h*h
发帖数: 27852 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
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s**********n
发帖数: 2343 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SsooZz (千树), 信区: Living
标 题: 湾区脑一热买了房才想起。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 20 16:45:00 2014, 美东)
发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
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发帖数: 1 | 3 跟老公看电视剧，男女主角生死离别……我泪汪汪的对老公说：“老公，要是我离开，
你会怎么样？”老公说：“我不会再爱了，庵里当和尚去”好感动，半天才反应过来…
…庵里？！
父母因为一点小事就吵了起来，我妈气的把手机一摔！我连忙上去劝架。我爸就不乐意
了，“敢情不是你买的，说摔就摔啊”！“就是我的我就摔了”。然后我爸给了我一巴
掌。“孩子是我的。”我妈也给了我一巴掌！“孩子也是我的”！诶？刚才发生了什么
吗？那我脸怎么这么疼…
男友每次喜欢在家里煎牛排，一次我听见厨房发出“砰砰砰”的声音，进去看见男友把
肉切成一块一块然后在菜板上拍。我问他：这样拍了干嘛？男友说:你是不是傻？不知
道肉肿了会变大么！
带女朋友去开房，看了看钟点房才50元一小时，就跟老板说开两个小时吧。女朋友一脸
嫌弃的看了看我：“就你钱多是吧，还开俩小时，真得瑟。”转头对老板说：“老板，
别听他的，给开半个小时行不？我们保证提前退房。”这样会过日子的女孩子真心不多
了...
刚才看见一个学生模样的人蹲在路边，面前一张纸上写着“钱包丢了，急求5元买泡面
充饥”，看着十分可怜。我是一个乐于助人的人，为了让他能在这么寒冷的天气吃好... 阅读全帖 |
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r******e
发帖数: 8925 | 4 天津是你得买了房才嫩随迁你的配偶 子女来进投靠落户,转成常住户口 |
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A********e
发帖数: 354 | 5 LD朋友说他老婆看了100个房，才买。
我们看了一个就决定要买太快了。
结果一眨眼，房子没了 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 装修五天后，厨房和生活阳台的一堵墙已被完全敲掉，陈锋（化名）才发现装错了房子。
硬是遇得到
万万没想到
上回，市民张女士修空调，被维修人员收了1330元，结果——修了邻居家的空调！
这回，不是修空调了。市民陈先生的遭遇同样“万万没想到”，拿到新房装修了5天，墙都敲掉了，卫生间的防水也开始做了，才发现装的是别人的房子！
在将厨房的墙打掉、卫生间的防水做完，新房已经整整装修五天后，业主陈锋（化名）才发现搞错了，装的是别人的房子。
陈锋的新房在锦江区航天立交旁的人居锦尚春天A区。据陈锋说，交房时，物业和开发商的工作人员，将当时前去收房的父亲带到了11栋1单元2401号房，并将房门钥匙给了他们。之后，他们开始装修。直到装修五天后，陈先生才发现，自己的房号是2单元2401，并非1单元2401。房子装错了。
交错钥匙装错房，陈锋说，正是因为物管给了他们错误的钥匙，带着他们进了错误的房，才最终导致装错房的悲剧。对此，昨日下午，该小区物管客户经理在接受成都商报记者采访时说：“（这个事情）原因很复杂，我还不清楚。”
而现在，陈锋担心的是，他把别人家的墙敲掉了，1单元2401的业主，会不会要他赔偿？
万万... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房
子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家！这到底是怎么回事呢？原
来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。
10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承
担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的？
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就
过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事
情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过
房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右
边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢？
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业
说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的？
装修结... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 8 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们
都有教我。（我们这行就没几个男的做）
我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。
但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁
以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买
了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要
房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领
派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很
多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如bank of america, wells fargo 等，
比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站a... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 9 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们都有教我。（我们这行就没几个男的做）我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如 Bank of America, Wells Fargo 等，比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站auction.c... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 多维历史
北京的王府很多，但没有哪个比恭王府更大。恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，
占地6万多平方米。八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院
，有200余住户。要修复恭王府，首要任务是搬迁。恭王府腾退修缮工作历时28年，经
周恩来、谷牧和李岚清三代中共国务院领导人才完成，公安部的老干部给了6套房才搬
走。本文选自《中国新闻周刊》2016年第3期，作者何晞宇，原题为《抢救恭王府》。
腾退、保护、修缮后焕然一新的恭亲王府
上世纪初，北京城流传着一句顺口溜：“恭王府的房子、豫王府的墙，肃王府的银子用
斗量。”
恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，占地6万多平方米，有“99间半”之称的后罩
楼拦腰将之隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前
后海，恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”，更因其堪比故宫的府邸建制而声
名显赫。
时至民国，为了筹集复清经费，也为生活所迫，恭王后裔先将府邸和花园抵给了西什库
教堂，后卖给辅仁大学。
1934年，身为北平“左联”组织委员的谷牧有机会到辅仁大学走动。王府轩敞华美的景
色给这位刚满20岁的文学青年留下了... 阅读全帖 |
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S****z
发帖数: 247 | 11 发帖我都不知道咋发，脑一热就买了房子，买了房子之后才发现，我买房子干嘛？？？
楼主不是不差钱的主。。。
楼主住湾区fremont地区，大家都知道湾区的房价跟坐火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，触目
惊心的感觉。
原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一辆
，十一月刚刚供完车了，供完车，房子没供完。目前楼主家里蹲照顾孩子，老公码农一
枚。房子虽然小但是五脏
具全，周围设施不错特别靠近地铁，生活很便利。
上周随便逛redfin发现一房子，也是fremont的，房子门口就是小学，小学大概八九分
，但是周围家长对小学评价非常好，进去看了下觉得不错，虽然是旧房子但是我们可以
稍微收拾装修下没大问题，位置处于一个路的转弯圆圈里面那种角落房子，后靠山，周
围是白人多，看了回来就让老公下了offer，比开价的五十四万少一万五多，给了五十
二万，本来想试试看的，也不抱希望说人家会卖给我们，毕竟这边是湾区，虽然是东湾
也高价啊，但是因为下单下得快，对方给了回复，卖给你们。。
一下子好高兴，赶紧地再去看了下，然后就下订了，因为事发突然，原来小一房一厅还
没卖，钱都压着，楼主还去... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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T*P
发帖数: 2697 | 15 仔细看了看，你最早的帖子也确实有漏洞容易让别人抓住攻击：
发信人: lovebach (夜色凉如水), 信区: Travel
标 题: priceline上感恩节去cruise才100多？ 是有那么便宜吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 09:25:45 2012, 美东)
我查看的是感恩节前后， 24号左右departure的， 最便宜的无海景房才100多刀，3~5
晚不等。是不是骗人的？
你看，说的是无海景房才100多刀，实际上是100多刀/人(当然还有/night了，这个大家
不会有疑问),这么一来人数不是一个的话无海景房价格也就不一样了，而smallfox
一向就是有漏洞就猛打击的那种，大家都见怪不怪了，呵呵，不过回顾他的帖子，
确实如你所说，虽然有口气冲的情况，不过确实是乐心帮忙的那种，既然你也知道
他的性格了，我就两边打个招呼啦，大家都互相体谅，互相包容啊。
谢谢你， 其实我发帖之前已经看过他好多回帖了，都是口气一上来就很冲，但之后倒
也挺乐心帮忙的，只是这种性格真心受不了。。。
bit |
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T*P
发帖数: 2697 | 16 仔细看了看，你最早的帖子也确实有漏洞容易让别人抓住攻击：
发信人: lovebach (夜色凉如水), 信区: Travel
标 题: priceline上感恩节去cruise才100多？ 是有那么便宜吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 09:25:45 2012, 美东)
我查看的是感恩节前后， 24号左右departure的， 最便宜的无海景房才100多刀，3~5
晚不等。是不是骗人的？
你看，说的是无海景房才100多刀，实际上是100多刀/人(当然还有/night了，这个大家
不会有疑问),这么一来人数不是一个的话无海景房价格也就不一样了，而你要是有漏洞
的话smallfox肯定是会打击的，大家都习惯了，呵呵，不过回顾他的帖子，
确实如你所说，虽然有口气冲的情况，不过确实是乐心帮忙的那种，既然你也知道
他的性格了，我就两边打个招呼啦，大家都互相体谅，互相包容啊。
谢谢你， 其实我发帖之前已经看过他好多回帖了，都是口气一上来就很冲，但之后倒
也挺乐心帮忙的，只是这种性格真心受不了。。。
bit |
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h********x
发帖数: 1043 | 17 有关北京“政治副中心”初定河北保定的消息，最早发轫于2月26日国家主席习近平主
持召开的京津冀协同发展座谈会。3月19日，《财经》报道称，京津冀三地已经达成共
识，初步确定将保定市作为“政治副中心”的首选地。报道称，保定与北京、天津处于
等边三角形地带，保定又处于北京到石家庄的中间点，政治副中心定在保定对拉动河北
经济作用最为显著。
该报道还言之凿凿地报道了一些具体做法，即：部分国家部委的下属事业单位以及教育
机构将率先搬迁，为促进搬迁顺利进行，涉及人员的北京户口将不作变动，河北环绕北
京的13个县市将有望使用北京010区号，等等。
应该说，保定虽然不一定真的就会成为北京“政治副中心”，但因为得天独厚的区域优
势，承接北京部分产业的转移是理所当然。而早在80年代中期，因为北京水资源危机，
众多专家学者和人大代表、政协委员就曾建议让部分中央部委迁移保定下辖的涿州。经
过30年的发展，交通的发展缩短了空间距离，人们把视线拉得更长，让保定成为北京“
政治副中心”当然具有一定的合理性。
虽然保定市政府新闻发言人19日表示“没听说这方面消息”，虽然随后国家发改委相关
人士称“北京政治副中心初定河... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 “我看过一个新楼盘，说是培正的学位，但找朋友向教育局打听，结果教育局称根本没这回事，后来还给开发商发了函，禁止以入读培正为卖点。”市民张先生表示，再也不敢轻易相信开发商、中介，“买学位房还是二手的比较靠谱，虽然很旧，但保障性相对高些。”但他也很纠结：买早了怕以后学校人多会分流，会落空，买晚了担心买不起。
南都讯 记者梁艳燕 买学位房有风险，尤其是新楼盘。昨天，广州市天河区教育局公布了今年该区的部分小学招生地段，令不少业主大跌眼镜，有业主惊呼，花近700万买下的学位房，最后竟然是“竹篮打水一场空”。今年，天河区6所小学服务地段微调，两新增楼盘明确对口小学：天河北林和村新楼盘峻林住宅小区划归华成小学，华景小区新楼盘华景锦苑划归棠下小学。天河区教育局表示，此次微调是因新增楼盘、校区及教育资源优化布局等考虑而作出的决定。同时，该局有关负责人表示，教育局从未与开发商签订过有关的“学位协议”。
华成小学、棠下小学服务地段各增一楼盘
广州市天河区教育局昨天对个别公办小学招生地段微调出了公示，地段微调学校包括泰安小学、新元小学、棠下小学、华成小学、天府路小学和华融小学。其中，新楼盘峻林住宅小区划归华成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 新闻特写：上海白领买房记
数据显示，今年1月1日到13日，上海市新建商品住宅成交面积已经达到了43.19万
平方米，是2012年同期成交量的3倍多，已经达到了近5年以来的最高。业内人士预计1
月份的成交量极有可能达到2011年调控以来的高点。
虽然楼市成交量明显在回暖，但是对于在北上广等一线城市工作的年轻白领来说，
为了能够拥有一个属于自己的小窝，就要节衣缩食，下面我们就来认识一位在上海打拼
多年，来自东北的小伙儿小葛，来看看他的买房历程。
小葛今年28岁，来自东北，在上海的一家外企做工程师。4年前他大学毕业来到上
海，一直梦想着和女友结婚之前在上海这座城市拥有一套属于自己的房子，可总觉得收
入不够，房价太高，没曾想房价是一路上涨。
葛志波告诉记者：刚开始来上海的时候 发现房价特别特别的高
高不说 而且它涨的速度也非常快 非常惊人 所以说 我曾经有过这样一种想法 就
是算了 就不要买了 一辈子就租房子好了 不管我怎么努力去工作 我涨的工资永远赶不
上房价涨的势头
眼看着婚期日益临近，经历了近2年的观望，中心城区的房价已经从每平米2万多元
涨到每平米三四万元，小葛和女友终于决定不再等待，... 阅读全帖 |
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b******m
发帖数: 33 | 20 在房奴区，刚开始看房，看上一个自己90%满意的，学区、房子、condition什么都
很满意，就想下offer是不是太着急了？LD就担心错过就没有更好的了，可我总觉得这
才看了一周，后面应该还有更好的（因为还是有一些小的不满意的地方），这就下决心
买也太神速了把。
想听听大家的意见，多谢。还有其他的考虑因素，比如利率会涨的很快很高吗？
多谢，多谢 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 21 我本来也读帖子不仔细，觉得LZ家的小房子已经付清了吧。后来看了一下，觉得好像是
说车子付清了。:P
“原来一直住在买的一房一厅，有小孩一个半岁，每月供房子加hoa才1200刀，有车一
辆，十一月刚刚供完了。”
现在利率不是还不高么，你仔细算下账，负担不应该太重呀。码工工资也需要抵税呀，
w-2 number 多填几个好了，每个月多拿回点钱。3房实在不行还可以分租一间出去。我
真没觉得负担会变得特别重啊。小孩自己多在家看看，少上点 daycare, 一个月花的钱
不比房子少。 |
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e****n
发帖数: 4054 | 22 我真的很好奇，这次湾区的住房危机怎么解套。如果出现发次贷那样全国性的政策改变
或者取消prop 13就不说了。如果没有，会是什么引起下一次的房价下调。假设也没有
战争地震等大灾害。
股市崩？用RSU做首付的倒不是最大问题，因为他们也就是不买了，可能问题会出现在
用RSU付房贷/地税的，真撑不住才有抛售的可能，但这种应该是很高米数的房才有影响。
大裁员？自住房主没收入，需要抛房。大裁员。人口流出湾区，房租下降，投资房主急
售。
这个比例有多大？一个是贷款严格，首付要求高，储备金要求高，一个是最近几年的增
值足可以开一些heloc出来应急。经济得没入水中足够时间才能看到这样的现象。
有其他新兴市场出来吸引人才和资金？产业大转移？
一窍不通，求大师们分析。 |
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d********1
发帖数: 2462 | 23 这个官司的论点本来就是输定的，来探探水有多深的，Fed给两房一共投入187B, 本来
每个季度拿dividends的，2012年开始是两房所有的profits都归政府，所以有了这一出
lawsuit ;).. lost in his lawsuit是显然的，政府现在没钱呢，三月底的两房才肯缴
10B，还差一点呢。。
不过快了吧，要两房私有化，估计board membership都要换人，dividend payout
structure也要revise了吧，听明天steven mnuchin怎么个态度 |
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S****z
发帖数: 247 | 24 才一百平方吧，我现在才住一房一厅，也觉得够了。 |
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S****z
发帖数: 247 | 25 才一百平方吧，我现在才住一房一厅，也觉得够了。 |
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g******9
发帖数: 1528 | 26 这房在Huston 20万也太便宜了吧，真的假的，这房才4个bedroom? 我太公在Huston的
房看以来比这小，也没这豪，据说也要30万哦~ |
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I****u
发帖数: 566 | 27 我同学花60万在上海中心城区买了个破房子（就最近），
等拆迁，相当有头脑，
刚大学毕业靠爸妈的钱买的房子大赚了一笔，
从此就开始走上炒房的道路，
现在潇洒的很，偶尔坐飞机去上海看房，
或者逛旧货市场淘点连环画等稀奇古怪的东西。
哪像我们赚钱赚的这么辛苦。
炒房是硬道理，我打算回国以后就跟着她学习学习 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 把网吧当家的事曾经有过，但把网吧当成家，还带着10个月大的婴儿，而且一住就是半月你听说过吗？然而，这种让人揪心的事就在郑州市文化路上一个网吧内上演了。
6月24日日下午3时，网吧内一个由三面玻璃围起来的小包厢居于正中，很是扎眼。
比这个包厢更扎眼的是，包厢内狭窄的沙发上，一对年轻男女偎依着熟睡。旁边的一个小推车上，一名仍在襁褓中的婴儿同样在睡。
此时，这处包厢的电脑开着，显示的是一款网络游戏，正在运行。桌子上，奶瓶、奶粉罐、矿泉水瓶、冷饮杯等等乱七八糟摆放着。电脑桌下，各种擦拭过的废纸、塑料袋等垃圾随处可见。沙发后，小推车旁的地上，堆放着孩子的一些衣服、布娃娃、纸尿裤等物品。
与爆料人反映的“小夫妻带孩子在网吧居住俩月”的说法不同，网吧负责人辛先生说，网吧开业也才俩月多，小夫妻在这里没那么长时间，大概一个多星期。
“他们一般白天过来上网，晚上会出去，有时候会在这里要外卖吃。”辛先生说，因为是这对小夫妻是成年人了，他们也不好拒绝他们来上网，因为是老顾客，他们就一直占用着那个小包厢。
多名在网吧上网的年轻人说，这一家三口在这里确实很长时间了，至少有俩星期了。“从来没有见过这当父母的，一点也... 阅读全帖 |
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k*********k
发帖数: 4882 | 29 把网吧当家的事曾经有过，但把网吧当成家，还带着10个月大的婴儿，而且一住就是半
月你听说过吗？然而，这种让人揪心的事就在郑州市文化路上一个网吧内上演了。
一家三口住网吧，孩子还在襁褓中
6月24日日下午3时，网吧内一个由三面玻璃围起来的小包厢居于正中，很是扎眼。
比这个包厢更扎眼的是，包厢内狭窄的沙发上，一对年轻男女偎依着熟睡。旁边的
一个小推车上，一名仍在襁褓中的婴儿同样在睡。
此时，这处包厢的电脑开着，显示的是一款网络游戏，正在运行。桌子上，奶瓶、
奶粉罐、矿泉水瓶、冷饮杯等等乱七八糟摆放着。电脑桌下，各种擦拭过的废纸、塑料
袋等垃圾随处可见。沙发后，小推车旁的地上，堆放着孩子的一些衣服、布娃娃、纸尿
裤等物品。
与爆料人反映的“小夫妻带孩子在网吧居住俩月”的说法不同，网吧负责人辛先生
说，网吧开业也才俩月多，小夫妻在这里没那么长时间，大概一个多星期。
“他们一般白天过来上网，晚上会出去，有时候会在这里要外卖吃。”辛先生说，
因为是这对小夫妻是成年人了，他们也不好拒绝他们来上网，因为是老顾客，他们就一
直占用着那个小包厢。
多名在网吧上网的年轻人说，这一家三口在这里确实很长时间了，... 阅读全帖 |
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m*****g
发帖数: 176 | 30 既然是学区房,就直接租出去,继续往你的APT.等娃长大了才搬过去上学。 |
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S****z
发帖数: 247 | 31 现在的一房一厅要卖的，卖了才有钱买新房子，现在的房子有八万而已
bedroom |
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s****a
发帖数: 9912 | 32 湾区50万能买啥东西啊，还房啊房的，最多是个糖耗子，
连个院子都没有，还BSO，过得什么日子，让我就离婚了 |
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W*****d
发帖数: 4196 | 33 所以房价得上涨过一定的百分比投资房才有意义。
比如30年前，3万的房子月租是3百，现在，房子成了30万，月租3千，但是同样的3万现
金， 现在成了30万，收益的比例还是一样的。
大房 |
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B*****w
发帖数: 87 | 34 嗯，这个是要自己在Open House看房，而不是call listing agent看房才可以的。有兴
趣的可以联系我b**********[email protected] 617-869-7345 |
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w*******e
发帖数: 53 | 35
跟全国各地一样，湾区高价房在五月份的成交量也显著增加。这对买卖双方都是好
消息。卖方的房子终于有人买了，买方也终于看到房价更趋于“合理”了。
比如，Cupertino五月份共卖出36栋，比前几个月一个季度还多。除了有两栋有些
Overbid外，其余成交价都比出价低，平均低10%左右。其中有几个降得很Impressive：
一个出价1175K， 以848K成交。
一个出价1278K， 以1062K成交。
一个出价1300K， 以970K成交。
一个出价1848K， 以1450K成交。
曾经看过一个要价1190K的五年新的、2200 Sqaure Feet的推倒重建的房子，比市面上
同地区的要价1300K到1400K的房子各方面都好很多，感觉一定会有很多人抢着去
Overbid，结果也只是以 1170K成交。既然这个房才卖1170K，附近那些要价1400K，又
老又小的60年老房应该没办法卖了。
链接在此：
http://www.julianalee.com/reinfo/sold-CU.htm
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P******O
发帖数: 2397 | 36 靠，南京的房子原来还是白菜价啊，123平方米的房才95万元。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 40 红楼梦各个老婆子年轻时就是各方的丫鬟啊，没能被收房，才让下人接盘
[在 ziqiezi (紫茄子) 的大作中提到：]
:军版大部分人穿越回去都是給地主家当长工，打一辈子光棍儿，逮着机会瞅地主家丫
鬟一眼，就能撸半休。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 41 红楼梦各个老婆子年轻时就是各方的丫鬟啊，没能被收房，才让下人接盘
[在 ziqiezi (紫茄子) 的大作中提到：]
:军版大部分人穿越回去都是給地主家当长工，打一辈子光棍儿，逮着机会瞅地主家丫
鬟一眼，就能撸半休。 |
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发帖数: 1 | 42 我妹夫家青岛七套房外加一个超级大的库房，现在非常值钱，青岛的房价让三线城市的
年轻人都不敢去青岛定居，哈哈。再看看我们东北的不少城市房价一个劲的跌，真的感
觉地区发展真的太不平衡了。为什么没有尝试买房的在x年内再卖扣除大量税呢？这个
措施不是相对简单而且会有效吗？朴素的经济学原理也是:想要奖励某商品的供给和购
买就免税，想要惩罚就加税。回头看一下，我们的身边租房的人当他们的收入超过百分
之五十以上都去付了房租，那么这就是一个邪恶的经济模式。这不是割韭菜，薅羊毛的
经济模式，这是把韭菜连根拔起，把羊杀掉，把骨髓榨干的一种模式。这些人习惯了赚
块钱，习惯了投机取巧，习惯了基本不劳而获。。然后有多少人愿意踏踏实实的在去搞
实业？都是想办法赚快钱。除了一线城市外，大家可以去当地的政府网站看统计数据，
看看本地人口有多少，常驻人口有多少，在看看房屋数量和房价，要不要买房应该就很
清楚了。，房子是围绕，官拉动消费，带动经济，这个原则。官大量囤积房产，转为租
，是官经营之道，敷一为民考虑之名而已。 |
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j*****e
发帖数: 11116 | 43 看看赚了钱的哪个不是要搞房地产啊，这国内国小文化水平的土财主都明白，咱这土博
洋博的怎么就不开窍啊，早炒几个房顶倒多少年东西的啊。china idiot里面那个一夜
白头的倒闭千万富翁钱就是炒房来的啊，一星期赚几十万，md |
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h*e
发帖数: 10233 | 44 没错的，05年就看出来了，不过实在没本钱炒房，只能赞助爸妈换了套房，也算略表孝
心了。现在国内这种情况，只有神医有办法全款买房，游护最多出个首付了，我让家里
打听了好几次，人在美国很难在中国贷到款，楼主有什么建议吗？ |
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j*****e
发帖数: 11116 | 45 主要还是冲劲和生意脑子 炒房的用第一套抵押买第二套，再第二套抵押买第三套的多
的是，都是老百姓也没那么多cash |
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f*******w
发帖数: 89 | 46 为什么我们这里的代理都要求先验了房才把offer给银行？郁闷啊郁闷 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 47 先咬嘴里再说啊，有更好的吐出来就是了。
俺第一个房连 inspection 都做了，出了一个更好的，坚决 walk away |
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b**********y
发帖数: 326 | 48 下了offer以后，还有一段时间counter offer啦，inspection啦，还有很多机会back
out.
我们看的第一个房有70%满意，但不满意的30%都是可以改的，可惜当时贪心，觉得后面
一定有好的，价钱贵一点的，一定能满足90%. 可惜，房市不是continuous
distribution, 不是加价10%，就能从70%满意度提升到80%。后面看的房子，不管多贵
，都有无法改变，无法comprimise的缺点。
我们第一个房子下的offer太低了，没拿到话语权 (人家连counter offer 都懒得给）
。现在那个房子已经under contract 三周了，很后悔。
给一个有话语权，但不会一下子被接受的offer,慢慢谈，同时看其他房子长经验。 |
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p**l
发帖数: 374 | 49 我们家第一天看房就下offer了。有90％满意的就下贝，还等啥啊，我有个朋友看了70
多个房子最后买的也不是最满意的那个。 |
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a****c
发帖数: 29 | 50 那要看你对市场上房子的情况了解不。如果从未买过房，我相信你应该再多看看。 |
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