下午7时，这封“实名举报信”的点击率已超过21万。
令人意外的是，被举报人与举报人竟是一对夫妻。妻子实名举报身为区人大代表候选人的丈夫偷税漏税。对此，丈夫表示，“举报信属于诽谤，如果有偷税漏税行为，我早就被税务部门带走了。”本报记者向佳明 长沙报道
7月18日起，有网友先后在红网百姓呼声上发了三条网帖，内容均为举报湖南盛源通讯工程有限责任公司及原公司负责人曹盛文涉嫌偷税漏税。举报信的署名为“梁红”
据了解，梁红就是曹盛文的妻子。这三条网帖的总点击量超过35万次。
妻子起诉离婚后可能面临巨额“共同”债务
9月26日上午，记者见到了梁红，她证实网帖是自己委托别人发的。
梁红说，她目前正在向法院起诉离婚，但法院还没判下来，因此她与曹盛文仍是夫妻关系。
梁红说，她1993年与曹盛文结婚，由于两人性格不合，且曹对她实施家暴，2011年12月份，梁红向法院提出诉讼要求离婚。
“随后他们公司就起诉曹盛文，要求其返还欠公司的660余万元，并归还公司购买的同升湖白竹水乡别墅。”梁红说，如果法院判下来，作... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 43 杜金华的大宅就在商铺的三楼。
长春市卫生局副书记、纪委书记杜金华被人网络举报家庭房屋总面积近9000平方米，仅个人住宅面积就达到1100平方米。举报人还列举了杜金华其他涉嫌违法乱纪的情况。
举报缘于杜金华的丈夫梁森栋牵涉的一宗商业犯罪案，梁森栋的合伙人李雪被控职务侵占罪，被长春市绿园区法院一审判处有期徒刑15年。李雪弟弟李勇认为，这是杜金华利用手中权力左右案件审判，因而愤而上网举报。
杜金华向时代周报记者承认，她确实有大面积住宅，但是是由丈夫经商、搞房地产开发挣钱买的；并且，自己的所有财产、收入都是合法的。网上的举报是李雪家属不满判决迁怒于她，她将对诽谤者诉诸法律。
长春市纪委有关工作人员告诉时代周报记者，纪委已对杜金华的事情进行了调查，也形成了报告，但由于牵涉事情较多，调查结论目前暂不便公布。
纪委书记家的多处房产
2013年9月9日早晨8∶05，长春市西安大路5027号，某医院家属楼的底商（一层），一扇大铁门悄然打开一半，身穿黑色小西装外套的杜金华探出一张脸。
她瞅了瞅外面，然后推门走了出来，低头看了一眼紧贴门口停着的一辆宝马X3汽车，继而向西走去。几米外的一家饭店门口，一辆2.5... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 44 上世纪50年代的土地房产证长啥样？昨天杭州网友小邓就晒出了压箱底的两张。网友们纷纷回应，“霸气侧漏”啊！绝对是“土豪”！“请问是学区房吗？那时候有没有学区房啊？”
小邓说，这两张房产证是偶然看到老爸拿出来的，觉得挺有意思就发到网上晒晒。“没见过这样的房产证吧，纸张都发黄了，看日期是1952年发的，半个世纪了呢。”
带着小邓家的这两张“房产证”，记者拜访了杭州市房产档案馆，这里就像一个房产档案的宝库，从老底子的地契、房契，到现代的房产证，这里都有搜集。而馆藏最早的档案，更追溯到了乾隆二十五年(1760年)。
网友晒出的“房产证”
档案馆收藏了不少
小邓晒出的这两张“房产证”其实分别是“国有土地所有证”和“土地房产所有证”。
在这张发黄的“土地房产所有证”上写着的人名之一“邓树森”正是小邓的爷爷。除此之外，还写明了所拥有耕地、非耕地以及房屋的数量。而另一张“国有土地使用证”上，则同样写明了土地的所有人，及所属田地的地号、面积、区域等信息。
两张证件的颁发日期都是1952年6月28日。证件上还盖有时任杭州市市委书记、市长吴宪的印章。
不过这两张老底子的“房产证”到了杭州市房产档案馆就不稀奇了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 中介挂房截图
《爸爸去哪儿》节目截图
张亮因出演《爸爸去哪儿》成为新晋“男神”，不但微博讨论度渐渐成为五位爸爸中第一，身价也翻了百倍。近日，有媒体曝出，张亮位于北京的两居室出现在了某二手房屋买卖网站中。更有知情人透露张亮已经花费千万购买新居。
张亮的房子曾在《爸爸去哪儿》第一期就曝光过，房子的装修为欧洲清新田园风。而近日在某房屋买卖网站中突然发现，张亮的小家已经被中介挂出，在房屋信息一栏总价450万。在这则房屋售卖信息，也附带了每间房的照片。
更有媒体曝出，张亮最近确实在为儿子天天上学的事情发愁，也有考虑换房子让孩子接受更好教育，甚至还有知情人透露张亮已经花费千万购买新居。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 某网站挂出的售房照片。
天天：爸比，接下来我们去哪儿呀？（设计台词）
“不论谁是男神女神，都能迅速成为财神。”对于网友的戏谑，除了金秀贤捞金愉快外，同样被封为“男神”的张亮也自是不能落后。《爸爸去哪儿》走红后，粉丝数量和出场费皆一路飙升。这不，又传出将出卖节目中价值450万的旧居，为天天上学要换上千万新房啦。
男神也苦闷
我觉得自己像个气球，本来只能吹到15厘米，但是现在被热情的粉丝吹到了30厘米。
《爸爸去哪儿》之后，张亮获封新晋“男神”称号。不仅微博粉丝从十来万涨到一千七百多万，据传出场费也从5000暴涨到近百万。昨天，有消息称张亮位于北京的两居室出现在了二手房屋买卖网站中，总价450万。随后有知情人透露，为了儿子天天上学发愁，张亮有考虑换购千万新居。“最近张亮都忙着把年前没来得及的广告补拍，还有一些配音等工作。”随即，华西都市报记者联系上张亮身边工作人员，他表示艺人家中事情并不清楚，也不好过问。不过记者了解，《爸爸去哪儿》之后，张亮真的不停地忙。
为了孩子换购千万新房？
熟悉《爸爸去哪儿》的观众都应该记得，张亮的住所早在节目第一期就曝光过，该住所紧邻地铁。房子布置得相当温馨，装修... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 年过40岁的梁先生称自己做梦也没想到，辛苦打拼了半辈子的家业，一年不到就拱手送给小自己18岁的女友，而女友在结婚并得到财产后却开始冷淡自己。记者昨日获悉，梁先生已将比自己小18岁的妻子诉至海淀法院，要求离婚。
梁先生诉称，他与妻子严女士在2011年8月通过一交友网站相识，当时自己42岁，在北京一国有大型企业任经理，忙于工作一直单身。严女士小自己18岁。两人确立恋爱关系后，严女士开始以各种理由向自己借款，不到3个月自己便给严女士转账100万元。
2012年2月，两人结婚后，妻子称自己是外地人，年龄小，没有安全感，因此要求梁先生将其在婚前买的房子过户到自己名下，并承诺过户后就为梁先生生孩子。
2012年4月，梁先生将房子过户到了严女士名下。
此后，严女士要求与梁先生搬出房子，将房子出租给他人赚取租金。梁先生只能答应。搬出去没几天，严女士便回家越来越晚，最后干脆不接电话。无奈，梁先生到严女士单位“堵人”，却被告知严女士已经离职不知去向。
妻子一个月音讯全无。2012年6月，梁先生突然接到一朋友电话，询问其是否因遇到困难变卖房产。梁先生挂了电话赶紧找房本，发现放在保险箱里的房本已不翼而飞。经多... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 由于没有生育能力，始终感觉愧对妻子的李先生离婚时，将三套房屋中的两套及大部分财产都留给了前妻何女士。然而，前妻非但没有感恩，还将李先生仅剩的一套房产要走并出售。然而双方在为房争论时，前妻自曝当年二人利用试管婴儿方式生下的女儿实则是与前男友所生。日前，海淀法院受理了此案。
愧对妻子
多数财产划归对方
李先生诉称，他与何女士二人于1997年登记结婚。由于李先生没有生育能力，夫妻俩在2008年通过“试管婴儿”辅助生殖技术生下一个女儿。然而好景不长，两年后的2010年，二人因感情不和协议离婚，女儿由女方何女士抚养。
因为自己无法生育，李先生一直感觉愧对妻子，因此他在离婚时将婚内购买的三套房屋中的两套及大部分财产都给了妻子，仅留下翠微路的一套房子。
游说前夫
男方将仅剩房屋过户
离婚一年以后，前妻何女士又找到李先生，并游说前夫说将来肯定是要靠女儿为他养老送终，因此李先生将仅剩的一套房屋过户到前妻名下。
女儿非亲生
前夫怒索过户房产
然而，当李先生近日突然发现何女士正准备将翠微路的房屋出售时，立刻找对方理论。争执中，何女士还意外道出女儿根本不是李先生的孩子，而是她和前男友也就是现任丈夫所生的孩子。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 由于没有生育能力，始终感觉愧对妻子的李先生离婚时，将三套房屋中的两套及大部分财产都留给了前妻何女士。然而，前妻非但没有感恩，还将李先生仅剩的一套房产要走并出售。然而双方在为房争论时，前妻自曝当年二人利用试管婴儿方式生下的女儿实则是与前男友所生。日前，海淀法院受理了此案。
愧对妻子
多数财产划归对方
李先生诉称，他与何女士二人于1997年登记结婚。由于李先生没有生育能力，夫妻俩在2008年通过“试管婴儿”辅助生殖技术生下一个女儿。然而好景不长，两年后的2010年，二人因感情不和协议离婚，女儿由女方何女士抚养。
因为自己无法生育，李先生一直感觉愧对妻子，因此他在离婚时将婚内购买的三套房屋中的两套及大部分财产都给了妻子，仅留下翠微路的一套房子。
游说前夫
男方将仅剩房屋过户
离婚一年以后，前妻何女士又找到李先生，并游说前夫说将来肯定是要靠女儿为他养老送终，因此李先生将仅剩的一套房屋过户到前妻名下。
女儿非亲生
前夫怒索过户房产
然而，当李先生近日突然发现何女士正准备将翠微路的房屋出售时，立刻找对方理论。争执中，何女士还意外道出女儿根本不是李先生的孩子，而是她和前男友也就是现任丈夫所生的孩子。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 55岁的张女士花280万元为儿子在朝阳区芍药居买了一套66平方米的两居室做婚房，没想到在装修时获知该套房曾失火烧死过人。张女士以卖方存在重大欺诈且违背诚实信用原则为由，将原房主诉至朝阳法院，并将中介北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）列为第三人，要求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。
>>庭审
原告买婚房却买到凶宅
张女士诉称，今年初为给儿子买婚房，她委托链家地产提供居间服务。春节前的一天上午，链家地产业务员带她在芍药居看了这套房子。张女士称，当时房内放着副担架，中介说是老人用的，所以也没多想。她曾明确告知链家地产，自己买的是婚房，一定不能是凶宅，房内不能死过人。
张女士说，当时该套房标价是330万元，卖主崔女士报了295万元。今年1月23日晚，中介召集买卖双方签订了合同，最后确定房价为280万元。在张女士的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》（以下简称《告知书》）。该《告知书》列出了关于交易房屋的关键点，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地... 阅读全帖 |
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