c***s
发帖数: 70028 | 1 “我看过一个新楼盘，说是培正的学位，但找朋友向教育局打听，结果教育局称根本没这回事，后来还给开发商发了函，禁止以入读培正为卖点。”市民张先生表示，再也不敢轻易相信开发商、中介，“买学位房还是二手的比较靠谱，虽然很旧，但保障性相对高些。”但他也很纠结：买早了怕以后学校人多会分流，会落空，买晚了担心买不起。
南都讯 记者梁艳燕 买学位房有风险，尤其是新楼盘。昨天，广州市天河区教育局公布了今年该区的部分小学招生地段，令不少业主大跌眼镜，有业主惊呼，花近700万买下的学位房，最后竟然是“竹篮打水一场空”。今年，天河区6所小学服务地段微调，两新增楼盘明确对口小学：天河北林和村新楼盘峻林住宅小区划归华成小学，华景小区新楼盘华景锦苑划归棠下小学。天河区教育局表示，此次微调是因新增楼盘、校区及教育资源优化布局等考虑而作出的决定。同时，该局有关负责人表示，教育局从未与开发商签订过有关的“学位协议”。
华成小学、棠下小学服务地段各增一楼盘
广州市天河区教育局昨天对个别公办小学招生地段微调出了公示，地段微调学校包括泰安小学、新元小学、棠下小学、华成小学、天府路小学和华融小学。其中，新楼盘峻林住宅小区划归华成... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 2 加拿大新一代年轻人住不起房 26岁女子以船为家(图)
文章来源: 凤凰网 于 2013-10-21 15:16:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
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图片来源: Danica Brown/Handout
面对工作不好找，而生活费用却越来越高、特别是住房费用昂贵的问题，不少加拿
大新一代年轻人放弃了买房子的梦想，甚至连租房子都放弃了，他们采用住在汽车里、
住在船上、或者是几个人、几家人合住的方式来应付。
以船为家的姑娘达尼卡
达尼卡.布朗是位26岁的年轻姑娘，她在加拿大最大城市多伦多有份白领工作，但一年
收入只有3万6千加元。她付不起每个月1千加元的租房费用，于是用分期付款的方式买
了一艘2万4千加元的小船，停靠在多伦多岛的小艇船坞里。达尼卡从今年5月份开始住
在船上，在船舱里布置了一张双人床和一个小厨房。
达尼卡说象她一样住在船上的人还有不少，互相之间挺友善。但为了减少清洁船上厕所
的费用，她几乎不用船上的厕所，而是使用船坞的公共厕所、淋浴和洗衣服设施。这还
不是最困难的，困难的是冬天就要来了，在船上过冬需要取暖和除冰。... 阅读全帖 |
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H**s
发帖数: 657 | 3 南京江宁区“合家春天”项目工地上，一栋8层高的LOFT公寓孤零零地伫立在诚信大
道和殷富街交叉口。4月初的一个下午，就是这栋公寓楼上，17名业主爬上楼顶拉开横
幅，准备“跳楼维权”。
“业主闹事的原因是，这个楼盘原定于2013年5月底交付，但从去年5月开始就几乎
没有工人干活了，已经烂尾近一年时间。”一位知情人士告诉《华夏时报》记者。
此外，上述楼盘的开发商南京盈嘉恒升实业有限公司（下称“盈嘉地产”）旗下另
一楼盘也接近烂尾，位于南京栖霞区的丽池花园（香榴湾）三期已延期一年半，至今仍
未交付。由于盈嘉地产陷入破产危机，无力支付工程款，在业主维权压力下，项目所在
的区政府不得不出手接盘。
盈嘉地产资金链断裂绝非个案，房企倒闭潮在全国各地愈演愈烈。据记者不完全统
计，仅今年3月以来，被曝光的房企资金链断裂的案例就有10余起，涉及浙江、江苏、
安徽、湖北、海南等多个省份。
业内人士分析，被曝光的案例只是“冰山一角”，更大的隐患已在行业内悄然积聚
。“整个市场在用短期的资金来支持长期的投资项目，这样的风险，已从金融体系向地
产行业延伸。”北京贝塔咨询中心合伙人杜丽虹表示，“下半年，房企资金链断... 阅读全帖 |
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r****t
发帖数: 7 | 4 找1到2个的室友共同租一个2房2卫或3房2-3卫的公寓。
我们是去年刚结婚的一对30左右的夫妇，我先生在科技公司上班，我在学校上课。我们
都比较安静，除了上班上课时间，基本是在房间里上网。我们不抽烟，也没有宠物。
如果你是一个人，那我们会租一个2房2卫的公寓。如果你是两个人，我们可以租一个3
房的公寓，如果你们愿意的话你们可以共用卫生间，如果不愿意，也可以找个3房3卫的
公寓。当然，如果你们愿意共用一个房间和卫生间，我们也可以租一个2房2卫的公寓。
这一切都看你们的意愿，我们的要求就是我们单独使用一个房间和一个卫生间。除房间
和卫生间之外其它设施大家共享。
房租方面，根据人数以及房间大小稍做区分，尽量做到公平，大家满意。我们的意向是
分担1100以内的房租，不包括水电。
至于你或你们，男女不限，年龄不限，最好是在上班或上学。希望你、你们可以按时交
房租，较安静，在用过公共地方后可以清洁干净。偶尔如果你们愿意请朋友回家玩，没
有问题，但不要太经常。偶尔有朋友回家过夜，也没问题，但如果是长期的，我们可能
会调整房租和其它费用。
由于我们都在SANTA CLARA上班上学，所以希望能找到附近... 阅读全帖 |
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g*******l
发帖数: 201 | 5 是我先生三月份和原来的中介签的。但她在合同快终止前十多天，提出不愿带我们看房
，并说我们可以去找其他的中介看房并且根本不care那点commission fee。
在她的口头终止之后，我们就找了另外的一个中介，很快就买了房。这期间她再也没有
联系过我们，对我们之前提出要看一些房子的要求也没理睬。但没想到她一直暗地里盯
着，等我们买了房也closing了，她突然站出来要我们赔违约金，甚至和我们seller的
中介都有很多联系。这实在可恨，她在用欺骗手段。
如果没有她斩钉截铁的口头终止，我们何必自己找麻烦绕开她去找别人看房，而且房子
是我们自己选着看，和谁买都一样。 |
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w*******i
发帖数: 987 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: waiwaiwai (whywhy), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 问一下在中环工作的都住在哪里啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:28:06 2011, 美东)
发信人: waiwaiwai (whywhy), 信区: HongKong
标 题: Re: 问一下在中环工作的都住在哪里啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:27:07 2011, 美东)
今天头条日报上的文章
不过这个好像说的是九龙或者奥运的房子。
找房子
2011/4/12 上午 11:20:27
網誌分類: 生活
兩年來，我一直在找房子。
表面上，我們住在千呎「豪宅」，享有二百七十度環迴維港景色，從落地玻璃
俯瞰煙花景，交通便利，到中環只花五分鐘車程，二十五分鐘到迪士尼，旺角十數分鐘
就步行到，樓下有會所兼大型商場，戲院、超巿甚麼也有，為何還不滿足？
實情是，像所有建於二千年後的新樓一樣，咱們用畢生積蓄買來的空間都給變
走了... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 7 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们
都有教我。（我们这行就没几个男的做）
我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。
但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁
以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买
了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要
房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领
派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很
多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如bank of america, wells fargo 等，
比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站a... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 8 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们都有教我。（我们这行就没几个男的做）我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如 Bank of America, Wells Fargo 等，比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站auction.c... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 3387 | 9 现在越来越多的中国家庭为子女教育而将目光投向美国学区房市场，纽约、华盛顿、洛
杉矶等教育资源丰富的城市则成为首选。那么中国人选择美国学区房要注意什么呢？以
下为在纽约华人对学区房选择的经验分享以及纽约8个典型学区之间的比较，希望能对
购房者买美国学区房有一定帮助。
选学区的标准
1）到华尔街，用Google Map Public Transportation Door To Door不能超过75分钟,
一天两个半小时已经够多了，还没包括延迟。
2) 亚裔必须超过20%
纽约学区比较
皇后区篇(推荐Redfin.com,可以免费看所有MLS房源和历史纪录）
纽约市有个独特的地方，就是好几个重点高中，除了三大重点每个区还有好几个小重点
，２６学区的Bayside, Fresh Meadows, Little Neck，25学区的北法拉盛和白石，他
们的小学初中都不错，但高中因为学区面积过大, 老黑劳模人口比例大幅度上升，根本
上不了前１０００。 而且这些地方交通都没有地铁不是很方便。一个可行的战术是小
学初中好，赌孩子能考上重点高中，不行再送去私立, 退一万步说你那时候经济太困难
，没关系... 阅读全帖 |
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C*****g
发帖数: 117 | 10 我用过的一位验房师，人很耐斯，报告照片出了二十几页。
但后来我发现，2楼窗户上面有裂缝，爬到车库顶上用4 尺水平一量2楼的墙，
上下差一寸。
如果 agent找来一个验房师，验房师凭良心说话，所以你没买这个房子，
agent下回会不会找同一个验房师来拆自己的买卖？
理想中的验房师能够找出房子的缺陷以便你砍价，有几个验房师有这种背景和能力并且
愿意？
所以别期待太高了。
我想如果验房费400刀的话，还不如100刀请个电工，100刀请个管工看下，也许
再来个结构工程师，那就贵了。 |
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h*****y
发帖数: 478 | 11 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 12 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
phzww (yvonne) 于 (Wed Aug 29 17:47:01 2012, 美东) 提到:
发信人: phzww (yvonne), 信区: Living
标 题: 休斯敦的同学你们都买哪家房保险？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 29 17:41:44 2012, 美东)
刚搬来，以前的州就买车保险同一家的房保险，可今天同事说休斯敦这怪要买中国人推
荐的房保险才便宜，如果别的就要2000刀。不知道大家都在哪买的房保险？ 是要找华
人代理买吗？索赔那些会不会有问题啊？ 能推荐一下吗？谢谢！
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Wed Aug 29 18:04:49 2012, 美东) 提到:
找德州本地的保险公司， 车和房子放一起， 相当的便宜。短你保险公司信息了
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carfax... 阅读全帖 |
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w*******i
发帖数: 987 | 14 来自主题: WaterWorld版 - 香港找房子 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: waiwaiwai (whywhy), 信区: HongKong
标 题: Re: 问一下在中环工作的都住在哪里啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:27:07 2011, 美东)
今天头条日报上的文章
不过这个好像说的是九龙或者奥运的房子。
找房子
2011/4/12 上午 11:20:27
網誌分類: 生活
兩年來，我一直在找房子。
表面上，我們住在千呎「豪宅」，享有二百七十度環迴維港景色，從落地玻璃
俯瞰煙花景，交通便利，到中環只花五分鐘車程，二十五分鐘到迪士尼，旺角十數分鐘
就步行到，樓下有會所兼大型商場，戲院、超巿甚麼也有，為何還不滿足？
實情是，像所有建於二千年後的新樓一樣，咱們用畢生積蓄買來的空間都給變
走了。全屋沒有晾曬衣服的地方，一家六口的衫褲包括「底底」像萬國旗一樣，長年懸
掛在客廳裏，無敵海景給遮了一半。飯廳要緊貼牆壁，大門開關時必定撞到餐椅。廚房
只容一人，他人入內必須側身而過。廁所也小得可憐，如果你在洗臉洗手，而有人不知
... 阅读全帖 |
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t***u
发帖数: 77 | 15 最近有件事情憋在心里一直很苦恼，很纠结。今天鼓足勇气说出来，希望大家给与意见
，尤其是希望北京女孩们能回答一下。
事情大概是这样的，几个月前我认识了个北京的女孩，她是独生女，从小在北京长大的
，一直在家里，没有在外地生活的经验，目前也是一个普通的上班族。她长的不是特漂
亮那种，但是很耐看，也很可爱，是我喜欢的类型。
我们从认识到互相有好感到互相喜欢，发展得还算不错，当然也是我一直穷追猛打的哈
。其实我之前根本没想过要找个北京女孩作女友，更没有因为她是北京女孩所以我才追
她的，不过既然认识也算是有缘了，我还是比较看重缘分也比较相信爱情的。
可是目前我们之间出现了一些问题，就是不知道什么原因，她忽然对我很冷淡，也不和
我联系了，约她也不出来。这和之前真是判若两人，虽然之前也闹过小脾气，但很快就
好了，粘人的时候恨不得一天打10个电话，随时随地要我陪她。但这次我真的预感不妙
了，对我真的冷了很久了，一定是有什么事情发生，但她什么也不告诉我。
现在我只能自己瞎猜测，难道是我什么地方作错了吗？还是有更优秀的竞争对手出现了
？或是知道我没有车和房后所以她才会对我这样？还是她的家里人对她择偶有一些基... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 一
我出生在北京，身份证号以110106开头。我是北京人，但不是土著。
上世纪50年代初，我姥姥和还是未婚夫的姥爷工作调动，先后来到北京，我奶奶一
家则来得稍早一些。上世纪30年代前后，我爷爷到北京上大学，于是从祖籍地举家迁了
过来。
18岁之前，我一直住在南四环外航天大院的姥姥家。大院的人多数都是从上世纪50
年代起，陆续因工作调动来到北京的，包括我姥姥一家。这其中也有一些曾经的英雄人
物，是通过地下通道，从香港来到北京，几经辗转来到大院工作生活的。上世纪第一批
人口普查时，这些人被登记成为了北京人，拿到了110开头的身份证，尽管他们乡音未
改。
到我出生时，已经是航天大院的第三代。经过头两代航天人的建设，家属区的面积
已经非常大，从西北角到东南角，大概要坐四站公交。
一条东西向的马路把家属区一分为二。路南是配套更好的社区，有好几个江南风格
的小公园，子弟小学也是几所当中最好的，这里住的多是科研人员，也曾住过“两弹一
星”的院士；路北则是大院工人的聚居地，周边环境乱很多，连一个像样的居民公共场
所都没有。
我家就位于这条马路的北... 阅读全帖 |
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m***t
发帖数: 4509 | 17 我看到首页上这篇文章（见下），这人怎么还被realtor牵着鼻子走？还要签合同？我
们的realtor啥也没签啊。
发信人: goldshell (夏君), 信区: Living
标 题: 原realtor口头终止合同，等我们买了房，又想反咬一口
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 25 02:20:04 2009, 美东)
这个realtor是朋友介绍的，不好相处，和她看房时一直很陪着小心，看多了，她不耐
烦，就push我们，没有成功，就很生气。当时她带我们看了不少房，觉得能跟她就
跟到底买了，反正房子是自己选。可后来她在电话上说不愿意给我们再看房了，我们去
找其他的realtor她也不care，也不care合同和佣金之类的事了，好像迫不及
待地想甩掉我们。
这是合同快到期前十天的事。想着都是熟人介绍的，不可能信口开河吧。对我们当时要
求看房也没理会，我们信以为真觉得她真的不care，oral termination也是有法律效力
的呀。就找其他realtor看房，没想到这人一直盯着我们，甚者和seller的agent都搭上
了。
一个多月后，等我们closing，都搬进 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 七夕情人节，是中国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日。昨日，“2011广东新生代企业青年玫瑰节”在佛山启动，来自各企业约500名单身青年员工报名参与了相亲交友文化活动。在这个连空气都洋溢着浪漫的美好节日中，老广们的恋爱热情也火速升温。
同一日，某婚恋网站公布了《全国第三季度恋爱指数调查报告》，报告从今年7月初开始进行线上调研，共收到有效问卷55975份，遍及全国所有省、直辖市及经济发达城市。
全国恋爱“男热女冷”
报告显示，全国整体恋爱指数为101.9（指数100代表平均恋爱热度），环比上涨2.2，其中无论是恋爱信心、征友急迫、努力程度等比上一季度均有显著提升。但是，性别间的差异呈现扩大化趋势，总体呈现“男热女冷”的现象。
全国男生的恋爱指数为107，比上一季度上涨1.7；而女生指数则为93.5，环比下降0.7。相比男士高涨的热情，女生恋爱情绪有所降温，这一差异在“努力程度”项目中体现得最为明显有62%的男生愿意为爱努力，而女生这一比例仅为45%。
广东三市恋情升温
报告指出，由于广州、深圳、东莞恋爱指数排名增长较为显著，带动人口大省广东的恋爱指数排名由第19位升至第11位。报告显示，广... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 法律人士分析，根据目前透露的情况，陕西四个户口、用假身份办公司的“房姐”涉嫌违反公司法、滥用职权罪共犯、伪造公文印章罪、行贿罪。
昨日，据央视《东方时空》报道，记者近日一直在陕西神木寻找龚爱爱。但截至目前，龚爱爱本人两部手机始终无法接通；记者与其家人无法取得联系；神木家中无人。
央视记者实地了解，神木警方也在找龚爱爱。但当地警方表示，目前龚爱爱事件还没立案，尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段，来确定其具体位置。目前对其下落也完全不知道。
对此，北京市熊志律师事务所王荣香律师接受新京报记者采访时称，根据公安机关办理刑事案件程序第18条规定，几个公安机关都有权管辖的刑事案件，由初次受理的公安机关管辖，必要时可以由主要犯罪地的公安机关管辖。王荣香律师认为，北京公安机关已经对房姐事件立案侦查，就可以对犯罪嫌疑人跨省进行技侦，追查犯罪嫌疑人归案。若北京警方提出要求，神木当地公安机关有义务配合其进行技侦追捕犯罪嫌疑人归案。
昨日上午，新京报记者也曾电话联系神木县公安部门，一位工作人员称目前还没有联系上龚爱爱。昨晚，记者再次致电神木县宣传部，对方称事件正在调查。
■ 追访
这一千多平米房产也是“房姐”的... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 20 王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小
区的“卧室”。
这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所
。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房
是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积
标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的
范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份
工作。
被“驱逐”的女白领
王梦芸上一次搬家与一年前百环家园小区群租房整治有关。
离国贸CBD只有一站之隔的双井是许多白领的聚集区。紧邻地铁双井站的百环家园
更是被当作首选居住地。这也是一年前刚从地下室搬出的王梦芸，为了改善生活环境同
时又不超出支付能力的最优选择。
那时百环家园里随处可见大大小小的中介，在地上立一个房屋出... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 21 http://news.cntv.cn/2014/07/19/ARTI1405722072094351.shtml
北京青年报 2014年07月19日 06:23
导读：涉及亿万公共资金、牵动千万家庭切身利益的保障性安居工程自启动以来，
就成为全社会关注的焦点。在这项民生工程中，财政资金是否用到了刀刃上？是否真正
惠及广大百姓？审计在工程建设中又起到了什么作用？近日，北京青年报记者赴吉林、
贵州等地采访保障性安居工程审计工作时了解到，审计署五年来对保障性安居工程进行
了连续审计，及时发现并督促整改了工程中的问题，帮助千万百姓实现了安居梦想。
引人关注的是，据审计署披露，曾经备受关注的吉林舒兰市“最美最狠强拆女市长
”韩迎新一案事发，最先是由审计人员在跟踪审计保障性安居工程项目时发现线索并锁
定证据，目前该案已移交司法机关办理，正在进一步侦查过程中。
审计发现保障性安居工程造价异常
吉林省舒兰市原常务副市长韩迎新曾因被称为“最美最狠强拆女市长”而知名。在
此前的媒体报道中，关于她的落马过程曾有多个版本的描述，有说法称其与访民上访有
关，也有说法称她是被实名举报才事发。
近日，审计署首次披... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 若你是屋主，並且考慮賣房，還在等什麼呢？在2018年出售房屋可能比你想像有利，原
因如下：
1.房屋庫存低：有心購屋人士在過去幾年感到挫折，因為大部分主要房市的房屋庫存很
低，這也促使他們今年初就進入房市。專家指出，雖然傳統最佳出售房屋時間是3月到6
月，但是近來寒冷氣候並未減少買家找房興致，事實上，買家在聖誕節或元旦第二天就
開始尋找新家，意味傳統銷售季節會將更熱門。
房地產網站Zillow預估，建商將於今年稍後，興建更多基本入門價位房屋，以滿足需求
。若等太久才將房屋上市，將和新屋競爭。
2.購屋利率低：根據理財網站NerdWallet最新資料，1月份第二周的30年固定房貸利率
為4.17%。雖然房貸利率不預期在今年大幅上漲，但預估會整體上調。房貸金融業協會
預測，今年30年固定利率將上漲至4.6%、2019年上調至5%、2020年將調漲至5.3%。
目前低貸款利率，有助推動許多買家加快購房。當利率開始上揚，就不會看到如此多的
出價戰，對賣房人士來說，就不是好消息了。
3.搬至地產稅較低處：由於2017年底通過稅改，從2018年起，房貸利息抵扣上限降至75
萬美元貸款，地產稅扣減最... 阅读全帖 |
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h********0
发帖数: 2391 | 23 这个比较中肯。
我自己买房是用了buyer agent。不过我老公作了很多research,找房子、出价都是自己
决定的。但律师什么都是agent帮忙找的，不过回头看看，其实买刚开始agent推荐的房
子也都差不多。不过我们刚开始看房，不懂，很紧张。
我朋友现在买房，本来找了个buyer agent, 但最终决定买个sell by owner的房，
buyer agent说不是自己带着看的房，就自己退出，不拿佣金了。但我朋友还是有很多
问题要找agent问，她自己觉得agent还是帮了很多忙。
版上有些ID可能是吃过agent的亏，对agent很反感，可以理解。不过自己还是要根据自
己的实际情况作决定。buyer agent既然存在，肯定不是只有返rebate一个作用。但什么
都想靠agent那也是不可能的，自己要做research,价格什么肯定是自己做决定。 |
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p***e
发帖数: 118 | 24 半年多前找了个朋友refer的WELLS FARGO的mortgage consultant A开preapproval
letter
这个人名片上写PRESIDENT CLUB 不知道是什么意思
不过当时感觉他挺忙的 有点担心买到房的话找他能不能好好handle our case
一转眼房没买到 preapproval已经过期了
所以前几天就随便在家附近一个WELLS FARGO branch找了另外一个mortgage
consultant B开preapproval letter
这个B比较JUNIOR 不过态度挺好的
我的问题是
1. 如果找了B开preapproval 在preapproval过期前是不是只能找B不能找A做贷款??
2. 同公司 不同mortgage consultant给的rate+fee应该不一定一样吧??
3. 买到房后 到时候可以找A跟B同时QUOTE RATE吗 谁低就找他办吗?? |
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f*l
发帖数: 592 | 25 刚出校园的同学可能有些地方会没有想到。像我当时就随便租了个房子，想着慢慢再搬
。没想到一下子就牺牲了好几年的生活质量。现在回想起来，都不知道自己是怎么过来
的。
最大的原因是，一个人住了下来，就有了惰性，也没有人商量。什么都忍一忍
就过去了。结果一忍就是好几年。真的很难想象一个人在唐楼里生活了好几年。说起来
生活质量真的算相当低的。最大原因是不够安全，睡眠很浅。
刚出来工作的几年，休息是相当的重要。而且，俗一点说，女孩子有了收入，
应该对自己稍微好一点点。不求名牌，但起码住在一个安全干净的地方，绝对是应该的。
首先，不要拒绝合租。有些人，比如我当时，觉得跟人合租肯定很麻烦。宁愿
住的差一点，也要个一房一厅。其实在香港，最好租到的，条件也比较好的，应该是两
房一厅。4~5千块钱，只能租到个破旧的楼里非常破旧的一房一厅，或者套房，纯粹就
是睡觉的那种。但两个人9~10k，就能租个有保安的大型屋苑。而且跟人合租其实没什
么麻烦，大家都是性格成熟的成年人，什么事互相沟通一下。实在不行再换roomate呗
。还是正常人居多的。周末两个女孩子逛逛街，煮两个... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 26 请教大家一般怎找房？9月底到Times Square附近工作，但是不知怎样找房。跟
craigslist上的联系，基本都不理我。想找个一室一厅的，安全方便些 的。 有人有推
荐吗？多谢了！ |
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s*******f
发帖数: 2718 | 27 今天没事想写写我的投资房经历。我家的房子是我老公买的，按揭是他盯着付的，可是
我挣的钱也不比他少，存的钱也没有地方放，所以这两年就进了投资房的市场。
我的投资房原则，离我家15迈，15分钟车程，不然我管不了，连开车看远处的房子都懒
得去。我有很多同事买的较远的房子，还有外州的，资金回报率是比弯曲强，所以完全
看各人的选择了。房价太高的，资金回报率更差。所以看的范围就限于 san jose （含
evergreen), santa clara, sunnyvale 和 milpitas。其他地方的房子没看，话说回
来，mountain view 很多劳模的地方或 east PA 之类的我也不会考虑。周围的环境要
比较好，老中也愿意去住的，邻居亚裔的比例要不算低。还有交通方便，购物方便，不
能太吵，有什么硬伤之类的。算了，说着说着，该有人说我的投资房也是 mission
impossible 了。:D
但是我的确记得在飞机起飞下降沿线看了一个房子，agent 晚来了十分钟，我们在外面
等，期间不知头上飞过几架飞机，吵得我头疼。后来 agent 来了，开门给我们看，原
来这里的房子 sant... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 28 作者: 南方周末记者 陈中小路 发自上海
2010-10-21 08:35:25
来源:南方周末
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开发商内讧爆官员低价买房灰幕——先举报后诉讼四年追讨至今无果标签
财产申报财产公开房子陶校兴已有评论34条
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过去数年里，意欲插足上海滩房地产的某些政商力量，多是在上海市房管局副局长陶校
兴等人的操作下实现利益。在上海政界，像陶校兴等房地系统官员通过超低折扣拥有多
套房子，已是公开的秘密。
上海两千市管干部被要求自觉申报房产，结果“惊人”，甚至有主动上报家庭房产十几
套的官员。其中一个细节是，最初纪检部门打算对低价房优惠超过50万元的官员房子逐
一审核，后因工作量太大不得不改成100万元。
上海一些官员帮某些开发商实现种种灰色利益，也从中得到了低价买房等回报 （CFP/
图）
落马的上海市房管局副局长陶校兴
在上海这个引领中国房价飞涨的城市，又一名房地系统“要员”落马。
10月14日晚，新华社报道，上海市住房保障和房屋管理局 （简称上海市房管局）副局
长陶校兴涉嫌违纪，正在接受上海纪检部门的调查。
此时，59岁的陶已被上海市纪委“约谈... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 “我问他们能不能干？他们犹豫半天，我说，不能干现在就换人了，正好常委都到齐了，你房产局长就不要干了，直接讨论换人。后来他们咬牙切齿地说能干。”
哈尔滨市委书记盖如垠
8月下旬，一个周六的下午两点半，约了老盖，在他的会议室进行采访。
老盖记错了时间。半小时以后，他匆匆地大跨步走了进来，大汗淋漓。他刚从工地上赶回来，背后全湿了。他是自己开车去的，没有知会任何人，他喜欢搞“突击”或“私访”。老盖一边用浓重的东北口音连声说抱歉，一边拿起湿毛巾胡噜了一把脸，还发出了声音，但他一点也不在意。
老盖就是盖如垠，黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记，1953年生人，但不管是当地官员还是老百姓，都喜欢亲切地叫他“老盖”。老盖年轻的时候，当过工人，当企业党委书记的时候穿着大裤衩子，光着膀子，跟工人一起干活，也一块儿钻桌子。
从工人堆里摸爬滚打出来，老盖因此有一种接地气的草根气质，充满喜感。这种气质，在同级别的官员中极为罕见。少了官员的做派和习气，一定程度上，缩短了彼此交流的距离感，并容易使他的讲述显得平实和可信。
这一点尤为重要。因为当天采访的主题是保障房建设。
最大规模的保障房建设
保障房建设是当下政府最重要... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 在上海市静安区，一套破旧的小户型二手房单价可达8万~10万元/平方米，原因且只有一个，这是一套学区房。北京的情况则更为夸张，一套靠近北京市第二实验小学（下称“实验二小”）的学区房报价甚至超过30万元/平方米。
“郊区的一手楼盘都在促销，房价几乎回到3年前，但核心区的学区房价格从来没有降过。”在另一个房价高企的一线城市广州，合富置业的一位物业顾问告诉《第一财经日报》记者，学区房是“房子中的战斗机”，拥有教育这个独特资源，不太可能降价。
不过，据本报记者了解，随着楼市整体走弱，一线城市学区房的成交量价也出现了下跌，但相对于普通房源，其量价均相对坚挺。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟告诉记者，随着“单独二孩”政策的逐步放开，一线城市的学区房预计还有十年牛市。
只涨不跌的“神话”
15平方米，售价460万元，单价超过了30万元/平方米。这是北京文华胡同一处平房最新的网上报价。除了邻近西单、可改作门面等因素，在近期楼市较为低迷的北京，该房源之所以如此天价，主要与旁边的一所著名小学有关。
位于北京西城区新文化街111号的北京实验二小师资雄厚，地处西单地区寸土寸金的黄金地带，始建于1909年，在北京“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 32 敬事房，是清代皇宫内务府里一个非常特殊的机构，因为它专门负责管理皇帝寝宫之中的事务，任务是安排并记载皇帝和后妃们进行房事的情况。
皇帝与后妃们每行房一次，敬事房总管太监都必须详细记下当天的的年月日以及时辰，以备日后怀孕之时核对验证。
相对于简单的记录而言，在安排皇帝与后妃们行房这件事情上，程序则复杂了很多。
首先，每日晚餐完毕，总管太监就奉上一个大银盘，里面盛了几十块绿牌，每块牌子上都写着一个妃子的姓名。
如果这天皇帝不打算找后妃侍寝，便说声“退下”即可;如果想要找哪个后妃侍寝，就把此人的名牌翻转过来，放回银盘。
总管记住这个牌子，出来后将牌子交给负责背妃子进寝宫的太监，让他通知这个被选中的妃子香汤沐浴，做好侍寝前的准备工作。
趣历史官方微信号：qulilshi_v5
当侍寝的时间快要到了的时候，该妃子则先上床，将被子盖到踝关节处，脚露在外面，裸体把自己包住。然后，太监把她背到皇帝的寝宫，再放在寝宫带帐幔的床上。
这时，该妃子则从暴露在外的龙脚这头匍匐钻进皇帝的被子中。之所以要如此的严格，是为了防止有人暗藏武器行刺皇帝。
之后，太监退出房外，和总管守候窗外，敬候事毕。为防止皇帝不加节制... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 33 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 35 择校狂热蔓延到幼儿园和补习班 现千万级学区房
2014年03月16日 07:58:12 来源： 工人日报
分享到： 17
古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要
求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买
天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校
的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也
流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个
位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，
自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学
、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 36 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 回到正題，這是最後一次看祭祀，明晚就得搭火車離開了。
樓主坐到R的前排，不停幫他拍照，頂級制服誘惑啊，什麼特警飛行員海軍都一邊
去。
R和樓主對視，任憑樓主笑的百般花癡，R都是一臉的波瀾不驚。後來他怪樓主：你
為什麼要逗我，我忍得很辛苦你知不知道！
樓主打定主意，就在今晚，必須把這傢伙辦了！等他下班，就說想去他房間看電影
，P和S如果又要當電燈泡，樓主準備毫不客氣地請他們離開！
下班後卻不見R的蹤影，原來被導師叫去了。祭司隊伍裡，R是任務較重的一個，經
常得出外景，到加爾各答等地做祭祀。
P和S邀請樓主回家，樓主謝絕了。這兩個傢伙淨壞我好事，等會還得趁著夜深人靜
，神不知鬼不覺地去R房間才好！
誰知這一等，就到了十一點。R一個短信也沒有，想必在忙。樓主按耐不住，打了
個電話：這是我在瓦拉納西的最後一晚，想和你看場電影，就我們兩個人！你回家打給
我好嗎？ R欣然應允。
但是樓主有種強烈的預感，R今晚不會找我了，他會害怕，不是怕發生什麼，而是
怕被這個外國女人毀了名節。
樓主憤慨了，畫了百般嫵媚的妝，就這樣白白卸了！想我一世英名，難不成要毀在
一個祭司手上！這個念頭讓人抓狂。
十二點整，樓... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 193 | 38 昨天终于把房子closing了，正式成为房奴。给大家分享一点点。
关于agent。 实际上我几年前看过房子。找的第一个agnet是个女的，台湾来的。头一
次带我们看房，就我如果满意就给个offer。我当时就很不舒服，我门还没摸着门呢！
第二个星期又去看了两处房，有一个还挺满意，当时也是真傻，就准备offer，可是很
疑惑，我看的是single house，竟然每月还要交association fee，我当时概念是只有
town house才有月费。这个agent竟然什么都没给我们提。算了吧，我就再也没和这个
agent 联系过。实在很不地道。后来又找过一个，人非常好，而且很专业，从来不push
我们。看房子的时候，通称会给我们讲他个人的建议，比如说，这个房子屋顶太旧了
，建议不要买了。有时还没看房子，一看社区，他就说，大概看看得了，这个地方的房
子不值得买。前前后后带我们看了很多房子，可是由于工作关系，最后没买成，还觉得
听亏欠他的。
我这次找的agent也不错，是朋友介绍的。我选agent的头一条就是，不能push我们。我
的agent当然要替我讲话，哪怕装装样子也行。这个agent |
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n*******9
发帖数: 3244 | 39 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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n******7
发帖数: 100 | 40 各位高手，
最近在看房子。其實也沒有看多久就看了兩三個月，然後反而有點迷茫，求大家指點一
下。
先説一下情況：
住在New Mexico的Albuquerque。
本人28，老婆一樣大。現在是H1B，目測不出問題的話是3~4年后綠。老婆剛入學，準備
讀會計。目前就我一個勞動力，收入不高，但是沒辦法，文科狗能
在美國找到工作就可以了，好在工作不是很忙，加上boss也比較支持轉行，所以就自己
在慢慢轉CS。上課+自學什麽的，這個是後話。權當找了個包綠卡的博后。我目前看到
現在周圍也沒什麽人能給更多的建議和意見了。希望版上的各位過來人能指點一下，感
激不盡。
---------------------------分割綫--------------------------------------
我們夫妻現在手上大約有折算成美金80K左右的cash。之前跟父母談過，父母大概會贊
助付Down Payment。所以現在情況是最差明年年初年中手頭大概會有120k~130K左右的
美金。家裏做生意的，流動資金不知道能不能抽出來，所以最好情況不去考慮。
我們現在的考慮是：
1）大小：房子不用太大，我們... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 10462 | 41 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1279 | 42 过来人介绍下经验。我去年搬来前也是在这版上发帖问怎么找房。大部分人说上
craiglist。后来来之前做了好几天功课，把craiglist上理想范围，理想价位的房子全
列下来作了个excel，一个个联系电话打过去（后来发现能联系上的全是agent），基本
上都说的是来了带你去看房子，然后约好哪天，几点到几点。多约几个agent绝对没问
题，平均每个连介绍带看房最多花你1小时。当然也可以临时walk in。我们就在两家
agent的appointment之间walk in了好几家。就是走在路上看见有铺子，把车一停，就
进去逛逛，哈哈。
等来了之后，agent们瞟一眼我打印出来的房屋信息，说哦，早租出去了，这季节房子
走的很快，你们来晚了之类的blabla。比较搞笑的是去了3,4家中介，推荐的同一间房
子，看来屋主们也同时找好几家代理。到后来电脑上房子照片一出来，我们就说，就是
在xx街xx号的房子吧，不用看了，我们刚刚去过了。当然我们当时对房子的要求比较细
致，离地铁站步行10分钟内啊，不要街趴，房租要包HHW，最好是公寓楼，等等等等。
事先订好条件，省得白跑，看了好多房又不满意，age... 阅读全帖 |
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j****n
发帖数: 17 | 43 地址：2101 Cumberland Ave, West Lafayette, IN 47906. （非常靠近Walmart）
月租金： $399 (含网路，水，垃圾处理，基本家具）。有效租期至7/31/2017 （可续
租）。
房内福利：冷暖空调，独立卫生间，床，书桌，房灯，公寓提供沙发，洗衣干衣机，厨
房，餐厅桌椅，电视机，客厅桌子。
公寓内有三房三卫生间，另外两间房现在有室友是念航空和生物的女生博士，将要毕业
，所以平常都挺忙的， 不吵闹。
想找一个爱干净不吵闹的女生室友， 可拎包入住， 4月起租， 电费平摊， 开车5-10
分钟到学校，住的地方路口有4B直接到学校，walmart 和 1B到其他超市（如marsh,
payless，asia market），很方便。
暑假期间（5-7月），念生物的女生毕业会搬走（房间暂时留着存放东西），念航空的
女生可能暑假答辩后会回国一下，所以基本上整个公寓是挺空的。
有意者微信 （JesyinLai）或电邮（[email protected]/* */）联系，注明TheLodge找房，
欢迎看房，谢谢！ |
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g*******a
发帖数: 31586 | 44 “公婆买房，儿媳没份儿！”昨日，针对最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释，各
种声音在微博上“炸”开了。截至昨晚6点，就有6.5万多条微博在热议此事。记者从中
发现，婚姻法的这一规定，可能使婚姻价值观、女性择偶观、生育观发生“悄悄”的变
化。
对女孩们来说
要求“男方有房”不如自己努力买房
“ 现在城市中的女孩都把"有房"当成结婚前提，可现在万一离婚，房子可能还是人家
的，自己照样啥也没有，这太"亏"了吧？毕竟在传统习惯下，结婚大多数情况是男人出
房、出钱。”微博上，不少女性网友议论纷纷，“男人的离婚成本太低了。”“新婚姻
法告诉我们，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己买套房才是最保险的
！”
共同奋斗
“父母一直希望我找个家庭条件好的男朋友，结婚时由男方父母出钱买房、买车，这样
我就不用当房奴吃苦受累，所以帮我安排的相亲对象都是富二代。”在南京市中华路一
家企业上班的女孩小蓉告诉记者，“之前我觉得父母言之有理，但现在感觉不一样了。
嫁个富二代，如果感情不好，离婚后自己也分不到多少家产，没准还逼得女人连提出离
婚的勇气都没有。这样看来，我还不如找个情投意合的男人，只要他是个... 阅读全帖 |
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l********r
发帖数: 4005 | 45 我又不是每个地方都花几个月去看了无数的房。在具体看房找agent之前，先对各个地
方大致了解一下。先在网上了解基本情况，然后每个地方花半天时间开车转转，在
redfin上找几个listing开车的时候路过一下，了解一下多少钱大概能买什么样的房，
转悠的过程当中把community的环境周边的商业，学校，火车站交通了解一下，一点也
不费事。感兴趣的区还可以多转一两回，不感兴趣就不用再去了。如果自己不亲自转转
，根本没有感性认识，都是纸上谈兵。最终找agent真正看房的时候肯定是narrow down
到某个区了。
至于买房重点，我觉得我非常清楚自己想要什么，无非是学区，交通，社区环境，房价
，亚裔比例的排列组合。每个人的标准不同，看房的过程当中也得学会调整自己的观点
和适当的妥协，不可能十全十美。
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w*******n
发帖数: 4188 | 46 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: Madlife (Madlife), 信区: Seattle
标 题: 能放心让老公和女agent单独去看房吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 18 15:44:02 2010, 美东)
自从上次老公和女室友看dvd的事，每次回到公寓看到女室友就很不开心，想尽早买房
安心的自己住。和家里打电话，我妈还催我快一点要小baby，说我都快30的人了，可是
我可不想住在公寓里要小孩。
和老公看了一年大概有200个房子了，满意的有一些，但是阴错阳差都没有成功，后来
和agent很不愉快，一气之下不想再看了。但是我老公还不甘心，他在中文报纸上看找
到了一个华人agent想继续看。我心里不太高兴，主要因为这是一个女agent，很年轻，
很能说，也很会穿衣服。听说她是被搬运过来的，后来找不到工作才去考了执照做地产
这行的，开着一辆宝马，听说离了婚还一副很成功的样子。想想自己是闯出来的，感觉
这个世界其实很不公平，有的人靠脸蛋和嘴就可以吃饭。而且我对老公还是很不放心，
因为找的房子大多是在redmond附近，所以他爱在上班的时... 阅读全帖 |
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f**********g
发帖数: 27 | 47 小女子要从LA搬来湾区，发现这里比我们吃喝玩乐的LA版热闹许多。特此发贴求助找房
，希望版主不要把我赶去集中帖。先推荐一个最近找房子用得多的利器：http://mapliv.com/。
我想在Mountain View或者Palo Alto附近找房子，女生，ideally可以有室友，因为刚
来一地还是有点怕孤独，以前都是学生。预算1500以内吧。公司在Google Campus附近
，想能离得近点。我很爱干净，有点宅，早出晚归型的。
在Craigslist上前后一周多，发了十来个邮件，竟然无一回复，不知是否都去了spam。
因为还有两周就要上班了，我这房子还一点谱都没有，非常着急，打算下周直接开车来
找，但是还是两眼一抹黑，不知道除了Craigslist还有什么渠道。
这里号称买买提第一大版，还请版上的前辈指教。如果想找室友还有啥途径，有同胞有
房寻室友的吗？如果索性就找个studio或者1br的，这个预算是不是够了？另外有什么
比较好的小区啥的推荐吗？这里先谢过大家了！ |
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发帖数: 1 | 48 之前从来不知道这个网站（周五和同事聊起才知道这个网站这么有名），但我的大姐姐
Vicky被人这么抹黑，作为她的曾经的客户，现在的好朋友，必须注册了一个ID来替她
说几句话。
我是2016年年中认识的Vicky。
在认识vicky之前我是有找过别的agent，但是那位agent真的是让我觉得太不专业了，
所以果断决定换人。
认识Vicky也真的也是机缘巧合。是我的朋友推荐我一个fremont的agent推荐的她。那
个agent说如果我要买santa clara一带的房，最好找那边的agent，虽然她也可以带我
看房帮我下offer，但是可能不能帮我拿到最好的价格。（在此真的要感谢那位agent，
竞争这么激烈的时代，职业素养这么高的人真的不多见了）
就这样我认识了vikcy，她带我我去看的第一个房是在levi‘s 附近。房子不错，价格
也不高，当时要价好像是72万吧。我们看了一下觉得还不错，就放进了我们考虑的list
，然后就赶去看下一个房了。这个房子因为价格刚好在我们的预算之内，房子也还不错
，所以打算重点考虑。晚上回来，我问Vicky，这房子有缺点吗？她说最大的缺点就是
这个区域是... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 14561 | 49 院长非要大事情搞个水落石出。
半年后，黄玉凤医生和葛桐值班的时候，院长叫来两个院工，让他们假造一个尸体
，然后放进停尸房。
晚上，他埋伏在医院里没有回家。他藏身在汽车里，汽车停在住院部和停尸房之间的
空地上。大约凌晨两点钟，他看见一个人木偶一样从楼角闪出，向停尸房走去。
院长也倒吸一口凉气，他壮着胆走出车门，径直朝那个人影追去。
正是她。她的脸涂了厚厚的粉，很白，在月光下有几分瘮人。
院长的腿也抖起来。他的社会职务是院长，他似乎不应该害怕。可他的人性与我们
毫无二致。他哆哆嗦嗦地喊了一句：“葛桐，你去哪儿？”
她继续走，目视前方：“我去停尸房。”
“去停尸房干什么？”
“找朋友。”
院长伸手拉她，却发现她的力气奇大！
她一把揪住院长：“你是朋友？”
院长的魂都吓散了，他拼命挣开她的手，闪开几步，大吼道：“你梦游！”
葛桐听了这句话，骤然瘫倒在地……
这个可怜的女孩子对梦游一无所知。
有一天，院长找她聊天，听她讲她过去的故事。院长筛选出了这样一件事：
她读小学的时候，见过一次死人，那时候她在农村，死者是个女性，死者家属为她
画了口红，那场面令她无比恐惧，深深烙在她的脑海中……
被院长震醒 |
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h**********d
发帖数: 12 | 50 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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