W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: 说房产税力度小还在炒房的，你根本不知道TG博弈的高明
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 13:38:07 2011, 美东)
别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这... 阅读全帖 |
|
I***8
发帖数: 1949 | 2 别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这个时候，付了几成首付，再加上几
年的按揭付款，瓮中之鳖已经套的太深，已经不会对银行有多少冲击了。
对于高价的刚需，存量暂时不收税，也能缓几年， 日子会稍微好熬些。 这招
定点对付炒房族，绝对狠毒。
TG的NB之处在于对中国国民性格深入骨髓的了解... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 3 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: 说房产税力度小还在炒房的，你根本不知道TG博弈的高明
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 13:38:07 2011, 美东)
别 TMD 置顶！
只征收增量房的房产税才是最狠的一招.
从对弈的角度讲，对炒房族最厉害的一招是现在暂时只征收增量房，存量房先不征。
为什么这样讲呢？ 对于任何投机，筹码的稳定性起决定性作用。 中国的房价
泡沫总是会破的，如果一开始力度太狠，投机筹码同时杀出，恐怕房价跌一半都找不到
接盘的。 这样会影响银行，对TG的杀伤力太大了。 甚至会危及中国经济乃至社会稳定
。 如果现在出台政策只收增量的话，大众心理会稳定些，大家都会想不收税的房谁卖
谁傻，投机房先现阶段不会蜂拥而出。当然由于一过户就要交税，也不容易卖出去。
这部分筹码稳定性得以暂时维持，就是说炒房这是真正炒成了股东，只好被迫当房东一
条路了。等炒房族明白过来已经晚了
过个几年，如果存量也征收房产税的话，这... 阅读全帖 |
|
x********i
发帖数: 905 | 4 人大教授：打工者买不起房城镇化就是一句空话
2012年12月25日 中国经济周刊
农民工买不起房，城镇化就是句空话
高质量城镇化的核心，是改变过去“要地不要人”的旧城镇化模式，解决人的城镇
化，实行完全的农民工市民化。让在城镇打工者能够买得起房子，享受同等的城镇社保
、医疗等待遇。
中国人民大学教授 郑风田
城镇化成为十八大之后最重要的发展问题之一，中央经济工作会议提出“积极稳妥
推进城镇化，着力提高城镇化质量”。
什么是高质量的城镇化？不乱占耕地建大马路、大广场、甚至大空城，彻底解决进
城农民市民化的城镇化，才是真正高质量的城镇化。高质量城镇化的核心，是改变过去
“要地不要人”的旧城镇化模式，解决人的城镇化，实行完全的农民工市民化。而要解
决这个问题，必须破除垄断。让在城镇打工者能够买得起房子，享受同等的城镇社保、
医疗等待遇。继续让三四亿甚至更多的农民工每年像候鸟一样迁徙、漂流，是很危险的
，是低质的城镇化。
我国目前名义上的城镇化率为51%，其实有城镇户籍的常住居民不足35%，也就是说
有2.6亿人在城镇工作，基本上属打工者，有房者的比例低于1%。这部分人如果真正地
留在城市置... 阅读全帖 |
|
W****n
发帖数: 591 | 5 现在征不合适，很多房奴已经行走在生活的极限上，如果再征房产税，会导致很多小中
产家庭破产。 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 6 图片来自台湾东森电视台网站
11月12日电据台湾东森电视台网站报道，台湾新北市一名30岁、刚和女朋友分手的林姓工程师，最近在知名租屋网刊登一则租屋讯息，虽然房子已租出去了，但因不想浪费广告费，所以干脆拿来征女友，让网友看了直呼，超有事的房东。
这间位在新北市新庄区的电梯大楼，3房2厅2卫2阳台共25坪(1坪约3.3平方)，1个月只租1万元(新台币，下同)，再往下看房东却说，“耐心看完，重点是后面”。只见洋洋洒洒列了一堆特色说明后，紧接着开始出现“若是女孩子租会更好，如果不喜欢房子说不定你会喜欢我，说不定还能成为房东太太喔”、“就算你不想来看房子也来看看我呗!房东很帅喔”等字眼。
看到这边还没有完，紧接着房东附上自己的基本资料，身高180公分、体重76公斤，目前正在锻炼传说中的“人鱼线”，至于长相虽然不敢说帅，但绝对耐看，外加房子、车子通通有，再附上一颗“真心”。
介绍完自己后，房东也开出女友的条件，身高最好再156至173公分之间，体重则要求44至58公斤，但不能是“158公分配上58公斤”，如果真的肉肉的也没关系，只是希望集中的部位在“肚脐以上、锁骨以下”，只是若有严重公主病，麻烦请... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 7 核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 8 导语：吴晓灵认为：需要调整小产权房政策。农民用宅基地盖房后进行出租、出售，其
相对低廉的价格对于平抑房价起到了很大的作用。
经济观察网 记者 张雅楠 近日，住房和城乡建设部部长姜伟新向全国人大常委会报告
城镇保障性住房建设和管理工作情况时表示：”十二五“时期的保障性住房将重点发展
公租房，特别是人口净流入量大的大中城市要较大幅度提高公租房的建设比重。
今年，北京上海两大城市的公租房都是保障房建设的重点，占有较大比重，北京市2011
年计划新开工建设、收购保障性住房20套，其中公开配租配售的保障性住房10万套，公
共租赁房占60%以上。上海市截至九月底已完成保障性住房任务约24万套(户)，其中，
经济适用房约5.7万套，动迁安置房约13.1万套，公共租赁住房约2.6万套，廉租住房约
0.8万户，城市棚户区改造约1.8万户。
据京华时报(微博)报道，全国人大财经委副主任委员吴晓灵在对保障房报告分组审议时
表示，近年来，政府在保障性住房问题上思路逐渐清晰，这值得肯定，但仍存在一些问
题。”规划中的公租房建设，政府包揽还是太多。“她解释说，”现在的住房保障制度
从原来的货币化道路又回归实物分配... 阅读全帖 |
|
v****d
发帖数: 2300 | 9 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
|
s*******w
发帖数: 2257 | 10 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
|
m******n
发帖数: 7 | 11 本人女，八月份搬家，需要找房，或者征室友一起找房。
希望室友也是学生。
要求房子安静，干净，允许访客，离地铁近， 同时最好房客也都是学生or刚毕业。房
客在30岁以上勿扰。
请战内联系 |
|
Z**********g
发帖数: 14173 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
|
S*********4
发帖数: 5125 | 13 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
|
g*******a
发帖数: 31586 | 14 【 以下文字转载自 Piebridge 讨论区 】
发信人: PX0017 (xixihaha), 信区: Piebridge
标 题: NY Long Island 男征女结婚
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 4 20:11:14 2011, 美东)
前面发过一次贴，再来征一次。
★性别: 男
★出生年份:78年
★所在地(起码给出state): Long Island/NY
★职业情况(学生还是工作):工作
★简单的物理参数(身高/体重): 178cm/ 160 磅
★当前婚姻状态(从没结过婚/曾婚/丧偶): 从没结过婚
★联系方式(email/IM/站内): x*******[email protected]
★血型、星座（optional）：O, 白羊
自我介绍：相貌上，实话实说，自己已经不再是帅哥。但身体还是比较健美的，不过离
肌肉男还差一截。由于以前有四年业余运动员生化，性格上开朗，为人直爽，容易相处
。出去做户外运动时，不喜欢妞妞捏捏的。做其他运动，跑，跳，打球，打拳等都能来
两下。我的工作稳定，为人积极进取。生活上... 阅读全帖 |
|
l**********s
发帖数: 160 | 15 征人週末去South Lake Tahoe玩，男女不限，人數1-3. （本人女）
旅館已訂，週六晚上一晚（8／17），在Marriott timber lodge，是1 bedroom suite
，客廳有一張sofa bed，所以可以accommodate 4個人。被人放鴿子了，房間過了free
cancellation 的期限，沒辦法，不去可惜，只好網上征人看看。希望有有興趣的朋友
carpool同行，分擔一下房費。房費是＄389 in total.
站內聯繫吧，儘快，謝謝～ |
|
n********y
发帖数: 9 | 16 我老婆一家人今年5月初要来美国玩，机票都订好了，也在途风网上看好了几个团，大
致是美东6日，5月3号或4号New York开始，8号或9号Boston结束。 我们这里有4个大人
和一个小孩，可是他们基本上是按房间收费，一间房最多只能住4个人，多一个小孩也
不行。要是我们订两间房的话就觉得太浪费了。所以在这里征人同游， 两到三个都行
。到时候我们订两个房间，但是我还是想悄悄地我们这一家人住一间房，这样你们也能
住得好点。有意向的请发邮件至 g*******[email protected] 谢谢！ |
|
l**********s
发帖数: 160 | 17 征人週末去South Lake Tahoe玩，男女不限，人數1-3. （本人女）
旅館已訂，週六晚上一晚（8／17），在Marriott timber lodge，是1 bedroom suite
，客廳有一張sofa bed，所以可以accommodate 4個人。被人放鴿子了，房間過了free
cancellation 的期限，沒辦法，不去可惜，只好網上征人看看。希望有有興趣的朋友
carpool同行，分擔一下房費。房費是＄389 in total.
站內聯繫吧，儘快，謝謝～ |
|
d********f
发帖数: 43471 | 18 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ittea (Huang), 信区: WaterWorld
标 题: 12月20-28号，逗留旧金山，征女友1-2人跟团深度游美西
关键字: 旅游,旧金山,拼房,美西
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 10:34:58 2011, 美东)
刚注册，只能发在水贴。之前跟过走四方团，再游有折扣，征女友拼房。联系邮箱：
h*****[email protected] |
|
k********k
发帖数: 5617 | 19 发信人: swampp (swampp), 信区: Piebridge
标 题: 女征男，北卡
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 21:25:51 2014, 美东)
★性别:女
☆取向：男
★出生年份:87
★所在地(至少明确state):NC，RTP
★职业情况(学生还是工作):工作
★简单的物理参数(身高/体重):1.60，47kg
☆属相，血型、星座:
★当前婚姻状态(从没结过婚/离异/丧偶):从没结过
☆离异/丧偶，有无子女：
★联系方式(email/IM/站内):站内
☆本人是否照片：
☆是否要求对方提供照片：
☆是否需要版主关闭讨论：（如果需要请站内联系版主）
我自己容貌身材都不错，待人真诚，
希望你身材fit，五官端正,25<年龄<=32。如果你能在RTP最好了。
我工作比较忙，没有时间，也不喜欢天天粘一起，
但是我很专一。
====================================================================
发信人: tonyblair (死猫), 信区: Piebridge
标 题: Re:... 阅读全帖 |
|
M*V
发帖数: 3205 | 20 央视曝万科等房企欠税3.8万亿 任志强批“愚蠢无知”2013年11月24日 23:31
来源：凤凰财经综合
【事件起因】央视：万科SOHO中国等房企拖欠3.8万亿土地增值税
凤凰财经综合 24日，央视《每周质量报告》曝光了万科、SOHO中国等45家知名房企8年
来欠缴3.8万亿土地增值税，这一触目惊心的数字引来关注的同时，也引来业内在微博
上的一片嘘声，大骂央视无知。华远董事长任志强今天连发7条微博从八个方面批驳央
视报道。他表示，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，在未达
到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。任志强在微博中戏称
今天是“大战央傻”，并表示“央视的无知也许给社会会造成更大伤害。”
任志强微博观点：
一、一家集团企业的合并报表是由全国各地的项目公司的情况汇总的，但税是在各项目
所在地分别交纳的，总部所在地的税务局当然不了解各地的情况了。各地的税务部门只
掌握项目所在地的情况。
二、土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，按项目进度和完成的
条件进行最终结算的纳税方式。政府的预缴正是无偿提前占用企业流动资金的纳税方式。
... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 21 重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
http://www.sina.com.cn 2011年01月13日04:07 大洋网-广州日报
业内人士称试点方案可能在一季度推出
本报讯 (记者张忠安)据中央电视台昨日报道，重庆市市长黄奇帆透露房产税不仅
要向高档房开征，还要向存量房开刀。
黄奇帆1月9日在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开
征高档商品房房产税。分析人士认为，对高档房征收房产税，从直接效果上看是抑制房
价。同时，重庆试点是为房产税将来在全国铺开累积经验，完善房地产税收体系。
根据中央电视台的报道，当问及房产税是针对增量房，还是存量房时，黄奇帆表示
，“存量增量都有。”但并未就重庆房产税的征收方案细节做出更详细的说明。而有消
息人士称，重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右。
不过，多数专业人士都表示，房产税难以撼动房价。合富置业首席市场分析师龙斌
在接受本报记者采访指出，“从中长期看，不会改变市场运行的方向。因为它本质是一
财产税，靠税收来调节楼市的作用十分有限。”
上海易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭透露，重庆和上海极有可能在一季度... 阅读全帖 |
|
m****j
发帖数: 147 | 22 国家出台新政，吃亏的为什么总是穷人？
为了填补养老金不足，国家出台以房养老政策，当然还好不是强制性的，还可以有其他选择，但是，从这个政策来看，国家比商人还要精明，对自己的人民从来不做亏本生意。一套100万的房子，在银行办个十年期的以房养老，每月可以领取3700元左右的养老金。但是，如果办理10年期100万的按揭贷款去买房子，月供大约为11636.63元。真的是，年轻时用房掏你的钱，年老后用钱套你的房。
以房养老之后，遗产税来了，从80万起征，80万什么概念？就是一套房，现在正在还贷的房奴们此刻的心情怎么样呢？还有眼巴巴盯着家里那套房的穷二代们，得赶紧攒要交的税了……穷人辛辛苦苦一辈子，买房时要交税，买完后每月还贷，等年纪也大了，贷款还完了，想着终于能安心了，好歹为下一代留下点值钱东西，遗产税出现了。
国家是为了缩小贫富差距才拟定这项政策，但是，80万的起征点是不是太低了？ |
|
c***s
发帖数: 70028 | 23 身穿汉服高调征婚的三位女孩
有男士主动和征婚汉服女生合影
征婚女孩留下了个人微博名字和地址
“真稀罕，女孩儿穿古装高调征婚，不会是炒作吧?”3月28日，在郑州国际会展中心前，三位青春靓丽的女孩身着汉服、手持条幅向社会征婚，声称男方可以没有车和房，但要有一颗上进心，引起围观。
不钓金龟婿 只钓有才人
3月28日是周六，郑州国际会展中心因为举办广告展和招聘会，会场内外异常热闹。
中原网记者接到市民反馈，热闹的招聘会现场，有几个大学生模样的女孩子穿着古装找对象。
下午，记者赶到会展中心的广场前，见到了三个征婚的女孩。她们被一群男女围住，正好奇的上下打量。这三个女孩身穿汉朝服饰，扯着条幅，地上的纸板上写着“缘者上钩”，并且留下了自己的微博名字和二维码。
人群里立马有人质疑，选择人这么多的地方，这女孩儿一定是想炒作吧。
穿红色汉服的征婚女是一名护士 她说：结婚奔着车房去不公平
经过询问，身穿红色汉服的女孩告诉记者，她叫赵西，郑州本地人，91年生，大学毕业两年，现在职业是一名护士。
赵西说，如此征婚不为炒作，也无企业赞助，完全是几个姐妹的个人行为，没有对象是因为护士工作平时接触到的同龄男士较少。
... 阅读全帖 |
|
k*******p
发帖数: 8821 | 24 只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均价约3.5万元/平方米。60%的意
向者没有抢到房，他们中的一些人告诉经济观察报记者，手握千万现金都不能保证在杭
州买到房，不论是新房还是二手房。这一幕发生在长假前夕的杭州。
链家网的数据显示杭州二手房平均房价已经达到约2.5万元/平方米，这一数字还是被1
个月前撤市变区的郊区临安平均过的。记者调查发现，城区新房供不应求，而持币的征
迁户形成了巨大的购买力。一位当地资深地产人士表示，这两年多个重大活动的落地，
使得杭州基础设施的投资幅度增大，快速崛起的互联网信息经济资本带来的旺盛需求催
化了部分板块的价格抬升，譬如城西科技城、余杭板块等；再者，新房价格和二手房价
格的倒差、新房价格和新拍地价的倒差，让市场看到价值洼地存在。
杭州上塘宸章三期楼盘销售采取的是网上购房方式。一些有经验的购房者，会提前演练
来优化买房流程，选择不热门的楼层、户型，优化抢房的顺序、侧重点，为了规避类似
网页停止、界面跳不出来等特殊情况，很多购房者会让亲朋好友联合作战。“我们网上
购房过程中，有个验证码，比如4减去3等于多少？之前有个购房者在紧张情况下，填成
... 阅读全帖 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 25 发信人: leerming126 (起个名字真难), 信区: Piebridge
标 题: Re: 加州女征男
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 21 22:35:05 2016, 美东)
一方面现在要为了年少的不甘心买单
另一方面调整好心态计划符合市场定位的方案
这样才是积极的行动
发信人: Nuuk (而立未立), 信区: Piebridge
标 题: Re: 加州女征男
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 01:14:36 2016, 美东)
楼主都没有面对自己年龄及其他硬件的勇气，确实需要毒舌来叫醒。
放低姿态，有一是一，也许幸福就在不远。祝福！
发信人: pintujie (独有情衷), 信区: Piebridge
标 题: Re: 加州女征男
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 01:24:15 2016, 美东)
你在说别人的时候
有没有想过自己呢
是否未婚大龄内心阴霾性格有缺点？
发信人: wshngl (wshngl), 信区: Piebridge
标 题: Re: 加州女征男
发信站: BBS 未名空间站 (... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 26 近日，南京雨花警方铁心桥派出所接到市民刘女士报警称，她被一男子秦某（化名）骗了50余万元。民警发现，秦某曾两次刊登征交友信息，并号称是“钻石王老五”，与刘女士结识后，秦某多次以各种借口向刘女士借钱。秦某还同时交往了其他2名女子。目前，秦某以诈骗罪被警方刑事拘留。
民警了解到，刘女士今年40多岁，早年离异一直未再婚。08年，刘女士看到一则南京市民秦某刊登的征婚广告，内容是秦某，65年出生，离异，育有一女，自己开公司，年收入50余万。刘女士称，08年双方认识。两人认识半年后，秦某称自己准备买房结婚，可是资金还有缺口，刘女士心想，反正快要结婚了，买房也是应该的，于是，她拿了五万元给秦某。不久，刘女士果真接到了秦某的电话，并在秦淮某小区内见到了新房。不久，秦某又打来电话，他告诉刘女士，自己公司最近周转不灵，需要一笔钱，刘女士二话没说又拿了五万元给秦某。最近，刘女士发现，秦某隔三差五就向她开口借钱，本来讲好的结婚也一拖再拖。
接到报警后，民警立即着手展开调查，民警发现，不仅刘女士在找秦某，还有另外两名受害者在找秦某。民警了解到，这三名女子都是40多岁，并且有离异的情况。那么，秦某到底是何许人？民... 阅读全帖 |
|
v****d
发帖数: 2300 | 27 就在市场各方猜测明年是否会扩大房产税的征收范围之时，近日中国社科院发布的一
个报告建议，“人均住房超40平方米部分征房产税”一时间激起了千层浪，引起一片
热议。有专家认为，40平方米的征税线过低、方案的推广应循序渐进、应按房产评估
价格征税的方式推广。
国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长刘恒明确表示，从当前社会实际来
看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小、政策过于苛刻之嫌。
刘桓解释，作为国内最早一批研究房产税的学者，10年前一批学者曾共同提出建
议，即在当时如果推出房产税，应以“人均40平方米征税”为宜。这是因为当时他们
借鉴了德国等一些发达国家的经验，当时其房产税征税标准，是从人均42平方米起征
的。
“但考虑到10年后今天的物价、收入和住房条件等综合因素，至少应以人均60平
方米征房产税为宜。”刘桓解释，上海目前试点的房产税政策，就是对180平方米以
上的相关房产征税。当前，国内家庭普遍以三口之家居多，按此推算，人均60平方米
征房产税应该算是个底限。
刘桓认为，有房人绝不等同于有钱人，无论哪种房产税方案，都应该确立合理的
免税空间。免税空间应考虑到一些特殊因素，对... 阅读全帖 |
|
d****n
发帖数: 2276 | 28 这个是实话. 都是以前被忽悠进去的.
不过有个问题:
房价高-> 没房老百姓买不起房-> 所以国家要通过种种手段(比如这个税)来打压房价.-
>收税导致有房老百姓付不起.
有房没房都是老百姓. 该倾向谁. 我说还是倾向没房的. 没房的比有房的多.
房价下来了以后进去的, 税也不高了. 都付的起了. |
|
|
g*******d
发帖数: 5873 | 30 从第二套开征就好了
比如第一套税率0， 第二套0.5％， 第三套1.5％，以上每多的一套加0.5%
中国绝大部分家庭房子数目<=1吧，保障基本住房
少数两地分居的需要两套，改善住房的过渡过程中也有两套，少征点
再往上不是炒房的就是富豪，他们有钱愿意屯房，就让他们多交钱好了
或者按面积，家庭人均房子面积小于多少就不征税，多于多少递进奢侈税 |
|
v****g
发帖数: 11080 | 31 天朝也是奇葩，炒个股要收这税那税，炒房的却屁税不收。
买一大堆房子捂着，坐等升值，啥费用没有，这种事也只有在中国才有。
完全搞反了，股市应该轻税薄赋，鼓励投资，买二套房的应该重税。
发展股市有利于企业融资，可以提供就业机会，囤房的对经济一点作用没有，完全是毒
瘤，定时炸弹。
土共迟迟不愿征房产税，无非制定政策的那部分官员都有多套房，怎么可能积极。 |
|
发帖数: 1 | 32 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 33 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
量子密钥分... 阅读全帖 |
|
N******n
发帖数: 1268 | 34 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: NeuLeben (终风且暴，顾我则笑), 信区: SanFrancisco
标 题: 征女友
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 30 02:50:23 2009, 美东)
合租
对不起了标题党一次。roommate家人来访，不得不搬出去。
现有280Saratoga附近雅房一间，附独立卫生间一个，征女性同居蜜友
小区环境优雅，有树有鸭有池塘，有2游泳池，jacuzzi, clubhouse，台球桌，乒乓球
台，健身器械若干。停车位丰富，洗衣房24小时可用。
单位面积广大（大约1200尺），前院有柠檬树，后院有松鼠，宁静中有生趣
月租675，押金600，month to month,下周可搬。欲友从速，站内联系。 |
|
h****y
发帖数: 137 | 35 征1-3名室友，男女不限，住2-4bedroom的apartment或者house, 希望客厅不住人。 最
好3月底入住，有好房了也可以考虑提前。我的预算上限1700+200parking
我刚毕业，来Google工作，（as a roommate of Googler, 欢迎你随时来我们公司免费
蹭饭~）
我对房子的要求： 住NJ省了住NY要交的income city tax, 挺多的，所以只考虑NJ。
我对房子的第一要求是安静(说实话这要求在这地方挺不容易满足的)， 第二是宽敞。
这样高楼的话只愿意考虑newport的atlantic, riverside, east hampton和
southampton朝南和朝东的房子，或者MONACO那边朝东的。 （目前都没有availability
, 希望过一两个月能空点出来)
高楼之外可以考虑找house, 环境会更好，价格便宜(每人600-1000就可以住豪宅了)，
但是commute时间会长点，可能是坐bus过Lincoln tunnel, 也可以light rail或者开车
换path, (可以carpool). 我能接受的最长... 阅读全帖 |
|
l*********y
发帖数: 370 | 36 代友征租：
现有Elmhurst超大一房一厅电梯公寓的客厅出租，可拎包入住。本人女性，招短租或长
租女性室友。客厅面积很大约14平米，可以隔成一件房间。家具包括写字台和一个
Queen尺寸沙发床，可要可不要。
公寓交通便捷，离地铁RM线步行1分钟，离E，F，7线步行8分钟，约15分钟地铁便可到
达曼哈顿中城，35分钟可到达NYU。
房子是房东新买的，全新装修，楼内设有洗衣房，十分方便。周边有数家中国超市和餐
馆，生活便捷。家里有吸尘器和拖把，我因为特别爱干净，所以希望能找个爱干净的室
友。欢迎学生和工作的女士。
入住时间可以商量，我先希望可以从3月15日左右开始，短租/长租可以商量。房租面议。
联系方式c*********[email protected] 请写明你的基本情况，谢谢 |
|
m*****h
发帖数: 2638 | 37 9也符合，lz有没说要自己买的房还是租的房
（我顶锅盖光速跑，疯人下次见到了不要k我） |
|
n********h
发帖数: 13135 | 38 但是不顾自己实际情况就满天要价的, 别人看了, 就觉得你缺乏诚意了. 要有卡, 还有
房,而且还是SD, LA的房, 这个要求够高的了. 你劳工, 孩子都快两个了, 一条都不满
足. |
|
B******e
发帖数: 5730 | 39 房产税是正确公平的税
不但应该征，还应该借此打击炒房，捂房的投机分子
现在上海不管那里都是2万一平米以上
能买得起的绝不是穷人
要照顾穷人也可以提高免税门槛
自住房第一套可以优惠
那些手上有10套房子，既不租，也不卖的
要付出社会代价的
赞，中国政府不断的向道德的高点前进 |
|
k*****l
发帖数: 50 | 40 本人男25岁，来美培训结束有十天假期打算在美西玩一圈。计划11月9号参加lulutrip
的美西精华七日A(团号:370，旧金山出发和返回)。游览优胜美地国家公园，拉斯维加
斯，胡佛大坝，大峡谷，洛杉矶星光大道，好莱坞环球影城，圣地亚哥海洋公园和丹麦
村。
网址：http://www.lulutrip.com/index.php?cmd=showtour&tourcode=370
现征一或两名男性拼一间双人房或三人房。两人一间的价格是每人448刀。三人一间是
每人332刀。
这个价钱包括：
六晚酒店住宿，私人卫浴，房间以两张床为主(儿童、第三、第四人同房，不另加床)
大峡谷国家公园门票
优胜美地国家公园门票
资深中文导游
豪华新型大巴
$500万美金巴士行车保险
不包括：
餐费
私人费用（如电话、房间酒水、洗衣）
个人旅游健康保险
导游及司机小费，建议每人每天$7.00(司机$3.00,导游$4.00)
自费项目(价格仅供参考），参加者以现金形式当日交由导游
拉斯维加斯夜游：$25
南大峡谷IMAX电影：成人$13; 儿童$10
环球影城 & 圣地亚哥海洋世界：成人$150; 儿童$1... 阅读全帖 |
|
m********a
发帖数: 1601 | 41 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: gogo2004 (必须置后), 信区: Chicago
标 题: Re: 准备去芝加哥找工作，找房，求中国室友，芝加哥这地方好吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 11:26:34 2010, 美东)
downtown远没有关系。
发信人: superfish (superfish), 信区: Seattle
标 题: 征一全西雅图地区的男生
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 01:04:38 2010, 美东)
征serious relationship.
希望你：身高180以上，有责任心，诚实，性格温柔，会体贴，有教养，有过三个以下
女朋友。年龄30以下，认真以结婚为目的恋爱。
具体的来信沟通。
发信人: superfish (superfish), 信区: Texas
标 题: 休斯顿地区有没有性用品商店？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 01:05:35 2010, 美东)
给女性用的那种。
谢 |
|
l**********r
发帖数: 44 | 42 急征女性同伴春节期间跟团拼房从旧金山出发游洛杉矶、拉斯维加斯、大峡谷、圣地亚
哥等地。
有女性朋友从国内过来游玩，想报团旅游美西。出发时间是2月17号-21号均可，具体旅
游路线可商量，视旅游团的行程再定。6日游、或者7日游均可。有意者站内联系或者
QQ417789501，备注跟团旅游。 |
|
P****7
发帖数: 927 | 43 前面发过一次贴，再来征一次。
★性别: 男
★出生年份:78年
★所在地(起码给出state): Long Island/NY
★职业情况(学生还是工作):工作
★简单的物理参数(身高/体重): 178cm/ 160 磅
★当前婚姻状态(从没结过婚/曾婚/丧偶): 从没结过婚
★联系方式(email/IM/站内): x*******[email protected]
★血型、星座（optional）：O, 白羊
自我介绍：相貌上，实话实说，自己已经不再是帅哥。但身体还是比较健美的，不过离
肌肉男还差一截。由于以前有四年业余运动员生化，性格上开朗，为人直爽，容易相处
。出去做户外运动时，不喜欢妞妞捏捏的。做其他运动，跑，跳，打球，打拳等都能来
两下。我的工作稳定，为人积极进取。生活上有些节约，因为自费过来读书，懂得生活
艰辛，不会在不需要的和不必要的地方花钱。这点可能在有些女生眼里是小气和吝啬的
表现。
优点：处理事务能力强，想问题周到。明事理，有些轻微大男子主义，但绝不严重。喜
欢调剂生活，养花，喝茶，看电影，户外活动等，让生活丰富多彩。心细，能为对... 阅读全帖 |
|
P****7
发帖数: 927 | 44 前面发过一次贴，再来征一次。
★性别: 男
★出生年份:78年
★所在地(起码给出state): Long Island/NY
★职业情况(学生还是工作):工作
★简单的物理参数(身高/体重): 178cm/ 160 磅
★当前婚姻状态(从没结过婚/曾婚/丧偶): 从没结过婚
★联系方式(email/IM/站内): x*******[email protected]
★血型、星座（optional）：O, 白羊
自我介绍：相貌上，实话实说，自己已经不再是帅哥。但身体还是比较健美的，不过离
肌肉男还差一截。由于以前有四年业余运动员生化，性格上开朗，为人直爽，容易相处
。出去做户外运动时，不喜欢妞妞捏捏的。做其他运动，跑，跳，打球，打拳等都能来
两下。我的工作稳定，为人积极进取。生活上有些节约，因为自费过来读书，懂得生活
艰辛，不会在不需要的和不必要的地方花钱。这点可能在有些女生眼里是小气和吝啬的
表现。
优点：处理事务能力强，想问题周到。明事理，有些轻微大男子主义，但绝不严重。喜
欢调剂生活，养花，喝茶，看电影，户外活动等，让生活丰富多彩。心细，能为对... 阅读全帖 |
|
M****7
发帖数: 13407 | 45 有几个没身份的可以异地想换工作就换工作的？ 有几个买了房的，可以为了一个异地
恋的把房卖了？ 呵呵。
也就差个一年，知道自己具体在哪的也更有针对性。 刚开始就长距离的恋爱， 说白了
，如果人家手上同时有几个选择的话，当地的是首选； 手上暂时没选择的，等别人找
到当地的下家了，后果也就可想而知了。 很多人征婚时写明，不希望异地的/开车最
多不超过几小时的是有道理的。 |
|
M****7
发帖数: 13407 | 46 有几个没身份的可以异地想换工作就换工作的？ 有几个买了房的，可以为了一个异地
恋的把房卖了？ 呵呵。
也就差个一年，知道自己具体在哪的也更有针对性。 刚开始就长距离的恋爱， 说白了
，如果人家手上同时有几个选择的话，当地的是首选； 手上暂时没选择的，等别人找
到当地的下家了，后果也就可想而知了。 很多人征婚时写明，不希望异地的/开车最
多不超过几小时的是有道理的。 |
|
t*******r
发帖数: 3271 | 47 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 解读征友条件
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 30 22:42:35 2014, 美东)
有一些人在对另一半要求上十分宽泛，甚至没有要求，这时有人欣喜若狂，觉得自己终
于满足所有条件，可以投条了，且慢，请你细细分析对方心理再下此决定也不迟。举几
个例子：
A君，34岁，花街花样离异美男，年薪50w+，寻女年龄<38, 婚否有孩否不限。难道这就
是传说中离异带孩女的福音？ 可是你想过没，A君的潜在备选人有哪些？什么样的情
况才可能被A君考虑？且不说白富美小留富二代，从18岁的青春纯情美少女，到经济独
立自主的码公金融女，到37岁事业有成的带娃女高管，这些都可以在天平上称一称，你
看看自己属于哪个梯队，如果你没有好的经济能力，没关系，青春貌美纯情可弥补；如
果你曾经沧海青春不再有子嗣随身，没关系，你强劲的事业可以弥补；如果你一头也站
不着，你觉得对方会考虑吗？
B女，29岁，貌美，小硕，工作，绿卡，自己供房，寻男，无条件限制，随缘。这时，
... 阅读全帖 |
|
q**b
发帖数: 3 | 48 从不发帖的旁观者看不下去了。楼主没有多要求但想要孩子希望40以下怎么就过份了，
却惹得有些人如泼妇骂街的刻薄乃至诅咒。都知道女人过了40甚至35就生育困难了（当
然还有45或者50+女人生孩呢），而男人40+没女人那么衰老吧。
不是BSO但给楼主个例子。叔谈过的所有女友，都小至少快十岁而且条件都很不错，分
手也是叔主动。叔当年没房没卡收入一般，更不是官二富二，但约女孩见面后还从没被
拒绝继续交往的。那些要房要卡要钱的不过是些吊丝女，不见也罢。
给楼主个建议，参加些周围的交友活动甚至交友网站也比这里靠谱。费城周围女的不少
吧，纽约和DC更多。但纽约的小市民气太重，DC的素质好些，最差还至少可以从国内搬
个30+的剩女。楼主职业稳定身高体壮，只要没大缺点，多一些机会不信找不到合适老
婆。
叔从没在雀版征过，但雀版的毒舌骂战很有喜感，没事就当笑话看看。大妈小留继续拍
，LOL |
|
b******g
发帖数: 3883 | 49 人家女孩要求不过分，还提供婚房，想海龟又怕买不起房的可以考虑考虑 |
|
