c**m
发帖数: 1457 | 1 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于抢房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 17:40:30 2015, 美东)
关于抢房这件事，要客观的来看待。
首先，是在房市市场行情的大环境下， 今年房市的确热， 这是不容置疑的事实。 上
周碰到某老美，一听我说做real estate, 立马和我大倒苦水抢房如何难。 房市热，大
家都知道，不是一个人两个人，甚至一帮人可以炒起来的；
其二， 至于listing agent 用什么策略， 达到最佳效果，帮卖家卖出好价钱， 可以
说是八仙过海，各显神通。 要价稍微偏低一点， 至少不偏高，是一种有效的方法。
listing agent 用什么方法，只要不撒谎，办事professional, 都无可厚非， 至于说
是因为listing agent 故意压低价，造成哄抢，使大家觉得房市热， 我个人持保留意
见；
其三， 关于房子Evaluation, 这个其实也是仅供参考， CMA （ comp... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 2 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 蔡依林过年期间趁着休假，和男友锦荣手牵手去看房。据悉，她虽然身价高达20亿，但为了不让男友有“女强男弱”的感觉，挑房的标准则是以男方收入来衡量，谈恋爱相当尊重对方感受。
蔡依林和男友锦荣
台湾“东森新闻”报道，蔡依林事业、爱情两得意，和男友锦荣交往近6年非常稳定。尽管工作忙碌两人也常出门约会，多次被拍到甜蜜互动，对于婚事虽表示还无计划，但过年时传出两人一起看房，且蔡妈妈也全程陪同，似乎是准备结婚的前奏。
蔡依林过年期间趁着休假，和男友锦荣手牵手去看房。据悉，她虽然身价高达20亿，但为了不让男友有“女强男弱”的感觉，挑房的标准则是以男方收入来衡量，谈恋爱相当尊重对方感受。
此外，蔡妈妈也全程同行，似乎是认定锦荣为蔡家女婿，而会到当地看房，也是顾及方便就近照顾仍住在老家的蔡妈妈，让小两口结婚传言再度疯传。对此，蔡依林经纪人否认结婚传言，表示两人有时间就会腻在一起，加上男方常往蔡依林的家跑，形同同居，目前没有买房打算。
新闻链接
Selina离婚受台演艺圈力挺 蔡依林：她是女战士
Selina 10日勇敢面对媒体谈婚变，帮张承中（阿中）说了许多好话，善良的内心，换来演艺圈众人真情。其他包括蔡... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 中国家庭的悲剧：买不起房，养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%，已经超过美国当前水平。
这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是：还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，
杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 5 如果你要换房子，现在的房子可以在close之前租出去，只要提供lesae，security
deposit就可以，tenant可以在你换房之后再住进来。这样你的老房子的debt就可以被
租金打平或者减免了（如果你还留着这个房子的话）。
收入可以参考这样算，下文供参考：
当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖掉。那么小房换大
房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资一
样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地... 阅读全帖 |
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d******r
发帖数: 16947 | 6 36岁的钱建新是个北京土著。
这个身份在首都算是个光鲜的“招牌”，至少在嫁娶上有着得天独厚的优势，但他至今
还没有结婚，一是因为“没有丈母娘愿意女儿嫁给没房子的男人”，二是因为“我在等
经适房，结婚了就没戏了”。
经适房，曾给予钱建新莫大的希望，但在等待了五年后，却给了他莫大的失望。随着年
纪变大，他逐渐发现自己已经被时间甩出去很远。
“这五年，我几乎天天都会泡Q群，上论坛，只为获得一点儿关于经适房的信息。”可
除了政府负责人的几次许诺，他一无所获。
“轮候五年，没有摇号，没有信息，只好状告政府。”2013年，钱建新成了北京保障房
历史上第一个为了获得信息公开，走上法庭状告政府的申请者。
“孤家寡人”
钱建新1977年在北京出生。童年时，父母的单位分配了福利房，在这个位于和平里的房
子内，他度过了整个青春期与上班后的日子。
钱建新是一家社区文化公司的职员，月薪1800元左右。几次恋爱谈下来，外形条件不错
的他一谈到房子就哑了声音。“我虽然是个土著，但在北京，如果没有遇到拆迁，普通
老百姓一样买不起房子。”
幸运的是，钱建新拥有北京户口，按照政策规定，年满30周岁的京籍单身，在满足收入
... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 7 北京学区房46万一平：被神秘买家买走 屋内只能放一张床
发表时间：2016-03-03 11:22:37
字号：A-AA+
关键字:
本文转载自微信公众号每日人物（meirirenwu） 易方兴 实习生 邱慧
西城区文昌胡同的一处学区房。图/易方兴
11.4平米，530万。
每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子
里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为
了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，
这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但
实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个... 阅读全帖 |
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l****8
发帖数: 628 | 8 最近，我们在bid一个house, 这房子网上刚list出来, 第二天下午我们就去看房了。因
为我的agency有事就安排了她的同事（这人只能陪看房，其他不能做）陪我们看了房，
并且我决定要bid，然后我马上联系我的agency要bid，在看房前，我已经知道我的
agency正在帮她的另一个客户提价格给这个房子的seller agency，那我想我agency应
该了解这个房子owner最后决定的时间了。谁知道我看完房后，一直联系不到她，我以
为不急吧（主要太信任她了），直到第二天早上很早，email过来说，owner接收了一个
offer,她的一个客户为back up。我们顿时很郁闷，为什么昨天不接我们的电话和email
呀。难道一个agency 不能帮2个客户同时bid同一个house吗？ |
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g********n
发帖数: 2314 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 随着清剿“毒村”的后续行动深入，藏匿在公安队伍中的害群之马被逐一查处。昨日，有关部门调查发现陆丰市禁毒大队一名中队长郭某与被抓的博社村党支部原书记蔡东家有牵连，郭某已被“双规”。目前，博社村抓紧民生工程建设、发展村里的经济，改变经济基础薄弱催生犯罪经济的怪圈。
“毒村”原书记常“劝退”抗法村民
作为多年的村党支书蔡东家，是博社村民并不陌生的一个名字，记者再次采访博社村民对此人的印象时，提及这个人，大家都不愿意多谈。
“对于他(蔡东家)贩毒一事，一般不是很清楚，他家大门一关，谁知道里面在干什么。”一位蔡姓的房头(家族中有威望的人)说。
曾与蔡东家接触的禁毒人员回忆，过去警方进村抓捕涉毒人员，屡次遭到村民阻扰甚至是围攻，一旦出现这种，蔡东家就会出面，振臂一呼，吆喝几句，这些前往阻扰警方办案的村民都自行散去。“可见他(蔡东家)在村民中颇有威望，但没有想到这种威望是建立在做‘保护伞’的上面。”禁毒人员说。
利用人大代表身份获取警方信息
根据调查，蔡东家利用自己汕尾市人大代表、村党支部书记的身份，一来收集警方侦破毒品案件的信息，在警方行动前通知重要人员潜逃。二来通过行贿办案人员，帮一些被捕毒贩逃... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 11 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120119/824581.html
对于经济学家茅于轼，有人称他是“学术界公认的正直而善良的好人”、“中国经济学
家的脊梁”，但是作为当代中国最有争议的经济学家之一，也同样有人将其言论斥为“
罔顾民意”。尽管每一次的直抒己见都会把自己推到风口浪尖，但这位已经年过八旬的
老人似乎愈挫愈勇，而 “为富人说话，为穷人办事”的口头禅也成为了他的标签。
在刚刚过去的2011年，茅于轼有关楼市、经济的种种言论再次引发了广泛争议，进入更
加复杂的2012年，“风险”一词也成为了茅于轼老先生口中出现频率最高的词汇。下面
是茅于轼先生在接受财富天下记者专访时的文字整理稿。
“风险”将成2012年中国经济烙印
记者：在过去的2011年，国内宏观经济整体运行基本平稳，那么在2012年，您对国内的
宏观经济有怎样的预期？
茅于轼：我觉得2012年经济的特征就是“风险”。一般讲由现在看未来的事情，总是有
很多不确定的问题，但是中国2012年不确定的特点是什么呢？就是风险。风险产生的原
因在于，经济本身偏离了均衡，经济自身有一种恢复到均衡的趋势。如果... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 13 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，
这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 14 官媒如此评半夜抛豪宅:猎人要加快速度打老虎
新华社：今晨21世纪网一条消息火了网络：北京有人半夜12点急抛豪宅，卖主与公务员
有打断骨头连着筋的关系。中纪委全会刚刚提出要打老虎，就有人急着抛房套现，让人
不得不浮想联翩。老虎要抹嘴熘走怎么办？唯有猎人加快速度、加大力度。
“你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有一
套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京某
房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一
放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安
小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调果断
，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是半夜
十二点。
紫金长安小区内“政府资源房”室内相片
午夜12点急抛房... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 21世纪网 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手
，我们有一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到
。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田[微博]房产在网站上发布的“8套市场难寻单位
，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附
近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
北京现公务员房神秘卖家：随身带房本半夜急抛
紫金长安小区内“政府资源房”室内相片
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 16 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
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c**4
发帖数: 1316 | 17 我要卖的物品：
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e**w
发帖数: 22 | 18 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 婚前谈到房子的问题，很困惑 （请帮转家版）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 1 11:19:55 2013, 美东)
和男友到谈婚论嫁了。我和他两人在一起的时候相处大多都很愉快，我很喜欢他，也真
心能体会到他的体贴和爱护。他是985高校教师，我刚博士毕业也打算回国找个学校的
工作。
现在工作上是打算我去他的城市。生活上正在讨论到结婚以后住在哪里。在他的城市，
他父母有两套房，现在住的一套在市区，离他父母和他的工作单位都近，学区房。一套
在比较远的地方，房子更大一些。都是三室一厅。
最早他家决定让我们住市区的房子，但是由于他父亲还要上班，于是说如果我们住了市
区的房子呢，希望他能每天中午过来午休，他母亲可能每天也会来照顾他父亲。我觉得
那样就好像和长辈住在一起了，表示有压力。于是他说，我们去住郊区的房子，以后等
他父亲退休或者将来小孩要上学了再搬去市区。我觉得可以啊。然后他说，郊区的房子
主卧面向小区里面，他更喜欢次卧，反正将来也要搬，不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1316 | 19 我要卖的物品：
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c**4
发帖数: 1316 | 20 我要卖的物品：
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a*******s
发帖数: 1698 | 21 为什么不愿租房呢？看看这个帖子。
发信人: loneonly (loneonly), 信区: HouseRent
标 题: 北京五年我的租房记录
发信站: 水木社区 (Fri Mar 18 15:54:52 2011), 站内
来北京快满五年了，中途租了七次房搬了七次家，说起来真心酸，想想都是眼泪。
刚来北京的时候才本科毕业两年，因为老公（那时候还是男友）在清华读研究生，
为了结束异地的生活，想都没多想一个人就跑到北京来工作了。活了20多年从来没在北
方生活过，我的前面20多年没碰上过多大的困难，在家附近上学，上大学跟上中学感觉
没啥实质性的区别，每周都回家，特羡慕那些家在外地的同学，每到假期拖着行李箱雀
跃着回家。所以，老公一提议让我来北京挺高兴的，蹦蹦跳跳的来了。
第一次租房。
来北京之前，老公就在清华西门附近给租了房子，是一个改过的四居，房东是一对
老夫妻也住里头，一开始就挺不满的，觉得跟房东合租麻烦。我们住的是其中第二大的
一间约12平吧，装修还可以，因为在学校附近价格也挺贵1200元/月（2006年7月）。那
个时候出差多，觉得只要节假日去学校玩方便... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
☆─────────────────────────────────────☆
niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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h******6
发帖数: 5 | 23 找蓝天地产张玉清 (Jade Zhang). 她人很好, 可能会帮你. 去年张玉清卖掉我家的房
, 她没有收佣金. 我家的房在Hometown Village of Ann Arbor. 我们2年前就到Ohio
。 在Ann Arbor 的房子空了好长时间都没有卖掉。因为孩子读大学，还要供空房子贷
款, 房子卖不掉. 我们真急。9月份，孩子的学费是一大笔. 玉清知道我家的情况后
, 免费帮我们卖掉了房，只用了2个月时间， 不收佣金，让我给孩子交学费用。许多UM
的朋友都知道这事。玉清是个热心人，很专业。也许她会帮你。 |
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f******2
发帖数: 2455 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 北京“公务员房”抛售：随身带房本深夜12点签合同
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 24 00:46:51 2013, 美东)
“你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传... 阅读全帖 |
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y**********l
发帖数: 509 | 25 女生还蒙着不清醒的，想嫁凤凰男的，先读这个，如果你是lz老婆，该作何感想阿。叹
【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: PDT (PDT), 信区: Family
标 题: 这样的弟弟还帮不帮啊!？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 22:06:08 2011, 美东)
有点长，请原谅！
我是家中老大，弟弟比我小4岁，妹妹小6岁，所以从小一直就比较照顾他们，觉得这是
当哥的责任。妹妹出嫁后，两口子都很能干，就再没让我费心过。但弟弟却让我费尽了
心，到现在他的小孩都上小学了，我还得操心。
我出国前帮他在我原单位找了个职位（国内二线沿海城市），收入不是很多，但很稳定
。前几年要买房，帮他出了30%，那时我刚开始做Postdoc，也没多少积蓄。去年他要买
个大点的房子，因为原来的房子当时还没卖掉，所以就向别人借钱付了首付，后来以前
的房子（海边的）卖掉了（比买的价高一倍多），足够还去所有欠款和新房装修费等。
觉得这下好了，他们从此可以一身轻的过日子了， 我也可以省省心了。但他没还别人
的欠款，却用那笔钱去搞什么投资，想多挣点后再还，也没和我商量，其实他瞒... 阅读全帖 |
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M*****e
发帖数: 4550 | 26 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 婚前谈到房子的问题，很困惑 （请帮转家版）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 1 11:19:55 2013, 美东)
和男友到谈婚论嫁了。我和他两人在一起的时候相处大多都很愉快，我很喜欢他，也真
心能体会到他的体贴和爱护。他是985高校教师，我刚博士毕业也打算回国找个学校的
工作。
现在工作上是打算我去他的城市。生活上正在讨论到结婚以后住在哪里。在他的城市，
他父母有两套房，现在住的一套在市区，离他父母和他的工作单位都近，学区房。一套
在比较远的地方，房子更大一些。都是三室一厅。
最早他家决定让我们住市区的房子，但是由于他父亲还要上班，于是说如果我们住了市
区的房子呢，希望他能每天中午过来午休，他母亲可能每天也会来照顾他父亲。我觉得
那样就好像和长辈住在一起了，表示有压力。于是他说，我们去住郊区的房子，以后等
他父亲退休或者将来小孩要上学了再搬去市区。我觉得可以啊。然后他说，郊区的房子
主卧面向小区里面，他更喜欢次卧，反正将来也要搬，不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 “图纸房”，闻所未闻的新词儿。仅靠一张所谓的图纸便能大张旗鼓展开炒作，堪称是中国乃至世界经济史上的一大创举，标志着房地产行业正式摆脱了“实体房”的束缚，开创了房地产投机的新局面。窃以为此举利国利民，好处多得说也说不完。
贫困县热炒“图纸房”成全了最广大人民的“爱国心”。“现在买房，就是爱国。”以“不唯上，不唯书，不唯众”为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓曾如是说。遗憾的是，此前房地产投机事业往往只局限于大城市，小县城的居民无缘参与。现在好了，随着大城市房地产调控的深入，小城市终于迎来了房地产大发展的黄金时代，大家伙儿终于有机会通过炒房来“爱国”啦。
贫困县热炒“图纸房”是“救经济、救银行、救百姓”的重大举措。浙江省委常委、杭州市委书记王国平曾语重心长地表示：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”，因为房价大跌“最终受害的还是百姓”。现如今，大城市的房价已经高得离谱，基本失去了“可持续性发展”的动力。房地产发展到了最危险的时刻，最基层的老百姓理应挺身而出，以大无畏的革命精神救市，将房地产这个“博傻游戏”继续玩下去。
贫困县热炒“图纸房”是官员推卸责任的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖房，房子卖得急，但... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 29 支持！好日无边！
鬼城鄂尔多斯楼市泡沫破裂后：用房票制去库存
2016年09月30日 中国新闻网
《工人日报》本报记者 李玉波
在一度被称为“鬼城”的内蒙古鄂尔多斯，房价从单价一度破万元到眼下的“冷清
”，不过五六年光景。近日，《工人日报》记者了解到，为解决楼市去库存过程中存在
的诸多问题，鄂尔多斯在一系列政策“组合拳”中祭出了新招数——“房票”。
“房票”让市民不再“望楼兴叹”
居住在鄂尔多斯东胜区林荫路的陈胜龙已经62岁，他在街道社区的老屋里已经住了
20多年。房子年久失修，每到夏天进入雨季，常常是“外面下大雨，屋里下小雨”。多
年来，陈胜龙一直希望能买套楼房，改善居住条件。但在鄂尔多斯前些年繁荣的房地产
面前，陈胜龙只能“望楼兴叹”。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产业开始爆发，房价在
一年内从每平方米1500元飙涨至5000至6000元。最为“疯狂”时，市内只要有楼盘开盘
，立即就被抢光。在2011年泡沫破灭前，鄂尔多斯的房价均价已经达到了每平方米1.3
万元左右，有的地区甚至突破每平方米2万元。
而如今随着楼市泡沫的破裂，记者了解到，截至今年6月，东... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 内地的房地产赌局，正在经历一场新的洗牌和清算。
据传媒报道，房企在近期纷纷抛售资产。据初步统计，仅仅在11月就有包括招商蛇口、
中航、中海等在内的11家具有央企国企背景的房企密集抛售资产，出售标的总金额约
560亿人民币。
最引人注意的，莫过于华侨城，其三笔资产挂牌转让包括5.04亿元出售深圳南山11栋别
墅、13.95亿元转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台帝王专案51%股权。此外
，中国航空工业集团也有大笔抛售动作。其下属的中航地产10.6亿元抛售中港城置业的
全部股权，中航国际控股则抛售中航万科60%股权。
今年以来，这种卖股权、卖资产，大笔套现的现象屡屡出现。
地产商们靠“地产霸权”牟取暴利，平时虽招人嫉恨，但他们的一举一动都有可能预示
着经济的动向，十分引人关切。如今，内地各大房企都在学李嘉诚变现名下资产，此举
难免使人们担忧：房企貌似要跑路，不知来年房地产是多是空？如果房地产市场整体看
空，对于中国经济整体而言意味着什么？
一、房屋开发成本依然高企，融资愈发困难
内地房产调控政策威力强劲，致使房地产“两极分化”的趋势不可扭转，并购整合的数
量在未来还将增多。无论... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 31 患侏儒症父亲徒步300公里送子就医 边走边哭(图)
文章来源: 中国江苏网 于 2013-11-25 08:24:02
从甘肃正宁出发，他徒步20多天将儿子用童车推到西安，他的坚持及社会各界的帮助
最终演变为爱的奇迹
家庭贫困的51岁身患侏儒症的父亲为了给4岁多的儿子治病，让脑瘫的儿子能和正
常人一样站立行走，他从甘肃正宁县出发，用童车把儿子推到陕西西安。历经20多天，
徒步行程300多公里的壮举，最终演变成爱的奇迹。
“感谢好心人，我娃已经能正常走路了”
徒步300公里一路艰辛一路爱
11月18日，房长文在电话里的声音听起来异常兴奋。
“我娃，已经能正常走路了，而且说话也比以前真了。”激动的房长文不忘再次向
帮助过他的人发出感激之声，“真的很感谢那些帮助我的好心人，要不是好心人的帮助
，我娃一辈子就瘫在炕上了。”
在电话里，房长文说现在他的生活和两个月前相比，简直是翻天覆地。身患脑瘫的
4岁儿子龙龙现在可以自己下地走路，还能自己到处玩耍，大小便也能自理，再也不用
他整天抱着。而之前儿子龙龙由于无法自控大小便，邻居捐送的为数不多的几件旧童装
经常被尿湿，一天几次换下来龙龙便衣不遮体。而... 阅读全帖 |
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H****3
发帖数: 618 | 32 新华网 2010-04-17 17:24:06
这是一个让人心动的“民生住房账本”———未来10年，重庆市将建设4000万平方米的
公共租赁房，今年开建500万平方米，3年时间内完成2000万平方米的建设任务。
这意味着，重庆改变了住房主要由市场提供的单一体系———30%的低收入群体由政府
提供的公租房予以保障，70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决。
重庆市还准备对高档别墅和商品房征收特别房产税，形成“低端有保障、中端有市场、
高端有约束”的住房制度体系。
改变“夹心层”蜗居生活
“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”———电视剧《蜗居》的热播，折射都市
“房奴”的辛酸苦辣，也暴露出我国住房供给体系存在的制度缺陷。
房产具有保障性和商品性的双重属性，完全由政府保障或完全由市场供给的“单轨制”
都存在不足。中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来说，住房是当前百姓最关注的
问题，解决住房保障是一个重大民生工程。他明确提出，帮穷人造房是政府的责任，要
让老百姓都有房子住。
“一个社会总有30%左右的低收入群体，基本买不起房，保障他们的住房需求，是政府
责任所在。”重庆市市长黄奇 |
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q*d
发帖数: 22178 | 33 这是一个让人心动的“民生住房账本”——未来10年，重庆市将建设4000万平方米的公
共租赁房，今年开建500万平方米，3年时间内完成2000万平方米的建设任务。
这意味着，重庆改变了住房主要由市场提供的单一体系——30%的低收入群体由政
府提供的公租房予以保障，70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决。
重庆市还准备对高档别墅和商品房征收特别房产税，形成“低端有保障、中端有市
场、高端有约束”的住房制度体系。
改变“夹心层”群众的“蜗居”生活
“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”——电视剧《蜗居》的热播，折射都
市“房奴”的辛酸苦辣。也暴露出我国住房供给体系存在的制度缺陷。
房产具有保障性和商品性的双重属性，完全由政府保障或完全由市场供给的“单轨
制”都存在不足。中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来说，住房是当前百姓最关
注的问题，解决住房保障是一个重大民生工程。他明确提出，帮穷人造房是政府的责任
，要让老百姓都有房子住。
“一个社会总有30%左右的低收入群体，基本买不起房，保障他们的住房需求，是
政府责任所在。”重庆市市长黄奇帆说，城市住房供给体系的合理结构，应该30%是政 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。
保守的“6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 昨天上午，有爆料人称“房媳”丈夫孙红军为其哥儿们陈建辉也办理了多个户口，陈建辉目前任中国农业发展银行平陆县支行行长。运城市纪委表示，如情况属实将介入调查。
3个户口多于“房媳”
昨天，著名爆料人高勤荣接受本报记者采访时表示，目前他已掌握了房媳的丈夫孙红军违规为他人办理多个户口的事实，此人名叫陈建辉，为平陆县农发行行长，“他是孙红军的铁哥儿们，孙红军在当公安局长时为其办理的户口”。
通过高勤荣提供的身份证号，记者查证后发现，陈建辉确实拥有3个身份证号，前10位分别为1427321974、1427321972、1427321971，户口都落在山西省平陆县，分别为运城市盐湖区槐东北路31号1排1号、山西省平陆县圣人洞镇圣人洞村五组和山西省平陆县太阳路6号（农行）。经记者查询，陈建辉第三个身份证所落户的太阳路6号正是农发行平陆县支行。
经查证，3个户口目前都在公安部门注册，记者通过其身份证图片进行比对，发现三张照片前两张面容高度相似，第三个户口为老照片，但相似度也较高，三个户口名字均为陈建辉，只是出生年份相差1-2年。
陈建辉儿子双户口
高勤荣称，孙红军不但帮陈建辉自己办理了两个假户口，也帮陈... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 36 凌晨时分，带着现任女友来到入住的宾馆，掏出房卡打开大门，却突然看见自己的前任女友，穿着睡衣躺在屋内……眼前的突发状况，让25岁的小伙子肖林（化名）彻底晕菜。原来是他的前任女友趁他外出，找到宾馆服务人员打开房门，进入了房间休息。现任女友当场发飙，肖林则与宾馆服务人员发生了肢体冲突。
再次重逢
他与前任女友到宾馆内留宿
肖林是名帅气的小伙，自称平时主要在北京从事珠宝生意，几天前独自从北京来成都，并入住在了天府广场旁的明宇丽雅饭店内。“这次来主要是旅游。”肖林说，安顿好后他曾通过微信邀约了几名成都朋友聚会，其中包括自己一名前任女友。“我和她已经分手，并且有段时间没见了。”肖林介绍，两人重逢后，他曾带对方到自己下榻的宾馆留宿。“当时宾馆服务人员确实看到过我和她一起出入。”
突发状况
现任发现前任躺在房间床上
前日，肖林的现任女友也赶来成都，两人邀约了一群朋友吃饭唱歌。期间，前任女友曾给肖林打电话，但由于担心被现任女友发现，“我一直没敢接”，肖林说，直至昨日凌晨2时许，他和现任女友回到了入住的宾馆，准备休息。“我把房卡掏出来，刚把门打开，就看见她（前任女友）穿着睡衣躺在床上。”肖林称，自己吓出了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 37 小伙认为宾馆私自为前女友开门，当场发飙并报警，宾馆已赔礼道歉
凌晨时分，带着现任女友来到入住的宾馆，掏出房卡打开大门，却突然看见自己的前任女友，穿着睡衣躺在屋内……眼前的突发状况，让25岁的小伙子肖林（化名）彻底晕菜。原来是他的前任女友趁他外出，找到宾馆服务人员打开房门，进入了房间休息。现任女友当场发飙，肖林则与宾馆服务人员发生了肢体冲突。
再次重逢
他与前任女友到宾馆内留宿
肖林是名帅气的小伙，自称平时主要在北京从事珠宝生意，几天前独自从北京来成都，并入住在了天府广场旁的明宇丽雅饭店内。“这次来主要是旅游。”肖林说，安顿好后他曾通过微信邀约了几名成都朋友聚会，其中包括自己一名前任女友。“我和她已经分手，并且有段时间没见了。”肖林介绍，两人重逢后，他曾带对方到自己下榻的宾馆留宿。“当时宾馆服务人员确实看到过我和她一起出入。”
突发状况
现任发现前任躺在房间床上
前日，肖林的现任女友也赶来成都，两人邀约了一群朋友吃饭唱歌。期间，前任女友曾给肖林打电话，但由于担心被现任女友发现，“我一直没敢接”，肖林说，直至昨日凌晨2时许，他和现任女友回到了入住的宾馆，准备休息。“我把房卡掏出来，刚把门打... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 38 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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P*T
发帖数: 339 | 39 有点长，请原谅！
我是家中老大，弟弟比我小4岁，妹妹小6岁，所以从小一直就比较照顾他们，觉得这是
当哥的责任。妹妹出嫁后，两口子都很能干，就再没让我费心过。但弟弟却让我费尽了
心，到现在他的小孩都上小学了，我还得操心。
我出国前帮他在我原单位找了个职位（国内二线沿海城市），收入不是很多，但很稳定
。前几年要买房，帮他出了30%，那时我刚开始做Postdoc，也没多少积蓄。去年他要买
个大点的房子，因为原来的房子当时还没卖掉，所以就向别人借钱付了首付，后来以前
的房子（海边的）卖掉了（比买的价高一倍多），足够还去所有欠款和新房装修费等。
觉得这下好了，他们从此可以一身轻的过日子了， 我也可以省省心了。但他没还别人
的欠款，却用那笔钱去搞什么投资，想多挣点后再还，也没和我商量，其实他瞒着所有
人（包括他老婆）去投资黄金买卖（地下的那种），结果全赔进去了，这简直就是赌博
啊。现在借别人的钱还不上了，人家又催着要，没办法了这才告诉我他投资全赔进去的
事，也不敢告诉其他人（老婆知道了还不知道会咋样）。他很后悔，压力也很大，我也
很生气，但事已至此，再说他也没用，觉得应该再帮帮他。但我们去年也刚买... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 第一代房奴全面解套 30万购房现值超500万
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 13:58:14 2012, 美东)
银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平... 阅读全帖 |
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发帖数: 3182 | 41 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: atl (快乐的投资房房东), 信区: Living
标 题: 投资房系列之瓦兰西亚的微笑
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 20 07:58:30 2011, 美东)
星期四的早上，阳光明媚。
房客老娘，她闺女和她的小儿子早就到了，她们正在焦急地四处查看，是否还有什么漏
洞。阿德也到了。阿德是我的handyman,自从包我工程的师傅完工后不接我电话，都是他在帮我做。
心情好靓，这已经是第三次检查了。自从四月中旬老娘决定租我的房之后已经近一个月
了。老娘当时建议我都准备好了之以后才请section 8的人来检查。
1700快，全都按照老娘要求修好了，搞不清楚为什么section 8会要求我装纱窗，老娘
说了，照做就是了，阿德也帮着说话。阿德很有长远眼光，对老娘的单子总是提出最完美的解决方
案。他的工作质量真的很好，我拿着阿德的账单跟老婆小声解释。
尽管这样，第一次检查还是非常自然的fail 掉了。这才凡是有灯泡的地方都要亮，以
便检查漏电。厕所厨房，有水的地方都要防电的GFCI插头。户外楼梯下面有碎石的地方都要弄整... 阅读全帖 |
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r**********k
发帖数: 62 | 42 老板说，20年前Alum Rock是圣河塞最烂的地方，那儿的治安赶上了湾区北边那个有“
谋杀之都”的奥克兰(Oakland). 当年他也是一刚毕业的台湾穷留学生。70年代的台湾
留学生和我们80，90年代的大陆留学生一样的穷。也是得偷偷打黑工才能把书读完的主
。他刚工作不久，想开源多赚点钱，就想着买个房子出租收租金。可没钱啊。就花了两
万块在Alum Rock买了个破烂房。换了个简陋的地毯，墙上刷上层漆，就租给一户墨西
哥非法移民。
大家问，你不怕老墨不付租金？老板说，其实这非法移民比合法的烂人要守规矩。他怕
你告到移民局去，一般都按时缴租。可有一样，他们就是省那个邮票钱。你不去上门讨
，他们是不会给你寄来的。有一次，他下班去上门收租金，一进门，刚拿到租金，“啪
”的一声，一颗子弹从窗子外射进来，打在头顶天花板上。吓得他抱住头，一下子趴在
地上，半天没敢起来。过了一回儿，没动静了，悄悄抬起头，见那老墨一家大小，像看
马戏似地看着他乐着呢。
老墨看他抬起头，哈哈大笑，说，“这儿经常打枪。那一枪不知道是谁玩枪走火了，没
事的，我们都习惯了。你起来吧”。
他想站起来，可不知怎的，两腿没力，膝... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 43 谁制定了这种房地产政策？是否罪大恶极？
近日，南京市政协委员杨林川表示，看到自己的学生月入万元却只能租房结婚，决定写
个提案再尽政协
委员的责任。在提案中他建议，对炒房集团头目和那些罪大恶极的炒房大鳄，判处10年
以上徒刑。对帮
助炒房集团的国家工作人员和金融单位人员，按玩忽职守罪给予惩罚。
杨林川在博客中发文：“我呼吁将炒房行为认定为犯罪。”他自称已写完提案草稿，正
为提案收集详实的
数据与案例，明年南京开两会期间，他将提交提案。
杨林川说，炒房者将炒房当作职业，扰乱了市场秩序。他在提案的草稿中写到：要将炒
房行为认定为犯
罪行为，根据《刑法》第225条规定：违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的，处
五年以下有期徒刑
或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。杨林川建议，对炒房集团头
目和那些罪大恶
极的炒房大鳄，判处10年以上徒刑。
杨林川说，既然对炒张火车票的人都可以绳之以法，为什么就不能对这些炒房者也诉之
法律？炒房比贩
毒的危害都大。
但西南政法大学教授、刑法界泰斗赵长青认为，炒房入罪无法律依据。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 赌王何鸿燊有四房妻妾(原配已殒)，享尽齐人之福，其有17名子女 ，人称“四房十七杰”。但多年来维系四房关系却绞尽脑汁，每年生日也要几边走。早年盛传四房之间互相斗法，其中“二太”蓝琼缨和“四太”梁安琪更斗到出面，哄动全城。
二太四太：通臂猿猴VS齐天大圣
1998年，蓝琼缨陪赌王同赴舞会，大谈丈夫与梁安琪的关系，当时无线播出剧集《西游记》，蓝琼缨便以“通臂猿猴”来揶揄梁安琪 ，“通臂猿猴怎么同齐天大圣比?(赌王)有女朋友不要紧，最重要懂得回家，知道哪个是老婆子女。”
梁安琪不甘示弱，即指蓝吃错药“神经脖，“齐天大圣有多大本事，到头来都是飞不出如来佛祖的五指山。”
赌王元配黎婉华2004年去世后，蓝琼缨移民加拿大，令“三太”陈婉珍和“四太”梁安琪活跃起来。相比蓝琼缨，梁安琪与陈婉珍比较合得来，与陈婉珍长女超云更是关系密切，甚至有传“四太”会借超云“过桥”，套劝三太”的秘密。
争宠自然引起不和，两人近年除了在公益事业上暗斗，又在房地产买卖较劲。但赌王2009年跌倒入院后，作主的却不是这两位太太，赌王住院期间，四房人轮班探望，有传负责安排探望秩序的，是“二太”长女何超琼。
四太争宠：当街黑脸教... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 黎明：EMBA：富人俱乐部或“约炮社区”
地产大亨王石和妻子王江穗一直被看成神仙眷侣，他们在事业上相辅相成，两人的美丽女儿也时时在媒体上露面。但近日传说中的“离婚门”，让传说中的“夫妻恩爱”不再浪漫温馨。据“消息人士”所发博文和图片看，现年61岁的王石恋上了“80后女星”，已经和结发妻子离婚。
“一石击水”，王石激动哗啦啦层层涟漪。单说在感情、婚恋、家庭关系等私人领域，震动就不小。如“齐薇然Sally”有云：惊闻王石离婚，让我措手不及……让我对婚姻突然产生了更大的恐惧！“ 谷春林2011”文胜一筹，由王石婚变得到N个启示：没有拆不散的婚姻，只有不强大的小三；对于中国女人，房子比年龄更重要；年长时陪原配过好日子的男人有，但是稀缺；征服珠峰容易，逾越乳峰不简单……
“一切不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓”，这话即是对早时恋爱观的客观描述和生活经验总结，又是仍能令当今部分人生发审慎之心的警句。王石的恋爱或私情是不是以婚姻为目的、为结局尚未可知，即便依据如此传统、保守的严苛观点而论，也不能从其婚变或情变中看出“流氓色彩”来。
参照“没有爱情的婚姻是不道德的婚姻”之名言也没意思，这话本是“两面派”... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 47 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 48 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 49
不知道你有没有买过新房子？一个开发商标价100万的房子（车厂MRSP)如果我通过
agent（dealer）买要付110万，当然有取消agent(dealer)必要 但如果agent（dealer
）帮我找房带我看房，帮我找开发商优惠（厂家优惠）,还把开发商（车厂）给的回扣
（dealer commission)让给我一点 让我95万就买到了，我干嘛要取消agent(dealer)?
买车也一样 大部分的人是开心的，觉得不开心 很累的都是那些喜欢到处比价喜欢讨价
还价的，但车行不接受你比价或是不喜欢和你讨价还价的时候 甚至鄙视你这种作为的
时候 就会有矛盾 你就会觉得车行不好 太黑 其实只是你们的认知 价值观不同而已。
试想一下如果买房时找了十几二十个agent 花了别人时间带你看房 但最后你一个个的
agent去比较那个给的回扣多而不是哪个agent帮到你了， agent a给1%回扣 你要Agent
b beat 1.01% 以此类推 就是为了让自己少付钱 有的agent不愿意 不配合你 你就骂
agent 黑 甚至要取消agent制度 你觉得如何？ |
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