T*******e
发帖数: 6425 | 1 “有了房产税还不够。”全国政协委员郭松海将向全国两会提出，房产税并不能代替房
产空置税，建议尽快试点对持有闲置住房的居民或开发商征税。
房产税不能取代空置税
作为山东经济学院房地产研究所所长，郭松海在前两届全国两会上都曾建议，应在
北京、上海等大城市试点开征房产空置税。
“目前，我国部分大城市的住房空置率已接近或超过10%的国际警戒线。房屋空置
不仅浪费了稀缺的土地资源，还造成资源享有的不公平、贫富差距加大。因此，征收房
产空置税十分必要。”郭松海昨日说。
他认为，房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投
机房地产产生一定的作用，但作用是有限的，“富人付出1%~2%税率的房产税，远低于
房价上涨的增长率，房产税只是拔去其九牛一毛。”
郭松海表示，今年将再度向两会提出，对1986年制定的《房产税暂行条例》加以补
充，对持有闲置住房的产权所有人征税。
空置税可增加市场供给
郭松海建议，房产空置税的征税对象可分为两种：一是对开发商征收的增量空置税
，二是对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。
郭松海认为，这样可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，迫其降价促销
；对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 新华网长沙10月12日电 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强11日在湖南省长沙
市主持召开加强保障性安居工程质量和分配管理工作座谈会并讲话。他强调，要把确保
质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线，建设质量优良、分配阳光的工程，使之
经得起历史和人民的检验。
座谈会上，住房和城乡建设部、部分省(区、市)汇报了今年保障房建设、质量检查
以及加强分配、运营管理等方面的进展情况。会议认为，今年保障性安居工程建设顺利
推进，目前已开工建设980多万套，房屋建设质量总体较好，对改善困难群众住房条件
、保持经济平稳运行、促进房地产市场健康发展等都发挥了重要作用。在认真听取大家
发言后，李克强说，各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，想办法，
出实招，积极破解资金、土地等方面的难题，为完成全年目标奠定了基础，在保证保障
房公平分配方面也进行了积极探索，取得了有益经验，成绩来之不易。
李克强指出，推进保障性安居工程，要确保任务完成、质量可靠、分配公平，这些
要求在年初就已作了部署。在当前大规模开工建设的情况下，尤其要重视确保住房建设
质量和分配公平。保障房是群众生活起居的场所，也是政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 还不如“炒房”来钱快？
省人大代表呼吁切实减轻实体企业负担，重振实体经济
□本报记者 魏皓奋
为何一些企业苦干精算
还不如“炒房”来钱快？
省人大代表呼吁切实减轻实体企业负担，重振实体经济
□本报记者 魏皓奋
早报讯 “温州一家拥有1000多名工人的企业，苦干精算，一年利润一百来万，而
企业老板的妻子在上海买10套房子，8年后获利3000万。实体经济融资难、融资贵，税
负重、生产成本越来越高、利润越来越少，经营越来越困难；与此同时，房地产业、金
融业利润丰厚。”
在两会上，省人大代表、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长
周德文呼吁“重振实体经济”。
柳市镇规模以上企业
70%以上利润
用于开发房地产
实业是经济的基础，只有实体经济的发展才能真正增加社会财富。没有实体经济的
发展，社会和谐稳定就缺少了基石。建设美丽中国，实现中华民族伟大复兴的“中国梦
”，需要实体经济健康、稳定地持续发展。
然而，最近几年，我国实体经济“空心化”、资金脱“实”向“虚”现象严重。周
德文代表以温州为例，举了一些例子：一些传统优势产业出现萎缩，制鞋业2003年有一
定规模的达4000多家企业，... 阅读全帖 |
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e*******c
发帖数: 2133 | 4 英文这东西我知道叫reverse mortgage,话说其实就是whole life annuity嘛，或者说
你反向卖给保险公司life insurance.这个精算师算应该不难。
http://news.sina.com.cn/c/2013-09-15/020028218266.shtml
“70年产权”规定及房价走势或成“以房养老”的障碍长春曾有机构试水“以房养老”
新闻回放：昨日，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意
见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向
抵押养老保险。
本报讯(记者 黄艳丽) “以房养老”再次引发社会广泛关注和热议。其实，在《意
见》发布前，“以房养老”就已在国内多地自发兴起尝试。包括长春市在内，早已有个
别金融机构试水相关业务。将房子抵押给银行，然后从银行按月领取养老金，对于这样
的养老方式，您怎么看？以往“以房养老”在各地展开的尝试效果又如何？“以房养老
”是否是养老金来源的唯一途径？昨日，记者对此进行了一番调查采访。
长春个别银行曾有尝试
昨日记者在采访中了解到，“以房养老”这种模式其实在业界探... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房
子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家！这到底是怎么回事呢？原
来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。
10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承
担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的？
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就
过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事
情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过
房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右
边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢？
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业
说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的？
装修结... 阅读全帖 |
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a*******a
发帖数: 451 | 6 貌似辟谣了
河南80后政协委员:我没说过买不起房是没本事 2013年01月23日 07:20:25
来源： 大河网 5【字号：大 中 小】【打印】【纠错】
有网友称，河南政协委员再放雷言，称“老百姓买不起房是因为他们没本事”。1
月22日，河南省政协委员卢一博对此予以否认，称从未讲过此话，“我感谢网友对我的
关注，也欢迎大家对我监督，但反映问题要有真凭实据，不能以讹传讹！”
1月20日，网友@孔凡哲通过微博爆料，称河南省政协委员卢一博在省政协11届一次
会议经济三组讨论发言中声称：“老百姓买不起房是他们没本事，既然买不起房就应回
老家造房住。”此微博一出，立即引发网友热转。
针对网上传言，1月20日下午，卢一博通过微博进行了回应：“今天，@孔凡哲 等
在微博中称本人在省政协11届第一次会议经济三组讨论中发言：‘老百姓买不起房是他
们没本事，既然买不起房就应回老家造房住’，本人在此声明，此微博严重背离事实，
我从未有上述言论，此微博严重损坏了我公司及我本人名誉……恳请广大网友不要相信
和传播这种毫无根据的谣言，共同维护每位公民的合法权益。”
卢一博的微博声明发出后，不久就得到另一位网友为... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 7 4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书面通知后7天内到指定银行申请办理按... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 8 强烈支持温州司法机构依法治国。
4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉
中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)
，而非索要违约金。
购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。
潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁
见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天
的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
据《中国经营报》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是
“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业
主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。
“不买房进班房”
潘秀鸟购买的铂晶嘉园商品房位于温州永嘉县东瓯街道礁下村，其开发商为永嘉中
厦。2011年8月4日开盘时，温州楼市恰逢调控前的最高点，铂晶嘉园的最低价为每平方
米18000元。
根据购房合同，购房者支付30%的首付款并签订《商品房买卖合同》，应在房屋结
顶(即使封顶)后，在接到开发商书... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 【环球网综合报道】据荷兰在线中文网报道，随着连年经济危机的影响，荷兰的房价
一跌再跌，荷兰很多老人正吞食着“以房养老”这一模式所带来的苦果。当年指望着靠
提前支取房产的剩余价值来颐养天年的老人现在不得不面临着债台高筑、被迫卖房的困
境。
我们这里说的“以房养老”，又叫“倒按揭”或“反向住房抵押贷款”，在荷兰已
经有几十年的历史，然而真正流行是从房价节节高涨的上世纪90年代开始。那时候很多
老人都拥有房产，房贷已基本偿清或完全偿清，房子也在不断地增值，然而手中的养老
金和积蓄却为数不多，希望有更多的现金用于周转或过上更好的晚年生活。在这种大环
境下，银行或其他金融机构向这些老人们频频抛出橄榄枝，推销其“倒按揭”金融产品。
荷兰的“倒按揭”其实就是将房子的剩余价值提前套现。所谓房产剩余价值就是房
产现价减去未偿房贷。通常来说，只要房子不卖，房子的剩余价值就被困住，无法取出
来享用。通过“倒按揭”，老人们可以以房产作抵押向金融机构贷款，金融机构会对房
产的现价、借款人年龄、生命期望值等因素进行评估，然后一次性或分批向老人支付钱
款。老人则可以一直留在房子里居住直至去世。当然老人们也必须为这笔... 阅读全帖 |
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f******i
发帖数: 4647 | 10 1月31日，“四季雅苑”售楼处工作人员否认有诱导被限购人员买房的行为。肖允 现场
图片
根据目前本市的楼市限购令，来自浙江温州的潘小姐本来无法在上海买房，但“四季雅
苑”的一名售楼人员却向她提出了一条捷径——“只要你没在上海买过房子，其他证明
我们都可以想办法搞定，让你能顺利买房。 ”面对承诺，潘小姐缴付了约500万元的首
付款以及其他手续费。孰料，最终房子无法办理过户手续。
让潘小姐气愤的是，当她要求开发商退房时，“他们不但不退回首付款，居然还要求我
支付总价1620万元的10%作为违约金。赔偿他们162万元。 ”
近日，记者暗访发现，有“四季雅苑”的售楼人员仍声称可以帮外地人员绕过限购令买
到房子。
“确定没问题”，匆匆交付约500万首付款
去年7月初，来自浙江温州的潘小姐经朋友推荐看中了一套“四季雅苑”的复合式公寓
。该楼盘位于浦东新区花木路，多以别墅为主。潘小姐说：“对小区的地段以及周边的
配套设施都较满意，考虑到复式房相对别墅会便宜些，便有了购买的打算。”
当时接待潘小姐的是售楼处的一名王姓销售人员，在她所推荐的几套公寓中，潘小姐看
中了其中一套房型朝向都较好的房子。可是，对... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 11 港籍政协委员炮轰大购美两房债或致巨亏 提案追究责任
2011-03-10 21:42:29| 分类： 默认分类 |字号 订阅
建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报告
【《财经》实习记者 张贾龙】全国政协委员、香港特区政府策略发展委员会委
员刘梦熊3月3日在驻地接受《财经》记者采访时表示，此次他带来了“追究不当大量购
买美国两房债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围”的提案。他建议：追究不当
大量购买“两房”债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报
告。
刘梦熊委员告诉《财经》记者，当前我国外汇储备高达2万8千亿
美元，名列全球第一，这是改革开放三十余年来人民艰苦奋斗的劳动成果之一，必须珍
惜、善用。一个国家的外汇储备，并非这个国家的净资产，当外资热钱流走之时，外汇
储备就会下降，外汇储备正看是资产，反看是负债。每一美元的外汇储备都要央行用相
应人民币兑换回来，与商业银行管理的资产没分别，因此在处... 阅读全帖 |
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G******t
发帖数: 1782 | 12 真的假的？俺不懂债券，不知真假。
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美国总统奥巴马准备关闭房利美、房贷美两家房贷机构。美国城门失火，中国遭受池鱼
之殃，中国投资“两房”债券亏损或高达4,500亿美元，相当于每个中国人近2,270元人
民币（1人民币元约合0.1517美元）的血汗钱被蒸发。
中国领导人1月在白宫享受到一餐50万美元的国宴，外界以为中国付出的代价只是450亿
美元的定单，如今看来，并不是那么简单，美国人显然已经将中国购买的 4,500亿美元
“两房”债券也笑纳了。当中国政府为白宫的超级宴会欢呼时、当中国媒体为美国财政
部没有将中国列入汇率操纵国而高兴时，中国近 30,000亿元财富却被人轻而易举地打
劫了。
早在2010年7月，中国国家外管局发表声明称，美国“两房”是经美国国会立法批准成
立的政府资助机构，其债券目前还本付息正常，价格稳定。言下之意，人们为中国持有
的“两房”债券而担忧，实在是杞人忧天了，美国政府不会坐视“两房”破产。
可惜，这只是中国政府的一厢情愿，美国早就想赖帐了。美国国会议员麦凯恩提出，不
应以美国纳税人的金钱补助外资应承... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 13 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]宗庆后：建议向每户城镇居民提供一套经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 2 22:48:15 2013, 美东)
编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 14 房姐的房产应给公众一个交代
2013年09月25日 08:00:11 来源： 中国青年报
分享到： 4
陕西神木“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件一案,24日上午在陕西省靖边县
人民法院公开审理。但此次开庭,龚爱爱被控伪造、买卖国家机关证件,并未涉及房产和
财产。
“房姐”龚爱爱受审未涉及其所拥有的数十套房产,存在着两种可能性:一是龚爱爱
的房产问题或会通过另案审理方式进行审理;二是如此前广州“房叔”蔡彬受审一样,法
院“没有证据”表明龚爱爱的房产系由非法途径获得。至于龚爱爱受审未涉及其所拥有
的房产,究竟属于两种可能性中的哪一种,由于法院未加说明,所以人们不得而知。
对于龚爱爱拥有数十套房产,有一种声音认为,龚爱爱曾经供职的金融机构属于股份
制银行,其本人也属于企业的聘用人员,并不具有国家工作人员身份,所以并不涉及通过
受贿获取房产问题。其实,即便是股份制银行,相关工作人员属于聘用性质,只要其手中
拥有放贷等权力,就同样可能会有钱权交易行为。何况,我国刑法已经规定了非国家工作
人员受贿罪。所以,所谓龚爱爱属于股份制银行的聘用人员,不具有国家工作人员身份,
所以不适合使用受贿罪名追究... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 15 房姐的房产应给公众一个交代
2013年09月25日 08:00:11 来源： 中国青年报
分享到： 4
陕西神木“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件一案,24日上午在陕西省靖边县
人民法院公开审理。但此次开庭,龚爱爱被控伪造、买卖国家机关证件,并未涉及房产和
财产。
“房姐”龚爱爱受审未涉及其所拥有的数十套房产,存在着两种可能性:一是龚爱爱
的房产问题或会通过另案审理方式进行审理;二是如此前广州“房叔”蔡彬受审一样,法
院“没有证据”表明龚爱爱的房产系由非法途径获得。至于龚爱爱受审未涉及其所拥有
的房产,究竟属于两种可能性中的哪一种,由于法院未加说明,所以人们不得而知。
对于龚爱爱拥有数十套房产,有一种声音认为,龚爱爱曾经供职的金融机构属于股份
制银行,其本人也属于企业的聘用人员,并不具有国家工作人员身份,所以并不涉及通过
受贿获取房产问题。其实,即便是股份制银行,相关工作人员属于聘用性质,只要其手中
拥有放贷等权力,就同样可能会有钱权交易行为。何况,我国刑法已经规定了非国家工作
人员受贿罪。所以,所谓龚爱爱属于股份制银行的聘用人员,不具有国家工作人员身份,
所以不适合使用受贿罪名追究... 阅读全帖 |
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P*********u
发帖数: 881 | 16 调查：湖北副省长撰文谈楼市去库存，你怎么看？
原标题：一城一策去库存确保房地产市场健康平稳发展
来源：湖北日报
湖北省副省长 曹广晶
去库存是中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，关系到经
济增长、社会稳定、民生大计。
今年上半年来，北京、上海、广州、深圳等地房地产涨势迅猛，成为关注焦点。房
地产关系到民生，关系到经济，关系到金融，它是构成整个经济大厦的基石。去库存目
的，是要促进房地产平稳健康可持续发展，要站在这个高度，对房地产市场进行长远谋
划。
一、房地产去库存最根本的目标是确保行业健康、平稳、可持续发展
改革开放以来，中国城市化进程迅猛，造就异常火热的房地产市场。从上世纪90年
代开始，经营城市理念逐渐风行，首先营造环境，然后推高地价，进而推高房价。房地
产行业的繁荣、房地产价格的上涨，大大增加财政收入，为城市建设提供大量资金。这
些年城市面貌日新月异，基础设施大为改善，就是经营城市的结果，客观讲是房地产行
业的贡献。
另外，房地产行业产业链较长，对拉动经济作用很大。但凡事都有度，原则上讲，
凡是能够工业化批量生产的物品，都不可能只涨不跌。尽管有些房地产项目地... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 17 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]宗庆后：建议向每户城镇居民提供一套经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 2 22:48:15 2013, 美东)
编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 18 央视曝万科等房企欠税3.8万亿 任志强批“愚蠢无知”2013年11月24日 23:31
来源：凤凰财经综合
【事件起因】央视：万科SOHO中国等房企拖欠3.8万亿土地增值税
凤凰财经综合 24日，央视《每周质量报告》曝光了万科、SOHO中国等45家知名房企8年
来欠缴3.8万亿土地增值税，这一触目惊心的数字引来关注的同时，也引来业内在微博
上的一片嘘声，大骂央视无知。华远董事长任志强今天连发7条微博从八个方面批驳央
视报道。他表示，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，在未达
到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。任志强在微博中戏称
今天是“大战央傻”，并表示“央视的无知也许给社会会造成更大伤害。”
任志强微博观点：
一、一家集团企业的合并报表是由全国各地的项目公司的情况汇总的，但税是在各项目
所在地分别交纳的，总部所在地的税务局当然不了解各地的情况了。各地的税务部门只
掌握项目所在地的情况。
二、土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，按项目进度和完成的
条件进行最终结算的纳税方式。政府的预缴正是无偿提前占用企业流动资金的纳税方式。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 55岁的张女士花280万元为儿子在朝阳区芍药居买了一套66平方米的两居室做婚房，没想到在装修时获知该套房曾失火烧死过人。张女士以卖方存在重大欺诈且违背诚实信用原则为由，将原房主诉至朝阳法院，并将中介北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家地产）列为第三人，要求卖方退还房款、利息及相关税费共297万余元。昨天上午，朝阳法院开庭审理该案。
>>庭审
原告买婚房却买到凶宅
张女士诉称，今年初为给儿子买婚房，她委托链家地产提供居间服务。春节前的一天上午，链家地产业务员带她在芍药居看了这套房子。张女士称，当时房内放着副担架，中介说是老人用的，所以也没多想。她曾明确告知链家地产，自己买的是婚房，一定不能是凶宅，房内不能死过人。
张女士说，当时该套房标价是330万元，卖主崔女士报了295万元。今年1月23日晚，中介召集买卖双方签订了合同，最后确定房价为280万元。在张女士的要求下，链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》（以下简称《告知书》）。该《告知书》列出了关于交易房屋的关键点，在“重大瑕疵”一项中，明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 20 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 21 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 她为争房产抛弃亲情
她房产到手虐待老父
房子啊房子，有多少人为了你绞尽脑汁，不择手段！又有多少亲情在你面前脆弱不堪！本版今天披露的两件最新案例的确让人寒心：一位女儿为了与妹妹争房产竟称，妹妹和父亲合谋害死了母亲。而另一位女儿在拿到父亲的房子后态度一落千丈，将为老父养老送终的承诺抛至脑后。这样的子女能不让有良心的人寒心吗？无论古今中外,子女都应该无条件赡养父母。那些忘本的子女们，好好想想当年父母是如何爱子女，是如何含辛茹苦把子女拉扯养大的吧！ 编者
案例1
“妹妹和父亲合伙害死母亲”
姐姐这样说只为争遗产，没尽赡养义务最终没分到房子
母亲去世前立下公证遗嘱，将名下房产归自己所有的份额全部留给小女儿，大女儿坚决不肯承认该遗嘱有效，并称，母亲是被妹妹和父亲合伙害死的。这一让人震惊的陈述，难道是真的吗？
老妈患病小女儿照料
李老太太和老伴老张育有两个女儿，大女儿张书香，小女儿张书文，老两口退休后一直辗转两个女儿家，含饴弄孙，帮着女儿们将孙子辈拉扯到上小学，既辛苦也幸福。2000年冬天，李老太太突发中风，经过医院抢救，捡回了一条命。但是，老太太再不可能像过去一样精干，而是从照顾他人，变成了需要他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 法官调解中，婆婆和前儿媳吵得面红耳赤
老伴未留遗嘱去世，儿子独吞3套回迁房和75万拆迁补偿款，徐老太无奈将儿子李嘉（化名）告上法庭。法院经审理，判决李嘉给付母亲一套房产和拆迁款9万余元。不料，李嘉竟宣布协议离婚，并将财产全数转移至前妻名下。昨天上午，房山法院执行法官来到李嘉的住处进行强制执行。
案情回顾儿子独占3套回迁房
徐老太和老伴育有7女1子，儿女们成家立业前，全家人住在房山区城关街道某村的一套老宅内。2001年4月，徐老太的老伴去世，且未留下如何分割老宅院的遗嘱。
2012年5月，这套宅院因拆迁分得3套回迁房以及75万元拆迁补偿款。徐老太称，“我当时让儿子李嘉去办的拆迁手续，没有想到他竟然把3套房子和拆迁款全部占为己有。”
因始终与儿子协商不成，2013年6月，徐老太和两个女儿（另外5个女儿自愿放弃继承权）将李嘉告上法庭，徐老太要求儿子让出一套回迁房，并给自己65万元拆迁补偿款；两个女儿要求李嘉给予4万元补偿。
李嘉认为，拆迁安置房和补偿款是父亲去世后取得的，不是遗产。“是我签的《房屋拆迁补偿协议书》和《认购安置房协议书》，依据合同，我才是拆迁利益受益人，没我妈的份儿。”李嘉说。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 通报指出，经过三个月的多方取证和深入调查，现查明，吴春明与一名女研究生多次发生不正当性关系，并对另一名女研究生有性骚扰行为。
经研究，决定给予吴春明开除党籍、撤销教师资格处分。
此事情的举报者“汀洋”昨日晚间回应成都商报记者称：对结果不满意，厦门大学应该开除吴春明。
网友“汀洋”“青春大篷车”举报厦大博导吴春明诱奸及性骚扰，曾在今年7月引起轩然大波。厦门大学随即发表声明，称立即成立专门工作组，根据学校有关规定展开调查，调查期间中止吴春明研究生导师资格，停止其招生和指导研究生。
三个月过去，厦大官方终于公布事件的调查进展。前日，“青春大篷车”连线东方卫视，再次直指吴春明性骚扰细节，而其代理律师李莹则直接在节目现场出示了由第三位当事者提供的相关证据。昨日，成都商报记者采访了当事人“汀洋”、律师李莹。
一位曾相信吴老师清白的学生私下曾向“汀洋”道歉。昨日，他对成都商报记者说：“联名信没错，是我们对老师的判断错了。”
厦门大学官方微博昨日21:30发布了《关于对吴春明处理情况的通报》。通报说，吴春明利用师生关系与女学生发生不正当性关系和对女学生性骚扰，经研究，决定给予吴春明开除党籍、撤销教师资... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 前段时间，刘先生在订婚后，思来想去决定买套房当做婚房，便通过赶集网寻找到一套合适的房源，无论是房子的位置、户型、周边环境，都是杠杆的。
刘先生便给房产中介打电话，并明确告知房产中介要做婚房使用，房产中介带刘先生看完房后，刘先生觉得房子各方面都还不错，就让房产中介约卖方李先生面谈。后在房产中介的撮合下，三方签订了合同，刘先生付给李先生58万元首付款，剩余部分办理按揭，并同时支付房产中介2.6万元中介费。
就在刘先生和李先生办理房屋过户时，刘先生得知李先生的妻子曾在该房屋内服毒自杀，房子已空闲半年。刘先生很难接受这个情况，当即表示不再购买该房屋，要求解除合同。但李先生拒绝了刘先生的要求，不同意解除合同。
刘先生以卖方李先生和E房产中介隐瞒房屋重要情况，违背诚实信用原则为由向法院起诉，要求：1、解除《房屋买卖（居间）合同》；2、李先生返还58万元首付款；3、E房产中介退还2.2万元中介费。
李先生辩称：双方签订的合同真实有效，各方均应按照合同的约定履行，房屋本身不存在任何问题，刘先生要求解除合同的理由不成立。
房产中介辩称：我公司已经按照刘先生的要求为其选到合适的房源，且三方已经签订了合法有... 阅读全帖 |
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c**f
发帖数: 2736 | 26 北京市新规：廉租房实物配租做到“应保尽保”
http://news.sohu.com/20110101/n278630072.shtml
北京市新规：廉租房实物配租做到“应保尽保”
来源：北京日报 2011年01月01日03:33我来说两句(4)复制链接打印大中小大中小大中
小 本报讯（记者耿诺）新年伊始，记者从市住保办获悉，本市多措并举，多种方式
解决中低收入家庭住房困难。截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余
套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。
本市先后出台廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房管理办法以
及60多个配套政策文件，逐步建立起符合本市实际的分层次住房保障政策体系和管理制
度。
去年廉租住房两次扩大准入标准，从人均月收入580元提高到960元，进一步扩大廉
租住房保障范围。累计2.4万户家庭获得租金补贴，同时加大廉租住房实物配租力度。
据相关负责人介绍，本市廉租房分为实物配租和租金补贴两种方式，目前全市获得
实物配租廉租房的低保家庭，租金负担水平均在5%；而其他获得实物配租廉租房的家庭
，租金负担水平基本... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，只将“俞正声宣布政协开幕... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 夏娜美（化名）13岁的时候，父母在长沙“城市动力”楼盘购买了六套房屋，一次性支付了200多万元，其中1套是给她准备的嫁妆。如今她都24岁了，房子还没有着落，“11年过去了，我的婚房到底在哪里？”夏娜美说。
昨日，城市动力20多名业主和建筑商们将10多吨沙子堵在小区大门口。
一个楼盘两家开发商
业主谢力（化名）告诉记者，2004年初，他购买了位于长沙市长岭的“城市动力”项目的六套住房（当时名为“金碧广场”项目），当年1月，他与楼盘开发商湖南新浩源实业有限公司签订了6份商品买卖合同，并依约交清了全部购房款220多万元。合同约定，开发商应在2004年10月31日之前交付房屋。
到了合同约定时间，“金碧广场”项目还只建到第十二层，新浩源公司也不能按期交房。业主们多次找到项目部催促交房，却在2005年发现项目陷入了更深的沼泽。2005年4月29日，长沙市中级人民法院登报公告两份《民事裁定书》，裁定将“金碧广场”的在建工程项目、土地使用权及其他相关权证过户到勤隆（湖南）房地产开发有限公司（简称勤隆公司）的名下。勤隆公司于当年5月开始将“金碧广场”项目改名为“城市动力”，并立即另行对外售楼。
“勤隆... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 27354 | 29 http://politics.people.com.cn/n/2013/0126/c1001-20334159.html
广东政协副秘书长称官员财产公开条件已成熟
随着“房叔”“房姐”“房妹”相继曝光，有“反腐利剑”、“阳光法案”之称的财产
申报公示制度被网友们寄予厚望。在广东、江苏、浙江等地，正在试水的财产公开能否
真正把权力关进笼子，让“房多多”“户多多”们暴露在阳光下？
“房产腐败”成为反腐突破口
中山大学政治与公共事务管理学院教授倪星认为，官员拥有多个户口甚至多个国籍
、多处房产及投资，主要是纪检监察、公安、房管、银行等部门未形成统一的核查系统
，存在“数据孤岛”现象，官员的核心数据信息是碎片化的。
占有官员核心数据信息的部门不承担反腐职能，反腐部门不占有信息。对这种状况
，有人形象地比喻：前者“作哑”，或者“装聋”。
在刚刚结束的广州两会上，愿做财产公开第一人的广州市政协副秘书长范松青说，
我国已经实行金融实名制，房产信息全国联网的城市也在逐步扩大，相关的技术和政策
配套正在逐步完善。技术问题并不是当前推动官员财产申报公示的真正阻力。
广州市纪委监察局根据广东省纪委的统一部... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 11249 | 30 提要：近日，北京首个限价房小区旗胜家园的部分业主反映称，小区配套幼儿园将
作为私立幼儿园开园，且学费昂贵，“既然是限价房小区就该建便宜的公立幼儿园”。
京华时报讯 近日，北京首个限价房小区旗胜家园的部分业主反映称，小区配套幼
儿园将作为私立幼儿园开园，且学费昂贵，“既然是限价房小区就该建便宜的公立幼儿
园”。对此，住总集团回应称，该地按规划应建幼儿园，并无公立私立之要求。
近日，旗胜家园小区配套幼儿园，东联文德幼儿园举行了招生咨询会。业主胡女士
在会上了解到，东联文德幼儿园属于私立幼儿园，入园的孩子需要每月交纳 2300元的
学费，年付则需要交2.4万元。胡女士说，作为限价房小区，这里的业主都不算富裕，
所以高昂的入园费让大部分业主都无法接受。在小区的业主论坛上，幼儿园的问题成了
业主们讨论的焦点。
部分业主表示，在他们的住房合同上，对于其他设施的承诺中，写明有幼儿园这一
项。所以，业主认为，配套的幼儿园应属于基础设施，产权归业主共有，而配套的幼儿
园应该交由教委开办公立的幼儿园。“可是现在，幼儿园却成了昂贵的私立幼儿园。”
胡女士说，针对幼儿园的问题，她也曾咨询昌平区教委，“教委也说 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 31 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]建设部长称中等收入家庭应纳入住房保障
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 21 22:37:38 2008), 转信
建设部部长汪光焘日前指出，2008年，在房价较高、涨幅较快的大中城市，应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。这意味着，政府部门在反复强调保障低收入家庭住房问题后，开始考虑将中等收入家庭也纳入到政府住房保障规划范围中来。
建设部网站1月18日公布了汪光焘在全国建设工作会议上的报告。汪光焘在会上明确指出，2008年要增加限价房供应，鼓励各地发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。同时，各地必须在6月底前完成2008-2012年住房建设规划并向社会公布。
增加限价房供应
汪光焘指出，未来将全面推进住房保障制度建设。健全廉租住房各项制度，加大廉租住房房源筹集力度，建立廉租住房、经济适用房定期上报制度，落实责任。
在谈及2008年建设工作目标时，汪光焘提出，要加快改善城镇中低收入家庭住房条件，2008年年底前，所有 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 当年2万买的房如今身价200万 购房是否在离婚前各方争不休
朱先生离世后，公证遗嘱将房子赠与老伴余女士，但老伴在要求确认房产时，朱先生的前妻叶女士认为13年前双方离婚打官司期间，朱先生隐瞒了购买公租房的事实，要求确认自己享有所有权，将余女士和自己的子女起诉至东城法院。
庭审现场
前妻不愿调解
由于身在国外，叶女士和自己两个子女都分别委托代理人出庭。不过一位坐在原告席上，另一位坐在被告席上，在子女代理人的旁边是第一被告朱先生后来的老伴余女士和她的代理人。
记者了解到，案件的起因源于余女士起诉叶女士的两位子女。余女士的老伴朱先生于1998年和叶女士离婚，两人于次年重新组建了家庭。去年7月份，朱先生去世。在去世前，朱先生将遗嘱做了公证，指定由余女士继承房产。但是当余女士联系朱先生和叶女士的两位子女，希望对方签字认可时，遭到了拒绝。为此，余女士将朱先生的两位子女起诉至法院。
但就在审理过程中，叶女士得知了房产的来历，认为自己有房子的一半所有权，反将余女士和自己的两个子女诉至法院。在庭审中，三方对于房子的所有权怎么分割，都有自己的想法，在庭审时争执不下。最后法官主持调解时，叶女士的代理人明确予以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 34 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？
每平米46万、媒体纷纷报道，天价学区房却子虚乌有。
根据媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子，以530万元人民币成交，每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。
文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同，距离西长安街不足200米。
文昌胡同，全长不过400余米，北京市第二实验小学位于胡同的终点，占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访，询问了这里的几位老住户。
住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示，知道这件事，但也都是从媒体上看来的。
这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢？在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到，胡同北侧已经被拆... 阅读全帖 |
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o**4
发帖数: 35028 | 35 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: oct4 (hi), 信区: ChinaNews
标 题: 拆迁办官员:记者应报道百姓如何敲诈政府
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 3 10:25:00 2010, 美东)
拆迁办官员:记者应报道百姓如何敲诈政府
发信站：格道网 http://www.gettao.com/
村民在限期内未签订补偿安置协议，房屋被强拆,长春高新区拆迁办调研员（原高新区
土地局副局长）王洪义（音）面对记者语出雷人—— 你应该报道老百姓如何为难政府
刁难和敲诈政府
有照房屋遭遇强拆
昨天下午，庞海宾家房屋已只剩几面墙壁突兀地立在土堆之上。庞海宾说，由于房
屋内被断了水电，他们一家在附近租房子住，10月31日12时许，高新区拆迁办调研员王
洪义（音）与长春高新超达房屋拆迁有限公司的人一起来到村里，并带来一台挖钩机，
对包括自家房屋在内的多所房屋进行拆除。
强拆还拿电棍杵房主
“王洪义走在前面，30来个小伙子在后面。”庞海宾说，由于王洪义曾做过高新区
土地局副局长，目前是拆迁工作的负责人，看到挖钩机正在拆房子，自己已经来不及阻
拦... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 36 2010年11月25日 17:26:39 来源： 新民晚报
禁止经适房上市 新民图表制图董春洁
从“豪车门”到“豪华经适房”，深圳保障性住房一直问题不断，公众对保障房分
配的公正性深感担忧。刚刚公示的深圳保障房复审名单漏洞百出，市民意见很大。
“禁止经适房上市，才能弥补保障性住房审查的先天不足。”深圳市人大代表杨剑
昌这番话一针见血。有消息说深圳已有计划这样做，明年可能推出相关政策，不准新的
经适房上市交易，从源头上堵住获利之路。
造假者违法成本太低
今年深圳的保障房有7857户通过初审后，只有6385户通过复审。1472户申请者为何
被淘汰？先前闹得纷纷扬扬的虚报信息申请者是否会面临处罚？深圳市住房和建设局回
应，近期将出台处罚细则规定。将在终审环节对弄虚作假行为进行认定，一经查实，将
公布作假者名单，弄虚作假者必受到追究。
说到处罚，不少市民认为不太乐观。根据《深圳市保障性住房条例》，以隐瞒或者
虚报人口、户籍、收入、财产和住房等状况的方式弄虚作假的，由主管部门驳回其申请
或者取消其轮候资格，处5000元罚款，3年内不得申请保障。
如此轻罚，也就不难明白那么多人为何视造假为儿戏。... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 37 http://news.163.com/13/0508/03/8UAQ9DFH0001124J.html
核心提示：为贯彻落实《刑事诉讼法》，北京市第一看守所6人间监房的“大通铺”变
成了“单人床”，不仅有空调、地暖、电扇、电视，还有独立的淋浴卫生间，提供24小
时热水。北京所有预审室都加装同步录音录像设备，音像资料在服务器中至少保存一年。
晨报讯 “大通铺”变成了“单人床”，监房配独立淋浴卫生间……昨天，市人大常委
会执法检查组赴市第一看守所实地调研，检查修改后的《刑事诉讼法》贯彻实施情况。
据介绍，为避免刑讯逼供、骗供诱供等非法证据采集，全市600余个办案场所都装有录
音录像设备，音像资料至少保存一年。
录音录像自动开始
《刑诉法》中规定，为防止刑讯逼供、诱供骗供等非法证据采集，犯罪嫌疑人被送押后
的讯问应在看守所内进行，讯问全过程应录音录像。据介绍，本市所有预审室都加装同
步录音录像设备，音像资料在服务器中至少保存一年。“即使办案民警进入审讯室不主
动开电脑不登录系统，音像设备也会自动开始录制。”这种数字化审讯智慧平台可随时
对审讯室进行视频巡检，发现讯问不规范的问题当场即可纠... 阅读全帖 |
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W******i
发帖数: 2001 | 38 中新网11月24日电 据央视《每周质量报告》报道称，调查发现多家知名房地产公
司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应
交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、
万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐
地产控股有限公司欠缴达83亿元。
企业受益，国家和民众受损，土地增值税缘何征缴不力？专家表示，这不仅是容易
让国家税款造成流失，而且容易出现一些税收违纪问题。
地产开发商拖欠土地增值税超3.8万亿元
专家：足额征缴可降低地产商炒高地价房价
据央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京职业律师、注册
会计师、注册税务师李劲松，此前根据国家统计局、财政部、以及国家税务总局公布的
房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做了精心的分析测算，结果发现，2005
年1月1日至2012年12月31日，这8年间全国房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万
亿元，而实际上8年间国家征收到的土地增值税为0.8万亿元。
中国科学... 阅读全帖 |
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d******r
发帖数: 16947 | 39 36岁的钱建新是个北京土著。
这个身份在首都算是个光鲜的“招牌”，至少在嫁娶上有着得天独厚的优势，但他至今
还没有结婚，一是因为“没有丈母娘愿意女儿嫁给没房子的男人”，二是因为“我在等
经适房，结婚了就没戏了”。
经适房，曾给予钱建新莫大的希望，但在等待了五年后，却给了他莫大的失望。随着年
纪变大，他逐渐发现自己已经被时间甩出去很远。
“这五年，我几乎天天都会泡Q群，上论坛，只为获得一点儿关于经适房的信息。”可
除了政府负责人的几次许诺，他一无所获。
“轮候五年，没有摇号，没有信息，只好状告政府。”2013年，钱建新成了北京保障房
历史上第一个为了获得信息公开，走上法庭状告政府的申请者。
“孤家寡人”
钱建新1977年在北京出生。童年时，父母的单位分配了福利房，在这个位于和平里的房
子内，他度过了整个青春期与上班后的日子。
钱建新是一家社区文化公司的职员，月薪1800元左右。几次恋爱谈下来，外形条件不错
的他一谈到房子就哑了声音。“我虽然是个土著，但在北京，如果没有遇到拆迁，普通
老百姓一样买不起房子。”
幸运的是，钱建新拥有北京户口，按照政策规定，年满30周岁的京籍单身，在满足收入
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m******3
发帖数: 121 | 40 【核心提示】就在人们为2012年出现的“房叔”、“房婶”、“房妹”惊魂未定之时
，“房姐”、“房祖宗”在新年伊始迫不及待上演了，且变本加厉。户籍由两个升级为
四个，房子的计量单位由套升级为栋……人们不禁要问，当许多“房奴”要举几代人之
力买房和偿还房贷的时候，“房亲戚”们却有动辄坐拥数十套房产，是谁制造了这些“
房亲戚”？
“房亲戚”们
这些“房亲戚”，尽管捞房子的手法如出一辙，却分布于中国大陆的东西南北中。
他们还有一个共同的特点：与“官”字密不可分。
房妹：翟家慧，郑州市二七区原房管局局长翟振峰的女儿，经查翟家共有31处房产，翟
家慧名下有11套。
房姐：龚爱爱，神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表。近日，龚爱爱被爆
在北京拥有二十多套房产，折合人民币近十亿元。本人已查实有4个户口。
房婶：李芸卿， 2012年11月21日网上发出了一份家庭房产一览表，显示李芸卿名下
拥有24套房。被网友昵称为“房婶”。
房叔：蔡彬，原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。去年10月被爆出其全
家拥有21套房产。
房熄：张彦，山西运城市纪委干部。1月23... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 41 【核心提示】就在人们为2012年出现的“房叔”、“房婶”、“房妹”惊魂未定之时
，“房姐”、“房祖宗”在新年伊始迫不及待上演了，且变本加厉。户籍由两个升级为
四个，房子的计量单位由套升级为栋……人们不禁要问，当许多“房奴”要举几代人之
力买房和偿还房贷的时候，“房亲戚”们却有动辄坐拥数十套房产，是谁制造了这些“
房亲戚”？
“房亲戚”们
这些“房亲戚”，尽管捞房子的手法如出一辙，却分布于中国大陆的东西南北中。
他们还有一个共同的特点：与“官”字密不可分。
房妹：翟家慧，郑州市二七区原房管局局长翟振峰的女儿，经查翟家共有31处房产，翟
家慧名下有11套。
房姐：龚爱爱，神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表。近日，龚爱爱被爆
在北京拥有二十多套房产，折合人民币近十亿元。本人已查实有4个户口。
房婶：李芸卿， 2012年11月21日网上发出了一份家庭房产一览表，显示李芸卿名下
拥有24套房。被网友昵称为“房婶”。
房叔：蔡彬，原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。去年10月被爆出其全
家拥有21套房产。
房熄：张彦，山西运城市纪委干部。1月23... 阅读全帖 |
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o**4
发帖数: 35028 | 42 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: oct4 (hi), 信区: ChinaNews
标 题: 拆迁办官员:记者应报道百姓如何敲诈政府
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 3 10:25:00 2010, 美东)
拆迁办官员:记者应报道百姓如何敲诈政府
发信站：格道网 http://www.gettao.com/
村民在限期内未签订补偿安置协议，房屋被强拆,长春高新区拆迁办调研员（原高新区
土地局副局长）王洪义（音）面对记者语出雷人—— 你应该报道老百姓如何为难政府
刁难和敲诈政府
有照房屋遭遇强拆
昨天下午，庞海宾家房屋已只剩几面墙壁突兀地立在土堆之上。庞海宾说，由于房
屋内被断了水电，他们一家在附近租房子住，10月31日12时许，高新区拆迁办调研员王
洪义（音）与长春高新超达房屋拆迁有限公司的人一起来到村里，并带来一台挖钩机，
对包括自家房屋在内的多所房屋进行拆除。
强拆还拿电棍杵房主
“王洪义走在前面，30来个小伙子在后面。”庞海宾说，由于王洪义曾做过高新区
土地局副局长，目前是拆迁工作的负责人，看到挖钩机正在拆房子，自己已经来不及阻
拦... 阅读全帖 |
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f*********2
发帖数: 157 | 43 临近年中，全国开工率34%，六省区不足20%
保障房进度慢不慢(保障房巡礼·年中三问(上))
本报记者 王 炜 陈 杰 李 刚 刘志强
开栏的话
今年全国计划新开工建设保障房1000万套，这是我国有史以来保障房建设规模最大
的一年。力度前所未有，规模前所未有，挑战也前所未有。
临近年中，从各地反馈的建设进度来看，开工率大多尚未过半。“保障房建设进度
太慢”的质疑声不断。
保障房进度慢不慢？资金够不够？质量好不好？本版就此推出“保障房巡礼·年中
三问”系列报道。
今年全国将开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房1000万套，建设规模创历史
之最。时间进入6月，上半年即将过去，1000万套保障房的建设任务进度如何？能否如
期完成？记者近日在各地进行了探访。
开工率比去年同期明显提高
6月11日，保障性安居工程工作会议在石家庄召开。记者从会上获悉：截至5月底，
全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工340万套，占计划的34%。据介绍，这一
开工率比去年同期明显提高。
“总体看，各地区加大了保障性安居工程建设力度，建设进度总体正常。”住房和
城乡建设部部长姜伟新表示。
今年国家下达河北省的... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 44 编者按：一年前，中坤董事长黄怒波来到乌鲁木齐，在乌市转了一圈后他吃惊地发现，
整座城市都陷入了集资建房的疯狂中，“借道保障房，越接近权力中心的单位能拿到越
好的土地，但真正的市场在哪里呢？”他对南方周末记者说。Mitbbs.com
黄怒波认定中国房地产将重回福利分房年代，他从住宅市场退出，全力参与到度假地产
开发中去。Mitbbs.com
按国务院2011年3月要求，11月底前，今年的1000万套保障房要全面开工。而据住建部
数据显示，今年5月底，全国保障性住房开工340万套，但4个月后，全国保障房已开工
986万套，已完成年度计划的98％，这突然多出来的600多万套保障房从何而来？Mitbbs
.com
河北保定的例子或许可以给出解释。2011年8月底，保定市保障房开工率即达115％，其
速度之快，在河北省名列前茅。但当南方周末记者历时数天调查后发现，保定市所称在
建的3.4万套保障房，多数为企事业单位集资建房及城市危旧房改造，甚至有商品房被
贴上“保障房”标签。Mitbbs.com
被“保障”的商品房Mitbbs.com
十几栋巨型塔楼俯视着尘土飞扬的金属材料公司废墟。一座新城正在... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 45 现正被各路媒体疯狂转发的一条微博，来自于北京市公安局官方微博@平安北京1月31日
15点19分发出的一条通报：北京警方证实，经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木
县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆。
北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证购买的10套房产及奥迪车
予以查封。
41套房产！北京！人们的愤怒、嘲讽、无奈情绪一瞬间被激发出来，旋即形成一股
强势冲击波，以至于在引爆舆论的赵红霞、刘铁男面前，都表现得所向披靡、势不可挡
。党报官媒、地方媒体、意见领袖、普罗大众，难掩愤怒和无奈，纷纷加入到口诛笔伐
的队列中来。
党报官媒纷纷喊话
先来听听党报官媒怎么说。反应最快速的，还数新华社官微@新华微评。“从四重
户口，到到近万平米房产，房姐牵扯出来的黑洞越来越大，越来越让围观者愕然。但主
角本人至今杳无音讯，她的神秘消失让事情更加扑朔迷离。难道房姐从此蒸发？还是有
人在隐瞒什么、藏匿什么？按警方侦查能力查清此事应不难。”
2月1日出版的《人民日报》虽则并未着墨于此，但已经通过各种渠道表达了中央的
意旨。该报31日晚间微评论写道... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日，“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。
而事实上，从今年至今，诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问，开发商降价是否需要补偿老业主差价，老业主的维权是否有法可依，在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解？昨天，记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价，业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 47 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 美国之音
作者: 海涛 郑裕文
中共对两只“大老虎”追加责罚。新华社宣布，开除中央军委两位前委员、上将房峰辉
与张阳的党籍并将其移交司法审理。在中国，党员干部受到的最高惩罚就是被双规和双
开、移交司法处理、判处长期徒刑。两位上将是去年底今年初被中共查处的。张阳在受
到正式清查前已自杀身亡，而房峰辉是在今年1月正式被宣布受到清查的。不过，今年
初当局对房峰辉问题所定的罪名，同周二宣布的新罪名有所不同。今天的媒体观察，我
们来看看这两次宣布的罪名有什么不同。
上将房峰辉张阳被开除党籍
房峰辉和张阳都是中央军委委员和上将，一个是总参谋长，一个是总政治部主任，（军
改后是联合参谋部参谋长和政治部主任）。这两个职位是中共建军以来非常重要的“三
总部”中两个非常重要的职务。总政主任张阳上将去年11月自杀，成为近几十年来唯一
自杀（成功）的上将。总参谋长房峰辉则在今年1月被当局拿下。当时，中央给房峰辉
定的罪名是涉嫌行贿受贿。
本周二（10月15日），新华社公布了房峰辉的新罪名：严重违反党的政治纪律和政治规
矩、中央八项决定和军委十项规定精神、组织纪律，涉嫌行贿、受贿、巨额财产来源不
明犯罪，情节极... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 49 吴志斐朋友s圈 微信号
功能介绍
吴志斐朋友圈是由财经观察员吴志斐牵头创立的一个新媒体与专业服务品牌。内容聚焦
于经济、金融、军事、体育、农业和商业领域，关注重点为全球和中国财经商业热点、
企业家精神、创新与发明创造、商业文明探索等。
看了就要关注我，喵呜~
后台有好多朋友想看，那么今天就来讲讲学区房吧。
虽然我知道，讲了也是白讲。
先说我的观点，学区房就是个巨坑！
本来一开始就没有什么学区房的概念，都是被焦虑的家长炒起来的，完美地演绎了李笑
来说的，韭菜的共识也是共识。
韭菜们自己炒起来的概念，给了开发商和房东收割的工具，然后被收割了还无怨无悔，
非常具有喜感。
什么是学区房
去年和一位同学聊天，他说最近在焦虑买房这个事。
我纳闷，你不是早就买了房了吗？
他说，买的这个房没有好的学区。想让孩子去个好点的学校，所以最近又开始焦虑学区
房的事情。
这样的想法并非少数，大家想的都是，学区房=能进重点学校=能考上重点大学=能找个
好工作。
如果一套房子，在具备住房功能的基础上，还兼具学区房的概念的话，那就真的是再好
不过了。
如果是兼具的话，确实是再好不过了。
如果不能兼具，那焦虑的父母们就... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 50 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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