c***s
发帖数: 70028 | 1 群租房厨房一角
日前，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告（2014）No.2——流动时代下的安居》。这位年轻学者几年前曾因研究北京的“蚁族”而出名。这一次，他把目光对准青年住房问题。
在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中，有52.1%的被调查者在北京租房。他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重（35.2%）。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。
从北京地铁崇文门站的地下走向地面，需要经过42级台阶。过去一年里，彭慧一次又一次走过这42级台阶，经过并不复杂的左转右转，回到“家”中。
彭慧有29位室友，她们共同的“家”是一套约140平方米的三室一厅。这套房间原来的结构，彭慧和她的室友们都没有见到过。她们来到这里时，房子已经被改造成4个卧室、1个小厅、1个厨房以及两个卫生间。4个卧室里分别住着10个人、8个人、6个人和6个人。
1992年出生的彭慧并不习惯把这间群租房称作“家”，她的家在千里之外的哈尔滨。... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 2 我要上观网|美国多建木质房屋 或因木材过剩节约成本少交税
张雅琦
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161
2017-09-07 17:11:16 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 美国多用木头造房子美国房地产税美国用木头造房
【观察者网 文/张雅琦】最近，美国自2005年以来最强大的飓风“哈维”也成为了观网
的焦点。
据路透社报道，截至8月31日，“哈维”飓风灾害已经导致44人死亡，大约170万人自主
或被强制疏散。
点击查看大图
但是，看着受灾的得克萨斯州的现场照片和视频，观网读者却发现了一个问题。
局座夸我帅解读
观网应该好好介绍一下美国人民的房子，比如材料什么的~~~感觉很不结实啊
点击查看大图
图片来源：中新网
[点击查看大图]
图片来源：新浪网
仔细看看看，感觉照片里的房子都是木头架子。
可是刮大风的话，明显钢筋混凝土的房子更能扛啊。
无水云解读
在中国，房子都是钢筋混凝土的，被水淹了，除非很大的水，一旦洪水过后打扫一下就好
为什么美国民居大多使用木材建房子呢？
有同学指出，那是因为木材便宜，而砖石或者钢筋混凝土太贵了。
萌包解读
没钱，美国砖石结构的很贵，人工也贵，小... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 3 在offer被接受之后， 就要做房屋检查（简称房检）。 房检一般在offer 被接受之后7
-10天完成。 房检的作用在于：
1。 检查房子有没有什么大的fundamental 的问题，如果有，买方可以退出；
2。 看看房子有没有什么需要维修改善的地方。 这些可能有几种结果： 其一， 卖方
答应维修：其二，卖方拒绝维修；其三，卖方不维修，但给一定的Credit 让买方自己
维修。 当然，这些都是相互协商的结果，如果协商不成， deal Break. 这样break
deal 的比例很高。
总的来说，房检又给买家提供了一次讨价还价的机会。 但是一定要有理有据， 不要让
对方觉得你是恶性杀价。
房检可以分为四个部分：房屋结构检查；氡气检测；含铅检测；白蚁检测．房屋结构检
查是基本的，其他三项是optional. 不过氡气检测大家一般也都会做。 我今天主要讨
论房屋结构检查，其他几项以后再专题讨论
房检多数需要提前三到四天预约，房检大约需要三个小时左右的时间．他们通常会从外
到里，从上到下对房屋进行检查．
房屋结构检查
１ 屋顶：从外部观测确定其寿命长短，告诉买家屋顶还能坚持多少年的时间．水... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 上海13层楼倒塌：专家称房屋结构还可以 2009-06-28 新华网
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后，事故原因是公众关注的焦点。记
者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉，有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼盘先
建上面的房子再建地下停车场，“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解，事故发生时，倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑，用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房，再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示，从居住楼来看，大多数都应该是先打好基坑
，在基坑牢固的基础上，再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看，施工工艺的
步骤违背了科学，地下车库在房屋建造后开挖，地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者:“房屋建造后再开挖地下车库，必须采取加
固措施才可以，整个过程需要严密监控，防止出现沉降和地面开裂等情况，而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的，施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”
上海建工集团一位项目经理表示，目前一切还需等 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 上海13层楼倒塌：专家称房屋结构还可以 2009-06-28 新华网
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后，事故原因是公众关注的焦点。记
者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉，有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼盘先
建上面的房子再建地下停车场，“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解，事故发生时，倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑，用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房，再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示，从居住楼来看，大多数都应该是先打好基坑
，在基坑牢固的基础上，再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看，施工工艺的
步骤违背了科学，地下车库在房屋建造后开挖，地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者:“房屋建造后再开挖地下车库，必须采取加
固措施才可以，整个过程需要严密监控，防止出现沉降和地面开裂等情况，而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的，施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”
上海建工集团一位项目经理表示，目前一切还需等 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 先建房再挖车库 上海塌房疑因施工步骤颠倒
2009年06月29日 重庆晚报
昨日，推土机在清理事故现场堆积的大量土方
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后，事故原因是公众关注的焦点
。记者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉，有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼
盘先建上面的房子再建地下停车场，“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解，事故发生时，倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑，用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房，再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示，从居住楼来看，大多数都应该是先打好基坑
，在基坑牢固的基础上，再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看，施工工艺的
步骤违背了科学，地下车库在房屋建造后开挖，地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者：“房屋建造后再开挖地下车库，必须采取加
固措施才可以，整个过程需要严密监控，防止出现沉降和地面开裂等情况，而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的，施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”
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j***h
发帖数: 4412 | 7 先建房再挖车库 上海塌房疑因施工步骤颠倒
2009年06月29日 重庆晚报
昨日，推土机在清理事故现场堆积的大量土方
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后，事故原因是公众关注的焦点
。记者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉，有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼
盘先建上面的房子再建地下停车场，“掏空”了支撑结构。
倒塌前正在挖停车库
据了解，事故发生时，倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑，用
于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房，再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构
伤害。记者采访的一位土建施工监理表示，从居住楼来看，大多数都应该是先打好基坑
，在基坑牢固的基础上，再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看，施工工艺的
步骤违背了科学，地下车库在房屋建造后开挖，地下结构将没有足够的力去支撑住楼房
庞大的重量。
另一位商品房施工项目经理告诉记者：“房屋建造后再开挖地下车库，必须采取加
固措施才可以，整个过程需要严密监控，防止出现沉降和地面开裂等情况，而力的计算
将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的，施工步骤不能颠倒。”
“房屋结构还是可以”
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l***s
发帖数: 436 | 8 韩流已经不似以前那么凶猛，但国人对于韩国的了解欲没有减退。《韩国人在想什么》
这套书是韩国记者李圭泰的专栏合集，通过日常生活中外国人和韩国人不同的行为，分
析韩国人的思维模式及他们所表现出来的文化内涵。
家庭意识全球第一
韩国语中有“人间”一词，意指“人”。从词的结构上来看，作为主体的人，要和某一
客体之间形成关系时，才能成为“人”。
“我”是不能独立存在的，只能存在于与异性、与家庭、与民族、与共同体、与国家等
众多客体的关系中。
民族不同，与某一客体的关系就会有亲疏远近之分。例如，有的民族看重与父亲的关系
，而有的民族则更看重与共同体的关系。
因此，有的民族因其风俗和先天条件，家庭优先于国家，而有的则是民族优先于家庭。
那么，我们所属的朝鲜民族最看重与哪一客体之间的关系呢？重视的程度又如何呢？这
个问题需要探讨一下。因为这是了解韩国人、了解历史的最核心、最关键的问题。
西方文化发源地之一的古希腊，那里的人最重视城邦这一客体。因为在地理上他们常常
面临海盗和受侵略的危险，他们的生死存亡与城邦的存亡密切相关。
较之家庭，沙漠民族更重视部族。因为游牧生活无法以家庭为单位，而必须以部族为单
... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 建筑专家：什么样的建筑防震 2008-5-29 重庆晨报
房屋结构、质量等是房屋抗震的重要指标。
汶川大地震带来的灾难,让更多的市民关心建筑的抗震性。据了解,很多市民在购房
时开始将房屋的抗震因素考虑进去,一些楼盘也开始在此方面设法解除人们的疑虑。那
么,在重庆,如何看待房屋与抗震的关系？我们在购房时应注意些什么？有关专家对此进
行了解释。
重庆建筑设防烈度为6度
首先,重庆并未处在地震带上,因此不必对建筑抗震性过分担忧。著名建筑抗震专家
、重庆大学土木工程学院副院长李英民教授日前已经第二次进入灾区,指导对受损房屋
的快速鉴定和评估。李英民指出,建筑物修建必须通过抗震设计,才能够开建。按国家规
范,重庆房屋的设防烈度为6度,就是说至少能承受烈度为6度的地震。在重庆,建筑在设
计阶段不能达到这一标准,肯定不能通过规划部门批准。同时,根据建筑物体系的不同,
其设计规范也不同。比如,砖混结构与钢筋混凝土结构对地震的表现就不同,砖混结构建
筑更适合于低矮建筑。
很多开放商认为重庆地理条件特殊,其建筑具有更强的抗震性。他们说,与外地相比
,重庆地基岩石居多,因此地基更为稳固,建筑的抗震能力也更 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 天津爆炸区居民要求回购、退房
8月17日，天津滨海新区政府向爆炸区受灾住户发放一个季度6000元资金补贴。海港城
多数业主表示拒绝领取物资，要求政府回购房屋，而联发第五街的多位业主则要求开发
商退房。“关于业主的退房诉求，目前还没有专业的机构来鉴定房屋的受损情况，因此
具体相关的赔偿办法还不能确定。”联发集团相关负责人称。
天津滨海新区宣传部相关负责人昨日向新京报记者表示，回购一定是房子不能住的情况
下才可能；另外，不可能一下子就能出台方案，目前正在加紧核查，因为涉及的人太多
，必须出来一个稳妥的措施，让灾民比较满意。
业主被通知领安置费
8月17日上午，距离爆炸区600米的海港城业主收到物业人员的微信，通知海港城以及启
航嘉园业主前往新港中学登记财产、领取6000元安置费。
海港城业主王先生称，他是在微信群看到别的业主转发知道的。爆炸时跑出来太慌张，
多数人都没带手机出来，现在用的都是跟朋友借的手机或者后来重新办的卡，所以非常
担心因为这个我们接不到通知，被漏掉。“希望政府能派专门人跟我们对接，或者弄一
个类似官方微信这种统一发布信息的地方，因为谁都担心自己收不到消息。”王先生称。
... 阅读全帖 |
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v******o
发帖数: 3417 | 11 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: viciatwo (vc), 信区: Texas
标 题: [转贴] 话说水灾保险 Flood Insurance
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 12 13:52:04 2013, 美东)
夏季是买房的高峰期也是雨季。在美国，买房必须买保险，否则贷款公司不会发放贷款
。一名业主需要购买的保险有多种，其中一项是水灾险。原则上人人需 要水灾保险，
但不是人人都能买水灾保险。只有加入国家水灾保险计划(NFIP)的社区内的房屋才能购
买NFIP的水灾保险。房屋所有人和租房者都可以买。 租房者只用买个人财产的水灾保
险。而房屋所有人必须有房屋保险才能买水灾保险，只买水灾保险是不可能的。在这里
可以查找您所在的社区是否加入NFIP。
在美国的保险业里，水灾的概念是指至少两英亩以上的土地或至少两座房屋被水或者泥
石流所淹。飓风、水位过高漫出防波堤、陈旧或者堵塞的排水系统、降雨过多过快排水
不及时、积雪融化排水不及时等都可能造成水灾。
水灾保险保房屋结构以及个人财产两部分，无下限，但是有上限。住宅结构最高限额$
250,000,... 阅读全帖 |
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v******o
发帖数: 3417 | 12 夏季是买房的高峰期也是雨季。在美国，买房必须买保险，否则贷款公司不会发放贷款
。一名业主需要购买的保险有多种，其中一项是水灾险。原则上人人需 要水灾保险，
但不是人人都能买水灾保险。只有加入国家水灾保险计划(NFIP)的社区内的房屋才能购
买NFIP的水灾保险。房屋所有人和租房者都可以买。 租房者只用买个人财产的水灾保
险。而房屋所有人必须有房屋保险才能买水灾保险，只买水灾保险是不可能的。在这里
可以查找您所在的社区是否加入NFIP。
在美国的保险业里，水灾的概念是指至少两英亩以上的土地或至少两座房屋被水或者泥
石流所淹。飓风、水位过高漫出防波堤、陈旧或者堵塞的排水系统、降雨过多过快排水
不及时、积雪融化排水不及时等都可能造成水灾。
水灾保险保房屋结构以及个人财产两部分，无下限，但是有上限。住宅结构最高限额$
250,000, 个人财产$100,000；非住宅结构最高限额$500,000,财产$500,000。下水道水
回流、渗漏等是不包括在水灾保险里的。
那么如何知道你的房屋是否位于水灾区（flood zone）里呐？
如何购买水灾保险？
飓风马上就来了，买水灾保险还来得及吗？
我的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 4000多年前陕北人住“一室一厅简装”窑洞
在4000多年前的古代，陕北人是如何居住生活的？昨日，陕西省考古研究院公布的一项考古成果，为我们揭开了4000多年前，陕北古人的居住之谜，其中仍有一些谜团等待研究人员进一步破解。
>>房屋形式
“一室一厅”略带“装修”
为配合神佳米高速公路建设，陕西省考古研究院在去年下半年对寨峁梁遗址进行了发掘，该遗址位于榆林市榆阳区安崖镇房崖村，在神木的石峁遗址正南方向约20公里处。发掘中，考古人员首次较为系统完整地揭露了陕北地区4000多年前的村落遗址。而此次发掘，对了解当时村落布局、家庭结构等具有重大意义。
当时的村落啥模样？省考古研究院专家孙周勇告诉华商报记者，清理房址时，十分难得的是，有些房址保存比较完整，从而可以了解到当时人类的居住情况。这些房址多为前后连接的“套间”，主（后）室为圆角方形的全窑洞式房址，前室一般为方形半窑洞式结构，与今天的一室一厅差不多，主室相当于卧室，前室则相当于客厅。在卧室的地面，考古人员还发现地面、墙壁经过了简单的修整，铺设有白灰地面，涂抹有白灰墙裙。
>>结构奇特
两房之间门道只有约0.7米高
发掘中，考古专家还原了当时... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 因为买房出租，好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们，当美国房东并不是件轻松的事，跟国内大不一样，比如说吧，国内的住宅没装修，照样可以出租，美国就不行；在国内，如果租客不付房租，你就断水断电赶他出门，在美国，你这样做就是违法；在国内，你可以在广告中写“只租给女性”，在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司；在国内，出租房的热水器坏了你可以不管，但在美国，这是你房东的职责，不去修你就违约了。有些州的法律还规定，如果租客失业了付不起房租，三个月之内你不能赶他出门........总之，如果不了解本地的法律规定，房东很容易违法，给自己带来麻烦。
在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker执照，而房地产经纪人Salesperson通过执业的公司（Broker）也可以进行房屋管理。
我在春田当收租婆快一年了，我们自己管理房屋，感觉挺不容易的，尤其是想要获得好的投资回报，还真得勤动脑多费心才行。那么，要怎样才能当好收租婆呢？下面是我的切身体... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 15 刚刚在水世界看了一个人关于美国房屋使用清水混凝土的文章，有些内容不是太准确，下面是我在美国做外墙的一些经验。
从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须是pressure treated wood。但是至少要做到的是... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 16 第二章 夷平我们的家园(1)
“‘如果你想拆掉一个谷仓’，一个农民曾经这样告诉我：‘在屋顶上挖一个十八平方
英寸的孔。然后后退，站到一边。’”
——建筑师克里斯·里德
马萨诸塞州阿姆赫斯特
人类消失的那天，大自然便接管了世界，并且立即着手拆除房屋——更精确点的说法应
该是房屋们。把它们从地球的表面上彻底清除。一点不留。
如果你是一个房屋的所有者，你就算已经知道对它的所有权不过只是时间长短而已，就
算腐蚀作用已经无情地袭击了它，可你就是不愿意承认这点，而是动用积蓄修复它。别
人告诉你，你修这房子得花上多少钱，但没人会和你说，你还得付出些什么才能防止大
自然再次占有你的房屋，它的速度可比银行快多了。
即使你居住在一个与原始形态格格不入的后现代主义建筑群落里——在这里，重型机器
将自然风景彻底破坏，便于管理的草皮和整齐划一的小树苗取代了难以驾驭的野生植被
，湿地沼泽在“控制蚊虫”的名义下被填平——就算如此，大自然也不会被人们击败。
不管你如何将自己封闭在调温的房子里，躲避风霜雨雪，但肉眼看不到的霉菌孢子总会
以什么方式钻到室内，突然间爆发出巨大的威力：看着让人心烦，不看更加糟糕，因为
它们藏... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 17 2003年时的注册结构工程师继续教育好像蛮正式的：
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辽宁省建设厅执业资格注册中心文件
辽建注[2003]48号
关于开展2003年度注册建筑师、注册结构工程师继续教育培训工作的通知
各市建委：
根据全国注册建筑师管理委员会《注册建筑师继续教育实施意见（暂行》(注建[
1997]28号)、全国注册工程师管理委员会（结构）《注册结构工程师继续教育实施意见
（暂行）》(注工[1998]16号)及全国注册建筑师管理委员会《关于加强注册建筑师、注
册结构工程师继续教育工作有关问题的通知》（注建[2000]22号）的有关规定，结合我
省实际，现将2003年度全省注册建筑师、注册结构工程师继续教育培训工作的有关事宜
作如下通知，请认真贯彻执行。
一、组织领导
本年度注册建筑师、注册结构工程师继续教育培训工作由辽宁省注册建筑师管理委员会
、辽宁省勘察设计注册工程师管理委员会负责组织，辽宁省建设厅执业资格注册中心负
责具体实施，各市建设行政主管部门和中国建筑标准设计研究院负责协办... 阅读全帖 |
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J*******Z
发帖数: 528 | 18 两周前， 有个之前我代理客户买的房子的前屋主联系我， 问我当时我找的检测他房屋
的home inspector的联系方式， 我问他咋了， 他说，他卖房的同时买的那个房子，住
进去以后发现一大堆问题，前屋主没有披露这些问题，home inspector 也没有查出这
些问题，他觉得我帮我的客户找的inspector检查得非常仔细，现在想找我的inspector
去重新检测，然后告他买的房的前屋主和他自己的代理帮他找的inspector。
美国出售的房子大部分是二手房，房屋检测是购房合同中必不可少的附加条款之一。当
买卖双方在购房合约上签字生效后，买主要做的第一件事就是请专人检查房子。检查费
由买主付，一般三五百元，贵的可以到八九百。这里所说的专人分两种，一种是有执照
的licensed, 另一种叫certified，certified要比licensed高一级，参加过额外的培训
，因此收费也会贵些。买方可以自己找， 也可以让自己的经纪人推荐。我一年中要和
好几个不同的inspector打交道，有时要约某个的时候正好时间排不上，所以是必须有
好几个后备的。根据房子的不同情况和区域，我也可能... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 验房，是新移民买房过程中最重要的环节，本人强烈建议每个买房人都在买房前找个专
业验房师验房。验房会使你买的房屋更加踏实，避免一些不必要的损失。下面，我也谈
一下验房。独立房的整体构造分三个部分，即地下室（水泥槽），房屋主体（一个大木
头箱子），和房顶。
地下室，房屋一般都有地下室，其外形就是一个巨大的水泥槽。其作用非常大。从建筑
学角度来说，一个建筑物，越是基础，越是重要。房屋的地下室有严重的问题，那就麻
烦大了！地下室是整个建筑的BASE，客观要求它水平，坚固，防水。如果由于房屋重量
分布不均，一侧偏重，或是房屋的所在的土质不同，从而造成地下室沉降不均，导致房
屋向一侧倾斜，位移，扭曲，和变形。这就是非常严重的房屋结构问题。这样的问题一
旦出现，很难处理。再有，地下室漏水是很讨厌的事，而且维护费会很高。房屋都是木
制结构，而且地下室还有很多设备。一旦地下室漏水，整个房屋都有一种潮气。这对人
，对房屋，对设备都有害。所以，看地下室时，一定要闻一闻有无潮气，看一看地下室
的设备有没有锈迹，墙壁上有无过多的接线痕迹，和地下室横梁是否保持良好。 |
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Z*****l
发帖数: 14069 | 20 我愣了一下，找警察没用，难道要去找城管？
“这不是您找不找的问题，”亚青说，“我们怀疑这是一起绑架案件。”
我这才豁然开朗，对啊，应该是绑架啊！这就解释了为什么女孩的父母会有那张厕
所的照片了，因为绑匪肯定要把女孩的照片发给她的家人，但没有法医的知识，一般人
肯定看不出来拍照时女孩已经死了。
“是，确实有人绑了我的女儿。”赵总依然一脸的倨傲，“可是我不信任你们警察
，我自己能解决我女儿的事。”
“自己能解决，就不需要上网求助了，对吧？”师父说。
是啊，哪有收到绑匪发来的照片之后，不找警察却找网友求助的？这不是天方夜谭
吗？
“我就是上网求助也不找你们警察。”赵总的脸色阴沉着，“如果绑匪知道我找警
察，肯定会撕票的。”
“你女儿已经去世了。”师父看着他，突然冒出一句。
赵总的脸色并没有太大的波动，他没有像我想的那样迅速崩溃，仿佛这个结果早就
在他的预料之中：“你们，找到她的尸体了？”
“尸体还没有找到，”师父说，“但是作为一名法医，从那张照片里，我推断出你
女儿已经去世了。”
“什么？”刚刚还沉稳如常的赵总顿时脸色大变，一拍桌子，气得连手都抖了起来
，“你说什么？墨墨她……她拍那张照片的... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 21 楼主啊，多来版上考古吧。买房是大事，动筹就几十万出去了。而且买完后也不管退不
管换。
基本上买房，尤其是你们第一次买房的没有什么经验的，要特别注意在出offer之前就
提前做好一些功课。下面将要说的俺在本版已经说过几百次了，看烦了的ID们就请直接
忽略掉吧。
1）贷款的准备(如果买方需要贷款)：这一点是最不被买方尤其是第一次买房的买方重
视的。但是这是最重要的环节，没有之一。拿不到贷款，前面做的所有工作都白瞎。损
失点房屋检查费估价费什么的不过一千大几，无所大谓，但浪费的时间精力以及合意的
房子可是找不回来的。所以，明确家庭的可动用存款多少、家庭真实真实真实的贷款能
力和多少，明确清楚自己能付得起(不是接受得起)的最高房价，为最重要。
2）房区的基本选择：在清楚了第一点之后，就是选房区(不是选房)。房子千差万别，
但适合你家庭理想的房区其实就那么几个。影响房区选择的不外乎学区、社区、工作距
离、周边配套设施等等。拿出地图，标出你工作的地方、买菜的地方、满意的学校位置
，然后就开始画圈吧。然后在画圈的里面选出10个(不用考虑圈里面是否有房屋在市场
上)。
3）实地考察：圈画好了，下面就是... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 15691 | 22 地震时, 房屋会不会倒塌有很多因素, 除了房屋材料 结构 强度, 还包括房屋结构走向
, 地基走向, 房屋下面的地表走向, 应力, 和 地震波的方向 地震波引起来的山体变动
等等
相当复杂, 经常可以看到 2栋相邻不远的建筑, 材料 结构 强度是一样的, 但一个倒了
一个还没倒
住。
这里
，1～
。这
建筑
差异
耐震 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 11日1时37分，云南省迪庆州香格里拉县独克宗古城发生火灾，经过10个多小时才
扑灭。过火面积约1平方公里，整个独克宗古城的面积是1.5平方公里，也就是说2/3的
古城都被烧毁了。初步调查显示，起火点位于古城中下段的如意客栈，初步排除人为纵
火，具体起火原因正在进一步调查。
现场
三个社区242栋房屋烧毁
截至目前，经初步统计，独克宗古城仓房、金龙、北门三个社区受灾，总受灾户数
335户，其中烧毁房屋242栋，因建立防火隔离带拆除43栋，拆除房屋屋顶50栋。
除造成房屋、商铺、基础设施等受灾外，此次火灾还造成古城内部分文物、唐卡及
其他佛教文化艺术品烧毁，具体受灾损失目前还无法估计。
香格里拉独克宗古城受灾的三个社区共转移安置群众2600余人，省级重点文物单位
红军长征纪念馆得到保护。
目前，火灾调查组正在对受灾情况进行逐社区逐户清查核实统计。
救火
挖掘2000米防火隔离带
火灾发生后，云南当地组织了近2000人的扑火队伍。为了控制火势蔓延，救援组调
用10余台挖掘机等大型工程设备，出动消防车39辆，挖掘约2000米的防火隔离带，对道
路两侧房屋进行了拆除，确保了扑火车辆和设备的进入... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 24 10月10日凌晨，浙江温州发生一起塌楼悲剧。该地鹿城区某“城中村”4幢民房发生坍
塌，导致22人死亡，6人不同程度受伤。而据媒体报道，在坍塌楼房居住的大多数都是
外来务工人员，让人不胜唏嘘。楼房坍塌事件近年时有发生，不过像温州这样的却并不
常见。到底谁该为这场悲剧负责？
楼塌悲剧，不该怪租客贪图便宜入住危房，房东违规扩建并出租房屋是直接原因
坍塌的楼房到底危不危？很多居民已经用脚进行了投票。不过温州鹿城区区长却坚称事
发的楼房不属于危房。通过地图软件，可以看到楼房坍塌之前的样子——窗户脱落，墙
体断裂，整个楼房已经变形。如此外观的房子，看着都让人担忧，更不消说住到里面。
所以有人就认为那些租房的打工者不应该贪图便宜，冒险住进危房，最终酿成悲剧。不
过这样的指责太过苛刻，对打工者而言，生活成本巨大，选择余地很小，即便知道房屋
存在危险，也要冒险一试，否则就可能无房可住。
还有人把板子打在房东身上，理由是这些房子连房东本人都不住，可见并不安全，而且
房子看上去有明显私自扩建的痕迹，直接带来安全隐患。这个说法有一定道理。对房东
来说，他可能存在故意隐瞒的道德风险，即便他自己也没料到楼房会突然... 阅读全帖 |
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w****5
发帖数: 64 | 25 你说的‘金属瓦片’是metal shingle吧。
Metal tile是地板或者墙面上用的，浴室里面用的比较多。我看过很多房子，只有几次
家里浴室用的是metal tile，还是装饰用的（并不全是metal tile)
Metal Shingle，房顶上的，很常见。重量也不重。都是很薄的一层。Metal Shingle也
有很多优点。
看到你的回复，我个人觉得Steel Jack是一个比较大的问题。Steel Jack支撑上面的建
筑，我相信这没有问题。房主应该是找比较专业的人做的，而且你应该可以找到permit
的资料。这种房屋改动，County里面肯定要permit才能施工的。查一下看看。
Steel Jack不能承担横向的受力，这是最大的问题。如果房屋是水平的晃动，Steel Jack不是绗架结构，
会最先失去稳性，侧倒。这就是为什么一般的房子，地基都是通过地下室，或者Craw
Space和上面的Beam，Joist形成框架结构，这样房屋的整体强度就会一下子提升很高。
(Beam固定在地基上至少要深入3英寸，这样即使有晃动，仍然能够保证房屋的整体性不
受影响。）
也有例外，日本 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 2月27日，智利发生8.8级强地震，目前统计的死亡人数已达750人，这和1月12日海地7.3级地震死亡20万人以上比起来，可称非常轻微。海地著名雷鬼歌手Fanfan Bozot悲哀地说，“智利是负责任的政府，而我们的政府是无能的”。
智利地震的震中距离大城市较远，是原因之一。此次震中马乌莱距康塞普西翁市115公里，距首都圣地亚哥325公里，而海地地震的震中距离首都太子港仅16公里。但是尽管如此，智利受损房屋也达150万栋，但死亡人数却如此轻微，这应归功于智利政府对房屋结构的监督。
智利是地震多发国，因此在房屋结构方面非常注意。智利的建筑多数都装有阻尼减震控制系统，钢骨架可随震波摆动，这可以给人们宝贵的逃生时间和空间。而在海地，其建筑多为混凝土结构、砖混结构，很多建筑没有钢筋，或者柱子里钢筋太少太细，这样的建筑在地震波的晃动下，极易倒塌。
两国政府的救灾效率也非常悬殊。智利地震之后，智利政府按照应急救灾机制有条不紊地展开救援活动。政府各部门搜集和报告灾害，向国际社会发布消息，消防队和军警积极救援和维持秩序。供电已经恢复，饮水供应也正常。即使受灾最重的康塞普西翁市出现了少数群众抢掠商店的情 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 27 现代的考古越来越证实，一支古老的黄种人族群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度
河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全世界最早产生
的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为“黑头人”，
来自于东方高原，讲一种与该地区闪族部落语言不相干的奇怪语言。如何解释这一神秘
文化在如此极端环境下成功创造了文明的所有“核心成分”？ 是人类文明历史上的待
解谜团之一。
苏美尔人是何人种至今无人能够确定，世界上许多著名的历史学家都猜测过他们是黄种
人，而最古老的印度文明遗址——哈拉巴遗址位于印度河流域，没有确切证据证明他们
属于哪个民族、哪个人种，所以就猜测它属于印度南部的土著达罗毗涂人。以上两个文
明所属的种族未定，但是他们都座落于黄种人从非洲走向亚洲的迁移带上。黄种人先于
白种人从非洲走出，这一时期从欧亚大陆的东半部从西亚到中亚、印度、到中国都是黄
种人部落区域。之后受到白种人部落的不断侵袭，黄种人部落的范围慢慢缩小到欧亚大
陆的东部，东亚及东南亚地区，形成了欧亚大陆上今天这个面貌。
我们今天知道开创黄河流域华夏文明的华夏族人... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 28 http://blog.sina.com.cn/s/blog_50577dd10100whjj.html
中国投入大量经费支撑断代工程，其实这个方向完全走错了。中国的文明不是天上掉下
的，而是和苏美尔印度河文明一脉相承。现代的考古越来越证实，一支古老的黄种人族
群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全世界最早产生
的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为“黑头人”，
来自于东方高原，讲一种与该地区闪族部落语言不相干的奇怪语言。如何解释这一神秘
文化在如此极端环境下成功创造了文明的所有“核心成分”？是人类文明历史上的待解
谜团之一。
苏美尔人是何人种至今无人能够确定，世界上许多著名的历史学家都猜测过他们是黄种
人，而最古老的印度文明遗址——哈拉巴遗址位于印度河流域，没有确切证据证明他们
属于哪个民族、哪个人种，所以就猜测它属于印度南部的土著达罗毗涂人。以上两个文
明所属的种族未定，但是他们都座落于黄种人从非洲走向亚洲的迁移带上。黄种人先于
白种人从非洲走出，这一时期从欧亚大陆的东... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 29 小 中 大 引用 推荐 编辑 只看 复制 华夏文明背后的苏美尔人！ 猜想:一
支古老的黄种人族群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全
世界最早产生的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为
“黑头人”，来自于东方高原，讲一种与该地区闪族部落语言不相干的奇怪语言。如何
解释这一神秘文化在如此极端环境下成功创造了文明的所有“核心成分”？ 是人类文
明历史上的待解谜团之一。
苏美尔人是何人种至今无人能够确定，世界上许多著名的历史学家都猜测过他
们是黄种人，而最古老的印度文明遗址——哈拉巴遗址位于印度河流域，没有确切证据
证明他们属于哪个民族、哪个人种，所以就猜测它属于印度南部的土著达罗毗涂人。以
上两个文明所属的种族未定，但是他们都座落于黄种人从非洲走向亚洲的迁移带上。黄
种人先于白种人从非洲走出，这一时期从欧亚大陆的东半部从西亚到中亚、印度、到中
国都是黄种人部落区域。之后受到白种人部落的不断侵袭，黄种人部落的范围慢慢缩小
到欧亚大陆的东部，东亚及东南亚地区，形成了欧亚... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 5904 | 30 现代的考古越来越证实，一支古老的黄种人族群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度
河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全世界最早产生
的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为“黑头人”，
来自于东方高原，讲一种与该地区闪族部落语言不相干的奇怪语言。如何解释这一神秘
文化在如此极端环境下成功创造了文明的所有“核心成分”？ 是人类文明历史上的待
解谜团之一。
苏美尔人是何人种至今无人能够确定，世界上许多著名的历史学家都猜测过他们是黄种
人，而最古老的印度文明遗址——哈拉巴遗址位于印度河流域，没有确切证据证明他们
属于哪个民族、哪个人种，所以就猜测它属于印度南部的土著达罗毗涂人。以上两个文
明所属的种族未定，但是他们都座落于黄种人从非洲走向亚洲的迁移带上。黄种人先于
白种人从非洲走出，这一时期从欧亚大陆的东半部从西亚到中亚、印度、到中国都是黄
种人部落区域。之后受到白种人部落的不断侵袭，黄种人部落的范围慢慢缩小到欧亚大
陆的东部，东亚及东南亚地区，形成了欧亚大陆上今天这个面貌。
我们今天知道开创黄河流域华夏文明的华夏族人... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 31 http://blog.sina.com.cn/s/blog_50577dd10100whjj.html
中国投入大量经费支撑断代工程，其实这个方向完全走错了。中国的文明不是天上掉下
的，而是和苏美尔印度河文明一脉相承。现代的考古越来越证实，一支古老的黄种人族
群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全世界最早产生
的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为“黑头人”，
来自于东方高原，讲一种与该地区闪族部落语言不相干的奇怪语言。如何解释这一神秘
文化在如此极端环境下成功创造了文明的所有“核心成分”？是人类文明历史上的待解
谜团之一。
苏美尔人是何人种至今无人能够确定，世界上许多著名的历史学家都猜测过他们是黄种
人，而最古老的印度文明遗址——哈拉巴遗址位于印度河流域，没有确切证据证明他们
属于哪个民族、哪个人种，所以就猜测它属于印度南部的土著达罗毗涂人。以上两个文
明所属的种族未定，但是他们都座落于黄种人从非洲走向亚洲的迁移带上。黄种人先于
白种人从非洲走出，这一时期从欧亚大陆的东... 阅读全帖 |
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l*******1
发帖数: 16217 | 32 我这么说是有根据的，给你们看一篇文章
【按】历史学家把从公元前4000年到公元前3000之间的苏美尔文明称作“早期高度文明
”。苏美尔文明是世界上最早的文明，通过放射性碳十四的断代测试，表明苏美尔文明
的开端可以追溯至距今6000年前。使用类似象形文字的楔形文字。苏美尔人称自己为黑
头人。在距今约4000年前结束，被闪族人建立的巴比伦所代替，同时兴起的是东方的华
夏文明。考古学家李济、蔡元培都主张中华文明西来说，历史学家汤恩比就推测什么人
苏美尔文明直接演变为华夏文明。这篇文章值得一读，它告诉我们：华夏文明是实际上
最古老的直接继承。这也许还能解释“夏墟”为什么找不到。
原文
华夏文明起源于苏美尔文明吗？
华夏, 苏美尔, 文明
http://bbs.ahradio.com.cn/read.php?tid=421262-
猜想:一支古老的黄种人族群曾经建立了3个伟大文明：两河，印度河，黄河文明。
一、人种
苏美尔人建立的苏美尔文明是整个美索不达米亚文明中最早，同时也是全
世界最早产生的文明。但很长一段时间，没有人知道古苏美尔人的来历。他们称自己为
“黑头人”，来自于东方高原，讲一种与该... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 在很多国人眼里，拥有几套房子，自己住一套后剩下的统统租出去，当上一个“职业房东”，比起辛苦上班挣那点小钱，有更多的时间享受悠哉的小日子，并且只要每月催房客交房租就有收入，因此，这已经是国人追求的一种理想生活。尤其是北上广深的一些房东，真的可以算上牛逼哄哄，很多房东，可以根据自己的心情决定你的去留，哪天不爽了，就给你下逐客令。在国内租房，租房子是还需要给押金，房租一般都是提前交一年，最低的标准也是季付的。要是房东觉得手头紧了，想涨房租就涨房租，嫌贵你就走人，房东绝不拦着。而且在国内拖欠房租非常容易被扫地出门。这里说的都是切实的行情，绝对没有诋毁中国的房东们，毕竟大部分国内的房东对守规矩的房客还是非常地热情又通情达理的。但总的来说，房东一直在国内社会处在一种强势、主动的地位，但在美国，当房东就是走上了一条当“孙子”的不归路！这使得许多秉持国内思维的华人在美国大呼坑爹。他们艰苦奋斗多买了一套房租出去后希望多赚一笔钱，却不曾想心都操碎了。
在美国，多的是拖欠房租还赖着不走的。在美国，法律在很大程度上都是偏向保护房客这种被认为社会上的弱势群体。这使得在美国就有这么一群职业蹭房人，他们因为熟悉房屋... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 35 前一阵参加了一个房屋保险的training seminar。现把所学习的心得和大家分享。
总的来说，房屋保险用code（保单）HO-00～HO-08来分类.
HO-00: 又叫裸保，也就是Forced insurance。只cover房子本身，不保peronal
property， medical expense 和personal liability。这个是当你的贷款银行发现你
的房屋保险过期了没有renewal，甚至个别人偷偷地把房屋保险停了。这时候，lender
会强制给你买这个保单，然后bill 你，Premium很高的。
HO-01： 这个就是各位目前在用的Standard policy。Typical 是为独立屋的。
HO-02：这个是HO-01的增强版。 相当于在HO-01上再加一个rider。 譬如说东北部风雪
很多， 夏威夷有时候火山爆发。但是不能包括水险和地震险。
HO-03: 这个是HO-01的缩小版。这种情况是在Town house 见得比较多。譬如说HOA已经
保了主结构，但是还是有许多部分是要homeowner 保的。
HO-04： Tenant polic... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 36 地点：Gulf Coast 人口7万小地方
本地房屋构成：个别百万豪宅在传统白人学区，old town，本地最佳小学，换在好地方
估计得500万了，有私人码头通海。
30-50万 的房子也很不错，少量上层社会， 分布也很集中。
20-30万 的新房近两年开发较多，郊区白人集中，黑人也有些。
以上都是好房子了，全砖，不是普通人住的。
15万-20万的新房是主要人群的购买对象，开发很多，10年旧相似的房
子便宜1到两万。
最后呢，还有大量50年到70年代的存量房，价格便宜，但格局，面积
都不看好，矮，小，无车库，无中央空调，水管老旧，反正不好。
市场上就在8月前还有大量银行屋，可现在好的deal就越来越少了，可
能银行有自己的策略吧。
搜索工具， zillow recent 7 days, trulia new homes/ price recently reduced.
hudhomest... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 这个建设部执业资格注册中心咋不来米国考察考察：
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英国及欧盟的注册执业制度考察报告
漂行者 2009-05-06 08:48
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改革开放以来，我国建设领域开始实行执业资格注册制度，已逐步建立起了注册建
筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册房地产估价工程师、
注册规划师、注册建造师等执业资格注册制度。随着社会主义市场经济加快发展和我国
进入WTO后过渡期，我国的建筑市场开放程度不断提高，对执业注册人员的国际互认工
作提出了许多新的挑战。为此，我部执业资格注册中心派出了以赵春山主任为团长的7
人考察团，专程对英国和欧盟的有关协会进行了访问，考察了解英国及欧洲有关职业工
程师的执业注册制度发展情况，以作为我国规范发展建筑业执业注册制度的参考，为进
一步完善我国的执业资格注册制度，加快与国际接轨提供借鉴。... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 1552 | 38 外墙的油漆是不是10-12年就要重新刷一下？买的是2000年的房子，当时inspector用手
在外墙蹭了几下说要重新油漆了，不然会有渗水。后来又碰上一个contractor说外墙上
是水泥条，不用重新刷漆，还没空做homework研究究竟该听哪个。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水
frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单
，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象
外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。
年表面就开始斑驳，板块翘起，... 阅读全帖 |
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m**w
发帖数: 670 | 39 想改造房屋,问了师傅说得有permit.
要permit前得知道屋子的结构,地基,承重墙等等.
据说可以到city center( 市政府 建设厅),但可能相关人员以麻烦或者找不到为理由不
给?
或者是不是上某相关部门缴费就一定能拿到了?
希望有经验的人告知一下,如何聪明简便的拿到原房屋的结构图纸? |
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a*******3
发帖数: 2 | 40 国内和国外房屋结构建筑差别很大，就自己和身边同事买房亲身经历的事情，发现很多
人对房屋结构存在一些误区，在这里我把自己总结的一些经验和大家分享下：
Houston常见新房的builder 大约有10几个。 买房的时候最好研究下builder的
reputation. 比较出名的排行是JDPower出的us newhome quality study. 最好的几个
builder大家都知道，David Weekly, Trendmaker and Brighton. 他们是JDPower 4 星
builder（out of 5） 但是Trendmaker 和 David Weekly 走高端路线。 前几年
DavidWeekly 还比较平民化，自从发达之后，造的房子asking price 都比较高（from
300K）。 如果你有足够的资金， no brainer, 选他们好了。Brighton的房子排名还是
可以的，但是这个builder投资策略比较特别，他们买的地盘都比较便宜比如Richmand,
Katy 的silver ranch, 还有I10 北面的地，大家一定是盯着ka... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 41 昨天说了2009年纪录片《掩埋》聚焦的关于唐山大地震预测预报的争议：
http://www.mitbbs.com/article_t/LeisureTime/2092429.html
《掩埋》还用大量篇幅报导了唐山大地震中的所谓青龙奇迹，就是河北青龙县在得知震
情后及时采取预防措施，全县47万人无一人因地震直接死亡（一人心脏病突发病亡）。
纪录片采访了当时把震情报告带回县里的县科委人员王春青、拍板防震的县委书记冉广
岐，拍摄了当时的会议记录、防震现场照片等。唐山24万人死亡，对比青龙之无一人震
亡，这个结果的确令人动容。
王春青当时22岁，刚从师范毕业一年，在科委负责地震工作，1976年7月14-19日作为青
龙县代表，去唐山参加全国地震群测群防工作经验交流会。当时地震局那位主张华北近
期有大震的汪成民向副局长查志远强烈要求发言报警，查志远因为证据不足而没有同意
，只让他利用会议晚上的休息时间自己组织座谈，让代表们自愿参加，并强调不能代表
地震局。汪成民就在17、18日两个晚上搞了座谈会，报告“目前唐山、滦县一带存在较
突出的异常，近期（7月22日至8月5日）可能发生5-6级地震，下半... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 42 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: LeisureTime
标 题: 【电影】唐山大地震之二：青龙县无人震亡的奇迹
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 26 17:23:49 2017, 美东)
昨天说了2009年纪录片《掩埋》聚焦的关于唐山大地震预测预报的争议：
http://www.mitbbs.com/article_t/LeisureTime/2092429.html
《掩埋》还用大量篇幅报导了唐山大地震中的所谓青龙奇迹，就是河北青龙县在得知震
情后及时采取预防措施，全县47万人无一人因地震直接死亡（一人心脏病突发病亡）。
纪录片采访了当时把震情报告带回县里的县科委人员王春青、拍板防震的县委书记冉广
岐，拍摄了当时的会议记录、防震现场照片等。唐山24万人死亡，对比青龙之无一人震
亡，这个结果的确令人动容。
王春青当时22岁，刚从师范毕业一年，在科委负责地震工作，1976年7月14-19日作为青
龙县代表，去唐山参加全国地震群测群防工作经验交流会。当时地震局那位主张华北近
期有大震的汪成民向副局长查志远强烈要求... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 45 作者：漂泊旅人
2016年3月3日首发于SIS
第一百零五章
在车上，胥悦一边开车一边焦急的嘴里嘀嘀咕咕着。对于她的这种行为，我
也没觉得不舒服，因为她的声音非常好听，这种情况下絮絮叨叨的碎碎念听在我
耳朵里反倒感觉有种乐曲般的节奏感，反倒令我产生了某种悦耳的感觉。
不过仔细听清了她念叨的内容后，我禁不住诧异的侧过头朝她望了过去。
这丫头的碎碎念里没有任何对自己经济损失的不满，更多的反倒是在替那个
抢了她存单和房产证堂嫂子的担心。她担心嫂子被坏人欺骗、利用更甚于她自己
可能的财产损失。
意识到这点之后，我倒有些无语了。这丫头看来就是现在社会上某些人嘲笑
的所谓「圣母婊」了。爱心、同情心泛滥到没有原则的程度。意识到这点后，我
忍不住开口提醒她起来。
「胥悦，你凭什么就肯定你嫂子欺骗你就一定是被别人怂恿利用了？我看她
从电梯出来，推开你，然后趁机溜走的一系列动作可顺溜的很啊。骗走你存单和
房产证没准就是她自己的打算也说不定了……」
这丫头上次和人吃饭，被下药带到宾馆差点让人给迷奸了。想着和她怎么着
也算熟人了，有些东西，比如知人知面不知心、人心险恶之类的道理该提醒她的，
我觉得我还是有必要... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 46 原房主
现在看来，2001年双方签的房屋买卖协议是无效的，实际上产权转移未完成。当年怎么过户的，老人年纪大了想不起来了，无法回忆清楚。
现住户
2001年买下房子过了户，办了产权证和土地证，已经住了15年，咋个现在原房主找上门来喊退房？他们也办了两证，而且建筑面积和土地面积都扩大了。
区国土局
2009年农村土地开始统一确权办证，旧的土地使用证件在2008年底就过期了。根据《土地管理法》规定，农村土地禁止交易，因此当年双方的那次交易无效，不存在所谓的“一房两证”。
前段时间，成都市新都区一家茶楼内，杨学彬夫妇和原房主的儿子李家富抓扯了起来，彼此不依不饶。而15年前，两家人曾高高兴兴坐在一起签下买卖房屋协议，一手给房，一手交钱。
如今双方的矛盾，正是源于那套房子。当年杨学彬买下房子并办了证，一直住得好好的。这两年，他所在的清流镇欲建物流园的消息不胫而走，原房主突然上门，请他们离开。而且，对方也手握“撒手锏”——产权证和土地证，名字也换成了原房主。
“我现在很迷茫，我住了15年的房子，一夜之间，不知道还是不是我家了。”手捧着当年办的双证原件，杨学彬夫妇一筹莫展。
华西都市报记者近日调查发现... 阅读全帖 |
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r****1
发帖数: 4301 | 47 苏珊米勒2015年5月星座运势狮子座——译者：找到组织了
家庭环境方面的问题（也可能涉及住宅或照顾双亲）困扰了你许久。你曾经掌控着状况
，但答案总是在逃避，因为它微妙而复杂，不可能让你轻易得到。自2012年10月起（或
延迟到2014年的某个时刻）你就一直专注于家庭问题。土星最终于2014年12月23日离开
了你星盘中掌管家庭宫的天蝎座。
土星将于6月14日至9月17日逆行回天蝎座，若你在2012~2014年间仍有问题还没解决，
或是虽已解决但仍要做出附加调整，现在就是个好机会。3日的天蝎座13度满月即发生
于掌管家庭事务的四宫，你很可能会宣布最终决定，为这一篇章做出定论。
虽然不太可能，但你也许没有在3号前后做出决断，那就会选择6月中旬至9月中旬土星
逆行回天蝎座的这段时期。土星将来到天蝎座29度——代表完结的度数。这意味着你会
找到解决方法，很可能是在6月，当然9月也有可能。11月中旬也是另一个恰当的时机，
但我怀疑这个问题能不能持续那么久。你也会处理与家庭、财产或家人相关的其它一些
事。因为那是11月，你会在下半月好好娱乐一番，来段假期也不错。
五月初你可能搬家，或是家庭装修逐步... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 http://news.sohu.com/20100811/n274122044.shtml
北京的哥晒上百张“黑灯照” 引发空置房大讨论
来源：新民晚报·新民网
2010年08月11日03:13
我来说两句(56)
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每经记者 吴文坤 发自北京
特意花了两天的时间，利用自己职业之便，把北京朝阳区的楼盘跑了个遍，北京的
哥李杰绝对算是民间“晒黑灯”活动第一人。在某知名房地产网站开展全国百城”晒黑
灯”行动以来，李杰拍摄并上传至微博数百张“黑灯照”，受到网友的热捧。
网友对“黑灯照”热捧的背后，是对房价高企时空置率也高的一种不满。尽管业内
对于楼盘黑灯率与空置率之间关系的合理性存在质疑与争论。但《每日经济新闻》在昨
日（8月10日）采访中了解到，相较于二三线城市，一线城市空置率更为明显。如何将
空置率维持在一个合理水平，业内似乎很难寻求到答案。
的哥两天晒百张“黑灯照”
在昨日接受《每日经济新闻》采访时，李杰自称是一位长期在北京部分写字楼下“
趴活”的普通出租车司机，此次参加“晒黑灯”活动，拍了上百张小区黑灯照片。
据他透露，上个周末，他放弃了拉活的机会，将北京朝阳... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 救援人员正紧张营救被埋夫妇
昨日早上，虞城县城关镇居民张某夫妻还在熟睡中，其房屋突然倒塌，夫妻二人双双被埋在废墟下。民警和消防官兵赶到后，立即展开救援，救援人员用双手将张某和他的妻子扒出。目前张某妻子因抢救无效死亡，张某仍在医院治疗，房屋倒塌的具体原因正在调查中。
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房屋突然倒塌夫妻二人被埋
昨日早晨，记者接到热线电话后迅速赶到事发地点，现场已成一片废墟，碎砖头、断裂的木头遍地都是，消防官兵和民警正在废墟中救援。
据现场一名消防人员介绍，昨日凌晨5时40分，虞城县消防大队接到报警：城关镇人民路南段县高中对面一所房屋倒塌，有人被困，情况十分危急。接到报警后，消防大队立即出动抢险救援车和消防官兵奔赴现场实施救援。
在废墟中，消防官兵听到一男子的呻吟声。循声找去发现，在倒塌房屋西北角，一名男子躺在地上，身上全是碎砖和泥土，但男子意识清醒。“男的开口就说‘旁边有我老婆’。我们就赶紧去找，在他右侧找到他老婆。”虞城县消防中队指导员孔令猛说，男子的老婆侧躺在废墟中，全身被埋，叫她也没有任何反应。由于该男子被埋得浅，且其妻子被压在下面。必须先救出被埋男子，否则无法救出被埋女子。
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救援者用手扒出... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 8月23日，长沙枫林美景小区17栋，周先生家的墙体出现一道裂缝。
枫林美景小区附近的工地一直在小区和工地间的空隙处打洞灌水泥。
8月22日，长沙网友来大湘网报料称：岳麓区杜鹃路枫林美景小区墙体开裂房屋倾斜
温馨的全家福，挂在客厅最醒目的墙上。住在长沙枫林美景小区17栋的周先生每天都要多看几眼。但从年初起，全家福下的墙体出现一道裂缝，4月份后，裂缝迅速扩散，从原来的横向断裂转而向下直达地面，且家里每个房间都开始出现横断裂缝，这让周先生很揪心。
据中南大学土木工程检测中心鉴定，枫林美景17栋整体表现倾斜，最大倾斜率达2.208‰，逼近国家标准限值3‰。
家里每个房间都出现裂缝，并不断扩散，让2008年在枫林美景买了新房的周先生坐卧不安。“开始还只有一条细缝，后来越来越宽，越来越多。”周先生称，年初时发现客厅墙壁出现一道裂缝，刚好从全家福下面穿过，很扎眼。
裂缝扩散，“隔壁已很少回来住”
“从4月起，家里每个房间都出现裂缝了。”周先生说，当他感觉不对劲时，同一栋楼的居民也纷纷反映，家里的墙壁不断出现裂缝，“我从地下车库一直看到15楼，发现都有裂缝。”
“隔壁家已很少回来住了。”周先生称，7月... 阅读全帖 |
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